第一篇：湖南省科普類(lèi)圖書(shū)市場(chǎng)調(diào)研計(jì)劃

湖南省科普類(lèi)圖書(shū)市場(chǎng)調(diào)研計(jì)劃

一、概要

早在上世紀(jì)70年代，鄧小平同志就以偉人的戰(zhàn)略眼光高瞻遠(yuǎn)矚地指出，科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力。現(xiàn)在，以信息技術(shù)為中心的當(dāng)代科技革命在全球蓬勃興起，標(biāo)志著人類(lèi)從工業(yè)社會(huì)向信息社會(huì)的歷史性跨越。自20世紀(jì)90年代以來(lái)，信息技術(shù)向數(shù)字化、高速化、網(wǎng)絡(luò)化、集成化和智能化迅速發(fā)展。它的高速發(fā)展及其廣泛應(yīng)用，引導(dǎo)著眾多高新技術(shù)領(lǐng)域的變革，形成了一幅波瀾壯闊的科技創(chuàng)新的畫(huà)面?？茖W(xué)家們?cè)谶@個(gè)領(lǐng)域中的努力將會(huì)影響到圖書(shū)的將來(lái)，就像他們?cè)谶^(guò)去的努力對(duì)現(xiàn)在起到的作用一樣。出版科普類(lèi)圖書(shū)是一項(xiàng)重要的事業(yè)，它是在為人民服務(wù)，也在為社會(huì)主義服務(wù)。針對(duì)湖南省的科普類(lèi)圖書(shū)市場(chǎng)，我們通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查法、觀察法和詢問(wèn)法來(lái)了解了一些人們對(duì)于科普類(lèi)圖書(shū)的閱讀與購(gòu)買(mǎi)的途徑、態(tài)度、原因等相關(guān)情況，以便出版更多優(yōu)質(zhì)的科普類(lèi)圖書(shū)，為取得良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

二、背景

科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力。放眼古今中外，人類(lèi)社會(huì)的每一項(xiàng)進(jìn)步，都伴隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步。尤其是現(xiàn)代科技的突飛猛進(jìn)，為社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展和人類(lèi)的文明開(kāi)辟了更為廣闊的空間，有力的推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展。我國(guó)的計(jì)算機(jī)、通訊、生物醫(yī)藥、新材料等高科技企業(yè)的迅速增長(zhǎng)，極大的提高了我國(guó)的產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平，促進(jìn)了工業(yè)、農(nóng)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率大幅度提高，有力的帶動(dòng)了整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。實(shí)踐證明，高新技術(shù)及其產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為當(dāng)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭產(chǎn)業(yè)。

科學(xué)技術(shù)是人類(lèi)文明的標(biāo)志?？茖W(xué)技術(shù)的進(jìn)步和普及，為人類(lèi)提供了廣播、電視、電影、錄像、網(wǎng)絡(luò)等傳播思想文化的新手段，使精神文明建設(shè)有了新的載體。同時(shí)，它對(duì)于豐富人們的精神生活，更新人們的思想觀念，破除迷信等具有重要意義?？茖W(xué)技術(shù)的進(jìn)步已經(jīng)為人類(lèi)創(chuàng)造了巨大的物質(zhì)財(cái)富和精神財(cái)富。隨著知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來(lái)，科學(xué)技術(shù)永無(wú)止境的發(fā)展及其無(wú)限的創(chuàng)造力，必定還會(huì)繼續(xù)為人類(lèi)文明作出更加巨大的貢獻(xiàn)?？茖W(xué)技術(shù)是在一定的社會(huì)環(huán)境中產(chǎn)生和發(fā)展的，同時(shí)也會(huì)對(duì)社會(huì)的發(fā)展產(chǎn)生影響和作用。了解科學(xué)知識(shí)對(duì)人們非常重要，科學(xué)技術(shù)的普及全依賴出版物。出版科普類(lèi)的圖書(shū)迫在眉睫，科普類(lèi)的書(shū)籍市場(chǎng)廣闊。

三、調(diào)研目標(biāo)

通過(guò)對(duì)湖南省科普類(lèi)圖書(shū)市場(chǎng)情況的調(diào)查研究，了解此類(lèi)圖書(shū)擁有的市場(chǎng)份額，及其種類(lèi)、價(jià)格、銷(xiāo)售渠道、讀者狀況等，以便出版更多優(yōu)質(zhì)的科普類(lèi)圖書(shū)。

四、調(diào)研方法及實(shí)施

①抽樣調(diào)查法。主要是采取非隨機(jī)抽樣中的偶遇抽樣，以分發(fā)調(diào)查問(wèn)卷的方式進(jìn)行； ②觀察法。在書(shū)店和租書(shū)店進(jìn)行觀察；

③詢問(wèn)法。問(wèn)身邊的同學(xué)和以前的同學(xué)（在網(wǎng)上）對(duì)于科普類(lèi)圖書(shū)的看法、態(tài)度等。

五、附錄

1、調(diào)查問(wèn)卷

問(wèn)卷編號(hào)：

關(guān)于湖南省科普類(lèi)圖書(shū)市場(chǎng)的調(diào)查

您好！我是湖南大眾傳媒學(xué)院大二學(xué)生，我正在做一個(gè)關(guān)于湖南省科普類(lèi)圖書(shū)市場(chǎng)調(diào)查的作業(yè)，非常希望您能抽出一點(diǎn)時(shí)間來(lái)接受我的訪問(wèn)，您的意見(jiàn)非常重要，將有助于我更好地完成作業(yè)。您的所有情況和答案都將保密，只作為統(tǒng)計(jì)之用。

感謝您的合作！

訪問(wèn)地點(diǎn)：訪問(wèn)時(shí)間：

請(qǐng)您在備選項(xiàng)中選一個(gè)或多個(gè)符合自己實(shí)際情況的,然后在上面打√

1、您購(gòu)買(mǎi)科普?qǐng)D書(shū)的頻率？

A、經(jīng)常B、偶爾C、基本不（終止訪問(wèn)）

2、您的職業(yè)是什么？

A、學(xué)生B、老師C、農(nóng)民D、工人E、商人F、白領(lǐng)G、其他

3、您的性別：A、男B、女

4、您一般購(gòu)買(mǎi)哪種類(lèi)型的圖書(shū)？

A、專(zhuān)業(yè)類(lèi)B、娛樂(lè)類(lèi)C、健康類(lèi)D、體育類(lèi)E、科普類(lèi)F、其他

5、您買(mǎi)科普?qǐng)D書(shū)的目的是什么？

A、學(xué)習(xí)B、消遣C、收藏D、裝飾家居環(huán)境E、送人

6、科普?qǐng)D書(shū)吸引您的主要原因？

A、圖書(shū)的知識(shí)性B、外觀精美C、價(jià)格合適D、作家名氣E、其他

7、您一般在哪兒買(mǎi)科普?qǐng)D書(shū)？

A、書(shū)店B、網(wǎng)上C、報(bào)刊亭D、地?cái)侲、其他

8、您比較在意科普?qǐng)D書(shū)的什么？

A、包裝B、內(nèi)容C、都在意D、都不在意

9、您覺(jué)得一本科普?qǐng)D書(shū)價(jià)位在多少比較合適？

A、20元以下B、20-25元C、25-30元D、30元以上

10、你平時(shí)多久購(gòu)買(mǎi)一次科普?qǐng)D書(shū)呢？

A、半個(gè)月以下B、一個(gè)月C、三個(gè)月D、三個(gè)月以上

11、您每月用于買(mǎi)科普?qǐng)D書(shū)大概多少錢(qián)？

A、50元以下B、50-80元C、80-100元D、100元以上

12、您會(huì)被科普?qǐng)D書(shū)的宣傳、促銷(xiāo)影響嗎？

A、會(huì)B、不會(huì)C、看情況

13、您在意所買(mǎi)科普?qǐng)D書(shū)是否正版嗎？

A、在意B、不在意C、看情況

14、您所買(mǎi)科普?qǐng)D書(shū)以什么為主？

A、正版B、盜版C、差不多

15、您可以告訴我您最喜歡的幾本科普?qǐng)D書(shū)嗎?

出版發(fā)行0802班：李丹

第二篇：生活類(lèi)圖書(shū)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

20xx年x月x日，我隨李副社長(zhǎng)、曾主任等一行7人從武漢出發(fā)，去安徽、江蘇、浙江、上海科學(xué)技術(shù)出版社及各發(fā)行集團(tuán)、書(shū)店進(jìn)行了為期10天的市場(chǎng)調(diào)研，生活類(lèi)圖書(shū)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。在此次調(diào)研活動(dòng)中，我們學(xué)習(xí)其他出版社的先進(jìn)改革經(jīng)驗(yàn)，與同行業(yè)編輯交流心得體會(huì)，從書(shū)店業(yè)務(wù)員那里了解市場(chǎng)信息，這些都令我受益匪淺。

我此次調(diào)研的主要方向在生活類(lèi)圖書(shū)市場(chǎng)，通過(guò)與各個(gè)出版社的生活類(lèi)圖書(shū)編輯及書(shū)店的工作人員交流，我認(rèn)為我們的生活類(lèi)圖書(shū)從選題策劃、尋找作者到宣傳制作等方面都有待創(chuàng)新，這種創(chuàng)新并不是在整個(gè)圖書(shū)市場(chǎng)上的創(chuàng)新，是對(duì)于我社以往的出書(shū)方式的一種改革。具體分為以下幾點(diǎn)來(lái)表述：

1．我們生活編輯室急需一個(gè)明確的特色定位。這次走訪了幾家地方科學(xué)技術(shù)出版社都明顯感覺(jué)到出版特色很重要，這對(duì)于主要依靠純走市場(chǎng)圖書(shū)的生活編輯室來(lái)說(shuō)尤為重要。因?yàn)閳D書(shū)的規(guī)模效應(yīng)、出版社的品牌知名度等對(duì)讀者會(huì)產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)影響。社領(lǐng)導(dǎo)在開(kāi)會(huì)時(shí)提到“有所為有所不為”，生活類(lèi)圖書(shū)編輯更應(yīng)該“有所為有所不為”。形成明確的特色定位，這也是今年社領(lǐng)導(dǎo)一直考慮的問(wèn)題。生活類(lèi)圖書(shū)品種繁多，生活編輯室共5名編輯，怎樣才能選準(zhǔn)一個(gè)方向發(fā)揮團(tuán)隊(duì)的協(xié)作能力，集中精力一次推出幾套有影響力的書(shū)是我們工作的首要。江蘇科學(xué)技術(shù)出版社生活室郁主任說(shuō)：他們對(duì)一些不成氣候的生活類(lèi)圖書(shū)品種基本已放棄，現(xiàn)在主要是做寵物和園藝類(lèi)圖書(shū)。他還建議我們?nèi)绻姨厣ㄎ坏脑?，最好是結(jié)合編輯自身的專(zhuān)業(yè)、興趣、作者資源以及出版社所在的地方資源綜合來(lái)考慮。我認(rèn)為在分析特色定位時(shí)，還需要對(duì)現(xiàn)有的生活類(lèi)圖書(shū)市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)致的分析，知己知彼方能揚(yáng)長(zhǎng)避短，找到一個(gè)可能進(jìn)入的細(xì)分市場(chǎng)。就菜譜類(lèi)圖書(shū)市場(chǎng)而言，吉林科學(xué)技術(shù)出版社的菜譜類(lèi)圖書(shū)已在市場(chǎng)上站穩(wěn)腳跟，并被廣大讀者認(rèn)可，形成了一定的品牌效應(yīng)。從內(nèi)容上來(lái)看，該社出版的菜譜貼近生活，突出實(shí)用性、可操作性，簡(jiǎn)單明了，文圖并茂，且定價(jià)低，與其他社同類(lèi)書(shū)在性價(jià)比方面優(yōu)勢(shì)明顯，調(diào)查報(bào)告《生活類(lèi)圖書(shū)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》。同時(shí)，發(fā)行部門(mén)營(yíng)銷(xiāo)意識(shí)增強(qiáng)，新書(shū)推介、賣(mài)場(chǎng)指導(dǎo)、服務(wù)終端等工作都做得很到位。當(dāng)然還有其他像中國(guó)輕工業(yè)出版社等的菜譜也是很不錯(cuò)的?？傊俗V類(lèi)圖書(shū)市場(chǎng)已經(jīng)非常熱鬧，圖書(shū)品種繁多，競(jìng)爭(zhēng)十分充分。如果我們要想在這方面做出特色出來(lái)，需要有一些比較有特點(diǎn)、有新意的選題才行，與其他出版社雷同的選題大可不作。生活編輯室可以在分析了具體的細(xì)分市場(chǎng)以后，由大家提出幾個(gè)可能形成特色的細(xì)分市場(chǎng)，然后就作者資源，編輯專(zhuān)業(yè)、興趣及地理優(yōu)勢(shì)等因素具體分析，最后選擇一個(gè)有比較優(yōu)勢(shì)的方向，把這個(gè)方向確定為生活室的主攻方向。當(dāng)然不管我們確定哪個(gè)市場(chǎng)作為我們的出版方向，市場(chǎng)上已出版的書(shū)都已經(jīng)不少，這就需要我們?cè)谶@個(gè)市場(chǎng)上再去細(xì)分。因?yàn)樽x者對(duì)生活類(lèi)圖書(shū)的需求是豐富多樣的，正如《戀人食譜》賣(mài)得好，吉林科學(xué)技術(shù)出版社的《家常菜1000樣》也能進(jìn)入暢銷(xiāo)書(shū)榜單。在對(duì)讀者進(jìn)行精細(xì)化定位方面，圖書(shū)市場(chǎng)還剛開(kāi)始，還遠(yuǎn)不如其他行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)充分，同時(shí)品牌的絕對(duì)占有力在很多細(xì)分市場(chǎng)上尚未形成。只要我們以讀者為出發(fā)點(diǎn)，總能發(fā)現(xiàn)新的讀者需求和新的讀者群，滿足大眾豐富的文化需求。004km.cn

2．做生活類(lèi)圖書(shū)需要尋找新的作者資源，新的出版合作方式。近年來(lái)的生活類(lèi)圖書(shū)已經(jīng)不再是專(zhuān)家指導(dǎo)、傳授經(jīng)驗(yàn)的形式一統(tǒng)天下，平民化傾向越來(lái)越盛，形式也越來(lái)越豐富活潑。2004年博客寫(xiě)手梅子的《戀人食譜》，以親切的隨筆加上家常的菜譜贏得了不少年輕人的青睞，一度創(chuàng)造了生活類(lèi)圖書(shū)銷(xiāo)售的新高峰。隨后，利用網(wǎng)絡(luò)資源編寫(xiě)的生活類(lèi)圖書(shū)也以“你是作者，也是讀者”的平民化概念走俏圖書(shū)市場(chǎng)，尤其以美食類(lèi)和旅游類(lèi)圖書(shū)為盛，無(wú)論是《2006上海餐館指南》還是《攜程走中國(guó)》，都是以網(wǎng)友的親身體驗(yàn)為素材，比起專(zhuān)家的指導(dǎo)更加實(shí)用和易行。某出版社的一本以網(wǎng)友的親身經(jīng)驗(yàn)為主編輯而成的《OL美容寶典》，不同于以往的各種暢銷(xiāo)美容書(shū)，該書(shū)總結(jié)了大眾網(wǎng)友們的各種護(hù)膚心得，推薦出60多樣讀者用下來(lái)覺(jué)得不錯(cuò)的美容護(hù)膚產(chǎn)品，彌補(bǔ)了以往此類(lèi)圖書(shū)受廣告影響較重的缺陷。此外在《OL美容寶典》中，出版社效仿美容雜志，贈(zèng)送各種美容產(chǎn)品的樣品，這是以往的圖書(shū)所沒(méi)有的。生活類(lèi)圖書(shū)的確應(yīng)該像各種同類(lèi)雜志學(xué)習(xí)，如果再像以前只是請(qǐng)專(zhuān)家板起面孔來(lái)說(shuō)教，勢(shì)必要被市場(chǎng)淘汰。在2005十大人氣生活類(lèi)圖書(shū)的分析中發(fā)現(xiàn)，醫(yī)療保健類(lèi)圖書(shū)注重專(zhuān)業(yè)性和權(quán)威性，這類(lèi)書(shū)的暢銷(xiāo)需要有知名作者或?qū)＜易鳛楹蠖?，上榜的兩本美食?lèi)圖書(shū)作者均是網(wǎng)絡(luò)或?qū)趯?xiě)手，他們寫(xiě)的書(shū)讀來(lái)非常親切，可操作性也很強(qiáng)，同時(shí)在書(shū)中融入了文化氣息，濃濃愛(ài)意。上榜的美容類(lèi)圖書(shū)以引進(jìn)臺(tái)灣、韓國(guó)為主。對(duì)于不同類(lèi)型的生活類(lèi)圖書(shū)需要從不同的渠道去找作者，這需要我們改變傳統(tǒng)的尋找作者資源的習(xí)慣。雜志或者生活周報(bào)總是能比我們更敏銳地把握生活時(shí)尚，總有一些熱愛(ài)生活的作者在他們周?chē)?，我們需要從中找到可能出版暢銷(xiāo)書(shū)的資源或者通過(guò)他們尋找到相應(yīng)的作者資源。同時(shí)，我們需要培養(yǎng)自身的市場(chǎng)敏感度，每隔兩三天去圖書(shū)城，調(diào)研上排行榜的圖書(shū)。每本書(shū)從裝幀、設(shè)計(jì)、內(nèi)文、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，甚至精確到頁(yè)碼的計(jì)算等，都做一番精密的調(diào)研。這個(gè)調(diào)研可不是咱們?nèi)シ瓡?shū)，看看作者名字就能得出結(jié)論的。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的積累，我們可能看出已經(jīng)暢銷(xiāo)的圖書(shū)的規(guī)律，而且還能分析出下一步暢銷(xiāo)的基本走向。范文中國(guó)

第三篇：淺析少兒科普類(lèi)圖書(shū)出版現(xiàn)狀 .doc

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淺析少兒科普類(lèi)圖書(shū)出版現(xiàn)狀

作者：李長(zhǎng)征

來(lái)源：《云南教育·高等教育研究 》2010年第02期

少兒科普是全民科普的重要起點(diǎn)，少兒科普讀物的出版與發(fā)展，直接關(guān)系到中華民族科學(xué)素養(yǎng)的提升。最近，我們對(duì)我國(guó)少兒科普類(lèi)圖書(shū)的出版現(xiàn)狀進(jìn)行專(zhuān)題分析，旨在把握機(jī)遇，順應(yīng)趨勢(shì)，進(jìn)一步做好少兒科普出版工作。

一、少兒科普?qǐng)D書(shū)的出版狀況

我國(guó)現(xiàn)有30多家專(zhuān)業(yè)少兒出版社，加上教育出版杜、科技出版社、科普出版社都在出版少兒科普讀物，每年出版的少兒科普讀物品種在5000種左右，內(nèi)容基本有兩大類(lèi)：一種是“百科全書(shū)式”，冠以百科全書(shū)之名；另一種是“為什么式”，如《生活中的十萬(wàn)個(gè)為什么》、《宇宙中的百萬(wàn)個(gè)為什么》等，市場(chǎng)品種不少，但銷(xiāo)售情況一般。在少兒類(lèi)圖書(shū)的銷(xiāo)售比例中不及漫畫(huà)書(shū)、魔幻小說(shuō)、連環(huán)畫(huà)、偵探故事等。據(jù)調(diào)查，目前銷(xiāo)售情況較好的有《可怕的科學(xué)》、《趣味數(shù)學(xué)專(zhuān)輯》、《迪斯尼兒童百科全書(shū)》、《李毓佩數(shù)學(xué)故事系列》、《昆蟲(chóng)記》等。中國(guó)少年兒童出版社出版的《中國(guó)科普名家名作（全21冊(cè)）》，該叢書(shū)榮獲全國(guó)優(yōu)秀少兒讀物一等獎(jiǎng)、全國(guó)優(yōu)秀科普作品一等獎(jiǎng)、全國(guó)優(yōu)秀暢銷(xiāo)書(shū)獎(jiǎng)、第六屆國(guó)家圖書(shū)獎(jiǎng)、“五個(gè)一”工程獎(jiǎng)。作者張景中院士是中國(guó)著名數(shù)學(xué)家，中國(guó)科普作家協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)。張景中院士與我國(guó)著名的科普作家談詳柏教授、李毓佩教授被稱為“中國(guó)數(shù)學(xué)科普的三駕馬車(chē)”。

二、幾種主要少兒科普?qǐng)D書(shū)的市場(chǎng)狀況

1.數(shù)理科普類(lèi)。數(shù)理科普市場(chǎng)表現(xiàn)相對(duì)較好，特別是數(shù)學(xué)科普，有一批專(zhuān)家長(zhǎng)期堅(jiān)持做兒童數(shù)學(xué)普及。湖北少年兒童出版社出版的《李毓佩數(shù)學(xué)故事系列》；中國(guó)少年兒童出版社出版的《趣味數(shù)學(xué)專(zhuān)輯》、《院士數(shù)學(xué)講座專(zhuān)輯》；人民出版社出版的《數(shù)學(xué)小叢書(shū)》；北京大學(xué)出版社引進(jìn)的《美國(guó)新數(shù)學(xué)叢書(shū)》等銷(xiāo)售情況看好。

2.博物科普類(lèi)?；ǔ浅霭嫔绲摹独ハx(chóng)記》(全套十卷本)引進(jìn)出版后并未引起孩子們的興趣。中國(guó)少年兒童出版社新近出版的《探索形狀?yuàn)W秘》，此書(shū)以圖形為主，輕松地探索了幾何學(xué)中的一些經(jīng)典問(wèn)題，如富勒穹隆圓頂結(jié)構(gòu)、七橋問(wèn)題、埃爾舍爾的版畫(huà)等。這部書(shū)中既有日常生活中常見(jiàn)的植物、動(dòng)物、工具，也有微觀世界的碳60、納米結(jié)構(gòu)、分子生物學(xué)的DNA雙螺旋、世界歷史建筑、歷史人物等，而貫穿所有這一切的主線是幾何圖形。作者、設(shè)計(jì)者的眼光非常獨(dú)到，此書(shū)最近在臺(tái)灣獲圖書(shū)獎(jiǎng)。

地學(xué)（地質(zhì)、地理、地球物理等）類(lèi)出版物，著名的有上海科技教育出版社出版的《化石漫談》、《漂移的大陸》。地學(xué)本來(lái)是進(jìn)行兒童科普最適宜的學(xué)科，但圖書(shū)卻并不好賣(mài)。

引進(jìn)版權(quán)的圖書(shū)占有重要位置。在博物類(lèi)圖書(shū)中，山西人民出版社引進(jìn)版權(quán)的《學(xué)生探索百科全書(shū)》、人民郵電出版社的《迪斯尼兒童百科全書(shū)》，上?？萍冀逃霭嫔缫M(jìn)出版的《哲人石叢書(shū)》，其文字、圖片、版式都達(dá)到了相當(dāng)高的水平，屬于引進(jìn)版權(quán)的最優(yōu)秀的高級(jí)科普讀物。

3.科學(xué)家傳記類(lèi)。面向少年兒童的科學(xué)家傳記普遍存在視角狹窄，故事無(wú)新意，人物形象老化的問(wèn)題，不能給當(dāng)代少年兒童讀者留下深刻印象，孩子們很難有耐心看下去。

三、存在的問(wèn)題

我國(guó)目前少兒科普讀物存在以下三個(gè)方面的問(wèn)題。

一是原創(chuàng)少兒科普讀物的創(chuàng)作力量、創(chuàng)作觀念存在不足。如，暢銷(xiāo)不衰的《十萬(wàn)個(gè)為什么》成書(shū)于上世紀(jì)五六十年代，當(dāng)時(shí)是黨中央“向科學(xué)進(jìn)軍”的號(hào)召，動(dòng)員了一大批科學(xué)家參與到這套叢書(shū)的編寫(xiě)中，使之成了一個(gè)名副其實(shí)的國(guó)家科普工程。而現(xiàn)在的情況是科普?qǐng)D書(shū)的原創(chuàng)性不足，“攢書(shū)”、“抄書(shū)”之風(fēng)盛行。市場(chǎng)上科普讀物的品種越來(lái)越多，但真正好的且能夠暢銷(xiāo)的科普讀物越來(lái)越少。趣味性、時(shí)尚性、審美性、獵奇性，文化性不足。在出版理念上沿襲過(guò)去的知識(shí)科普路子，適應(yīng)不了當(dāng)今少年兒童讀者變化挑剔的閱讀需求。

二是少兒科普讀物需要把抽象的、深?yuàn)W的、枯燥的科學(xué)知識(shí)形象淺顯地表達(dá)出來(lái)。這不僅要求創(chuàng)作者兼具較高的科學(xué)素養(yǎng)和文字表達(dá)能力，并且還要熟悉當(dāng)代孩子們的一些心理特質(zhì)。而大量科普?qǐng)D書(shū)依舊端著傳統(tǒng)科普類(lèi)圖書(shū)呆板、單調(diào)、陳舊、平鋪直敘的架勢(shì)。彩色圖片少，紙張、版式陳舊，作者以居高臨下的說(shuō)教方式或“好為人師”式的灌輸，沒(méi)有時(shí)代感，更沒(méi)有娛樂(lè)性。

從作者方面來(lái)看，目前國(guó)內(nèi)有志于科普?qǐng)D書(shū)創(chuàng)作，同時(shí)又具有較高素質(zhì)的作者相對(duì)缺乏。自然科學(xué)工作者創(chuàng)作的科普讀物缺乏人文情懷，社會(huì)科學(xué)工作者的創(chuàng)作又缺乏科學(xué)精神。三是少兒科普讀物要以一種平等的態(tài)度與孩子們進(jìn)行對(duì)話?？破兆x物不是字典，它不需面面俱到，把知識(shí)一股腦灌輸?shù)胶⒆觽兡X子里，而是要把紙變大、把字?jǐn)?shù)變少、把文字換成圖片，把科學(xué)術(shù)語(yǔ)換成少年兒童們喜聞樂(lè)見(jiàn)的語(yǔ)言。這一點(diǎn)顯然被作者們忽視了，科普作者對(duì)于E時(shí)代中成長(zhǎng)的卡通、動(dòng)漫、短信、QQ族的青少年讀者心理需求缺乏了解，這也是科普?qǐng)D書(shū)內(nèi)容上的一大缺陷。

四、少兒科普類(lèi)圖書(shū)的成功案例及其原因

在科普書(shū)整體情況不景氣的環(huán)境下，也有一些科普出版物顯現(xiàn)亮色，如：湖南科技出版社出版的《時(shí)間簡(jiǎn)史》、《果殼中的宇宙》，北京少年兒童出版社出版的《可怕的科學(xué)系列》，湖北少年兒童出版社出版的《李毓佩數(shù)學(xué)故事系列》，中國(guó)少年兒童出版社出版的《趣味數(shù)學(xué)專(zhuān)輯》和《中國(guó)科普名家名作》叢書(shū)等?！爱?dāng)當(dāng)網(wǎng)”最新實(shí)際銷(xiāo)售排名前三的科普讀物是：南海

出版社出版的《水知道答案》、科學(xué)出版社出版的《密碼傳奇》、遼寧出版社出版的《上帝擲骰子嗎：量子物理史話》。

《時(shí)間簡(jiǎn)史》是引進(jìn)版圖書(shū)，自問(wèn)世以來(lái)，全球發(fā)行超過(guò)千萬(wàn)冊(cè)，引進(jìn)后中文版銷(xiāo)量也有幾十萬(wàn)冊(cè)，是一本成功的科普?qǐng)D書(shū)。近年來(lái)，湖南科學(xué)技術(shù)出版社又相繼推出了《時(shí)間簡(jiǎn)史（10年增訂版）》、《時(shí)間簡(jiǎn)史（插圖本）》、《果殼中的宇宙》等霍金的作品，使持續(xù)十余年的“霍金熱”進(jìn)一步升溫，特別是《果殼中的宇宙》一書(shū)問(wèn)世后，不足半年便銷(xiāo)售數(shù)萬(wàn)冊(cè)?！稌r(shí)間簡(jiǎn)史（插圖本）》居暢銷(xiāo)書(shū)排行榜第14名，《果殼中的宇宙》居暢銷(xiāo)書(shū)排行榜第27名，《時(shí)間簡(jiǎn)史——從大爆炸到黑洞》居暢銷(xiāo)書(shū)排行榜第29名。

究其成功的原因，一是《果殼中的宇宙》的暢銷(xiāo)，很大程度上要?dú)w于名人效應(yīng)，湖南科技出版社發(fā)掘和利用霍金特殊的人生經(jīng)歷，對(duì)霍金一波接一波的宣傳，使其圖書(shū)受到追捧。二是注意產(chǎn)品保持市場(chǎng)的持久被關(guān)注度。出版社持續(xù)推出的霍金新作《果殼中的宇宙》實(shí)現(xiàn)全球各種譯本同步出版；《時(shí)間簡(jiǎn)史》則同時(shí)推出文字本、插圖本。三是出版社強(qiáng)化霍金現(xiàn)象，邀請(qǐng)霍金訪華，形成“人際磁場(chǎng)吸引力”，使得人們從《時(shí)間簡(jiǎn)史》中“學(xué)”到科學(xué)家的精神、情感、態(tài)度和價(jià)值觀。這也是《時(shí)間簡(jiǎn)史》成功營(yíng)銷(xiāo)的秘訣所在。

五、少兒科普類(lèi)圖書(shū)出版的運(yùn)作重點(diǎn)

出版好科普類(lèi)圖書(shū)，要注意以下幾個(gè)方面。

一是選題論證時(shí)，要注意把握賣(mài)點(diǎn)。抓住新聞性，傳奇性，思考如何引起讀者的關(guān)注。要有準(zhǔn)確的讀者群定位，面向中小學(xué)生、教科文化界、企業(yè)白領(lǐng)、科研人員等不同讀者群的選題要有明晰定位。

二是從作者角度來(lái)說(shuō)，一方面要抓作者知名度的借助和推廣，同時(shí)要讓作者提高“科普”的現(xiàn)代觀念，要強(qiáng)調(diào)作品的文化內(nèi)涵，人文精神、審美體驗(yàn)和作者讀者的互動(dòng)性。強(qiáng)調(diào)科普的文化性、娛樂(lè)性、時(shí)尚性、探奇性。像《國(guó)家地理雜志》、《探索》等，娛樂(lè)性、可視性的特點(diǎn)非常突出。出版社要培養(yǎng)和包裝作者，尤其是中青年作者，稿費(fèi)最好以版稅形式與作者商談，不采取字?jǐn)?shù)稿酬。

三是從內(nèi)容和形式上看，通論性、導(dǎo)論性、百科性的科普讀物很難吸引讀者。當(dāng)代科普?qǐng)D書(shū)應(yīng)關(guān)注科學(xué)的最新發(fā)現(xiàn)，探索人類(lèi)的命運(yùn)，與社會(huì)重大問(wèn)題相關(guān)的科學(xué)技術(shù)問(wèn)題，以及自然科學(xué)、社會(huì)科學(xué)的交叉科學(xué)問(wèn)題；拓展管理、心理、經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域的科學(xué)普及。在印裝細(xì)節(jié)上，書(shū)名、封面裝幀、插圖、紙張材料、版式、文字風(fēng)格需要花時(shí)間具體仔細(xì)研究，使圖書(shū)適合所定位讀者的需求。

四是在發(fā)行環(huán)節(jié)，要注意讀者、市場(chǎng)、編輯、選題、作者的聯(lián)動(dòng)關(guān)系，注意宣傳推廣和全程營(yíng)銷(xiāo)，適當(dāng)加大宣傳推廣資金的投入?？梢酝ㄟ^(guò)報(bào)紙、網(wǎng)站、電視等多種方式傳播，以促進(jìn)

圖書(shū)的銷(xiāo)售。要有側(cè)重地建立銷(xiāo)售渠道，如中小學(xué)圖書(shū)館、圖書(shū)室、青少年科技館、校外活動(dòng)中心等是營(yíng)銷(xiāo)的重點(diǎn)。

我國(guó)的少兒科普讀物一定程度上存在為科普而科普的問(wèn)題，把科普從人文科學(xué)中剝離開(kāi)來(lái)，反而欲速不達(dá)。我們要認(rèn)真思考兒童科普讀物的出版空間，研究當(dāng)前條件下我國(guó)兒童的思維、心理、認(rèn)知狀況，使圖書(shū)充分體現(xiàn)科普的貼近性，少兒科普類(lèi)圖書(shū)的出版才能真正獲得成功。

第四篇：科普計(jì)劃

2012年學(xué)大港七中科普教育工作計(jì)劃

一、指導(dǎo)思想

以培養(yǎng)青少年的創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力為工作重點(diǎn)，積極開(kāi)展青少年科普教育活動(dòng)，從而有力促進(jìn)科學(xué)知識(shí)的普及，著實(shí)提高我校未成年人的科學(xué)素質(zhì)，并按照山東省、濟(jì)南市各級(jí)科協(xié)工作的要求，有計(jì)劃、按步驟地開(kāi)展適合我校實(shí)際的青少年科技教育活動(dòng)，在我校全體學(xué)生中形成“愛(ài)科學(xué)、學(xué)科學(xué)、講科學(xué)、用科學(xué)”的濃厚氛圍。

二、工作重點(diǎn)

1.結(jié)合“新課程改革”，加強(qiáng)綜合實(shí)踐活動(dòng)校本課程中的科技類(lèi)研究型課程的建設(shè)，進(jìn)一步編制完成校本課程，推進(jìn)校本課程的建設(shè)，鞏固科技特色學(xué)校。

2.積極發(fā)動(dòng)組織廣大學(xué)生參加全國(guó)、省、市、區(qū)級(jí)各類(lèi)競(jìng)賽，以活動(dòng)促進(jìn)我校的科技教育，真正做到“參與、提高、發(fā)展”。

3.加強(qiáng)社區(qū)資源的開(kāi)發(fā)利用，緊密依托上級(jí)科協(xié)、社區(qū)，積極創(chuàng)設(shè)良好的青少年科技教育的社會(huì)環(huán)境。

4.采取措施、全校動(dòng)員，充分發(fā)揮現(xiàn)有教師的才能，加強(qiáng)青少年科技教育師資隊(duì)伍建設(shè)。

三、主要措施

（一）健全各項(xiàng)制度，規(guī)范管理。

開(kāi)展好科技活動(dòng)，依賴于嚴(yán)格規(guī)范的管理，切實(shí)貫徹落實(shí)以下各項(xiàng)制度，保證科技活動(dòng)的實(shí)效性。

1.交流、匯報(bào)制度。學(xué)校科技教育領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)工作計(jì)劃，本召開(kāi)科技活動(dòng)專(zhuān)題工作例會(huì)不少于2次；分管領(lǐng)導(dǎo)要定期向校領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)科技工作開(kāi)展情況。

2.培訓(xùn)制度。為提高教師的科技理論水平與輔導(dǎo)技能請(qǐng)專(zhuān)家作專(zhuān)題培訓(xùn)；同時(shí)根據(jù)競(jìng)賽項(xiàng)目組織1次校本培訓(xùn)，對(duì)教師和青少年競(jìng)賽優(yōu)秀選手的培訓(xùn)工作。

3.活動(dòng)制度。全體學(xué)生要積極參加學(xué)校組織的各項(xiàng)科技活動(dòng)，校級(jí)科技興趣小組要根據(jù)活動(dòng)計(jì)劃，在固定活動(dòng)場(chǎng)地和時(shí)間開(kāi)展活動(dòng)，同時(shí)作好活動(dòng)記載，便于檢查，指導(dǎo)。

4.競(jìng)賽制度。積極參與上級(jí)有關(guān)部門(mén)組織的科技比賽活動(dòng)，以班為單位，以加大比賽的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，提高科技競(jìng)賽水平，達(dá)到普及與提高的目的。

5、獎(jiǎng)勵(lì)制度。

遵照學(xué)校教師獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)輔導(dǎo)學(xué)生在校級(jí)、市級(jí)、省級(jí)等各級(jí)比賽中獲獎(jiǎng)的教師進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，同時(shí)推薦優(yōu)秀輔導(dǎo)員參加優(yōu)秀科技輔導(dǎo)員評(píng)選。

（二）加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，提升教師輔導(dǎo)技能。

擇優(yōu)聘請(qǐng)，發(fā)揮特長(zhǎng)。學(xué)校要選聘一些熱愛(ài)科學(xué)，熱愛(ài)學(xué)生，有科學(xué)素質(zhì)，能積極創(chuàng)造條件進(jìn)行活動(dòng)的教師和校外熱心人士擔(dān)任班級(jí)科技活動(dòng)輔導(dǎo)員，發(fā)揮他們的特長(zhǎng)。同時(shí)積極爭(zhēng)取省、市科協(xié)的全力支持，進(jìn)一步強(qiáng)大我校的科技教育力量。

（三）因地制宜，組織開(kāi)展活動(dòng)特色。

1、結(jié)合本地區(qū)、本校實(shí)際，開(kāi)發(fā)具有本地區(qū)、本校特色的科技教育校本課程

在專(zhuān)業(yè)課程的主陣地上開(kāi)展生動(dòng)活潑的科普活動(dòng)、動(dòng)手實(shí)踐活動(dòng)。

2、與校外教育、少先隊(duì)活動(dòng)和社會(huì)實(shí)踐結(jié)合，有計(jì)劃地開(kāi)展科普講座、參觀考察、科技競(jìng)賽、創(chuàng)造發(fā)明、作品展示、進(jìn)行小制作、小竅門(mén)、小論文、小實(shí)驗(yàn)等形式多樣的科普、科技活動(dòng)。

3、著力創(chuàng)設(shè)科學(xué)普及氛圍。每班辦好“科普小報(bào)”和“科技角”、宣傳欄等科普宣傳陣地，創(chuàng)設(shè)良好的校園環(huán)境氛圍，讓學(xué)生接受科普知識(shí)的熏陶，并促使學(xué)生投入到學(xué)校的科普氛圍的自我營(yíng)造之中。

4、積極組織學(xué)生參加省市各級(jí)科技競(jìng)賽活動(dòng)，磨煉學(xué)生的意志，展示他們的科技素質(zhì)。

（四）科研先導(dǎo)，抓好課程開(kāi)發(fā)與實(shí)施

開(kāi)展資源開(kāi)發(fā)、活動(dòng)方案設(shè)計(jì)等研究活動(dòng)，積累“學(xué)生科技活動(dòng)方案”或典型案例、論文。編輯好《交小科學(xué)教育活動(dòng)案例、論文集》，同時(shí)要征集好學(xué)生科技論文。

四、具體工作：

（一）、科技輔導(dǎo)員各項(xiàng)活動(dòng)：9月份：制訂學(xué)校、班級(jí)科技教育活動(dòng)計(jì)劃。

10月份：科技輔導(dǎo)員校級(jí)培訓(xùn)。11月份：科技活動(dòng)月活動(dòng)。12月份：組織學(xué)生參加?？萍紕?chuàng)新大賽

（二）、學(xué)生各項(xiàng)活動(dòng)：

以綜合實(shí)踐活動(dòng)課程的開(kāi)展和周一下午第一節(jié)課活動(dòng)為主，全力開(kāi)展“創(chuàng)意生活”系列的主題實(shí)踐活動(dòng)，培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力。此外，本學(xué)年將安排以下科技活動(dòng)：

9月份： 參加省無(wú)線電測(cè)向比賽。

10月份：參加市無(wú)線電測(cè)向比賽。

11月份：參加?？萍蓟顒?dòng)月活動(dòng)。12月份：參加?？萍紕?chuàng)新大賽。

第五篇：商貿(mào)城市場(chǎng)調(diào)研計(jì)劃

商貿(mào)城市場(chǎng)調(diào)研計(jì)劃

商貿(mào)城市場(chǎng)調(diào)研計(jì)劃

工作重點(diǎn)：了解當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的商業(yè)現(xiàn)狀、市場(chǎng)機(jī)會(huì)、項(xiàng)目可依托資源。最終形成項(xiàng)目定位建議與可行性研究報(bào)告，為招商與銷(xiāo)售工作作出指導(dǎo)。

本項(xiàng)目工作重點(diǎn)圍繞（項(xiàng)目所在市）商貿(mào)城的最初產(chǎn)品定位：（****），安排市場(chǎng)調(diào)研，力求尋找市場(chǎng)空隙點(diǎn)、市場(chǎng)差異與可執(zhí)行層面。

下面我針對(duì)本項(xiàng)目的工作內(nèi)容制定如下執(zhí)行計(jì)劃：

（一）市場(chǎng)調(diào)研目的本次調(diào)研旨在通過(guò)分析目前行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、城市商業(yè)總況、消費(fèi)承載與來(lái)源、市場(chǎng)資源依托、投資經(jīng)營(yíng)力、可比類(lèi)似競(jìng)爭(zhēng)業(yè)態(tài)現(xiàn)狀，以商業(yè)需求和市場(chǎng)依托為導(dǎo)向，以客觀的市場(chǎng)研判為依據(jù)，提出可行的市場(chǎng)定位，為項(xiàng)目的招商銷(xiāo)售提供依據(jù)。

市場(chǎng)調(diào)研所要需掌握的資料：

1、了解該區(qū)域城市商業(yè)整體規(guī)劃、布局與經(jīng)營(yíng)現(xiàn)況

2、了解定位所述行業(yè)在城市的發(fā)展?fàn)顩r與需求

3、了解商鋪投資經(jīng)營(yíng)戶的來(lái)源、投資意愿與經(jīng)營(yíng)需求

4、了解輿論及投資經(jīng)營(yíng)者對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度

5、了解商業(yè)總體量與飽和度

6、了解行業(yè)持續(xù)發(fā)展力與輻射能力

7、了解周?chē)鞘泻托袠I(yè)組織的可借資源

（二）工作周期

3.29-4.7，共計(jì)10天。

（三）調(diào)研內(nèi)容與形式

調(diào)研內(nèi)容：政治法律環(huán)境、項(xiàng)目環(huán)境、商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境、投資經(jīng)營(yíng)特殊群體、消費(fèi)來(lái)源及輻射力、爭(zhēng)對(duì)手情況。

調(diào)研形式：資料收集及訪談?wù){(diào)研。

（四）工作組人員名單與分工

項(xiàng)目組全權(quán)負(fù)責(zé)：

項(xiàng)目報(bào)告主撰：報(bào)告策劃負(fù)責(zé)：

銷(xiāo)售支持：研展專(zhuān)員：

商業(yè)分析：工作計(jì)劃統(tǒng)籌：

（五）工作階段內(nèi)容與要求

工作階段工作內(nèi)容執(zhí)行時(shí)間安排

準(zhǔn)備工作工作計(jì)劃安排，成員確定

問(wèn)卷與訪談提綱設(shè)計(jì)并討論

請(qǐng)主委審核問(wèn)卷，并準(zhǔn)備好問(wèn)卷與訪談提綱

調(diào)研禮物準(zhǔn)備

項(xiàng)目所在市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目立地條件與環(huán)境調(diào)研當(dāng)?shù)厣虡I(yè)環(huán)境與商業(yè)現(xiàn)狀

商業(yè)政策、行業(yè)法規(guī)與商業(yè)規(guī)劃及商業(yè)供應(yīng)量

市場(chǎng)特色與可依托資源的調(diào)查

行業(yè)組織與政府走訪

投資經(jīng)營(yíng)戶的訪談

同類(lèi)可比市場(chǎng)的調(diào)研

市場(chǎng)供應(yīng)情況的整理、分析

項(xiàng)目SWOT研判

研究成果

提報(bào)市場(chǎng)可行性報(bào)告及新定位遞交

市場(chǎng)定位項(xiàng)目業(yè)種規(guī)劃與組合項(xiàng)目定位報(bào)告主要內(nèi)容，依據(jù)項(xiàng)目執(zhí)行結(jié)果與開(kāi)發(fā)商意見(jiàn)再執(zhí)行

功能布局初步定位

項(xiàng)目主題定位

項(xiàng)目品牌形象定位

目標(biāo)客戶與消費(fèi)群體定位

銷(xiāo)售策略定位

產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議書(shū)項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)規(guī)劃與建議

項(xiàng)目建筑風(fēng)格與環(huán)境規(guī)劃建議

交通組織規(guī)劃建議

項(xiàng)目營(yíng)業(yè)空間規(guī)劃布局建議

項(xiàng)目投資收益測(cè)算成本費(fèi)用分析

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)分析

經(jīng)濟(jì)效益分析

（六）商業(yè)調(diào)查的課題與目的一、政治法律環(huán)境調(diào)查（略）

目的：協(xié)助進(jìn)行市場(chǎng)決策

二、項(xiàng)目基地調(diào)研

目的：進(jìn)行項(xiàng)目立地條件調(diào)研與分析

1、項(xiàng)目周邊的交通狀況

2、項(xiàng)目所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、人口及其就業(yè)狀況、就學(xué)條件、基礎(chǔ)設(shè)施情況等

3、項(xiàng)目周邊的商業(yè)設(shè)施氛圍與競(jìng)爭(zhēng)物業(yè)的情況。

三、項(xiàng)目商業(yè)大環(huán)境調(diào)查

目的：分析項(xiàng)目的市場(chǎng)容量

1、地區(qū)或城市的經(jīng)濟(jì)特性（國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)），包括經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模、趨勢(shì)、速度和效益。

2、項(xiàng)目所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、人口及其就業(yè)狀況、就學(xué)條件、基礎(chǔ)設(shè)施情況、地區(qū)內(nèi)的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域、同類(lèi)競(jìng)爭(zhēng)物業(yè)的供給情況。

3、服務(wù)區(qū)域城市居民收入水平、消費(fèi)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)水平

4、目所在地區(qū)的對(duì)外開(kāi)放程度和國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作的情況，對(duì)外貿(mào)易和外商投資的發(fā)展情況。

5、稅政服務(wù)：重點(diǎn)調(diào)查商業(yè)經(jīng)營(yíng)戶的政府政策。經(jīng)營(yíng)成本（稅收、租賃費(fèi)用）和收入狀況。

四、商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境調(diào)查

目的：分析當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)商鋪需求狀況

1、商圈分布、商業(yè)的構(gòu)成（市場(chǎng)與商業(yè)街區(qū)）與消費(fèi)者來(lái)源。

2、商鋪價(jià)格、功能（用途）、結(jié)構(gòu)、建設(shè)進(jìn)程、推廣方式、銷(xiāo)售租賃狀況等。

3、類(lèi)比市場(chǎng)的現(xiàn)分布、價(jià)格、檔次、定位、結(jié)構(gòu)、建設(shè)進(jìn)程、推廣方式、銷(xiāo)售租賃狀況等。

5、本項(xiàng)目可比市場(chǎng)，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)投資戶對(duì)房地產(chǎn)的環(huán)境、功能、格局、售后服務(wù)的意見(jiàn)及對(duì)我們項(xiàng)目產(chǎn)品的接受程度。

6、商鋪需求影響因素調(diào)查：地區(qū)投資租賃戶的構(gòu)成、來(lái)源及消費(fèi)群體消費(fèi)目的；投資租賃戶現(xiàn)實(shí)需求和潛在需求的情況；投資租賃戶的收入變化及其購(gòu)買(mǎi)能力與投向。

7、商鋪需求發(fā)展趨勢(shì)分析。

五、投資經(jīng)營(yíng)特殊群體分析

目的：了解項(xiàng)目可行性與機(jī)會(huì)點(diǎn)

1、地區(qū)經(jīng)營(yíng)戶情況調(diào)查。

a、當(dāng)?shù)貜氖麓笮蜕虡I(yè)的人員調(diào)查；

b、經(jīng)營(yíng)成本及投資收益情況；

c、對(duì)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)情況、分布的認(rèn)識(shí)及需求；

2、項(xiàng)目投資可行調(diào)查

a、項(xiàng)目了解度調(diào)查

b、當(dāng)?shù)赝顿Y情況了解

*投資者來(lái)源與分布情況；

*經(jīng)營(yíng)及置業(yè)心態(tài)；

*投資回報(bào)情況；

c、項(xiàng)目的認(rèn)可情況與未來(lái)預(yù)計(jì)了解

六、消費(fèi)來(lái)源及輻射力調(diào)查

目的：分析市場(chǎng)的消費(fèi)輻射能力

1、消費(fèi)來(lái)源調(diào)查

可比市場(chǎng)消費(fèi)群體的類(lèi)型、消費(fèi)群體的來(lái)源、消費(fèi)目的與消費(fèi)習(xí)慣

2、消費(fèi)需求力調(diào)查

可比市場(chǎng)消費(fèi)量、消費(fèi)方式、消費(fèi)頻率

3、媒體溝通渠道調(diào)查

了解主要的宣傳通路和客戶可觸媒介

七、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況調(diào)查

目的：對(duì)比項(xiàng)目，尋求項(xiàng)目操作最佳方式

1、爭(zhēng)者及潛在競(jìng)爭(zhēng)者的實(shí)力和經(jīng)營(yíng)管理優(yōu)劣勢(shì)調(diào)查。

2、競(jìng)爭(zhēng)者的商鋪設(shè)計(jì)、建材及附屬設(shè)備選擇、服務(wù)優(yōu)缺點(diǎn)的了解。

3、競(jìng)爭(zhēng)者價(jià)格的調(diào)查和定價(jià)情況的研究。

4、對(duì)競(jìng)爭(zhēng)者廣告的監(jiān)視和廣告費(fèi)用、廣告策略的研究。

5、對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手銷(xiāo)售渠道使用情況的調(diào)查和分析。

6、對(duì)未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)情況的分析與估計(jì)等。

7、項(xiàng)目城市，尤其是同街區(qū)同類(lèi)型商鋪的供給量和在市場(chǎng)上的銷(xiāo)售情況。

8、競(jìng)爭(zhēng)性新產(chǎn)品的投入時(shí)機(jī)和租售績(jī)效及其發(fā)展動(dòng)向（可不進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查）。

（七）工作表單

項(xiàng)目所在市非個(gè)體商業(yè)情況調(diào)研記錄

開(kāi)場(chǎng)：您好，我們是受*房產(chǎn)委托進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)研究的工作人員，（遞名片），由于我們剛來(lái)，對(duì)項(xiàng)目所在市還不是很了解，今天很冒昧地拜訪您，主要是考慮到您是這個(gè)行業(yè)里的專(zhuān)家，我們對(duì)項(xiàng)目所在市商業(yè)能進(jìn)行個(gè)詳細(xì)的了解，取取經(jīng)。。

拜訪人拜訪者身份描述

聯(lián)系地址

訪談?dòng)涗洶菰L時(shí)間：

1、您了解*房產(chǎn)和*房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的（案名）商貿(mào)城嗎？什么渠道知道的？

2、項(xiàng)目所在市的商業(yè)概況（布局、格局、特點(diǎn)）與經(jīng)濟(jì)特色與未來(lái)趨勢(shì)走向分析。

3、項(xiàng)目所在市的主要的商業(yè)經(jīng)營(yíng)者的來(lái)源與經(jīng)營(yíng)品種，銷(xiāo)售對(duì)象與地區(qū)

4、項(xiàng)目所在市的商業(yè)對(duì)外的銷(xiāo)售或者輻射的情況

5、項(xiàng)目所在市以前是否有過(guò)類(lèi)似航宇房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商業(yè)與住宅的外地公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。結(jié)果如何？

6、您對(duì)項(xiàng)目所在市商業(yè)的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)的看法？

7、您對(duì)我們項(xiàng)目定位為（****）的看法怎么樣？

8、您認(rèn)為以我們項(xiàng)目這么大的面積與項(xiàng)目所在市目前的商業(yè)現(xiàn)狀，項(xiàng)目可以操作的機(jī)會(huì)是那些？怎么操作最合適？我項(xiàng)目的商鋪銷(xiāo)售價(jià)格可能達(dá)到的價(jià)格？

9、（針對(duì)市場(chǎng)管理部門(mén)）我想大概了解下，經(jīng)營(yíng)者現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)成本（稅費(fèi)、管理費(fèi)等）和大概年收益。

項(xiàng)目所在市商業(yè)個(gè)體調(diào)研記錄

開(kāi)場(chǎng)：您好，我們是*房地產(chǎn)的工作人員，（遞名片），我們現(xiàn)在在（地點(diǎn)）開(kāi)發(fā)一塊商業(yè)項(xiàng)目，今天很冒昧地拜訪您，主要是想聽(tīng)聽(tīng)您的意見(jiàn)，了解下情況。

（考慮到經(jīng)營(yíng)戶時(shí)間上可能比較緊，所以可將下面的提綱打亂，逐個(gè)記錄?；蛘哒沂袌?chǎng)工商部門(mén)或市場(chǎng)辦公室推薦進(jìn)行訪談。）

拜訪人拜訪者身份描述

聯(lián)系地址

訪談?dòng)涗浫耍喊菰L時(shí)間：檔案編號(hào)：

1、您現(xiàn)在的店鋪是買(mǎi)的還是租的？

租：您是什么時(shí)候開(kāi)始經(jīng)營(yíng)您現(xiàn)在的店鋪的？當(dāng)時(shí)租金與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用大概是多少？您現(xiàn)在的大致租金/年是多少？現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓的話要什么轉(zhuǎn)讓價(jià)格？購(gòu)買(mǎi)此店鋪要多少價(jià)格？

買(mǎi)：房東是項(xiàng)目所在市的嗎？當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格是多少？現(xiàn)在進(jìn)行租售價(jià)格為多少（此問(wèn)題必問(wèn)）？

2、您是項(xiàng)目所在市本地的嗎？如果不是，是來(lái)自哪里的，和您同地區(qū)來(lái)項(xiàng)目所在市經(jīng)營(yíng)的還有嗎？現(xiàn)在在經(jīng)營(yíng)什么？有沒(méi)商會(huì)或者團(tuán)體？（如果有。記錄下聯(lián)系方式）

3、現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目主要的面對(duì)的客戶是哪些？都從哪里來(lái)？除項(xiàng)目所在市還有那里的？（項(xiàng)目所在市以外的客戶是怎么了解您與您的產(chǎn)品的）

4、項(xiàng)目所在市的消費(fèi)能力怎么樣？（分析。淺談）生意經(jīng)營(yíng)如何？

5、您對(duì)您現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)格局和物業(yè)管理滿意嗎？有什么意見(jiàn)？

6、如果您現(xiàn)在再開(kāi)新店，會(huì)經(jīng)營(yíng)些什么？還是維持不變？

7、您對(duì)于我們的項(xiàng)目（項(xiàng)目地點(diǎn)）了解嗎？通過(guò)什么渠道了解的？

8、您對(duì)于我們項(xiàng)目定位為（****）的看法怎么樣？您認(rèn)為做什么最合適？

9、您是否會(huì)去我們項(xiàng)目開(kāi)新店或者分店？您對(duì)那的租金和商鋪銷(xiāo)售單價(jià)能接受多少？

10、項(xiàng)目所在市從前是否有過(guò)類(lèi)似我們的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，商業(yè)與住宅的外地公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。結(jié)果如何？

11、您現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)的年收益大概有多少？（我們只是側(cè)面了解）

12、您的文化程度和年齡能了解下嗎？

項(xiàng)目所在市同類(lèi)可比競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)調(diào)研描述表

市調(diào)人員：市調(diào)時(shí)間：售樓電話：編號(hào)： 物 業(yè) 名 稱位 置

開(kāi)發(fā)商代理商

經(jīng)營(yíng) 公 司物管收費(fèi)

開(kāi)盤(pán) 時(shí) 間交房時(shí)間開(kāi)業(yè)時(shí)間

總 建 筑 面 積每層營(yíng)業(yè)面積車(chē)位及收費(fèi)情況規(guī)劃情況樓層面積范圍單價(jià)范圍總價(jià)范圍主力面積主力單價(jià)主力總價(jià)銷(xiāo)售率公攤

營(yíng)銷(xiāo)方式

及其詳情

經(jīng)營(yíng)定位

樓層經(jīng)營(yíng)

規(guī)劃

配套

設(shè)施

購(gòu)買(mǎi)客源

分析

優(yōu)勢(shì)分析

劣勢(shì)分析