第一篇：繳納2012年度物業(yè)費致廣大業(yè)主的一封信

繳納2012年度物業(yè)費致廣大業(yè)主的一封信

尊敬的小區(qū)各位業(yè)主：

自2008年8月小區(qū)物業(yè)正式入住陽光公寓，我們得到了廣大業(yè)主的信任與支持，并漸漸的與大家建立起了深厚的友誼。物業(yè)全體同仁愿為大家提供熱情、周到、細致的服務，我們與業(yè)主是一家人，我們將始終與業(yè)主們站在一起，竭誠為大家排憂解難，您的滿意就是我們的快樂。但在管理中我們還存在著不少問題，還有許多不如人意的地方，我們真誠地希望大家給我們物業(yè)提出批評和建議。同時我們應共同努力，相互支持，相互理解、相互信任。

目前，我們在小區(qū)管理上存在著一些問題，需要各位的配合。

1、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生問題。單元前設有生活垃圾筒，但有一些人卻將生活垃圾放臵在單元內，或放臵在單元門口，有的甚至從自家直接拋出窗外，污染了地面，也影響了他人的正常生活和人身安全。還有一些業(yè)主在外陽臺上放臵許多東西，掉落下來很容易傷人。

2、小區(qū)秩序問題。目前小區(qū)有兩個秩序比較亂，一是車輛秩序，我們建議機動車停放整齊，非機動車停放道小區(qū)車庫；二是外來人員。不論是裝修的還是探親訪友的，有部分人員不能配合物業(yè)管理，大部分來訪人員還是能夠積極給予配合。

3、小區(qū)公共設施設備問題。小區(qū)的公共設施設備是大家的共有財產(chǎn)，需要大家共同來維護。如：健身器材、路燈、窨井蓋、花草樹木等等。請大家相互監(jiān)督，將小區(qū)的公共設施設備維護好。

4、物業(yè)費。2012年度物業(yè)費收繳馬上就要開始，今年我們依然執(zhí)行去年收費標準7月1號至7月30號繳納，減免兩個月物業(yè)費，實收10個月：從8月1號開始按12個月收繳。在此我們對已提前繳納2012年物業(yè)費的部分業(yè)主再次表示衷心感謝。

依據(jù)《合肥市住宅小區(qū)物業(yè)服務收費管理辦法》第一章總則

第一條 為進一步提高物業(yè)服務水平，規(guī)范物業(yè)服務收費行為，維護業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)合法權益，促進物業(yè)服務行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、國務院《物業(yè)管理條例》和《安徽省物業(yè)管理條例》等法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。第二章收費范圍第七條 物業(yè)服務收費根據(jù)物業(yè)服務內容的性質和不同特點，分別實行政府指導價和市場調節(jié)價。住宅小區(qū)物業(yè)服務收費中的物業(yè)綜合服務費、車輛停放服務費、裝飾裝修垃圾清運費等物業(yè)服務收費實行政府指導價。第十條：物業(yè)服務一般包括以下內容：

（一）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常維修、養(yǎng)護和管理；

（二）物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集清理和化糞池清理；

（三）公共綠地、景觀和花草樹木的養(yǎng)護管理；

（四）車輛停放服務管理；

（五）做好安全防范和秩序維護工作；

（六）做好房屋租賃登記和裝飾裝修管理工作；

（七）物業(yè)維修、更新費用的帳目管理和物業(yè)檔案資料管理；

（八）業(yè)主委托的其他公共性服務內容。

謹此

祝安祺!

肥西縣人民政府招待所市場部

陽光公寓物業(yè)辦

2012年6月26日

物業(yè)費不是萬能的，物業(yè)公司更不是萬能的！

第二篇：致廣大業(yè)主的一封信

致廣大業(yè)主的一封信

尊敬的業(yè)主朋友：

您好！

在十.一國慶節(jié)即將到來之際，我謹代表嘉和物業(yè)管理有限公司全體員工恭祝全體業(yè)主國慶節(jié)快樂，全家幸福！并衷心的感謝廣大業(yè)主對我們工作的理解與支持。

在匆匆過去的日子里，您選擇了我們，在紛紜復雜的競爭里，您選擇了嘉和物業(yè)，我們感到無限的光榮，這是一種信任，更是一種情誼！我們將銘記著這種信任和真誠，感受著一份沉甸甸的責任。感謝您！親愛的業(yè)主朋友！

回顧近一個月來，您的信任和支持督促著我們的發(fā)展。然而，在工作中也還是存在一些問題，在此我們表示深深的遺憾和歉意，同時也希望您不吝賜教，隨時給與我們指導和幫助，從而讓我們更好的改進工作，把嘉和物業(yè)的工作做得更好。通過今天這個活動我把嘉和公司的即將展開的工作和設想向業(yè)主朋友們予以說明

1、今冬的鍋爐采暖已經(jīng)拉開了序幕，設施設備的維修保養(yǎng)也已進入工作狀態(tài)，今年冬天鍋爐不對外承包，這點請業(yè)主朋友放心，由我們物業(yè)自己的專業(yè)隊伍全程操作保證大家度過一個溫暖的冬天。

2、我們也希望廣大業(yè)主對于前期遺留問題積極進行反饋，集思廣益出策略解決一些疑點難點從而把物業(yè)各項工作扎實的開展下去。

3、電梯系統(tǒng)準備加裝智能卡和攝像頭用以防

范不法分子的蓄意破壞和延長電梯的使用壽命。

4、針對小區(qū)路面坍塌地段逐項進行修復。

5、應廣大業(yè)主的要求將小區(qū)門口廣場進行硬化改造，使之成為居民健身活動的休閑娛樂場所。

6、安裝全方位的電子監(jiān)控系統(tǒng)，打擊犯罪提高居民生活的安全系數(shù)維護公共秩序。但是，目前東方駿景小區(qū)的監(jiān)控安裝、電梯修復加密、鍋爐管道保養(yǎng)、房屋、路面以及公共照明設施設備的維修養(yǎng)護等各項，需要廣大業(yè)主的支持來動用專項維修資金才能予以解決。如果此事順利通過，相信東方駿景小區(qū)會以嶄新的容顏出現(xiàn)在大家的生活里。

近一月來我們也付出了很多，經(jīng)歷了從未有過的艱難，可是我們憑著自己的毅力和責任，運用專業(yè)的物業(yè)管理知識將一個有一個的難題破解，同時我們在這里對這段時間以來一如既往的信任我們、支持我們的所有業(yè)主表示衷心的感謝，也希望我們所有的努力能給您帶來超值的服務享受。歲月不居，天道酬勤，讓我們一起攜手走向輝煌的明天！

國慶期間，請大家注意人身、財產(chǎn)安全！最后，衷心祝愿您和您的家人國慶快樂、身體安康！

滄州市嘉和物業(yè)管理有限公司

經(jīng)理：劉駿

第三篇：致廣大業(yè)主的一封信

致廣大業(yè)主的一封信

尊敬的融和時代小區(qū)業(yè)主：

您們好！

感謝您一直以來對我們工作的大力支持！整潔、舒適、優(yōu)美的生活環(huán)境是我們全體業(yè)主的共同要求。只有在我們工作人員和全體業(yè)主的共同維護下，我們小區(qū)的環(huán)境才會越來越好，越來越整潔。俗話說：“小區(qū)是我家，環(huán)境靠大家！”這句話說的是，小區(qū)就是我們的家，每一位業(yè)主都是家的一員，每一位業(yè)主都應該有責任維護好小區(qū)的衛(wèi)生。物業(yè)公司作為小區(qū)的管理服務公司，擔負著維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的重要職責。小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生干凈、整潔，業(yè)主們住得舒服，小區(qū)也會有一個好的口碑，反之，小區(qū)環(huán)境臟亂差，業(yè)主的居住環(huán)境下降，也容易產(chǎn)生鄰里之間的矛盾。良好的居住環(huán)境是依靠大家來共同創(chuàng)造的，這是每一個業(yè)主應盡的義務。所以，希望廣大業(yè)主自發(fā)、自愿、自覺地來維護好自己的家園。但是，少數(shù)人的不文明生活習慣影響了我們的生活環(huán)境，有個別住戶為了方便，經(jīng)常在入戶門口、樓梯處、樓道內、地下室公共部位堆放生活垃圾、紙箱、鞋、酒瓶等雜物，更有個別業(yè)主，直接從自家陽臺或窗戶扔垃圾到樓下垃圾桶周邊或路上，這都是不文明的表現(xiàn)。一言一行樹形象，一舉一動見文明，大部分業(yè)主都是有素質講文明的。希望廣大業(yè)主互相監(jiān)督，指責那些不文明的人。

樓梯、走廊屬公共部位，不得擅自占用或堆放自有物品，如果大家都堆放物品，今天放雙鞋，明天放個箱子，后天就有人放沙發(fā)等大件物品。一影響了你的居住環(huán)境，二會給您的出行帶來不便，三也不符合消防安全的有關規(guī)定。

樓層間的公共通道屬于消防通道，屬全體業(yè)主所有，任何人不得私自占用。希望個別住戶能將自家門前的鞋架、自行車、花盆、紙箱等雜物挪回家里擺放，保持樓道的通暢。樓梯、走廊是我們的消防安全通道，如有特殊情況，大家能及時通過到達安全的地方。如果把消

防通道堵了，后果可想而知。另外，就是鄰里之間和睦相處，別讓鄰里對您有了意見。

為保護樓宇整體美觀一致，業(yè)主不得隨意改變樓宇的外型結構及門窗的樣式，不得在室外懸掛、擱置其他物品，有的業(yè)主把一些閑置的物品放到窗臺外、空調機放置處，影響了整體樓宇的美觀。高層住戶請妥善處理自家陽臺放置的花盆、拖把等雜物，以免掉落傷及他人，造成不必要的麻煩。

夏天到了，煙頭、紙屑、垃圾袋、塑料瓶、家中產(chǎn)生的生活垃圾要放入垃圾箱內，不要到處堆放，更不要亂扔垃圾，否則不但滋生蚊蟲，引來老鼠、蟑螂等，還使地面產(chǎn)生無法清除的油污，空氣中彌漫著難聞的氣味，影響了我們的正常生活。

潔凈、舒適的生活環(huán)境、和諧、溫馨的生活氛圍需要大家共同維護！在此，我們呼吁廣大業(yè)主共同來抵制這些不文明的生活習慣，共同維護干凈、整潔的生活環(huán)境。

“融和時代是我家，溫馨和諧靠大家”，您是一位文明禮貌有素質的業(yè)主，您一定會做的更好。

融和世紀物業(yè)公司

二0一四年四月二十九日

第四篇：致廣大經(jīng)營業(yè)主的一封信

致廣大經(jīng)營業(yè)主的一封信

為了進一步提高城市管理水平，為廣大市民群眾提供一個整潔、優(yōu)美、文明、有序的工作和生活環(huán)境，特組織開展此次宣傳活動。天氣漸漸地暖和了，街上也熱鬧了起來，隨處可見的商販，有的“畫地為牢”擺起了地攤，有的臨街門店在店外擺放商品或者出店擺攤設點，有的三三兩兩的拉著車子在街頭巷尾叫賣，他們使用高音喇叭或采用其他發(fā)出高噪聲的方法招攬顧客。產(chǎn)生噪聲干擾他人正常休息生活。任何單位和個人享有在安靜環(huán)境中的工作和生活的權利，負有保護聲環(huán)境的義務。根據(jù)治安管理條例第條，“人民城市人民管，管好城市為人民”，廣大市民是城市環(huán)境的受益者，同時也是城市環(huán)境的培育者。希望廣大市民熱愛城市，從自身做起，經(jīng)營者首先要充分認識防治環(huán)境噪聲污染的重要性，保護和改善居民生活環(huán)境，做到文明經(jīng)營。其次，不得在城市建成區(qū)使用高音喇叭或者通過其他高噪聲的方式招攬顧客。再次、不得使用車載高音喇叭巡回播放。尊敬的經(jīng)營業(yè)主們，維護整潔、優(yōu)美的城市容貌，建設和諧安圖、整潔安圖、文明安圖是我們共同的義務，我們深信有您及您全體員工理解、支持和參與城市管理工作，安圖的天會更藍、水會更清、路會更暢、城會更美，讓我們攜起手來一起建設美好家園、創(chuàng)造幸福生活吧！

祝您生意興隆，財源廣進，全體員工生活幸福！

第五篇：關于業(yè)主繳納物業(yè)費的通知

關于業(yè)主繳納物業(yè)費的通知

尊敬的業(yè)主：

XXX三·一期自2014年5月29日起陸續(xù)交房至今。已交房 445戶，裝修 352戶，自交房之日起，XX物業(yè)始終以堅持打造優(yōu)美、整潔、安居、眾悅的居住環(huán)境為工作目標。攜手業(yè)主努力實現(xiàn)XXX的安居夢想。物業(yè)服務工作艱巨而繁重。這一年中，前期物業(yè)服務不僅引進先進的門禁系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、快件智能柜等，從硬件上加強小區(qū)管理和安全防范。同時，物業(yè)公司投入大量人力物力，加強小區(qū)綠化環(huán)境，公共設施設備等的維護保養(yǎng)。這些軟件的提升也進一步加強了小區(qū)形象的塑造，XX物業(yè)被評為成都市2014先進物業(yè)企業(yè)。

物業(yè)服務費是小區(qū)公共部位場地維護和設施設備的養(yǎng)護，是公共環(huán)衛(wèi)、綠化維護，是小區(qū)治安、秩序維護及小區(qū)日常管理等工作的根本保證。

隨著小區(qū)業(yè)主物業(yè)費陸續(xù)到期，根據(jù)《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》中的相關約定，業(yè)主應于5月29日起交納2015物業(yè)服務費(費用按一年交納)。為保證小區(qū)物業(yè)管理服務工作的正常開展，請尚未繳納2015物業(yè)服務費的業(yè)主盡快到物業(yè)服務中心交納。如有不便我司將派專人上門收取，敬請配合。詳詢： 8XXXXX。

在過去的一年里，感謝您們一直以來對物業(yè)服務的支持！我們將繼續(xù)本著“科學規(guī)范的管理，竭誠高效的服務”理念，傾盡所能為您提供優(yōu)質的物業(yè)服務！

XXXX物業(yè)管理有限公司

二〇一五年五月二十日