第一篇：衛(wèi)生間漏水情況分析及應(yīng)對(duì)方法

衛(wèi)生間漏水情況分析及應(yīng)對(duì)方法

衛(wèi)生間發(fā)生滲漏，表明防水層已失效，造成滲漏的原因很多，而且非常復(fù)雜，但大體上分兩類：一是表面滲漏，二是管道滲漏，這兩類滲漏情形的數(shù)量比大約為4：1。

1、表面滲漏（防水層破損）

即墻地面瓷磚及縫隙滲水，這種情況則需要用衛(wèi)生間專用的修補(bǔ)灰漿對(duì)漏水點(diǎn)做修補(bǔ)加強(qiáng)處理,再用衛(wèi)生間專用的防水漿料做防水涂刷覆蓋,即可解決。

2、管道滲漏

這種情形下必須清除原裝飾磚、防水層等，更換新的管道，然后在管道凹槽四周重新使用衛(wèi)生間專用的防水漿料做防水層修補(bǔ)，適當(dāng)擴(kuò)大修補(bǔ)范圍。

判定方法：

只有在洗澡對(duì)地面與墻體產(chǎn)生淋水、積水時(shí)，才發(fā)生滲漏，這種情況下即可確定為表面滲漏。如果是管道滲漏，最科學(xué)的方法是請(qǐng)師父使用專業(yè)工具檢測水壓變化，水管滲漏具有極強(qiáng)的隱秘性，最好不要自行挖開管道修補(bǔ)，萬一挖錯(cuò)地方得不償失。

第二篇：衛(wèi)生間漏水分析

衛(wèi)生間漏水分析

衛(wèi)生間(包括廚房間)滲漏通常表現(xiàn)在下水管道節(jié)點(diǎn)、管道井、地坪、墻根、包括分室墻面滲水，往往在裝潢結(jié)束后才開始陸續(xù)發(fā)現(xiàn)。如圖

一至圖四。

原因?yàn)槎喾矫?，其中包括設(shè)計(jì)、施工、材料、使用維護(hù)和管理。研究和實(shí)踐表明，上述通病的關(guān)鍵在于防水設(shè)計(jì)。首先設(shè)計(jì)必須清楚，哪些部位是應(yīng)該根據(jù)飽和水滲透特征進(jìn)行防水設(shè)計(jì)的，哪些部位是根據(jù)非飽和水滲透特征進(jìn)行防水設(shè)計(jì)的。其次是對(duì)所選材料、構(gòu)造原理、防水耐用性、經(jīng)濟(jì)性、維護(hù)方便性等進(jìn)行綜合考慮后進(jìn)行設(shè)計(jì)，并制定相應(yīng)的施工工藝。否則即使施工工藝十分到位，材料、構(gòu)造或施工出了問題，滲漏將早晚會(huì)發(fā)生。不少工程盡管采用現(xiàn)行的積水試驗(yàn)進(jìn)行檢驗(yàn)，嚴(yán)格意義上講，這種檢驗(yàn)是對(duì)地坪進(jìn)行飽和水滲透條件下的檢驗(yàn)，它未考慮積水狀態(tài)下的材料毛細(xì)擴(kuò)散過程和防水材料的耐用性，也未考慮不同類型材料（尤其是高分子材料）界面的可靠性。因此，積水檢驗(yàn)只能代表在有限時(shí)間內(nèi)可以保證不滲漏，并不能代表在長期使用環(huán)境條件下不滲漏。全面的檢驗(yàn)涉及到材料界面的穩(wěn)定性，管道的溫度變形，節(jié)點(diǎn)的處理方法，防水構(gòu)造的可靠性，以及用戶在使用過程中的裝潢工藝的合理性等問題。鑒于滲漏產(chǎn)生原因各不相同，在此不一一敘述。但可以肯定地說，目前絕大多數(shù)衛(wèi)生間的防水措施，均不同程度的存在設(shè)計(jì)問題。要解決上述問題，可以與同濟(jì)大學(xué)材料工程研究所建筑防水研究室聯(lián)系。滲漏治理專用方案分析

據(jù)衛(wèi)生間滲漏發(fā)生案例統(tǒng)計(jì)，一般在裝潢結(jié)束后發(fā)現(xiàn)的滲漏占到該類滲漏90%，其余的10%是在裝潢前被發(fā)現(xiàn)的。

為了盡快解決目前存在的裝潢后產(chǎn)生的疑難滲漏問題，有必要進(jìn)行典型案例分析。

一． 管節(jié)點(diǎn)滲漏治理分析。第一種處理方法是正面防水處理，但若在裝潢后進(jìn)行開挖，將損壞裝潢，給用戶帶來一定的損失。第二種處理方法是在背面處理，這種方法技術(shù)難度大，需要具備一定的專業(yè)水平和技術(shù)支持。該方法處理用戶損失較小。對(duì)于比較頑固的滲漏節(jié)點(diǎn)進(jìn)行背面處理，首先沿管節(jié)點(diǎn)四周鑿開一指寬深，預(yù)埋注漿管；然后采用W3型止水劑進(jìn)行打底；接著采用D1抗?jié)B砂漿進(jìn)行封口，封口前采用Q4專用注漿液進(jìn)行注漿處理；最后在表層采用W2節(jié)點(diǎn)膠進(jìn)行涂層，范圍按管徑的1.5-2倍的直徑，涂層處理厚度不小于3mm。用該方法可保證實(shí)現(xiàn)長期防水目的。

二． 管道井滲水治理。現(xiàn)以典型的管道井滲漏引起吊頂長時(shí)間滴水為案例進(jìn)行分析，樓上管道井積水，其原因有多種，可能來自屋面、水管滲漏、上層，再上層，甚至十層以上用戶的浴缸底部積水滲漏。我們的處理方法是在樓面底部進(jìn)行臨時(shí)封堵后用專用注漿機(jī)進(jìn)行等壓注漿處理，并在樓上管道井設(shè)置等壓孔。經(jīng)過這種處理，一般都能夠達(dá)到長期防水目的。

三． 墻根滲漏治理分析。由于裝潢時(shí)抬高地面，使過道與廁所地坪落差減少，加上鋪貼地磚方法不合理，導(dǎo)致墻根滲水，甚至地板翹曲變形。我們的處理方法是，在墻根開面積不小于100mm的寬和高，并到達(dá)結(jié)構(gòu)層。然后采用D1抗?jié)B砂漿處理根部，不得遺漏，一次完成，不接槎，最后恢復(fù)地磚。用這種方法可以有效實(shí)現(xiàn)防水。

四． 分室墻滲漏治理分析。這種情況大多表現(xiàn)為與廁所相鄰的分室墻墻面滲水、霉變、涂料起皮、粉刷起鼓。以裝潢考究的衛(wèi)生間為例，鏟除瓷磚處理損失太大，不允許正面再做防水時(shí)，可在其背水面進(jìn)行處理。處理的方法是鏟除霉變墻面的粉刷層，用D1抗?jié)B砂漿刮糙，對(duì)根部進(jìn)行注漿，用Q1墻面抗?jié)B砂漿粉刷10mm，在十五天左右內(nèi)，待提出墻內(nèi)水分并墻面干燥后，可進(jìn)行恢復(fù)裝潢。該處理能夠保證墻面的透氣性，抑制毛細(xì)滲透。

第三篇：衛(wèi)生間漏水維修協(xié)議書

甲方： 身份證： 電話： 乙方： 身份證： 電話：

因甲方衛(wèi)生間出現(xiàn)滲水問題，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的衛(wèi)生間滲水進(jìn)行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：

1、維修時(shí)間：20xx年6月日起到20xx年6月日止；

2、維修地點(diǎn)：花橋一村28號(hào)501；

3、負(fù)責(zé)維修單位：乙方負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員；

4、維修標(biāo)準(zhǔn)：維修在保證不影響房屋安全的前提下以解決防漏為主；并解決馬桶、熱水器、洗臉盆接頭問題。

5、維修要求：

（1）乙方進(jìn)行施工，提供人工，材料。

（2）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

6、合同金額：￥元大寫人民幣圓整。

7、維修款發(fā)放：甲方先期支付乙方￥元大寫人民幣圓整，余款待工程完工后一次性付清。乙方維修漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由乙方自行解決。

8、維修后保質(zhì)：維修完工后，衛(wèi)生間防水工程的最低保修期限為3年，且在出現(xiàn)漏水的情況后，在甲方通知后2個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)。

9、其它約定：

（1）乙方因維修而造成的其他責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

（2）本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：

20xx年6月5日

第四篇：補(bǔ)漏案例_衛(wèi)生間管道漏水的原因及處理方法

衛(wèi)生間最長出現(xiàn)漏水的部位是，衛(wèi)生間的管道部位，新裝修的一般兩到三年就會(huì)出現(xiàn)這樣的滲漏，而且一旦出現(xiàn)處理的工程量都會(huì)比較大。那么造成衛(wèi)生間管道漏水的原因是什么？我們又該如何去處理呢？

一、造成廁浴間衛(wèi)生潔具管道周邊滲漏，有如下原因：

(一)設(shè)計(jì)原因

1、衛(wèi)生潔具設(shè)計(jì)標(biāo)高不夠，周邊積水滲漏。

2、穿樓地面管道孔位置不合理，或衛(wèi)生潔具、管道周邊未設(shè)計(jì)密封措施。

(二)材料原因 密封材料選擇不當(dāng)，粘結(jié)強(qiáng)度低、強(qiáng)度差，遇水出現(xiàn)發(fā)泡、溶脹，或固化后收縮率大、斷裂等現(xiàn)象。

(三)施工原因

1、鑿洞位置不準(zhǔn)確，孔洞邊緣不規(guī)則，管道與樓地面之間縫隙過大。

2、衛(wèi)生潔具的規(guī)格與設(shè)計(jì)不符，強(qiáng)行安裝，造成接口連接處滲漏。(四)管理原因

1、擅自更改潔具位置，造成衛(wèi)生潔具標(biāo)高不合適，地面排水不暢。

2、二次裝修時(shí)，將原防水層破壞。

二、治理方法：

根據(jù)破壞情況，選擇部分或全面翻修，可按以下解決辦法處理。

方法一：

1、修整地面坡度，杜絕積水。

2、沿潔具或管道孔根部剔槽，溝槽的寬度和深度不小于10mm。清理槽中灰塵、雜物后，在槽中嵌填彈性密封材料。

方法二： 選擇粘結(jié)強(qiáng)度高、抗張強(qiáng)度好、收縮率小、耐水性能好的密封材料，重新對(duì)衛(wèi)生潔具管道周邊進(jìn)行密封處理。

方法三：

1、修整孔洞周邊，沿管道孔周邊根部及裂縫部位剔槽、清理、嵌填密封材料。

2、鑿開地面（或墻面），拆下潔具或管道，重新安裝，并做好周邊防水密封處理。

廣州銀林防水補(bǔ)漏工程有限公司是一家正規(guī)實(shí)力公司，承接珠三角各類建筑建設(shè)工程及防水補(bǔ)漏工程，歡迎您的垂詢： *** 江生

公司簡介：

廣州市銀林防水補(bǔ)漏工程有限公司004km.cn 于2002年創(chuàng)辦，是較早生產(chǎn)防水卷材和防水工程設(shè)計(jì)、施工一體的專業(yè)化防水企業(yè)。公司創(chuàng)始人數(shù)十年防水工作的經(jīng)驗(yàn)積累與創(chuàng)新，及公司多年的優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)、設(shè)計(jì)及施工歷程，歷練了一支精練強(qiáng)干的高素質(zhì)的防水隊(duì)伍，他們經(jīng)歷了多年的防水工作，有著高超的技術(shù)和獨(dú)特的技能，尤其對(duì)坡屋面、琉璃瓦、地下室、衛(wèi)生間、儲(chǔ)水池、外墻等難處理的防水部位有著特殊技巧。公司為了確保防水工程，防水補(bǔ)強(qiáng)，補(bǔ)強(qiáng)加固質(zhì)量的不斷提高，每年冬季邀請(qǐng)有關(guān)專家和防水技術(shù)工程師對(duì)生產(chǎn)、設(shè)計(jì)及施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，并在各方面采取有力措施，嚴(yán)把生產(chǎn)、設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量關(guān)。為了對(duì)所做過的工程盡職盡責(zé)，公司與全體員工共同制定《防水工程施工保修卡》業(yè)務(wù)，對(duì)所經(jīng)我公司施工過的防水工程，我公司將每戶一冊(cè)保修卡送到業(yè)主手中，避免業(yè)主在居住生活中因防水滲漏問題找不到直接承擔(dān)責(zé)任的維修單位。這種《防水工程施工保修卡》業(yè)務(wù)在房地產(chǎn)和建筑行業(yè)中是首創(chuàng)的也是罕見的。

銀林集工程設(shè)計(jì)及施工于一體的高新建筑防水補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)企業(yè)，公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批經(jīng)驗(yàn)豐富的工程技術(shù)人員，并擁有先進(jìn)的材料生產(chǎn)設(shè)備、檢測儀器和施工設(shè)備，引進(jìn)國

內(nèi)外防水補(bǔ)強(qiáng)材料新產(chǎn)品，新技術(shù)。專業(yè)生產(chǎn)環(huán)保型防水補(bǔ)強(qiáng)、地坪漆、體育場設(shè)施、防腐材料等系列產(chǎn)品。公司的全體職工始終以“不懈努力，用心服務(wù)，一次維修，一生朋友”去打造自己的品牌，開辟出值得用戶信賴的新天地。這在以往所做過的工程中得到了充分的印證。

公司在數(shù)十年的防水經(jīng)驗(yàn)和精心研制下，并吸取了國內(nèi)外先進(jìn)企業(yè)的技術(shù)精華，結(jié)合現(xiàn)代防水工程對(duì)防水材料的需求和更新?lián)Q代，開發(fā)生產(chǎn)出新一代的防水卷材——高分子系列產(chǎn)品：聚氯乙稀（PVC）防水卷材、聚乙烯（PE）復(fù)合卷材、各類土工膜及復(fù)合土工膜、乙烯樹脂（TPO）卷材等新型的高分子系列防水卷材，適應(yīng)于各種類型的防水工程，如：水庫、垃圾處理廠、冷庫、堤壩、地鐵、隧道、橋梁、環(huán)保水池等；以及各種防水屋面，如：衛(wèi)生間、地下工程、車庫、種植屋面、鋼構(gòu)屋面、內(nèi)外墻防潮保溫等等。歡迎國內(nèi)外廣大客戶蒞臨洽談。

文章來源：http://004km.cn/news_list.asp?classid=56&id=890

第五篇：衛(wèi)生間防水施工方法

衛(wèi)生間防水施工工藝

目錄

一、衛(wèi)生間防水施工概況

——1

二、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)施工

——1

三、衛(wèi)生間墻體抹灰及防水基層處理

四、衛(wèi)生間管道安裝及吊洞施工

五、衛(wèi)生間涂料防水施工

六、衛(wèi)生間防水的細(xì)部處理及注意事項(xiàng)

——2 ——5 ——8 ——11

一、衛(wèi)生間防水施工概況

1、衛(wèi)生間防水的要求

防水要求在不同施工階段有所區(qū)分，主要有以下幾點(diǎn)要求：

①結(jié)構(gòu)施工階段：衛(wèi)生間圍護(hù)結(jié)構(gòu)無穿透性裂縫，結(jié)構(gòu)蓄水不滲漏水；

②二次結(jié)構(gòu)施工階段：衛(wèi)生間返邊與基層結(jié)合緊密，不滲漏水，砌體與混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)合緊密，且砌體結(jié)構(gòu)本身灰縫飽滿、密實(shí)，不滲漏水。

③裝飾裝修施工階段：衛(wèi)生間墻體抹灰、保溫合格，無空鼓、開裂現(xiàn)像，衛(wèi)生間管道吊洞密實(shí)，管道套筒內(nèi)添堵麻絲瀝青密實(shí)，閉水試驗(yàn)不滲漏水。衛(wèi)生間門窗塞縫嚴(yán)密，門窗本身氣密性合格，外墻淋水試驗(yàn)不滲漏水。

衛(wèi)生間柔性防水施工符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，柔性防水施工后蓄水試驗(yàn)不滲漏水。

2、衛(wèi)生間防水的施工順序

衛(wèi)生間防水一般施工順序如下：

衛(wèi)生間沉箱與同層梁板結(jié)構(gòu)同時(shí)施工→衛(wèi)生間墻體及頂棚（上層衛(wèi)生間沉箱）結(jié)構(gòu)同時(shí)施工→衛(wèi)生間二次結(jié)構(gòu)施工（砼返邊及砌體）→衛(wèi)生間外墻抹灰及內(nèi)墻抹灰、墻體保溫施工→豎向管道安裝、吊洞及門窗框安裝、塞縫、收口→衛(wèi)生間沉箱防水基層施工→衛(wèi)生間柔性防水施工→外墻淋水試驗(yàn)、衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)均合格→分戶驗(yàn)收通過。

二、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)施工

1、衛(wèi)生間一次結(jié)構(gòu)施工

現(xiàn)有住宅衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)普遍為沉箱式，因此在結(jié)構(gòu)支模時(shí)嚴(yán)禁沉箱側(cè)模采用對(duì)穿螺桿連接，同時(shí)沉箱底板與沉箱側(cè)壁均需與樓層梁板同時(shí)澆筑砼。

衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)施工時(shí)，對(duì)于衛(wèi)生間落水管、排氣道等盡量以套筒的形式預(yù)埋，如確有難度，不能埋設(shè)帶止水環(huán)的管道套筒，在管道安裝完成后一定要做好吊洞施工。

2、衛(wèi)生間二次結(jié)構(gòu)施工

衛(wèi)生間墻體需要設(shè)置不低于200mm高（室內(nèi)建筑地面起）砼返邊。同時(shí)衛(wèi)生間的墻體施工尤其要保證砌體砂漿的飽滿度，確保沒有滲漏通道。1 對(duì)于蒸壓加氣混凝土砌塊，在衛(wèi)生間部位應(yīng)墻體兩側(cè)都勾縫，保證砂漿的密實(shí)，對(duì)于衛(wèi)生間窗，窗臺(tái)一定設(shè)置壓頂，壓頂入墻長度可參考過梁入墻長度，為避免窗臺(tái)壓頂后澆與上部墻體出現(xiàn)縫隙，最好的辦法是先澆筑窗臺(tái)壓頂，再進(jìn)行壓頂以上墻體的砌筑。

衛(wèi)生間不低于200mm砼返邊，砌體灰縫勾縫，無透縫，通縫，窗臺(tái)砼壓頂進(jìn)墻

三、衛(wèi)生間墻體抹灰及防水基層處理

1、衛(wèi)生間墻體抹灰

衛(wèi)生間內(nèi)灰采用水泥砂漿，不宜使用混合砂漿或保溫砂漿，如確有保溫要求，在衛(wèi)生間外墻部位要進(jìn)行保溫砂漿施工，在樓地面標(biāo)高起300mm以下都應(yīng)抹水泥砂漿，確保防水高度。衛(wèi)生間墻體抹灰嚴(yán)禁出現(xiàn)開裂、空鼓。

衛(wèi)生間保溫墻面在建筑地面+0.30部位以下做水泥砂漿面，保證防水效果

衛(wèi)生間抹灰之前，對(duì)混凝土墻的腳手眼洞（設(shè)置連墻件時(shí)應(yīng)避開衛(wèi)生間位置）、對(duì)拉螺桿洞、墻體裂縫、砌體透縫等較大滲漏水通道，必須封堵掉，除較大腳手眼洞必須用細(xì)石混凝土封堵外，其余均要用防水砂漿封堵嚴(yán)密。

2、衛(wèi)生間防水基層處理

衛(wèi)生間門洞口處為保證防水效果，在門洞口處底面抹灰壓光，至衛(wèi)生間墻體外側(cè)，抹灰厚度為1~1.5cm，不能太厚。同時(shí)衛(wèi)生間沉箱要做柔性防水部位也要隨抹隨壓光。

衛(wèi)生間完成墻面抹灰及墻面保溫后，沉箱側(cè)邊、底面及門洞底口一起進(jìn)行水 泥砂漿施工，保證沉箱水泥砂漿面的完整，沉箱底面陰角的圓角半徑不小于100mm，可采用100直徑的PVC管輔助壓出弧度較好的圓角。

沉箱側(cè)邊、底面及門洞底口一起施工，保證沉箱水泥砂漿面的完整

沉箱水泥砂漿面均壓光密實(shí)，陰角做出圓弧

衛(wèi)生間門洞口處抹平壓光，沉箱面隨抹隨壓光

沉箱底面向排水管方向做水泥砂漿找坡，坡度不小于1%

沉箱陰角處做大弧度圓角，可用PVC管輔助抹出弧線

四、衛(wèi)生間管道安裝及吊洞施工

1、衛(wèi)生間管道安裝

衛(wèi)生間內(nèi)的管道有排水立管（雙管）、排氣管道，管道需在衛(wèi)生間墻體抹灰、內(nèi)保溫完成后才能進(jìn)行安裝，排水立管用管卡固定，排氣管道用砂漿塊固定。固定好管道后應(yīng)立即進(jìn)行吊洞施工。

衛(wèi)生間下水管從上到下吊線定位，安裝管卡

每層的排水立管的集水器安裝高度不宜低于沉箱結(jié)構(gòu)面，也不能高于沉箱結(jié)構(gòu)面1cm以上，避免集水器安裝過高，沉箱底面找坡厚度過厚，集水器的功能相當(dāng)于地漏。

衛(wèi)生間排水立管管根處的集水器

2、衛(wèi)生間吊洞施工

衛(wèi)生間吊洞主要是排水立管吊洞及排氣道吊洞，吊洞完成后對(duì)排水立管及排氣道做不同處理。下面是吊洞的各步驟：

①洞口清理

安裝完排水立管和排氣道后進(jìn)行洞口內(nèi)側(cè)挫毛并沖洗干凈。

②洞口支模

可根據(jù)預(yù)留情況采用現(xiàn)場加工底模的形式或成品底模（堵洞卡）的形式?，F(xiàn)場加工底模較方便加工，吊洞效果與作業(yè)人水平有較大關(guān)系，支模形象不佳。成品底模（堵洞卡）的尺寸多樣，可以配合管道尺寸選擇，支模形式美觀，效果也可以，但預(yù)留洞口大小不能超過堵洞卡的尺寸。

③吊洞口灌注細(xì)石混凝土及養(yǎng)護(hù)

現(xiàn)場加工底模及模底支撐（竹竿或鋼管）可根據(jù)管徑選擇并固定在管頂進(jìn)行吊洞

吊洞口應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行相應(yīng)的細(xì)石混凝土灌注。衛(wèi)生間沉箱底板分為2次吊洞，且第二次吊洞完成面留出20mm填補(bǔ)堵漏王，加強(qiáng)防水效果。

灌注細(xì)石混凝土?xí)r，應(yīng)采用鋼筋等工具進(jìn)行振搗，確保吊洞混凝土密實(shí)，吊洞洞口較小，厚度較薄，不宜采用機(jī)械振搗。

吊洞口細(xì)石混凝土灌注完成后，應(yīng)在吊洞位置蓄水養(yǎng)護(hù)，此時(shí)吊洞口底部也會(huì)有大量水印，此時(shí)有水很正常，吊洞的細(xì)石混凝土需要保水養(yǎng)護(hù)，待吊洞完成7天后，將養(yǎng)護(hù)水清理干凈，進(jìn)行吊洞閉水實(shí)驗(yàn)，閉水實(shí)驗(yàn)水深不低于3cm，閉水時(shí)間不低于24小時(shí)，確保吊洞部位不滲漏水。

吊洞口混凝土與結(jié)構(gòu)板接口平順 吊洞完成面低于結(jié)構(gòu)面，吊洞處蓄水養(yǎng)護(hù)

3、排氣道吊洞后的管根加強(qiáng)處理

因衛(wèi)生間內(nèi)的排氣道材質(zhì)與煙道材質(zhì)一致，防水性能差，因此衛(wèi)生間排氣道吊洞完成后因?qū)ζ涔艿栏窟M(jìn)行防水加強(qiáng)，衛(wèi)生間排氣道做混凝土反坎，澆筑尺寸：高500mm，厚60mm。

同時(shí)反坎澆筑完成后涂刷防水涂料，涂刷范圍沿反坎頂面向上150mm沿反坎底面陰角外擴(kuò)150mm。

五、衛(wèi)生間涂料防水施工

1、防水材料

衛(wèi)生間防水一般為防水涂料，多為JS防水涂料或聚氨酯防水涂料。防水涂料應(yīng)檢驗(yàn)合格，且進(jìn)場材料與送檢材料一致。

2、防水涂料涂刷的部位

防水涂料在衛(wèi)生間沉箱部位（立、平面）滿刷；衛(wèi)生間墻體部位，要求涂刷至室內(nèi)地面標(biāo)高以上180cm處。同時(shí)在衛(wèi)生間的門洞口處應(yīng)將防水涂料刷至衛(wèi)生間墻體外側(cè)。

此圖表示防水涂料在門洞口處均做至衛(wèi)生間墻體外側(cè)

3、防水涂料涂刷方法

根據(jù)衛(wèi)生間墻面的建筑一米線，彈出防水涂料涂刷的上口水平線，貼美工紙，將調(diào)配好的防水涂料均勻涂刷在墻面及沉箱面上，待防水涂料干后撕去美工紙，能確保涂料高度一直。

彈線確定防水高度，用美紋紙貼出防水范圍，進(jìn)行防水涂料刷第一遍

先涂刷豎面，再涂刷平面

第一遍凝固后繼續(xù)按涂刷順序施工（橫、豎涂交替）至防水涂料設(shè)計(jì)厚度

涂料施工完畢后，揭掉美紋紙，涂料邊緣整齊，涂料顏色均勻，落水管后涂料完整

4、蓄水試驗(yàn)

衛(wèi)生間防水涂料全部施工完畢后，待防水涂料干透，進(jìn)行檢驗(yàn)，可采用較簡單的方法：將防水涂膜切下一小塊，如有彈性能與基層剝離，則表示防水涂膜有效，如防水涂膜無法順利與基層剝離，無彈性，則防水涂料配比不正確，達(dá)不到防水效果。

衛(wèi)生間涂料防水施工完成后需進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水前管道按交房標(biāo)準(zhǔn)安裝完畢，集水器等出水口暫時(shí)封堵，蓄水深度不低于15cm，蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)，蓄水試驗(yàn)通過，衛(wèi)生間防水施工才算合格。

衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)

六、衛(wèi)生間防水的細(xì)部處理及注意事項(xiàng)

衛(wèi)生間防水除以上提到的方法外，針對(duì)一些細(xì)部要尤其注意，細(xì)部主要為衛(wèi)生間門窗框塞縫及排水立管集水器的正確處理：

1、衛(wèi)生間門窗框塞縫及窗臺(tái)處理

不管是房間還是衛(wèi)生間，對(duì)門窗框塞縫及內(nèi)外窗臺(tái)的高度均要滿足排水、防水的要求。

①門窗框用防水砂漿塞縫，塞縫后外面做柔性防水，并做淋水試驗(yàn)，塞縫處不滲漏水后再進(jìn)行收口施工。

②門窗左右收口保證平直、不開裂即可。上口收口最好做暗滴水，即容易收 口，又能達(dá)到滴水的效果。下口收口要求即為內(nèi)高外低，外收口做出向外排水的坡度。

2、排水立管集水器的正確處理

排水立管在與衛(wèi)生間沉箱面標(biāo)高相應(yīng)的位置有一個(gè)集水器，相當(dāng)于地漏的作用，沉箱里的積水通過集水器排入排水立管，避免沉箱積水，留下滲漏水隱患。

集水器在安裝排水立管時(shí)就要控制好標(biāo)高，安裝高度不宜低于沉箱結(jié)構(gòu)面，也不能高于沉箱結(jié)構(gòu)面1cm以上，避免集水器安裝過高，造成沉箱底面找坡厚度過厚。

集水器在找坡層施工、防水涂料施工過程中一定要做好成品保護(hù)，用塑膠紙等將集水器口封堵起來，避免砂漿、防水涂料堵塞，同時(shí)集水器外壁與找坡層級(jí)防水涂料層應(yīng)結(jié)合緊密，確保沉箱內(nèi)的水只流入集水器。

在分戶驗(yàn)收完成蓄水試驗(yàn)后將集水器清理干凈，保證水能通過集水器流入排水立管，同時(shí)物業(yè)在移交小業(yè)主時(shí)也應(yīng)提醒，集水器在沉箱回填前因覆蓋細(xì)卵石或無紡布，確保沉箱地漏的作用。