第一篇：靈山縣沙坪鎮(zhèn)綜合批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

第一章項(xiàng)目概況

一．項(xiàng)目名稱(chēng)：建納綜合市場(chǎng)

二．項(xiàng)目實(shí)施單位：廣西建納投資有限公司

三．項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：靈山縣沙坪鎮(zhèn)焦根垌（沙中與河堤旁）

四．項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)：新建

五．項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目總投資約1.5億元，項(xiàng)目總占地面積200畝，主要以農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)零售為主。

六．項(xiàng)目建設(shè)期：3年

七．建設(shè)資金的來(lái)源：自籌資金，爭(zhēng)取國(guó)家政策性扶持專(zhuān)項(xiàng)資金，銀行貸款及招商引資共同合作。

第二章項(xiàng)目背景

靈山縣沙坪鎮(zhèn)位于靈山縣西北部，地處西江上游，與南寧市新福鎮(zhèn)毗鄰。全鎮(zhèn)總面積227.3平方公里，人口近10萬(wàn)人，下轄29個(gè)村委會(huì)和1個(gè)街委會(huì)1個(gè)新躍場(chǎng)。是靈山縣的人口大鎮(zhèn)和農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)。辦有編織廠(chǎng)、紅磚廠(chǎng)、鞭炮廠(chǎng)、礦山等企業(yè)。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整見(jiàn)成效，效益農(nóng)業(yè)有香蕉、甘蔗、蠶桑、玉米、茶葉、沙梨等。

沙坪鎮(zhèn)歷來(lái)有“文明古埠”之稱(chēng)，地理位置優(yōu)越，水陸交通十分便捷，素有“小武漢”之稱(chēng)。沙坪鎮(zhèn)有欽州市的唯一內(nèi)河港口，港口年吞吐量100萬(wàn)噸以上，水路上至南寧、百色，下至西江、廣州、珠海等地；黎（塘）——?dú)J（州）鐵路，靈（山）—

1—南（寧）公路，六（景）—?dú)J（州港）高速公路穿境而過(guò)。集鎮(zhèn)距縣城58公里，距欽州85公里，南寧98公里。每逢圩日，有三地四縣十鎮(zhèn)的群眾到來(lái)趕集，鎮(zhèn)內(nèi)生豬、肉牛、木茹、藥材等農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)和建材商場(chǎng)交易活躍，市貿(mào)十分繁榮。目前，六景至欽州港高速公路已全面建成。六景至欽州港高速公路是廣西實(shí)施北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)開(kāi)放開(kāi)發(fā)的一個(gè)重大項(xiàng)目，也是目前途經(jīng)靈山的唯一高速公路。六景至欽州港高速公路沙坪段全長(zhǎng)7.5公里。

近年來(lái)，沙坪鎮(zhèn)黨委、政府致力于發(fā)揮資源、政策、地理優(yōu)勢(shì)，不斷改善投資環(huán)境，堅(jiān)持“讓別人發(fā)財(cái)求自己發(fā)展”的理念，敞開(kāi)大門(mén)，大力招商。目前全鎮(zhèn)建立起建材、食品加工、煙花炮竹、水上運(yùn)輸企業(yè)體系，企業(yè)有江南木片廠(chǎng)、信佳木業(yè)加工廠(chǎng)、玩具廠(chǎng)、紅磚廠(chǎng)、花炮廠(chǎng)、航運(yùn)公司、茶廠(chǎng)、水果場(chǎng)等。茶葉產(chǎn)品主要有：“福云六號(hào)”、“福頂大毫”優(yōu)質(zhì)品種；食品方面：“沙坪冬蓉月餅”、“沙坪紅薯芝麻餅”、“沙坪扣肉”馳名區(qū)內(nèi)外。

沙坪鎮(zhèn)的地理優(yōu)勢(shì)，農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)及發(fā)展趨勢(shì)，決定了沙坪鎮(zhèn)必須要有一個(gè)規(guī)模較大的農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)，為此，我公司擬投資建設(shè)靈山縣沙坪鎮(zhèn)建納綜合市場(chǎng)項(xiàng)目。

第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性

（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性

靈山縣沙坪鎮(zhèn)位于靈山縣西北部，地處西江上游，與南寧市新福鎮(zhèn)相毗鄰。人口眾多，地理位置優(yōu)越，水陸交通十分便捷，素有“小武漢”之稱(chēng)。

目前，沙坪鎮(zhèn)沒(méi)有大型的農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)，致使該鎮(zhèn)的農(nóng)產(chǎn)品流通渠道十分落后，嚴(yán)重影響和制約了當(dāng)?shù)丶爸苓呣r(nóng)民的收入，使當(dāng)?shù)氐姆N植、養(yǎng)殖業(yè)得不到健康發(fā)展，使該鎮(zhèn)的“小武漢”之稱(chēng)名不符實(shí)。如果在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)大型農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)，有專(zhuān)業(yè)的管理，專(zhuān)業(yè)的信息指導(dǎo)，種植、養(yǎng)殖戶(hù)就有信心做大做強(qiáng)靈山及當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品品牌，一定會(huì)吸引南寧、北海、防城港和欽州市周邊的客商，甚至全國(guó)各地以及部分東盟國(guó)家的客商前來(lái)交易，滿(mǎn)足廣西乃至全國(guó)其它省市對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需要。從而帶動(dòng)運(yùn)輸業(yè)、飲食業(yè)、旅業(yè)、銀行金融服務(wù)等各行業(yè)的發(fā)展，對(duì)促進(jìn)欽州市、靈山縣及沙坪鎮(zhèn)地方財(cái)稅增收具有重大的意義。

建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)，一是有利于當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要；二是提升該鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)化建設(shè)水平；三是促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收，為當(dāng)?shù)卮蛟靹?chuàng)業(yè)平臺(tái)；四是為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展注入一注強(qiáng)心劑，打造新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展引擎。該項(xiàng)目必將對(duì)靈山乃至欽州經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展產(chǎn)生積極的影響。

（二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性

（1）區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)。沙坪鎮(zhèn)歷來(lái)有“文明古埠”之稱(chēng)，地理位置優(yōu)越，水陸交通十分便捷，素有“小武漢”之稱(chēng)。沙坪鎮(zhèn)有欽州市的唯一內(nèi)河港口，港口年吞吐量100萬(wàn)噸以上，水路上至南寧、百色，下至西江、廣州、珠海等地；黎（塘）——?dú)J（州）鐵路，靈（山）——南（寧）公路，六（景）—?dú)J（州港）高速公路穿境而過(guò)。集鎮(zhèn)距縣城58公里，距欽州85公里，南寧98公

里。每逢圩日，有三地四縣十鎮(zhèn)的群眾到來(lái)趕集，鎮(zhèn)內(nèi)生豬、肉牛、木茹、藥材等農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)和建材商場(chǎng)交易活躍，市貿(mào)十分繁榮。

（2）項(xiàng)目效應(yīng)優(yōu)勢(shì)。建設(shè)靈山縣沙坪鎮(zhèn)建納綜合市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目，可加強(qiáng)靈山與南寧及周邊縣城鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)產(chǎn)品的貿(mào)易合作，實(shí)行互通，在更大的范圍內(nèi)利用北部灣乃至整個(gè)廣西的農(nóng)產(chǎn)品的資源、開(kāi)拓東盟市場(chǎng)，有利于增進(jìn)整個(gè)欽州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力和后勁，必將對(duì)廣西經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展產(chǎn)生積極的影響。

第四章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

建設(shè)靈山縣沙坪鎮(zhèn)建納綜合市場(chǎng)項(xiàng)目，需要用地200畝，具體建設(shè)規(guī)劃如下：

1．農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)區(qū)，占地60畝，建設(shè)為鋼架鍍鋅瓦市場(chǎng)，建設(shè)面積為30000㎡左右。

2．零售市場(chǎng)，占地30畝，建設(shè)框架型混凝土二層樓房，建設(shè)面積16000㎡左右，主要以零售為主。

3.建材批發(fā)市場(chǎng)，占地30畝，建設(shè)為鋼架鍍鋅瓦市場(chǎng)，建設(shè)面積為15000㎡左右。

4.商住，占地60畝，建設(shè)面積50000㎡左右，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，可建三層以上，一層為商鋪，二層以上為住宅。

5．行政商務(wù)區(qū)：占地20畝，建設(shè)獸醫(yī)檢疫、工商、稅務(wù)等，辦事處和旅社、飲食一條街、銀行、運(yùn)輸工商、交易電子信息服務(wù)廳等。

第五章項(xiàng)目的主要功能

靈山縣沙坪鎮(zhèn)建納綜合市場(chǎng)，是一個(gè)集蔬菜、水產(chǎn)品、糧油食品、水果、農(nóng)貿(mào)土特產(chǎn)批發(fā)零售及旅業(yè)、飲食、娛樂(lè)、建材、農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)、電子信息、金融服務(wù)于一體的綜合商業(yè)平臺(tái)。

第六章項(xiàng)目的環(huán)境評(píng)估

靈山縣沙坪鎮(zhèn)建納綜合市場(chǎng)的建成，主要是經(jīng)營(yíng)交易農(nóng)副產(chǎn)品，日用工業(yè)品的生活用品，市場(chǎng)通過(guò)專(zhuān)業(yè)化管理、排污處理等，不對(duì)該區(qū)域的環(huán)境產(chǎn)生任何的不利影響，也不產(chǎn)生對(duì)人畜有危害的污染源。

第七章項(xiàng)目投資分析

(一)經(jīng)濟(jì)效益分析

市場(chǎng)建成后，將成為靈山縣乃至周邊縣區(qū)最大的農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)，在各級(jí)政府部門(mén)的積極支持下、引導(dǎo)農(nóng)民、客商進(jìn)入交易市場(chǎng)，采取各種人性化的管理手段，不斷豐富產(chǎn)品品種，吸引廣西各地客商及部分大西南地區(qū)的客商前來(lái)貿(mào)易、投資。市場(chǎng)各個(gè)區(qū)域建成后，可采取出讓、出租鋪面和攤位的方式，收取出讓金和租金、收取各自管理費(fèi)，根據(jù)市場(chǎng)交易量和鋪面租金或鋪面出讓金等各方面收入預(yù)測(cè)，市場(chǎng)成熟后，3年可收回投資成本。

(二)社會(huì)效益分析

靈山縣沙坪鎮(zhèn)建納綜合市場(chǎng)的建成，可加強(qiáng)與靈山與橫縣等各個(gè)縣區(qū)之間的貿(mào)易合作，實(shí)行互通，利用欽州及南寧周邊地區(qū)豐富的農(nóng)產(chǎn)品資源，滿(mǎn)足廣西乃至全國(guó)其它省市對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需要，有利于增進(jìn)欽州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力和后勁，提高地方的知名度和吸引力，必將對(duì)整個(gè)欽州經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展產(chǎn)生積極的影響。市場(chǎng)的建成，能加強(qiáng)市場(chǎng)信息反饋，及時(shí)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，適應(yīng)市場(chǎng)需求，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通，更有效地拉動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品的發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收，增加有效社會(huì)就業(yè)機(jī)會(huì)，減少失業(yè)問(wèn)題。同時(shí)，能規(guī)范商品交易，能管理好市場(chǎng)，強(qiáng)化稅費(fèi)征管，有利于檢測(cè)，保障食品衛(wèi)生、安全，增加地方財(cái)稅收入等。

第八章結(jié)論

靈山縣沙坪鎮(zhèn)建納綜合市場(chǎng)項(xiàng)目，此項(xiàng)目經(jīng)有關(guān)專(zhuān)家評(píng)價(jià)，具有戰(zhàn)略眼光、前景樂(lè)觀(guān)，應(yīng)盡快報(bào)批，抓緊建設(shè)，盡快投入經(jīng)營(yíng)必將產(chǎn)生預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益，可以滿(mǎn)足當(dāng)?shù)匕傩盏男蓍e和購(gòu)物的需求，同時(shí)滿(mǎn)足欽州與南寧周邊地區(qū)商貿(mào)流通的需求。并對(duì)周遍環(huán)境具有帶動(dòng)和促進(jìn)的作用，為今后項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和創(chuàng)新提供一個(gè)可靠的保證。

第二篇：鎮(zhèn)寧大山農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

鎮(zhèn)寧大山農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目

建議書(shū)

貴州省鎮(zhèn)寧自治縣農(nóng)業(yè)局

二○一一年二月

一、項(xiàng)目建設(shè)意義

改革開(kāi)放三十年來(lái)，我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)體制和運(yùn)行機(jī)制都發(fā)生了重大轉(zhuǎn)變，市場(chǎng)需求在經(jīng)濟(jì)社會(huì)資源的配置中開(kāi)始發(fā)揮主導(dǎo)作用。商貿(mào)流通已經(jīng)由被動(dòng)適應(yīng)生產(chǎn)、提供消費(fèi)轉(zhuǎn)變?yōu)閯?chuàng)造需求、開(kāi)發(fā)市場(chǎng)、引導(dǎo)生產(chǎn)，由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下的末端行業(yè)上升為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的先導(dǎo)性行業(yè)，在拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、滿(mǎn)足人民生活需求、吸納社會(huì)就業(yè)等方面發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。

建設(shè)一個(gè)配套設(shè)施齊全、服務(wù)功能完善的集果品、糧油、蔬菜、水產(chǎn)、凍品、肉類(lèi)、副食品、土特產(chǎn)品、保健品、中藥材、臺(tái)灣農(nóng)副產(chǎn)品的交易、貯存、集散、流通等功能于一體的專(zhuān)業(yè)化大型批發(fā)交易市場(chǎng)，必將能夠進(jìn)一步促進(jìn)安順乃至貴州的經(jīng)貿(mào)發(fā)展，對(duì)銜接產(chǎn)需、滿(mǎn)足消費(fèi)、吸引投資、拉動(dòng)需求、增加就業(yè)機(jī)會(huì)有著積極的推動(dòng)作用。

二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性和必要性

全面建設(shè)小康社會(huì)及“三農(nóng)”政策的出臺(tái)，必將推動(dòng)人民生活水平的進(jìn)一步提高，推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐，為農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展提供更加廣闊的空間。人民生活越富裕，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的消費(fèi)能力越穩(wěn)定，并適度增長(zhǎng)；城鎮(zhèn)化水平越高，越來(lái)越多的非農(nóng)業(yè)人口必然要求更多更好的農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)。同時(shí)，改革的深入、開(kāi)放的擴(kuò)大、發(fā)展的加快、消費(fèi)需求的增加還將是我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期。

隨著農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)絕大多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品不僅實(shí)現(xiàn)了全年供應(yīng)，而且形成了全國(guó)性大市場(chǎng)、大流通的格局。批發(fā)市場(chǎng)向新型業(yè)態(tài)的滲透已經(jīng)在不同程度的悄然進(jìn)行。通過(guò)向前向后的產(chǎn)業(yè)延伸，批發(fā)市場(chǎng)已從簡(jiǎn)單的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)和物業(yè)管理中逐步走向大農(nóng)業(yè)、大流通的更廣闊的領(lǐng)域。

三、項(xiàng)目建設(shè)方案

項(xiàng)目擬建于鎮(zhèn)寧自治縣大山鄉(xiāng)，項(xiàng)目地地勢(shì)平坦，所在地的規(guī)劃交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)完善，上海至瑞麗高速公路、貴陽(yáng)至黃果樹(shù)高等級(jí)公路、大山至六枝公路交匯于此，對(duì)于車(chē)輛進(jìn)出尤其便利；項(xiàng)目建設(shè)地距離安順市中心城區(qū)僅僅20分鐘車(chē)程，正在動(dòng)工興建的貴陽(yáng)至昆明快速鐵路、鎮(zhèn)寧至六枝高速公路依場(chǎng)而過(guò)，這些交通條件為產(chǎn)品的快捷集散提供了交通條件。

項(xiàng)目充分依托政策條件、消費(fèi)需求和已建成的商鋪商場(chǎng)，按照現(xiàn)代農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)要求，本著“高起點(diǎn)、多功能、可擴(kuò)展、高效益”的原則，統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、突出重點(diǎn)、分步實(shí)施、改善基礎(chǔ)設(shè)施條件，完善市場(chǎng)服務(wù)配套設(shè)施，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)設(shè)備和管理辦法，將市場(chǎng)建設(shè)成為集農(nóng)副產(chǎn)品交易、存儲(chǔ)、保鮮、加工、配送、連鎖經(jīng)營(yíng)，展銷(xiāo)、精品交易、質(zhì)量安全檢測(cè)、信息服務(wù)、結(jié)算匯兌為一體，管理高效、競(jìng)爭(zhēng)有序、具有很強(qiáng)集散力、輻射力和競(jìng)爭(zhēng)力的國(guó)內(nèi)大型骨干農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。促進(jìn)市場(chǎng)規(guī)?；?、規(guī)范化經(jīng)營(yíng)，使市場(chǎng)上規(guī)模、上檔次。推進(jìn)代理制、會(huì)員制、連鎖經(jīng)營(yíng)、拍賣(mài)、合同定購(gòu)、期貨、電子商務(wù)等現(xiàn)代交易模式，促進(jìn)市場(chǎng)向?qū)I(yè)化、現(xiàn)代化方向發(fā)展。

（一）建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：

1、果蔬、糧油、水產(chǎn)、肉類(lèi)、副食品、中藥材等農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易區(qū)17萬(wàn)平方米；

2、7000平方米蔬菜交易大棚；

3、4000平方米水果交易大棚；

4、15000平方米水產(chǎn)交易大棚；

5、20000平方米果蔬保鮮庫(kù)；

6、20000平方米冷凍庫(kù)；

7、100平方米電視監(jiān)控管理中心；

8、100平方米食品檢測(cè)中心；

9、200平方米電子結(jié)算中心；

10、5000平方米多功能綜合樓；

11、70000平方米商場(chǎng)作為配套用房，作為展示、交易、精品交易、休閑、娛樂(lè)、銀行、保險(xiǎn)、辦公用。

（二）市場(chǎng)主要功能：

1、農(nóng)副產(chǎn)品現(xiàn)貨交易、部分農(nóng)副產(chǎn)品期貨交易。

2、農(nóng)副產(chǎn)品保鮮貯藏及商品化處理。

3、糧油、果品等農(nóng)副產(chǎn)品大宗交易洽談。

4、糧油品質(zhì)和果品農(nóng)藥殘留的分析、檢測(cè)。

5、全國(guó)主產(chǎn)區(qū)、各農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)市場(chǎng)的糧油、果品等農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)需信息采集和發(fā)布。

6、銜接產(chǎn)需、搞活流通、滿(mǎn)足消費(fèi)、平抑價(jià)格。

（三）項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容包括：

1、基礎(chǔ)設(shè)施：

（1）交易場(chǎng)地、通道硬化；

（2）果品農(nóng)藥殘留檢測(cè)中心建設(shè)；

（3）農(nóng)副產(chǎn)品信息服務(wù)中心；

（4）電子結(jié)算系統(tǒng)；

（5）全場(chǎng)電視監(jiān)控管理系統(tǒng)；

（6）公用基礎(chǔ)設(shè)施配套系統(tǒng)。

2、經(jīng)營(yíng)設(shè)施建設(shè)：

（1）多功能綜合樓5000平米，集治安管理、工商管理、衛(wèi)生管理、物業(yè)管理、水電服務(wù)、銀行服務(wù)、通訊服務(wù)、會(huì)員辦事處等為一體，供市場(chǎng)各管理服務(wù)部門(mén)開(kāi)展工作使用；

（2）果品恒溫保鮮貯藏庫(kù)20000平米；

（3）冷凍庫(kù)20000平米；

（4）綜合交易區(qū)170000平米

（5）交易大棚26000平米。

四、項(xiàng)目投資估算

項(xiàng)目總規(guī)劃占地面積500畝，總投資5億元人民幣。

五、項(xiàng)目效益分析

（一）經(jīng)濟(jì)效益

項(xiàng)目投資5億元人民幣，年總交易額5億元以上，市場(chǎng)年收入估計(jì)利潤(rùn)2000萬(wàn)元，估計(jì)4-5年收回投資，投資回報(bào)率在30%以上。

（二）社會(huì)效益

本項(xiàng)目建成后，日客流量達(dá)2000人次，直接就業(yè)人員約500人，間接就業(yè)人員約2000人，有利于安置下崗人員再就業(yè)，緩解社會(huì)就業(yè)壓力；有利于推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)。項(xiàng)目建成后將有一大批商家落戶(hù)市場(chǎng)，在此經(jīng)商，這是一個(gè)大而高的消費(fèi)群。以消費(fèi)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)已是近年為國(guó)際上慣用的做法，當(dāng)然也適用于鎮(zhèn)寧經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。它對(duì)餐飲、醫(yī)療衛(wèi)生、旅游、娛樂(lè)、運(yùn)輸、科技、文化、信息等發(fā)展都有很大的推動(dòng)作用。

六、結(jié)論

通過(guò)多方面的分析論證，我們認(rèn)為鎮(zhèn)寧大山農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)條件已具備，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著，是切實(shí)可行的。

第三篇：鎮(zhèn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：烏加河鎮(zhèn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目

2、建設(shè)地點(diǎn)：烏加河鎮(zhèn)聯(lián)豐村一、二、三組及奮斗村一、二、六、七、八組

3、項(xiàng)目建設(shè)單位：烏加河鎮(zhèn)人民政府

4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：(見(jiàn)第四章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與方案第二節(jié)、規(guī)劃建設(shè)與方案)。

5、工程建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃從xx年6月開(kāi)始，至2012年6月完工。

6、總投資及資金來(lái)源：項(xiàng)目總投資2432.49萬(wàn)元，擬通過(guò)烏加河鎮(zhèn)人民政府自籌和爭(zhēng)取上級(jí)支持資金來(lái)解決。其中，群眾投工投勞折款資金232.49萬(wàn)元，擬爭(zhēng)取上級(jí)給予支持資金2200萬(wàn)元。

二、編制依據(jù)

1、烏中旗烏加河鎮(zhèn)城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃；

2、烏中旗烏加河鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；

3、烏中旗烏加河鎮(zhèn)水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃；

4、烏中旗烏加河鎮(zhèn)農(nóng)村扶貧開(kāi)發(fā)規(guī)劃；

5、烏中旗烏加河鎮(zhèn)文化教育、科技、衛(wèi)生體育、人口及計(jì)劃生育規(guī)劃；

6、烏中旗烏加河鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；

7、烏中旗烏加河鎮(zhèn)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃；

8、烏中旗烏加河鎮(zhèn)基層組織建設(shè)規(guī)劃；

9、烏中旗烏加河鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃；

10、委托單位提供的其他資料。第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

一、項(xiàng)目概況

1、地埋位置烏中旗烏加河鎮(zhèn)位于中旗西南部陰山腳下，河套平原北端，地處東徑1080，北緯410，距旗政府所在地69公里，是烏拉特中旗山前的一個(gè)典型的農(nóng)業(yè)鎮(zhèn)?？偯娣e729公里，耕地面積32萬(wàn)畝，轄18個(gè)行政村，89個(gè)村民小組，總?cè)丝?3134人。其中，常住鎮(zhèn)區(qū)人口5491人，占總?cè)丝?6.5%，有自治區(qū)直屬駐地單位2個(gè)，旗級(jí)駐地二級(jí)單位26個(gè)，集體、個(gè)體、工商業(yè)戶(hù)105家。是烏中旗山前灌區(qū)經(jīng)濟(jì)、文化服務(wù)中心。

2、烏加河鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r烏加河鎮(zhèn)交通便利，6701路橫貫鎮(zhèn)區(qū)，通訊發(fā)達(dá)、資源豐富，是烏中旗“t”型小城鎮(zhèn)發(fā)展框架的重要部分，被自治區(qū)列為內(nèi)蒙古首批11個(gè)中心城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)示范鎮(zhèn)之一，是自治區(qū)“四星級(jí)”文明建制鎮(zhèn)，被譽(yù)為“河套第一鎮(zhèn)”。烏加河鎮(zhèn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為農(nóng)牧業(yè)。農(nóng)業(yè)以盛產(chǎn)小麥、玉米、葵花、番茄，畜牧業(yè)以盛產(chǎn)德美肉羊?yàn)橹鞫?dú)具優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展大鎮(zhèn)。由于種植條件優(yōu)越，可耕地32萬(wàn)畝，年產(chǎn)糧食7329萬(wàn)公斤，年產(chǎn)飼草料7690萬(wàn)公斤，而且該地域氣候適宜、土壤肥沃，水資源豐富，無(wú)任何污染，在此得天獨(dú)厚的種養(yǎng)殖條件下，為實(shí)現(xiàn)為養(yǎng)而種，為加工而種的種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，為加快鎮(zhèn)域農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進(jìn)程提供了保障。xx年，烏加河鎮(zhèn)完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)33221.43萬(wàn)元，其中第一產(chǎn)值26752.23萬(wàn)元，第二產(chǎn)值3287.3萬(wàn)元，第三產(chǎn)值3181.9萬(wàn)元。農(nóng)牧民人均純收入4486元，較上年增加580元，增長(zhǎng)14.8%。

3、聯(lián)豐村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r聯(lián)豐村一、二、三組位于烏加河鎮(zhèn)區(qū)所在地，總戶(hù)數(shù)387戶(hù)，總?cè)丝?628人。在鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)下，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相比發(fā)展較快，從事二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的勞動(dòng)力達(dá)到360人，農(nóng)民人均純收入達(dá)4800元。

4、奮斗村社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r奮斗村位于烏加河鎮(zhèn)西南6公里處，轄8個(gè)村民小組，總戶(hù)數(shù)630戶(hù)，總?cè)丝?357人。1997年率先在全鎮(zhèn)完成了村鎮(zhèn)規(guī)劃。1998年開(kāi)始規(guī)劃小康住宅新村，同年建成了37戶(hù)磚瓦小康村住宅新居，1997年——xx年在國(guó)家的支持下，建起122戶(hù)二層小康住宅樓，電、路、自來(lái)水、有線(xiàn)電視、電話(huà)、衛(wèi)生院、綠化帶等各項(xiàng)配套工程基本完善，被譽(yù)為“巴市第一村”，達(dá)到了自治區(qū)“四星級(jí)”文明村標(biāo)準(zhǔn)。奮斗村是發(fā)展以肉羊、葵花、玉米、番茄主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)村組，建立了各種農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地，成立了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)各環(huán)節(jié)服務(wù)的協(xié)會(huì)，形成了區(qū)域特色，xx年該村人均純收入達(dá)4850元，比其它村組平均高出850元。

4、項(xiàng)目建設(shè)背景為了更好的落實(shí)國(guó)家有關(guān)增加農(nóng)民收入的精神，貫徹黨的十六屆五中全會(huì)精神，按照科學(xué)發(fā)展觀(guān)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的要求，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主“的目標(biāo)要求，加強(qiáng)農(nóng)村基層組織建設(shè)，著力發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和增加農(nóng)民收入，著力推進(jìn)小康村建設(shè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平明顯提高，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施明顯加強(qiáng)，農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善農(nóng)村各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)全面發(fā)展。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

1、黨的十六屆五中全會(huì)精神，明確指出在”十一五“期間，加大社會(huì)主義新農(nóng)村的建設(shè)，加快新農(nóng)村建設(shè)是農(nóng)村對(duì)外開(kāi)放的窗口，它對(duì)合理布局生產(chǎn)力，優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。

2、加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，有利于提高土地資源的集約利用率和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，有利于農(nóng)民生活的改善和農(nóng)村的可持續(xù)發(fā)展。近幾年，隨著烏加河鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和城鎮(zhèn)建設(shè)快速發(fā)展，農(nóng)村城市化進(jìn)程不斷加快，新農(nóng)村建設(shè)工作擺到了重要的議程。項(xiàng)目的建設(shè)既是加快農(nóng)村城市化進(jìn)程，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的一項(xiàng)重要舉措，也是農(nóng)村率先實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，建設(shè)小康社會(huì)的客觀(guān)要求。

3、烏加河鎮(zhèn)位于中旗南端，巴市的北端，6701油路橫貫全鎮(zhèn)。是全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要道通街，被譽(yù)為“河套第一鎮(zhèn)”。隨著農(nóng)村改革不斷深化，農(nóng)民收入穩(wěn)定提高，農(nóng)民的思想觀(guān)念和生活方式發(fā)生了重大改變。但是，與實(shí)現(xiàn)全面小康的目標(biāo)相比，農(nóng)村各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展仍然存在較大差距烏加河鎮(zhèn)進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)，狠抓規(guī)劃龍頭、道路硬化、路燈亮化、衛(wèi)生潔化、家庭美化、環(huán)境優(yōu)化，以及舊村改造、村莊整理和環(huán)境整潔、村民自治。最根本的一條是真正使農(nóng)民的收入增加、農(nóng)民的生活質(zhì)量得到根本改善和提高，打造名副其實(shí)的“河套第一鎮(zhèn)”。

4、新農(nóng)村建設(shè)不僅要從根本上改善和提高農(nóng)民生活質(zhì)量而且將間接地提高農(nóng)民素質(zhì)。項(xiàng)目的建設(shè)一方面節(jié)約了土地資源，利用節(jié)約的土地，發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)，有利于加快農(nóng)村城鎮(zhèn)一體化進(jìn)程。另一方面，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，農(nóng)民將從一產(chǎn)中分離出來(lái)，向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，加快各村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐，切實(shí)增加農(nóng)民的工資性收入。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。第三章項(xiàng)目位置和建設(shè)條件

一、項(xiàng)目位置及自然環(huán)境概況

1、項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于烏加河鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)所在地聯(lián)豐村一、二、三組和奮斗村一、二、六、七、八組。

2、自然環(huán)境概況項(xiàng)目區(qū)位于河套平原腹地，具有顯著的大陸氣候，冬季寒冷而漫長(zhǎng)，夏季炎熱而短促，降雨量少而集中，蒸發(fā)強(qiáng)烈。該地區(qū)地質(zhì)構(gòu)建形成了紀(jì)晚期的斷陷盆地，由于構(gòu)造上的長(zhǎng)期深陷，構(gòu)成了地下水的聚集帶。地下水能夠用于農(nóng)業(yè)灌溉和人畜飲用。

二、項(xiàng)目建設(shè)條件和建設(shè)內(nèi)容

1、占地范圍現(xiàn)狀聯(lián)豐村共有居民387戶(hù)，總面積4.5平方公里。規(guī)劃新農(nóng)村建設(shè)用地總占地面積12平方公里，新農(nóng)村建設(shè)用地上需拆遷村民住宅2戶(hù)，拆遷房屋建筑面積約180平方米，拆除商業(yè)設(shè)施15家，共790平方米?，F(xiàn)狀?yuàn)^斗村共有居民630戶(hù)，總面積6.3平方公里。規(guī)劃新農(nóng)村建設(shè)用地總占地面積10平方公里，新農(nóng)村建設(shè)用地需拆遷村民住宅1戶(hù)。

2、市政配套條件目前在項(xiàng)目用地周邊的規(guī)劃道路鋪設(shè)有自來(lái)水、雨水、污水、電力、電信等市政管線(xiàn)。

〖1〗〖2〗〖3〗〖4〗

（1）供水項(xiàng)目區(qū)附近設(shè)有供水管線(xiàn)，與新農(nóng)村供水管網(wǎng)相通，可保證本項(xiàng)目用水。（2）排水項(xiàng)目區(qū)周邊有雨水、污水排水溝，可經(jīng)規(guī)劃與排水管相連，進(jìn)入排水溝。（3）供電烏加河鎮(zhèn)變電站可提供新農(nóng)村用電。（4）供熱采暖主要采用集中燃煤采暖方式，項(xiàng)目區(qū)可規(guī)劃網(wǎng)道引入集中供暖方式。第四章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和方案

一、規(guī)劃條件及建筑規(guī)模根據(jù)烏加河鎮(zhèn)新農(nóng)村規(guī)劃的準(zhǔn)則，項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃為居住用地。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積12平方公里，綠化面積2.4平方公里。

二、規(guī)劃建設(shè)方案按照建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的整體規(guī)劃，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明村容整潔、管理民主”的目標(biāo)要求，圍繞增加農(nóng)民收入，提高農(nóng)民生活質(zhì)量進(jìn)行整體規(guī)劃。

1、道路硬化工程完成聯(lián)豐三組9.5km油路工程建設(shè)，奮斗村一、二、六、七、八組10km油路工程建設(shè)。

2、居民飲水工程新的飲用水源井3眼，購(gòu)置配套設(shè)施3套，埋設(shè)供水管網(wǎng)19.5km,入戶(hù)配套設(shè)施1017套，埋設(shè)入戶(hù)管道34.5km。

3、排污工程建設(shè)地下鋼筋砼主管道19.5km，支管道5km，配套檢查井、污水處理設(shè)施3處，疏通排污渠道15km。

4、集中供熱工程新建供暖集中供熱站1處，購(gòu)置配套設(shè)施1套，埋設(shè)供熱管網(wǎng)5km。

5、綠化工程在項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃道路兩旁種植楊樹(shù)xx00株，種植松樹(shù)18750株。

6、“六改六建”工程改擴(kuò)道路7條34.5km，新建廁所11處，新建產(chǎn)業(yè)基地3處，建經(jīng)濟(jì)合作組織4個(gè)，建立村民理事會(huì)，建設(shè)規(guī)劃小康住宅區(qū)，建設(shè)休閑廣場(chǎng)2處16000平方米，建設(shè)垃圾池80個(gè)，切實(shí)改善村容村貌。

7、“四位一體”新能源利用工程新建”四位一體“生態(tài)溫室120座,主要集中在聯(lián)豐村與奮斗村,建設(shè)面積達(dá)4.8萬(wàn)平方米,建成高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量規(guī)?；摹彼奈灰惑w"生態(tài)溫室群。

8、村鎮(zhèn)配套設(shè)施工程：完成鎮(zhèn)區(qū)變電站50萬(wàn)千伏的增容擴(kuò)建工程；實(shí)現(xiàn)鎮(zhèn)區(qū)供電、供熱、供水等機(jī)電設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)正常；完成聯(lián)豐村120平方米的自來(lái)水廠(chǎng)房的建筑。并配套專(zhuān)變1臺(tái)。購(gòu)置配套設(shè)施1017套。

9、公共服務(wù)事業(yè)完成鎮(zhèn)區(qū)和奮斗村幼兒園園舍各1500平方米的建設(shè)及相應(yīng)配套設(shè)施同時(shí)，在鎮(zhèn)區(qū)新建婦幼保健衛(wèi)生所一處，建筑面積1000平方米。

10、基層組織建設(shè)在建立完善農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組體系，社會(huì)化服務(wù)體系，勞動(dòng)就業(yè)保障體系建設(shè)的基礎(chǔ)上，新建青年活動(dòng)中心4處。第五章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排該項(xiàng)目建設(shè)期為2年，其中前期準(zhǔn)備工作3個(gè)月，實(shí)施施工21個(gè)月。項(xiàng)目分四個(gè)階段進(jìn)行：項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)和招標(biāo)，四通一平與土建施工、建筑裝修、竣工驗(yàn)收。第六章投資估算與資金籌措

一、投資估算

1、投資估算編制依據(jù)（1）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）（2）項(xiàng)目土建工程費(fèi)用參照巴市類(lèi)似工程項(xiàng)目的工程費(fèi)用，設(shè)計(jì)要求有相關(guān)系統(tǒng)功能要求進(jìn)行估算；（3）其他建設(shè)費(fèi)用參照《巴市建設(shè)工程費(fèi)用》中規(guī)定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算。

2、投資估算編制范圍項(xiàng)目投資主要包括建筑安裝工程及設(shè)備費(fèi)，室外工程費(fèi)，與本項(xiàng)目直接相關(guān)的工程建設(shè)其他費(fèi)和預(yù)備費(fèi)。

3、投資估算編制說(shuō)明（1）新農(nóng)村工程及設(shè)備費(fèi)主要由臨時(shí)水電路及場(chǎng)地平整費(fèi)，土建結(jié)構(gòu)工程費(fèi)，內(nèi)外裝修工程費(fèi)，給排水工程費(fèi)，強(qiáng)弱電工程費(fèi)，采暖工程費(fèi)、燃?xì)夤こ藤M(fèi)等7項(xiàng)組成。參照近年來(lái)巴市類(lèi)似工程竣工概算資料，并根據(jù)建設(shè)時(shí)間、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等方面的差異，作出合理調(diào)整后，分項(xiàng)分類(lèi)，按單方造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行估算。

(1)(2)(3)(4)

（2）室外工程主要包括工程道路、圍墻、大門(mén)、綠化、上下水管道、暖氣管溝、管道、庭院路燈、電纜線(xiàn)路等項(xiàng)目費(fèi)用。項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)階段尚不夠具本，本項(xiàng)目室外工程按新農(nóng)村工程及設(shè)備費(fèi)10%測(cè)算。（3）工程建設(shè)其他費(fèi)由勘測(cè)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)，可研報(bào)告編制費(fèi)，指標(biāo)管理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督管理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)等12項(xiàng)組成。（4）預(yù)備費(fèi)估算只考慮基本預(yù)備費(fèi)不計(jì)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)按工程投資額（即新農(nóng)村工程及設(shè)備費(fèi)、室外工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)三項(xiàng)之和）的5%計(jì)收。

4、投資概算結(jié)果（后附投資概算表）

二、資金籌措項(xiàng)目總投資2432.49萬(wàn)元，其中，國(guó)家投資2200萬(wàn)元，群眾投工投勞資金232.49萬(wàn)元。第七章社會(huì)效益分析

一、經(jīng)濟(jì)效益新農(nóng)村的各項(xiàng)工程的建成，為廣大居民提供便利的情況下，也會(huì)產(chǎn)生不少經(jīng)濟(jì)效益。如“四位一體”種養(yǎng)生態(tài)溫室模式。我們按600平米的溫室計(jì)算每年季節(jié)性生產(chǎn)疏菜（西紅柿）2500公斤，按5元/公斤計(jì)算，收入6250元，豬舍養(yǎng)豬3--4頭，按900元/頭計(jì)算，收入3600元。經(jīng)分析計(jì)算，減去投入成本，可增加收入1500--xx元，戶(hù)均3人計(jì)算，實(shí)現(xiàn)人均增加收入500——700元。結(jié)合產(chǎn)業(yè)基地、經(jīng)濟(jì)合作組織的帶動(dòng)為農(nóng)牧民提供了農(nóng)村市場(chǎng)和減少流通環(huán)節(jié)的差價(jià)，均可為農(nóng)戶(hù)增加收入。最終體現(xiàn)了新農(nóng)村建設(shè)為廣大居民增加收入途徑的目標(biāo)。

二、社會(huì)效益社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)是烏加河鎮(zhèn)落實(shí)解決“三農(nóng)”問(wèn)題有關(guān)精神，提高農(nóng)民收入的具體舉措。項(xiàng)目建成以后農(nóng)民進(jìn)入寬敞明亮、基礎(chǔ)設(shè)施完善的新農(nóng)村。這種新的生活方式將逐漸引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)入城市文明中，并通過(guò)這種生活方式的轉(zhuǎn)變，逐漸提高農(nóng)民素質(zhì)。新農(nóng)村工程根據(jù)村民意愿和村民的實(shí)際條件實(shí)現(xiàn)了新建設(shè)新農(nóng)村的目標(biāo)和要求，通過(guò)該工程建設(shè)，既改變了村容、村貌又在保障農(nóng)民利益的前提下，使其改善居住條件又集約了土地。新農(nóng)村工程的建設(shè)拉開(kāi)了“十一五”規(guī)劃綱要的序幕，新農(nóng)村工程的建設(shè)將全面帶動(dòng)農(nóng)民生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，并使農(nóng)村逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)工人，或者向工業(yè)、服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)移。

三、生態(tài)效益新農(nóng)村建設(shè)完成后，首先生活垃圾，污水得到合理處理。結(jié)合規(guī)模化建設(shè)“四位一體”新能源利用工程的實(shí)施農(nóng)戶(hù)不需要社會(huì)管理體系介入，直接將通過(guò)“四位一體”模式，將秸稈、糞便變廢為寶，化害為利，解決環(huán)境污染問(wèn)題。其次，新農(nóng)村各項(xiàng)設(shè)施完成后，將實(shí)現(xiàn)綠地面積增加，促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)的改善，形成一個(gè)較完整的農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)。第八章結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)是我鎮(zhèn)“十一五”規(guī)劃任務(wù)的重要內(nèi)容，是實(shí)施烏加河鎮(zhèn)區(qū)域規(guī)劃的需要；是實(shí)施打造“河套第一鎮(zhèn)”整體形象的需要；是全面提升農(nóng)民素質(zhì)的需要。新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施將實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平的明顯提高，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施明顯加強(qiáng)，農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善農(nóng)村各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)全面發(fā)展。因此項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。

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第四篇：鎮(zhèn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)

第一章總論

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：烏加河鎮(zhèn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目

2、建設(shè)地點(diǎn)：烏加河鎮(zhèn)聯(lián)豐村一、二、三組及奮斗村一、二、六、七、八組

3、項(xiàng)目建設(shè)單位：烏加河鎮(zhèn)人民政府

4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：(見(jiàn)第四章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與方案第二節(jié)、規(guī)劃建設(shè)與方案)。

5、工程建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃從XX年6月開(kāi)始，至2010年6月完工。

6、總投資及資金來(lái)源：項(xiàng)目總投資2432.49萬(wàn)元，擬通過(guò)烏加河鎮(zhèn)人民政府自籌和爭(zhēng)取上級(jí)支持資金來(lái)解決。其中，群眾投工投勞折款資金232.49萬(wàn)元，擬爭(zhēng)取上級(jí)給予支持資金2200萬(wàn)元。

二、編制依據(jù)

1、烏中旗烏加河鎮(zhèn)城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃；

2、烏中旗烏加河鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；

3、烏中旗烏加河鎮(zhèn)水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃；

4、烏中旗烏加河鎮(zhèn)農(nóng)村扶貧開(kāi)發(fā)規(guī)劃；

5、烏中旗烏加河鎮(zhèn)文化教育、科技、衛(wèi)生體育、人口及計(jì)劃生育規(guī)劃；

6、烏中旗烏加河鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；

7、烏中旗烏加河鎮(zhèn)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃；

8、烏中旗烏加河鎮(zhèn)基層組織建設(shè)規(guī)劃；

9、烏中旗烏加河鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃；

10、委托單位提供的其他資料。

第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

一、項(xiàng)目概況

1、地埋位置

烏中旗烏加河鎮(zhèn)位于中旗西南部陰山腳下，河套平原北端，地處東徑1080，北緯410，距旗政府所在地69公里，是烏拉特中旗山前的一個(gè)典型的農(nóng)業(yè)鎮(zhèn)?？偯娣e729公里，耕地面積32萬(wàn)畝，轄18個(gè)行政村，89個(gè)村民小組，總?cè)丝?3134人。其中，常住鎮(zhèn)區(qū)人口5491人，占總?cè)丝?6.5%，有自治區(qū)直屬駐地單位2個(gè)，旗級(jí)駐地二級(jí)單位26個(gè)，集體、個(gè)體、工商業(yè)戶(hù)105家。是烏中旗山前灌區(qū)經(jīng)濟(jì)、文化服務(wù)中心。

2、烏加河鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r

烏加河鎮(zhèn)交通便利，6701路橫貫鎮(zhèn)區(qū)，通訊發(fā)達(dá)、資源豐富，是烏中旗“t”型小城鎮(zhèn)發(fā)展框架的重要部分，被自治區(qū)列為內(nèi)蒙古首批11個(gè)中心城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)示范鎮(zhèn)之一，是自治區(qū)“四星級(jí)”文明建制鎮(zhèn)，被譽(yù)為“河套第一鎮(zhèn)”。

烏加河鎮(zhèn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為農(nóng)牧業(yè)。農(nóng)業(yè)以盛產(chǎn)小麥、玉米、葵花、番茄，畜牧業(yè)以盛產(chǎn)德美肉羊?yàn)橹鞫?dú)具優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展大鎮(zhèn)。由于種植條件優(yōu)越，可耕地32萬(wàn)畝，年產(chǎn)糧食7329萬(wàn)公斤，年產(chǎn)飼草料7690萬(wàn)公斤，而且該地域氣候適宜、土壤肥沃，水資源豐富，無(wú)任何污染，在此得天獨(dú)厚的種養(yǎng)殖條件下，為實(shí)現(xiàn)為養(yǎng)而種，為加工而種的種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，為加快鎮(zhèn)域農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進(jìn)程提供了保障。XX年，烏加河鎮(zhèn)完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)33221.43萬(wàn)元，其中第一產(chǎn)值26752.23萬(wàn)元，第二產(chǎn)值3287.3萬(wàn)元，第三產(chǎn)值3181.9萬(wàn)元。農(nóng)牧民人均純收入4486元，較上年增加580元，增長(zhǎng)14.8%。

3、聯(lián)豐村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r

聯(lián)豐村一、二、三組位于烏加河鎮(zhèn)區(qū)所在地，總戶(hù)數(shù)387戶(hù)，總?cè)丝?628人。在鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)下，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相比發(fā)展較快，從事二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的勞動(dòng)力達(dá)到360人，農(nóng)民人均純收入達(dá)4800元。

4、奮斗村社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r

奮斗村位于烏加河鎮(zhèn)西南6公里處，轄8個(gè)村民小組，總戶(hù)數(shù)630戶(hù)，總?cè)丝?357人。1997年率先在全鎮(zhèn)完成了村鎮(zhèn)規(guī)劃。1998年開(kāi)始規(guī)劃小康住宅新村，同年建成了37戶(hù)磚瓦小康村住宅新居，1997年——XX年在國(guó)家的支持下，建起122戶(hù)二層小康住宅樓，電、路、自來(lái)水、有線(xiàn)電視、電話(huà)、衛(wèi)生院、綠化帶等各項(xiàng)配套工程基本完善，被譽(yù)為“巴市第一村”，達(dá)到了自治區(qū)“四星級(jí)”文明村標(biāo)準(zhǔn)。奮斗村是發(fā)展以肉羊、葵花、玉米、番茄主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)村組，建立了各種農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地，成立了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)各環(huán)節(jié)服務(wù)的協(xié)會(huì)，形成了區(qū)域特色，XX年該村人均純收入達(dá)4850元，比其它村組平均高出850元。

（1）供水

項(xiàng)目區(qū)附近設(shè)有供水管線(xiàn)，與新農(nóng)村供水管網(wǎng)相通，可保證本項(xiàng)目用水。

（2）排水

項(xiàng)目區(qū)周邊有雨水、污水排水溝，可經(jīng)規(guī)劃與排水管相連，進(jìn)入排水溝。

（3）供電

烏加河鎮(zhèn)變電站可提供新農(nóng)村用電。

（4）供熱

采暖主要采用集中燃煤采暖方式，項(xiàng)目區(qū)可規(guī)劃網(wǎng)道引入集中供暖方式。

第四章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和方案

一、規(guī)劃條件及建筑規(guī)模

根據(jù)烏加河鎮(zhèn)新農(nóng)村規(guī)劃的準(zhǔn)則，項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃為居住用地。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積12平方公里，綠化面積2.4平方公里。

二、規(guī)劃建設(shè)方案

按照建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的整體規(guī)劃，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明村容整潔、管理民主”的目標(biāo)要求，圍繞增加農(nóng)民收入，提高農(nóng)民生活質(zhì)量進(jìn)行整體規(guī)劃。

1、道路硬化工程

完成聯(lián)豐三組9.5km油路工程建設(shè)，奮斗村一、二、六、七、八組10km油路工程建設(shè)。

2、居民飲水工程

新的飲用水源井3眼，購(gòu)置配套設(shè)施3套，埋設(shè)供水管網(wǎng)19.5km,入戶(hù)配套設(shè)施1017套，埋設(shè)入戶(hù)管道34.5km。

3、排污工程

建設(shè)地下鋼筋砼主管道19.5km，支管道5km，配套檢查井、污水處理設(shè)施3處，疏通排污渠道15km。

4、集中供熱工程

新建供暖集中供熱站1處，購(gòu)置配套設(shè)施1套，埋設(shè)供熱管網(wǎng)5km。

5、綠化工程

在項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃道路兩旁種植楊樹(shù)XX00株，種植松樹(shù)18750株。

6、“六改六建”工程

改擴(kuò)道路7條34.5km，新建廁所11處，新建產(chǎn)業(yè)基地3處，建經(jīng)濟(jì)合作組織4個(gè)，建立村民理事會(huì)，建設(shè)規(guī)劃小康住宅區(qū)，建設(shè)休閑廣場(chǎng)2處16000平方米，建設(shè)垃圾池80個(gè)，切實(shí)改善村容村貌。

7、“四位一體”新能源利用工程

新建“四位一體”生態(tài)溫室120座,主要集中在聯(lián)豐村與奮斗村,建設(shè)面積達(dá)4.8萬(wàn)平方米,建成高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量規(guī)?；摹八奈灰惑w”生態(tài)溫室群。

8、村鎮(zhèn)配套設(shè)施工程：

完成鎮(zhèn)區(qū)變電站50萬(wàn)千伏的增容擴(kuò)建工程；實(shí)現(xiàn)鎮(zhèn)區(qū)供電、供熱、供水等機(jī)電設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)正常；完成聯(lián)豐村120平方米的自來(lái)水廠(chǎng)房的建筑。并配套專(zhuān)變1臺(tái)。購(gòu)置配套設(shè)施1017套。

9、公共服務(wù)事業(yè)

完成鎮(zhèn)區(qū)和奮斗村幼兒園園舍各1500平方米的建設(shè)及相應(yīng)配套設(shè)施同時(shí)，在鎮(zhèn)區(qū)新建婦幼保健衛(wèi)生所一處，建筑面積1000平方米。

10、基層組織建設(shè)

在建立完善農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組體系，社會(huì)化服務(wù)體系，勞動(dòng)就業(yè)保障體系建設(shè)的基礎(chǔ)上，新建青年活動(dòng)中心4處。

第五章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

該項(xiàng)目建設(shè)期為2年，其中前期準(zhǔn)備工作3個(gè)月，實(shí)施施工21個(gè)月。項(xiàng)目分四個(gè)階段進(jìn)行：項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)和招標(biāo)，四通一平與土建施工、建筑裝修、竣工驗(yàn)收。

第六章投資估算與資金籌措

一、投資估算

1、投資估算編制依據(jù)

（1）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）

（2）項(xiàng)目土建工程費(fèi)用參照巴市類(lèi)似工程項(xiàng)目的工程費(fèi)用，設(shè)計(jì)要求有相關(guān)系統(tǒng)功能要求進(jìn)行估算；

（3）其他建設(shè)費(fèi)用參照《巴市建設(shè)工程費(fèi)用》中規(guī)定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算。

2、投資估算編制范圍

項(xiàng)目投資主要包括建筑安裝工程及設(shè)備費(fèi)，室外工程費(fèi)，與本項(xiàng)目直接相關(guān)的工程建設(shè)其他費(fèi)和預(yù)備費(fèi)。

3、投資估算編制說(shuō)明

（1）新農(nóng)村工程及設(shè)備費(fèi)主要由臨時(shí)水電路及場(chǎng)地平整費(fèi)，土建結(jié)構(gòu)工程費(fèi)，內(nèi)外裝修工程費(fèi)，給排水工程費(fèi)，強(qiáng)弱電工程費(fèi)，采暖工程費(fèi)、燃?xì)夤こ藤M(fèi)等7項(xiàng)組成。參照近年來(lái)巴市類(lèi)似工程竣工概算資料，并根據(jù)建設(shè)時(shí)間、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等方面的差異，作出合理調(diào)整后，分項(xiàng)分類(lèi)，按單方造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行估算。

（2）室外工程主要包括工程道路、圍墻、大門(mén)、綠化、上下水管道、暖氣管溝、管道、庭院路燈、電纜線(xiàn)路等項(xiàng)目費(fèi)用。項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)階段尚不夠具本，本項(xiàng)目室外工程按新農(nóng)村工程及設(shè)備費(fèi)10%測(cè)算。

（3）工程建設(shè)其他費(fèi)由勘測(cè)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)，可研報(bào)告編制費(fèi)，指標(biāo)管理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督管理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)等12項(xiàng)組成。

（4）預(yù)備費(fèi)估算只考慮基本預(yù)備費(fèi)不計(jì)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)按工程投資額（即新農(nóng)村工程及設(shè)備費(fèi)、室外工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)三項(xiàng)之和）的5%計(jì)收。

4、投資概算結(jié)果

（后附投資概算表）

二、資金籌措

項(xiàng)目總投資2432.49萬(wàn)元，其中，國(guó)家投資2200萬(wàn)元，群眾投工投勞資金232.49萬(wàn)元。

第七章社會(huì)效益分析

一、經(jīng)濟(jì)效益

新農(nóng)村的各項(xiàng)工程的建成，為廣大居民提供便利的情況下，也會(huì)產(chǎn)生不少經(jīng)濟(jì)效益。如“四位一體”種養(yǎng)生態(tài)溫室模式。我們按600平米的溫室計(jì)算每年季節(jié)性生產(chǎn)疏菜（西紅柿）2500公斤，按5元/公斤計(jì)算，收入6250元，豬舍養(yǎng)豬3--4頭，按900元/頭計(jì)算，收入3600元。經(jīng)分析計(jì)算，減去投入成本，可增加收入1500--XX元，戶(hù)均3人計(jì)算，實(shí)現(xiàn)人均增加收入500——700元。結(jié)合產(chǎn)業(yè)基地、經(jīng)濟(jì)合作組織的帶動(dòng)為農(nóng)牧民提供了農(nóng)村市場(chǎng)和減少流通環(huán)節(jié)的差價(jià)，均可為農(nóng)戶(hù)增加收入。最終體現(xiàn)了新農(nóng)村建設(shè)為廣大居民增加收入途徑的目標(biāo)。

二、社會(huì)效益

社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)是烏加河鎮(zhèn)落實(shí)解決“三農(nóng)”問(wèn)題有關(guān)精神，提高農(nóng)民收入的具體舉措。項(xiàng)目建成以后農(nóng)民進(jìn)入寬敞明亮、基礎(chǔ)設(shè)施完善的新農(nóng)村。這種新的生活方式將逐漸引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)入城市文明中，并通過(guò)這種生活方式的轉(zhuǎn)變，逐漸提高農(nóng)民素質(zhì)。

新農(nóng)村工程根據(jù)村民意愿和村民的實(shí)際條件實(shí)現(xiàn)了新建設(shè)新農(nóng)村的目標(biāo)和要求，通過(guò)該工程建設(shè)，既改變了村容、村貌又在保障農(nóng)民利益的前提下，使其改善居住條件又集約了土地。

新農(nóng)村工程的建設(shè)拉開(kāi)了“十一五”規(guī)劃綱要的序幕，新農(nóng)村工程的建設(shè)將全面帶動(dòng)農(nóng)民生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，并使農(nóng)村逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)工人，或者向工業(yè)、服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)移。

三、生態(tài)效益

新農(nóng)村建設(shè)完成后，首先生活垃圾，污水得到合理處理。結(jié)合規(guī)模化建設(shè)“四位一體”新能源利用工程的實(shí)施農(nóng)戶(hù)不需要社會(huì)管理體系介入，直接將通過(guò)“四位一體”模式，將秸稈、糞便變廢為寶，化害為利，解決環(huán)境污染問(wèn)題。其次，新農(nóng)村各項(xiàng)設(shè)施完成后，將實(shí)現(xiàn)綠地面積增加，促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)的改善，形成一個(gè)較完整的農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)。

第八章結(jié)論

本項(xiàng)目建設(shè)是我鎮(zhèn)“十一五”規(guī)劃任務(wù)的重要內(nèi)容，是實(shí)施烏加河鎮(zhèn)區(qū)域規(guī)劃的需要；是實(shí)施打造“河套第一鎮(zhèn)”整體形象的需要；是全面提升農(nóng)民素質(zhì)的需要。新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施將實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平的明顯提高，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施明顯加強(qiáng)，農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善農(nóng)村各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)全面發(fā)展。因此項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。

第五篇：蔬菜批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的申請(qǐng)

* 村蔬菜批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的申請(qǐng) 鎮(zhèn)人民政府：近幾年，我村在發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)中，以提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)方式為出發(fā)點(diǎn)，以建設(shè)優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶為落腳點(diǎn)，大力推動(dòng)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，特別是無(wú)公害蔬菜，已成為全縣聞名的蔬菜生產(chǎn)大村。全村共 戶(hù)，從事蔬菜種植的有 家。截至目前，全村蔬菜種植面積已達(dá) 畝，其中塑料大棚 個(gè)，蔬菜年產(chǎn)量 公斤，總產(chǎn)值 元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的 %，人均年收入 元。周邊村蔬菜優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)帶業(yè)已初具規(guī)模，*** 等，形成了春季大棚菜、夏季**菜、秋季復(fù)種菜、冬季溫室菜相互銜接、搭配生產(chǎn)、四季常鮮的生產(chǎn)格局。我村位于縣城東南 2 公里，北有 * 路、高速引線(xiàn)，西有 * 路，鄉(xiāng)村公路連接成網(wǎng)，縱橫交錯(cuò)，四通八達(dá)。為解決我村及周邊村蔬菜銷(xiāo)售問(wèn)題，按照建大龍頭、帶大基地、辦大市場(chǎng)、興大產(chǎn)業(yè)的要求，擬籌建 集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)藏保鮮、運(yùn)輸銷(xiāo)售于一體的 蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，走可持續(xù)發(fā)展之路，提高農(nóng)業(yè)的綜合經(jīng)濟(jì)效益，使我村成為名符其實(shí)的 * 縣最大的無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地和蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，成為 * 縣農(nóng)產(chǎn)品集散物流配送基地。現(xiàn)將具體情況報(bào)告如下：

一、項(xiàng)目名稱(chēng)： * 村蔬菜批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目單位： * 鎮(zhèn) * 村

三、建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總占地面積 畝。市場(chǎng)部分建筑面積 ㎡，鋼結(jié)構(gòu)玻璃鋼大棚覆蓋面積 ㎡，地面硬化 ㎡（包括市政規(guī)劃路和綠化面積）。