第一篇：地籍平面控制測(cè)量

地籍平面控制測(cè)量（在地籍測(cè)量區(qū)內(nèi)，依據(jù)國(guó)家等級(jí)控制點(diǎn)選擇若干控制點(diǎn)，逐級(jí)測(cè)算其平面位置的過程），地籍細(xì)部測(cè)量（在地籍平面控制點(diǎn)的基礎(chǔ)上，測(cè)定地籍要素及附屬地物的位置，并按確定比例尺標(biāo)繪在圖紙上的測(cè)繪工作），地籍原圖繪制，面積量算與匯總統(tǒng)計(jì)，成果的檢查與驗(yàn)收。地籍測(cè)量必須以土地權(quán)屬調(diào)查為先導(dǎo)，在地籍調(diào)查表及宗地草圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行，其成果是土地登記的依據(jù)。地籍測(cè)量的主要成果是基本地籍圖，包括分幅鉛筆原圖和著墨二底圖。地籍測(cè)量的精度要求及成圖比例尺，取決于所測(cè)地區(qū)地籍要素的復(fù)雜程度及經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求。地籍基本圖比例尺一般為1∶500或1∶1000，經(jīng)濟(jì)繁榮的城鎮(zhèn)地區(qū)，精度要求較高，宜采用1∶500，獨(dú)立工礦區(qū)和村莊也可采用1∶2000。隨著現(xiàn)代化儀器設(shè)備的出現(xiàn)和電子計(jì)算機(jī)技術(shù)的普遍應(yīng)用，現(xiàn)代地籍測(cè)量區(qū)別于傳統(tǒng)地籍測(cè)量的顯著標(biāo)志，在于地籍?dāng)?shù)據(jù)的獲取、處理和地籍測(cè)量資料的管理方面，普遍采用電子計(jì)算機(jī)支持的現(xiàn)代化儀器設(shè)備，以求得較高程度的自動(dòng)化。地籍測(cè)量和權(quán)屬調(diào)查有著密切聯(lián)系，但也存在著質(zhì)的區(qū)別。前者主要是遵循規(guī)定的法律程序，根據(jù)有關(guān)政策，利用行政手段，確定界址點(diǎn)和權(quán)屬界線的行政性工作；后者則主要是將地籍要素按一定比例尺和圖示匯于圖上的技術(shù)性工作。

第二篇：地籍測(cè)量

1：宗地圖、宗地草圖的區(qū)別。宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖，他是在地籍測(cè)繪工作的階段對(duì)界址點(diǎn)的坐標(biāo)進(jìn)行檢核后，確認(rèn)無誤，并且在其他的地籍資料也正確保存完畢時(shí)，照一點(diǎn)的比例尺制成的反映宗地實(shí)際位置有關(guān)情況的一種圖件。宗地草圖是描述宗地位置，界址點(diǎn)，線和相鄰宗地位置關(guān)系的實(shí)地草編記錄，在進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查時(shí)，調(diào)查員填寫并核實(shí)調(diào)查所需的各項(xiàng)內(nèi)容，確認(rèn)界址點(diǎn)位置并對(duì)起設(shè)了標(biāo)石后，現(xiàn)場(chǎng)草編繪制。

2：地籍圖、地形圖的區(qū)別聯(lián)系。差別：服務(wù)對(duì)象與用途、表示內(nèi)容、作業(yè)過程。

3：土地面積量算方法和成果處理。2種，一種是解析法面積測(cè)算，在實(shí)地直接量測(cè)有關(guān)邊、角元素進(jìn)行解析面積計(jì)算，一種是圖解法，從圖上直接量取面積。成果處理：1面積量算中底圖變形的影響2土地面積平差3土地面積量算精度要求

4界址點(diǎn)的測(cè)量方法：1解析法2圖解法3測(cè)算法4航測(cè)法5全站儀，GPS-RTK自動(dòng)獲取法

5土地權(quán)屬調(diào)查確認(rèn)方式：1文件確認(rèn)2管用確認(rèn)3協(xié)商確認(rèn)4仲裁確認(rèn)

6什么是土地的勘測(cè)定界：對(duì)采用，劃撥，使用等方式提供的使用地建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)際劃定土地使用范圍，測(cè)定界樁位置，標(biāo)定用地界限，調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀，并計(jì)算出使用面積以供土地管理部門審查報(bào)批的測(cè)繪工作。什么是勘界測(cè)繪：勘定行政區(qū)域內(nèi)的測(cè)繪工作，是在確定界限實(shí)際走向后，在實(shí)地埋設(shè)界樁點(diǎn)位，測(cè)繪邊界地形圖，在地形圖上表述邊界線的走向。

7地籍控制測(cè)量網(wǎng)點(diǎn)設(shè)定要求：1精度要求2密度要求3控制網(wǎng)幾本精度的初步估算。

8精度分為三等，一級(jí)界址點(diǎn)對(duì)于相鄰基本控制點(diǎn)點(diǎn)位中誤差不超過0.05m，二級(jí)界址點(diǎn)對(duì)于相鄰基本控制點(diǎn)點(diǎn)位中誤差不超過0.1m，三級(jí)界址點(diǎn)對(duì)于相鄰基本控制點(diǎn)點(diǎn)位中誤差不超過0.25m。大中城市用一二級(jí)，其他三級(jí)。

9各種房屋面積概念：1建筑占地面積（基底面積），房屋底層外墻外圍水平面積。2建筑面積，房屋外墻勒腳以上各層外圍水平投影面積。3使用面積，房屋戶內(nèi)全部可以使用面積空間。4共有面積，各產(chǎn)權(quán)主共同擁有的建筑面積。5產(chǎn)權(quán)面積，產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。6總建筑面積，計(jì)算容積率和不計(jì)算容積率的建筑面積之和。7成套房屋建筑面積，由套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽臺(tái)面積組成。8套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)房屋使用空間的面積。9套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)使用空間周圍的圍護(hù)、承重墻體或其他承重支撐體所站的面積。10套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積，陽臺(tái)外圍與房屋墻體之間水平投影面積房產(chǎn)圖分類：包括房產(chǎn)分幅平面圖、房產(chǎn)分丘平面圖、房產(chǎn)分層分戶平面圖、房產(chǎn)測(cè)量草圖。比例尺：城鎮(zhèn)建設(shè)一般用1：500，也可1：1000，分丘比例可選1：100到1;1000,分戶圖一般1：200。分幅：包括行政境界、丘界線、房屋及其附屬設(shè)施、房屋要素及房產(chǎn)編號(hào)、地形要素。

11地籍圖界址點(diǎn)編號(hào)方法：1按宗地編號(hào)、2按圖幅統(tǒng)一編號(hào)、3按地籍街坊統(tǒng)一編號(hào)。

12房屋用地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國(guó)有、集體。房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國(guó)有、集體、私有。

13變更地籍調(diào)查動(dòng)態(tài)遙感檢測(cè)方法：1多源數(shù)據(jù)的選取2數(shù)據(jù)預(yù)處理3變化信息提取及變化類型確定4外業(yè)核查5變化信息后處理6檢測(cè)精度評(píng)定。

14用cass生產(chǎn)宗地草圖步驟：

1：數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)文件格式、在cass中進(jìn)行數(shù)據(jù)通信、用專門的軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)通信。

2：內(nèi)業(yè)展點(diǎn)：定顯示區(qū)、展野外點(diǎn)點(diǎn)號(hào)、展野外測(cè)點(diǎn)點(diǎn)位、切換展點(diǎn)注記。

3：圖形繪制：地籍參數(shù)設(shè)置、繪制權(quán)屬界線、復(fù)合線轉(zhuǎn)換成權(quán)屬界線、以權(quán)屬信息文件生成權(quán)屬界線。

4：宗地圖編繪：用地籍圖生成宗地圖、宗地圖的編輯修改。

5：界址點(diǎn)成果輸出：生成界址點(diǎn)成果表、宗地面積統(tǒng)計(jì)。

第三篇：地籍測(cè)量

第一章

1、地籍（名解）：是指國(guó)家監(jiān)管的，以土地權(quán)屬為核心，以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合，用圖、數(shù)、表等形式表示。

（簡(jiǎn)答）⑴ 地籍是由國(guó)家建立和管理的。其目的是為了保證土地的稅收，保護(hù)土地產(chǎn)權(quán)和實(shí)現(xiàn)對(duì)土地的可持續(xù)利用；⑵ 土地權(quán)屬是地籍的核心。地籍是以土地權(quán)屬為核心對(duì)土地諸要素隸屬關(guān)系的綜合表述，這種表述針對(duì)國(guó)家的每一塊土地及其附屬物；⑶ 以地塊為基礎(chǔ)建立地籍，準(zhǔn)確描述每一塊土地的自然屬性和社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性；⑷ 地籍必須描述地塊內(nèi)附著物情況。地面上的附著物是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，是土地的重要組成部分。⑸ 地籍是土地基本信息的集合（土地清冊(cè)）。包括土地調(diào)查冊(cè)、土地登記冊(cè)和土地統(tǒng)計(jì)冊(cè)。

2、地籍功能：⑴ 地理性功能；⑵ 經(jīng)濟(jì)功能；⑶ 產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能；⑷ 土地利用管理功能；⑸ 決策功能；⑹ 管理功能。

3、地籍的類別：⑴ 按用途劃分：稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍、多用途地籍；⑵ 按特點(diǎn)、任務(wù)劃分：初始地籍、日常地籍；⑶ 城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn)劃分：城鎮(zhèn)地籍、農(nóng)村地籍。

4、地籍測(cè)量定義及內(nèi)容：地籍測(cè)量是為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測(cè)繪工作。內(nèi)容：⑴地籍控制測(cè)量，測(cè)量地籍基本控制點(diǎn)和地籍圖根控制點(diǎn)；⑵ 界限測(cè)量，測(cè)定行政區(qū)劃界限和土地權(quán)屬界限的界址點(diǎn)坐標(biāo)；⑶ 地籍圖測(cè)繪，測(cè)繪分幅地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、房地產(chǎn)圖、宗地圖等；⑷ 面積測(cè)算，測(cè)算地塊和宗地的面積，進(jìn)行面積的平差和統(tǒng)計(jì)；⑸ 進(jìn)行土地信息的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，進(jìn)行地籍變更測(cè)量；⑹ 根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進(jìn)行有關(guān)的地籍測(cè)量工作。

5、地籍調(diào)查（名解）：是遵照國(guó)家的法律規(guī)定，對(duì)土地及其附著物的權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)在等基本情況進(jìn)行的調(diào)查。

6、地籍調(diào)查分類（填空）：⑴ 按時(shí)間、任務(wù)分初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查；⑵ 按調(diào)查區(qū)域的功能分農(nóng)村地籍調(diào)查和城鎮(zhèn)地籍調(diào)查。

7、地籍調(diào)查內(nèi)容：⑴ 稅收地籍調(diào)查的內(nèi)容；⑵ 產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查的內(nèi)容；⑶ 多用途地籍調(diào)查的內(nèi)容：① 土地及其附著物的權(quán)屬；②土地及其附著物的位置；③土地及其附著物的數(shù)量；④土地及其附著物的質(zhì)量；⑤土地及其附著物的利用狀況。

8、在總結(jié)宋代經(jīng)界法經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，明代創(chuàng)立了魚鱗圖冊(cè)制度，陸儀的《論魚鱗圖冊(cè)》，20世紀(jì)80年代中期，我國(guó)才正式開展地籍測(cè)量。國(guó)家于1986年成立國(guó)家土地管理局，并頒布了《中華人民共和國(guó)土地管理法》。國(guó)家相繼制定了《土地利用現(xiàn)狀調(diào)整調(diào)查規(guī)程》、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《地籍測(cè)量規(guī)范》、《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》等。

9、地籍測(cè)量學(xué)（論述）：⑴ 地籍測(cè)量學(xué)是以現(xiàn)代測(cè)繪科學(xué)技術(shù)為基礎(chǔ)，立足于土地權(quán)利和土地利用的空間特征，以土地的管理、經(jīng)濟(jì)及其法律為支持來研究土地信息的采集、處理和表達(dá)的工程技術(shù)學(xué)科。⑵ 地籍測(cè)量學(xué)的主要任務(wù)是確定地塊的位置、面積，保持土地利用過程中所發(fā)生的地塊的空間分割、合并、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和利用類別變化的現(xiàn)勢(shì)性和準(zhǔn)確性。地籍測(cè)量學(xué)研究的對(duì)象是土地的空間位置及其形狀和大小，具體指地塊的空間位置及其形狀和大小。⑶ 地籍測(cè)量學(xué)研究的內(nèi)容包括地籍測(cè)量的理論框架、地籍測(cè)繪技術(shù)體系及其標(biāo)準(zhǔn)化、土地的劃分技術(shù)與方法、土地信息采集與表達(dá)的技術(shù)集成及其可視化、土地利用的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)技術(shù)與方法、高新測(cè)繪技術(shù)（3S）在土地管理中的應(yīng)用等。

第二章

1、土地權(quán)屬（名解）是指土地產(chǎn)權(quán)的歸屬是存在于土地之中的排他性完全權(quán)利。它包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)等多項(xiàng)權(quán)利。

2、土地權(quán)屬的確認(rèn)方式：⑴ 文件確認(rèn)；⑵ 慣用確認(rèn)；⑶ 協(xié)商確認(rèn)；⑷ 仲裁確認(rèn)。

3、城市土地使用權(quán)的確認(rèn)主要按下述文件確認(rèn)：⑴ 單位用地紅線圖；⑵ 房地產(chǎn)使用權(quán)；⑶ 土地使用合同書、協(xié)議書、換地書等；⑷ 征（撥）地批準(zhǔn)書和合同書；⑸ 有償使用合同書（協(xié)議書）和國(guó)有土地使用權(quán)證書；⑹ 城市住宅地確權(quán)的文件。

4、土地劃分（填空）：城鎮(zhèn)：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX街坊XX宗地（地塊）；農(nóng)村：X X省XX縣（縣級(jí)市）XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX行政村XX宗地（地塊）XX圖斑。

5、地塊是可辨認(rèn)出同類屬性的最小土地單元。在地面上確定一個(gè)地塊實(shí)體的關(guān)鍵在于根據(jù)不同的目的確定“同類屬性”的含義。它可以是權(quán)利的，或生態(tài)的，或經(jīng)濟(jì)的，或利用類別的，等等。

6、宗地（必考）是指權(quán)利上具有同一性的地塊，即同一土地權(quán)利相連成片的用地范圍。根據(jù)地塊的含義，宗地具有固定的位置和明確的權(quán)利邊界，并可同時(shí)辨認(rèn)出確定的權(quán)利、利用、質(zhì)量和時(shí)態(tài)等土地基本要素。

7、土地權(quán)屬界址（填空）包括界址線、界址點(diǎn)和界標(biāo)。注：看書P18各種界址標(biāo)樁的辨認(rèn)。

8、邊界類型，根據(jù)土地劃分，可分為行政邊界、宗地邊界、地塊邊界。

9、宗地劃分的基本方法：⑴ 由一個(gè)權(quán)屬主所有或使用的相連成片的用地范圍劃分為一宗地；⑵ 由一個(gè)權(quán)屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個(gè)或兩個(gè)以上的宗地；⑶ 如果一個(gè)地塊有若干權(quán)屬主共同所有或使用，實(shí)地難以劃分清楚各權(quán)屬主的用地范圍，劃分一宗地，稱為組合宗地；⑷ 對(duì)一個(gè)權(quán)屬主擁有的相連成片的用地范圍，如果土地權(quán)屬來源不同，或樓層數(shù)相差太大，或存在建成區(qū)與未建成區(qū)（如住宅小區(qū)），或用地價(jià)款不同，或使用年期不同等情況，在實(shí)地又可以劃清界限的，可劃分成若干宗地。

10、城鎮(zhèn)土地編號(hào)：03-05-012表示XX省XX市XX區(qū)第3街道、第五街坊、第12宗地；地籍編號(hào)統(tǒng)一自西向東、從北到南從“001”開始順序編號(hào)。宗地號(hào)在圖上宗地內(nèi)以分?jǐn)?shù)形式表示，分子為宗地編號(hào)，分母為地類號(hào)。

11、土地權(quán)屬調(diào)查內(nèi)容：⑴ 土地的權(quán)屬狀況，包括宗地權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得土地時(shí)間、土地使用者或所有者名稱、土地使用期限等。⑵ 土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至關(guān)系等。⑶ 土地的行政區(qū)劃界限，包括行政村界限、村民小組界線、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）界線、區(qū)界線以及相關(guān)的地理名稱等。⑷ 對(duì)城鎮(zhèn)國(guó)有土地，調(diào)查土地的利用狀況和土地級(jí)別。

12、土地權(quán)屬調(diào)查的程序：① 擬訂調(diào)查計(jì)劃；② 物質(zhì)方面的準(zhǔn)確；③ 調(diào)查底圖的選擇；④ 街道和街坊的劃分；⑤ 發(fā)放通知書；⑥ 土地權(quán)屬資料的收集、分析和處理；⑦ 實(shí)地調(diào)查；⑧ 資料整理。

13、土地權(quán)屬界址調(diào)查：界址調(diào)查時(shí)，必須向土地權(quán)屬主發(fā)放指界通知書，明確土地權(quán)屬主代表到場(chǎng)指界時(shí)間、地點(diǎn)和需帶的證明與權(quán)源資料。界址調(diào)查的指界：① 現(xiàn)場(chǎng)必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到場(chǎng)共同指界，指界人必須是法人代表，委托代理人并都要出示相關(guān)身份證明；② 對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)指界無爭(zhēng)議的界址點(diǎn)和界址線，要埋設(shè)界標(biāo)，填寫宗地界址調(diào)查表，各方指界人要在宗地界址調(diào)查表上蓋章，對(duì)于不蓋章的，按違約缺席處理；③ 宗地界址調(diào)查表的填寫應(yīng)特別注意標(biāo)明界址線應(yīng)在的位置，如界址點(diǎn)（線）標(biāo)志物的中心、內(nèi)邊、外邊。

違約缺席指界的，根據(jù)不同情況按下述辦法處理：

①如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址為準(zhǔn)②如雙方違約缺席，其界址線由調(diào)查員依據(jù)有關(guān)圖件和文件，結(jié)合實(shí)地現(xiàn)狀決定③確之界址線后的結(jié)果以書面形式送達(dá)違約缺席的業(yè)主，并在用地現(xiàn)場(chǎng)公告，如有異議的，必須在結(jié)果送達(dá)之日起十五日之內(nèi)提出重新確界申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)重新確界的費(fèi)用，逾期不申請(qǐng)，確界自動(dòng)生效。

14、宗地草圖與宗地地圖的對(duì)比：

宗地草圖是在進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查時(shí)，調(diào)查員填寫并核實(shí)所需要調(diào)查的各項(xiàng)內(nèi)容，實(shí)地確定了界址點(diǎn)位置并對(duì)其埋設(shè)了標(biāo)志后，現(xiàn)場(chǎng)草編繪制而成。宗地圖是在地籍測(cè)繪工作的后階段，當(dāng)對(duì)界址點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)行檢核后，確認(rèn)準(zhǔn)確無誤并且在其他的地籍資料也正確收集完畢的情況下，依照一定的比例尺制作成的反應(yīng)宗地實(shí)際位置和有關(guān)情況的一種圖件。宗地草圖與宗地圖的內(nèi)容是一致的，都與分幅地籍圖保持一致，宗地草圖是宗地的原始描述，是近似的相鄰宗地草圖不能拼接，而宗地圖是地籍圖的一種附圖，圖形與實(shí)地有嚴(yán)密的數(shù)學(xué)關(guān)系，相鄰宗地圖可以拼接，標(biāo)識(shí)符齊全，人工和計(jì)算機(jī)都可方便對(duì)其進(jìn)行管理，從二者的作用上來看，宗地草圖配合地籍調(diào)查表，為測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)和制作宗地圖提供了初始信息，是一種原始資料，為界址點(diǎn)的維護(hù)、恢復(fù)和解決權(quán)屬糾紛提供了依據(jù)，而宗地圖通過具有法律手續(xù)的土地登記過程的認(rèn)可，使土地所有者或使用者對(duì)土地的使用或擁有可靠的法律保證，具有法律效力，比宗地草圖更能說明問題，而宗地草圖卻不能做到這一點(diǎn)。

地籍調(diào)查表的主要內(nèi)容：包括本宗地籍號(hào)及其所在圖幅號(hào)，土地坐落，權(quán)屬性質(zhì)，宗地四至，土地使用者名稱，單位所有制性質(zhì)及其主管部門，法人代表及其戶主姓名，身份證明號(hào)碼，電話號(hào)碼，委托代理人姓名，身份證明號(hào)碼，電話號(hào)碼，批準(zhǔn)用途，實(shí)際用途及使用期限，界址調(diào)查記錄，宗地草圖，權(quán)屬調(diào)查，記事及調(diào)查員意見，地籍勘丈記事，地籍調(diào)查結(jié)果審核。

第三章

1、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查外業(yè)工作，簡(jiǎn)稱外業(yè)調(diào)繪，包括行政界線和土地權(quán)屬界線調(diào)繪，地類調(diào)繪和現(xiàn)狀地物調(diào)繪及其地物地貌的修補(bǔ)測(cè)等。外業(yè)調(diào)繪也稱航片調(diào)繪，是指在研究航片影像與地物、地貌內(nèi)在聯(lián)系的基礎(chǔ)上進(jìn)行的判讀，調(diào)查和繪注的工作。

2.、土地利用動(dòng)態(tài)遙感監(jiān)測(cè)是以土地利用調(diào)查的數(shù)據(jù)及圖件為基礎(chǔ)，運(yùn)用遙感圖像處理與識(shí)別技術(shù)，從遙感圖像上提取變化信息，從而達(dá)到對(duì)土地利用變化情況進(jìn)行及時(shí)的、直接的、客觀的定期監(jiān)測(cè)。核查土地利用總體規(guī)劃及用地計(jì)

劃的執(zhí)行情況，并重點(diǎn)檢查每年土地變更調(diào)查匯總數(shù)據(jù)，為國(guó)家宏觀決策提供比較可靠、準(zhǔn)確的土地利用變化情況。

第四章

1、土地性狀：是指土地在自然社會(huì)和經(jīng)濟(jì)等方面的性質(zhì)與狀態(tài)，是判斷土地質(zhì)量水平的依據(jù)，各種土地評(píng)價(jià)必須以土地性狀為基礎(chǔ)。

2、稅收：是國(guó)家憑借政治權(quán)利依靠法律強(qiáng)制手段，對(duì)一部分社會(huì)產(chǎn)品進(jìn)行分配，無償?shù)厝〉秘?cái)政收入的一種形式。土地稅收是國(guó)家稅收的一種，是國(guó)家以土地為征稅對(duì)象，憑借政治權(quán)利，從土地權(quán)屬主手中無償?shù)膹?qiáng)制性取得部分土地收益的一種稅種。

第六章

1、地籍測(cè)量里平面坐標(biāo)系的選擇：

① 北京坐標(biāo)系：在一般情況下，城鎮(zhèn)地籍測(cè)量和土地資源調(diào)查應(yīng)使用北京坐標(biāo)系，農(nóng)村地區(qū)地籍測(cè)量精度要求較低，可在現(xiàn)有的國(guó)家各等級(jí)的大地控制網(wǎng)點(diǎn)的基礎(chǔ)上加密地籍控制網(wǎng)點(diǎn)。② 城鎮(zhèn)坐標(biāo)系：城鎮(zhèn)地區(qū)應(yīng)盡可能利用已有的城市坐標(biāo)系和城市控制網(wǎng)點(diǎn)來建立當(dāng)?shù)氐牡丶刂凭W(wǎng)點(diǎn)，沒有控制網(wǎng)點(diǎn)的小城鎮(zhèn)可建立坐標(biāo)系和控制網(wǎng)點(diǎn)并進(jìn)行聯(lián)測(cè)，沒有聯(lián)測(cè)條件的也可以建立獨(dú)立坐標(biāo)系。③ 任意投影帶獨(dú)立坐標(biāo)系：當(dāng)測(cè)區(qū)（城鎮(zhèn)）地處投影帶的邊緣或橫跨兩帶時(shí)，長(zhǎng)度投影一定較大，可能會(huì)出現(xiàn)兩套坐標(biāo)，此時(shí)應(yīng)建立任意投影帶獨(dú)立坐標(biāo)系，以減少長(zhǎng)度投影變形，統(tǒng)一坐標(biāo)。④ 獨(dú)立平面直角坐標(biāo)系：在不具備經(jīng)濟(jì)實(shí)力的條件下而又要快速完成本地區(qū)的地籍調(diào)查和測(cè)量工作，可考慮建立獨(dú)立平面坐標(biāo)系。

第七章

1.行政勘界――勘定行政區(qū)域界限即行政勘界。是指毗鄰行政區(qū)阿人民政府在上一級(jí)人民政府的知道下，實(shí)地的勘定毗鄰行政區(qū)之間的政區(qū)界限，并采取一定的技術(shù)措施，如樹立界樁，進(jìn)行測(cè)繪，標(biāo)繪邊界線，簽訂邊界線協(xié)議等，運(yùn)用法律手段將各級(jí)行政區(qū)域界限固定下來，以達(dá)到穩(wěn)定且便于管理的目的。

2勘界測(cè)繪的內(nèi)容：a界樁的埋設(shè)和測(cè)定b邊界線的標(biāo)繪c邊界協(xié)議書附圖的繪制d邊界線走向和界樁位置的說明e中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)域界限詳圖集編纂和制印。

第八章

1.地籍圖――按照特殊的投影方法，比例關(guān)系和專用符號(hào)把地籍要素及其有關(guān)的地物和地貌測(cè)繪在平面圖上的圖形。我國(guó)現(xiàn)在主要測(cè)繪制作的有：城鎮(zhèn)地籍圖，宗地圖，農(nóng)村居民地地籍圖，土地利用現(xiàn)狀圖，土地所有權(quán)屬圖。

2.我國(guó)地籍圖的比例系列：a城鎮(zhèn)地區(qū)：1:500,1:1000,1:2000?；颈壤撸?:1000。

b農(nóng)村地區(qū)：1:5000,1:1萬，1:2.5萬，1:5萬?；颈龋?:1萬

3.地籍圖的內(nèi)容：1.地籍要素：a界址b地籍要素編號(hào)c土地坐落d土地權(quán)屬主名稱2.地物要素3.數(shù)學(xué)要素4.農(nóng)村居民地地籍圖一般采用：1:1000或1:2000第十章

1.變更地籍調(diào)查與測(cè)量――指在完成初始地籍調(diào)查與測(cè)量之后，為適應(yīng)日常地籍工作的需要，為保持地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性而進(jìn)行的土地及附著物的權(quán)屬，位置，數(shù)量，質(zhì)量和利用狀況的調(diào)查。

2.地籍變更內(nèi)容主要是宗地信息的變更，包括：A更改宗地邊界信息的變更B不更改宗地邊界信息的變更。A更改宗地邊界信息的變更情況：a征用集體土地b城市改造拆遷c劃撥，出讓、轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)。d土地權(quán)屬界址調(diào)整、土地整理后的宗地重劃。e宗地的邊界因沖積作用或泛濫而發(fā)生的變化等。f由于各種原因引起的宗地分割和合并。B不更改宗地邊界信息的變更情況：a轉(zhuǎn)移、抵押、繼承、交換、回收土地使用權(quán)。b違法宗地經(jīng)處理后的變更。c宗地內(nèi)地物、地貌的變更等。d精確測(cè)量界址點(diǎn)的坐標(biāo)和宗地面積。e土地權(quán)力人名稱、宗地位置名稱、土地利用類別、土地級(jí)別的變更。f宗地所屬行政管理區(qū)的區(qū)劃變動(dòng)。g宗地編號(hào)和房地產(chǎn)登記冊(cè)上編號(hào)的改變。

3.地籍變更申請(qǐng)一般有兩種情況：a間接來自社會(huì)的請(qǐng)求b國(guó)土管理部門的日常業(yè)務(wù)申請(qǐng)。

名詞解釋：地籍的定義:是指由國(guó)家監(jiān)管的,以土地權(quán)屬為核心,以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物地權(quán)屬,位置,數(shù)量,質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合,用圖,數(shù),表等形式表示.地籍的分類:

1、按地籍的用途劃分：稅收地籍，產(chǎn)權(quán)地籍，和多用途地籍。

2、按地籍的特點(diǎn)和任務(wù)劃分：初始地籍和日常地籍。

3、按城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn)劃分：可分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍。地籍測(cè)量的定義：地籍測(cè)量是為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測(cè)繪工作。具體內(nèi)容如下:

1、地籍控制測(cè)量，測(cè)量的地籍基本控制點(diǎn)和地籍圖根控制點(diǎn)。

2、界限測(cè)量，測(cè)定行政區(qū)劃界線和土地權(quán)屬界限的界址點(diǎn)坐標(biāo)。

3、地籍圖測(cè)繪，測(cè)繪分幅地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、房產(chǎn)圖、宗地圖等。4面積測(cè)算，測(cè)算地塊和宗地的面積，進(jìn)行面積的平差和

統(tǒng)計(jì)。

5、進(jìn)行土地信息的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，進(jìn)行地籍變更測(cè)量，6、根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進(jìn)行有關(guān)的地籍測(cè)量工作。

地籍測(cè)量的特征：

1、地籍測(cè)量是一項(xiàng)基礎(chǔ)性的具有政府行為的測(cè)繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術(shù)行為。

2、地籍測(cè)量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統(tǒng)。

3、地籍測(cè)量具有勘驗(yàn)取證的法律特征。

4、地籍測(cè)量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合土地法律的要求。

5、地籍測(cè)量工作有非常強(qiáng)的現(xiàn)勢(shì)性。

6、地籍測(cè)量技術(shù)和方法是對(duì)當(dāng)今測(cè)繪技術(shù)和方法的應(yīng)用集成。

7、從事地籍測(cè)量的技術(shù)人員應(yīng)有豐富的土地管理知識(shí)。

地籍調(diào)查的含義：是遵照國(guó)家的法律規(guī)定,對(duì)土地及其附著物的權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進(jìn)行的調(diào)查。它既是一項(xiàng)政策性、法律性和社會(huì)性很強(qiáng)的基礎(chǔ)工作，又是一項(xiàng)集科學(xué)性、實(shí)踐性、統(tǒng)一性、嚴(yán)密性于一體的技術(shù)工作。

根據(jù)調(diào)查時(shí)間及任務(wù)的不同分為：初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查。

按調(diào)查區(qū)域的功能不同分為：農(nóng)村地籍調(diào)查和城鎮(zhèn)地籍調(diào)查。

地籍調(diào)查的目的：為維護(hù)土地制度、保護(hù)土地產(chǎn)權(quán)、制定土地政策和合理利用土地等提供基礎(chǔ)資料。

地籍調(diào)查的內(nèi)容：

1、稅收地籍調(diào)查（以財(cái)政為目的的稅收地籍調(diào)查）。

2、產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查（以產(chǎn)權(quán)保護(hù)為目的、除稅收之外，還要保護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益。）

3、多用途地籍調(diào)查內(nèi)容。

土地權(quán)屬的含義： 土地權(quán)屬是指土地產(chǎn)權(quán)的歸屬，是存在于土地之中的排他性完全權(quán)力。

土地所有權(quán)：指土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)土地?fù)碛姓加?、使用、收益和處分的?quán)利。

土地使用權(quán)：指依照法律對(duì)土地和以利用并從土地上獲得合適收益的權(quán)利。

土地權(quán)屬主：所謂土地權(quán)屬主是指具有土地所有權(quán)的單位和土地使用權(quán)的單位或個(gè)人。

土地權(quán)屬的確認(rèn)方式：

1、文件確認(rèn)

2、慣用確認(rèn)

3、協(xié)商確認(rèn)

4、仲裁確認(rèn)。

土地劃分：

1、城鎮(zhèn)地區(qū)土地劃分

2、農(nóng)村地區(qū)土地劃分

3、地籍區(qū)和地籍子區(qū)。

什么是地塊：地塊是可辨認(rèn)出同類屬性的最小土地單元。

地塊特征：

1、在空間上具有連續(xù)性；

2、空間位置時(shí)固定的，邊界是相對(duì)明確的；

3、同類屬性。

什么是宗地：宗地是指權(quán)利上具有同一性的地塊，即同一土地權(quán)利相連成片的用地范圍。

宗地劃分：可以分為土地所有權(quán)宗地和土地使用權(quán)宗地。

什么是界址：土地權(quán)屬界址包括界址線、界址點(diǎn)和界標(biāo)。

界址線：指相鄰宗地之間的分界線，或稱宗地邊界線。

界址點(diǎn)：指界址線或邊界線的空間或?qū)傩缘霓D(zhuǎn)折點(diǎn)。

界標(biāo)：指在界址點(diǎn)上設(shè)置的標(biāo)志。

邊界類型：

1、行政邊界（包括省界、市界、縣界、區(qū)界、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、行政村界）

2、宗地邊界（根據(jù)宗地劃分方法而劃分出的地塊）

3、地塊邊界（在土地管理工作中，根據(jù)塊的含義劃分出的地塊邊界）。

土地權(quán)屬調(diào)查是指以宗地為單位，對(duì)土地的權(quán)力、位置等屬性的調(diào)查和確認(rèn)。

土地權(quán)屬調(diào)查分類:可分為土地所有權(quán)調(diào)查和土地使用權(quán)調(diào)查.土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容:

1、土地的權(quán)屬狀況

2、土地的位置

3、土地的行政區(qū)劃界限

4、對(duì)城鎮(zhèn)國(guó)有土地，調(diào)查土地的利用狀況和土地級(jí)別。

土地權(quán)屬調(diào)查的程序：

1、擬定調(diào)查計(jì)劃

2、物質(zhì)方面準(zhǔn)備

3、調(diào)查底圖的選擇

4、街道和街坊的劃分

5、發(fā)放通知

6、土地權(quán)屬資料的收集、分析和處理

7、實(shí)地調(diào)查

8、資料整理。

界址調(diào)查的指界是指確認(rèn)被調(diào)查宗地的界址范圍及其界址點(diǎn)、線的具體位置。

宗地草圖的繪制：宗地草圖是描述宗地位置、界址點(diǎn)、線和相鄰宗地關(guān)系的實(shí)地草編記錄。

宗地草圖的特征:

1、它是宗地的原始描述；

2、圖上數(shù)據(jù)是實(shí)量的，精度高

3、所繪宗地草圖是近似的，相鄰宗地草圖不能拼接。

宗地草圖的作用：

1、它是地籍資料中的原始資料；

2、配合地籍調(diào)查表，為測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)和作宗地圖提供了初始信息。繪制宗地草圖的基本要求：

1、繪制宗地草圖時(shí)，圖紙質(zhì)量要好，其規(guī)格為32開，16開，或8開過大宗地可分幅繪制；

2、草圖按概略比例尺，使用2H-4H鉛筆繪制，要求線條均勻，字跡清楚，數(shù)字注記字頭向北書寫；

3、過密的部位可移位放大繪出；

4、應(yīng)在實(shí)地繪制，不得涂改注記數(shù)字；

5、用鋼尺丈量界址邊長(zhǎng)和相關(guān)邊長(zhǎng)，并精確至0.01m.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容:

1、查清村和農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)以及居民點(diǎn)的廠礦、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校等企事業(yè)單位的土地權(quán)屬界線和村以上各級(jí)行政轄區(qū)范圍界線。

2、查清土地利用類型及分布，量算地類面積。

3、按土地權(quán)屬單位及行政轄區(qū)范圍匯總面積和各地類面積，4、編制分幅土地權(quán)屬界線圖和縣、鄉(xiāng)兩級(jí)土地利用現(xiàn)狀圖。

5、調(diào)查、總結(jié)土地權(quán)屬及土地利用的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，提出合理利用土地的建議。

土地調(diào)查的目的：

1、為制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃和有關(guān)政策服務(wù)；

2、為農(nóng)村生產(chǎn)提供科學(xué)依據(jù)；

3、為建立土地登記和土地統(tǒng)計(jì)制度服務(wù)；

4、為全面管理土地服務(wù)。

調(diào)查的程序：36

調(diào)查的原則：

1、實(shí)事求是的原則；

2、全面調(diào)查的原則；

3、一查多用的原則；

4、運(yùn)用科學(xué)的原則；

5、以改進(jìn)土地利用，加強(qiáng)土地管理為基本宗旨；

6、以地塊為單位進(jìn)行調(diào)查。

土地利用動(dòng)態(tài)遙感監(jiān)測(cè)的含義：土地利用動(dòng)態(tài)遙感監(jiān)測(cè)是以土地利用調(diào)查的數(shù)據(jù)及圖件為基礎(chǔ)，運(yùn)用遙感圖像處理與識(shí)別技術(shù)，從遙感圖像上提取變化信息，從而達(dá)到對(duì)土地利用變化情況進(jìn)行及時(shí)的、直接的、客觀的定期檢測(cè)，核查土地利用總體規(guī)劃及用地計(jì)劃的執(zhí)行情況,并重點(diǎn)檢查每年土地變更調(diào)查匯總數(shù)據(jù),為國(guó)家宏觀決策提供比較可靠、準(zhǔn)確的土地利用變化情況，同時(shí)對(duì)違法或涉嫌違法用地的地區(qū)及其他特定目標(biāo)等進(jìn)行快速的日常監(jiān)測(cè)，從而為違法用地的查處以及突發(fā)事件的處理提供依據(jù)。

土地分等定級(jí)概述是什么621、城鎮(zhèn)土地等級(jí)體系；

2、城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)方法（1、多因素綜合評(píng)定法

2、級(jí)差收益測(cè)算評(píng)定法

3、地價(jià)分區(qū)定級(jí)法）房屋調(diào)查的內(nèi)容：房屋的權(quán)屬（權(quán)利人、權(quán)屬來源、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)別、墻體歸屬、房屋權(quán)屬界線草圖）、房屋的位置（房屋的坐落、所在層次）、房屋的數(shù)量（建筑占地面積、建筑面積、使用面積、共有面積、產(chǎn)權(quán)面積、宗地內(nèi)的總建筑面積、套內(nèi)建筑面積）、質(zhì)量（層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份）、和利用狀況。

地籍控制測(cè)量與地形控制測(cè)量的區(qū)別：地形控制網(wǎng)點(diǎn)一般只用于測(cè)繪地形圖，而地籍控制網(wǎng)點(diǎn)不但要滿足 測(cè)繪地籍圖的需要，還要以厘米級(jí)的精度用于土地權(quán)屬界址點(diǎn)坐標(biāo)的測(cè)定和滿足地籍變更測(cè)量的需求。因此，地籍控制測(cè)量除具有一般地形控制測(cè)量的特點(diǎn)之外，在質(zhì)和量上又有別于地形控制測(cè)量。

地籍控制測(cè)量的原則：從整體到局部、由高級(jí)到低級(jí)分級(jí)控制（或越級(jí)布網(wǎng)）的原則

地籍控制測(cè)量分為：基本控制測(cè)量和地籍圖根控制測(cè)量?jī)煞N。

地籍控制測(cè)量的布網(wǎng)方法：80

地籍控制點(diǎn)點(diǎn)之記：一般來說，就是用圖示和文字描述控制點(diǎn)與四周地形地物之間的相互關(guān)系，以及點(diǎn)位所處的地理位置的文件。

1956年黃海高程系H=72.289m,1985年起算高程為H、72.260m

控制網(wǎng)略圖:在一張標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算用紙上，選擇適當(dāng)?shù)谋壤?，控制點(diǎn)的坐標(biāo)值直接展繪紙上，然后用不同顏色或不同線形地線條畫出各等級(jí)的網(wǎng)形。

84坐標(biāo)系:凡是用來確定地面點(diǎn)的位置和空間目標(biāo)的位置所采用的參考系都稱為坐標(biāo)系。

與地籍測(cè)量密切相關(guān)的坐標(biāo)系有大地坐標(biāo)系、平面直角坐標(biāo)系和高程系。

界址測(cè)量精度95：可根據(jù)土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值和界址點(diǎn)的重要程度來加以選擇。德國(guó)、奧地利、荷蘭等國(guó)家對(duì)界址點(diǎn)坐標(biāo)的精度要求很高，一般為+-（3-5）cm在日本則分為6個(gè)等級(jí)。

界址點(diǎn)的測(cè)量方法：解析法（根據(jù)角度和距離測(cè)量結(jié)果按公式解算出界址點(diǎn)坐標(biāo)的方法）、圖解法（在地籍圖上量取界址點(diǎn)坐標(biāo)的方法）。

極坐標(biāo)法：是測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)最常用的方法

交會(huì)法：可分為角度交會(huì)法和距離交會(huì)法

角度交會(huì)法：分別在兩個(gè)測(cè)站上對(duì)同一界址點(diǎn)測(cè)量?jī)蓚€(gè)角度進(jìn)行交會(huì)以確定界址點(diǎn)的位置。

距離交會(huì)法：從兩個(gè)已知點(diǎn)分別量出至未知界址點(diǎn)的距離以確定出未知界址點(diǎn)的位置方法。

勘界測(cè)繪的內(nèi)容：界樁的埋設(shè)與測(cè)定，邊界線的標(biāo)繪，邊界協(xié)議書附圖的繪制邊界線走向和界樁位置說明的編寫，中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)域界線詳圖集的編纂和印制。

勘界測(cè)繪的流程：主要分為準(zhǔn)備工作、野外測(cè)量和調(diào)繪、內(nèi)業(yè)成果整理、質(zhì)量檢查驗(yàn)收四個(gè)階段。

地籍圖的概念：按照特定的投影方法、比例關(guān)系和專用符號(hào)把地籍要素及其有關(guān)的地物和地貌測(cè)繪在平面圖紙上的圖形

稱地籍圖。

在地籍圖集合中，我國(guó)現(xiàn)在主要測(cè)繪制作的有：城鎮(zhèn)地籍圖、宗地圖、農(nóng)村居民地地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地所有權(quán)屬圖等。

地籍圖的分幅：矩形、梯形11

1地籍圖內(nèi)容的基本要求：

1、以地籍要素為基本內(nèi)容、突出表示界址點(diǎn)、線；

2、有必須的數(shù)學(xué)要素；

3、必須表示基本的地理要素，特別是與地籍有關(guān)的地物要素應(yīng)與以表示；

4、地籍圖圖面必須主次分明、清晰易讀，并便于根據(jù)多用戶需要加繪專用圖要素。

地籍圖的基本內(nèi)容：

1、地籍要素；（1、界址

2、地籍要素編號(hào)；

3、土地坐落；

4、土地權(quán)屬主名稱。）

2、地物要素；

3、數(shù)學(xué)要素。

宗地圖的概念：宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖。他是在地籍測(cè)繪工作的后階段，當(dāng)對(duì)界址點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)行檢核后，確認(rèn)準(zhǔn)確無誤，并且在其他的地籍資料也正確收集完畢的情況下，依照一定的比例尺制作成的反映宗地實(shí)際位置和有關(guān)情況的一種圖鑒。宗地圖的內(nèi)容：

1、所在圖符號(hào)、地籍區(qū)號(hào)、地籍子區(qū)、宗地號(hào)、界址點(diǎn)號(hào)、利用分類號(hào)土地等級(jí)、房屋棟號(hào)；

2、用地面積和實(shí)量界址邊長(zhǎng)或反算的界址邊長(zhǎng)；

3、鄰宗地的宗地號(hào)及相鄰宗地間的界址分隔示意線；

4、緊靠宗地的地理名稱；

5、宗地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等附著物及宗地外緊靠界址點(diǎn)線的附著物；

6、本宗地界址點(diǎn)位置、界址線、地形地物的現(xiàn)狀、界址點(diǎn)坐標(biāo)表、權(quán)力人名稱、用地性質(zhì)、用地面積、測(cè)圖日期、測(cè)點(diǎn)日期、制圖日期；

7、指北方向和比例尺；

8、為保證宗地圖的正確性，宗地圖要檢查審核，宗地圖的制圖者、審核者均要在圖上簽名。房產(chǎn)圖可分為：分幅房產(chǎn)平面圖、分宗房產(chǎn)平面圖和分戶房產(chǎn)平面圖。

分宗圖的測(cè)繪：是分幅圖的局部圖件，是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。

土地面積測(cè)算方法有兩種：解析法面積測(cè)算和圖解法面積測(cè)算。

平差原則：土地面積平差遵循“從整體到局部，層層控制，分級(jí)測(cè)算，塊塊檢核，逐級(jí)按比例平差”的原則，即分級(jí)控制，分級(jí)測(cè)算，分級(jí)平差。

變更地籍調(diào)查與測(cè)量是指在完成初始地籍調(diào)查與測(cè)量之后，為適應(yīng)日常地籍工作的需要，為保持地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性而進(jìn)行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況的調(diào)查。

地籍變更的內(nèi)容：主要是宗地信息的變更，包括更改宗地邊界信息的變更和不更改宗地邊界信息的變更。

變更界址測(cè)量：包括更改界址和不更改界址兩種測(cè)量。

變更地籍調(diào)查與測(cè)量的作用：1保持地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性2可使實(shí)地界址點(diǎn)位逐步得到認(rèn)真的檢查、，補(bǔ)置、更正3使地籍中的文字部分，逐步得到核實(shí)、更正、補(bǔ)充4逐步消除初始地籍中可能存在的差錯(cuò)5使地籍測(cè)量成果的質(zhì)量逐步提高 變更地籍調(diào)查與測(cè)量的特點(diǎn)：1目標(biāo)分散、發(fā)生頻繁、調(diào)查范圍小2政策性強(qiáng)、精度要求高3變更同步、手續(xù)連續(xù)4任務(wù)緊急。

地籍變更的內(nèi)容:主要是宗地信息的變更，包括更改宗地邊界信息的變更和不更改宗地邊界信息的變更。

數(shù)字地籍測(cè)量的概念：數(shù)字地籍測(cè)量是以計(jì)算機(jī)為核心工具，在外連接輸入輸出設(shè)備及軟硬件的支持下，對(duì)各種地籍信息數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、輸入、成圖、繪圖、輸出、管理的測(cè)繪方法；數(shù)字地籍測(cè)量是一個(gè)融地籍測(cè)量外業(yè)、內(nèi)業(yè)與一體的綜合性作業(yè)系統(tǒng)，是計(jì)算機(jī)技術(shù)用于地籍管理的必然結(jié)果。

數(shù)字地籍測(cè)量的模式：1野外數(shù)字地籍測(cè)量模式（全站儀+電子記錄簿+測(cè)圖軟件2全站儀+便攜式計(jì)算機(jī)+測(cè)圖軟件3全站儀+掌上電腦+測(cè)圖軟件

4、GPS-RTK接收機(jī)+測(cè)圖軟件5 GPS-RTK接收機(jī)+全站儀+掌上電腦+測(cè)圖軟件）、2數(shù)字?jǐn)z影地籍測(cè)量模式、3內(nèi)業(yè)掃描數(shù)字化地籍測(cè)量模式。

數(shù)字地籍測(cè)量的特點(diǎn)：與模擬測(cè)圖比，數(shù)字地籍測(cè)量具有明顯優(yōu)勢(shì)和廣闊的發(fā)展前程

1、自動(dòng)化程度高2精度高3現(xiàn)勢(shì)性高4整體性強(qiáng)5適用性強(qiáng)

第四篇：地籍測(cè)量論文

山系水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告

大學(xué)生畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告

2013年月3日至2013年5月10日，我到山西家豪測(cè)繪有限公司進(jìn)行為期兩個(gè)月的畢業(yè)實(shí)習(xí)，期間被安排的工作崗位為地籍公司成員。通過實(shí)習(xí)把課堂上學(xué)習(xí)的理論知識(shí)與實(shí)際相結(jié)合，并從中發(fā)現(xiàn)問題，提高解決實(shí)際問題的能力，使所學(xué)的知識(shí)得到升華，培養(yǎng)學(xué)生作為一名測(cè)量人員必備的科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木瘛?qiáng)化了對(duì)大學(xué)所學(xué)基本理論知識(shí)的理解，增強(qiáng)了對(duì)實(shí)際工程的感性認(rèn)識(shí)，提升了實(shí)際工程中將理論于實(shí)踐工作的能力、實(shí)際動(dòng)手操作的能力，增強(qiáng)自身素質(zhì)能力，同時(shí)也通過實(shí)習(xí)積累了一定的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，為畢業(yè)后正式走上工作崗位做好準(zhǔn)備。

1、公司簡(jiǎn)歷

山西家豪測(cè)繪集團(tuán)有限公司成立于2002年10月，系國(guó)家乙級(jí)專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)，現(xiàn)注冊(cè)資金1000萬元。公司成立以來一直致力于工程控制測(cè)量、地形測(cè)量、日照測(cè)量、市政工程測(cè)量、建筑工程測(cè)量、變形（沉降）觀測(cè)、形變測(cè)量、竣工測(cè)量、線路工程測(cè)量、礦山測(cè)量、地籍測(cè)繪、房產(chǎn)測(cè)繪等各項(xiàng)服務(wù)。

公司實(shí)力雄厚，專家隊(duì)伍中擁有工程測(cè)量、航測(cè)、房產(chǎn)測(cè)繪、采煤等各種技術(shù)人員，并建有完善的電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，所有人員中有高級(jí)工程師4人、中級(jí)工程師20人、技術(shù)員20人。公司現(xiàn)設(shè)備有S82T GPS全球衛(wèi)星定位系統(tǒng)4臺(tái)，2秒級(jí)精度以上全站儀6臺(tái)（其中索佳0.5秒級(jí)全站儀3臺(tái)）、S3級(jí)水準(zhǔn)儀5臺(tái)（其中S05級(jí)精度電子水準(zhǔn)儀3臺(tái)）、測(cè)距儀13臺(tái)，A1幅面以上繪圖儀1臺(tái)；并具有較先進(jìn)的繪圖、出圖等電腦處理及制圖處理儀器；使用的主要軟件有南方CASS繪圖軟件、OUTOCAD2002、SUNSHINE2.1等多種軟件。

公司自成立以來，先后承擔(dān)過電力輸電線路測(cè)量、管道測(cè)量、航測(cè)像控點(diǎn)測(cè)量、礦山井上下對(duì)照測(cè)量、建筑物沉降觀測(cè)、房產(chǎn)面積測(cè)量、房屋受損測(cè)量、采光鑒定等多種測(cè)量業(yè)務(wù)，近年來接受有關(guān)部門委托，完成了部分大型測(cè)量項(xiàng)目，如：石太高速鐵路客運(yùn)專線沿線所涉及的房產(chǎn)拆遷測(cè)量、太原西南環(huán)鐵路樞紐沿線所涉及的房產(chǎn)拆遷測(cè)量、朔州市朔城區(qū)北邢家河改造工程拆遷測(cè)量等項(xiàng)目，尤其是接受人民法院委托，完成了多項(xiàng)建筑工程沉降觀測(cè)鑒定、日照采光鑒定、地質(zhì)災(zāi)害測(cè)量鑒定案件，并獲得委托方、當(dāng)事人及相關(guān)主管單位一致好評(píng)。

由于四月中旬全省會(huì)有一個(gè)地籍宅基地測(cè)量比賽，所以我們的工程六月初才開，我們實(shí)習(xí)的兩個(gè)月主要是以教學(xué)加實(shí)踐操作來完成。公司為我們這一批新員工組織了為期一個(gè)月的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，主要通過有經(jīng)驗(yàn)的人士為我們講解和帶領(lǐng)我們親自操作儀器，為了工程項(xiàng)目開始后能夠有更加豐富的經(jīng)驗(yàn)，我們都很認(rèn)真的學(xué)習(xí)每一堂課程。

我們的項(xiàng)目主要是宅基地和兩權(quán)發(fā)證，所以我們就需要掌握更多的這方面的知識(shí)，而且我們通過測(cè)量學(xué)到了很多以前沒有接觸過的測(cè)量方面的知識(shí)。

2、實(shí)習(xí)目的和意義

頂崗實(shí)習(xí)是學(xué)生在學(xué)完了所有的理論知識(shí)之后，到生產(chǎn)實(shí)踐中進(jìn)行再認(rèn)識(shí)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，是學(xué)生學(xué)習(xí)期間的最后的一次實(shí)踐活動(dòng)，是畢業(yè)前對(duì)自己所學(xué)的理論知識(shí)掌握 山系水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告

程度的一次全面檢查，也是對(duì)學(xué)生的專業(yè)技能和綜合能力的一次全面的檢驗(yàn)，是畢業(yè)生在走出校門走向工作崗位前的一次練兵。因此，開展好頂崗實(shí)習(xí)活動(dòng)，不僅能是學(xué)生對(duì)所學(xué)的專業(yè)知識(shí)進(jìn)一步加深理解，也是對(duì)以學(xué)校和課堂為中心的教育模式改革，是對(duì)學(xué)校和課堂教育的一個(gè)有益補(bǔ)充，能增加學(xué)生的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提高他們的專業(yè)技能和綜合能力，為畢業(yè)生走向工作崗位打下良好地基礎(chǔ)。同時(shí)通過學(xué)生頂崗實(shí)習(xí)所經(jīng)歷的工作，讓學(xué)生自己知道該向那個(gè)方向發(fā)展，找到自己的不足和缺陷，為自己將來的工作打下基礎(chǔ)，并且學(xué)生實(shí)習(xí)中所遇到的工作問題也能成為學(xué)校將來改革的方向。

3、地籍測(cè)量 3.1、簡(jiǎn)介

地籍測(cè)量是土地管理工作的重要基礎(chǔ)，它是以地籍調(diào)查為依據(jù)，以測(cè)量技術(shù)為手段，從控制到碎部，精確測(cè)出各類土地的位置與大小、境界、權(quán)屬界址點(diǎn)的坐標(biāo)與宗地面積以及地籍圖，以滿足土地管理部門以及其它國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)部門的需要。

為滿足地籍管理的需要，在土地權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上，借助儀器，以科學(xué)方法，在一定區(qū)域內(nèi)，測(cè)量每宗土地的權(quán)屬界線、位置、形狀及地類等，并計(jì)算其面積，繪制地籍圖，為土地登記提供依據(jù)而進(jìn)行的專業(yè)測(cè)繪工作。它是土地管理的技術(shù)基礎(chǔ)。要求分級(jí)布網(wǎng)、逐級(jí)控制，遵循“從整體到局部，先控制后碎部”的原則。

3.2測(cè)量方法 按設(shè)備手段不同

分為普通測(cè)量法（地面法）、航測(cè)法和綜合法； 按地籍原圖的成圖方法

分為解析法、部分解析法和圖解法；按基本圖件的可用性，分為地籍修測(cè)、補(bǔ)測(cè)與全測(cè)。

3.3、測(cè)量?jī)?nèi)容

地籍平面控制測(cè)量（在地籍測(cè)量區(qū)內(nèi)，依據(jù)國(guó)家等級(jí)控制點(diǎn)選擇若干控制點(diǎn)，逐級(jí)測(cè)算其平面位置的過程），地籍細(xì)部測(cè)量（在地籍平面控制點(diǎn)的基礎(chǔ)上，測(cè)定地籍要素及附屬地物的位置，并按確定比例尺標(biāo)繪在圖紙上的測(cè)繪工作），地籍原圖繪制，面積量算與匯總統(tǒng)計(jì)，成果的檢查與驗(yàn)收。地籍測(cè)量必須以土地權(quán)屬調(diào)查為先導(dǎo)，在地籍調(diào)查表及宗地草圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行，其成果是土地登記的依據(jù)。地籍測(cè)量的主要成果是基本地籍圖，包括分幅鉛筆原圖和著墨二底圖。地籍測(cè)量的精度要求及成圖比例尺，取決于所測(cè)地區(qū)地籍要素的復(fù)雜程度及經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求。地籍基本圖比例尺一般為1∶500或1∶1000，經(jīng)濟(jì)繁榮的城鎮(zhèn)地區(qū)，精度要求較高，宜采用1∶500，獨(dú)立工礦區(qū)和村莊也可采用1∶2000。隨著現(xiàn)代化儀器設(shè)備的出現(xiàn)和電子計(jì)算機(jī)技術(shù)的普遍應(yīng)用，現(xiàn)代地籍測(cè)量區(qū)別于傳統(tǒng)地籍測(cè)量的顯著標(biāo)志，在于地籍?dāng)?shù)據(jù)的獲取、處理和地籍測(cè)量資料的管理方面，普遍采用電子計(jì)算機(jī)支持的現(xiàn)代化儀器設(shè)備，以求得較高程度的自動(dòng)化。權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量有著密切聯(lián)系，但也存在著本質(zhì)的區(qū)別。前者主要是遵循規(guī)定的法律程序，根據(jù)有關(guān)政策，利用行政手段，確定界址點(diǎn)和權(quán)屬界線的行政性工作；后者則主要是將地籍要素按一定比例尺和圖示匯于圖上的技術(shù)性工作。3.4、測(cè)量原則

（1）不宜重復(fù)建立測(cè)量組織。各省、市、區(qū)都有雄厚的測(cè)繪隊(duì)伍，應(yīng)合理組織，山系水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告

充分調(diào)動(dòng)各方面的積極性，統(tǒng)籌安排，分工協(xié)作，可以完成此任務(wù)，不必另起爐灶。（何況個(gè)別單位還在窩工）。

（2）有關(guān)部門應(yīng)聯(lián)合成立地籍測(cè)量領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)組織一個(gè)省，一個(gè)市、一個(gè)縣的地籍測(cè)量工作，任何一個(gè)單位（哪怕是在當(dāng)?shù)厥亲畲蟮臏y(cè)繪單位）是不可能承包這樣大的系統(tǒng)工程的。據(jù)聞北京市曾初步規(guī)劃要五、六百人得干五、六年才能完成。因此必須聯(lián)合作戰(zhàn)。

（3）組織聯(lián)合作占要認(rèn)真研究五個(gè)步驟：（1）調(diào)查了解本地區(qū)可以承擔(dān)此任務(wù)的測(cè)量力量；（2）調(diào)查各單位可以抽調(diào)出脫產(chǎn)搞地籍測(cè)量人數(shù)（尤其是質(zhì)量——人的素質(zhì)）；（3）這批人要經(jīng)過統(tǒng)一培訓(xùn)，學(xué)習(xí)統(tǒng)一的地籍測(cè)量規(guī)范，并經(jīng)一段實(shí)習(xí)，考核合格者，發(fā)上崗證書。（4）建立隊(duì)伍后按經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制簽訂協(xié)議書。（5）每件成果，成品均按全面質(zhì)量管理辦法統(tǒng)一驗(yàn)收，保證按期保質(zhì)的完成地籍測(cè)量任務(wù)。

3.5、測(cè)量特點(diǎn)

地籍測(cè)量與基礎(chǔ)測(cè)繪和專業(yè)測(cè)量有著明顯不同，其本質(zhì)的不同表現(xiàn)在凡涉及土地及其附著物的權(quán)利的測(cè)量都可視為地籍測(cè)量，具體表現(xiàn)如下：

（1）地籍測(cè)量是一項(xiàng)基礎(chǔ)性的具有政府行為的測(cè)繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術(shù)行為。在國(guó)外，地籍測(cè)量被稱作為官方測(cè)繪。在我國(guó)，歷次地籍測(cè)量都是由朝廷或政府下令進(jìn)行的，其目的是為保證政府對(duì)土地的稅收并兼有保護(hù)個(gè)人土地產(chǎn)權(quán)?，F(xiàn)階段我國(guó)進(jìn)行的地籍測(cè)量工作的根本的目的是國(guó)家為保護(hù)土地、合理利用土地及保護(hù)土地所有者和土地使用者的合法權(quán)益，為社會(huì)發(fā)展和國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃提供基礎(chǔ)資料。

（2）地籍測(cè)量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統(tǒng)。由地籍的歷史和地籍測(cè)量的歷史可知，測(cè)繪技術(shù)一直是地籍技術(shù)的基礎(chǔ)技術(shù)之一，地籍測(cè)量技術(shù)不但為土地的稅收和產(chǎn)權(quán)保護(hù)提供精確、可靠并能被法律事實(shí)接受的數(shù)據(jù)，而且借助現(xiàn)代先進(jìn)的測(cè)繪技術(shù)為地籍提供了一個(gè)大眾都能接受的具有法律意義的地理參考系統(tǒng)。

（3）地籍測(cè)量是在地籍調(diào)查的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。它在對(duì)完整的地籍調(diào)查資料進(jìn)行全面分析的基礎(chǔ)上，選擇不同的地籍測(cè)量技術(shù)和方法。地籍測(cè)量成果根據(jù)土地管理和房地產(chǎn)管理或其他相關(guān)的要求提供不同形式的圖、數(shù)、冊(cè)等資料。

（4）地籍測(cè)量具有勘驗(yàn)取證的法律特征。無論是產(chǎn)權(quán)的初始登記，還是變更登記或他項(xiàng)權(quán)利登記，在對(duì)土地權(quán)利的審查、確認(rèn)、處分過程中，地籍測(cè)量所做的工作就是利用測(cè)量技術(shù)手段對(duì)權(quán)屬主提出的權(quán)利申請(qǐng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘查、驗(yàn)證，為土地權(quán)利的法律認(rèn)定提供準(zhǔn)確、可靠的物權(quán)證明材料。

（5）地籍測(cè)量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合土地法律的要求。地籍測(cè)量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)既要符合測(cè)量的觀點(diǎn)，又要反映土地法律的要求，它不僅表達(dá)人與地物、地貌的關(guān)系和地物與地貌之間的聯(lián)系，而且同時(shí)反映和調(diào)節(jié)著人與人、人與社會(huì)之間的以土地產(chǎn)權(quán)為核心的各種關(guān)系。

（6）地籍測(cè)量工作有非常強(qiáng)的現(xiàn)勢(shì)性。由于社會(huì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)使土地的利用和權(quán)利經(jīng)常發(fā)生變化，而土地管理要求地籍資料有非常強(qiáng)的現(xiàn)勢(shì)性，因此必須對(duì)地籍測(cè)量成果進(jìn)行適時(shí)更新，所以地籍測(cè)量工作比一般基礎(chǔ)測(cè)繪工作更具有經(jīng)常性的一面，且不 山系水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告

可能人為地固定更新周期，只能及時(shí)、準(zhǔn)確地反映實(shí)際變化情況。地籍測(cè)量工作始終貫穿于建立、變更、終止土地利用和權(quán)利關(guān)系的動(dòng)態(tài)變化之中，并且是維持地籍資料現(xiàn)勢(shì)性的主要技術(shù)之一。

（7）地籍測(cè)量技術(shù)和方法是對(duì)當(dāng)今測(cè)繪技術(shù)和方法的應(yīng)用集成。地籍測(cè)量技術(shù)是普通測(cè)量、數(shù)字測(cè)量、攝影測(cè)量與遙感、面積測(cè)算、誤差理論和平差、大地測(cè)量、空間定位技術(shù)等技術(shù)的集成式應(yīng)用。根據(jù)土地管理和房地產(chǎn)管理對(duì)圖形、數(shù)據(jù)和表冊(cè)的綜合要求組合不同的測(cè)繪技術(shù)和方法。

（8）從事地籍測(cè)量的技術(shù)人員應(yīng)有豐富的土地管理知識(shí)。從事地籍測(cè)量的技術(shù)人員，不但具備豐富的測(cè)繪知識(shí)，還應(yīng)具有不動(dòng)產(chǎn)法律知識(shí)和地籍管理方面的知識(shí)。地籍測(cè)量工作從組織到實(shí)施都非常嚴(yán)密，它要求測(cè)繪技術(shù)人員要與地籍調(diào)查人員密切配合，細(xì)致認(rèn)真地作業(yè)。

4、宅基地 4.1、概述

宅基地，是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型，一般而言住宅與土地是不可分割的，作為公民的私財(cái)，可以繼承、轉(zhuǎn)讓和買賣。宅基地并不只是一個(gè)單純的財(cái)產(chǎn)問題，本質(zhì)上是中國(guó)社會(huì)變遷的反映，根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定宅基地屬于國(guó)家和集體所有，公民個(gè)人沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)，所以不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。

4.2、歷史起源

（1）宅基地問題是怎么來的一般而言，住宅與土地是不可分割的，作為公民的私財(cái)，可以繼承、轉(zhuǎn)讓和買賣?！罢亍眲t是一個(gè)“中國(guó)特色”問題。

（2）經(jīng)過“土改”，建立了農(nóng)民私人所有的土地制度，大部分地區(qū)的農(nóng)民領(lǐng)取了《中華人民共和國(guó)房地權(quán)證書》。

（3）經(jīng)過社會(huì)主義改造，農(nóng)村土地依然是農(nóng)民私有，但由集體統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，農(nóng)民的宅基地則依然由農(nóng)民保留所有權(quán)和處分權(quán)。

（4）經(jīng)過“人民公社”運(yùn)動(dòng)，確立了農(nóng)村土地集體所有制，農(nóng)民宅基地也歸集體所有，農(nóng)民只對(duì)宅基地享有使用權(quán)，并且不能出租、買賣等。

（5）改革開放以后，繼續(xù)堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有制，僅允許宅基地使用權(quán)人出租、出賣地上建筑物?？梢娬夭⒉恢皇且粋€(gè)單純的財(cái)產(chǎn)問題，本質(zhì)上是中國(guó)社會(huì)變遷的反映。

4.3、法律規(guī)定

1、宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，遲早會(huì)淪喪根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地不能買賣，但可以繼承或者轉(zhuǎn)讓——只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。

2、由于中國(guó)實(shí)行城鄉(xiāng)二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農(nóng)轉(zhuǎn)非”。無論出于什么原因，一旦把戶口轉(zhuǎn)走，就失去了對(duì)老家宅基地的繼承權(quán)，又不能買回來，只能眼睜睜看著“祖宅”變成村集體的資產(chǎn)。山系水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告

3、由于農(nóng)村戶口與土地的對(duì)應(yīng)關(guān)系，有些人不愿意“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，甚至有些公務(wù)員想方設(shè)法“非轉(zhuǎn)農(nóng)”，但這些畢竟是少數(shù)，“進(jìn)城”才是大勢(shì)所趨。因此從具體的家庭的角度而言，如果相關(guān)法規(guī)不變，宅基地注定會(huì)失去。

4.4、相應(yīng)措施

（1）2010年5月底，國(guó)土部的9個(gè)調(diào)研組，對(duì)現(xiàn)有24個(gè)增減掛鉤試點(diǎn)省份進(jìn)行了快速調(diào)研，發(fā)現(xiàn)了不少問題。試點(diǎn)要求指標(biāo)“三年歸還”，到2009年底第一批試點(diǎn)周轉(zhuǎn)指標(biāo)應(yīng)已全部歸還。但第一批試點(diǎn)僅拆舊復(fù)墾5.58萬畝，約占下達(dá)周轉(zhuǎn)指標(biāo)的80%。[2]

（2）當(dāng)前的掛鉤試點(diǎn)中，還存在地方在批準(zhǔn)試點(diǎn)之外擅自開展掛鉤，以及違反規(guī)定跨縣域調(diào)劑使用周轉(zhuǎn)指標(biāo)等問題，增減掛鉤后的土地級(jí)差收益，要返還，用于改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件。

（3）在增減掛鉤指標(biāo)的使用上，存在一定漏洞，本末倒置，導(dǎo)致地方政府以獲得建設(shè)用地指標(biāo)為唯一目的，“這樣的漏洞必須堵住”，2008年初國(guó)務(wù)院辦公廳就下發(fā)通知，要求嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策。其中國(guó)辦關(guān)注到一些地方利用增減掛鉤試點(diǎn)，擅自擴(kuò)大建設(shè)用地。

（4）下一步周轉(zhuǎn)指標(biāo)將被作為各省用地計(jì)劃指標(biāo)的一種，納入各地用地計(jì)劃統(tǒng)一管理。各地再也不能將周轉(zhuǎn)指標(biāo)作為“天上掉的餡餅”，溫家寶總理曾說，“在土地問題上，我們絕不能犯不可改正的歷史性錯(cuò)誤，遺禍子孫后代?！边@是溫家寶2007年為確保18億畝耕地紅線所說的一句話。

（5）對(duì)于各地圈走農(nóng)民宅基地、大拆民居的做法，中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng)陳錫文在今年兩會(huì)時(shí)就疾呼要“急剎車”，在今后的“十二五”期間，如何在保障農(nóng)民利益前提下，真正城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，將是擺在各地政府面前的一個(gè)嚴(yán)峻課題。

5、兩權(quán)發(fā)證 5.1、概述

兩權(quán)發(fā)證即農(nóng)村集體土地確權(quán) 登記發(fā)證，是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和 集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記 發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地 使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村 集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到 全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于 農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未 利用地，不得遺漏。

5.2、目的與意義 農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)是法律確定的農(nóng)民集體 經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人的重要財(cái)產(chǎn)權(quán)，確權(quán)登記發(fā)證的目的是為了依法確認(rèn)土地權(quán)屬、界線、范圍、用途和面積，維積，維護(hù)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，為有序推進(jìn)農(nóng)村土地管理制度改革奠定基礎(chǔ)。通過開展宅基地使用權(quán)登記，可以依法保護(hù)農(nóng)民宅基地用益物權(quán)，有效規(guī)范農(nóng)村住宅 建設(shè)，防止亂占耕地，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。集體土地登記發(fā)證工作對(duì)推 進(jìn)農(nóng)村土地管理制度改革，依法調(diào)處土地權(quán)屬糾紛、化解矛盾、維護(hù)農(nóng)村社會(huì) 穩(wěn)定，依法落實(shí)征地搬遷補(bǔ)償安置具有十分重要的意義。山系水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告

6、RTK儀器操作流程

6.1、手簿主程序的打開

雙擊手簿桌面的 “HI-RTK Road”、“HI-RTK.exe”,打開手簿程序。6.2、新建項(xiàng)目：通常情況，每做一個(gè)工程都需要新建一個(gè)項(xiàng)目。

a．點(diǎn)擊【項(xiàng)目】→【新建】→ 輸入項(xiàng)目名 →【√】

軟件桌面 項(xiàng)目信息

b．點(diǎn)擊左上角下拉菜單【坐標(biāo)系統(tǒng)】 設(shè)置坐標(biāo)系統(tǒng)參數(shù)，（如下圖）橢球 投影

“坐標(biāo)系”： 選擇國(guó)家，輸入坐標(biāo)系統(tǒng)名稱，格式為“國(guó)家--xxxx”，源橢球一般為WGS-84，當(dāng)?shù)貦E球?yàn)閲?guó)家-80 “投影”： 選擇投影方法，輸入投影參數(shù)。選擇高斯三度帶，輸入中央子午線。山系水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告

“橢球轉(zhuǎn)換”：無。

“平面轉(zhuǎn)換”：無?！案叱虜M合”：無。“保存”： 點(diǎn)擊右上角的【保存】按鈕，保存設(shè)置好的參數(shù)。

注：記得點(diǎn)擊右上角的保存按鈕，否則坐標(biāo)系統(tǒng)參數(shù)設(shè)置無效。

6.3、GPS和基準(zhǔn)站主機(jī)連接

【GPS】→連接【GPS】,檢查儀器型號(hào)、連接方式、端口、波特率，點(diǎn)擊【連接】，點(diǎn)擊【搜索】出現(xiàn)機(jī)號(hào)后，選擇機(jī)號(hào)，點(diǎn)擊【連接】,如果連接成功會(huì)在接收機(jī)信息窗口顯示連接GPS的機(jī)號(hào)。

藍(lán)牙連接注意事項(xiàng)：

a．連接之前先在“配置”→“手簿選擇”→選擇手簿類型；（一般不要修改選擇默認(rèn)）

b．手簿與GPS主機(jī)距離最好在10m內(nèi)；

c．選擇串口連接時(shí)，周圍30m內(nèi)無第三個(gè)藍(lán)牙設(shè)備開啟（包括同類手簿、GPS主機(jī)都不能打開）；

6.4、設(shè)置基準(zhǔn)站

a.點(diǎn)擊左上角下拉菜單，點(diǎn)擊【基準(zhǔn)站設(shè)置】。b.點(diǎn)擊【平滑】，平滑完成后點(diǎn)擊右上角【√】。（如下圖）

山系水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告

基準(zhǔn)站位置平滑采集基準(zhǔn)站坐標(biāo)

c.點(diǎn)擊【數(shù)據(jù)鏈】，選擇數(shù)據(jù)鏈類型，輸入相關(guān)參數(shù)。（以網(wǎng)絡(luò)為例如下：用中海達(dá)服務(wù)器傳輸數(shù)據(jù)作業(yè)時(shí)，需設(shè)置的參數(shù)（如左下圖），選擇內(nèi)置網(wǎng)絡(luò)時(shí)，其中分組號(hào)和小組號(hào)可變動(dòng)，分組號(hào)為七位數(shù)，小組好為小于255的三位數(shù)，用電臺(tái)作業(yè)時(shí)則數(shù)據(jù)鏈選擇內(nèi)置電臺(tái)，選擇電臺(tái)頻道）

基準(zhǔn)站數(shù)據(jù)鏈 基準(zhǔn)站其它設(shè)置 d.點(diǎn)擊【其他】，（如右上圖），選擇差分模式，電文格式 點(diǎn)擊【天線高】，選擇天線類型，a手簿與基準(zhǔn)站GPS主機(jī)的連接。

6.5、GPS和移動(dòng)站主機(jī)連接

a.連接手簿與移動(dòng)站GPS主機(jī)：(使用UHF電臺(tái)時(shí)，將差分天線與移動(dòng)站GPS主機(jī)連接好；使用GPRS時(shí)，不需要差分天線)打開移動(dòng)站GPS主機(jī)電源，調(diào)節(jié)好儀器工作模式，等待移動(dòng)站鎖定衛(wèi)星。按左上角下拉菜單→【連接GPS】,將手簿與移動(dòng)站GPS主機(jī)連接。當(dāng)手簿與GPS主機(jī)連接正常時(shí)，如果連接成功會(huì)在“接收機(jī)信息”窗口顯示連接GPS的機(jī)號(hào)，連接方法和基準(zhǔn)站類似。

b．移動(dòng)站設(shè)置：使用菜單【移動(dòng)站設(shè)置】，彈出的“設(shè)置移動(dòng)站”對(duì)話框。在【數(shù)據(jù)鏈】界面，選擇、輸入的參數(shù)和基準(zhǔn)站一致，（如果連接CORS的用戶，則在網(wǎng)絡(luò)選項(xiàng)，選擇CORS,輸入CORS的IP、端口號(hào)，點(diǎn)擊右方的“設(shè)置”按鈕，輸入源列表名稱、用戶名、密碼）。

點(diǎn)擊【其他】界面，選擇、輸入和基準(zhǔn)站一樣的參數(shù)，修改移動(dòng)站天線高（如果是CORS用戶，則選中“發(fā)送GGA”，選擇發(fā)送間隔，通常為1秒）

按右下角【確定】按鈕, 軟件提示移動(dòng)站設(shè)置成功，點(diǎn)擊右上角按鈕【X】，回退到軟件主界面。

6.6、采集控制點(diǎn)源坐標(biāo)

點(diǎn)擊主界面上的【測(cè)量】按鈕，進(jìn)入碎步測(cè)量界面，查看屏幕上方的解狀態(tài)，在GPS達(dá)到固定解后，在需要采集點(diǎn)的控制點(diǎn)上，對(duì)中、山系水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告

整平GPS天線，點(diǎn)擊右下角的“小旗子”或依次點(diǎn)擊手簿鍵盤上的“F2”鍵,保存坐標(biāo)可以。

彈出“設(shè)置記錄點(diǎn)屬性”對(duì)話框，輸入“點(diǎn)名”和“天線高”，下一點(diǎn)采集時(shí)，點(diǎn)名序號(hào)會(huì)自動(dòng)累加，而天線高與上一點(diǎn)保持相同，確認(rèn)，此點(diǎn)坐標(biāo)將存入記錄點(diǎn)坐標(biāo)庫中。在至少兩個(gè)已知控制點(diǎn)上保存兩個(gè)已知點(diǎn)的源坐標(biāo)到記錄點(diǎn)庫。

參數(shù)計(jì)算

用于計(jì)算兩個(gè)坐標(biāo)系統(tǒng)之間的轉(zhuǎn)換關(guān)系，以常用的“四參數(shù)+高程擬合”為例介紹。

選擇參數(shù)“計(jì)算類型”,如果使用“轉(zhuǎn)換參數(shù)+高程擬合”請(qǐng)選擇“高程擬合模型”?！炯狱c(diǎn)】：添加點(diǎn)的源坐標(biāo)和目標(biāo)坐標(biāo)，源坐標(biāo)可手工輸入或從GPS、點(diǎn)庫、圖上獲取，目標(biāo)點(diǎn)可手工輸入，或從點(diǎn)庫中獲取，輸入后點(diǎn)擊【保存】。添加兩對(duì)坐標(biāo)后，點(diǎn)擊解算，然后保存。

使用四參數(shù)時(shí)：尺度參數(shù)一般都非常接近1，約為1.000x或0.999

7、全站儀、水準(zhǔn)儀器操作規(guī)程

7.1、目的和適用范圍

為順利的進(jìn)行測(cè)量工作，確保人員和儀器的安全；為了正確使用測(cè)量?jī)x器,確保儀器的完好率和利用率,適用于本項(xiàng)目所有水準(zhǔn)儀、全站儀的操作。7.2、引用標(biāo)準(zhǔn)：使用說明書

7.3、水準(zhǔn)儀進(jìn)行水準(zhǔn)標(biāo)高測(cè)量時(shí)，應(yīng)按以下操作規(guī)程使用：（1）整平

先將三腳架兩只鐵腳踩入土中，觀測(cè)者操縱三腳架的一條腿前、后、左、右移動(dòng)，直到圓水準(zhǔn)氣泡基本居中時(shí)，固定這條腿不動(dòng)，然后調(diào)節(jié)三個(gè)腳螺旋使氣泡完全居中（儀器內(nèi)設(shè)自動(dòng)安平）。

（2）瞄準(zhǔn)

先轉(zhuǎn)動(dòng)目鏡對(duì)光螺旋，使十字絲的成像清晰，然后放松固定螺旋，用望遠(yuǎn)鏡筒外的缺口和準(zhǔn)星瞄準(zhǔn)水準(zhǔn)尺，粗略地進(jìn)行物鏡對(duì)光，當(dāng)在望遠(yuǎn)鏡內(nèi)看到水準(zhǔn)尺像時(shí)，即將固定螺旋固定，轉(zhuǎn)動(dòng)微動(dòng)螺旋，使十字絲縱絲靠近水準(zhǔn)尺的一側(cè)。

（3）讀數(shù)

讀數(shù)時(shí)要按由小到大的方向，應(yīng)先用十字絲橫絲估讀出毫米數(shù)，然后再讀米、分米、厘米數(shù)。

7.4、進(jìn)行水準(zhǔn)標(biāo)高測(cè)量前注意事項(xiàng)：

（1）檢查水準(zhǔn)儀及配套工具是否帶齊，包括測(cè)量尺、腳架、水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高資料等。（2）架設(shè)時(shí)，應(yīng)先把腳架螺旋旋緊，在地面上踩緊腳架。對(duì)水準(zhǔn)儀進(jìn)行精平調(diào)整，山系水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告

對(duì)后視水準(zhǔn)點(diǎn)后進(jìn)行標(biāo)高測(cè)量。

（3）在標(biāo)高測(cè)量時(shí)，須轉(zhuǎn)點(diǎn)搬移過程中，應(yīng)檢查好儀器的螺旋是否擰緊，防止掉損儀器。

7.5、全站儀進(jìn)行測(cè)量或控制點(diǎn)放樣測(cè)量時(shí)，應(yīng)按以下操作規(guī)程使用：（1）架設(shè)儀器

1使三腳架的中心與測(cè)點(diǎn)近似于同一鉛垂線上，踏緊三腳架使之牢固地支撐于地面上，并使頂面近似水平。

2用一只手握住儀器，另一只手旋緊中心螺旋，使儀器牢固地置于三腳架上。3轉(zhuǎn)動(dòng)光學(xué)對(duì)中器的目鏡和對(duì)中器使分劃板十字絲與測(cè)點(diǎn)看上去最清楚，調(diào)節(jié)腳螺旋使測(cè)點(diǎn)位于光學(xué)對(duì)中器十字絲中心（激光對(duì)中器直接利用激光點(diǎn)對(duì)中點(diǎn)）。

（2）整平儀器

1先使圓水準(zhǔn)氣泡居中，觀察圓水準(zhǔn)氣泡偏離中心的方向，反復(fù)調(diào)節(jié)三腳架的長(zhǎng)短，使氣泡居中。

2使照準(zhǔn)部水準(zhǔn)泡居中，松開水平制動(dòng)鈕，轉(zhuǎn)動(dòng)照準(zhǔn)部使照準(zhǔn)部水準(zhǔn)器平行于兩腳螺旋的連線，用腳螺旋使照準(zhǔn)部水準(zhǔn)器氣泡居中，將照準(zhǔn)部旋轉(zhuǎn)90°，再用腳螺旋使照準(zhǔn)部水準(zhǔn)器氣泡居中，旋準(zhǔn)照準(zhǔn)部向任意方向，檢查氣泡是否保持居中，如果沒居中，則按上述步驟重復(fù)進(jìn)行整平。

3儀器的傾斜可以用數(shù)字或圖形形式進(jìn)行儀器的精確整平，開機(jī)進(jìn)入轉(zhuǎn)換模式后，顯示窗內(nèi)以圖形形式顯示圓水準(zhǔn)器，利用腳螺旋使橫軸、豎軸傾角為零。

（3）觀測(cè)

儀器整平后，進(jìn)入測(cè)量或放樣測(cè)量模式后，便可以進(jìn)行測(cè)量。進(jìn)行控制點(diǎn)放樣測(cè)量的注意事項(xiàng)：

1檢查工具物品帶齊，包括棱鏡、電池、對(duì)講機(jī)、腳架、控制點(diǎn)設(shè)計(jì)坐標(biāo)、放樣測(cè)量坐標(biāo)等。

2到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，架設(shè)好后視基鏡，測(cè)站點(diǎn)全站儀的架設(shè)，注意全站儀的精密度，細(xì)心操作。先對(duì)點(diǎn)、粗平、精平，反復(fù)對(duì)點(diǎn)精平直到儀器的水準(zhǔn)管水泡任一方向都居中。

3架設(shè)好儀器后，注意現(xiàn)場(chǎng)的氣壓、氣溫?cái)?shù)據(jù)的輸入，以修正全站儀的測(cè)量精度。4測(cè)量過程中，轉(zhuǎn)點(diǎn)測(cè)量時(shí)，須重新裝入儀器箱搬運(yùn)。7.6、注意事項(xiàng)

（1）避免將望遠(yuǎn)鏡直接對(duì)準(zhǔn)太陽，這樣操作會(huì)損傷您的眼睛，也會(huì)損壞儀器的內(nèi) 山系水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告

部器件。

（2）所以儀器有固定螺旋在固定情況下，嚴(yán)禁用手直接轉(zhuǎn)動(dòng)儀器只能用微調(diào)螺旋進(jìn)行調(diào)整.（3）每個(gè)微調(diào)都應(yīng)輕輕轉(zhuǎn)動(dòng)，避免因用力過大造成微動(dòng)螺旋松動(dòng)而影響測(cè)量精度。（4）在觀測(cè)過程中，手切勿按扶在架腿上；

7.7、保養(yǎng)及維護(hù)

（1）保持鏡片、光學(xué)鏡頭的清潔，不要用手直接觸碰，以免引起觀測(cè)不準(zhǔn)等問題；（2）每次使用完儀器，應(yīng)擦試干凈，放置在干燥通風(fēng)處。

（3）全站儀使用后裝箱時(shí)要注意打開水平制動(dòng)，將儀器按照固定的形狀規(guī)格進(jìn)行裝箱，裝箱時(shí)輕拿輕放。平時(shí)不要將儀器倒放或坐在儀器箱上。不讓儀器淋雨見水。充電時(shí)用原機(jī)專配的充電器進(jìn)行充電，一般充到綠燈亮?xí)r就表示充滿了。

7.8、如不遵照操作規(guī)定操作，造成人身受傷和儀器的損害的自己負(fù)責(zé)。8.1測(cè)量?jī)x器要有專人負(fù)責(zé)操作，其他人員嚴(yán)禁動(dòng)用儀器。

8、宗地圖

（一）概述

宗地圖是土地使用合同書附圖及房地產(chǎn)登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權(quán)屬界線、界址點(diǎn)位置、宗地內(nèi)建筑物位置與性質(zhì)，與相鄰宗地的關(guān)系等。

宗地圖定義為：描述宗地空間位置關(guān)系的地圖。（宗地：parcel Of land，土地使用權(quán)人的權(quán)屬界址范圍內(nèi)的地塊。權(quán)屬界址線所封閉的地塊。歷史上曾稱宗地為“丘”。）

（二）主要內(nèi)容

宗地圖是描述宗地位置、界址點(diǎn)線關(guān)系、相鄰宗地編號(hào)的分宗地籍圖，用來作為該宗土地產(chǎn)權(quán)證書和地籍檔案的附圖。宗地圖中包括：

(1)圖幅號(hào)、地籍號(hào)、坐落

(2)單位名稱、宗地號(hào)、地類號(hào)和占地面積

單位名稱、宗地號(hào)、地類號(hào)和占地面積標(biāo)注在宗地圖的中部。例如，某宗地的使用權(quán)屬第六中學(xué)，宗地號(hào)為7，地類號(hào)為44(按城鎮(zhèn)土地分類44為教育單位)，占地面積1 165．6㎡。

(3)界址點(diǎn)、點(diǎn)號(hào)、界址線和界址邊長(zhǎng)

界址點(diǎn)以直徑0．8mm的小圓圈表示，包含與鄰宗地公用的界址點(diǎn)，從宗地左上角沿順時(shí)針方向以1開始順序編號(hào)，連接各界址點(diǎn)形成界址線，兩相鄰界址點(diǎn)之間的距離即為界址邊長(zhǎng)。山系水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告

(4)宗地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物

若宗地內(nèi)有房屋和圍墻，應(yīng)注明房屋和圍墻的邊長(zhǎng)。

(5)鄰宗地宗地號(hào)及界址線

應(yīng)在宗地圖中畫出與本宗地有共同界址點(diǎn)的鄰宗地界址線，并在鄰宗地范圍內(nèi)注明它的宗地號(hào)。

(6)相鄰道路、街巷及名稱

宗地圖中應(yīng)畫出與該宗地相鄰的道路及街巷，并注明道路和街巷的名稱。此外，宗地圖中還應(yīng)標(biāo)出指北針方向，注明所選比例，還應(yīng)有繪圖員和審核員的簽名以及宗地圖的繪制日期。宗地圖要求必須按比例真實(shí)繪制，比例尺一般為l：500或大于1：500，通常采用32開、16開、8開大小的圖紙。

宗地圖的空間集合構(gòu)成地籍圖。

9、宗地草圖

宗地草圖是描述宗地的位置和界址點(diǎn)、線與相鄰宗地關(guān)系的實(shí)地紀(jì)錄。

宗地草圖的特點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)繪制、圖形近似、不依比例尺、實(shí)地丈量界址邊長(zhǎng)和相關(guān)距離等。

宗地草圖是地籍資料中的原始記錄，宗地草圖為界址點(diǎn)的維護(hù)、恢復(fù)和解決權(quán)屬糾紛提供依據(jù)；

宗地草圖可配合地籍調(diào)查表，為測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)和制作宗地圖提供重要信息； 宗地草圖是檢核地籍圖中個(gè)宗地的幾何關(guān)系、保證地籍圖質(zhì)量的重要圖件。土地權(quán)屬調(diào)查時(shí)，調(diào)查人員應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)繪制宗地草圖。

10、實(shí)習(xí)總結(jié)

10.1從技術(shù)方面來說，這次實(shí)習(xí)給了一次我將所學(xué)知識(shí)進(jìn)行運(yùn)用來解決實(shí)際問題的機(jī)會(huì)，在實(shí)習(xí)過程中，許多原來并不熟練的知識(shí)逐漸被清晰的理解，許多原來沒有重視的方面也得到了鞏固，更在發(fā)現(xiàn)及解決問題的過程中學(xué)習(xí)到了不少新東西，在課本中所提到的技術(shù)要求之外，我在以下幾個(gè)方面我有了比較深的體會(huì)： 1，實(shí)地測(cè)量前需要進(jìn)行勘測(cè)：在進(jìn)行水準(zhǔn)測(cè)量和圖根控制測(cè)量之前，對(duì)閉合水準(zhǔn)路線和測(cè)區(qū)進(jìn)行了勘察，做了預(yù)先的準(zhǔn)備工作，這樣做的結(jié)果是施工者對(duì)將要完成的任務(wù)有了直觀的了解和充分的準(zhǔn)備，直接提高了作業(yè)的精度和效率。特別以水準(zhǔn)測(cè)量為例，在施測(cè)前的下午，全組成員沿著老師所規(guī)定的水準(zhǔn)路線進(jìn)行了實(shí)地觀測(cè)，分析了施測(cè)過程中可能出現(xiàn)困難的路段，選取了作為測(cè)段終點(diǎn)的固定點(diǎn)，并對(duì)每個(gè)測(cè)段中的測(cè)站數(shù)進(jìn)行了估計(jì)。山系水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告

10.2測(cè)量員所應(yīng)注意的問題：由于實(shí)習(xí)過程中，我大部分時(shí)間是擔(dān)任著測(cè)量員的工作，因此體會(huì)到了許多書本上沒有提到的測(cè)量員工作中需要注意的問題：一般情況下，由于相隔距離較遠(yuǎn)，如果測(cè)量員不通知，跑尺員很難自行判斷讀數(shù)是否完畢，所以讀數(shù)完成后，測(cè)量員應(yīng)該立即通知跑尺員，這樣能夠在一定程度上降低跑尺員的勞動(dòng)強(qiáng)度，避免跑尺員不必要的處于緊張狀態(tài)；對(duì)中整平的過程中，應(yīng)盡量使得腳架所提供的平面水平，這樣就可以減少腳螺旋過度的扭動(dòng)，從而減少了下一站對(duì)中整平的時(shí)間；在測(cè)站放置腳架時(shí)，腳架的兩條架應(yīng)該沿水準(zhǔn)路線或閉合路線的前進(jìn)方向，這樣在讀數(shù)過程中就大大降低了因測(cè)量員碰觸腳架而產(chǎn)生誤差的可能；根據(jù)我們小組讀的數(shù)據(jù)反映，誤差“較大”的點(diǎn)的值大部分是在讀數(shù)較猶豫的時(shí)候獲得的，因此，測(cè)量員讀數(shù)的過程中應(yīng)該看準(zhǔn)數(shù)據(jù)后立即讀數(shù)，如老師所說的，要做到“穩(wěn)，準(zhǔn)，狠”；每當(dāng)周圍有人或車經(jīng)過時(shí)，應(yīng)該將手握成空心拳頭來抓儀器的一條腳架，但手并不應(yīng)該接觸到腳架，這樣隨時(shí)作好了保護(hù)儀器的準(zhǔn)備，也不對(duì)儀器的對(duì)中整平及讀數(shù)早成影響。

10.3有關(guān)數(shù)字的的技巧：在具體操作前，很多時(shí)候都覺得外業(yè)工作和內(nèi)業(yè)工作中的數(shù)據(jù)計(jì)算都是按照既定的步驟進(jìn)行，經(jīng)過老師的指導(dǎo)，大家逐漸掌握了一些有關(guān)數(shù)字方面的技巧：在水準(zhǔn)測(cè)量的時(shí)候，對(duì)于前后視距累計(jì)差這一項(xiàng)限差，記錄員在每一站讀數(shù)完畢后應(yīng)該立即計(jì)算得出，這樣在下一站的時(shí)候就可以有意對(duì)其進(jìn)行調(diào)節(jié)；在碎部測(cè)圖中，記錄員將實(shí)測(cè)距離換算成1：500上的距離時(shí)，可以直接乘以0.002，簡(jiǎn)化了計(jì)算；在獲得碎部點(diǎn)高程時(shí)，可以預(yù)先調(diào)節(jié)覘牌高度，使得碎部點(diǎn)高程直接由一常數(shù)加上全站儀上VD讀數(shù)即可得到。

10.4因充分利用多人檢核這一工具來避免在計(jì)算和測(cè)量之中的錯(cuò)誤，從而能減少不必要的返工次數(shù)。

首先，是熟悉了儀器的用途，熟練了儀器的各種使用方法，掌握了儀器的檢驗(yàn)和校正方法。

其次，在對(duì)數(shù)據(jù)的檢查和矯正的過程中，明白了各種測(cè)量誤差的來源，了解了如何避免測(cè)量結(jié)果錯(cuò)誤，最大限度的減少測(cè)量誤差的方法。

第三，除了熟悉了儀器的使用和明白了誤差的來源和減少措施，還應(yīng)掌握一套科學(xué)的測(cè)量方法，在測(cè)量中要遵循一定的測(cè)量原則，如：“從整體到局部”、“先控制后碎部”、“由高級(jí)到低級(jí)”的工 作原則，并做到“步步有檢核”。這樣做不但可以 防止誤差的積累，及時(shí)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，更可以提高測(cè) 量的效率。通過工程實(shí)踐，真正學(xué)到了很多實(shí)實(shí)在在的東西，比如對(duì)測(cè)量?jī)x器的 操作、整平更加熟練學(xué)會(huì)了數(shù)字化地形圖的繪制和碎部的測(cè)量等課堂上無法做到的東西，很大程度上提高了動(dòng)手和動(dòng)腦的能力，同時(shí)也拓展了與同學(xué)的交際、合作的能力。同時(shí)在這場(chǎng)實(shí)習(xí)中讓我再次認(rèn)識(shí)到實(shí)習(xí)的團(tuán)隊(duì)精神的重要性：每個(gè)人的一個(gè)粗心，一個(gè)大意，都可能直接影響工程的進(jìn)度，甚至是帶來一生都無法彌補(bǔ)的損失。一次測(cè)量實(shí)習(xí)要完整的做完,單靠一個(gè)人的力量和構(gòu)思是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有小組的合作和團(tuán)結(jié)才能讓實(shí)習(xí)快速而高效的完成.這次測(cè)量實(shí)習(xí)培養(yǎng) 13 山系水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告

了我們小組的分工協(xié)作的能力,增進(jìn)了同學(xué)之間的感情。而這些，就是在測(cè)量之外所收獲的了?？偟膩碚f，這次實(shí)習(xí)讓我體會(huì)到了外業(yè)的艱辛，內(nèi)業(yè)的耐心，工作的細(xì)心，甚至還有了對(duì)建國(guó)初的測(cè)繪人員的敬畏之心。鍛煉了實(shí)際的能力，讓我在未來面對(duì)選擇時(shí)更有信心。

在實(shí)習(xí)過程中，我在經(jīng)理的帶領(lǐng)同事的幫助下學(xué)會(huì)了很多實(shí)際的東西，如word、excel辦公軟件；cass軟件畫圖；ArcGis軟件繪制宗地草圖，宗地權(quán)屬圖，宗地權(quán)屬界線圖；超圖軟件數(shù)據(jù)庫；做資料；全站儀操作，RTK操作，水準(zhǔn)儀操作等；

經(jīng)過實(shí)習(xí)讓我深刻的認(rèn)識(shí)到測(cè)量是一項(xiàng)精確的工作，是熟悉了儀器的用途，熟練了儀器的各種使用方法，掌握了儀器的檢驗(yàn)和校正方法。其次，在對(duì)數(shù)據(jù)的檢查和矯正的過程中，明白了各種測(cè)量誤差的來源，了解了如何避免測(cè)量結(jié)果錯(cuò)誤，最大限度的減少測(cè)量誤差的方法。此次學(xué)校安排實(shí)習(xí)，在社會(huì)這個(gè)大學(xué)校中學(xué)習(xí)實(shí)踐知識(shí)，這也是我第一次真正接觸社會(huì)，感受社會(huì)。我很高興能來到山西家豪測(cè)繪有限公司地籍公司，也很榮幸能接觸到這么些優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)同事，是他們給了我工作上的指導(dǎo)和幫助，在實(shí)踐中使自己能夠充分的將所學(xué)的理論與實(shí)踐結(jié)合起來，明確了自己今后的發(fā)展方向，雖然在實(shí)習(xí)的開始過程中碰到了很多的困難，但是更使得自己明確了自身的不足，更應(yīng)該好好學(xué)習(xí)，踏實(shí)工作，積極面對(duì)每一次新的機(jī)遇。

這次實(shí)習(xí)讓我深刻的體會(huì)到讀書固然是增長(zhǎng)知識(shí)開闊眼界的途徑，但是多一些實(shí)踐，徜徉于實(shí)事當(dāng)中，觸摸一下社會(huì)的脈搏，給自己定位，也是一種絕好的提高自身綜合素質(zhì)的選擇。

我想，之所以思想上會(huì)有這么大的轉(zhuǎn)變，這與實(shí)習(xí)中的成長(zhǎng)與收獲是分不開的。這一次的實(shí)習(xí)是鍛煉與考驗(yàn)，它是一個(gè)學(xué)習(xí)、思考、工作的過程。它將是我以后真正邁進(jìn)社會(huì)的大門，進(jìn)入工作崗位的一塊基石，有了它的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)作為基礎(chǔ)，我相信我會(huì)更自信的去實(shí)現(xiàn)自己的目標(biāo)！我堅(jiān)信通過這一段時(shí)間的實(shí)習(xí)，所獲得的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對(duì)我終身受益，在我畢業(yè)后的實(shí)際工作中將不斷的得到驗(yàn)證，我會(huì)不斷地理解和體會(huì)實(shí)習(xí)中所學(xué)到的知識(shí)，在未來的工作中我把我所學(xué)到的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不斷地應(yīng)用到實(shí)際工作來，充分展示自我的個(gè)人價(jià)值和人生價(jià)值。

山系水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院頂崗實(shí)習(xí)報(bào)告

目錄

1、公司簡(jiǎn)歷?????????????????????????????1

2、實(shí)習(xí)目的和意義??????????????????????????1

3、地籍測(cè)量?????????????????????????????2

4、宅基地??????????????????????????????4

5、兩權(quán)發(fā)證?????????????????????????????5

6、RTK儀器操作流程?????????????????????????6

7、全站儀、水準(zhǔn)儀器操作規(guī)程?????????????????????9

8、宗地圖??????????????????????????????11

9、宗地草圖?????????????????????????????12

10、實(shí)習(xí)總結(jié)?????????????????????????????12 參考文獻(xiàn) ??????????????????????????????15 附錄1 ???????????????????????????????16 附錄2 ???????????????????????????????17 附錄3 ???????????????????????????????18 附錄4 ???????????????????????????????19 15

第五篇：地籍測(cè)量實(shí)驗(yàn)報(bào)告

地籍測(cè)量實(shí)習(xí)報(bào)告

一、實(shí)驗(yàn)?zāi)康?/p>

1、通過學(xué)習(xí)，掌握測(cè)制地籍圖的方法和步驟。

2、學(xué)習(xí)利用新增功能提高工作效率

二、實(shí)驗(yàn)原理

根據(jù)給定的數(shù)據(jù)，參照CASS實(shí)習(xí)指導(dǎo)書介紹的內(nèi)業(yè)成圖（“草圖法”和“簡(jiǎn)碼法”）方法按一定的步驟用指定的數(shù)據(jù)文件完成地形圖的繪制。

三、實(shí)驗(yàn)內(nèi)容

通過本章學(xué)習(xí)要掌握如何繪制地籍圖〔繪權(quán)屬圖〕； 如何繪制宗地圖；如何繪制地籍表格； 如何管理地籍圖中的信息。

四、實(shí)驗(yàn)步驟

1、生成平面圖

示例文件E:＼CASS70＼DEMO＼SOUTH.DAT是帶簡(jiǎn)編碼的坐標(biāo)數(shù)據(jù)文件，故可用“簡(jiǎn)碼法”來完成。

2、生成權(quán)屬信息數(shù)據(jù)文件

（1）權(quán)屬合并

（2）由圖形生成權(quán)屬

先用“繪圖處理”下的“展野外測(cè)點(diǎn)點(diǎn)號(hào)”功能展出外業(yè)數(shù)據(jù)的點(diǎn)號(hào)，再選擇“地籍成圖生成權(quán)屬由圖形生成”項(xiàng)，命令區(qū)提示：

請(qǐng)選擇：（1）界址點(diǎn)號(hào)按序號(hào)累加

（2）手工輸入界址點(diǎn)號(hào)<1>，按要求選擇，默認(rèn)選1。下面彈出對(duì)話框，要求輸入地籍權(quán)屬信息數(shù)據(jù)文件名，保存在合適的路徑下，如果此文件已存在，則提示：

（1）文件已存在，請(qǐng)選擇

（2）追加該文件

覆蓋該文件，按實(shí)際情況選擇。然后按提示依次往下做，得到結(jié)果所要的圖。

（3）用復(fù)合線生成權(quán)屬

選擇“繪圖處理”菜單之“用復(fù)合線生成權(quán)屬”項(xiàng)，輸入地籍權(quán)屬信息數(shù)據(jù)文件名后，根據(jù)命令區(qū)提示依次往下做。

（4）用界址線生成權(quán)屬

如果圖上沒有界址線，可用“地籍成圖”子菜單下“繪制權(quán)屬線”生成。

3、繪權(quán)屬地籍圖

（1）手工繪制 使用“地籍成圖”子菜單下“繪制權(quán)屬線”功能生成，并選擇不注記，可以手工繪出權(quán)屬線，這種方法最直觀，權(quán)屬線出來后系統(tǒng)立即彈出對(duì)話框，要求輸入屬性，點(diǎn)“確定”按鈕后系統(tǒng)將宗地號(hào)、權(quán)利人、地類編號(hào)等信息加到權(quán)屬線里。

（2）通過權(quán)屬信息數(shù)據(jù)文件繪制 首先可以利用“地籍成圖地籍參數(shù)設(shè)置”功能對(duì)成圖參數(shù)進(jìn)行設(shè)置。根據(jù)實(shí)際情況選擇適合的注記方式，繪權(quán)屬線時(shí)要作哪些權(quán)屬注記。如要將宗地號(hào)、地類、界址點(diǎn)間距離、權(quán)利人等全部注記，則在這些選項(xiàng)前的方格中打上鉤。參數(shù)設(shè)置完成后，選擇“地籍依權(quán)屬文件繪權(quán)屬圖” CASS界面彈出要求輸入權(quán)屬信息數(shù)據(jù)文件名的對(duì)話框，這時(shí)輸入權(quán)屬信息數(shù)據(jù)文件，命令區(qū)提示：輸入范圍（宗地號(hào)街坊號(hào)或街道號(hào)）<全部>：根據(jù)繪圖需要，輸入要繪制地籍圖的范圍，默認(rèn)值為全部

（1）修改界址點(diǎn)點(diǎn)號(hào)

選取“地籍成圖”菜單下“修改界址點(diǎn)號(hào)”功能。點(diǎn)取你要修改的界址點(diǎn)圓圈，也可按住鼠標(biāo)左鍵，拖框批量選擇。對(duì)話框的左上角就是要修改點(diǎn)的位置，提示的是它的當(dāng)前點(diǎn)號(hào)，將它修改成所需求的數(shù)值，回車。系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)在當(dāng)前宗地中尋找輸入的點(diǎn)號(hào)。如果當(dāng)前宗地中已有該點(diǎn)號(hào)，系統(tǒng)將彈出對(duì)話框，說明該點(diǎn)已存在，如果輸入的點(diǎn)號(hào)有效，系統(tǒng)將其寫入界址點(diǎn)圓圈的屬性中。當(dāng)選擇了多個(gè)界址點(diǎn)時(shí)，在下一個(gè)點(diǎn)的位置將出現(xiàn)圖3-10所示對(duì)話框，當(dāng)然，點(diǎn)號(hào)變成當(dāng)前點(diǎn)點(diǎn)號(hào)。

（2）重排界址點(diǎn)號(hào)

選取“地籍成圖”菜單下“重排界址點(diǎn)號(hào)”功能。

（3）界址點(diǎn)圓圈修飾（剪切消隱）

選取“地籍界址點(diǎn)圓圈修飾剪切”功能。屏幕在閃爍片刻后即可發(fā)現(xiàn)所有的界址點(diǎn)圓圈內(nèi)的界址線都被剪切，由于執(zhí)行本功能后所有權(quán)屬線被打斷，所以其他操作可能無法正常進(jìn)行，因此建議此步操作在成圖的最后一步進(jìn)行，而且，執(zhí)行本操作后將圖形另存為其他文件名或不要存盤。一般來說，在出圖前執(zhí)行此功能。

（4）界址點(diǎn)生成數(shù)據(jù)文件

用此功能可一次性將全部界址點(diǎn)的坐標(biāo)讀出來，寫入坐標(biāo)數(shù)據(jù)文件中。選取“地籍成圖”菜單下“界址點(diǎn)生成數(shù)據(jù)文件”功能屏幕彈出對(duì)話框，提示輸入生成的坐標(biāo)數(shù)據(jù)文件名。輸入文件名后點(diǎn)“確定”。

（5）查找指定宗地和界址點(diǎn)

選取“地籍”菜單下“查找宗地”功能彈出對(duì)話框。根據(jù)已知條件選擇查找的內(nèi)容后，查找到符合條件的宗地居中顯示。選取“地籍”菜單下“查找界址點(diǎn)”功能，彈出對(duì)話框。根據(jù)已知條件選擇查找的內(nèi)容后，查找到符合條件的界址點(diǎn)居中顯示。

（6）修改界址線屬性

點(diǎn)取“地籍修改界址線屬性”，屏幕提示選擇界址線所在宗地，選取宗地后屏幕提示指定界址線所在邊<直接回車處理所有界址線>，選取界址線后彈出如圖3-14所示對(duì)話框。除了可以查看該線當(dāng)前的性質(zhì)，還可以按調(diào)查的情況添加界址線信息。

（7）修改界址點(diǎn)屬性

界址點(diǎn)圓圈中存放界址點(diǎn)號(hào)、界標(biāo)類型和界址點(diǎn)類型等界址點(diǎn)屬性。點(diǎn)取“地籍/修改界址點(diǎn)屬性”屏幕提示請(qǐng)啦框選擇要處理的界址點(diǎn)，選擇界址點(diǎn)后彈出。

5、宗地 屬性處理（1）宗地合并

選取“地籍成圖”菜單下“宗地合并”功能。分別選取兩條宗地的權(quán)屬線。（2）宗地分割 選取“地籍成圖”菜單下“宗地分割”功能。選擇要分割宗地的權(quán)屬線，選擇用復(fù)合線畫出的分割線。（3）修改宗地屬性

選取“地籍成圖”菜單下“修改宗地屬性”功能。用鼠標(biāo)點(diǎn)取宗地權(quán)屬線或注記均可。

（4）輸出宗地屬性

輸出宗地屬性功能可以將上圖所示的宗地信息輸出到ACCESS數(shù)據(jù)庫。

選取“地籍成圖”菜單下“輸出宗地屬性”功能。屏幕彈出對(duì)話框，提示輸入ACCESS數(shù)據(jù)庫文件名，輸入文件名。請(qǐng)選擇要輸出的宗地，選取要輸出的到ACCESS數(shù)據(jù)庫的宗地。選完后回車，系統(tǒng)將宗地屬性寫入給定的ACCESS數(shù)據(jù)庫文件名。

6、繪制宗地圖

（1）單塊宗地

該方法可用鼠標(biāo)劃出切割范圍。打開圖形E:＼CASS70＼DEMO＼SOUTHDJ.DWG。選擇“地籍繪制宗地圖框（可縮放圖）A4豎單塊宗地”。彈出對(duì)話框，根據(jù)需要選擇宗地圖的各種參數(shù)后點(diǎn)擊“確定”，根據(jù)屏幕所示操作，一幅完整的宗地圖就畫好了。

（2）批量處理 打開SOUTHDJ.DWG圖形，選擇“繪圖處理宗地圖框A4豎批量處理”。根據(jù)命令區(qū)提示操作，最后得圖。

7、繪制地圖表格

（1）界址點(diǎn)成果表

選擇“繪圖處理繪制地籍表格界址點(diǎn)成果表”項(xiàng)，彈出對(duì)話框要求輸入權(quán)屬信息數(shù)據(jù)文件名，輸入E:＼CASS70＼DEMO＼SOUTHDJ.QS。根據(jù)命令區(qū)提示操作，得到結(jié)果。

（2）界址點(diǎn)坐標(biāo)表

選擇“繪圖處理繪制地籍表格界址點(diǎn)坐標(biāo)表”命令，根據(jù)命令區(qū)提示操作。

（3）以街坊為單位界址點(diǎn)坐標(biāo)表

選擇“繪圖處理繪制地籍表格以街坊為單位界址點(diǎn)坐標(biāo)表”命令，則根據(jù)命令區(qū)提示操作。

（4）以街道為單位宗地面積匯總表

選擇“繪圖處理繪制地籍表格以街道為單位宗地面積匯總表”項(xiàng)，彈出對(duì)話框要求輸入權(quán)屬信息數(shù)據(jù) 文件名，輸入E:＼CASS70＼DEMO＼SOUTHDJ.QS則根據(jù)命令區(qū)提示操作。

（5）城鎮(zhèn)土地分類面積統(tǒng)計(jì)表

選擇“繪圖處理繪制地籍表格城鎮(zhèn)土地分類面積統(tǒng)計(jì)表”項(xiàng)，則根據(jù)命令區(qū)提示操作。

（6）街道面積統(tǒng)計(jì)表

選擇“繪圖處理繪制地籍表格街道面積統(tǒng)計(jì)表”項(xiàng)，彈出對(duì)話框要求輸入權(quán)屬信息數(shù)據(jù)文件名，輸入E:＼CASS70＼DEMO＼SOUTHDJ.QS，則根據(jù)命令區(qū)提示操作。（7）街坊面積統(tǒng)計(jì)表

選擇“繪圖處理繪制地籍表格街坊面積統(tǒng)計(jì)表”項(xiàng)，根據(jù)命令區(qū)提示操作。

（8）面積分類統(tǒng)計(jì)表

選擇“繪圖處理繪制地籍表格面積分類統(tǒng)計(jì)表”項(xiàng)，根據(jù)命令區(qū)提示操作。

（9）街道面積分類統(tǒng)計(jì)表

選擇“繪圖處理繪制地籍表格街道面積分類統(tǒng)計(jì)表”項(xiàng)，根據(jù)命令區(qū)提示操作。

六、實(shí)驗(yàn)體會(huì)

通過本次的實(shí)驗(yàn)和學(xué)習(xí)，學(xué)會(huì)了利用新增功能提高工作效率的方法，了解了測(cè)制地籍圖的方法和步驟，掌握繪制地籍圖〔繪權(quán)屬圖〕、如何繪制宗地圖、、繪制地籍表格和管理地籍圖中的信息的方法。

我相信，通過本次實(shí)習(xí)，我的專業(yè)素養(yǎng)得到了一定的提升，在將來的學(xué)習(xí)和工作中，我將會(huì)更好的運(yùn)用這項(xiàng)技能。