第一篇：泥山土地整治項目合同

泥山土地整治項目合同

土地整治發(fā)包方：

承接土地整治方：

為充分利用有效的土地資源，使土地整治項目推進(jìn)，復(fù)墾增地，根據(jù)市國土資源局土地整治有關(guān)規(guī)定，經(jīng)意，本著“互惠互利”的原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方承接土地整治項目期限從二00八年三月一日起至二00九年九月三十日為整治期，二00九年十月一日至二00九年十二月三十日為整治掃尾結(jié)束期。

二、乙方須交給甲方土地整治期內(nèi)的費用叁拾陸萬元，項目整治期始交甲方壹拾捌萬元（即二00八年三月一日交）余款壹拾捌萬元在二00八年十二月三十日前交清。如不交清立即終止泥山整治項目合同。

三、乙方必須按照地整治項目的要求進(jìn)行整治，不得超越規(guī)定范圍和深度。否則，甲方有權(quán)終止合同，并且不退還所交整治費用。

四、乙方在泥山土地整治期限內(nèi)，所發(fā)生稅費及債權(quán)、債務(wù)、安全事故、勞動糾紛等整治過程中的一切事務(wù)與甲方無關(guān)，甲方只負(fù)責(zé)土地整治的發(fā)包。

五、乙方在整治期間，甲方概不提供任何設(shè)施和其他。

六、乙方在泥山土地整治項目期滿完工后，要無條件撤出整治項目場地，并清理好作業(yè)現(xiàn)場，如有不良土方和障礙物，須按時價計算增補費用給甲方。

七、乙方在泥山土地整治過程中出現(xiàn)的矛盾糾紛，甲方須緊密協(xié)助配合協(xié)調(diào)。如有經(jīng)濟糾紛和法律責(zé)任甲方不予承擔(dān)。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，整治項目始生效。

九、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府一份。

發(fā)包方（甲方）：乙方：

鑒證方：

年月日

第二篇：土地整治項目實施方案

莊墓鎮(zhèn)2014年土地整治項目

實施方案

為改善農(nóng)村居住和生產(chǎn)生活條件，提高農(nóng)民生活質(zhì)量，節(jié)約土地資源，增加耕地有效面積，提高耕地實際利用率，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整、實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟效益，切實增加農(nóng)民收入，改善生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，推動城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程。為確保建設(shè)用地增減掛鉤工作順利有效實施，切實保障項目區(qū)農(nóng)民根本利益，加快項目組織實施進(jìn)程，規(guī)范操作、科學(xué)管理、提高效能。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《安徽省實施土地管理法辦法》及省、市、縣有關(guān)建設(shè)用地置換相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，制定本實施方案。

一、總體要求

按照科學(xué)發(fā)展觀的總體要求，著力提高農(nóng)村經(jīng)濟質(zhì)量和效益，著力實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)，著力提升農(nóng)村公共服務(wù)設(shè)施能力，扎實推進(jìn)農(nóng)村社會全面進(jìn)步，努力實現(xiàn)農(nóng)村繁榮、富裕、和諧、穩(wěn)定的良好社會局面。

二、基本原則

（一）因地制宜原則

項目選址要符合土地利用總體規(guī)劃和長豐縣土地整治規(guī)劃，要選擇群眾積極性高、村兩委班子戰(zhàn)斗力強的行政村作為項目實施的行政村。

（二）項目實施要充分尊重農(nóng)民意愿，項目規(guī)劃、設(shè)計補償標(biāo)準(zhǔn)要充分征求項目區(qū)群眾意見。規(guī)范操作，切實維護(hù)群眾利益，保障群眾權(quán)利。

三、項目實施方法

（一）明確職責(zé)

1、民為主。項目實施堅持村民自愿原則，召開項目所在地村民會議，征求意見，確保做到戶戶都表態(tài)同意，并簽訂同意實施的意見書，充分調(diào)動項目區(qū)群眾的積極性，保證項目實施按規(guī)劃設(shè)計順利實施。

2、村負(fù)責(zé)。要明確“村兩委”在項目實施中的責(zé)任，確保項目所在村班子健全，有戰(zhàn)斗力、號召力、有威信，充分發(fā)揮村“兩委”在房屋拆遷、土地整理和新村建設(shè)中的戰(zhàn)斗堡壘作用。

3、鎮(zhèn)指導(dǎo)。鎮(zhèn)政府要充分發(fā)揮指導(dǎo)協(xié)調(diào)作用，統(tǒng)一制定項目實施方案，具體落實項目實施任務(wù)，確保項目順利開展。

（二）嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)

1、統(tǒng)一拆遷標(biāo)準(zhǔn)。房屋丈量、登記、標(biāo)準(zhǔn)要一把尺子量到底，要嚴(yán)格按照鎮(zhèn)制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，要公平、公正、公開，切實保護(hù)群眾利益。

2、統(tǒng)一宅基地整理。舊村拆遷后，依據(jù)項目規(guī)劃，宅基地統(tǒng)一整理成耕地，歸還到原權(quán)屬單位。

四、組織實施

（一）籌備階段

1、成立組織

鎮(zhèn)政府成立莊墓鎮(zhèn)建設(shè)用地增減掛鉤領(lǐng)導(dǎo)組，組長:黨委書記馬家圣 第一副組長：鎮(zhèn)長王世德 副組長：分管領(lǐng)導(dǎo)甄茂力 領(lǐng)導(dǎo)組成員：國土規(guī)劃所長鄧衛(wèi)伍

財政所長閆媛媛

農(nóng)辦主任孫本龍

黨政辦主任鄭浩

領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在國土規(guī)劃所，國土規(guī)劃所所長孟令球任辦公室主任，成員：孟祥玲、嚴(yán)彩霞、李瑱、謝軍。

2、工作職責(zé)

工作組及村兩委職責(zé)：房屋丈量登記、協(xié)議簽定、房屋拆遷、宅基地面積丈量登記、提供凈地供整理、施工環(huán)境保障、工程質(zhì)量監(jiān)督。村書記、主任為第一責(zé)任人。

國土所職責(zé)：制定方案、資料收集、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量把關(guān)、招投標(biāo)、竣工驗收等工作。

3、宣傳動員

召開項目涉及的村民組代表大會，介紹項目基本情況，宣傳項目實施原則、方法、目的和意義，表明政府態(tài)度，爭取群眾響應(yīng)、支持、配合。

4、召開專題會議

鎮(zhèn)黨委、政府召開項目專題工作會，研究討論項目實施有關(guān)政策、措施，確定工作思路和流程，制定項目實施方案，在項目點成立建設(shè)用地增減掛鉤村民理事會組織。

五、拆遷采取貨幣補償

（一）拆遷范圍

莊墓鎮(zhèn)已批準(zhǔn)的項目區(qū)內(nèi)。

（二）拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：

要從群眾的利益出發(fā)，堅持補償標(biāo)準(zhǔn)合理適當(dāng)、要求從嚴(yán)、落實從緊的原則，切實把補償資金發(fā)放到位。具體補償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照省市縣文件規(guī)定執(zhí)行。必須據(jù)實與涉及農(nóng)戶充分協(xié)商簽訂協(xié)議，按時發(fā)放。各村做好群眾的思想工作，確保施工工作的順利進(jìn)行。

（三）獎懲措施

1、對拆遷戶獎勵：鼓勵農(nóng)戶自行拆遷，自協(xié)議簽訂之日起在5日內(nèi)拆除完畢，經(jīng)驗收合格，一次性給予拆遷費的10%獎勵，逾期不再獎勵。在拆遷過程中，安全責(zé)任自負(fù)。拆遷對象戶如放棄自行拆遷房屋，在簽訂協(xié)議之后，按上述時間主動清理完自家室內(nèi)外財物及附屬物，將房屋及附屬物交付給鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組，由鎮(zhèn)政府統(tǒng)一組織拆除的，參照以上獎勵政策執(zhí)行。

拆遷戶在規(guī)定時間內(nèi)主動搬遷并交房、交宅基地的，建房過渡期間一次性補助拆遷戶每戶1000元房租費，作為臨時安置費。

七、復(fù)墾整理

項目區(qū)的宅基地，通過復(fù)墾整理后,要切實改善生態(tài)環(huán)境，提高土地生產(chǎn)力，增加可用耕地。按照“田平、路直、林配套”的要求，做好項目區(qū)土地復(fù)墾整理工作。

（一）土地平整

根據(jù)地形地貌特點，機械施工，分層次整平，符合設(shè)施農(nóng)業(yè)精耕細(xì)作要求。田塊和格田面積根據(jù)地形而定。

（二）道路 結(jié)合項目區(qū)內(nèi)地形和原有農(nóng)村道路，布置生產(chǎn)道和田間道。便于農(nóng)戶生產(chǎn)，滿足小型農(nóng)用機械操作。

（三）資金

土地平整所需的費用均由政府統(tǒng)籌安排，無需群眾自籌。

莊墓鎮(zhèn)人民政府 2014年1月8日

第三篇：土地整治項目情況匯報

柯街鎮(zhèn)土地整治項目基本情況匯報

中共柯街鎮(zhèn)委員會柯街鎮(zhèn)人民政府

（2012年5月21日）

各位領(lǐng)導(dǎo)：

下面，我就柯街鎮(zhèn)2009年土地整治項目建設(shè)實施效益情況向各位領(lǐng)導(dǎo)作簡要匯報。

一、基本情況

柯街鎮(zhèn)土地整治項目區(qū)范圍北至沙壩村峨頭山坡腳，南至芒賴村，東上部以三八溝、橄欖溝為界，西以西大溝為界。東西寬

8.13公里，南北長8.6公里。項目涉及沙壩、柯街、大地、芒賴等9個村，2萬多村民，項目建設(shè)規(guī)模778.5公頃，項目建設(shè)投資1637萬元，柯街項目區(qū)內(nèi)共5個標(biāo)段，在工程高峰期時有82個工組，1200多名工人上工。

該項目于2009年12月28日啟動，2010年4月30日竣工，歷時120天。為了實施好建設(shè)項目，柯街鎮(zhèn)黨委政府高度重視，精心組織、加強領(lǐng)導(dǎo)，成立了土地整治領(lǐng)導(dǎo)小組，加強宣傳，營造良好的項目建設(shè)氛圍，建立各種制度，嚴(yán)抓工程質(zhì)量，確保了整個項目建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。柯街鎮(zhèn)土地整治項目完成改擴建三.八溝12.6公里，改擴建西大溝5.8公里，改擴建橄欖溝0.9公里；支砌排灌溝渠68條，39公里；建設(shè)生產(chǎn)道路19條10.27公里；坡改梯面積1600畝。

二、項目效益分析

項目工程布局主要完善項目區(qū)內(nèi)水利配套設(shè)施，同時做到田間道路布局合理，實現(xiàn)“旱能灌，澇能排，產(chǎn)能運”，形成田、路、渠配套，打造高產(chǎn)、穩(wěn)產(chǎn)的基本農(nóng)田，增加耕地面積，提高土地利用率，項目實施前，項目區(qū)內(nèi)土地利用現(xiàn)狀耕地面積778.5公頃，現(xiàn)有耕地產(chǎn)出率較低，甘蔗產(chǎn)量平均4噸左右，香料煙畝產(chǎn)均為100公斤左右,種植水稻畝產(chǎn)量600公斤左右。

（一）經(jīng)濟效益明顯。項目實施后，形成田成方、渠成網(wǎng)、路相通、旱能灌、澇能排、漬能降的高穩(wěn)產(chǎn)農(nóng)田，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)進(jìn)一步得到鞏固和加強，新增耕地面積24.1公頃，新增耕地率到

3.1%，使耕地總面積達(dá)到802.6公頃，原有耕地耕作條件、灌溉條件得到改善，經(jīng)過整理的土地保水、保土、保肥性能提高，使項目區(qū)土地的開發(fā)程度，利用程度和土地的產(chǎn)出率都到了極大的提高，耕地的產(chǎn)出率也得到了極大程度的提高，甘蔗畝產(chǎn)量從4噸提高到6噸左右，畝產(chǎn)值可增840元；香料煙畝產(chǎn)量從120公斤提高到140公斤，畝產(chǎn)值可增加360元；水稻單產(chǎn)600公斤提高到750公斤，畝產(chǎn)量增150公斤，畝產(chǎn)值可增330元。

（二）社會效益可觀。項目建成后極大的改善了交通運輸條件，節(jié)約了勞動力，合理配臵了灌溉渠系，提高了渠系利用率，節(jié)約了水資源，不僅增加了農(nóng)民收入，而且改善了項目區(qū)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施條件，耕地質(zhì)量進(jìn)一步提高，增強農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁，為

當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展注入了新的活力，社會效益十分可觀。

（三）生態(tài)效益顯著。項目本著“在保護(hù)中開發(fā)，在開發(fā)中保護(hù)”的原則進(jìn)行規(guī)劃、實施。項目實施前，項目區(qū)排水不暢，雨季的洪水、暴雨，容易造成水土流失，導(dǎo)致耕地減少，降低了土壤肥力，以致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件差。通過土地整治、配套完善農(nóng)田水利設(shè)施和田間道路體系，使項目區(qū)的防洪排澇與抗旱能力得到實質(zhì)性增強。提高了項目區(qū)耕地產(chǎn)出效果和土地利用率，將對山區(qū)退耕還林還草工作起到積極的促進(jìn)作用，使山區(qū)生態(tài)環(huán)境得以改善，生態(tài)效益十分顯著。

（四）管護(hù)措施

柯街鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)人民政府嚴(yán)格按照上級有關(guān)項目管理的規(guī)定和要求，始終抓住管理維護(hù)工作不放松，各受益村以村為單位成立用水協(xié)會，制定出切實可行的管護(hù)措施，把每一條溝、每一條路的管理責(zé)任明確到人，為確保該項目工程正常運轉(zhuǎn)，長期發(fā)揮效益。

第四篇：一級土地整治項目

一級土地整治項目

招標(biāo)編號：招字[2013]第T01號

開標(biāo)時間：2013-02-26

所屬行業(yè)： 房屋建筑

標(biāo)訊類別： 省內(nèi)

項目概況

項目總體情況介紹：泰寧縣城西新區(qū)綜合體（丹霞之城）項目開發(fā)是縣委、縣政府為拓展城市發(fā)展空間，提升城市品位，完善城市功能，豐富城市內(nèi)涵的重要戰(zhàn)略部署。新區(qū)開發(fā)按照“樹立新城形象標(biāo)桿，引導(dǎo)改善城市舊區(qū)面貌，完善城市整體功能結(jié)構(gòu)，打造跨越式發(fā)展”的泰寧城市新形象要求，圍繞建設(shè)“中國旅游主導(dǎo)型縣域經(jīng)濟樣板區(qū)、世界級丹霞旅游目的地、國際安養(yǎng)休閑小城”發(fā)展戰(zhàn)略，以項目建設(shè)為載體，做靚老城、做大新城、做精管理。堅持高起點、寬視野、新思路、新機制有序推進(jìn)，逐步凸顯城市張力，拉開城市框架，努力打造“海西最美的山城、三明最靚的看點”。

城西新區(qū)綜合體（丹霞之城）項目的建設(shè)將以“基礎(chǔ)先行、拉開框架；滾動開發(fā)、分期推進(jìn)；突出特色、做優(yōu)環(huán)境”為開發(fā)原則。計劃10年時間分三期完成新區(qū)開發(fā)，把城西新區(qū)綜合體（丹霞之城）項目傾力打造成依托山水景觀優(yōu)勢，完善各項配套設(shè)施，融養(yǎng)生、旅游、觀光、休閑、度假、居住為一體，具備生活慢城節(jié)奏的“國際安養(yǎng)休閑度假區(qū)”。

項目建設(shè)工程簡介：西區(qū)開發(fā)按照城市綜合體的要求進(jìn)行建設(shè)，達(dá)到基礎(chǔ)設(shè)施完善，人居環(huán)境優(yōu)

第五篇：土地整治項目工程施工合同(機井或道路)

XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村等XX個村高標(biāo)準(zhǔn)

基本農(nóng)田建設(shè)項目施工合同

發(fā)包方：（甲方）

承包方：（乙方）

簽定日期：

第一部分 合同書

合同編號：

發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 簽訂時間： 簽訂地點：

xx縣 鄉(xiāng)、鎮(zhèn) 村等高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)項目第 次招標(biāo)第 標(biāo)段工程，經(jīng)過招投標(biāo)，由 中標(biāo)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

合同總金額為人民幣（大寫）（小寫 元整）。

1、工程概況

工程名稱：xx縣 鄉(xiāng)、鎮(zhèn) 村等高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)項目施工第 次招標(biāo)第 標(biāo)段。

工程地點：xx縣 鄉(xiāng)、鎮(zhèn) 村 工程內(nèi)容： 工程施工 項目審批文號： 施工方式：

—1— 開工日期： 年 月 日 工期： 日歷天。

2、本合同書中的詞語涵義與下述第二部分所列的合同條款中的詞語涵義相同。

3、本合同包括下列文件：（1）合同書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)書及其附件；（4）合同條款；（5）施工招標(biāo)文件；

（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；

（8）已標(biāo)價的工程報價匯總表；（9）組成合同的其他文件。

上述文件匯集并替代了本合同簽署前雙方為本合同簽署的所有協(xié)議、會談記錄以及相互承諾的一切文件。

4、施工單位保證按照合同規(guī)定全面完成各項施工工作，并承擔(dān)合同規(guī)定的施工單位的全部義務(wù)和責(zé)任。

5、項目承擔(dān)單位保證按照合同規(guī)定付款并承擔(dān)合同規(guī)定的項目承擔(dān)單位的全部義務(wù)和責(zé)任。

6、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字（簽章），并分

—2— 別蓋本單位公章后生效。

7、本合同一式六份，甲方執(zhí)四份、乙方執(zhí)二份。甲方 乙方

單位名稱： 單位名稱： 單位地址： 單位地址： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號：

第二部分 合同條款

第一條 名詞解釋

（1）項目承擔(dān)單位：（2）施工單位：（3）設(shè)計單位：（4）監(jiān)理單位：（5）甲方代表為：（6）總監(jiān)理工程師為：

—3—（7）項目經(jīng)理為：（8）工程：指列入本合同必須完成的全部工程。（9）主體工程：

（10）施工圖紙：指設(shè)計單位在施工階段應(yīng)提供的圖紙，包括監(jiān)理單位簽署涉及修改圖紙和補充圖紙。

第二條 工程承包方式

（1）施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工設(shè)計圖進(jìn)行施工，由于設(shè)計修改而引起的工程增減量，按本合同第九條規(guī)定執(zhí)行。

（2）承包方式：固定總價 第三條 甲方代表

（1）在合同履行過程中，甲方代表有權(quán)作出履行本合同規(guī)定的決定，有權(quán)為此簽署證書和發(fā)布通知，施工單位對此不應(yīng)拒絕。但因甲方代表前述指令錯誤給施工單位造成的直接損失，施工單位有權(quán)提出索賠和工期順延。

（2）甲方代表有權(quán)對監(jiān)理單位所作出的有關(guān)工程質(zhì)量和計量工作進(jìn)行經(jīng)常性的檢查和監(jiān)督。監(jiān)理單位未能否定的不符合本合同規(guī)定的如工程質(zhì)量、工程材料質(zhì)量、工程計量、工程變更等，甲方代表在事后仍有權(quán)予以否定，直接發(fā)布停工、返工通知以及拒絕確認(rèn)工程計量。

第四條 合同范圍

—4— 本合同包括：除本合同另有規(guī)定外，本合同包括承建工程的施工和竣工驗收前的維護(hù)，其中包括為完成本合同工程所需的一切手段與臨時設(shè)施。

第五條 合同文件及解釋順序

合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先順序如下：

（1）合同書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)書及其附件；（4）合同條款；（5）施工招標(biāo)文件；

（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料；（7）圖紙；

（8）已標(biāo)價的工程報價匯總表；（9）組成合同的其他文件。

合同履行中，項目承擔(dān)單位與施工單位有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。

第六條 合同雙方的義務(wù)與責(zé)任 項目承擔(dān)單位的義務(wù)與責(zé)任：

項目承擔(dān)單位委托監(jiān)理單位發(fā)布開工通知；安排監(jiān)理單位及時進(jìn)

—5— 點實施監(jiān)理；開工前 1 天完成工地范圍內(nèi)的清理工作，向施工單位提供施工用地；開工前 3 天向施工單位移交測量基準(zhǔn)點及其有關(guān)資料；開工前 3 天提供施工圖紙 1 份；按合同規(guī)定及時支付工程價款；統(tǒng)一管理工程的文明施工；主持和組織工程的完工驗收；以及完成其它應(yīng)由項目承擔(dān)單位承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

施工單位的義務(wù)和責(zé)任：

開工前 3 天進(jìn)駐工地；對監(jiān)理單位提出的任何工程變更指令，必須照辦；執(zhí)行監(jiān)理單位的指示，按照合同完成各項承包工作，對監(jiān)理單位提出的任何施工缺陷，根據(jù)施工規(guī)程的要求予以修補或改進(jìn)；開工后 3 天內(nèi)提交施工組織計劃、施工措施計劃；按照合同規(guī)定，完成部分設(shè)計工作，繪制施工詳圖，經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后按圖施工；保證提供的建筑材料和施工工藝符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供的施工設(shè)備符合投標(biāo)文件中填報的型號和數(shù)量；文明施工；在施工過程中，嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求完成各項工作，保證工程質(zhì)量合格；建立和健全質(zhì)量保證體系，并向監(jiān)理單位提交一份內(nèi)容包括質(zhì)量檢查計劃和措施的報告，并報監(jiān)理單位審批；保證工程施工和人員的安全，保護(hù)環(huán)境；尊重工程所在地人民的生活習(xí)慣，避免施工對公眾利益的損害；保證工程按合同規(guī)定的日期建成完工，并負(fù)責(zé)做好維修期（即缺陷責(zé)任期）內(nèi)的維護(hù)和保養(yǎng)工作，直至最終驗收合格；完工清場及時撤離；建立各種用于本工程的規(guī)章制度；完成其他應(yīng)由施工單位承擔(dān)的義務(wù)

—6— 和責(zé)任。

第七條 書面通知

本合同實施過程中，合同雙方的一切聯(lián)系均以書面形式通知為準(zhǔn)。特殊情況可先口頭通知并立即補發(fā)書面通知，在符合本合同規(guī)定的情況下，監(jiān)理單位簽署的設(shè)計修改通知和工程量完成情況表、工程質(zhì)量合格證書、單項工程驗收證書以及項目承擔(dān)單位和施工單位共同簽署的其他文件都屬于合同的補充文件。

第八條 圖紙供應(yīng)

除另有規(guī)定外，施工單位所需主體工程的圖紙，由項目承擔(dān)單位通過監(jiān)理單位提供。為工程施工實施所需的施工與安裝圖紙，則由施工單位根據(jù)施工圖紙自行設(shè)計繪制，并報監(jiān)理單位審批。

第九條 設(shè)計修改

監(jiān)理單位在提供單項工程的施工圖紙后，倘因純屬設(shè)計方的原因而需修改施工圖紙時，應(yīng)在該項工程開工前 3 天將修改后施工圖紙遞交施工單位；倘因施工或自然條件的改變必須修改施工圖紙，經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可，設(shè)計單位應(yīng)盡快予以修改，報經(jīng)批準(zhǔn)。

施工期間，監(jiān)理單位簽署的設(shè)計修改通知是合同文件的補充，施工單位不得拒絕。

修改的內(nèi)容包括以下方面：（1）工程量的增減。

—7—（2）取消或增加某一工程項目。（3）改變某些工程的結(jié)構(gòu)形式。（4）改變某些工程的位臵、形狀或尺寸。（5）其他變更。

由于設(shè)計的修改而引起工程量的變化，由雙方協(xié)商。一般按實際完成的工程量計算，其單價按報價表確定的單價不變，經(jīng)監(jiān)理單位與施工單位商定，報項目承擔(dān)單位確認(rèn)并出具證書，作為合同的補充文件，并按此執(zhí)行。

第十條 材料和設(shè)備供應(yīng)的提供

除合同另有規(guī)定外，為完成本合同某項工作所需的材料和工程設(shè)備均由施工單位自行組織貨源，并負(fù)責(zé)采購、驗收、運輸和保管。施工單位與供貨商的供貨協(xié)議一經(jīng)簽訂，應(yīng)將一份副本提交監(jiān)理單位。

第十一條 材質(zhì)證明

工程所需的鋼筋、水泥等必須有材質(zhì)證明，其各項指標(biāo)應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求，如施工單位在施工過程中使用無材質(zhì)證明的材料，監(jiān)理單位應(yīng)要求其進(jìn)行試驗，并遞交材料試驗結(jié)果，實驗所需費用應(yīng)由施工單位承擔(dān)。

第十二條 工程進(jìn)場及開工

本合同簽署后，施工單位應(yīng)按合同約定的開工日期組織施工設(shè)

—8— 備、人員準(zhǔn)時進(jìn)場開始施工。若施工單位不能按時開工，應(yīng)在合同條款約定的開工期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)施工單位，工期順廷。甲方代表不同意延期要求或施工單位未在規(guī)定的時間內(nèi)提出開工要求，竣工日期不予順延。

第十三條 工程進(jìn)度

施工單位應(yīng)按本合同規(guī)定的控制性進(jìn)度，選擇合適的施工程序與施工工藝，合理安排施工實施進(jìn)度計劃，編制施工總進(jìn)度計劃提交監(jiān)理單位審批。經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計劃，作為控制本合同進(jìn)度的依據(jù)，并按此編制月進(jìn)度計劃報送監(jiān)理單位。

為保證工程質(zhì)量，并按時實現(xiàn)控制性進(jìn)度，項目承擔(dān)單位有權(quán)審核并評議施工單位遞交的計劃。

第十四條 統(tǒng)計報表

施工單位應(yīng)按合同規(guī)定，按周、月向項目承擔(dān)單位與監(jiān)理單位遞交合同完成情況的統(tǒng)計報表，周報表應(yīng)與次周五前報出，月報表應(yīng)于次月15日前報送。

第十五條 竣工期限

本工程自施工單位簽收、監(jiān)理單位發(fā)布開工令之日起，全部工程應(yīng)在 個日歷天內(nèi)完成。

本工程必須在合同規(guī)定的期限內(nèi)全部竣工，工程控制進(jìn)度的實施應(yīng)滿足本合同規(guī)定的要求。

—9— 由于非施工單位的過失或項目承擔(dān)單位未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，造成本合同規(guī)定的工程控制性進(jìn)度延誤，則施工單位有權(quán)提出書面申請，經(jīng)監(jiān)理單位核實，項目承擔(dān)單位認(rèn)可，工期可順延，由此而引起施工單位的額外支付，經(jīng)監(jiān)理單位核實及甲方代表確認(rèn)，施工單位可以提出索賠。由于施工單位的過失而造成工程的廷誤，經(jīng)監(jiān)理單位核實，施工單位應(yīng)向項目承擔(dān)單位交付違約罰金。

項目承擔(dān)單位根據(jù)需要，要求施工單位提前竣工時，其所增加的費用和獎勵費用，由雙方協(xié)商確定。

第十六條 工程維護(hù)和保修

本工程正式驗收合格移交之前，施工單位必須負(fù)責(zé)對已完成工程進(jìn)行管理和維護(hù)、保養(yǎng)，并承擔(dān)修復(fù)工作及費用，施工單位不得借故拖延修復(fù)工作：移交后施工單位應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)工作。保修期內(nèi)，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)未移交工程設(shè)備的全部日常維護(hù)和缺陷修復(fù)工作，對已移交項目承擔(dān)單位使用的工程和工程設(shè)備，則應(yīng)由項目承擔(dān)單位負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作。使用單位在保修期內(nèi)使用工程和工程設(shè)備過程中，發(fā)現(xiàn)新的缺陷和損壞或原修復(fù)的缺陷部位或部件一遭損壞，則施工單位應(yīng)按監(jiān)理單位的指示負(fù)責(zé)修復(fù)，直至經(jīng)監(jiān)理單位檢驗合格為止。監(jiān)理單位應(yīng)會同項目承擔(dān)單位和施工單位共同進(jìn)行工程查驗，經(jīng)查驗確屬施工單位施工造成的缺陷或損失，應(yīng)由施工單位承擔(dān)修復(fù)費用；若經(jīng)查驗確屬項目承擔(dān)單位使用不當(dāng)或其他使用單位責(zé)任造成

—10— 的缺陷或損壞，則應(yīng)由項目承擔(dān)單位承擔(dān)修復(fù)費用。

工程保修期為自交工驗收合格之日起至上級國土部門竣工驗收合格后1年內(nèi)，在整個工程保修期滿后的15天內(nèi)，由項目承擔(dān)單位授權(quán)予監(jiān)理單位簽署和頒發(fā)保修責(zé)任終止證書給施工單位。若保修期滿后還有缺陷未修補，則可待施工單位按監(jiān)理單位的要求完成缺陷修復(fù)工作后，再發(fā)保修責(zé)任終止證書。保修金金額為工程造價的5%，保修責(zé)任終止證書頒發(fā)后15天內(nèi)無息返還保修金。

第十七條 工程質(zhì)量

（1）施工單位應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計或變更設(shè)計圖紙的要求施工，隨時接受甲方和質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

（2）施工中經(jīng)檢查、檢驗工程質(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)按承擔(dān)單位、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督部門的要求進(jìn)行返工、修改，承擔(dān)其返工、修改的費用。

（3）竣工工程質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

（4）竣工工程質(zhì)量經(jīng)驗收不合格，施工單位應(yīng)按質(zhì)量驗收單位提出的要求進(jìn)行返工、修改，且承擔(dān)返工、修改所發(fā)生的費用。

第十八條 竣工資料

本工程竣工驗收前，施工單位必須按合同規(guī)定編制竣工資料?？⒐べY料須經(jīng)監(jiān)理單位審定，其內(nèi)容包括：施工日志、工程實施概況、施工總結(jié)及大事記、已完工工程移交清單、施工期的觀測資料、工程

—11— 圖紙變更紀(jì)錄、施工材料預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件及復(fù)試實驗報告、隱蔽工程檢查記錄、工程質(zhì)量檢驗記錄及驗收證書、永久工程竣工圖、工程簽證證書及工程質(zhì)量保修書、列入保修期繼續(xù)施工的尾工工程項目清單、監(jiān)理單位指示應(yīng)列入完工報告的各類施工文件、施工原始記錄（含圖片和影像紀(jì)錄）以及其他應(yīng)補充的完工資料。

第十九條驗收和工期（1）交工驗收

施工單位完成本合同的工程后，即可向監(jiān)理單位提交交工驗收申請報告，并抄送項目承擔(dān)單位。監(jiān)理單位在收到該申請后，在1 4日內(nèi)將審核意見通知施工單位。若監(jiān)理單位審核后發(fā)現(xiàn)工程尚有重大缺陷時，可不同意或推遲進(jìn)行交工驗收，并將審核意見及要求反饋給施工單位，同時將其報告退還給施工單位，直到監(jiān)理單位同意為止；監(jiān)理單位審核后認(rèn)為工程已具備交工驗收條件，應(yīng)在收到驗收申請報告后的2 0天內(nèi)提請項目承擔(dān)單位組織驗收，并由項目承擔(dān)單位或其授權(quán)的監(jiān)理單位簽署工程移交證書，頒發(fā)給施工單位。

（2）竣工驗收

當(dāng)項目工程全部完工并合格通過交工驗收后，施工單位應(yīng)按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定及本合同有關(guān)規(guī)定，向項目承擔(dān)單位提供完整竣工驗收資料及竣工驗收報告。項目承擔(dān)單位據(jù)此向上級國土資源部門提出竣工驗收申請。

（3）本工程要求按合同工期如期交工，若推遲交工，則每推遲1

—12— 天罰款3000元，但如遇以下情形可按監(jiān)理單位的簽證報甲方代表批準(zhǔn)后順延工期：①不可抗力的災(zāi)難；②連續(xù)降雨7 2小時，雨量達(dá)50mm以上；③增加合同中任何一項的工作內(nèi)容；④增加合同中任何項目的工程量超過設(shè)計工程量；⑤增加額外的工程項目；⑥本合同涉及的由項目承擔(dān)單位責(zé)任引起的工期延誤。

第二十條 竣工結(jié)算

工程交工驗收后，施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，待上級國土資源部門驗收合格后，雙方按照上級國土資源部門意見及合同有關(guān)約定進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

第二十一條 付款方法

（1）項目工程竣工并經(jīng)縣級國土資源部門局初驗合格后，項目承擔(dān)單位向施工單位支付全部工程款的60%。

（2）項目工程竣工經(jīng)市級國土資源部門驗收合格并經(jīng)省級國土資源部門實地核實后，項目承擔(dān)單位向施工單位支付全部工程款的95%。預(yù)留竣工決算工程款5%的作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在一年后進(jìn)行清算。

縣或市級國土資源部門驗收不合格部分的工程款暫時不予支付，直到該部分工程驗收合格。

二十二條 違約（1）施工單位違約：

—13— 在履行合同過程中，施工單位發(fā)生以下行為之一者屬施工單位違約；施工單位無正當(dāng)理由未按開工通知的要求及時進(jìn)場組織施工和未按簽署協(xié)議書時商定的進(jìn)度計劃有效地開展施工準(zhǔn)備，造成工期廷誤；施工單位私自將合同或合同的任何部分或任何權(quán)力轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將工程或工程的一部分分包出去；未經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)，施工單位私自將己按合同規(guī)定進(jìn)入工地的工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時工程設(shè)施或材料撤離工地；施工單位未按合同規(guī)定執(zhí)行，私自使用不合格的材料和工程設(shè)備，或拒絕按有關(guān)規(guī)定處理不合格的材料和工程設(shè)備；由于施工單位的原因末按合同進(jìn)度計劃完成規(guī)定的工程或部分工程，且未按合同相關(guān)規(guī)定采取有效措施趕上進(jìn)度，造成工期延誤；施工單位在保修期內(nèi)未按合同規(guī)定和工程移交證書中所列的缺陷清單 內(nèi)容進(jìn)行修復(fù)，或經(jīng)監(jiān)理單位檢驗認(rèn)為修復(fù)不合格而施工單位拒絕再進(jìn)行修補。如果施工單位拒絕接受違約行為的改正，監(jiān)理單位可采取暫停支付工程款及暫停其工程或部分工程施工，責(zé)令其停工整頓，并在規(guī)定的時限內(nèi)提交整改報告報送監(jiān)理單位；在監(jiān)理單位發(fā)出停工整改要求后3天內(nèi)，施工單位繼續(xù)無視監(jiān)理單位的指示，仍不提交整改報告，亦不采取整改措施，則項目承擔(dān)單位可通知施工單位解除合同并抄送監(jiān)理單位，監(jiān)理單位收到通知3天后派員進(jìn)駐工地直接監(jiān)管工程、使用施工單位設(shè)備、臨時工程和材料，另行組織人員或委托其他施工單位施工，但項目承擔(dān)單 位的這一行為并不免除施工單位按合

—14— 同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。合同解除后項目承擔(dān)單位認(rèn)為合適的時間，委托監(jiān)理單位查清以下付款的金額，并出具付款證書報送項目承擔(dān)單位審批后支付；①施工單位按合同規(guī)定已完成工作應(yīng)得的金額和其他應(yīng)得的金額；②施工單位已獲得項目承擔(dān)單位的各項付款金額；③施工單位按合同規(guī)定應(yīng)支付的逾期完工違約金和其他應(yīng)付金額；④由于解除合同，施工單位應(yīng)合理賠償項目承擔(dān)單位損失的金額。

（2）項目承擔(dān)單位違約：在履行合同過程中，項目承擔(dān)單位發(fā)生以下行為之一者屬項目承擔(dān)單位違約：項目承擔(dān)單位未能按合同規(guī)定的內(nèi)容和時間提供施工用地、測量基準(zhǔn)點；項目承擔(dān)單位未能按合同規(guī)定的時限向施工單位提供應(yīng)由項目承擔(dān)單位負(fù)責(zé)的施工圖紙；項目承擔(dān)單位未能按合同規(guī)定的時間支付合同價款，或無正當(dāng)理由拒絕批準(zhǔn)任何憑證，導(dǎo)致付款延誤。

項目承擔(dān)單位若發(fā)生上述違約，施工單位應(yīng)及時向項目承擔(dān)單位和監(jiān)理單位發(fā)出通知，要求項目單位采取有效措施限期提供上述條件和圖紙，并有權(quán)要求延長工期和補償額外費用。

第二十三條 合同變更

只有在國家計劃發(fā)生重大變更時，才允許變更或解除本合同。出現(xiàn)上述情況時，項目承擔(dān)單位應(yīng)在3天前通知施工單位，并對施工單位承擔(dān)由此引起的直接損失。

第二十四條 糾紛解決

施工單位與項目承擔(dān)單位發(fā)生合同糾紛，一般應(yīng)由雙方協(xié)商解

—15— 決；協(xié)商不成時，申訴方可提請有關(guān)主管部門調(diào)解，也可以直接向工程施工所在地人民法院起訴。

第二十五條 其他

1、安全施工。承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非承包方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。發(fā)生重大傷亡事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。發(fā)包方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

2、凡拖欠農(nóng)民工工資或拖欠他人材料款，而引起農(nóng)民工或材料供應(yīng)商等到發(fā)包方索要工資或材料款，發(fā)包方經(jīng)核實有權(quán)如實支付其現(xiàn)金，并給予承包方一倍罰款，所有款項從承包方工程款中直接扣除。

第二十六條 合同的生效和終止

合同生效：除合同另有規(guī)定外，項目承擔(dān)單位與施工單位的法定代表人或他們的授權(quán)代表在合同書簽字蓋章后生效。

合同終止：施工單位已將合同工程全部移交給項目承擔(dān)單位，且保修期滿，獲得項目承擔(dān)單位或授權(quán)的監(jiān)理單位頒發(fā)保修責(zé)任終止證書，合同雙方均未遺留按合同規(guī)定履行的義務(wù)時，合同自然終止。

—16— 項目承擔(dān)單位：（蓋章）施工單位：（蓋章）

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

委托代理人：（簽章）委托代理人：（簽章）

郵 編： 郵 編： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號：

—17—