第一篇：貸款過(guò)橋資金操作程序

貸款過(guò)橋資金操作程序

1、借款單位：江蘇開(kāi)山島文化有限公司；

2、放款單位：荷蘭國(guó)際控股有限公司（香港）；

3、貸款項(xiàng)目：“影視基地”建設(shè)工程資金；

4、貸款額度：4億元人民幣；要求借方銀行存款6800萬(wàn)元保證金；

5、放貸計(jì)劃：貸方驗(yàn)證借方保證金后，貸方在30工作日內(nèi)第一次放款6600萬(wàn)

元人民幣到賬；第二筆相隔第一筆放款30工作日，放款6600萬(wàn)元人民幣；匯款前需借方提供20%工程作質(zhì)押；下面按上述程序完成質(zhì)押放款4億元；

6、尋求擔(dān)保代理合作：提供6800萬(wàn)元人民幣過(guò)橋資金進(jìn)“開(kāi)山島公司”賬戶(hù)；

借方銀行72小時(shí)辦理資金鎖定；貸方從接鎖定函到第二部貸款到賬60個(gè)工作日共進(jìn)賬1.2億元資金。按雙方協(xié)議擔(dān)保公司可將已開(kāi)支票資金劃出；

7、操作步驟：“江蘇開(kāi)山島文化有限公司”與擔(dān)保公司簽署代理合約后；保證金

作存入賬戶(hù)凍結(jié)60個(gè)銀行工作日；按合約，所開(kāi)出銀行的延期支票無(wú)論貸到款還是貸不到款，支票到期均可將資金劃走（如需開(kāi)“承兌匯票”，保證金存款履約是《貸款合約》，銀行是否同意辦理需要咨詢(xún)）；

8、違約說(shuō)明：《貸款合約，中貸方為乙方；借方為甲方；

甲方違約：不是“合約”有效的保證金。乙方第一筆匯款到賬后，需辦理三

方銀行托管，存期一年（銀行為一方）；乙方錢(qián)到賬甲方貸款已沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)閷徲?jì)時(shí)，賬上資金1.34億元沒(méi)有動(dòng)；擔(dān)保公司資金撤走是甲方審計(jì)后。所以甲方不可能違約；

乙方違約：甲方保證金到賬滿(mǎn)一個(gè)月；乙方（貸方）第一筆資金沒(méi)能到賬即

違約。依據(jù)《貸款合約》甲方違約應(yīng)賠償甲方操作過(guò)程所有損失；這筆資金足夠作為擔(dān)保公司代理補(bǔ)償；

9、代理說(shuō)明：過(guò)橋資金存款銀行是由貸方指定，2010年在上海渣打銀行，貸款

由立刻貸擔(dān)保公司墊資5000萬(wàn)元操作，代理費(fèi)2%；2010年在北京工商行，由北京建設(shè)投資擔(dān)保公司墊資1000萬(wàn)元操作，代理費(fèi)3%（額度較?。?；

第二篇：過(guò)橋資金西安過(guò)橋貸款流程

過(guò)橋資金西安過(guò)橋貸款流程

來(lái)源：西安捷信和投資

產(chǎn)品介紹：

過(guò)橋資金是一種短期資金的融通，期限以六個(gè)月為限，是一種與長(zhǎng)期資金相對(duì)接的資金。提供過(guò)橋資金的目的是通過(guò)橋資金的通融，達(dá)到與長(zhǎng)期資金對(duì)接的條件，然后以長(zhǎng)期資金代替過(guò)橋資金。過(guò)橋只是一種暫時(shí)狀態(tài)，是指金融機(jī)構(gòu)A拿到貸款項(xiàng)目之后，本身由于暫時(shí)缺乏資金而沒(méi)有能力運(yùn)作，于是找金融機(jī)構(gòu)B商量，讓它幫忙發(fā)放資金，等A金融機(jī)構(gòu)資金到位后，B則退出，過(guò)橋貸款。這筆貸款對(duì)于B來(lái)說(shuō)，就是所謂的過(guò)橋貸款。在我們國(guó)家，扮演金融機(jī)構(gòu)A角色的主要是國(guó)開(kāi)行/進(jìn)出口行/農(nóng)發(fā)行等政策性銀行，扮演金融機(jī)構(gòu)B角色的主要是商業(yè)銀行。

申請(qǐng)條件：

1、企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)

2、有銀行的授信

資料：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證

2、法人代表及所有股東的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、人民銀行個(gè)人征信報(bào)告

3、公司章程

4、銀行開(kāi)戶(hù)證明

5、銀行授信批復(fù)

第三篇：過(guò)橋資金申請(qǐng)書(shū)

關(guān)于“Xx公司”過(guò)橋資金的申請(qǐng)

xx縣經(jīng)貿(mào)局：

我公司全稱(chēng)是xxx有限公司，經(jīng)營(yíng)地址是xx地方，注冊(cè)資金xx萬(wàn)元人民幣，法定代表人xx，公司股東有xx、xx共x人，公司于xx年x月成立至今，主要xxx（根據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照內(nèi)容填寫(xiě)），現(xiàn)時(shí)經(jīng)營(yíng)情況良好。

一、公司在國(guó)內(nèi)經(jīng)營(yíng)了xx年多，在同行中已形成自己優(yōu)于別的企業(yè)特有的經(jīng)營(yíng)模式，經(jīng)營(yíng)前景良好，產(chǎn)品質(zhì)量好，銷(xiāo)路廣，有較固定的客戶(hù)和合作供應(yīng)商。xx產(chǎn)品主要銷(xiāo)往xxx地區(qū)。

二、公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)穩(wěn)步提升，xx年銷(xiāo)售收入xx萬(wàn)，銷(xiāo)售利潤(rùn)率xx%，同比增長(zhǎng)xx%，到xx年期末公司的總資產(chǎn)為xx萬(wàn)，負(fù)債為xxx萬(wàn)，固定資產(chǎn)為xxx萬(wàn)，所有者權(quán)益為xx萬(wàn)。

三、今年以來(lái)公司產(chǎn)品銷(xiāo)售量更是明顯好于以往，市場(chǎng)需求狀況發(fā)生重大變化，但當(dāng)前存在的問(wèn)題主要是流動(dòng)資金嚴(yán)重不足，未來(lái)經(jīng)營(yíng)規(guī)模想要進(jìn)一步拓展，公司必須設(shè)法籌集資金加大投入，因此，擬向貴局申請(qǐng)xx萬(wàn)元人民幣過(guò)橋資金還貸續(xù)貸業(yè)務(wù)臨時(shí)周轉(zhuǎn)用。

四、我公司作為銀行借款人除了自己有良好的經(jīng)營(yíng)狀況作還款保證外，還提供了公司財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保作還款保證。

五、基于上述的情況說(shuō)明，我公司希望得到貴局鼎力支持申請(qǐng)xx萬(wàn)人民幣過(guò)橋資金還貸續(xù)貸業(yè)務(wù)臨時(shí)周轉(zhuǎn)用。

xxxx有限公司

二0一x年x月x日

第四篇：過(guò)橋資金業(yè)務(wù)流程

過(guò)橋資金業(yè)務(wù)流程

一、過(guò)橋資金定義：

過(guò)橋資金業(yè)務(wù)是個(gè)人或企業(yè)因有消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)要求、并且有明確的用款周期和還款來(lái)源而取得的臨時(shí)周轉(zhuǎn)資金。本業(yè)務(wù)服務(wù)對(duì)象有以下幾種方式。

1、用于個(gè)人消費(fèi)的：

（1）銀行貸款還舊貸新。

（2）墊付購(gòu)房款取得房產(chǎn)證后再獲得銀行貸款的。

（3）賣(mài)房人貸款未結(jié)清，需過(guò)橋提前還款出售房屋的。

2、用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)的：

（1）銀行經(jīng)營(yíng)貸款還舊貸新。

（2）在取得銀行貸款前急需使用的周轉(zhuǎn)資金。

（3）釋放抵押物轉(zhuǎn)其他銀行貸款。

二、申請(qǐng)借款人條件：

有確定合理的資金用途，及明確的還款來(lái)源，能提供公司認(rèn)可的抵押物或擔(dān)保，并且已經(jīng)取得銀行貸款的批貸通知（或中關(guān)村、首創(chuàng)擔(dān)保公司擔(dān)保函）。

三、借款期限：一般為一個(gè)月，最長(zhǎng)不超過(guò)三個(gè)月，個(gè)別業(yè)務(wù)以銀行發(fā)放時(shí)間為準(zhǔn)。

四、收取費(fèi)率：借款月利為借款額的4%—6%。

五、業(yè)務(wù)辦理流程：

1、初審：經(jīng)辦部門(mén)為業(yè)務(wù)部。

借款人向我公司提出借款申請(qǐng)，業(yè)務(wù)部根據(jù)借款人提供的材料對(duì)借款用途、用款周期及還款來(lái)源、路徑等基本情況進(jìn)行了解和初審，符合借款要求的給予辦理審批及放款手續(xù)。

2、核查：

業(yè)務(wù)部初審?fù)ㄟ^(guò)后，風(fēng)險(xiǎn)管理部隊(duì)借款人進(jìn)行核查。

（1）查驗(yàn)信用記錄：個(gè)人客戶(hù)的通過(guò)銀行查借款人（已婚的包括配偶）信用記錄是否不良，企業(yè)客戶(hù)的通過(guò)中國(guó)企業(yè)網(wǎng)查詢(xún)借款企業(yè)是否正常經(jīng)營(yíng)，通過(guò)中國(guó)法院網(wǎng)查詢(xún)借款人是否有訴訟；房屋抵押需實(shí)地落實(shí)抵押物情況并且詢(xún)問(wèn)中介房產(chǎn)價(jià)值。

（2）查驗(yàn)借款人貸款銀行批貸情況（原件）或擔(dān)保公司擔(dān)保的落實(shí)情況（我公司認(rèn)可中關(guān)村、首創(chuàng)擔(dān)保公司）。

3、辦公證：到公證處辦理借款、委托、身份證公證。

4、內(nèi)部審批：將借款人相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全后，報(bào)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批，各部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)在《調(diào)查審批表》中簽署審批意見(jiàn)。

5、簽合同：法務(wù)部安排并見(jiàn)證借款人簽訂借款合同、居間服務(wù)協(xié)議、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房款收據(jù)、未出租證明等相關(guān)材料。

6、用款申請(qǐng)：審核通過(guò)后填寫(xiě)《支出憑證》向公司財(cái)務(wù)部提出用款申請(qǐng)，確定過(guò)橋資金金額和時(shí)間及逾期罰息的費(fèi)率。

六、需要注意重點(diǎn)：

（1）個(gè)人業(yè)務(wù)：

1、個(gè)人取得新的銀行消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)性貸款，且抵押的房屋在原銀行有貸款未結(jié)清，需要過(guò)橋資金提前還款的，業(yè)務(wù)部要到銀行核實(shí)批貸情況，收押借款人的還款卡、房產(chǎn)證、身份證及銀行貸款卡，為其歸還原銀行貸款，辦理解押手續(xù)，并到新的貸款銀行辦理抵押手續(xù)后在柜臺(tái)扣劃回過(guò)橋資金。

2、個(gè)人出售自有未結(jié)清銀行貸款的房屋，而買(mǎi)方又是貸款購(gòu)房，賣(mài)方需要過(guò)橋資金提前還款的，業(yè)務(wù)部應(yīng)先到買(mǎi)方貸款銀行核實(shí)批貸情況，落實(shí)銀行放款金額是否覆蓋過(guò)橋資金。收押借款人房產(chǎn)證、身份證、銀行還款卡及獲得賣(mài)房款的銀行賬戶(hù)，辦理銀行提前還款手續(xù)、解押手續(xù)，待買(mǎi)方銀行做完抵押登記房款后，扣劃回過(guò)橋資金。

3、落實(shí)客戶(hù)銀行貸款情況，銀行批貸的可能有多大把握，銀行批貸后，通知客戶(hù)還舊借款，我公司專(zhuān)人負(fù)責(zé)跟蹤客戶(hù)打款，此款是否用于還銀行舊借款，銀行通知做抵押登記，核實(shí)放款時(shí)間，了解、控制、調(diào)查客戶(hù)放款的路徑收押放款卡（修改密碼），放款后劃回國(guó)橋資金。

（2）企業(yè)客戶(hù)：

企業(yè)取得銀行經(jīng)營(yíng)性貸款，在按銀行要求還舊貸新時(shí)需要過(guò)橋資金還款的，業(yè)務(wù)部到借款企業(yè)的貸款銀行核實(shí)貸款情況，了解銀行再放款時(shí)間，貸銀行放款時(shí)扣劃回過(guò)橋資金。

企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要過(guò)橋資金周轉(zhuǎn)的業(yè)務(wù)部通過(guò)家訪(fǎng)要核實(shí)該企業(yè)是否合法正常經(jīng)營(yíng)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址，落實(shí)有無(wú)抵押物的，如沒(méi)有抵押或抵押物不能足額，可采用企業(yè)法人作借款人，企業(yè)做擔(dān)保的方式借款。（法人和公司的證件提供原件及復(fù)印件）

七、收押證件：

（1）個(gè)人客戶(hù)：

收押銀行借款合同、舊的銀行還款卡、房產(chǎn)證、身份證、銀行放款卡（更改密碼）、第三方擔(dān)保的擔(dān)保物或保函。

（2）企業(yè)客戶(hù)：

收押借款企業(yè)的法人身份證、單位公章、財(cái)務(wù)章、人名章、支票、公司網(wǎng)銀和密碼（更改密碼），或企業(yè)提供第三方收款賬戶(hù)的單位公章、財(cái)務(wù)章、人名章、支票、公司網(wǎng)銀和密碼（更改密碼）、及第三方擔(dān)保的擔(dān)保物或保函。

9、歸檔：由法務(wù)部負(fù)責(zé)借款人收押材料的歸檔，以備今后業(yè)務(wù)需要時(shí)調(diào)閱。

10、還款后退客戶(hù)錢(qián)其收押的各種證件及相關(guān)文件，并銷(xiāo)毀客戶(hù)簽定的各種文件。

11、風(fēng)險(xiǎn)提示：

（1）在業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中，落實(shí)銀行批貸情況（是否覆蓋借款金額）。

（2）落實(shí)還款來(lái)源及路徑，控制好回款賬戶(hù)。

中金信諾投資擔(dān)保有限公司

第五篇：過(guò)橋貸款承諾書(shū)

承諾書(shū)

。。。。有限責(zé)任公司、。。。有限責(zé)任公司：

我公司向。。。。有限公司申請(qǐng)貸款過(guò)程中，需要將原抵押、質(zhì)押給貴公司的抵押、質(zhì)押物解除以后，再抵押、質(zhì)押給。。。有限公司。為了避免在上述過(guò)程中給貴公司造成損失，現(xiàn)我和我公司承諾若因我或我公司不配合致使不能辦理登記手續(xù)的，一切法律后果均由我和我公司承擔(dān)法律責(zé)任。同時(shí)承諾，在本承諾出具以后5個(gè)工作日內(nèi)不能辦理完畢抵押質(zhì)押登記的，均視為是我和我公司的過(guò)錯(cuò)所致，屆時(shí)我和我公司愿以名下全部資產(chǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。特此承諾。

承諾人：

身份證號(hào)碼：

承諾人：。

法定代表人：

承諾日期：。