第一篇：土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 戶(hù)主姓名： 配偶姓名： 乙方（受讓方）： 戶(hù)主姓名： 配偶姓名：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方現(xiàn)就土地轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將本戶(hù)一塊土地的使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方，該地塊坐落于______________________________，質(zhì)量等級(jí)為旱地，四至為：東至_____________________，南至____________________，西至_____________________，北至_____________________，長(zhǎng)_______米，寬_______米，面積為_(kāi)_________平方米，四至分明，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，以上情況經(jīng)各當(dāng)事人確認(rèn)無(wú)誤。

二、雙方商定該土地全部轉(zhuǎn)讓金為大寫(xiě)人民幣_(tái)_________________元整（小寫(xiě)￥__________），乙方于本協(xié)議簽字之日一次性付清給甲方，以甲方開(kāi)具給乙方收據(jù)為憑。

三、甲方應(yīng)按照協(xié)議約定一次性收取永久轉(zhuǎn)讓金；此后，甲方不得再收取任何費(fèi)用。

四、自本協(xié)議簽字之日起，乙方自行管理使用該土地，乙方有權(quán)將該地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，可轉(zhuǎn)向經(jīng)營(yíng)等，甲方不得以任何理由干擾乙方正/ 2 常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得侵犯乙方的權(quán)益。

五、自本協(xié)議簽字之日起，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，相應(yīng)的補(bǔ)償（包括土地補(bǔ)償、建筑物、附著物等補(bǔ)償）全部歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉

六、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議為雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成，雙方及其子孫后代均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)賠付對(duì)方土地使用權(quán)同期價(jià)值伍拾倍的違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

本協(xié)議共二頁(yè)，七條，一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)各當(dāng)事人簽字按印后生效，涂改無(wú)效，均具有同等法律效力。

注：雙方當(dāng)事人均已全部閱讀上述協(xié)議條款，對(duì)各條款所述事項(xiàng)清楚明白，確認(rèn)無(wú)誤，并同意遵照?qǐng)?zhí)行。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

見(jiàn)證人（簽章）：

簽約日期：年月日 / 2

第二篇：土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議1

甲方：______

乙方：______

丙方：______

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(xiàn)（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后___個(gè)工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：

代表：______

乙方（蓋章）：

代表：______

丙方（蓋章）：

代表：______

_______年_______月_______日

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議2

甲方：

乙方：

丙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(xiàn)（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后x個(gè)工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米（詳見(jiàn)成國(guó)用________字第__________號(hào)和成國(guó)用________字第__________號(hào)），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

丙方（蓋章）：

代表：

日期：

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議3

讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，甲方現(xiàn)就該宗土地永久性使用權(quán)，一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，自愿達(dá)成以下合同：

1、甲方將位于 的一處土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用;土地使用權(quán)面積平方米，東西寬 米，南北長(zhǎng) 米;東鄰 ，西鄰 ，南鄰 ，北鄰 。

2、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權(quán)，甲方保證該土地?zé)o任何糾紛，如發(fā)生與有關(guān)四鄰的土地使用權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，概有出讓方承擔(dān)完全責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由出讓方負(fù)責(zé)賠償。

3、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總金額為人民幣 萬(wàn)元，大寫(xiě) ，自本合同簽字生效時(shí)一次性付清。

4、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時(shí)提供方便。

5、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國(guó)家和地方政府征用或商業(yè)性開(kāi)發(fā)等，征用本土地時(shí)，對(duì)本土地及房產(chǎn)的一切賠償費(fèi)或政策性補(bǔ)償費(fèi)完全歸乙方所有。

6、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

7、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

日期：

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議4

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定， 本著平等、自愿、無(wú)償?shù)脑瓌t，就土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其所擁有的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____m土地（地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途等 相關(guān)資料附后）的使用經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓期限及土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

1、轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為：。

2、甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓使用經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地一次性全部交付乙方。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___元（大寫(xiě) ）人民幣。

四、支付方式和時(shí)間

現(xiàn)金方式（一次性）支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。

五、使用經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方交付的使用經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的`標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方獲得土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓、收益、自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時(shí)，甲方必須交出甲方對(duì)該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營(yíng)權(quán)證明給乙 方，協(xié)助乙方辦理土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

4、甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)使用經(jīng)營(yíng) 權(quán)證明向乙方索取利益。如將來(lái)除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉(zhuǎn)讓土地的使 用經(jīng)營(yíng)權(quán)證明并造成乙方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方雙倍該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及該土地上的所有的設(shè) 施設(shè)備費(fèi)用、房屋建造費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、生效條件

本合同須經(jīng)甲乙雙方簽字按手印，并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村村委干部簽字證明后生效。

七、其他條款

本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人（簽章）：____

乙方代表人（簽章）：____

____年____月____日

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議5

甲方：____________身份證號(hào)：____________

乙方：____________身份證號(hào)：____________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下協(xié)議：____________

一、轉(zhuǎn)讓土地四至

東至______為界，西至______為界。

南至______為界，北至______為界。

二、轉(zhuǎn)讓土地面積

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝。

三、轉(zhuǎn)讓金額

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝（______）計(jì)算，共計(jì)_______元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。

四、其他規(guī)定

1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。

2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。

3、若國(guó)家或政府等其他部門(mén)占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。

五、轉(zhuǎn)讓期限

由于本次轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳揭岩淮涡愿督o甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限為永久。

六、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

公證方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

____________年_______月_______日

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議6

甲方：____________

乙方：____________

經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議：

1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在___區(qū)曼棟老下側(cè)，土地面積___畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應(yīng)醒墻為界。

2、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即___年___月___日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無(wú)權(quán)改變。

3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)__萬(wàn)元（___萬(wàn)元整），地上所有橡膠樹(shù)及其他樹(shù)不作賠償；付款方式，簽訂合同后一次性付清。

4、自該合同生效后，土地使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓等。

甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)該宗土地使用權(quán)。

5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

6、如國(guó)家建設(shè)征用、公路擴(kuò)大建設(shè)征用，其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無(wú)關(guān)，

7、辦理該合同的全部費(fèi)用，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費(fèi)用。

8、該宗土地如果以后國(guó)家允許辦證，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶(hù)頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項(xiàng)，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

9、土地四至界限已協(xié)議上說(shuō)明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界線(xiàn)避免糾紛。

10、違約責(zé)任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預(yù)乙方對(duì)該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方；如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。

11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會(huì)保留一份，見(jiàn)證存檔。

12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會(huì)蓋章后生效。

13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方（出讓方）簽字：_________

乙方（受讓方）簽字：_________

村小組（蓋章）：_________

村委會(huì)（蓋章）：_________

___年___月___日

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議7

甲方：____________

乙方：____________

經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______所有土地（山林）以每平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后，該土地使用權(quán)永久性屬乙方所有，任何人無(wú)權(quán)改變。乙方有權(quán)改變土地使用性質(zhì)，如棄土、建房、商業(yè)用地等。

乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包、出租轉(zhuǎn)讓和永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓等，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)該宗土地使用權(quán)。

三、該宗土地如有糾紛，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。

四、如國(guó)家建設(shè)征用，公路擴(kuò)建及其它企業(yè)建設(shè)，占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無(wú)關(guān)，歸乙方所有。

五、該宗土地如果以后國(guó)家允許辦證，那么甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證及資料提供給乙方，協(xié)助辦理相關(guān)事項(xiàng)，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、如果國(guó)家建設(shè)占用該土地，能有養(yǎng)老保險(xiǎn)名額，乙方協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)，費(fèi)用甲方自行負(fù)責(zé)，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。

七、違約責(zé)任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預(yù)乙方對(duì)該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失，則甲方負(fù)責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。外加該土地20倍的賠償款。

八、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見(jiàn)證存檔。

九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。

本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。

甲方簽字：_________

乙方簽字：_________

___年___月___日

___年___月___日

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議8

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：寧茶芬，女65歲，漢族，農(nóng)民，小學(xué)文化，宣威市人，住落水鎮(zhèn)黃路村委會(huì)6組。

受讓方（乙方）：徐應(yīng)碧，男40歲，漢族，農(nóng)民，小學(xué)文化，宣威市人，住址同上。

經(jīng)雙方在一起平等協(xié)商，由甲方將權(quán)屬自己位于本村“陶家田”約0.12畝土地使用權(quán)作價(jià)11600元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)壹仟陸佰元整）永久轉(zhuǎn)讓歸乙方所有，特將有關(guān)事項(xiàng)擬訂如下。

一、該地不計(jì)準(zhǔn)確面積，該地四址界線(xiàn)：東至王世擴(kuò)地?。荒现镣趵^偉地??；西至公路；北至徐應(yīng)碧地交界。

二、乙方將上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)于20xx年12月5日當(dāng)面一次性付清甲方后，該地經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)一切完滿(mǎn)權(quán)屬當(dāng)即歸乙方所有。

三、乙方對(duì)該地權(quán)屬成立后，土地如因國(guó)愛(ài)征收，土地征收被償費(fèi)及國(guó)家給的優(yōu)惠安置待遇由乙方享受。

四、本協(xié)議一式二份，各方保留一份，雙方均系完全民事行為能力人，簽字后當(dāng)即生效。

甲方： 乙方：

見(jiàn)證人：

20xx年12月5日

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議9

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_______________所有土地（山林）_____平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后，該土地使用權(quán)永久性屬乙方所有，任何人無(wú)權(quán)改變。乙方有權(quán)改變土地使用性質(zhì)，如棄土、建房、商業(yè)用地等。

乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包、出租轉(zhuǎn)讓和永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓等，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)該宗土地使用權(quán)。

三、該宗土地如有糾紛，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。

四、如國(guó)家建設(shè)征用，公路擴(kuò)建及其它企業(yè)建設(shè)，占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無(wú)關(guān)，歸乙方所有。

五、該宗土地如果以后國(guó)家允許辦證，那么甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證及資料提供給乙方，協(xié)助辦理相關(guān)事項(xiàng)，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、如果國(guó)家建設(shè)占用該土地，能有養(yǎng)老保險(xiǎn)名額，乙方協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)，費(fèi)用甲方自行負(fù)責(zé)，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。

七、違約責(zé)任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預(yù)乙方對(duì)該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失，則甲方負(fù)責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。外加該土地20倍的賠償款。

八、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見(jiàn)證存檔。

九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。

本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。

甲方簽字：

乙方簽字：

______年____月____日

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議10

甲方：________________村民委員會(huì)

乙方：________________有限公司

為加快鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)步伐，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等互利、互惠共贏、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供流轉(zhuǎn)土地招引乙方在鎮(zhèn)投資建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項(xiàng)目一事進(jìn)行了充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂協(xié)議如下，雙方共同遵守：

一、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的地址：

____________________________(小地名)。(具體所涉村民小組及農(nóng)戶(hù)同意流轉(zhuǎn)的相關(guān)文件詳見(jiàn)附件)

二、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的面積：

甲、乙雙方確認(rèn)的一期項(xiàng)目用地約______畝;其中田：_________畝，地：__________畝，共計(jì)：___________畝。(具體土地面積、四至等明細(xì)見(jiàn)附件及圖紙，本合同簽訂后，甲方協(xié)助乙方在土地周?chē)裨O(shè)界樁)。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)和發(fā)展的情況，如乙方需要增加土地流轉(zhuǎn)面積，可向甲方提出申請(qǐng)，甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以?xún)?yōu)先滿(mǎn)足。

三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限：

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。期滿(mǎn)后如國(guó)家土地政策無(wú)重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號(hào)。

四、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的用途：

一期項(xiàng)目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀光園區(qū)建設(shè)。

五、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的費(fèi)用及計(jì)算辦法：

田按市______斤黃谷/畝/年，地按市______斤黃谷/畝/年，實(shí)物計(jì)價(jià)，黃谷均以本地每年市價(jià)的中等普通黃谷價(jià)折合現(xiàn)金(以每年10月25日至31日本地市場(chǎng)平均價(jià)格作為參考)。

六、其它約定：

1、基地內(nèi)，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧;因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項(xiàng)目國(guó)家扶持的各類(lèi)優(yōu)惠政策歸乙方所有。

2、合同執(zhí)行過(guò)程中，涉及國(guó)家對(duì)土地的各類(lèi)優(yōu)惠政策歸甲方所有;如國(guó)家需要征用土地，乙方須積極配合，土地補(bǔ)償費(fèi)、社保指標(biāo)等歸甲方，乙方因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項(xiàng)目的所建物業(yè)及附屬物、附著物等所有賠償、補(bǔ)償歸乙方。

3、合同執(zhí)行結(jié)束后，乙方須將土地恢復(fù)原狀后交付于甲方。

4、為保證還耕，乙方需在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時(shí)向甲方交付：______________整元的還耕保證金，還耕保證金由鎮(zhèn)政府代管。

七、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：

先付費(fèi)后使用。從協(xié)議生效之日起七日內(nèi)乙方向甲方付清一年流轉(zhuǎn)費(fèi)用，下年起的流轉(zhuǎn)費(fèi)以簽訂日期提前一個(gè)月付給甲方。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方內(nèi)部村民小組及所涉農(nóng)戶(hù)的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的分配及領(lǐng)取等事宜由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。除本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用外，甲方及鎮(zhèn)政府不再收取乙方的任何費(fèi)用。

八、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1、甲方協(xié)助乙方按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的手續(xù)及到人民政府備案登記。乙方使用土地只對(duì)甲方負(fù)責(zé)，土地流轉(zhuǎn)所涉及的農(nóng)民繳納權(quán)益由甲方全面負(fù)責(zé)處置。甲方保證所涉及的農(nóng)民不得影響乙方經(jīng)營(yíng)，如影響甲方應(yīng)賠償乙方的所有損失。

2、甲方承諾乙方在鎮(zhèn)投資享受市及鎮(zhèn)招商引資相關(guān)的優(yōu)惠政策。甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐幕厩闆r、投資環(huán)境、優(yōu)惠政策等相關(guān)資料給乙方，并保證所提供資料的真實(shí)性、有效性。

3、為推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，甲方指派專(zhuān)人協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期立項(xiàng)、申報(bào)、選址、土地使用許可的手續(xù)，積極配合乙方辦理公司注冊(cè)登記等手續(xù)，協(xié)助辦理消防、環(huán)保等基建前期手續(xù)，協(xié)調(diào)與相關(guān)單位對(duì)接工作。

4、甲方協(xié)助乙方將水、電(動(dòng)力電)、路端口接抵乙方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)場(chǎng)地紅線(xiàn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，保證項(xiàng)目建設(shè)施工和完工后的正常用水、用電。

5、乙方在項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，甲方對(duì)乙方實(shí)施重點(diǎn)招商引資保護(hù)計(jì)劃，政府下屬各有關(guān)職能部門(mén)進(jìn)入檢查工作時(shí)，須經(jīng)甲方同意，方可前往，否則可以不予支持。

6、在整個(gè)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因政府開(kāi)發(fā)建設(shè)的需要，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施搬遷，甲方承諾：搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按政府文件執(zhí)行，涉及房屋和地面附屬物、附著物搬遷、補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有。

九、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1、乙方須按本協(xié)議約定使用流轉(zhuǎn)土地的用途，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)需服從鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，建設(shè)方案須報(bào)發(fā)改局備案。

2、乙方須按本協(xié)議的約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，項(xiàng)目建設(shè)必須嚴(yán)格按照安全設(shè)施“三同時(shí)”原則建設(shè)，確保企業(yè)“三廢”達(dá)標(biāo)排放，做好防治水土流失工作。

3、乙方保證資金按時(shí)到位，在備案成功后三十日內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，并在約定時(shí)間內(nèi)一年內(nèi)完成打圍、種植;第二年完成觀光休閑、展示區(qū)全部功能設(shè)施建設(shè)，具備投產(chǎn)開(kāi)業(yè)的全部條件。

4、乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，守法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)，照章納稅，接受相關(guān)部門(mén)檢查。

5、服從甲方管理，并按甲方要求按時(shí)報(bào)送各類(lèi)報(bào)表，支持甲方統(tǒng)計(jì)工作。

6、合同期滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)本合同項(xiàng)下的土地，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。

十、違約責(zé)任：

1、因甲方未能按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)和使用的合法、合規(guī)手續(xù)，甲方對(duì)乙方的投資和損失(包括逾期利潤(rùn))負(fù)全部賠償責(zé)任。

2、乙方未按約定的用途使用土地，甲方有權(quán)予以糾正，由此造成的損失由乙方自負(fù)。

3、乙方應(yīng)按約定的期限付清土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，遲延時(shí)間按銀行同期活期存款利率支付利息，并加收每月2%滯納金。

十一、其他

1、簽訂合同時(shí)，對(duì)甲方留在流轉(zhuǎn)土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著物等的處理約定：合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定。

2、本合同期限內(nèi)，乙方可以對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，但再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

3、未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。

4、其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：________________。

5、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請(qǐng)求鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十二、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式六份，經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份，送市鎮(zhèn)人民政府、市人民政府、市發(fā)展和改革局、市農(nóng)發(fā)局備案各一份。

甲方(簽章)：________________

乙方(簽章)：________________

法定代表人：________________

法定代表人：________________

________年____月____日

________年____月____日

第三篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓方）身份證：

身份證： 乙方（受讓方）身份證： 身份證：

甲方擬將位于 的一處拆遷安置地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方在平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊概況

甲方轉(zhuǎn)讓安置地座落于 境內(nèi)，世通考試中心北面旁邊的安置小區(qū)內(nèi)，編號(hào)為（見(jiàn)安置平面圖），面積玖拾平方米。

二、轉(zhuǎn)讓期限

按法律法規(guī)規(guī)定的該宗土地使用權(quán)的全部使用期限。

三、付款方式

安置地己一次性付清轉(zhuǎn)讓款計(jì)人民幣（￥ 元）。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方確認(rèn)并保證有完全的權(quán)利處置本轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，有完全的權(quán)利與乙方簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議，如系甲方的原因產(chǎn)生任何爭(zhēng)議或糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所安置的土地使用權(quán)之前無(wú)任何抵押，債權(quán)或債務(wù)及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權(quán)利。

3、在乙方全額繳納使用金取得土地使用權(quán)后，甲方不得以任何理由收回或轉(zhuǎn)讓第三方。

4、乙方在施工過(guò)程中如遇阻礙，甲方必須無(wú)償、及時(shí)地協(xié)調(diào)處理好、否則賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

5、土地使用證變更登記到乙方名下時(shí)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方必須無(wú)償、及時(shí)的配合處理。

6、預(yù)留辦證保證金（￥ 元）。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

如因國(guó)家或政府規(guī)劃需征用該安置地塊，所得的賠償款或補(bǔ)償歸乙方所有。

具體的辦理賠償或補(bǔ)償?shù)氖聞?wù)由甲方無(wú)償配合乙方完成。

五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效，甲、乙雙方永不反悔，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律后果，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方： 乙方： 在場(chǎng)人：

年 月 日

第四篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：萬(wàn)開(kāi)發(fā)

乙方：周尚權(quán)、周尚瓊

甲方有宅基地89.3平方米，位于八弓鎮(zhèn)東門(mén)北路，有意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳阶栽赋薪?。雙方商定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為玖萬(wàn)捌千元整（98000.00元），并就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方一次性付清款項(xiàng)后，甲方將該宅基地的《國(guó)有土地使用證》等有關(guān)證件移交給乙方自行保管。乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助。

2、宅基地自轉(zhuǎn)讓之日起，該幅宅基地土地使用權(quán)屬歸乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，甲方無(wú)權(quán)干涉。

3、此宅基地轉(zhuǎn)讓后，凡與此宅基地引起的糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。

此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效

甲方：甲方身份證：

乙方：乙方身份證：

第五篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

山地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

出讓方：﹙以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方﹚

受讓方：﹙以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方﹚

甲乙雙方本著平等自愿﹑有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好的協(xié)商，按《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓問(wèn)題達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方愿意將位于平方米的山地使用權(quán)及地面附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金為人民幣元。該土地的四至為：東至，西至，南至，北至。該地塊實(shí)為長(zhǎng)米，寬米。

二、乙方必須對(duì)該地塊擁有完全自主權(quán)，并對(duì)地塊主權(quán)負(fù)全責(zé)，造成爭(zhēng)議由乙方負(fù)全責(zé)。

三﹑山地轉(zhuǎn)讓金元乙方一次性付給甲方。山地轉(zhuǎn)讓后，該山地使用權(quán)歸乙方永久性所有，乙方可以改變土地使用性質(zhì)，與甲方無(wú)關(guān)。

四、該地塊轉(zhuǎn)讓后，如遇國(guó)家或有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地塊進(jìn)行征收，征收補(bǔ)償?shù)娜抠Y金歸乙方所得。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各存一份，并自簽訂之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）： 在場(chǎng)人（簽字）：

村民代表或見(jiàn)證人（簽字）：

二〇一三年七月十六日