第一篇：家具租賃行業(yè)概況

家居租賃行業(yè)概況

一、家居租賃的基本概況

隨著家居租賃公司的興起，租賃耐用消費品成為都市“樂活族”的新時尚。業(yè)內(nèi)專家評價，租賃行業(yè)的發(fā)展將是拉動內(nèi)需的有效手段，有利于破解當(dāng)前制造業(yè)庫存積壓的困局。

現(xiàn)在市場中流行的家居租賃現(xiàn)象，租房、租車、租書、租設(shè)備早已不是什么新鮮事，如今租家具也火了起來。租賃業(yè)，是一個既古老又現(xiàn)代的行業(yè)。說它“古老”，因為它作為一種所有權(quán)與使用權(quán)相分離的資產(chǎn)投資和經(jīng)營方式，已經(jīng)存在了幾千年。說它“現(xiàn)代”，因為它在上世紀(jì)50年代創(chuàng)造了租賃物購買選擇權(quán)與付款義務(wù)權(quán)相分離的融資租賃交易形式。

二、家居租賃業(yè)的市場經(jīng)營模式

我國此前也有一些零散的電器租賃公司，但規(guī)模普遍較小，出租的家電大多老舊。而新興起的一些家居租賃公司卻不同，他們把目標(biāo)瞄準(zhǔn)大眾需要的家居市場?，F(xiàn)有的家居租賃公司經(jīng)營模式是這樣的：以團購低折扣買進各種家具、家電等家用產(chǎn)品，再轉(zhuǎn)手高價租出去，賺取其中的差價及服務(wù)費。租出去的產(chǎn)品回收后，還可以請廠家翻修，然后放到二、三級城市或者農(nóng)村市場，以二手貨的形式折價賣掉，公司等于賺兩次錢。同時，又能幫生產(chǎn)制造商解放過剩的產(chǎn)能，開辟另一條銷售渠道，又為租戶節(jié)省一筆家具折舊費用。

家居產(chǎn)品的黏性很高，可以源源不斷的挖掘其產(chǎn)品價值。

有些家居租賃公司樂意與置業(yè)公司或房屋中介公司合作，除了提供家居出租意外還配套提供出租房屋軟裝設(shè)計服務(wù)。若與房屋業(yè)主直接合作還會根據(jù)業(yè)主的經(jīng)濟情況及家居喜好來制定不同的方案及優(yōu)惠政策。租的時間越長，租金就越便宜。

三、北京家居租賃業(yè)的市場狀況

在北京等大城市生活的白領(lǐng)大多生活不太穩(wěn)定。租來的房子里面往往家電等配置又過于簡陋，這讓白領(lǐng)覺得無法滿足自己的生活需求。但如果購買新的家居又很浪費，所以商家就抓住了這一市場。

租賃店內(nèi)的用品全是半年或是一年起租，押金為電器總值的50%。根據(jù)查找資料發(fā)現(xiàn)，北京市雖有零星的家居租賃店存在，但大多還是與房屋經(jīng)紀(jì)公司直接合作的，對個人的業(yè)務(wù)比較少。而北京新興起的家居租賃店也寥寥無幾，所以，北京的家居租賃業(yè)仍然蘊藏著很大的商機。

中央黨校研究室副主任周天勇認(rèn)為：“租賃業(yè)是發(fā)達國家商品流通的主渠道之一，特別是在刺激投資需求、推動信用消費上，發(fā)揮著獨特的作用。至今美國的租賃業(yè)所創(chuàng)造的價值占GDP的30%左右，面對當(dāng)前的經(jīng)濟形勢，中國租賃業(yè)的探索與發(fā)展，對啟動內(nèi)需來說是一把‘新鑰匙’，對‘產(chǎn)能過?！瘉碚f多了一個‘流通渠道?！?/p>

中國民營經(jīng)濟研究會會長保育鈞表示，在家電出口不暢，行業(yè)庫存高企的背景下，租賃的出現(xiàn)對刺激內(nèi)需和消化企業(yè)庫存有積極作用。租賃形式在廠家和消費者之間搭橋，有利于樹立“以租代買”新消費觀，租賃業(yè)發(fā)展適逢其時。

現(xiàn)代租賃業(yè)在發(fā)達國家被譽為“朝陽產(chǎn)業(yè)”，它既是與銀行信貸、證券并駕齊驅(qū)的三大金融工具之一，又是商品流通的主要渠道，在國民經(jīng)濟和市場體系中扮演了重要角色。我國目前正處于內(nèi)需不足、市場不暢、生產(chǎn)過剩、積壓嚴(yán)重的供求狀況下，原有的銷售渠道已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)市場流通的需要，營銷方式的改革已到了刻不容緩的地步，但如何在家具業(yè)發(fā)展租賃業(yè)，也需一個磨合規(guī)范的過程。但是現(xiàn)在經(jīng)濟比較緊俏的時候，興起了租賃業(yè)，勢必會對家具的買賣造成影響，一部分消費者會因為資金一時緊張，而選擇租賃，放棄購買。買賣和租賃如何能駕馭好市場行情，就要看兩者的協(xié)調(diào)力和市場需求情況了。

四、家居租賃的利與弊

租家具的優(yōu)點

1.緩解經(jīng)濟壓力。比如在市場中買一套沙發(fā)，需要幾千元到幾萬元，而租用一套的話是幾百元，可以緩解一時的經(jīng)濟壓力，對周轉(zhuǎn)資金有一定的好處?，F(xiàn)在有好多人在急用又沒有錢的時候就選擇租一套家具，等資金回籠了，可以再買。

2.避免過時。可以經(jīng)常更新家具樣式，比自己購買更經(jīng)濟實惠。兩年后，新鮮感過去，家具也用舊了，就還給公司再租一套，又是全新的。

租家具的弊端

1.易產(chǎn)生糾紛。既然是租就有歸還之日，屆時如何界定租賃商品是正常損耗還是功能損害？若要賠付，應(yīng)該怎樣賠？在損害賠償方面標(biāo)準(zhǔn)不完備，有可能因此產(chǎn)生糾紛。

2.押金令人猶豫。譬如說一臺市場價7500元的某國產(chǎn)名牌液晶42英寸彩電一年租金僅為1700元，但要提前交定價為4800元的押金，消費者心里自然不平衡。

五、案例借鑒

邦家：家居租賃業(yè)闖入者

沙發(fā)、餐桌、衣柜、床頭柜、海信液晶電視、科龍空調(diào)、海爾洗衣機等囊括了一室一廳應(yīng)有的全部家具，價值8萬元，只需4萬元租金，就送貨上門使用兩年，你會動心嗎？

2008年12月12日，廣州市海珠區(qū)南州路156號，國內(nèi)第一家大型家居租賃商場正式開業(yè)。在總面積達14000平米的營業(yè)大廳里，布滿了家具、家電、燈飾、健身器材、兒童玩具、花木、汽車等九大類產(chǎn)品。跟普通的家居大賣場不同的是，店內(nèi)所有的商品統(tǒng)統(tǒng)只租不賣。開業(yè)當(dāng)天，人潮洶涌，交通堵塞，甚至驚動了交警維持秩序。

作為這家商場的主人，廣東邦家租賃服務(wù)有限公司公司CEO蔣洪偉非常滿意這樣的效果。為了讓“用連鎖經(jīng)營的理念做租賃，把家具租給千家萬戶”的“邦家”理念席卷羊城，他可以說是不計成本。中央黨校研究室亦專門發(fā)布了國內(nèi)首個租賃消費業(yè)調(diào)研報告。邦家是其主要考察對象。

風(fēng)險投資也聞風(fēng)而來，深創(chuàng)投、瑞銀、復(fù)星集團等十幾家機構(gòu)毫不掩飾對邦家租賃的強烈興趣，紛紛表示看好邦家的經(jīng)營理念、市場潛力及團隊。

在邦家的官方網(wǎng)站上，公司的規(guī)劃是在2年內(nèi)在國內(nèi)一線城市開設(shè)15家直營旗艦店,5年內(nèi)開設(shè)50家直營連鎖旗艦店及50家中心店,并掛牌上市。

簡單而言，邦家的模式是這樣的：以團購低折扣買進各種家具、家電等家用產(chǎn)品，再轉(zhuǎn)手高價租出去，賺取其中的差價及服務(wù)費。租出去的產(chǎn)品回收后，還可以請廠家翻修，然后放到二、三級城市或者農(nóng)村市場，以二手貨的形式折價賣掉，邦家等于賺兩次錢。同時，又能幫生產(chǎn)制造商解放過剩的產(chǎn)能，開辟另一條銷售渠道，又為租戶節(jié)省一筆家具折舊費用，聽起來，的確是個相當(dāng)不錯的生意。

“通常家私的利潤比較高，2-3折就可以拿貨，但家電品牌機，基本上是6-7折。”張詠解釋說。

“家居租賃市場的空間大，增長速度快，3-5年會在全國逐漸培育引導(dǎo)起來?！鄙虾?fù)星集團戰(zhàn)略投資部副總裁劉根東很看好邦家的市場前景。

邦家把目標(biāo)消費群體分為私人與集團二類，前者包括新婚、新裝、新居的白領(lǐng)人士等，后者包括星級酒店、新裝中小企業(yè)等，分別提供單品、套餐等租賃形式。

邦家目前主要實行會員制。在邦家推出的租賃套餐里，除了繳納租金，按照不同的套餐，還要先繳會員費。例如8萬塊的套餐，會員費近2萬塊。邦家共推出2萬、5萬、10萬、20萬、50萬等不同金額的租賃套餐，吸引客戶成為會員，金額越高，折扣越高。蔣洪偉聲稱，開業(yè)第一天，已有3000萬的會員費收入?！熬频辍⑵髽I(yè)、個人客戶都有，光訂車就訂了幾百臺?！?/p>

據(jù)悉，邦家首期啟動資金3億元，由廣州兆晉實業(yè)投資有限公司、香港美滿

投資公司共同投入。但同外界對邦家的印象不同，據(jù)介紹，邦家的法人代表并非蔣洪偉，而是大股東香港美滿投資公司的代表劉曉東(音)。

不過，即便背后有香港美滿這樣神秘股東的支持，邦家還是離不開銀行等金融機構(gòu)。因為廠家不是從邦家直接獲得貨款，而憑借銀行開具的承兌匯票領(lǐng)取。具體流程是：租賃公司先向銀行支付一定的保證金，然后由銀行向生產(chǎn)廠家開出承兌匯票，廠家就給租賃公司發(fā)貨，等產(chǎn)品租出去之后，租金和押金進入銀行賬戶，在3-6個月的承兌期到期后，再支付給廠家。“這個時間差，可以做其他事情，資金可以盤活，有很多用處?！睆堅佒赋觥?/p>

“有融資試點才能有銀行的擔(dān)保?！彼f。目前，邦家正在申請融資租賃的試點單位，張詠介紹，已經(jīng)向商務(wù)部門上報了一些文件，但何時能得到批準(zhǔn)，張詠稱，“他們已經(jīng)受理了，也給了我們一些口頭答復(fù)，還沒有正式的文件?！?/p>

目前，全國僅有27家融資試點單位?！斑@是很多租賃公司夢寐以求的東西，如果沒有資質(zhì)，是沒有權(quán)利開展業(yè)務(wù)的”。但融資租賃試點單位條件對企業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模、股東、信用等方面要求非常嚴(yán)格，剛剛開業(yè)的邦家想獲得資質(zhì)，恐非易事。

邦家目前在做的家具租賃，還只能是實物租賃，跟國內(nèi)外租賃業(yè)的主流形式---融資租賃有本質(zhì)區(qū)別。融資租賃可以轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)。對很多中小企業(yè)而言，這是很重要的表外融資渠道，在美國是僅次于銀行信貸的第二大金融工具。

“我們在開業(yè)前原來設(shè)想是家庭客戶，但沒想到家庭客戶還沒有集團客戶多，這是我們沒想到的，我們也在調(diào)整，增加酒店家私的品類?！睆堅佌f?！肮烙嫾彝タ蛻魡颖容^慢，而且現(xiàn)在是金融危機，大家錢袋捂得比較死?！?/p>

撬動市場恐怕還需要價格優(yōu)勢。目前，邦家的一室一廳產(chǎn)品8萬套餐(五)淡泊系列，租期2年，租金4萬多元，其中，會員費就要繳17000多元。這樣看來，邦家“大租場”似乎并不具價格優(yōu)勢?！耙话阕獾钠鸬娜硕寄苜I得起。這個賬得好好算，顧客不吃虧，邦家也要有錢賺?！鄙鲜鐾顿Y結(jié)構(gòu)人士笑言。

美國家具租賃巨人Aaron的殺手锏是租客變相擁有90天免費試用；6個月租期以上客戶，如果續(xù)約，則續(xù)約商品在租約期滿后屬客戶所有；客戶可隨時退回租賃商品，不另加收等，這些才是極富吸引力的租賃條件，顯然美國的前輩是剛剛誕生的邦家需要好好學(xué)習(xí)的榜樣。

第二篇：園林綠化行業(yè)概況

第六節(jié) 業(yè)務(wù)與技術(shù)

一、發(fā)行人主營業(yè)務(wù)及其變化情況

本公司營業(yè)執(zhí)照所載的經(jīng)營范圍為：研究、開發(fā)、種植、銷售園林植物；園 林環(huán)境景觀的設(shè)計；園林綠化工程和園林維護。

本公司目前主要從事園林環(huán)境景觀設(shè)計和園林綠化工程施工，主要為各類

重點市政公共園林工程、高端休閑度假園林工程、大型生態(tài)濕地工程及地產(chǎn)景 觀等項目提供園林環(huán)境景觀設(shè)計和園林工程施工服務(wù)。本公司成立以來，主營業(yè)務(wù)沒有發(fā)生重大變化。

二、園林綠化行業(yè)基本情況

（一）行業(yè)概況

1、園林綠化的含義

廣義上講，園林綠化是指充分利用城市自然條件、地貌特點和基礎(chǔ)種植，將城市按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計的各級、各類園林綠地用具有地方特色和特性的園 林植物最大限度地覆蓋起來，并以一定的科學(xué)規(guī)律加以組織和聯(lián)系，使其構(gòu)成 有機的系統(tǒng)。園林綠化不僅是對城市中原有的自然環(huán)境部分的合理維護與提高，通過人工重建生態(tài)系統(tǒng)的系列措施和模擬自然的園林設(shè)計手段，園林綠化更是 在城市這個人工環(huán)境中對自然環(huán)境的再創(chuàng)造，是對園林植被（花、草、樹木）這種能夠塑造自然空間的資源在城市人工環(huán)境中的合理再生、擴大積蓄和持續(xù) 利用。

園林綠化包括園林綠化苗木種植、園林環(huán)境景觀設(shè)計、園林工程施工和園

林養(yǎng)護等四個方面。以上四個方面既相互獨立又相互影響。園林綠化項目一般 先由設(shè)計師進行方案設(shè)計，再由施工方進行工程施工，工程完工后，則進入養(yǎng) 護期。園林綠化苗木種植主要為園林工程施工服務(wù)，同時綠化苗木的品種和資源對設(shè)計師的設(shè)計方案也產(chǎn)生一定的影響。

園林綠化行業(yè)是具有多種產(chǎn)業(yè)特性的綜合性行業(yè)。根據(jù)《國民經(jīng)濟行業(yè)分

類與代碼》（GB/T4754-94），園林綠化行業(yè)中的園林樹木、花卉和其它綠化植物 的培育屬于種植業(yè)，具有第一產(chǎn)業(yè)特點；園林綠化工程施工屬于建筑業(yè)，具有 第二產(chǎn)業(yè)特點；園林環(huán)境景觀設(shè)計屬于綜合技術(shù)服務(wù)業(yè)中的工程設(shè)計業(yè)，園林 綠化管理和養(yǎng)護活動則屬于社會服務(wù)業(yè)中的園林綠化業(yè)，均具有第三產(chǎn)業(yè)的特 點。

2、園林綠化的功能和效益

園林綠化是一個具有生態(tài)效益和社會效益、物質(zhì)文明和精神文明雙重效益 的行業(yè)。在人與環(huán)境的關(guān)系中，人具有自然和社會的雙重屬性，與人這個主體 相對應(yīng)的環(huán)境也具有自然和社會的雙重含義。園林綠化作為一門具有優(yōu)化環(huán)境 功能和有豐富的文化、藝術(shù)內(nèi)涵的科學(xué)和建設(shè)行業(yè)，可以在上述兩個領(lǐng)域中同 時為人類提供服務(wù)。

（1）園林綠化的生態(tài)功能和效益

隨著我國工業(yè)化和現(xiàn)代化進程加快，城鎮(zhèn)化水平將不斷提高，城市在國民

經(jīng)濟和社會發(fā)展中的主導(dǎo)作用日益突出，越來越多的人口正轉(zhuǎn)向城鎮(zhèn)生活和工 作，對城市生態(tài)環(huán)境的壓力也將越來越大。

城市綠地是一個城市的“肺”，城市園林綠化建設(shè)對于改善城市和全國的生 態(tài)環(huán)境，具有多方面的重要作用。例如：可以有效地防止風(fēng)沙侵襲，吸附空氣 塵埃，涵養(yǎng)水源，隔離噪音污染，凈化大氣質(zhì)量，調(diào)節(jié)城區(qū)氣候，減少因建筑 物密集而導(dǎo)致城市氣溫上升的“熱島效應(yīng)”等?，F(xiàn)在我國的許多城市，既是生 態(tài)環(huán)境惡化的受害者，又是破壞生態(tài)環(huán)境的污染源。搞好園林綠化建設(shè)，有利 于增強城市抵御外部生態(tài)災(zāi)害侵襲的能力、減少城市自身排放的污染和減輕或 者避免對周邊生態(tài)環(huán)境的危害。（2）園林綠化的社會功能和效益

園林綠化是一項功在當(dāng)代、利在千秋、造福于民的事業(yè)，在經(jīng)濟建設(shè)和社 會發(fā)展中發(fā)揮著重要的作用。

城市園林綠地與城市自然景觀和建筑相融合，為生活、居住、工作在其間 的人們提供休憩、觀賞和游玩的場所，具有很高的社會效益。人們的休閑活動 隨時間和內(nèi)容的不同，由樓間綠地、城市公園、休閑度假區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)這樣 一個由小到大、由近及遠(yuǎn)的園林綠地體系來承擔(dān)。

園林綠化系統(tǒng)作為城市中唯一有生命的基礎(chǔ)設(shè)施，是保持城市生態(tài)系統(tǒng)平

衡、改善城市面貌、改善城市人居環(huán)境、提高廣大市民生活質(zhì)量、構(gòu)建和諧社 會、實現(xiàn)人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展和城市可持續(xù)發(fā)展的主要載體之一，具有城市其他 設(shè)施不可替代的功效。

3、園林作品的藝術(shù)價值

中國園林有著悠久的歷史，有一批在世界上堪稱絕佳的傳統(tǒng)園林范例和理

論，再加上我國異常豐富的園林資源，被譽為“世界園林之母”。中國古典園林 是中國建筑文化中的一大瑰寶，以獨特的藝術(shù)風(fēng)格和深厚的民族文化意蘊，在 世界園林史上獨樹一幟。

中國園林在構(gòu)思、取材、建筑布局等方面深受中國文學(xué)、藝術(shù)的影響，形

成了寓情于景的特點，將人的理想、趣味和精神追求通過景物展現(xiàn)出來，達到 “無處不可畫，無景不入詩”的意境。園林的命名和對建筑、山水景色的提名 及楹聯(lián)、匾額等更是抒情寓意，充分體現(xiàn)中國傳統(tǒng)文化的意蘊，“雖由人作，宛 如天開?！敝袊鴪@林是人與自然的協(xié)調(diào)，是人的自然化和自然的人化，尊重自然，又要求自然符合人的理想和審美觀點。

因此，具有較高藝術(shù)價值的園林作品對改善城市面貌、提高城市文化品位、繼承繼承和弘揚我國的文化、陶冶人們的情操以及提高人們的文化藝術(shù)修養(yǎng)水平、社會行為道德水平和綜合素質(zhì)，具有深遠(yuǎn)的意義。園林綠化所產(chǎn)生的藝術(shù)效果 潛移默化，對社會發(fā)展的意義是不可估量的。

4、園林綠化工程的特點

園林綠化工程與土建工程項目存在相似之處，主要表現(xiàn)在園林綠化工程的

景觀小品、園林建筑、如亭、廊、園路、欄桿、景墻、鋪裝、景橋、駁岸等所 使用的鋼筋、水泥、木料、砂、石子等方面的建筑材料以及所套用的施工規(guī)范 與土建工程相同。控制和提高園林綠化工程土建部分的質(zhì)量，必須熟悉和掌握 土建部分的施工規(guī)范。然而，園林綠化工程與土建工程相比，也存在很大的差 異，具有其自身的特點。

（1）以有生命的植物為主要實施對象。通過各種喬木、灌木、地被和花卉 的栽植與搭配，利用各種園林植物的特殊功能，來達到清潔空氣、吸塵降溫隔 音、營造與美化生活環(huán)境的目的。

（2）設(shè)計、施工相結(jié)合的藝術(shù)創(chuàng)作過程。園林綠化工程在景觀小品、植物 配置、古典建筑等方面更講究藝術(shù)性，其效果要給人以美的感受。園林工程效 果難以通過簡單的景觀設(shè)計來體現(xiàn)，而需要通過工程技術(shù)人員創(chuàng)造性的勞動，去實現(xiàn)景觀設(shè)計的最佳理念與境界，比如假山堆疊、黃石駁岸、微地形處理等。同一張設(shè)計圖紙，在相鄰的工地上，由于施工人員技能、熟練程度不同，出來 的藝術(shù)效果、氣勢就完全不同，觀感反差較大，這就給園林工程建設(shè)人員提出 了專業(yè)上的深層次要求和對園林藝術(shù)美的特殊處理要求。因此，每一次園林施 工都是一項藝術(shù)創(chuàng)作。

（二）行業(yè)管理體制

1、行業(yè)主管部門

園林綠化行業(yè)的主管部門是中央和各級地方政府的建設(shè)行政主管部門和城 市園林綠化行政主管部門。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部為園林綠化行業(yè)的中央監(jiān)管機構(gòu)，主要 負(fù)責(zé)園林綠化企業(yè)的資質(zhì)管理。其中，園林綠化工程業(yè)務(wù)資質(zhì)具體由城市建設(shè)司監(jiān)督管理，園林綠化工程設(shè)計業(yè)務(wù)資質(zhì)具體由建筑市場管理司監(jiān)督管理。省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門主管所在省、自治區(qū)的園林綠化工作，直轄

市及各城市的園林綠化行政主管部門主管所在城市的園林綠化工作。本公司所 在地——北京市的園林綠化行業(yè)由北京市園林綠化局、北京市建設(shè)委員會和北京市規(guī)劃委員會主管。北京市園林綠化局與園林綠化相關(guān)的職能主要包括：組 織編制本市城鎮(zhèn)園林綠化建設(shè)規(guī)劃、計劃，并組織實施；提出園林綠化技 術(shù)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督實施；負(fù)責(zé)園林綠化工程的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào) 重大活動的綠化美化及環(huán)境布置工作；負(fù)責(zé)園林綠化設(shè)計施工的招標(biāo)投標(biāo)管理； 負(fù)責(zé)綠化補償費的收繳管理工作；依法負(fù)責(zé)園林綠地管理方面的行政許可工作。北京市建設(shè)委員會和北京市規(guī)劃委員會則分別主管園林古建資質(zhì)和工程設(shè)計資 質(zhì)的審核、審批和證書發(fā)放工作。

我國園林綠化行業(yè)還沒有全國性的行業(yè)自律性組織，但在部分省市已經(jīng)建

立了地區(qū)性的園林綠化企業(yè)協(xié)會，如北京市園林綠化企業(yè)協(xié)會和上海市園林綠 化行業(yè)協(xié)會等。

2行業(yè)主要法律法規(guī)和政策

目前，我國政府對園林綠化行業(yè)管理主要包括三方面內(nèi)容：一是對市場主

體資格和資質(zhì)的管理，包括各類園林企業(yè)市場準(zhǔn)入的資格審批、查驗和資質(zhì)的 認(rèn)可、確定以及園林業(yè)中各類個人執(zhí)業(yè)資格的審批；二是對工程項目全過程的 管理，包括項目報建、招投標(biāo)、合同鑒證、施工安全、工程質(zhì)量、文明施工、工程驗收、工程養(yǎng)護等；三是建設(shè)項目的經(jīng)濟技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)管理，包括造價控制、定額管理、價格信息、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和規(guī)程等。（1）主要法律法規(guī)和政策性文件目錄

《城市綠化條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第100 號，1992 年6 月22 日 國務(wù)院發(fā)布）

《國務(wù)院關(guān)于加強城市綠化建設(shè)的通知》（國發(fā)［2001］20 號，2001 年5 月31 日國務(wù)院發(fā)布）

《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建城［1995］383 號，1995 年7 月4日中華人民共和國建設(shè)部發(fā)布）

《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建城［2007］27 號，2006 年5 月23 日 中華人民共和國建設(shè)部發(fā)布，2007 年2 月1 日修訂）

《建設(shè)部園林綠化一級企業(yè)資質(zhì)申報和審批工作規(guī)程》（2007 年修訂）（建 城［2007］27 號，2006 年8 月23 日中華人民共和國建設(shè)部發(fā)布，2007 年2 月 1 日修訂）

北《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部令第160 號，2007 年6 月26 日發(fā)布）

《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市［2007］86 號，2007 年3 月29 日中華人民共 和國建設(shè)部發(fā)布）

《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（建標(biāo)［1999］46 號，1999 年2 月24 日 中華人民共和國建設(shè)部發(fā)布）

《關(guān)于加強城市園林綠化項目招標(biāo)投標(biāo)管理及有關(guān)事項的通知》（京建法

［2004］540 號，2004 年9 月13 日北京市建設(shè)委員會、北京市園林局發(fā)布）此外，其他與工程項目管理相關(guān)的主要法律法規(guī)和政策性文件還包括：《建 設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦

法》、《建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程

項目管理試行辦法》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等。（2）主要法律法規(guī)和政策性文件的相關(guān)規(guī)定 ① 園林綠化企業(yè)資質(zhì)管理

我國對園林綠化工程施工和工程設(shè)計企業(yè)實行資質(zhì)審查管理。

根據(jù)《城市綠化條例》和《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，從事各類城市園林綠地規(guī)劃設(shè)計，組織承擔(dān)城市園林綠化工程施工及養(yǎng)護管理，城市園林綠化苗木、花卉、盆景、草坪生產(chǎn)、養(yǎng)護和經(jīng)營，提供有關(guān)城市園林 綠化技術(shù)咨詢、培訓(xùn)、服務(wù)等業(yè)務(wù)的所有企業(yè)，包括全民所有制企業(yè)、集體所 有制企業(yè)、中外合資企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)、聯(lián)營及股份制企業(yè)、私營企業(yè) 和其他企業(yè)，均應(yīng)納入城市園林綠化行業(yè)管理范圍，進行資質(zhì)審查管理。工程施工資質(zhì)管理。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門主管全國城市園林綠化企業(yè) 的資質(zhì)管理工作。城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)審查按建設(shè)部《城市園林綠化企業(yè)資 質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》分級進行，并統(tǒng)一印制《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)證書》。一級企業(yè)由 省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門，直轄市園林綠化行政主管部門進行預(yù)審，提出省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門，直轄市園林綠化行政主管部門進行預(yù)審，提出

意見，報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批、發(fā)證。二級企業(yè)由所在省、自治區(qū)建 設(shè)行政主管部門、直轄市園林綠化行政主管部門或其授權(quán)機關(guān)審批、發(fā)證，并 報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。三級和三級以下企業(yè)由所在城市園林綠化行 政主管部門審批、發(fā)證，報省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門備案。工程設(shè)計資質(zhì)管理。根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》和《工程設(shè)計

資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)章的相關(guān)規(guī)定，從事工程設(shè)計活動的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在取得工程設(shè)計 資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建設(shè)工程設(shè)計活動。國務(wù)院建設(shè)主管 部門負(fù)責(zé)全國工程設(shè)計資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè) 主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程設(shè)計資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。工程設(shè)計資質(zhì)分為工 程設(shè)計綜合資質(zhì)、工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計專項資質(zhì)，工程設(shè)計綜合資質(zhì)只設(shè)甲級，工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計 專項資質(zhì)設(shè)甲級、乙級，取得相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)可以承接相應(yīng)的建設(shè)工程設(shè)計業(yè)務(wù)。本公司擁有的工程設(shè)計資質(zhì)屬于工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)中的市政公用行業(yè)（風(fēng)景園 林）資質(zhì)。

② 園林綠化工程項目管理

園林綠化工程項目管理涉及的內(nèi)容較多，相關(guān)法律法規(guī)和政策性文件也較多，如：《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》規(guī)定了公共綠地、居住區(qū)綠地、單位

附屬綠地、生產(chǎn)綠地、防護綠地、城市風(fēng)景林地、城市道路綠化等綠化工程及其 附屬設(shè)施的施工及驗收的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；各省、自治區(qū)、直轄市也分別制訂了園林綠 化項目招投標(biāo)管理辦法，其中北京市《關(guān)于加強城市園林綠化項目招標(biāo)投標(biāo)管理 及有關(guān)事項的通知》規(guī)定了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公用事業(yè)建設(shè)等項目中的園林綠化項 目達到一定標(biāo)準(zhǔn)必須進入北京市園林綠化服務(wù)中心進行招投標(biāo)。

（三）行業(yè)發(fā)展概況

我國園林綠化行業(yè)在計劃經(jīng)濟下開始發(fā)展，并伴隨我國市場經(jīng)濟地位的確

立和改革開放的不斷深入，逐步走上產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的道路。1992 年，國務(wù)院頒布 《城市綠化條例》，園林綠化行業(yè)的發(fā)展步入法制化軌道，對園林綠化行業(yè)的健 康、快速發(fā)展產(chǎn)生了重要的促進作用。2001 年，國務(wù)院召開全國城市綠化工作會議，并專門下發(fā)了《關(guān)于加強城市綠化建設(shè)的通知》，使得各級政府對城市綠 化工作的重視程度大大提高，全社會廣泛參與城市綠化的熱潮開始形成，園林 綠化行業(yè)進入了蓬勃發(fā)展時期。隨著我國國民經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展以及對環(huán)境 保護的重視程度越來越高，園林綠化越來越受到政府部門和企事業(yè)單位的重視，園林綠化產(chǎn)業(yè)發(fā)展表現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢。

第三篇：游戲行業(yè)概況

一、行業(yè)概況

1、行業(yè)規(guī)模

產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)發(fā)布的《2016-2022年中國網(wǎng)絡(luò)游戲市場運行態(tài)勢及發(fā)展趨勢研究報告》顯示，全球網(wǎng)絡(luò)游戲市場規(guī)模已從 2007 年的 78.97 億美元增長至 2011 年的 167.96 億美元，增長了 1.13倍，年均復(fù)合增長率為 20.76%，未來幾年全球網(wǎng)絡(luò)游戲行業(yè)將繼續(xù)保持較快發(fā)展的態(tài)勢，預(yù)計 2016 年全球網(wǎng)絡(luò)游戲市場規(guī)模將達到 313.94 億美元。

2、發(fā)展速度

全球網(wǎng)絡(luò)游戲市場高速增長，未來增長潛力巨大

預(yù)計2014-2020年，我國網(wǎng)游將仍保持22%-30%的較快增速，2020年網(wǎng)游市場或達4500億元左右。

2010-2020年中國網(wǎng)絡(luò)游戲市場規(guī)模及預(yù)測（單位：億元，%）

資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

3、營業(yè)收入及利潤水平

據(jù)中商產(chǎn)業(yè)研究院大數(shù)據(jù)庫顯示，截至2016年8月31日0點，2016年半年報已經(jīng)披露完畢。網(wǎng)絡(luò)游戲行業(yè)共有11家上市公司，2016年上半年營業(yè)收入達129.97億元；凈利潤達81.97億元。

營業(yè)收入排名：三七互娛2016年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入24.28億元，位居行業(yè)第一；愷英網(wǎng)絡(luò)和昆侖萬維分別以12.90億元和12.25億元，分列二三位。

凈利潤排名：2016年上半年網(wǎng)絡(luò)游戲行業(yè)的11家上市公司均盈利。其中，三七互娛2016年上半年凈利潤達4.86億元，位居行業(yè)第一；掌趣科技和順網(wǎng)科技分別以4.18億元和2.50億元，分列二三位。

2016年上半年網(wǎng)絡(luò)游戲行業(yè)11家A股上市公司營業(yè)收入及凈利潤一覽：

4、主要廠商

騰訊 網(wǎng)易 盛大 搜狐暢游等

二、外部影響

1、網(wǎng)絡(luò)游戲行業(yè)主要法律法規(guī)及政策

(1)宏觀產(chǎn)業(yè)政策

2014年3月，國務(wù)院發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于推進文化創(chuàng)意和設(shè)計服務(wù)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的若干意見》(國發(fā)〔2014〕10號)，提出將加快數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)發(fā)展作為重點任務(wù)，深入挖掘優(yōu)秀文化資源，推動動漫游戲等產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，打造民族品牌。

2013年8月，國務(wù)院發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于促進信息消費擴大內(nèi)需的若干意見》，提出培養(yǎng)信息消費需求，豐富信息消費內(nèi)容，大力發(fā)展數(shù)字出版、互動新媒體、移動多媒體等新興文化產(chǎn)業(yè)，促進動漫游戲、數(shù)字音樂、網(wǎng)絡(luò)藝術(shù)品等數(shù)字文化內(nèi)容的消費。

2012年5月，工信部發(fā)布了《互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》，規(guī)劃指出，作為20世紀(jì)人類最偉大的發(fā)明之一，互聯(lián)網(wǎng)正逐步成為信息時代人類社會發(fā)展的戰(zhàn)略性基礎(chǔ)設(shè)施，歷經(jīng)多年發(fā)展，我國互聯(lián)網(wǎng)已成為全球互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的重要組成部分。互聯(lián)網(wǎng)全面滲透到經(jīng)濟社會的各個領(lǐng)域，成為生產(chǎn)建設(shè)、經(jīng)濟貿(mào)易、科技創(chuàng)新、公共服務(wù)、文化傳播、生活娛樂的新型平臺和變革力量，推動著我國向信息社會發(fā)展。規(guī)劃還提出了互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)發(fā)展和管理的六大問題和矛盾，以及“十二五”期間的七項目標(biāo)。

2012年4月 工信部公布了《軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》?！兑?guī)劃》指出，“十一五”時期，我國軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，年均增速達28.3%，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大。到2015年，業(yè)務(wù)收入將突破4萬億元，占信息產(chǎn)業(yè)比重達到25%，年均增長24.5%以上，軟件出口達到600億美元。信息技術(shù)服務(wù)收入超過2.5萬億元，占軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)總收入比重超過60%。

2011年10月，中國共產(chǎn)黨第十七屆中央委員會第六次全體會議通過《中共中央關(guān)于深化文化體制改革、推動社會主義文化大發(fā)展大繁榮若干重大問題的決定》，提出要為人民提供更好更多的精神食糧，加快發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，推動文化產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟支柱性產(chǎn)業(yè)，要求實施網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容建設(shè)工程，推動優(yōu)秀傳統(tǒng)文化瑰寶和當(dāng)代文化精品網(wǎng)絡(luò)傳播，制作適合互聯(lián)網(wǎng)和手機等新興媒體傳播的精品佳作;推動中華文化走向世界，增強中華文化在世界上的感召力和影響力，共同維護文化多樣性，增進國際社會對我國基本國情、價值觀念、發(fā)展道路、內(nèi)外政策的了解和認(rèn)識，展現(xiàn)我國文明、民主、開放、進步的形象，發(fā)揮非公有制文化企業(yè)、文化非營利機構(gòu)在對外文化交流中的作用，支持海外僑胞積極開展中外人文交流。

2011年1月，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于印發(fā)進一步鼓勵軟件產(chǎn)業(yè)和集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策的通知》(國發(fā)[2011]4號)，該通知承接《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)鼓勵軟件產(chǎn)業(yè)和集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策的通知》(國發(fā)[2000]18號)，就軟件產(chǎn)業(yè)和集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)定了一系列政策，包括：財稅政策方面，包括對我國境內(nèi)新辦集成電路設(shè)計企業(yè)和符合條件的軟件企業(yè)經(jīng)認(rèn)定后，自獲利起，享受企業(yè)所得稅“兩免三減半”優(yōu)惠政策，以及繼續(xù)實施軟件產(chǎn)品增值稅優(yōu)惠政策等;投融資政策方面，規(guī)定國家大力支持重要的軟件和集成電路項目建設(shè)，鼓勵、支持軟件企業(yè)和集成電路企業(yè)加強產(chǎn)業(yè)資源整合，政策性金融機構(gòu)在批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，可對符合國家重大科技項目范圍、條件的軟件和集成電路項目給予重點支持等;此外，在研究開發(fā)政策、進出口政策、人才政策、知識產(chǎn)權(quán)政策、市場政策支持等方面均有相關(guān)規(guī)定;并規(guī)定軟件企業(yè)和集成電路企業(yè)，不分所有制性質(zhì)，均可享受前述政策。

2009年9月，國務(wù)院發(fā)布《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》，落實黨的十七大提出的大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，激發(fā)全民族文化創(chuàng)造活力，更加自覺、更加主動地推動文化大發(fā)展大繁榮的要求，要求加快振興文化產(chǎn)業(yè)，充分發(fā)揮文化產(chǎn)業(yè)在調(diào)整結(jié)構(gòu)、擴大內(nèi)需、增加就業(yè)、推動發(fā)展中的重要作用。提出要著力做好八個方面的重點工作，其中包括發(fā)展新興文化業(yè)態(tài)：采用數(shù)字、網(wǎng)絡(luò)等高新技術(shù)，大力推動文化產(chǎn)業(yè)升級。支持發(fā)展移動多媒體廣播電視、網(wǎng)絡(luò)廣播影視、數(shù)字多媒體廣播、手機廣播電視，開發(fā)移動文化信息服務(wù)、數(shù)字娛樂產(chǎn)品等增值業(yè)務(wù)，為各種便攜顯示終端提供內(nèi)容服務(wù)。積極發(fā)展紙質(zhì)有聲讀物、電子書、手機報和網(wǎng)絡(luò)出版物等新興出版發(fā)行業(yè)態(tài)。

2008年 國務(wù)院印發(fā)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)國家知識產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略綱要的通知》

提出國家知識產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略綱要;提出運用財政、金融、投資、政府采購政策和產(chǎn)業(yè)、能源、環(huán)境保護政策，引導(dǎo)和支持市場主體創(chuàng)造和運用知識產(chǎn)權(quán);將扶持信息產(chǎn)業(yè)核心技術(shù)專利、計算機軟件版權(quán)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展作為專項任務(wù);提出加強知識產(chǎn)權(quán)保護、加強知識產(chǎn)權(quán)創(chuàng)造和轉(zhuǎn)化運用等方面的戰(zhàn)略措施

2000年6月，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于印發(fā)鼓勵軟件產(chǎn)業(yè)和集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策的通知》(國發(fā)[2000]18號)，規(guī)定通過政策引導(dǎo)，鼓勵資金、人才等資源投向軟件產(chǎn)業(yè)和集成電路產(chǎn)業(yè)，進一步促進我國信息產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。主要包括：投融資政策支持，多方籌措資金，加大對軟件產(chǎn)業(yè)的投入，為軟件企業(yè)在國內(nèi)外上市融資創(chuàng)造條件;稅收政策支持，在我國境內(nèi)設(shè)立的軟件企業(yè)可享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策，新創(chuàng)業(yè)軟件企業(yè)經(jīng)認(rèn)定后，自獲利起，享受企業(yè)所得稅“兩免三減半”的優(yōu)惠政策，以及實施軟件產(chǎn)品增值稅優(yōu)惠政策等;產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策支持，支持開發(fā)重大共性軟件和基礎(chǔ)軟件，支持國內(nèi)企業(yè)、科研院所、高等院校與外國企業(yè)聯(lián)合設(shè)立研究與開發(fā)中心;收入分配政策、人才吸引與培養(yǎng)政策和采購政策支持等。

(2)關(guān)于網(wǎng)絡(luò)游戲經(jīng)營

2011年7月，國家新聞出版總署、中央文明辦、教育部、公安部、工信部、共青團中央、中華全國婦女聯(lián)合會、中國關(guān)心下一代工作委員會等八部委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于啟動網(wǎng)絡(luò)游戲防沉迷實名驗證工作的通知》，要求全國各有關(guān)部門、機構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)游戲運營企業(yè)，應(yīng)將實施網(wǎng)絡(luò)游戲防沉迷實名驗證作為切實履行保護未成年人身心健康的社會責(zé)任的一項重要任務(wù)，抓緊抓好所有在線使用的網(wǎng)絡(luò)游戲防沉迷實名驗證工作。

2010年8月1日起實施的《網(wǎng)絡(luò)游戲管理暫行辦法》第六條規(guī)定，從事網(wǎng)絡(luò)游戲上網(wǎng)運營、網(wǎng)絡(luò)游戲虛擬貨幣發(fā)行和網(wǎng)絡(luò)游戲虛擬貨幣交易服務(wù)等網(wǎng)絡(luò)游戲經(jīng)營活動的單位，應(yīng)當(dāng)具備以下條件，并取得《網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證》：(一)單位的名稱、住所、組織機構(gòu)和章程;(二)確定的網(wǎng)絡(luò)游戲經(jīng)營范圍;(三)符合國家規(guī)定的從業(yè)人員;(四)不低于1,000萬元的注冊資金;(五)符合法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定的條件;第十九條規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)游戲運營企業(yè)發(fā)行網(wǎng)絡(luò)游戲虛擬貨幣的，應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：(一)網(wǎng)絡(luò)游戲虛擬貨幣的使用范圍僅限于兌換自身提供的網(wǎng)絡(luò)游戲產(chǎn)品和服務(wù)，不得用于支付、購買實物或者兌換其它單位的產(chǎn)品和服務(wù);(二)發(fā)行網(wǎng)絡(luò)游戲虛擬貨幣不得以惡意占用用戶預(yù)付資金為目的;(三)保存網(wǎng)絡(luò)游戲用戶的購買記錄。保存期限自用戶最后一次接受服務(wù)之日起，不得少于180日;(四)將網(wǎng)絡(luò)游戲虛擬貨幣發(fā)行種類、價格、總量等情況按規(guī)定報送注冊地省級文化行政部門備案。

2010年7月，文化部發(fā)布《關(guān)于貫徹實施〈網(wǎng)絡(luò)游戲管理暫行辦法〉的通知》，進一步明確管理對象，規(guī)范主體審批;進一步加強網(wǎng)絡(luò)游戲經(jīng)營活動的監(jiān)管;通過推行電子政務(wù)、依法公開信息、加強進口網(wǎng)絡(luò)游戲內(nèi)容審查、規(guī)范國產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)游戲備案、加強網(wǎng)絡(luò)游戲動態(tài)監(jiān)管的方式強化網(wǎng)絡(luò)游戲內(nèi)容管理。

2010年6月，文化部發(fā)布《網(wǎng)絡(luò)游戲管理暫行辦法》(文化部令第49號)，規(guī)定受該辦法約束范圍為從事網(wǎng)絡(luò)游戲研發(fā)生產(chǎn)、網(wǎng)絡(luò)游戲上網(wǎng)運營、網(wǎng)絡(luò)游戲虛擬貨幣發(fā)行、網(wǎng)絡(luò)游戲虛擬貨幣交易服務(wù)等形式的經(jīng)營活動。根據(jù)該辦法，從事網(wǎng)絡(luò)游戲的經(jīng)營單位須取得網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證并通過文化行政部門審核與社會公告，其產(chǎn)品不得含有法律、行政法規(guī)和國家規(guī)定禁止的內(nèi)容并須通過內(nèi)容審查。

2009年11月，文化部下發(fā)《關(guān)于改進和加強網(wǎng)絡(luò)游戲內(nèi)容管理工作的通知》(文市發(fā)[2009]46號)，要求網(wǎng)絡(luò)游戲經(jīng)營單位通過樹立正確的文化價值取向、改進游戲規(guī)則、調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、專設(shè)機構(gòu)人員負(fù)責(zé)產(chǎn)品內(nèi)容自身自查、健全企業(yè)負(fù)責(zé)人培訓(xùn)考核制度，建立自我約束機制，要求管理單位完善網(wǎng)絡(luò)游戲內(nèi)容的監(jiān)管制度，進一步強化網(wǎng)絡(luò)游戲社會監(jiān)督與行業(yè)自律。

2009年9月，新聞出版總署、國家版權(quán)局、全國“掃黃打非”工作小組辦公室發(fā)布《關(guān)于貫徹落實國務(wù)院<“三定”規(guī)定>和中央編辦有關(guān)解釋，進一步加強網(wǎng)絡(luò)游戲前置審批和進口網(wǎng)絡(luò)游戲?qū)徟芾淼耐ㄖ?，通知對網(wǎng)絡(luò)游戲、進口網(wǎng)絡(luò)游戲進行了定義，規(guī)定將網(wǎng)絡(luò)游戲內(nèi)容通過互聯(lián)網(wǎng)向公眾提供在線交互使用或下載等運營服務(wù)是網(wǎng)絡(luò)游戲出版行為，必須嚴(yán)格按照國家法規(guī)履行前置審批，禁止外商以獨資、合資、合作等方式在中國境內(nèi)投資從事網(wǎng)絡(luò)游戲運營服務(wù)，變相控制和參與網(wǎng)絡(luò)游戲運營業(yè)務(wù)。

2009年7月，新聞出版總署辦公廳下發(fā)《關(guān)于加強對進口網(wǎng)絡(luò)游戲?qū)徟芾淼耐ㄖ?新出廳字[2009]266號)，規(guī)范網(wǎng)絡(luò)游戲出版服務(wù)的前置審批和對境外著作權(quán)人授權(quán)的網(wǎng)絡(luò)游戲作品的審批和監(jiān)督管理工作，同時規(guī)范與進口網(wǎng)絡(luò)游戲相關(guān)的會展交易活動。

2009年6月，文化部、商務(wù)部下發(fā)的《關(guān)于加強網(wǎng)絡(luò)游戲虛擬貨幣管理工作的通知》(文市發(fā)[2009]20號)規(guī)定，文化行政部門要嚴(yán)格市場準(zhǔn)入，加強對網(wǎng)絡(luò)游戲虛擬貨幣發(fā)行和網(wǎng)絡(luò)游戲虛擬貨幣交易服務(wù)提供主體的管理;同一企業(yè)不得同時經(jīng)營以上兩項業(yè)務(wù);網(wǎng)絡(luò)游戲運營企業(yè)發(fā)行虛擬貨幣總量等情況，須按季度報送企業(yè)所在地省級文化行政部門。

2009年4月，文化部辦公廳印發(fā)《關(guān)于規(guī)范進口網(wǎng)絡(luò)游戲產(chǎn)品內(nèi)容審查申報工作的公告》，要求從事進口網(wǎng)絡(luò)游戲產(chǎn)品運營的企業(yè)嚴(yán)格按照《文化部關(guān)于加強網(wǎng)絡(luò)游戲產(chǎn)品內(nèi)容審查工作的通知》(文市發(fā)[2004]14號)的有關(guān)規(guī)定進行報審，報審的進口網(wǎng)絡(luò)游戲產(chǎn)品，須為開發(fā)完全、與正式運營(或公測)版本一致的產(chǎn)品。

2007年4月，教育部、信息產(chǎn)業(yè)部、新聞出版總署及公安部等八部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于保護未成年人身心健康實施網(wǎng)絡(luò)游戲防沉迷系統(tǒng)的通知》，要求該系統(tǒng)針對未成年人沉迷網(wǎng)絡(luò)游戲的誘因，利用技術(shù)手段對未成年人在線游戲時間予以限制，各網(wǎng)絡(luò)游戲運營企業(yè)必須嚴(yán)格按照《網(wǎng)絡(luò)游戲防沉迷系統(tǒng)開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)》在所有網(wǎng)絡(luò)游戲中開發(fā)設(shè)置網(wǎng)絡(luò)游戲防沉迷系統(tǒng)，并嚴(yán)格按照配套的《網(wǎng)絡(luò)游戲防沉迷系統(tǒng)實名認(rèn)證方案》加以實施。

2007年2月，文化部、中國人民銀行等14家部委聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于進一步加強網(wǎng)吧及網(wǎng)絡(luò)游戲管理工作的通知》(文市發(fā)[2007]10號)規(guī)定，中國人民銀行要嚴(yán)格限制網(wǎng)絡(luò)游戲經(jīng)營單位發(fā)行虛擬貨幣的總量以及單個網(wǎng)絡(luò)游戲消費者的購買額;嚴(yán)格區(qū)分虛擬交易和電子商務(wù)的實物交易，網(wǎng)絡(luò)游戲經(jīng)營單位發(fā)行的虛擬貨幣不能用于購買實物產(chǎn)品，只能用于購買自身提供的網(wǎng)絡(luò)游戲等虛擬產(chǎn)品和服務(wù);消費者如需將虛擬貨幣贖回為法定貨幣，其金額不得超過原購買金額。

2007年1月，公安部、信息產(chǎn)業(yè)部、文化部和新聞出版總署聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范網(wǎng)絡(luò)游戲經(jīng)營秩序查禁利用網(wǎng)絡(luò)游戲賭博的通知》，通知要求在全國范圍內(nèi)組織開展規(guī)范網(wǎng)絡(luò)游戲經(jīng)營秩序、查禁利用網(wǎng)絡(luò)游戲賭博。

2005年7月，文化部、信息產(chǎn)業(yè)部聯(lián)合發(fā)布《文化部、信息產(chǎn)業(yè)部關(guān)于網(wǎng)絡(luò)游戲發(fā)展和管理的若干意見》，分析了我國網(wǎng)絡(luò)游戲市場的現(xiàn)狀，并強調(diào)支持網(wǎng)絡(luò)游戲產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展以及規(guī)范網(wǎng)絡(luò)游戲市場秩序。

2004年5月，文化部發(fā)布《關(guān)于加強網(wǎng)絡(luò)游戲產(chǎn)品內(nèi)容審查工作的通知》，通知規(guī)定了文化部對在中國境內(nèi)在線傳播或者移動傳播的外國網(wǎng)絡(luò)游戲產(chǎn)品的審查職權(quán)，并規(guī)定了報審申請的材料和審查程序。(3)關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)信息及互聯(lián)網(wǎng)安全

2015年2月，國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室發(fā)布《互聯(lián)網(wǎng)用戶賬號名稱管理規(guī)定》。該規(guī)定自2015年3月1日施行。《規(guī)定》就賬號的名稱、頭像和簡介等，對互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、用戶的服務(wù)和使用行為進行了規(guī)范，涉及在博客、微博客、即時通信工具、論壇、貼吧、跟帖評論等互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)中注冊使用的所有賬號。

2013年6月，工信部審議通過了《電信和互聯(lián)網(wǎng)用戶個人信息保護規(guī)定》，進一步完善了用戶個人信息保護法律制度，規(guī)范電信服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)過程中收集、使用用戶個人信息的活動。同時，該規(guī)定也進一步明確了電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者、互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)提供者收集、使用用戶個人信息的規(guī)則和信息安全保障措施。

2012年12月，全國人民代表大會常務(wù)委員會通過了《關(guān)于加強網(wǎng)絡(luò)信息保護的決定》，主要提出了網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者和其他企業(yè)事業(yè)單位在業(yè)務(wù)活動中收集、使用公民個人電子信息時應(yīng)遵循的規(guī)則和禁止的事項。

2012年6月，國務(wù)院發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于大力推進信息化發(fā)展和切實保障信息安全的若干意見》，主要提出了實施“寬帶中國”工程，構(gòu)建下一代信息基礎(chǔ)設(shè)施，推動信息化和工業(yè)化深度融合，提高經(jīng)濟發(fā)展信息化水平，加快社會領(lǐng)域信息化，推進先進網(wǎng)絡(luò)文化建設(shè)，推進農(nóng)業(yè)農(nóng)村信息化，實現(xiàn)信息強農(nóng)惠農(nóng)，健全安全防護和管理，保障重點領(lǐng)域信息安全，加快能力建設(shè)，提升網(wǎng)絡(luò)與信息安全保障水平和完善政策措施。

2011年12月，工信部通過了《規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)市場秩序若干規(guī)定》，明確了互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)的行為準(zhǔn)則，服務(wù)規(guī)則和行為邊界，明確了禁止實施的侵犯其他互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)提供者權(quán)益的行為，規(guī)范了互聯(lián)網(wǎng)“評測”活動，明確了禁止實施的侵犯用戶合法權(quán)益的行為，規(guī)范了在用戶終端上安裝、運行或者捆綁軟件的行為，規(guī)范了廣告窗口彈出行為，強化了對用戶個人信息的保護。

2011年2月，文化部發(fā)布新修訂的《互聯(lián)網(wǎng)文化管理暫行規(guī)定》(文化部令第51號，2011年4月1日起實施)，該規(guī)定進一步規(guī)范了互聯(lián)網(wǎng)文化產(chǎn)品的定義、經(jīng)營性互聯(lián)網(wǎng)文化單位的審批要求并明確了《網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證》的有效期。

2009年3月，工業(yè)和信息化部頒布《電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可管理辦法》(工業(yè)和信息化部令第5號)，廢止了原信息產(chǎn)業(yè)部2001年12月26日公布的《電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證管理辦法》。該辦法繼續(xù)要求電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者經(jīng)營電信業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)依法取得電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證，在電信業(yè)務(wù)經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)營許可證的規(guī)定，接受、配合電信管理機構(gòu)的監(jiān)督管理，同時按照經(jīng)營許可證的規(guī)定經(jīng)營電信業(yè)務(wù)受國家法律保護。

2007年11月，國務(wù)院發(fā)布《經(jīng)營性互聯(lián)網(wǎng)文化單位申報指南》，明確設(shè)立經(jīng)營性互聯(lián)網(wǎng)文化單位的申報條件，規(guī)定申報材料的內(nèi)容，并進一步對申報流程及時間進行了說明。

2006年5月，國務(wù)院頒布《信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)保護條例》(國務(wù)院令第468號)，規(guī)定每個機構(gòu)或每位個別人士，除相關(guān)法律或法規(guī)另有規(guī)定者外，透過信息網(wǎng)絡(luò)向公眾傳播第三者的著作、作品、錄音或錄像產(chǎn)品，須向該等產(chǎn)品的合法版權(quán)擁有人取得許可，并向其支付賠償，相關(guān)法例或法規(guī)另有規(guī)定者除外。合法版權(quán)擁有人可采取技術(shù)性措施，以保護其透過信息網(wǎng)絡(luò)進行傳播的權(quán)利，除相關(guān)法律或法規(guī)另有規(guī)定者外，任何機構(gòu)或個別人士不能有意逃避、破壞或以其他方法協(xié)助他人逃避該保護措施，唯法例許可者除外。

2002年6月，國家新聞出版總署、信息產(chǎn)業(yè)部聯(lián)合公布《互聯(lián)網(wǎng)出版管理暫行規(guī)定》(中國新聞出版總署、中國信息產(chǎn)業(yè)部令第17號)，明確互聯(lián)網(wǎng)出版是指互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)提供者將自己創(chuàng)作或他人創(chuàng)作的作品經(jīng)過選擇和編輯加工，登載在互聯(lián)網(wǎng)上或者通過互聯(lián)網(wǎng)發(fā)送到用戶端，供公眾瀏覽、閱讀、使用或者下載的在線傳播行為，并規(guī)定了互聯(lián)網(wǎng)出版機構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)。

2000年12月，全國人民代表大會常務(wù)委員會發(fā)布《關(guān)于維護互聯(lián)網(wǎng)安全的決定》，對保障互聯(lián)網(wǎng)的運行安全，維護國家安全與社會穩(wěn)定，維護社會主義市場經(jīng)濟秩序和社會管理秩序，以及保護個人、法人和其他組織的人身、財產(chǎn)等合法權(quán)利進行了行為規(guī)范，定義了對危害互聯(lián)網(wǎng)安全的行為與處罰措施。

2000年9月，國務(wù)院頒布《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》(國務(wù)院令第292號)，對中國境內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)活動進行規(guī)范，將互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)界定為通過互聯(lián)網(wǎng)向網(wǎng)上用戶提供信息的服務(wù)活動，并分類為經(jīng)營性互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)以及非經(jīng)營性互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)，規(guī)定從事互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)提供者按該辦法取得有關(guān)主管部門的同意文件，規(guī)定其不得發(fā)布傳播法律及行政法規(guī)禁止的內(nèi)容。

2000年9月，國務(wù)院頒布《中華人民共和國電信條例》(國務(wù)院令第291號)，對中國境內(nèi)電信市場秩序進行規(guī)范，將電信界定為利用有線、無線的電磁系統(tǒng)或者廣電系統(tǒng)，傳送、發(fā)射或者接受語音、文字、數(shù)據(jù)、圖像以及其他任何形式信息的活動，將電信業(yè)務(wù)分類為基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)和增值電信業(yè)務(wù)。按照該條例，全國電信業(yè)務(wù)運營商須取得信息產(chǎn)業(yè)部或省級通信管理局合法的經(jīng)營許可證，并接受國務(wù)院信息產(chǎn)業(yè)主管部門的監(jiān)督管理。

(4)關(guān)于軟件產(chǎn)品

2012年4月，財政部、國家稅務(wù)總局共同發(fā)布《關(guān)于進一步鼓勵軟件產(chǎn)業(yè)和集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展企業(yè)所得稅政策的通知》(財稅[2012]27號)，為進一步推動科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，促進信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對鼓勵軟件產(chǎn)業(yè)和集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展的企業(yè)所得稅政策作出了規(guī)定，包括：我國境內(nèi)新辦的集成電路設(shè)計企業(yè)和符合條件的軟件企業(yè)，經(jīng)認(rèn)定后，在2017年12月31日前自獲利起計算優(yōu)惠期，第一年至第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年按照25%的法定稅率減半征收企業(yè)所得稅，并享受至期滿為止;在2010年12月31日前，依照《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2008]1號)第一條規(guī)定，經(jīng)認(rèn)定并可享受原定期減免稅優(yōu)惠的企業(yè)，可在本通知施行后繼續(xù)享受到期滿為止。

2009年3月，工業(yè)和信息化部頒布《軟件產(chǎn)品管理辦法》(工業(yè)和信息化部令第9號)，將軟件產(chǎn)品界定為向用戶提供的計算機軟件、信息系統(tǒng)或者設(shè)備中嵌入的軟件或者在提供計算機信息系統(tǒng)集成、應(yīng)用服務(wù)等技術(shù)服務(wù)時提供的計算機軟件，對軟件產(chǎn)品的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、進出口等活動進行了規(guī)范。根據(jù)該辦法，國產(chǎn)軟件產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)由該軟件產(chǎn)品的開發(fā)、生產(chǎn)單位申請登記和備案，并接受所在地的軟件產(chǎn)品登記機構(gòu)的審查與監(jiān)督管理。

2002年2月，國家版權(quán)局發(fā)布《計算機軟件著作權(quán)登記辦法》(國家版權(quán)局令第1號)，規(guī)定了軟件登記的范圍包括軟件著作權(quán)登記、軟件著作權(quán)專有許可合同和轉(zhuǎn)讓合同登記，規(guī)定軟件著作權(quán)登記申請人應(yīng)為該軟件的著作權(quán)人以及通過繼承、受讓或者承受軟件著作權(quán)的自然人、法人或者其他組織。

2001年12月，國務(wù)院頒布《計算機軟件保護條例》(國務(wù)院令第339號)，明確保護中國公民的計算機軟件著作權(quán)人的利益。軟件開發(fā)者享有軟件著作權(quán)，并享有軟件著作權(quán)的許可使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

2000年11月，財政部、國家稅務(wù)總局、海關(guān)總署共同發(fā)布《關(guān)于鼓勵軟件產(chǎn)業(yè)和集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展有關(guān)稅收政策問題的通知》(財稅[2000]25號)，規(guī)定一系列優(yōu)惠政策，包括：軟件企業(yè)銷售其自行開發(fā)生產(chǎn)的軟件產(chǎn)品，實際稅負(fù)超過3%的部分可在2010年底以前即征即退，所退稅款不予征收企業(yè)所得稅;新創(chuàng)辦軟件企業(yè)經(jīng)認(rèn)定后，自獲利起，企業(yè)所得稅享受“兩免三減半”的優(yōu)惠;國家規(guī)劃布局內(nèi)的重點軟件企業(yè)，當(dāng)年未享受免稅優(yōu)惠的減按10%的稅率征收企業(yè)所得稅等。

2000年10月，信息產(chǎn)業(yè)部、教育部、科學(xué)技術(shù)部、國家稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)<軟件企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法>(試行)的通知》，《軟件企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法(試行)》根據(jù)國務(wù)院《鼓勵軟件產(chǎn)業(yè)和集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策》制定，規(guī)定各省、自治區(qū)、直轄市信息產(chǎn)業(yè)主管部門負(fù)責(zé)管理本行政區(qū)域內(nèi)的軟件企業(yè)認(rèn)定工作，并規(guī)定了軟件企業(yè)認(rèn)定機構(gòu)的條件和職責(zé)，軟件企業(yè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及申請認(rèn)定軟件企業(yè)的所需提交的材料和程序。

(5)關(guān)于游戲場所經(jīng)營

2008年7月，文化部、國家工商行政管理總局、公安部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于網(wǎng)吧管理工作有關(guān)問題的通知》，向各地執(zhí)法總隊提出對網(wǎng)吧管理工作的要求，包括：狠抓嚴(yán)格執(zhí)法，推進網(wǎng)吧連鎖，改善宏觀調(diào)控，加強內(nèi)容管理，完善法制體系，深化網(wǎng)吧管理長效機制建設(shè)。

2007年2月，文化部、國家工商行政管理總局、公安部、信息產(chǎn)業(yè)部、教育部等十四部委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步加強網(wǎng)吧及網(wǎng)絡(luò)游戲管理工作的通知》，要求各地區(qū)各部門嚴(yán)格執(zhí)法，加強網(wǎng)吧監(jiān)管，加大對網(wǎng)絡(luò)游戲的管理力度，實施預(yù)防、干預(yù)、控制網(wǎng)絡(luò)成癮的系統(tǒng)工程。

2004年2月，文化部、工商總局、公安部、信息產(chǎn)業(yè)部、教育部、財政部、法制辦、中央文明辦以及團中央聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于展開網(wǎng)吧等互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所專項整治的意見》，要求保護群眾尤其是未成年人的合法權(quán)益，提出了專項治理方案打擊上網(wǎng)服務(wù)經(jīng)營中的違法違規(guī)行為。

2002年9月，國務(wù)院發(fā)布《互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所管理條例》(國務(wù)院令第363號)，加強對互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所的管理，規(guī)范經(jīng)營者在設(shè)立互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所與經(jīng)營過程中的行為。

2000年6月，文化部、國家經(jīng)貿(mào)委、公安部、信息產(chǎn)業(yè)部、外經(jīng)貿(mào)部、海關(guān)總署、國家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展電子游戲經(jīng)營場所專項治理的意見》，加強對電子游戲經(jīng)營場所的監(jiān)督管理，嚴(yán)格實行經(jīng)營場所的依法規(guī)范經(jīng)營，明確規(guī)定經(jīng)營場所所應(yīng)具備的條件，并說明依法追究違法經(jīng)營者的相關(guān)法律責(zé)任。

2、國外成功的行業(yè)管路模式分析

國外普遍運用法律規(guī)范干預(yù)網(wǎng)絡(luò)游戲，事實上，世界各國均在干預(yù)網(wǎng)絡(luò)游戲，別國政府出于保護青少年網(wǎng)絡(luò)安全，控制種族仇視，限制上也不正當(dāng)競爭等方面的考慮，將對網(wǎng)絡(luò)游戲控制與管理是為自己義不容辭的責(zé)任與義務(wù)。最普遍的做法是：紛紛修改原有的互聯(lián)網(wǎng)法規(guī)以囊括互聯(lián)網(wǎng)游戲的管理，或者干脆出臺新的游戲法規(guī)?；ヂ?lián)網(wǎng)的發(fā)源地美國，也是網(wǎng)絡(luò)游戲最發(fā)達的地方，對網(wǎng)絡(luò)游戲的管理主要通過執(zhí)行有關(guān)互聯(lián)網(wǎng)管理的各種法律來實現(xiàn)。

保護青少年健康成長是國外網(wǎng)絡(luò)游戲管理的重中之重。各國普遍高度重視網(wǎng)絡(luò)游戲中色情、暴力等不良內(nèi)容對青少年的侵害。為此，幾乎所有的國家都制定了專門的在線法律或采用保護青少年的普遍性法律進行管制。

建立嚴(yán)格的網(wǎng)絡(luò)游戲評級制度。網(wǎng)絡(luò)游戲作為普遍的娛樂之一，其內(nèi)容已經(jīng)對用戶的價值觀以及生活行為產(chǎn)生影響，這一點對于青少年尤為突出。在游戲娛樂業(yè)較發(fā)達的北美、日本以及歐洲等地區(qū)已經(jīng)制訂了相關(guān)的游戲分級標(biāo)準(zhǔn)。目前國際上的分級制度中，以北美的ESRB、歐洲的PEGI以及日本的CERO尤為流行。

國外網(wǎng)絡(luò)游戲管理模式的差異性。就功能而言，國外網(wǎng)絡(luò)游戲的管理模式主要可分為兩種類型：一是經(jīng)濟型管理；二是社會型管理。經(jīng)濟型管理主要側(cè)重于對各種經(jīng)濟關(guān)系的協(xié)調(diào)。社會型管理側(cè)重于對社會效益的控制。在西方發(fā)達國家，由于他們較早的走上了市場化發(fā)展道路，市場運作機制趨于成熟，因此他們更多的呼吁通過市場調(diào)節(jié)與行業(yè)自律來對網(wǎng)絡(luò)游戲的內(nèi)容進行管制。

國外網(wǎng)絡(luò)游戲管理方式的多元化。網(wǎng)絡(luò)游戲發(fā)展從起步到成熟，在管理方式上也經(jīng)歷著艱難的探索。在國外，目前主要的有代表性的網(wǎng)絡(luò)游戲管理方式有4種：政府立法管理；技術(shù)手段控制；網(wǎng)絡(luò)行業(yè)、用戶等自律；市場規(guī)律的自行調(diào)節(jié)。

第四篇：家具企業(yè)概況、理念范文

?適度家具有限公司歷史

? 品牌簡介：

? The Brief Introduction of the Brand

? Sildü適度家具有限公司成立于2007年,品牌源于本公司為德國SILDU做OEM時,雙方協(xié)商在中國大陸共同推廣”適度SILDU”品牌.所以在所有的產(chǎn)品包裝中均注明”僅供中國大陸銷售”.適度二字,體現(xiàn)了中國的中庸文化.本公司是集軟體家具設(shè)計研發(fā)、生產(chǎn)銷售及售后服務(wù)為一體的大型家具生產(chǎn)銷售企業(yè)，其軟體家具產(chǎn)品涵括：軟體套床、沙發(fā)、床墊、家紡、五金家具等。Sildü適度家具聯(lián)合德國專業(yè)家具設(shè)計研發(fā)人員，獨創(chuàng)出源自德國自然、輕松、舒適的家具設(shè)計理念。公司總部現(xiàn)有現(xiàn)代化大規(guī)模專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，可容納員工近1100人，配備先進的各類自動化生產(chǎn)設(shè)備，全流水線作業(yè)，嚴(yán)格執(zhí)行IS9001-2000國際質(zhì)量管理體系的各項標(biāo)準(zhǔn)，極力完善企業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施，整合優(yōu)秀的專業(yè)人才，高效的品牌運作，迅速在同行業(yè)中脫穎而出，穩(wěn)健創(chuàng)造出每年增長30%以上的營運績效。其sildü(適度)品牌的軟體家具也成為消費者最喜愛的品牌之一。

? 目前sildü(適度)的產(chǎn)品已經(jīng)在國內(nèi)近五百個城市發(fā)展加盟銷售，全國有近500多個加盟專賣店,不斷組建完善的銷售網(wǎng)絡(luò)，建立強大、高效的售后服務(wù)體系。旗下產(chǎn)品遠(yuǎn)銷美國、加拿大、韓國、日本、澳洲等多個國家，自然隨性、輕松舒適的產(chǎn)品定位使得sildü(適度)在這個拒絕平庸和激烈競爭的時代中有著堅實的競爭力，創(chuàng)新、突破與團結(jié)的團隊使sildü(適度)具備頑強的生命力。? sildü(適度)人一直在努力，sildü(適度)人必將更努力！

適度軍規(guī)

? 1：您進入的是一家講求實效的企業(yè)，請用績效說話。

? 2：在適度，效率與速度決定一切。

? 3：適度無視您的文憑、背景和經(jīng)驗，唯有貢獻證明您的價值。? 4：如果您得到一分的報酬，請為適度貢獻超過一分的價值。

? 5：如果您沒有信心再做任何貢獻，那么離開適度是您最后的貢獻。? 6：在您抱怨前，先想想同樣條件下的其他優(yōu)秀者是如何做到的。? 7：適度需要您發(fā)現(xiàn)問題，更需要您的解決方案。

? 8：昨天的經(jīng)驗是今天的障礙而不是榮耀，您需要不停地學(xué)習(xí)和進步? 9：迅速行動起來，您會比別人有更多成功的機會。

? 10：“知道”就全力讓自己“做到”，“做”就要“用心做好”。

? 11：您在適度存在的價值只有一條：為客戶、企業(yè)、社會創(chuàng)造利益 ? 12：成功者的共同點：自信、自省、悟性、激情、兼愛。

? 適度理念

? 科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)和專業(yè)專注是適度的生命；

? 銳意創(chuàng)新和追求卓越是適度飛翔的翅膀；

? 自然隨性和輕松舒適的家是適度的夢想

第五篇：家具廣場租賃合同

租賃合同

出租方（簡稱甲方）： XXXXXXXXXXX承租方（簡稱乙方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方商鋪事宜，同意訂立合同并以共同遵守：

第一條：租賃場地位置、面積及用途：

1、場地位置：甲方將位于韶關(guān)市武江區(qū)新華南路號鋪（以下簡稱“該鋪位”）出租給乙方經(jīng)營使用（位置參見附圖所示，附圖只作一般識別之用，并不作該鋪位的實際面積）。在本合同約定的用途期限內(nèi)，乙方對該鋪位享有充分使用權(quán)。

2、租賃面積：按照乙方承租該鋪位的使用面積（包柱位）和公攤面積計算，甲方出租該鋪位的使用建筑面積（計租面積）為平方米。核算方式：實際使用面積平方米÷0.7（公攤系數(shù)）。即：租賃100平方米面積場地實際使用面積為70平方米。

3、經(jīng)營范圍：乙方承租該鋪位用途為商鋪，該鋪位的經(jīng)營范圍僅限于展示和銷售造的品牌的商鋪，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變該鋪位用途和經(jīng)營范圍。

第二條：租賃期限及續(xù)約

1、租賃期限：甲方出租該鋪位的租賃期限自年月止，合同期為年

2、續(xù)約：乙方應(yīng)在本合同到期知之日起5個工作日內(nèi)予書面答復(fù)。如逾期未給予答復(fù)，則視為不同意續(xù)簽。如甲方同意與乙方續(xù)簽，則雙方必須重新簽定租賃合同，舊合同自行失效。

3、乙方不得中途退租，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如遇特殊情況需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時，應(yīng)書面報告甲方。經(jīng)甲方同意及按租金金額收取10%-20%的手續(xù)費方可實施，并及時與甲方重新簽定《租賃合同》，但乙方與第三者之間的債權(quán)、債務(wù)等一切權(quán)責(zé)與甲方無關(guān)，否則責(zé)任自負(fù)。

4、甲方因整體布局升級的情況下需要對商場進行調(diào)整時，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一安排調(diào)整。

5、甲方保留對該場地逐年上浮價格權(quán)利，以市場價為基數(shù)，結(jié)合實際情況進行調(diào)整。

第三條、租賃金、保證金及其它費用：

1、該鋪位場地租金按面積計算，每平方米每月為：平方米，則每月計收租金總額為人民幣（小寫）：元（大寫：元整）。

2、該鋪位場地管理費按面積計算，每平方米每月為平方米，則每月計收管理費總額為人民幣（小寫）：元（大寫：元整）。

3、雙方在訂立合同當(dāng)日，乙方需向甲方交納經(jīng)營保證金元(大寫：元整）合同期滿且乙方?jīng)]有違約時，該保證金無息退還或抵充最后一個月租賃金。

4、雙方在訂立合同當(dāng)日，乙方需向甲方交納人民幣（小寫）：元整，作為售后質(zhì)量保證金，一年內(nèi)如有針對乙方產(chǎn)品的售后有質(zhì)量問題，經(jīng)甲方聯(lián)系乙方后，乙方拖延或不處理的，甲方有權(quán)動用質(zhì)量保證金，乙方對此不得有異議，若乙方產(chǎn)品質(zhì)量沒有問題一年后退還保證金。

5、甲方有權(quán)自行調(diào)整商場營業(yè)時間，商場使用水費由甲方負(fù)擔(dān)，但甲方在管理過程中發(fā)現(xiàn)浪費使用水現(xiàn)象，有權(quán)對該鋪位當(dāng)事人（包括老板、導(dǎo)購員及其他人員）按情節(jié)嚴(yán)重程度給予處罰。

6、空調(diào)電費根據(jù)實際用電量，每月按租戶實際使用面積總和進行公攤，每月與租金一并交納。乙方場地內(nèi)用電自行承擔(dān)，費用按商場核實的商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)計算進行收費。

7、促銷、搞活動廣告費用支出，根據(jù)開展活動的具體情況，分?jǐn)偦虬翠N售額進行提點攤銷。

第四條、費用結(jié)算、支付方式：

1（大寫）：元。

2、支付方式：本合同租金及管理費實行按每月支付制度，本合同自簽訂之日，乙方即應(yīng)將第一個月的租金及管理費一次性支付給甲方。從第二個月起乙方應(yīng)在每月3號前將當(dāng)月租金及管理費一次性支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬均可。

第五條、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方依照合同約定將該鋪位及附屬的設(shè)備設(shè)施按時交付給乙方使用。

2、甲方有權(quán)按合同規(guī)定收取乙方租賃場地的租金、管理費、電費、空調(diào)費、促銷費等費用。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營場地內(nèi)的公用設(shè)施及附屬建筑物的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)費用。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的商品質(zhì)量及銷售行為、銷售價格等。甲方在尊重乙方獨立經(jīng)營的原則下，對乙方產(chǎn)品的質(zhì)量進行監(jiān)督和質(zhì)量跟蹤，確保在乙方退場后的消費者利益。

5、甲方有權(quán)要求乙方必須遵守商場的各項管理制度。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方在簽定租賃合同后，應(yīng)將進場裝修日程計劃、裝修方案及竣工和開業(yè)日期報甲方申請，經(jīng)甲方按程序?qū)徟_認(rèn)后，乙方應(yīng)及時進場裝修和組織品牌商品進場經(jīng)營。

2、乙方自己的經(jīng)營場地內(nèi)必須承擔(dān)消費安全責(zé)任，采取必要的防火措施和設(shè)施。在乙方承包經(jīng)營場地范圍內(nèi)因乙方吸煙、私接電源電器、裝修、電線、電燈、將明火、易燃、易爆物品帶進場內(nèi)，裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此引起一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

3、乙方不得經(jīng)營假冒、偽劣商品，要承擔(dān)商品銷售的所有責(zé)任，如受到工商、質(zhì)監(jiān)等政府部門的查封或顧客投訴，給甲方聲譽造成嚴(yán)重影響的，甲方視情況給予罰款，收回經(jīng)營場地，沒收全部保證金等。

4、乙方必須服從甲方的各項管理制度，如顧客要求退、換貨、賠款等，要根據(jù)甲方的“售后服務(wù)承諾”和“顧客退換須知”為依據(jù)進行處理，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)代乙方處理。在特殊情況，甲方可以先行使“先行賠付”權(quán)。賠償費用由乙方承擔(dān)。

5、除照明用電外，嚴(yán)禁使用其它一切電器。

6、乙方經(jīng)營人員嚴(yán)禁在商場吸煙、賭博、進行與經(jīng)營無關(guān)的各種活動。

7、乙方廣告牌、燈管的安裝，必須報甲方審核，同意后才能安裝，否則甲方有權(quán)拆除。

8、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金、收回場地。

9、乙方工作人員在工作時間必須服從甲方管理，乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘和辭退工作人員（營業(yè)員），所聘人員須向甲方辦理備案手續(xù)，佩戴甲方統(tǒng)一的工作牌上崗，按甲方要求統(tǒng)一著裝。乙方不能聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員及辭工期未滿半年的人員。

10、乙方應(yīng)遵守商場的營業(yè)時間，不得提早和推遲。如確實需要征得甲方同意，否則以違反商場管理制度處理。

11、乙方負(fù)責(zé)該經(jīng)營場地內(nèi)的衛(wèi)生、安全，如不達標(biāo)，則甲方有權(quán)要求乙方及時改正，如乙方不及時改正，甲方可以派人幫其改正，其費用由乙方承擔(dān)，場地內(nèi)的商品保管由乙方負(fù)責(zé)，在營業(yè)時間內(nèi)發(fā)生遺失或失竊，由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

12、乙方應(yīng)保證其工作人員服從甲方管理規(guī)定，若乙方的工作人員不遵守規(guī)定造成商場的設(shè)施、場地的損壞，人員傷亡或其他事故，則視為乙方的責(zé)任。

13、乙方在經(jīng)營場地內(nèi)，不得從事與經(jīng)營無關(guān)的事情，如喝酒、玩牌、下棋等。

14、乙方承諾按甲方經(jīng)營模式進行銷售，即“自行定價、統(tǒng)一銷售”的銷售模式（最低不低于八折），不可隨意降價銷售，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方有降價銷售，經(jīng)取證核實，則扣違約金10000元。

15、乙方委托甲方收取銷售款，每天下班之前乙方派人到收銀臺進行銷售核對，每月1號為上個月的結(jié)賬日。

第五條、違約責(zé)任

1、如乙方延遲向甲方交付租金及管理費、電費、促銷廣告費等應(yīng)繳費用，每日按延遲交付金額的5%另行向甲方交付滯納金。

2、如乙方逾期交納應(yīng)付款達3天，甲方有權(quán)停止乙方該鋪位的水電供應(yīng)，并限制乙方所展物品出入商場；如乙方逾期交納應(yīng)付款達7天，甲方有權(quán)進入該鋪位扣置乙方所展物品并停止乙方營業(yè)；如乙方逾期交納應(yīng)付款達10天，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該鋪位，沒收乙方的租賃保證金，拍賣乙方所展物品并追討乙方欠款總額的30%作為違約賠償。

3、乙方存在欺騙消費者、損害甲方利益、擅自改變經(jīng)營品牌或場地用途、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、嚴(yán)重違反甲方商場管理規(guī)定、違法經(jīng)營、違法雇傭員工等行為時，則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回乙方租賃商鋪，沒收乙方的租賃保證金并追償損失。

4、乙方存在不按規(guī)定時間營業(yè)、違反價格公平原則、惡性壓價、降價，辱罵、毆打顧客及相關(guān)工作人員等行為時，甲方有權(quán)采取包括不限于書面通知乙方整改、停止水電供應(yīng)等服務(wù)，還可責(zé)令賠償損失，支付違約金，直至終止合同，沒收租賃保證金，收回該鋪位等方式追究乙方的違約責(zé)任。

5、乙方在任何情況下都不能改動規(guī)劃完善的消防設(shè)施、設(shè)備。若改變其用途堵塞消防通道，被消防部門檢查發(fā)現(xiàn)問題，施行處罰，該費用及罰金由乙方承擔(dān)。甲方保留追究帶來負(fù)面影響及連帶責(zé)任的權(quán)利。

第六條、免責(zé)條款：

1、因不可抗力的事由導(dǎo)致本合同或部分履行的責(zé)任或損失由各方自己承擔(dān)互不追究發(fā)生責(zé)任。

2、商場因其他經(jīng)營戶故意或過失造成乙方的損害或損失，應(yīng)由乙方向過失方提出索賠與甲方無關(guān)。

3、乙方在租賃期間場地內(nèi)的家具等商品保管由乙方負(fù)責(zé)，必須自行購置財產(chǎn)保險，營業(yè)期間發(fā)生的火災(zāi)、遺失或失竊事故由乙方自行負(fù)責(zé)，非營業(yè)時間的防護工作，如甲方的保安人員在恪盡職守的情況下，仍不能阻止物品丟失的，則甲方對此不負(fù)責(zé)任。

4、非甲方失誤而發(fā)生的事故或損毀的責(zé)任與甲方無關(guān)。

5、乙方人員及乙方雇用的施工隊在甲方商場進行裝修時，必須嚴(yán)格遵守商場的各項規(guī)章制度，甲方對乙方施工隊只負(fù)監(jiān)督施工義務(wù)，如施工隊在施工過程造成財產(chǎn)損失，人身傷害，傷亡與甲方無關(guān)，其責(zé)任由施工隊或乙方自行承擔(dān)。

6、如因政府規(guī)定原因?qū)е录追缴虉霾鸪?，甲乙雙方簽訂的合同自動解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方造成的損失，合同期內(nèi)有關(guān)經(jīng)濟責(zé)任找政府協(xié)商解決。

第七條、其它約定：

1、甲方對商場實行“明碼標(biāo)價，統(tǒng)一收銀“的管理模式，以達到”市場化經(jīng)營，商場化管理“的理念。有權(quán)對商場經(jīng)營產(chǎn)品布局，商品檔次進行全面規(guī)劃或調(diào)整，乙方無權(quán)干涉，甲方擁有無可爭議的決定權(quán)。

2、乙方簽約合同經(jīng)營產(chǎn)品范圍必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得以其它品牌不同風(fēng)格不同檔次的產(chǎn)品充斥專賣店中。其配套產(chǎn)品（如：沙發(fā)配餐臺、椅、套房配沙發(fā)）必須與專賣店風(fēng)格搭配協(xié)調(diào)一致?，F(xiàn)根據(jù)乙方經(jīng)營面積、產(chǎn)品系列對該鋪位配套產(chǎn)品限制如下：

（1）、五金玻璃餐臺套，（2）實木、板式餐臺套，（3）大理石餐臺套，（4）實木地板地柜個，（5）五金玻璃地柜個，（6）真皮沙發(fā)套，（7）布藝沙發(fā)套，（8）實木沙發(fā)套（9）鞋柜個，（10）間廳柜個，（11）其它約定：（未填上數(shù)量產(chǎn)品則是不許經(jīng)營商品）。同廠同款同檔次配套產(chǎn)品的選優(yōu)先為原則）。

3、任何一方給予對方的通知、請求、要求等，必須用書面形式并簽名或蓋章并按本合同之地送達方為有效。

4、甲方對乙方一次或多次違約或不執(zhí)行合同而采取的寬恕、原諒的態(tài)度，均不損害、影響或限制甲方依有關(guān)法律規(guī)定和本合同所應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為甲方對乙方任何違反本合同行為的許可或認(rèn)可，也不代表甲方對乙方以后違反或執(zhí)行本合同放棄追究責(zé)任的權(quán)力。

5、乙方廠家送達到商場的貨物必須交接清楚，置留在商場門口及周邊的貨物遺失、損失與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，乙方自行追尋。

6、乙方不得中途退租，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如遇特殊情況需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時，應(yīng)書面報告甲方。經(jīng)甲方同意，及按租金金額收取10%-20%的手續(xù)費方可實施，并及時與甲方重新簽訂《租賃合同》，但乙方與第三者之間的債權(quán)、債務(wù)等一切權(quán)責(zé)與甲方無關(guān)，否則責(zé)任自負(fù)。

7、商場采取統(tǒng)一收銀管理模式，財務(wù)結(jié)算金額定為滿（大寫）元正，（小寫）￥元可返還一次。

第八條、合同期滿：

1、合同期滿后如乙方不續(xù)租，也無其他相對甲方債務(wù)時，應(yīng)在期滿之日起3天內(nèi)搬走全部物品。不得損壞或拆除所有裝修設(shè)施，若出現(xiàn)損壞現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀后方辦理撤場手續(xù)或追討裝修設(shè)施的損失金額。

2、合同期滿后如不續(xù)租，該鋪位的一切裝修無償歸甲方所有，包括：（1）所有間墻、吊頂、開關(guān)、燈飾等。（2）所有燈具、風(fēng)扇、抽風(fēng)機等（空調(diào)除外）。

第九條、合同生效

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名生效，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

第九條、附件

1、附商場平面示意圖。

2、附商場管理制度。

3、附乙方身份證復(fù)印件及有效通信方式。

4、附商品質(zhì)檢報告、產(chǎn)品合格證、銷售許可證或授權(quán)經(jīng)營證明、售后服務(wù)承諾書等相關(guān)證明文件的復(fù)印件。

甲方：乙方：

簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

年月日