第一篇：第三章 案例名1

案例名稱(chēng)：八小時(shí)工作日的來(lái)歷

案例適用：第四部分關(guān)于剩余價(jià)值的生產(chǎn)方法

案例內(nèi)容：

今日，我們享受著8小時(shí)工作制，似乎已是理所當(dāng)然，甚至有呼吁希望工時(shí)能更加短一點(diǎn)。隨著社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步，留給個(gè)人的余暇時(shí)間會(huì)越來(lái)越多，對(duì)此，誰(shuí)也不會(huì)懷疑。但是，我們不應(yīng)該忘記：8小時(shí)工作制并非從天而降，為了爭(zhēng)取這個(gè)生存的基本權(quán)利，工人先驅(qū)們?cè)?jīng)付出了艱苦的長(zhǎng)期斗爭(zhēng)，甚至獻(xiàn)出了鮮血和生命。

“五一”國(guó)際勞動(dòng)節(jié)，便正是這段歷史的永遠(yuǎn)見(jiàn)證。

美國(guó)，芝加哥的秣市廣場(chǎng)，便是這段歷史的起源地。19世紀(jì)80年代，為了刺激經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，榨取更多的剩余價(jià)值，資本家不斷采取增加勞動(dòng)時(shí)間和勞動(dòng)強(qiáng)度的辦法來(lái)殘酷地剝削工人。

1886年５月４日美國(guó)芝加哥秣市廣場(chǎng)

1883年，美國(guó)工人平均日工作超過(guò)10小時(shí)，每天工作12至15個(gè)小時(shí)的現(xiàn)象非常普遍。在很多工廠，白班倒夜班時(shí)，工人會(huì)連軸干24小時(shí)。馬薩諸塞州一個(gè)鞋廠的監(jiān)工說(shuō)：“一個(gè)身強(qiáng)力壯體格健全的18歲小伙子，在這里的任何一架機(jī)器旁邊工作，我能夠使他在22歲時(shí)頭發(fā)變成灰白?！?/p>

1884年美國(guó)勞工聯(lián)合會(huì)等8個(gè)勞工組織集會(huì)決定，在1886年5月1日發(fā)起一個(gè)爭(zhēng)取8小時(shí)工作日運(yùn)動(dòng)，在大會(huì)決議中這樣寫(xiě)到：“自1886年5月1日起，8小時(shí)應(yīng)成為每日勞動(dòng)的法定時(shí)數(shù)。”

勞工聯(lián)合會(huì)鼓勵(lì)勞工代表就縮短工時(shí)去進(jìn)行協(xié)商，如果談判失敗，就作好罷工的準(zhǔn)備。在一份通知中這樣寫(xiě)道：“起來(lái)，美國(guó)的勞工們！1886年5月1日那一天放下你的工具，撂下你的活，關(guān)閉工廠和礦場(chǎng)——一年就這一天。這是反叛的一天——非休閑之日”，“這是勞工制定自己的法律，并有權(quán)將其付諸實(shí)施的一天！”“這是開(kāi)始享受‘8小時(shí)工作，8小時(shí)休息，另8小時(shí)任憑自己支配’的日子?！?/p>

據(jù)勞工歷史學(xué)家菲利普·福納分析，之所以選擇5月1日開(kāi)展?fàn)幦?小時(shí)工作日運(yùn)動(dòng)，是因?yàn)樵诤涞亩?，建筑業(yè)工作機(jī)會(huì)很少，為了生活，工人們往往有活就干，游行罷工很難組織。

1886年5月1日，美國(guó)有近50萬(wàn)工人參加了大規(guī)模的全國(guó)性罷工。在芝加哥，“8萬(wàn)名工人沿著密歇根大道行進(jìn)”，隨后幾天，活動(dòng)的聲勢(shì)越來(lái)越大。在一些資料中我們可以看到這樣的描述：“火車(chē)變成了僵蛇，商店鴉雀無(wú)聲，倉(cāng)庫(kù)也都關(guān)門(mén)并貼上封條?！痹诹T工工人中流行著一首“八小時(shí)之歌”，歌中唱道：

“我們要把世界變個(gè)樣，我們厭倦了白白的辛勞，光得到僅能糊口的工餉，從沒(méi)有時(shí)間讓我們?nèi)ニ伎肌?/p>

我們要聞聞花香，我們要曬曬太陽(yáng)，我們相信：上帝只允許八小時(shí)工作日。

我們從船塢、車(chē)間和工場(chǎng)，召集了我們的隊(duì)伍，爭(zhēng)取八小時(shí)工作，八小時(shí)休息，八小時(shí)歸自己！”

激昂的歌聲唱出了工人的心聲，也唱出了全世界無(wú)產(chǎn)者的共同愿望。

5月3日，芝加哥政府當(dāng)局終于撕下了“民主”的假面具，開(kāi)始用暴力鎮(zhèn)壓工人。那天，6000名伐木工會(huì)會(huì)員在舉行大會(huì)，罷工破壞者故意制造混亂，當(dāng)局以此為借口向工人開(kāi)了槍?zhuān)斐啥嗳怂纻?/p>

5月4日晚上7點(diǎn)半，3000多名工人聚集芝加哥秣市廣場(chǎng)，為死難工友們舉行追悼會(huì)。在警察來(lái)臨之前，會(huì)議秩序井然。就在大會(huì)即將結(jié)束時(shí)，200名武裝警察沖進(jìn)了會(huì)場(chǎng)，命令集會(huì)解散。與頭一天同出一轍，當(dāng)工人們提出抗議，“轟！”突然響起了一陣強(qiáng)烈的爆炸聲，罷工破壞者故意向人群投擲了一顆炸彈。于是，政府立即調(diào)動(dòng)大批軍警，瘋狂向工人隊(duì)伍開(kāi)

槍?zhuān)鞘且粋€(gè)血腥的日子。200多名工人被打死打傷，更多的工人被逮捕。

芝加哥工人的鮮血，燃起了全美工人斗爭(zhēng)的烈火，并迅速蔓延到歐洲和世界各地。在世界進(jìn)步輿論的支持下，1個(gè)月后，美國(guó)政府終于宣布實(shí)施8小時(shí)工作制。有統(tǒng)計(jì)表明，罷工工人每周工作時(shí)數(shù)自60多小時(shí)減少至低于50小時(shí)。

兩年后，美國(guó)勞工聯(lián)合會(huì)又一次決定，在1890年5月1日將再次舉行罷工和示威游行，以進(jìn)一步落實(shí)8小時(shí)工作制。

1889年7月14日，第二國(guó)際在巴黎隆重開(kāi)幕。法國(guó)代表拉文提議：把1886年5月1日美國(guó)工人爭(zhēng)取八小時(shí)工作制的斗爭(zhēng)日，定為國(guó)際無(wú)產(chǎn)階級(jí)的共同節(jié)日。代表們一致通過(guò)了這項(xiàng)具有歷史意義的決議。1890年5月1日，規(guī)模宏大的五一示威游行在全世界各地同時(shí)舉行，從此，勞動(dòng)者有了自己的節(jié)日。

資料顯示，慶祝五一勞動(dòng)節(jié)的活動(dòng)在中國(guó)出現(xiàn)始于1918年。當(dāng)時(shí)，一些革命的知識(shí)分子在上海、蘇州、杭州、漢口等地向群眾散發(fā)介紹“五一”的傳單。1920年5月1日，上海、廣州、九江、唐山等工業(yè)城市的工人群眾浩浩蕩蕩地走上街頭，舉行了聲勢(shì)浩大的五一游行集會(huì)。

中華人民共和國(guó)成立后，勞動(dòng)人民成了國(guó)家的主人。1949年12月，中央人民政府政務(wù)院宣布，五一國(guó)際勞動(dòng)節(jié)為法定的節(jié)日。從此，每逢這一天，舉國(guó)歡慶，舉行各種慶?；顒?dòng)，政府還會(huì)對(duì)有突出貢獻(xiàn)的勞動(dòng)者進(jìn)行表彰，勞動(dòng)和勞動(dòng)者受到最高的禮遇。

案例來(lái)源： http://

案例討論： 從工人階級(jí)爭(zhēng)取工作日的斗爭(zhēng)歷程中，談?wù)勀銓?duì)剩余價(jià)值生產(chǎn)的兩種方法的理解。

案例名稱(chēng)：恐怖的下午4點(diǎn)鐘

案例適用：第十部分剩余價(jià)值規(guī)律是資本主義的基本經(jīng)濟(jì)規(guī)律

案例內(nèi)容：

下午4點(diǎn)，辛苦工作了一天，到了快要和親人或情人見(jiàn)面的時(shí)間，應(yīng)該是非常愉快的。但在日本的一些商務(wù)樓中，不管是高級(jí)職員還是一般職員，對(duì)他們來(lái)說(shuō)可能是一個(gè)恐怖的時(shí)段。這時(shí)候，他們的上司可能會(huì)拿著一疊文件，親自來(lái)到職員的面前，告訴他（她）明天上午9點(diǎn)到他辦公室向他匯報(bào)工作?？纯刺幚砦募墓ぷ髁?，至少要再干3到4小時(shí)，但現(xiàn)在離下班時(shí)間只有1小時(shí)了，上司并沒(méi)有說(shuō)要加班，如果準(zhǔn)時(shí)下班，工作肯定完不成，要是明天上午9點(diǎn)在上司面前無(wú)話可說(shuō)，結(jié)果可能是：辦公桌換到靠窗的位置，用上最好的辦公設(shè)備，但沒(méi)有什么工作可做，可以看看風(fēng)景，打打電話，走了也沒(méi)人干涉。當(dāng)然，實(shí)際上到了這時(shí)可能是最忙的時(shí)候，因?yàn)樵谝粋€(gè)月內(nèi)必須找到一個(gè)新的工作崗位。否則，在全室同事眾目睽睽之下，整天無(wú)所事事，臉面何在。想到這里，還是繼續(xù)工作吧，這一干，就到了晚上9點(diǎn)。

在日本，乃至整個(gè)西方世界，這樣的事件在一天天地上演。

案例討論：

談?wù)勀銓?duì)這一事件的理解并說(shuō)說(shuō)馬克思的剩余價(jià)值理論對(duì)理解當(dāng)代資本主義有何現(xiàn)實(shí)意義。

案例名稱(chēng)：彩電業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的利潤(rùn)率變動(dòng)

案例適用：第六部分關(guān)于利潤(rùn)和平均利潤(rùn)理論

案例內(nèi)容：

資本在不同部門(mén)之間的流動(dòng)導(dǎo)致了利潤(rùn)的平均化，從長(zhǎng)期來(lái)看任何行業(yè)維持高利潤(rùn)率都是違背市場(chǎng)機(jī)制的。中國(guó)的很多行業(yè)（競(jìng)爭(zhēng)程度較高的行業(yè)）都經(jīng)歷了由高利潤(rùn)率到低利潤(rùn)率甚至零利潤(rùn)的過(guò)程。從傳統(tǒng)的家電業(yè)到新興的IT產(chǎn)業(yè)，甚至是一路凱歌的電訊業(yè)，只要有競(jìng)爭(zhēng)，超額利潤(rùn)就必然面臨消失的命運(yùn)。當(dāng)家電業(yè)、航空業(yè)在價(jià)格大戰(zhàn)中岌岌可危的時(shí)候，每個(gè)在國(guó)家長(zhǎng)期保護(hù)下不愁吃喝的行業(yè)都應(yīng)該問(wèn)：下一個(gè)該是誰(shuí)了？

資料1：彩電降價(jià)到底了沒(méi)有？2001年時(shí)，記者從廣東省彩電企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)座談會(huì)上了解到，目前彩電業(yè)平均利潤(rùn)為6 ％，已經(jīng)成為名副其實(shí)的微利行業(yè)。

在這個(gè)有康佳、TCL、創(chuàng)維等著名彩電企業(yè)首腦們參加的企業(yè)會(huì)議上，這一利潤(rùn)率沒(méi)有任何一家企業(yè)表示異議。據(jù)稱(chēng)，現(xiàn)在25英寸、21英寸彩電已經(jīng)是“虧本賺吆喝”，不僅無(wú)利可圖，而且企業(yè)還要倒貼成本。能給企業(yè)帶來(lái)利潤(rùn)的是29英寸、34英寸大彩電及新推出的數(shù)字電視機(jī)。

時(shí)間倒退到十年前，中國(guó)彩電生產(chǎn)企業(yè)平均利潤(rùn)曾經(jīng)達(dá)到50％以上。這使中國(guó)彩電行業(yè)迅速完成了原始資本積累，向規(guī)模和質(zhì)量要效益。

與會(huì)者說(shuō)，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制讓中國(guó)老百姓享受到了既廉價(jià)又優(yōu)質(zhì)的彩電。然而，也因?yàn)槔麧?rùn)微薄，中國(guó)彩電企業(yè)，包括那些重量級(jí)的大企業(yè)，不敢單獨(dú)投巨資開(kāi)發(fā)關(guān)鍵技術(shù)，使中國(guó)彩電業(yè)長(zhǎng)期受制于人，這已經(jīng)是一個(gè)迫在眉睫的問(wèn)題。

資料2：有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上海房地產(chǎn)企業(yè)平均經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率呈逐年下跌趨勢(shì)，1999年全行業(yè)平均經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率跌至2.30％，已接近虧損邊緣。據(jù)上海社科院房地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，1999年，上海有各類(lèi)房地產(chǎn)企業(yè)4000多家，納入統(tǒng)計(jì)范圍，能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)的企業(yè)為2595家。1995年上海房地產(chǎn)企業(yè)利潤(rùn)總額為443913萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率為14.92％；1996年利潤(rùn)總額為435638萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率為9.94％，已經(jīng)低于10％；到1997年和1998年，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率則分別降至8.16％和7.58％；1999年跌幅最大，利潤(rùn)總額為134232萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率只有2.30％，接近虧損。

1995年以后上海房地產(chǎn)企業(yè)平均經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率逐年下降，其因素之一是1992年至1995年初上海房?jī)r(jià)、地價(jià)指數(shù)逐年逐月上揚(yáng)，使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本居高不下，特別是土地費(fèi)用和動(dòng)拆遷費(fèi)用過(guò)高；因素之二是1992年至1994年房地產(chǎn)企業(yè)平均經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率遠(yuǎn)超過(guò)社會(huì)平均經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率，使許多企業(yè)爭(zhēng)相搞房地產(chǎn)，資金大量流入房地產(chǎn)業(yè)，造成近幾年商品房供遠(yuǎn)大于求的局面，使房?jī)r(jià)、地價(jià)、租價(jià)直線下滑。

案例來(lái)源：

1、《深圳商報(bào)》2001-6-

32、中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)2000-9-13、程恩富：《現(xiàn)代政治經(jīng)濟(jì)學(xué)案例》，上海財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社，2003年

案例討論：

在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的今天，企業(yè)不僅要接受同行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，還要受到行業(yè)外企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)的威脅。于是行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)運(yùn)而生并試圖將價(jià)格維持在較高的水平，以阻擊行業(yè)外資本的進(jìn)入。你是怎么看待這個(gè)現(xiàn)象？

評(píng)析資料參考：

1.平均利潤(rùn)率規(guī)律是商品經(jīng)濟(jì)的一條重要規(guī)律，但平均利潤(rùn)率是否能發(fā)揮作用、作用的大小則取決于資本自由流動(dòng)的程度。家電行業(yè)是我國(guó)實(shí)施市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)改革過(guò)程中較早市場(chǎng)化的行業(yè)，由于當(dāng)時(shí)我國(guó)處在短缺經(jīng)濟(jì)環(huán)境，存在較大的供需缺口，因此，彩電等行業(yè)的平均利潤(rùn)率高達(dá)50%甚至更高。資本不斷向高利潤(rùn)率部門(mén)流入(包括民間資本與國(guó)外資本)，使許多

行業(yè)由個(gè)別企業(yè)的一校獨(dú)秀發(fā)展到百花齊放，利潤(rùn)率也在不斷地下降。

2.目前，我國(guó)政府已經(jīng)放開(kāi)了很多行業(yè)，市場(chǎng)機(jī)制的引入使競(jìng)爭(zhēng)性行業(yè)的利潤(rùn)率不斷下降，甚至有些行業(yè)的平均利潤(rùn)率已經(jīng)下降到使行業(yè)內(nèi)的某些企業(yè)產(chǎn)生虧損，如彩電行業(yè)。最近幾年，激烈的價(jià)格大戰(zhàn)讓整個(gè)彩電行業(yè)都陷入了低利潤(rùn)率甚至零利潤(rùn)率的陷阱中。不過(guò)，令人奇怪的是，雖然彩電行業(yè)面臨著全行業(yè)虧損的局面，但真正退出的彩電企業(yè)卻并不多，這一點(diǎn)似乎與平均利潤(rùn)率規(guī)律相矛盾。

3.深入分析其中的原因，就會(huì)發(fā)現(xiàn)，平均利潤(rùn)率規(guī)律之所以作用不明顯，是因?yàn)槟壳霸谖覈?guó)，資本自由流動(dòng)的程度還比較低。諸如信息不暢、地方保護(hù)、行業(yè)進(jìn)入壁壘等因素的存在，嚴(yán)重制約了資本從低利潤(rùn)部門(mén)向高利潤(rùn)部門(mén)的流動(dòng)。我國(guó)加入WT0后，將有更多的行業(yè)向市場(chǎng)開(kāi)放，各種行業(yè)進(jìn)入、退出壁壘將不斷減少?？上攵?，凡是存在超額利潤(rùn)的行業(yè)一定會(huì)吸引更多的資本流入，平均利潤(rùn)率規(guī)律的作用也將更明顯。從長(zhǎng)期看，隨著生產(chǎn)現(xiàn)代化程度的提高，資本的有機(jī)構(gòu)成將逐漸提高，這會(huì)使平均利潤(rùn)率有下降的趨勢(shì)。

案例適用：第十一部分關(guān)于資本積聚和資本集中理論

案例內(nèi)容： 在發(fā)達(dá)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家，資本市場(chǎng)一般由三個(gè)部分構(gòu)成：以商業(yè)銀行為主體的信貸市場(chǎng)、股票市場(chǎng)和債券市場(chǎng)。那么企業(yè)一般采用哪種方式籌資呢？

渠道1：通過(guò)銀行貸款籌資。生產(chǎn)“香雪?！迸齐姳涞奶K州電冰箱廠于1985年3月向世界銀行貸款，以250萬(wàn)美元從意大利凱迪公司引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，次年8月投產(chǎn)，當(dāng)年就生產(chǎn)出3種規(guī)格的四星級(jí)雙門(mén)電冰箱近3萬(wàn)臺(tái)。到1987年，不僅全部還清了貸款，而且還有盈余。1987年，向世界銀行貸款1200萬(wàn)美元，從意大利扎努利公司引進(jìn)年產(chǎn)40萬(wàn)臺(tái)雙門(mén)、三門(mén)豪華型電冰箱的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備。僅僅1年零5個(gè)月，就投入試生產(chǎn)。正式投產(chǎn)后，創(chuàng)匯額超過(guò)5000萬(wàn)美元，是貸款的3倍多。

渠道2：通過(guò)企業(yè)發(fā)展橫向聯(lián)合經(jīng)營(yíng)來(lái)籌資。1980年9月，上海、第二十二服裝廠馬橋聯(lián)營(yíng)廠建立。這是上海市第一家由工方(上海第二十二服裝廠)、農(nóng)方(上?？h馬橋鄉(xiāng))與銀行(上海市長(zhǎng)寧區(qū)工商銀行，當(dāng)時(shí)為長(zhǎng)寧區(qū)人民銀行信貸科)三方聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。該廠的資金由三方投資:工方30萬(wàn)元(主要是設(shè)備)、農(nóng)方45萬(wàn)元(主要是土建)以及長(zhǎng)寧區(qū)人民銀行的70萬(wàn)元〈主要是流動(dòng)資金)，農(nóng)方出的土地不算投資額，工方出的軟件也不算投資額，三方投入資金共計(jì)145萬(wàn)元。利潤(rùn)分配為:工方得31.5%，農(nóng)方得55%，銀行得13.5%。銀行除了直接投資外，還派出得力的人員參加企業(yè)管理。

渠道3：利用股份制來(lái)籌資。廈門(mén)向安銀城聯(lián)合啤酒廠建于1988年，是個(gè)僅有幾百人的縣屬小廠，原始資本為1500萬(wàn)元，年產(chǎn)啤酒僅1萬(wàn)噸。1994年6月，該廠通過(guò)定向募集方式，改名為廈門(mén)銀城股份有限公司。改制后的公司充分利用股份制這一形式，廣募社會(huì)資金，募集5000萬(wàn)股金，實(shí)施啤酒生產(chǎn)的第三期擴(kuò)建工程。該項(xiàng)目于1994年7月開(kāi)始動(dòng)工，僅1個(gè)月時(shí)間，一條1.8萬(wàn)瓶/時(shí)的易拉罐聽(tīng)裝啤酒線投入運(yùn)行。不久，新增2萬(wàn)瓶/時(shí)瓶裝啤酒線也相繼投產(chǎn)。1995年4月11日，三期擴(kuò)建主體工程竣工，公司生產(chǎn)能力由年產(chǎn)啤酒5萬(wàn)噸增至10萬(wàn)噸，超過(guò)了募股時(shí)8萬(wàn)噸的預(yù)定指標(biāo)，投資僅5300萬(wàn)元人民幣，企業(yè)也隨之躋進(jìn)國(guó)家大型啤酒生產(chǎn)企業(yè)行列。

渠道4：通過(guò)資本市場(chǎng)融資。無(wú)錫小天鵝集團(tuán)股份有限公司的前身是一家陶瓷廠，1979年轉(zhuǎn)產(chǎn)洗衣機(jī)，取名“小天鵝”。1995年11月8日，無(wú)錫市小天鵝電器工業(yè)公司改制為無(wú)錫小天鵝集團(tuán)股份有限公司。它是通過(guò)資本市場(chǎng)的融資來(lái)擴(kuò)大資金的。在公司改制時(shí)，以募

集方式籌集資金。成立時(shí)的股本，由發(fā)起人無(wú)錫市小天鵝電器工業(yè)公司以經(jīng)營(yíng)性?xún)糍Y產(chǎn)7789.04萬(wàn)元，按1:0.8的比例折為6231.4萬(wàn)元，其中，國(guó)家股為5768.8萬(wàn)股，向公司內(nèi)部職工籌資250萬(wàn)股，募集資金1億元。改制后，總股本達(dá)到10231.4萬(wàn)股。1995年，“小天鵝”又通過(guò)配股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)晒Φ匚龂?guó)際財(cái)團(tuán)資金4.6億元。1996年5月，“小天鵝”轉(zhuǎn)為社會(huì)公眾公司，它通過(guò)發(fā)行7000萬(wàn)股B股，又募得資金3億多元。同年6月，它成功地向國(guó)外投資者發(fā)行7000多萬(wàn)股B股，共募得資金31248萬(wàn)元人民幣。1997年3月18日，它又向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行了6000萬(wàn)股A股，每股發(fā)行價(jià)達(dá)12.24元，市盈率為13.6倍。A股發(fā)行后，公司總資產(chǎn)已達(dá)20多億元，凈資產(chǎn)達(dá)18億元，每股凈資產(chǎn)達(dá)5.9億元。

渠道5：通過(guò)企業(yè)并購(gòu)，強(qiáng)化資本經(jīng)營(yíng)，壯大實(shí)力。海信集團(tuán)能有長(zhǎng)足的發(fā)展，是海信集團(tuán)實(shí)施企業(yè)并購(gòu)的結(jié)果。其途徑有:(1〉投資控股。1994年2月，淄博電視機(jī)廠提出兼并要求。海信看好其設(shè)備及生產(chǎn)潛力(設(shè)備和產(chǎn)品技術(shù)全部由日本引進(jìn))，雙方達(dá)成共同投資的協(xié)議。淄博方以廠房和設(shè)備入股，海信以貨幣及無(wú)形資產(chǎn)入股，各占49%和51%，成立淄博海信有限責(zé)任公司。合作當(dāng)年，在短短6個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，銷(xiāo)售總額達(dá)1.6億元，第二年達(dá)3億多元，利潤(rùn)近千萬(wàn)元。(2)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)。1993年，海信想利用黑白電視機(jī)生產(chǎn)場(chǎng)地?cái)U(kuò)大彩電生產(chǎn)線。當(dāng)時(shí)，黑白電視機(jī)的國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格雖然下降，但仍需降低成本才能確保生產(chǎn)并盈利。這時(shí)，山東電訊四廠提出與海信合作，為它生產(chǎn)黑白電視機(jī)。雙方以債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的合作方案進(jìn)行合作。海信以債權(quán)及設(shè)備、儀表等有形資產(chǎn)和技術(shù)、管理、商標(biāo)等無(wú)形資產(chǎn)為投入，對(duì)方投入建筑、生產(chǎn)設(shè)備，共同組建了臨沂海信電子有限公司。(3)異地劃撥?chē)?guó)有資產(chǎn)。青州無(wú)線電變壓器廠是一個(gè)地方國(guó)有企業(yè)，生產(chǎn)電視機(jī)用的各種變壓器。它的經(jīng)營(yíng)狀況良好，與海信有長(zhǎng)期供貨關(guān)系。1993年，該廠提出加盟海信集團(tuán)，以建立長(zhǎng)期協(xié)作關(guān)系。海信提出對(duì)方必須以資產(chǎn)加盟，即將青州廠的國(guó)有資產(chǎn)劃撥至青島海信，形成真正意義上的利益集團(tuán)。海信的看法得到了采納，于是，676萬(wàn)元凈資產(chǎn)無(wú)償從青州劃撥到青島國(guó)資局，青島國(guó)資局又將其劃入海信的賬戶，海信再以投資者的身份，將其全額投到青州廠，以國(guó)有法人股的形式建立海信全資子公司，并更名為青州海信電子有限公司。

案例來(lái)源：

1、范恒山主編:《資本運(yùn)營(yíng)案例評(píng)析》，中國(guó)財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社,2000年

2、潘飛、朱百鳴主編:《企業(yè)籌資決策》，立信會(huì)計(jì)出版社,2000年

3、程恩富：《現(xiàn)代政治經(jīng)濟(jì)學(xué)案例》，上海財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社，2003年

案例討論：

1、企業(yè)資金籌集有哪些途徑?它們對(duì)企業(yè)的發(fā)展有何意義?

2、通過(guò)案例理解資本集中的含義，并說(shuō)明資本集中對(duì)企業(yè)生產(chǎn)的作用。

第二篇：不怕苦名言及案例

有關(guān)不怕苦的名言警句

1.鍥而不舍,金石可鏤?！髯印秳駥W(xué)》

2.不經(jīng)一翻徹骨寒，怎得梅花撲鼻香?！畏?3.寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來(lái)。——朱熹

4.天下無(wú)難事，只怕有心人。天下天易事，只怕粗心人?！?5.精誠(chéng)所至，金石為開(kāi)?！体?/p>

6.誰(shuí)有歷經(jīng)千辛萬(wàn)苦的意志，誰(shuí)就能達(dá)到任何目的?！啄系?7．繩鋸木斷，水滴石穿。——羅大京 8.頑強(qiáng)的毅力可以克服任何障礙。

9.不經(jīng)歷風(fēng)雨，長(zhǎng)不成大樹(shù)，不受百煉，難以成鋼。10.有志者事竟成?！逗鬂h書(shū)·耿弇傳》

11.不怕苦，苦一時(shí)；若怕苦，苦一世。能不能為是次要的，敢不敢為才是人的真本性！12.只有埋頭，才能出頭。

13.書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟?！n愈 14.長(zhǎng)風(fēng)破浪會(huì)有時(shí),直掛云帆濟(jì)滄海?！畎?15.臣心一片磁針石,不指南方不肯休。——文天祥

16.一切不幸都是可以忍受的，天下沒(méi)有逃不出的逆境。——屠格涅夫 17.路漫漫其修遠(yuǎn)今,吾將上下而求索。——屈原

18.三更燈火五更雞,正是男兒發(fā)憤時(shí)。黑發(fā)不知勤學(xué)早,白首方悔讀書(shū)遲?！佌媲?19.山重水復(fù)疑無(wú)路,柳暗花明又一村。——陸游 20.吃得苦中苦，方為人上人。

21.故天將降大任于斯人也,必先苦其心智,勞其筋骨,餓其體膚,空乏其身,行拂亂其所為，所以動(dòng)心忍性，增益其所不能?！献印渡趹n患,死于安樂(lè)》 22.火以煉金，逆境磨練人?！聊峒?23.苦難是人生的老師?！蜖栐?/p>

24.遇橫逆之來(lái)而不怒，遭變故之起而不驚，當(dāng)非常之謗而不辯，可以任大事矣！——湯斌 25.好鋼絲經(jīng)過(guò)錘打，就發(fā)出強(qiáng)烈的火花?！稳R蒂

26.誰(shuí)不備受折磨，誰(shuí)就不會(huì)有信心?！哺駹枴栋哺駹栒撍囆g(shù)》

27.世間沒(méi)有一種具有真正價(jià)值的東西，可以不經(jīng)過(guò)艱苦辛勤勞動(dòng)而能夠得到的?！?愛(ài)迪生

28.只有含辛茹苦，才能獲得真正的歡樂(lè)?！短└?duì)栐u(píng)傳》 29.不戚戚于貧賤，不汲汲于富貴。—— 陶淵明

30.人，只要有一種信念，有所追求，什么艱苦都能忍受，什么環(huán)境也都能適應(yīng)。

——丁玲

領(lǐng)導(dǎo)談不怕苦

下定決心、不怕?tīng)奚?、排除萬(wàn)難、去爭(zhēng)取勝利！——毛澤東

雄關(guān)漫道真如鐵，而今邁步從頭越！——毛澤東

自強(qiáng)不息、頑強(qiáng)拼搏，萬(wàn)眾一心、同舟共濟(jì)。自力更生、艱苦奮斗?！\濤 當(dāng)代青年是無(wú)比幸運(yùn)的一代，又是責(zé)任重大的一代。祖國(guó)發(fā)展的巨大成就為青年成長(zhǎng)進(jìn)步創(chuàng)造了良好條件，祖國(guó)建設(shè)的艱巨任務(wù)為青年大展身手提供了廣闊舞臺(tái)。希望廣大青年堅(jiān)持遠(yuǎn)大理想。理想是指引人生的燈塔。青年時(shí)期牢固樹(shù)立遠(yuǎn)大理想，人生道路就會(huì)越走越寬廣，無(wú)論遇到怎樣的艱難險(xiǎn)阻，都能義無(wú)反顧、勇往直前?！\濤

名人不怕苦事例

居里夫人

1897年，居里夫人看到亨利·柏克勒爾發(fā)現(xiàn)鈾具有放射性的報(bào)告，引起她極大興趣。她悉心探索、反復(fù)實(shí)驗(yàn)，與居里先生密切合作，終于研究出兩種新的化學(xué)元素，它們比鈾具有更強(qiáng)的放射性。一個(gè)是“釙”，它是居里夫人出于對(duì)祖國(guó)的熱愛(ài)，以波蘭的第一個(gè)字母命名的；另一個(gè)是“鐳”，它傾注了居里夫婦巨大的心血、智慧、體力，甚至生命。為了證實(shí)鐳的存在，他們?cè)谝婚g夏不避燥熱，冬不避寒冷的破舊棚屋內(nèi)從事起腦力加苦力的勞動(dòng)，從1898年到1902年四年時(shí)間里，堅(jiān)持不懈，終于從幾十噸鈾瀝青礦廢渣中提煉出十分之一克純鐳鹽，并測(cè)定了鐳的原子量。1903年，居里夫婦和柏克勒爾共同獲得了諾貝爾物理學(xué)獎(jiǎng)金。

1906年，居里先生突遇車(chē)禍?zhǔn)攀?。居里夫人以?jiān)強(qiáng)的意志戰(zhàn)勝巨大悲痛，承擔(dān)起全部家庭責(zé)任。很快地，她又繼任了居里先生在巴黎大學(xué)的課程，并指導(dǎo)實(shí)驗(yàn)室工作。1911年，居里夫人參加法國(guó)科學(xué)院院士競(jìng)選，由于有人提出“女人不能成為科學(xué)院院士”而以一票之差落選。但這阻撓不住她獻(xiàn)身科學(xué)的追求。同年12月她又獲得了諾貝爾化學(xué)獎(jiǎng)。

懸梁刺股

東漢時(shí)候，有個(gè)人名叫孫敬，是著名的政治家。他年輕時(shí)勤奮好學(xué)，經(jīng)常關(guān)起門(mén)，獨(dú)自一人不停地讀書(shū)。每天從早到晚讀書(shū)，常常是廢寢忘食。讀書(shū)時(shí)間長(zhǎng)，勞累了，還不休息。時(shí)間久了，疲倦得直打瞌睡。他怕影響自己的讀書(shū)學(xué)習(xí)，就想出了一個(gè)特別的辦法。古時(shí)候，男子的頭發(fā)很長(zhǎng)。他就找一根繩子，一頭牢牢的綁在房梁上。當(dāng)他讀書(shū)疲勞時(shí)打盹了，頭一低，繩子就會(huì)牽住頭發(fā)，這樣會(huì)把頭皮扯痛了，馬上就清醒了，再繼續(xù)讀書(shū)學(xué)習(xí)。戰(zhàn)國(guó)時(shí)期，有一個(gè)人名叫蘇秦，也是出名的政治家。在年輕時(shí)，由于學(xué)問(wèn)不多不深，曾到好多地方做事，都不受重視?；丶液螅胰藢?duì)他也很冷淡，瞧不起他。這對(duì)他的刺激很大。所以，他下定決心，發(fā)奮讀書(shū)。他常常讀書(shū)到深夜，很疲倦，常打盹，直想睡覺(jué)。他也想出了一個(gè)方法，準(zhǔn)備一把錐子，一打瞌睡，就用錐子往自己的大腿上刺一下。這樣，猛然間感到疼痛，使自己清醒起來(lái)，再堅(jiān)持讀書(shū)。

戰(zhàn)勝殘疾的巴雷尼——堅(jiān)持

巴雷尼小時(shí)候因病成了殘疾，母親的心就像刀絞一樣，但她還是強(qiáng)忍住自己的悲痛。她想，孩子現(xiàn)在最需要的是鼓勵(lì)和幫助，而不是媽媽的眼淚。母親來(lái)到巴雷尼的病床前，拉著他的手說(shuō)：“孩子，媽媽相信你是個(gè)有志氣的人，希望你能用自己的雙腿，在人生的道路上勇敢地走下去！好巴雷尼，你能夠答應(yīng)媽媽嗎？”

母親的話，像鐵錘一樣撞擊著巴雷尼的心扉，他“哇”地一聲，撲到母親懷里大哭起來(lái)。從那以后，媽媽只要一有空，就給巴雷尼練習(xí)走路，做體操，常常累得滿頭大汗。有一次媽媽得了重感冒，她想，做母親的不僅要言傳，還要身教。盡管發(fā)著高燒，她還是下床按計(jì)劃幫助巴雷尼練習(xí)走路。黃豆般的汗水從媽媽臉上淌下來(lái)，她用干毛巾擦擦，咬緊牙，硬是幫巴雷尼完成了當(dāng)天的鍛煉計(jì)劃。

體育鍛煉彌補(bǔ)了由于殘疾給巴雷尼帶來(lái)的不便。母親的榜樣作用，更是深深教育了巴雷尼，他終于經(jīng)受住了命運(yùn)給他的嚴(yán)酷打擊。他刻苦學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)成績(jī)一直在班上名列前茅。最后，以?xún)?yōu)異的成績(jī)考進(jìn)了維也納大學(xué)醫(yī)學(xué)院。大學(xué)畢業(yè)后，巴雷尼以全部精力，致力于耳科神經(jīng)學(xué)的研究。最后，終于登上了諾貝爾生理學(xué)和醫(yī)學(xué)獎(jiǎng)的領(lǐng)獎(jiǎng)臺(tái)。

華盛頓16歲時(shí)，他本可以過(guò)悠閑舒適的生活，可是，他卻選擇了艱苦。他主動(dòng)要求參加勘探隊(duì)，到弗吉尼亞的大河谷去進(jìn)行勘探。白天，他和探險(xiǎn)隊(duì)員們頂著烈日，在河谷、土坡、叢林里穿行測(cè)量;晚上，只能在荒野里燃起篝火，裹著爬滿臭蟲(chóng)的破毯子露宿。有時(shí)整天冒雨在泥濘的道路上行進(jìn);有時(shí)睡得正香，帳篷卻被大風(fēng)刮翻了。

艱苦的生活鍛煉了他，19歲華盛頓就當(dāng)上了少校級(jí)的副官長(zhǎng)。他潛心地閱讀軍事著作，虛心學(xué)習(xí)武器的使用和戰(zhàn)術(shù)的運(yùn)籌。

一次，在抗英法的戰(zhàn)斗中，剛開(kāi)始，華盛頓的軍隊(duì)處于劣勢(shì)，傷亡很大。他的軍衣被打穿四個(gè)洞，兩匹馬也先后被殺，他所在省份經(jīng)濟(jì)匱乏，軍官開(kāi)不出支，可這些他全然不顧，志愿參戰(zhàn)，既沒(méi)有薪餉，還要自己負(fù)擔(dān)一大筆開(kāi)支。他樂(lè)意干這種既破財(cái)還可能喪命的苦差事。最后他的隊(duì)伍終于打敗了敵人，而他本人也贏得人們的愛(ài)戴，使他在后來(lái)能被推舉為抗英獨(dú)立戰(zhàn)爭(zhēng)的總司令，成為改變美國(guó)歷史的第一個(gè)重要人物。

第三篇：借名買(mǎi)房糾紛案例

借名買(mǎi)房糾紛案例

（一）基本案情：

2012年6月，孫XX、李XX將其兒子孫1XX起訴至XXX人民法院，稱(chēng)為了晚年養(yǎng)老，于2003年4月23日借用兒子孫1XX的名義購(gòu)買(mǎi)了北京XXX區(qū)XXXX房屋一套。該房為經(jīng)濟(jì)適用房，其已全部支付首付款和按揭貸款。其后，我們來(lái)北京就居住在該房屋，平時(shí)由女兒孫2XX照管，該房屋全部費(fèi)用支出均由我二人負(fù)責(zé)。最近，孫1XX不知何時(shí)將該房屋房產(chǎn)證拿走，并告知將要把房子賣(mài)掉，我們不同意。孫1XX就趁我們不再北京期間將房屋鎖匙換掉，并將我們的物品損壞。而后，我們得知孫1XX 已將該房屋過(guò)戶給其妻子王XX，孫1XX和王XX的行為已經(jīng)侵犯了我們的合法權(quán)益，故訴至法院，要求孫1XX和王XX將房屋過(guò)戶至孫XX名下，如無(wú)法過(guò)戶，則按照市場(chǎng)價(jià)150萬(wàn)元賠償我們。一審法院經(jīng)審理后，判決孫1XX和王XX協(xié)助孫XX將涉案房屋過(guò)戶至其名下。后孫1XX和王XX不符判決，遂提起上訴。

（二）法院分析說(shuō)理：

一審法院認(rèn)為：孫XX和李XX所提交之銀行卡業(yè)務(wù)單據(jù)、房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議、按揭協(xié)議及購(gòu)買(mǎi)款支付憑證、貸款清償回執(zhí)等證據(jù)相互印證，可以證明孫XX和李XX在涉案房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，給付了孫1XX與涉案房屋購(gòu)物款相當(dāng)?shù)目铐?xiàng)，孫1XX否認(rèn)涉案房屋系孫XX和李XX出資購(gòu)買(mǎi)，但與其2012年6月9日所書(shū)寫(xiě)之欠條內(nèi)容明顯相悖，且其主張相關(guān)匯款被其另作他用之辯解亦無(wú)相應(yīng)證據(jù)支撐，故對(duì)其辯解，法院不予采信。從本案已查明的事實(shí)來(lái)看，可以認(rèn)定孫XX和李XX主張的其二人借用孫1XX名義購(gòu)買(mǎi)涉案房屋之事實(shí)成立，涉案房屋所有權(quán)應(yīng)歸屬與孫XX和李XX，該房屋在購(gòu)買(mǎi)時(shí)系經(jīng)濟(jì)適用房，現(xiàn)在已經(jīng)具備了過(guò)戶條件，故孫XX和李XX要求過(guò)戶之請(qǐng)求，法院應(yīng)予支持。

二審法院認(rèn)為：當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。孫XX和李XX主張其二人系借用孫1XX名義購(gòu)買(mǎi)涉案房屋，根據(jù)查明事實(shí)，涉案房屋系孫1XX以個(gè)人名義與北京XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議并交納購(gòu)買(mǎi)款，后涉案房屋登記在孫1XX名下；現(xiàn)孫XX和李XX主張其二人與孫1XX之間存在借名購(gòu)買(mǎi)涉案房屋的口頭約定，但孫1XX予以否認(rèn)；根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)，孫XX和李XX與孫1XX之間并無(wú)借名購(gòu)買(mǎi)涉案房屋的書(shū)面約定，且孫XX和李XX并未提交充分證據(jù)證明其二人與孫1XX之間存在借名購(gòu)買(mǎi)涉案房屋的其他相關(guān)約定，因此，孫XX和李XX向法院主張要求涉案房屋產(chǎn)權(quán)登記人為其辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，本院認(rèn)為，其理由不充分，而原審法院支持孫XX和李XX的訴訟請(qǐng)求，處理不當(dāng)，本院予以糾正。至于，孫XX和李XX曾向?qū)O1XX名下賬戶匯款，孫XX和李XX可以就該匯款另行主張權(quán)利。故

（三）判決結(jié)果

一審法院判決結(jié)果：

判決孫1XX和王XX協(xié)助孫XX將涉案房屋過(guò)戶至其名下。

二審法院判決結(jié)果：

1、撤銷(xiāo)一審法院作出的XXXX號(hào)民事判決；

2、駁回孫XX和李XX的訴訟請(qǐng)求。

（四）案件評(píng)析

筆者作為被告方二審代理人，想結(jié)合本案就《借名合同》的談一點(diǎn)自己的看法。

所謂借名合同，顧名思義就是借用他人名義與第三方訂立的書(shū)面合同。既然是合同，那么就應(yīng)當(dāng)具備一般合同的構(gòu)成要件。在本案中，孫XX和李XX主張的是《借名購(gòu)房合同》，雖然名義上是孫XX和李XX借孫1XX的名，但實(shí)際上最終目的依然是涉及房屋買(mǎi)賣(mài)（即不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的買(mǎi)賣(mài)），因此，筆者認(rèn)為根據(jù)我國(guó)《合同法》第十條（當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。）和《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條（房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同）等法律法規(guī)之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立該《借名購(gòu)房合同》，否則合同無(wú)效。故假如即使孫XX和李XX與孫1XX之間存在口頭協(xié)議，那么孫XX和李XX所享有的也只是一種合同上的債權(quán)，加上本案中房屋的特殊性，更不能根據(jù)一種口頭協(xié)議就認(rèn)定該房屋的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)歸孫XX和李XX所有。

然而，本案二審法院判決卻僅從舉證責(zé)任角度來(lái)進(jìn)行剖析和論述，其依據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》中關(guān)于誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的舉證責(zé)任配置和舉證不能時(shí)由負(fù)有舉證責(zé)任的一方承擔(dān)不利后果的證據(jù)規(guī)則理論和權(quán)利、義務(wù)均衡理論來(lái)進(jìn)行裁判，雖然其結(jié)果與根據(jù)合同效力理論所得出結(jié)果相同，但其理由并不具有較強(qiáng)的說(shuō)服力。要是法院能在從合同效力理論的角度對(duì)其進(jìn)行一番說(shuō)理，本案判決理由就堪稱(chēng)完美了。

在此，需要注意《借名合同》的借名行為與代理行為之間的區(qū)別。

綜上，筆者認(rèn)為二審法院最終的判決結(jié)果正確，但是對(duì)于其說(shuō)理部分還有可完善的地方。同時(shí)，在此也提示大家，只要涉及到數(shù)額較大的財(cái)、物交易或者其他口頭約定是，一定要最終落實(shí)到書(shū)面形式上，這樣一旦發(fā)生糾紛，你將不至于陷于舉證不能的困境。

第四篇：借名買(mǎi)房案例分析范文

借名買(mǎi)房案例分析

案例簡(jiǎn)介：甲在外地經(jīng)商，欲在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)一套房屋，但無(wú)法辦理貸款手續(xù)。甲與乙協(xié)商，以乙的名義向開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，并向銀行貸款，約定由甲實(shí)際履行付款（含歸還貸款）義務(wù)，購(gòu)得房屋由甲實(shí)際居住使用。隨后，乙簽訂了購(gòu)房協(xié)議和貸款協(xié)議，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證。房屋由甲實(shí)際居住使用，并按期歸還房貸。后乙向法院起訴，聲稱(chēng)房屋系自己出資購(gòu)得，要求甲返還房屋。

具體分析：本案中，甲作為外地人，欲在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房卻無(wú)法辦理貸款手續(xù)（為規(guī)避法律或者政策）而與乙進(jìn)行協(xié)商，借由乙的名義購(gòu)買(mǎi)房屋并貸得款項(xiàng)，實(shí)際則由甲使用房屋并支付貸款。在此協(xié)商中甲乙行為人都具有相應(yīng)的民事行為能力，雙方意思表示真實(shí)，且均同意，亦未惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益，違反法律或社會(huì)公共利益，那么根據(jù)民法通則第五十五條民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備的條件：1.行為人具有相應(yīng)的民事行為能力2.意思表示真實(shí)3.不違反法律或者社會(huì)公益；第五十七條民事法律行為的效力：民事法律行為從成立時(shí)起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方同意，不得擅自變更或者刪除，此民事法律行為有效。而據(jù)合同法第十條，當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式，口頭形式和其他形式；本案中甲乙雙方的協(xié)商無(wú)疑屬于口頭形式的合同。再之，甲乙雙方均具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，雙方意思清楚，且自愿，合同不違反法律或行政的強(qiáng)制性規(guī)定，未損害他人利益，根據(jù)合同法第九條訂立合同的能力，第四十四條合同的生效，第五十二條合同無(wú)效的法定情形，第五十四條可變更、可撤銷(xiāo)的合同，此借名買(mǎi)房合同自產(chǎn)生之日起有效，并擁有法律約束力。

合同法第三百九十六條委托合同的定義中說(shuō)，委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。借名買(mǎi)房協(xié)議的性質(zhì)類(lèi)似于委托合同，比如本案中甲和乙約定，由乙為甲購(gòu)買(mǎi)房屋、申請(qǐng)貸款。再有合同法第四百零四條受托人交付財(cái)產(chǎn)義務(wù)：受托人處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)交委托人。所以，有上述內(nèi)容可基本認(rèn)定，甲對(duì)房屋擁有所有權(quán)，乙應(yīng)將房屋交還于甲。其次，合同法第四百零三條委托人對(duì)第三人的權(quán)利及第三人選擇相對(duì)人的權(quán)利中規(guī)定：委托人行使受托人對(duì)第三人的權(quán)利的，第三人可以向委托人主張其對(duì)受托人的抗辯。第三人選定委托人作為其相對(duì)人的，委托人可以向第三人主張其對(duì)受托人的抗辯以及受托人的抗辯以及受托人對(duì)第三人的抗辯。本案中，提供貸款的銀行作為第三方，對(duì)甲乙之間的合同并不知情，也并不知道甲是房屋的實(shí)際擁有者。但由于銀行貸款一直是由甲在實(shí)際償還，所以甲可以在銀行的證明和幫助下對(duì)乙返還房屋的要求實(shí)施抗辯。

物權(quán)法第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效及例外中規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力；第十六條不動(dòng)產(chǎn)登記簿中規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。本案中，乙簽訂了購(gòu)房協(xié)議和貸款協(xié)議，并取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，是合乎法律程序并且具有法律效力的。也就是說(shuō)，乙是房屋名義上或者說(shuō)目前法律上的所有人。而據(jù)物權(quán)法第六條物權(quán)公示規(guī)則：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。所以，若甲欲合法取得所有權(quán)，應(yīng)向相應(yīng)機(jī)構(gòu)提出更正登記的請(qǐng)求。又因本案中乙聲稱(chēng)房屋系自己出資購(gòu)得，要求甲返還房屋，則根據(jù)物權(quán)法第十九條更正登記、異議登記中的后半部分，不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人即乙不同意更正的，利害關(guān)系人即甲可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，甲在異議登記之日起十五日內(nèi)可以起訴。物權(quán)法第三十三條規(guī)定：應(yīng)物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。本案中，甲與乙應(yīng)房屋歸屬產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

值得注意的是，本案中房屋一直是由甲實(shí)際居住使用的，也就是說(shuō)，甲一直對(duì)房屋進(jìn)行著占有。物權(quán)法第三十四條規(guī)定：無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。那么，乙向法院起訴，要求甲返還房屋，其關(guān)鍵就在于甲是否有權(quán)占有此不動(dòng)產(chǎn)（房屋）。本案中，房屋貸款一直是由甲實(shí)際支付的，購(gòu)房之初，甲乙也簽訂了協(xié)議，明確只是借乙的名義進(jìn)行房屋購(gòu)買(mǎi)和貸得款項(xiàng)，甲才是房屋的實(shí)際擁有者。物權(quán)法第二百四十一條規(guī)定：基于合同關(guān)系等產(chǎn)生的占有，有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的使用、收益、違約責(zé)任等，按照合同約定；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照有關(guān)法律規(guī)定。甲乙在購(gòu)房之初便簽訂合同，明確甲才是房屋的所有人，而之前已經(jīng)得出結(jié)論，甲乙簽訂的合同歸于有效的一類(lèi)。因此，甲對(duì)于房屋的占有使用是合法的，乙無(wú)權(quán)要求返還。需要注意的是，若只是口頭協(xié)議，甲應(yīng)拿出相應(yīng)的證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)收條等。

總結(jié)：借名買(mǎi)房屬于合同行為。合同法奉行合同自由原則，在不違反社會(huì)公德和社會(huì)公共利益以及強(qiáng)制性規(guī)范的前提下，允許當(dāng)事人訂立任何內(nèi)容的合同。合同的訂立是當(dāng)事人意志的結(jié)果。是否發(fā)生法律效力取決于法律的評(píng)價(jià)。若法律認(rèn)可這種合意，合同就生效。借名買(mǎi)房合同是法律尚未特別規(guī)定，亦未賦予一定名稱(chēng)的合同，其為無(wú)名合同。民法關(guān)于法律行為的規(guī)定和合同法的總則，對(duì)無(wú)名合同均有適用余地，可根據(jù)合同的類(lèi)型參照類(lèi)似法律規(guī)定。

第五篇：“祖名豆腐”創(chuàng)業(yè)案例分享會(huì)

蔡祖明磨豆腐 一年磨出5個(gè)億

杭州蕭山區(qū)的西興鎮(zhèn)，這是華源如今的所在地。曾經(jīng)，蔡祖明的祖父就在此，以磨豆腐為生。1816年，清仁宗嘉慶二十一年，蔡祖明爺爺?shù)奶珷敔敚烷_(kāi)始做豆腐了。每天清早，他們磨出來(lái)的豆腐，一筐筐一擔(dān)擔(dān)，順著水路或是陸路，進(jìn)了城，上了百姓人家的餐桌……

“現(xiàn)在，交通運(yùn)輸發(fā)達(dá)，我的產(chǎn)品已經(jīng)可以通過(guò)空運(yùn)到達(dá)更遠(yuǎn)的地方，而那個(gè)年代，只能依靠杭州的古運(yùn)河，依靠那些河道支流，將我們的豆腐送出去。”蔡祖明感慨地說(shuō)道。

也正是因?yàn)檫@般淵源，這門(mén)手藝已經(jīng)延續(xù)了兩百年，傳到如今蔡祖明的手里，居然演變成了一家年銷(xiāo)售額近5億元的企業(yè)。小小的豆制品，被他冠以“祖名”二字，成了家喻戶曉的品牌。

在蔡祖明的杭州華源豆制品有限公司(下稱(chēng)華源)附近，有一個(gè)靜謐的湖。閑暇的時(shí)候，蔡祖明喜歡沿著湖邊散步，在古人的詞匯里，這里是“汀沙雁影，放淺渚之縈洄”.“我從小愛(ài)水，我做的產(chǎn)業(yè)也離不開(kāi)水，我住的地方也離不開(kāi)水?！辈套婷魅缡钦f(shuō)。

兩個(gè)世紀(jì)的傳承

杭州蕭山區(qū)的西興鎮(zhèn)，這是華源如今的所在地。曾經(jīng)，蔡祖明的祖父就在此，以磨豆腐為生。

俗話說(shuō)“世上唯有三樁苦，撐船打鐵磨豆腐?！蹦ザ垢^不是偷懶能做的營(yíng)生，得起早貪黑。石磨轉(zhuǎn)起來(lái)，人一刻也不得閑，得不停地往里加水。

蔡祖明從小就學(xué)著磨豆腐。長(zhǎng)大成人后，他在爺爺耕作過(guò)的土地旁，蓋了間小小的豆腐坊。17年后，這間豆腐坊變成了一家占地面積達(dá)36畝的豆制品加工廠。

不再是石磨的年代，現(xiàn)代化的機(jī)器設(shè)備，特殊的加工工藝，老祖宗的東西，到了他手里，散發(fā)出了神奇的生命力。

但石磨卻作為他記憶中一個(gè)充滿溫情的物件，被安放在辦公大樓一個(gè)青磚木雕的房間里。我們仿佛還能看到，當(dāng)年的蔡祖明，天不亮就起身，悠悠轉(zhuǎn)起石磨，汩汩的水進(jìn)去，香醇的豆?jié){流出來(lái)的場(chǎng)景。

“對(duì)水的喜愛(ài)，或許就是從那個(gè)時(shí)候積累下來(lái)。磨豆?jié){，做豆腐，樁樁件件都離不開(kāi)水?！辈套婷髡f(shuō)。

老行業(yè)的新標(biāo)準(zhǔn)

蔡祖明也遇到過(guò)問(wèn)題。

例如，盡管是個(gè)老營(yíng)生，但這些年豆制品行業(yè)一直沒(méi)有一個(gè)特定的標(biāo)準(zhǔn)?！八?，這么多年我們就用最高標(biāo)準(zhǔn)來(lái)做產(chǎn)品?！?但是這個(gè)代價(jià)很高。例如在夏天，天氣一熱，豆制品很容易腐壞。有些小作坊因此會(huì)在產(chǎn)品中添加防腐劑，但蔡祖明堅(jiān)持不這樣做，而寧愿承擔(dān)高成本。

“即使市場(chǎng)大環(huán)境有問(wèn)題，我們的頭腦也必須清醒。雖然成本上升很多，但我們別無(wú)選擇?！辈套婷髡f(shuō)，他希望能成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定者。

他還遇到過(guò)很多困擾。

最大的困擾就是行業(yè)里仿制品盛行：“祖名”最早推出可吸式豆奶系列，采取獨(dú)特的可吸式外包裝。如今可以看到，在市場(chǎng)上，除商標(biāo)有所差別以外，豆奶的外包裝幾乎都一模一樣，大家都“學(xué)”了“祖名”.還有一些小工廠對(duì)“祖名”的豆腐筐進(jìn)行仿制，給華源造成了不少損失。于是，今年華源開(kāi)始使用自己的特制筐，以提高小工廠的仿制成本。但是好景不長(zhǎng)，沒(méi)幾個(gè)月，這種特制筐的仿制品便到處都是。

“怎么辦?這些需要法制法規(guī)和監(jiān)管部門(mén)配套起來(lái)做，單憑企業(yè)一己之力十分困難?！辈套婷髡f(shuō)，“所以，最終還是得靠自己，不斷提醒自己，加快推出新產(chǎn)品的速度。”

例如，參考冷凍蔬菜生產(chǎn)線，華源這兩年開(kāi)發(fā)出了豆制品降溫線，并開(kāi)始向休閑食品類(lèi)擴(kuò)展，如各類(lèi)真空包裝豆腐干，豆奶等，這類(lèi)新產(chǎn)品所占的比例正逐年往上遞增。

這綿延了千百年的技藝，在蔡祖明手中，正以嶄新的方式流傳。

憧憬百億未來(lái)

如今，蔡祖明一手創(chuàng)立的“祖名”系列豆制品已占整個(gè)杭州市場(chǎng)60%以上的份額。華源在杭州地區(qū)總共設(shè)立了28個(gè)直銷(xiāo)點(diǎn)，銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)幾乎覆蓋了杭州城區(qū)和蕭山的各大超市。

去年，蔡祖明賣(mài)“豆腐”賣(mài)了4.6億元，今年，他的目標(biāo)是6.8億元。