第一篇：土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________

受讓方（乙方）：_________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條　轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)之狀況

（一）土地使用權(quán)狀況

1．土地座落位置：_________

2．土地使用權(quán)面積：_________

3．已批準(zhǔn)的容積率為：_________

4．已批準(zhǔn)的建筑面積：_________

5．土地規(guī)劃用途：_________

6．土地使用期限：_________

7．土地現(xiàn)狀：_________

（二）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)狀況

1．甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

2．甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證；

3．甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。

（三）其他權(quán)利狀況

1．甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵；

2．承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議（包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋?/p>

第二條　本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1．甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_(tái)________元，計(jì)人民幣_(tái)________元；

2．上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用；

3．乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

第三條　轉(zhuǎn)讓價(jià)款之支付

（一）支付：

1．在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________％給甲方。

2．在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方；

3．在規(guī)劃國(guó)土部門(mén)根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方。

4．在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方。

5．在乙方獲準(zhǔn)開(kāi)工后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

（二）甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶(hù)銀行為：_________帳號(hào)為：_________；甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：

（三）甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。

第四條　資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理

1．在本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

2．在本協(xié)議生效后三十天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條　稅費(fèi)之負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)更名過(guò)戶(hù)過(guò)程中，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。

第六條　土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1．甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方；

2．在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3．甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用（包括但不限于政府回填綠化費(fèi)）、債務(wù)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

第七條　違約責(zé)任

（一）甲方的違約責(zé)任

1．在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2．因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

3．甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。

4．因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開(kāi)展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。

（二）乙方的違約責(zé)任

1．在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失；

2．乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

3．出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。

第八條　保密

一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

第九條　補(bǔ)充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十條　不可抗力

1．因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

2．本條款所稱(chēng)不可抗力，系指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀(guān)情況及國(guó)家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。

第十一條　管轄法

本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄。

第十二條　爭(zhēng)議的解決

本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第種方式進(jìn)行解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十三條　送達(dá)方式

甲方地址：_________

乙方地址：_________

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址、電話(huà)、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。

第十四條　其他

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第二篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

該宗土地位于山東省東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)濟(jì)南路　號(hào)，宗地編號(hào)____，面積為_(kāi)____平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀(或幾通一平)的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。

本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)___年，自領(lǐng)取該宗地的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。到XX年 月 日，剩余使用年限為 年;

該宗土地按照經(jīng)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的總體規(guī)劃為商業(yè)用地。

第二條：該宗地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米______元人民幣，總額為_(kāi)_____元人民幣。

第一款確定的價(jià)格包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán)。

第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為：

1、本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方向甲方繳付 元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。

2、土地轉(zhuǎn)讓金余款　元人民幣待該宗土地地上建筑開(kāi)始對(duì)外出售之時(shí)，由乙方按照屆時(shí)法定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的每平方米市場(chǎng)價(jià)格或者乙方對(duì)外出售的每平方米價(jià)格為基數(shù)，以?xún)?yōu)惠5%的價(jià)格向甲方過(guò)戶(hù)該宗土地地上建筑物，用以抵頂土地轉(zhuǎn)讓金余款。

第四條：甲方負(fù)責(zé)提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負(fù)責(zé)提供和配合辦理土地規(guī)劃過(guò)程中所需的文字材料和其他資料;乙方負(fù)責(zé)辦理土地過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)及繳納相關(guān)費(fèi)用，負(fù)責(zé)辦理土地工程規(guī)劃、建設(shè)工程立項(xiàng)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等事項(xiàng)并負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條：本合同如果未能辦理成本合同第三條中確定的手續(xù)而使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，則本合同解除;本合同解除之日，由乙方向甲方發(fā)送傳真或者以郵政速遞方式向甲方發(fā)出解除合同通知書(shū)，傳真或者郵政速遞到達(dá)甲方之日起15日內(nèi)，甲方向乙方返還已經(jīng)繳納的定金元人民幣(不計(jì)算利息)。

乙方在辦理本合同第三條確定的相關(guān)手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

第六條：本合同在履行過(guò)程中，除發(fā)生第五條約定的解除合同情形外，甲乙雙方不得自行解除合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;甲方違約，應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金，乙方違約，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。第七條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條：本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：　乙方：

代表人：

第三篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

出讓方：四川先鋒科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受讓方：德陽(yáng)市紋江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，在自愿、平等的原則下，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方土地使用權(quán)達(dá)成協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

該宗土地位于四川省羅江縣工業(yè)園區(qū)，國(guó)有土地使用證羅江縣國(guó)用（2003）第953號(hào)，面積13310.74m2，約為19.96畝，土地規(guī)劃用途為工業(yè)用地，土地使用期限至2053年7月3日止。

二、其他權(quán)利狀況

甲方保證上述土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制轉(zhuǎn)讓?zhuān)参丛O(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該土地使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的用地面積為計(jì)價(jià)面積,轉(zhuǎn)讓價(jià)每畝人民幣150萬(wàn)元，共計(jì)人民幣2994萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳仟玖佰玖拾肆萬(wàn)圓整）。

四、轉(zhuǎn)讓時(shí)間

甲方在本協(xié)議簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)將該宗土地的《土地使用權(quán) 1

證》交予乙方。

五、付款方式

本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)，乙方向甲方交納保證金500萬(wàn)元（大寫(xiě)：伍佰萬(wàn)圓整），該宗土地拍賣(mài)后15日內(nèi)乙方支付甲方1000萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹仟萬(wàn)圓整），乙方建設(shè)用地使用證辦下來(lái)后30日之內(nèi)付清全款。

六、特別約定

（一）甲方保證將該宗土地性質(zhì)轉(zhuǎn)為商業(yè)用地，規(guī)劃條件的容積率為5.0。

（二）甲方現(xiàn)有廠(chǎng)房及設(shè)施、設(shè)備折價(jià)人民幣100萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹佰萬(wàn)圓整）。拆遷由甲方自行負(fù)責(zé)，該款項(xiàng)在土地拍賣(mài)后總土地款中扣除。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)，依法由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

（一）甲方提供的土地證書(shū)及相關(guān)材料不真實(shí)，或存在權(quán)屬爭(zhēng)議，或土地因抵押、查封等情況導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)辦理土地過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣200萬(wàn)元（貳佰萬(wàn)圓整）。

（二）乙方逾期付款的，按每日萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。逾期付款超過(guò)30日的，甲方有權(quán)要求解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣200萬(wàn)元（貳佰萬(wàn)圓整）。

九、爭(zhēng)議解決和適用法律

甲乙雙方履行協(xié)議中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。無(wú)法協(xié)商解決的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議至甲乙雙方簽字蓋章之日生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

年月日乙方： 法定代表人：年月日

第四篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方： 乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意把位于

平方米土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，特簽訂以下協(xié)議。

一、土地基本情況

土地使用證號(hào)：景國(guó)用[

]第 號(hào) 土地使用權(quán)人：

座落： 地號(hào)：

用途： 終止日期：

****年**月**日

二、商定事項(xiàng)

1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：以土地管理部門(mén)評(píng)估為準(zhǔn)。

2、付款方式：在土地證變更完成時(shí)，乙方一次性支付給甲方。

3、雙方共同到土地管理部門(mén)辦理土地變更登記手續(xù)。

甲方簽名：

乙方簽名：

****年**月**日

土地評(píng)估申請(qǐng)

縣國(guó)土資源局：

我于 年 月將位于 土地面積平方米，土地使用證號(hào)為景國(guó)用[

]第號(hào)。因?yàn)闆](méi)能力在這宗土地上建蓋房屋，愿意轉(zhuǎn)讓給 使用，特申請(qǐng)土地評(píng)估。

申請(qǐng)人：

二00九年四月二十日

土地使用權(quán)證變更登記申請(qǐng)

縣國(guó)土資源局：

因沒(méi)能力在已購(gòu)買(mǎi)的土地上建蓋房屋，經(jīng)與 商量，我愿意把自己位于平方米土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給 使用，特申請(qǐng)土地使用權(quán)證變更登記。

土地基本情況：

土地使用證號(hào)：景國(guó)用[

]第號(hào) 土地使用權(quán)證：

座落： 地號(hào)：

用途： 終止日期：2059年4月14日 特此申請(qǐng)，望給予辦理。

申請(qǐng)人：

二00九年四月二十日

第五篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓方）身份證：

身份證： 乙方（受讓方）身份證： 身份證：

甲方擬將位于 的一處拆遷安置地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方在平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊概況

甲方轉(zhuǎn)讓安置地座落于 境內(nèi)，世通考試中心北面旁邊的安置小區(qū)內(nèi)，編號(hào)為（見(jiàn)安置平面圖），面積玖拾平方米。

二、轉(zhuǎn)讓期限

按法律法規(guī)規(guī)定的該宗土地使用權(quán)的全部使用期限。

三、付款方式

安置地己一次性付清轉(zhuǎn)讓款計(jì)人民幣（￥ 元）。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方確認(rèn)并保證有完全的權(quán)利處置本轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，有完全的權(quán)利與乙方簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議，如系甲方的原因產(chǎn)生任何爭(zhēng)議或糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所安置的土地使用權(quán)之前無(wú)任何抵押，債權(quán)或債務(wù)及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權(quán)利。

3、在乙方全額繳納使用金取得土地使用權(quán)后，甲方不得以任何理由收回或轉(zhuǎn)讓第三方。

4、乙方在施工過(guò)程中如遇阻礙，甲方必須無(wú)償、及時(shí)地協(xié)調(diào)處理好、否則賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

5、土地使用證變更登記到乙方名下時(shí)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方必須無(wú)償、及時(shí)的配合處理。

6、預(yù)留辦證保證金（￥ 元）。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

如因國(guó)家或政府規(guī)劃需征用該安置地塊，所得的賠償款或補(bǔ)償歸乙方所有。

具體的辦理賠償或補(bǔ)償?shù)氖聞?wù)由甲方無(wú)償配合乙方完成。

五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效，甲、乙雙方永不反悔，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律后果，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方： 乙方： 在場(chǎng)人：

年 月 日