第一篇：社區(qū)規(guī)劃調研報告

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社區(qū)調研報告

時間：2011-4-10

地點：同和慧源

瀚林華府

主要內容：

今天上午，我們去看了兩個小區(qū)，即同和慧源和瀚林華府，在社區(qū)的規(guī)劃方面，相對來說，我更喜歡同和瀚林華府。

瀚林華府和同和慧源都是西鄉(xiāng)塘魯班路上相鄰的兩個小區(qū)，同是位于西大西門對面。

下面，我來介紹我比較喜歡的瀚林華府的調研情況：

瀚林華府

? 地理位置

瀚林華府位于魯班路延長線93號，處于廣西大學的對面，西臨南寧第二個“南湖”——心圩江公園。瀚林華府整個社區(qū)分為2個主入口，分布于東、西2個位置，東面入口臨交通十分便利的魯班路，西面入口政府正在建設的心圩江公園臨心圩江公園，出入十分方便。

西鄰心圩江公園，是人文環(huán)境與自然環(huán)境的完

? 周圍的基礎設施

瀚林華府周圍基礎設施配套比較齊全。社區(qū)內配備有高級會所、游泳池和健身館。類型 商業(yè)設施 教育設醫(yī)護設施

施

社區(qū)設施 文化運動設施

瀚林華府

西大菜市、魯班菜市五里亭農貿市場、華聯(lián)超市、廣西大學內,西大菜市

廣西大學、廣西建設職業(yè)技術學院、廣西財經學院、廣西大學內西大幼兒園、西大附小、西大附中等

武警醫(yī)院、醫(yī)科大二附院

中國建設銀行，中國農業(yè)銀行，中國交通銀行，中國工商銀行

心圩江公園（在建）

動物園

? 小區(qū)的分析

小區(qū)內的建筑為保證建筑不受

到西曬的影響，建筑戶型均朝南北方向。再建筑的南北面的建筑對稱式布局，保證住戶能享受到很好的景觀視野。

小區(qū)內部公共活動場地設計，包括居住區(qū)中心綠地和住宅組群環(huán)境設計，如兒童游戲場地，成年人尤其場地的布局以及活動設施。

建筑間的樓間距進百米寬，南北對流，不會因建筑陰影造成對采光造成障礙，而且可以形成良好的自然通風，這一點對于夏天炎熱的南寧是非常重要的，同時也符合“綠色建筑”的“節(jié)能”要求。

? 景觀分析

瀚林華府的景觀設計采用了與建筑相結合地中海的風格來表現(xiàn)它的文化內涵，營造了一個1.5萬平方米的地中海風格的立體園林。

在創(chuàng)造花園的過程中，傳承了將藝術和文學進行了有機融合的設計理念，使庭園更

具藝術氣息。如典型特色包括石制陽臺、園路，古羅馬風格的拱門和小廣場，常

綠的花壇（在精心安排的花壇中栽種整齊的綠籬），倚墻栽植的灌木叢，露天劇場，地下洞室，覆蓋屋頂?shù)穆脖?，涼廊，大理石雕塑，家具，花瓶，年代悠久的裝飾物，池塘，小瀑布，噴泉等。瀚林華府社區(qū)庭園模式注重整

體對稱性，在社區(qū)南北兩邊犧牲了大量的地下車庫面積，而設計了下沉式庭院，落差高達5米，令整個園林充滿立體感。

對地形地貌的處理方式，起初未建設之前那里曾是一片魚塘，所以走在瀚林華府里面還是可以看到有一些高低錯落的地方。這體現(xiàn)了做設計時候，要充分利用環(huán)境的原則。瀚林華府社區(qū)庭園模式注重整體對稱性，在社區(qū)南

北兩邊犧牲了大量的地下車庫面積，而設計了下沉式庭院，落差高達5米，令整個園林充滿立體感。剛停好車的住戶，還可以穿過下沉式庭院，通過戶外樓梯上到自己的住戶。這種做法，我覺得，以來可以使得停車場的空氣順暢，不至于到夏天的時候太悶。而且也可以欣賞到下沉式庭院的景觀，同時也可以為住戶們提供一個私密性小場所。

? 停車場

瀚林華府的停車場主要布置在地下，地下車庫的出入口分布在02棟、04C棟和05C棟三個出入口，車庫共有788個車位，基本滿足業(yè)主的需求。社區(qū)的交通規(guī)劃完全做到人車分流，使社區(qū)內不受汽車尾汽的污染及避免了人車爭道的安全隱患，令業(yè)主生活在舒適和諧的環(huán)境。因為翰林華府的業(yè)主經濟能力都較好，每戶擁有一輛私家車是正常的，甚至有些住戶擁有兩輛以上，為保證小區(qū)內部居住環(huán)境的安靜與安全，防止私人機動車交通對居住住戶造成各種交通安全，噪聲，空氣污染等不良影響。因此，我認為采取人車分流的形式，是很合適的，而且也適應未來幾年發(fā)展的需求。? 社區(qū)活動

瀚林華府特別注重社區(qū)的場所精神，為社區(qū)的住戶們營造出一種歸宿感，不僅體現(xiàn)在小區(qū)的環(huán)境設計，還注重為小區(qū)的住戶們提供一定的交流活動，形成良好的鄰里關系。如，組織業(yè)主們每年的植樹節(jié)進行植樹活動等??

第二篇：社區(qū)規(guī)劃調研報告

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社區(qū)調研報告

時間：2011-4-10

地點：同和慧源

瀚林華府

主要內容：

今天上午，我們去看了兩個小區(qū)，即同和慧源和瀚林華府，在社區(qū)的規(guī)劃方面，相對來說，我更喜歡同和瀚林華府。

瀚林華府和同和慧源都是西鄉(xiāng)塘魯班路上相鄰的兩個小區(qū)，同是位于西大西門對面。

下面，我來介紹我比較喜歡的瀚林華府的調研情況：

瀚林華府

? 地理位置

瀚林華府位于魯班路延長線93號，處于廣西大學的對面，西臨南寧第二個“南湖”——心圩江公園。瀚林華府整個社區(qū)分為2個主入口，分布于東、西2個位置，東面入口臨交通十分便利的魯班路，西面入口政府正在建設的心圩江公園臨心圩江公園，出入十分方便。

西鄰心圩江公園，是人文環(huán)境與自然環(huán)境的完

? 周圍的基礎設施

瀚林華府周圍基礎設施配套比較齊全。社區(qū)內配備有高級會所、游泳池和健身館。類型 商業(yè)設施 教育設醫(yī)護設施

施

社區(qū)設施 文化運動設施

瀚林華府

西大菜市、魯班菜市五里亭農貿市場、華聯(lián)超市、廣西大學內,西大菜市

廣西大學、廣西建設職業(yè)技術學院、廣西財經學院、廣西大學內西大幼兒園、西大附小、西大附中等

武警醫(yī)院、醫(yī)科大二附院

中國建設銀行，中國農業(yè)銀行，中國交通銀行，中國工商銀行

心圩江公園（在建）

動物園

? 小區(qū)的分析

小區(qū)內的建筑為保證建筑不受

到西曬的影響，建筑戶型均朝南北方向。再建筑的南北面的建筑對稱式布局，保證住戶能享受到很好的景觀視野。

小區(qū)內部公共活動場地設計，包括居住區(qū)中心綠地和住宅組群環(huán)境設計，如兒童游戲場地，成年人尤其場地的布局以及活動設施。

建筑間的樓間距進百米寬，南北對流，不會因建筑陰影造成對采光造成障礙，而且可以形成良好的自然通風，這一點對于夏天炎熱的南寧是非常重要的，同時也符合“綠色建筑”的“節(jié)能”要求。

? 景觀分析

瀚林華府的景觀設計采用了與建筑相結合地中海的風格來表現(xiàn)它的文化內涵，營造了一個1.5萬平方米的地中海風格的立體園林。

在創(chuàng)造花園的過程中，傳承了將藝術和文學進行了有機融合的設計理念，使庭園更

具藝術氣息。如典型特色包括石制陽臺、園路，古羅馬風格的拱門和小廣場，常

綠的花壇（在精心安排的花壇中栽種整齊的綠籬），倚墻栽植的灌木叢，露天劇場，地下洞室，覆蓋屋頂?shù)穆脖?，涼廊，大理石雕塑，家具，花瓶，年代悠久的裝飾物，池塘，小瀑布，噴泉等。瀚林華府社區(qū)庭園模式注重整

體對稱性，在社區(qū)南北兩邊犧牲了大量的地下車庫面積，而設計了下沉式庭院，落差高達5米，令整個園林充滿立體感。

對地形地貌的處理方式，起初未建設之前那里曾是一片魚塘，所以走在瀚林華府里面還是可以看到有一些高低錯落的地方。這體現(xiàn)了做設計時候，要充分利用環(huán)境的原則。瀚林華府社區(qū)庭園模式注重整體對稱性，在社區(qū)南

北兩邊犧牲了大量的地下車庫面積，而設計了下沉式庭院，落差高達5米，令整個園林充滿立體感。剛停好車的住戶，還可以穿過下沉式庭院，通過戶外樓梯上到自己的住戶。這種做法，我覺得，以來可以使得停車場的空氣順暢，不至于到夏天的時候太悶。而且也可以欣賞到下沉式庭院的景觀，同時也可以為住戶們提供一個私密性小場所。

? 停車場

瀚林華府的停車場主要布置在地下，地下車庫的出入口分布在02棟、04C棟和05C棟三個出入口，車庫共有788個車位，基本滿足業(yè)主的需求。社區(qū)的交通規(guī)劃完全做到人車分流，使社區(qū)內不受汽車尾汽的污染及避免了人車爭道的安全隱患，令業(yè)主生活在舒適和諧的環(huán)境。因為翰林華府的業(yè)主經濟能力都較好，每戶擁有一輛私家車是正常的，甚至有些住戶擁有兩輛以上，為保證小區(qū)內部居住環(huán)境的安靜與安全，防止私人機動車交通對居住住戶造成各種交通安全，噪聲，空氣污染等不良影響。因此，我認為采取人車分流的形式，是很合適的，而且也適應未來幾年發(fā)展的需求。? 社區(qū)活動

瀚林華府特別注重社區(qū)的場所精神，為社區(qū)的住戶們營造出一種歸宿感，不僅體現(xiàn)在小區(qū)的環(huán)境設計，還注重為小區(qū)的住戶們提供一定的交流活動，形成良好的鄰里關系。如，組織業(yè)主們每年的植樹節(jié)進行植樹活動等??

第三篇：社區(qū)規(guī)劃調研報告

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社區(qū)調研報告

時間：2011-4-10

地點：同和慧源

瀚林華府

主要內容：

今天上午，我們去看了兩個小區(qū)，即同和慧源和瀚林華府，在社區(qū)的規(guī)劃方面，相對來說，我更喜歡同和瀚林華府。

瀚林華府和同和慧源都是西鄉(xiāng)塘魯班路上相鄰的兩個小區(qū)，同是位于西大西門對面。

下面，我來介紹我比較喜歡的瀚林華府的調研情況：

瀚林華府

? 地理位置

瀚林華府位于魯班路延長線93號，處于廣西大學的對面，西臨南寧第二個“南湖”——心圩江公園。瀚林華府整個社區(qū)分為2個主入口，分布于東、西2個位置，東面入口臨交通十分便利的魯班路，西面入口政府正在建設的心圩江公園臨心圩江公園，出入十分方便。

西鄰心圩江公園，是人文環(huán)境與自然環(huán)境的完

? 周圍的基礎設施

瀚林華府周圍基礎設施配套比較齊全。社區(qū)內配備有高級會所、游泳池和健身館。類型 商業(yè)設施 教育設醫(yī)護設施

施

社區(qū)設施 文化運動設施

瀚林華府

西大菜市、魯班菜市五里亭農貿市場、華聯(lián)超市、廣西大學內,西大菜市

廣西大學、廣西建設職業(yè)技術學院、廣西財經學院、廣西大學內西大幼兒園、西大附小、西大附中等

武警醫(yī)院、醫(yī)科大二附院

中國建設銀行，中國農業(yè)銀行，中國交通銀行，中國工商銀行

心圩江公園（在建）

動物園

? 小區(qū)的分析

小區(qū)內的建筑為保證建筑不受

到西曬的影響，建筑戶型均朝南北方向。再建筑的南北面的建筑對稱式布局，保證住戶能享受到很好的景觀視野。

小區(qū)內部公共活動場地設計，包括居住區(qū)中心綠地和住宅組群環(huán)境設計，如兒童游戲場地，成年人尤其場地的布局以及活動設施。

建筑間的樓間距進百米寬，南北對流，不會因建筑陰影造成對采光造成障礙，而且可以形成良好的自然通風，這一點對于夏天炎熱的南寧是非常重要的，同時也符合“綠色建筑”的“節(jié)能”要求。

? 景觀分析

瀚林華府的景觀設計采用了與建筑相結合地中海的風格來表現(xiàn)它的文化內涵，營造了一個1.5萬平方米的地中海風格的立體園林。

在創(chuàng)造花園的過程中，傳承了將藝術和文學進行了有機融合的設計理念，使庭園更

具藝術氣息。如典型特色包括石制陽臺、園路，古羅馬風格的拱門和小廣場，常

綠的花壇（在精心安排的花壇中栽種整齊的綠籬），倚墻栽植的灌木叢，露天劇場，地下洞室，覆蓋屋頂?shù)穆脖?，涼廊，大理石雕塑，家具，花瓶，年代悠久的裝飾物，池塘，小瀑布，噴泉等。瀚林華府社區(qū)庭園模式注重整

體對稱性，在社區(qū)南北兩邊犧牲了大量的地下車庫面積，而設計了下沉式庭院，落差高達5米，令整個園林充滿立體感。

對地形地貌的處理方式，起初未建設之前那里曾是一片魚塘，所以走在瀚林華府里面還是可以看到有一些高低錯落的地方。這體現(xiàn)了做設計時候，要充分利用環(huán)境的原則。瀚林華府社區(qū)庭園模式注重整體對稱性，在社區(qū)南

北兩邊犧牲了大量的地下車庫面積，而設計了下沉式庭院，落差高達5米，令整個園林充滿立體感。剛停好車的住戶，還可以穿過下沉式庭院，通過戶外樓梯上到自己的住戶。這種做法，我覺得，以來可以使得停車場的空氣順暢，不至于到夏天的時候太悶。而且也可以欣賞到下沉式庭院的景觀，同時也可以為住戶們提供一個私密性小場所。

? 停車場

瀚林華府的停車場主要布置在地下，地下車庫的出入口分布在02棟、04C棟和05C棟三個出入口，車庫共有788個車位，基本滿足業(yè)主的需求。社區(qū)的交通規(guī)劃完全做到人車分流，使社區(qū)內不受汽車尾汽的污染及避免了人車爭道的安全隱患，令業(yè)主生活在舒適和諧的環(huán)境。因為翰林華府的業(yè)主經濟能力都較好，每戶擁有一輛私家車是正常的，甚至有些住戶擁有兩輛以上，為保證小區(qū)內部居住環(huán)境的安靜與安全，防止私人機動車交通對居住住戶造成各種交通安全，噪聲，空氣污染等不良影響。因此，我認為采取人車分流的形式，是很合適的，而且也適應未來幾年發(fā)展的需求。? 社區(qū)活動

瀚林華府特別注重社區(qū)的場所精神，為社區(qū)的住戶們營造出一種歸宿感，不僅體現(xiàn)在小區(qū)的環(huán)境設計，還注重為小區(qū)的住戶們提供一定的交流活動，形成良好的鄰里關系。如，組織業(yè)主們每年的植樹節(jié)進行植樹活動等??

第四篇：新型社區(qū)規(guī)劃建設情況調研報告

小孟鎮(zhèn)新型社區(qū)規(guī)劃建設情況調研報告

近年來，小孟鎮(zhèn)，按照“經濟主導工業(yè)化，農業(yè)生產產業(yè)化，各項要素城鎮(zhèn)化”的總體思路，堅持高起點規(guī)劃，高標準實施的原則，高度重視，做好結合文章，積極推進新農村建設，逐步把小孟建成規(guī)劃布局合理，配套設施完善，服務功能提升，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化小城鎮(zhèn)。近日，小孟鎮(zhèn)政協(xié)委員活動組組織7名政協(xié)委員聽取鎮(zhèn)有關部門負責人匯報、實地考察鎮(zhèn)駐地、史王、張王居民樓建設工地，調研情況如下：

一、基本情況

小孟鎮(zhèn)位于兗州市西北部。全鎮(zhèn)東西長13公里，南北寬9公里，總面積54平方公里，耕地面積6萬畝。轄4個管區(qū)，42個行政村，總人口3.9萬人。目前，鎮(zhèn)駐地、史王、張王、太平，三點一心正在建設中，史王村一期工程建設已經完工。

二、做法經驗

1、堅持規(guī)劃先行，分步實施。去年，我們聘請了省建筑大學規(guī)劃設計院為我鎮(zhèn)進行了高標準規(guī)劃，目前，規(guī)劃工作已經完成，等待專家評審。根據(jù)總體規(guī)劃，把全鎮(zhèn)42個行政村規(guī)劃成“九點一心”，即海子中心村、蘇戶中心村、太平中心村、河莊中心村、史王中心村、張王中心村、桑園中心村、吳寺中心村、函丈中心村及鎮(zhèn)駐地。42個行政村原村莊占地面積8835畝，通過規(guī)劃，“九點一心”占地3397.5畝，可節(jié)約土地5437.5畝。尤其對鎮(zhèn)駐地進行了詳細規(guī)劃，提出了“八村合一”社區(qū)化建設方案。目前，這項工程正在實施中，規(guī)劃后的鎮(zhèn)駐地占地1575畝，共設計高層住宅樓180幢，可容納5688戶，2萬余人。社區(qū)內規(guī)劃六大功能分區(qū)；居住區(qū)、文教區(qū)、辦公區(qū)、商貿區(qū)、中心區(qū)、休閑娛樂區(qū)；建文化中心廣場一處，占地約8000平方米；集文化、電信、郵政、民政、司法、派出所、計生服務為一體的社區(qū)服務中心8000平方米；農貿市場1500平方米；商業(yè)門頭20000平方米。在住宅樓房設計上，以多層建筑為主，既體現(xiàn)現(xiàn)代化風格，兼顧農民生活習慣，又最大限度的節(jié)省投資，節(jié)約用地。目前，鎮(zhèn)駐地供銷社開發(fā)建設已經規(guī)劃完畢，即將啟動。

2、堅持政府主導與村民自治相結合。鎮(zhèn)黨委、政府組織編制社區(qū)建設規(guī)劃，指導監(jiān)督黨支部村委會按照村民自治的要求組織建設施工。村黨支部村委會負責按照村民自治的要求，充分發(fā)揚民主，嚴格依法辦事，組織好工程建設。嚴格決策程序，堅持公開透明，讓群眾享有規(guī)劃建設全過程的知情權、參與權。村成立社區(qū)建設領導小組和監(jiān)督小組，負責社區(qū)建設的組織實施和監(jiān)督。目前，我鎮(zhèn)史王村居民樓已完成裝修，首批居民即將入住。太平、張王、劉李村居民樓正在施工建設中。

3、堅持樓房建設與配套設施建設相結合。我鎮(zhèn)始終堅持社區(qū)建設不僅只是拆了平房建樓房，重點是要配套完善服務設施，搭建服務平臺，讓農民群眾享受到與城市居民一樣的公共服務。堅持建新與拆舊相結合。建新必須拆舊，原則上先建新樓，后拆舊房，堅決避免搬進新樓不拆舊房的現(xiàn)象。對我鎮(zhèn)區(qū)域內出現(xiàn)的居民建房，按照有關程序申報，經批準方可進行建設，在規(guī)劃區(qū)內停止新建居民房。規(guī)劃為社區(qū)中心的村制定各村的實施方案，并由鎮(zhèn)政府參與制訂控制性詳細規(guī)劃，拆平房建樓房、合村并點建社區(qū)，逐步形成全鎮(zhèn)“九點一心”的總體規(guī)劃格局。并對新型社區(qū)內教育、衛(wèi)生、群眾活動場所等基礎

設施一并規(guī)劃建設。

4、堅持建筑質量與安全生產相結合。“百年大計，質量第一”，鎮(zhèn)黨委、政府為確保群眾住上安全舒適的樓房，避免“爛尾樓”、“半拉子工程”、“危樓”等情況的發(fā)生，嚴格工程建設管理制度，成立了以鎮(zhèn)長為組長的建設領導小組，包括工程招標、財務、安全、質量等方面全程監(jiān)管。在施工過程中嚴格執(zhí)行《安全生產管理條例》，安全設施務必到位，確保無一例安全生產事故發(fā)生。

三、存在問題

1、鎮(zhèn)、村資金缺乏，如何用有限的資金去創(chuàng)建更大的成績是一個難題；

2、部分群眾對新社區(qū)的建設，認識還不到位，存在這樣那樣的想法，與新型社區(qū)建設的步伐存在一定的差距。

3、各村新農村建設工作存在不平衡性。

四、幾點建議

1、加大政府對經濟薄弱村的扶持力度，為各村的經濟發(fā)展起助推器作，鞏固壯大村級集體經濟，推動村級經濟發(fā)展；

2、加強制度建設，健全管理責任機制，強化干部隊伍素質教育，進一步統(tǒng)一思想，抓好落實；加強規(guī)劃引導，從功能上、空間上加以規(guī)范和指導，促進全鎮(zhèn)新型社區(qū)平衡穩(wěn)步發(fā)展。給予一些功能相對較弱、建設任務較重、進度緩慢的新型社區(qū)一定的建設資金支持，幫助引導其盡快制定農村新型社區(qū)發(fā)展的科學規(guī)劃。

3、加大宣傳力度，鎮(zhèn)黨委、政府要及時地出動宣傳車，并通過村級廣播等形式，從環(huán)境衛(wèi)生、提高群眾生活水平、綠化和美化、使群眾一步一步提高對新農村建設的認識和理解。

附：

小孟鎮(zhèn)“九點一心”新型社區(qū)規(guī)劃

鎮(zhèn)駐地“八村合一”：南門村、沙窩村、體仁村、小孟二村、北門村、后莊村、北安村、后孟村

吳寺中心村：劉李村、前吳村、后吳村、西吳村

桑園中心村：北坡村、后桑村、東桑村、西桑村、賈村 函丈中心村：陳崗村、李橋村、北辛村、南辛村、胡函村、陶函村、劉函村

張王中心村：陳王村、王王村、張王村

史王中心村：白王村、肖王村、史王村

海子中心村：梁村、李海村、王海村

蘇戶中心村：李堂村、郭戶村、李樓村、蘇戶村 太平中心村：梅營村、侯店村、太平村

河莊中心村：沙莊村、河莊村

第五篇：社區(qū)規(guī)劃書

綠色新園區(qū) 社區(qū)規(guī)劃書

組 長：張瑞宸09080229

組 員：李美凝09080135 梅冬雪 09080222

孫凱麗09080138 張連雨09080106 王 娟09080131 崔 爭09080232 任曉玉09080129

2011-10-31

前言：

隨著生活的節(jié)奏逐步加快，當代青年的內心壓力略顯沉重，為此，我們規(guī)劃的社區(qū)努力營造出一種嫻靜的綠化新園區(qū)。

一、社區(qū)現(xiàn)狀

社區(qū)布局整體結構：長廊開放式布局，長廊貫穿單元區(qū)居民樓分居兩側，單元區(qū)占地面積50000平方米，人口2500人。這個單元區(qū)的特色是以黨建為核心，發(fā)動社區(qū)黨員打造和諧美好的綠色新園區(qū)。

概況：單元區(qū)的綠化率達到70%，綠地布置在每棟住宅樓前和每個院落里，綠色植被環(huán)繞在單元區(qū)內的各個角落，形成了多個景觀亮點。建筑風格仿古而不失現(xiàn)代韻味，由東向西貫穿小區(qū)，單元區(qū)地上部分除有公共廣場、健身休閑場地、縱橫交錯的小區(qū)道路外，社區(qū)服務中心，地下部分則將機動車、非機動停車場，社區(qū)內小型超市、美容美發(fā)、蔬菜、飲食便民店等基本能夠滿足轄區(qū)內居民生活需求，小型超市及配套齊全的生活服務設施歸納其中。單元區(qū)內形成多個組團，既獨立又相連，又各具特色。設計的單元區(qū)環(huán)境幽雅、生活方便、富有特色的新型社區(qū)。景觀走廊上，區(qū)位環(huán)境受到嚴格的限高制約，建4層、局部6層的多層樓房。

社區(qū)黨委對創(chuàng)建“綠色社區(qū)”工作思想重視。成立了由社區(qū)黨委書記、居委會副主任、社區(qū)管片民警、物業(yè)單位負責人等工作領導小組。制定了綠色社區(qū)規(guī)劃以及付諸實現(xiàn)的環(huán)境衛(wèi)生、居民綠色生活方式等各項計劃。綠色社區(qū)理念，即：“創(chuàng)造綠色的環(huán)境，培養(yǎng)健康的習慣，提高生活的質量，我們從現(xiàn)在開始”作為社區(qū)的健康理念。

這里的居民經濟收入水平較高（上班族），且健身設施比較到位，文化層次較高而樓宇文化比較到位。為了搞好社區(qū)宣傳，街道辦事處投資兩萬余元在科技苑小區(qū)建立了13米長的宣傳欄，小區(qū)院內及各樓宇都建立了文化宣傳陣地，進行黨的路線方針政策與健康社區(qū)的宣傳。有三個安裝了健身器材的場地供居民和兒童健身之用。

二、社區(qū)發(fā)展規(guī)劃

社區(qū)發(fā)展規(guī)劃——面向未來： 單元區(qū)成員參與對象：全體居民

主體：上班族

21世紀的年輕人們朝氣蓬勃、意氣風發(fā)正是他們大顯身手的時候，面對生活他們也曾迷茫過、消沉過、沉醉過，對于未來他們努力去嘗試用各種辦法讓生活豐富起來讓家人快樂起來，當然也有許許多多的煩惱和痛苦無法得以釋放。本社區(qū)針對于未來發(fā)展規(guī)劃如下：

1、社區(qū)文化：

（1）休閑娛樂文化（沁馨園）——在社區(qū)花園內有專門為居民提供的娛樂場所像乒乓球、羽毛球，健身器等都可以作為年輕人們閑暇之余的休閑項目。另外在花園內還會定期舉行一系列的文化活動讓新時代的青年們感到工作之外的生活樂趣。

比賽項目：乒乓球賽、羽毛球賽、競走、拔河比賽、畫展、閱歷自薦等。（2）生活文化——在小區(qū)花園的長廊里會定期舉行生活交流會，其目的最主要的就是幫助年輕人們能夠大膽的將自己心中的困惑與無奈勇于講出來，大家共商解決之道，但是這種方法往往使人們害怕被講出來，并且刻意回避，此時就需要有人來開導，這就需要讓年輕人們在這個大家庭里自己來幫助自己，大家一起努力克服心中的壓抑情感；在社區(qū)“沁馨園”內有一個生活廣場，在這里人們可以放開的進行活動，每周有兩天下午兩點，由年輕人們自發(fā)組織的大講堂，相關人員為生活困惑的年輕人們進行講座，把他們的家庭困擾問題、感情波折問題、工作壓力問題等，解決之道提供給大家，讓每次來聽講的人們能夠自行調節(jié)好自己的情緒，如不能自行調節(jié)可以向相關人員提問，并給出解決辦法讓你去嘗試，不過最后還是看自己能夠做到的程度，提倡多多聽講，慢慢體會。

生活項目：生活交流會、棋牌獻藝、情感切磋、父子連心、婚姻經營探討等。

2、社區(qū)教育：

對于一天忙忙碌碌上班的年輕人們要接受得教育還很多很多，比如說作為兒女要學會怎樣和孩子合理的溝通，讓他們的子女健康成長；對于老人，兒女們要學會如何陪伴，讓老人們不會感覺到孤單寂寞；對于自己，要學會如何創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，減輕自己的心理壓力，那么在我們社區(qū)的心理咨詢室，為困惑的他們得到有效的幫助，無論有什么樣的心理困惑都可以向心理咨詢師進行訴說和詢問，他們可以深入被咨詢者的內心，最終給出解決的辦法讓年輕人們自己去調整自己的身心。

3、社區(qū)保障：

1.為失業(yè)或是未就業(yè)的年輕人提供就業(yè)的機會

2.為社區(qū)的老人們提供娛樂的場所，建立老年活動站開展各種各樣的活動讓老人們感到溫馨和快樂以盡量減少年輕人們的生活壓力。3.為上班族提供開往不同地方的班車為上下班提供方便。4.為小區(qū)內的病患者提供醫(yī)療保障。5.為新生兒提供營養(yǎng)健康的保障。（定時注射疫苗）6．為小區(qū)內的居民提供家政服務。

三、社區(qū)管理規(guī)劃

構建和諧城市社區(qū)，需要社區(qū)管理體制創(chuàng)新。從目前我國城市社區(qū)管理創(chuàng)新建設情況來看，城市基層政府組織表現(xiàn)的并不是十分積極，因為城市基層政府組織認為放權讓利使自己利益受損，在工作中表現(xiàn)出過場的現(xiàn)象。在社區(qū)管理工作認識上，存在許多不到位的現(xiàn)象。例如，有的人認為社區(qū)工作，沒有什么搞頭；一些單位認為社區(qū)工作是街道、居委會的事，并沒有使得社區(qū)內居民加以配合。那么，這就需要在實際的社區(qū)工作中，在社區(qū)體制方面進行合理化改革，達到人、財、物的合理配置，善于抓住人才運用，時刻了解社區(qū)內居民生活需求。那么下面將進行對未來社區(qū)內的公共設施、社區(qū)環(huán)境整治、社區(qū)文化、社區(qū)宣傳、社區(qū)合理化布局等進行一個“ 理想”性規(guī)劃。

（1）具有以下五大特征：

1．救助性：保障人民群眾基本生活權益，是民政工作的立足點和出發(fā)點，人民群眾既是管理的對象，同時也是保護的對象，保障人民群眾的基本生活權益是社會事務管理的基本特征。比如，《收養(yǎng)法》立法的基本指導思想，就是為了保護兒童的合法權益，使更多的棄嬰、孤兒回歸家庭。又比如，終結強制性的收容送制度，建立關愛性的《城市生活無著的流浪乞討人員救助管理辦法》，就是為了保障流浪乞討人員的基本生活權益。

2．共管性：社會行政管理工作的運作，大多需要與有關部門協(xié)同，單靠主管部門是不夠的，社會事務工作表現(xiàn)得尤為突出。如救助管理工作，就是民政、公安、城管、衛(wèi)生等部門共管的一項社會事務。殯葬管理更是社會系統(tǒng)工程，既涉及到意識形態(tài)領域，要大力開展宣傳教育工作，同時，在行政管理中又要有公安、城管、國土、林業(yè)、工商等多部門的齊抓共管。

3．群眾性：社會事務管理的主體是廣大人民群眾，管理的主要手段是進行思想教育，努力提高人民群眾的自覺性。動員和組織群眾實行自我管理是推動社會事務管理工作的一個重要途徑和措施。

4．公益性：社會事務管理有著明顯的社會公益性質，國家把社會事務的事業(yè)作為社會公益事業(yè)予以扶持和幫助。所以在社會事務管理收費和服務中，堅持社會效益第一，經濟效益服從于社會效益的原則，即是這一屬性的體現(xiàn)。

5．服務性：行政管理工作都是為人民群眾服務的，但這里所講的服務，則是相對于行政管理工作而言的，屬第三產業(yè)。比如，在殯葬管理上是要通過規(guī)范指導，通過服務來引導人民群眾的喪葬行為，建立文明、健康的殯葬制度。管理和服務是緊密相聯(lián)的，管理對服務具有一定的依賴性，從這個意義上講，做好服務，是實施有效管理的必要手段。

（2）社區(qū)治安：

一是要建立健全社區(qū)治安綜合治理組織。要在街道建立社會治安綜合治理機構，定期分析通報社區(qū)治安形勢，有針對性地組織開展社區(qū)治安綜合治理工作。

二是二是要從實際出發(fā)，調整民警責任區(qū)，設立社區(qū)“警務室”，使民警能夠真正“沉”到社區(qū)，拉近警民關系，為社區(qū)居民提供優(yōu)質的治安服務。

三是要進一步強化屬地管理原則。街道、社區(qū)居委會要加強協(xié)調管理力度，調動駐社區(qū)各單位和各方面力量參與社區(qū)治安綜合治理工作的積極性，使社區(qū)單位和居民不斷增強歸屬感和認同感，從而在人力、物力、財力上對社區(qū)治安綜合治理給予支持和幫助。

四是要不斷拓展治安服務產業(yè)化的道路。通過不斷努力、扎實工作，使治安服務和法律服務進入社區(qū)和家庭。同時，面向社區(qū)內的企事業(yè)單位及成員，提供法律咨詢服務和法律援助，加強矛盾糾紛調解和排查工作，把矛盾糾紛消除在萌芽狀態(tài)。有條件的社區(qū)，還可以開展治安有償服務，在服務中獲取效益，使社區(qū)治安逐步走向良性循環(huán)。

四、社區(qū)環(huán)境規(guī)劃

綠色社區(qū)是通過能源、資源、交通、用地、建筑等綜合手段，來減少社區(qū)規(guī)劃建設和使用管理過程中的溫室氣體排放。

（1）具體有以下原則：

1、踐行“低碳、綠色、節(jié)能、環(huán)保、科技、生態(tài)”理念的標志樓盤、示范工程、優(yōu)質項目、創(chuàng)新技術。

2、在綠色經濟發(fā)展中做出有益探索和取得初步成就的社區(qū)品牌。

3、居民對社區(qū)環(huán)境狀況滿意率大于80％。

4、小區(qū)居民戶數(shù)應具有一定規(guī)模：小區(qū)居民一般應達600戶，新建小區(qū)入住率達80%。

5、各種污染源全部實現(xiàn)達標排放，并采用了可再生能源和清潔能源，或者使用了雨水收集和再生水回用設施。

（2）社區(qū)環(huán)境規(guī)劃十大特色

1、單元花——夏季（龍膽）春季（桃花）秋季（菊花）冬季（梅花）

2、電子滾動消息屏——居民能夠及時得到最新消息（天氣、新聞、國家政策）。

3、地下停車場——小區(qū)內的車輛過于擁擠影響小區(qū)內的環(huán)境，規(guī)劃后把每戶的車輛停放在居民樓的地下，并設有上下直升梯。

4、步行街自動化長廊——根據(jù)天氣的情況，長廊的頂部可自動化開啟和關閉。

5、天然腳底按摩器——步行街地面兩側附有鵝卵石小徑，達到健身效果。

6、凈化空氣——小區(qū)道路兩旁設有“蒸汽菇”，造型美觀，緩解空氣干燥。

7、寵物公廁——起到環(huán)境改善作用。

8、定點清潔——早中晚有相關人員定點清潔，此外，在小區(qū)內的主要活動場所都設有分類垃圾箱。（如：小區(qū)內的住宅區(qū)、自動化長廊等）

9、空中菜園——根據(jù)小區(qū)內的樓層設計，屋頂可種植蔬菜以及綠色植被。

10、水屏幕——單元區(qū)娛樂廣場中心（沁馨園），每日晚7點到9點播放電影及宣傳片，電影映在噴泉所形成的屏幕上，可供居民觀看。

（3）社區(qū)生態(tài)規(guī)劃

生態(tài)社區(qū)是以可持續(xù)發(fā)展的思想為輔導，意在尋求自然、建筑、環(huán)境和人四者之間的和諧統(tǒng)一，即消耗最少的資源和能源，產生最少廢棄物的社區(qū)。以城市社區(qū)發(fā)展求社會和諧，加快經濟發(fā)展才能推進和諧社會建設；實現(xiàn)社會和諧是社區(qū)發(fā)展的一個重要目標，社會和諧才有利于實現(xiàn)城市經濟可持續(xù)發(fā)展。

實現(xiàn)生態(tài)社區(qū)建設，需要建立起更符合人性的社區(qū)規(guī)劃全新理念，包括：城市發(fā)展與自然生態(tài)保護相協(xié)調，即達到人與自然的和諧。其基本性能包括：通過合理的規(guī)劃設計充分利用自然通風、日照和交通條件，維持原有的生態(tài)系統(tǒng)，減少對環(huán)境的干擾和破壞；實現(xiàn)對資源的高效循環(huán)利用，減低資源消耗，充分利用再生資源；采用新型的自然清潔能源如太陽能、地熱能、風能和生物能等，以及各種節(jié)能措施，有效地減少能源消耗；減少廢水、廢氣、固體廢物的排放，并利用生態(tài)技術實現(xiàn)“三廢”的無害化、資源化和循環(huán)再生利用；控制室內環(huán)境的污染物質含量，提高環(huán)境的舒適度；利用功能上的靈活性、適應性和易于維護的建筑體系。

生態(tài)社區(qū)的規(guī)劃設計是生態(tài)循環(huán)理念，圍繞滿足客戶需求的市場定位，實現(xiàn)各種生態(tài)與技術、文化、體育、娛樂相結合型社區(qū)產品，包括：生態(tài)智能型社區(qū)，強調以生態(tài)與智能技術相結合，實現(xiàn)高科技與生態(tài)產品相結合的社區(qū)（自動化長廊、空中菜園）；生態(tài)文化型社區(qū)，主要提倡環(huán)境與文化藝術相結合的社區(qū)（娛樂廣場“沁馨園”）；生態(tài)數(shù)碼型社區(qū)，提供生態(tài)文化與信息技術相結合的社區(qū)，滿足現(xiàn)代生活需求（滾動式信息屏幕）；提供生態(tài)技術與高科技制造技術相結合的社區(qū)，滿足現(xiàn)代生產和制造需求。

主要技術措施包括：

1、提高住區(qū)的規(guī)劃設計水平。提高園林綠化率，同時關注垂直綠化、遮陽、園林景觀：在規(guī)劃設計中考慮降低噪聲，以適當?shù)木G化形成減噪設施；

2、小區(qū)內以步行區(qū)為主的，倡導“步行優(yōu)先”；

3、園林綠地的重視對原有綠化和樹木的保護，以及原有自然地形的維護，盡一切可能增加綠化率；

4、采用外墻遮陰和屋頂隔熱措施，控制建筑對熱量的吸收，與自然通風降溫手段配合，減少空調費用；

5、小區(qū)內的居民樓建設，選擇較少污染和較少浪費資源的環(huán)保材料，綠色材料；

6、研制再生能源如太陽能、風能的收集、儲存裝置和熱接收裝置。戶型設計采用節(jié)能的戶型，講求自然通風與采光?？刹捎锰柲軣崴到y(tǒng)，每戶設計的熱水裝置與大樓太陽能熱水系統(tǒng)相連接；

7、使用低容量抽水馬桶，全面推行節(jié)水龍頭；家庭廢水經處理用于沖廁；采用生活污水處理后回用的方式，生活污水經過中水站處理；用于住區(qū)內的清潔、綠化、洗車等，從而節(jié)約寶貴的水資源；

8、住區(qū)建成后設專用垃圾箱，收集指定的可再生垃圾，有機廢料經處理用作花木肥料，倡導固體垃圾分類及回收使用，培養(yǎng)并鼓勵居民的良好消費行為。

在住區(qū)硬件設施建設的同時，還應注重居民良好的環(huán)境意識的教育和引導，定期舉辦環(huán)保講座和培訓，營建綠色的和諧、嫻靜、便利綠色新園區(qū)。