第一篇：泰山國際汽配城簡介

泰山國際汽配城簡介

首先，泰山國際汽配城的地理位置比較優(yōu)越，位于山東省泰安市岱岳區(qū)泰東路和京滬高鐵線的交叉口西鄰，西鄰京臺(tái)高速公路及泰山國際汽車城，14路公交車由火車泰山站、老汽車站經(jīng)過項(xiàng)目，18路公交車距項(xiàng)目也只有三站的距離；項(xiàng)目北鄰高鐵泰安站，東南側(cè)有兩大物流中心，交通、貨運(yùn)十分便利。

其次，項(xiàng)目總占地面積150余畝，建筑面積5.5萬平方米，均為產(chǎn)權(quán)式商鋪，土地建筑性質(zhì)為商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)期限為四十年。商鋪建筑結(jié)構(gòu)是框架結(jié)構(gòu)，三層式商鋪（內(nèi)置樓梯），一層為商業(yè)經(jīng)營，二、三層可做倉儲(chǔ)或辦公、住宿。商鋪單層面積為開間7.2米，進(jìn)深9米，層高3.8米，項(xiàng)目分為南、北兩個(gè)區(qū)域，其中北區(qū)位于泰東路北側(cè)，主要規(guī)劃為重型配件、物流及大型停車場；南區(qū)位于泰東路南側(cè)，主要規(guī)劃為微型配件、客車配件、農(nóng)機(jī)摩配件、汽車用品、汽車維修、汽車改裝、汽車美容等。

再次，目前整個(gè)泰安地區(qū)沒有一家專業(yè)的汽配市場，該項(xiàng)目是泰安市唯一一家規(guī)模最大、品類最全的專業(yè)汽配市場。泰安市內(nèi)零星分布著多家汽車配件、汽車改裝、汽車用品類商戶，泰安周邊的新泰、肥城、東平、寧陽等縣級(jí)市場也急需一家或幾家的汽配市場。隨著汽車需求量的大幅增加，汽配、汽修、汽車用品類相應(yīng)配套市場前景廣闊。

最后，是該項(xiàng)目后期的商業(yè)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)及物業(yè)管理優(yōu)勢(shì)，我們秉承：統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一物業(yè)服務(wù)的原則，全心全意為每一位用戶提供24小時(shí)管家式服務(wù)，讓您經(jīng)營的更加安心、放心、舒心，讓每一位業(yè)戶都賺到錢。

因此，無論是從地段、環(huán)境、升值空間、物業(yè)管理、配套設(shè)施各個(gè)方面來看，在泰山國際汽配城您買的不僅商鋪，是房子，更是投資保值升值的一種發(fā)財(cái)手段，無論您是自營還是投資，都是最佳的選擇！

第二篇：泰山簡介

泰山有拔地通天之勢(shì)，擎天捧日之舉，歷代多少文人墨客寫詩撰文謳歌、贊美，杜甫的五言古詩《望岳》 就是其中之一。古往今來，記述登臨泰山的文字不少，但“雨中登泰山”的倒不多。物以稀為貴，文以奇取勝。李健吾的《雨中登泰山》不僅描述了雨中泰山的獨(dú)特風(fēng)姿，更記錄了雨中登山的獨(dú)特情趣。讓我們追尋作者的足跡，沿著他的游蹤，領(lǐng)略雨中泰山的神韻，與作者分享雨中登山的收獲，被人認(rèn)作是現(xiàn)代泰山題材散文的典范。因此，學(xué)者王克煜將這篇散文和姚鼐的《登泰山記》、楊朔的《泰山極頂》、馮驥才的《挑山工》并稱為現(xiàn)代泰山四大著名散文。

泰山極頂乍日出歷來被描繪成十分壯觀的奇景。有人說：登泰山而看不到日出，就像一出大戲沒有戲眼，味兒終究有點(diǎn)寡淡。

我去爬山那天，正趕上個(gè)難得的好天，萬里長空，云彩絲兒都不見，素常煙霧騰騰的山頭，顯得眉目分明。同伴們都喜地說：“明兒早晨準(zhǔn)可以看見日出了?！蔽乙彩潜е@種想頭，爬上山去。

一路上從山腳往上爬，細(xì)看山景，我覺得掛在眼前的不是五岳獨(dú)尊的泰山，卻像一幅規(guī)劃驚人的青綠山水畫，從下面倒展開來。最先露出在畫卷的是山根底那座明朝建筑岱宗坊，慢慢地便現(xiàn)出王母池、斗母宮、經(jīng)石峪。??山是一層比一層深，一疊比一疊奇，層層疊疊，不知還會(huì)有多深多奇。萬山叢中，時(shí)而點(diǎn)染著極其工期細(xì)的人物。王線池旁邊呂祖殿里有不少尊明塑，塑著呂洞賓等一些人，姿態(tài)神情是那樣有生氣，你看了，不禁會(huì)脫口贊嘆說：“活啦?！?/p>

畫卷繼續(xù)展開，綠蔭森森的柏洞露面不太久，便來到對(duì)松山。兩面奇峰對(duì)峙闃，滿山峰者是奇形怪狀的老松，年紀(jì)怕不有個(gè)千兒八百年，顏色竟那么濃，濃得好象要流下來似的。來到這兒你不妨權(quán)當(dāng)一次畫里的寫意人物，坐在路旁的對(duì)松亭里，看看山色，聽聽流水的松濤。也許你會(huì)民意乾隆題的“岱宗最佳處”的句子。且慢，不如繼續(xù)往上看的為是?

一時(shí)間，我又覺得自己不僅是在看畫卷，卻又象是在零零亂亂翻動(dòng)著一卷歷史稿本。在山下岱廟里，我曾經(jīng)撫摸過秦朝李斯小篆的殘碑。上得山來，又在“孔子登臨處”立過腳，秦始皇封的五大夫松下喝過茶，還看過漢枚乘稱道的“泰山穿溜石”，相傳是晉朝王羲之或者陶淵明寫的斗大的楷書書金剛經(jīng)的石刻。將要看見的唐代在大觀峰峭壁上

刻的《紀(jì)泰山銘》自然是珍品，宋元明清歷代的遺跡更象奇花異草一樣，到處點(diǎn)綴著這座名山。一恍惚，我覺得中國歷史的影子仿佛從我眼前飄忽而過。你如果想捉住點(diǎn)歷史的影子，盡可以在朝陽洞那家茶店里挑選幾件泰山石刻的拓片。除此而外，還可以買到泰山出產(chǎn)的杏葉參、何首烏、黃精、紫草一類名貴藥材。我們?cè)谶@里泡了壺山茶喝，坐著歇乏，看見一堆孩子圍著群小雞，正喂螞蚱給小雞吃。小雞的毛色都發(fā)灰，不象平時(shí)看見的那樣。一問，賣茶的婦女搭言說:“是俺孩子他爹上山挖藥材，揀回來的一窩小山雞?！惫植坏媚?，有兩只小山雞爭著飲水，蹬翻了水碗。往青石板上一跑，滿石板印著許多小小的“個(gè)”字，我覺望著深山里這戶孤零零的人家想：“山下正鬧大集體，他們還過去時(shí)著這種單個(gè)的生活，未免太與世隔絕了吧？”

從朝陽洞再往上爬，漸漸接近十八盤，山路越來越險(xiǎn)，累得人發(fā)喘。這時(shí)我既無心思看畫，又無心思翻歷史，只覺得象在登天。歷來人們也確實(shí)把爬泰山看做登天。不信你回頭看看來路，就有云步橋、一天門、中天門一類上天的云路?，F(xiàn)時(shí)懸在我頭頂上的正是南天門。幸好還有石蹬造成的天梯。順著天梯慢慢爬，爬幾步，歇一歇，累的腰酸腿軟，渾身冒汗。忽然有一陣仙風(fēng)從空中吹來，撲到臉上，頓時(shí)覺得渾身上下清爽異常。原來我已經(jīng)爬上南天門，走上天街。

黃昏早已落到天街上，處處飄散著不知名兒的花草香味。風(fēng)一吹，朵朵白云從我身邊飄浮過去，眼前的景物漸漸都躲到夜色里去。我們?cè)谇宓蹖m尋到個(gè)宿處，早早睡下，但愿明天早晨能看到日出?？墒羌比说煤埽筋^上忽然漫起好大的霧，又濃又濕，悄悄擠進(jìn)門縫來，落到枕頭上邊上，我還聽見零零星星的幾滴雨聲。我有點(diǎn)焦慮，一位同伴說

：“不要緊。山上的氣候一時(shí)晴，一時(shí)陰，變化大得很，說不定明兒早晨是個(gè)好天，你等著看日出吧?！?/p>

等到明兒早晨，山頭上的云霧果然清澈，只是天空陰沉沉的，認(rèn)知道會(huì)不會(huì)忽然間晴朗起來呢？不管怎樣，我們還是冒著早涼，一直爬到玉皇頂，這兒便是泰山的極頂。

一位須髯飄飄的老道人陪我們立在泰山極頂上，指點(diǎn)著遠(yuǎn)近風(fēng)景給我們看，最后帶著惋惜的口氣說：“可惜天氣不佳，恐怕你們看不見日出了。”

我的心卻變得異常晴朗，一點(diǎn)也沒有惋惜的情緒，我沉思地望著極遠(yuǎn)極遠(yuǎn)的地方，我望見一幅無比壯麗的奇景。瞧那莽莽蒼蒼的齊魯大原野，多有氣魄。過去，農(nóng)民各自擺弄著一塊地，弄得祖國的原野是老和尚的百衲衣，零零碎碎的，不知有多少小方塊堆積在一起。眼前呢，好一片大田野，全聯(lián)到一起，就象公社農(nóng)民聯(lián)的一樣密切。麥子剛剛熟，南風(fēng)吹動(dòng)處，麥流一起一伏，仿佛大地也漾起綢緞一般的錦紋。再瞧那渺渺茫茫的天邊，揚(yáng)起一帶煙塵。那不是什么“齊煙九點(diǎn)”，同伴告訴我說那也許是煉鐵廠。鐵廠也好，鋼廠也好，或者是別的什么工廠也好，反正那里有千千萬萬只精巧堅(jiān)強(qiáng)的手，正配合著全國人民一致的節(jié)奏，用鋼鐵鑄造著祖國的江山。

你再瞧，那在天邊隱約閃亮的不就是黃河，那在山腳纏繞不斷的自然是汶河。那拱衛(wèi)在泰山膝蓋下的無數(shù)小饅頭卻是徂徠山等許多著名的山嶺。那黃河和汶河又恰似兩條飄舞的彩綢，正有兩只看不見的大手在耍著，那連綿不斷的大小山嶺卻又象許多條龍燈，一齊滾舞——整個(gè)山何都在歡騰著啊。

如果說泰山是一大幅徐徐展開的青綠山水畫，那么現(xiàn)在我才算出翻到我們民族真正宏偉的創(chuàng)業(yè)史。

我正在靜觀默想，那個(gè)老道人客氣地賠著不是，說是別的道士都下山割麥子去了，剩他自己，也顧不上燒水給我們喝。我問他給誰割麥子，老道人說：“公社啊。你別看山上東一戶，西一戶，也都組織到公社里去了。”我記起自己對(duì)朝陽洞那家茶店的想法，不覺有點(diǎn)內(nèi)愧。

有的同伴認(rèn)為沒能看見日出，始終有點(diǎn)美中不足。同志，你還有什么不滿意的？其實(shí)我們分明看見另一場更加輝煌的日出。這輪曉日從我們民族歷史的地平線上一躍而出，閃射著萬道紅光，照臨到這個(gè)世界上。

偉大而光明的祖國啊，愿您永遠(yuǎn)“如日之升”！泰山之陽，汶（wan）水西流；其陰，濟(jì)水東流。陽谷皆入汶，陰谷皆入濟(jì)。當(dāng)其南北分者，古長城也。最高日觀峰，在長城南十五里。

余以乾隆三十九年十二月，自京師乘風(fēng)雪，歷齊河、長清，穿泰山西北谷，越長城之限，至于泰安。是月丁未，與知府朱孝純子潁（yǐng）由南麓（lù）登。四十五里，道皆砌石為磴（dang），其級(jí)七千有余。

泰山正南面有三谷。中谷繞泰安城下，酈（lì）道元所謂環(huán)水也。余始循（xún）以入，道少半，越中嶺，復(fù)循西谷，遂至其巔。古時(shí)登山，循東谷入，道有天門。東谷者，古謂之天門溪水，余所不至也。今所經(jīng)中嶺及山巔，崖限當(dāng)?shù)勒?，世皆謂之天門云。道中迷霧冰滑，磴（dang）幾不可登。及既上，蒼山負(fù)雪，明燭天南；望晚日照城郭，汶水、徂徠（cú lái）如畫，而半山居霧若帶然。

戊申晦，五鼓，與子穎坐日觀亭，待日出。大風(fēng)揚(yáng)積雪擊面。亭東自足下皆云漫。稍見云中白若摴（chū）蒱（pú）數(shù)十立者，山也。極天云一線異色，須臾成五彩。日上，正赤如丹，下有紅光，動(dòng)搖承之?；蛟唬藮|海也。回視日觀以西峰，或得日或否，絳皓(jiàng hào）駁色，而皆若僂（lóu）。

亭西有岱祠，又有碧霞元君祠；皇帝行宮在碧霞元君祠東。是日，觀道中石刻，自唐顯慶以來，其遠(yuǎn)古刻盡漫失。僻不當(dāng)?shù)勒?，皆不及往?/p>

山多石，少土；石蒼黑色，多平方，少圜（yuán）。少雜樹，多松，生石罅（xià），皆平頂。冰雪，無瀑水，無鳥獸音跡。至日觀數(shù)里內(nèi)無樹，而雪與人膝齊。

桐城姚鼐記。

泰山的南面，汶河向西流去；泰山的北面，濟(jì)水向東流去。南面山谷的水都流入汶水，北面山谷的 泰山十八盤 水都流入濟(jì)水。處在那陽谷和陰谷南北分界處的，是古長城。最高的日觀峰，在古長城以南十五里。

我在乾隆三十九年（1774年）十二月從京城里出發(fā)，冒著風(fēng)雪啟程，經(jīng)過齊河縣、長清縣，穿過泰山西北面的山谷，跨過長城的城墻，到達(dá)泰安。這月28日，我和泰安知府朱孝純從南邊的山腳登山。攀行四十五里遠(yuǎn)，道路都是石板砌成的石級(jí)，共有七千多級(jí)。

泰山正南面有三條山谷，（其中）中谷的水環(huán)繞泰安城，這就是酈道元書中所說的環(huán)水。我開始順著中谷進(jìn)去。（沿著小路）走了一半，翻過中嶺，再沿著西邊的山谷走，就到了泰山的頂巔。古時(shí)候登泰山，沿著東邊的山谷進(jìn)入，道路中有座天門。這東邊的山谷，古時(shí)候稱它為“天門溪水”，是我沒有到過的?，F(xiàn)在經(jīng)過的中嶺和山頂，擋在路上的像門檻一樣的山崖，世上人都稱它為“天門”。一路上大霧彌漫、冰凍溜滑，石階幾乎無法攀登。等到已經(jīng)登上山頂，只見青山上覆蓋著白雪，（雪）光照亮了南面的天空。遠(yuǎn)望夕陽映照著泰安城，汶水、徂徠山就像是一幅美麗的山水畫，停留在半山腰處的云霧，又像是一條舞動(dòng)的飄帶似的。

戊申這一天是月底，五更的時(shí)候，我和子穎坐在日觀亭里，等待日出。這時(shí)大風(fēng)揚(yáng)起的積雪撲面打來.日觀亭東面從腳底往下一片云霧彌漫,依稀可見云中幾十個(gè)白色的像骰子似的東西，那是山峰。天邊的云彩形成一條線（呈現(xiàn)出）奇異的顏色，一會(huì)兒又變成五顏六色的；太陽升上來了，紅的像朱砂一樣，下面有紅光晃動(dòng)搖蕩著托著它。有人說，這是東海?；仡^看日觀峰以西的山峰，有的照到日光，有的沒照到，或紅或白，顏色錯(cuò)雜，樣子十分怪異。

日觀亭西面有一座東岳大帝廟，又有一座碧霞元君（東岳大帝的女兒）廟.皇帝的行宮（出外巡行時(shí)居住的處所）就在碧霞元君廟的東面。這一天，（還）觀看了路上的石刻，都是從唐朝顯慶年間以來的，那些更古老的石碑都已經(jīng)模糊或缺失了。那些偏僻不對(duì)著道路的石刻，都趕不上去看了。

山上石頭多，泥土少。山石都呈青黑色，大多是平的、方形的，很少有圓形的。雜樹很少，多是松樹，松樹都生長在石頭的縫隙里，樹頂是平的。冰天雪地，沒有瀑布，沒有飛鳥走獸的聲音和蹤跡。日觀峰附近幾里以內(nèi)沒有樹木，積雪厚得同人的膝蓋一樣平齊。

桐城姚鼐寫。

在泰山上，隨處都可以碰到挑山工。他們肩上搭一根光溜溜的扁擔(dān)，扁擔(dān)兩頭的繩子掛著沉甸甸的貨物。登山的時(shí)候，他們一只胳膊搭在扁擔(dān)上，另一只胳膊隨著步子有節(jié)奏地一甩一甩，使身體保持平衡。他們的路線是折尺形的從臺(tái)階的左側(cè)起步，斜行向上，登上七八級(jí)，到了臺(tái)階右側(cè)，就轉(zhuǎn)過身子，反方向斜行，到了左側(cè)再轉(zhuǎn)回來，每一次轉(zhuǎn)身，扁擔(dān)換一次肩。他們這樣曲折向上登，才能使掛在扁擔(dān)前頭的東西不碰在臺(tái)階上，還可以省些力氣。擔(dān)了重物，如果照一般登山的人那樣直上直下，膝蓋會(huì)受不住的。但是路線曲折，就會(huì)使路線加長。挑山工登一次山，走的路程大約比游人多一倍。

奇怪的是挑山工花的時(shí)間并不比游人多。你輕快地從他們身邊越過，以為把他們甩在后邊很遠(yuǎn)了。你在什么地方飽覽壯麗的山色，或者在道邊誦讀鑿在石壁上的古人的題句，或者在喧鬧的溪流邊洗臉洗腳，他們就會(huì)不聲不響地從你身旁走過，悄悄地走到你的前頭去了。等你發(fā)現(xiàn)，你會(huì)大吃一驚，以為他們是像仙人那樣，是騰云駕霧趕上來的。

有一次，我同幾個(gè)畫友去泰山寫生，就遇到過這種情況。我們?cè)谏较沦I登山用的青竹杖，遇到一個(gè)挑山工，矮個(gè)子，臉兒黑生生的，眉毛很濃，大約四十來歲，敞開的白土布褂子中間露出鮮紅的背心。他扁擔(dān)一頭拴著幾張木凳子，另一頭捆著五六個(gè)青皮西瓜。我們很快就越過了他。到了回馬嶺那條陡直的山道前，我們累了，舒開身子躺在一塊被風(fēng)吹得干干凈凈的大石頭上歇歇腳。我們發(fā)現(xiàn)那個(gè)挑山工就坐在對(duì)面的草地上抽煙。隨后，我們跟他差不多同時(shí)起程，很快就把他甩在后邊了，直到看不見他。我們爬上半山的五松亭，看見在那株姿態(tài)奇特的古松下整理挑兒的正是他，褂子脫掉了，光穿著紅背心，現(xiàn)出健美的黑黝黝的肌肉。我很驚異，走過去跟他攀談起來，這個(gè)山民倒不拘束，挺愛說話。他告訴我，他家住在山腳下，天天挑貨上山，干了近二十年，一年四季，一天一個(gè)來回。他說：“你看我個(gè)子小嗎?干挑山工的，給扁擔(dān)壓得長不高，都是又矮又粗的。像您這樣的高個(gè)兒干不了這種活兒，走起路晃悠!”他濃眉一抬，咧開嘴笑了，露出潔白的牙齒。山民們喝泉水，牙齒都很白。

談話更隨便些了，我把心中那個(gè)不解之謎說了出來：“我看你們走得很慢，怎么反而常常跑到我們前頭去了呢?你們有什么近道嗎?” 他聽了，黑生生的臉上顯出一絲得意的神色。他想了想說：“我們哪里有近道，還不和你們是一條道?你們走得快，可是你們?cè)诼飞蠔|看西看，玩玩鬧鬧，總停下來唄!我們跟你們不一樣。不像你們那么隨便，高興怎么就怎么。一步踩不實(shí)不行，停停住住更不行。那樣，兩天也到不了山頂。就得一個(gè)勁兒往前走。別看我們慢，走長了就跑到你們前邊去了。你看，是不是這個(gè)理?”

我心悅誠服地點(diǎn)著頭，感到這山民的幾句樸素的話，似乎包蘊(yùn)著意味深長的哲理。我還沒來得及細(xì)細(xì)體味，他就擔(dān)起挑兒起程了。在前邊的山道上，我們又幾次超過了他；但是總在我們留連山色的時(shí)候，他又悄悄地超過了我們。在極頂?shù)男≠u部門前，我們又碰見了他，他已經(jīng)在那里交貨了。他憨厚地對(duì)我們點(diǎn)頭一笑，好像在說；“瞧，我可又跑到你們前頭來了!”

從泰山回來，我畫了一幅畫--在陡直的似乎沒有盡頭的山道上，一個(gè)穿紅背心的挑山工給肩頭的重物壓彎了腰，他一步一步地向上登攀。這幅畫一直掛在我的書桌前，因?yàn)槲倚枰?/p>

第三篇：泰山醫(yī)學(xué)院簡介

·學(xué)校概況 泰山醫(yī)學(xué)院的前身是山東醫(yī)學(xué)院樓德分院，自1974年起獨(dú)立辦學(xué)。1998年通過了國家教育部本科教學(xué)工作合格評(píng)估。學(xué)校開展普通碩士研究生教育、同等學(xué)力在職申請(qǐng)碩士教育、本專科教育、成人教育，面向全國招生。學(xué)校占地3200余畝，校舍建筑面積近63萬平方米，其中新校區(qū)占地2750畝，位于泰安市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，校區(qū)地形起伏錯(cuò)落有致，植被茂盛，流水潺潺，風(fēng)景如畫，位置優(yōu)越，交通便利，是一所數(shù)字化、園林化、生態(tài)化的新型園區(qū)，是莘莘學(xué)子求學(xué)深造、專家學(xué)者開展科研的理想王國。學(xué)?，F(xiàn)有全日制普通在校生16800余人，研究生276人，各類成人教育在校生8000余人。有教職工1452人，其中專任教師995人，副高級(jí)以上職稱412人，碩士學(xué)位以上者398人。11名兩院院士受聘為客座教授。學(xué)?，F(xiàn)設(shè)有15個(gè)教學(xué)院部系，16個(gè)碩士學(xué)位授權(quán)點(diǎn)，25個(gè)本科專業(yè)，專業(yè)門類涵蓋醫(yī)學(xué)、工學(xué)、文學(xué)、理學(xué)、管理學(xué)、教育學(xué)和法學(xué)等學(xué)科。學(xué)校不斷加強(qiáng)醫(yī)學(xué)和其他學(xué)科的交叉、融合、滲透，拓展學(xué)科專業(yè)空間，逐步建立起醫(yī)工、醫(yī)管、醫(yī)文等相結(jié)合的學(xué)科專業(yè)群，初步形成了有特色的多科性大學(xué)的辦學(xué)格局。學(xué)校現(xiàn)有教學(xué)科研儀器設(shè)備總值1億余元、圖書114萬冊(cè)、電子圖書53萬冊(cè)，建立了覆蓋全校并與中國教育和科研計(jì)算機(jī)網(wǎng)互聯(lián)的校園網(wǎng)，有教育技術(shù)中心、計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)中心等教學(xué)科研輔助機(jī)構(gòu)。學(xué)?，F(xiàn)有5個(gè)省級(jí)重點(diǎn)學(xué)科、1個(gè)省級(jí)強(qiáng)化重點(diǎn)建設(shè)實(shí)驗(yàn)室。有附屬醫(yī)院8所，教學(xué)實(shí)習(xí)醫(yī)院20所，供教學(xué)、實(shí)習(xí)用病床14000張。有大中型制藥廠、醫(yī)藥研究所、藥品檢驗(yàn)所、計(jì)劃生育服務(wù)站、化工機(jī)電環(huán)保生產(chǎn)企業(yè)等實(shí)踐教學(xué)基地120處。學(xué)校堅(jiān)持“以質(zhì)量求生存，以改革求發(fā)展”的辦學(xué)方略，堅(jiān)持“突出特色，協(xié)調(diào)發(fā)展，依托優(yōu)勢(shì)，整體提高”的辦學(xué)思路，秉承“明德、學(xué)是、格物、求真”的校訓(xùn)，倡導(dǎo)勤奮、嚴(yán)謹(jǐn)、博學(xué)、創(chuàng)新的優(yōu)良學(xué)風(fēng)，不斷深化教育教學(xué)改革，積極推進(jìn)素質(zhì)教育，大力提高教學(xué)質(zhì)量。我校學(xué)生在全國“挑戰(zhàn)杯”創(chuàng)業(yè)計(jì)劃大賽、全省科技作品大賽以及各項(xiàng)文體競賽活動(dòng)中取得優(yōu)異成績。近年來，我校應(yīng)屆本科生考研率在全省同類院校位居前列，畢業(yè)生就業(yè)形勢(shì)良好，2004年、2005年年底就業(yè)率達(dá)到95%以上，其中醫(yī)學(xué)影像學(xué)、藥學(xué)、制藥工程、公共事業(yè)管理等專業(yè)就業(yè)率達(dá)到100%。畢業(yè)生質(zhì)量跟蹤調(diào)查，綜合評(píng)價(jià)滿意率達(dá)到98%以上，人才培養(yǎng)質(zhì)量得到社會(huì)各界廣泛好評(píng)。學(xué)校積極進(jìn)行科學(xué)研究，科研工作取得顯著成績?！笆濉逼陂g，承擔(dān)上級(jí)科研計(jì)劃課題139項(xiàng)，其中國家自然科學(xué)基金課題4項(xiàng)，“973”子課題1項(xiàng)，科技部、教育部等省部級(jí)課題18項(xiàng)。獲得上級(jí)科技獎(jiǎng)勵(lì)109項(xiàng)。現(xiàn)有5個(gè)省級(jí)重點(diǎn)學(xué)科、1個(gè)省級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室強(qiáng)化建設(shè)項(xiàng)目、省級(jí)中青年學(xué)術(shù)骨干和重點(diǎn)科技人才20人。學(xué)校重視對(duì)外合作與交流，建校以來，與日本愛媛大學(xué)、韓國延世大學(xué)、英國密德薩斯大學(xué)、烏克蘭里米亞大學(xué)和新加坡中央醫(yī)院等15個(gè)國家或地區(qū)的高校、醫(yī)院建立了比較穩(wěn)定的合作與學(xué)術(shù)交流關(guān)系，在師資培養(yǎng)、教學(xué)、科研、醫(yī)療等方面進(jìn)行了卓有成效的合作。與國外友好學(xué)校商定，每年選拔優(yōu)秀在校本科生出國學(xué)習(xí)。近年來，學(xué)校先后被授予“省級(jí)文明單位”、“中國大中專學(xué)生志愿者暑期?三下鄉(xiāng)?社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)先進(jìn)單位”、“山東省高等學(xué)校治安綜合治理先進(jìn)單位”、“基層創(chuàng)安先進(jìn)單位”、“山東省學(xué)校民主管理先進(jìn)單位”等榮譽(yù)稱號(hào)，以優(yōu)異成績通過了省委高校工委組織的校園文明評(píng)估、德育工作評(píng)估。面向新世紀(jì)，泰山醫(yī)學(xué)院以“三個(gè)代表”重要思想和黨的十六大精神為指導(dǎo)，全面貫徹黨的教育方針，堅(jiān)持社會(huì)主義辦學(xué)方向，適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的要求，全面推進(jìn)素質(zhì)教育，實(shí)施“人才強(qiáng)校”戰(zhàn)略，不斷提高教育質(zhì)量和辦學(xué)水平，大力弘揚(yáng)求真務(wù)實(shí)精神，解放思想，與時(shí)俱進(jìn)，干事創(chuàng)業(yè)，努力建設(shè)特色鮮明的多科性大學(xué)

學(xué)校歷史 泰山醫(yī)學(xué)院源于1891年創(chuàng)辦的華美醫(yī)院醫(yī)校，1903年在華美醫(yī)院醫(yī)?；A(chǔ)上組建共合醫(yī)道學(xué)堂，即后來的齊魯大學(xué)醫(yī)學(xué)院，1952年齊魯大學(xué)醫(yī)學(xué)院與創(chuàng)辦于1932的山東醫(yī)學(xué)院合并組建新的山東醫(yī)學(xué)院（校址在濟(jì)南）。1970年山東醫(yī)學(xué)院與山東中醫(yī)學(xué)院合并為山東醫(yī)學(xué)院，搬遷至泰安市新泰縣樓德鎮(zhèn)（濟(jì)南設(shè)留守處），1974年建立山東醫(yī)學(xué)院樓德分院，1979年山東醫(yī)學(xué)院樓德分院遷至泰安市區(qū)，改名為山東醫(yī)學(xué)院泰安分院，1981年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，山東醫(yī)學(xué)院泰安分院更名為泰山醫(yī)學(xué)院。

辦學(xué)規(guī)模 學(xué)校占地3000余畝，校舍建筑面積78萬平方米，固定資產(chǎn)13.6億元，教學(xué)科研設(shè)備總值1.56億元，圖書256萬冊(cè)（含電子圖書117萬冊(cè)）；有直屬附屬醫(yī)院1所，非直屬附屬醫(yī)院11所，其他各類實(shí)習(xí)見習(xí)教學(xué)基地230余家。學(xué)校教職工1500余人，專任教師1100余人，其中具有高級(jí)職稱的450余人，享受國務(wù)院政府特殊津貼專家14人，山東省有突出貢獻(xiàn)的中青年專家及醫(yī)藥衛(wèi)生系統(tǒng)中青年重點(diǎn)科技人才10人，全國優(yōu)秀教師7人，山東省教學(xué)名師6人，山東省“泰山學(xué)者”特聘教授1人，“泰山學(xué)者海外特聘專家”1人，15名院士受聘擔(dān)任學(xué)校教授。

學(xué)校有基礎(chǔ)醫(yī)學(xué)院、放射學(xué)院、護(hù)理學(xué)院、藥學(xué)院、公共衛(wèi)生學(xué)院、口腔學(xué)院、運(yùn)動(dòng)人體科學(xué)系、生物科學(xué)學(xué)院、人口與計(jì)劃生育學(xué)院、化工學(xué)院、信息工程學(xué)院、外國語學(xué)院、管理學(xué)院、國際教育學(xué)院、繼續(xù)教育學(xué)院、社會(huì)科學(xué)部等16個(gè)教學(xué)院部系。

學(xué)校有全日制普通本?？圃谛Ｉ?0000余人，碩士研究生600余人，成人高等學(xué)歷教育在校生13000余人,生源來自全國18個(gè)省、市、自治區(qū)；外國留學(xué)生500余人，來自亞洲、非洲、美洲等11個(gè)國家和地區(qū)。

學(xué)科專業(yè) 有臨床醫(yī)學(xué)、醫(yī)學(xué)影像學(xué)、護(hù)理學(xué)、藥學(xué)、中藥學(xué)、制藥工程、醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)、預(yù)防醫(yī)學(xué)、衛(wèi)生檢驗(yàn)、口腔醫(yī)學(xué)、運(yùn)動(dòng)人體科學(xué)、生物醫(yī)學(xué)工程、生物技術(shù)、生物工程、應(yīng)用物理學(xué)、環(huán)境工程、化學(xué)工程與工藝、高分子材料與工程、應(yīng)用化學(xué)、計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)、電子信息科學(xué)與技術(shù)、信息管理與信息系統(tǒng)、英語、俄語、旅游管理、公共事業(yè)管理、市場營銷、人力資源管理、勞動(dòng)與社會(huì)保障、社會(huì)工作34個(gè)本科專業(yè)和專業(yè)方向，涵蓋醫(yī)學(xué)、工學(xué)、理學(xué)、文學(xué)、管理學(xué)、教育學(xué)、法學(xué)等七大學(xué)科門類。

其中，臨床醫(yī)學(xué)、醫(yī)學(xué)影像學(xué)、護(hù)理學(xué)、藥學(xué)是國家級(jí)特色專業(yè)。有5個(gè)省級(jí)特色專業(yè)，4個(gè)省級(jí)教學(xué)團(tuán)隊(duì)，12門省級(jí)精品課程，2門省級(jí)雙語教學(xué)示范課程。醫(yī)學(xué)影像技術(shù)實(shí)驗(yàn)教學(xué)中心是山東省省級(jí)實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心。2006年11月，學(xué)校順利通過教育部首輪本科教學(xué)工作水平評(píng)估并取得優(yōu)秀成績。

科研工作 學(xué)校有動(dòng)脈粥樣硬化研究所、放射技術(shù)研究所、藥物研究所、神經(jīng)生物學(xué)研究所、流行病學(xué)研究所、運(yùn)動(dòng)醫(yī)學(xué)研究所、肝膽胰外科研究所、生殖健康研究所、生物醫(yī)學(xué)工程研究所、人口學(xué)研究所、泰山文化研究所、免疫學(xué)研究所、病原生物學(xué)研究所、制藥技術(shù)研究所、醫(yī)藥生物技術(shù)研究所、衛(wèi)生政策與管理研究所、醫(yī)學(xué)人文研究所、腦科學(xué)研究所等19個(gè)科研機(jī)構(gòu)。

藥理學(xué)、影像醫(yī)學(xué)與核醫(yī)學(xué)、病原生物學(xué)是山東省“十二五”省級(jí)重點(diǎn)學(xué)科，其中藥理學(xué)是省級(jí)特色重點(diǎn)學(xué)科；影像醫(yī)學(xué)、老年病科、癲癇診療中心是山東省醫(yī)藥衛(wèi)生重點(diǎn)學(xué)科；腦微循環(huán)實(shí)驗(yàn)室、動(dòng)脈粥樣硬化實(shí)驗(yàn)室是山東省“十二五”高校重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室；病理學(xué)與病理生理學(xué)是山東省泰山學(xué)者建設(shè)崗位。

“十一五”期間，學(xué)校承擔(dān)各類科研課題1200多項(xiàng)，其中國家級(jí)課題24項(xiàng)，省部級(jí)課題61項(xiàng)，市廳級(jí)課題261項(xiàng)，獲得省部級(jí)市廳級(jí)科技獎(jiǎng)勵(lì)137項(xiàng)；發(fā)表論文3000多篇，被SCI、EI等收錄80篇；出版著作教材200多部，其中主編副主編衛(wèi)生部、教育部規(guī)劃教材30多部；獲得各類專利30多項(xiàng)。

研究生教育 學(xué)校有臨床醫(yī)學(xué)、基礎(chǔ)醫(yī)學(xué)、藥學(xué)、護(hù)理學(xué)等4個(gè)一級(jí)學(xué)科碩士授權(quán)點(diǎn)，影像醫(yī)學(xué)與核醫(yī)學(xué)、外科學(xué)、病理學(xué)與病理生理學(xué)、老年醫(yī)學(xué)、內(nèi)科學(xué)、婦產(chǎn)科學(xué)、藥理學(xué)、運(yùn)動(dòng)醫(yī)學(xué)、神經(jīng)生物學(xué)、流行病與衛(wèi)生統(tǒng)計(jì)學(xué)、人體解剖與組織胚胎學(xué)、免疫學(xué)、病原生物學(xué)、神經(jīng)病學(xué)、護(hù)理學(xué)、腫瘤學(xué)等33個(gè)碩士學(xué)位授權(quán)點(diǎn)，同時(shí)接受同等學(xué)力人員申請(qǐng)碩士學(xué)位；有臨床醫(yī)學(xué)專業(yè)碩士學(xué)位授權(quán)點(diǎn)。

繼續(xù)教育與培訓(xùn) 學(xué)校成人高等學(xué)歷教育（函授及夜大學(xué)）有臨床醫(yī)學(xué)、醫(yī)學(xué)影像學(xué)、醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)、口腔醫(yī)學(xué)、中西醫(yī)結(jié)合、計(jì)劃生育醫(yī)學(xué)、生物醫(yī)學(xué)工程、生物技術(shù)、藥學(xué)、中藥學(xué)、護(hù)理學(xué)、環(huán)境工程、化學(xué)工程與工藝、高分子材料與工程、計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)、電子信息科學(xué)與技術(shù)、信息管理與信息系統(tǒng)、公共事業(yè)管理、計(jì)劃生育管理、市場營銷等本?？茖I(yè)。本科畢業(yè)生參加山東省成人高等教育學(xué)士學(xué)位外語考試和主干課程考試合格后，授予相關(guān)學(xué)士學(xué)位證書。在職培訓(xùn)包括衛(wèi)生部批準(zhǔn)的衛(wèi)生行業(yè)職業(yè)技能培訓(xùn)工程，及醫(yī)護(hù)藥工作人員、計(jì)劃生育工作人員、農(nóng)村基層衛(wèi)生工作人員的繼續(xù)教育培訓(xùn)。

國際交流與合作 學(xué)校積極開展國際間的教育、科研、醫(yī)療、文化交流與合作，先后與美國、日本、韓國、英國、烏克蘭、新加坡等22個(gè)國家和地區(qū)的高校、醫(yī)院建立了比較穩(wěn)定的學(xué)術(shù)交流與合作關(guān)系，每年選派優(yōu)秀教師和科研人員出國講學(xué)、研修，與日本、韓國的高?；ヅ杀究粕涣鲗W(xué)習(xí)。同時(shí)，接受外國留學(xué)生來學(xué)校學(xué)習(xí)。2010年，學(xué)校被教育部批準(zhǔn)為來華留學(xué)生醫(yī)學(xué)本科教育（英語授課）院校，接受外國留學(xué)生來學(xué)校學(xué)習(xí)。2011年7月，國家漢語國際推廣領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室正式批準(zhǔn)我校為中國漢語水平考試（HSK）考點(diǎn)。我校于2011年7月成為首批接受山東省政府外國留學(xué)生獎(jiǎng)學(xué)金的16所院校之一。

積極開展中外合作辦學(xué)，與英國赫特福德大學(xué)合作，招收醫(yī)學(xué)影像學(xué)、護(hù)理學(xué)、藥學(xué)、市場營銷專業(yè)學(xué)生；與

韓國全北大學(xué)合作，招收臨床醫(yī)學(xué)專業(yè)學(xué)生；與韓國延世大學(xué)合作，招收醫(yī)學(xué)影像學(xué)專業(yè)學(xué)生。

社會(huì)聲譽(yù) 學(xué)校始終把教育教學(xué)工作作為學(xué)校的中心工作，把提高教育教學(xué)質(zhì)量作為學(xué)校辦學(xué)的永恒主題，秉承“登攀”的學(xué)校精神、“明德、學(xué)是、格物、求真”的校訓(xùn)，弘揚(yáng)“日新至善”的校風(fēng)、“業(yè)精德馨、誨人不倦”的教風(fēng)、“勤奮嚴(yán)謹(jǐn)、學(xué)而不厭”的學(xué)風(fēng)，多次獲得中宣部、團(tuán)中央、教育部、衛(wèi)生部和山東省授予的榮譽(yù)稱號(hào)，學(xué)生第一志愿報(bào)考率居山東省同類院校前列，畢業(yè)生受到用人單位和社會(huì)各界的廣泛好評(píng)，享有良好的社會(huì)聲譽(yù)。

Introduction toTaishan Medical University

History Taishan Medical University, located in Taian, Shandong, China, was founded in 1891 as the HuameiHospitalMedicalSchool.The university was co-founded with GongheMedicalSchool in 1903.TaishanMedicalUniversity was originally named Medical College of Qilu University in 1903.In 1952, the Medical College of Qilu University merged with ShandongMedicalCollege.In 1970, ShandongMedicalCollege merged with Shandong College of Traditional Chinese Medicine and moved to the Loude district of Xintai, a suburb of Taian.The Loude Branch College of Shandong Medical College was founded in 1974 and then was moved to TaianCity in 1979.Its name was changed into the Taian Branch College of Shandong Medical College.With the approval of the State Council in 1981, its name was then changed to TaishanMedicalUniversity.UniversityScaleTaishan Medical University covers an area of 200 hectares with a construction area of 780,000 square meters.The university now has fixed assets valued at RMB 1.36 billion Yuan including teaching, science and research equipment with a total value of more than 156 million Yuan.The students have access to 2,560,000 books including 1,170,000 e-books.The university has one affiliated hospital, 11 non-direct affiliated hospitals and more than 230 practice and internship bases.The University has 1,500 faculty and staff members.There are 1,100 full-time teachers, of which 450 are assistant professors and above, 14 enjoy special governmental allowances financed by the State Council.We have 10 young outstanding contribution experts and the best medical system talents of Shandong province, 7 state teachers of excellence, 6 famous provincial teachers and one professor titled “Taishan Scholar”.TaishanMedicalUniversity also has 15 academicians serving as our university?s professors.The university has a School of Basic Medicine, Radiology College, Nursing College, Pharmacy College, School of Public Health, School of Stomatology, School of Human Sports Science, School of Bioscience, School of Population and Family Planning, School of Chemistry and Chemical Engineering, School of Information Engineering, School of Foreign Languages, Management College, International Education College, Continuing Education College, Department of Social Sciences.The total number of undergraduates and college students now exceeds 20,000 plus 600 postgraduates and 13,000 students for adult education.They come from 18 provinces, cities and autonomous regions in China.There are also 500 international students mainly from Asia, Africa and America.Course Structure and DisciplinesThe university offers courses in the following 34 subject areas: Clinical Medicine, Medical Imaging, Nursing, Pharmacy, Chinese Traditional Medicine, Pharmaceutical Engineering, Medical Laboratory Technology & Laboratory Diagnostics, Preventive Medicine, Health Inspection, Stomatology, Human Sports Science, Biomedical Engineering，Biotechnology, Biochemical Engineering, Applied Physics, Environmental Engineering，Chemical Engineering & Technology，Macromolecular Material & Engineering，Applied Chemistry，Computer Science & Technology，Electronic Information Science & Technology，Information Management & Information System，English，Russian，Tourism Management，Management of Public Administration，Marketing(Medical Direction)，Human Resources Management，Labor & Social Security and Social Work.The majors cover seven disciplines including medicine, engineering, science, literature, management, pedagogy and law.Clinical Medicine, Medical Imaging, Nursing and Pharmacy are state-level characteristic disciplines.We have 5 provincial characteristic disciplines, 4 provincial teaching teams, 12 provincial elaborate courses and 2 provincial

bi-lingual model courses.Our research and teaching center for Medical Imaging Technology was set as an experiment teaching center of ShandongProvince.TaishanMedicalUniversity passed the Undergraduate Teaching Standard Evaluation by Ministry of Education in November 2006 and received an award for excellence.Scientific ResearchThe University has 19 scientific research institutes: Institute of Atherosclerosis, Institute of Radiation Technology, Institute of Medicine, Institute of Neurobiology, Institute of Epidemiology, Institute of Sports Medicine, Institute of Hepatopancreatobiliary Surgery, Institute of Reproductive Health, Institute of Biomedical Engineering, Institute of Larithmics, Institute of Mount Tai Culture, Institute of Immunology, Institute of Pathogenic Biology, Institute of Pharmaceutical Technology, Institute of Medicinal Biotechnology, Institute of Health Policy and Management, Institute of Medical Humanities and Institute of Brain Science.Pharmacology, Medical Imaging & Nuclear Medicine and Pathogenic Biology are Provincial key disciplines of the Twelfth Five-Year Plan, among which Pharmacology is provincial characteristic key discipline;Medical Imaging, Geriatrics and Epilepsy Diagnosis and TreatCenter are provincial key disciplines of Medical and Health;The laboratory of Cerebral Microcirculation and laboratory of Atherosclerosis are provincial key laboratories of the Twelfth Five-Year;Pathology & Pathophysiology holds a provincial “Taishan Scholar” position.During the “Eleventh Five-Year Plan”, we have undertaken 1,200 science and research projects, of which 24 are nation-level projects, 61 are province-level projects and 261 are city-level projects.TaishanMedicalUniversity received 137 scientific research awards, published more than 3,000 scientific and teaching research articles, of which 80 can be retrieved in SCI and EI.Our University has published over 200 written textbooks on a wide range of medical topics.Our teachers are editors-in-chief or associate editors of 30 Ministry of Public Health and Ministry of Education planning books.We are proud to have more than 30 patents.Graduate EducationThe University has four authorized first-class disciplines of Master?s Degree—Clinical Medicine, Basic Medicine, Pharmacy and Nursing.The University has 33 different disciplines of master?s degree programs, which are Medical Imaging & Nuclear Medicine, Surgery, Pathology & Pathophysiology, Geriatrics, Internal Medicine, Obstetrics and Gynecology, Pharmacology, Sports Medicine, Neurobiology, Epidemic & Health Statistics, Human Anatomy & Embryonic Tissue, Immunology, Pathogen Biology, Neurology, Nursing and Oncology.In addition, we accept those who have equivalent education to award our university?s master degree.We also have a clinical medicine professional master?s degree program.Continuing Education and TrainingOur university also offer adult higher education courses(Correspondence courses and Evening college): Clinical Medicine, Medical Imaging, Medical Laboratory Technology & Laboratory Diagnostics, Stomatology, Traditional Chinese Medicine and Western Medicine, Family Planning Medicine, Biomedical Engineering, Biotechnology, Pharmacy, Chinese Traditional Medicine, Nursing, Environmental Engineering, Chemical Engineering & Technology, Macromolecular Material & Engineering, Computer Science & Technology, Electronic Information Science & Technology, Information Management & Information System, Management of Public Administration, Management of Family Planning and Marketing.Those who participate in and pass the foreign language exam of the Shandong Province Adult Higher Education Degree program and the main courses exam will be awarded degree certificates.On-the-job training includes health industry vocational skills training projects of the Ministry of Health, and continuing education training to health workers, family planning workers and rural health workers.International Exchange and CooperationThe University develops international cooperative education, scientific research, medical, cultural exchanges and cooperation, establishes relatively stable academic exchange and cooperative relationship with universities of 22 nations and regions like the U.S., Japan, Korea, UK, Ukraine, Singapore.We select outstanding teachers and researchers to go abroad to give lectures and seminars each year, and have exchange programs for undergraduate and postgraduate students with Japan and Korea.Moreover,we receive overseas students.In the year 2010, the university was listed by the Ministry of Education as one of the Medical Undergraduate Education(offered in English)Institutions for overseas students.In June 2011, the university was authorized by national Hanban to hold tests for Chinese Proficiency Test(HSK).The university was recognized as one of the first 16 academies and colleges to accept the overseas student scholarship issued by ShandongProvince.We positively develop cooperative education programs with foreign countries.Cooperating with the University of Hertfordshire, We recruit students majored in Medical Imaging, Nursing, Pharmacy and Marketing Management;cooperating with the University of Chonbuk National University, we recruit students majored in Clinical medicine;cooperating with YonseiUniversity, we recruit students majored in Medical imaging.Social ReputationThe University always pays strict attention to education and teaching, eternally focusing on teaching quality.TaishanMedicalUniversity follows the spirit of our mottos: “Scale the heights” and “understanding morality and conduct, discovering the essence of knowledge, studying the truth, and insisting on the truth”.Our university also gets many annual honors from the Publicity Ministry, the Central Commission of China Youth League, Ministry of Education, Ministry of Health and ShandongProvince.Senior middle school students make TaishanMedicalUniversity their first choice compared to similar universities in the province.Our graduates also have better chances in acquiring a job, and are very popular employees at their respective firms.

第四篇：龍運(yùn)國際汽配城物業(yè)合同

龍運(yùn)國際汽配城

物業(yè)合同

哈爾濱龍運(yùn)汽配物流管理有限責(zé)任公司

物業(yè)管理服務(wù)合同

（合同編號(hào)）

甲

方：哈爾濱龍運(yùn)汽配物流管理有限責(zé)任公司 注冊(cè)地址：哈爾濱市香坊區(qū)學(xué)府東路1號(hào) 聯(lián)系電話：0451——51785178 物業(yè)服務(wù)報(bào)修電話：***

乙

方：

使用人（法定代表人）姓名： 身份證（護(hù)照）號(hào)： 營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

地

址：

區(qū)

棟—

號(hào) 聯(lián)系電話：

為確保龍運(yùn)國際汽配城物業(yè)的正常使用，為業(yè)戶（使用人）創(chuàng)造整潔、舒適、安全、文明的經(jīng)營環(huán)境，維護(hù)業(yè)戶及使用人的經(jīng)營權(quán)益，根據(jù)《哈爾濱市物業(yè)管理規(guī)定》，龍運(yùn)國際汽配城《房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意簽訂本合同。

一、甲方是龍運(yùn)國際汽配城綜合管理機(jī)構(gòu)，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定選聘專業(yè)管理服務(wù)人員，設(shè)立“龍運(yùn)國際汽配城物業(yè)服務(wù)中心”，根據(jù)本合同約定，對(duì)該物業(yè)行使管理服務(wù)權(quán)。管理及服務(wù)內(nèi)容如下：

1、負(fù)責(zé)該物業(yè)房屋建筑公共部分（屋面、梁柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)的承重部位、外墻面、共用樓梯間、走廊通道、門廳等）的維修養(yǎng)護(hù)和管理。

2、負(fù)責(zé)該物業(yè)房屋建筑共用設(shè)施（電梯、供熱管道、給排水管道、雨水管、排風(fēng)道、消防設(shè)施設(shè)備等）維修養(yǎng)護(hù)和管理。

3、負(fù)責(zé)該物業(yè)配套設(shè)施及附屬物（道路、停車場、化糞池、雨水井等）維修養(yǎng)護(hù)和管理。

4、負(fù)責(zé)該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境清理，保持環(huán)境整潔、優(yōu)美。

5、負(fù)責(zé)該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序的維護(hù)與管理，協(xié)助配合政府相關(guān)部門做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，保持該物業(yè)的正常經(jīng)營秩序

6、政策和法律法規(guī)規(guī)定的須由甲方管理的其他事項(xiàng)。

7、開展便民服務(wù)或有償服務(wù)，滿足業(yè)戶的需求。

二、甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、依據(jù)省市有關(guān)政策規(guī)定，行使本合同第一款規(guī)定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

2、按照“龍運(yùn)國際汽配城”經(jīng)營管理實(shí)際需要，制定本物業(yè)必要的規(guī)章制度。

3、按照相關(guān)規(guī)定，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)、供暖費(fèi)、水、電費(fèi)。

4、對(duì)于違反本物業(yè)管理規(guī)定或損壞本物業(yè)共用設(shè)施行為的，甲方有權(quán)按規(guī)定要求其停止違章、侵權(quán)或違法行為；對(duì)于造成損失的并要求其賠償、恢復(fù)原狀，同時(shí)有權(quán)提請(qǐng)市政相關(guān)部門處理。

5、對(duì)于拒不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的業(yè)戶及使用人，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施進(jìn)行催繳，必要時(shí)訴訟法律催繳，拖欠的費(fèi)用按規(guī)定收取相應(yīng)的滯納金。

6、政策和法律法規(guī)規(guī)定的須有甲方管理的其他事項(xiàng)。

（二）乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、依照本合同約定享有接受物業(yè)服務(wù)的權(quán)利。

2、享有對(duì)甲方物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督、建議的權(quán)利。

3、享有對(duì)本物業(yè)共用設(shè)施、共用部位合法使用的權(quán)利。

4、對(duì)于房屋的使用必須嚴(yán)格遵守本物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，原則上不允許私自改動(dòng)房屋建設(shè)格局，如確需要改動(dòng)的必須向甲方的物業(yè)部門提出申請(qǐng)，經(jīng)同意并辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂裝飾裝修協(xié)議后方可施工。

5、乙方有義務(wù)告知“共同使用人”遵守本合同及其他管理規(guī)定，如確因“共同使用人”給該物業(yè)造成損失或危害的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6、有配合異產(chǎn)毗鄰住戶維修的義務(wù)，否則承擔(dān)給他人造成損失的責(zé)任。不得私自占用、移動(dòng)或損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地。不得在非指定位臵傾倒拋棄垃圾、雜物，不得向排水設(shè)施內(nèi)傾倒雜物，因使用不當(dāng)造成管道堵塞，責(zé)任人除承擔(dān)維修費(fèi)用外，造成他人財(cái)產(chǎn)損失的應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)。

7、對(duì)于經(jīng)營的易燃、易爆物品應(yīng)采取相應(yīng)安全措施，防止發(fā)生火險(xiǎn)，禁止在物業(yè)區(qū)域內(nèi)排放有毒有害物質(zhì)，發(fā)出超標(biāo)噪音污染，未經(jīng)許可不得在共用部位和相關(guān)場所懸掛、張貼、涂抹、刻畫。

8、乙方不得私自改變房屋用途。

9、如發(fā)生危及公共利益或其他業(yè)戶權(quán)益，確因緊急避險(xiǎn)的緊急情況，必須進(jìn)入物業(yè)某部位，在無法通知相關(guān)業(yè)戶的情況下，甲方物業(yè)人員可在有效第三方（派出所、街道辦事處）的監(jiān)督下，進(jìn)入該部位作業(yè)或排險(xiǎn)，事后應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)業(yè)戶并做好善后工作。

10、有按照相關(guān)規(guī)定交納各項(xiàng)費(fèi)用的義務(wù)，不論房屋是否使用或閑臵，均需交納各項(xiàng)費(fèi)用。

11、業(yè)戶將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用時(shí)，有義務(wù)告知新

戶重新與甲方簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，否則繼續(xù)承擔(dān)原簽訂合同所規(guī)定的一切責(zé)任。

12、乙方專有部分及自有的財(cái)產(chǎn)（包括但不限于乙方放臵公共部位但未交付甲方保管的），由乙方自行管理。室內(nèi)、車輛內(nèi)的安全防盜措施與責(zé)任由業(yè)戶自己負(fù)責(zé)。

13、業(yè)戶有義務(wù)遵守安全防火條例，同時(shí)遵守園區(qū)用火規(guī)定，禁止明火作業(yè)，五級(jí)以上大風(fēng)室內(nèi)外禁止有火源。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的服務(wù)成本構(gòu)成及主要用途

根據(jù)《哈爾濱市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)費(fèi)的服務(wù)成本構(gòu)成及主要用途，一般包括以下部分：

1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用；

3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

5、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)費(fèi)用；

6、物業(yè)服務(wù)辦公費(fèi)用；

7、固定資產(chǎn)折舊；

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

9、其他費(fèi)用。

10、物業(yè)共同部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入

服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出。

四、車輛停放管理

為了維護(hù)全體業(yè)戶的經(jīng)營利益，達(dá)到物業(yè)區(qū)域內(nèi)交通秩序井然有序的標(biāo)準(zhǔn)，車輛停放應(yīng)停放在停車場，不得占道停車或妨礙他人的經(jīng)營店面。

五、公共秩序的維護(hù)與管理、安全防范的協(xié)助管理

1、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)實(shí)行監(jiān)控管理、門衛(wèi)管理、巡視管理，停車場實(shí)行亭崗管理。

2、發(fā)生治安、刑事案件，應(yīng)在第一時(shí)間及時(shí)報(bào)警，并配合公安機(jī)關(guān)及時(shí)處理。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同按規(guī)定或法定程序可進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方可以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同執(zhí)行期如遇不可抗力致使合同無法履行時(shí)，雙方可按規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

2、甲方未達(dá)到約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定執(zhí)行，同時(shí)有向人民法院的訴訟權(quán)和向上級(jí)主管部門的投訴權(quán)，按照人民法院的判決承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任；按照上級(jí)主管部門的要求改正。

3、乙方凡違反本合同的行為，應(yīng)停止違章、排除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀、并予以修復(fù)更換、賠償損失、消除影響、賠禮道歉等形式承擔(dān)責(zé)任。

4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲

方：哈爾濱龍運(yùn)物流管理有限責(zé)任公司

代表人：

乙

方：

使用人或法人：

代表人：

****年**月**日

裝飾裝修管理協(xié)議

甲方：“龍運(yùn)國際汽配城”物業(yè)服務(wù)中心 乙方：使用人（法人）

身份證、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 地址：

區(qū)

棟——

號(hào) 聯(lián)系電話：

為維護(hù)“龍運(yùn)國際汽配城”全體業(yè)戶的經(jīng)營利益，保障汽配城園區(qū)建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施的安全，同時(shí)確保業(yè)戶入戶期間經(jīng)營區(qū)域環(huán)境整潔，特簽訂本協(xié)議。

一、乙方在對(duì)房屋裝飾裝修前，應(yīng)填寫《裝修申請(qǐng)表》后交與甲方，待甲方審定同意后方可施工。

二、乙方在房屋裝飾裝修期間應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：

1、遵守國家法律、法規(guī)，執(zhí)行建設(shè)部（2002第110號(hào)令）《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及省市有關(guān)房屋裝飾裝修法規(guī)。

2、監(jiān)督并與裝修公司或裝修人員共同遵守本協(xié)議。

3、按照經(jīng)甲方同意的施工方案及圖紙施工。

4、接受甲方的檢查與指導(dǎo)。

三、裝飾裝修工程的實(shí)施期限：最長不得超過一個(gè)月。

四、裝修施工時(shí)間：為了不影響其他業(yè)戶的正常經(jīng)營活動(dòng)和休息，施工時(shí)間為8：00—11：30時(shí)、13：00—17：00時(shí)，每日17:00至次日8：00時(shí)不得進(jìn)行敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動(dòng)。

五、裝修垃圾的堆放、清運(yùn)處臵，施工中產(chǎn)生的裝修垃圾應(yīng)堆放在自己的商戶門前，不得影響毗鄰商戶的正常營業(yè)，施工中的白色垃圾、易產(chǎn)生漂浮的垃圾應(yīng)裝袋后堆放，由甲方清運(yùn)出園區(qū)。

六、裝飾裝修中的禁止行為：

1、嚴(yán)禁改變房屋承重結(jié)構(gòu)和使用功能。

2、不得在承重墻、樓板、梁、柱處打孔。

3、不過量增加樓板靜荷載，包括在室內(nèi)砌墻、吊頂（棚），安裝大型燈具等。

4、不得破壞衛(wèi)生間、地下室的防水層。

5、不得使用不符合消防要求的裝飾材料。

6、不得私自改動(dòng)給排水、供熱共用管道，對(duì)管道裝飾時(shí)應(yīng)預(yù)留檢查口，凡未留檢查口一旦影響維修，乙方必須無條件拆除裝飾部位的裝修，損失由乙方自負(fù)。

7、嚴(yán)禁高空拋物，傾倒雜物以及向排水管道中傾倒雜物，造成后果有責(zé)任業(yè)戶負(fù)責(zé)。

8、業(yè)戶在設(shè)計(jì)室內(nèi)電氣配臵時(shí)，應(yīng)保證用電量不超過額定電量。

9、不得改變供暖方式。不得在屋面上安裝太陽能熱水器、衛(wèi)星電視接收天線，損壞屋面防水。

10、其他的違章裝飾裝修活動(dòng)。

七、注意事項(xiàng)

1、乙方的裝修期應(yīng)確保最遲在一個(gè)月內(nèi)完成，因特殊原因不能按期完工應(yīng)向甲方說明并征得同意。

2、裝修施工期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)裝修情況的巡視，檢查，施工人員必須服從管理接受檢查，如有違規(guī)行為的，巡查人員有權(quán)令停止施工。

3、施工現(xiàn)場應(yīng)做好安全防火，合理動(dòng)用火源，園區(qū)內(nèi)禁止流動(dòng)吸煙。

4、裝修公司及業(yè)戶需簽署《治安、消防承諾書》。

八、乙方在辦理進(jìn)戶時(shí)須向甲方交納裝修保證金及裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。

裝修保證金是按照《民法通則》規(guī)定的一種民事約定，是維護(hù)業(yè)主和大多數(shù)業(yè)戶經(jīng)營利益的重要措施，對(duì)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且無違約行為的，在裝修完并正式營業(yè)后，如數(shù)返還給乙方。如果乙方違反本協(xié)議，必須承擔(dān)違約責(zé)任，該保證金不予返還，轉(zhuǎn)為限期恢復(fù)保證金，按照甲方要求在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)，恢復(fù)后該保證金如數(shù)返還。

九、本協(xié)議未盡事宜執(zhí)行國家、省市有關(guān)房屋裝飾裝修的規(guī)定。

十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。

甲

方：龍運(yùn)國際汽配城物業(yè)服務(wù)中心

代表人：

乙

方：使用人或法人

代表人：

年月

日

治安、消防承諾書

為了確保“龍運(yùn)國際汽配城”

區(qū)

棟—

號(hào)在入住期間的治安、消防安全，遵照哈爾濱市人民政府有關(guān)規(guī)定，實(shí)行治安、防火責(zé)任制，特向龍運(yùn)國際汽配城物業(yè)服務(wù)中心（以下簡稱物業(yè)）簽訂本承諾書，承諾要點(diǎn)如下：

1、遵守《中華人民共和國消防法》、《哈爾濱市治安管理處罰條例》中的相關(guān)規(guī)定，如在裝修活動(dòng)中有任何改動(dòng)（包括小改動(dòng)），也務(wù)必到物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)，并要嚴(yán)格遵守與物業(yè)簽訂的《裝飾裝修管理協(xié)議》中的各項(xiàng)條款。

2、依據(jù)經(jīng)物業(yè)審定的施工方案進(jìn)行施工，接受物業(yè)對(duì)本裝修工程進(jìn)行監(jiān)督。

3、如物業(yè)發(fā)現(xiàn)施工有不安全的隱患和現(xiàn)象，有權(quán)下達(dá)整改或停工通知書直至不安全因素消除為止。

4、自行負(fù)責(zé)上述房屋施工期間消防安全責(zé)任，保證不發(fā)生水、火災(zāi)、燃?xì)庑孤┑仁鹿省?/p>

5、施工前書面通知物業(yè)，以便物業(yè)提早安排進(jìn)場事宜。

6、設(shè)立現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)施工消防安全。

7、電氣操作人員應(yīng)有電工操作證。

8、進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)前，到物業(yè)提出書面申請(qǐng)。嚴(yán)格按照申請(qǐng)單中標(biāo)明的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。如更換動(dòng)火地點(diǎn)或延長動(dòng)火時(shí)間，將重新辦理動(dòng)火手續(xù)。由有焊工證人員進(jìn)行操作，不違章操作。動(dòng)火前必須清除周圍易燃物，配備滅火器；動(dòng)火后必須做到“工完場清”，不留隱患。

9、遵守遠(yuǎn)去的安全規(guī)定，并聽從管理人員的安排，主動(dòng)出示施工人員《臨時(shí)出入證》。

10、不雇傭社會(huì)閑雜人員和有違紀(jì)違法行為的人員，教育本商戶家人、職工嚴(yán)格遵守園區(qū)有關(guān)規(guī)定，不在非工作區(qū)滯留、閑逛，文明施工，不喧嘩打鬧、打架斗毆。

11、在施工中如需使用易燃物品時(shí)，需提前做好物品安全存放工作，并報(bào)物業(yè)，得到物業(yè)批準(zhǔn)后方可帶入，物品存放量以當(dāng)日使用量為限，施工完畢后須將剩余物品帶離園區(qū)。

12、園區(qū)范圍內(nèi)禁止流動(dòng)吸煙。施工現(xiàn)場需配備足夠的滅火器和滅火砂箱。

13、當(dāng)發(fā)生消防事故時(shí)應(yīng)及時(shí)處理，同時(shí)報(bào)告物業(yè)或啟動(dòng)報(bào)警器進(jìn)行報(bào)警，以書面文件報(bào)告事故原因，并保護(hù)好現(xiàn)場，配合調(diào)查。

14、當(dāng)日產(chǎn)生的施工垃圾應(yīng)當(dāng)日清理，尤其刨花、鋸末或易燃垃圾，施工堆料不得散放在露天。

15、每天施工完畢后，安全負(fù)責(zé)人（或指定專人）認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場，并且斷水、電、燃?xì)忾l門。

16、不隨意挪動(dòng)、更改消防管線、探頭、消火栓等設(shè)施，不阻擋和影響消防設(shè)備使用。不得破壞拆改或碰撞室內(nèi)消防系統(tǒng)，還要特別注意此系統(tǒng)的工作原理，應(yīng)個(gè)人原因而造成消防系統(tǒng)漏水，責(zé)任人將承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

17、對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，服從物業(yè)人員監(jiān)督檢查。

18、如未遵守與物業(yè)簽訂的《裝飾裝修管理協(xié)議》中的有關(guān)規(guī)定及本承諾書中各項(xiàng)條款，從而造成直接或間接損失，照價(jià)賠償并承擔(dān)引發(fā)的責(zé)任。

業(yè)戶使用人簽章：

裝修方安全負(fù)責(zé)人：

****年**月**日

第五篇：萬博國際汽修汽配城項(xiàng)目解說詞

石嘴山萬博國際汽修汽配城項(xiàng)目解說詞

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

大家下午好！

歡迎蒞臨檢查、指導(dǎo)石嘴山萬博國際汽修汽配城重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工作。

石嘴山萬博國際汽修汽配城項(xiàng)目位于石嘴山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是寧夏恒譽(yù)置業(yè)有限公司出資興建的集汽車配件批發(fā)零售、汽車維修、汽車檢測(cè)、二手車銷售、餐飲賓館服務(wù)為一體的大型商貿(mào)基地。項(xiàng)目占地200畝，總投資3.06億元，建筑面積約10萬平方米。規(guī)劃建設(shè)汽配專賣營業(yè)房800套，汽車專營店1.8萬平方米。

該項(xiàng)目一期工程投資1.58億元，于2013年7月開工建設(shè)，目前已完成18棟5萬平方米商鋪、辦公樓主體建設(shè)，正在進(jìn)行室配套設(shè)施建設(shè)和招商。二期工程已與2014年7月開工建設(shè)，正在開挖基槽。整體工程預(yù)計(jì)2015年8月全部完成，項(xiàng)目全部完工后，可實(shí)現(xiàn)年交易額8億元，利稅5000萬元，解決就業(yè)2000人。

近年來，大武口區(qū)汽修汽配行業(yè)發(fā)展迅速，目前已有500家汽修汽配店，集中在世紀(jì)大道、山水大道兩側(cè)和四十棟市場等區(qū)域。受經(jīng)營環(huán)境的制約，絕大部分店鋪不能達(dá)到行業(yè)要求的硬件條件，無法提供高質(zhì)量的服務(wù)，存在占道經(jīng)營、亂停亂放的的行為，嚴(yán)重影響城市形象。該項(xiàng)目是銀北第一座汽修汽配專業(yè)市場，也是全市劃行規(guī)市的成功典型范例。項(xiàng)目建成后，將從根本上解決城區(qū)汽修馬路市場臟、亂、差的現(xiàn)象，從而形成集聚效應(yīng)，規(guī)范經(jīng)營行為，提高服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到社會(huì)、市場、消費(fèi)者的多方共贏。

該項(xiàng)目的建設(shè)秉承經(jīng)濟(jì)效益讓步的原則，最大化降低商戶準(zhǔn)入門檻，采用商鋪可售、可租的招商方式，為各種經(jīng)濟(jì)實(shí)力的行業(yè)商戶搭建平臺(tái)，以最低的銷售和租賃價(jià)格吸引商戶踴躍進(jìn)入市場。目前商鋪已銷售150套、租賃100套。在項(xiàng)目投入運(yùn)營后，將聘請(qǐng)專業(yè)的商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，為商戶的經(jīng)營保駕護(hù)航，幫助商戶提供客戶資源，拓展事業(yè)空間。

最后，希望各位領(lǐng)導(dǎo)一如既往地支持、關(guān)心石嘴山萬博國際汽修汽配城重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)和今后的發(fā)展。

謝謝！