第一篇：消防設施維護保養(yǎng)范本

消防設施維護保養(yǎng)協議

甲方：蘇州悅華置合物業(yè)服務有限公司

乙方：江蘇九鼎環(huán)球建設科技集團有限公司無錫分公司

為了加強建筑消防設施的使用維護管理，確保其完好有效、正常運行，提高建筑工程防火抗災的能力，保障人民生命和財產安全，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》有關規(guī)定，經雙方友好協商，就甲方消防設施委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協議條款共同遵守。

一、項目名稱：

二、項目地點：

三、項目內容：

火災自動報警、滅火系統(tǒng)的聯動控制系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)維護保養(yǎng)。

四、協議起止日期：

本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效。本協議期限為壹年，自年月日至年月日。

五、雙方義務和責任：

甲方：

1.甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行。其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖、主要消防產品資料等。甲方交給乙方維護的設施必須是正常運行的、合格的消防設施。

2.甲方不得將消防系統(tǒng)設施設備挪作他用，若因此發(fā)生損壞，在此期間造成的損失及事故責任將由甲方承擔。

3.甲方在消防設施運行中，發(fā)現故障應立即通知乙方，乙方應在24小時內安排專業(yè)人員排除故障或進行相應維修，因甲方未及時通知乙方而造成的后果由甲方承擔。

4.甲方應接受乙方依據現行有關規(guī)范而提出的維修完善消防設施的方案。

5.甲方應安排專職值班員24小時值班，對設備運行情況做好日常記錄。能夠正確操作設備，遇有故障及時通知乙方，對重大修理項目積極組織協調。

6.由于甲方值班或操作人員未按規(guī)定要求誤操作造成自動消防設施不能正常運行的后果由甲方承擔。

7.甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，甲方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。否則由此造成消防線路或設備損壞所需的維修費用及在此期間發(fā)生的事故責任由裝修方承擔。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。

8.保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協助乙方工作。

乙方：

1.乙方應遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意見，與甲方密切配合、確保安全。

2.乙方有責任幫助甲方建立和健全消防設施運行維護保養(yǎng)的檔案。

3.乙方每月貳次對甲方消防設施進行維護保養(yǎng)，并做好維護保養(yǎng)原始記錄，出具維護保養(yǎng)情況匯總，甲乙雙方簽字并提交一份給甲方。

4.消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術人員進行培訓，詳細介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可正確和熟練操作設備

5.乙方在維護保養(yǎng)過程中若需要更換零部件器材，應提前一個月向甲方書面提出。

6.乙方有責任依據現行有關規(guī)范向甲方提出采用新型先進設施改造原消防設施的方案。確保消防維護設備運行正常。

7.乙方根據甲方的工作時間合理安排維修，盡量不影響甲方的正常工作。

8.在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決

9.關于119聯網如沒有消防支隊沒有強制性安裝規(guī)定，乙方可作協調。如消防支隊要求安裝甲方必須配合安裝到位。

10、由于乙方保養(yǎng)不到位的，所有引發(fā)的后果、責任及其相關的經濟處罰都由乙方承擔。

11、如政府相關機構要求甲方提供消防檢測報告，乙方有義務協助甲方辦理相關事宜，費用由甲方承擔。

六、維護費用及付款結算方式：

1、經雙方協商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費人民幣（大寫：肆萬貳仟圓整）

2、協議生效滿六個月后第一次支付協議額50%的維護費，即元，乙方應提供國家稅務局規(guī)定的等額正規(guī)發(fā)票。

（大寫：貳萬壹仟圓整）

3、維護期滿壹拾貳個月后再支付協議額50%的維護費，即元，乙方應提供國家稅務局規(guī)定的等額正規(guī)發(fā)票。

（大寫：貳萬壹仟圓整）

4、消防產品更換低于壹佰元的費用由乙方負擔，超出壹佰元的由甲方負擔。

5、此報價為不含稅價。

6、火災自動報警中探測器清洗、蓄電池及其相應設備更換費用由甲方承擔。

七、維護保養(yǎng)方案：

乙方應根據甲方提供的竣工資料和檢查情況制定維護保養(yǎng)方案，通報給甲方。消防設備工作情況以乙方進場后雙方檢查后的結果為準，如需整改或恢復，其費用另計。維修方案經甲方認可后，乙方開展相應的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)正常運行。

八、違約責任及糾紛解決方式：

1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。

2、甲方必須按協議規(guī)定按時支付維護保養(yǎng)費，逾期不支付每延期一天，按協議金額5‰向乙方支付滯納金，且乙方有權選擇終止協議。

3、在維修期間（包括更換設備、材料期間）因保修系統(tǒng)不能正常工作或非保養(yǎng)而產生的一切后果，乙方不負責任。

4、合同簽訂后試用期為叁個月，試用期內甲、乙雙方如有異議應提前壹個星期以書面形式終止協議（維護費用以合同總價相應天數比例結算）。

5、試用期滿后甲、乙雙方如有異議應提前壹個月內以書面形式解除協議（維護費用以合同總價相應天數比例結算）。

6、本協議一式貳份，協議未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。本協議及附件均為本協議不可分割的部分，同具法律效力。

7、本協議及附件和補充協議中為規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

8、本協議在履行中如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成，可向甲方所在地向人民法院起訴。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表：乙方代表：

聯系電話：聯系電話：

簽定日期：簽定日期：

第二篇：消防設施維護保養(yǎng)管理制度

消防設施維護保養(yǎng)管理制度

一、火災自動報警系統(tǒng)

火災探測器是構成火災自動報警系統(tǒng)的核心部件，是現代消防報警與自動滅火系統(tǒng)不可缺少的組成部分，它的工作狀況好壞將直接影響整個防災系統(tǒng)的正常運行。對于火災自動報警系統(tǒng)的維護管理有以下幾點：

（一）加強對火災自動報警系統(tǒng)技術檔案資料的管理。

火災自動報警系統(tǒng)技術檔案資料整理和保存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料，對于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參考價值。在火災自動報警系統(tǒng)安裝調試完畢后，用戶應將設計、施工、安裝單位移交的有關系統(tǒng)的施工圖紙和技術資料，安裝中的技術記錄、系統(tǒng)各部分的測試記錄、調試開通報告、竣工驗收情況報告等加以整理，建立技術檔案，妥善保管，以備查詢。還應建立相應的操作規(guī)程、值班人員職責、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護建筑物內位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運行登記表、設備維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。

（二）報警裝置的檢查。

1、每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作，在進行檢查時對某一火災探測器用專用加煙工具進行實際操作檢查。當火災探測器在接收到煙霧后，報警確認燈亮，表明該探測器工作正常，與此同時向報警控制器發(fā)出火災信號。還要檢查時鐘是否走動，有無發(fā)生火警的時間記錄。檢查后，值班人員應及時對設備進行消音、復位，以防時間過長而使設備元件被破壞。

2、每年用專用檢測儀器對所安裝的探測器，應試驗一次。

3、火災探測器投入運行二年后，應每隔二年全部清洗一遍，并作響應閾值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。

4、每季度要對備用電源進行 1—2 次充放電試驗，1—3 次主電源和備用電源自動切換試驗。

二、自動噴水滅火系統(tǒng)

自動噴水滅火系統(tǒng)是應用歷史最久、范圍最廣的一種固定滅火系統(tǒng)，具有滅火效率高、工作性能穩(wěn)定、維護簡便、不污染環(huán)境等優(yōu)點，可用于各種建筑物中充許滅火的場合，可以自動撲救初期火災或為消防人員滅火提供技術手段。自動噴水滅火系統(tǒng)必須始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，一旦發(fā)生火災便能及時啟動噴水滅火。為此，平時應建立一套完善的，科學的維護管理制度，發(fā)現問題及時解決，使系統(tǒng)始終處于完好狀態(tài)，確保被保護場所的消防安全。其系統(tǒng)的維護管理有以下幾點：

1、日常維護檢查

自動噴水滅火系統(tǒng)投入運行后，應堅持經常對其進行巡查，內容主要包括：(1)消防水源的供水能力和取水設施。(2)消防水泵及其動力。(3)各種閥門的工作狀態(tài)，如總控制閥應常開。(4)自動充氣裝置的工作狀態(tài)。

2、定期維護檢查

在日常維護檢查的基礎上，每季度或每半年應對自動噴水滅火系統(tǒng)進行一次徹底檢查，主要內容包括：(1)檢查噴頭無有損壞、銹蝕、漏水現象，使用年限較長的噴頭還應進行抽樣檢查，應保證噴頭外表清潔，特別是感溫元件應無污垢，必要時進行清洗或更換：

(2)對報警閥進行開閥試驗，觀察閥門的開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器和性能；

(3)檢查有無機械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內有無堵塞；

(4)檢查使用設備是否與原設計相符，有無不恰當的人為改變。貨物堆放如果增加，則會影響噴頭的噴灑范圍，進而影響滅火；

(5)模擬火災狀態(tài)，檢查系統(tǒng)的各功能是否能正常顯示。

三、火災自動滅火聯動控制系統(tǒng)

聯動控制系統(tǒng)對保護建筑物內安全有著很重要的作用，因此每季度或每半年應對室內消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、電動防火門、防火卷簾、通風空調、防煙排煙設備及電動防火閥等的控制設備動作進行檢查，要保證運行正常，在檢查時如果聯動系統(tǒng)動作正常，信號就會反饋至消防控制室，若是沒有信息反饋，說明設備發(fā)生故障，應及時采取措施加以排除。

對鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)，則可通過模擬試驗進行檢查。還應檢查控制中心能否強制消防電梯停于首層。在試驗火災事故廣播時，不論揚聲器處于何種工作狀態(tài)，都應能將其切換到火災事故廣播通道上。對所有的火災事故照明燈和疏散指示燈要試驗消防控制設備能否將其接通，并能否正常動作。檢查所有切換開關如電源轉換開關、滅火轉換開關、防排煙、防火門、防火卷簾等轉換開關、警報轉換開關、應急照明轉換開關等是否動作。對于在檢查中發(fā)現的故障，工作人員應及時進行處理，以保證整個系統(tǒng)處于完好的狀態(tài)。

四、滅火器材的維護管理

使用單位必須加強對滅火器的日常管理和維護。要對滅火器至少每季度檢查一次，檢查內容包括：責任人維護職責的落實情況，滅火器筒體是否有銹蝕、變形現象；銘牌是否完整清晰；噴嘴是否有變形、開裂、損傷；噴射軟管是否暢通、是否有變形和損傷；滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，指針是否指在綠區(qū)；滅火器壓把、閥體等金屬件是否有嚴重損傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷；滅火器的橡膠、塑料件是否變形、變色、老化或斷裂；在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進行滅火性能測試。滅火器不能挪作它用，擺放穩(wěn)固，沒有埋壓，滅火器箱不得上鎖，避免日光曝曬和強輻射熱，滅火器是否在有效期內等，要將檢查滅火器有效狀態(tài)的情況制作成“狀態(tài)卡”，掛在滅火器筒體上明示。要建立“滅火器維護管理檔案”，登記類型、配置數量、設置部位和維護管理的責任人；明確維護管理責任人的職責。滅火器經功能性檢查發(fā)現存在問題的必須委托有維修資質的維修單位進行維修，更換已損件、筒體進行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅動氣體。維修單位必須嚴格落實滅火器報廢制度。

第三篇：消防設施維護保養(yǎng)制度

消防設施維護保養(yǎng)制度

（一）消防安全管理人負責組織實施對本單位消防設施、器材維護保養(yǎng)，確保其完好無損。專兼職消防安全管理人員負責管理、維護消防設施、器材。

（二）對消防設施、器材應進行登記，建立維護、管理檔案，記明消防設施、器材的類型、數量、部位、檢修或充裝記錄和維護管理責任人。

（三）滅火器維護管理要求：

1、滅火器應保持銘牌完整清晰，保險銷和鉛封完好，應避免日光曝曬、強輻射熱等環(huán)境影響。

2、滅火器應放置在不影響疏散、便于取用的指定部位，并擺放穩(wěn)固，不應被挪作它用、埋壓或將滅火器箱鎖閉。

（四）消火栓維護管理要求：

1、消火栓不應被遮擋、圈占、埋壓。

2、消火栓應有明顯標識。

3、消火栓箱不應上鎖。

4、消火栓箱內配器材應配置齊全，系統(tǒng)應保持正常工作狀態(tài)。

（五）其他消防設施應當按照有關規(guī)定落實維護保養(yǎng)。

（六）消防設施、滅火器材的維護管理情況記錄要存入消防檔案。

第四篇：消防設施維護保養(yǎng)合同

建筑消防設施維護保養(yǎng)合同書

項目名稱：

建設單位：

維保單位：

建筑消防設施維護保養(yǎng)合同書

建設單位：（簡稱甲方）

維修保養(yǎng)單位：（簡稱乙方）

甲方將消防系統(tǒng)工程委托給乙方維護保養(yǎng)，經雙方協

商同意訂立本合同，共同遵守。

一、維護養(yǎng)工程名稱和地點：

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、維修保養(yǎng)目的：

根據公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，本著“預防為主，防消結合”的原則，確保已建設投入使用的各種消防設施正常運行，以達到消防預警、撲滅初起火災

及安全疏散人群的目的，才能有效地預防和減少火災的危害。在當前國家經濟迅速發(fā)展，火災形勢相當嚴峻的情況下，消防系統(tǒng)的維護顯得格外重要，消防系統(tǒng)的完好對于防止

火災、減少人身和財產損失具有十分重要的現實意義。

三、維護保養(yǎng)范圍：

□ 火災自動報警系統(tǒng)□ 自動噴淋滅火系統(tǒng)□ 消火栓系統(tǒng)□ 噴淋冷卻系統(tǒng)

□ 泡沫滅火系統(tǒng)□ 氣體滅火系統(tǒng)□ 防火分隔系統(tǒng)□ 防排煙系統(tǒng)□ 應急照明和疏散指示系統(tǒng) □ 消防通訊設備□移動滅火系統(tǒng)□其他消防設施

注：在選定對象的方框中打（■），沒有的打（□）

四、維保內容：

1、火災報警系統(tǒng)：定期檢修各種火災探測器、手動報警按鈕、和集中報警控制器

以及火災事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯動控制裝置的維護。

（1）每月對火災報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養(yǎng)，檢查其報警及聯

動性能。

（2）每月對消防計算機系統(tǒng)進行檢查保養(yǎng)，檢查其通訊及聯動性能。

（3）每月對消防廣播通訊系統(tǒng)進行檢查，每半年對揚聲器檢查一次。

（4）每季度對探測器進行模擬加煙抽檢，其抽檢數量以每年每個探測器檢查兩次來計算。

（5）每年對消防系統(tǒng)進行一次綜合試驗（可配合甲方的消防演習同時進行），同時出具消防設備維護保養(yǎng)總結報告，保證檢測時合格；如有不合格項目，乙方負責及時維修，保證消防系統(tǒng)正常運行。

2、自動噴水滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的維護。

（1）每月檢查噴淋泵的遠程及就地控制，并啟泵試運轉。

（2）每月對噴頭進行一次外觀檢查。

（3）每月對報警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。

（4）每季對報警閥進行放水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力及壓力開關，水力警鈐的報警性能。

（5）每兩月利用系統(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警性能。

（6）每月對消防氣壓給水設備檢查，檢測氣壓。

（7）每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進行檢查。

（8）每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查。

3、消火栓系統(tǒng)的維護：

（1）每月檢查消防水泵的遠程及就地控制功能，并啟動試運行。

（2）每月檢查室內及室外消火檢、水槍水帶的完好性。

（3）每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。

（4）每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實處于全開啟狀況。

4、滅火器：每季度檢查滅火器內壓力是否達標及是否過期。

5、防火卷簾門：每月對卷簾門的遠控及就地控制功能進行試驗。

6、消防應急照明裝置及疏散指示標志：每月對消防應急照明裝置及疏散指示標志進行放電檢查。

五、消防系統(tǒng)工程維護保養(yǎng)期：年，即年月日至年月日止。甲方從乙方維保、服務質量等方面綜合評測后，雙方友好協商無爭議可續(xù)簽本合同。

六、承包方式及維護保養(yǎng)費用：

1、乙方在此期間維護保養(yǎng)費為（￥元）。

備注：此合同價款不含稅金。如甲方需要稅票，我公司單獨收取稅金費用。

2、在保養(yǎng)維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由中標服務商乙方承擔：

(1)自動報警系統(tǒng)：螺絲；墊片；少于50米的弱電電線、膠帶、電線管、金屬軟管。

（2）消火栓系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。

（3）自動噴淋系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。

由于消防系統(tǒng)損壞，甲方承擔的配件及材料費如下：

（1）除上述中標服務商承擔易損件及一般維修材料費以外的其它耗材；

（2）自動報警系統(tǒng)：各種自動報警消防設備（手動報警按鈕、煙感、溫感、消火栓按鈕、模塊、消防廣播、聲光報警器、消防電話）；多于50米的弱電導線、膠帶、電線管、金屬軟管；接線盒、主機內部損壞維修費由招標方負責。

（3）消火栓系統(tǒng)：各種閥門、消火栓、水帶水槍、壓力表、滅火器、鍍鋅鋼管；

（4）自動噴淋系統(tǒng)：各種閥門、噴頭、壓力表、鍍鋅鋼管；

3、維護保養(yǎng)期間甲方增設其它消防設施或因裝修需重新安裝消防設施，則按國家現行預算定額及乙方資質取費標準計算。所需費用由甲方支付。

4.自動報警主機內部元件損壞需由廠家維修，其維修材料費、人工費由甲方負責。

七、付款及結算辦法：

1、維護保養(yǎng)費支付：自合同簽訂后一個周以內一次性全額支付

2、維護保養(yǎng)時需要更換新的設備、器材、材料等費用，經甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協助甲方做好相關采購工作，并負責組織安裝調試。

八、雙方責任：

甲方：

1、委派現場代表，對消防工程維護保養(yǎng)進度、質量性能進行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗收手續(xù)，負責簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識。負責協調配合乙方維護保養(yǎng)工作。

2、在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發(fā)現異常情況，應及時通知乙方，讓乙方能及時處理，使消防系統(tǒng)能夠正常運行。

3、甲方按《消防法》的規(guī)定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，負責對各種消防控制設備的監(jiān)視和運行，并熟悉本系統(tǒng)的消防設施系統(tǒng)的基本原理、功能。能正常處理各種突發(fā)事件，積極參加各種消防專業(yè)培訓以提高業(yè)務素質，要有完善的值班記錄。

乙方：

1、按雙方商定的分工范圍，做好維護保養(yǎng)及設備材料的、安裝調度工作。

2、維修保養(yǎng)質量必須符合經雙方核實的竣工圖紙的要求，確保正常運行。并且符合消防規(guī)范的要求。

3、定期檢查維護各種消防設施，使之正常運行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。若因維保期間消防設施故障維保方沒有及時進行維修導致消防設施沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。

4、發(fā)現有問題的設備應及時向甲方出具更換或檢修報告。

5、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。

6、當接到甲方報告設備發(fā)生故障時，應及時趕到現場處理，一般情況立即處理解決，如需更換材料或設備，應等材料及設備到場后在復雜情況下應在48小時解決，確因無配件的問題，應及時向甲方匯報，并提出應急方案。

7、按市安全生產監(jiān)督局的有關規(guī)定，由于乙方的原因所產生的工傷由乙方自負。

8、乙方工作人員在工作時，應盡量將維護保養(yǎng)對甲方場館所產生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度。

9、對于甲方提供的圖紙和技術資料以及屬于甲方的檢測報告，乙方有保密義務，除上級消防主管部門外，不得向第三人泄露，否則，甲方有權要求乙方按本合同總額的10%賠償損失。

九、違約責任：

甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價15%的違約金給對方。

如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔賠償責任。

十、合同份數及有效期：

本合同一式肆份，甲、乙雙方各貳份。

本合同維護保養(yǎng)內容自合同簽訂之日起生效，維護保養(yǎng)期滿后失效。

十一、本合同如有未盡事宜，經雙方協商后再簽訂補充條款。

甲、乙雙方因本合同所產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的任何一方均可向四川省瀘州市仲裁委員會提出申請，按該會現行有效仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

建設單位（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

地址：

簽訂日期：年月

維護保養(yǎng)單位（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

電話：

地址：

簽訂日期：年月

日委托代理人：電話日

第五篇：消防設施維護和保養(yǎng)制度

消防設施維護和保養(yǎng)制度

一、消防設施，由安檢科統(tǒng)一建檔管理。

二、應定期組織人員對消防設施進行檢測、維護和保養(yǎng)，確保完整好用。

三、消防設施周圍，不得堆放物品，要便于提取使用。

四、未經管理部門許可，任何部門和個人不得擅自挪動或動用消防設施。

五、消防設施使用后，要立即進行維護和保養(yǎng)。

六、非正當使用損壞的消防設施，要追究當事人責任，屬維護不當導致損壞的，連帶追究部門負責人責任。