第一篇：陽光城帶來城市發(fā)展格局的巨大變革

陽光城帶來城市發(fā)展格局的巨大變革

陽光城大都會，傲居福州東部新城核心，扼守海西五大立體交通樞紐，以80萬平米的超大體量，盡享千億級城市配套，垂范世界級樞紐綜合體的城市新地標。

陽光城項目總占地近300畝，環(huán)繞海西現(xiàn)代化交通樞紐-福州動車南站，現(xiàn)有11條公交，1座高鐵站，1座新汽車南站，規(guī)劃4條地鐵線路，伴隨著福州“軌道交通”時代的全面來臨，陽光城項目建成后將成為福州市匯聚地鐵線路最多的樓盤，路網(wǎng)輻射快速通達，動車、地鐵、高速、公交、客運等5大交通系統(tǒng)，陽光城實現(xiàn)與城市功能空間無縫銜接，上班、休閑、旅行、商務隨時切換，無限放大生活格局，舉步即可盡享全城繁華。

于此巔峰聚焦地段，陽光城集團斥資逾百億重金，傾力打造80萬㎡一站式全功能都市綜合體，涵蓋購物、休閑、娛樂、生活、商務等全功能型綠色二星建筑集群，聚合10萬㎡購物中心、20萬㎡商務辦公中心、五星級酒店、高檔精品住宅以及SOHO公寓等五大城市功能業(yè)態(tài)，以品牌前瞻性實踐世界大都會經(jīng)驗，成就海西門戶樞紐新商核。

1995年陽光城集團始創(chuàng)于福州，自公司成立之初，便以高成長性精品地產(chǎn)運營商之姿，用愛心為信念，以專心為素養(yǎng)，誠心為城市和消費者締造品質生活，為投資者提供卓越價值。19年來，陽光城一直基于城市發(fā)展的判斷和遠見去看待每一寸土地，實現(xiàn)城市中每一個人對于生活的夢想，2013年，陽光城以220億名列全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)第29名，而福州陽光城更以101.2億元的銷售業(yè)績，毫無懸念地登上2013年福州區(qū)域的銷冠寶座，不僅獲得了銷售金額第一，銷售面積第一，同時以巨大的領先優(yōu)勢，遙遙領先于第二名！

多年磨礪，一載功成，福州陽光城2013年終結碩果！2014年，福州陽光城更將以遠見卓識的發(fā)展眼光，為福州再造一個城市中心，引領全新生活方式，帶來城市發(fā)展格局的巨大變革。

第二篇：信息技術給教學方式帶來巨大變革

信息技術給教學方式帶來巨大變革，在信息技術整合過程中，確實有了顯著的教學效果和教學成績，但在信息技術與課程整合中存在著諸多問題，以下列舉一些課程整合常見的誤區(qū)：

誤區(qū)之一：把整合看成是課程與信息技術的簡單疊加。

信息技術與課程整合，不是要把教學內容整版整版地“刷”到屏幕上，追求所謂的“省時、省力”。表面上加快了教學進度，增大了題目的訓練量，實際上欲速則不達，事倍功半。所以教師在追求“高效率、大容量、高密度”的同時也要考慮學生的記憶負擔，考慮學生的接受能力，重視學生的參與程度。具體操作時，應注意控制顯示的容量和速度，使不同程度的學生都能看清、看懂，并要進行必要的分析和推理，給學生足夠的思維空間和時間，避免走過場。

信息技術與課程整合，是指信息技術與課程有機地融合為一體，成為課程結構、課程內容、課程資源和課程實施的高度和諧、統(tǒng)一的有機部分。信息技術整合于課程，不是簡單地應用于教學，不是“電（腦）灌”代替了“人灌”，不是“信息技術越多、越有滋味，整合就越充分”，也不是“制作一個課件或調出一段錄像了事”，而是高層次的融合與主動適應。

誤區(qū)之二：課程與信息技術地位顛倒

按照現(xiàn)代課程觀，課程不僅指教科書，還指由其他教學材料、教師和學生、教學情境、教學環(huán)境等整合而成的一種生態(tài)系統(tǒng)。從現(xiàn)代的課程理念出發(fā)，信息技術與課程整合的立足點應該是課程，而非信息技術，切勿為使用信息技術而使用信息技術，片面地追求信息技術的含金量和“教學多媒體的高檔化”，否則會陷入“唯技術主義”的泥潭。

誤區(qū)之三：把學生的自主學習誤解為“學習的自由化”

信息技術讓學生擁有了更大的自由度，為他們提供了自主學習、自由創(chuàng)造的條件。信息技術與課程整合就是要構建一種“以學生的學為中心”的新型教學模式。這種新模式以學生的學習為本作為價值取向，旨在實現(xiàn)從過去僅僅重“教”到現(xiàn)在同時重“學”的轉換。然而在實際教學中這種理念容易絕對化，走上一條“自由化”的道路。

誤區(qū)之四：片面地理解學生的信息素養(yǎng)

信息技術與課程整合應該從學生的實際出發(fā)，著眼于學生認知行為的發(fā)展，重視學生的參與過程和獨特體驗，使學生的信息素養(yǎng)得到提高，這一點人們已經(jīng)形成共識。然而由于有些教師對信息素養(yǎng)不太了解，想的過于簡單，在教學活動中容易失之偏頗。

誤區(qū)之五：輕學科能力，忽視探究活動新課程標準強調教學方式的轉變，特別強調學生自主探究精神、創(chuàng)新精神和實踐能力的形成。信息技術與課程整合也應該高度重視“引導探究”的教學思想，以“引導探究”精神整合教學模式，培養(yǎng)學生的學科能力。

第三篇：基于生態(tài)基礎設施的城市空間發(fā)展格局

基于生態(tài)基礎設施的城市空間發(fā)展格局

“反規(guī)劃”之臺州案例

摘要：以浙江臺州市為例，系統(tǒng)地介紹了城市物質空間的―反規(guī)劃‖途徑，通過建立保障土地生命系統(tǒng)完整性和地域特色的生態(tài)基礎設施（EI），在宏觀、中觀和微觀三個尺度上來定義城市空間發(fā)展格局和形態(tài)。宏觀尺度上，首先建立洪水安全格局、生物多樣性保護安全格局、文化遺產(chǎn)安全格局和游憩景觀安全格局等，并整合這些安全格局而形成區(qū)域EI，以引導和框限城市總體空間發(fā)展格局；在中觀尺度上，通過對EI元素的控制，完善城市EI，并作為城市內部空間結構的基本框架；在微觀尺度上，通過地段設計，將區(qū)域EI的生態(tài)服務功能導引入城市肌理，并以此為基礎

關鍵詞：臺州 城市空間 基礎設施 格局 生態(tài)

Growth Pattern of Taizhou City Based on Ecological Infrastructure ——A Negative Approach Physical Urban Planning Yu Kongjian;Li Dihua;Liu Hailong;Han Xili Abstract: Using Taizhou City of Zhjiang Province as a case study, this paper systematically introduce the methodology of ―Negative planning‖ approach to physical urban planning.Ecological infrastructures(EI)were planned and designed at large, medium and small scales, which are then used to define the urban growth pattern.At the large scale, landscape security patterns were planned for flood and storm water management, bio-diversity conservation, cultural heritage protection and recreation;these security patterns were then integrated into the regional EI.At the medium scale, design and management guidelines were developed for the EI components, which are used to define the inner urban form.At the small scale, micro EI are deigned to deliver the ecological services from the regional EI into the urban fabric.Finally, it is demonstrated that the harmonious relationship between land and people can be achieved not just in terms of quantity, but more in terms of pattern and spatial relationship.Key words: Negative planning, security pattern, ecological infrastructure, ecological planning, Taizhou City 1 背景

臺州市位于浙江中部沿海，市域陸地面積9413平方公里，人口546萬。市區(qū)1536平方公里是本研究的主要范圍，由椒江、路橋、黃巖3個區(qū)位核心構成，空間上呈三足之勢,現(xiàn)狀市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍人口65.7萬。

臺州市屬亞熱帶季風氣候區(qū)，臺風和洪澇災害頻繁。區(qū)域內有豐富的山林景觀，三個建成區(qū)圍繞的綠心是臺州自然景觀的一大特色；境內大小河流有700多條,河塘水網(wǎng)密布,濕地豐富。在漫長的農耕時代，因為其對農耕環(huán)境的生態(tài)意義，這個山林與水網(wǎng)景觀系統(tǒng)一直得到良好的呵護并被編織入鄉(xiāng)土景觀之中。

臺州文化景觀豐富，包括宗教文化景觀、海塘水閘等工程設施景觀、歷史建筑和街區(qū)等。黃巖蜜桔是獨特自然條件和千百年來人類活動的共同產(chǎn)物，大片的柑橘園成為一大鄉(xiāng)土景觀特色。

八十年代以來，臺州經(jīng)濟快速增長，是目前中國市場經(jīng)濟和城市化最活躍的地區(qū)之一，是中小企業(yè)集群發(fā)展的典型。正是在這樣的背景下，城市擴張基本上由單一經(jīng)濟發(fā)展所推動，混亂的城市擴張使大地景觀喪失生態(tài)的完整性和地域特色（圖-01）。《論―反規(guī)劃‖》一文中提到得有關城市和環(huán)境問題，在臺州都有充分的反映。因此，以臺州作為 ―反規(guī)劃‖案例，具有典型意義。目標和方法

通過建立一個生態(tài)基礎設施（EI），來保障關鍵的自然和文化過程的安全和健康，維護大地景觀的生態(tài)完整性和地域特色，并為城市居民提供持續(xù)的生態(tài)服務。這個EI將作為區(qū)域和城市規(guī)劃設計的基礎，并引導和框限城市的空間形態(tài)和格局(圖-02)。生態(tài)基礎設施通過三個尺度來建立：宏觀，中觀，微觀(圖-02)。

這三個尺度上的EI規(guī)劃和設計分別與城市發(fā)展建設規(guī)劃（―正規(guī)劃‖）的總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)體系規(guī)劃階段、分區(qū)規(guī)劃和控制性規(guī)劃階段、以及修建性詳細規(guī)劃等各個階段相對應（表1），并分別成為各個建設規(guī)劃階段的基礎。

表1“反規(guī)劃”與“正規(guī)劃”的空間關系

Table-1 Comparisons Between Conventional Approach and Negative Planning

尺度 宏觀

反規(guī)劃（區(qū)域和城市EI規(guī)劃）

正規(guī)劃（城鄉(xiāng)建設物質空間規(guī)劃）

區(qū)域EI總體規(guī)劃：在什么地方不可建設。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市總體規(guī)劃：在什么地方建設什么（>100平方公里）引導和框限城市整體空間格局

如何控制不建設區(qū)域和景觀元素，包括：中觀（1）城市分區(qū)EI；（2）主要EI元素，分區(qū)規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃：如何（>10平方公里）如生態(tài)廊道的控制性規(guī)劃。作為建立城市進行建設

內部結構和進行形態(tài)控制的基礎。地段EI修建性規(guī)劃和設計： 包括（1）微觀（<10平方公里）通過地段城市綜合設計，使區(qū)域和城市EI的服務功能導入城市機體內部；（2）進行EI的局部設計以最大發(fā)揮EI的服務功能，作為地段城市土地利用的基礎 基于EI的臺州城市空間發(fā)展格局

3.1 宏觀：EI總體規(guī)劃及基于EI的城市總體空間發(fā)展格局

這一階段對應―正規(guī)劃‖的總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)體系規(guī)劃階段。主要內容是在區(qū)域尺度上，通過景觀過程的分析和景觀安全格局（Security pattern, 簡稱SP）的判別（Yu, 1996;俞孔堅,1998,1999），綜合自然、生物和人文過程的安全格局建立區(qū)域EI。形態(tài)上呈現(xiàn)為完整、連續(xù)的景觀網(wǎng)絡，它們在整體上維護著多種過程的安全和健康，為城市提供可持續(xù)的生態(tài)服務，包括免受洪澇災害、保障多樣化的生物和生命過程、可持續(xù)的遺產(chǎn)保護和游憩體驗以及良好的視覺體驗。具體步驟包括：

第一步、確定主要的景觀過程；

第二步、針對以上各種過程，建立景觀安全格局(SP)；

第三步、宏觀區(qū)域EI的整合；

第四步、基于不同水平的EI，進行城市發(fā)展空間格局的情景模擬；

第五步、比較評價多種城市發(fā)展空間格局的效益和可行性，并選擇適宜格局。

3.1.1 確定主要的景觀過程，它們是區(qū)域EI所要保障目標

根據(jù)臺州的自然和人文過程的特點，區(qū)域EI的建立，主要考慮維護下列過程的安全：

(1)非生物過程：洪水和雨洪管理；

(2)生物過程：生物多樣性保護；

(3)文化過程：包括鄉(xiāng)土文化遺產(chǎn)和文化景觀保護和游憩過程。

城市地段控制性規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃：建設成什么樣子 3.1.2 建立景觀安全格局

（1）洪水安全格局

洪澇在臺州平繁發(fā)生，水泥高壩通常被作為防洪的工事。依賴工程途經(jīng)的治水傳統(tǒng)在國際上已經(jīng)受到了普遍質疑，開放式的防洪和雨洪管理途經(jīng)正在被各國所嘗試（Mitsch，1995；Tilley and Brown，1998；Petersen，1999；Islam，2001；戴昌達，唐伶俐，等，1998，劉志民，2000；董哲仁，2004；金衛(wèi)斌，雷慰慈，2000）。

本工作強調：在不設防洪堤壩的前提下，如何避免洪水災害和進行雨洪管理。通過水文過程的模擬，判別洪水安全格局，它們由關鍵性的低洼地、濕地、河流網(wǎng)絡和湖泊、潛在的濕地和滯洪區(qū)構成?；诓煌陌踩剑纬扇N防洪安全格局（圖-03）：

低安全水平洪水SP，10年一遇的洪水淹沒區(qū)；

中安全水平洪水SP，20年一遇的洪水淹沒區(qū)；

高安全水平洪水SP，50年一遇的洪水淹沒區(qū)。

（2）生物多樣性保護安全格局

通過選擇指示物種，基于地形和地物圖，進行適宜性分析，判別現(xiàn)狀和潛在的棲息地。同時，利用GIS模型和運用景觀生態(tài)學原理，分析棲息地之間的關系，規(guī)劃一個景觀生態(tài)網(wǎng)路，這便是一個對生物多樣性保護具有關鍵意義的景觀安全格局(Yu,1996;俞孔堅,1998,1999)。

在這一景觀安全格局中，標明戰(zhàn)略點、關鍵性的區(qū)域和通道，它們將是管理和設計所需要特別關注的地方。特別是在一些市政基礎設施與生態(tài)網(wǎng)絡相交叉或重疊的地方，則需要特別的景觀設計，如建立穿越高速道路的動物綠色通道。關于這方面的研究，景觀生態(tài)學，特別是道路生態(tài)學提供了有力的依據(jù)（Forman, 1995;Forman, et al, 2002）。

基于不同的生物保護安全水平，形成三種生物多樣性保護景觀安全格局（圖-04，05）：

低安全水平生物多樣性保護SP，保護最基本的指示物種棲息地；

中安全水平生物多樣性保護SP，保護現(xiàn)有棲息地并建立相互之間的聯(lián)系；

高安全水平生物多樣性保護SP，同時保護現(xiàn)有和潛在棲息地，并建立相互之間的聯(lián)系。

（3）文化遺產(chǎn)景觀安全格局

通過遺產(chǎn)廊道和遺產(chǎn)景觀網(wǎng)絡、以及建立線形文化線路方式來進行遺產(chǎn)點的保護對維護和利用鄉(xiāng)土景觀具有高效性，目前已成為國際文化遺產(chǎn)保護的一個前沿領域（Fabos,1995；Searns, 1995； Zube,1995；王志芳 孫鵬，2001；俞孔堅，2005）。在臺州案例中，被列為文物保護單位的和沒有被列為保護單位的鄉(xiāng)土文化景觀都應成為遺產(chǎn)保護的對象（源）。基于空間阻力（與地形和地物有關），建立遺產(chǎn)地之間的空間聯(lián)系，形成一個以游憩和教育為目的的文化遺產(chǎn)網(wǎng)絡（俞孔堅，李偉等，2005）。

基于不同的遺產(chǎn)保護安全水平，形成三種遺產(chǎn)保護安全格局（圖-06）：

低安全水平遺產(chǎn)保護SP，使每個孤立的遺產(chǎn)點都能得到最低限度的保護；

中安全水平遺產(chǎn)保護SP，保護每個遺產(chǎn)點，并建立相互之間的聯(lián)系，形成遺產(chǎn)景觀網(wǎng)路；

高安全水平遺產(chǎn)保護SP，保護每個遺產(chǎn)點，并建立足夠的緩沖地帶，同時建立相互之間的聯(lián)系，形成遺產(chǎn)景觀網(wǎng)路。

（4）游憩景觀安全格局

本研究中，游憩被當作人在景觀中需要克服阻力的一個過程，濕地、森林、水體和文化景觀是游憩活動的源或吸引物?；谶@些景觀元素的游憩價值評價和可達性、以及游憩源之間的空間聯(lián)系，建立游憩景觀安全格局?；诓煌挠雾Y源保護目標和游憩環(huán)境水平（安全水平）,形成三種游憩景觀安全格局，并在此基礎上，規(guī)劃游憩網(wǎng)絡（圖-07）：

低安全游憩SP，每個孤立的游憩源都能得到保護，并能到達；

中安全游憩SP，每個孤立的游憩源都能得到保護，并能到達，同時建立相互之間的連續(xù)通道，形成一個游憩景觀網(wǎng)絡；

高安全游憩SP，將所有游憩源聯(lián)系在一起，并通過建立更大范圍的緩沖區(qū)，形成一個更為理想的游憩景觀網(wǎng)絡。

3.1.3 宏觀區(qū)域EI的整合

區(qū)域EI是通過將洪水安全格局、生物保護安全格局、文化遺產(chǎn)保護安全格局以及游憩景觀安全格局疊加整合而成的。根據(jù)安全水平的不同，形成低、中、高三種質量的EI方案。它們將指導城市空間擴展并成為城市空間形態(tài)的基本框限（圖-08）。

3.1.4 基于EI的城市發(fā)展空間格局情景模擬

以三種不同水平的EI作為不可建設的剛性框架，定義出城市發(fā)展建設的―答案空間‖，借助GIS 技術對城市的空間擴張進行模擬，得到三種模式：

（1）蔓延改良式(圖-09)：這是相對于沒有EI框限下的城市空間蔓延模式而言的（圖-01），是建立在低安全水平EI上的城市空間擴張格局?；拘螒B(tài)為在城市建筑和硬地基底上，鑲嵌著一個綠色的、連續(xù)的生態(tài)網(wǎng)絡。在這種模式下，城市的可建設空間足以容納500萬人口，也就是說，只要能保護好基本的EI，即使臺州市從目前的65.7萬城鎮(zhèn)人口擴大到500萬人（接近目前547萬的市域總人口），臺州市區(qū)域景觀的生態(tài)完整性和地域特色能得到最低限度的維持，每個市民能持續(xù)獲得較低限度的生態(tài)服務。

（2）組團式(圖-10)：建立在中等安全水平EI上的城市空間擴張格局?；拘螒B(tài)為在城市建筑和硬地基底上，鑲嵌著一個綠色的、連續(xù)的、更為完整的生態(tài)網(wǎng)絡；建成區(qū)被綠色切割成黃巖和椒江－路橋兩大組團，以及一些小組團。在這種模式下，城市的最大人口容量是300萬，仍然遠遠高于以往城市總體規(guī)劃的估計2010年的90萬，2020的130萬和2030年的150萬。所以，建立在中等EI基礎上的城市不但能夠完全滿足長遠的城市發(fā)展需求，而且內能有一個較為理想的區(qū)域EI，給每個城市居民提供持續(xù)的、良好的生態(tài)服務。

（3）分散式(圖-11): 基于高質量EI的城市空間擴張格局?；拘螒B(tài)為在綠色的自然系統(tǒng)基底上，分散著城市建筑群．在這種模式下，城市的最大人口容量是200多萬，仍然高于城市發(fā)展可能達到的人口數(shù)。所以，建立在高標準EI基礎上的城市仍然具有可能性，是一個自然基質中的理想城市．但這并不是說這種城市模式是最好的，因為，它必須同時受到社會經(jīng)濟標準的檢驗。

3.1.5 比較多種城市發(fā)展空間格局的效益和可行性，并選擇適宜格局

對上述三種城市空間發(fā)展格局進行多目標的比較,除了檢驗其對―反規(guī)劃‖所優(yōu)先考慮的四種過程的保障程度外，還需檢驗城市空間格局對交通和其他它市政基礎設施的經(jīng)濟性，以及城市運轉的經(jīng)濟性等關鍵方面進行比較評價(表-2)。評價通過組織專家和決策者進行，即所謂的德爾菲法（Field and MacGregor,1987;Georgantzas and Acar, 1995;Pease and Coughlin,1996;）。最后，基于綜合的評價和可行性比較，選擇基于中標準EI的組團式。這是一個具有良好EI、生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟效益相對均衡的發(fā)展模式。中標準EI因此也將作為一個綠線控制的―負規(guī)劃‖，體現(xiàn)為具有法律效應的區(qū)域EI的綠線進入立法程序（目前正在報請臺州市人民代表大會討論）。同時，進一步的技術工作是制定規(guī)劃管理導則來使區(qū)域EI付諸實施。

表-2多種城市空間發(fā)展模式情景比較

Table-2 Comparisons Among EI Based Alternative Development Scenarios 常規(guī)蔓延式 未考慮EI

蔓延改良式 基于低標準EI

組團式 基于中標準EI

分散式 基于高標準EI

防洪安洪水威脅頻繁，成全 本最高

防洪標準較低，成本防洪標準較高，成本防洪標準最高，成本最較高

較低

低

生物棲息地和生物多樣

較好地維護了關鍵性的棲息地和遷徙網(wǎng)絡，是生物多樣性能逐年提高

性在城市內得到很好的保護，但在同樣城市規(guī)模下，區(qū)域景觀的破碎化加強，從而不利于區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)的完整性

較全面地保護了文

全面地保護了文物保護單位和鄉(xiāng)土文圍內建立一個遺產(chǎn)生物棲息地保護 生物棲息地受到嚴重破壞

最低限度保障了區(qū)域和城市內的生物棲息地和遷徙網(wǎng)絡

文化遺只有被列入文物保產(chǎn)保護護單位的文化遺產(chǎn)與地域點得到孤立地保景觀特護，幾乎完全喪失色 地域景觀特色

物保護單位和鄉(xiāng)土范圍內建立遺產(chǎn)保

全面地保護了文物保護單位和鄉(xiāng)土文化景觀，并在很大范圍內建立一個遺產(chǎn)保護和利用網(wǎng)絡, 地域景觀特色得到最好的保護

文化景觀，并在有限化景觀，并在較大范

護和利用網(wǎng)絡，地域保護和利用網(wǎng)絡，地景觀特色得到較低限度的保護 城區(qū)游憩資源得到

域景觀特色得到較好的保護 城區(qū)游憩資源得到

將城區(qū)和區(qū)域的游憩觀質，具有最好的可達性游憩功能 城區(qū)游憩資源破壞殆盡，城郊游憩景觀可達性差

最低限度的保護和景觀建立基本的聯(lián)系

良好的保護和利用，融入?yún)^(qū)域的區(qū)域景觀基形成完整的、連續(xù)的和最好的保護和可利用網(wǎng)絡

1.較為獨立的黃巖，狀態(tài)

利用，并與城郊游憩并與城郊游憩景觀1.交通環(huán)線成為城市發(fā)展的脊粱，三交通功區(qū)聯(lián)系最為緊密； 能 2.全市同區(qū)域的交通網(wǎng)絡連通接口便于設置

1.主城區(qū)之間聯(lián)系較弱。

2.各自具有對外聯(lián)

和椒江－路橋區(qū)利用各自優(yōu)勢組織交通，但兩片間聯(lián)系相

1.各小組團之間會形成大量相互的交通聯(lián)系。但主城區(qū)之間聯(lián)系相對較弱；

2.區(qū)域尺度上難以安排統(tǒng)一的對外聯(lián)系接口

系接口，不容易統(tǒng)一 對比較弱，2.各自具有對外聯(lián)系接口

椒江-路橋區(qū)基礎設市政基基礎設施的集約利礎設施用效率最高，工程投入和投資少見效快 效益

施容易統(tǒng)一和協(xié)調。

基礎設施的集約利程投資少見效快

黃巖基礎設施相對配置可以兼顧效率與公平，工程投資少見效快

基礎設施的規(guī)模效益相較大，成本最高

用效率相對較高，工自我完善。基礎設施對最低，建設工程量比符合經(jīng)濟增長規(guī)律和城市地價規(guī)律。近遠期城市開發(fā)的經(jīng)濟效益 近期建設和運營的成本最低，效益最好。但長遠來看，隨著居民對環(huán)境質量和居住要求的提高，城市的經(jīng)濟性也將隨之下降，可持續(xù)性差

3.2 中觀：EI的控制性規(guī)劃

與常規(guī)蔓延式相比,近期城市具有經(jīng)濟高效的優(yōu)點,同時能較好地維持城市整體環(huán)境質量,具有可持續(xù)發(fā)展所必需的生態(tài)環(huán)境

試圖在經(jīng)濟效益、生態(tài)效益、社會效益之間尋找平衡點，近期有利于經(jīng)濟的整合與提升，總體上較為經(jīng)濟，同時為長遠的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境

單個組團規(guī)模不足，城區(qū)分散使土地利用效率相對最低，維持城市生活方式的成本也相對最高。近期總體最不經(jīng)濟，但隨著居民對環(huán)境質量和居住要求的提高，經(jīng)濟性也將會隨之有一定的上升

在中觀尺度上制定EI的控制性規(guī)劃，它們將作為城市建設分區(qū)規(guī)劃和城市地段控制性規(guī)劃的先決條件，主要內容分為兩種情況：

（1）在城市或城市分區(qū)尺度上（10平方公里以上），在總體EI基礎上，對EI的分布作進一步的明確，包括明確EI的具體位置、控制范圍（劃定綠線）、各個EI局部的主要功能、可干預的程度及方式，并制定相應的實施導則以指導地段的保護和建設設計。

（2）對總體EI的構成元素，特別是EI廊道（包括生態(tài)廊道、遺產(chǎn)廊道、游憩廊道）或斑塊，根據(jù)其總體功能和結構要求進行控制性規(guī)劃，以明確具體位置、控制范圍和可干預的程度和方式。并制定相應的實施導則以指導地段的設計。

在臺州案例中，分別對三個城市分區(qū)制定了分區(qū)EI控制性規(guī)劃和導則；并制定了四條典型廊道（椒江、永寧江、西江和洪家場浦）的控制性規(guī)劃和性導則。本文著重展示其中的永寧江廊道的控制性規(guī)劃。這是一條兼有防洪、生物保護、遺產(chǎn)保護、游憩等多種功能的廊道。廊道的控制以沿江的景觀分類為基礎，根據(jù)每一地段的地形、植被、農業(yè)及文化遺產(chǎn)、城市未來發(fā)展的關系以及功能需要為目標，分別制定規(guī)劃導則，這一導則將作為微觀城市土地開發(fā)和EI管理的前提條件（圖-12）。

2.3 微觀EI及基于EI的地段城市設計

探討如何將區(qū)域和中觀尺度上EI的生態(tài)服務功能，導引到城市肌理內部,讓EI的各種服務功能惠及每一個城市居民，并檢驗―反規(guī)劃‖途徑的可行性及其與現(xiàn)行城市土地開發(fā)模式的兼容性。微觀EI將作為城市建設的修建性詳細規(guī)劃的依據(jù)。范圍一般在10平方公里以下的具體地段或EI的局部（表-1）。

局部EI的詳細設計案例見已建成的永寧江生態(tài)恢復工程（俞孔堅 等，2005），本文只介紹基于EI的城市地段土地開發(fā)模式。所選的特定地段位于永寧江兩岸的城市邊緣帶（圖-02），永寧江是主要一條的區(qū)域EI廊道。遵循中觀尺度上關于該廊道的管理和設計導則,探討―反規(guī)劃‖理念下，在該地段進行城市土地利用的多種可能性，得出三種可能的模式：片層模式，網(wǎng)格模式，水鄉(xiāng)模式（表-3；圖-13，14，15）。

每個模式都有各自的特點，但同時都有一個共同點，即它們都是建立在一個完整的EI之上的,它們從微觀尺度上注解了基于―反規(guī)劃‖和EI定義城市空間形態(tài)的多種可能性。它們將提供給決策者和開發(fā)商參考。

表-3微觀尺度上基于EI的城市土地開發(fā)模式和城市形態(tài) Table-3 Urban Land Development Pattern Based On EI

方案特色

出發(fā)點和目標

完善和充分利用永寧江廊道的生態(tài)服務功能，并將其導入城市肌體；

檢驗“反規(guī)劃”途徑與市場化、混合型的城市開發(fā)過程的兼容性 1.片層結構，梳理和導引生態(tài)服務功能；人工與自然系片層模式 統(tǒng)如“三明治”結構交替變化，和諧共生；

2.模式單元，便于土地市場化開發(fā)和混合型城市地段的形成；

3.動態(tài)遞進，便于分期開發(fā).1.“負”格網(wǎng)結構,即以EI引導和框限城市開發(fā)，而非1.通過EI網(wǎng)格方式,將EI導入網(wǎng)格模式 傳統(tǒng)的道路網(wǎng)為先導的城市開發(fā)； 3．模數(shù)化的開發(fā)系統(tǒng)，簡潔而不失多樣性

1.化整為零的過洪斷面;通過將一條大河分流為十條小水鄉(xiāng)模式 水巷，化解雨洪為清流，并成為健康的生態(tài)服務，流入檢驗在城市地段上如何使“反規(guī)城市肌理，而非通常的裁彎取直和高壩防洪； 2.新江南水巷, 在現(xiàn)代城市的高密度和高強度開發(fā)條件下和現(xiàn)代生活方式下，重現(xiàn)水鄉(xiāng)景觀和生活

結論與討論

―反規(guī)劃‖不是簡單的―綠地優(yōu)先‖，更不是反對規(guī)劃，而是一種應對快速城市化和城市發(fā)展不確定性條件下如何進行城市空間發(fā)展的系統(tǒng)途徑；與通常的―人口-性質-布局‖的規(guī)劃方法相反，―反規(guī)劃‖強調生命土地的完整性和地域景觀的真實性是城市發(fā)展的基礎。臺州案例表明，地球上有足夠的地方進行城市建設，我們沒有必要與洪水過程爭空間，也完全可以給生物、文化遺產(chǎn)以及游憩活動以更多的空間；我們甚至可以不用盲目的犧牲更多的土地來地保護這些自然和人文過程及遺產(chǎn)，我們更需要通過解讀土地，精明地為這些過程和資源建立綜合的、安全高效的格局或戰(zhàn)略性的結構（EI），然后在這些EI定義的答案空間里進行城市開發(fā)；我們也完全可以謹慎地使用，甚至不用工程措施（如河流的裁彎曲直、水泥堤岸防洪工程），來保障城市的生態(tài)安全。實現(xiàn)生態(tài)與人文理想的城市，有賴于科學和道義的結合。規(guī)劃的科學性源于對城市發(fā)展的不確定性的把握，而道義則體現(xiàn)在對生命土地的關懷，包括對土地上的非生物過程、生物過程、地域的歷史文化過程的關懷。

[注]

研究參與人員：北京大學景觀設計學研究院：俞孔堅，李迪華，劉海龍、韓西麗、張蕾、李偉、李春波、裴丹、黃剛、方琬麗、姜斌、朱強、郭凌云、王建武、楊江妮、王瀟瀟。

臺州市規(guī)劃局： 程進、吳志恒、陳桂秋、顧群、沈磊。

[作者簡介]

俞孔堅，北京大學景觀設計學研究院教授 李迪華，北京大學景觀設計學研究院講師 劉海龍，北京大學景觀設計學研究院博士 程 進，臺州市規(guī)劃局局長

劃”與防洪功能、江南水鄉(xiāng)城市格局相兼容 城市肌理;

傳統(tǒng)網(wǎng)格模式的相容性 2.清晰的“綠干、枝、葉”EI,鑄就明晰的城市格局； 2.檢驗“反規(guī)劃”和EI途徑與

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[22] 俞孔堅，劉玉杰，劉東云，2005，河流再生設計——浙江黃巖永寧公園生態(tài)設計，中國園林，5：1-7。

圖-01 問題: 臺州城市的擴張及普遍存在的問題,生態(tài)完整性和地域特色的喪失

Figure-01 The issue: The urban sprawl of Taizhou city, the loss of ecological integrity and local cultural identity

圖-02 目標和方法: 建立生態(tài)基礎設施,保障自然和人文過程的安全和健康,維護土地的確生態(tài)完整性和地域特色,為城市居民提供持續(xù)的生態(tài)服務.Figure-02 The objectives and methodology: build an ecological infrastructure(EI)to safeguard the natural, biological and cultural processes and secure the integrity and identity of the landscape, and provide sustaining ecosystem services to the city.圖-03 宏觀:洪水安全格局

Figure-03 Large scale: security patterns of flood control.圖-04 宏觀:生物多樣性保護安全格局

Figure-04 Large scale: security patterns for biodiversity conservation.圖-05 宏觀:規(guī)劃完善生物多樣性保護安全格局

Figure-05 Large scale: Planned landscape security pattern for biodiversity conservation.圖-06 宏觀:文化遺產(chǎn)保護安全格局

Figure-06 Large scale: security pattern for cultural heritage protection.圖-07 宏觀:游憩景觀安全格局 Figure-07 Large scale: security pattern for recreation.圖-08 宏觀:區(qū)域生態(tài)基礎設施

Figure-08 Large scale: overall regional ecological infrastructure.圖-09 城市增長情景:蔓延改良式, 基于低安全水平EI的城市空間發(fā)展格局,能最大容納500萬人口,并能保障關鍵的景觀格局并使城市獲得基本的生態(tài)服務

Figure-09 Urban growth scenario: the adjusted sprawl.At a lower security level, the EI will allow the city to accommodate a maximum population of 5 millions, and yet still keep a minimum critical landscape structure in safeguarding the integrity and identity of the landscape, and provide minimum ecosystem services.圖-10 城市增長情景:組團式,基于中等安全水平的EI Figure-10 Urban growth scenario: the aggregated urban pattern based on the EI at a medium security level.圖-11 城市增長情景:分散式,基于高安全水平的EI Figure-11 Urban growth scenario: the scattered, the urban pattern based on the EI at a higher security level.圖-12 中觀: EI廊道設計導則 Figure-12 Medium scale: EI corridor design guidelines

圖-13 微觀, 基于EI的城市開發(fā)模式: 片層模式

Figure-13 Small scale, urban development based on EI : the slice alternative

圖-14 微觀, 基于EI的城市開發(fā)模式: 網(wǎng)格模式 Figure-14 Small scale, urban development based on EI : The grid alternative.圖-15 微觀, 基于EI的城市開發(fā)模式: 水鄉(xiāng)模式

第四篇：陽光城集團為城市的繁華與發(fā)展再添活力

陽光城集團為城市的繁華與發(fā)展再添活力

兩大品類，七大產(chǎn)品系，陽光城集團以大跨度響應房地產(chǎn)市場的主流消費需求。并逐步形成包括住宅(城市豪宅、浪漫城邦、時尚公寓、生態(tài)別墅)和商業(yè)(商務辦公、商業(yè)旗艦、星級酒店)兩大產(chǎn)品品類，涵蓋全方位生活所需。

【城市豪宅】——重塑城市輝煌

徜徉于都市繁華境地，總需要一處寄放身心的居所。陽光城集團以陽光城·凡爾賽宮為代表的城市豪宅，擇址于一城繁華深處，以頂級精工材料、瑰麗水景公園、歐式皇家園林，專為城市頂尖菁英階層打造，坐擁城市中心繁華，享受成熟交通配套，禮贊一個時代的巔峰人生。

代表項目：陽光城·白金瀚宮(福州)、陽光城·烏山榮域(福州)、陽光城·凡爾賽宮(福州)【浪漫城邦】——豐富城市輪廓

以陽光城·翡麗灣為代表的浪漫城邦，專注于精致的文化品位，崇尚自然，注重手工工藝，萃取異域建筑文化，并與當?shù)氐臍夂?、人文氣質相契合，自然而巧妙地將之運用到現(xiàn)代建筑的科學設計當中。于繁華都市中，在風景秀美水意盎然之地，以高低業(yè)態(tài)組合，豐富城市的天際線，出則繁華，入則靜享，傳達出一種悠閑自在、奢華的居家度假體驗。

代表項目：陽光城·翡麗灣(福州)、陽光城·翡麗灣(廈門)、陽光城·領海(福州)、陽光城·理想城(福州)、陽光城·西西安小鎮(zhèn)(西安)【時尚公寓】——跳躍城市夢想

以陽光城·新界為代表的時尚公寓，其建筑集現(xiàn)代性(MODERN)、原創(chuàng)性(ORIGINAL)、藝術性(ARTISTIC)、經(jīng)濟性(ECONOMICAL)、生態(tài)性(ECOLOGICAL)于一體，暢享周邊醇熟的商業(yè)及交通配套，為現(xiàn)代都市人群筑就時尚的宜居生活氛圍。在城市，輕松給愛一個家。代表項目：陽光城·新界(福州)、陽光城SOHO(福州)【生態(tài)別墅】——大隱城市境界居享城市繁華，已然成為奢侈，而陽光城，更為這奢華添一座自然的桂冠。以陽光城·林隱天下為代表的陽光城高端生態(tài)別墅，獨享臻稀自然資源，離塵不離城，為城市定制高端別墅生活氛圍。賦予城市從未有過的別墅生活想象，淡然中盡顯居住奢適尺度。

代表項目：陽光城·林隱天下(西安)、陽光城·林隱天下(蘭州)【商務辦公】——傳遞城市名片

立足于多年精品住宅產(chǎn)品的開發(fā)及城市運營經(jīng)驗，陽光城集團聚焦城市財富眼光，精準定位于城市商務金融中心，領創(chuàng)地標級寫字樓，大力拓展商業(yè)版圖。以陽光城·國際金融中心為代表的商業(yè)辦公寫字樓，憑借地標級的營造標準，聳立于城市的CBD核心區(qū)，為城市的財智階層提供超前的商務平臺。

代表項目：陽光城·時代廣場(福州)、陽光城·國際金融中心(福州)、陽光城·環(huán)球金融中心(太原)【商業(yè)旗艦】——加冕城市繁華

商業(yè)是城市活力的源動力。以陽光天地為代表的商業(yè)旗艦，是陽光城集團在遵循可持續(xù)發(fā)展的前提下，整合多年城市運營經(jīng)驗，以恢弘巨制的手筆，集購物、餐飲、娛樂、休閑、度假、居住、商務等綜合功能于一身的商業(yè)綜合體。黃金商圈、時尚繁華地、多業(yè)態(tài)組合，最大限度地滿足城市生活的不同需求，為城市的繁華與發(fā)展，再添活力。

第五篇：陽光城集團 全國化發(fā)展提速

陽光城集團 全國化發(fā)展提速

摘要：陽光城集團今年卻好像并未迎來“冬天”，繼前三季度集團業(yè)績迅猛增長，第四季度剛剛過半，陽光城近期開盤的多個項目便已實現(xiàn)區(qū)域市場突破，再次取得驕人的銷售業(yè)績。

陽光城集團管理總部11月18日正式喬遷上海

天氣漸冷，2012年已接近尾聲，但陽光城集團今年卻好像并未迎來“冬天”。繼前三季度集團業(yè)績迅猛增長，第四季度剛剛過半，陽光城近期開盤的多個項目便已實現(xiàn)區(qū)域市場突破，再次取得驕人的銷售業(yè)績。

11月10日，陽光城時代廣場一期首次開盤，當日售罄，實現(xiàn)認購金額近3億

其中，11月10日，福州的陽光城時代廣場項目一期首次開盤，當日售罄，實現(xiàn)認購金額近3億，在當?shù)叵破鹉鎰轃徜N的狂潮。而位于古城西安的陽光城?林隱天下項目更是在11月18日開盤當天，完成洋房小高層認購348套，認購金額3.23億的亮眼業(yè)績，創(chuàng)造了西安公司自成立以來單次開盤成交套數(shù)和成交金額的最高紀錄。截止目前，陽光城集團2012年實際銷售業(yè)績已遠超年初目標。

11月10日，陽光城時代廣場一期首次開盤，當日售罄，實現(xiàn)認購金額近3億

陽光城集團表示，各項目銷售業(yè)績的良好表現(xiàn)，歸功于團隊策略的清晰與執(zhí)行到位。面對市場的膠著和客戶心態(tài)的猶豫，正是因為策略清晰，推盤節(jié)奏把握合適，以及高效的執(zhí)行力，才能向全年銷售目標的完成又邁出堅實的一步。

后續(xù)，廈門陽光城?翡麗灣等精品項目將陸續(xù)面市，加上之前已做好儲備和鋪墊的多個主力城市項目將于明年上半年進入銷售爆發(fā)期，我們相信，全國多城市項目業(yè)績的逐步實現(xiàn)，必將有效支持未來陽光城全國化戰(zhàn)略發(fā)展步伐的提速。

此外，陽光城集團本月喜訊頻傳。其管理總部已于11月18日正式喬遷至上海新址，而就在之前的11月15日，陽光城通過謹慎分析穩(wěn)健出手，成功將上海寶山區(qū)羅店的一幅低密度住宅地塊收入囊中，為陽光城融入上海邁出了關鍵的一步，實現(xiàn)其全國戰(zhàn)略拓展和品牌升級的重要布局。

陽光城集團總裁陳凱在此前接受采訪時坦言，上海是中國的經(jīng)濟重鎮(zhèn)，落子上海是看好這個中國經(jīng)濟、金融和技術中心的未來發(fā)展?jié)摿?。因此，進軍上海市場一直是公司的目標，是陽光城全國布局的重要一部分。