第一篇：地籍測(cè)量復(fù)習(xí)資料

.緒論

第一節(jié)地籍與地籍測(cè)量 地籍的定義及含義

地籍是指由國(guó)家建立的、以土地權(quán)屬為核心、以地塊為基礎(chǔ)的土地權(quán)屬、利用、位置、數(shù)量、質(zhì)量等狀況的簿冊(cè)，用圖、數(shù)、表等形式表示。其含義去下： 1.地籍是由國(guó)家建立和管理的 2.土地權(quán)屬是地籍的核心；

3.以地塊為基礎(chǔ)建立地籍；

4.地籍必須描述地塊內(nèi)附著物的狀況； 5.對(duì)每一塊土地都必須描述其權(quán)屬、利用、位置、數(shù)量、質(zhì)量等五個(gè)要素； 6.對(duì)于一個(gè)區(qū)域，地籍簿冊(cè)是由土地調(diào)查冊(cè)、土地登記冊(cè)和土地統(tǒng)計(jì)冊(cè)組成。地籍的功能

1.地理性功能；

2.經(jīng)濟(jì)功能；

3.產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能； 4.土地利用管理功能；

5.決策功能；

6.管理功能。地籍的類別

1.按地籍的用途劃分

a.稅收地籍

b.產(chǎn)權(quán)地籍

c.多用途地籍 按地籍的特點(diǎn)和任務(wù)劃分

a.初始地籍

b.日常地籍 3.按地籍的區(qū)域劃分

a.城鎮(zhèn)地籍

b.農(nóng)村地籍 地籍測(cè)量的定義和含義

地籍測(cè)量是指立足于土地的權(quán)利和利用特征，為確定地塊位置、形狀和大小所進(jìn)行的測(cè)繪工作稱為地籍測(cè)量。其內(nèi)容主要有：地籍控制測(cè)量、界線測(cè)量、地籍圖測(cè)繪、面積測(cè)算、地籍變更測(cè)量、根據(jù)土地規(guī)劃、整治與開發(fā)的要求所開展的測(cè)繪工作。地籍測(cè)量的技術(shù)體系 序號(hào)

工作內(nèi)容

技術(shù)與方法

土地權(quán)屬調(diào)查

野外調(diào)查、攝影測(cè)量與遙感

土地利用調(diào)查

野外調(diào)查、攝影測(cè)量與遙感

地籍控制測(cè)量

GPS、導(dǎo)線測(cè)量

界址測(cè)量

全野外數(shù)字測(cè)量、攝影測(cè)量

地籍圖測(cè)繪

全野外數(shù)字測(cè)量、攝影測(cè)量與遙感

面積測(cè)算與匯總

地理信息系統(tǒng)

地籍信息系統(tǒng)建設(shè)

地理信息系統(tǒng)

地籍調(diào)查的含義、任務(wù)、目的及內(nèi)容

地籍調(diào)查是遵照國(guó)家的法律規(guī)定，對(duì)土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況等基本情況進(jìn)行的調(diào)查。

地籍測(cè)量的任務(wù)是根據(jù)科學(xué)的地籍制度，全面而持續(xù)地獲取、更新土地的權(quán)屬、利用和質(zhì)量的空間分布及其結(jié)構(gòu)狀況等信息，并把它們反映到地籍調(diào)查表中和地籍圖上。

地籍調(diào)查的基本目的在于為土地登記、土地統(tǒng)計(jì)、土地利用規(guī)劃、土地的稅收、城市規(guī)劃、房產(chǎn)管理以及其他國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門提供基礎(chǔ)資料；根本目的是維護(hù)土地制度、保護(hù)土地產(chǎn)權(quán)、制定土地政策和合理利用土地等提供基礎(chǔ)資料。

由于建立地籍的目的和地籍制度的不同，地籍調(diào)查的內(nèi)容可分為： 功能不同

a.稅收地籍調(diào)查

b.產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查

c.多用途地籍調(diào)查 2.制度不同

a.土地權(quán)屬調(diào)查

b.土地利用調(diào)查

c.地籍測(cè)量 地籍調(diào)查的四個(gè)階段

準(zhǔn)備階段；外業(yè)階段；內(nèi)業(yè)階段；檢查驗(yàn)收 地籍測(cè)量學(xué)的研究對(duì)象

研究對(duì)象是土地（具體指地塊）的空間位置及其形狀和大小。地籍測(cè)量學(xué)的任務(wù)和內(nèi)容

主要任務(wù)是確定地塊的位置、面積，保持土地利用過程中所發(fā)生的地塊的分割、合并、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和利用類別的現(xiàn)勢(shì)性和準(zhǔn)確性。主要內(nèi)容包括地籍測(cè)量的理論框架、地籍測(cè)繪技術(shù)體系及其標(biāo)準(zhǔn)化、土地的劃分技術(shù)與方法、土地信息采集與表達(dá)的技術(shù)集成及其可視化、土地利用的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)技術(shù)與方法、高新測(cè)繪技術(shù)（3S）在土地管理中的應(yīng)用等。

土地所有權(quán):具體是指土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)土地?fù)碛姓加?、使用、收益和處分的?quán)利，包括與土地相連的生產(chǎn)物、建筑物的占有、支配、使用的權(quán)利。社會(huì)主義公有制的兩種表現(xiàn)形式

即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制，反映在所有權(quán)上的是國(guó)家土地所有權(quán)和農(nóng)民集體土地所有權(quán)。

土地使用權(quán):是指依照法律對(duì)土地加以利用并從土地上獲得合法收益的權(quán)利。（占有、使用、收益、部分處分）

土地權(quán)屬的確認(rèn)方式文件確認(rèn)、慣用確認(rèn)、協(xié)商確認(rèn)、仲裁確認(rèn)

土地劃分城鎮(zhèn)土地管理的重點(diǎn)在土地權(quán)屬信息，而農(nóng)村土地管理的重點(diǎn)在土地利用信息 地塊、宗地與界址

界線類型可分為：行政界線、土地管理區(qū)界線、地塊界線 界線形式有：普通界線、法律界線 宗地的劃分 1.基本方法

·由一個(gè)權(quán)利人所有或使用的相連成片的用地范圍劃分為一宗地

·如果同一個(gè)權(quán)利人所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個(gè)或 兩個(gè)以上的宗地

·若一個(gè)地塊由若干權(quán)利人所有或使用，實(shí)地又難以劃清各權(quán)利人的用地范圍的，則劃為一宗地，稱組合宗

·對(duì)一個(gè)權(quán)利人擁有的相連成片的用地范圍如果土地權(quán)屬來源不同，或樓層數(shù)相差 太大，或存在建成區(qū)與未建成區(qū)，或用地價(jià)款不同，或使用年期不同等情況，在 實(shí)地又可以劃清界限的，可劃分成若干宗地 爭(zhēng)議地與飛地

爭(zhēng)議地是指有爭(zhēng)議的地塊，即兩個(gè)或兩個(gè)以上土地權(quán)利人都不能提供有效的確權(quán) 文件，卻同時(shí)提出擁有所有權(quán)或使用權(quán)的地塊。飛地是指鑲嵌在另一土地所有權(quán)地塊 之中的土地所有權(quán)的地塊。這些都實(shí)行單獨(dú)分宗。

宗地草圖:宗地草圖是描述宗地位置、界址點(diǎn)、線和相鄰宗地關(guān)系的實(shí)地草編記錄。宗地草圖記錄的內(nèi)容

·本宗地號(hào)和門牌號(hào)，權(quán)利人名稱和相鄰宗地的宗地號(hào)、門牌號(hào)，權(quán)利人名稱； ·本宗地界址點(diǎn)，界址點(diǎn)序號(hào)及界址線，宗地內(nèi)地物及宗地外緊靠界址點(diǎn)線的地物； ·界址邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與鄰近地物的相關(guān)距離和條件距離；

·確定宗地界址點(diǎn)位置，界址邊長(zhǎng)方位所必須的建筑物或構(gòu)筑物； ·概略指北針和比例尺、丈量者、丈量日期。宗地草圖的特征

·是宗地的原始描述；

·圖上數(shù)據(jù)是實(shí)量的，精度高；

·所描繪宗地草圖是近似的，相鄰宗地草圖不能拼接。宗地草圖的作用

·是地籍資料中的原始資料；

·配合地籍調(diào)查表，為測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)和制作宗地圖提供了初始信息； ·可為界址點(diǎn)的維護(hù)、恢復(fù)和解決權(quán)屬糾紛提供依據(jù)。繪制宗地草圖基本要求

繪制宗地草圖時(shí)，圖紙質(zhì)量要好，能長(zhǎng)期保存，其規(guī)格為32開、16開或8開，過大宗地可分幅繪制；草圖按概略比例尺，使用2H—4H鉛筆繪制，線條均勻，字跡清楚，數(shù)字注記向北向西書寫；過密的部位可移位放大繪出；應(yīng)在實(shí)地繪制，不得涂改注記數(shù)字，長(zhǎng)度丈量用鋼尺量，并精確至0.01m。土地利用現(xiàn)狀的分類

采用二級(jí)的分類體系。一級(jí)類12個(gè)，二級(jí)類57個(gè)。

農(nóng)村土地側(cè)重于土地的利用調(diào)查，城鎮(zhèn)土地側(cè)重于土地的權(quán)屬管理的現(xiàn)狀。土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的程序和方法

1、主要程序有：準(zhǔn)備階段、外業(yè)階段、內(nèi)業(yè)階段、成果檢查驗(yàn)收和核查階段。概括的說就是：首先是準(zhǔn)備工作（主要包括組織準(zhǔn)備、資料準(zhǔn)備、儀器設(shè)備的準(zhǔn)備等），然后就是外業(yè)調(diào)繪與補(bǔ)測(cè)，經(jīng)過外業(yè)的一系列測(cè)量工作后便可轉(zhuǎn)成內(nèi)業(yè)繪制，主要是面積的計(jì)算、編繪土地權(quán)屬界限圖和利用現(xiàn)狀圖、編寫調(diào)查報(bào)告和說明書，最后就是成果的驗(yàn)收和資料整理歸檔。

2、調(diào)查方法主要是：根據(jù)已有調(diào)查成果或最新正射影像圖為基礎(chǔ)，首先進(jìn)行業(yè)內(nèi)解讀，然后持調(diào)查底圖到實(shí)地，將影像所反映的地物與實(shí)地一一對(duì)照，將各類地類的位置、界線用規(guī)定的線劃、符號(hào)在底圖中標(biāo)繪出來，對(duì)底圖上沒有的信息或底圖中無法勾繪的地物進(jìn)行修補(bǔ)測(cè)。

地物補(bǔ)測(cè)：將需要補(bǔ)測(cè)的實(shí)地地物按調(diào)查底圖比例縮小在調(diào)查底圖相應(yīng)的位置上的過程稱 作地物補(bǔ)測(cè)。

影像判讀：就是根據(jù)地面物體的成像規(guī)律和判讀特征，在正射影像圖上識(shí)別出地物的位置、性質(zhì)和范圍。

土地質(zhì)量：是指土地相對(duì)于特定用途所表現(xiàn)出的效果的優(yōu)良程度。

土地形狀：指土地在自然、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)等方面的性質(zhì)與狀態(tài)，是判斷土地質(zhì)量的依據(jù)。城鎮(zhèn)土地等級(jí)體系

城鎮(zhèn)土地等級(jí)反映城鎮(zhèn)之間土地質(zhì)量差異；城鎮(zhèn)土地級(jí)別反映城鎮(zhèn)內(nèi)部土地質(zhì)量差異。農(nóng)用土地等級(jí)體系

農(nóng)用地的等級(jí)反映農(nóng)用地潛在的區(qū)域自然質(zhì)量、平均利用水平和平均效益水平的不同所造成的農(nóng)用地生產(chǎn)力水平的差異；農(nóng)用地級(jí)別反映因農(nóng)用土地現(xiàn)狀區(qū)域自然質(zhì)量、利用水平和效益水平不同所造成的農(nóng)用地生產(chǎn)力水平差異。房屋調(diào)查的內(nèi)容

1、按地籍的定義，房屋調(diào)查主要包括五個(gè)方面：權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況。

2、房屋的權(quán)屬主要包括權(quán)利人、權(quán)屬來源、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)別、墻體歸屬、房屋權(quán)屬界 線草圖、房屋權(quán)屬登記情況。其中墻體歸屬一般分為：自有墻、共有墻、借墻。部分產(chǎn)權(quán)：指按照房改政策，職工個(gè)人以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的住房擁有部分產(chǎn)權(quán)。房屋的數(shù)量 包括建筑占地面積、建筑面積、使用面積、共有面積、產(chǎn)權(quán)面積、宗地內(nèi)的總建筑面積和套內(nèi)建筑面積。

共有面積：由兩部分構(gòu)成，應(yīng)分?jǐn)偟墓灿忻娣e和不應(yīng)分?jǐn)偟墓灿忻娣e。分?jǐn)偟姆椒?/p>

應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e的分?jǐn)偡椒ㄖ饕校喊次募騾f(xié)議分?jǐn)偂幢壤謹(jǐn)?、按功能分?jǐn)?。地?jí)控制測(cè)量：是根據(jù)界址點(diǎn)和地籍圖的精度要求，視測(cè)區(qū)范圍大小、測(cè)區(qū)內(nèi)現(xiàn)存控制點(diǎn) 數(shù)量和等級(jí)情況，按測(cè)量的基本原則和精度要求進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)、選點(diǎn)、埋 石、野外觀測(cè)、數(shù)據(jù)處理、控制網(wǎng)點(diǎn)的維護(hù)和補(bǔ)測(cè)等工作。地籍平面控制測(cè)量的特點(diǎn)

·地籍圖根控制點(diǎn)的精度與測(cè)圖比例尺無關(guān)；

·地籍圖根控制點(diǎn)的密度與測(cè)圖比例尺無直接關(guān)系； ·城鎮(zhèn)地籍控制測(cè)量中較多采用導(dǎo)線網(wǎng)；

·城鎮(zhèn)地區(qū)由于界址點(diǎn)精度要求高，長(zhǎng)度變形不得大于2.5cm/km.地籍控制測(cè)量的精度

低級(jí)控制測(cè)量的精度是根據(jù)界址點(diǎn)精度和地籍圖的精度而制定的。界址點(diǎn)測(cè)量

是指采用適當(dāng)?shù)姆椒y(cè)量界址點(diǎn)坐標(biāo)的工程技術(shù)，包括土地所有權(quán)界址點(diǎn)坐標(biāo)和土地使用權(quán)界址點(diǎn)坐標(biāo)。它是確定地塊地理位置的一句，是量算宗地面積的基礎(chǔ)。界址點(diǎn)的測(cè)量方法

主要有解析法和圖解法兩種方法。（課本P110）勘界測(cè)繪各等級(jí)檢查驗(yàn)收及成果上交

1、技術(shù)設(shè)計(jì)書；

2、觀測(cè)手簿、計(jì)算手簿、計(jì)算成果、邊界線調(diào)繪資料、航片等；

3、界樁登記表、界樁點(diǎn)成果表；

4、邊界走向說明、界樁點(diǎn)位置說明、界樁點(diǎn)照片；

5、界樁點(diǎn)、邊界上部分拐點(diǎn)展點(diǎn)圖；

6、邊界協(xié)議書附圖；

7、技術(shù)總結(jié)檢查報(bào)告。區(qū)分地籍圖和宗地圖的概念 地籍圖是按照特定的投影方法、比例關(guān)系和專用符號(hào)把地籍要素及有關(guān)地物和地貌測(cè)繪在平面圖紙上的圖形。

宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖。.地籍圖的測(cè)繪 第一節(jié)概述 地籍圖的分類

1、按表示的內(nèi)容可分為:基本地籍圖和專題地籍圖；

2、按城鄉(xiāng)區(qū)域的差異可分為：農(nóng)村地籍圖和城鎮(zhèn)地籍圖；

3、按圖的表達(dá)方式可分為：模擬地籍圖和數(shù)字地籍圖；

4、按用途可分為：稅收地籍圖、產(chǎn)權(quán)地籍圖和多用途地籍圖；

5、按圖幅的形式可分為：分幅地籍圖和地籍島圖。選擇地籍圖比例尺的依據(jù)

①繁華程度和土地價(jià)值；②建設(shè)密度和細(xì)部粗度。我國(guó)地籍圖的比例尺系列

一般規(guī)定：城鎮(zhèn)地區(qū)地籍圖的比例尺可選用1：500、1：1000、1：2000，其基本比例尺為1：1000；農(nóng)村地區(qū)地籍圖的比例尺可選用1：1萬、1：2.5萬、1：5萬，其中基本比例尺為1：1萬。

地籍圖內(nèi)容選取的基本要素

1、具有宗地劃分或劃分參考意義的各類自然或人工地物和地貌；

2、具有土地利用現(xiàn)狀分類劃分意義或劃分參考意義的各種地物或地貌；

3、土地上的總要附著物；

4、在地表以下的各種管線和構(gòu)筑物，在涂上不表示；

5、地面上重要的管線；

6、還有界址點(diǎn)和控制點(diǎn)燈要素。地籍圖和地形圖測(cè)繪的差異

1、圖件表示內(nèi)容的差異；

2、測(cè)繪過程的差異；

3、測(cè)繪精度的差異；

4、測(cè)繪成果的差異；

5、圖件服務(wù)對(duì)象與用途上的差異。第二節(jié)測(cè)繪地籍圖的方法 ①全野外測(cè)圖（直接）：模擬測(cè)圖，全野外數(shù)字測(cè)圖 ②攝影測(cè)量測(cè)制地籍圖（直接）③編繪法成圖（間接）面積量算與平差方法

平差方法主要有5步(（課本156）

第二篇：地籍測(cè)量

1：宗地圖、宗地草圖的區(qū)別。宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖，他是在地籍測(cè)繪工作的階段對(duì)界址點(diǎn)的坐標(biāo)進(jìn)行檢核后，確認(rèn)無誤，并且在其他的地籍資料也正確保存完畢時(shí)，照一點(diǎn)的比例尺制成的反映宗地實(shí)際位置有關(guān)情況的一種圖件。宗地草圖是描述宗地位置，界址點(diǎn)，線和相鄰宗地位置關(guān)系的實(shí)地草編記錄，在進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查時(shí)，調(diào)查員填寫并核實(shí)調(diào)查所需的各項(xiàng)內(nèi)容，確認(rèn)界址點(diǎn)位置并對(duì)起設(shè)了標(biāo)石后，現(xiàn)場(chǎng)草編繪制。

2：地籍圖、地形圖的區(qū)別聯(lián)系。差別：服務(wù)對(duì)象與用途、表示內(nèi)容、作業(yè)過程。

3：土地面積量算方法和成果處理。2種，一種是解析法面積測(cè)算，在實(shí)地直接量測(cè)有關(guān)邊、角元素進(jìn)行解析面積計(jì)算，一種是圖解法，從圖上直接量取面積。成果處理：1面積量算中底圖變形的影響2土地面積平差3土地面積量算精度要求

4界址點(diǎn)的測(cè)量方法：1解析法2圖解法3測(cè)算法4航測(cè)法5全站儀，GPS-RTK自動(dòng)獲取法

5土地權(quán)屬調(diào)查確認(rèn)方式：1文件確認(rèn)2管用確認(rèn)3協(xié)商確認(rèn)4仲裁確認(rèn)

6什么是土地的勘測(cè)定界：對(duì)采用，劃撥，使用等方式提供的使用地建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)際劃定土地使用范圍，測(cè)定界樁位置，標(biāo)定用地界限，調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀，并計(jì)算出使用面積以供土地管理部門審查報(bào)批的測(cè)繪工作。什么是勘界測(cè)繪：勘定行政區(qū)域內(nèi)的測(cè)繪工作，是在確定界限實(shí)際走向后，在實(shí)地埋設(shè)界樁點(diǎn)位，測(cè)繪邊界地形圖，在地形圖上表述邊界線的走向。

7地籍控制測(cè)量網(wǎng)點(diǎn)設(shè)定要求：1精度要求2密度要求3控制網(wǎng)幾本精度的初步估算。

8精度分為三等，一級(jí)界址點(diǎn)對(duì)于相鄰基本控制點(diǎn)點(diǎn)位中誤差不超過0.05m，二級(jí)界址點(diǎn)對(duì)于相鄰基本控制點(diǎn)點(diǎn)位中誤差不超過0.1m，三級(jí)界址點(diǎn)對(duì)于相鄰基本控制點(diǎn)點(diǎn)位中誤差不超過0.25m。大中城市用一二級(jí)，其他三級(jí)。

9各種房屋面積概念：1建筑占地面積（基底面積），房屋底層外墻外圍水平面積。2建筑面積，房屋外墻勒腳以上各層外圍水平投影面積。3使用面積，房屋戶內(nèi)全部可以使用面積空間。4共有面積，各產(chǎn)權(quán)主共同擁有的建筑面積。5產(chǎn)權(quán)面積，產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。6總建筑面積，計(jì)算容積率和不計(jì)算容積率的建筑面積之和。7成套房屋建筑面積，由套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽臺(tái)面積組成。8套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)房屋使用空間的面積。9套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)使用空間周圍的圍護(hù)、承重墻體或其他承重支撐體所站的面積。10套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積，陽臺(tái)外圍與房屋墻體之間水平投影面積房產(chǎn)圖分類：包括房產(chǎn)分幅平面圖、房產(chǎn)分丘平面圖、房產(chǎn)分層分戶平面圖、房產(chǎn)測(cè)量草圖。比例尺：城鎮(zhèn)建設(shè)一般用1：500，也可1：1000，分丘比例可選1：100到1;1000,分戶圖一般1：200。分幅：包括行政境界、丘界線、房屋及其附屬設(shè)施、房屋要素及房產(chǎn)編號(hào)、地形要素。

11地籍圖界址點(diǎn)編號(hào)方法：1按宗地編號(hào)、2按圖幅統(tǒng)一編號(hào)、3按地籍街坊統(tǒng)一編號(hào)。

12房屋用地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國(guó)有、集體。房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國(guó)有、集體、私有。

13變更地籍調(diào)查動(dòng)態(tài)遙感檢測(cè)方法：1多源數(shù)據(jù)的選取2數(shù)據(jù)預(yù)處理3變化信息提取及變化類型確定4外業(yè)核查5變化信息后處理6檢測(cè)精度評(píng)定。

14用cass生產(chǎn)宗地草圖步驟：

1：數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)文件格式、在cass中進(jìn)行數(shù)據(jù)通信、用專門的軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)通信。

2：內(nèi)業(yè)展點(diǎn)：定顯示區(qū)、展野外點(diǎn)點(diǎn)號(hào)、展野外測(cè)點(diǎn)點(diǎn)位、切換展點(diǎn)注記。

3：圖形繪制：地籍參數(shù)設(shè)置、繪制權(quán)屬界線、復(fù)合線轉(zhuǎn)換成權(quán)屬界線、以權(quán)屬信息文件生成權(quán)屬界線。

4：宗地圖編繪：用地籍圖生成宗地圖、宗地圖的編輯修改。

5：界址點(diǎn)成果輸出：生成界址點(diǎn)成果表、宗地面積統(tǒng)計(jì)。

第三篇：地籍測(cè)量

第一章

1、地籍（名解）：是指國(guó)家監(jiān)管的，以土地權(quán)屬為核心，以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合，用圖、數(shù)、表等形式表示。

（簡(jiǎn)答）⑴ 地籍是由國(guó)家建立和管理的。其目的是為了保證土地的稅收，保護(hù)土地產(chǎn)權(quán)和實(shí)現(xiàn)對(duì)土地的可持續(xù)利用；⑵ 土地權(quán)屬是地籍的核心。地籍是以土地權(quán)屬為核心對(duì)土地諸要素隸屬關(guān)系的綜合表述，這種表述針對(duì)國(guó)家的每一塊土地及其附屬物；⑶ 以地塊為基礎(chǔ)建立地籍，準(zhǔn)確描述每一塊土地的自然屬性和社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性；⑷ 地籍必須描述地塊內(nèi)附著物情況。地面上的附著物是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，是土地的重要組成部分。⑸ 地籍是土地基本信息的集合（土地清冊(cè)）。包括土地調(diào)查冊(cè)、土地登記冊(cè)和土地統(tǒng)計(jì)冊(cè)。

2、地籍功能：⑴ 地理性功能；⑵ 經(jīng)濟(jì)功能；⑶ 產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能；⑷ 土地利用管理功能；⑸ 決策功能；⑹ 管理功能。

3、地籍的類別：⑴ 按用途劃分：稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍、多用途地籍；⑵ 按特點(diǎn)、任務(wù)劃分：初始地籍、日常地籍；⑶ 城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn)劃分：城鎮(zhèn)地籍、農(nóng)村地籍。

4、地籍測(cè)量定義及內(nèi)容：地籍測(cè)量是為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測(cè)繪工作。內(nèi)容：⑴地籍控制測(cè)量，測(cè)量地籍基本控制點(diǎn)和地籍圖根控制點(diǎn)；⑵ 界限測(cè)量，測(cè)定行政區(qū)劃界限和土地權(quán)屬界限的界址點(diǎn)坐標(biāo)；⑶ 地籍圖測(cè)繪，測(cè)繪分幅地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、房地產(chǎn)圖、宗地圖等；⑷ 面積測(cè)算，測(cè)算地塊和宗地的面積，進(jìn)行面積的平差和統(tǒng)計(jì)；⑸ 進(jìn)行土地信息的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，進(jìn)行地籍變更測(cè)量；⑹ 根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進(jìn)行有關(guān)的地籍測(cè)量工作。

5、地籍調(diào)查（名解）：是遵照國(guó)家的法律規(guī)定，對(duì)土地及其附著物的權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)在等基本情況進(jìn)行的調(diào)查。

6、地籍調(diào)查分類（填空）：⑴ 按時(shí)間、任務(wù)分初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查；⑵ 按調(diào)查區(qū)域的功能分農(nóng)村地籍調(diào)查和城鎮(zhèn)地籍調(diào)查。

7、地籍調(diào)查內(nèi)容：⑴ 稅收地籍調(diào)查的內(nèi)容；⑵ 產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查的內(nèi)容；⑶ 多用途地籍調(diào)查的內(nèi)容：① 土地及其附著物的權(quán)屬；②土地及其附著物的位置；③土地及其附著物的數(shù)量；④土地及其附著物的質(zhì)量；⑤土地及其附著物的利用狀況。

8、在總結(jié)宋代經(jīng)界法經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，明代創(chuàng)立了魚鱗圖冊(cè)制度，陸儀的《論魚鱗圖冊(cè)》，20世紀(jì)80年代中期，我國(guó)才正式開展地籍測(cè)量。國(guó)家于1986年成立國(guó)家土地管理局，并頒布了《中華人民共和國(guó)土地管理法》。國(guó)家相繼制定了《土地利用現(xiàn)狀調(diào)整調(diào)查規(guī)程》、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《地籍測(cè)量規(guī)范》、《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》等。

9、地籍測(cè)量學(xué)（論述）：⑴ 地籍測(cè)量學(xué)是以現(xiàn)代測(cè)繪科學(xué)技術(shù)為基礎(chǔ)，立足于土地權(quán)利和土地利用的空間特征，以土地的管理、經(jīng)濟(jì)及其法律為支持來研究土地信息的采集、處理和表達(dá)的工程技術(shù)學(xué)科。⑵ 地籍測(cè)量學(xué)的主要任務(wù)是確定地塊的位置、面積，保持土地利用過程中所發(fā)生的地塊的空間分割、合并、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和利用類別變化的現(xiàn)勢(shì)性和準(zhǔn)確性。地籍測(cè)量學(xué)研究的對(duì)象是土地的空間位置及其形狀和大小，具體指地塊的空間位置及其形狀和大小。⑶ 地籍測(cè)量學(xué)研究的內(nèi)容包括地籍測(cè)量的理論框架、地籍測(cè)繪技術(shù)體系及其標(biāo)準(zhǔn)化、土地的劃分技術(shù)與方法、土地信息采集與表達(dá)的技術(shù)集成及其可視化、土地利用的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)技術(shù)與方法、高新測(cè)繪技術(shù)（3S）在土地管理中的應(yīng)用等。

第二章

1、土地權(quán)屬（名解）是指土地產(chǎn)權(quán)的歸屬是存在于土地之中的排他性完全權(quán)利。它包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)等多項(xiàng)權(quán)利。

2、土地權(quán)屬的確認(rèn)方式：⑴ 文件確認(rèn)；⑵ 慣用確認(rèn)；⑶ 協(xié)商確認(rèn)；⑷ 仲裁確認(rèn)。

3、城市土地使用權(quán)的確認(rèn)主要按下述文件確認(rèn)：⑴ 單位用地紅線圖；⑵ 房地產(chǎn)使用權(quán)；⑶ 土地使用合同書、協(xié)議書、換地書等；⑷ 征（撥）地批準(zhǔn)書和合同書；⑸ 有償使用合同書（協(xié)議書）和國(guó)有土地使用權(quán)證書；⑹ 城市住宅地確權(quán)的文件。

4、土地劃分（填空）：城鎮(zhèn)：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX街坊XX宗地（地塊）；農(nóng)村：X X省XX縣（縣級(jí)市）XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX行政村XX宗地（地塊）XX圖斑。

5、地塊是可辨認(rèn)出同類屬性的最小土地單元。在地面上確定一個(gè)地塊實(shí)體的關(guān)鍵在于根據(jù)不同的目的確定“同類屬性”的含義。它可以是權(quán)利的，或生態(tài)的，或經(jīng)濟(jì)的，或利用類別的，等等。

6、宗地（必考）是指權(quán)利上具有同一性的地塊，即同一土地權(quán)利相連成片的用地范圍。根據(jù)地塊的含義，宗地具有固定的位置和明確的權(quán)利邊界，并可同時(shí)辨認(rèn)出確定的權(quán)利、利用、質(zhì)量和時(shí)態(tài)等土地基本要素。

7、土地權(quán)屬界址（填空）包括界址線、界址點(diǎn)和界標(biāo)。注：看書P18各種界址標(biāo)樁的辨認(rèn)。

8、邊界類型，根據(jù)土地劃分，可分為行政邊界、宗地邊界、地塊邊界。

9、宗地劃分的基本方法：⑴ 由一個(gè)權(quán)屬主所有或使用的相連成片的用地范圍劃分為一宗地；⑵ 由一個(gè)權(quán)屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個(gè)或兩個(gè)以上的宗地；⑶ 如果一個(gè)地塊有若干權(quán)屬主共同所有或使用，實(shí)地難以劃分清楚各權(quán)屬主的用地范圍，劃分一宗地，稱為組合宗地；⑷ 對(duì)一個(gè)權(quán)屬主擁有的相連成片的用地范圍，如果土地權(quán)屬來源不同，或樓層數(shù)相差太大，或存在建成區(qū)與未建成區(qū)（如住宅小區(qū)），或用地價(jià)款不同，或使用年期不同等情況，在實(shí)地又可以劃清界限的，可劃分成若干宗地。

10、城鎮(zhèn)土地編號(hào)：03-05-012表示XX省XX市XX區(qū)第3街道、第五街坊、第12宗地；地籍編號(hào)統(tǒng)一自西向東、從北到南從“001”開始順序編號(hào)。宗地號(hào)在圖上宗地內(nèi)以分?jǐn)?shù)形式表示，分子為宗地編號(hào)，分母為地類號(hào)。

11、土地權(quán)屬調(diào)查內(nèi)容：⑴ 土地的權(quán)屬狀況，包括宗地權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得土地時(shí)間、土地使用者或所有者名稱、土地使用期限等。⑵ 土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至關(guān)系等。⑶ 土地的行政區(qū)劃界限，包括行政村界限、村民小組界線、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）界線、區(qū)界線以及相關(guān)的地理名稱等。⑷ 對(duì)城鎮(zhèn)國(guó)有土地，調(diào)查土地的利用狀況和土地級(jí)別。

12、土地權(quán)屬調(diào)查的程序：① 擬訂調(diào)查計(jì)劃；② 物質(zhì)方面的準(zhǔn)確；③ 調(diào)查底圖的選擇；④ 街道和街坊的劃分；⑤ 發(fā)放通知書；⑥ 土地權(quán)屬資料的收集、分析和處理；⑦ 實(shí)地調(diào)查；⑧ 資料整理。

13、土地權(quán)屬界址調(diào)查：界址調(diào)查時(shí)，必須向土地權(quán)屬主發(fā)放指界通知書，明確土地權(quán)屬主代表到場(chǎng)指界時(shí)間、地點(diǎn)和需帶的證明與權(quán)源資料。界址調(diào)查的指界：① 現(xiàn)場(chǎng)必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到場(chǎng)共同指界，指界人必須是法人代表，委托代理人并都要出示相關(guān)身份證明；② 對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)指界無爭(zhēng)議的界址點(diǎn)和界址線，要埋設(shè)界標(biāo)，填寫宗地界址調(diào)查表，各方指界人要在宗地界址調(diào)查表上蓋章，對(duì)于不蓋章的，按違約缺席處理；③ 宗地界址調(diào)查表的填寫應(yīng)特別注意標(biāo)明界址線應(yīng)在的位置，如界址點(diǎn)（線）標(biāo)志物的中心、內(nèi)邊、外邊。

違約缺席指界的，根據(jù)不同情況按下述辦法處理：

①如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址為準(zhǔn)②如雙方違約缺席，其界址線由調(diào)查員依據(jù)有關(guān)圖件和文件，結(jié)合實(shí)地現(xiàn)狀決定③確之界址線后的結(jié)果以書面形式送達(dá)違約缺席的業(yè)主，并在用地現(xiàn)場(chǎng)公告，如有異議的，必須在結(jié)果送達(dá)之日起十五日之內(nèi)提出重新確界申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)重新確界的費(fèi)用，逾期不申請(qǐng)，確界自動(dòng)生效。

14、宗地草圖與宗地地圖的對(duì)比：

宗地草圖是在進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查時(shí)，調(diào)查員填寫并核實(shí)所需要調(diào)查的各項(xiàng)內(nèi)容，實(shí)地確定了界址點(diǎn)位置并對(duì)其埋設(shè)了標(biāo)志后，現(xiàn)場(chǎng)草編繪制而成。宗地圖是在地籍測(cè)繪工作的后階段，當(dāng)對(duì)界址點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)行檢核后，確認(rèn)準(zhǔn)確無誤并且在其他的地籍資料也正確收集完畢的情況下，依照一定的比例尺制作成的反應(yīng)宗地實(shí)際位置和有關(guān)情況的一種圖件。宗地草圖與宗地圖的內(nèi)容是一致的，都與分幅地籍圖保持一致，宗地草圖是宗地的原始描述，是近似的相鄰宗地草圖不能拼接，而宗地圖是地籍圖的一種附圖，圖形與實(shí)地有嚴(yán)密的數(shù)學(xué)關(guān)系，相鄰宗地圖可以拼接，標(biāo)識(shí)符齊全，人工和計(jì)算機(jī)都可方便對(duì)其進(jìn)行管理，從二者的作用上來看，宗地草圖配合地籍調(diào)查表，為測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)和制作宗地圖提供了初始信息，是一種原始資料，為界址點(diǎn)的維護(hù)、恢復(fù)和解決權(quán)屬糾紛提供了依據(jù)，而宗地圖通過具有法律手續(xù)的土地登記過程的認(rèn)可，使土地所有者或使用者對(duì)土地的使用或擁有可靠的法律保證，具有法律效力，比宗地草圖更能說明問題，而宗地草圖卻不能做到這一點(diǎn)。

地籍調(diào)查表的主要內(nèi)容：包括本宗地籍號(hào)及其所在圖幅號(hào)，土地坐落，權(quán)屬性質(zhì)，宗地四至，土地使用者名稱，單位所有制性質(zhì)及其主管部門，法人代表及其戶主姓名，身份證明號(hào)碼，電話號(hào)碼，委托代理人姓名，身份證明號(hào)碼，電話號(hào)碼，批準(zhǔn)用途，實(shí)際用途及使用期限，界址調(diào)查記錄，宗地草圖，權(quán)屬調(diào)查，記事及調(diào)查員意見，地籍勘丈記事，地籍調(diào)查結(jié)果審核。

第三章

1、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查外業(yè)工作，簡(jiǎn)稱外業(yè)調(diào)繪，包括行政界線和土地權(quán)屬界線調(diào)繪，地類調(diào)繪和現(xiàn)狀地物調(diào)繪及其地物地貌的修補(bǔ)測(cè)等。外業(yè)調(diào)繪也稱航片調(diào)繪，是指在研究航片影像與地物、地貌內(nèi)在聯(lián)系的基礎(chǔ)上進(jìn)行的判讀，調(diào)查和繪注的工作。

2.、土地利用動(dòng)態(tài)遙感監(jiān)測(cè)是以土地利用調(diào)查的數(shù)據(jù)及圖件為基礎(chǔ)，運(yùn)用遙感圖像處理與識(shí)別技術(shù)，從遙感圖像上提取變化信息，從而達(dá)到對(duì)土地利用變化情況進(jìn)行及時(shí)的、直接的、客觀的定期監(jiān)測(cè)。核查土地利用總體規(guī)劃及用地計(jì)

劃的執(zhí)行情況，并重點(diǎn)檢查每年土地變更調(diào)查匯總數(shù)據(jù)，為國(guó)家宏觀決策提供比較可靠、準(zhǔn)確的土地利用變化情況。

第四章

1、土地性狀：是指土地在自然社會(huì)和經(jīng)濟(jì)等方面的性質(zhì)與狀態(tài)，是判斷土地質(zhì)量水平的依據(jù)，各種土地評(píng)價(jià)必須以土地性狀為基礎(chǔ)。

2、稅收：是國(guó)家憑借政治權(quán)利依靠法律強(qiáng)制手段，對(duì)一部分社會(huì)產(chǎn)品進(jìn)行分配，無償?shù)厝〉秘?cái)政收入的一種形式。土地稅收是國(guó)家稅收的一種，是國(guó)家以土地為征稅對(duì)象，憑借政治權(quán)利，從土地權(quán)屬主手中無償?shù)膹?qiáng)制性取得部分土地收益的一種稅種。

第六章

1、地籍測(cè)量里平面坐標(biāo)系的選擇：

① 北京坐標(biāo)系：在一般情況下，城鎮(zhèn)地籍測(cè)量和土地資源調(diào)查應(yīng)使用北京坐標(biāo)系，農(nóng)村地區(qū)地籍測(cè)量精度要求較低，可在現(xiàn)有的國(guó)家各等級(jí)的大地控制網(wǎng)點(diǎn)的基礎(chǔ)上加密地籍控制網(wǎng)點(diǎn)。② 城鎮(zhèn)坐標(biāo)系：城鎮(zhèn)地區(qū)應(yīng)盡可能利用已有的城市坐標(biāo)系和城市控制網(wǎng)點(diǎn)來建立當(dāng)?shù)氐牡丶刂凭W(wǎng)點(diǎn)，沒有控制網(wǎng)點(diǎn)的小城鎮(zhèn)可建立坐標(biāo)系和控制網(wǎng)點(diǎn)并進(jìn)行聯(lián)測(cè)，沒有聯(lián)測(cè)條件的也可以建立獨(dú)立坐標(biāo)系。③ 任意投影帶獨(dú)立坐標(biāo)系：當(dāng)測(cè)區(qū)（城鎮(zhèn)）地處投影帶的邊緣或橫跨兩帶時(shí)，長(zhǎng)度投影一定較大，可能會(huì)出現(xiàn)兩套坐標(biāo)，此時(shí)應(yīng)建立任意投影帶獨(dú)立坐標(biāo)系，以減少長(zhǎng)度投影變形，統(tǒng)一坐標(biāo)。④ 獨(dú)立平面直角坐標(biāo)系：在不具備經(jīng)濟(jì)實(shí)力的條件下而又要快速完成本地區(qū)的地籍調(diào)查和測(cè)量工作，可考慮建立獨(dú)立平面坐標(biāo)系。

第七章

1.行政勘界――勘定行政區(qū)域界限即行政勘界。是指毗鄰行政區(qū)阿人民政府在上一級(jí)人民政府的知道下，實(shí)地的勘定毗鄰行政區(qū)之間的政區(qū)界限，并采取一定的技術(shù)措施，如樹立界樁，進(jìn)行測(cè)繪，標(biāo)繪邊界線，簽訂邊界線協(xié)議等，運(yùn)用法律手段將各級(jí)行政區(qū)域界限固定下來，以達(dá)到穩(wěn)定且便于管理的目的。

2勘界測(cè)繪的內(nèi)容：a界樁的埋設(shè)和測(cè)定b邊界線的標(biāo)繪c邊界協(xié)議書附圖的繪制d邊界線走向和界樁位置的說明e中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)域界限詳圖集編纂和制印。

第八章

1.地籍圖――按照特殊的投影方法，比例關(guān)系和專用符號(hào)把地籍要素及其有關(guān)的地物和地貌測(cè)繪在平面圖上的圖形。我國(guó)現(xiàn)在主要測(cè)繪制作的有：城鎮(zhèn)地籍圖，宗地圖，農(nóng)村居民地地籍圖，土地利用現(xiàn)狀圖，土地所有權(quán)屬圖。

2.我國(guó)地籍圖的比例系列：a城鎮(zhèn)地區(qū)：1:500,1:1000,1:2000?；颈壤撸?:1000。

b農(nóng)村地區(qū)：1:5000,1:1萬，1:2.5萬，1:5萬?；颈龋?:1萬

3.地籍圖的內(nèi)容：1.地籍要素：a界址b地籍要素編號(hào)c土地坐落d土地權(quán)屬主名稱2.地物要素3.數(shù)學(xué)要素4.農(nóng)村居民地地籍圖一般采用：1:1000或1:2000第十章

1.變更地籍調(diào)查與測(cè)量――指在完成初始地籍調(diào)查與測(cè)量之后，為適應(yīng)日常地籍工作的需要，為保持地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性而進(jìn)行的土地及附著物的權(quán)屬，位置，數(shù)量，質(zhì)量和利用狀況的調(diào)查。

2.地籍變更內(nèi)容主要是宗地信息的變更，包括：A更改宗地邊界信息的變更B不更改宗地邊界信息的變更。A更改宗地邊界信息的變更情況：a征用集體土地b城市改造拆遷c劃撥，出讓、轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)。d土地權(quán)屬界址調(diào)整、土地整理后的宗地重劃。e宗地的邊界因沖積作用或泛濫而發(fā)生的變化等。f由于各種原因引起的宗地分割和合并。B不更改宗地邊界信息的變更情況：a轉(zhuǎn)移、抵押、繼承、交換、回收土地使用權(quán)。b違法宗地經(jīng)處理后的變更。c宗地內(nèi)地物、地貌的變更等。d精確測(cè)量界址點(diǎn)的坐標(biāo)和宗地面積。e土地權(quán)力人名稱、宗地位置名稱、土地利用類別、土地級(jí)別的變更。f宗地所屬行政管理區(qū)的區(qū)劃變動(dòng)。g宗地編號(hào)和房地產(chǎn)登記冊(cè)上編號(hào)的改變。

3.地籍變更申請(qǐng)一般有兩種情況：a間接來自社會(huì)的請(qǐng)求b國(guó)土管理部門的日常業(yè)務(wù)申請(qǐng)。

名詞解釋：地籍的定義:是指由國(guó)家監(jiān)管的,以土地權(quán)屬為核心,以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物地權(quán)屬,位置,數(shù)量,質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合,用圖,數(shù),表等形式表示.地籍的分類:

1、按地籍的用途劃分：稅收地籍，產(chǎn)權(quán)地籍，和多用途地籍。

2、按地籍的特點(diǎn)和任務(wù)劃分：初始地籍和日常地籍。

3、按城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn)劃分：可分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍。地籍測(cè)量的定義：地籍測(cè)量是為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測(cè)繪工作。具體內(nèi)容如下:

1、地籍控制測(cè)量，測(cè)量的地籍基本控制點(diǎn)和地籍圖根控制點(diǎn)。

2、界限測(cè)量，測(cè)定行政區(qū)劃界線和土地權(quán)屬界限的界址點(diǎn)坐標(biāo)。

3、地籍圖測(cè)繪，測(cè)繪分幅地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、房產(chǎn)圖、宗地圖等。4面積測(cè)算，測(cè)算地塊和宗地的面積，進(jìn)行面積的平差和

統(tǒng)計(jì)。

5、進(jìn)行土地信息的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，進(jìn)行地籍變更測(cè)量，6、根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進(jìn)行有關(guān)的地籍測(cè)量工作。

地籍測(cè)量的特征：

1、地籍測(cè)量是一項(xiàng)基礎(chǔ)性的具有政府行為的測(cè)繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術(shù)行為。

2、地籍測(cè)量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統(tǒng)。

3、地籍測(cè)量具有勘驗(yàn)取證的法律特征。

4、地籍測(cè)量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合土地法律的要求。

5、地籍測(cè)量工作有非常強(qiáng)的現(xiàn)勢(shì)性。

6、地籍測(cè)量技術(shù)和方法是對(duì)當(dāng)今測(cè)繪技術(shù)和方法的應(yīng)用集成。

7、從事地籍測(cè)量的技術(shù)人員應(yīng)有豐富的土地管理知識(shí)。

地籍調(diào)查的含義：是遵照國(guó)家的法律規(guī)定,對(duì)土地及其附著物的權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進(jìn)行的調(diào)查。它既是一項(xiàng)政策性、法律性和社會(huì)性很強(qiáng)的基礎(chǔ)工作，又是一項(xiàng)集科學(xué)性、實(shí)踐性、統(tǒng)一性、嚴(yán)密性于一體的技術(shù)工作。

根據(jù)調(diào)查時(shí)間及任務(wù)的不同分為：初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查。

按調(diào)查區(qū)域的功能不同分為：農(nóng)村地籍調(diào)查和城鎮(zhèn)地籍調(diào)查。

地籍調(diào)查的目的：為維護(hù)土地制度、保護(hù)土地產(chǎn)權(quán)、制定土地政策和合理利用土地等提供基礎(chǔ)資料。

地籍調(diào)查的內(nèi)容：

1、稅收地籍調(diào)查（以財(cái)政為目的的稅收地籍調(diào)查）。

2、產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查（以產(chǎn)權(quán)保護(hù)為目的、除稅收之外，還要保護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益。）

3、多用途地籍調(diào)查內(nèi)容。

土地權(quán)屬的含義： 土地權(quán)屬是指土地產(chǎn)權(quán)的歸屬，是存在于土地之中的排他性完全權(quán)力。

土地所有權(quán)：指土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)土地?fù)碛姓加?、使用、收益和處分的?quán)利。

土地使用權(quán)：指依照法律對(duì)土地和以利用并從土地上獲得合適收益的權(quán)利。

土地權(quán)屬主：所謂土地權(quán)屬主是指具有土地所有權(quán)的單位和土地使用權(quán)的單位或個(gè)人。

土地權(quán)屬的確認(rèn)方式：

1、文件確認(rèn)

2、慣用確認(rèn)

3、協(xié)商確認(rèn)

4、仲裁確認(rèn)。

土地劃分：

1、城鎮(zhèn)地區(qū)土地劃分

2、農(nóng)村地區(qū)土地劃分

3、地籍區(qū)和地籍子區(qū)。

什么是地塊：地塊是可辨認(rèn)出同類屬性的最小土地單元。

地塊特征：

1、在空間上具有連續(xù)性；

2、空間位置時(shí)固定的，邊界是相對(duì)明確的；

3、同類屬性。

什么是宗地：宗地是指權(quán)利上具有同一性的地塊，即同一土地權(quán)利相連成片的用地范圍。

宗地劃分：可以分為土地所有權(quán)宗地和土地使用權(quán)宗地。

什么是界址：土地權(quán)屬界址包括界址線、界址點(diǎn)和界標(biāo)。

界址線：指相鄰宗地之間的分界線，或稱宗地邊界線。

界址點(diǎn)：指界址線或邊界線的空間或?qū)傩缘霓D(zhuǎn)折點(diǎn)。

界標(biāo)：指在界址點(diǎn)上設(shè)置的標(biāo)志。

邊界類型：

1、行政邊界（包括省界、市界、縣界、區(qū)界、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、行政村界）

2、宗地邊界（根據(jù)宗地劃分方法而劃分出的地塊）

3、地塊邊界（在土地管理工作中，根據(jù)塊的含義劃分出的地塊邊界）。

土地權(quán)屬調(diào)查是指以宗地為單位，對(duì)土地的權(quán)力、位置等屬性的調(diào)查和確認(rèn)。

土地權(quán)屬調(diào)查分類:可分為土地所有權(quán)調(diào)查和土地使用權(quán)調(diào)查.土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容:

1、土地的權(quán)屬狀況

2、土地的位置

3、土地的行政區(qū)劃界限

4、對(duì)城鎮(zhèn)國(guó)有土地，調(diào)查土地的利用狀況和土地級(jí)別。

土地權(quán)屬調(diào)查的程序：

1、擬定調(diào)查計(jì)劃

2、物質(zhì)方面準(zhǔn)備

3、調(diào)查底圖的選擇

4、街道和街坊的劃分

5、發(fā)放通知

6、土地權(quán)屬資料的收集、分析和處理

7、實(shí)地調(diào)查

8、資料整理。

界址調(diào)查的指界是指確認(rèn)被調(diào)查宗地的界址范圍及其界址點(diǎn)、線的具體位置。

宗地草圖的繪制：宗地草圖是描述宗地位置、界址點(diǎn)、線和相鄰宗地關(guān)系的實(shí)地草編記錄。

宗地草圖的特征:

1、它是宗地的原始描述；

2、圖上數(shù)據(jù)是實(shí)量的，精度高

3、所繪宗地草圖是近似的，相鄰宗地草圖不能拼接。

宗地草圖的作用：

1、它是地籍資料中的原始資料；

2、配合地籍調(diào)查表，為測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)和作宗地圖提供了初始信息。繪制宗地草圖的基本要求：

1、繪制宗地草圖時(shí)，圖紙質(zhì)量要好，其規(guī)格為32開，16開，或8開過大宗地可分幅繪制；

2、草圖按概略比例尺，使用2H-4H鉛筆繪制，要求線條均勻，字跡清楚，數(shù)字注記字頭向北書寫；

3、過密的部位可移位放大繪出；

4、應(yīng)在實(shí)地繪制，不得涂改注記數(shù)字；

5、用鋼尺丈量界址邊長(zhǎng)和相關(guān)邊長(zhǎng)，并精確至0.01m.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容:

1、查清村和農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)以及居民點(diǎn)的廠礦、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校等企事業(yè)單位的土地權(quán)屬界線和村以上各級(jí)行政轄區(qū)范圍界線。

2、查清土地利用類型及分布，量算地類面積。

3、按土地權(quán)屬單位及行政轄區(qū)范圍匯總面積和各地類面積，4、編制分幅土地權(quán)屬界線圖和縣、鄉(xiāng)兩級(jí)土地利用現(xiàn)狀圖。

5、調(diào)查、總結(jié)土地權(quán)屬及土地利用的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，提出合理利用土地的建議。

土地調(diào)查的目的：

1、為制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃和有關(guān)政策服務(wù)；

2、為農(nóng)村生產(chǎn)提供科學(xué)依據(jù)；

3、為建立土地登記和土地統(tǒng)計(jì)制度服務(wù)；

4、為全面管理土地服務(wù)。

調(diào)查的程序：36

調(diào)查的原則：

1、實(shí)事求是的原則；

2、全面調(diào)查的原則；

3、一查多用的原則；

4、運(yùn)用科學(xué)的原則；

5、以改進(jìn)土地利用，加強(qiáng)土地管理為基本宗旨；

6、以地塊為單位進(jìn)行調(diào)查。

土地利用動(dòng)態(tài)遙感監(jiān)測(cè)的含義：土地利用動(dòng)態(tài)遙感監(jiān)測(cè)是以土地利用調(diào)查的數(shù)據(jù)及圖件為基礎(chǔ)，運(yùn)用遙感圖像處理與識(shí)別技術(shù)，從遙感圖像上提取變化信息，從而達(dá)到對(duì)土地利用變化情況進(jìn)行及時(shí)的、直接的、客觀的定期檢測(cè)，核查土地利用總體規(guī)劃及用地計(jì)劃的執(zhí)行情況,并重點(diǎn)檢查每年土地變更調(diào)查匯總數(shù)據(jù),為國(guó)家宏觀決策提供比較可靠、準(zhǔn)確的土地利用變化情況，同時(shí)對(duì)違法或涉嫌違法用地的地區(qū)及其他特定目標(biāo)等進(jìn)行快速的日常監(jiān)測(cè)，從而為違法用地的查處以及突發(fā)事件的處理提供依據(jù)。

土地分等定級(jí)概述是什么621、城鎮(zhèn)土地等級(jí)體系；

2、城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)方法（1、多因素綜合評(píng)定法

2、級(jí)差收益測(cè)算評(píng)定法

3、地價(jià)分區(qū)定級(jí)法）房屋調(diào)查的內(nèi)容：房屋的權(quán)屬（權(quán)利人、權(quán)屬來源、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)別、墻體歸屬、房屋權(quán)屬界線草圖）、房屋的位置（房屋的坐落、所在層次）、房屋的數(shù)量（建筑占地面積、建筑面積、使用面積、共有面積、產(chǎn)權(quán)面積、宗地內(nèi)的總建筑面積、套內(nèi)建筑面積）、質(zhì)量（層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份）、和利用狀況。

地籍控制測(cè)量與地形控制測(cè)量的區(qū)別：地形控制網(wǎng)點(diǎn)一般只用于測(cè)繪地形圖，而地籍控制網(wǎng)點(diǎn)不但要滿足 測(cè)繪地籍圖的需要，還要以厘米級(jí)的精度用于土地權(quán)屬界址點(diǎn)坐標(biāo)的測(cè)定和滿足地籍變更測(cè)量的需求。因此，地籍控制測(cè)量除具有一般地形控制測(cè)量的特點(diǎn)之外，在質(zhì)和量上又有別于地形控制測(cè)量。

地籍控制測(cè)量的原則：從整體到局部、由高級(jí)到低級(jí)分級(jí)控制（或越級(jí)布網(wǎng)）的原則

地籍控制測(cè)量分為：基本控制測(cè)量和地籍圖根控制測(cè)量?jī)煞N。

地籍控制測(cè)量的布網(wǎng)方法：80

地籍控制點(diǎn)點(diǎn)之記：一般來說，就是用圖示和文字描述控制點(diǎn)與四周地形地物之間的相互關(guān)系，以及點(diǎn)位所處的地理位置的文件。

1956年黃海高程系H=72.289m,1985年起算高程為H、72.260m

控制網(wǎng)略圖:在一張標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算用紙上，選擇適當(dāng)?shù)谋壤?，控制點(diǎn)的坐標(biāo)值直接展繪紙上，然后用不同顏色或不同線形地線條畫出各等級(jí)的網(wǎng)形。

84坐標(biāo)系:凡是用來確定地面點(diǎn)的位置和空間目標(biāo)的位置所采用的參考系都稱為坐標(biāo)系。

與地籍測(cè)量密切相關(guān)的坐標(biāo)系有大地坐標(biāo)系、平面直角坐標(biāo)系和高程系。

界址測(cè)量精度95：可根據(jù)土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值和界址點(diǎn)的重要程度來加以選擇。德國(guó)、奧地利、荷蘭等國(guó)家對(duì)界址點(diǎn)坐標(biāo)的精度要求很高，一般為+-（3-5）cm在日本則分為6個(gè)等級(jí)。

界址點(diǎn)的測(cè)量方法：解析法（根據(jù)角度和距離測(cè)量結(jié)果按公式解算出界址點(diǎn)坐標(biāo)的方法）、圖解法（在地籍圖上量取界址點(diǎn)坐標(biāo)的方法）。

極坐標(biāo)法：是測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)最常用的方法

交會(huì)法：可分為角度交會(huì)法和距離交會(huì)法

角度交會(huì)法：分別在兩個(gè)測(cè)站上對(duì)同一界址點(diǎn)測(cè)量?jī)蓚€(gè)角度進(jìn)行交會(huì)以確定界址點(diǎn)的位置。

距離交會(huì)法：從兩個(gè)已知點(diǎn)分別量出至未知界址點(diǎn)的距離以確定出未知界址點(diǎn)的位置方法。

勘界測(cè)繪的內(nèi)容：界樁的埋設(shè)與測(cè)定，邊界線的標(biāo)繪，邊界協(xié)議書附圖的繪制邊界線走向和界樁位置說明的編寫，中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)域界線詳圖集的編纂和印制。

勘界測(cè)繪的流程：主要分為準(zhǔn)備工作、野外測(cè)量和調(diào)繪、內(nèi)業(yè)成果整理、質(zhì)量檢查驗(yàn)收四個(gè)階段。

地籍圖的概念：按照特定的投影方法、比例關(guān)系和專用符號(hào)把地籍要素及其有關(guān)的地物和地貌測(cè)繪在平面圖紙上的圖形

稱地籍圖。

在地籍圖集合中，我國(guó)現(xiàn)在主要測(cè)繪制作的有：城鎮(zhèn)地籍圖、宗地圖、農(nóng)村居民地地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地所有權(quán)屬圖等。

地籍圖的分幅：矩形、梯形11

1地籍圖內(nèi)容的基本要求：

1、以地籍要素為基本內(nèi)容、突出表示界址點(diǎn)、線；

2、有必須的數(shù)學(xué)要素；

3、必須表示基本的地理要素，特別是與地籍有關(guān)的地物要素應(yīng)與以表示；

4、地籍圖圖面必須主次分明、清晰易讀，并便于根據(jù)多用戶需要加繪專用圖要素。

地籍圖的基本內(nèi)容：

1、地籍要素；（1、界址

2、地籍要素編號(hào)；

3、土地坐落；

4、土地權(quán)屬主名稱。）

2、地物要素；

3、數(shù)學(xué)要素。

宗地圖的概念：宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖。他是在地籍測(cè)繪工作的后階段，當(dāng)對(duì)界址點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)行檢核后，確認(rèn)準(zhǔn)確無誤，并且在其他的地籍資料也正確收集完畢的情況下，依照一定的比例尺制作成的反映宗地實(shí)際位置和有關(guān)情況的一種圖鑒。宗地圖的內(nèi)容：

1、所在圖符號(hào)、地籍區(qū)號(hào)、地籍子區(qū)、宗地號(hào)、界址點(diǎn)號(hào)、利用分類號(hào)土地等級(jí)、房屋棟號(hào)；

2、用地面積和實(shí)量界址邊長(zhǎng)或反算的界址邊長(zhǎng)；

3、鄰宗地的宗地號(hào)及相鄰宗地間的界址分隔示意線；

4、緊靠宗地的地理名稱；

5、宗地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等附著物及宗地外緊靠界址點(diǎn)線的附著物；

6、本宗地界址點(diǎn)位置、界址線、地形地物的現(xiàn)狀、界址點(diǎn)坐標(biāo)表、權(quán)力人名稱、用地性質(zhì)、用地面積、測(cè)圖日期、測(cè)點(diǎn)日期、制圖日期；

7、指北方向和比例尺；

8、為保證宗地圖的正確性，宗地圖要檢查審核，宗地圖的制圖者、審核者均要在圖上簽名。房產(chǎn)圖可分為：分幅房產(chǎn)平面圖、分宗房產(chǎn)平面圖和分戶房產(chǎn)平面圖。

分宗圖的測(cè)繪：是分幅圖的局部圖件，是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。

土地面積測(cè)算方法有兩種：解析法面積測(cè)算和圖解法面積測(cè)算。

平差原則：土地面積平差遵循“從整體到局部，層層控制，分級(jí)測(cè)算，塊塊檢核，逐級(jí)按比例平差”的原則，即分級(jí)控制，分級(jí)測(cè)算，分級(jí)平差。

變更地籍調(diào)查與測(cè)量是指在完成初始地籍調(diào)查與測(cè)量之后，為適應(yīng)日常地籍工作的需要，為保持地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性而進(jìn)行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況的調(diào)查。

地籍變更的內(nèi)容：主要是宗地信息的變更，包括更改宗地邊界信息的變更和不更改宗地邊界信息的變更。

變更界址測(cè)量：包括更改界址和不更改界址兩種測(cè)量。

變更地籍調(diào)查與測(cè)量的作用：1保持地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性2可使實(shí)地界址點(diǎn)位逐步得到認(rèn)真的檢查、，補(bǔ)置、更正3使地籍中的文字部分，逐步得到核實(shí)、更正、補(bǔ)充4逐步消除初始地籍中可能存在的差錯(cuò)5使地籍測(cè)量成果的質(zhì)量逐步提高 變更地籍調(diào)查與測(cè)量的特點(diǎn)：1目標(biāo)分散、發(fā)生頻繁、調(diào)查范圍小2政策性強(qiáng)、精度要求高3變更同步、手續(xù)連續(xù)4任務(wù)緊急。

地籍變更的內(nèi)容:主要是宗地信息的變更，包括更改宗地邊界信息的變更和不更改宗地邊界信息的變更。

數(shù)字地籍測(cè)量的概念：數(shù)字地籍測(cè)量是以計(jì)算機(jī)為核心工具，在外連接輸入輸出設(shè)備及軟硬件的支持下，對(duì)各種地籍信息數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、輸入、成圖、繪圖、輸出、管理的測(cè)繪方法；數(shù)字地籍測(cè)量是一個(gè)融地籍測(cè)量外業(yè)、內(nèi)業(yè)與一體的綜合性作業(yè)系統(tǒng)，是計(jì)算機(jī)技術(shù)用于地籍管理的必然結(jié)果。

數(shù)字地籍測(cè)量的模式：1野外數(shù)字地籍測(cè)量模式（全站儀+電子記錄簿+測(cè)圖軟件2全站儀+便攜式計(jì)算機(jī)+測(cè)圖軟件3全站儀+掌上電腦+測(cè)圖軟件

4、GPS-RTK接收機(jī)+測(cè)圖軟件5 GPS-RTK接收機(jī)+全站儀+掌上電腦+測(cè)圖軟件）、2數(shù)字?jǐn)z影地籍測(cè)量模式、3內(nèi)業(yè)掃描數(shù)字化地籍測(cè)量模式。

數(shù)字地籍測(cè)量的特點(diǎn)：與模擬測(cè)圖比，數(shù)字地籍測(cè)量具有明顯優(yōu)勢(shì)和廣闊的發(fā)展前程

1、自動(dòng)化程度高2精度高3現(xiàn)勢(shì)性高4整體性強(qiáng)5適用性強(qiáng)

第四篇：地籍測(cè)量 - 副本

（現(xiàn)代）地籍：是指由國(guó)家監(jiān)管的、以土地權(quán)屬為核心、以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合，用圖、數(shù)、表等形式表示。地籍測(cè)量：是為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測(cè)繪工作。其基本內(nèi)容是測(cè)定土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況等。內(nèi)容：地籍控制測(cè)量；界線測(cè)量；地籍圖測(cè)繪；面積測(cè)算；進(jìn)行土地信息的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)；根據(jù)土地整理、開發(fā)與規(guī)劃的要求，進(jìn)行有關(guān)的地籍測(cè)量工作。地籍調(diào)查：是遵照國(guó)家的法律規(guī)定，對(duì)土地及其附著物的權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進(jìn)行的調(diào)查。地籍測(cè)量學(xué)：是以現(xiàn)代測(cè)繪科學(xué)技術(shù)為基礎(chǔ)，立足于土地權(quán)利和土地利用的空間特征，以土地的管理、經(jīng)濟(jì)及其法律為支撐來研究土地信息的采集、處理和表達(dá)的工程技術(shù)學(xué)科。土地權(quán)屬：是指土地產(chǎn)權(quán)的歸屬，是存在于土地之中的排他性完全權(quán)利。土地權(quán)屬的確認(rèn)（確權(quán)）：是指依照法律對(duì)土地權(quán)屬狀況的認(rèn)定，包括土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的性質(zhì)、類別、權(quán)屬主及其身份、土地位置等的認(rèn)定。土地劃分：是指為滿足土地管理工作的需要所確定的地塊所屬地域上的空間層次。地塊：地理空間上連續(xù)成片，按某種同類屬性的標(biāo)準(zhǔn)不能在細(xì)分的一塊土地,是可辨認(rèn)出同類屬性的最小土地單元。宗地：是指權(quán)利上具有同一性的地塊，即同一土地權(quán)利相連成片的用地范圍。房產(chǎn)測(cè)量（房產(chǎn)調(diào)查）：是指采集房屋及其用地的有關(guān)信息。為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)與利用、房地產(chǎn)交易、征收稅（費(fèi)），以及為城鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)提供數(shù)據(jù)和基礎(chǔ)資料，是測(cè)量技術(shù)與房地產(chǎn)管理業(yè)務(wù)相結(jié)合的測(cè)量工作。房產(chǎn)調(diào)查分為房屋用地調(diào)查和房屋調(diào)查 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查：是指為查清現(xiàn)狀用地的數(shù)量及其分布而進(jìn)行的土地資源調(diào)查。土地利用現(xiàn)狀調(diào)查分為概查和詳查兩種。房產(chǎn)變更測(cè)量：是指房屋發(fā)生買賣、交換、繼承、新建、拆除等涉及權(quán)屬調(diào)查和面積變化而進(jìn)行的更新測(cè)量。地籍圖：按照特定的投影方法、比例關(guān)系和專用符號(hào)把地籍要素及其有關(guān)的地物和地貌測(cè)繪在平面圖紙上的圖形。土地分割測(cè)量：（也稱土地劃分測(cè)量）是一種確定新的地塊邊界的測(cè)量作業(yè)。房產(chǎn)圖：是房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的基礎(chǔ)圖件資料，分為分幅圖、圖解法面積測(cè)算：從圖紙上測(cè)算面積的方法。包括：幾何光電求積法、電算法等。地籍控制測(cè)量：是掌握、支配，使不超出一定范圍，按測(cè)量選點(diǎn)、埋石、野外觀測(cè)、數(shù)據(jù)處理等測(cè)量工作 數(shù)字地籍測(cè)量：是數(shù)字測(cè)繪技術(shù)在地籍測(cè)量中的應(yīng)用，其實(shí) 宗地圖：是以宗地為單位編繪的地籍圖 是指在完成初始地籍調(diào)查與測(cè)量之為保持地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性而進(jìn)行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況的變更調(diào)查及相關(guān)的測(cè)量工作?？苯鐪y(cè)繪：勘定行政區(qū)域界線的測(cè)繪工作。是在變更界址點(diǎn)調(diào)查過程中為確定變更后的宗地形狀、面積及使用情況而進(jìn)行的測(cè)繪工作。界址鑒定：依據(jù)地籍資料，實(shí)地鑒定土地界址是否正確的測(cè)地籍的功能:①地理性功能 ②經(jīng)濟(jì)功能 ③產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能 ④土地利用管理功能 ⑤決策功能 ⑥管理功能 土地權(quán)屬的確認(rèn)方式：①文件確認(rèn) ②慣用確認(rèn) ③協(xié)商確認(rèn) ④仲裁確認(rèn) 我國(guó)土地分類體系：①土地自然分類體系 ②土地評(píng)價(jià)分類體系 ③土地利用分類體系土地利用現(xiàn)狀分類原則：統(tǒng)一性、科學(xué)性、實(shí)用性①實(shí)事求是的原則 ②全面調(diào)查的原則 ③一查多用的原則 ④運(yùn)用科學(xué)的方法 ⑤以改進(jìn)土地利用，加強(qiáng)土地管理為基本宗旨（核心）⑥以“地塊”為單位進(jìn)行調(diào)查 土地利用變更調(diào)查的技術(shù)流程：

⑴航空攝影、像片控制測(cè)量 ⑵已有資料的數(shù)據(jù)庫建立 ⑶圖形疊加、分析、正射影像輸出 ⑷外業(yè)地類調(diào)繪、權(quán)屬調(diào)查 ⑸內(nèi)業(yè)修側(cè)、編輯 ⑹圖形回放、檢查 ⑺圖形精編、面積計(jì)算和記總 ⑻坡向圖制作和坡度、坡向數(shù)據(jù)庫建立 ⑼編寫各項(xiàng)技術(shù)報(bào)告、說明書、成果資料等 ⑽土地利用變更調(diào)查成果輸出 ⑾成果資料建檔 ⑿檢查、驗(yàn)收

房產(chǎn)測(cè)量的任務(wù)（目的）： 主要是通過測(cè)量和調(diào)查工作，來搞清房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬、，線和面積，房屋的分布，坐落位置，建筑物的結(jié)構(gòu)，權(quán)屬和建成年份，以及房屋用地及房屋的用途等基礎(chǔ)資料。房產(chǎn)測(cè)量的作用：①規(guī)劃和管理方面的作用 ②財(cái)政稅收方面的作用 ③法律方面的作用 房產(chǎn)變更測(cè)量的程序： 房產(chǎn)變更信息的采集和分類 ②房產(chǎn)變更的實(shí)地調(diào)查（自然狀況（現(xiàn)狀）調(diào)查；權(quán)屬調(diào)查）③變更測(cè)量應(yīng)根據(jù)現(xiàn)有變更資料，確定變更范圍 房產(chǎn)測(cè)量成果檢查驗(yàn)收制度：一級(jí)檢查為作業(yè)組過程檢查，二級(jí)檢查由施測(cè)單位的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)和專職檢查人員在一級(jí)基礎(chǔ)上進(jìn)行。地籍控制測(cè)量包括幾個(gè)方面？方法？原則？

地籍控制測(cè)量分為平面控制測(cè)量和高程控制測(cè)量?jī)煞N。地籍基本控制測(cè)量可采用三角網(wǎng)、測(cè)邊網(wǎng)、導(dǎo)線網(wǎng)和GPS相對(duì)定位測(cè)量網(wǎng)進(jìn)行施測(cè)。

在等級(jí)地籍基本控制測(cè)量的基礎(chǔ)上，地籍圖根控制測(cè)量主要采用導(dǎo)線網(wǎng)和GPS相對(duì)定位測(cè)量網(wǎng)施測(cè)。原則：從整體到局部、從高級(jí)到低級(jí)分級(jí)控制（或越級(jí)布網(wǎng)）地籍控制測(cè)量的精度由什么決定？ 是以界址點(diǎn)的精度和地籍圖的精度為依據(jù)而制定的。地籍控制測(cè)量常用坐標(biāo)系？

大地坐標(biāo)系（俗稱地理坐標(biāo)系）、平面直角坐標(biāo)系、高程系 地籍圖的分類： 按內(nèi)容可分為基本地籍圖和專題地籍圖；按城鄉(xiāng)地域的差別可分為農(nóng)村地籍圖和城鎮(zhèn)地籍圖；按成圖方法不同可分為模擬地籍圖和數(shù)字地籍圖；按用途可分為稅收地籍圖、產(chǎn)權(quán)地籍圖和多用途地籍圖；按圖幅形式可分為分幅地籍圖和地籍島圖。選擇地籍圖比例尺的依據(jù)（原則）：①繁華程度和土地價(jià)值 ②建設(shè)密度和細(xì)部粗度 數(shù)字地籍測(cè)量模式有三種：①野外數(shù)字地籍測(cè)量模式 ②數(shù)字?jǐn)z影地籍測(cè)量模式 ③內(nèi)業(yè)掃描數(shù)字化地籍測(cè)量模式 數(shù)字地籍測(cè)量的特點(diǎn)？①自動(dòng)化程度高 ②精度高 ③現(xiàn)勢(shì)性強(qiáng) ④整體性強(qiáng) ⑤適用性強(qiáng) 數(shù)字地籍測(cè)量的作業(yè)流程？三個(gè)階段：數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)處理、數(shù)據(jù)的輸出地籍的類別：（1）按地籍的用途劃分，地籍可分為稅收地籍、2）按地籍的特點(diǎn)和任務(wù)劃分，地籍可分為初始地籍和日常地籍（3）按城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn)劃分，地籍可分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍。地籍調(diào)查的目的：為維護(hù)土地制度、保護(hù)土地產(chǎn)權(quán)、制定 地籍調(diào)查的內(nèi)容：①稅收地籍調(diào)查的內(nèi)容：以財(cái)政為目的對(duì)土地只需調(diào)查以下兩個(gè)問題：一是土地權(quán)利狀況，即納稅人的情況，包括姓名或單位名稱、地址等；二是計(jì)算賦稅的依據(jù)，即需要納稅的土地類型、土地面積和土地等級(jí)等。②產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查的內(nèi)容：以產(chǎn)權(quán)保護(hù)為目的的產(chǎn)權(quán)地籍，除了為稅收服務(wù)之外，還要保護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益，為國(guó)家對(duì)土地的管理和監(jiān)督提供證明材料。③多用途地籍調(diào)查的內(nèi)容 勘界測(cè)繪的內(nèi)容：1.界樁的埋設(shè)和測(cè)定2.邊界線的標(biāo)會(huì)3.4.邊界線走向和界樁位置說明 地籍調(diào)查的原則：1.符合國(guó)家土地、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等2.實(shí)事求是的原則。3.符合地籍管理的原則。4.符合多用途的原則。如何確認(rèn)土地權(quán)屬：1.農(nóng)村地區(qū)（含城市郊區(qū)）土地所有1）單位用地紅線圖2）房地產(chǎn)使用證3）土地使用合同書、協(xié)議書、換地書等4）征（撥）地批準(zhǔn)書和合同書5）有償使用合同書（協(xié)議書）和國(guó)有土地使用權(quán)證書6）城市住宅用地確權(quán)的文件 土地權(quán)屬調(diào)查的程序：擬定調(diào)查計(jì)劃，物質(zhì)方面準(zhǔn)備，調(diào)發(fā)放通知書，土地權(quán)屬資料的收集、分析和整理，實(shí)地調(diào)查，資料整理。土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容：（1）土地的權(quán)屬狀況（2）土地的位4）對(duì)城鎮(zhèn)國(guó)有土地，調(diào)查土地的利用狀況和土地級(jí)別 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的目的：1.為制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃和有關(guān)3.為建立土地登記和土地統(tǒng)計(jì)制度服務(wù)4.為全面管理土地服務(wù)和為編制土地利用總體規(guī)劃5.為土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)提供最新數(shù)據(jù)內(nèi)容：

1.2.按土地權(quán)屬單位及行政轄區(qū)范圍匯總面積和各地類面積

3.編制分幅土地權(quán)屬界線圖和縣、鄉(xiāng)、村土地利用現(xiàn)狀圖

4.調(diào)查、總結(jié)、分析土地利用的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，提出合理利用土地的建議5.查清土地權(quán)屬界線和村以上的各級(jí)行政范圍界限 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的程序： 外業(yè)調(diào)繪與補(bǔ)測(cè) 第三階段：內(nèi)業(yè)轉(zhuǎn)繪 第四階段：成果檢查驗(yàn)收 房屋調(diào)查的內(nèi)容：房屋的權(quán)屬、房屋的位置、房屋的質(zhì)量、應(yīng)分?jǐn)偣灿忻娣e的特點(diǎn)：1.產(chǎn)權(quán)是共有的2.應(yīng)分?jǐn)偣灿忻鏌o界的4.從理論上講任何建筑物都有使用面積和共有面積，實(shí)際上無共有面積的建筑物是極少的，僅限于只有一層的建筑物。房產(chǎn)要素測(cè)量包括：1.房屋用地界址測(cè)量2.行政境界測(cè)量4.相關(guān)陸地交通、水域測(cè)量和其他相關(guān)地物測(cè)量 房產(chǎn)測(cè)量成果檢查與驗(yàn)收的制度：實(shí)行兩級(jí)檢查（施工單土地面積測(cè)算原則：整體到局部，先控制后碎步。層層控制，分級(jí)測(cè)算，塊塊檢核，大地坐標(biāo)系是以參考橢球面為基準(zhǔn)的，有兩個(gè)參考面為起 土地權(quán)屬界址點(diǎn)方法：解析法、圖解法（極坐標(biāo)法、交會(huì) 界址點(diǎn)坐標(biāo)對(duì)實(shí)地的界址點(diǎn)起著法律上的保護(hù)作用。地籍圖內(nèi)容選取的基本要點(diǎn)：1.具有宗地劃分或劃分參考2.具有土地利用現(xiàn)狀分類劃分意義或劃分參考意義的各種地物或地貌3.土地上的重要附著物4在土地表面下的各種管線及構(gòu)筑物5.地面上的管線只表示重要的6.界址點(diǎn)、控制點(diǎn)等點(diǎn)要素7.注記部分8.標(biāo)識(shí)符 地籍圖的基本內(nèi)容：1.地籍要素（界址、地籍要素編號(hào)、2.地物要素3.數(shù)學(xué)要素 宗地圖與分幅地籍圖的關(guān)系：1.宗地圖上要繪出本宗地的2.宗地圖和分幅地籍圖都是地籍圖的組成部分，是宗地現(xiàn)狀的直觀描述3.宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖，分幅地籍圖是以地圖的標(biāo)準(zhǔn)分幅為單位編繪的地籍圖4.宗地圖與地籍圖的內(nèi)容必須統(tǒng)一 地籍圖的精度：包括繪制精度和基本精度。1.它是地籍圖的一種附圖，是地籍資料的一3.其圖形與實(shí)地有嚴(yán)密的數(shù)學(xué)相似關(guān)系4.相鄰宗地圖可以拼接5.標(biāo)識(shí)符齊全，人工和計(jì)算機(jī)都可方便地對(duì)其進(jìn)行管理 宗地圖的作用：1.宗地圖是土地證上的附圖，它通過具有法使土地所有者或使用者對(duì)土地的使用或擁有有可靠的法律保證，宗地草圖卻不能做到這一點(diǎn)2.宗地圖是處理土地權(quán)屬問題的具有法律效力的圖件，比宗地草圖更能說明問題3.在變更地籍測(cè)繪中，通過對(duì)這些數(shù)據(jù)的檢核與修改，可以較快的完成地塊的分割與合并等工作，直觀的反應(yīng)宗地變更的相互關(guān)系，便于日常地籍管理。野外數(shù)字地籍測(cè)量模式：1.全站儀+電子記錄簿+測(cè)圖軟件+測(cè)圖軟件3.全站儀+掌上電腦+測(cè)圖軟件4.GPS-RTK接收機(jī)+測(cè)圖軟件5.GPS-RTK接收機(jī)+全站儀+掌上電腦+測(cè)圖軟件 數(shù)字地籍測(cè)量軟件的基本功能：數(shù)據(jù)采集功能、數(shù)據(jù)輸入整飾功能、數(shù)據(jù)的輸出功能。地籍信息編碼的原則：科學(xué)性和系統(tǒng)性、適用性和開放性、地籍信息編碼的內(nèi)容：行政系列、圖件系列、符號(hào)系列、數(shù)據(jù)處理軟件通常包括：數(shù)據(jù)預(yù)處理模塊和數(shù)據(jù)處理模塊 GPS衛(wèi)星星座的構(gòu)成與現(xiàn)狀、2.地面監(jiān)控部分（監(jiān)測(cè)站、主控站、注入站）3.用戶設(shè)備部分 變更地籍調(diào)查與測(cè)量的作用：①保持地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性②補(bǔ)置、更正③使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實(shí)、更正、補(bǔ)充④逐步消除初始地籍中可能存在的差錯(cuò)⑤使地籍測(cè)量成果的質(zhì)量逐步提高 變更地籍調(diào)查與測(cè)量的特點(diǎn)：1.目標(biāo)分散，發(fā)生頻繁，調(diào)3.變更同步，手續(xù)連續(xù)4.任務(wù)緊急恢復(fù)界址點(diǎn)的放樣方法一般有直角坐標(biāo)系、極坐標(biāo)法、角實(shí)際作業(yè)時(shí)包括的工作1.已知長(zhǎng)度直線的放樣（界址點(diǎn)與界址點(diǎn)間的距離；界址點(diǎn)與周圍相鄰明顯地物點(diǎn)間的距離；界址點(diǎn)與鄰近控制點(diǎn)間的距離）2.已知角度的放樣 日常地籍測(cè)量的內(nèi)容：界樁放點(diǎn)、界址點(diǎn)測(cè)量、制作宗地房屋調(diào)查、建設(shè)工程驗(yàn)線、竣工驗(yàn)收測(cè)量。主要包括：變更土地登記、土地統(tǒng)計(jì) 鑒定測(cè)量的作業(yè)程序：1.準(zhǔn)備工作（調(diào)用地籍原圖、表、與理論值比較是否相符；復(fù)制鑒定附近的宗地界線；精確量定復(fù)制部分界線長(zhǎng)度。）2.實(shí)地施測(cè) 變更地籍調(diào)查與測(cè)量前應(yīng)準(zhǔn)備的資料：1.變更土地登記或3.本宗地及鄰宗地的原有地籍調(diào)查表的復(fù)制件，包括宗地草圖4.有關(guān)界址點(diǎn)坐標(biāo)5.必要的變更數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備6.變更地籍調(diào)查表7.本宗地附近測(cè)量控制點(diǎn)成果8.變更地籍調(diào)查通知書。

第五篇：地籍測(cè)量復(fù)習(xí)題

第一章：緒論

1.什么是現(xiàn)代地籍（多用途地籍），其含義是什么？

現(xiàn)代地籍：是指國(guó)家為一定目的，記載土地的位置、界址、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量、地價(jià)和用途（地類）等基本狀況的圖冊(cè)。

含義：

1、地籍是由國(guó)家建立和管理的：是國(guó)家行為，具有國(guó)家功利性

2、地籍的核心是土地權(quán)屬：即地籍以土地權(quán)屬為核心對(duì)土地諸要素隸屬關(guān)系的綜合表述

3、地籍是以地塊為基礎(chǔ)建立的：以地塊為基礎(chǔ) 描述土地的自然屬性和經(jīng)濟(jì)屬性

4、地籍要記載地塊內(nèi)附著物的狀況：是區(qū)分土地分類的重要標(biāo)志

5、地籍是土地基本信息的集合：描述土地的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況 2.地籍信息回答了土地及其附著物的哪六大基本問題？

1、土地及其附著物是“誰的”：法律關(guān)系

2、土地及其附著物在“哪里”：空間位置

3、土地及其附著物有“多少”：數(shù)量

4、土地及其附著物的取得、建造發(fā)生在“什么時(shí)候”：時(shí)態(tài)性問題

5、“為什么”，具體指土地及其附著物的權(quán)利和利用的存在依據(jù)及其有關(guān)說明。

6、土地及其附著物“怎么樣”：怎樣取得權(quán)利、怎樣利用、目前狀況如何等 3.試述現(xiàn)代地籍的功能。

1）地理性功能：提供地塊空間關(guān)系的能力。2）經(jīng)濟(jì)功能：為土地征稅、出讓、轉(zhuǎn)讓等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提供資料3）產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能：具有法律性，可保護(hù)權(quán)益，避免糾紛。4）土地利用管理功能：編制土地利用規(guī)劃的基礎(chǔ)資料。5）決策功能：編制國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃的依據(jù)。6）管理功能：為公安、消防、郵政、水土保持等為研究對(duì)象的科學(xué)研究和管理提供服務(wù)。4.試述地籍的分類及概念

1、按地籍的演變過程分類（稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍（法律地籍）、多用途地籍（現(xiàn)代地籍））

2、按地籍的特點(diǎn)和任務(wù)分類（初始地籍、日常地籍）

3、按城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn)分類（城鎮(zhèn)地籍、農(nóng)村地籍）

現(xiàn)代地籍：是指國(guó)家為一定目的，記載土地的位置、界址、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量、地價(jià)和用途（地類）等基本狀況的圖冊(cè)。

5.地籍調(diào)查的目的、內(nèi)容和原則是什么？

目的:搜集土地的基本信息，為維護(hù)土地制度，保護(hù)土地產(chǎn)權(quán)，制定土地政策和合理利用土地等提供基礎(chǔ)資料。

內(nèi)容：稅收地籍調(diào)查，產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查，多用途地籍調(diào)查

原則：（1）符合國(guó)家土地、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則（2）實(shí)事求是的原則(3)符合地籍管理的原則（4）符合多用途的原則 6.地籍調(diào)查的工作程序？

準(zhǔn)備工作，外業(yè)調(diào)查勘測(cè)，內(nèi)業(yè)工作，檢查驗(yàn)收 7.地籍測(cè)量的含義和內(nèi)容是什么？

含義：在土地權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上，借助儀器，測(cè)量宗地的權(quán)屬界線、界址位置、形狀等，計(jì)算面積，繪制地籍圖和宗地圖，為土地登記提供依據(jù)

內(nèi)容包括：地籍控制測(cè)量、測(cè)定界址點(diǎn)、繪制地籍圖、宗地面積量算、繪制宗地圖。8.地籍要素包括哪些內(nèi)容？

界址，地籍要素編號(hào)，土地坐落，土地權(quán)屬主名稱。9.地籍測(cè)量結(jié)束后應(yīng)上交哪些資料？

宗地圖，地籍圖，面積計(jì)算資料(包括界址點(diǎn)坐標(biāo))，利用資料（沒有利用則不需要），外業(yè)的控制點(diǎn)觀測(cè)手簿，界址點(diǎn)觀測(cè)手簿（如果沒出外業(yè)也不需要），還有地籍測(cè)量任務(wù)委托書，定界草圖

10.和其他基礎(chǔ)測(cè)繪相比較，地籍測(cè)量有哪些特點(diǎn)？

①地籍測(cè)量是一項(xiàng)基礎(chǔ)性的具有政府行為的測(cè)繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政技術(shù)行為。②地籍測(cè)量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統(tǒng)。③地籍測(cè)量具有勘驗(yàn)取證的法律特征④地籍測(cè)量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合土地法律的要求。⑤地籍測(cè)量工作有非常強(qiáng)的現(xiàn)勢(shì)性⑥地籍測(cè)量技術(shù)和方法是對(duì)當(dāng)今測(cè)繪技術(shù)和方法的應(yīng)用集成⑦從事地籍測(cè)量的技術(shù)人員應(yīng)有豐富的土地管理知識(shí)。第二章：土地權(quán)屬調(diào)查

1.試述我國(guó)土地權(quán)屬的性質(zhì)及其確權(quán)單位。

土地權(quán)屬(簡(jiǎn)稱地權(quán))：是指土地產(chǎn)權(quán)的歸屬,是存在于土地之中的排他性完全權(quán)利。

土地權(quán)屬確認(rèn)（簡(jiǎn)稱確權(quán)):是指依照法律，由當(dāng)?shù)卣跈?quán)，在土地管理部門的主持下，由權(quán)屬主（或授權(quán)指界人）、相鄰?fù)恋貦?quán)屬主（授權(quán)指界人）、地籍調(diào)查員和其他必要人員共同對(duì)土地權(quán)屬的確認(rèn)。

2.土地權(quán)屬的確認(rèn)方式有哪幾種？

（1）文件確認(rèn):根據(jù)權(quán)屬主出示被法律認(rèn)可的文件確權(quán),是 城市確權(quán)的主要手段。

（2）慣用確認(rèn) :對(duì)若干年來一直沒有爭(zhēng)議的土地邊界進(jìn)行認(rèn)定的方法(遵守實(shí)事求是四鄰認(rèn)可的原則),用于農(nóng)村或城郊。（3）協(xié)商確認(rèn) :在文件不詳、認(rèn)識(shí)不一時(shí)，應(yīng)協(xié)商確認(rèn)。（4）仲裁確認(rèn)：在協(xié)商不定時(shí)，有土地部門裁決。3.簡(jiǎn)述地塊的概念和劃分原則。

概念：可辨認(rèn)出同類屬性的最小土地單元。原則:根據(jù)不同目的確定“同類屬性”的含義 4.簡(jiǎn)述宗地的概念和劃分原則。

宗地：被權(quán)屬界線封閉的地塊。原則：具有固定的位置和明確的權(quán)利邊界，并可同時(shí)辨認(rèn)出確定的權(quán)利、利用、質(zhì)量、和時(shí)態(tài)等土地基本要素。5.試述邊界系統(tǒng)的組成及其概念。

人們或政府管理機(jī)構(gòu)通常以某種方式所承認(rèn)的界限存在形式，由普通邊界和法律邊界組成。普通邊界：主要依靠自然的或人造的邊界因素，依據(jù)各地的普通規(guī)則，但沒有精確地邊界數(shù)據(jù)，或由邊界數(shù)據(jù)但沒有法律手續(xù)固定下來的邊界。法律邊界：指對(duì)人造的或自然地邊界要素進(jìn)行精確地測(cè)量，獲取測(cè)量數(shù)據(jù)，通過法律程序給予承認(rèn)，并在實(shí)地以法律的形式固定下來的邊界。

6.試述土地權(quán)屬界址的組成及其概念

土地權(quán)屬界址（簡(jiǎn)稱界址）包括界址線，界址點(diǎn)和界標(biāo)。土地權(quán)屬界址線是指相鄰宗地之間的分界線，或稱宗地的邊界線。界址點(diǎn)是指界址線或邊界線的空間或?qū)傩缘霓D(zhuǎn)折點(diǎn)。界標(biāo)是指在界址點(diǎn)上設(shè)置的標(biāo)志。7.簡(jiǎn)述土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容和基本程序。

內(nèi)容：

1、土地的權(quán)屬狀況，包括宗地權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得土地時(shí)間、土地使用者或所有者名稱、土地使用期限等。

2、土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至關(guān)系等。

3、土地的行政區(qū)劃界限，包括行政村界限、村民小組界限、鄉(xiāng)鎮(zhèn)界限、區(qū)界線以及相關(guān)的地理名稱等。

4、對(duì)城鎮(zhèn)國(guó)有土地，調(diào)查徒弟的利用狀況和土地級(jí)別。

程序：擬定調(diào)查計(jì)劃，物質(zhì)方面準(zhǔn)備，調(diào)查底圖的選擇，街道和街坊的劃分，發(fā)放通知書，土地權(quán)屬資料的收集、分析和處理，實(shí)地調(diào)查，資料整理。8.土地權(quán)屬調(diào)查中，違約指界如何處理？

如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址線為準(zhǔn)確定；如雙方違約缺席，其界址線由調(diào)查員依據(jù)有關(guān)圖件和文件，結(jié)合實(shí)地現(xiàn)狀決定；確定界址線后的結(jié)果以書面形式送達(dá)違約缺席的業(yè)主，并在用地現(xiàn)場(chǎng)公告，如有異議的，必須在結(jié)果送達(dá)之日起十五日內(nèi)提出重新確界申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)重新確界的費(fèi)用，逾期不申請(qǐng)，確界自動(dòng)生效。9.土地權(quán)屬界線的如何審查與調(diào)處？

使用國(guó)有土地的單位，要將實(shí)地標(biāo)繪的界線與權(quán)源證明文件上記載的界線相對(duì)照。若兩者一致，則可認(rèn)為調(diào)查結(jié)束；否則需查明原因，是具體情況作進(jìn)一步處理。對(duì)集體土地，若其四鄰對(duì)界線無異議并簽字蓋章，則調(diào)查結(jié)束。10.土地權(quán)屬界線的爭(zhēng)議如何調(diào)查處理？

短期內(nèi)無法解決的，調(diào)查人員填寫《土地爭(zhēng)議原由書》一式五份，權(quán)屬雙方各執(zhí)一份，市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）各一份。調(diào)查人員根據(jù)實(shí)際情況，選擇實(shí)際使用的界線，或爭(zhēng)議地塊的中心線，或權(quán)屬雙方協(xié)商的臨時(shí)界線作為現(xiàn)狀界線，并用紅色虛線將其標(biāo)注在提供市、區(qū)的《土地爭(zhēng)議原由書》和航片（或地形圖）上。爭(zhēng)議未解決之前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附著物。11.簡(jiǎn)述界址調(diào)查的指界方法。

現(xiàn)場(chǎng)指界，必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到現(xiàn)場(chǎng)共同指界。由單位法人代表指界，則出示法人代表證明。當(dāng)法人代表不能親自出席指界時(shí)，應(yīng)由委托的代理人指界，并出示委托書和身份證明。由多個(gè)土地所有者或使用者共同使用的宗地，應(yīng)共同委托代表指界，并出示委托書和身份證明。

12.什么是飛地、間隙地、爭(zhēng)議地？

爭(zhēng)議地：有爭(zhēng)議的地塊，即兩個(gè)或兩個(gè)以上土地權(quán)屬主都不能提供有效的確權(quán)文件，卻同時(shí)提出擁有所有權(quán)或使用權(quán)的地塊。

間隙地：指無土地使用權(quán)屬主的空置土地。

飛地：指鑲嵌在另一個(gè)土地所有權(quán)地塊之中的土地所有權(quán)地塊。這些地塊均實(shí)行單獨(dú)分宗。第三章：地籍控制測(cè)量

1.什么是地籍控制測(cè)量？地籍控制測(cè)量的原則是什么？ 地籍控制測(cè)量是根據(jù)界址點(diǎn)和地籍圖的精度要求，視測(cè)區(qū)范圍大小、測(cè)區(qū)內(nèi)已有控制點(diǎn)的數(shù)量和等級(jí)等情況，按照測(cè)量的基本原則和精度要求，進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)、選點(diǎn)、埋石、觀測(cè)和數(shù)據(jù)處理等測(cè)量工作。

原則：遵循從整體到局部、由高級(jí)到低級(jí)分級(jí)控制（或越級(jí)布網(wǎng)）的原則。2.為什么地籍圖根控制點(diǎn)的精度與地籍圖比例尺的無關(guān)？ 地形圖控制點(diǎn)的精度一般用地形圖的比例尺精度來要求（地形圖根控制點(diǎn)的最弱點(diǎn)相對(duì)于起算點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差為0.1mm×比例尺分母M）。界址點(diǎn)坐標(biāo)精度通常以實(shí)地具體的數(shù)值來標(biāo)定，而與地籍圖的比例尺無關(guān)。一般情況下，界址點(diǎn)坐標(biāo)精度要等于或高于其他地籍圖的比例尺精度，如果地籍圖根控制點(diǎn)的精度能滿足界址點(diǎn)坐標(biāo)精度要求，則也可滿足測(cè)繪地籍圖的精度要求。

3.地籍控制測(cè)量常用的坐標(biāo)系有哪些？

參心坐標(biāo)系:以參考橢球?yàn)榛鶞?zhǔn)的坐標(biāo)系?？偟厍驒E球：在確定橢球參數(shù)時(shí)能使它在全球范圍內(nèi)與大地體最密合的地球橢球。

地心坐標(biāo)系:以總地球橢球?yàn)榛鶞?zhǔn)的坐標(biāo)系。大地坐標(biāo)系（地理坐標(biāo)系）：在球面上，地面點(diǎn)的位置通常用經(jīng)、緯度表示，某點(diǎn)的經(jīng)、緯度稱為該點(diǎn)的地理坐標(biāo)。4.什么是大地坐標(biāo)系？大地坐標(biāo)系參考面和基準(zhǔn)面是什么？

大地坐標(biāo)系（地理坐標(biāo)系）：在球面上，地面點(diǎn)的位置通常用經(jīng)、緯度表示，某點(diǎn)的經(jīng)、緯度稱為該點(diǎn)的地理坐標(biāo)。

5.什么是高斯平面直角坐標(biāo)系？有什么特點(diǎn)？如何解決分帶投影后帶與帶不連續(xù)的問題？ 1）坐標(biāo)系的建立 原點(diǎn)：中央子午線與赤道的交點(diǎn) x 軸：理論上中央子午線的投影 y 軸：赤道的投影。x 坐標(biāo)是點(diǎn)至赤道的距離； y 坐標(biāo)是點(diǎn)至中央子午線的距離，有 正有負(fù) 特點(diǎn)：（1）投影后角度不變，即經(jīng)緯線投影后仍保持相互正交的關(guān)系；

（2）中央子午線的投影為一條直線，且投影之后的長(zhǎng)度無變形；其余子午線的 投影均為凹向中央子午線的曲線，且以中央子午線為對(duì)稱軸，離中央子午線越遠(yuǎn)變形越大；（3）赤道的投影為直線，其余緯線的投影為凸向赤道的曲線，并以赤道為對(duì)稱軸。抵償帶坐標(biāo)系又稱任意帶坐標(biāo)系。其實(shí)質(zhì)是選擇一條適當(dāng)?shù)淖游缇€做為高斯投影的中央子午線，使投影改正數(shù)與高程歸化改正數(shù)相互抵償，從而使長(zhǎng)度變形滿足要 6.地籍控制測(cè)量中，為什么要埋石？控制點(diǎn)的密度是如何確定的？ 地籍控制點(diǎn)若需要作為永久性保存的就必須在地上埋設(shè)標(biāo)石

密度：1）城鎮(zhèn)建城區(qū)：100-200m布設(shè)二級(jí)地籍控制2）城鎮(zhèn)稀疏建筑區(qū)：200-400m布設(shè)二級(jí)地籍控制3）城鎮(zhèn)郊區(qū)：400-500m布設(shè)一級(jí)地籍控制。7.什么是點(diǎn)之記和控制網(wǎng)略圖？試述其作用。

點(diǎn)之記是用圖示和文字描述控制點(diǎn)位與四周地形和地物之間的相互關(guān)系，以及點(diǎn)位所處的地理位置的文件。（為了方便今后應(yīng)用控制點(diǎn)的尋找）

控制網(wǎng)略圖：是在一張標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算用紙（方格紙）上，選擇適當(dāng)?shù)谋壤撸軐⒄麄€(gè)測(cè)區(qū)畫在其內(nèi)為原則），按控制點(diǎn)得坐標(biāo)值直接展繪紙上，然后用不同顏色或不同線形的線條畫出各等級(jí)的網(wǎng)形。作用：更好的了解整個(gè)測(cè)區(qū)地籍控制網(wǎng)點(diǎn)分布情況，檢查控制網(wǎng)布網(wǎng)的合理性和控制點(diǎn)分布情況。

8.獨(dú)立平面坐標(biāo)系的確定方法

①起始點(diǎn)坐標(biāo)的確定：在圖上量取起始點(diǎn)平面坐標(biāo)，假定坐標(biāo)法，采用交會(huì)或插點(diǎn)的方法確定原點(diǎn)坐標(biāo)。

②起始方位角的確定：方位角的確定方法：量算方位角。磁方位角計(jì)算法。9.簡(jiǎn)述在工作實(shí)踐中提高支導(dǎo)線精度的方法？ 閉合導(dǎo)線法，利用高大建筑物檢核，雙觀測(cè)法。10.使用國(guó)家統(tǒng)一坐標(biāo)系有哪些優(yōu)點(diǎn)？

①有利于地籍成果的通用性，便于成果共享，使地籍測(cè)量不僅能為地籍管理奠定基礎(chǔ)，而且能為城市規(guī)劃、工程設(shè)計(jì)、土地整理、管道建設(shè)等多用途提供服務(wù)。

②統(tǒng)一坐標(biāo)系有利于圖幅正規(guī)分幅、圖幅拼接、接合、使用和各種比例尺圖幅的編繪。③有利于土地、規(guī)劃、房地產(chǎn)等部門之間的合作。加快地籍測(cè)量的進(jìn)度，提高效益和節(jié)省經(jīng)費(fèi)。

11.面積小于25km2的城鎮(zhèn)，如果不具備與國(guó)家控制網(wǎng)點(diǎn)的聯(lián)測(cè)條件，如何建立獨(dú)立坐標(biāo)系？ 第四章：界址點(diǎn)測(cè)量

一、簡(jiǎn)答題

1.為什么要實(shí)測(cè)土地權(quán)屬界址點(diǎn)的坐標(biāo)？（實(shí)測(cè)土地權(quán)屬界址點(diǎn)的坐標(biāo)的作用？）答：它是確定地塊（宗地）地理位置的依據(jù)。

是量算宗地面積的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

它對(duì)實(shí)地的界址點(diǎn)起著法律上的保護(hù)作用。

2.制定界址點(diǎn)坐標(biāo)精度的依據(jù)和我國(guó)對(duì)界址點(diǎn)坐標(biāo)精度的要求？ 界址點(diǎn)的精度根據(jù)土地價(jià)值、開發(fā)利用程度和規(guī)劃的長(zhǎng)遠(yuǎn)需要，以及界址點(diǎn)的重要程度來決定，3.簡(jiǎn)述測(cè)定土地權(quán)屬界址點(diǎn)的方法。

界址點(diǎn)的測(cè)量方法一般有解析法和圖解法。

解析法是根據(jù)角度和距離測(cè)量結(jié)果按公式解算出界址點(diǎn)坐標(biāo)的方法。圖解法是在地籍圖上量取界址點(diǎn)坐標(biāo)的方法。第五章：地籍圖的測(cè)繪

1.什么是地籍圖？我國(guó)現(xiàn)在主要測(cè)繪制作的地籍圖有哪些？

按照特定的投影方法，比例關(guān)系和專用符號(hào)把地籍要素及其有關(guān)的地物和地貌測(cè)繪在平面圖紙上的圖形。

城鎮(zhèn)地籍圖、宗地圖、農(nóng)村居民地地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地所有權(quán)屬圖。2.試述選擇地籍圖比例尺的依據(jù)和我國(guó)的地籍圖比例尺系列。

依據(jù)：繁華程度和土地價(jià)值、建設(shè)密度和細(xì)部粗度、地籍圖的測(cè)量方法。

城鎮(zhèn)：1:500、1:1000基本、1:2000農(nóng)村：1:5000、1:1萬基本、1:2.5萬、1:5萬 3.簡(jiǎn)述地籍圖的內(nèi)容。

地籍要素、地物要素、數(shù)學(xué)要素 4.比較宗地圖與宗地草圖。宗地草圖：權(quán)屬調(diào)查中經(jīng)實(shí)地勘丈繪制的宗地圖，其比例尺是概略的，但勘丈尺寸是精確的。宗地草圖注記實(shí)地界址點(diǎn)間距，及界址點(diǎn)與鄰近地物間的關(guān)系距離。作用：地籍測(cè)量時(shí)確定界址點(diǎn)位置，檢核實(shí)測(cè)界址點(diǎn)的測(cè)量粗差，地籍管理的資料 宗地圖：描述宗地位置、界址點(diǎn)線和相鄰宗地關(guān)系的圖件。宗地圖與地籍圖表示的內(nèi)容統(tǒng)一，通常作為土地使用證的附圖和地籍分宗檔案的附圖，具有法律效力。5.簡(jiǎn)述編繪法成圖的作業(yè)步驟。

①首先選用符合地籍測(cè)量精度要求的地形圖、影像平面圖作為編繪底圖。②利用原圖復(fù)制成二底圖。

③外業(yè)調(diào)繪工作可在該測(cè)區(qū)已有地形圖上進(jìn)行，按地籍測(cè)量外業(yè)調(diào)繪的要求執(zhí)行。外業(yè)調(diào)繪時(shí)，對(duì)測(cè)區(qū)的地物的變化情況加以標(biāo)注，以便制定修測(cè)、補(bǔ)測(cè)的計(jì)劃。④補(bǔ)測(cè)工作在二底圖上執(zhí)行。⑤外業(yè)調(diào)繪與補(bǔ)測(cè)工作結(jié)束后，將調(diào)繪結(jié)果轉(zhuǎn)繪到二底圖上，并加注地籍要素的編號(hào)與注記，然后進(jìn)行必要的整飾、著墨，制作成地籍圖的工作地圖。

⑥在工作地圖上，采用薄膜透繪方法，將地籍圖所必須的地籍和地形要素透繪出來，舍去地籍圖上不需要的部分。

8.分幅地籍圖的測(cè)制方法有哪些？

平板儀測(cè)圖，攝影測(cè)量成圖，繪編法成圖，全野外數(shù)字測(cè)圖 第六章：土地面積量算

一、問答題：

1.什么是解析法面積量算？常用的方法有哪些？

根據(jù)實(shí)測(cè)的數(shù)值計(jì)算面積的方法。坐標(biāo)法，幾何要素計(jì)算法 2.什么是圖解法面積量算？常用的方法有哪些？

從圖上測(cè)算面積的方法。坐標(biāo)法、幾何要素計(jì)算法、膜片法、求積儀法、沙維奇法、光電求積法

3.土地面積量算有哪幾項(xiàng)改正？何時(shí)需要改正？

1、宗地面積應(yīng)是地表的平面面積：因?yàn)榈乇硎且粋€(gè)極不規(guī)則的曲面，坡度、形狀千變?nèi)f化，數(shù)字模型很難建立，取特征點(diǎn)測(cè)定三維坐標(biāo)，工作量太大。即使計(jì)算出這種所謂的“實(shí)際面積”也意義不大，因?yàn)榈乇硎茏匀弧⑷藶榈挠绊憶]有固定值。如果理解成平面面積，那么不論實(shí)際如何變化，而平面面積總是不變的，且土地發(fā)證、稅收以此為據(jù)，群眾容易接受，也便于實(shí)際檢查

2、關(guān)于圖上量算的面積：圖上量算的面積當(dāng)然是平面面積，但要搞清是什么平面上的面積，這主要看量算面積用的是什么圖。在正規(guī)分幅圖上量算的面積應(yīng)是高斯投影平面上的面積，如果是測(cè)區(qū)一般平面圖，可以理解為地面平面面積。關(guān)于解析法計(jì)算的土地面積

解析法計(jì)算的土地面積，要看原始數(shù)據(jù)的情況。在坐標(biāo)解析法中，如果界址點(diǎn)坐標(biāo)是大地坐標(biāo)值，應(yīng)是高斯投影平面上的面積，如果是測(cè)區(qū)平面直角坐標(biāo)系中的坐標(biāo)，可以理解為地面平面面積。

幾何圖形解析法是用實(shí)際勘丈值計(jì)算的面積，無疑是地面平面面積。4.土地面積量算與平差的原則是什么？

遵循“整體到局部，先控制后碎部”的原則，即以圖幅理論面積為基本控制，按圖幅分級(jí)測(cè)算，依面積大小比例平差的原則。

5.試述只有一個(gè)權(quán)利人的宗地應(yīng)計(jì)算土地面積的項(xiàng)目和關(guān)系。

用地面積，即宗地面積、基底面積，即建筑占地面積、其他面積，指宗地內(nèi)基底面積以外的面積。關(guān)系：用地面積＝基底面積＋其他面積

6.試述共有使用權(quán)宗地應(yīng)計(jì)算土地面積的項(xiàng)目和關(guān)系。

共有使用權(quán)面積，即宗地總面積。權(quán)利人用地面積，即各權(quán)利人應(yīng)擁有的面積。分?jǐn)偦酌娣e，即各權(quán)利人應(yīng)分?jǐn)偟降幕酌娣e。分?jǐn)偣灿妹娣e，即各權(quán)利人應(yīng)分?jǐn)偟降某酌娣e以外的其他面積。其他面積，如自購花園面積等

關(guān)系：權(quán)利人用地面積＝分?jǐn)偦酌娣e＋分?jǐn)偣灿妹娣e ＋權(quán)利人的其他面積 第七章：變更地籍調(diào)查與測(cè)量

一、問答題：

1.什么是變更地籍調(diào)查與測(cè)量？試述其作用和特點(diǎn)。是指在完成初始地籍調(diào)查之后，為適應(yīng)日常地籍管理的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢(shì)性而進(jìn)行的土地信息的變更調(diào)查。

作用(1)保持地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性；2)可使界址點(diǎn)位逐步得到認(rèn)真的檢查、補(bǔ)置、更正；(3)使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實(shí)．更正、補(bǔ)充；(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差錯(cuò)；(5)使地籍測(cè)量成果的質(zhì)量逐步提高。

2、特點(diǎn)（1）目標(biāo)分散、發(fā)生頻繁、調(diào)查范圍?。唬?）政策性強(qiáng)、精度要求高；（3）變更同步、手續(xù)連續(xù)，進(jìn)行了變更測(cè)量后，與本宗地有關(guān)的 表、卡、冊(cè)、證、圖均需進(jìn)行變更；（4）任務(wù)繁重、時(shí)間緊急。使用者提出變更申請(qǐng)后，即需進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查和變更測(cè)量才能滿足使用者的要求。

2.宗地信息的變更中，哪些情況需要更改宗地的邊界信息？

①征用集體土地；②劃撥國(guó)有土地；③土地分割與合并；④土地權(quán)屬界址調(diào)整； ⑤城市改造拆遷；⑥土地整理后的宗地重劃；⑦因自然作用改變了宗地邊界。3.宗地信息的變更中，哪些情況不需要更改宗地的邊界信息？

①繼承、交換土地使用權(quán)；②收回國(guó)有土地；③違法宗地處理后的變更；

④宗地內(nèi)新建、改擴(kuò)建等；⑤宗地出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等話動(dòng)時(shí)的復(fù)核性調(diào)查；

⑥精確測(cè)量界址點(diǎn)的坐標(biāo);⑦精確測(cè)量宗地的面積；⑧土地權(quán)利人、土地類別、土地等級(jí)的變更；⑨行政名稱、宗地號(hào)等的變更。

4.變更地籍調(diào)查與測(cè)量前，主要應(yīng)準(zhǔn)備哪些資料？ ①變更土地登記申靖書；②原有地籍圖的復(fù)制件．③本宗地及鄰宗地的原有地籍調(diào)查表的復(fù)制件（包括宗地草圖）；④有關(guān)界址點(diǎn)坐標(biāo)；⑤必要的變更數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備，如宗地分割時(shí)放樣元素的計(jì)算；⑥變更地籍調(diào)查表；⑦本宗地附近測(cè)量控制點(diǎn)的成果，如坐標(biāo)、點(diǎn)的標(biāo)記或點(diǎn)位說明、控制點(diǎn)網(wǎng)圖；⑧變更地籍調(diào)查通知書。

5.恢復(fù)界址點(diǎn)的放樣方法主要有哪些？實(shí)際作業(yè)時(shí)，主要包括哪些工作？

直角坐標(biāo)法、極坐標(biāo)法、角度交會(huì)法、距離交會(huì)法等，以上方法都可以歸結(jié)為已知直線的放樣和已知角度的放樣。

1．已知長(zhǎng)度直線的放樣，這里的已知長(zhǎng)度是指界址點(diǎn)與周圍各類點(diǎn)間的距離，具體情況如下： 1）界址點(diǎn)與界址點(diǎn)間的距離。（2）界址點(diǎn)與周圍相鄰明顯地物點(diǎn)的距離。3）界址點(diǎn)與鄰近控制點(diǎn)間的距離。

這些已知長(zhǎng)度可以通過坐標(biāo)反算得到，也可以從宗地草圖或宗地圖上得到，并且這些距離都是水平距離。

在地面上，可以用測(cè)距儀或鑒定過的鋼尺量出已知直線的長(zhǎng)度，并且在作業(yè)過程中考慮儀器設(shè)備的系統(tǒng)誤差，從而使放樣更加精確。

2．已知角度的放樣，已知角度通常都是水平角。在界址點(diǎn)放樣工作中，如用極坐標(biāo)法或角度交會(huì)法放樣，才需計(jì)算出已知角度，此時(shí)已知角度一般是指界址點(diǎn)和控制點(diǎn)連線與控制點(diǎn)和定向點(diǎn)之間連線的夾角。

把經(jīng)緯儀架設(shè)在測(cè)站上，瞄準(zhǔn)定向方向并使經(jīng)緯儀水平度盤讀數(shù)置零，然后順時(shí)針轉(zhuǎn)動(dòng)經(jīng)緯儀，使水平度盤度數(shù)等于坐標(biāo)反算的方位角之差，移動(dòng)目標(biāo)，使經(jīng)緯儀十字絲中心與目標(biāo)重合，并使其距離為坐標(biāo)反算距離，即可得到界址點(diǎn)位置 6.什么是界址點(diǎn)的鑒定？試述鑒定測(cè)量的作業(yè)程序。

界址鑒定是指依據(jù)地籍資料（原地籍圖或界址點(diǎn)坐標(biāo)成果），實(shí)地鑒定土地界址是否正確的測(cè)量工作。（1）依據(jù)復(fù)制圖上的控制點(diǎn)或明確界址點(diǎn)位，并判定圖與實(shí)地相符后在該點(diǎn)安置儀器測(cè)量。（2）如找到的控制點(diǎn)或明確界址點(diǎn)距鑒定現(xiàn)場(chǎng)太遠(yuǎn)，應(yīng)按正規(guī)方法補(bǔ)測(cè)導(dǎo)線以適應(yīng)鑒定測(cè)量的需要。（3）點(diǎn)位測(cè)設(shè)時(shí)，將要鑒定的界址點(diǎn)的復(fù)制圖上位置測(cè)設(shè)于實(shí)地，并用鑒定測(cè)量結(jié)果計(jì)算面積，核對(duì)無誤后報(bào)上級(jí)主管部門審核備案。第八章：數(shù)字地籍測(cè)量

1.什么是數(shù)字地籍測(cè)量？試述其作業(yè)流程。數(shù)字地籍測(cè)量實(shí)質(zhì)上是一種融地籍測(cè)量外業(yè)、內(nèi)業(yè)于一體的綜合性作業(yè)系統(tǒng)，是計(jì)算機(jī)技術(shù)用于地籍管理的必然結(jié)果。它的最大優(yōu)點(diǎn)是在完成地籍測(cè)量的同時(shí)可建立地籍圖表數(shù)據(jù)庫，從而為實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化地籍管理奠定了基礎(chǔ)。

流程：數(shù)據(jù)采集與輸入、數(shù)據(jù)處理與成圖、數(shù)據(jù)輸出

2.數(shù)字地籍測(cè)量中，目前常用的數(shù)據(jù)采集方法有哪幾種？

數(shù)字測(cè)記法（野外采集室內(nèi)成圖）全站儀+電子記錄簿(如PC-E500)，電子平板法，數(shù)字化法（內(nèi)業(yè)掃描數(shù)字化），航片量測(cè)法（數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量模式）3.什么是數(shù)字地籍測(cè)繪系統(tǒng)？其主要功能有哪些？

以計(jì)算機(jī)為核心，在輸入、輸出設(shè)備的支持下，對(duì)空間數(shù)據(jù)及其屬性進(jìn)行采集、輸入、編 輯、成圖、輸出、管理的測(cè)繪系統(tǒng).4.簡(jiǎn)述數(shù)字地籍測(cè)量的優(yōu)點(diǎn)。

它的最大優(yōu)點(diǎn)是在完成地籍測(cè)量的同時(shí)可建立地籍圖表數(shù)據(jù)庫，從而為實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化地籍管理奠定了基礎(chǔ)。自動(dòng)化程度高、精度高、現(xiàn)實(shí)性強(qiáng)、整體性強(qiáng)、實(shí)用性強(qiáng)