第一篇：合租條約

合租約定

由于XXX（男）與XXX（女）現(xiàn)在只是男女朋友，男女雙方之間的關(guān)系沒有任何法律保障，只是靠感情和道德維系，為保障雙方權(quán)益，特制定此約定。

1.男女雙方試合租一個月，如果試住期間，雙方均表現(xiàn)良好，又均有足夠的能力負(fù)擔(dān)各項(xiàng)住房費(fèi)用，可以繼續(xù)合租；反之，雙方立即停止合租，另外協(xié)商解決辦法。（表現(xiàn)良好的定義：雙方和睦相處，嚴(yán)格遵守以下條款約定）

2.合租期間，男女雙方互不干涉各自生活，但作為男女朋友可以給予當(dāng)事人建議，是否采納由當(dāng)事人決定。

3.合租期間，男女雙方生活自理，各自洗衣，保持各自室內(nèi)整潔，公共區(qū)域入住后具體劃分由各自負(fù)責(zé)。（注：如果作為男女朋友，其中一方自愿為另一方亡偶爾打理生活，另一方要心存感激之情）。

4.合租期間，由于男方廚藝極差，女方愿意主廚。男方在做飯期間要聽從女方吩咐，幫忙打下手。如果女方因工作原因，不能按時做飯，男方應(yīng)給予諒解，并主動提高廚藝，以備不時之需。

5.合租期間，男女雙方上繳一定數(shù)額生活費(fèi)用，由女方保管。女方必須記賬，并接受男方監(jiān)督，每周公示一次。

6.合租期間，男女雙方要保持室內(nèi)整潔，禁止喧嘩吵鬧，違反約定者一次罰款50元作為生活費(fèi)用。

7.合租期間，因?yàn)槟信p方為男女朋友關(guān)系，同住又會在一定程度上影響男女雙方形象，所以，如果男女雙方在合租后有其中一方提出分手，為保障另一方的權(quán)益，提出分手一方必須對另一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，賠償金額為￥100 000.00（大寫：人民幣壹拾萬元整）。

此合約一式兩份，由男女雙方保管，以上條款具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守。如果在執(zhí)行期間，發(fā)現(xiàn)條款有不完善之處經(jīng)雙方協(xié)商后可進(jìn)行修改，并以新條款為準(zhǔn)。

男方簽字：

女方簽字：

年月日

第二篇：租約續(xù)簽申請書

租約續(xù)簽申請書

致XX有限公司：

我司與貴公司于2013年簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，承租貴公司商鋪，租期五年。自與貴公司簽訂合同期限內(nèi)，我司嚴(yán)格履行合同義務(wù)，自覺遵守合同內(nèi)容，積極配合貴公司各項(xiàng)工作，現(xiàn)因我司與貴公司簽訂的合同于2018年11月30日到期，經(jīng)我司商議決定向貴公司提出續(xù)簽申請，期待貴公司繼續(xù)給予我們有力支持，望準(zhǔn)為盼！

順頌商祺！

XX有限公司

2018-06-07

第三篇：租約續(xù)簽申請書

租約續(xù)簽申請書

湛江市赤坎文化宮：

我與貴單位于2011年簽商鋪?zhàn)赓U合同，承租貴單位商鋪，租期三年。之前我也曾一直于貴單位租賃了其商鋪經(jīng)營三年，一直以來都按時交租金，積極配合貴單位各項(xiàng)工作。

原租賃合同將2014年到期，為了能夠持續(xù)經(jīng)營，我申請繼續(xù)承租原來商鋪，本人將努力做好經(jīng)營、衛(wèi)生、消防以及尊守配合貴單位各項(xiàng)工作。

特此申請，望貴單位體恤我的實(shí)際情況，優(yōu)先照顧原租戶。再次感謝貴單位多年來的支持和幫助。

租戶：林景湛

2014年8月1日

第四篇：房屋租約解除協(xié)議書

協(xié)議書

房主出租做為商業(yè)用房，租期壹年。從2010年9月1日到2011年8月31日止?，F(xiàn)今租期以過，合同以廢止。

仿古一條街門市房路邊的305國道要拓寬,政府要求從2011年9月份開始動遷路邊門市房。正好房主出租的門市房租期以滿。合同廢止。由于政府要求動遷，所以房主不在把房屋出租。租房協(xié)議因過期而失效。不在有任何關(guān)系。但是出于人情的考慮，租房者在用房期間對于房屋進(jìn)行裝修。而且辦理了工商營業(yè)執(zhí)照，也有部分損失，所以在和政府動遷協(xié)商問題上會把這部分損失提出來，要求政府給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果政府考慮到商戶利益給予補(bǔ)償?shù)那闆r下?？梢园蜒b修補(bǔ)償金給租房者。因?yàn)闆]有房屋租賃關(guān)系。就等于動遷和租房者沒有任何關(guān)系。這只是出于人情方面的考慮。所以只能給予租房者一半的裝修補(bǔ)償金。另一半歸房主所有。如果政府對裝修補(bǔ)償金不予補(bǔ)償。那和房主也沒有任何關(guān)系。租房者也不能干擾政府動遷進(jìn)度。一但政府要求動遷。房主準(zhǔn)備和政府簽定動遷協(xié)議。房主要求租房者搬走。租房者必須馬上無條件搬走。否則房主有權(quán)讓自己的房屋產(chǎn)權(quán)不受侵害。動用法律武器保護(hù)自己的合法權(quán)益。

現(xiàn)今租房者沒有找到新房子，可以在房主這里暫住。如果政府在2011年9月1日后兩個月之內(nèi)能實(shí)行動遷計(jì)劃。房主就算把房子借給租房者使用，不收取租金。這期間只是把房屋借給租房者，不存在租賃關(guān)系。如果政府在二個月之內(nèi)沒有動遷計(jì)劃。如果租房者還想租用房主的房屋進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營時，那么租房者就要繳納租金,按每年二萬元收取。但是考慮到動遷的不確定性,租金只能一個月一收。租賃合同也是一個月一簽。在政府要求動遷之日起,租賃合同自動廢止。租房者必須馬上無條件搬走，不能干擾政府動遷進(jìn)度。其中繳納的租金，房主會按天數(shù)給租房者退回去，但對動遷給租房者造成的損失沒有任何關(guān)系。不存在任何賠償責(zé)任。

雙方自愿達(dá)成以上協(xié)議。

協(xié)議人：房主：

租房人：

年月日

第五篇：帶租約銷售淺析

帶租約銷售商業(yè)地產(chǎn)銷售中較常采用的方式，我的很多朋友運(yùn)作的商業(yè)項(xiàng)目，大多也采取這樣的方式，這種方式最大的優(yōu)勢就是溢價最大化和對投資客戶投資利益的現(xiàn)實(shí)保證。

但按這種方式進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作，需注意幾點(diǎn)：

1、優(yōu)先購買權(quán)問題：

所謂承租人的優(yōu)先購買權(quán)，是指當(dāng)出租人出賣房屋時，承租人在同等條件下，依法享有優(yōu)先于其他人購買房屋的權(quán)利。我國《合同法》第二百三十條規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利?！弊罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》（以下稱《民通意見》）第一百一十八條規(guī)定：“出租人出賣出租房屋，應(yīng)提前三個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)?！?/p>

承租人欲行使優(yōu)先購買權(quán)，須符合以下條件：承租人系合法的承租人；承租人優(yōu)先購買權(quán)發(fā)生在出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時；出租人出賣租賃房屋，應(yīng)及時通知承租人；承租人僅在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；承租人應(yīng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。

這里面，對提前三個月通知承租人，實(shí)際上是對買賣行為的限制，很多客戶的買賣行為帶有沖動性，從想買到簽約認(rèn)購，實(shí)際上過程很快，如果三個月的跨度，很可能影響交易。因此，在實(shí)際租賃過程中，最好要求承租方放棄優(yōu)先購買權(quán)。這樣，在帶租約銷售過程中，我們就掌握主動了。

2、買賣不破租賃的原則，在帶租約銷售過程中，我們也需要保證承租人的權(quán)益，因此，買賣不破租賃的法律基本原則必須要求買受人清楚理解，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。

只要掌握這兩條基本原則，帶租約銷售就不會出現(xiàn)太多不必要的枝杈，保證了銷售行為的順暢有序。