第一篇：某市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會章程

某市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會章程

第一章總則

第一條協(xié)會名稱：上虞市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會。

第二條上虞市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會是由在上虞市從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)咨詢、代理、經(jīng)紀、評估業(yè)務、房地產(chǎn)研究的企事業(yè)單位自愿組成的非營利性的行業(yè)組織。

協(xié)會依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)市社團登記管理機關批準注冊登記，具有法人資格。

第三條協(xié)會的宗旨是代表會員意愿，維護會員合法權益，為會員提供服務，協(xié)調(diào)會員之間關系，溝通會員與政府的聯(lián)系，傳達政府政策意圖，維護公平競爭，為提高人民居住水平，促進城鎮(zhèn)建設，建立健康有序的房地產(chǎn)業(yè)，構建社會主義和諧社會服務。

第四條協(xié)會遵守國家法律、法規(guī)、行政規(guī)章及有關政策，遵守社會道德規(guī)范，自主設立，自我管理，自律運行，自我發(fā)展，不從事以盈利為目的的業(yè)務活動，不與企業(yè)爭利。

第五條協(xié)會接受市政府有關部門的指導和監(jiān)督。

第六條協(xié)會辦公地址設在上虞市江東路119號。

第二章職能

第七條協(xié)會的職能是：

（一）代表會員和行業(yè)向政府反映行業(yè)訴求，提出制定政策和立法方面的意見和建議；

（二）宣傳貫徹國家和本市有關房地產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章及各項政策，協(xié)助政府開展行業(yè)調(diào)查和立法調(diào)研；

（三）接受政府主管部門委托，開展行業(yè)評估論證、行業(yè)統(tǒng)計調(diào)查、價格協(xié)調(diào)、制定行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和有關技術標準等工作；

（四）制定行規(guī)行約，組織執(zhí)業(yè)行為的教育、檢查和監(jiān)督，加強行業(yè)自律管理，規(guī)范行業(yè)行為。對違反行規(guī)行約，損害行業(yè)整體形象的會員，采取相應的行業(yè)自律措施；

（五）采集、整理、發(fā)布國內(nèi)外房地產(chǎn)市場信息、行業(yè)動態(tài)、行業(yè)基礎資料，辦好各種信息載體，及時向會員傳遞信息；

（六）組織開展調(diào)查研究、熱點問題研討、經(jīng)驗交流等活動；

（七）組織行業(yè)培訓，提高從業(yè)人員的素質(zhì)；

（八）組織協(xié)調(diào)會員之間的業(yè)務活動與行業(yè)性活動，為企業(yè)項目開發(fā)、資產(chǎn)資本經(jīng)營、體制創(chuàng)新等方面疏通和拓展渠道；

（九）組織與市內(nèi)外同行業(yè)社會團體、經(jīng)濟團體之間的友好往來，組織出訪考察、學習交流等活動，加強聯(lián)系合作；

（十）調(diào)解處理行業(yè)在從業(yè)活動中產(chǎn)生的糾紛。

第三章會員

第八條凡在上虞市從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)咨詢、代理、經(jīng)紀、評估、房地產(chǎn)研究的企事業(yè)單位及有關部門承認協(xié)會章程，繳納會費，自愿提出申請，經(jīng)協(xié)會審查批準，均可成為協(xié)會的會員。

會員通過會員代表人行使會員權利時應向協(xié)會提交證明其為代表的書面文件。

第九條會員入會的程序：

（一）提交入會申請表；

（二）理事會或常務理事會審議通過；

（三）辦理入會登記手續(xù)，向入會會員發(fā)會員證、會員牌。

第十條會員享有以下權利：

（一）協(xié)會章程規(guī)定的選舉權、被選舉權和表決權；

（二）對協(xié)會工作建議、監(jiān)督、批評的權利；

（三）優(yōu)先參加協(xié)會組織的各項活動和業(yè)務培訓，享受優(yōu)惠待遇；

（四）優(yōu)先取得協(xié)會的信息及編輯出版的書刊和資料；

（五）優(yōu)先獲得協(xié)會提供的其他服務；

（六）退會的自由。

第十一條會員應履行下列義務：

（一）遵守協(xié)會章程，執(zhí)行協(xié)會決議，服從行規(guī)行約，維護行業(yè)利益；

（二）完成協(xié)會委托的工作，支持參加協(xié)會組織的活動；

（三）主動向協(xié)會反映情況，提供調(diào)查和統(tǒng)計資料；

（四）按規(guī)定交納會費。

第十二條會員退會應向協(xié)會遞交書面申請，交回會員證、會員牌。

會員不履行義務或無故連續(xù)兩年不交納會費的，視為自動退會。

第十三條會員如有違反法規(guī)或嚴重違反協(xié)會章程，損害行業(yè)利益和形象的，經(jīng)理事會或常務理事會表決通過予以除名。

第四章組織機構

第十四條協(xié)會的最高權力機構是會員大會，會員大會的職權是：

（一）制定、修改協(xié)會章程；

（二）審議理事會工作報告和財務報告；

（三）選舉和罷免理事；

（四）決定是否提前換屆選舉；

（五）決定終止或變更事宜；

（六）決定其他重大事宜。

第十五條會員大會每年至少召開一次，理事會認為有必要或經(jīng)五分之一以上會員書面請求，可召集臨時會員大會。

第十六條會員大會須有二分之一以上會員出席方能召開，決議須經(jīng)出席大會二分之一以上會員贊成方能生效。

對下列事項作出決議，須經(jīng)出席大會三分之二以上會員通過：

（一）審議理事會年度工作報告和協(xié)會年度財務報告；

（二）協(xié)會章程重要內(nèi)容的修改；

（三）會員的除名;

（四）理事、常務理事、會長、副會長的選舉和罷免；

（五）協(xié)會的變更、終止與清算。

第十七條協(xié)會理事會是會員大會的執(zhí)行機構，在會員大會閉會期間領導協(xié)會開展日常工作，對會員大會負責。

第十八條理事會每屆三年。因特殊情況需提前或延期換屆的，由理事會提出動議，或經(jīng)五分之一會員書面提議，但延期換屆期限最長不超過一年。

第十九條理事會的職權是：

（一）執(zhí)行會員大會審議通過的決議；

（二）提名會長、副會長和常務理事候選名單；

（三）決定會長、副會長和常務理事選舉辦法；

（四）籌備召開會員大會；

（五）向會員大會報告工作和財務狀況；

（六）提議會員的除名；

（七）決定辦事機構、代表機構、分支機構、實體機構的設立、變更和注銷；

（八）決定秘書長、各機構主要負責人的聘任和罷免；

（九）領導各機構開展工作；

（十）制定內(nèi)部管理制度；

（十一）決定其他重大事項。

第二十條理事會每年至少召開一次。

理事連續(xù)兩次無故缺席理事會的，自行取消其理事資格。

第二十一條理事會須有二分之一以上理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會理事二分之一以上贊成方能生效。

第二十二條協(xié)會設常務理事會，在理事會閉會期間行使理事會第一、二、三、六、七、八、九、十項的職權，對理事會負責。

第二十三條常務理事由理事會選舉產(chǎn)生。

第二十四條常務理事會至少每半年召開一次，必要時由會長決定，也可采用通訊形式召開，但必須記錄每位常務理事的書面意見并存檔備查。

常務理事成員連續(xù)三次無故缺席常務理事會的，自行取消其常務理事資格。

第二十五條常務理事會須有二分之一以上常務理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會常務理事二分之一以上贊成方能生效。

第二十六條協(xié)會設會長一人，其余副會長人數(shù)不超過理事人數(shù)的百分之三十。會長、副會長由理事會選舉產(chǎn)生。

協(xié)會會長為協(xié)會法定代表人，不兼任協(xié)會秘書長和其他協(xié)會的法定代表人。

第二十七條會長、副會長必須具備下列條件：

（一）堅持黨的路線、方針、政策，政治素質(zhì)好；

（二）在協(xié)會業(yè)務領域內(nèi)有較大影響；

（三）選舉時年齡不超過六十八周歲；

（四）身體健康，能堅持正常工作；

（五）未受過刑事處罰，過失犯罪的除外；

（六）沒有不良信用記錄的；

協(xié)會會長超過最高任職年齡的，須經(jīng)理事會表決通過，報市政府行業(yè)協(xié)會指導監(jiān)管部門審查并經(jīng)市社團登記管理機關批準同意后，方可任職。

第二十八條會長行使下列職權：

（一）召集和主持會員大會、理事會、常務理事會；

（二）檢查會員大會、理事會、常務理事會決議的落實情況；

（三）代表協(xié)會簽署有關重要文件。

第二十九條會長、副會長的罷免須經(jīng)三分之一以上理事提議，出席理事會理事三分之二以上表決通過。

第三十條協(xié)會會長、副會長、常務理事、理事任期屆滿，可連選連任，但協(xié)會法定代表人連任不得超過兩屆，其他職位連任原則上不得超過三屆。其他職位連任確需超過三屆的，應由常務理事會提議，出席理事會理事三分之二以上表決通過，并報市政府主管部門、社團登記管理機關備案。

第三十一條秘書處為協(xié)會常設辦事機構，由秘書長主持日常工作。

秘書長的聘任和解聘須經(jīng)會長或四分之一理事提議，理事會或常務理事會表決通過。秘書長列席理事會或常務理事會。

第三十二條秘書長行使下列職權：

（一）主持秘書處開展日常工作，組織實施年度工作計劃；

（二）協(xié)調(diào)各辦事機構、代表機構、分支機構、實體機構開展工作；

（三）提名秘書處工作人員和各辦事機構、代表機構、分支機構、實體機構的負責人。

第三十三條協(xié)會可以根據(jù)工作需要設置專業(yè)委員會、工作委員會、分會等分支機構。專業(yè)委員會，在協(xié)會領導下開展工作，對協(xié)會負責，不具有獨立的法人資格。

各專業(yè)委員會制訂的專業(yè)委員會工作條例須經(jīng)理事會或常務理事會通過，其解釋權屬理事會或常務理事會。

專業(yè)委員會實行主任負責制，主任的任免由理事會或常務理事會決定。

第五章經(jīng)費與財務管理

第三十四條協(xié)會經(jīng)費的來源：

（一）會費；

（二）在核準的業(yè)務范圍內(nèi)開展活動或服務的經(jīng)費；

（三）承辦政府部門委托事項獲得的資助或經(jīng)費；

（四）捐贈及贊助；

（五）其它合法收入。

第三十五條會員繳納會費的標準須經(jīng)會員大會審議通過。須有三分之二以上會員出席并經(jīng)二分之一以上贊成方能生效。

會員退會或被除名的，不得要求協(xié)會退還已繳納的會費、資助或捐贈的財產(chǎn)。

第三十六條協(xié)會經(jīng)費支出用于下列項目，不得挪作他用：

（一）章程規(guī)定的業(yè)務活動和日常辦公費用；

（二）協(xié)會專職人員及聘請人員的工資和福利待遇；

（三）其他為會員利益及為實現(xiàn)協(xié)會宗旨所需的正常開支。

第三十七條協(xié)會按有關規(guī)定設立獨立的財務和銀行帳戶，建立嚴格的財務管理制度。

第三十八條協(xié)會理事會應定期向會員大會公布經(jīng)費收支情況，并向市政府行業(yè)協(xié)會指導監(jiān)管部門和社團登記管理機關報告，接受監(jiān)督審查。

第六章章程修改

第三十九條協(xié)會章程的修改，經(jīng)理事會表決通過后提交會員大會表決通過。

第四十條修改后的章程，經(jīng)會員大會表決通過后，按有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，報市社團登記管理機關核準后生效。

第七章變更、終止與清算

第四十一條協(xié)會因解散，分立、合并等原因，須變更或終止的，由理事會或常務理事會提出動議，經(jīng)會員大會表決通過。

會員大會作出的變更或終止決議在三十日內(nèi)報市政府行業(yè)協(xié)會指導監(jiān)管部門審查。第四十二條協(xié)會終止時應成立清算組，依法進行財產(chǎn)清算。

清算組由理事會或常務理事會選派，不能選派的，由市政府行業(yè)協(xié)會指導監(jiān)管部門指定。第四十三條清算期間協(xié)會不開展清算以外的業(yè)務活動。

第四十四條清算費用從協(xié)會財產(chǎn)中優(yōu)先支付。清算完結(jié)后的剩余財產(chǎn)，由市政府行業(yè)協(xié)會指導監(jiān)管部門監(jiān)管，按照國家有關規(guī)定處置。

第四十五條協(xié)會完成上述變更或終止程序后，應持市政府行業(yè)協(xié)會指導監(jiān)管部門同意變更或終止的文件到市社團登記管理機關辦理變更或注銷登記。

第八章附則

第四十六條本章程需經(jīng)協(xié)會會員大會表決通過

第四十七條本章程的解釋權屬協(xié)會理事會。

第四十八條本章程自市社團登記管理機關核準之日起生效。

第二篇：市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會2018年工作計劃

市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會2018年工作計劃

2018年注定將是不平凡的一年，它是決勝全面建成小康社會、實施“十三五”規(guī)劃承上啟下的關鍵一年，是貫徹黨的十九大精神的開局之年，還是中國改革開放四十周年，也必將是房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)變革的一年。襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會將在在工作中繼續(xù)堅持求真務實的作風，堅持以服務為宗旨，團結(jié)開發(fā)企業(yè)誠信自律，促進企業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級，促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

一、加強政策學習和研讀，引導行業(yè)發(fā)展的正確方向

房地產(chǎn)市場的發(fā)展與國家的政策走向息息相關，經(jīng)過上一輪的宏觀調(diào)控，政策產(chǎn)生的效應將會持續(xù)顯現(xiàn)；同時，十九大報告強調(diào)“堅持‘房子是用來住的、不是用來炒的’定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”,為新時代房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展指明的方向，因此，政策學習和研讀顯得愈發(fā)重要。為將進一步在全行業(yè)學習貫徹十九大精神，協(xié)會將開展一系列形式多樣的活動，組織會員單位學深悟透、真抓實干，把十九大精神踐行在日常各項工作中。

協(xié)會今年將借助“兩微一端，一刊一站”媒體群，加強十九大精神和各項政策法規(guī)的宣貫工作，通過舉辦宣貫會議、政策解讀講座論壇等多種形式，密切對接廣播電視、報紙等主流媒體，引導各網(wǎng)絡媒體、新媒體等加強政策類宣傳，把握輿論的正確導向，服務房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

二、繼續(xù)做好市場分析，為政府和行業(yè)提供依據(jù)

及時采集襄陽市房地產(chǎn)市場信息數(shù)據(jù)，每周對全國房地產(chǎn)市場重要資訊匯總，每月對數(shù)據(jù)進行分析報告，每季度采集包括各縣市區(qū)在內(nèi)的大數(shù)據(jù)，對全市房地產(chǎn)市場進行深度分析，全面客觀地反映我市房地產(chǎn)市場狀況和預期，上報給行業(yè)主管部門，并及時向行業(yè)和社會公布，便于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)科學判斷房地產(chǎn)市場形勢，適時調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略和市場策略；同時，便于政府加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，及時發(fā)現(xiàn)市場運行中的新情況、新問題，有針對性地采取措施，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，加強和改善宏觀調(diào)控。

三、擴大專委會影響力，提升行業(yè)智囊團形象

襄陽房地產(chǎn)市場研究專業(yè)委員會將繼續(xù)堅持“服務政府有作為，服務行業(yè)有推動，服務會員上水平，服務市場有導向”的指導思想，定期對房地產(chǎn)市場進行深度分析預測，全面客觀地反映我市房地產(chǎn)市場狀況和預期，為政府加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，及時發(fā)現(xiàn)市場運行中的新情況、新問題，有針對性地采取措施提供理論依據(jù)，為企業(yè)發(fā)展提供方向，為消費者購房提供理論指導，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，加強和改善宏觀調(diào)控。協(xié)會將進一步深入發(fā)揮并擴大專委會的影響力，同時，歡迎更多業(yè)界專家學者加入?yún)f(xié)會、加入專委會的“大家庭”,打造行業(yè)智囊團。

四、引導企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推動行業(yè)可持續(xù)發(fā)展

十九大報告指出，中國社會進入了新時代，社會的主要矛盾也發(fā)生了變化。對于襄陽房地產(chǎn)行業(yè)來說，就是要以創(chuàng)新為手段，面對新的經(jīng)濟形勢、新的市場需求，加快企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的步伐，用新產(chǎn)品滿足人民日益增長的美好生活對居住等方面的需求。

協(xié)會將會組織企業(yè)學習利用新技術，探索新型節(jié)能環(huán)保建材規(guī)模化應用，以綠色建筑為理念，積極探索產(chǎn)業(yè)發(fā)展與綠色發(fā)展深度融合，推動行業(yè)綠色健康發(fā)展。

推動裝配式建筑技術在企業(yè)中的推廣運用，推舉優(yōu)秀項目積極參評“廣廈獎”等國家和省級評選活動，為行業(yè)發(fā)展起到表率作用。

組織開發(fā)企業(yè)做好特色園區(qū)的重構工作；對特色小鎮(zhèn)的定位、建設等通過組團研討、考察學習等模式從頂層設計上給予幫扶；把智慧城市建設的理念導入到房地產(chǎn)開發(fā)中，以智慧小區(qū)的建設服務于智慧城市；在房地產(chǎn)開發(fā)建設中導入互聯(lián)網(wǎng)思維，鼓勵智能設備進小區(qū)；指導房地產(chǎn)營銷創(chuàng)新團隊房多多再升級，引入產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)動的模式，使襄陽房地產(chǎn)營銷再上新臺階。

五、加強行業(yè)自律，推進行業(yè)信用體系建設落地

繼續(xù)推行全行業(yè)誠信自律新風尚，引導我市房地產(chǎn)企業(yè)在提高經(jīng)濟效益的同時，加強企業(yè)道德觀建設，發(fā)展經(jīng)濟、回報社會，履行企業(yè)社會責任，形成經(jīng)濟效益和社會效益雙豐收，打造責任地產(chǎn)。配合主管部門做好房地產(chǎn)業(yè)信用體系建設，力爭取得實質(zhì)性突破，讓信用體系建設和企業(yè)信用信息管理工作上一個新臺階，樹立誠實、守信的行業(yè)形象。

六、辦好“一刊一站、兩微一端”,以權威信息引導行業(yè)輿論

《襄陽房地產(chǎn)》和房協(xié)網(wǎng)站兩大載體，是協(xié)會日常服務會員，與會員進行溝通和交流的有效措施和渠道。“一刊一站”辦得好壞，直接體現(xiàn)了協(xié)會為會員單位服務的質(zhì)量和協(xié)會的整體形象。襄陽房協(xié)官方微信、微博，是襄陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)手機閱讀端的延伸，是市房協(xié)為了適應“微時代”的來臨，更好的服務行業(yè)及市場的重要舉措。因此，協(xié)會將加大人力、物力投入，全力辦好“一刊一站”及“襄陽房協(xié)”微信、微博、手機客戶端。房協(xié)媒體群（一刊一站兩微一端）將進一步結(jié)合協(xié)會工作與房地產(chǎn)市場的實際情況，不斷進行調(diào)整、創(chuàng)新，及時向會員單位和社會提供房地產(chǎn)政策法規(guī)、業(yè)內(nèi)動態(tài)，發(fā)布最權威的數(shù)據(jù)和最及時的資訊。力爭將“一刊一站、兩微一端”全力打造成為最具專業(yè)性的宣傳平臺，成為協(xié)會內(nèi)部、協(xié)會與社會各界溝通的有力載體。

七、辦好“雙放心”展會，營造良好的市場氛圍

“雙放心” 住房建設成就展活動已成功舉辦過20屆，對于拉動房地產(chǎn)銷售、規(guī)范房地產(chǎn)市場、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展起到很好的作用。在我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)步前行的形勢下，為了助力會員單位抓住機遇，推動企業(yè)品牌效應，利用房展營造市場銷售環(huán)境，計劃在4月底和9月底繼續(xù)舉辦春秋兩季“雙放心” 住房建設成就展，進一步促進房地產(chǎn)銷售，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場供應。

八、做好行檢行評，發(fā)揮行業(yè)標桿的帶領作用

組織好襄陽市“雙放心”誠信房地產(chǎn)評選活動，組織專家評審委員會堅持“公平、公正、公開”的原則，嚴格做好資料評審、實地考察、集中評審等各項工作，評出我市、優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家、優(yōu)秀樓盤和優(yōu)秀售樓員。通過一年一度的“雙放心”誠信房地產(chǎn)頒獎晚會弘揚行業(yè)先鋒旗幟，展示房地產(chǎn)業(yè)成就，提高行業(yè)凝聚力。并緊密聯(lián)合各新聞媒體，充分利用電視、報紙、網(wǎng)站、雜志等媒體進行宣傳報道，在行業(yè)內(nèi)樹立誠信自律、責任地產(chǎn)、爭當“四個襄陽”建設先鋒的新風尚，向社會展示行業(yè)的新形象。

九、加強同行業(yè)間的聯(lián)絡，提升行業(yè)發(fā)展水平

襄陽房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展已經(jīng)入成熟期，迫切需要前瞻性思維的引導和先進經(jīng)驗的借鑒，以提升行業(yè)發(fā)展水平。2018年協(xié)會將邀請國內(nèi)知名專家學者來襄陽傳經(jīng)送道，為襄陽房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級把脈問道，同時組織開發(fā)企業(yè)到發(fā)達地區(qū)及品牌房企培訓學習、考察交流，使襄陽的房地產(chǎn)開發(fā)水平從整體上提檔升級。一是組織參加中房協(xié)經(jīng)營管理創(chuàng)新大會，二是組團參觀考察特色小鎮(zhèn)建設項目，三是考察學習發(fā)達城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，四是考察交流房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級先進典型，五是邀請國內(nèi)專家學者來襄陽做特色小鎮(zhèn)建設專題論壇。

2018年將是襄陽房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級之年，堅持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的五大發(fā)展理念，堅持滿足人民日益增長的美好生活對居住的需求是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向。襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會將在市住房保障和房屋管理局指導和支持下，以服務政府有作為、服務行業(yè)有推動、服務會員上水平、服務購房有導向為宗旨，積極進取，開拓創(chuàng)新，組織引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)審時度勢，科學研判，探索建立適應我市社會經(jīng)濟發(fā)展水平和市場規(guī)律的房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制，服務我市經(jīng)濟社會發(fā)展大局，牢記責任和使命，不忘初心，筑夢前行。

襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

2018年1月

第三篇：中國建筑業(yè)協(xié)會章程

中國建筑業(yè)協(xié)會章程

（中國建筑業(yè)協(xié)會第五次會員代表大會部分修改，2010年7月23日通過）

第一章 總 則

第一條 本會名稱為中國建筑業(yè)協(xié)會，英文名稱為：CHINA CONSTRUCTION INDUSTRY ASSOCIATION，縮寫為CCIA。

第二條 中國建筑業(yè)協(xié)會是全國各地區(qū)、各部門從事土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝飾工程活動的企事業(yè)單位、教育科研機構，地方建筑業(yè)協(xié)會、部門建筑業(yè)協(xié)會，以及有關專業(yè)人士自愿參加組成的全國性行業(yè)組織，是在民政部注冊登記具有法人資格的非營利性社會團體。

第三條 中國建筑業(yè)協(xié)會的宗旨是：以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，堅持和落實科學發(fā)展觀，遵守我國憲法、法律、法規(guī)和國家有關方針政策，按照完善社會主義市場經(jīng)濟體制和構建社會主義和諧社會的要求，聯(lián)合建筑界各方面力量，堅持以服務為宗旨，積極反映企業(yè)訴求，維護企業(yè)合法權益，規(guī)范企業(yè)行為，加強行業(yè)自律，促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，充分發(fā)揮支柱產(chǎn)業(yè)作用，為全面建設小康社會貢獻力量。

第四條 本會接受業(yè)務主管部門中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部、登記管理機關中華人民共和國民政部的業(yè)務指導和監(jiān)督管理。

第五條 中國建筑業(yè)協(xié)會總部設在北京。

第二章 業(yè)務范圍

第六條 本會的業(yè)務范圍：

（一）研究探討建筑業(yè)改革和發(fā)展的理論、方針、政策，向政府及有關部門反映廣大建筑業(yè)企業(yè)的要求和意愿，提出行業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟技術政策和法規(guī)等建議；

（二）協(xié)助政府主管部門研究制定和實施行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及有關法規(guī)，推進行業(yè)管理，協(xié)調(diào)執(zhí)行中出現(xiàn)的問題，提高全行業(yè)的整體素質(zhì)和經(jīng)濟效益、社會效益；

（三）經(jīng)政府主管部門授權或委托，參與或組織制訂標準規(guī)范，組織實施行業(yè)統(tǒng)計、信用評價、資質(zhì)及職業(yè)資格審核、達標評估等工作；

（四）引導和推動建筑業(yè)企業(yè)面向市場，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，完善經(jīng)營機制，增強市場競爭力，提高企業(yè)經(jīng)營管理水平和經(jīng)濟效益，保障工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)；

（五）對地方、部門建筑業(yè)協(xié)會進行工作指導，組織經(jīng)驗交流，建立健全行業(yè)自律機制，開展行檢行評，規(guī)范行業(yè)行為，表彰和獎勵優(yōu)質(zhì)工程項目、優(yōu)秀企業(yè)、優(yōu)秀人才等；

（六）維護會員單位的合法權益，組織開展法律咨詢、法律援助和法律救濟，幫助企業(yè)協(xié)調(diào)勞動關系；

（七）編輯、出版會刊和年鑒，加強建筑業(yè)行業(yè)網(wǎng)站建設，收集、分析和發(fā)布國內(nèi)外政策法規(guī)、文獻資料和行業(yè)市場信息，推廣與展示建筑科技成果，組織開展各種專業(yè)培訓、崗位技能培訓，不斷提高建筑業(yè)企業(yè)和建筑職工素質(zhì)；

（八）發(fā)展同國外和香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)同業(yè)民間社團組織的友好往來，組織開展國際經(jīng)濟技術交流與合作；

（九）承辦政府部門、社會團體和會員單位委托辦理的事項；

（十）根據(jù)需要開展有利于行業(yè)發(fā)展的其他活動。

第三章 會 員

第七條 本會會員有團體會員、單位會員和個人會員。

第八條 申請加入本會的會員，必須具備下列條件：

（一）團體會員

具有社團法人資格的地方、部門建筑業(yè)行業(yè)組織，承認本章程，自愿申請參加，經(jīng)批準可成為中國建筑業(yè)協(xié)會團體會員。

（二）單位會員

從事土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝飾工程、工程勘察設計活動的企事業(yè)單位、教育科研機構等，承認本章程，自愿申請參加，經(jīng)批準可成為本會單位會員。

（三）個人會員

取得建筑業(yè)執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格的專業(yè)人士，以及在全行業(yè)有一定知名度的專家、學者、勞動模范，承認本章程，自愿申請參加，經(jīng)批準可成為本會個人會員。

第九條 會員入會需提交入會申請書，報常務理事會表決通過，由秘書處辦理入會登記，并頒發(fā)會員證書。

第十條 會員享有下列權利：

（一）有本會的選舉權、被選舉權和表決權；

（二）有權要求本會就企業(yè)和行業(yè)共同關心的問題開展調(diào)查研究，并向政府及有關部門提出政策性建議；

（三）有權參加本會舉辦的各項活動；

（四）優(yōu)先取得本會的信息服務及書刊文獻資料；

（五）對本會工作有建議、批評和監(jiān)督權；

（六）有參加和退出本會的自由。

第十一條 會員履行下列義務：

（一）遵守本會章程，執(zhí)行本會決議；

（二）積極承擔本會委托交辦的工作，及時反映情況，提供有關資料；

（三）依照規(guī)定按時交納會費；

（四）宣傳本會的宗旨，維護本會的合法權益，以實際行動擴大本會的社會影響。

第十二條 會員退會應書面通知本會秘書處，交回會員證書。會員不履行義務或無故連續(xù)兩年不交納會費并拒絕補交會費，視為自動退會，本會將以書面形式取消該會員資格。

第十三條 會員如有嚴重違反本章程的行為，經(jīng)常務理事會表決通過，予以除名。

第四章 組織機構和負責人產(chǎn)生、罷免

第十四條 本會的最高權力機構是會員代表大會，會員代表由各地區(qū)、各部門推選產(chǎn)生。會員代表大會的職權是：

（一）制定和修改協(xié)會章程；

（二）選舉、罷免協(xié)會理事；

（三）聽取和審議理事會的工作報告、財務報告；

（四）決定終止事宜；

（五）決定工作方針、任務和其他重大事宜。

第十五條 會員代表大會須有三分之二以上的會員代表出席方能召開，其決議須經(jīng)到會會員代表半數(shù)以上表決通過方能生效。

第十六條 會員代表大會每屆四年。因特殊情況需提前或延期換屆的，須由理事會表決通過，報業(yè)務主管單位審查并經(jīng)社團登記管理機關批準同意。延期換屆最長不超過一年。

第十七條 理事會是會員代表大會的執(zhí)行機構，在會員代表大會閉會期間領導本會開展日常工作，對會員代表大會負責。每屆理事會任期四年。參加理事會是理事履行職責的重要方式，理事在任期內(nèi)無故連續(xù)兩年不參加理事會，視為自動放棄理事職務；因工作調(diào)動以及其他原因不能履行職責需要更換時，由所在單位另行提出理事人選，報常務理事會確認，秘書處備案。

第十八條 理事會的職權是：

（一）執(zhí)行會員代表大會的決議；

（二）選舉和罷免常務理事;

（三）選舉和罷免會長、副會長、秘書長；

（四）籌備召開會員代表大會；

（五）向會員代表大會報告工作和財務狀況；

（六）決定設立辦事機構、分支機構、代表機構和實體機構；

（七）決定會員的吸收、獎罰及除名；

（八）決定副秘書長的聘任；

（九）領導本會各機構開展工作；

（十）制定協(xié)會內(nèi)部及分支機構的管理制度；

（十一）聽取并審議常務理事會的工作報告；

（十二）審議、決定其他重大事項。

第十九條 理事會須有三分之二以上理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會理事三分之二以上表決通過方能生效。

第二十條 理事會每一至兩年召開一次會議；情況特殊的，也可采用通訊形式召開。

第二十一條 本會設立常務理事會。常務理事會由理事會按理事人數(shù)三分之一比例選舉產(chǎn)生，在理事會閉會期間行使第十八條第一、四、六、七、八、九、十、十一、十二項的職權，對理事會負責。

第二十二條 常務理事會須有三分之二以上常務理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會常務理事三分之二以上表決通過方能生效。

第二十三條 常務理事會原則上每一年召開一次會議，特殊情況也可適時召開或采用通訊形式召開。參加常務理事會是常務理事履行職責的重要方式，常務理事在任期內(nèi)無故連續(xù)兩次不出席常務理事會，視為自動放棄常務理事職務；因工作調(diào)動以及其他原因不能履行職責需要更換時，由所在單位另行提出常務理事人選，報常務理事會確認，秘書處備案。

第二十四條 本會會長、副會長、秘書長必須具備下列條件：

（一）堅持黨的路線、方針、政策，具有較高的政治思想素質(zhì)；

（二）在本會業(yè)務領域內(nèi)有較大影響，熱心協(xié)會工作，熟悉建筑行業(yè)情況，被業(yè)內(nèi)公認具有豐富的專業(yè)知識、良好的組織領導能力及協(xié)調(diào)能力；

（三）會長、副會長任職年齡一般不超過70周歲。秘書長為專職，任職年齡一般不超過65周歲；

（四）身體健康，能堅持正常工作；

（五）未受過剝奪政治權利的刑事處罰；

（六）具有完全民事行為能力；

（七）遵紀守法，清正廉潔，作風正派，團結(jié)群眾。

第二十五條 本會會長、副會長、秘書長在任職時如超過最高年齡的，須經(jīng)理事會表決通過，報業(yè)務主管單位審查，并經(jīng)社團登記管理機關批準同意后，方可任職。

第二十六條 本會會長、副會長、秘書長每屆任期四年，連任不得超過兩屆。因特殊情況需延長任期的，須經(jīng)會員代表大會三分之二以上會員代表表決通過，報業(yè)務主管單位審查，并經(jīng)社團登記管理機關批準同意后，方可任職。

第二十七條 秘書長為本會法定代表人。本會法定代表人不兼任其他社會團體的法定代表人。

第二十八條 會長行使下列職權：

（一）召集和主持會員代表大會、理事會、常務理事會；

（二）檢查會員代表大會、理事會、常務理事會決議的落實情況；

（三）代表本會簽署有關重要文件；

（四）處理章程實施中的重大事項。

第二十九條 秘書長行使下列職權：

（一）在會長的領導下負責本會秘書處的日常工作，貫徹落實會員代表大會、理事會、常務理事會確定的工作事項，組織實施工作計劃；

（二）組織協(xié)調(diào)各分支機構、代表機構、實體機構開展工作；

（三）提名副秘書長，提交理事會或常務理事會決定；

（四）決定辦事機構、代表機構、實體機構專職工作人員的聘用；

（五）組織領導副秘書長按各自分工開展日常工作；

（六）處理其他日常事務。

第五章 資產(chǎn)管理、使用原則

第三十條 本會的經(jīng)費來源：

（一）會員會費；

（二）捐贈或贊助；

（三）政府資助；

（四）在核準的業(yè)務范圍內(nèi)開展活動或有償服務的收入；

（五）所辦經(jīng)濟實體的收入；

（六）其他合法收入。

第三十一條 本會按照國家有關規(guī)定收取會員會費。會費標準須經(jīng)會員代表大會通過后執(zhí)行。

第三十二條 本會經(jīng)費必須用于本章程規(guī)定的業(yè)務范圍和事業(yè)的發(fā)展，不得在會員中分配。

第三十三條 本會按照國家有關規(guī)定，建立嚴格的財務管理制度，保證會計資料合法、真實、準確、完整。

第三十四條 本會配備具有專業(yè)資格的會計人員。會計不得兼任出納。會計人員必須進行會計核算，實行會計監(jiān)督。會計人員調(diào)動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。

第三十五條 本會資產(chǎn)管理嚴格執(zhí)行國家規(guī)定的資產(chǎn)管理制度，接受會員代表大會和財政部門的監(jiān)督。資產(chǎn)來源屬于國家撥款或者社會捐贈、資助的，必須接受審計機關的監(jiān)督，并以適當方式向社會公布。

第三十六條 本會換屆或更換法定代表人之前，必須接受社團登記管理機關和業(yè)務主管單位組織的財務審計。

第三十七條 本會的資產(chǎn)，任何單位、個人不得侵占、私分或挪用。

第三十八條 本會專職工作人員的工資和保險、福利待遇，參照國家對事業(yè)單位的有關規(guī)定執(zhí)行。

第六章 章程修改和程序

第三十九條 對本會章程的修改，由常務理事會提出修改意見，經(jīng)理事會三分之二理事表決通過后，報會員代表大會審議。

第四十條

本會修改的章程，須在會員代表大會通過后15日內(nèi)，經(jīng)業(yè)務主管單位審查同意，并報社團登記管理機關核準后生效。

第七章 終止程序及終止后的財產(chǎn)處理

第四十一條 本會完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的，由理事會或常務理事會提出終止動議。

第四十二條 本會終止動議須經(jīng)會員代表大會討論通過，并報業(yè)務主管單位審查同意。

第四十三條 本會終止前，須在業(yè)務主管單位及有關機關指導下成立清算組織，清理債權債務，處理善后事宜。清算期間，不開展清算以外的活動。

第四十四條 本會經(jīng)社團登記管理機關辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。

第四十五條 本會終止后的剩余財產(chǎn)，在業(yè)務主管單位和社團登記管理機關的監(jiān)督下，按照國家有關規(guī)定，用于發(fā)展與本會宗旨相關的事業(yè)。

第八章 附 則

第四十六條 本章程經(jīng)2010年7月23日會員代表大會表決通過。

第四十七條 本章程的解釋權屬本會理事會。

第四十八條 本章程自社團登記管理機關核準之日起生效。

第四篇：建筑業(yè)協(xié)會章程

建筑業(yè)協(xié)會章程

第一章總 則

第一條 本協(xié)會的名稱是：山西省建筑業(yè)協(xié)會，英文譯名SHANXI CONSTRUCTION INDUSTRY ASSOCIATION 縮寫為：SCIA。

第二條 山西省建筑業(yè)協(xié)會是由在山西省注冊登記的建筑企業(yè)及與建筑業(yè)相關的事業(yè)單位、社團組織、科研院校及有關專業(yè)人士自愿參加組成的地方性行業(yè)組織，是經(jīng)省民政廳注冊登記具有法人資格的非營利性社會團體。

第三條 本協(xié)會的宗旨：以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，貫徹落實科學發(fā)展觀，遵守憲法、法律、法規(guī)和國家政策，按照完善社會主義市場經(jīng)濟體制和構建社會主義和諧社會的要求，聯(lián)合全省建筑業(yè)各方面力量，堅持以服務為宗旨，積極反映企業(yè)訴求，維護企業(yè)合法權益，規(guī)范企業(yè)行為，加強行業(yè)自律，促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，為全面建設小康社會貢獻力量。

第四條 本協(xié)會接受業(yè)務主管單位山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳、社團登記管理機關山西省民政廳的業(yè)務指導和監(jiān)督管理。

第五條 本協(xié)會的住所：山西省太原市。

第二章業(yè)務范圍

第六條 本協(xié)會的業(yè)務范圍：

（一）研究探討全省建筑行業(yè)改革與發(fā)展的理論、方針和政策，提出行業(yè)發(fā)展政策和法規(guī)建議；協(xié)助主管部門制訂和實施行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和有關法規(guī)，推進行業(yè)管理，協(xié)調(diào)執(zhí)行中出現(xiàn)的問題，提高全行業(yè)的整體素質(zhì)和經(jīng)濟效益、社會效益。

（二）制定行約行規(guī)，建立和完善行業(yè)自律機制，推進行業(yè)誠信建設，規(guī)范行業(yè)行為，維護行業(yè)的公平競爭。

（三）向政府及相關部門反映廣大建筑企業(yè)的要求和意愿；維護會員合法權益，溝通會員與政府及其它組織的聯(lián)系，反映會員訴求，協(xié)調(diào)會員與會員、會員與非會員的關系；為會員單位提供法律、政策、技術、管理和市場咨詢服務。

（四）引導和推動建筑業(yè)企業(yè)面向市場，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，完善經(jīng)營機制，提高企業(yè)管理水平，增強核心競爭力，提高工程質(zhì)量，保障安全生產(chǎn)。

（五）受主管部門委托，承擔行業(yè)信用體系建設、行業(yè)培訓、行業(yè)統(tǒng)計的相關工作；參與行業(yè)企業(yè)資質(zhì)的動態(tài)考核和外省入晉隊伍備案后管理及考核的相關工作。

（六）根據(jù)主管部門統(tǒng)一部署，承擔行業(yè)有關工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、優(yōu)秀企業(yè)、優(yōu)秀人才等方面評優(yōu)優(yōu)表彰活動的相關工作。

（七）開展國內(nèi)外經(jīng)濟、技術和信息交流與合作，發(fā)展與國內(nèi)外同行業(yè)社團的合作交流和友好往來。

（八）利用會刊、網(wǎng)站宣傳黨和國家的方針政策及主管部門制定的行業(yè)政策；發(fā)布本行業(yè)信息及國內(nèi)外同行業(yè)發(fā)展動態(tài)。

（九）承擔主管部門委托辦理的其他有關工作。

第三章會員

第七條 本協(xié)會會員分團體會員、企業(yè)會員、個人會員。

第八條 凡建筑行業(yè)的企業(yè)、事業(yè)單位、相關社團及個人，均可加入本協(xié)會。申請加入本協(xié)會的會員，必須具備下列條件：

（一）承認本協(xié)會的章程；

（二）志愿加入本協(xié)會；

（三）團體會員：具有社團法人資格與建筑業(yè)相關的行業(yè)組織、事業(yè)單位、科研院所、大中專院校、省外駐晉建筑業(yè)辦事機構；

（四）企業(yè)會員：在山西省注冊登記的建筑業(yè)企業(yè)（含中央駐晉企業(yè)和外省入晉企業(yè)）；

（五）個人會員：對山西省建設工作有一定貢獻的專家、學者和知名人士。

第九條 會員入會的程序是：

（一）提交入會申請書；

（二）經(jīng)理事會討論通過；

（三）由秘書處辦理入會登記、頒發(fā)會員證書。

第十條 會員享有下列權利：

（一）本協(xié)會的選舉權、被選舉權和表決權；

（二）參加本協(xié)會的活動；

（三）有權要求本協(xié)會就企業(yè)和行業(yè)共同關心的問題開展調(diào)查研究，并向政府及有關部門提出政策性建議；

（四）優(yōu)先取得本協(xié)會的服務；

（五）對本協(xié)會工作的批評建議權和監(jiān)督權；

（六）入會自愿、退會自由。

第十一條 會員履行下列義務：

（一）遵守本協(xié)會的章程，執(zhí)行本協(xié)會的決議；

（二）關心本協(xié)會的工作，維護本協(xié)會合法權益；

（三）積極參加本協(xié)會活動，完成本協(xié)會交辦的工作；

（四）按規(guī)定繳納會費；

（五）向本協(xié)會反映情況，提供有關信息和資料。

第十二條 會員退會應書面通知本協(xié)會，并交回會員證。

會員如果不履行義務、不參加本協(xié)會活動或無故不繳納會費，經(jīng)預告仍不改正者視為自動退會。

第十三條 會員如有嚴重違反本章程的行為，經(jīng)勸告不改正者，經(jīng)理事會表決通過，予以除名。

第四章組織機構和負責人產(chǎn)生、罷免

第十四條 本協(xié)會的最高權力機構是會員代表大會。會員代表大會的職權是：

（一）制定和修改章程；

（二）選舉和罷免理事；

（三）審議理事會的工作報告和財務報告；

（四）決定終止事宜；

（五）決定工作方針、任務和其他重大事宜。

第十五條 會員代表大會須有三分之二以上的會員代表出席方能召開，其決議須經(jīng)到會會員代表半數(shù)以上表決通過方能生效。

第十六條 會員代表大會每屆五年。因特殊情況需提前或延期換屆的，須由理事會表決通過，報業(yè)務主管單位審查并經(jīng)社團登記管理機關批準同意。但延期換屆最長不超過一年。

第十七條 理事會是會員代表大會的執(zhí)行機構，在會員代表大會閉會期間領導本協(xié)會開展日常工作，對會員代表大會負責。

第十八條 理事會的職權是：

（一）執(zhí)行會員代表大會的決議；

（二）選舉和罷免會長、副會長、秘書長和常務理事；

（三）籌備召開會員代表大會；

（四）向會員代表大會報告工作和財務狀況；

（五）決定會員的吸收或除名；

（六）決定設立辦事機構、分支機構、代表機構和實體機構；

（七）決定副秘書長、各機構主要負責人的聘任；

（八）領導本會各機構開展工作；

（九）制定內(nèi)部管理制度；

（十）審議決定其它重大事項。

第十九條 本協(xié)會理事由會員代表大會選舉產(chǎn)生，每屆理事任期五年。理事因機構、人事變動或其他原因不在原推薦單位工作時，其理事（常務理事）資格自動消失，缺額可由原推薦單位另行推薦替補。本協(xié)會理事會須有三分之二以上理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會理事三分之二以上表決通過方能生效。

第二十條 理事會每年至少召開一次會議；情況特殊的，也可采用通訊形式召開。第二十一條 本協(xié)會設立常務理事會，常務理事會由理事會選舉產(chǎn)生，常務理事會人數(shù)不能超過理事會人數(shù)的三分之一。在理事會閉會期間行使第十八條第一、三、五、六、七、八、九項的職權，對理事會負責。

第二十二條 常務理事會須有三分之二以上常務理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會常務理事三分之二以上表決通過方能生效。

第二十三條 常務理事會至少每半年召開一次會議；情況特殊的，也可采用通訊形式召開。

第二十四條 本協(xié)會的會長、副會長、秘書長必須具備下列條件：

（一）堅持黨的路線、方針、政策，政治素質(zhì)好；

（二）在本協(xié)會業(yè)務領域內(nèi)有較大影響；

（三）會長、副會長、秘書長任職年齡一般不超過70周歲。秘書長為專職；

（四）身體健康，能堅持正常工作；

（五）未受過剝奪政治權利的刑事處罰的；

（六）具有完全民事行為能力。

第二十五條 本協(xié)會會長、副會長、秘書長如超過最高任職年齡的，須經(jīng)理事會表決通過，報業(yè)務主管單位審查并經(jīng)社團登記管理機關批準同意后，方可留任。第二十六條 本協(xié)會會長、副會長、秘書長任期五年，任期一般不超過兩屆。因特殊情況需延長任期的，須經(jīng)會員代表大會到會會員代表三分之二以上表決通過，并且報業(yè)務主管單位審查并經(jīng)社團登記管理機關批準同意后，方可留任。第二十七條 本協(xié)會會長為本協(xié)會法定代表人。如因特殊情況需由副會長或秘書長擔任法定代表人的，應報業(yè)務主管單位審查并經(jīng)社團登記管理機關批準同意后，方可擔任。

第二十八條 本協(xié)會會長行使以下職權：

（一）召集和主持理事會、常務理事會；

（二）檢查會員代表大會、理事會和常務理事會決議的落實情況；

（三）代表本協(xié)會簽署有關重要文件；

（四）處理章程實施中的重大事項。

第二十九條 本協(xié)會秘書長行使下列職權：

（一）主持秘書處日常工作，組織實施工作計劃；

（二）協(xié)調(diào)各辦事機構、分支機構、代表機構、實體機構開展工作；

（三）提名副秘書長以及各辦事機構、分支機構、代表機構和實體機構主要負責人，經(jīng)會長辦公會研究同意，提交理事會或常務理事會決定；

（四）決定辦事機構、分支機構、辦事機構和實體機構專職工作人員的聘用；

（五）處理其他日常事務。

第五章資產(chǎn)管理、使用原則

第三十條 本協(xié)會經(jīng)費來源：

（一）會費；

（二）捐贈；

（三）政府資助；

（四）在核準的業(yè)務范圍內(nèi)開展活動或服務的收入；

（五）利息；

（六）所辦經(jīng)濟實體的收入和其他合法收入。

第三十一條 本協(xié)會按照國家有關規(guī)定收取會員會費。收取會員會費的標準須經(jīng)會員代表大會批準后執(zhí)行。

第三十二條 本協(xié)會經(jīng)費必須用于章程規(guī)定的業(yè)務范圍和事業(yè)的發(fā)展，不得在會員中分配。

第三十三條 本協(xié)會按照國家有關財務規(guī)定，建立嚴格的財務管理制度，保證會計資料合法、真實、準確、完整。

第三十四條 本協(xié)會配備具有專業(yè)資格的會計人員。會計不得兼任出納。會計人員必須進行會計核算，實行會計監(jiān)督。會計人員調(diào)動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。

第三十五條 本協(xié)會的資產(chǎn)管理必須執(zhí)行國家規(guī)定的財務管理制度，接受會員代表大會和財政部門的監(jiān)督。資產(chǎn)來源屬于國家撥款或社會捐贈、資助的，必須接受審計機關的監(jiān)督，并將有關情況以適當方式向社會公布。

第三十六條 本協(xié)會換屆或更換法定代表人之前必須接受社團登記管理機關和業(yè)務主管單位組織的財務審計。

第三十七條 本協(xié)會的資產(chǎn)，任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。

第三十八條 本協(xié)會專職工作人員的工資和保險、福利待遇，參照國家對事業(yè)單位的有關規(guī)定執(zhí)行。

第六章 章程的修改程序

第三十九條 對本協(xié)會章程的修改由常務理事會提出修改意見，須經(jīng)理事會到會理事三分之二以上表決通過后，報會員代表大會審議。

第四十條 本協(xié)會修改的章程，須在會員代表大會通過后15日內(nèi)，經(jīng)業(yè)務主管單位審查同意，并報社團登記管理機關核準后生效。

第七章終止程序及終止后的財產(chǎn)處理

第四十一條 本協(xié)會完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的，由理事會或常務理事會提出終止動議。

第四十二條 本協(xié)會終止前，須在業(yè)務主管單位及有關機關指導下成立清算組織，清理債權債務，處理善后事宜。清算期間，不開展清算以外的活動。第四十四條 本協(xié)會經(jīng)社團登記管理機關辦理注銷手續(xù)后即為終止。

第四十五條 本協(xié)會終止后的剩余財產(chǎn)，在業(yè)務主管單位和社團登記機關的監(jiān)督下，按照國家有關規(guī)定，用于發(fā)展與本協(xié)會宗旨相關的事業(yè)。

第八章附則

第四十六條本章程經(jīng)2010年8月29日第三次會員代表大會表決通過。

第四十七條本章程的解釋權屬于本協(xié)會的理事會。第四十八條本章程自山西省民政廳核準之日起生效。

第五篇：房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會申請書

房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會申請書

房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會申請書

您們好!在此先致以誠摯的問候。

我們是湖北貴信置業(yè)有限公司，在我們嘉魚縣，發(fā)現(xiàn)周圍很多房地產(chǎn)企業(yè)的同行，他們和我們一樣，期望把嘉魚縣建設的更加美好。而目前我縣還沒有建立這樣一個交流的平臺，因此在向房管局和嘉魚從事房地產(chǎn)開發(fā)的同行們認真討論后，大家一致認為在嘉魚從事房地產(chǎn)開發(fā)的同行們應該建立一個能夠給眾多關注房地產(chǎn)事態(tài)愛好者共同學習，共同交流，相互探討以提高共創(chuàng)美好嘉魚的平臺。在經(jīng)過大家充分協(xié)商與慎重考慮后，成立了房地產(chǎn)協(xié)會籌備小組?，F(xiàn)鄭重向縣領導、房管局和相關單位提出申請，懇請成立嘉魚縣房地產(chǎn)協(xié)會，為廣大房地產(chǎn)愛好者搭建一個廣闊的學習和交流平臺。該平臺的搭建一方面能更好地促進人們學習房地產(chǎn)專業(yè)知識，加快嘉魚縣的城市發(fā)展;另一方面能夠積極帶動嘉魚縣各行各業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展，為建設美好嘉魚添磚加瓦。最后該平臺的搭建有助于加強和社會的聯(lián)系，增強社會實踐能力，并服務與廣大嘉魚人民。

房地產(chǎn)協(xié)會成立后，協(xié)會成員將本著“把握現(xiàn)在，展望未來”的宗旨在嘉魚縣推動房地產(chǎn)行業(yè)文化的傳播，引導嘉魚人們關注房地產(chǎn)這一國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，為有志投身于城市建設尤其是房地產(chǎn)行業(yè)建設發(fā)展的個人、商家與優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)和業(yè)界人士提供一個增進了解、加強交流和促進學習的平臺，致力于培養(yǎng)和擴展嘉魚人民關注社會，學以致用的意識和能力并開發(fā)社會人力資源，力爭把所有熱愛或從事房地產(chǎn)行業(yè)的各界人士聯(lián)合起來，為中國房地產(chǎn)業(yè)的健康和諧發(fā)展，貢獻自己的力量。

在協(xié)會活動中，將通過多種途徑給眾多房地產(chǎn)企業(yè)以及對房地產(chǎn)業(yè)有志、有興趣的各界人士提供一個在房產(chǎn)業(yè)體現(xiàn)自我價值、挖掘自我潛力、提升自我綜合素質(zhì)，增長社會經(jīng)驗的平臺。也讓大家在合作過程中不斷充實和全面提升自己的能力。協(xié)會也同時努力為協(xié)會會員創(chuàng)造鍛煉自我，完善自我的機會，爭取讓每位協(xié)會會員在協(xié)會中有充分的機會參與協(xié)會實踐活動以及在嘉魚城市圈能夠成為房地產(chǎn)業(yè)務知識過硬，社會實踐能力強，思想品質(zhì)高尚的房產(chǎn)行業(yè)的精英型人才，切實提高自身的綜合能力，為今后投身于激烈的競爭中添帆加翼。房地產(chǎn)協(xié)會成立后，協(xié)會建設將分為三大塊：

管理上，將努力建設出一個具有較好領導、策劃、組織能力的團體，更好的為廣大會員服務;

加快協(xié)會學術和會風的建設并擴大社會的影響力，營造良好的學習氣氛，實現(xiàn)整個社團理論水平的提升;實踐上，努力擴展途徑為會員提供更多的實踐機會，使會員學到的理論知識能夠?qū)W以致用，并強化知識與技能。

我們將繼續(xù)致力于此，全方位建設房地產(chǎn)協(xié)會，使其成為一個重學術、重實踐的團體。在房地產(chǎn)協(xié)會的建設工程中，努力學習，不斷超越自我，力爭成為精英協(xié)會。

我們懇請縣領導、房管局和相關單位，批準我們協(xié)會的申請，我們堅信在嘉魚縣政府的支持和關懷下，在縣領導的指導和引領下，在相關單位的擁護和關心下，在我們自己的努力和創(chuàng)新下，房地產(chǎn)協(xié)會一定能辦出自己的特色，更好地服務嘉魚縣城，成為嘉魚縣一道美麗的風景線。

此致!敬禮

申請人：湖北貴信置業(yè)有限公司

二零一柒年六月六日