第一篇：交易中心工作情況

汾陽市國土資源交易事務(wù)中心

先進(jìn)事跡

汾陽市國土資源交易事務(wù)中心自2002年成立以來，在上級各部門的領(lǐng)導(dǎo)和支持下，緊緊圍繞市中心工作，利用市場配置土地資源，以構(gòu)建“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的土地市場為己任，以實(shí)現(xiàn)源頭治腐、土地資產(chǎn)保產(chǎn)增值為目的，以依法辦事、文明服務(wù)為核心，苦練“內(nèi)功”，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象，通過不斷提高工作人員的業(yè)務(wù)素養(yǎng)和強(qiáng)化窗口服務(wù)形象，推動了我中心的工作。在工作中，我們充分發(fā)揮吃苦耐勞、互相協(xié)助、顧全大局的精神，為全局各項(xiàng)工作的順利完成貢獻(xiàn)了一份力量。

土地有形市場建設(shè)是新形勢下的新生事物，當(dāng)時(shí)在全國各地沒有可借鑒的固定模式，無論是市場的管理、制度建設(shè)、運(yùn)作程序以及中心的內(nèi)部管理規(guī)章制度，我中心歷經(jīng)了從無到有，從建立到完善的過程，經(jīng)過幾年來的不斷探索和完善，中心已建立起一套完整、規(guī)范的市場運(yùn)作規(guī)則及內(nèi)部運(yùn)行管理制度，在工作的每一個(gè)環(huán)節(jié)都制訂了較嚴(yán)格的操作程序，土地市場交易日趨公開、公平、公正，政府土地收益大幅增加，禁止私下、隱形交易，防止國有資產(chǎn)流失效果明顯。土地有形市場交易規(guī)范、有序，中心工作取得了良好的成績，獲省地領(lǐng)導(dǎo)的多次表彰。在土地交易工作中，我們堅(jiān)持陽光作業(yè)，認(rèn)真履行職責(zé)。2011年共招拍掛土地37宗，面積266.9585公頃，總出讓價(jià)款為50661.2萬元；辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)2宗，面積0.6015公頃，補(bǔ)交出讓 1

價(jià)款23.1萬元。在供應(yīng)土地中做到了事前公示、事中公告、事后跟蹤網(wǎng)上預(yù)警，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正問題。土地交易工作做到了“干事、干凈、圓滿”。

根據(jù)有關(guān)文件精神，按照市委、市政府經(jīng)營城市的思想和源頭防治腐敗的要求，我中心進(jìn)一步提高和加快土地資產(chǎn)管理改革步伐、完善規(guī)范土地市場交易、推行招標(biāo)拍賣掛牌的認(rèn)識，采取多種形式，擴(kuò)大社會公眾的關(guān)注與參與度，利用報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布我市土地信息，宣傳源頭治腐，規(guī)范土地市場的重要意義和政策法規(guī)，使土地的招標(biāo)、拍賣、掛牌工作規(guī)范化、陽光化操作，進(jìn)一步得到各級領(lǐng)導(dǎo)、部門的高度重視并被企業(yè)和群眾所接受。下面就我市土地招牌掛出讓過程中的一些具體做法做一個(gè)簡單匯報(bào)：

（一）、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、深入宣傳

首先，我們建立起汾陽市土地管理委員會，由市長任主任，分管副市長任副主任，統(tǒng)一管理我市的土地資產(chǎn)，管委會依托國土資源局，下設(shè)辦公室，定期不定期組織召開會議，研究國有建設(shè)用地使用權(quán)收購儲備和招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓等重要事項(xiàng)，進(jìn)行土地管理決策，從組織上保證了招牌掛工作的正常實(shí)施。近幾年來，我們召集有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、企業(yè)界人士及部分村代表先后幾次專題研究招牌掛工作，使該項(xiàng)工作深深扎根到他們的頭腦中。同時(shí)，大規(guī)模、全方位開展宣傳活動，抓住6月25日“全國土地日”契機(jī)，以政府有關(guān)政策為重點(diǎn)，利用各種形式進(jìn)行宣傳活動，使招牌掛的政策規(guī)定家喻戶曉，為招牌掛工作營造起良好的環(huán)境。

（二）、健全制度、集體決策

這幾年我們嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定政策，絕不含糊。我市建立了一系列制度，使招牌掛工作制度化，不能朝夕令改、因人廢事。明確收購、招牌掛、有形市場三位一體的土地市場管理思路，成立了由分管市長為組長，國土資源局局長為副組長，財(cái)政、城建、監(jiān)委、發(fā)展和改革、審計(jì)、經(jīng)貿(mào)等部門為成員的市招牌掛領(lǐng)導(dǎo)組。我局還建立了國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓決策機(jī)構(gòu)，市政府還制定了招牌掛辦法，工業(yè)用地招牌掛辦法，以及汾陽市國有建設(shè)用地公開交易制度。健全制度和實(shí)現(xiàn)多元化決策，從而能較好的保證每一宗地供地的公正、公平、合理，既能保障業(yè)主利益又防止國土收益的流失。

（三）、規(guī)范操作、強(qiáng)化監(jiān)督

我們在供地過程中，根據(jù)供地計(jì)劃，首先是收集到足夠資料后提交我局集體決策機(jī)構(gòu)，就供地形式、底價(jià)、增幅等內(nèi)容進(jìn)行研究，形成一致意見后，提請市招牌掛領(lǐng)導(dǎo)組上會討論，最后達(dá)成共識，形成會議紀(jì)要。根據(jù)該會議紀(jì)要達(dá)成的一致意見，由我局編制供地方案，提請分管市長，市長審批后，進(jìn)行公開出讓。在出讓過程中，嚴(yán)格按照招牌掛的出讓程序進(jìn)行操作，并且自始自終都有監(jiān)委、公證、工商等部門人員進(jìn)行監(jiān)督，并與汾陽市人民檢察院聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于汾陽市國土資源領(lǐng)域開展行賄犯罪檔案查詢工作的實(shí)施細(xì)則（試行）的通知》，同時(shí)為使地塊產(chǎn)生最大的效益，防止不正當(dāng)交易行為，對有關(guān)地塊設(shè)立了保留價(jià)，通過審核把關(guān)、規(guī)范程序、現(xiàn)場監(jiān)督，確保全市土地的供應(yīng)公平、公正和有序的進(jìn)行。

（四）、因地制宜、形式多樣。

在這幾年中，我們根據(jù)地塊的不同特點(diǎn)，在供地過程中，招拍掛

三種公開供地方式全部運(yùn)用過，也取得了突出的成效。在2006年的拍賣會上拍出330萬元/畝的驚人天價(jià)，在2007年的掛牌出讓中出現(xiàn)了22輪的現(xiàn)場競價(jià)高潮，并成功的運(yùn)用招標(biāo)的方式供地，都收到了良好的效果。

在2011年我們的工作雖然取得了一些成績。但還有很多不足，在今后的工作中我們將不斷改進(jìn)，主動作為，克難奮進(jìn)，保障杏花新區(qū)、禹門河新區(qū)、陽城新區(qū)三大新區(qū)與六大工業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)，推動各項(xiàng)工作再上新臺階，為促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)社會和諧發(fā)展再做新貢獻(xiàn)。

二O一二年五月十日

第二篇：土地儲備交易中心工作章程

納雍縣土地儲備交易中心工作章程

第一條：為深化我縣土地使用制度改革，加強(qiáng)縣區(qū)國土資源集中統(tǒng)一管理，進(jìn)一步盤活城縣存量土地，優(yōu)化城縣土地資源配置，保證國有土地資產(chǎn)的保值增值，建立“一個(gè)渠道進(jìn)，一個(gè)池子蓄，一個(gè)口子出”的土地收購儲備供應(yīng)機(jī)制，規(guī)范土地儲備交易中心的工作，根據(jù)《貴州省土地儲備辦法》、《納雍縣土地儲備辦法》，特制定本章程。

第二條：縣土地儲備交易中心是受政府委托，在納雍縣國土資源局的領(lǐng)導(dǎo)下，實(shí)施土地儲備、招標(biāo)、拍賣、掛牌的運(yùn)作機(jī)構(gòu)。

第三條：縣土地儲備交易中心為正科級事業(yè)單位，具有獨(dú)立的法人地位，隸屬于納雍縣國土資源局領(lǐng)導(dǎo)。

第四條、縣土地交易中心的主要職責(zé)：

1、根據(jù)土地收購儲備計(jì)劃，對土地利用總體規(guī)劃確定的城縣發(fā)展用地，低效利用土地等應(yīng)當(dāng)儲備的土地，采取收購、征用的方式進(jìn)行儲備；

2、管理和運(yùn)作縣政府依法收回的違法用地、閑置土地及無主地等，并納入政府儲備庫；

3、對儲備的土地，通過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式實(shí)現(xiàn)增值，增加政府財(cái)政收入；

4、加強(qiáng)與各金融機(jī)構(gòu)的配合，在有關(guān)部門的監(jiān)管下，管理、運(yùn)用好土地儲備資金；

5、利用儲備土地為政府融資；

6、搞好土地儲備的綜合統(tǒng)計(jì)，定期向縣國土資源局報(bào)告運(yùn)作情況；

7、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。

第五條：土地收購儲備的對象；

（一）在土地利用總體規(guī)劃確定的城縣建設(shè)用地范圍內(nèi)，政府統(tǒng)一征用的土地。

（二）依法無償收回的國有土地：

1、土地有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；

2、因單位撤銷、遷移等原因停止使用原劃撥土地的；

3、經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的公路、礦場等用地；

4、未經(jīng)批準(zhǔn)，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿二年未動工開發(fā)的土地；

5、買賣或者以其他方式非法轉(zhuǎn)讓的國有土地；

6、非法批準(zhǔn)占用的國有土地；

7、不按照批準(zhǔn)用途使用的國有土地。

（三）依法有償收回的國有土地：

1、因城縣規(guī)劃和舊城區(qū)改造或?yàn)楣怖嫘枰h政府指令收回的劃撥土地；

2、因單位破產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等原因，停止使用的劃撥土地；

3、因公共利益需要，政府提前收回的出讓土地；

4、因建設(shè)需要收回的農(nóng)轉(zhuǎn)非村土地及國有農(nóng)、林、牧、漁、鹽場用地。

（四）依法有償收購儲備的土地：

1、以出讓方式取得土地使用權(quán)后，沒有能力按合同約定開發(fā)且不具備轉(zhuǎn)讓、租賃條件的；

2、土地使用權(quán)人向人民政府申請收購出讓土地的；

3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，人民政府依法享有優(yōu)先購買權(quán)收購的土地；

4、其他可以依法收購的國有土地。

第六條：土地收購儲備程序：

1、提出申請：原土地使用者向土地儲備交易中心提出收購申請，領(lǐng)取和填寫《國有土地使用權(quán)收購申請書》。

2、實(shí)地調(diào)查和權(quán)屬審核：儲備交易中心對申請單位提供的土地權(quán)屬、土地面積、四至界限、土地用途等情況進(jìn)行實(shí)地勘察審核。

3、征求意見：根據(jù)單位提出的申請和實(shí)地調(diào)查情況向規(guī)劃局及有關(guān)部門征求規(guī)劃和建設(shè)意見。

4、價(jià)格評估：根據(jù)實(shí)地調(diào)查和控制性規(guī)劃，會同土地估價(jià)部門進(jìn)行地價(jià)評估，為收購價(jià)格的確定提供依據(jù)。

5、報(bào)批：在地塊調(diào)查和評估后，提出收購的具體意見，報(bào)縣國土資源局審批。

6、簽訂土地收購合同：經(jīng)報(bào)批同意的，即與原土地使用者簽訂《國有土地使用權(quán)收購合同》。

7、支付土地補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)合同約定的期限、金額和方式，支付補(bǔ)償費(fèi)用。

8、辦理權(quán)屬變更手續(xù)：根據(jù)合同約定，到縣國土資源局辦理申請土地權(quán)屬變更手續(xù)，經(jīng)審批后，發(fā)證給縣土地儲備交易中心，原土地使用證同時(shí)予以注銷。

9、交付土地：根據(jù)合同約定的期限，原用地單位向縣土地儲備交易中心交付被收購的土地。

第七條：縣土地儲備交易中心收購儲備的工作業(yè)務(wù)實(shí)行獨(dú)立核算，在縣國土資源局開列專戶，單獨(dú)結(jié)算。根據(jù)縣土地儲備交易中心工作開展情況和運(yùn)作的業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)，由縣財(cái)政核定撥付，運(yùn)作中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用列入成本。

第八條：縣土地儲備交易中心執(zhí)行收支兩條線的財(cái)政資金管理制度，運(yùn)作資金可通過出讓金提一點(diǎn)、銀行貸一點(diǎn)等方式解決。盡量降低土地儲備成本，減少運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)。儲備土地經(jīng)評估后，可進(jìn)行抵押貸款并支付土地收購補(bǔ)償費(fèi)用。

第九條：儲備土地出讓后，由縣土地儲備交易中心將縣政府收益上繳縣財(cái)政，實(shí)行收支兩條線管理。

納雍縣土地儲備交易中心

第三篇：交易中心工作崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

一、招投標(biāo)管理科

（一）工作職責(zé)

負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家、省、市招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)；協(xié)助辦領(lǐng)導(dǎo)做好日常招標(biāo)投標(biāo)管理工作；起草修改招標(biāo)管理的各種規(guī)定、辦法；監(jiān)督開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)；加強(qiáng)招投標(biāo)監(jiān)管工作，核準(zhǔn)招標(biāo)方式，受理邀請招標(biāo)申請，辦理相關(guān)審批手續(xù)等；負(fù)責(zé)評標(biāo)專家和評標(biāo)專家?guī)斓墓芾怼⒃u標(biāo)專家的培訓(xùn)考核、聘用以及評標(biāo)行為的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)行政服務(wù)大廳窗口工作等。

（二）崗位設(shè)置及職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)（4人）

1、科長（1人）

（1）工作職責(zé)：主持管理科全面工作，負(fù)責(zé)科室隊(duì)伍建設(shè)；制定科室工作計(jì)劃和工作安排；協(xié)助辦領(lǐng)導(dǎo)處理日常招投標(biāo)業(yè)務(wù)工作；做好科室工作安排；組織科室的業(yè)務(wù)及法律、法規(guī)知識學(xué)習(xí)；制定工作計(jì)劃，起草修改招標(biāo)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度；監(jiān)督開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)過程，及時(shí)處理開標(biāo)過程中出現(xiàn)的各種問題；加強(qiáng)與相關(guān)監(jiān)督部門的配合、溝通與交流；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

（2）工作標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格管理，職工無違紀(jì)現(xiàn)象；考慮問題嚴(yán)密周全，組織工作協(xié)調(diào)到位；業(yè)務(wù)規(guī)章、計(jì)劃制定及時(shí)，符合法律法規(guī)和工作實(shí)際；執(zhí)法嚴(yán)格，監(jiān)督公正，程序合法，及時(shí)處理開標(biāo)過程中出現(xiàn)的各種問題，無拒辦、拖辦、漏辦等現(xiàn)象；與各監(jiān)督部門駐場辦、政府采購辦等部門積極主動配合工作。

紀(jì)檢監(jiān)察部門的聯(lián)系和溝通工作；根據(jù)工作發(fā)展形勢認(rèn)真搞好工作調(diào)研；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

②工作標(biāo)準(zhǔn)：按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定維護(hù)開評標(biāo)現(xiàn)場秩序，嚴(yán)格審查各項(xiàng)資料，認(rèn)真辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)；嚴(yán)格執(zhí)法，監(jiān)督公正；與其他監(jiān)督部門密切配合，客觀公正履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，嚴(yán)守工作秘密；為交易各方提供優(yōu)質(zhì)、高效、快捷的服務(wù)。

（3）科員三

①工作職責(zé)：負(fù)責(zé)行政服務(wù)中心窗口咨詢服務(wù)工作；審查招投標(biāo)情況書面報(bào)告及相關(guān)備案資料等；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

②工作標(biāo)準(zhǔn)：儀表整潔，服務(wù)熱情高效，答詢耐心細(xì)致，辦理業(yè)務(wù)認(rèn)真迅速，無差錯，使用文明用語；嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律，熟練掌握并運(yùn)用相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格把關(guān)；無服務(wù)對象投訴。

二、招投標(biāo)稽查科

（一）工作職責(zé)

負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家、省、市招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)；督查、督辦有關(guān)招投標(biāo)法律法規(guī)的貫徹執(zhí)行情況；配合有關(guān)部門或獨(dú)立開展對建設(shè)工程交易市場和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的執(zhí)法檢查；跟蹤做好國有投資項(xiàng)目工程招投標(biāo)活動重點(diǎn)環(huán)節(jié)的日常監(jiān)管服務(wù)工作；受理招標(biāo)代理資格申請、延續(xù)、晉升的材料初審、上報(bào)；辦理招標(biāo)代理委托合同備案及外地工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)入市備案；負(fù)責(zé)組織招標(biāo)代理從業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和日常行為考核；受理社會投訴、舉報(bào)，建設(shè)工程交易中的投訴和舉報(bào)，調(diào)解和處理招標(biāo)活動中的糾紛；按照委托執(zhí)法權(quán)限，依法查處和糾正違反招投標(biāo)法律法規(guī)和規(guī)定的行為；配合有關(guān)部門開展對建設(shè)工程交易市場的執(zhí)法檢查；負(fù)責(zé)工程招標(biāo)前現(xiàn)場踏勘和中標(biāo)后的管理工作；對投訴舉報(bào)案件查辦情況反饋及時(shí)，投訴舉報(bào)查處率達(dá)100％；根據(jù)工作發(fā)展形勢認(rèn)真搞好工作調(diào)研；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

②受理建設(shè)工程交易中的投訴和舉報(bào)，調(diào)解和處理招標(biāo)活動中的糾紛；按照委托執(zhí)法權(quán)限，依法查處和糾正違反招投標(biāo)法規(guī)的行為；負(fù)責(zé)配合有關(guān)部門開展對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的執(zhí)法檢查；做好辦案資料的保管、分類、登記、歸檔工作；對巡查記錄和已結(jié)案件，及時(shí)匯總資料、制作案卷并歸檔，負(fù)責(zé)檔案保管；配合做好工程招標(biāo)前現(xiàn)場踏勘和中標(biāo)后的管理工作；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

（2）工作標(biāo)準(zhǔn)：熟練掌握招投標(biāo)有關(guān)法律法規(guī)，做到法律法規(guī)宣傳執(zhí)行到位；文明執(zhí)法、熱情服務(wù)；業(yè)務(wù)辦理及時(shí)，對舉報(bào)投訴案件依法及時(shí)處理，無拒絕、推諉等情形，投訴舉報(bào)查處率達(dá)100％；執(zhí)法公平公正，做到事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿；對投訴舉報(bào)案件查辦情況反饋及時(shí)；資料及時(shí)整理存檔、保存完整。

三、交易中心

（一）工作職責(zé)

貫徹執(zhí)行國家、省、市關(guān)于有形建筑市場管理和招投標(biāo)方面的法律、法規(guī)和規(guī)定；負(fù)責(zé)所屬區(qū)縣有形市場的建設(shè)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)

（1）交易管理與場所服務(wù)（2人）①入場交易管理與見證服務(wù)（1人）

工作職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目入場交易的時(shí)間及場所預(yù)約安排；建立進(jìn)場交易項(xiàng)目登記臺帳，負(fù)責(zé)交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)算及傳遞；編發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)情況周報(bào)；負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)報(bào)表統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)入場交易見證工作：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)中介服務(wù)區(qū)受理業(yè)務(wù)的現(xiàn)場見證。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

工作標(biāo)準(zhǔn)：科學(xué)合理安排進(jìn)場交易時(shí)間，場地；按規(guī)定及時(shí)辦理入場交易登記，進(jìn)場交易項(xiàng)目臺帳登記及時(shí)、內(nèi)容全面、無差錯；交易費(fèi)計(jì)算及時(shí)準(zhǔn)確；對交易過程中的違規(guī)行為及時(shí)上報(bào)監(jiān)管機(jī)構(gòu)。

②交易檔案管理及開標(biāo)現(xiàn)場服務(wù)（1人）

工作職責(zé)：建設(shè)工程交易過程中的有關(guān)資料、原始記錄的保存、建檔工作；招投標(biāo)檔案管理與查閱，實(shí)行檔案管理電子化；標(biāo)書投遞的現(xiàn)場見證；維護(hù)場內(nèi)秩序，為建設(shè)交易活動各方提供文明有序、衛(wèi)生舒適的交易環(huán)境；積極協(xié)助監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

工作標(biāo)準(zhǔn)：檔案資料整理完整及時(shí)，內(nèi)容齊全、規(guī)整有序、方便查閱，電子化管理利用率高；進(jìn)場交易過程中各類違法違規(guī)行為報(bào)告處置及時(shí)得當(dāng)；開標(biāo)前現(xiàn)場準(zhǔn)備工作良好，工作認(rèn)真細(xì)致無差錯。

（2）網(wǎng)站與信息管理工作（3人）

為扣分和業(yè)績公示及時(shí)，企業(yè)信息庫實(shí)施動態(tài)維護(hù)。

（3）評標(biāo)專家使用與服務(wù)（2人）①專家抽取與通知（1人）

工作職責(zé)：負(fù)責(zé)評標(biāo)專家的抽取、通知 ；招標(biāo)項(xiàng)目評委備案手續(xù)完備，查閱便捷；負(fù)責(zé)評標(biāo)室的監(jiān)督與服務(wù)工作；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

工作標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按規(guī)定抽取評標(biāo)專家，程序嚴(yán)密，無泄密現(xiàn)象；對評標(biāo)專家評標(biāo)工作評價(jià)客觀公正，入檔及時(shí)；工作認(rèn)真細(xì)致無差錯。

②評標(biāo)室監(jiān)督與服務(wù)（1人）

工作職責(zé)：負(fù)責(zé)評標(biāo)室的監(jiān)督與服務(wù)工作；及時(shí)向監(jiān)管部門報(bào)告評委違規(guī)情況；負(fù)責(zé)評標(biāo)專家的日常出勤情況評價(jià)工作，建立專家考評檔案，為評標(biāo)專家實(shí)施動態(tài)管理提供依據(jù)；負(fù)責(zé)評標(biāo)室設(shè)備維護(hù)、日常衛(wèi)生管理；負(fù)責(zé)評標(biāo)專家抽取、通知工作；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

工作標(biāo)準(zhǔn)：開標(biāo)前準(zhǔn)備工作到位（計(jì)算機(jī)設(shè)備運(yùn)行良好）；熟練使用評標(biāo)軟件；評標(biāo)專家信用檔案規(guī)范完整；服務(wù)熱情周到，管理嚴(yán)格規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行逐級報(bào)告制度；開標(biāo)后及時(shí)清潔評標(biāo)場所，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。

（4）安全保潔與商務(wù)服務(wù)（2人）

①工作職責(zé)：負(fù)責(zé)交易場所的安全與衛(wèi)生工作；負(fù)責(zé)內(nèi)部水電設(shè)施維護(hù)管理；為交易各方提供傳真、復(fù)印等商務(wù)服務(wù)；完成

第四篇：地產(chǎn)交易中心工作職責(zé)

1.監(jiān)督檢查土地法律法規(guī)、交易程序及規(guī)章制度執(zhí)行情況。

2.經(jīng)常和全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)所取得聯(lián)系，指導(dǎo)統(tǒng)一交易程序,掌握全縣土地交易動態(tài)狀況,積極開展交易管理工作。

3.監(jiān)督檢査單位、個(gè)人或其他組織對原土地使用權(quán)利用情況,及時(shí)辦理原土地使用權(quán)的新建、改建或改變用途手續(xù)程序。

4.調(diào)査處理土地私下非法交易。

5.對土地管理人員依法履行職責(zé)情況進(jìn)行督促檢查。

第五篇：為民服務(wù)公共資源交易中心工作情況匯報(bào)

為民服務(wù)公共資源交易中心工作情況匯報(bào)

尊敬的局長，政務(wù)服務(wù)局各位領(lǐng)導(dǎo)：

首先，我代表++鄉(xiāng)黨委、鄉(xiāng)人民政府對蘇副局長一行蒞臨我鄉(xiāng)檢查指導(dǎo)工作表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！

下面，我就++鄉(xiāng)2013年為民服務(wù)中心及公共資源交易中心各項(xiàng)工作開展情況簡要匯報(bào)如下：

一、為民服務(wù)中心工作開展情況

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，完善為民服務(wù)工作機(jī)制

一是領(lǐng)導(dǎo)到位。成立了以鄉(xiāng)長為組長、黨委副書記為副組長，黨政辦、經(jīng)濟(jì)辦、社會事務(wù)辦、社會治安綜合治理辦、農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心、人口和計(jì)劃生育服務(wù)中心、文化廣播電視服務(wù)中心、國土和村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)服務(wù)中心、社會保障服務(wù)中心、財(cái)政所、國土所負(fù)責(zé)人為成員的++鄉(xiāng)推進(jìn)鄉(xiāng)為民服務(wù)中心和村委會為民服務(wù)站建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)組。各村委會也成立了以村民委員會主任為組長，村民委員會相關(guān)工作人員和各村民小組組長為成員領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。領(lǐng)導(dǎo)組切實(shí)加強(qiáng)對政務(wù)服務(wù)體系建設(shè)工作的領(lǐng)導(dǎo)，及時(shí)研究解決工作中存在的困難和問題，扎實(shí)推進(jìn)工作，為推進(jìn)我鄉(xiāng)政務(wù)服務(wù)體系建設(shè)提供了堅(jiān)強(qiáng)保障。使為民服務(wù)工作部署有硬任務(wù)，督察有硬指標(biāo)，考核有硬標(biāo)準(zhǔn)。二是思想認(rèn)識到位。對各中心、站所、村委會的為民服務(wù)工作人員定期開展多種形式的政治理論和業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，細(xì)化服務(wù)內(nèi)容，使他們切實(shí)樹立起為民服務(wù)的思想。三是宣傳發(fā)動到位。充分利用各種會議進(jìn)行動員，并通過入戶宣傳、發(fā)放資料等形式宣傳為民服務(wù)工作的新理念，使為民服務(wù)工作家喻戶曉，人人皆知。

（二）加強(qiáng)陣地建設(shè)，健全各級服務(wù)網(wǎng)絡(luò)

1.整合項(xiàng)目，不斷提升服務(wù)功能。結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際，將與經(jīng)濟(jì)建設(shè)和群眾生活密切相關(guān)的服務(wù)事項(xiàng)納入大廳辦理，推進(jìn)“一站式”服務(wù)模式的發(fā)展。整合鄉(xiāng)政府文化站一樓，建成++鄉(xiāng)為民服務(wù)中心，不斷提高為民服務(wù)的硬件環(huán)境。同時(shí)，不斷強(qiáng)化對村級為民服務(wù)站的建設(shè)。

2.健全制度，切實(shí)提升服務(wù)水平。按照縣政務(wù)服務(wù)局的要求，制定了《++鄉(xiāng)為民服務(wù)中心工作職責(zé)》、《++鄉(xiāng)為民服務(wù)中心工作流程》以及包括為民服務(wù)事項(xiàng)報(bào)備制度、為民服務(wù)事項(xiàng)集中公示制度、為民服務(wù)事項(xiàng)聯(lián)合辦理限時(shí)辦結(jié)制度、為民服務(wù)大廳負(fù)責(zé)人列會制度、為民服務(wù)事項(xiàng)評估制度、為民服務(wù)事項(xiàng)約談制度和政務(wù)公開制度、首問責(zé)任制度、預(yù)約服務(wù)制度、考勤制度、考核制度和辦事十則、八項(xiàng)工作承諾、服務(wù)準(zhǔn)則等為內(nèi)容的《++鄉(xiāng)為民服務(wù)中心工作制度》。同時(shí)，按照“應(yīng)進(jìn)必進(jìn)、進(jìn)必授權(quán)”的原則，在為民服務(wù)中心分別設(shè)置經(jīng)濟(jì)發(fā)展類、社會事務(wù)類、綜治維穩(wěn)類、黨建群團(tuán)類服務(wù)窗口，并梳理出42項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)納入鄉(xiāng)為民服務(wù)中心集中辦理。各村委會也按照要求，認(rèn)真做好村委會為民服務(wù)站的建設(shè)工作。積極落實(shí)首問負(fù)責(zé)、一次告知、AB角限時(shí)辦結(jié)、公開承諾等制度，為保證落實(shí)效果，對有關(guān)人員進(jìn)行了專題培訓(xùn)，積極開展了崗位練兵活動，切實(shí)把各項(xiàng)制度貫徹落實(shí)到工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，進(jìn)一步改進(jìn)了工作作風(fēng)，提高了服務(wù)水平。為配合各項(xiàng)制度落實(shí)，我們還實(shí)行了延時(shí)服務(wù)、預(yù)約服務(wù)和跟蹤服務(wù)制度，為群眾提供全方位的服務(wù)。針對農(nóng)村土地、宅基地、債權(quán)債務(wù)等糾紛突出的情況，我們?yōu)槊穹?wù)中心積極協(xié)調(diào)，組織農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心、國土所等部門開展聯(lián)動服務(wù)，對群眾反映和排查出的各種矛盾，做到早發(fā)現(xiàn)、早處理，把矛盾消化在萌芽狀態(tài)，從而消除了許多群眾上訪和越級上訪的隱患。

3.狠抓落實(shí)，加大督促檢查力度。一是公開監(jiān)督制度。在為民服務(wù)工作中，凡是需要公開、能公開的事項(xiàng)和程序都進(jìn)行了公開，以方便群眾辦事和實(shí)施監(jiān)督。對辦結(jié)時(shí)限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、承辦內(nèi)容進(jìn)行了公開上墻，隨時(shí)接受群眾監(jiān)督。并設(shè)立了舉報(bào)電話和意見箱，接受社會和群眾監(jiān)督，有效防止了違規(guī)代辦、失職瀆職等現(xiàn)象的發(fā)生。二是督查考核制度。對申請事項(xiàng)受理率、代辦事項(xiàng)辦結(jié)率、承諾事項(xiàng)兌現(xiàn)率和群眾滿意率作為考核的重要內(nèi)容，列入目標(biāo)考核責(zé)任制和干部政績考核之中，考核結(jié)果作為年終評先評優(yōu)的重要依據(jù)之一。三是責(zé)任追究制度。進(jìn)一步明確了各代辦員各自的責(zé)任，加大責(zé)任追究力度，對為民服務(wù)全程工作中履行職責(zé)不好的單位和責(zé)任人追究責(zé)任。

二、公共資源交易中心工作開展情況

（一）主要工作成績

1.實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)效益的最大化。截止目前，我鄉(xiāng)共完成各類公共資源交易項(xiàng)目14項(xiàng)，總交易額164.68萬元，節(jié)約資金2.04萬元。同時(shí)，將各中心、站所貯存收集信息、設(shè)置場所、置辦設(shè)備整合為一，節(jié)約了大量的交易工作成本。

2.發(fā)揮了源頭上防止腐敗的作用。通過各項(xiàng)公共資源交易從項(xiàng)目審批到辦理備案手續(xù)各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)行統(tǒng)一集中監(jiān)管，使交易過程更好地實(shí)現(xiàn)了“陽光操作”，更有效地杜絕了各種違法違紀(jì)行為發(fā)生，很好地發(fā)揮了從源頭上防止腐敗的作用，有效地促進(jìn)了我鄉(xiāng)黨風(fēng)廉政建設(shè)的順利開展。一年來，沒有出現(xiàn)過群眾共反映領(lǐng)導(dǎo)干部在公共資源交易過程中以權(quán)謀私的問題。

（二）主要做法

1.完善制度建設(shè)，切實(shí)規(guī)范公共資源交易行為。為確保交易工作有序運(yùn)作，我鄉(xiāng)制定了交易服務(wù)指南、操作流程、工作職責(zé)、一次性告知制度、專家評標(biāo)工作須知、評標(biāo)室管理制度、保密制度、信息發(fā)布及數(shù)據(jù)報(bào)送制度等規(guī)章制度，明確了具體規(guī)范的操作與監(jiān)管辦法，規(guī)定了必須進(jìn)場交易的范圍、額度和審批權(quán)限，形成以制度管人和管事的機(jī)制。

2.加強(qiáng)學(xué)習(xí)教育，大力提升隊(duì)伍素質(zhì)。一是切實(shí)提高對學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識重要性的認(rèn)識。教育大家認(rèn)識到交易中心同時(shí)肩負(fù)監(jiān)督管理、提供服務(wù)和指導(dǎo)基層三項(xiàng)職責(zé)，而要履行好這三項(xiàng)職責(zé)，首先必須精通業(yè)務(wù)，否則就無法實(shí)施有效的監(jiān)管、指導(dǎo)和服務(wù)。二是抓緊了大家自學(xué)業(yè)務(wù)的工作。積極參加縣里組織的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，將所學(xué)知識有效地運(yùn)用于指導(dǎo)自己實(shí)施監(jiān)管、指導(dǎo)和服務(wù)的實(shí)際工作中。

3.認(rèn)真履行職責(zé)，不斷健全統(tǒng)一交易市場。一是嚴(yán)格按照法律法規(guī)和文件規(guī)定進(jìn)行交易，各環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)漏洞及時(shí)完善，建立了比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鬟\(yùn)行機(jī)制。努力創(chuàng)造交易工作的良好外部環(huán)境。二是認(rèn)真履行提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的職責(zé)。公共資源交易中心作為政府各類交易設(shè)置的平臺，能否為項(xiàng)目的交易提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，直接影響到交易能否順利有效地進(jìn)行，體現(xiàn)著政府的形象。對此，我們狠抓了“制定完善服務(wù)規(guī)范、掌握服務(wù)規(guī)范要求、踐行服務(wù)規(guī)范和實(shí)施服務(wù)質(zhì)量評價(jià)”四項(xiàng)工作落實(shí)，提高了工作人員的辦事效率和服務(wù)水平。三是認(rèn)真履行鄉(xiāng)公共資源服務(wù)中心工作職責(zé)。定期向縣公共資源交易中心上報(bào)每月公共資源交易情況，對不斷完善全縣公共資源交易工作的監(jiān)督管理提供依據(jù)。加強(qiáng)交易中心努力營造依法依規(guī)進(jìn)行公共資源交易的良好氛圍，切實(shí)加強(qiáng)公共資源交易中心項(xiàng)目進(jìn)場交易。

4.強(qiáng)化內(nèi)部事務(wù)管理。確保了各項(xiàng)工作順利有效地開展。按照科學(xué)管理的要求，強(qiáng)化了對內(nèi)部各項(xiàng)事務(wù)的管理工作。一是加強(qiáng)了對人的管理。除了特別抓好業(yè)務(wù)素質(zhì)的培養(yǎng)提高外，還十分注意政治素質(zhì)、上班紀(jì)律和敬業(yè)精神的教育。做到嚴(yán)格要求、監(jiān)管到位。二是加強(qiáng)了對財(cái)物的管理。制定了中心財(cái)產(chǎn)管理的相關(guān)制度，規(guī)范了對財(cái)產(chǎn)的管理。

三、存在的困難和問題

1.場地建設(shè)有待進(jìn)一步加強(qiáng)，開標(biāo)室、評標(biāo)室未安裝監(jiān)控設(shè)備，在一定程度上影響了開、評標(biāo)工作的開展。

2.基礎(chǔ)設(shè)施不夠完善，缺乏專業(yè)性人才。工作人員為兼職干部，沒有經(jīng)過專業(yè)業(yè)務(wù)知識的培訓(xùn)，專業(yè)水平低，從事招投標(biāo)業(yè)務(wù)不熟。

3.保密制度難以落實(shí)。公共資源交易中心建設(shè)尚屬初步發(fā)展階段，各項(xiàng)制度、措施還不完善，在報(bào)名環(huán)節(jié)，大多是實(shí)行現(xiàn)場報(bào)名的辦法，方式比較單一。

四、下一步工作打算

這一年，我鄉(xiāng)為民服務(wù)中心和公共資源交易中心進(jìn)一步轉(zhuǎn)變了機(jī)關(guān)作風(fēng)，即方便群眾辦事，又規(guī)范了各類項(xiàng)目交易，促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會和諧穩(wěn)定，但仍與發(fā)展的需要和群眾的期待仍有一定的差距，今后，我們將針對為民服務(wù)中心和公共資源交易中心的工作實(shí)際，從以下幾方面進(jìn)一步推進(jìn)為民體系建設(shè)和公共資源交易中心運(yùn)行。

（一）為民服務(wù)中心

1.拓寬服務(wù)領(lǐng)域。只有不斷拓寬服務(wù)領(lǐng)域，在事關(guān)群眾的生產(chǎn)生活、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)業(yè)科技等方面深入開展新的服務(wù)，才能真正取得群眾的信任、依賴和支持。在具體工作中，既要堅(jiān)持做好服務(wù)中心窗口工作，為到中心的群眾提供好服務(wù)，同時(shí)又要拓寬服務(wù)領(lǐng)域，豐富服務(wù)形式，開展上門服務(wù)，延伸服務(wù)鏈條。

2.加強(qiáng)中心隊(duì)伍建設(shè)。針對農(nóng)村發(fā)展實(shí)際，為民服務(wù)中心的工作人員既要有強(qiáng)烈的宗旨意識和樂于奉獻(xiàn)的精神，又要有熟練的業(yè)務(wù)技能，做到一專多能、一崗多能。因此，抓隊(duì)伍教育培訓(xùn)就顯得尤為重要。今后，一要強(qiáng)化宗旨教育，二要加強(qiáng)業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。

3.加強(qiáng)宣傳工作。充分利用廣播、黑板板、宣傳欄等載體對為民服務(wù)工作中的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)、典型人物、典型事例進(jìn)行多渠道、多形式的宣傳報(bào)道，教育、發(fā)動社會各界群眾關(guān)注、參與、支持為民服務(wù)工作，進(jìn)一步擴(kuò)大為民服務(wù)工作的社會影響力，營造為民服務(wù)的良好工作氛圍。

（二）公共資源交易中心

1.加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)匯總分析工作，制定規(guī)范的統(tǒng)計(jì)報(bào)表格式文本，及時(shí)向縣公共資源交易中心匯總上報(bào)各類數(shù)據(jù)，并加強(qiáng)研究和分析，及時(shí)向鄉(xiāng)黨委、政府提出加強(qiáng)和改進(jìn)公共資源交易的意見和建議要求。

2.進(jìn)一步完善項(xiàng)目進(jìn)場交易的規(guī)范化管理，重點(diǎn)解決交通項(xiàng)目進(jìn)場交易、政府采購項(xiàng)目進(jìn)場交易、等項(xiàng)目進(jìn)場交易的規(guī)范化管理問題，促進(jìn)以上交易更臻規(guī)范。

3.不斷完善對進(jìn)場交易項(xiàng)目交易各環(huán)節(jié)工作的監(jiān)管制度，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，公共資源交易中心要對公共資源交易各環(huán)節(jié)實(shí)施全程監(jiān)督，制定包括工作紀(jì)律、投訴處理、交易程序、內(nèi)部審批流程等規(guī)章制度，及時(shí)與有關(guān)部門做好溝通聯(lián)絡(luò)工作，確保各項(xiàng)交易更為公正規(guī)范地進(jìn)行。