第一篇：中新生態(tài)城規(guī)劃

生態(tài)城具體位置是在天津濱海新區(qū)內(nèi)的漢沽和塘沽兩區(qū)之間，占漢沽區(qū)南部20平方公里，塘沽區(qū)北部10平方公里。漢沽區(qū)多為鹽堿地，屬于干旱水源不足的地方。區(qū)內(nèi)現(xiàn)有18萬人口，區(qū)內(nèi)西北部有農(nóng)業(yè)，東南部有海洋漁業(yè)和化工企業(yè)。生態(tài)城主要占用漢沽區(qū)南部，并且不占用耕地，計劃投資300億元人民幣。

中新生態(tài)城管委會負(fù)責(zé)同志匯報了中新生態(tài)城總體規(guī)劃綱要編制工作情況。中新生態(tài)城總規(guī)劃師介紹了《中新生態(tài)城總體規(guī)劃綱要》。

專家們對中新生態(tài)城規(guī)劃編制工作給予了充分肯定，并就進一步完善中新生態(tài)城規(guī)劃綱要，編制總體規(guī)劃，從突出生態(tài)建設(shè)特點發(fā)展綠色交通、土地合理利用、資源循環(huán)利用、構(gòu)建和諧社會、增強地區(qū)活力等方面，提出了很多好的意見和建議。

目前生態(tài)城總體規(guī)劃編制、土地征用、起步區(qū)開工準(zhǔn)備、環(huán)境整治等工作正在全面展開。同時，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向方面也開始重點研究定位，環(huán)保產(chǎn)業(yè)、金融服務(wù)、教育培訓(xùn)、文化創(chuàng)意

以及服務(wù)外包等產(chǎn)業(yè)已經(jīng)納入發(fā)展視野。

據(jù)介紹，為了使生態(tài)城項目實現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)、高水平，走發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、生態(tài)經(jīng)濟之路，管委會

提出要從十個方面實現(xiàn)突破的目標(biāo)：

一是在規(guī)劃設(shè)計上的突破；二是在綠色建筑上的突破；三是在區(qū)域交通上的突破；四是在能源利用上的突破；五是在綠化環(huán)境上的突破；六是在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上的突破；七是在城市管理上的突破；八是在社區(qū)建設(shè)上的突破；九是在水系改造上的突破；十是在防災(zāi)減災(zāi)上的突破。

一致認(rèn)為，生態(tài)城總體規(guī)劃吸收借鑒國際先進的環(huán)保理念，立足天津和濱海新區(qū)的實際，統(tǒng)籌考慮生態(tài)建設(shè)、資源節(jié)約、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和勞動力就業(yè)，體現(xiàn)了人與人的和諧、人與自然的和諧、人與經(jīng)濟活動的和諧，在進一步修改完善的基礎(chǔ)上將成為生態(tài)城開發(fā)建設(shè)的基本依據(jù)。

中新生態(tài)新城將實現(xiàn)人與社會、人與自然、人與經(jīng)濟的和諧共融，這里的水、電、氣、熱，都會盡最大可能利用再生能源和新興技術(shù)，廢水、廢棄物等會“變廢為寶”，由于廢物與資源實現(xiàn)循環(huán)轉(zhuǎn)化、利用，能最大限度地降低能源消耗，保障廢水、廢氣、廢渣“零排放”，從而最大限度地實現(xiàn)對環(huán)境的“零污染”。目前暫定名的“中新天津生態(tài)城”，明年一期工程就將開工建設(shè)。規(guī)劃建設(shè)總面積約30平方公里的生態(tài)城，相當(dāng)于現(xiàn)在3個多和平區(qū)的面積?！捌鸩絽^(qū)”計劃先建設(shè)3平方公里。

配套

廢水氣渣“零排放”

中新生態(tài)新城將實現(xiàn)人與社會、人與自然、人與經(jīng)濟的和諧共融，這里的水、電、氣、熱，都會盡最大可能利用再生能源和新興技術(shù)，廢水、廢棄物等會“變廢為寶”，由于廢物與資源實現(xiàn)循環(huán)轉(zhuǎn)化、利用，能最大限度地降低能源消耗，保障廢水、廢氣、廢渣“零排放”，從而最大限度地實現(xiàn)對環(huán)境的“零污染”。目前暫定名的“中新天津生態(tài)城”，明年一

期工程就將開工建設(shè)。規(guī)劃建設(shè)總面積約30平方公里的生態(tài)城，相當(dāng)于現(xiàn)在3個多和平區(qū)的面積?！捌鸩絽^(qū)”計劃先建設(shè)3平方公里。

頂級配套沒有重工業(yè)

未來的生態(tài)城將包括一批產(chǎn)業(yè)、住宅、超市、商場、醫(yī)院、大學(xué)、中學(xué)、小學(xué)、幼兒園，大大小小的公園、湖面，一處處的中央綠地等。這里的產(chǎn)業(yè)以高端服務(wù)業(yè)為主；重工業(yè)不會在生態(tài)城里建設(shè)；這里的學(xué)校將會有國家乃至世界一流的大學(xué)，有本市的頂級中學(xué)；這里的公園不僅分布位置合理，而且從城北到城南都會由一條“公園生態(tài)廊道”貫通。

生活

淡化海水可以飲用

生態(tài)城里還將采取集中供熱的方式，確保冬季供暖期里人們溫暖過冬。這里還會采用海水淡化技術(shù)，由配套電廠生產(chǎn)的20萬噸淡化海水，將是滿足生態(tài)城中飲用淡水的一個有效渠道。

預(yù)計在10年左右的時間里，整座生態(tài)城將全面建成。在生態(tài)城里生活的人們將有非常高的“幸福指數(shù)”。

高中低檔房都要建

這座生態(tài)城將由中方和新加坡方面組成聯(lián)合體，作為開發(fā)機構(gòu)承擔(dān)開發(fā)建設(shè)任務(wù)，建設(shè)高、中、低檔商品住宅。在商品房的建設(shè)方面，會考慮借鑒我國經(jīng)濟適用房和新加坡組屋的建設(shè)經(jīng)驗。在這里，高端人才和藍領(lǐng)人群將和諧相處。

這里將成為非常理想的居住區(qū)，能夠分流未來在濱海新區(qū)工作、生活的150萬人口居住的需求，同時將為整個天津市提供更好的服務(wù)，還能對環(huán)渤海灣周邊省市地區(qū)起到良好的發(fā)展帶動作用。

交通

輕軌延長線將“進城”

在生態(tài)城生活的人們，可以享受到各種公共交通帶來的方便，能最大限度地減少私車家上路給空氣帶來的污染。由于城市設(shè)計布局的合理，無論是到超市購物，還是去看一場電影，完全可以選擇步行就能便捷地達到你的目的；還可以選擇最近的公交設(shè)施，如最常見的公交車、地鐵（輕軌）或是像目前在開發(fā)區(qū)行駛的單軌電車，以最短的時間到達目的地。津濱輕軌延長線將進入生態(tài)城內(nèi)。

按照規(guī)劃，生態(tài)城的機動車尾氣等總碳量的排放，將不到一般城市的一半。

這個生態(tài)城是完全按照“可復(fù)制、可操作、可擴大”的建設(shè)模式來建設(shè)的。“可復(fù)制”就是指生態(tài)城在其他地方同樣能建設(shè)；“可操作”是指它在商業(yè)上是可行的，它不是靠著政府的財政補貼來運作的；“可擴大”是指這座城市隨著開發(fā)建設(shè)的進展，區(qū)域面積還會不斷擴大，生態(tài)功能還會不斷延伸。

中新兩國政府合作建設(shè)生態(tài)城，對于深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，創(chuàng)新城市發(fā)展模式，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，具有重大意義。這一項目的規(guī)劃建設(shè)，也是提升中新兩國經(jīng)貿(mào)合作水平的一項重大舉措，將成為中新兩國合作的新亮點。

中新生態(tài)城的規(guī)劃建設(shè)，將運用生態(tài)經(jīng)濟、生態(tài)人居、生態(tài)文化、和諧社區(qū)、科學(xué)管理的新理念，建設(shè)“社會和諧、經(jīng)濟高效、生態(tài)良性循環(huán)的人類居住形式”，實現(xiàn)人與人的和諧，人與經(jīng)濟活動和諧，人與環(huán)境和諧。中新天津生態(tài)城將把新加坡城市規(guī)劃建設(shè)的先進理念、技術(shù)與天津的實際情況緊密結(jié)合，在建設(shè)節(jié)能、環(huán)保、宜居住宅的同時，發(fā)展教育培訓(xùn)、科技研發(fā)、文化創(chuàng)意、服務(wù)外包等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，配套建設(shè)一流的學(xué)校、醫(yī)院、公園、文體設(shè)施和社區(qū)服務(wù)中心等公用建筑。生態(tài)城具體選址在天津濱海新區(qū)的漢沽和塘沽兩區(qū)之間，距濱海新區(qū)核心區(qū)只有15分鐘車程，面積約為30平方公里。

沒有重工業(yè)，建筑物使用環(huán)保材料，太陽能電池板、風(fēng)力發(fā)電機和生物能采集裝置遍布大街小巷......日前，中國首個區(qū)別于傳統(tǒng)城市的“生態(tài)城”選址天津濱海新區(qū)，將采用新生態(tài)環(huán)保技術(shù)，實現(xiàn)能源、食物、水等生活資源的可持續(xù)發(fā)展，車輛尾氣零排放。天津宜居城市的腳步將從這里邁出。

即將啟動建設(shè)的天津-新加坡生態(tài)城是一個面積30平方公里，集居住、休閑、商業(yè)于一身的現(xiàn)代城。生態(tài)城的面積大約是新加坡總面積的二十一分之一。

按照濱海新區(qū)“十一五”發(fā)展規(guī)劃，在漢沽“建設(shè)生態(tài)宜居新城”是遠期目標(biāo)之一，天津申報的“生態(tài)城”初步定位為比現(xiàn)有開發(fā)區(qū)更高階、更環(huán)保、更適合人居的城市生活核心區(qū)。生態(tài)城將集中于環(huán)保主題，一是城市環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，二是環(huán)保產(chǎn)業(yè)化。新加坡方面將與中國分享在水資源管理、污染治理以及公共住屋方面的經(jīng)驗。

從蘇州工業(yè)園到天津生態(tài)城

1994年，中國與新加坡開始合作建設(shè)蘇州工業(yè)園，13年來，這個工業(yè)園發(fā)展迅猛，成為中新合作的典范，也推動蘇州這個以園林風(fēng)景著稱的城市GDP總量躍居全國第五位。截至今年三季度，蘇州工業(yè)園有60多家世界500強企業(yè)投資了100多個項目。

人民網(wǎng)·天津視窗1月10日電：

中新天津生態(tài)城吸收新加坡“花園城市”建設(shè)經(jīng)驗，營造生態(tài)綠色城市，將以薊運河和薊運河故道圍合區(qū)域為生態(tài)核心區(qū)，建設(shè)六條生態(tài)廊道，加強生態(tài)核心區(qū)與外圍生態(tài)系統(tǒng)的連接，讓生態(tài)城形成綠水繞城轉(zhuǎn)、人在綠中游的優(yōu)美環(huán)境。

據(jù)悉，生態(tài)城在建設(shè)過程中將保留西南側(cè)水系入海口的大面積生態(tài)濕地，形成咸淡水交錯的復(fù)合式水生態(tài)系統(tǒng)。預(yù)留七里海濕地鳥類遷徙驛站和棲息地，保障“大黃堡－七里?！睗竦剡B綿區(qū)向海邊的延續(xù)，使生態(tài)城內(nèi)形成一條條綠廊和水廊，建設(shè)成后生態(tài)城人均將享有12平方米的公共綠色空間。同時進行土壤改良，形成本地適生植物群落。此外，這里還將采用海水淡化技術(shù)，滿足生態(tài)城中淡水飲用的需求。

同時，生態(tài)城內(nèi)將建立機動車道路系統(tǒng)和慢行道路系統(tǒng)，其中高密度的慢行道路系統(tǒng)，串聯(lián)大部分居住、產(chǎn)業(yè)和公共設(shè)施，結(jié)合綠地系統(tǒng)營造環(huán)境宜人的慢行空間，使綠色出行逐步成為居民出行首選，實現(xiàn)人車友好分離、機非友好分離和動靜友好分離。

城市住宅將按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)

住在生態(tài)城，配套設(shè)施能否滿足日常生活需求？記者上午從生態(tài)城管委會獲悉，生態(tài)城將邀請國內(nèi)外知名設(shè)計師為生態(tài)城規(guī)劃城市“藍圖”，不僅將實現(xiàn)生態(tài)環(huán)保，而且在配套設(shè)施方面下足功夫，文化、教育、體育、商業(yè)和醫(yī)療設(shè)施等一應(yīng)俱全。將來居民從家出門步行10分鐘，就能找到需要的服務(wù)、消費場所。

據(jù)悉，今年生態(tài)城將對城市照明、智能交通、地名、消防、電力、供熱等多個方面進行設(shè)計規(guī)劃，并將對薊運河故道及岸線、薊運河起步區(qū)段水系及岸線治理等制定專項設(shè)計方案。另外，還將由世界知名設(shè)計公司和設(shè)計師為生態(tài)城制定生態(tài)河、生態(tài)湖、生態(tài)谷、生態(tài)廊、永定洲、白鷺洲、慧風(fēng)溪等方案。

據(jù)了解，生態(tài)城內(nèi)住宅完全按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)，在房型設(shè)計、材料選擇上都體現(xiàn)了生態(tài)環(huán)保理念。在生態(tài)住宅中，太陽能、風(fēng)能、土壤能等資源充分實現(xiàn)再利用，如可住宅熱水供應(yīng)和小區(qū)路燈照明100%利用太陽能。(

第二篇：中新知識城概念性規(guī)劃

中新知識城概念性規(guī)劃

定位：知識城定位為引領(lǐng)中國經(jīng)濟發(fā)展，具有世界影響力的知識經(jīng)濟高地；匯聚全球精英人才，創(chuàng)造生態(tài)型國際化宜居宜業(yè)新城。

打造成為一個引領(lǐng)廣州、廣東以至中國產(chǎn)業(yè)高端發(fā)展尤其是知識經(jīng)濟發(fā)展的新引擎；要在知識城匯聚全球的精英人才；要把知識城建設(shè)成具有國際一流水平的生態(tài)宜居新城；要使新加坡先進的管理經(jīng)驗與中國國情相融合，在知識城得到成功的運用。

“北有中關(guān)村，南有知識城”。首期開發(fā)重點在數(shù)字化圖書館、南洋理工大學(xué)海外分校、會展中心及高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化示范基地等。廣州開發(fā)區(qū)目前已與新加坡當(dāng)?shù)厣虝C構(gòu)簽訂了招商合作協(xié)議，與南洋理工大學(xué)簽署了教育合作和項目引進的合作協(xié)議，并與中科院及其廣東分院初步確定了合作框架和一批合作項目，擬在“知識城”規(guī)劃建設(shè)省院合作核心載體。

規(guī)模：規(guī)劃總?cè)丝?4萬人，其中就業(yè)人口27萬人。規(guī)劃范圍123平方公里，建設(shè)用地60平方公里；其中啟動區(qū)建設(shè)用地約6平方公里，產(chǎn)業(yè)用地占55%。

重點產(chǎn)業(yè)：發(fā)展研發(fā)服務(wù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、教育培訓(xùn)、生命健康、信息技術(shù)、生物技術(shù)、能源與環(huán)保、先進制造八大支柱產(chǎn)業(yè)，形成以知識密集型服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)，高附加值制造業(yè)為支撐，宜居產(chǎn)業(yè)為配套的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。其產(chǎn)業(yè)發(fā)展契合國家發(fā)展新興戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略方向，將突出產(chǎn)業(yè)高端集聚、形成知識經(jīng)濟高地的功能。目前正謀劃引進一系列高端研發(fā)機構(gòu)、高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)、國際著名大學(xué)分校、跨國公司總部、科技項目孵化基地、公用設(shè)施等重大項目。

戰(zhàn)略定位：立足珠三角，輻射華南，面向全球，服務(wù)全國，影響東南亞，努力建設(shè)成為中國自主創(chuàng)新的先行區(qū)、知識經(jīng)濟的高地、推動珠江三角洲產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的強大引擎、中國—東盟區(qū)域性創(chuàng)新中心和生態(tài)宜居的新城區(qū)。

中新知識城選址屬于《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》所提出的廣州科學(xué)城北區(qū)的范圍。按照規(guī)劃與設(shè)想，知識城將建設(shè)成為創(chuàng)新型國家戰(zhàn)略布局的核心區(qū)，成為引領(lǐng)珠三角、廣東省乃至中國產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、高端發(fā)展，特別是知識經(jīng)濟發(fā)展的新引擎；成為海內(nèi)外優(yōu)秀人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的首選地；成為產(chǎn)業(yè)、環(huán)境和社會相得益彰、和諧發(fā)展，具有世界一流水平的生態(tài)宜居新城；成為新加坡先進管理經(jīng)驗與廣州市情、中國國情相融合并得到成功運用的示范區(qū)。

中新知識城借鑒新加坡先進的規(guī)劃建設(shè)理念，以綠帶和周邊地區(qū)構(gòu)成區(qū)域生態(tài)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，科學(xué)規(guī)劃城內(nèi)路網(wǎng)與功能分區(qū)，共分為北部、中部和南部三個新市鎮(zhèn)，首期將開發(fā)約6~10平方公里的啟動區(qū)。中新知識城將建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施，并全面推行綠色建筑，最大限度地節(jié)約資源，保護生態(tài)環(huán)境，發(fā)展低碳經(jīng)濟，實現(xiàn)人與建筑、自然和諧共存。

重大項目謀劃：國家級重點實驗室、工業(yè)設(shè)計谷、中國節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)研究院、未來體驗中心、中新工業(yè)技術(shù)研究院、珠江創(chuàng)新論壇、中國—東盟創(chuàng)新中心、世界百名領(lǐng)軍型華人科學(xué)家創(chuàng)新園、世界研究型大學(xué)分支機構(gòu)、國際健康醫(yī)療中心、中新知識城知識產(chǎn)權(quán)交易中心

交通：選址位于廣州市東北部蘿崗區(qū)九龍鎮(zhèn)。其中心區(qū)域距中心城區(qū)30多公里，距白云國際機場約24公里，距廣州科學(xué)城約26公里。規(guī)劃強調(diào)區(qū)域一體化發(fā)展，通過城際鐵路、地鐵等綠色快速公交和高、快速路聯(lián)系，構(gòu)筑與市中心區(qū)、廣州空港等重要節(jié)點的快速通道，逐步建設(shè)成為廣州東北部的城市副中心，帶動周邊區(qū)域的發(fā)展。

結(jié)構(gòu)：規(guī)劃結(jié)構(gòu)強調(diào)城市的緊湊發(fā)展，由三個新的市鎮(zhèn)組成多中心多等級的新城結(jié)構(gòu)，北部新市鎮(zhèn)發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，中部新市鎮(zhèn)打造成為整個知識城的中心，南部新市鎮(zhèn)作為次中心。

生態(tài)：規(guī)劃注重生態(tài)環(huán)境保護和低碳城市的營造，尊重既有的生態(tài)脈絡(luò)，保留主要山體和水系等藍綠基底；構(gòu)建兩條各約500米寬的綠道，聯(lián)系兩側(cè)山體，可作為生物遷徙通道，保護區(qū)內(nèi)生物的多樣性；強調(diào)生態(tài)空間與產(chǎn)業(yè)、居住等空間的滲透，還突出了循環(huán)經(jīng)濟、節(jié)能減排等新技術(shù)的應(yīng)用。

產(chǎn)業(yè)布局：按“一核兩區(qū)多園”布局產(chǎn)業(yè)。

一核:即以行政區(qū)、商業(yè)區(qū)為中心，重點發(fā)展研發(fā)服務(wù)業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、教育培訓(xùn)業(yè)、生命健康服務(wù)業(yè)、形成中心知識城的核心區(qū)。

兩區(qū)：北部產(chǎn)業(yè)片區(qū)以現(xiàn)有工業(yè)園區(qū)為依托，重點發(fā)展先進制造、生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)；南部產(chǎn)業(yè)片區(qū)主要依托科學(xué)城，重點發(fā)展信息產(chǎn)品制造、新能源與節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。

多園：在中新知識城核心區(qū)和南北兩個產(chǎn)業(yè)片區(qū)規(guī)劃建設(shè)研發(fā)設(shè)計園、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、生物技術(shù)園、信息技術(shù)園，新能源產(chǎn)業(yè)園等園區(qū)。

社會文化：規(guī)劃突出村民與城市居民互融的理念，村民安置區(qū)與城市居民區(qū)相融合，創(chuàng)新社區(qū)管理模式，強調(diào)社會和諧的宜居生態(tài)新城。

可建設(shè)用地時間表：按總體規(guī)劃、分步實施的要求，根據(jù)60平方公里可建設(shè)用地；知識城的規(guī)劃建設(shè)分為近期(2009—2012年)規(guī)模10平方公里、中期(2013—2020年)規(guī)模30平方公里和遠期(2020年后)規(guī)模60平方公里。

規(guī)劃亮點解讀中低密度住宅為主體現(xiàn)生態(tài)宜居理念。知識城可容納總?cè)丝?4萬人，其中就業(yè)人口27萬，整個規(guī)劃中，有123平方公里用地可供建設(shè)，按北、中、南三大塊來建設(shè)三個中心鎮(zhèn)，每個中心鎮(zhèn)兩側(cè)還相應(yīng)設(shè)置一些衛(wèi)星鎮(zhèn)，每個鎮(zhèn)會設(shè)快速路聯(lián)接，住宅以中低密度為主，容積率為0.6—3.0，住宅層數(shù)從低層的1—2層至最高的16—20層，只有一處有21層以上的住宅。其中會設(shè)相關(guān)配套：如沿路商業(yè)廣場、圖書館、公交中轉(zhuǎn)站、醫(yī)療所、污水廠、中小學(xué)等，需要保留的文物古跡也予以保留，此外，還將會建包括南洋理工大學(xué)海外分校的3個大學(xué)，占地為166公頃。整個知識城中將會有540個組團公園，34個小區(qū)公園，用綠色生態(tài)來包圍居住區(qū)，體現(xiàn)生態(tài)宜居的理念。

南部、北部鎮(zhèn)以產(chǎn)業(yè)為主，中部鎮(zhèn)以生活服務(wù)業(yè)為主。在原有地塊上的當(dāng)?shù)?4000戶拆遷居民，劉太格表示，之前曾考慮究竟是讓他們集中在一個點安置還是分散安置好，最好確定是分散安置，因為分散更易于他們與新入居民的融合。據(jù)悉，8個小區(qū)、3個組團將惠及這些居民。產(chǎn)業(yè)選擇與國際發(fā)展趨勢國家發(fā)展戰(zhàn)略吻合。中新知識城在發(fā)展目標(biāo)上將瞄準(zhǔn)硅谷、新竹等世界一流科技園區(qū)，做到“北有中關(guān)村，南有知識城”。在政策上必須有足夠的創(chuàng)新和突破，在管理權(quán)限上要擴大經(jīng)濟管理權(quán)限

在研發(fā)服務(wù)業(yè)方面，要重點發(fā)展跨國公司的區(qū)域總部和研發(fā)中心、國有和民營大企業(yè)研發(fā)中心、公共技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用平臺、咨詢、法律、會計等中介服務(wù)、輻射國內(nèi)外的知識產(chǎn)權(quán)交易中心、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟。在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方面，要重點發(fā)展工業(yè)設(shè)計、數(shù)字媒體、軟件開發(fā)、動漫游戲。

在教育培訓(xùn)方面，要重點發(fā)展本科職業(yè)教育或再教育、國際商學(xué)院或國際性知名大學(xué)研究分支機構(gòu)、大型企業(yè)高管人員職業(yè)和綜合培訓(xùn)、面向東盟的經(jīng)營管理文化教育培訓(xùn)。

在康復(fù)醫(yī)療方面，重點發(fā)展國際康復(fù)醫(yī)療機構(gòu)、特色性的中醫(yī)醫(yī)療醫(yī)院、健康療養(yǎng)。在信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)方面，要重點發(fā)展高端制造、企業(yè)總部和軟件產(chǎn)業(yè)。在生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)方面，要重點發(fā)展生物醫(yī)學(xué)、創(chuàng)新藥物、生物信息、醫(yī)藥研發(fā)外包。

在新能源與節(jié)能環(huán)保方面重點發(fā)展光伏產(chǎn)業(yè)、新能源裝備、高效節(jié)能產(chǎn)業(yè)、新型儲能產(chǎn)業(yè)、先進環(huán)保產(chǎn)業(yè)。在先進制造業(yè)方面，要重點發(fā)展數(shù)控機床的關(guān)鍵技術(shù)、混合動力汽車和新能源汽車的關(guān)鍵技術(shù)、城市高速軌道交通中的關(guān)鍵技術(shù)、行業(yè)專用設(shè)備的整套解決方案、與生物醫(yī)藥、電子信息、新能源與節(jié)約環(huán)保產(chǎn)業(yè)縱向關(guān)聯(lián)的先進制造、智能服務(wù)機器人和重大產(chǎn)品和重大設(shè)施壽命預(yù)測技術(shù)。

八大支柱之間并不是相互獨立的，而是相互支撐、相互融合、共同繁榮的關(guān)系，預(yù)計經(jīng)過三個階段共計20年的發(fā)展，中新知識城將進入深度繁榮時期。臧所長認(rèn)為知識城產(chǎn)業(yè)選擇與國際發(fā)展趨勢、國家發(fā)展戰(zhàn)略基本吻合，知識城將成為實現(xiàn)國家新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)的重要載體，率先突破的先行區(qū)。

中新知識城項目還邀請了國務(wù)院發(fā)展研究中心對外經(jīng)濟研究部進行專題政策研究。昨日，該部部長隆國強作了“知識城政策體系研究”的演講。他介紹了中新知識城政策體系研究的基本思路、制訂原則，并從財政政策、金融政策、開放政策、管理服務(wù)體制、開發(fā)策略等五個方面展示了知識城政策體系研究的成果。

薛曉峰表示，省市主要領(lǐng)導(dǎo)靠前指揮，省市各部門鼎力支持，廣州開發(fā)區(qū)與新加坡星橋公司精誠合作，“知識城”正由當(dāng)初一個令人向往的愿景式理念，逐步深化成為一套雄心勃勃的可操性實施方案。

一是今年8月下旬，在中新雙方領(lǐng)導(dǎo)和雙方各有關(guān)方面共同努力下，“知識城”項目已列入中新雙邊合作聯(lián)合委員會有關(guān)合作框架。

二是項目可行性研究工作圓滿完成?？裳泄ぷ饔?月14日開始到7月21日朱小丹書記訪新期間雙方交換備忘錄文本，比原定時間提前40天完成。

三是城市規(guī)劃工作取得階段性成果。邀請了新加坡前國家總規(guī)劃師劉太格先生開展“知識城”總體概念規(guī)劃研究，委托中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院對“知識城”城市規(guī)劃進行咨詢研究，已形成總體規(guī)劃初步方案。

四是項目商業(yè)談判進展順利。今年8月上旬至今，廣州開發(fā)區(qū)已與新加坡星橋公司舉行了6次集中談判與多次電話會議。從昨天開始進入第7次集中談判。

五是招商引資、項目引進工作同步展開。已與新加坡當(dāng)?shù)厣虝C構(gòu)簽訂了招商合作協(xié)議，與南洋理工大學(xué)簽署了教育合作和項目引進的合作協(xié)議。

六是“知識城”政策體系研究和項目建議書編制先行啟動。目前正在省、市領(lǐng)導(dǎo)的牽頭下，抓緊研究提出意見和建議，已提出了“知識城”初步政策建議，并委托國務(wù)院發(fā)展研究中心開展“知識城”管理與政策體系研究，委托中國國際工程咨詢公司編制立項建議書。

薛曉峰說，下一步，“知識城”規(guī)劃建設(shè)任重道遠，做到四個力爭：

——力爭于12月中旬結(jié)束項目商業(yè)談判，年底前簽署合作協(xié)議。

——力爭在月底前完成知識城政策體系研究和項目建議書編制，為“知識城”項目報批和今后項目實施奠定基礎(chǔ)。

——力爭明年初啟動知識城起步區(qū)建設(shè)，在省市領(lǐng)導(dǎo)和各部門的支持下，與新方通力合作，高標(biāo)準(zhǔn)高起點啟動起步區(qū)建設(shè)。

——力爭在“知識城”項目動工之際，引進一批標(biāo)桿性項目簽約入城。

第三篇：天津中新生態(tài)城考察報告

天津中新生態(tài)城考察報告

滄州建投廣潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2012年7月23日

根據(jù)公司項目的綠色建筑和生態(tài)社區(qū)的建設(shè)要求，我司設(shè)計部、銷售部、工程部于2012年7月19日，赴天津中新生態(tài)城進行了現(xiàn)場考察和學(xué)習(xí)，參觀了天津中新生態(tài)城管委會的展示中心、天津世茂·濕地公元、北京嘉銘·紅樹灣項目。此行得到了北京C＆P（喜邦）國際建筑設(shè)計公司中國和北京事務(wù)部、天津中新生態(tài)城綠色建筑研究院業(yè)內(nèi)專家的鼎力支持，全程陪同進行了實地考察，以PPT形式對生態(tài)社區(qū)和綠色建筑的建設(shè)為專題進行講解并提出建議和意見。

為應(yīng)對全球氣候變化應(yīng)運而生的中新天津生態(tài)城，創(chuàng)新性地提出了“三和”、“三能”發(fā)展目標(biāo)，即人與人、人與社會、人與經(jīng)濟和諧共存；做到能實施、能復(fù)制、能推廣。基于這一理念，創(chuàng)造了中國乃至世界上第一套生態(tài)城市的指標(biāo)體系，用于生態(tài)城市的規(guī)劃、建設(shè)和管理，并將以人為本，生態(tài)優(yōu)先和環(huán)境保護作為首要原則。

一、天津中新生態(tài)城管委會的展示中心的體會

上午我們通過展示中心的學(xué)習(xí)考察，重點對《中新天津生態(tài)城指標(biāo)體系》進行了了解。它包括22條控制性指標(biāo)、4條引導(dǎo)性指標(biāo)，在世界上首次完整地量化詮釋了生態(tài)城市。生態(tài)城將各項指標(biāo)分解到主體、階段、空間、環(huán)節(jié)，構(gòu)建了由51項核心要素、129項關(guān)鍵環(huán)節(jié)、275項控制目標(biāo)、723項具體控制措施以及100項統(tǒng)計方法的指標(biāo)分解實施方案。

體會一：國家級乃至世界級的生態(tài)城建設(shè)有大政策、科學(xué)持續(xù)的發(fā)展觀和管理體系，與我們地方的生態(tài)社區(qū)的要求相差甚遠。但是，我們的項目可以成為生態(tài)社區(qū)級的范圍和尺度，有值得借鑒的地方。我們的一個地塊（400×400M）相當(dāng)于其的一個生態(tài)細(xì)胞，4個生態(tài)細(xì)胞相當(dāng)于其的一個生態(tài)社區(qū)，4-5個生態(tài)社區(qū)構(gòu)成一個生態(tài)片區(qū)。流津時代項目的12個地塊（含現(xiàn)規(guī)劃的洋房地塊，但是用地指標(biāo)不能滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)）可考慮幾個生態(tài)細(xì)胞，以流津河的生態(tài)治理為源頭，集合為相應(yīng)的生態(tài)社區(qū)的二級生態(tài)城市級別的居住模式。

體會二：鑒于以上情況，要有生態(tài)自然、設(shè)施完善的文教衛(wèi)體系，綠色交通慢行系統(tǒng)，建立適應(yīng)流津河生態(tài)產(chǎn)業(yè)特點的就業(yè)體系。我司面對的滄州市規(guī)劃局的生態(tài)住區(qū)的建設(shè)試點的任務(wù)，務(wù)必要有地方政府的統(tǒng)籌規(guī)劃和生態(tài)發(fā)展的地方政策、財政、土地、建設(shè)等諸多方面的支持；單憑地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的努力是很困難的，還要市民具備較高的生態(tài)意識和素質(zhì)。

體會三：站在這樣的角度和視點，我們能做的是綠色建筑的二星級標(biāo)準(zhǔn)，達到生態(tài)細(xì)胞的尺度；以流津河的生態(tài)治理為紐帶，市政府、開發(fā)商和社會市民的通力協(xié)作，方可達到生態(tài)社區(qū)的要求。沒有地方政府的城市配套支持，綠色生態(tài)社區(qū)的試點就會流于形式和概念炒作。

二、天津世茂·濕地公元項目的考察體會

中午，我們通過北京C＆P（喜邦）國際建筑設(shè)計公司北京事務(wù)部的李夢瑤博士、丁曉波副總引薦，對天津世茂·濕地公元項目的生態(tài)展覽館、精裝樣板間進行了考察。

知名國際化房企集群--世茂集團開發(fā)的天津世茂·濕地公元作為世茂綠色產(chǎn)品系的首個低碳豪宅，除嚴(yán)格執(zhí)行中新生態(tài)城26條限定性指標(biāo)（22條控制性指標(biāo)、4條引導(dǎo)性指標(biāo)）外，還獨立研發(fā)了22條專屬于建筑本身的綠色指標(biāo)，從空氣質(zhì)量、水環(huán)境、垃圾處理、節(jié)能節(jié)水節(jié)電、室內(nèi)環(huán)境、運營管理以及建筑精裝一體化等無所不包，成為了中新生態(tài)城的示范標(biāo)桿。項目全部采用節(jié)能、創(chuàng)能的科技，諸如，室內(nèi)全部采用負(fù)壓式新風(fēng)系統(tǒng)、地下車庫全部采用自然采光通風(fēng)、100%住戶設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)、高性能保溫的外圍護結(jié)構(gòu)、氣力垃圾收集系統(tǒng)讓垃圾全部走入地下……所有的這些低碳舉措，從城市的生態(tài)發(fā)展的角度出發(fā)，旨在為中國和全世界提供一個低污染、低排放、高效能為特征的低碳城市的樣板示范。同時，世茂將建筑裝修一體化的設(shè)計全方位應(yīng)用于項目，建筑材料全部采用環(huán)保無污染材料，室內(nèi)裝修品牌采用國際一線的尖端品牌，不僅體現(xiàn)了居住者尊貴時尚的品味，也讓低碳科技更加生活化。

值得一提與眾不同的是，它緊鄰天津80萬平米永定洲濕地公園，這是無法復(fù)制的資源，也將使世茂·濕地公元成為天津乃至全國首例濕地系統(tǒng)生態(tài)社區(qū)。

體會一：天津世茂除嚴(yán)格執(zhí)行中新生態(tài)城26條限定性指標(biāo)外，還獨立研發(fā)了22條專屬于建筑本身的綠色指標(biāo)。此項是在天津中新生態(tài)城大環(huán)境下，享受土地等優(yōu)惠政策，依據(jù)國家、地方、生態(tài)城管委的綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，針對性地制定了綠建指標(biāo)（三星級）。相比較而言，我司的流津時代項目沒有較好的政府綠色生態(tài)低碳大政策、大環(huán)境，我司作為引領(lǐng)地方區(qū)域綠色生態(tài)房產(chǎn)的責(zé)任開發(fā)商，加大投入，能夠按照國家、河北省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，全過程地完成二星級綠色建筑；但是，有關(guān)生態(tài)社區(qū)的通用指標(biāo)在滄州當(dāng)?shù)厣袩o評級標(biāo)準(zhǔn)，我司面臨資金投入和生態(tài)項目運行的各種風(fēng)險。

體會二：天津世茂運用了各個方面的被動生態(tài)技術(shù)和措施，是世茂綠色產(chǎn)品系的項目，以生態(tài)城的土地、財政等政策優(yōu)惠對沖綠建和生態(tài)社區(qū)建設(shè)的成本投入，將成為中新生態(tài)城的示范標(biāo)桿。而我們?nèi)粼诟鞣矫娌捎帽姸啾粍由鷳B(tài)、低碳技術(shù)措施，必將增加項目成本和運營費用，在滄州當(dāng)?shù)氐匿N售現(xiàn)狀下，達到預(yù)期的銷售利潤困難較大；當(dāng)?shù)厥忻竦木G色生態(tài)意識和素質(zhì)對我們的運營管理提出嚴(yán)峻的考驗。因而，我們可以以綠色建筑達到二星級綠建為載體、基礎(chǔ)，借鑒此項目的主要亮點綠建指標(biāo)，同時，深入地與政府溝通確定幾項符合滄州實際的生態(tài)大指標(biāo)，完成當(dāng)?shù)鼐G色社區(qū)的建設(shè)任務(wù)。

體會三：80萬平米永定洲濕地公園是其天然的資源，為其生態(tài)指標(biāo)的滿足創(chuàng)造有利條件。而我們要面臨流津河的生態(tài)治理的艱巨任務(wù)，流津河即是我們項目的靈魂主線，又是影響綠色建筑、生態(tài)社區(qū)的限定性大指標(biāo)。這必將成為我們生態(tài)社區(qū)建設(shè)的重頭戲，務(wù)必要有全局的統(tǒng)籌規(guī)劃和政府相關(guān)部門（規(guī)劃、城管、水務(wù)等）的大力支持，決不能孤立地割裂，要使之成為我們生態(tài)社區(qū)的靈動水脈。

體會四：通過世茂生態(tài)展示和精裝樣板間的實地考察，發(fā)現(xiàn)其有以生態(tài)示范掩蓋其通常技術(shù)使用之嫌。諸如，采暖仍采用鋼制散熱器而非當(dāng)?shù)剡m合的地板采暖、外窗的斷橋合金型材降低為塑鋼型材、新風(fēng)獨立系統(tǒng)在精裝樣板間未能讓消費者真實感受其環(huán)保的優(yōu)勢等。由此，我們在項目實施中，一定要注重實用、適宜。

三、嘉銘·紅樹灣項目的考察體會

下午，我們經(jīng)李博士、丁副總引薦，對嘉銘·紅樹灣項目與開發(fā)商劉宇副總進行了面對面的溝通并進行了項目實地考察。

嘉銘·紅樹灣項目是北京嘉銘地產(chǎn)在天津中新生態(tài)城的首個開盤銷售的項目，共計13萬平米，分兩期建設(shè)。作為首個交房入住社區(qū)，紅樹灣項目除了全部精裝修外，在很多方面體現(xiàn)出生態(tài)、環(huán)保的健康理念。在陽臺的設(shè)備間內(nèi)，不僅有已經(jīng)配備好的空調(diào)，還有太陽能熱水器。通過屋頂?shù)奶柲馨?，每戶居民家中都用上太陽能熱水，這一設(shè)備可以保證家庭至少60%的熱水需求；居民還將使用地下氣力垃圾輸送系統(tǒng)，看不到裸露在外的垃圾；除了智能電網(wǎng)可一鍵遙控家居用電，每戶居民家中還通上了直飲水。此外，整個小區(qū)內(nèi)將看不到一輛私家車，所有車輛將停放在雙層機械地下車庫；地下車庫日間照明采用太陽光導(dǎo)管照明系統(tǒng)；南側(cè)緊鄰生態(tài)谷的綠化帶。

體會一：通過與嘉銘劉總溝通，此項目是天津中新生態(tài)城首個開盤交房入住的住區(qū)，雖然其公司沒有主動申報綠色建筑的星級，但是，在生態(tài)城的建設(shè)中運用了很多適合項目特點的綠色建筑技術(shù)，因此增加成本300元/㎡。他們成為區(qū)域的銷售價格的風(fēng)向標(biāo)。我們梳理了一下，針對流津時代項目的綠建、生態(tài)社區(qū)的建設(shè)也要實事求是地制定方案和標(biāo)準(zhǔn)，達到地方的綠色建筑和生態(tài)社區(qū)的引領(lǐng)。

體會二：根據(jù)上午在天津中新生態(tài)城綠色建筑研究院與李曉明博士交流，他正在研討制定中新生態(tài)城綠色建筑的評價標(biāo)準(zhǔn)，其高于國標(biāo)和天津地標(biāo)。對已完工的項目經(jīng)評估、監(jiān)測，視情況要補充綠建配套，保證生態(tài)城的100%綠建（2020年）。鑒于此情況，生態(tài)城起步區(qū)階段的綠建也要動態(tài)管理，要全過程執(zhí)行綠建的標(biāo)準(zhǔn)。所以，我們的工作也要標(biāo)準(zhǔn)適度，要有前瞻性，要動態(tài)地監(jiān)測、評估。

四、生態(tài)社區(qū)和綠色建筑的建設(shè)PPT演示講解和與天津中新生態(tài)城綠色建筑研究院的專家溝通

下午，我們在天津中新生態(tài)城綠色建筑研究院聽取了北京C＆P（喜邦）國際建筑設(shè)計公司北京事務(wù)部李夢瑤博士的“生態(tài)社區(qū)和綠色建筑的建設(shè)”PPT演示講解。從技術(shù)層面我們了解到:

1、做生態(tài)社區(qū)要因地制宜建立數(shù)據(jù)庫和模型，通過分析歸納形成生態(tài)社區(qū)的指標(biāo)體系，取得地方政府的確認(rèn)方可實施，并進行動態(tài)監(jiān)測。

2、對開發(fā)商提出10條建議，要開發(fā)商、政府、設(shè)計、施工、物業(yè)及市民共同完成綠色生態(tài)社區(qū)的建設(shè)和運營。

3、不能照搬照抄其他項目的綠色生態(tài)的建設(shè)模式。

天津中新生態(tài)城綠色建筑研究院李小明博士透露信息，城市綠色生態(tài)社區(qū)的建設(shè)評價，要達到2年內(nèi)開工在建200萬平方米且3星級綠建要達到30%，政府獎勵五千萬等。這是綠建與生態(tài)社區(qū)的發(fā)展趨勢。

北京C＆P（喜邦）設(shè)計公司、中新生態(tài)城綠色建筑研究院不便提供相關(guān)資料和成果，不排除其與我司下一步合作的伏筆。中新生態(tài)城的口號是“三和、三能”，即人與人、人與經(jīng)濟活動、人與環(huán)境和諧共存；能實行、能復(fù)制、能推廣。因此，我們面對現(xiàn)實要通過本次初步對生態(tài)城的考察，梳理我們的思路和策略，找出我們自己的綠色建筑和生態(tài)社區(qū)建設(shè)之路。

五、幾點思路

1、生態(tài)低碳綠色開發(fā)：一方面從每個家庭的居所——綠色建筑入手；另一方面還必須從城市整體的層次來尋求應(yīng)對之道，即打造生態(tài)社區(qū)。制定綠色、生態(tài)社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該是：政府主導(dǎo)，開發(fā)商參與，整合社會資源，強調(diào)：規(guī)劃、設(shè)計、建造、監(jiān)理、物業(yè)、社區(qū)居民共同參與建設(shè)與動態(tài)管理的模式，建立利益相關(guān)方參與的合作機制。

2、以實用技術(shù)為技術(shù)主體；以綠色建筑為建筑主體；以服務(wù)業(yè)或新興產(chǎn)業(yè)為產(chǎn)業(yè)主體；以步行、自行車、公交等綠色交通為交通主體；以TOD“以公共交通為導(dǎo)向”為主導(dǎo)的土地利用開發(fā)模式；以可以復(fù)制、可以持續(xù)、可以改進為目標(biāo)主體的適用宜居型生態(tài)建設(shè)模式，應(yīng)是我們的實踐之路

3、充分借鑒地方傳統(tǒng)的生態(tài)思路，傳統(tǒng)民族獨有的“背景觀野”也有利于推行生態(tài)社區(qū)建設(shè)。

4、綠色生態(tài)社區(qū)應(yīng)當(dāng)是建設(shè)成本可負(fù)擔(dān)，發(fā)展模式可模仿，自身發(fā)展可持續(xù)的城市生態(tài)社區(qū)。

5、綠色建筑是可實施，有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，是生態(tài)社區(qū)的建設(shè)載體；生態(tài)社區(qū)是可推廣，無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，是綠色建筑的有機環(huán)境。

第四篇：生態(tài)城規(guī)劃之初設(shè)

生態(tài)城規(guī)劃之初設(shè)

1.? An eco-city is a human settlement that enables its residents to live a good quality of life

while using minimal natural resources “and leaving minimal impact on the

environment”.? An ecocity can be understood in following context:

o Global perspective(global warming and other problems)

o Transition of urban development paradigm(resource hunger to resource

efficiency)

o A change in lifestyle

2.? Strict south-north orientation: solar orientation

? Polycentric compact development: two cells based on 400 meters grid system ? Green transport: promote public transport(LRT + bus)and trip taken by

pedestrian/bicycle, minimize private car traffic

? Maximize on eco-features: eco-sphere(wetland and central island), eco-valley

? Simplified road system: major road links to different centers, provide non-sophisticated

and most direct and necessary links

? Diversity of uses and easy access to public spaces/facilities: mixed use in centers and

along valleys

? Land use efficiency

這是2008年，盛邦規(guī)劃組對中新天津生態(tài)城總體規(guī)劃初稿的基本假設(shè)如下；中規(guī)院、天津院和盛邦/URA三個方案中，只有最后這一個堅持南北朝向。孰是孰非？

一、生態(tài)城的定義

? 生態(tài)城是使它的居民居住質(zhì)量好生活，當(dāng)使用最小的自然資源“并且留下對環(huán)境的最小的沖擊”時的人的解決。

? 生態(tài)城在以下文脈可以被了解：

o 全球性眼光(全球性變暖和其他問題)

o都市發(fā)展范例(資源耗費型轉(zhuǎn)折到資源集約型)

o 生活方式的改變

二、規(guī)劃原則

? 嚴(yán)密的南部北部取向： 太陽取向

? 多中心緊湊發(fā)展模式： 400米見方的二個細(xì)胞

? 綠色運輸： 促進公共交通工具(LRT +公共汽車)，并且步行者或自行車采取的旅

行，使私人汽車交通減到最小

? 生態(tài)特征最大化：生態(tài)部落(沼澤地和中央海島)，生態(tài)谷

? 被簡化的道路系統(tǒng)： 主要公路各連接中心，建立簡化、直接和必要的聯(lián)系 ? 多樣化用途和公共設(shè)施的易達，中心區(qū)域及延生態(tài)谷的混合利用

? 土地利用效率

第五篇：中新知識城規(guī)劃調(diào)研報告RS

中新知識城規(guī)劃專題 報告

目 錄 一、前 言.........................................................................................................................................1 二、中新知識城概念性規(guī)劃...........................................................................................................2 2.1 定位.....................................................................................................................................2 2.2 規(guī)模.....................................................................................................................................2 2.3 重點產(chǎn)業(yè).............................................................................................................................2 2.4 戰(zhàn)略定位.............................................................................................................................3 2.5 重大項目謀劃.....................................................................................................................3 2.6 交通.....................................................................................................................................3 2.7 結(jié)構(gòu).....................................................................................................................................4 2.8 生態(tài).....................................................................................................................................4 2.9 產(chǎn)業(yè)布局.............................................................................................................................4 三、中新知識城投資預(yù)算規(guī)劃.......................................................................................................5 四、中新知識城區(qū)域規(guī)劃...............................................................................................................5 五、中新知識城產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)規(guī)劃.......................................................................................................7 5.1 八大支柱產(chǎn)業(yè)規(guī)劃.............................................................................................................8 六、中新知識城開發(fā)情況...............................................................................................................9 6.1 中新知識城的誕生.............................................................................................................9 6.2 中新知識城的演進...........................................................................................................10 6.3 中新知識城首批 33 個簽約項目.....................................................................................11 6.4 中新知識城起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃...............................................................................12 6.4.1 起步區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)....................................................................................................12 6.4.2 發(fā)展規(guī)模................................................................................................................13 6.4.3 人口規(guī)模................................................................................................................13 七、中新廣州知識城智能電網(wǎng)示范區(qū)建設(shè)和合作規(guī)劃.............................................................16一、前 前 言 繼“蘇州工業(yè)園”、“天津生態(tài)城”之后，中國與新加坡的又一大型合作項目———“知識城”日前落戶廣州開發(fā)區(qū) 科學(xué)城北區(qū)。

知識城地處廣州東北部蘿崗、花都、白云、從化、增城等多市區(qū)毗鄰地帶，是廣州城區(qū)東翼蘿崗大組團與北翼花都大組團的銜接區(qū)域，北近空港，南接開發(fā)區(qū)，區(qū)位價值潛力巨大。

·知 識新城所在區(qū)域已被納入國務(wù)院頒布的《珠三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》，屬國家、省重點項目。

·建設(shè)運營原則 —“企業(yè)先行、政府推動、市場運作”二、中新知識城概念性規(guī)劃

2.1 定位 知識城定位為引領(lǐng)中國經(jīng)濟發(fā)展，具有世界影響力的知識經(jīng)濟高地；匯聚全球精英人才，創(chuàng)造生態(tài)型國際化宜居宜業(yè)新城。

打造成為一個引領(lǐng)廣州、廣東以至中國產(chǎn)業(yè)高端發(fā)展尤其是知識經(jīng)濟發(fā)展的新引擎；要在知識城匯聚全球的精英人才；要把知識城建設(shè)成具有國際一流水平的生態(tài)宜居新城；要使新加坡先進的管理經(jīng)驗與中國國情相融合，在知識城得到成功的運用。

“北有中關(guān)村，南有知識城”。首期開發(fā)重點在數(shù)字化圖書館、南洋理工大學(xué)海外分校、會展中心及高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化示范基地等。廣州開發(fā)區(qū)目前已與新加坡當(dāng)?shù)厣虝C構(gòu)簽訂了招商合作協(xié)議，與南洋理工大學(xué)簽署了教育合作和項目引進的合作協(xié)議，并與中科院及其廣東分院初步確定了合作框架和一批合作項目，擬在“知識城”規(guī)劃建設(shè)省院合作核心載體。

2.2 規(guī)模 規(guī)劃總?cè)丝?54 萬人，其中就業(yè)人口 27 萬人。規(guī)劃范圍 123平方公里，建設(shè)用地 60平方公里；其中啟動區(qū)建設(shè)用地約 6平方公里，產(chǎn)業(yè)用地占 55%。

2.3 重點產(chǎn)業(yè) 發(fā)展研發(fā)服務(wù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、教育培訓(xùn)、生命健康、信息技術(shù)、生物技術(shù)、能源與環(huán)保、先進制造八大支柱產(chǎn)業(yè)，形成以知識密集型服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)，高附加值制造業(yè)為支撐，宜居產(chǎn)業(yè)為配套的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。其產(chǎn)業(yè)發(fā)展契合國家發(fā)展新興戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略方向，將突出產(chǎn)業(yè)高端集聚、形成知識經(jīng)濟高地的功能。目前正謀劃引進一系列高端研發(fā)機構(gòu)、高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)、國際著名大學(xué)分校、跨國公司總部、科技項目孵化基地、公用設(shè)施等重大項目。2.4 戰(zhàn)略定位 立足珠三角，輻射華南，面向全球，服務(wù)全國，影響東南亞，努力建設(shè)成為中國自主創(chuàng)新的先行區(qū)、知識經(jīng)濟的高地、推動珠江三角洲產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的強大引擎、中國—東盟區(qū)域性創(chuàng)新中心和生態(tài)宜居的新城區(qū)。

中新知識城選址屬于《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》所提出的廣州科學(xué)城北區(qū)的范圍。按照規(guī)劃與設(shè)想，知識城將建設(shè)成為創(chuàng)新型國家戰(zhàn)略布局的核心區(qū)，成為引領(lǐng)珠三角、廣東省乃至中國產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、高端發(fā)展，特別是知識經(jīng)濟發(fā)展的新引擎；成為海內(nèi)外優(yōu)秀人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的首選地；成為產(chǎn)業(yè)、環(huán)境和社會相得益彰、和諧發(fā)展，具有世界一流水平的生態(tài)宜居新城；成為新加坡先進管理經(jīng)驗與廣州市情、中國國情相融合并得到成功運用的示范區(qū)。

中新知識城借鑒新加坡先進的規(guī)劃建設(shè)理念，以綠帶和周邊地區(qū)構(gòu)成區(qū)域生態(tài)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，科學(xué)規(guī)劃城內(nèi)路網(wǎng)與功能分區(qū)，共分為北部、中部和南部三個新市鎮(zhèn)，首期將開發(fā)約 6~10平方公里的啟動區(qū)。中新知識城將建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施，并全面推行綠色建筑，最大限度地節(jié)約資源，保護生態(tài)環(huán)境，發(fā)展低碳經(jīng)濟，實現(xiàn)人與建筑、自然和諧共存。

2.5 重大項目謀劃 國家級重點實驗室、工業(yè)設(shè)計谷、中國節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)研究院、未來體驗中心、中新工業(yè)技術(shù)研究院、珠江創(chuàng)新論壇、中國—東盟創(chuàng)新中心、世界百名領(lǐng)軍型華人科學(xué)家創(chuàng)新園、世界研究型大學(xué)分支機構(gòu)、國際健康醫(yī)療中心、中新知識城知識產(chǎn)權(quán)交易中心。

2.6 交通 選址位于廣州市東北部蘿崗區(qū)九龍鎮(zhèn)。其中心區(qū)域距中心城區(qū) 30 多公里，距白云國際機場約 24 公里，距廣州科學(xué)城約 26 公里。規(guī)劃強調(diào)區(qū)域一體化發(fā)展，通過城際鐵路、地鐵等綠色快速公交和高、快速路聯(lián)系，構(gòu)筑與市中心區(qū)、廣州空港等重要節(jié)點的快速通道，逐步建設(shè)成為廣州東北部的城市副中心，帶動周邊區(qū)域的發(fā)展。2.7 結(jié)構(gòu) 規(guī)劃結(jié)構(gòu)強調(diào)城市的緊湊發(fā)展，由三個新的市鎮(zhèn)組成多中心多等級的新城結(jié)構(gòu)，北部新市鎮(zhèn)發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，中部新市鎮(zhèn)打造成為整個知識城的中心，南部新市鎮(zhèn)作為次中心。

2.8 生態(tài) 規(guī)劃注重生態(tài)環(huán)境保護和低碳城市的營造，尊重既有的生態(tài)脈絡(luò)，保留主要山體和水系等藍綠基底；構(gòu)建兩條各約 500 米寬的綠道，聯(lián)系兩側(cè)山體，可作為生物遷徙通道，保護區(qū)內(nèi)生物的多樣性；強調(diào)生態(tài)空間與產(chǎn)業(yè)、居住等空間的滲透，還突出了循環(huán)經(jīng)濟、節(jié)能減排等新技術(shù)的應(yīng)用。

2.9 產(chǎn)業(yè)布局 按“一核兩區(qū)多園”布局產(chǎn)業(yè)。

一核:即以行政區(qū)、商業(yè)區(qū)為中心，重點發(fā)展研發(fā)服務(wù)業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、教育培訓(xùn)業(yè)、生命健康服務(wù)業(yè)、形成中心知識城的核心區(qū)。

兩區(qū)：北部產(chǎn)業(yè)片區(qū)以現(xiàn)有工業(yè)園區(qū)為依托，重點發(fā)展先進制造、生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)；南部產(chǎn)業(yè)片區(qū)主要依托科學(xué)城，重點發(fā)展信息產(chǎn)品制造、新能源與節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。

多園：在中新知識城核心區(qū)和南北兩個產(chǎn)業(yè)片區(qū)規(guī)劃建設(shè)研發(fā)設(shè)計園、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、生物技術(shù)園、信息技術(shù)園，新能源產(chǎn)業(yè)園等園區(qū)。

社會文化：規(guī)劃突出村民與城市居民互融的理念，村民安置區(qū)與城市居民區(qū)相融合，創(chuàng)新社區(qū)管理模式，強調(diào)社會和諧的宜居生態(tài)新城。三、中新知識城投資預(yù)算規(guī)劃

之前的廣東省兩會上，中新知識城項目曾被列為省里的預(yù)備項目，但在 2010年 4 月提交市人大會議審議的《2010 年廣州市重點建設(shè)項目計劃(草案)》中，中新知識城成為新增的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)正式項目。

中新知識城項目在蘿崗九龍鎮(zhèn)北部，規(guī)劃面積 123平方公里。先期建設(shè)廣河高速出口立交、玉蘭大道、鐘太大道，九龍大道，永九快速路，九龍片區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施。建設(shè)起止年限為 2009-2015 年，總投資 10000000 萬元，至 2009 年年底預(yù)計完成投資 50182 萬元，2010 年計劃投資 20000 萬元，主要建設(shè)內(nèi)容為征地拆遷及土建施工，項目業(yè)主為廣州開發(fā)區(qū)土地建設(shè)中心，今年還計劃投資 2 億元，將開建道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

四、中新知識城區(qū)域 規(guī)劃

可建設(shè)用地時間表：按總體規(guī)劃、分步實施的要求，根據(jù) 60平方公里可建設(shè)用地；知識城的規(guī)劃建設(shè)分為近期(2009—2012 年)規(guī)模 10平方公里、中期(2013—2020 年)規(guī)模 30平方公里和遠期(2020 年后)規(guī)模 60平方公里。

為了為知識城提供良好交通條件，廣州地鐵6號線和4號線也將連接知識城，6 號線并將承接穗莞深城際軌道與知識城連線，并接通白云機場，而國家規(guī)劃的東南沿海鐵路線也將通過知識城。

未來知識城將建設(shè) 知識創(chuàng)新中心、知識產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心、知識產(chǎn)權(quán)交易中心三個中心。經(jīng)過一系列研討與新加坡達成共識，知識城初定有 12 個重大項目，首批入駐 8 個項目。知識城初步設(shè)想包括 研發(fā)服務(wù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、教育培訓(xùn)、身體健康、信息 技術(shù)、生物基礎(chǔ)等。規(guī)劃亮點解讀中低密度住宅為主體現(xiàn)生態(tài)宜居理念。知識城可容納總?cè)丝?4 萬人，其中就業(yè)人口 27 萬，整個規(guī)劃中，有 123平方公里用地可供建設(shè)，按北、中、南三大塊來建設(shè)三個中心鎮(zhèn)，每個中心鎮(zhèn)兩側(cè)還相應(yīng)設(shè)置一些衛(wèi)星鎮(zhèn)，每個鎮(zhèn)會設(shè)快速路聯(lián)接，住宅以中低密度為主，容積率為 0.6—3.0，住宅層數(shù)從低層的 1—2 層至最高的 16—20 層，只有一處有 21 層以上的住宅。其中會設(shè)相關(guān)配套：如沿路商業(yè)廣場、圖書館、公交中轉(zhuǎn)站、醫(yī)療所、污水廠、中小學(xué)等，需要保留的文物古跡也予以保留，此外，還將會建包括南洋理工大學(xué)海外分校的3 個大學(xué)，占地為 166 公頃。整個知識城中將會有 540 個組團公園，34 個小區(qū)公園，用綠色生態(tài)來包圍居住區(qū)，體現(xiàn)生態(tài)宜居的理念。

南部、北部鎮(zhèn)以產(chǎn)業(yè)為主，中部鎮(zhèn)以生活服務(wù)業(yè)為主。在原有地塊上的當(dāng)?shù)?4000 戶拆遷居民，劉太格表示，之前曾考慮究竟是讓他們集中在一個點安置還是分散安置好，最好確定是分散安置，因為分散更易于他們與新入居民的融合。據(jù)悉，8 個小區(qū)、3 個組團將惠及這些居民。產(chǎn)業(yè)選擇與國際發(fā)展趨勢國家發(fā)展戰(zhàn)略吻合。五、中新知識城產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)規(guī)劃 中新知識城在發(fā)展目標(biāo)上將瞄準(zhǔn)硅谷、新竹等世界一流科技園區(qū)，做到“北有中關(guān)村，南有知識城”。在政策上必須有足夠的創(chuàng)新和突破，在管理權(quán)限上要擴大經(jīng)濟管理權(quán)限 在研發(fā)服務(wù)業(yè)方面，要重點發(fā)展跨國公司的區(qū)域總部和研發(fā)中心、國有和民營大企業(yè)研發(fā)中心、公共技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用平臺、咨詢、法律、會計等中介服務(wù)、輻射國內(nèi)外的知識產(chǎn)權(quán)交易中心、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟。在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方面，要重點發(fā)展工業(yè)設(shè)計、數(shù)字媒體、軟件開發(fā)、動漫游戲。

在教育培訓(xùn)方面，要重點發(fā)展本科職業(yè)教育或再教育、國際商學(xué)院或國際性知名大學(xué)研究分支機構(gòu)、大型企業(yè)高管人員職業(yè)和綜合培訓(xùn)、面向東盟的經(jīng)營管理文化教育培訓(xùn)。

在康復(fù)醫(yī)療方面，重點發(fā)展國際康復(fù)醫(yī)療機構(gòu)、特色性的中醫(yī)醫(yī)療醫(yī)院、健康療養(yǎng)。在信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)方面，要重點發(fā)展高端制造、企業(yè)總部和軟件產(chǎn)業(yè)。在生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)方面，要重點發(fā)展生物醫(yī)學(xué)、創(chuàng)新藥物、生物信息、醫(yī)藥研發(fā)外包。

在新能源與節(jié)能環(huán)保方面重點發(fā)展光伏產(chǎn)業(yè)、新能源裝備、高效節(jié)能產(chǎn)業(yè)、新型儲能產(chǎn)業(yè)、先進環(huán)保產(chǎn)業(yè)。在先進制造業(yè)方面，要重點發(fā)展數(shù)控機床的關(guān)鍵技術(shù)、混合動力汽車和新能源汽車的關(guān)鍵技術(shù)、城市高速軌道交通中的關(guān)鍵技術(shù)、行業(yè)專用設(shè)備的整套解決方案、與生物醫(yī)藥、電子信息、新能源與節(jié)約環(huán)保產(chǎn)業(yè)縱向關(guān)聯(lián)的先進制造、智能服務(wù)機器人和重大產(chǎn)品和重大設(shè)施壽命預(yù)測技術(shù)。

八大支柱之間并不是相互獨立的，而是相互支撐、相互融合、共同繁榮的關(guān)系，預(yù)計經(jīng)過三個階段共計 20 年的發(fā)展，中新知識城將進入深度繁榮時期。臧所長認(rèn)為知識城產(chǎn)業(yè)選擇與國際發(fā)展趨勢、國家發(fā)展戰(zhàn)略基本吻合，知識城將成為實現(xiàn)國家新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)的重要載體，率先突破的先行區(qū)。

中新知識城項目還邀請了國務(wù)院發(fā)展研究中心對外經(jīng)濟研究部進行專題政策研究。昨日，該部部長隆國強作了“知識城政策體系研究”的演講。他介紹了中新知識城政策體系研究的基本思路、制訂原則，并從財政政策、金融政策、開放政策、管理服務(wù)體制、開發(fā)策略等五個方面展示了知識城政策體系研究的成果。5.1 八大支柱產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 研發(fā)服務(wù)業(yè)：跨國公司的區(qū)域總部和研發(fā)中心；國有和民營大企業(yè)研發(fā)中心；公共技術(shù)研發(fā)中心；公共技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用平臺；咨詢、法律、會記等中介服務(wù)；輻射國內(nèi)外的知識產(chǎn)權(quán)交易中心。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：

工業(yè)設(shè)計；數(shù)字媒體；軟件開發(fā)；動漫游戲。

教育培訓(xùn)：

本科職業(yè)培訓(xùn)或再教育；國際商學(xué)院或國際性知名大學(xué)研究分支機構(gòu);大型企業(yè)高管人員職業(yè)和綜合培訓(xùn)；面向東盟的經(jīng)營管理文化教育培訓(xùn)。

生命健康產(chǎn)業(yè)：國際康復(fù)醫(yī)療機構(gòu)；特色性中醫(yī)醫(yī)療醫(yī)院

信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)：企業(yè)總部；高端制造；軟件；數(shù)碼城-數(shù)碼社會；電子商務(wù)

生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)：生物工程；創(chuàng)新藥物；生物信息

新能源與節(jié)能環(huán)保：光伏產(chǎn)業(yè)；新能源裝備；高效節(jié)能產(chǎn)業(yè)；新型儲能產(chǎn)業(yè)；先進環(huán)保產(chǎn)業(yè)；能源效率、存儲和分配技術(shù)

先進制造：數(shù)控機床的關(guān)鍵技術(shù)；混合動力汽車和新能源汽車的關(guān)鍵技術(shù)；城市高速轉(zhuǎn)產(chǎn)交通中的關(guān)鍵技術(shù)；行業(yè)專用設(shè)備的整套解決方案；與生物醫(yī)藥、電子信息、新能源與節(jié)約環(huán)保產(chǎn)業(yè)縱向關(guān)聯(lián)的先進制造業(yè)；極端制造技術(shù)；智能服務(wù)機器人；重大產(chǎn)品和重大設(shè)施壽命預(yù)測技術(shù)六、中新知識城開發(fā)情況 6.1 中新知識城的誕生 中新知識城項目--中方合作主體：

廣州開發(fā)區(qū)管委會 新方合作主體：

星橋國際公司 廣州開發(fā)區(qū)廣東省 新加坡簽署《“知識城”項目合作備忘錄》簽署知識城項目招商三方合作備忘錄簽署知識城項目招商三方合作備忘錄簽署知識城項目總體規(guī)劃合作備忘錄吉寶企業(yè)新加坡工商聯(lián)合總會星橋國際公司新加坡中華總商會新加坡雅思柏設(shè)計事務(wù)所淡馬錫控股大力促成獨資成立全部轉(zhuǎn)移生態(tài)宜居發(fā)展業(yè)務(wù)部門11人在中國參與投資建設(shè)“蘇州工業(yè)園”、“天津生態(tài)城”。中新知識城6.2 中新知識城的 演 進

·2008 年 年 9 月 月，廣東、新加坡雙方同意合作建設(shè)一個示范性項目，使之成為引領(lǐng)廣州、廣東以至中國國產(chǎn)業(yè)高端發(fā)展尤其是知識經(jīng)濟發(fā)展的新引擎。

·2009 年 年 3 月 月，“知識城”項目合作諒解備忘錄正式簽訂。中共中央政治局委員、廣東省委書記汪洋與新加坡國務(wù)資委吳作棟出席并見證。

·2009 年 年 4 月 月 14 日，項目可行性研究工作完成。

·2009 年 年 6 月 月，城市規(guī)劃工作取得階段性成果。邀請了新加坡前國家總規(guī)劃師劉太格先生開展“知識城”總體概念規(guī)劃研究，委托中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院對“知識城”城市規(guī)劃進行咨詢研究，已形成總體規(guī)劃初步方案。

·2009 年 年 7 月 月 21 日，朱小丹書記訪新期間雙方交換備忘錄文本。

·2009 年 年 12 月 月，簽署項目合作協(xié)議書，將于 2010 年啟動建設(shè)。

· ·2010 年 年 6 月 月 30 日，首批 33 個項目簽約項目落地,確定了奧飛動漫硅谷、中山大學(xué)國際健康醫(yī)療研究中心等首批開工建設(shè)的龍頭項目。

· ·2010 年 年 9 月 月，已順利完成了知識城概念性總體規(guī)劃、總體發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、管理與政策體系研究，起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃也已于上月經(jīng)市規(guī)委會審議原則通過，同期與新加坡資訊通信發(fā)展管理局初步確定在知識城建設(shè)智慧數(shù)字城市的合作框架和建設(shè)目標(biāo)；推進與新加坡南洋理工大學(xué)和國立大學(xué)合作開展教育和人才培養(yǎng)合作項目。

· ·2010 年 年 12 月 月 12 日 日，廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)舉行中新知識城安置區(qū)暨道路系統(tǒng)開工儀式，標(biāo)志著知識城開發(fā)建設(shè)啟動。6.3 中新知識城批 首批 33 個簽約項目

類別 項目名稱 中新合作項目 招商網(wǎng)絡(luò)類 中新廣州知識城招商引資國際網(wǎng)絡(luò) 科技創(chuàng)新園區(qū)類 中新廣州知識城騰飛科技園 教育培訓(xùn)類 新加坡國立大學(xué)管理學(xué)院廣州知識城知識經(jīng)濟研發(fā)培訓(xùn)基地 新加坡南洋理工大學(xué)知識城創(chuàng)新基地 中新廣州知識城國際教育合作項目 中新廣州知識城職業(yè)技能人才實訓(xùn)鑒定基地 中新廣州知識城華僑中學(xué)合作項目 基礎(chǔ)設(shè)施與節(jié)能環(huán)保類 中新廣州知識城水務(wù)建設(shè)和管理合作項目 中新廣州知識城公園和景觀建設(shè)合作項目 中新廣州知識城綠色建筑合作項目 中新廣州知識城南起步區(qū)城市設(shè)計項目 中新廣州知識城智能電網(wǎng)示范區(qū)建設(shè)和合作 社會事業(yè)合作類 中新廣州知識城社會發(fā)展軟件共享合作 中新廣州知識城社區(qū)建設(shè)合作項目 中新廣州知識城鄰里中心投資和建設(shè)項目 中新家庭服務(wù)中心運作管理合作項目 信息技術(shù)類 中新廣州知識城數(shù)字城市總體規(guī)劃開發(fā)與實施合作項目 中方產(chǎn)業(yè)項目 中科院院地合作類 中國科學(xué)院南方工業(yè)生物技術(shù)轉(zhuǎn)移中心 中國科學(xué)院動態(tài)冰蓄冷中央空調(diào)技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項目 中國科學(xué)院廣州生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新與企業(yè)育成中心 中國科學(xué)院-歐競虛擬現(xiàn)實聯(lián)合實驗室 生物醫(yī)藥類 軍事醫(yī)學(xué)科學(xué)院華南生物醫(yī)藥科研基地 中山大學(xué)國際健康醫(yī)療中心 現(xiàn)代科技研發(fā)類 先進儲能材料國家工程研究中心 廣東省工業(yè)技術(shù)研究院 戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)類 廣州萊迪 LED 照明產(chǎn)業(yè)園 廣東博冠立體視像 3D 產(chǎn)業(yè)化項目 文化創(chuàng)意類 奧飛動漫硅谷項目 南方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地 金融與會展類 知識城海航投資基金與國際展貿(mào)中心 上銀知識城開發(fā)基金 中新廣州知識城會展合作項目 現(xiàn)代物流類 廣州東部國際物流中心6.4 中新知識城起步區(qū)控制性 詳細(xì)規(guī)劃 中新知識城首期啟動項目將分別為起步區(qū)東區(qū)與起步區(qū)西區(qū)兩部分進行開發(fā)建設(shè)。

知識城起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃已完成公示,正在修改完善；知識城概念性總體規(guī)劃環(huán)評報告通過廣東省環(huán)保廳審查。起步區(qū)已出讓三批共計 11 宗 84.79 公頃用地。

全力推進首批 33 個項目簽約項目落地,確定了奧飛動漫硅谷、中山大學(xué)國際健康醫(yī)療研究中心等首批開工建設(shè)的龍頭項目。首個落地的金發(fā)科技碳纖維項目建成后預(yù)計年產(chǎn) 2000 噸高性能 PAN 碳纖維,產(chǎn)值約 100億元,年稅收 5000 萬元;新引進了勤上光電LED 研發(fā)中心、萬全集團華南總部等一批重量級項目。

6.4.1 起步區(qū)規(guī)劃 結(jié)構(gòu) 起步區(qū)（北區(qū)）：“一軸、二廊、三組團”

一軸：九龍大道功能發(fā)展軸

二廊：鳳凰河、橫坑涌形成的綠化廊道

三組團：新南居住組團、2 處高新產(chǎn)業(yè)組團。

起步區(qū)（南區(qū)）：“一心、兩軸、多廊、多組團”

一心：涵蓋行政辦公管理中心、金融商業(yè)中心、文化娛樂中心，是起步區(qū)建設(shè)與發(fā)展的引爆點和支撐點。

兩軸：九龍大道多功能發(fā)展軸、西部干道功能拓展軸

多廊：結(jié)合山體水系的多道景觀廊道

多組團：商貿(mào)、科研、居住等多個功能組團。6.4.2 發(fā)展規(guī)模

起步區(qū)（北區(qū)）

起步區(qū)（南區(qū)）

建設(shè)用地 1.83平方公里 6.02平方公里。

產(chǎn)業(yè)用地 1.05平方公里，占建設(shè)用地 56.76% 2.3平方公里，占建設(shè)用地 38.2% 配套居住用地 0.1平方公里，占建設(shè)用地 5.4% 2.27平方公里，占建設(shè)用地37.7% 6.4.3 人口規(guī)模 居住人口 8.6 萬人，（北起步區(qū) 0.5 萬人，南起步區(qū) 8.1 萬人）

就業(yè)人口 3.5 萬人（北起步區(qū) 1 萬人，南起步區(qū) 2.5 萬人）

圖表 1 起步區(qū)（北區(qū)）土地利用規(guī)劃圖

圖表 2 起步區(qū)（南區(qū)）土地利用規(guī)劃圖 七、中新廣州知識城智能電網(wǎng)示范區(qū)建設(shè)和合作 規(guī)劃

據(jù)報道，南方電網(wǎng)公司將全力把知識城打造成國際一流、國內(nèi)領(lǐng)先的智能電網(wǎng)示范區(qū)。

知識城的電網(wǎng)規(guī)劃中，許多新技術(shù)將被采用,如智能電網(wǎng)、智能家居等，知識城以太陽能發(fā)電等清潔能源為主，同時公交全部使用電動汽車。

從項目建設(shè)開始就全面引入新能源運用的機制，對新能源實行優(yōu)惠補貼，增加新能源發(fā)電積極性。如鼓勵在首期開發(fā)的建筑屋頂裝設(shè)太陽能發(fā)電裝置,在室內(nèi)停車場預(yù)留裝設(shè)汽車充電裝置的位置；利用智能電表，引導(dǎo)用戶錯峰用電。

知識城的智能電網(wǎng)規(guī)劃中，將試水智能表統(tǒng)計系統(tǒng),水、電、氣三表合一；電視網(wǎng)、電話網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、電力網(wǎng)“四網(wǎng)合一”，實現(xiàn)智能家居與樓宇自動化。

知識城的智能電網(wǎng)規(guī)劃中，廣州電網(wǎng)將在這里首次采用 20 千伏電壓等級供電。與傳統(tǒng)模式相比，新模式所需建設(shè)的變電站數(shù)量將由 22 座大幅減少為 8 座,可減少占地面積 3.16 萬平方米。除此之外,知識城還將采用全戶內(nèi)變電站，占地面積銳減 22 萬平方米。全戶內(nèi)變電站從外觀看來就像一座小屋，但內(nèi)部卻是一個變電站，這樣與周邊環(huán)境比較和諧，同時還能達到降低損耗的要求。

智能電網(wǎng)技術(shù)的運用，將使電能變得更可靠、更穩(wěn)定。智能電網(wǎng)使電能的質(zhì)量、安全可靠性都得到有效保障,是適合高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)萌芽的土壤。其次，發(fā)展智能電網(wǎng)有利于推進城市信息化，而城市信息化是提高城市核心競爭力的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。停電、電壓不穩(wěn)定這些困擾高新技術(shù)企業(yè)生產(chǎn)的問題將不復(fù)存在。

業(yè)內(nèi)專家表示，智能電網(wǎng)靈活的接入形式，可大大推動清潔能源的開發(fā)和應(yīng)用，這對廣東轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式不無裨益。2010 年，在廣東一系列汽車投資計劃中，近100 億的新能源汽車項目投資，為布局未來 10 至 20 年的汽車技術(shù)優(yōu)勢，搶占汽車產(chǎn)業(yè)的制高點打下扎實的基礎(chǔ)，同時也成為廣東建設(shè)低碳環(huán)保社會的“先鋒”。

智能電網(wǎng)助力電動車發(fā)展，由此也能間接帶來減排效果。有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，在智能電網(wǎng)的帶動下，假定 2020 年相對 2005 年電動汽車新增 3000 萬輛，則可替代燃油 3550 萬噸，考慮到 2020 年的發(fā)電結(jié)構(gòu)，通過以電代油可減少 6870 萬噸二氧化碳的排放。