第一篇:預算員工作內(nèi)容
1、招投標階段:(編制投標報價文件)
具體做法:依據(jù)施工圖紙、招標文件、招標時期信息價文件,了解項目具體實施方案及施工情況,通過和項目經(jīng)理溝通討論并最終完善編制出投標報價文件。預算員要起到一個事前控制的作用。
2、合同簽訂階段:(分析合同條款及執(zhí)行情況)
具體做法:合同簽訂階段我們可以分析進度款撥付情況、計價依據(jù)、取費形式、材料調(diào)差依據(jù)的執(zhí)行情況、最終結(jié)算的執(zhí)行辦法等,部分項目優(yōu)惠下浮比例后,利潤的分析情況。給項目在合同簽訂階段一些建議或者參考。
3、施工階段:(參加圖紙會審,提供工程量及材料預算價格明細表,完善施工現(xiàn)場簽證單及變更,編制施工形象進度產(chǎn)值預算,進行進度預算對審)
具體做法:①仔細閱讀施工圖紙,發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題,做好問題記錄表,參加圖紙會審。明確、了解圖紙會審紀要內(nèi)容。
②配合項目其他部門(如施工部、勞務(wù)部),每月提前將施工樓層、施工節(jié)點、施工構(gòu)件的工程量明細表提交項目部給予參考,同時將材料預算信息價格明細表提供項目部進行對比參考,預算員及時和項目部分管人員進行協(xié)調(diào)溝通,對于量和價進行實時對比分析,找出差距及原因,以利于及時辦理簽證單及變更。同時有利于項目部進行實時調(diào)整改進管理辦法。此階段預算員要起到一個事中控制的作用; ③及時協(xié)調(diào)施工技術(shù)員完善施工現(xiàn)場簽證單及變更單,然后履行簽證蓋章手續(xù),簽證單完善后及時的進行價格預算工作;
④每月到了報形象進度產(chǎn)值預算的時候預算人員要提前深入實際施工現(xiàn)場,觀察施工進度及其所報產(chǎn)值范圍及施工變化情況,準確、合理、及時的將項目形象進度產(chǎn)值預算進行申報,同時及時協(xié)調(diào)進行對審,得出撥付進度款費用,提供進度款費用表格交項目經(jīng)理,以利要款。
4、竣工結(jié)算階段:(完善簽證及變更,收集、整理竣工結(jié)算資料,編制完整的竣工結(jié)算文件,進行結(jié)算對審,參加勞務(wù)的結(jié)算對審)具體做法:①到了竣工結(jié)算階段首先需要收集結(jié)算依據(jù)資料,收集完整的竣工圖紙、過程中積累的簽證及變更(必須是簽字蓋章的),價格的參考依據(jù)及認價等資料。
②編制完整的竣工結(jié)算文件,竣工結(jié)算是工程的最后計價階段,其重要性和關(guān)鍵性庸無質(zhì)疑,預算員要起到一個事后把關(guān)的作用。這樣要求預算員必須認真、細心的編制結(jié)算文件,做到不丟項、漏項、必須做到心中有數(shù),自己怎么套的項目、自己怎么算的工程量、自己的材料調(diào)差價格依據(jù)必須有一個明確的思路。
③進行結(jié)算對審:結(jié)算對審工作是是一項繁瑣而又必須細致的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的工作,不僅要有一定的專業(yè)技術(shù)知識,而且還要有較高的預算業(yè)務(wù)素質(zhì)。行業(yè)中有一句俗話:干到好、不如算的好、算的好不如對的好,也是極其富有道理的,對于預算這項工作,它是一項技術(shù)性、政策性、專業(yè)性、綜合性很強的一項工作,同一個項目,不同的預算員所結(jié)算出的價格是不一樣的,這就決定了結(jié)算工作的重要性和不唯一性,企業(yè)的最終利潤就此一錘定音,那么就決定了竣工結(jié)算
工作的重重之重,怎么能達到這種效果,要求預算員必須了解實際施工工序及工藝,施工方案,要具備良好的專業(yè)知識及業(yè)務(wù)溝通能力,靈活應對,合理把控。
④對內(nèi)協(xié)助勞務(wù)公司進行勞務(wù)工程量的分析及勞務(wù)結(jié)算對審,填寫勞務(wù)分項工程量結(jié)算對審表及結(jié)算對審后合價表
以上是我在 施工單位在了這么多年,從預算的角度分析,在各個階段預算員必須做的一些基本工作內(nèi)容:那么這些工作內(nèi)容做好了,對于我們施工企業(yè)來講是有著極大的促進和推動作用。今天純個人在過程中所體會的具體工作內(nèi)容進行了一個淺談,愿和大家進行一個分享和交流。望大家給予評論,談?wù)勀銈冏约旱目捶ā?/p>
第二篇:預算員工作內(nèi)容
預算員工作內(nèi)容 建筑工程預算員的具體工作內(nèi)容有:
第一,掌握設(shè)計預算和施工預算管理,即二算管理。具體是做好二算編制工作及對比工作,對收到設(shè)計變更、技術(shù)核定單、資料等進行增減預算編制。
第二,發(fā)包合同控制,對勞務(wù)和專業(yè)承包進行合同策劃、起草并發(fā)起相應的合同審批流程,對發(fā)包合同的履約情況進行評價。
第三,索賠管理,業(yè)主不履行或未能正確履行合同約定的義務(wù)造成建筑方損失,建筑方要向業(yè)主提出賠償要求,起草索賠文件
第四,工程結(jié)算,根據(jù)竣工資料編制項目工程結(jié)算書、以確定工程最終造價。
目前預算員的工資價位,月薪在2500~6000元左右,工作年限越長,薪酬就會越多。它包括土建預算員和安裝預算員,不過現(xiàn)在已經(jīng)改名為造價員了(土建造價員、安裝造價員)。建筑五大員是:施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、資料員。這五大員中并沒有造價員,造價員不屬于建筑五大員中一員。相對五大員來說預算員工資比較高一些。
第三篇:投標預算員工作職責內(nèi)容
投標預算員工作職責內(nèi)容
1、熟悉施工圖紙,認真做好投標項目的預算編制,加強投標報價的適應性和可靠性,高中標率,杜絕廢標
2、熟悉單位工程的有關(guān)基礎(chǔ)材料及施工現(xiàn)場情況,了解采用的施工工藝和方法
3、正確及時編制好施工圖(施工)預算,正確計算工程量及套用定額,做好工料分析,并及時做好預算主要實物量對比工作;
4、認真做好投標預算和量價增減調(diào)整等經(jīng)濟資料的整理和歸檔工作
5、根據(jù)招標文件、施工圖紙、清單量進行核算對比,確保投標預算編制不出差錯
6、協(xié)助項目經(jīng)理做好各類經(jīng)濟預測工作,提供有關(guān)測算資料;
7、正確及時編制竣工決算,隨時掌握預算成本、實際成本,做到心中有數(shù);
8、經(jīng)常性地結(jié)合實際開展定額分析活動,對各種資源消耗超過定額取定標準的,及時向項目經(jīng)理匯報
9、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作
投標預算員工作職責2
1.負責室內(nèi)裝飾投標項目商務(wù)標書的編制工作及回標的商務(wù)談判等;
2.負責項目裝修裝飾工程清單編制工作;
3.負責項目裝修裝飾相關(guān)的預算;
4.負責對公司裝修裝飾工程投標項目的目標成本測算;
5.負責協(xié)助主管部門進行調(diào)整和完善投標項目成本分析;
6.負責領(lǐng)導交辦的其他任務(wù);
投標預算員工作職責3
1.同商務(wù)部門,采購部門,投標方案設(shè)計部門研讀客戶招標文件,完成工程量核算,分攤,原材料詢價及組價等工作,出具準確可靠的報價單;
2.參加議標會議及合同談判。
工程中標后參加內(nèi)部交底會議,準確向相關(guān)部門解釋報價范圍,價格組成及材料標準等。
投標預算員工作職責41、熟悉掌握房建市政公路水利等各類取費標準和各類定額;
2、遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)工程造價的管理規(guī)定,貫徹執(zhí)行公司各項規(guī)章制度,服從領(lǐng)導,保守公司商務(wù)機密。
3、熟悉招標文件、施工圖紙,得有效的投標預算計算的依據(jù)。
4、負責公司項目投標工作(清單和施工組織設(shè)計),認真做好項目的投標編制,加強投標報價的適應性和可靠性。
5、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。
投標預算員工作職責51、負責項目工程造價預結(jié)算、標底、投標報價的編制和審核;
2、協(xié)助項目經(jīng)理做好工程項目的招投標、竣工工程的結(jié)算工作;
3、認真做好投標預算和量價增減調(diào)整等經(jīng)濟資料的整理和歸檔工作。
4、熟悉現(xiàn)行的價目表,綜合各種定額、建材的價格,依據(jù)施工方案等資料正確的編制預算。
5、負責按質(zhì)、按期提交投標預算。針對投標預算量價增減調(diào)整,盡量減少誤算、漏算、估算、冒算,保證投標預算及量價增減調(diào)增的合理性、合法性。
投標預算員工作職責61、負責擬定并完善招投標管理辦法及招投標工作流程;
2、組織各項工程招標工作負責工程招標文件、招標標底的審核及投標文件中的審核工作并提供投標單位綜合評審意見;
3、參與合同談判和會簽;
4、招標分析報告的編制及交底工作。
投標預算員工作職責71、了解市場行情,具備預決算工作經(jīng)歷和經(jīng)驗者優(yōu)先;
2、項目投資分析,進行日常成本測算,提供設(shè)計變更成本建議;
3、精通工程招投標、預算、合同等流程和手續(xù),熟悉材料價格;熟悉本地市場價格及相關(guān)定額,熟悉相關(guān)軟件及各階段成本控制要點;
4、熟練使用CAD,廣聯(lián)達斯維爾和辦公自動化軟件;
5、具有獨立編制預算標書的能力;
6、根據(jù)圖紙能夠獨立算量并獨立編制預算、簽證、成本核算的能力
第四篇:預算員崗位職責及工作內(nèi)容
預算員崗位職責
1、熟習施工圖紙、設(shè)計施工方案、施工改變、施工文件及施工合同、相關(guān)律例法則,充沛掌握項目工程承包合同文件的經(jīng)濟條目和分承包文件,并做好合同交底任務(wù)。
2、擔任工程預算的編制及對項目的本錢的復核任務(wù),并依據(jù)現(xiàn)場實踐狀況,比照實踐本錢與目的本錢差別,做出剖析。
3、配合公司做好項目方案本錢的編制任務(wù),并能依據(jù)施工方案及現(xiàn)場實踐發(fā)作狀況等相關(guān)內(nèi)容提出合理化建議。
4、仔細閱讀施工圖紙,實時發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題,參加圖紙會審。
5、依據(jù)現(xiàn)場實踐發(fā)作狀況實時提示技術(shù)人員處理工程簽證,并結(jié)合預算相關(guān)知識到甲方處理經(jīng)濟簽證最終審核結(jié)果。
6、熟習施工現(xiàn)場生產(chǎn)進度,每月x日前編制本月施工生產(chǎn)計算報表;每月x日前依據(jù)下月生產(chǎn)進度方案編制下月施工預算。
7、參加分包工程承包合同的草擬任務(wù)方案書,依據(jù)分包合同包括的任務(wù)內(nèi)容和單價,編制分包工程方案書。
8、參加勞務(wù)結(jié)算的審核。
9、搜集工程各階段、節(jié)點根底經(jīng)濟數(shù)據(jù),并歸類整頓,匯總剖析。
10、擔任與業(yè)主實時處理工程結(jié)算,平常留意搜集、整頓相關(guān)材料。
11、配合其他部門的任務(wù),實時為其供應有關(guān)的材料。
各階段預算員的工作職責
工程造價分類為:投資估算、設(shè)計概算、施工圖預算、施工預算、竣工結(jié)算、竣工決算。工程計價具有單件性計價、多次性計價、組合性計價的特點。施工單位要做的是施工圖預算、施工預算、竣工結(jié)算,還包括公司內(nèi)部的造價審核、分析等??偟目磥硎┕挝灰龅墓こ淘靸r較多,要求造價相對準確而且工作比較繁雜,必須靜下心來細細分析比較。按施工單位造價工作開展情況分為以下四個階段細述;
一、招投標階段:編制投標報價文件
依據(jù)甲方提供的施工圖紙、招標文件、招標時期信息價文件,了解項目具體實施方案及施工情況,通過和項目經(jīng)理溝通討論確定投標決策,并最終完善編制出投標報價文件。預算員要起到一個事前控制的作用。若中標了,中標后,就要收集其文件,比如:中標通知單、協(xié)議性文件等。若未中標,就要依據(jù)公司的利潤分配分析總結(jié)投標失敗的原因,看自身是否存在施工組織方案需要優(yōu)化、工程建造管理成本需要降低等問題。當然也要分析其標底是否存在不合理等因素。經(jīng)過認真分析總結(jié)后積累投標報價工作經(jīng)驗。
二、合同簽訂階段:分析合同條款及執(zhí)行情況
合同簽訂階段需要我們分析進度款撥付情況、計價依據(jù)、取費形式、材料調(diào)差依據(jù)的執(zhí)行情況、最終結(jié)算的執(zhí)行辦法等,部分項目優(yōu)惠下浮比例后,利潤的分析情況。給項目在合同簽訂階段一些建議或者參考。
三、施工階段:參加施工圖紙會審,提供工程量及材料預算價格明細表,完善施工現(xiàn)場簽證單及變更,編制施工進度產(chǎn)值,進行進度成本報審,具體做法如下:
① 施工圖紙會審。仔細閱讀施工圖紙,發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題(如圖紙設(shè)計有誤、遺漏、標示不明等),做好問題記錄表,參加圖紙會審。明確、了解圖紙會審紀要內(nèi)容。
② 合同交底:輔助項目經(jīng)理確定專業(yè)分包工程價款,依據(jù)企業(yè)內(nèi)部價格進一步對比分析人才機價格,因市場變化、圖紙變更、工期延誤等造成的不可預見成本。綜合上述分析資料,編制施工預算,確定分項工程量、編制合理經(jīng)濟適用的施工組織設(shè)計。
③ 確定項目成本計劃。目標確定,即成本節(jié)約范圍(如材料鋼筋管理、接頭收集等)、工程質(zhì)量申報目標(如申報魯班獎或是省優(yōu)之類的)等。然后進一步進行目標分解,配合已確定的成本管理制度。④ 過程成本控制。配合項目其他部門(如工程技術(shù)部、勞務(wù)合同部),按公司規(guī)定每月將施工樓層、施工節(jié)點、施工構(gòu)件的工程量及其成本造價明細表提交相關(guān)部門,分為四大塊來控制審核:人工費、材料費、機械費、間接費、措施費。人工費把控的相關(guān)部門,要做的具體工作是審批工地現(xiàn)場預算員報的計劃,審核其合理與否、進行任務(wù)書簽發(fā)。期間理清各個施工班組的施工合同,施工單價。材料費把控工作步驟是采購、驗貨入庫、領(lǐng)用。注意收集其采購合同、合格證等。機械費把控要點;購置或租賃費用、使用時間長短、維修保養(yǎng)費用。間接費需要合理地把控現(xiàn)場管理費及其他費用,措施費涉及了方案制定、優(yōu)化、實施。對應甲方,及時協(xié)調(diào)施工技術(shù)員完善施工現(xiàn)場簽證單及變更單,然后履行簽證蓋章手續(xù),簽證單完善后及時的進行價格預算工作且注意簽證、變更資料的收集及管理。每月報施工產(chǎn)值進度款需要的預算書,預算人員要提前深入實際施工現(xiàn)場,觀察施工進度及其所報產(chǎn)值范圍及施工變化情況,準確、合理、及時的將項目形象進度產(chǎn)值預算進行申報,同時及時協(xié)調(diào)進行對審,得出撥付進度款費用,提供進度款費用表格交項目經(jīng)理,以利要款。所有成本控制的工程中,預算員需及時和項目部分管人員進行協(xié)調(diào)溝通,對于量和價進行實時對比分析,找出差距及原因,以利于及時辦理簽證單及變更。同時有利于項目部進行實時調(diào)整改進管理辦法。此階段預算員要起到一個事中控制的作用。
四、竣工結(jié)算階段:完善簽證及變更,收集、整理竣工結(jié)算資料,編制完整的竣工結(jié)算文件,進行結(jié)算對審,參加勞務(wù)的結(jié)算對審
施工接近尾聲時,準備進入竣工結(jié)算階段。對外與甲方的對接:首先需要收集結(jié)算依據(jù)資料,收集完整的竣工圖紙、過程中積累的簽證及變更(必須是簽字蓋章的),價格的參考依據(jù)及認價等資料。
其次編制完整的竣工結(jié)算文件,竣工結(jié)算是工程的最后計價階段,其重要性和關(guān)鍵性毋庸置疑,預算員要起到一個事后把關(guān)的作用。這樣要求預算員必須認真、細心的編制結(jié)算文件,做到不丟項、漏項、必須做到心中有數(shù),自己怎么套的項目、自己怎么算的工程量、自己的材料調(diào)差價格依據(jù)必須有一個明確的思路。再次進行結(jié)算對審:結(jié)算對審工作是是一項繁瑣而又必須細致的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的工作,不僅要有一定的專業(yè)技術(shù)知識,而且還要有較高的預算業(yè)務(wù)素質(zhì)。行業(yè)內(nèi)有一句俗話:干到好、不如算的好、算的好不如對的好,也是極其富有道理的,對于預算這項工作,它是一項技術(shù)性、政策性、專業(yè)性、綜合性很強的一項工作,同一個項目,不同的預算員所結(jié)算出的價格是不一樣的,這就決定了結(jié)算工作的重要性和不唯一性,企業(yè)的最終利潤就此一錘定音,那么就決定了竣工結(jié)算工作的重中之重,怎么能達到這種效果,要求預算員必須了解實際施工工序及工藝,施工方案,要具備良好的專業(yè)知識及業(yè)務(wù)溝通能力,靈活應對,合理把控。
對內(nèi)與勞務(wù)班組的對接,工作一般是進行勞務(wù)工程量的分析及勞務(wù)結(jié)算對審,其對工程量的精準度相對的高些,必須圖紙與實際施工情況相結(jié)合,算出相對準確的工程量才能讓勞務(wù)班組信服,施工過程中就一直在填寫更新勞務(wù)分項工程量結(jié)算對審表及結(jié)算對審后合價表,最后來對接審核才不致手忙腳亂。
在一個工程做完后,自己內(nèi)部來個大審計。大審計的具體工作簡要來說就是對比分析。分為兩部分:
一、目標(開工前確定的目標)與實際成本;
二、實際成本與結(jié)算。最終確定利潤分配??偨Y(jié)在施工管理中的得失,一些有參考價值的數(shù)據(jù)。
綜上所述: 從預算的角度分析,在各個階段預算員必須做的一些基本工作內(nèi)容,那么這些工作內(nèi)容做好了,對于我們施工企業(yè)來講是有著極大的促進和推動作用,才真正體現(xiàn)了預算員在施工單位的價值。
現(xiàn)場預算需要注意的問題
進場前需拿到資料:
1、招投標文件及答疑文件;
2、投標蓋章的圖紙及電子版;
3、合同預算電子版。準備工作: 熟悉合同
1、合同類型:工程量按實結(jié)算、綜合單價包干、還是總價包干;
2、進度款付款方式、付款要求;
3、結(jié)算要求;
4、暫定材料、量怎么審核;
5、有些還有竣工驗收、消防驗收這塊誰組織的問題;
6、甲供材要求;
7、總包服務(wù)費范圍、其他措施費、額外增加費用怎么計??;
8、清單內(nèi)容、施工范圍;
9、結(jié)算計價方式(合同外項目計價方式)。開始工作:
1、材料預付款申請;
2、整個工程人工費定價;
3、材料預算價提供給采購部,以及材料總用量,便于成本控制。
工作工程中:
1、每月進度款申請,須做好每月申請和審核明細,及時將資金回籠情況反映給項目經(jīng)理和公司,避免成本失控、墊資,必要時寫請款報告;
2、過程中暫定材料、新增材料一定要在施工前報甲方認價,及時跟蹤;
3、過程中簽證辦理,發(fā)生簽證時,在第一時間記錄現(xiàn)場,拍照片,簽字的圖紙,報監(jiān)理、甲方確認,并及時跟蹤。
4、過程中及時復核工程量,為按實結(jié)算提供依據(jù);
5、過程中人工費與簽證關(guān)系,控制額度,以合同為依據(jù),按原則辦事;
6、甲供材進出領(lǐng)料簽字,損壞等;
7、合同外索賠。
工作結(jié)束準備:
1、資料員提供的資料、聯(lián)系單等原件;
2、竣工圖;
3、結(jié)算
工作過程中一定要控制好每個環(huán)節(jié),忙的時候有很多工作會擠在一起,每月尾最忙,合理安排時間,分清先后和輕重,有計劃的安排,很多工作需要提前準備,工作必須做的很細,尤其是給甲方簽證單價的定價,依據(jù)充分,無可挑剔。
第五篇:預算員平時工作內(nèi)容
建筑工程預算員的具體工作內(nèi)容有:
第一,掌握設(shè)計預算和施工預算管理,即二算管理。具體是做好二算編制工作及對比工作,對收到設(shè)計變更、技術(shù)核定單、資料等進行增減預算編制。第二,發(fā)包合同控制,對勞務(wù)和專業(yè)承包進行合同策劃、起草并發(fā)起相應的合同審批流程,對發(fā)包合同的履約情況進行評價。
第三,索賠管理,業(yè)主不履行或未能正確履行合同約定的義務(wù)造成建筑方損失,建筑方要向業(yè)主提出賠償要求,起草索賠文件
第四,工程結(jié)算,根據(jù)竣工資料編制項目工程結(jié)算書、以確定工程最終造價。目前預算員的工資價位,月薪在2500~4000元左右。
它包括土建預算員和安裝預算員,不過現(xiàn)在已經(jīng)統(tǒng)一改名為造價員了。建筑五大員是:施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、資料員。這五大員中并沒有造價員,造價員屬于建筑八大員中一員。相對五大員來說預算員工資比較高一些。預算員需經(jīng)過培訓、考核??己顺煽兒细窈螅l(fā)上崗證書,預算員可以通過網(wǎng)絡(luò)查詢資格和證書編號。
預算員能力和要求:
1、能夠熟悉掌握國家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價的管理規(guī)定,精通本專業(yè)理論知識,熟悉工程圖紙,掌握工程預算定額及有關(guān)政策規(guī)定,為正確編制和審核預算奠定基礎(chǔ)。
2、負責審查施工圖紙,參加圖紙會審和技術(shù)交底,依據(jù)其記錄進行預算調(diào)整。
3、協(xié)助領(lǐng)導做好工程項目的立項申報,組織招投標,開工前的報批及竣工后的驗收工作。
4、工程竣工驗收后,及時進行竣工工程的決算工作,并報處長簽字認可。
5、參與采購工程材料和設(shè)備,負責工程材料分析,復核材料價差,收集和掌握技術(shù)變更、材料代換記錄,并隨時做好造價測算,為領(lǐng)導決策提供科學依據(jù)。
6、全面掌握施工合同條款,深入現(xiàn)場了解施工情況,為決算復核工作打好基礎(chǔ)。
7、工程決算后,要將工程決算單送審計部門,以便進行審計。
8、完成工程造價的經(jīng)濟分析,及時完成工程決算資料的歸檔。
9、協(xié)助編制基本建設(shè)計劃和調(diào)整計劃,了解基建計劃的執(zhí)行情況。
1、首先圖紙要會看
2、熟悉施工工藝,工法,熟悉現(xiàn)實施工中與定額中存在的差異
3、了解建筑材料行情、品牌、價格
4、對合同、協(xié)議等有一定的了解
5、會操作一些常用軟件
6、國家及行業(yè)內(nèi)的相關(guān)法律、法規(guī)、文件等
7、頭腦清晰,處理數(shù)字能力要好好培養(yǎng)