第一篇：BT工程項(xiàng)目合作協(xié)議

BT工程項(xiàng)目合作協(xié)議

甲方：

乙方：（身份證：）

鑒于甲方作為鄭和艦隊(duì)成員單位(尊子單位)、華佗論箭顧問尊子單位和太平洋建設(shè)集團(tuán)董事局副主席單位，乙方在廣西等區(qū)域擁有相應(yīng)的地方資源和信息優(yōu)勢，本著互惠互利，和合共贏的原則，甲乙雙方就進(jìn)行BT工程項(xiàng)目市場開拓及建設(shè)合作相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：

一、乙方自愿加盟，甲方同意吸納乙方為巨東BT工程項(xiàng)目顧問理事單位，甲方與乙方進(jìn)行BT工程項(xiàng)目市場開拓及建設(shè)合作。加盟合作時(shí)間為四年，即從2011年12月13日到2015年12月12日止。

二、乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營管理規(guī)則，履行以下職責(zé)：

1、組織相關(guān)人員，在甲方指定區(qū)域進(jìn)行市場前期調(diào)研和論證。

2、根據(jù)甲方意見，針對具體的BT系列項(xiàng)目，與建設(shè)單位進(jìn)行溝通和洽談，為實(shí)現(xiàn)甲方（或甲方BT工程項(xiàng)目簽約人鄭和艦隊(duì)資本國際集團(tuán)和太平洋建設(shè)集團(tuán)有限公司）與建設(shè)單位就地方政府系列BT工程項(xiàng)目的落實(shí)和簽約奠定基礎(chǔ)。

3、接受甲方的委托，參與相關(guān)事務(wù)的協(xié)調(diào)。

4、原則上，甲方的其他成員單位或鄭和艦隊(duì)資本國際集團(tuán)和太平洋建設(shè)集團(tuán)有限公司的其他成員單位正在進(jìn)行洽談的項(xiàng)目，乙方不再洽談此項(xiàng)目，除甲方授權(quán)安排之外。甲方成員單位洽談的項(xiàng)目，由甲方適時(shí)在成員單位之間通報(bào)。

5、完成甲方交辦的其他事項(xiàng)。

6、乙方應(yīng)積極主動、把握機(jī)遇，親自或安排所屬人員迅速進(jìn)行上述工作，以便及時(shí)使BT工程項(xiàng)目得以落實(shí)和簽約。

7、特別提醒：

（1）甲方同時(shí)最多只能向鄭和艦隊(duì)資本國際集團(tuán)或太平洋建設(shè)集團(tuán)申報(bào)三個(gè)備案項(xiàng)目。當(dāng)申報(bào)滿三個(gè)項(xiàng)目后，必須待其中有項(xiàng)目達(dá)成合作框架協(xié)議（或正式簽訂承包合同），或當(dāng)申報(bào)滿三個(gè)月，申報(bào)BT工程項(xiàng)目合作協(xié)議（顧問理事單位）1 / 4

未通過被撤銷項(xiàng)目后，方能再補(bǔ)申報(bào)滿三個(gè)項(xiàng)目。項(xiàng)目申請備案后，備案項(xiàng)目必須在三個(gè)月內(nèi)完成簽訂框架協(xié)議（或正式簽訂承包合同），否則其他成員單位可以申報(bào)此項(xiàng)目。

（2）由于鄭和艦隊(duì)資本國際集團(tuán)或太平洋建設(shè)集團(tuán)管理規(guī)定，對于各成員單位在某地區(qū)與政府（市、縣）簽訂了整個(gè)地區(qū)（市、縣）所有BT項(xiàng)目合作框架協(xié)議，其他成員單位則不再在該地區(qū)開拓相應(yīng)業(yè)務(wù)(除特別授權(quán)外)。甲方鼓勵(lì)乙方與當(dāng)?shù)卣⒌炗喌貐^(qū)性（市、縣）所有BT項(xiàng)目合作框架協(xié)議。

甲方將及時(shí)把成員單位申報(bào)項(xiàng)目、簽訂框架協(xié)議及鄭和艦隊(duì)資本國際集團(tuán)或太平洋建設(shè)集團(tuán)審批情況通報(bào)各成員單位。

三、乙方待遇：

1、由于乙方努力，經(jīng)乙方與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的前期洽談，如甲方（或甲方BT工程項(xiàng)目簽約人鄭和艦隊(duì)資本國際集團(tuán)和太平洋建設(shè)集團(tuán)有限公司）與建設(shè)單位就地方政府系列BT工程項(xiàng)目建設(shè)達(dá)成合作框架協(xié)議，甲方承諾按如下約定提成獎勵(lì)給乙方：其中每一個(gè)工程項(xiàng)目正式簽訂承包合同，進(jìn)入施工，并在工程進(jìn)度款按比例到甲方賬戶后的15個(gè)工作日內(nèi)，由甲方按比例按該項(xiàng)工程進(jìn)度款的1%獎勵(lì)給乙方(其中工民建工程項(xiàng)目的獎勵(lì)按0.5%執(zhí)行)【最終，該項(xiàng)工程總價(jià)款全部到甲方賬后，由甲方獎勵(lì)給乙方的合計(jì)數(shù)是，按該項(xiàng)工程總價(jià)款（一般是以決算價(jià)為準(zhǔn)）的1%(其中：工民建工程項(xiàng)目的獎勵(lì)按0.5%執(zhí)行)】。除此之外，甲方不再負(fù)責(zé)乙方其他任何工資福利待遇,乙方拓展市場所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2、根據(jù)鄭和艦隊(duì)項(xiàng)目合作流程規(guī)定，顧問理事單位（乙方）、顧問會員單位沒有資格參與項(xiàng)目主體施工和配套工程施工（乙方洽談項(xiàng)目的所得利益已體現(xiàn)在本條第一點(diǎn)的獎勵(lì)中）。為使乙方利益最大化，在乙方自愿接受甲方（以及鄭和艦隊(duì)資本國際集團(tuán)和太平洋建設(shè)集團(tuán)）的項(xiàng)目對接規(guī)范、項(xiàng)目合作規(guī)范、投融資規(guī)范、及其它相關(guān)經(jīng)營管理規(guī)則，并經(jīng)甲方考核同意的前提下，乙方可優(yōu)先入股廣西巨東基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司和廣西巨東太平洋建設(shè)有限公司（或其它甲方相關(guān)的BT項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)公司），參與BT項(xiàng)目的施工建設(shè)投資。

根據(jù)鄭和艦隊(duì)項(xiàng)目合作流程及甲方規(guī)定，甲方相關(guān)的BT項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)公司施工建設(shè)BT項(xiàng)目的，必須對提供施工建設(shè)項(xiàng)目平臺的甲方以及鄭和艦隊(duì)資本國際集團(tuán)或太平洋建設(shè)集團(tuán)，按該施工建設(shè)

項(xiàng)目工程總價(jià)款共提成6.5%獎勵(lì)給作為顧問尊子單位的甲方以及鄭和艦隊(duì)資本國際集團(tuán)或太平洋建設(shè)集團(tuán)(屆時(shí)，甲方與乙方及其他合作投資方另行簽訂BT工程項(xiàng)目施工建設(shè)合作投資協(xié)議)。

四、乙方須向甲方支付加盟費(fèi)用共555萬元人民幣。

五、加盟費(fèi)用支付方式：

在簽訂本協(xié)議后的3個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方足額支付加盟定金155萬元人民幣（包含在555萬元加盟費(fèi)用之內(nèi)）（經(jīng)甲方允許，可以延遲至從乙方與甲方一起促成簽訂的BT工程項(xiàng)目乙方所得獎金中由甲方扣抵）。

其余加盟費(fèi)用，從乙方與甲方一起促成簽訂的BT工程項(xiàng)目乙方所得獎金中由甲方扣抵，直到扣抵付清555萬元加盟費(fèi)用為止，每次扣減比例不超過乙方每次所得獎金的80%。

六、根據(jù)鄭和艦隊(duì)項(xiàng)目合作流程規(guī)定，顧問理事單位、顧問會員單位沒有資格參與項(xiàng)目主體施工和配套工程施工，為使乙方利益最大化，乙方參與投資的甲方相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施BT項(xiàng)目的公司享有的權(quán)利：

甲方作為鄭和艦隊(duì)成員單位(尊子單位)，享有下述的權(quán)利（如果鄭和艦隊(duì)對此“享有的權(quán)利”有新的規(guī)定，則以新的規(guī)定為準(zhǔn)），乙方參與投資的甲方相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施BT項(xiàng)目的公司可以借甲方的名義共同享有這些權(quán)利：

1、可參與合作鄭和艦隊(duì)作為BT（或BOOT）總投資人所投資的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，根據(jù)項(xiàng)目需要，成員單位可作為合作方參與項(xiàng)目對接、投資、建設(shè)。

2、根據(jù)成員單位投資需求，為其選擇合適項(xiàng)目；根據(jù)成員單位融資需求，為其引薦投資方，協(xié)助合作。

3、成員單位可依托鄭和艦隊(duì)、太平洋建設(shè)的品牌優(yōu)勢，合理利用其所擁有的地方資源和渠道，就基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（BT、BOOT）和鄭和艦隊(duì)進(jìn)行洽淡合作。

4、成員單位在與鄭和艦隊(duì)合作的項(xiàng)目中遇到資金缺口，鄭和艦隊(duì)將針對該項(xiàng)目資金的實(shí)際應(yīng)用給予融資支持，并有對該項(xiàng)目的審核權(quán)及資金運(yùn)用的監(jiān)管權(quán)。

七、特別約定：

1、乙方在履職中，需就法律意義上的權(quán)利和義務(wù)向相對人作出

要約或承諾的，必須事先取得甲方書面特別授權(quán)書。否則，乙方無權(quán)以任何方式向相對人作出上述要約或承諾。如因乙方的行為，已構(gòu)成或可能構(gòu)成對甲方（以及鄭和艦隊(duì)資本國際集團(tuán)和太平洋建設(shè)集團(tuán)）的名譽(yù)或利益的損害，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及終止其顧問理事單位成員資格并不再退還加盟費(fèi)用，且保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

2、本協(xié)議為甲方商業(yè)秘密，乙方不得外泄，若發(fā)現(xiàn)外泄行為，甲方有權(quán)終止其顧問理事單位成員資格并不再退還加盟費(fèi)用。

3、鑒于項(xiàng)目申請備案后，備案項(xiàng)目必須在3個(gè)月內(nèi)完成簽訂框架協(xié)議（或正式簽訂項(xiàng)目建設(shè)承包合同），否則鄭和艦隊(duì)其他成員單位可以申報(bào)此項(xiàng)目。因而，乙方更應(yīng)積極主動、把握機(jī)遇，親自或安排所屬人員迅速開展工作，及時(shí)使BT工程項(xiàng)目得以落實(shí)和簽約。對于乙方已申請備案的項(xiàng)目，如果乙方工作拖拉，不積極，或其他原因，致使項(xiàng)目簽約進(jìn)展緩慢，甲方認(rèn)為乙方在備案期限內(nèi)難以正式對項(xiàng)目簽約的，在離3個(gè)月備案期滿不足20天后，甲方可以另外委派其他成員單位參與洽談此項(xiàng)目。由于其他成員單位與乙方共同努力使項(xiàng)目得以簽訂框架協(xié)議（或正式簽訂項(xiàng)目建設(shè)承包合同），則視該項(xiàng)目為合作洽談項(xiàng)目，因該項(xiàng)目的簽約，甲方而支付該項(xiàng)目的獎金，由乙方與其他參與合談的成員單位共同分成，分成比例為40％至60％，具體分成多少，由乙方與其他參與合談的成員單位協(xié)商確定，協(xié)商不能確定則由甲方裁定。

八、甲乙雙方合作中，如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章、并且據(jù)本協(xié)議第五條乙方向甲方足額支付加盟定金后生效（在本協(xié)議加盟合作期滿且本協(xié)議第三條合作期內(nèi)所簽的BT工程項(xiàng)目合同全部完工后，本協(xié)議自動失效）。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：集團(tuán)有限公司乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽訂時(shí)間:簽訂時(shí)間:

第二篇：小BT合作框架協(xié)議)

BT投資建設(shè)框架協(xié)議書

甲方（回購發(fā)包人）：

乙方（投資承包人）：

為加快新區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，適應(yīng)新城快節(jié)奏的發(fā)展要求，經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則友好協(xié)商，就新區(qū)**路市政工程BT投資建設(shè)項(xiàng)目合作事宜達(dá)成以下框架協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況： 新區(qū)**路道路長度約620米，道路紅線寬度為30米。投資建設(shè)工程范圍主要包含道路工程、雨水工程、污水工程、電力管溝、通信工程（土建部分）以及各種預(yù)埋管等。建安投資估算約5000萬元。以上工程范圍具體以招標(biāo)文件工程量清單為準(zhǔn)，建安投資以甲乙雙方簽訂的BT投資建設(shè)合同及最終的財(cái)政投資評審結(jié)果為準(zhǔn)。

二、合作方式：

本項(xiàng)目甲乙雙方采取BT投資建設(shè)模式合作。即甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)、委托監(jiān)理、組織招標(biāo)、建設(shè)管理和項(xiàng)目回購工作，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)資金的籌措和具體施工。本協(xié)議生效后，甲方負(fù)責(zé)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)，與中標(biāo)人簽訂BT投資建設(shè)合同。

三、項(xiàng)目回購：

該項(xiàng)目不計(jì)取建設(shè)期和回購期利息。甲方自道路通車之日起至質(zhì)保期結(jié)束后3個(gè)月內(nèi)回購?fù)戤?。即?/p>

（1）工程回購價(jià)款組成：

項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，由投資人上報(bào)工程竣工結(jié)算資料,發(fā)包人財(cái)政管理部門委托具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)完成工程竣工結(jié)算價(jià)的審計(jì), 最終回購款以**新區(qū)財(cái)政局出具的財(cái)政投資評審結(jié)果為準(zhǔn)，評審結(jié)果作為對投資人的最終工程結(jié)算造價(jià)。

（2）回購期限：自道路通車之日起至質(zhì)保期結(jié)束后3個(gè)月內(nèi)回購?fù)戤叀?/p>

（3）回購款支付方法：

①第一次回購款支付時(shí)間為：待道路通車后三個(gè)月內(nèi)支付工程合同價(jià)款的30%；

②第二次回購：在工程竣工并經(jīng)發(fā)包人最終驗(yàn)收合格結(jié)算完畢后一年內(nèi)支

付至工程結(jié)算總價(jià)的90%。

③第三階段回購：質(zhì)保期結(jié)束后三個(gè)月內(nèi)支付工程結(jié)算總價(jià)的10%。

四、其它：

1、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)盡快按照甲方要求組織資金籌措并開工建設(shè)。

2、確實(shí)因?yàn)榘l(fā)包人現(xiàn)場交付不能完成，不具備施工條件，發(fā)包人可根據(jù)具體情況分段組織驗(yàn)收和結(jié)算。

3、乙方在施工期間若因資金籌措不到位影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全或因農(nóng)民工工資不能及時(shí)發(fā)放引發(fā)農(nóng)民工上訪事件等未按甲方要求投資建設(shè)，甲方有權(quán)將乙方清除出場，重新確定投資建設(shè)單位。對于出現(xiàn)上述情況或乙方未中標(biāo)，甲方根據(jù)實(shí)際完成的工程量及財(cái)政投資評審結(jié)果對乙方實(shí)施的工程項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算，乙方無條件退場。

4、本協(xié)議未盡事宜甲乙雙方應(yīng)本著友好、誠實(shí)信用的原則另行協(xié)商。

5、本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)兩份。

甲方：

乙方：（章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

法定代表人授權(quán)的委托代理人：（簽字）

二0一四年月 日

第三篇：工程項(xiàng)目合作協(xié)議

工程施工項(xiàng)目合作協(xié)議書

甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：丙方：身份證號碼：甲、乙、丙三方為共同承包建設(shè)工程及相關(guān)配套工程項(xiàng)目的施工（具體內(nèi)容以實(shí)際分包合同為準(zhǔn)），經(jīng)三方友好、坦誠協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

第一章項(xiàng)目概況及合作條件

1.1本工程項(xiàng)目總工作量為，工程總造價(jià)為萬元人民幣。

1.2 經(jīng)三方測算，本項(xiàng)目的前期進(jìn)場開工等所產(chǎn)生的費(fèi)用為萬元左右，因此本工程項(xiàng)目計(jì)劃投資萬元。

1.3 本工程項(xiàng)目的投資、股份比例分配如下：

1.3.1甲方投資萬元，占％

1.3.2乙方投資萬元，占％

1.3.3丙方投資萬元，占％

1.4 在本項(xiàng)目資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張時(shí)，由各投資者按照上述股份追加投資或向其他機(jī)構(gòu)借貸，借貸所產(chǎn)生的一切費(fèi)用計(jì)入成本，由投資者共同承擔(dān)。業(yè)主所支付的工程款，應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及材料款，不得挪作它用。如有特殊情況需動用資金，應(yīng)經(jīng)三方同意后方可付款。

1.5投資者應(yīng)按照約定時(shí)間繳納投資款，投資款應(yīng)放在專用賬戶上，并且?？顚Ｓ谩８鞣蕉加袡?quán)隨時(shí)查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細(xì)表、賬戶及資料。

第二章 工程管理責(zé)任及分工

2.1 該項(xiàng)目工程管理責(zé)任及分工如下

2.1.1該項(xiàng)目的報(bào)建由主管

2.1.2協(xié)調(diào)及與其他相關(guān)部門的工作由主管

2.1.3該項(xiàng)目的現(xiàn)場施工、質(zhì)量安全由主管

2.2材料采購及其他

2.2.1在該項(xiàng)目工程中使用的材料的品牌、單價(jià)、數(shù)量采購等情況應(yīng)經(jīng)三方共同確認(rèn)后方可進(jìn)行。

2.2.2在該項(xiàng)目工程中所需聘用的施工人員應(yīng)由三方共同協(xié)商確定。

2.2.3合作三方應(yīng)及時(shí)溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時(shí)保質(zhì)完成。

第三章 利益分享和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

3.1利潤、風(fēng)險(xiǎn)分配

3.1.1該項(xiàng)目的利潤、風(fēng)險(xiǎn)分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項(xiàng)目的各項(xiàng)成本費(fèi)用后，按照投資比例分享承擔(dān)。

3.1.2 甲方分享承擔(dān)％

乙方分享承擔(dān)％

丙方分享承擔(dān)％

3.2該項(xiàng)目的管理人員工資按照項(xiàng)目部的規(guī)定發(fā)放。

第四章其他

4.1資金和管理

4.1.1該項(xiàng)目的各項(xiàng)資金支出及其他相關(guān)費(fèi)用的支出需由至少兩方簽字確認(rèn)后方可支付。

4.1.2該項(xiàng)目的工程進(jìn)度往來款由負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí)，并存在開立專用賬戶上，?？顚Ｓ?。

4.1.3該項(xiàng)目運(yùn)營后，每個(gè)星期開一次工程進(jìn)度例會，討論工程相關(guān)事情

4.2出納與財(cái)務(wù)管理

4.2.1財(cái)務(wù)每月月底應(yīng)將編制好的現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬、存貨日記賬及相關(guān)的憑證提交給合作股東，并經(jīng)三方共同確認(rèn)簽字后作為最終三方?jīng)Q算分配利潤使用。

4.3合同爭議與免責(zé)

4.3.1該項(xiàng)目在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，或應(yīng)提請仲裁委員會或向人民法院提起訴訟。

4.3.2在該項(xiàng)目實(shí)施過程中，由于國家政策的重大調(diào)整，人力不可抗拒，如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、屬于免責(zé)范圍。

4.4本協(xié)議生效、終止及其他

4.4.1與該項(xiàng)目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。

4.4.2本協(xié)議在該工程竣工驗(yàn)收并辦理完決算和收回工程保修金，同時(shí)內(nèi)部費(fèi)用核算確認(rèn)無爭議及投資利益分享后終止。

4.4.3本協(xié)議一式三份，合作各方各持一份，本協(xié)議自各合作方簽字畫押之后生效。

4.4.4本協(xié)議與年月日，由合作三方在中國市簽字。

（以下無正文）

甲方

（簽字）

丙方（簽字）乙方（簽字）

第四篇：工程項(xiàng)目內(nèi)部合作協(xié)議

___________工程項(xiàng)目內(nèi)部合作協(xié)議書

甲方：________________________建筑工程有限公司

乙方：_____________________身份證號：______________________________ 為加強(qiáng)公司對所管轄承包項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、成本的科學(xué)管理，公司對所管轄承包項(xiàng)目實(shí)行責(zé)任到人的統(tǒng)一承包制度。并依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方對本合同約定的項(xiàng)目達(dá)成共識條款如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________________________

2、工程地址：_____________________________________

3、建筑面積：總承包約_________平方米，包括________________________。

4、承包方式：包工包料

5、結(jié)構(gòu)：___________________________________________________

6、施工標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)施工規(guī)范及施工藍(lán)圖要求施工。

以上以政府相關(guān)部門實(shí)際測量、規(guī)劃最后資料為準(zhǔn)。

二、承包范圍：

與____________________________簽訂的本工程合同一致。

三、材料采購：

本項(xiàng)目的工程材料采購執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的建設(shè)工程施工合同書和相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議書的約定。

四、建設(shè)方對承包方結(jié)算工程款的原則：

1、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）；

2、《2008湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（鄂建文[2008]214號）；

3、《2008湖北省裝飾工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（鄂建文[2008]214號）；

4、《2008湖北省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（鄂建文[2008]214號）；

5、《2008湖北省土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（鄂建文[2008]214號）；鄂建【2005】111號文；

6、《湖北省2008建筑、安裝工程費(fèi)用定額》（鄂建文[2008]216號文）；

7、造價(jià)站每月公布的《建筑材料市場價(jià)格信息》調(diào)整，人工調(diào)整按鄂建文{2012}年85號文件取。

8、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、簽證單。

9、執(zhí)行施工期間國家/省市/地方新頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額、新頒發(fā)的人工調(diào)價(jià)計(jì)價(jià)文件及相關(guān)其它調(diào)價(jià)政策和文件，同步進(jìn)行調(diào)整。

五、合同約定：

1、甲方是“__________________”工程項(xiàng)目的直接經(jīng)營負(fù)責(zé)人，甲方同建設(shè)方簽訂的關(guān)于“_____________________”建設(shè)工程施工合同書及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議書，其條款所概含的權(quán)利和義務(wù)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

2、合同約定乙方不參與“__________________”工程項(xiàng)目總承包的虧損責(zé)任。

3、甲、乙雙方在回收工程款后，執(zhí)行對乙方預(yù)提“預(yù)提款”（下簡稱：“預(yù)提款”），“預(yù)提款”雙方共同同意歸乙方單方支配，“預(yù)提款”的具體提取執(zhí)行下述條款原則：

a、確?！癬________________”工程項(xiàng)目的建設(shè)方對甲方的發(fā)包合同中的計(jì)價(jià)條款是執(zhí)行本合同第四條的計(jì)價(jià)條款未變（概述：即按施工期間的湖北省相關(guān)的現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額及相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)實(shí)結(jié)算、執(zhí)行施工期間的政策性調(diào)價(jià)不下?。?，此條款為對乙方提取“預(yù)提款”的前提。

b、在建設(shè)方（廠方）應(yīng)支付甲方工程進(jìn)度及工程款的行為未兌現(xiàn)時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追討工程進(jìn)度款。

c、具體對乙方預(yù)提“預(yù)提款”的額度按下列計(jì)算式計(jì)提：即：預(yù)提款的總額度=建設(shè)方（廠方）支付的工程款×7%；乙方自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，由甲方按比例代扣代繳。付款時(shí)間與建設(shè)方（廠方）付款時(shí)間一致、同步。

d、同時(shí)，雙方協(xié)商一致，甲方（本施工方）在與建設(shè)方廠方簽訂合同后，建設(shè)方（廠方）在給本協(xié)議甲方（本施工方）預(yù)付第一批款項(xiàng)的時(shí)候，五天內(nèi)甲方（本施工方）先行支付乙方___________萬元（大寫：_______萬元整）給乙方，后期在7%個(gè)點(diǎn)的總額中予以扣除；且剩余的預(yù)提款，由甲方按工程付款進(jìn)度（與建設(shè)方同步）支付給乙方。

e、若甲方違約，沒有按時(shí)間付款給乙方，甲方按應(yīng)付款、按每天千分之一的金額付給乙方滯納金。

f、乙方義務(wù)協(xié)助甲方管理好“_________________” 工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，為甲方在“______________” 工程項(xiàng)目實(shí)施過程中創(chuàng)造有利條件；并有協(xié)助催款的義務(wù)。

六、關(guān)于甲方（本施工方）在前期實(shí)力的展現(xiàn)

1、雙方（施工方和建設(shè)方廠方）在打誠意金的款項(xiàng)、簽訂協(xié)議、合同前，雙方行政財(cái)務(wù)人員均須按流程驗(yàn)證對方相關(guān)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)證件、法人代表和相關(guān)實(shí)施負(fù)責(zé)人證件。

3、雙方（施工方和建設(shè)方廠方）在簽訂合同后，誠意金轉(zhuǎn)為保證金(雙控監(jiān)管，雙方均不得挪用，由本施工方和建設(shè)方廠方另行書面協(xié)商同意的其它情況除外)，保證金的具體額度和返還方式等事項(xiàng)，同時(shí)在工程合同中予以明確。

七、其他

1、未盡事宜，甲、乙雙方另簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

2、雙方履行完本合同全部義務(wù)，本合同即告終止。

3、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。

4、本合同到甲方與“_______________”建設(shè)方廠方簽訂正式施工合同后才具有合同約束力，如甲方最終未與“________________”開發(fā)方簽訂正式施工合同，本合同自動失效。

甲方（簽字蓋章）：乙方：

年月日

第五篇：BT框架協(xié)議

xxxxx縣城市道路及安置房 建設(shè)項(xiàng)目合作框架協(xié)議書

關(guān)于城市道路及安置房建設(shè)項(xiàng)目投資合作框架協(xié)議書

甲方：

住所：郵 編：法定代表人：職 務(wù)：電話：傳 真：

乙方:

住所：郵 編：法定代表人：職 務(wù)：

電話：傳 真：

為加快推進(jìn)縣域“路網(wǎng)建設(shè)”，到“十二五”期末，形成縣域路網(wǎng)的交通網(wǎng)絡(luò)。根據(jù)政府工作報(bào)告明確今后五年政府工作的主要目標(biāo)和任務(wù)，力爭2015年把xxxx建成xxxx南下出海通道和具有南亞熱帶特色風(fēng)光的湖濱旅游城鎮(zhèn)，擠進(jìn)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣行列?，F(xiàn)xxx縣正處于城市建設(shè)的大發(fā)展階段，為貫徹落實(shí)海西建設(shè)戰(zhàn)略部署，加快xxx縣城市建設(shè)步伐，進(jìn)一步提高城市化水平，建設(shè)宜居宜商生態(tài)型城市，建立長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及xxxx縣第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要中廣泛吸引社會資本參與重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)精神，本著優(yōu)勢互補(bǔ)、互利共贏和自愿、平等、公平、誠信的原則，根據(jù)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，擬由乙方投資建設(shè)xxxx縣城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目及縣城安置房建設(shè)項(xiàng)目（以主管機(jī)關(guān)審核批復(fù)名稱為準(zhǔn)），并就項(xiàng)目的投資建設(shè)達(dá)成如下合作框架協(xié)議：

一、項(xiàng)目合作原則

1.1 項(xiàng)目合作遵循“品質(zhì)優(yōu)良、成本合理、時(shí)間快速”的宗旨，通過雙方的努力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)、高效、快速完工交付使用。

1.2 本框架協(xié)議約定雙方投資建設(shè)的基本原則，合作雙方因具體項(xiàng)目所簽訂的項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議及/或其他法律文件，應(yīng)符合本協(xié)議約定的基本原則。

1.3 合作雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，都必須遵守國家的各項(xiàng)法律、法規(guī)和政策，遵守國家關(guān)于基本建設(shè)和投資程序的有關(guān)要求。

1.4 項(xiàng)目合作執(zhí)行公平定價(jià)、合理回報(bào)的原則。合作雙方的價(jià)款由xxxxx縣財(cái)政投資項(xiàng)目評審機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)為準(zhǔn)。

二、合作項(xiàng)目情況

1、甲乙雙方約定由乙方投資建設(shè)xxxxx縣城市主干道建設(shè)，建設(shè)資金約3000萬元。一年內(nèi)啟動建設(shè)，兩年內(nèi)建成投入使用。

2、甲乙雙方約定由乙方投資建設(shè)xxxx縣安置房建設(shè)項(xiàng)目，建安投資額約2500萬元。一年內(nèi)啟動建設(shè)，兩年內(nèi)建成投入使用。

3、甲乙雙方約定以上兩個(gè)項(xiàng)目乙方投資資金（5500萬元）由甲方通過掛牌xxxxxx縣解放路與政府路地塊3.7126畝、xxxx縣xxxxx廠周邊地塊162.73畝及某路五星級賓館高檔住宅區(qū)地塊211.65畝，由乙方按xxxxxxx萬元每畝接牌，土地接牌總價(jià)扣除由乙方投資建設(shè)xxxxx縣道路建設(shè)及安置房建設(shè)的投資款。雙方互補(bǔ)差額。

其他雙方認(rèn)可的合作項(xiàng)目，雙方合作良好的基礎(chǔ)上另行協(xié)商。

上述項(xiàng)目的具體情況以有權(quán)審批機(jī)關(guān)的立項(xiàng)批復(fù)為準(zhǔn)，每個(gè)項(xiàng)目的《BT合同》分別簽署。具體項(xiàng)目實(shí)施以甲方安排為準(zhǔn)。

三、項(xiàng)目合作方式及基本要點(diǎn)

3.1 雙方的合作采取由乙方投資建設(shè)xxxxxxxx縣城市道路建設(shè)及安置房建設(shè)項(xiàng)目，甲方通過掛牌xxxxxx縣土地，由乙方接牌，土地接牌總價(jià)扣除由乙方投資建設(shè)的投資款，雙方互補(bǔ)差額。

具體方式：甲乙雙方在簽訂本框架協(xié)議后兩個(gè)月內(nèi)掛牌某地塊，由乙方接牌，乙方向政府支付接牌土地出讓金，當(dāng)乙方開工建設(shè)xxxxx縣城市道路和安置房時(shí)，xxxxx縣返還該土地出讓金用于建設(shè)xxxxx縣城市道路，雙方互補(bǔ)差額。

3.2 建設(shè)工程造價(jià)包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用及與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用。依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)，按照xxxx省現(xiàn)行的市政、公路、建筑安裝定額及相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，材料、設(shè)備價(jià)格按項(xiàng)目建設(shè)當(dāng)期貴州省有關(guān)政策文件、造價(jià)信息及市場價(jià)計(jì)算，并經(jīng)甲方的評審機(jī)構(gòu)審核。

3.3乙方建設(shè)城市道路及安置房資金包括建設(shè)工程造價(jià)及相關(guān)費(fèi)用。需由甲方指定的財(cái)政評審機(jī)構(gòu)最終確定，且應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后60～90天之前完成審計(jì)，具體視項(xiàng)目難易程度和大小在項(xiàng)目合作合同中約定。

乙方建設(shè)城市道路及安置房資金用乙方摘牌的國有土地出讓金抵付。

四、合作雙方權(quán)利和義務(wù)

4.1合作項(xiàng)目的規(guī)劃、立項(xiàng)、報(bào)批、土地征收、房屋拆遷、安置、等工作由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

工程的招標(biāo)、勘察和設(shè)計(jì)、施工建設(shè)管理及監(jiān)理由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

4.2甲方設(shè)立由相關(guān)部門參加的一站式協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理各合作項(xiàng)目實(shí)施過程中與項(xiàng)目有關(guān)的各方面的工作協(xié)調(diào)，保證各合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。

4.3自本協(xié)議簽定之日起乙方進(jìn)駐xxxxx縣。由乙方獨(dú)資在xxxxx縣成立“xxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”（注冊資金不少于1000萬元人民幣），代表乙方具體負(fù)責(zé)運(yùn)作合作框架內(nèi)的項(xiàng)目投資與項(xiàng)目管理。

4.4乙方應(yīng)根據(jù)上述項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，及時(shí)注入項(xiàng)目資本金，保證項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度順利實(shí)施。

4.5成立的xxxxxxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和工程建設(shè)所產(chǎn)生的所有稅收均在xxxxxxxxx縣繳納。

4.6乙方承諾充分利用自身優(yōu)勢配強(qiáng)配足駐xxxxxx縣項(xiàng)目公司的管理與技術(shù)團(tuán)隊(duì)，保證所承接項(xiàng)目的管理與技術(shù)需求；具體合作項(xiàng)目應(yīng)按xxxx省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定配備項(xiàng)目管理班子。

4.7甲方可以推薦乙方參與甲方行政轄區(qū)內(nèi)其他工程建設(shè)項(xiàng)目。

4.8具體合作項(xiàng)目中標(biāo)后由甲方授權(quán)機(jī)構(gòu)與乙方、乙方母公司或乙方關(guān)聯(lián)公司在本框架協(xié)議的基礎(chǔ)上具體協(xié)商簽訂項(xiàng)目合作合同，具體簽約主體和合作細(xì)節(jié)，由雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況按照本框架協(xié)議的原則商定。

五、其他約定

5.1本協(xié)議及本協(xié)議基礎(chǔ)上簽訂的具體項(xiàng)目合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向合同履行地人民法院起訴，訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用均由敗訴方承擔(dān)。

5.2 合作雙方均對本協(xié)議項(xiàng)下事宜及所有商務(wù)文件、技術(shù)文件、協(xié)議等負(fù)有妥善保管和保密義務(wù)，不得將所涉資料隨意丟失或遺失或向第三方泄密。

5.3本協(xié)議自雙方法定代表人（或委托代理人）簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效；本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。

5.4 協(xié)議于xxxx省xxxxx縣簽訂。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

（或委托代理人）年月日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

（或委托代理人）年月日