第一篇：項目售購合同書格式范本

項目售購合同書

訂立合同雙方：

甲方（售出方）：北京易博投資有限公司

法定代表人：

注冊地址：

乙方（收購方）：

法定代表人：

第一條：甲、乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、平等互利的原則，經(jīng)過多次友好協(xié)商，甲方愿意將北京易博投資有限公司（以下簡稱公司）和北京市海淀區(qū)花園東路30號《花園公寓》項目（以下簡稱項目）出售給北京市 置業(yè)有限公司

雙方特訂該合同，以作憑證，以茲恪守

第二條：甲、乙雙方對《公司》的現(xiàn)狀《項目》的售價，經(jīng)多次協(xié)商，雙方同意收購價格13000萬元，其中包含（XX）京仲調(diào)字第0146號規(guī)定的促裁工費和京第出（合）字（XX）第548號規(guī)定已交15%即600萬元的土地使用權(quán)出讓金

評述：施工費為應(yīng)付賬款，屬于債務(wù)性質(zhì)；已付600萬土地出讓金為資產(chǎn)，在收購總價款中未能明確加以劃分，混為一談

第三條：易博投資有限公司是《花園公寓》《項目》的投資商（擁有《項目》總建筑面積的60%的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)）

評述：1）合同收購標(biāo)的物應(yīng)在收購合同價格確定前予以確認；2）9%的管理費用未能明確是否包含在收購價格中，將會導(dǎo)致售方后續(xù)運作項目的風(fēng)險，增加成本

易博投資有限公司在項目操作過程中又與下列單位進行合作：

1、北京市裕發(fā)東瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

要點：根據(jù)XX年8月18日《聯(lián)合建設(shè)經(jīng)營花園公寓協(xié)議書》第4。1條，北京市裕發(fā)東瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)獲得銷售總額9%的管理費用，管理費中包含營業(yè)稅和所得稅（正本合同后附）

2、北京市東升農(nóng)工商總公司

要點：根據(jù)XX年1月28日《合作建設(shè)項目合同書》第五章第2第擁有項目部建筑面積40%的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)（正本合同后附）》

按照本合同簽訂，乙方在完成本合同第六條第四款后，甲方必須將與上述各單位合作合同、協(xié)議在原合同責(zé)、權(quán)、利不變的原則下，改簽更換法定代表人（由新法定代表人代替原法定代表人）

評述：1）屬于收購項目公司（但本合同主體錯誤），原甲方（投資方）及原法定代表人簽署的合同應(yīng)該繼續(xù)合法有效并受法律保護。2）屬于收購項目的，則應(yīng)當(dāng)是由收購方與原協(xié)議各方重新簽署合同或予以確認原協(xié)議內(nèi)容

第四條：項目建設(shè)情況：

《項目》位于北京市海淀區(qū)北太平莊花園東路30號，規(guī)劃用地面積為7743。8平方米見《北京市國有土地使用權(quán)出讓合同》，目前《項目》已開工建設(shè)到地上結(jié)構(gòu)五層，現(xiàn)已建設(shè)建筑面積：地下7852平方米，地上12598平方米，合計為20450平方米，《項目》總建筑面積41546平方米（以最終竣工規(guī)劃驗收為準）

評述：收購標(biāo)的的描述太過籠統(tǒng)、出錢、草率，缺乏詳細、準確而專業(yè)的描述，不能由向反映向現(xiàn)狀與價值，并會引起歧義和糾紛。

第五條：合同雙方的義務(wù)與責(zé)任

甲方義務(wù)與責(zé)任：

評述：本部分條款內(nèi)容實質(zhì)上是《聯(lián)合建設(shè)經(jīng)營花園公寓協(xié)議書》中，北京市裕發(fā)東瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)的責(zé)任，這里則是全部照搬過來

1、根據(jù)北京易博投資有限公司和北京市裕發(fā)東瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司XX年8月18日簽訂的《聯(lián)合建設(shè)經(jīng)營花園公寓協(xié)議書》北京易博投資有限公司合法享有本項目的土地使用權(quán)，有權(quán)進行以國有土地使用權(quán)合作投資，并且提供項目售出的合法手續(xù)；法律手續(xù)必須完備、合法；需要完善的繼續(xù)完善，并確保完成本項目工程各項目手續(xù)無法律障礙

評述：1）甲方不享有該項目合法的土地使用權(quán)，更無權(quán)一概土地的國有土地使用權(quán)對外投資合作；2）甲方是依據(jù)《聯(lián)合建設(shè)》協(xié)議獲得聯(lián)合建設(shè)經(jīng)營權(quán)以及資產(chǎn)權(quán)利；3）土地使用權(quán)必須以登記事項為準

2． 完成與項目建設(shè)相關(guān)的拆遷、立項，設(shè)計方案審批、領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地有償出讓使用手續(xù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程開工許可證、土地有償出讓使用手續(xù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程開工許可證、預(yù)售（銷售）許可證等手續(xù)

評述：已經(jīng)完成，屬于甲方應(yīng)當(dāng)以交給收購方的項目資料、工程資料

3、負責(zé)落實市政和四源方案，輸用地范圍內(nèi)“七通一平”的審批手續(xù)，確保項目開工使用及工程竣工后市政設(shè)施全部配套

4、負責(zé)辦理招標(biāo)及開工的各項審批手續(xù)

5、負責(zé)直轄市現(xiàn)場附近居民、單位及市政、市容、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、街道等相關(guān)部門的關(guān)系，保證項目工程的順利、按時完成6、負責(zé)辦理竣工驗收的各項手續(xù)，申領(lǐng)工程質(zhì)量竣工“兩證一書”

7、在乙方交納全部土地使用權(quán)出讓地價、恢復(fù)施工之后、根據(jù)乙方的需要負責(zé)辦理將項目過戶到乙方。

8、其他應(yīng)由甲方辦理的各項手續(xù)

評述：3-8款義務(wù)，項目收購后，甲方已經(jīng)與項目經(jīng)營無關(guān)，不再具備實施履行該部分條款義務(wù)的條件，因而就是虛設(shè)義務(wù)，盲目操作

乙方義務(wù)與責(zé)任

1、乙方繼續(xù)、全部履行甲方已經(jīng)改簽的原有合同、協(xié)議，對《花園公寓》項目進行全面的接管和管理，確保資金的投入，進行開發(fā)、建設(shè)

2、行支付全部土地使用權(quán)出讓地價，約人民幣3400萬元左右（不在收購價內(nèi)），以成本價格換回東升農(nóng)工商總公司的建筑面積

評述：該款項實際上為欠繳的土地出讓金，為政府規(guī)費事項，與東升農(nóng)工商總公司應(yīng)獲得建筑面積無關(guān)，其本意是想說明在繳足土地出讓金之后，東升農(nóng)工商總公司對該土地持有的原集體建設(shè)用地使用權(quán)證就能夠轉(zhuǎn)變成為項目公司國有建設(shè)用地的土地使用權(quán)證。所以該條款屬于無稽之談

3、付尚未支付的全部土建施工工程款。現(xiàn)狀已完成部分在收購價內(nèi)（詳見（XX）京仲調(diào)字第0146號調(diào)解書）

評述：該款項應(yīng)當(dāng)由甲方支付或自收購價款中扣除，但這種支付方式必須得到施工方的認可和書面確認，以面除收購方接受項目后對工程款的支付責(zé)任

4、據(jù)《花園公寓》項目在建的現(xiàn)狀情況，除收購價外，繼續(xù)支付資金，完成《花園公寓》的開發(fā)建設(shè)

5、支付滿足《項目》修改設(shè)計、裝修、設(shè)備，市政配套設(shè)施的各種資金（不在收購價內(nèi)）。在規(guī)劃批準41546平方米建筑面積基礎(chǔ)上，今后增加面積的費用由乙方負責(zé)

評述：4-5款事項與本合同收購事項無關(guān)

第六條：收購價支付方式

1、同簽訂之日，乙方支付甲方收購價3000萬元，甲方收到款項后，本合同生效

2、甲方所欠施工單位工程款，即（XX）京仲調(diào)字第0146號調(diào)解書款項，由甲方辦理好XX年2月3日的總承包協(xié)議和XX年2月21日還款協(xié)議的轉(zhuǎn)簽、轉(zhuǎn)換法定代表人的手續(xù)后，由乙方直接承付。承付款項從收購價中扣除，甲方收到收購價3000萬元后10個工作日完成。

3、方支付1000萬元給甲方后，甲方交出《花園公寓》籌建處公章、財務(wù)章以及銀行賬戶給乙方

4、方支付的1500萬元給甲方向乙方交清《花園公寓》項目所有正本文件、證件

5、方支付1000萬元給甲方三個工作日后，乙方接管土地、項目、施工現(xiàn)場、辦公樓、對甲方人員，乙方視可留用人員外，其它人員撤離施工現(xiàn)場

6、方支付XX萬元甲方后，甲、乙雙方輸公司法定代理人更換手續(xù)及完善各種法律、法規(guī)手續(xù)，并且確認未付給甲方1000萬元

7、體封頂后一個月內(nèi)，乙方付給甲方1000萬元

8、產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦妥后給乙方，一個月內(nèi)全部結(jié)清

評述：看不出任和交易設(shè)計的思路以及款項支付過程中對雙方的約束，也沒有通過交易過程和款項支付階段來實現(xiàn)雙方權(quán)利義務(wù)的對價和對等關(guān)系，特別是沒有反映雙方對交易和項目資產(chǎn)移交的控制手段和步驟程序，每個步驟和階段的約定都是沒有現(xiàn)實意義。不能構(gòu)成為支付價款的履行條件

據(jù)甲方法人代表和有關(guān)中介方介紹，這種設(shè)計是為了給收購方加大的運作空間，并使甲方長時間不能脫離該項目。這實際上大大急劇的收購項目的運作風(fēng)險，沒有收購方或在支付收購資金（即便是部分收購資金），原項目方還能夠參與和控制項目的經(jīng)營過程。

第七條：保證和保障條款

1、在本合同簽訂之日，乙方向甲方支付合同金額3000萬元到達甲方賬戶后本合同生效。甲方同時將原有的《集體土地建設(shè)用地許可證》即海淀集建（1992）字第0001-1交給乙方，并且不能掛失和補辦，否則視為違約

評述：甲方現(xiàn)持有的該項目地塊的《集體土地建設(shè)用地許可證》是被甲方作為對己方投入資金的擔(dān)保方式，因而也就同樣想將此種“擔(dān)?！鞭D(zhuǎn)移給收購方，作為收購方支付收購資金后不能獲得該項土地使用權(quán)的一種保證。實際上質(zhì)押無效，補辦不可能，純粹子虛烏有，大擺烏龍

即便是將《集體土地建設(shè)用地許可證》專有收購方持有，也應(yīng)當(dāng)獲得原所有人的認可

2、方另外撥款3400萬元左右地價款后，辦理相關(guān)手續(xù)辦理正式《國有土地使用證》，《國有土地使用證》保管在乙方，作為抵押和保證作用。甲方同時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，其過戶費由乙方承擔(dān)

第八條：違約賠償

1、甲方提供的合作條件如果有瑕疵的，應(yīng)負責(zé)由此瑕疵造成對乙方的損害

2、乙方未按合同約定支付甲方資金的，每延誤10日，增加資金數(shù)額的1%作為違約金

3、乙任何一方不履行合同，造成項目無法按時進展的，守約方除有權(quán)終止本合同外，并且有權(quán)向違約方要求違約金及賠償金

評述：缺乏對甲方違約責(zé)任的具體規(guī)定

第九條：其他

1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向人民法院提出訴訟

2、合同及其附件未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后另訂補充合同或條款，該補充合同或條款經(jīng)雙方法定人或授權(quán)代表人簽字后生效與本合同具有同等法律效力。

本合同的所有附件（含政府批件）加蓋甲方公章后與本合同具有同等法律效力

第十條：本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

第二篇：購售電合同

合同編號：電力交易部【202 】 號

浙江售電公司與電力用戶購售電合同

甲方（購電方）：

乙方（售電方）：浙江浙能能源服務(wù)有限公司

售電公司與電力用戶購售電合同

售電公司與電力用戶購售電合同（以下簡稱本合同）由下列雙方簽署：

1、購電方（電力用戶，以下簡稱甲方）： ,統(tǒng)一社會信用代碼。甲方擁有并經(jīng)營一家用電電壓等級為 千伏(kV),變壓器容量為 千伏安（kVA）的用電企業(yè)。甲方供電營業(yè)戶號。甲方執(zhí)行峰谷分時電價,用電類型為大工業(yè)電價。

甲方提供聯(lián)絡(luò)通訊信息如下：

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

2、售電方（售電公司，以下簡稱乙方）：浙江浙能能源服務(wù)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼或稅務(wù)登記號：91330000MA27U09K1G，乙方在浙江省杭州市擁有并經(jīng)營管理一家售電公司，接受準入浙江售電市場的電力用戶委托開展購電業(yè)務(wù)。

乙方提供聯(lián)絡(luò)通訊信息如下：

第1章 交易電量、電價

1.1交易周期：本合同交易周期以浙江省能源局發(fā)布的電力市場化交易周期為準。2022年1月市場僅開展月度交易，自2022年2月起開展交易和月度交易。

1.2交易電量：甲方同意委托乙方購買交易周期內(nèi)的全部用電量。甲方預(yù)估本用電量為 千瓦時。

交易分時電量的總和以甲方在電力交易中心組織交易前7個工作日提交給乙方的《交易電量分月計劃預(yù)排表》（見附件一）的總和（尖峰、高峰、低谷電量分別統(tǒng)計）為準。雙方另有約定如下：乙方在交易分時電量總和（尖峰、高峰、低谷電量分別統(tǒng)計）不變的情況下，每月可調(diào)整未來月份的分月計劃。

月度交易分時電量以甲方每月在電力交易中心組織月度交易前3個工作日提交給乙方的《交易電量確認函》（見附件二）為準。

1.3零售市場交易價格

甲方用戶用電價格由零售市場交易價格（不含輔助服務(wù)和分攤費用）、輸配電價（含線損和交叉補貼）和政府性基金及附加組成。輔助服務(wù)費用及分攤費用甲方用戶按市場規(guī)則繳納。零售市場交易價格由甲乙雙方在本合同中協(xié)商確定。輸配電價、政府性基金及附加執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生調(diào)整，按政府有關(guān)調(diào)整文件執(zhí)行。

甲乙雙方約定，分時交易基準電價=甲方2021年12月電網(wǎng)代理工商業(yè)用戶分時電度用電價格-甲方電壓等級對應(yīng)的輸配電價-政府性基金及附加。

1.3.1交易

交易分時合約電量的月度收益采取比例分成，按照尖峰、高峰、低谷時段分別統(tǒng)計確定，收益95 %歸甲方所有，5 %歸乙方所有；其中，交易分時合約電量的月度收益=當(dāng)月交易分時合約電量×（當(dāng)期浙江省統(tǒng)調(diào)燃煤機組發(fā)電基準價*120%-乙方電力批發(fā)交易當(dāng)月購電均價）

甲方當(dāng)月交易電費=分時交易基準電價*當(dāng)月交易分時合約電量-甲方交易分時合約電量的月度收益

1.3.2月度交易

甲乙雙方約定，甲方月度交易電價按當(dāng)月月度競價出清價格進行結(jié)算。

2022年1月月度交易電價按《工商業(yè)用戶分時基準電價表》（附件三）中甲方用電分類及電壓等級所對應(yīng)分時基準電價執(zhí)行。

1.3.3分時電價原則

甲方用電的峰谷時段劃分應(yīng)當(dāng)按照浙發(fā)改價格〔2021〕377號文規(guī)定執(zhí)行。

1.4超用電價

甲方當(dāng)月實際用電量超過合同電量時，合同電量按合同約定電量和價格結(jié)算，超合同電量部分由乙方分別按當(dāng)?shù)刈罱淮巍⒆疃讨芷诘膱鰞?nèi)集中競價出清價格進行結(jié)算。

1.5偏差考核和結(jié)算順序

乙方對甲方當(dāng)月的實際用電量與雙方確認的交易電量進行偏差統(tǒng)計，雙方就甲方月度偏差允許范圍、處理原則、結(jié)算細則，交易電量及月度交易電量結(jié)算順序等約定如下：

甲方當(dāng)月尖峰、高峰和低谷時段實際用電量與對應(yīng)時段合同電量產(chǎn)生偏差時，偏差結(jié)算原則參照《浙江省電力中長期規(guī)則（修訂版）》執(zhí)行，若規(guī)則出現(xiàn)修訂則按照修訂后的最新規(guī)則執(zhí)行。

甲方當(dāng)月尖峰、高峰時段實際用電量在對應(yīng)時段合同電量90%至110%之間或低谷時段實際用電量在對應(yīng)時段合同電量95%至105%之間時，對應(yīng)時段實際用電量按月度交易、交易的順序，以合同約定價格進行結(jié)算，不進行偏差考核；

甲方當(dāng)月尖峰、高峰時段實際用電量在對應(yīng)時段月度合同電量80%至90%之間或110%至120%之間時，對應(yīng)時段低于月度合同電量90%差值電量部分或高于月度合同電量110%差值電量部分，由乙方按照當(dāng)期浙江省統(tǒng)調(diào)燃煤機組發(fā)電基準價的5%收取交易合同偏差費用；

甲方當(dāng)月尖峰、高峰實際用電量在對應(yīng)時段月度合同電量80%以下或120%以上時，月度合同對應(yīng)時段電量80%與90%之間或110%至120%之間的差值電量（即10%月度合同電量）由乙方按照當(dāng)期浙江省統(tǒng)調(diào)燃煤機組發(fā)電基準價的5%收取交易合同偏差費用；對應(yīng)時段低于月度合同電量80%差值電量或高于月度合同電量120%差值電量部分，按照當(dāng)期浙江省統(tǒng)調(diào)燃煤機組發(fā)電基準價的10%收取交易合同偏差費用。

甲方當(dāng)月低谷時段實際用電量在對應(yīng)時段月度合同電量80%至95%之間或105%至120%之間時，對應(yīng)時段低于月度合同電量95%差值電量部分或高于月度合同電量105%差值電量部分，由乙方按照當(dāng)期浙江省統(tǒng)調(diào)燃煤機組發(fā)電基準價的5%收取交易合同偏差費用；

甲方當(dāng)月低谷實際用電量在對應(yīng)時段月度合同電量80%以下或120%以上時，月度合同對應(yīng)時段電量80%與95%之間或105%至120%之間的差值電量（即15%月度合同電量）由乙方按照當(dāng)期浙江省統(tǒng)調(diào)燃煤機組發(fā)電基準價的5%收取交易合同偏差費用；對應(yīng)時段低于月度合同電量80%差值電量或高于月度合同電量120%差值電量部分，按照當(dāng)期浙江省統(tǒng)調(diào)燃煤機組發(fā)電基準價的10%收取交易合同偏差費用。

1.6若政府對高耗能企業(yè)電價有另行規(guī)定的，則按相關(guān)政策要求另行簽訂補充合同。

1.7現(xiàn)貨市場運行時，雙方需簽訂補充協(xié)議，另行約定交易電量和電價。

第2章 計量和結(jié)算

2.1零售交易涉及的電量計量點在《三方購售電合同》中約定。零售交易結(jié)算電量以甲方計量點關(guān)口表計量的電量為結(jié)算依據(jù)。

2.2在結(jié)算周期內(nèi)，甲方的市場交易電價（費）由乙方按照本合同約定向電網(wǎng)企業(yè)申報并經(jīng)甲乙雙方確認的交易結(jié)果形成，功率因數(shù)、容量電費（如有）仍由電網(wǎng)公司按照現(xiàn)行國家及省的政策執(zhí)行。

2.3甲方按《三方購售電合同》約定交付用電電費，原有向電網(wǎng)企業(yè)繳交用電電費、計費方式以及結(jié)算流程均保持不變。

2.4《三方購售電合同》形式以電力市場化交易規(guī)則為準。

第3章 其他服務(wù)

3.1甲方需向乙方提供近三年由電網(wǎng)企業(yè)出具的分時電價電費清單。同時，為提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障甲方安全穩(wěn)定用電，降低甲方被偏差考核的風(fēng)險，乙方在取得甲方授權(quán)后，可以通過網(wǎng)上國網(wǎng)等軟件查詢甲方的用電情況。

3.2乙方在取得甲方同意后，可以為甲方提供電能監(jiān)測等智能表計的安裝服務(wù)。同時，為企業(yè)提供用能監(jiān)測、節(jié)能咨詢等服務(wù)，且用能數(shù)據(jù)由雙方共享。

3.3 甲、乙雙方應(yīng)嚴格遵守國家的法律法規(guī)、相關(guān)政策和黨風(fēng)廉政建設(shè)各項規(guī)定，互相監(jiān)督。對于違反廉政建設(shè)的行為，任一一方有權(quán)拒絕，并提醒對方，視情況可向有關(guān)部門檢舉。

第4章 合同違約和補償

4.1在本合同履行期限屆滿之前，除本合同合法提前解除外，甲方不得同其他售電公司簽訂購售電合同。

4.2甲、乙雙方均不得擅自解除合同。如果因甲方原因?qū)е潞贤獬?，則甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的損失；如果因乙方原因?qū)е潞贤獬?，則乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。

4.3 甲方在交易周期向電網(wǎng)申請包括但不限于減容、銷戶、調(diào)整電壓等級、變換用電類型等業(yè)務(wù)時，需提前5個工作日以書面形式提前告知乙方，并另行商定補充調(diào)整本合同相關(guān)條款。若發(fā)生上述情況未告知乙方的后果，包括乙方因此遭受的損失，由甲方負責(zé)承擔(dān)。

4.4任一方違反本合同約定條款視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失。

第5章 爭議的解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可提請政府相關(guān)部門、能源監(jiān)管機構(gòu)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁，按照申請仲裁時該仲裁機構(gòu)有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

第6章 合同生效和期限

6.1本合同的生效條件是：本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章或合同專用章。

6.2本合同有效期自簽訂之日起至2022年1月31日止。

6.3 甲方與乙方建立購售電關(guān)系時，甲方應(yīng)同時滿足以下條件：甲方無欠費，無業(yè)擴及變更類在途流程；甲方與其他用戶不存在轉(zhuǎn)供用電關(guān)系。甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情況下解除購售電合同，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6.4本合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

（此頁無正文）

甲方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代理人:

簽訂日期： 年 月 日

乙方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代理人:

簽訂日期： 年 月 日

附件一：《交易電量分月計劃預(yù)排表》

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽署人： 簽署人：

日期： 日期：

附件二：《交易電量確認函》

交易電量確認函

浙江浙能能源服務(wù)有限公司：

茲確認我公司向貴公司購買2022年1月的合同電量為 千瓦時。其中月度交易尖峰電量 千瓦時，高峰電量 千瓦時，低谷電量 千瓦時。

公司名稱（蓋章）：

簽署人：

日期：

附件三：《工商業(yè)用戶分時基準電價表》

注：工商業(yè)用戶分時基準電價= 2021年12月電網(wǎng)代理工商業(yè)用戶分時電度用電價格-電壓等級對應(yīng)的輸配電價-政府性基金及附加。

第三篇：購售電合同

合同編號：_________

購電人：_________

售電人：_________

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》、《電網(wǎng)調(diào)度管理條例》以及國家其他有關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第1章　定義和解釋

1．1　本合同所用術(shù)語，除上下文另有要求外，定義如下：

1．1．1　電廠：指位于由售電人擁有／興建并／并將經(jīng)營管理的一座總裝機容量為_________兆瓦（單機容量為_________兆瓦，裝機臺數(shù)為_________臺，分別為_________號機組）的發(fā)電設(shè)施以及延伸至產(chǎn)權(quán)分界點的全部輔助設(shè)施。

1．1．2　年實際上網(wǎng)電量：指售電人每年在計量點輸送給購電人的電量。電量的計量單位為千瓦·時（kwh）。

1．1．3　年合同上網(wǎng)電量：指本合同第4．1條約定的每年的上網(wǎng)電量。

1．1．4　年（月）累計購電量：指本合同第4．4．1款規(guī)定的購電量。

1．1．5　調(diào)試運行期上網(wǎng)電量：指電廠不同機組首次并網(wǎng)開始，到正式交付商業(yè)運行前為止的上網(wǎng)電量。

1．1．6　計劃停運：指電廠機組處于計劃檢修期內(nèi)的狀態(tài)，包括機組的大修、小修、公用系統(tǒng)計劃檢修及購電人（電力調(diào)度機構(gòu)）要求的節(jié)假日檢修、低谷消缺等。電廠每臺機組每年允許的計劃停運小時詳見附件三。

1．1．7　非計劃停運：指電廠機組處于不可用而又不是計劃停運的狀態(tài)。根據(jù)需要停運的緊急程度，非計劃停運分為以下5類：第1類為立即停運；第2類為可短暫延遲但必須在6小時以內(nèi)退出的停運；第3類為可延至6小時以后，但必須在72小時之內(nèi)退出的停運；第4類為可延至72小時以后，但必須在下次計劃停運以前退出的停運；第5類為超過計劃停運期限的延長停運。

1．1．8　強迫停運：第1．1．7款中第1、2、3類非計劃停運統(tǒng)稱為強迫停運。

1．1．9　可用小時：指機組處于可用狀態(tài)的小時數(shù)，為運行小時與備用小時之和。

1．1．10　降低出力等效停運小時：指機組降低出力小時數(shù)折合成按銘牌容量計算的停運小時數(shù)。

1．1．11　等效可用系數(shù)：指機組可用小時減去機組降低出力等效停運小時與機組的統(tǒng)計期間小時的比例。就本合同而言，_________號機組的等效可用系數(shù)的計劃指標(biāo)值在大修為，在無大修為；其他機組的等效可用系數(shù)分別為。

1．1．12　等效非計劃停運小時：指非計劃停運小時與非計劃降低出力等效停運小時之和。

1．1．13　購電人原因：指由于購電人的要求或責(zé)任。包括因購電人未執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準等，導(dǎo)致事故范圍擴大而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

1．1．14　售電人原因：指由于售電人的要求或責(zé)任。包括因售電人未執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準等，導(dǎo)致事故范圍擴大而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

1．1．15　計量點：指附件二所示的安裝電能計量裝置的點。一般情況下，計量點位于雙方產(chǎn)權(quán)分界點；不能在雙方產(chǎn)權(quán)分界點安裝電能計量裝置的，由雙方協(xié)商確定安裝位置。

1．1．16　緊急情況：指電網(wǎng)發(fā)生事故或者發(fā)電、供電設(shè)備發(fā)生重大事故；電網(wǎng)頻率或電壓超出規(guī)定范圍、輸變電設(shè)備負載超過規(guī)定值、主干線路功率值超出規(guī)定的穩(wěn)定限額以及其他威脅電網(wǎng)安全運行，有可能破壞電網(wǎng)穩(wěn)定，導(dǎo)致電網(wǎng)瓦解以至大面積停電等運行情況。

1．1．17　技術(shù)參數(shù)：指附件一所述的電力設(shè)施(包括電廠設(shè)備和并網(wǎng)設(shè)施)的技術(shù)限制條件。

1．1．18　工作日：指除法定節(jié)假日以外的公歷日。如約定支付日不是工作日，則支付日順延至下一工作日。

1．1．19　不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括：火山爆發(fā)、龍卷風(fēng)、海嘯、暴風(fēng)雪、泥石流、山體滑坡、水災(zāi)、火災(zāi)、來水達不到設(shè)計標(biāo)準、超設(shè)計標(biāo)準的地震、臺風(fēng)、雷電、霧閃等，以及核輻射、戰(zhàn)爭、瘟疫、騷亂等。

1．2　解釋

1．2．1　本合同中的標(biāo)題僅為閱讀方便，不應(yīng)以任何方式影響對本合同的解釋。

1．2．2　本合同附件與正文具有同等的法律效力。

1．2．3　本合同對任何一方的合法承繼者或受讓人具有約束力。但當(dāng)事人另有約定的除外。遇有本款約定的情形時，相關(guān)義務(wù)人應(yīng)當(dāng)依法履行必要的通知義務(wù)及完備的法律手續(xù)。

1．2．4　除上下文另有要求外，本合同所指的日、月、年均為公歷日、月、年。

1．2．5　本合同中的“包括”一詞指：包括但不限于_________。

第2章　雙方陳述

2．1　本方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．2　本方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（包括辦理必要的政府批準、取得營業(yè)執(zhí)照和電力業(yè)務(wù)許可證等）均已辦妥并合法有效。

2．3　在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對本方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

2．4　本方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是本方法定代表人或委托代理人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第3章　合同雙方的義務(wù)

3．1　購電人的義務(wù)包括：

3．1．1　按照本合同的約定購買售電人電廠機組的電能。

3．1．2　遵守雙方簽署的并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議，按照國家標(biāo)準、電力行業(yè)標(biāo)準運行、維護有關(guān)輸變電設(shè)施，維護電力系統(tǒng)安全、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟運行。

3．1．3　按照國家有關(guān)規(guī)定，公開、公正、公平地實施電力調(diào)度及信息披露，為履行本合同提供有關(guān)用電負荷、備用容量、輸變電設(shè)施運行狀況等信息。

3．1．4　依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定或雙方約定，向售電人提供重新啟動電廠機組所需的電力。

3．1．5　按照國家有關(guān)規(guī)定向售電人補償其按要求提供的有償輔助服務(wù)所發(fā)生的合理費用。

3．2　售電人的義務(wù)包括：

3．2．1　按照本合同的約定向購電人出售符合國家標(biāo)準和電力行業(yè)標(biāo)準的電能。

3．2．2　遵守雙方簽署的并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議，服從電力統(tǒng)一調(diào)度，按照國家標(biāo)準、電力行業(yè)標(biāo)準及調(diào)度規(guī)程運行和維護電廠，確保發(fā)電機組的運行能力達到國家有關(guān)部門頒發(fā)的技術(shù)標(biāo)準和規(guī)則的要求，維護電力系統(tǒng)安全、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟運行。

3．2．3　按月向購電人提供電廠機組可靠性指標(biāo)和設(shè)備運行情況，及時提供設(shè)備缺陷情況，定期提供電廠機組檢修計劃，嚴格執(zhí)行經(jīng)購電人統(tǒng)籌安排、平衡并經(jīng)雙方協(xié)商確定的電廠機組檢修計劃。

3．2．4　按照國家有關(guān)規(guī)定向購電人補償其按要求提供的有償輔助服務(wù)所發(fā)生的合理費用。

3．2．5　未經(jīng)國家有關(guān)部門批準，不經(jīng)營直接對用戶的供電業(yè)務(wù)。

第4章　電力電量購銷

4．1　年合同上網(wǎng)電量：以政府定價電量和有關(guān)部門下達的年發(fā)電量預(yù)期調(diào)控目標(biāo)為基礎(chǔ)，由合同雙方根據(jù)適用多年的購售電原則協(xié)議和當(dāng)年預(yù)測的電力需求總量，按照同網(wǎng)同類型機組利用小時相當(dāng)?shù)脑瓌t協(xié)商確定。

雙方據(jù)此確定年年合同上網(wǎng)電量為_________億千瓦·時。

結(jié)合機組檢修計劃和電力供需規(guī)律，具體分解到每個月的合同上網(wǎng)電量為：_________。

4．2　等效可用系數(shù)

購電人根據(jù)本合同向售電人購買不低于第4．1條規(guī)定的年合同上網(wǎng)電量的前提是：根據(jù)電廠該年的年合同上網(wǎng)電量確定的電廠機組的計劃等效可用系數(shù)應(yīng)達到_________％以上。若電廠機組的實際等效可用系數(shù)達不到前述規(guī)定時，購電人應(yīng)有權(quán)按其降低比例相應(yīng)調(diào)減年合同上網(wǎng)電量。

4．3　實際發(fā)電功率允許偏差

在任何時段，電廠的實際發(fā)電功率與電力調(diào)度機構(gòu)下達的日發(fā)電調(diào)度計劃曲線（包括臨時調(diào)整曲線）所定功率的允許偏差范圍為：-3％～3％。

熱電聯(lián)產(chǎn)機組結(jié)合國家規(guī)定的“以熱定電”原則下達日發(fā)電調(diào)度計劃曲線并確定功率允許偏差范圍。

4．4　累計購電量及超購或少購電量

4．4．1　電廠機組合同年（月）度在第4．3條規(guī)定的允許偏差范圍內(nèi)出力形成的發(fā)電量與由于購電人原因造成超出第4．3條規(guī)定的偏差范圍出力形成的發(fā)電量之和，加上其他情況下電廠機組出力形成的發(fā)電量中符合調(diào)度指令要求的電量，為年（月）累計購電量。年（月）累計購電量與年（月）合同上網(wǎng)電量之差為購電人年（月）超購或少購電量。

4．4．2　年（月）累計購電量按第5．2條規(guī)定的上網(wǎng)電價結(jié)算。

4．4．3　到合同末，若購電人年累計購電量少于年合同上網(wǎng)電量，則購電人應(yīng)依據(jù)下列公式計算結(jié)果向售電人支付年少購電量違約金，年少購電量＝年合同上網(wǎng)電量－年累計購電量－該年因售電人發(fā)生不可抗力而少發(fā)的電量－該年售電人違約少發(fā)電量[其中：累計購電量＝實際上網(wǎng)電量－售電人違約超發(fā)電量]；年少購電量違約金＝年少購電量×政府價格主管部門批準的上網(wǎng)電價

4．5　違約超發(fā)或少發(fā)電量

4．5．1　在任何時段，如果售電人違反調(diào)度指令發(fā)電、不發(fā)電或違反調(diào)度指令超出允許偏差范圍發(fā)電，造成超發(fā)或少發(fā)的電量部分為售電人違約超發(fā)或少發(fā)電量。違約超發(fā)或少發(fā)電量包括以下三種情形：

（1）售電人未經(jīng)購電人同意擅自開機或停機造成超發(fā)或少發(fā)的電量；

（2）電廠機組超出第4．3條規(guī)定的允許偏差范圍發(fā)電經(jīng)購電人警告無效，或者超出第4．3條規(guī)定的允許偏差范圍連續(xù)超過2分鐘造成超發(fā)或少發(fā)的電量；

（3）緊急情況下，售電人不聽從調(diào)度要求減少或增加機組出力的指令造成超發(fā)或少發(fā)的電量。

4．5．2　對售電人違約超發(fā)電量部分，購電人不進行結(jié)算，同時售電人還應(yīng)向購電人支付超發(fā)電量違約金，年超發(fā)電量違約金＝年違約超發(fā)電量×政府價格主管部門批準的上網(wǎng)電價×

24．5．3　對售電人違約少發(fā)電量部分，按非計劃停運折算，同時售電人還應(yīng)向購電人支付少發(fā)電量違約金，年少發(fā)電量違約金＝年違約少發(fā)電量×政府價格主管部門批準的上網(wǎng)電價

4．5．4　對售電人違反調(diào)度指令的行為，還應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議的約定處理。

6．4　電能計量裝置的校驗

6．4．1　電能計量裝置的故障排查和定期校驗，由經(jīng)國家計量管理部門認可、雙方確認的電能計量檢測機構(gòu)承擔(dān)，雙方共同參加。由此發(fā)生的費用，上網(wǎng)電能計量裝置由售電人承擔(dān)，用網(wǎng)電能計量裝置由購電人承擔(dān)（或由供用電合同約定）。

6．4．2　任何一方可隨時要求對電能計量裝置進行定期校驗以外的校驗或測試，校驗或測試由經(jīng)國家計量管理部門認可、雙方確認的電能計量檢測機構(gòu)進行。若經(jīng)過校驗或測試發(fā)現(xiàn)電能計量裝置誤差達不到規(guī)定的精度，由此發(fā)生的費用，上網(wǎng)電能計量裝置由售電人承擔(dān)，用網(wǎng)電能計量裝置由購電人承擔(dān)（或由供用電合同約定）。若不超差，則由提出校驗的一方承擔(dān)。

6．5　計量異常處理

合同雙方的任一方發(fā)現(xiàn)電能計量裝置異常或出現(xiàn)故障而影響電能計量時，應(yīng)立即通知對方和雙方認可的計量檢測機構(gòu)，共同排查問題，盡快恢復(fù)正常計量。

正常情況下，結(jié)算電量以貿(mào)易結(jié)算計量點主表數(shù)據(jù)為依據(jù)；若主表出現(xiàn)異常，則以副表數(shù)據(jù)為準。如果貿(mào)易結(jié)算計量點主、副表均異常，則按對方主表數(shù)據(jù)確定；對方主表異常，則按對方副表數(shù)據(jù)為準。對其他異常情況，雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，可根據(jù)失壓記錄、失壓計時等設(shè)備提供的信息，確定異常期內(nèi)的電量。

第7章　電量計算

7．1　上網(wǎng)電量或用網(wǎng)電量以月為結(jié)算期，實現(xiàn)日清月結(jié)，年終清算。雙方以計量點計費電能表月末最后一天北京時間24：00時抄見電量為依據(jù)，經(jīng)雙方共同確認，據(jù)以計算電量。用網(wǎng)電量計量事項由供用電合同約定時，遵循供用電合同的約定。

7．2　結(jié)算電量數(shù)據(jù)的抄錄

7．2．1　正常情況下，合同雙方以主表計量的電量數(shù)據(jù)作為結(jié)算依據(jù)，副表的數(shù)據(jù)用于對主表數(shù)據(jù)進行核對或在主表發(fā)生故障或因故退出運行時，代替主表計量。

7．2．2　現(xiàn)場抄錄結(jié)算電量數(shù)據(jù)。在購電人電能量遠方終端投運前，利用電能表的凍結(jié)功能設(shè)定第7．1條所指24：00時的表計數(shù)為抄表數(shù)，由雙方人員約定于次日現(xiàn)場抄表。

7．2．3　遠方采集結(jié)算電量數(shù)據(jù)。在購電人電能量主站管理系統(tǒng)正式投入運行后，雙方同意以該系統(tǒng)采集的電量為結(jié)算依據(jù)。若主站管理系統(tǒng)出現(xiàn)問題影響結(jié)算數(shù)據(jù)正確性，或雙方電能量主站管理系統(tǒng)采集的數(shù)據(jù)不一致，或售電人未配置電能量主站管理系統(tǒng)時，以現(xiàn)場抄錄數(shù)據(jù)為準。

7．3　電量計算

7．3．1　上網(wǎng)電量：上網(wǎng)電量為電廠機組向購電人送電、按第6．1條計量點抄見的所有輸出電量（正向）的累計值。因購電人穿越功率引起的電廠聯(lián)絡(luò)變壓器損耗由購電人承擔(dān)。

7．3．2　用網(wǎng)電量：用網(wǎng)電量為電廠啟動調(diào)試階段或由于自身原因機組全停時，電網(wǎng)向電廠送電的電量。用網(wǎng)電量為按第6．1條計量點抄見的所有輸入電量（反向）和所有啟備變壓器輸入電量的累計值（或由供用電合同約定）。

7．4　上網(wǎng)電量和用網(wǎng)電量原則上分別結(jié)算，不應(yīng)互相抵扣。

第8章　電費結(jié)算和支付

8．1　電費計算

8．1．1　電費以人民幣結(jié)算。

8．1．2　上網(wǎng)電費按以下公式計算：上網(wǎng)電費＝累計購電量×對應(yīng)的上網(wǎng)電價（含稅）

8．2　電費結(jié)算

8．2．1　雙方按第7．2條完成抄表后，售電人應(yīng)按照抄表記錄準確計算上網(wǎng)電量和電費，填制《電量結(jié)算單》和《電費計算單》后，于當(dāng)日或下一個工作日將《電量結(jié)算單》和《電費計算單》傳真給購電人，原件以特快專遞同日寄出。

8．2．2　購電人在收到售電人傳送的《電量結(jié)算單》和《電費計算單》后應(yīng)盡快進行核對、確認，如有異議，在收到傳真后3個工作日內(nèi)通知售電人。經(jīng)雙方協(xié)商修正后，售電人將修正后的《電量結(jié)算單》和《電費計算單》傳真給購電人，原件以特快專遞同日寄出。如購電人在收到傳真后3個工作日內(nèi)不通知售電人有異議，則視同已經(jīng)確認沒有異議。

8．2．3　售電人根據(jù)購電人確認的《電費計算單》開具增值稅發(fā)票，并送交給購電人。購電人收到正確的《電量結(jié)算單》、《電費計算單》和增值稅發(fā)票原件后，分兩次付清該期上網(wǎng)電費：（1）收到上述原件后的5個工作日內(nèi)，支付該期上網(wǎng)電費的50％；（2）收到上述原件后的15個工作日內(nèi)，付清該期上網(wǎng)電費剩余的50％。若購電人因故不能按照約定的期限付清上網(wǎng)電費，自逾期之日起，每日按照緩付部分的0.3‰～0．5‰加收違約金。經(jīng)雙方協(xié)商，本合同具體約定每日按照緩付部分的‰加收違約金。逾期天數(shù)從第二次支付截止日的下一日開始計算。

8．3　調(diào)試運行期上網(wǎng)電量的電費支付

電廠機組單機調(diào)試運行期結(jié)束后，購電人應(yīng)在一個月內(nèi)支付調(diào)試運行期上網(wǎng)電量的電費。具體支付辦法和約定比照第8．2條進行。

8．4　有償輔助服務(wù)費用的計算和支付

購電人電網(wǎng)或售電人電廠機組提供有償輔助服務(wù)業(yè)務(wù)費用的計算和支付事宜，由雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在國家有關(guān)規(guī)定正式施行之前，遵循現(xiàn)行辦法。

8．5　臨時電價與批復(fù)電價差額調(diào)整的電費支付

對于臨時結(jié)算電價與批復(fù)電價之間的差異造成的結(jié)算電費差額部分，雙方根據(jù)第5．3條的約定和批復(fù)文件的規(guī)定執(zhí)行，并在雙方確定差額后的一個月內(nèi)清算完畢，多退少補。

8．6　計量差錯調(diào)整的電費支付

根據(jù)本合同第6．5條約定，由于計量差錯，購電人需向售電人增加支付款項或售電人需向購電人退還款項的，由合同雙方達成書面協(xié)議后在次月電費結(jié)算中一并清算。

8．7　用網(wǎng)電費的支付

根據(jù)本合同第7．3．2款計算的電廠用網(wǎng)電量，在國家相關(guān)規(guī)定出臺前，按電網(wǎng)平均銷售電價標(biāo)準核算電費，電廠應(yīng)在下一個月內(nèi)支付。電廠與當(dāng)?shù)毓╇娖髽I(yè)另行簽訂供用電合同的，應(yīng)按照該合同的約定支付用網(wǎng)電費。

8．8　違約金、補償金的清算

對于沒有按月結(jié)算的違約金、補償金等，合同雙方應(yīng)于次年1月底以前完成上一的清算工作。

8．9　付款方式

任何一方根據(jù)本合同應(yīng)付另一方的任何款項，均應(yīng)直接匯入收款方在本合同中提供的銀行帳戶。當(dāng)收款方書面通知另一方變更開戶銀行或帳號時，匯入變更后的銀行帳戶。

收款方增值稅專用發(fā)票上注明的銀行帳戶應(yīng)與本合同提供的或書面變更后的相同。

8．10　資料與記錄

雙方同意各自保存原始資料與記錄，以備根據(jù)本合同在合理范圍內(nèi)對報表、記錄檢查或計算的精確性進行核查。

第9章　不可抗力

9．1　若不可抗力的發(fā)生完全或部分地妨礙一方履行本合同項下的任何義務(wù)，則該方可免除或延遲履行其義務(wù)，但前提是：

（1）免除或延遲履行的范圍和時間不超過消除不可抗力影響的合理需要；

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下未受不可抗力影響的其他義務(wù)，包括所有到期付款的義務(wù)；

（3）一旦不可抗力結(jié)束，該方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

9．2　若任何一方因不可抗力而不能履行本合同，則該方應(yīng)立即告知另一方，并在3日內(nèi)以書面方式正式通知另一方。該通知中應(yīng)說明不可抗力的發(fā)生日期和預(yù)計持續(xù)的時間、事件性質(zhì)、對該方履行本合同的影響及該方為減少不可抗力影響所采取的措施。

應(yīng)對方要求，受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日（如遇通訊中斷，則自通訊恢復(fù)之日）起30日內(nèi)向另一方提供一份不可抗力發(fā)生地相應(yīng)公證機構(gòu)出具的證明文件。

9．3　受不可抗力影響的雙方應(yīng)采取合理措施，減少因不可抗力給一方或雙方帶來的損失。雙方應(yīng)及時協(xié)商制定并實施補救計劃及合理的替代措施以減少或消除不可抗力的影響。

如果受不可抗力影響的一方未能盡其努力采取合理措施減少不可抗力的影響，則該方應(yīng)承擔(dān)由此而擴大的損失。

9．4　如果不可抗力阻礙一方履行義務(wù)持續(xù)超過_________日，雙方應(yīng)協(xié)商決定繼續(xù)履行本合同的條件或終止本合同。如果自不可抗力發(fā)生后_________日，雙方不能就繼續(xù)履行合同的條件或終止本合同達成一致意見，任何一方有權(quán)通知另一方解除合同，本合同另有規(guī)定除外。

9．5　因政府行為、法律變更或電力市場發(fā)生較大變化，導(dǎo)致售電人或購電人不能完成本合同項下的售、購電義務(wù)，雙方應(yīng)本著公平合理的原則盡快協(xié)商解決。必要時，適當(dāng)修改本合同。

第10章　非計劃停運

10．1　雙方商定，該由于售電人原因造成的電廠機組等效非計劃停運小時允許值累計為_________小時。如由于售電人原因，電廠機組該實際累計等效非計劃停運小時超過該允許值，則按照機組銘牌容量乘以超過的小時數(shù)計算的電量扣減當(dāng)月結(jié)算電量。

10．2　雙方商定，該由于售電人原因造成的電廠機組非計劃停運中，機組強迫停運允許次數(shù)為_________次。如由于售電人原因，電廠機組該實際累計強迫停運次數(shù)超過該機組強迫停運允許次數(shù)，則每超過1次，按照機組銘牌容量乘以2小時計算的電量扣減當(dāng)月結(jié)算電量。

10．3　由于購電人原因造成電廠機組非計劃停運（包括非計劃降低出力）而少購的電量，按照第4．4．3款執(zhí)行。

10．4　由于購電人原因造成電廠機組強迫停運，則每停運1次，按照機組銘牌容量乘以2小時計算的電量增加當(dāng)年年合同上網(wǎng)電量。

第11章　違約責(zé)任

11．1　任何一方違反本合同約定條款視為違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的經(jīng)濟損失。

11．2　除本合同其他各章約定以外，雙方約定購電人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任還包括：_________。

11．3　除本合同其他各章約定以外，雙方約定售電人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任還包括：_________。

11．4　一旦發(fā)生違約行為，非違約方應(yīng)立即通知違約方停止違約行為，并盡快向違約方發(fā)出一份要求其糾正違約行為和請求其按照本合同的約定支付違約金的書面通知。違約方應(yīng)立即采取措施糾正其違約行為，并按照本合同的約定確認違約行為、支付違約金或賠償另一方的損失。

11．5　在本合同規(guī)定的履行期限屆滿之前，任何一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，另一方可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

第12章　合同的生效和期限

12．1　本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章，在并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議生效后生效。

12．2　本合同期限，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

12．3　在本合同期滿前個_________月，雙方應(yīng)就續(xù)簽本合同的有關(guān)事宜進行商談。

第13章　適用法律

13．1　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第14章　合同變更、轉(zhuǎn)讓和終止

14．1　本合同的任何變更、修改和補充必須以書面形式進行。生效條件同第12．1條。

14．2　售電人和購電人明確表示，未經(jīng)對方書面同意，均無權(quán)向第三方轉(zhuǎn)讓本合同項下所有或部分的權(quán)利或義務(wù)。

14．3　在本合同的有效期限內(nèi)，有下列情形之一的，雙方同意對本合同進行相應(yīng)調(diào)整和修改：

（1）國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及政策變動；

（2）國家電力監(jiān)管機構(gòu)頒布實施有關(guān)規(guī)則、辦法、規(guī)定等；

（3）雙方約定的其他情形：_________。

14．4　合同解除

如任何一方發(fā)生下列事件之一的，則另一方有權(quán)在發(fā)出解除通知_________日后終止本合同：

（1）一方破產(chǎn)、清算，一方或電廠被吊銷營業(yè)執(zhí)照或電力業(yè)務(wù)許可證；

（2）一方與另一方合并或?qū)⑵渌谢虼蟛糠仲Y產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一實體，而該存續(xù)的企業(yè)不能承擔(dān)其在本合同項下的所有義務(wù)；

（3）雙方簽訂的并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議終止；

（4）由于售電人原因，電廠機組持續(xù)_________日不能按照本合同安全發(fā)送電；

（5）由于購電人原因，購電人持續(xù)_________日未能按照本合同正常接受電力電量；

（6）雙方約定的其他解除合同的事項：_________。

第15章　爭議的解決

15．1　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可提請電力監(jiān)管機構(gòu)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，選擇以下第條處理：

（1）雙方同意提請仲裁委員會，請求按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

（2）任何一方依法提請人民法院通過訴訟程序解決。

第16章　其他

16．1　保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的資料和文件予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該資料和文件的全部或部分內(nèi)容。但國家另有規(guī)定的除外。

16．2　合同附件

附件一：電廠主要技術(shù)參數(shù)

附件二：電廠主接線圖及計量點圖示

附件三：電廠每臺機組每年允許的計劃停運小時

本合同的附件是本合同不可缺少的組成部分，與本合同具有同等法律效力。當(dāng)合同正文與附件之間產(chǎn)生解釋分歧時，首先應(yīng)依據(jù)爭議事項的性質(zhì)，以與爭議點最相關(guān)的和對該爭議點處理更深入的內(nèi)容為準。如果采用上述原則后分歧和矛盾仍然存在，則由雙方本著誠實信用的原則按合同目的協(xié)商確定。

16．3　合同全部

本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達成的全部協(xié)議，并且取代所有雙方在此之前就本合同所進行的任何討論、談判、協(xié)議和合同。

16．4　通知與送達

任何與本合同有關(guān)的通知、文件和合規(guī)的帳單等均須以書面方式進行。通過掛號信、快遞或當(dāng)面送交的，經(jīng)收件方簽字確認即被認為送達；若以傳真方式發(fā)出并被接收，即視為送達。所有通知、文件和合規(guī)的帳單等均在送達或接收后方能生效。一切通知、帳單、資料或文件等應(yīng)發(fā)往本合同提供的地址。當(dāng)該方書面通知另一方變更地址時，發(fā)往變更后的地址。

16．5　雙方約定的其他事項：_________。

16．6　本合同共_________頁，一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，送電力監(jiān)管委員會／局備案貳份。

購電人（蓋章）：_________售電人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

附件

附件一電廠主要技術(shù)參數(shù)（略）

附件二電廠主接線圖及計量點圖示（略）

附件三電廠每臺機組每年允許的計劃停運小時（略）

第四篇：售購房屋協(xié)議書

售購房屋協(xié)議書

甲方：

身份證號碼：

地址：

乙方：

身份證號碼：

地址：

甲方有移民安置房一棟，位于，決定將部分套房整套出售。乙方根據(jù)居住需要，通過房屋地理位置及房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)計考察后，自愿向甲方購房一套，經(jīng)甲、乙雙方多次商議共同達成交易，現(xiàn)將有關(guān)事項協(xié)議如下：

一、房屋方位、面積及設(shè)置

乙方購房層次為第層，實用面積大約為134平方米左右，套房設(shè)置為三室二廳，帶二衛(wèi)、一陽臺、一廚房。

二、付款方式

上述房產(chǎn)作價總額為人民幣元整，簽訂合同時交清房款。付款后該套房屋所有權(quán)歸乙方，甲方必須協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)、過戶等相關(guān)手續(xù)，及時提供辦證所需資料。

三、房屋標(biāo)準

乙方購房后，必須在該移民區(qū)內(nèi)服從安全、衛(wèi)生、通道整 1

潔等整體管理，在整棟房屋住戶之間有利于團結(jié)、相互關(guān)照、共同遵守相關(guān)規(guī)則。

公用梯間、通道為瓷磚平臺和踏步，貼瓷磚墻裙1.5米高，做1.2mm厚不銹鋼扶手，進房門安裝一扇一米寬的防盜門，其價格不低于800元。套房內(nèi)其余為門洞，所有室內(nèi)地面均用水泥漿平整，廚房、廁所、衛(wèi)生間墻面粉水泥漿底子，其余為混合底子，不做涂料，不貼內(nèi)墻磚，布置完整室內(nèi)供電線路，其線徑和開關(guān)孔位置均按圖紙布置。

四、其他事項

1、在辦理房產(chǎn)手續(xù)過程中，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的資料，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)手續(xù)，各種費用乙方必須自行負責(zé)。

2、如房屋老化，需要重新改建，住房必須保證在原來的層次上，但必須按層次共同分擔(dān)該層次所有承建費用。

五、房屋通道、樓梯，乙方有權(quán)使用。

六、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、本合同自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：國際售購合同

甲方：________________________

地址：________________________

郵碼：________________________

電話：________________________

法定代表人：__________________

職務(wù)：________________________

國籍：________________________

乙方：________________________

地址：________________________

郵碼：________________________

電話：________________________

法定代表人：__________________

職務(wù)：________________________

國籍：________________________

________（以下簡稱買方）為一方，與________（以下簡稱賣方），根據(jù)下列條款買方同意購買，賣方同意出售下列貨物，于____年____月____日簽訂本合同如下：

第一條　貨物名稱及規(guī)格：____________

第二條　質(zhì)量和數(shù)量的保證：____________

賣方保證商品系全新的且符合合同規(guī)定的規(guī)格和質(zhì)量的各項指標(biāo)，質(zhì)量保證有效期為貨物到目的港后的12個月。

第三條　單位：________________數(shù)量：________

第四條　生產(chǎn)國別和制造廠商：____________

第五條　包裝：____________

第六條　單價：________________總值：________

第七條　付款條件：

1．離岸價條款：

a．按合同規(guī)定賣方應(yīng)在裝運之前30天用電報（或函件）通知買方合同號碼、品名、數(shù)量、價值、箱號、毛重、尺寸及何時可在發(fā)運港口交貨，以便買方訂艙。

b．若貨物系由郵寄（或空運），賣方應(yīng)在發(fā)運前30天，按照第8條規(guī)定，用電報（或信件）通知買方大約的發(fā)貨期、合同號碼、貨物名稱、價格等。賣方在發(fā)貨后應(yīng)立即用函電將合同號碼、貨物名稱、價格及發(fā)貨日期通知買方，以便于買方及時購買保險。

2． ________________________________________________。

第八條　裝運口岸：________________

裝運通知：賣方在裝貨結(jié)束后應(yīng)立即用函電將合同號碼、貨物名稱、數(shù)量、發(fā)票價格、毛重、船名和船期通知買方。由于賣方未能及時通知造成買方不能及時買保險，則一切損失均由賣方負責(zé)。

第九條　裝運條件：

1．海運：全套潔凈已裝船提單，作成空白抬頭，由發(fā)貨人空白背書注明“運費到付”/“運費付訖”并通知目的港的________公司。

2．航空郵包：____________提供一份空運單，注明“運費到付”／“運費已付”，交付買方。

寄一份航空郵包收據(jù)給買方。

3．發(fā)票5份，注明合同號碼和裝運嘜頭（若超過一個裝運嘜頭，發(fā)票應(yīng)分開，細節(jié)應(yīng)根據(jù)合同辦理）。

4．由制造廠開出一式兩份的裝箱單。

5．由制造廠開出的數(shù)量和質(zhì)量證書一份。

6．在裝運之后，立即通過電報／或信件將有關(guān)裝運之細節(jié)通知買方。此外，賣方在裝船后的10天內(nèi)，要用空郵另寄兩份所有上述文件，一份直接寄給收貨人，另一份直接寄給目的口岸________公司。

第十條　目的港及收貨人：________________

第十一條　裝運期限

收到不可撤銷信用證____天。

第十二條　裝運嘜頭

賣方應(yīng)在每個箱上清楚地刷上箱號、毛重、凈重、體積及“防潮”、“小心搬動”、“此邊朝上”及裝運嘜頭等字樣。