第一篇：關于我市監(jiān)理單位行為的調研報告

在*******的大力支持下，-**建設監(jiān)理協(xié)會組織了本次***市監(jiān)理市場行為調研活動。借著**市建設局搞綜合大檢查的活動時機，我們監(jiān)理協(xié)會的三家監(jiān)理單位會同銀川市建管站喬站長，**市質監(jiān)站董主任等多位專家領導組成的第四檢查組，對**市部分監(jiān)理單位的監(jiān)理行為做了檢查和調研。

調研小組自2005年4月6日至2005年4月15日，共計檢查了23個項目，涉及到了13家監(jiān)理企業(yè)，其中,甲級監(jiān)理企業(yè)共3家,乙級監(jiān)理企業(yè)共4家,丙級監(jiān)理企業(yè)共6家,共填寫了24張監(jiān)理調研表格。檢查項目統(tǒng)計如下：

序號

監(jiān)理公司名稱

資質等級

監(jiān)理項目工程名稱

1建研凱勃工程監(jiān)理公司

甲級

麗景街高臺寺商住樓

2凱森監(jiān)理公司

丙級

麗景街康居新村72#樓

3寧夏震旦監(jiān)理公司

丙級

高臺寺二隊安置工程2#、3#樓

4寧夏建設咨詢監(jiān)理中心六分公司

甲級

景墨家園三期

5寧夏房安建設工程監(jiān)理公司

丙級

太陽都市花園

6寧夏建設咨詢監(jiān)理中心

甲級

慶豐苑

7寧夏巨正監(jiān)理有限公司

乙級

民族北街1#2#商住樓

8寧夏建筑設計院監(jiān)理中心

乙級

寧夏裕隆房產領繡一居

9建研凱勃工程監(jiān)理公司

甲級

景泰花園10、13、16、19#樓

銀川市遠成建設工程監(jiān)理公司

丙級

景泰花園

1寧夏城鄉(xiāng)建設工程監(jiān)理公司

乙級

世紀小區(qū)二期

2銀川市遠成建設工程監(jiān)理公司

丙級

銀川市安怡小區(qū)－Ａ區(qū)

3寧夏巨正監(jiān)理有限公司

乙級

銀川市安怡小區(qū)－Ｅ區(qū)

4寧二建監(jiān)理公司

乙級

山水文園“住宅小區(qū)”

5寧夏連城建設工程監(jiān)理公司

丙級

藍山名邸商業(yè)街Ｂ區(qū)

建研凱勃工程監(jiān)理公司

甲級

歐陸經典花園1#、3#、7#、8#

寧夏城鄉(xiāng)建設工程監(jiān)理公司

乙級

歐陸經典花園2#、4#、5#、6#、9#

陜西誠信監(jiān)理公司

甲級

榮錦苑住宅樓

寧夏建設咨詢監(jiān)理中心

甲級

青青花園二期

寧夏城鄉(xiāng)建設工程監(jiān)理公司

乙級

星海家園3#、4#、5#、6#、9#、25#、27#

21寧夏昊源工程監(jiān)理咨詢

有限公司

丙級

星海家園7#、8#、14#、20#

2寧夏昊源工程監(jiān)理咨詢有限公司

丙級

在水一方二期、二組團工程

3寧二建監(jiān)理公司

乙級

在水一方二期、B區(qū)A組團工程

根據(jù)寧夏建設監(jiān)理協(xié)會調研提綱，檢查監(jiān)理工作執(zhí)行情況列表統(tǒng)計如下：

序號

檢查項目

不符合要求次數(shù)

占檢查次數(shù)比率

不符合內容

1監(jiān)理合同

14.3%

無監(jiān)理合同

2監(jiān)理費

395.83%

低于國家取費標準（1.4%－2.0%）實際取費為3元/m2－6元/m2或工程造價的0.6%－1.4%

3總監(jiān)

66.67%

無國家注冊證

4專業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)及持證上崗情況

416.67%

無培訓證上崗

5監(jiān)理人員到位及專業(yè)配套情況

28.33%

人員不到位及專業(yè)不配套

6監(jiān)理人員與監(jiān)理規(guī)劃所承諾的對比是否到位或有差距

937.50%

人員變更

7《第一次工地會議紀要》

37.50%

內容及簽字不規(guī)范

8《施工組織設計（方案）報審表》

45.83%

審批內容及簽字不規(guī)范

《開工/復工報審表》

562.5%

審批內容及簽字不規(guī)范附件不齊全

根據(jù)以上數(shù)字統(tǒng)計分析知道：監(jiān)理取費偏低，總監(jiān)不是全國注冊的問題，開/復工報審內容簽字不規(guī)范等問題最為突出；專業(yè)監(jiān)理工程師持證上崗，人員到位配套情況做的比較好；其它檢查項目則存在不同程度問題。

本次調研活動可以肯定的是銀川市的監(jiān)理企業(yè)對規(guī)范建筑市場行為，提高建筑工程質量起到了積極推動作用，一些監(jiān)理單位，如：寧夏城鄉(xiāng)建設工程監(jiān)理公司，寧夏巨正監(jiān)理有限公司，銀川市遠成建設工程監(jiān)理公司各方面工作做的相對較好，監(jiān)理工作較為規(guī)范、有序。但通過本次調研發(fā)現(xiàn)監(jiān)理公司也存在很多以下需要補充的問題。

一、監(jiān)理公司普遍存在以下幾方面的問題：

1、總監(jiān)雖為國家注冊監(jiān)理工程師，但大多數(shù)均不在現(xiàn)場，屬掛證現(xiàn)象，具體工作由總監(jiān)代表完成，總監(jiān)沒有發(fā)揮作用，不能很好的指導項目監(jiān)理機構，按照監(jiān)理規(guī)劃的要求開展監(jiān)理工作；

2、各項目監(jiān)理機構雖然按照監(jiān)理規(guī)范的要求編制了規(guī)劃、實施細則，但從時間順序上相互矛盾，編、審、批簽字不規(guī)范；

3、按監(jiān)理規(guī)范的要求施工單位報審的施工組織設計是編制監(jiān)理實施細則的依據(jù)，但很多家監(jiān)理企業(yè)在施工組織設計未報審的情況下以完成了實施細則的編制工作，同樣，個別施工單位在未有施工圖審查報告的情況下，編制了施工組織設計后，報送監(jiān)理單位，監(jiān)理單位也未提出異議；

4、個別旁站記錄中無施工單位質檢員簽字，旁站記錄內容簡單；

5、項目監(jiān)理機構均未將施工單位委托承擔見證取樣、送樣檢驗的實驗室報質監(jiān)站備案；

6、監(jiān)理從業(yè)人員素質相對偏低，現(xiàn)場監(jiān)理人員多為剛畢業(yè)的學生，經驗上遠遠不能滿足監(jiān)理工作的需要，對施工單位報送的資料中存在的明顯缺陷和錯誤不能夠及時發(fā)現(xiàn)予以糾正；

7、市場行為方面，區(qū)內的甲級監(jiān)理單位設立分公司，收取管理費，管理不到位，未經建設局、建設廳備案批準。區(qū)外進寧監(jiān)理單位從業(yè)人員全部為本地人員，無一個外地監(jiān)理人員，是否屬掛靠，還需認定。

&

nbsp;

二、其中三家監(jiān)理公司行為較為突出典型：

1、凱森建設監(jiān)理公司：監(jiān)理資料不齊全，無監(jiān)理規(guī)劃、無監(jiān)理合同，無材料及工程質量報驗資料。未派合格監(jiān)理人員，一半人員無證上崗（不良行為）。監(jiān)理取費過低，各項監(jiān)理制度未建立，項目監(jiān)理組織機構混亂。

2、寧夏建設咨詢監(jiān)理中心：上崗人員資質有問題，存在假證、無證上崗現(xiàn)象。材料設備構配件及工程報驗有監(jiān)理未簽字審查現(xiàn)象（不良行為）。編制監(jiān)理規(guī)劃不規(guī)范，實施細則深度不夠，針對性差?，F(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)理人員變更過于頻繁。

3、建研凱勃工程監(jiān)理公司進場總監(jiān)未注冊，能夠開展監(jiān)理工作但專業(yè)不對口，現(xiàn)場大多數(shù)專業(yè)監(jiān)理工程師無上崗證，無施工單位設備報審表（不良行為），屬外地進寧公司但無外地人員，現(xiàn)場監(jiān)理人員變更過于頻繁。

三、對本次調研活動后的幾點設想和建議：

１、對外地來寧監(jiān)理公司加強行業(yè)管理，對確認為分包、掛靠的監(jiān)理公司嚴肅處理（本地監(jiān)理企業(yè)亦有分包掛靠現(xiàn)象），維護正常的監(jiān)理市場環(huán)境，保證監(jiān)理企業(yè)的公平競爭。

２、監(jiān)理公司收費普遍偏低且拖欠嚴重，存在相互壓價，惡性競爭現(xiàn)象，取費遠遠低于國家標準。導致監(jiān)理企業(yè)資金短缺難有積累，企業(yè)生存困難，不利于監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展。建議設置最低取費規(guī)定。

３、監(jiān)理單位管理水平和監(jiān)理人員素質不高。監(jiān)理人員不穩(wěn)定，離退休及剛畢業(yè)人員多，一些人員對監(jiān)理業(yè)務不夠熟悉，缺乏必要的專業(yè)技術水平和管理上的豐富經驗。相當一部分監(jiān)理人員未做到持證上崗，建議加強人員培訓及上崗管理檢查力度。

４、監(jiān)理單位數(shù)量過多，單位過小，達不到規(guī)模經營，更談不上創(chuàng)立品牌或名牌監(jiān)理公司，同時由于極少數(shù)監(jiān)理單位不規(guī)范競爭造成了監(jiān)理市場的無序競爭，擾亂了市場。建議對一些不規(guī)范監(jiān)理單位逐出監(jiān)理市場，支持、培養(yǎng)信譽好的品牌監(jiān)理公司。

二OO五年四月二十三日

第二篇：我市居民投資理財行為調研報告

一、調研背景

居民投資是近年來我國經濟生活中興起的一種經濟行為。它既是我國經濟體制改革和經濟發(fā)展到一定階段的產物，也是我國經濟進一步發(fā)展的需要。

對于**市的居民來講,隨著投資理財品種的日益豐富，他們所能選擇的投資理財?shù)姆绞皆龆嗔耍淅碡斢^念也發(fā)生了很大轉變,原有的“有錢就存銀行”等相對傳統(tǒng)的理財觀念正在漸漸淡化。

在這個居民投資意識的轉型期，能否適時把握居民的投資理財傾向，成為各大商業(yè)銀行業(yè)務能否順利開展的關鍵所在。所以，了解居民投資理財意向，掌握居民投資的新動態(tài)，就顯得非常重要。

二、調研目的本次市場調研工作的主要目的如下：

1、了解**市區(qū)居民的財務狀況，為銀行的市場定位提供科學依據(jù)。

2、研究被調查者對投資理財?shù)恼J識程度、渠道選擇及風險承受力，以便更好的了解目標客戶的需求狀況。

三、調研內容

根據(jù)上述研究目的，我們本次調研的內容主要包括以下幾項：

1、了解**市區(qū)居民的財務狀況。

本部分旨在對被調查者的收支狀況作深入了解，以明確其在銀行服務中所尋求的利益點，為市場細分及市場定位提供科學的依據(jù)。本部分主要包括：

（1）被調查者的每月固定收入和支出；

（2）被調查者的動產和不動產狀況；

（3）被調查者的每月閑置資金及投資金額占總資產的比例。

2、探究被調查者對投資理財?shù)恼J識程度、渠道選擇及風險承受能力。本部分是專門針對被調查者投資理財觀念的研究，通過對被調查者投資渠道選擇的分析，明確其投資偏好，以制定相應的營銷策略。主要包括：

（1）被調查者目前的投資結構，包括儲蓄以及股票、債券、基金、保險、房產等投資所占比例；

（2）了解被調查者儲蓄的目的，包括退休養(yǎng)老、子女教育、購置房產、創(chuàng)業(yè)準備、緊急周轉金、閑置資金規(guī)劃等；

（3）此外，我們還將收集包括被調查者的年齡、職業(yè)、性別等在內的背景資料以備交互分析之用。

四、調研執(zhí)行情況

1、調研方案實施。

本次調研采用街頭攔截訪問的形式，在**市的環(huán)翠區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)和高新技術開發(fā)區(qū)，針對年滿18周歲的**市常住居民進行了調查。

依據(jù)擬定的抽樣方案，我們發(fā)出了160份問卷，實際收回有效問卷149份，有效率為93.125。從調研結果看，數(shù)據(jù)分布基本符合正態(tài)分布。因此，本次調研結果具有準確、可靠的特點。

2、背景資料分析。

在149個有效樣本中被調查者的年齡分布為：18—30歲的約占42.5，30—55歲的約占52.7，55歲以上的約占4.8。整個樣本中涵蓋了青年、中年、老年等不同年齡段的人群。

他們的平均月收入大多都在500元以上，其中月收入在501—1000元之間的有10.1，收入在1001—1500元之間的有23.0，收入在1501—2000元之間的有20.3，收入在2001—3000元之間的有20.3，收入在3000元以上的有21.6。這些被訪者主要是工薪階層，其中工人最多，占27.2，其次是個體工商業(yè)者占21.8、企業(yè)管理人員占15.0、教師占3.4、國家公務員占4.1、文體工作者占1.4、服務業(yè)人員占8.8，此外還有18.4的其他從業(yè)人員。樣本的背景資料基本反映了**市居民的實際情況。

五、調研結果統(tǒng)計

參見《**市居民投資理財調研行為數(shù)據(jù)統(tǒng)計資料》。

六、**市居民的財務狀況

1、調查者每月的固定收入和支出情況。

家庭月收入：通過對149個有效樣本進行分析，我們發(fā)現(xiàn)這些受訪者的每月基本收入大多都在500元以上，其中月收入在3000元以上的占本次調查的21.6，月收入在1001—1500元，1501—2000元，2001—3000元的也分別占到23.0、20.3、23.0，只有2.0的居民家庭月收入在500元以下。

家庭月支出：通過調查我們可以看出，**市居民家庭消費水平相對較低。有42.2的家庭月支出在501—1000元，在1001—1500元的家庭比例占到本次調查的25.2，有10.2的家庭月支出達到2000元以上，同時僅有9.5的家庭的月消費支出在500元以下。

2、調查者每月的平均儲蓄情況。

在調查中，我們發(fā)現(xiàn)**市居民的月平均儲蓄多集中在500—1200元之間，其中儲蓄在501—800元的家庭占22.4，801—1200元的家庭占19.4，但也有24.6的家庭月平均儲蓄在200元以下，另外平均儲蓄在2000元以上的家庭占8.2。

七、**居民對投資理財?shù)恼J識及風險因素分析

近年來，隨著我國社會經濟生活發(fā)生重大的變化，現(xiàn)代家庭的投資理財意識逐步增強，成為家庭經濟生活的一個重要組成部分。經過調查我們發(fā)現(xiàn)**居民的投資理財意識和方式也在發(fā)生變化，出現(xiàn)了許

第三篇：我市居民投資理財行為調研報告

一、調研背景

居民投資是近年來我國經濟生活中興起的一種經濟行為。它既是我國經濟體制改革和經濟發(fā)展到一定階段的產物，也是我國經濟進一步發(fā)展的需要。

對于**市的居民來講,隨著投資理財品種的日益豐富，他們所能選擇的投資理財?shù)姆绞皆龆嗔?，其理財觀念也發(fā)生了很大轉變,原有的“有錢就存銀行”等相對傳統(tǒng)的理財觀念正在漸漸淡化。

在這個居民投資意識的轉型期，能否適時把握居民的投資理財傾向，成為各大商業(yè)銀行業(yè)務能否順利開展的關鍵所在。所以，了解居民投資理財意向，掌握居民投資的新動態(tài)，就顯得非常重要。

二、調研目的本次市場調研的主要目的如下：

1、了解**市區(qū)居民的財務狀況，為銀行的市場定位提供科學依據(jù)。

2、研究被調查者對投資理財?shù)恼J識程度、渠道選擇及風險承受力，以便更好的了解目標客戶的需求狀況。

三、調研內容

根據(jù)上述研究目的，我們本次調研的內容主要包括以下幾項：

1、了解**市區(qū)居民的財務狀況。

本部分旨在對被調查者的收支狀況作深入了解，以明確其在銀行服務中所尋求的利益點，為市場細分及市場定位提供科學的依據(jù)。本部分主要包括：

（1）被調查者的每月固定收入和支出；

（2）被調查者的動產和不動產狀況；

（3）被調查者的每月閑置資金及投資金額占總資產的比例。

2、探究被調查者對投資理財?shù)恼J識程度、渠道選擇及風險承受能力。本部分是專門針對被調查者投資理財觀念的研究，通過對被調查者投資渠道選擇的分析，明確其投資偏好，以制定相應的營銷策略。主要包括：

（1）被調查者目前的投資結構，包括儲蓄以及股票、債券、基金、保險、房產等投資所占比例；

（2）了解被調查者儲蓄的目的，包括退休養(yǎng)老、子女教育、購置房產、創(chuàng)業(yè)準備、緊急周轉金、閑置資金規(guī)劃等；

（3）此外，我們還將收集包括被調查者的年齡、職業(yè)、性別等在內的背景資料以備交互分析之用。

四、調研執(zhí)行情況

1、調研方案實施。

本次調研采用街頭攔截訪問的形式，在**市的環(huán)翠區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)和高新技術開發(fā)區(qū)，針對年滿18周歲的**市常住居民進行了調查。

依據(jù)擬定的抽樣方案，我們發(fā)出了160份問卷，實際收回有效問卷149份，有效率為93.125。從調研結果看，數(shù)據(jù)分布基本符合正態(tài)分布。因此，本次調研結果具有準確、可靠的特點。

2、背景資料分析。

在149個有效樣本中被調查者的年齡分布為：18—30歲的約占42.5，30—55歲的約占52.7，55歲以上的約占4.8。整個樣本中涵蓋了青年、中年、老年等不同年齡段的人群。

他們的平均月收入大多都在500元以上，其中月收入在501—1000元之間的有10.1，收入在1001—1500元之間的有23.0，收入在1501—2000元之間的有20.3，收入在2001—3000元之間的有20.3，收入在3000元以上的有21.6。這些被訪者主要是工薪階層，其中工人最多，占27.2，其次是個體工商業(yè)者占21.8、企業(yè)管理人員占15.0、教師占3.4、國家公務員占4.1、文體者占1.4、服務業(yè)人員占8.8，此外還有18.4的其他從業(yè)人員。樣本的背景資料基本反映了**市居民的實際情況。

五、調研結果統(tǒng)計

參見《**市居民投資理財調研行為數(shù)據(jù)統(tǒng)計資料》。

六、**市居民的財務狀況

1、調查者每月的固定收入和支出情況。

家庭月收入：通過對149個有效樣本進行分析，我們發(fā)現(xiàn)這些受訪者的每月基本收入大多都在500元以上，其中月收入在3000元以上的占本次調查的21.6，月收入在1001—1500元，1501—2000元，2001—3000元的也分別占到23.0、20.3、23.0，只有2.0的居民家庭月收入在500元以下。

家庭月支出：通過調查我們可以看出，**市居民家庭消費水平相對較低。有42.2的家庭月支出在501—1000元，在1001—1500元的家庭比例占到本次調查的25.2，有10.2的家庭月支出達到2000元以上，同時僅有9.5的家庭的月消費支出在500元以下。

2、調查者每月的平均儲蓄情況。

在調查中，我們發(fā)現(xiàn)**市居民的月平均儲蓄多集中在500—1200元之間，其中儲蓄在501—800元的家庭占22.4，801—1200元的家庭占19.4，但也有24.6的家庭月平均儲蓄在200元以下，另外平均儲蓄在2000元以上的家庭占8.2。

七、**居民對投資理財?shù)恼J識及風險因素分析

近年來，隨著我國社會經濟生活發(fā)生重大的變化，現(xiàn)代家庭的投資理財意識逐步增強，成為家庭經濟生活的一個重要組成部分。經過調查我們發(fā)現(xiàn)**居民的投資理財意識和方式也在發(fā)生變化，出現(xiàn)了許

多新的趨勢，主要有：

1、從單一的儲蓄轉向組合式投資。

調查結果顯示，目前已經有73.6的居民將閑置資金投入到儲蓄以外的其他投資方式，如基金、股票、保險、匯市等，只有少數(shù)居民未進行其他投資。由此可見，除傳統(tǒng)的儲蓄外，**居民已經開始嘗試新型的投資方式，由傳統(tǒng)的“存錢生利”轉向現(xiàn)在的對最佳投資組合收益的追求，可見居民對投資理財?shù)闹匾暢潭日诩訌姟?/p>

2、儲蓄的主要目的是為了子女教育。

調查結果表明，目前大多數(shù)**市民儲蓄的主要是為了子女教育，比例為28.7，只有5.9的市民把追求利息作為儲蓄的目的。另外，緊急周轉、創(chuàng)業(yè)準備、購置房產、退休養(yǎng)老等考慮因素也被多次提及，它們的提及比例分別為18.8、16.2、15.4、15.1?？梢?，**居民的家庭收入除用于正常的家庭消費、維持家庭生活的日常運轉外，其余大部分資金都投入到了子女撫養(yǎng)教育上。可見，傳統(tǒng)的家政理財觀念仍然占主導地位。

3、投資風險和投資回報率是居民進行投資時考慮的最主要的兩個因素，且年齡越大，對這兩個因素考慮的越多。

調查結果表明，投資風險和投資回報率是居民進行投資時所要考慮的最主要的兩個因素，他們所占的比例均為30.3，且在被調查的三個年齡段中，50歲以上的被調查者對這兩個因素的關注度最高，分別為25、50。而其他一些考慮因素，如：變現(xiàn)能力、操作的難易度、投入時間及精力、回收期長短等居民普遍考慮的較少?？梢姡?*市居民規(guī)避風險的意識比較強，其投資方式大多屬于穩(wěn)健型。

八、**市居民目前的投資結構及其對現(xiàn)有投資的滿意度情況

1、保險是**市居民現(xiàn)在進行投資時首選的投資方式，另外其他投資方式也占有一定的比重。

調查結果表明，保險在所有投資方式中所占比例最大，為30.4。僅有2.6的居民選擇匯市作為自己的投資方式，其他投資方式所占比例依次為：房產18.1、股票11.5、基金

7、債券4?？梢姡丝紤]最基本的人身安全保障等因素外，由于**特殊的地理和人文環(huán)境，人們更愿意把自己的資金投向房地產業(yè)。

2、**市居民對于自己目前的投資狀況的整體評價不高。

調查結果表明，有42.7的居民對自己的投資回報感覺一般，有30.9居民對此感到比較滿意，感到非常滿意的只有1.8。另外，有17.3及7.3的居民認為比較差或是非常差?？梢?，居民的投資結構有待于進一步優(yōu)化。

3、在所有投資方式中，滿意度比較高的是房產和保險，滿意度最差的是股票。

在調查中我們發(fā)現(xiàn)，由于目前股市不景氣，有許多人對投資股票的滿意度非常低，而房產和保險這兩項投資方式將仍然是人們下一步投資的重點，與此同時，已經有越來越多的人開始嘗試基金、匯市等新型投資方式。

九、**居民將來的投資趨勢

在**居民的不動產投資中，房地產投資占有很大的比重。我們在調查中發(fā)現(xiàn)95.9的被訪者都有自己的住房，其中有46.6的**市民的住房是通過一次性購買所得。具體數(shù)據(jù)如下：

**居民基本住房狀況是：49.3的**市市民目前是自己獨住，28.1的市民和自己的子女同住，18.5是與父母同住，只有4.1的人是與他人合租居住。通過對消費者住房購買情況的調查我們可以看出**市民的購房多以一次性購買為主，其比例達到46.6，其次為按揭購買比例為15.5，單位房改房比例為14.9。

汽車消費現(xiàn)在也成為居民不動產投資的主要方向，我們在調研過程中對被訪者的私家車擁有情況及投資意向也做了調查。

根據(jù)本次調查，我們看出汽車消費對**市居民來說還屬于高檔消費，有87.8的家庭沒有汽車，有一輛汽車的占本次調查的9.5，只有2.7的家庭擁有兩輛汽車。

在對以上的數(shù)據(jù)進行分析后，我們認為**市居民將會針對目前情況，對以后的投資結構加以調整，主要包括：

1、打算對不動產進行下一步投資的被訪者中，還有很大一部分居民準備買房。

調查表明，有25的居民打算先買房再買車，有15.5的居民打算只買房，4.1的居民打算先買車再買房，另外，有17.6的居民打算只買車。

由此可見，**的“買房熱”還將會持續(xù)很長一段時間。

2、與目前的投資方式不同，有39.2的**市居民下一步將會把購置房產作為自己主要的投資方式，而保險依舊是**市居民一個較為主要的投資方式。

調查結果表明，有39.2的居民下一步將投資房產，有17.6的居民一步將投資保險，其他依次為：股票8.5、債券5.7、基金

4、匯市2.3，還有22.7的居民選擇其他的投資方式。

可見，受政府政策和投資環(huán)境的影響，**市居民的下一步投資將依然集中于保險和房產兩方面。

十、**市各大商業(yè)銀行的市場占有率情況及消費者對其認知情況

1、通過對被訪者對于各大銀行的圖形標志識別情況的分析，我們看出，在四大國有商業(yè)銀行中，中國工商銀行的圖形標志被識別出的次數(shù)最多，達到37.8，排在第二位的是中國銀行，比例為27.6，接下來為中國農業(yè)銀行18.9、中國建設銀行15.7。這反映出工商銀行的識別標志容易識別和記憶，消費者對該行的標志相對比較熟悉，能在不做引導的情況下，迅速識別出來該行的標志。相比而言，中國建設銀行的標識被識別率較低，很多消費者易于將其標識與其他銀行的標識相混淆。

2、通過對被訪者常去銀行情況的調查，我們得出的結論是中國建設銀行是目前**市居民最常去的銀行，其比例達到29.5，其他依次為中國工商銀行24.7，中國農業(yè)銀行17.1，中國銀行11.6，**商業(yè)銀行5.5，此外，還有11.6的居民選擇其他銀行。

3、通過對被訪者選擇銀行時考慮的主要因素的調查，我們可以看出，營業(yè)網點數(shù)量的多少是他們選擇銀行時考慮的首要標準，其比例占到35.5，同時，服務水平的好壞也是一個十分重要的因素，比例達到24，而手續(xù)費用和提供增值服務的多少并不是被訪者選擇銀行的主要因素。另外，還有27.5的被訪者有其他的考慮因素。

在調研中許多被訪者也反映選擇建設銀行辦理個人信貸業(yè)務的一個主要因素就是因為建行營業(yè)網點數(shù)量較多，在**市區(qū)內分布較廣，辦理業(yè)務時比較方便。同時我們發(fā)現(xiàn)有些市民在選擇銀行時是處于一個較為被動的地位，他們選擇某某銀行主要原因是由于單位辦理的工資卡在該銀行，所以就一直接受該銀行的服務。所以說單位發(fā)放工資卡所在銀行也是被訪者選擇某銀行的因素之一。

十一、小結與建議

1、總體而言,**居民的投資理財意識相對較弱,投資觀念比較落后,但已經出現(xiàn)了許多新的投資趨勢,還有很大的市場潛力。

2、由于**特殊的地理和環(huán)境因素，大多數(shù)人在目前和將來很長一段時間內都愿意將閑置資金投向房地產業(yè)。

3、阻礙投資者投資組合優(yōu)化的主要因素是投資知識的缺乏。調查中我們發(fā)現(xiàn)，有相當大一部分人對各種投資方式了解不深，不知如何操作，因此，出現(xiàn)了投資方式較為單一的現(xiàn)象。

4、調查中，我們發(fā)現(xiàn)有許多人選擇銀行是由于單位發(fā)放該銀行的工資卡的緣故?？梢?，在**市民選擇銀行卡的過程中，最初的使用習慣是一關鍵因素。

故此，我們小組對銀行做出以下建議：

1、此次調研結果為銀行在進行客戶開發(fā)時提供了一個新的思路，即銀行應加強與各事業(yè)單位間的聯(lián)系，通過與各事業(yè)單位合作，通過單位發(fā)放工資卡這一方式增加儲戶數(shù)量。

2、銀行的業(yè)務開展應注重便利性，提供“一站式”式服務，如：代繳手機費、電費、水費等等。

3、銀行應抓住重點，發(fā)展房貸。隨著今年**市首屆“人居節(jié)”的勝利召開，把已經非?；馃岬?*市房地產行業(yè)帶入了一個更高的水平。調查數(shù)據(jù)顯示，**市大部分居民都把購置房產作為自己下一步將要進行投資的重點，所以，銀行應積極開展房貸業(yè)務，以激發(fā)**市民信貸方面的需求。但是，我們應當意識到，我國的某些城市已經出現(xiàn)了房地產泡沫，炒房現(xiàn)象嚴重。所以，**市各大銀行在進行房地產貸款時，應嚴格調查貸款人的經濟及信用狀況，將壞賬死帳的損失降到最小。

4、結合居民投資考慮因素，采取適宜的信貸服務。在調查中我們發(fā)現(xiàn)，風險和投資回報率是居民進行投資所要考慮的最.主要的兩個因素，而其他一些因素，例如變現(xiàn)能力、操作的難易度、投入時間及精力、回收期長短等則是居民較少考慮的。所以，各大銀行推出新的投資項目時，應充分考慮到這些因素，引導居民，減少居民對投資風險的恐懼。

5、采取措施提高居民的投資滿意度。我們可以看出**市居民對于自己的投資狀況的整體評價不高。這與投資者掌握的投資知識少、得到投資信息慢有很大的關系。所以對于銀行，我們認為應該加強宣傳力度、普及投資知識、提高投資服務水平。

多新的趨勢，主要有：

1、從單一的儲蓄轉向組合式投資。

調查結果顯示，目前已經有73.6的居民將閑置資金投入到儲蓄以外的其他投資方式，如基金、股票、保險、匯市等，只有少數(shù)居民未進行其他投資。由此可見，除傳統(tǒng)的儲蓄外，**居民已經開始嘗試新型的投資方式，由傳統(tǒng)的“存錢生利”轉向現(xiàn)在的對最佳投資組合收益的追求，可見居民對投資理財?shù)闹匾暢潭日诩訌姟?/p>

2、儲蓄的主要目的是為了子女教育

第四篇：我市居民投資理財行為調研報告

一、調研背景

居民投資是近年來我國經濟生活中興起的一種經濟行為。它既是我國經濟體制改革和經濟發(fā)展到一定階段的產物，也是我國經濟進一步發(fā)展的需要。

對于**市的居民來講,隨著投資理財品種的日益豐富，他們所能選擇的投資理財?shù)姆绞皆龆嗔耍淅碡斢^念也發(fā)生了很大轉變,原有的“有錢就存銀行”等相對傳統(tǒng)的理財觀念正在漸

漸淡化。

在這個居民投資意識的轉型期，能否適時把握居民的投資理財傾向，成為各大商業(yè)銀行業(yè)務能否順利開展的關鍵所在。所以，了解居民投資理財意向，掌握居民投資的新動態(tài)，就顯得非常重要。

二、調研目的本次市場調研工作的主要目的如下：

1、了解**市區(qū)居民的財務狀況，為銀行的市場定位提供科學依據(jù)。

2、研究被調查者對投資理財?shù)恼J識程度、渠道選擇及風險承受力，以便更好的了解目標客戶的需求狀況。

三、調研內容

根據(jù)上述研究目的，我們本次調研的內容主要包括以下幾項：

1、了解**市區(qū)居民的財務狀況。

本部分旨在對被調查者的收支狀況作深入了解，以明確其在銀行服務中所尋求的利益點，為市場細分及市場定位提供科學的依據(jù)。本部分主要包括：

（1）被調查者的每月固定收入和支出；

（2）被調查者的動產和不動產狀況；

（3）被調查者的每月閑置資金及投資金額占總資產的比例。

2、探究被調查者對投資理財?shù)恼J識程度、渠道選擇及風險承受能力。本部分是專門針對被調查者投資理財觀念的研究，通過對被調查者投資渠道選擇的分析，明確其投資偏好，以制定相應的營銷策略。主要包括：

（1）被調查者目前的投資結構，包括儲蓄以及股票、債券、基金、保險、房產等投資所占比例；

（2）了解被調查者儲蓄的目的，包括退休養(yǎng)老、子女教育、購置房產、創(chuàng)業(yè)準備、緊急周轉金、閑置資金規(guī)劃等；

（3）此外，我們還將收集包括被調查者的年齡、職業(yè)、性別等在內的背景資料以備交互分析之用。

四、調研執(zhí)行情況

1、調研方案實施。

本次調研采用街頭攔截訪問的形式，在**市的環(huán)翠區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)和高新技術開發(fā)區(qū)，針對年滿18周歲的**市常住居民進行了調查。

依據(jù)擬定的抽樣方案，我們發(fā)出了160份問卷，實際收回有效問卷149份，有效率為93.125。從調研結果看，數(shù)據(jù)分布基本符合正態(tài)分布。因此，本次調研結果具有準確、可靠的特點。

2、背景資料分析。

在149個有效樣本中被調查者的年齡分布為：18—30歲的約占42.5，30—55歲的約占52.7，55歲以上的約占4.8。整個樣本中涵蓋了青年、中年、老年等不同年齡段的人群。

他們的平均月收入大多都在500元以上，其中月收入在501—1000元之間的有10.1，收入在1001—1500元之間的有23.0，收入在1501—2000元之間的有20.3，收入在2001—3000元之間的有20.3，收入在3000元以上的有21.6。這些被訪者主要是工薪階層，其中工人最多，占27.2，其次是個體工商業(yè)者占21.8、企業(yè)管理人員占15.0、教師占3.4、國家公務員占4.1、文體工作者占1.4、服務業(yè)人員占8.8，此外還有18.4的其他從業(yè)人員。樣本的背景資料基本反映了**市居民的實際情況。

五、調研結果統(tǒng)計

參見《**市居民投資理財調研行為數(shù)據(jù)統(tǒng)計資料》。

六、**市居民的財務狀況

1、調查者每月的固定收入和支出情況。

家庭月收入：通過對149個有效樣本進行分析，我們發(fā)現(xiàn)這些受訪者的每月基本收入大多都在500元以上，其中月收入在3000元以上的占本次調查的21.6，月收入在1001—1500元，1501—2000元，2001—3000元的也分別占到23.0、20.3、23.0，只有2.0的居民家庭月收入在500元以下。

家庭月支出：通過調查我們可以看出，**市居民家庭消費水平相對較低。有42.2的家庭月支出在501—1000元，在1001—1500元的家庭比例占到本次調查的25.2，有10.2的家庭月支出達到2000元以上，同時僅有9.5的家庭的月消費支出在500元以下。

2、調查者每月的平均儲蓄情況。

在調查中，我們發(fā)現(xiàn)**市居民的月平均儲蓄多集中在500—1200元之間，其中儲蓄在501—800元的家庭占22.4，801—1200元的家庭占19.4，但也有24.6的家庭月平均儲蓄在200元以下，另外平均儲蓄在2000元以上的家庭占8.2。

七、**居民對投資理財?shù)恼J識及風險因素分析

近年來，隨著我國社會經濟生活發(fā)生重大的變化，現(xiàn)代家庭的投資理財意識逐步增強，成為家庭經濟生活的一個重要組成部分。經過調查我們發(fā)現(xiàn)**居民的投資理財意識和方式也在發(fā)生變化，出現(xiàn)了許多

新的趨勢，主要有：

1、從單一的儲蓄轉向組合式投資。

調查結果顯示，目前已經有73.6的居民將閑置資金投入到儲蓄以外的其他投資方式，如基金、股票、保險、匯市等，只有少數(shù)居民未進行其他投資。由此可見，除傳統(tǒng)的儲蓄外，**居民已經開始嘗試新型的投資方式，由傳統(tǒng)的“存錢生利”轉向現(xiàn)在的對最佳投資組合收益的追求，可見居民對投資

理財?shù)闹匾暢潭日诩訌姟?/p>

2、儲蓄的主要目的是為了子女教育。

調查結果表明，目前大多數(shù)**市民儲蓄的主要是為了子女教育，比例為28.7，只有5.9的市民把追求利息作為儲蓄的目的。另外，緊急周轉、創(chuàng)業(yè)準備、購置房產、退休養(yǎng)老等考慮因素也被多次提及，它們的提及比例分別為18.8、16.2、15.4、15.1。可見，**居民的家庭收入除用于正常的家庭消費、維持家庭生活的日常運轉外，其余大部分資金都投入到了子女撫養(yǎng)教育上?？梢?，傳統(tǒng)的家政理財觀念仍然占主導地位。

3、投資風險和投資回報率是居民進行投資時考慮的最主要的兩個因素，且年齡越大，對這兩個因素考慮的越多。

調查結果表明，投資風險和投資回報率是居民進行投資時所要考慮的最主要的兩個因素，他們所占的比例均為30.3，且在被調查的三個年齡段中，50歲以上的被調查者對這兩個因素的關注度最高，分別為25、50。而其他一些考慮因素，如：變現(xiàn)能力、操作的難易度、投入時間及精力、回收期長短等居民普遍考慮的較少?？梢?，**市居民規(guī)避風險的意識比較強，其投資方式大多屬于穩(wěn)健型。

八、**市居民目前的投資結構及其對現(xiàn)有投資的滿意度情況

1、保險是**市居民現(xiàn)在進行投資時首選的投資方式，另外其他投資方式也占有一定的比重。

調查結果表明，保險在所有投資方式中所占比例最大，為30.4。僅有2.6的居民選擇匯市作為自己的投資方式，其他投資方式所占比例依次為：房產18.1、股票11.5、基金

7、債券4。可見，除了考慮最基本的人身安全保障等因素外，由于**特殊的地理和人文環(huán)境，人們更愿意把自己的資金投向房地產業(yè)。

2、**市居民對于自己目前的投資狀況的整體評價不高。

調查結果表明，有42.7的居民對自己的投資回報感覺一般，有30.9居民對此感到比較滿意，感到非常滿意的只有1.8。另外，有17.3及7.3的居民認為比較差或是非常差。可見，居民的投資結構有待于進一步優(yōu)化。

3、在所有投資方式中，滿意度比較高的是房產和保險，滿意度最差的是股票。

在調查中我們發(fā)現(xiàn)，由于目前股市不景氣，有許多人對投資股票的滿意度非常低，而房產和保險這兩項投資方式將仍然是人們下一步投資的重點，與此同時，已經有越來越多的人開始嘗試基金、匯市等新型投資方式。

九、**居民將來的投資趨勢

在**居民的不動產投資中，房地產投資占有很大的比重。我們在調查中發(fā)現(xiàn)95.9的被訪者都有自己的住房，其中有46.6的**市民的住房是通過一次性購買所得。具體數(shù)據(jù)如下：

**居民基本住房狀況是：49.3的**市市民目前是自己獨住，28.1的市民和自己的子女同住，18.5是與父母同住，只有4.1的人是與他人合租居住。通過對消費者住房購買情況的調查我們可以看出**市民的購房多以一次性購買為主，其比例達到46.6，其次為按揭購買比例為15.5，單位房改房比例為14.9。

汽車消費現(xiàn)在也成為居民不動產投資的主要方向，我們在調研過程中對被訪者的私家車擁有情況及投資意向也做了調查。

根據(jù)本次調查，我們看出汽車消費對**市居民來說還屬于高檔消費，有87.8的家庭沒有汽車，有一輛汽車的占本次調查的9.5，只有2.7的家庭擁有兩輛汽車。

在對以上的數(shù)據(jù)進行分析后，我們認為**市居民將會針對目前情況，對以后的投資結構加以調整，主要包括：

1、打算對不動產進行下一步投資的被訪者中，還有很大一部分居民準備買房。

調查表明，有25的居民打算先買房再買車，有15.5的居民打算只買房，4.1的居民打算先買車再買房，另外，有17.6的居民打算只買車。

由此可見，**的“買房熱”還將會持續(xù)很長一段時間。

2、與目前的投資方式不同，有39.2的**市居民下一步將會把購置房產作為自己主要的投資方式，而保險依舊是**市居民一個較為主要的投資方式。

調查結果表明，有39.2的居民下一步將投資房產，有17.6的居民一步將投資保險，其他依次為：股票8.5、債券5.7、基金

4、匯市2.3，還有22.7的居民選擇其他的投資方式。

可見，受政府政策和投資環(huán)境的影響，**市居民的下一步投資將依然集中于保險和房產兩方面。

十、**市各大商業(yè)銀行的市場占有率情況及消費者對其認知情況

1、通過對被訪者對于各大銀行的圖形標志識別情況的分析，我們看出，在四大國有商業(yè)銀行中，中國工商銀行的圖形標志被識別出的次數(shù)最多，達到37.8，排在第二位的是中國銀行，比例為27.6，接下來為中國農業(yè)銀行18.9、中國建設銀行15.7。這反映出工商銀行的識別標志容易識別和記憶，消費者對該行的標志相對比較熟悉，能在不做引導的情況下，迅速識別出來該行的標志。相比而言，中國建設銀行的標識被識別率較低，很多消費者易于將其標識與其他銀行的標識相混淆。

2、通過對被訪者常去銀行情況的調查，我們得出的結論是中國建設銀行是目前**市居民最常去的銀行，其比例達到29.5，其他依次為中國工商銀行24.7，中國農業(yè)銀行17.1，中國銀行11.6，**商業(yè)銀行5.5，此外，還有11.6的居民選擇其他銀行。

3、通過對被訪者選擇銀行時考慮的主要因素的調查，我們可以看出，營業(yè)網點數(shù)量的多少是他們選擇銀行時考慮的首要標準，其比例占到35.5，同時，服務水平的好壞也是一個十分重要的因素，比例達到24，而手續(xù)費用和提供增值服務的多少并不是被訪者選擇銀行的主要因素。另外，還有27.5的被訪者有其他的考慮因素。

在調研中許多被訪者也反映選擇建設銀行辦理個人信貸業(yè)務的一個主要因素就是因為建行營業(yè)網點數(shù)量較多，在**市區(qū)內分布較廣，辦理業(yè)務時比較方便。同時我們發(fā)現(xiàn)有些市民在選擇銀行時是處于一個較為被動的地位，他們選擇某某銀行主要原因是由于單位辦理的工資卡在該銀行，所以就一直接受該銀行的服務。所以說單位發(fā)放工資卡所在銀行也是被訪者選擇某銀行的因素之一。

十一、小結與建議

1、總體而言,**居民的投資理財意識相對較弱,投資觀念比較落后,但已經出現(xiàn)了許多新的投資趨勢,還有很大的市場潛力。

2、由于**特殊的地理和環(huán)境因素，大多數(shù)人在目前和將來很長一段時間內都愿意將閑置資金投向房地產業(yè)。

3、阻礙投資者投資組合優(yōu)化的主要因素是投資知識的缺乏。調查中我們發(fā)現(xiàn)，有相當大一部分人對各種投資方式了解不深，不知如何操作，因此，出現(xiàn)了投資方式較為單一的現(xiàn)象。

4、調查中，我們發(fā)現(xiàn)有許多人選擇銀行是由于單位發(fā)放該銀行的工資卡的緣故?？梢?，在**市民選擇銀行卡的過程中，最初的使用習慣是一關鍵因素。

故此，我們小組對銀行做出以下建議：

1、此次調研結果為銀行在進行客戶開發(fā)時提供了一個新的思路，即銀行應加強與各事業(yè)單位間的聯(lián)系，通過與各事業(yè)單位合作，通過單位發(fā)放工資卡這一方式增加儲戶數(shù)量。

2、銀行的業(yè)務開展應注重便利性，提供“一站式”式服務，如：代繳手機費、電費、水費等等。

3、銀行應抓住重點，發(fā)展房貸。隨著今年**市首屆“人居節(jié)”的勝利召開，把已經非?；馃岬?*市房地產行業(yè)帶入了一個更高的水平。調查數(shù)據(jù)顯示，**市大部分居民都把購置房產作為自己下一步將要進行投資的重點，所以，銀行應積極開展房貸業(yè)務，以激發(fā)**市民信貸方面的需求。但是，我們應當意識到，我國的某些城市已經出現(xiàn)了房地產泡沫，炒房現(xiàn)象嚴重。所以，**市各大銀行在進行房地產貸款時，應嚴格調查貸款人的經濟及信用狀況，將壞賬死帳的損失降到最小。

4、結合居民投資考慮因素，采取適宜的信貸服務。在調查中我們發(fā)現(xiàn)，風險和投資回報率是居民進行投資所要考慮的最.主要的兩個因素，而其他一些因素，例如變現(xiàn)能力、操作的難易度、投入時間及精力、回收期長短等則是居民較少考慮的。所以，各大銀行推出新的投資項目時，應充分考慮到這些因素，引導居民，減少居民對投資風險的恐懼。

5、采取措施提高居民的投資滿意度。我們可以看出**市居民對于自己的投資狀況的整體評價不高。這與投資者掌握的投資知識少、得到投資信息慢有很大的關系。所以對于銀行，我們認為應該加強宣傳力度、普及投資知識、提高投資服務水平。

第五篇：《監(jiān)理單位質量安全行為自查》

《監(jiān)理單位質量安全行為檢查自查報告》

(新閘路控制中心改造工程施工監(jiān)理)

01.監(jiān)理單位資質

符合要求，資料見第04部分。

02.與被監(jiān)理承包商及、材料、構配件、設備供貨商關系

無行政隸屬關系或其他利害關系。

03.工程項目投資、進度、質量、安全文明施工、環(huán)境保護體系的建立和運行

項目機構組織形式；

人員崗位職責；

質量、投資、進度控制管理制度； 安全控制管理制度；

運營安全專項保證制度；

控制中心現(xiàn)場安全管理條例初稿； 工程突發(fā)事故監(jiān)理工作應急預案。

環(huán)保有噪聲測試記錄，見12部分，要有測試人員簽字，表式已做。有相應的臺帳。相應臺帳表格。

04.現(xiàn)場監(jiān)理資質及到位情況

總監(jiān)理工程師到位情況良好，每周實際到位至少5個完整工作日。

總監(jiān)理工程師變更為吳建超同志，手續(xù)齊全。具體由監(jiān)理單位提出，經項目公司、建設事業(yè)部和集團領導批準后變更。

人員分工合理、專業(yè)配置符合要求。人員到位情況良好，符合人員進場計劃。要有多次人員計劃。

人員變更要有相關審批手續(xù)。

05.實施依據(jù)及監(jiān)測設備

現(xiàn)場合同文件；國家法令、法規(guī)、強制性標準；相關驗收標準等實施依據(jù)基本齊全。有相關臺帳清單。

含安全協(xié)議書。

標書承諾的的監(jiān)測設備齊全，重要監(jiān)測設備平時存放公司本部，使用時從公司借出，一般監(jiān)測設備存放現(xiàn)場。詳見設備臺帳。

06.監(jiān)理規(guī)劃及細則

監(jiān)理規(guī)劃審批手續(xù)和內容齊全，除監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的十二項內容外，還另外包括旁站清單、主要風險點及對應措施、進度控制要點、投資控制要點、關鍵部位策劃5個部分的內容。

監(jiān)理細則內容齊全，涉及的質量控制要點有：裝飾工程質量控制要點、屋面工程質量要點、碳纖維結構加固質量控制要點、粘鋼結構加固質量控制要點、鋼結構工程質量控制要點、臨時性建筑物質量控制要點、建筑電氣質量控制要點、通風與空調質量控制要點、建筑給排水質量控制要點。

專業(yè)監(jiān)理細則要有專業(yè)監(jiān)理工程師簽字。有安全監(jiān)理細則。

有監(jiān)理內部安全、質量交底資料2份；

對施工單位，有監(jiān)理規(guī)劃交底資料2份；監(jiān)理細則交底資料3份；安全交底資料2份。

07.檢查承包商質量、安全、文明施工體系

對2家承包商的施工組織設計分別進行審查，對施工臨時用電方案進行審查，對2家承包商的施工現(xiàn)場質量體系及管理情況進行檢查，對2家承包商的施工現(xiàn)場安全體系及管理情況進行檢查，并有書面記錄。施工臨時用電進行驗收并有書面記錄。

有四方會簽的設計交底記錄4份。

承包商三類人員資質審查，承包商安全生產許可證，分包資質審查。

08.材料報審、見證取樣

報審的施工材料符合要求，請業(yè)主檢查審核。

共做見證取樣21次，詳見檢測報告清單。

09.旁站、巡視、平行監(jiān)測

旁站記錄共7份；

監(jiān)理人員每天進行巡視巡視記錄見監(jiān)理日記和安全監(jiān)理日記。平行檢測清單。

10．隱蔽驗收、檢驗批驗收、監(jiān)理工程師通知單

監(jiān)理做到及時組織隱蔽驗收和簽認合格工程量，詳見隱蔽工程驗收清單。、每日進行現(xiàn)場安全巡視，見安全監(jiān)理日記，共發(fā)安全監(jiān)理指令書10份，經施工單位整改完畢后消項。

每日進行現(xiàn)場施工質量巡視，見監(jiān)理日記，一般問題現(xiàn)場指出，要求施工單位整改，重大問題以監(jiān)理工程師通知單形式要求整改，共發(fā)5份。

11．施工現(xiàn)場進場設備審核

改造工程主要是裝飾施工，大型設備較少，主要是手動工具。詳見清單 12．監(jiān)理月報監(jiān)理日記、噪聲測試 監(jiān)理月報內容齊全及時，包括質量、進度、投資、安全的內容。監(jiān)理日記記錄內容比較完整。有噪聲測試記錄

13.質量保證資料

參考竣工資料3表一評。

14.測量復核

屋面臨房鋼結構測量放線；各樓面房間分隔位置抽查、新水泵安裝位置跟隨施工單位進行抽查。

有測量復核計劃，和平行測量復核記錄，要有清單。

平行檢測清單。15.工地會議、專題會議

資料完整，已召開工地會議53次，第53期會議紀要正在流轉確認。會議紀要主要是施工協(xié)調，進度控制占較大比重，也包括質量、安全和費用的內容。

其它專題會議主要有安全專題會議紀要，跨專業(yè)、跨合同范圍的專項施工協(xié)調會議紀要共14份。

政府質量、安全監(jiān)督交底專題會議2次，安全巡視1次，中間安全檢查2次，均有專題會議紀要。

關鍵工序、關鍵部位中間驗收政府監(jiān)督專題會議紀要6份，詳見第17部分。16.施工材料

請業(yè)主單位檢查審核。17.關鍵節(jié)點、關鍵工序

關鍵節(jié)點、關鍵工序驗收共進行6次。主要監(jiān)理人員全部到位參加驗收。評估報告符合要求(第2次起，第一次監(jiān)督內容以后全部復查)。

060728 6樓輕鋼龍骨隔墻隱蔽 060802 建筑屋面隱蔽

060814 B2、5樓風水電隱蔽、裝飾隱蔽

060912 6樓輕鋼龍骨隔墻隱蔽、輕鋼龍骨吊頂、6樓5樓B2鋼結構 061130 5樓、6樓裝飾驗收；1樓、2樓阻尼器加固、2樓碳纖維加固、2樓裝飾隱蔽。

061227 2樓風水電隱蔽、水泵安裝 18.其他質量、安全行為

未發(fā)生重大安全和質量事故，文明施工情況尚可，基本符合要求。自查結論：

監(jiān)理單位現(xiàn)場監(jiān)理組自查符合要求。

上海軌道交通1號線富錦路停車場工程 新閘路控制中心改造工程

上海建浩工程顧問有限公司現(xiàn)場監(jiān)理組

2007.04.12