第一篇：房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議范本
房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議范本
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈（花園、別墅、公寓等）事宜達(dá)成一致協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1．提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書。
2．提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。
3．提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項(xiàng)目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。
二、乙方責(zé)任
1．根據(jù)市場情況制定銷售計(jì)劃，安排銷售時(shí)間表。
2．在甲方幫助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。
3．乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶，成交后均視為乙方成交。
4．在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購意向書，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。
三、銷售價(jià)格
本物業(yè)第一期銷售價(jià)格暫定為每平方米元。
四、代理傭金
甲乙雙方同意代理傭金為房價(jià)的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時(shí)全部支付。
五、代理期限與銷售面積
甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，在代理期間，乙方須售出平方米。
六、違約責(zé)任
如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。
七、廣告宣傳
甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別在報(bào)和報(bào)上刊出。
八、爭議解決
甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。
甲方：乙方：
一九九 年 月 日
第二篇：房地產(chǎn)委托代理協(xié)議
委托代理合同
甲方：×××房地產(chǎn)開發(fā)公司 乙方：
甲、乙雙方依照《合同法》以及有關(guān)法規(guī)，以平等互利為原則，經(jīng)充分、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽定本合向，雙方共同遵守。
第一條、委托代理事項(xiàng)：
1、甲方委托乙方為：甲方開發(fā)的×××房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下統(tǒng)稱本項(xiàng)目）的商品房銷售、市場推廣進(jìn)行獨(dú)家營銷策劃和銷售代理。
本項(xiàng)目位于：。
2、乙方受托代理本項(xiàng)目的范圍：總建筑面積約6000平米，其中：
1）1＃樓商業(yè)共二層，首層約平米（第二層不作銷售)。2）1＃樓住宅三層至六層共平米。3）2＃樓住宅一層至六層共平米。
4）以上面積以甲方委托的測繪機(jī)構(gòu)出具的面積審定報(bào)告并經(jīng)庫爾勒市房產(chǎn)局批準(zhǔn)為準(zhǔn)，該銷售面積也是雙方結(jié)算代理傭金的基礎(chǔ)。
3、在本合同期內(nèi)，甲方不得另行委托第三方或自行單獨(dú)進(jìn)行由乙方所代理的事項(xiàng)。
4、雙方簽約資質(zhì)：
1)甲方提供：公司營業(yè)執(zhí)照，項(xiàng)目土地使用證、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證。
2）乙方：公司營業(yè)執(zhí)照。
第二條、委托代理期限：
1、本約期限：從本約正式生效之日起，到 年 月 日。2-
2、合同期滿后的續(xù)約事宜，雙方另行協(xié)商。第三條、甲方的權(quán)利和責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、辦理相關(guān)法定手續(xù)（包括：土地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、測繪、施工、裝修、驗(yàn)收、交房、物業(yè)管理等），獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、確保項(xiàng)目進(jìn)行市場銷售、宣傳推廣的合法性，確保與客戶契約的合法和契約承諾，并獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。若購房人購買的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化，以及因工期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲乙雙方協(xié)商解決。
3、對乙方提出的關(guān)于市場營銷的銷售方案、招商方案及相關(guān)的執(zhí)行提案（包括報(bào)告、建議、計(jì)劃、宣傳稿件等），甲方擁有最終審批權(quán)、最終否決權(quán)、最終修改權(quán)。
4、負(fù)責(zé)收付客戶的所有款項(xiàng)。
5、全力配合乙方辦理相關(guān)售房及按揭手續(xù)。3-
6、甲方承擔(dān)下述市場營銷費(fèi)用：
1）售樓處：售樓中心由甲方承擔(dān)租金，辦公電話兩部。2）項(xiàng)目地塊包裝（宣傳圍板廣告)。
上述凡涉及售房合作所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)營銷實(shí)際情況的需要，由乙方擬定計(jì)劃、雙方商議，甲方最終審定并實(shí)施。
7、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理工作，督促、責(zé)成乙方改進(jìn)工作。3-
8、甲方有支持配合乙方代理工作的責(zé)任，應(yīng)有專門人員、分工代表與乙方工作銜接。應(yīng)協(xié)調(diào)各種外部關(guān)系，確保項(xiàng)目營銷工作順利進(jìn)行（如：標(biāo)準(zhǔn)層平窗戶型圖、單元放大戶型圖、施工進(jìn)度表、提供《商品房買賣合同》范本，及時(shí)落實(shí)派出所樓號備案、物業(yè)公司及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、面積測繪委托、按揭合作銀行合作協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)許可證)。
9、若甲方所負(fù)責(zé)事務(wù)影響了本項(xiàng)目銷售業(yè)績，其責(zé)任不在乙方。
第四條、乙方的權(quán)利和責(zé)任：
1、作為本項(xiàng)目營銷策劃總代理，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全程市場營銷策劃及執(zhí)行，包括：市調(diào)、定位、價(jià)格、政策、策略、步驟、推廣、廣告、促銷等各個方面。
2、乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控市場變化，針對項(xiàng)目具體問題隨時(shí)提出營銷對策，并與甲方溝通協(xié)商后實(shí)施，力求項(xiàng)目效益最大化、成本費(fèi)用最小化。
3、乙方不得實(shí)施甲方未批準(zhǔn)簽字的方案，更不得單方越權(quán)對客戶做任何不當(dāng)承諾，否則，乙方自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的責(zé)任和損失。
4、乙方要建立由專業(yè)人員組成的項(xiàng)目部，并于本合同生效后3日內(nèi)，項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐現(xiàn)場（包括：樓盤經(jīng)理、臵業(yè)顧問、銷售業(yè)務(wù)員等進(jìn)駐），開展代理工作。
在全程銷售過程中，乙方要根據(jù)現(xiàn)場銷售實(shí)際需要，隨時(shí)調(diào)整項(xiàng)
目部的人力、物力，保證滿足工作的實(shí)際需要。
5、作為本項(xiàng)目房產(chǎn)銷售總代理，乙方全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場對客戶的接待、推介、看房、跟蹤服務(wù)等工作。
乙方負(fù)責(zé)所有房產(chǎn)單位銷售控制和銷售操作。
6、乙方利用甲方開發(fā)公司名義負(fù)責(zé)與客戶簽訂認(rèn)購協(xié)議書、正式的房地產(chǎn)買賣合同，督促客戶付款，解釋簽約問題，督促客戶準(zhǔn)備按揭材料，并辦理后續(xù)的登記、銀行按揭、公證、房產(chǎn)證、土地證等手續(xù)，并為業(yè)主開具有關(guān)房籍證明（為落戶和就學(xué)使用）；
7、乙方負(fù)責(zé)辦理廣告的工商審批手續(xù)。乙方所負(fù)責(zé)的廣告若出現(xiàn)違法違規(guī)，獨(dú)立承擔(dān)罰款及相關(guān)責(zé)任。
8、乙方承擔(dān)下述市場營銷費(fèi)用：
1）各類媒體的廣告費(fèi)（包括報(bào)紙、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)、手機(jī)短信、市內(nèi)戶外廣告、樓書、DM派送等）；
2）主題活動、促銷活動（場租、設(shè)備、禮品、招待等）。4-
9、乙方項(xiàng)目部工作人員的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，包括：工資、勞保統(tǒng)籌、提成、交通、通訊、工裝等費(fèi)用。
10、乙方要保守甲方的商業(yè)秘密，自覺維護(hù)甲方的權(quán)益并配合甲方的工作監(jiān)督。
11、若乙方所負(fù)責(zé)的事務(wù)影響了本項(xiàng)目銷售業(yè)績，其責(zé)任不在甲方。
12、乙方不得自行收取房款及預(yù)訂款等款項(xiàng)，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款及其它挪用行為即視為違約，違約金3萬
元，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán)，并可追究其法律責(zé)任。
第五條、合同銷售進(jìn)度： 5-
1、本項(xiàng)目銷售價(jià)的規(guī)定：
1）銷售價(jià)：即本項(xiàng)目所有已售房地產(chǎn)買賣合同售價(jià)。2）一號樓商業(yè)面積共6000元／平方米。3）住宅：平均價(jià) 元／平方米，其中： 一層： 元／平方米 二層： 元／平方米 三層： 元／平方米 四層： 元／平方米 五層： 元／平方米 六層： 元／平方米
4）、本合同簽訂后，即視同甲方認(rèn)可乙方的代理售房價(jià)格，乙方不得低于該價(jià)銷售。雙方在以上商業(yè)及樓層售價(jià)的基礎(chǔ)上核算溢價(jià)分成。
5）、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整各樓層的銷售價(jià)格，甲方?jīng)Q定調(diào)整后，應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方方可執(zhí)行；乙方也有權(quán)根據(jù)不同的銷售時(shí)段提出價(jià)格調(diào)整建議，但須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可執(zhí)行．
2、按銷售平均價(jià)計(jì)，本項(xiàng)目銷售總金額為： 萬元。5-
3、本項(xiàng)目銷售進(jìn)度為：
1)第一階段：在尚不具備預(yù)售許可證的認(rèn)購階段，與客戶簽訂的認(rèn)購協(xié)議金額達(dá)到項(xiàng)目正式銷售合同，乙方方可結(jié)算款項(xiàng)。
2）第二階段：在開盤銷售起（具備預(yù)售許可證、可與客戶正式簽約）以后的60天內(nèi)，達(dá)到正式銷售合同總金額的90％。
4）銷售進(jìn)度的認(rèn)定：甲方與客戶簽定了正式的房地產(chǎn)買賣合同（客戶已付首付款），該簽約房產(chǎn)即計(jì)入本項(xiàng)目銷售進(jìn)度。
4、若甲方責(zé)任導(dǎo)致下列事項(xiàng)，本項(xiàng)目銷售進(jìn)度順延： 1)本項(xiàng)目在 年 月 日以前，開始對外公開認(rèn)購（不具備預(yù)售房產(chǎn)許可證），并與客戶簽訂“認(rèn)購協(xié)議”。
2）在 年 月 日以前，辦理完畢預(yù)售許可證，正式開盤銷售，與客戶簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同。
3)甲方所負(fù)責(zé)的工程進(jìn)度如期進(jìn)行。第六條、乙方代理費(fèi)：
1、乙方代理費(fèi)（人民幣，以下同）既指：銷售代理費(fèi)（含溢價(jià)分成）。
2、銷售代理費(fèi)： 1)銷售代理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：
以住宅部分銷售合同總金額的 ％,商業(yè)部分銷售合同總金額的 %結(jié)付，溢價(jià)部分乙方按 %分成銷售代理費(fèi)。其中：
在未達(dá)到階段銷售進(jìn)度以前，按照應(yīng)結(jié)銷售代理費(fèi) ％實(shí)付，甲方預(yù)留 %。
何時(shí)達(dá)到階段銷售進(jìn)度，何時(shí)結(jié)付該階段銷售代理費(fèi)余款。本約期滿時(shí)，若仍未達(dá)到銷售進(jìn)度，暫扣的銷售代理費(fèi)余款不再返還乙方，作為違約金由甲方扣罰。
2）銷售代理費(fèi)的結(jié)付：
甲方于次月8日前，根據(jù)乙方呈報(bào)的銷售業(yè)績表，審核后給乙方結(jié)付前月銷售代理費(fèi)，付款工作日不超過每月5號。
3、其它約定：
1）任何一方介紹的客戶（包括甲方介紹）都須交乙方代理銷售，并按本合同規(guī)定支付乙方代理費(fèi)。
2）甲方抵付工程款、材料款的房產(chǎn)、關(guān)系客戶特價(jià)銷售的房產(chǎn)，如需辦理按揭業(yè)務(wù)，都計(jì)入本項(xiàng)目銷售業(yè)績，并按本合同規(guī)定由乙方向相關(guān)方收取不低于售房代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的手續(xù)費(fèi)。
3)乙方在收取代理費(fèi)的同時(shí)，向甲方開具正式發(fā)票。4）退房處理方式：
1、購房者交過首付款退房者，甲方應(yīng)按90%返還客戶，10%作為客戶的違約金，由甲方自行處理。
2、交夠 元以下購房定金退房者甲方應(yīng)全額退款，以保證甲方的企業(yè)信譽(yù)。
3、按揭辦證手續(xù)費(fèi)、購房合同更名手續(xù)費(fèi)由甲方收取。第七條、違約責(zé)任：
1、甲乙雙方要嚴(yán)守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，未經(jīng)雙方書面許可時(shí)，另一方如果單方面解除本合同（本約另有規(guī)定的、雙方都同意解除的、遇不可抗力等情況除外），屬于嚴(yán)重違約行為，要賠償對方違約金 萬元。
2、甲、乙雙方應(yīng)本著精誠合作之原則，協(xié)商解決合同爭議，如果協(xié)商不成，可訴至人民法院。
第八條、附則：
本約未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。本約附件、補(bǔ)充協(xié)議與本約具有同等法律效力。本約一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本約從雙方法定代表人或授權(quán)人簽字之日起生效。
甲方（公章）： 乙方：（公章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 年 月 日
聯(lián)系電話：
第三篇：代理銷售委托協(xié)議
代理銷售委托協(xié)議
代理銷售委托協(xié)議1
甲方：________________乙方：__________________
地址：____________________身份證號：______________________
聯(lián)系電話：____________________地址：______________________
甲方為開拓業(yè)務(wù)，委托乙方對甲方所開發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下一致約定：
第一條甲乙雙方地位平等，不存在任何人身依附關(guān)系、不存在勞動合同關(guān)系、雇傭關(guān)系，甲方無須為乙方繳納社會保險(xiǎn)。
第二條委托代理事項(xiàng)
代理銷售甲方生產(chǎn)產(chǎn)品。
第三條委托代理區(qū)域
乙方只限于在云南省曲靖市富源縣后所鎮(zhèn)境內(nèi)進(jìn)行銷售甲方產(chǎn)品，不得在該區(qū)域外進(jìn)行銷售，亦不得在該區(qū)域內(nèi)銷售甲方之外的同類產(chǎn)品。
第四條銷售價(jià)格
乙方銷售上述產(chǎn)品的價(jià)格應(yīng)當(dāng)不低于甲方規(guī)定的價(jià)格，價(jià)格另行約定。
第五條委托費(fèi)用
乙方為了銷售所產(chǎn)生的成本已經(jīng)包含在甲方應(yīng)給付乙方的報(bào)酬內(nèi)，甲方不再另行給付。
第六條委托期限
委托期限為____年，自____年___月___日至_____年___月___日止。
第七條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證明；
2、提供產(chǎn)品購銷合同書范本；
3、可以派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定產(chǎn)品購銷合同書、收款；
4、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作；
5、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響；
6、有權(quán)在本合同第三條約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷售同一產(chǎn)品；
7、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方報(bào)酬。
第八條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須提供身份證復(fù)印件；
2、本合同簽署后0天內(nèi)向甲方提交第一份市場調(diào)查報(bào)告、營銷策劃方案及營銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，經(jīng)甲方同意，在0天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作；
3、乙方應(yīng)該每月29日前向甲方提交市場調(diào)查報(bào)告、營銷策劃方案、營銷實(shí)施計(jì)劃，確保甲方能及時(shí)掌握市場動向，調(diào)整經(jīng)營思路，開發(fā)新產(chǎn)品；
4、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意；
5、不得以甲方的名義進(jìn)行本協(xié)議約定之外的業(yè)務(wù)；
6、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣；
7、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購銷合同書范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購銷合同書，否則甲方不予以認(rèn)可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償；
8、乙方應(yīng)該謹(jǐn)慎代理委托事項(xiàng)，充分了解合同第三方的市場信譽(yù)及履行合同的能力等，如果甲方在3個月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款，視為乙方對該委托事項(xiàng)存在過錯，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用，甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款；
9、未經(jīng)甲方書面同意，不得代收任何銷售款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方；
0、根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行；
1、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密；
2、乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象；
3、合同期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在_____日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。
第九條違約責(zé)任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對第三人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)；
2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán)，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔(dān)人民幣____萬元違約金；
3、乙方如不能按約履行第七條確定義務(wù)，視乙方違約，違約金為人民幣____萬元。甲方有權(quán)解除合同；
4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣_____萬元。
第十條委托合同期限屆滿，如雙方有續(xù)簽意愿應(yīng)在期限屆滿后0日內(nèi)重新簽訂委托銷售代理合同。
第十一條爭議處理
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向富源縣人民法院提起訴訟。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效。
第十三條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：_________
法定代表人：____________
簽約時(shí)間：____________
代理銷售委托協(xié)議2
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣，銷售等合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1.甲方授權(quán)乙方作為_________甲方產(chǎn)品_________在_________地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。
2.甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽署日起至_________年_________月_________日止。
3.乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商”的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動，但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進(jìn)行宣傳。
4.乙方須在所授權(quán)的市場區(qū)域內(nèi)從事市場推廣及銷售活動，不得越區(qū)從事銷售活動。對于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的零售價(jià)格銷售者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將給予警告;對于連續(xù)兩次違反者，取消當(dāng)年獲得獎勵的資格;對情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益。
5.甲方將進(jìn)行全國性的廣告宣傳并提供市場支持。乙方應(yīng)充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當(dāng)投入，積極開展市場推廣活動。甲方全資投入包括：主要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告、網(wǎng)上廣告等。
6.甲方擁有_________產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán)。乙方必須按照甲方規(guī)定的市場零售價(jià)進(jìn)行銷售。
7.代理價(jià)格：
一次進(jìn)貨量不低于_________套。
一次進(jìn)貨_________套以下，代理價(jià)格_________元/套;
一次進(jìn)貨_________套以上_________套以下，代理價(jià)格_________元/套;
一次進(jìn)貨_________套以上，代理價(jià)格_________元/套。
8.市場零售價(jià)：每套_________元。
9.結(jié)算方式：所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨，款到發(fā)貨。
10.甲方在收到乙方貨款后，將在_________個工作日內(nèi)將貨發(fā)出。
11.退貨：
因特殊原因，甲方可接受乙方的退貨要求，但乙方的退貨要求必須在進(jìn)貨后_________日內(nèi)提出，否則甲方可以拒絕;
乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達(dá)到不影響再次銷售的要求，否則，甲方不予退款;
甲方在收到退貨并確認(rèn)符合上述要求后退回貨款。
12.甲方向乙方發(fā)貨時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)鐵路或公路運(yùn)輸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi);若乙方對運(yùn)輸工具有特殊要求時(shí)，超出的運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān);退貨時(shí)，運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
13.乙方除正常性經(jīng)營贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎勵。考核及獎勵政策另定。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽名）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽名）：
簽約時(shí)間：______年______月______日
代理銷售委托協(xié)議3
甲方：____
乙方：____大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：____
一、委托內(nèi)容和要求
委托項(xiàng)目：____①名稱：____平湖天下3期 ②位置：____
委托期限：____從20_ 年 2月 1日至 20_年 3月 日。
委托性質(zhì)：____獨(dú)家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進(jìn)行，均計(jì)入乙方銷售任務(wù)。
甲方認(rèn)可乙方的工作，合同必須執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。
二、銷售價(jià)格及代理傭金結(jié)算支付
結(jié)算底價(jià)元/平米，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。
傭金提成：____甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按元計(jì)提。
代理期內(nèi)，簽訂買賣合同當(dāng)日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號。
給客戶以特殊讓利的處理辦法：____在實(shí)際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時(shí)，采用誰承諾誰負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計(jì)提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。
若買家簽署《認(rèn)購書》后悔約，其銷售收入不計(jì)入乙方的任務(wù)指標(biāo)?！墩J(rèn)購書》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。
傭金均按成交價(jià)1%進(jìn)行結(jié)算。
三、甲方責(zé)任
本協(xié)議書簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。
甲方負(fù)責(zé)制訂本項(xiàng)目銷售底價(jià)和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時(shí)向乙方提供下列資料：____ ①售樓書和價(jià)格表;
②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;
③本項(xiàng)目銷售進(jìn)度表(截止日期為 年 月 日)
甲方應(yīng)及時(shí)對乙方提供的意見作出回復(fù)。
由甲方承擔(dān)其自行決定的廣告宣傳費(fèi)用。
負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要。
負(fù)責(zé)對乙方營銷策劃方案的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。包括簽訂購房合同和收取樓款。
認(rèn)真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時(shí)將 交付使用。
四、乙方責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)策劃本項(xiàng)目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場營銷策劃及推廣計(jì)劃。
乙方自行設(shè)計(jì)宣傳資料，其印刷費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或欺騙客戶。
負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
乙方需要尋找分銷商時(shí)，分銷商的所有利益分成或費(fèi)用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
嚴(yán)格按甲方提供的樓價(jià)表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷售。
五、違約責(zé)任
乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果。
乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時(shí)中止乙方銷售代理權(quán)，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進(jìn)行罰款。
乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和 損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的%向甲方收取滯納金;同時(shí)乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。
甲方獨(dú)自承擔(dān)由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如：____未能按時(shí)交樓、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費(fèi)用的收取等。
甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認(rèn)購書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。
六、其他
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，經(jīng)過協(xié)商不能解決，可通過向人民法院起訴。
甲方：____
法人代表簽字蓋章：_____________________
乙方：____ 宜昌市國大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
法人代表簽字蓋章：_______________________
日期：____ 年 月 日
代理銷售委托協(xié)議4
委托人：________________
中介人：________________
雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)：
委托人委托中介人幫助推銷________產(chǎn)品，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同。
二、中介服務(wù)的內(nèi)容和要求：________________________________________________________。
三、有關(guān)保密事項(xiàng)、信用事項(xiàng)：_______________________________________________________。
四、履行期限、地點(diǎn)、方式：________________________________________________________。
五、中介報(bào)酬、活動經(jīng)費(fèi)、支付方式：____________________________________________________。
六、違約責(zé)任：______________________________________________________________。
七、違約金或賠償金的數(shù)額或計(jì)算方法：___________________________________________________。
八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
九、雙方商定的其他事宜：
________________________________________________________________________________________。
委托人(簽章)：受托人(簽章)：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
代表人(簽字)：代表人(簽字)：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行賬號：銀行賬號：
合同簽訂地點(diǎn)：___________
合同簽訂時(shí)間：____年__月__日
代理銷售委托協(xié)議5
甲方(出售方) 身份證號：__________
地址
乙方：__________
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就有關(guān)房屋的買賣事項(xiàng)達(dá)成如下條款以茲共同遵守：__________
一、甲方自愿把私有的、沒有任何產(chǎn)權(quán)爭議和沒有設(shè)立他(它)項(xiàng)權(quán)利的房產(chǎn)，位于合肥市 小區(qū) 棟 室 ，建筑面積平方，產(chǎn)權(quán)證號 的房屋委托乙方獨(dú)家出售，雙方議定房價(jià)為人民幣(大寫) ______元。乙方收取甲方代理費(fèi)為人民幣(大寫) ______元。甲方承諾在達(dá)到議定房價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，不以任何理由拒絕成交。低于議定房價(jià)，甲乙雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，則甲方退還乙方代理費(fèi)。
二、委托期限：__________ ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。
三、乙方負(fù)責(zé)在委托期限內(nèi)銷售該房屋，甲方應(yīng)按所簽的'《存量房買賣合同》收回房款，確保本房產(chǎn)所有權(quán)利人都能到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移部門簽字并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及房屋交接手續(xù)。
四、房屋在實(shí)際交易中，實(shí)際銷售總房款超出甲方定價(jià)金額外的溢價(jià)部分，作為乙方委托代理銷售期間的咨詢服務(wù)和廣告推廣費(fèi)用。在代理期限內(nèi)如甲方不賣或者在其他房產(chǎn)公司成交均需支付乙方0.8%的廣告、咨詢、推廣費(fèi)用,雙方均認(rèn)可、無疑議。
五、雙方約定的其他事項(xiàng)：__________
六、本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：__________ 。本協(xié)議一式貳份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效具有同等法律效力。
甲方：__________ 乙方：__________
代理人：__________ 代理人：__________
電話：__________ 電話：__________
代理銷售委托協(xié)議6
甲方(委托方)：________________乙方(受托方)：__________________
地址：____________________身份證號：______________________
聯(lián)系電話：____________________地址：______________________
甲方為開拓業(yè)務(wù)，委托乙方對甲方所開發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下一致約定：
第一條甲乙雙方地位平等，不存在任何人身依附關(guān)系、不存在勞動合同關(guān)系、雇傭關(guān)系，甲方無須為乙方繳納社會保險(xiǎn)。
第二條委托代理事項(xiàng)
代理銷售甲方生產(chǎn)產(chǎn)品。
第三條委托代理區(qū)域
乙方只限于在云南省曲靖市富源縣后所鎮(zhèn)境內(nèi)進(jìn)行銷售甲方產(chǎn)品，不得在該區(qū)域外進(jìn)行銷售，亦不得在該區(qū)域內(nèi)銷售甲方之外的同類產(chǎn)品(產(chǎn)品范圍同上)。
第四條銷售價(jià)格
乙方銷售上述產(chǎn)品的價(jià)格應(yīng)當(dāng)不低于甲方規(guī)定的價(jià)格，價(jià)格另行約定。
第五條委托費(fèi)用
乙方為了銷售所產(chǎn)生的成本(但不限于房租、生活、公關(guān)等)已經(jīng)包含在甲方應(yīng)給付乙方的報(bào)酬內(nèi)，甲方不再另行給付。
第六條委托期限
委托期限為____年，自____年___月___日至_____年___月___日止。
第七條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照(只作銷售產(chǎn)品使用)復(fù)印件、授權(quán)委托書、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證明;
2、提供產(chǎn)品購銷合同書范本;
3、可以派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定產(chǎn)品購銷合同書、收款;
4、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作;
5、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響;
6、有權(quán)在本合同第三條約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷售同一產(chǎn)品;
7、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方報(bào)酬。
第八條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須提供身份證復(fù)印件;
2、本合同簽署后10天內(nèi)向甲方提交第一份市場調(diào)查報(bào)告、營銷策劃方案及營銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，經(jīng)甲方同意，在10天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作;
3、乙方應(yīng)該每月29日前向甲方提交市場調(diào)查報(bào)告、營銷策劃方案、營銷實(shí)施計(jì)劃，確保甲方能及時(shí)掌握市場動向，調(diào)整經(jīng)營思路，開發(fā)新產(chǎn)品;
4、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意;
5、不得以甲方的名義進(jìn)行本協(xié)議約定之外的業(yè)務(wù);
6、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;
7、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購銷合同書范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購銷合同書，否則甲方不予以認(rèn)可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償;
8、乙方應(yīng)該謹(jǐn)慎代理委托事項(xiàng)，充分了解合同第三方(客戶)的市場信譽(yù)及履行合同的能力等，如果甲方在3個月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款，視為乙方對該委托事項(xiàng)存在過錯，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用，甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款;
9、未經(jīng)甲方書面同意，不得代收任何銷售款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方;
10、根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行;
11、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;
12、乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;
13、合同期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在2日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。
第九條違約責(zé)任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對第三人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān);
2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán)，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔(dān)人民幣____萬元違約金;
3、乙方如不能按約履行第七條確定義務(wù)，視乙方違約，違約金為人民幣____萬元。甲方有權(quán)解除合同;
4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣_____萬元。
第十條委托合同期限屆滿，如雙方有續(xù)簽意愿應(yīng)在期限屆滿后10日內(nèi)重新簽訂委托銷售代理合同。
第十一條爭議處理
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向富源縣人民法院提起訴訟。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效。
第十三條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：乙方(簽名按手印)：_________
法定代表人(簽名)：____________
簽約時(shí)間：____年____月____日
代理銷售委托協(xié)議7
委托方(甲方)：__________
受托方(乙方)：__________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的有關(guān)房產(chǎn)事宜達(dá)成一致協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1、提供有關(guān)營業(yè)證明文件。
2、提供相應(yīng)售樓所用收據(jù)、發(fā)票等。
3、提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文、圖紙等。
4、提供售樓場所。
5、提供有關(guān)其它方便。
二、乙方責(zé)任
1、根據(jù)市場情況制定銷售計(jì)劃。
2、在甲方幫助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹有關(guān)情況。
3、安排客戶與甲方簽訂買賣合同，并協(xié)助收款。
4、制定并執(zhí)行銷售計(jì)劃、廣告計(jì)劃、促銷計(jì)劃等。
三、有關(guān)約定
1、乙方不承擔(dān)甲方所委托銷售房產(chǎn)的有關(guān)質(zhì)量，債權(quán)債務(wù)，合法性等責(zé)任。
2、為維護(hù)正常的銷售秩序，在委托銷售期間，甲方不得擅自降低價(jià)格自行銷售，特殊情況需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意銷售。
四、銷售價(jià)格
各物業(yè)委托銷售期間價(jià)格約定價(jià)為：__________
1、__________為每平方米___________元;
2、__________為每平方米___________元;
3、__________為每平方米___________元;
4、__________為每平方米___________元;
5、__________為每平方米___________元。
五、代理期限
甲方同意乙方的代理期限為___月，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。
六、代理傭金
1、按約定價(jià)進(jìn)行銷售的，乙方按房價(jià)的___結(jié)算傭金。
2、高于約定銷售，除按約定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以房價(jià)的____結(jié)算傭金外，另按溢價(jià)總額的____獲得提成。
3、傭金及提成在客戶與甲方正式簽訂買賣合同，房款付清時(shí)全部支付給乙方。
七、有關(guān)費(fèi)用
有關(guān)營銷費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、爭議解決
雙方一切糾紛采用友好協(xié)商的方法予給解決，如協(xié)商不成可予以仲裁。
九、此協(xié)議一式兩份，簽字之日起生效。
甲方：__________
乙方：__________
______年______月_____日
代理銷售委托協(xié)議8
甲方（委托方）：
法定代表人（簽章）：
地址：
乙方（受托方）：
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系電話：地址：
甲方為開拓業(yè)務(wù)，委托乙方對甲方所開發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下一致約定：
第一條甲乙雙方地位平等，不存在任何人身依附關(guān)系、不存在勞動合同關(guān)系、雇傭關(guān)系，甲方無須為乙方繳納社會保險(xiǎn)。
第二條委托代理事項(xiàng)
代理銷售甲方松茸產(chǎn)品。
第三條銷售價(jià)格
乙方銷售上述產(chǎn)品的價(jià)格應(yīng)當(dāng)不低于甲方規(guī)定的價(jià)格，價(jià)格另行約定。
第四條委托費(fèi)用
乙方為了銷售所產(chǎn)生的成本已經(jīng)包含在甲方應(yīng)給付乙方的報(bào)酬內(nèi)，甲方不再另行給付。
第五條委托期限
委托期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。
第六條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照（只作銷售產(chǎn)品使用）復(fù)印件、授權(quán)委托書、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證明；
2、提供產(chǎn)品購銷合同書范本；
3、可以派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定產(chǎn)品購銷合同書、收款；
4、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作；
5、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響；
第七條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供公司營業(yè)許可證、組織機(jī)構(gòu)等有效證件。
2、本合同簽署后10天內(nèi)向甲方提交第一份市場調(diào)查報(bào)告、營銷策劃方案及營銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，經(jīng)甲方同意，在10天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作；
3、乙方應(yīng)該每月29日前向甲方提交市場調(diào)查報(bào)告、營銷策劃方案、營銷實(shí)施計(jì)劃，確保甲方能及時(shí)掌握市場動向，調(diào)整經(jīng)營思路，開發(fā)新產(chǎn)品；
4、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意；
5、不得以甲方的名義進(jìn)行本協(xié)議約定之外的業(yè)務(wù)；
6、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣；
7、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購銷合同書范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購銷合同書，否則甲方不予以認(rèn)可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償；
8、乙方應(yīng)該謹(jǐn)慎代理委托事項(xiàng)，充分了解合同第三方（客戶）的市場信譽(yù)及履行合同的能力等，如果甲方在3個月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款，視為乙方對該委托事項(xiàng)存在過錯，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用，甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款；
9、根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行；
10、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密；
11、乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象；
12、合同期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在2日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。
第八條違約責(zé)任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對第三人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)，不得以別的產(chǎn)品冒充甲方的產(chǎn)品銷售、如發(fā)現(xiàn)、甲方有權(quán)追究法律責(zé)任;
2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán)，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔(dān)人民幣萬元違約金；
3、乙方如不能按約履行第七條確定義務(wù)，視乙方違約，違約金為人民幣萬元。甲方有權(quán)解除合同；
4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣萬元。
第九條委托合同期限屆滿，如雙方有續(xù)簽意愿應(yīng)在期限屆滿后10日內(nèi)重新簽訂委托銷售代理合同。
第十條爭議處理
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向香格里拉縣人民法院提起訴訟。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效。
第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽名）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽名）：
簽約時(shí)間：______年______月______日
代理銷售委托協(xié)議9
本保健食品委托加工合同書由下列各方于____年__月__日在_____市訂立，本合同各方當(dāng)事人如下所示：
甲方：______________________
乙方：______________________
甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就保健食品委托加工事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并共同遵守。
第一條委托加工產(chǎn)品名稱、加工工序范圍和產(chǎn)品規(guī)格
委托生產(chǎn)產(chǎn)品名稱：
加工工序范圍：
產(chǎn)品規(guī)格：
第二條委托生產(chǎn)的工序范圍
乙方嚴(yán)格按甲方提供的生產(chǎn)工藝從原料與輔料進(jìn)行生產(chǎn)制造、內(nèi)包、外包的整個過程(混合、插囊、壓板/裝瓶、包裝、裝箱、打包)進(jìn)行組織生產(chǎn)，生產(chǎn)過程中由甲方派技術(shù)人員及質(zhì)量管理員配合乙方指導(dǎo)和監(jiān)督整個生產(chǎn)過程直至生產(chǎn)處合格產(chǎn)品，由乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品生產(chǎn)記錄和檢驗(yàn)報(bào)告。
工藝要求：
產(chǎn)品生產(chǎn)各工序要求：按甲方提供的產(chǎn)品生產(chǎn)工藝執(zhí)行。
第三條物料驗(yàn)收
甲方提供的原料、輔料、包裝材料在乙方倉庫進(jìn)行核查并對數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收。乙方向甲方提供驗(yàn)收入庫單，乙方每月底向甲方提供原料、輔料、包裝材料余料清單，以便甲方做生產(chǎn)成本核算用。
第四條成品驗(yàn)收
甲方根據(jù)乙方提供的生產(chǎn)記錄及乙方檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行收貨驗(yàn)收，驗(yàn)收數(shù)量由雙方進(jìn)行確認(rèn)，合格的產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，并由乙方向甲方提供本批產(chǎn)品合格產(chǎn)品出庫單及生產(chǎn)記錄和檢驗(yàn)報(bào)告單。鑒于原料、輔料、包裝材料由甲方提供，并負(fù)責(zé)質(zhì)量情況，乙方檢驗(yàn)報(bào)告單只負(fù)責(zé)乙方生產(chǎn)過程中水分、裝量等的控制和成品常規(guī)微生物限度的控制，其他項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)。
同時(shí)聲明：裝車前的產(chǎn)品一切毀損風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，產(chǎn)品裝車后，產(chǎn)品的一切毀損風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第五條加工單價(jià)及付款方式
插囊及包裝：
產(chǎn)品驗(yàn)收合格后，先付款后提貨，乙方收到款后向甲方出具增值稅發(fā)票。
第六條雙方應(yīng)遵守
6.1甲方負(fù)責(zé)提供加工所需的所有原料、輔料、包裝材料以及相關(guān)的工藝技術(shù)資料，乙方提供加工所需的場地、設(shè)備、人員和能源，保證按甲方的要求和出產(chǎn)品的時(shí)間組織生產(chǎn)。
6.2甲方必須向乙方提供《衛(wèi)生許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》代加工產(chǎn)品的生產(chǎn)批準(zhǔn)文號的復(fù)印件，乙方必須向甲方提供《衛(wèi)生許可證》、《生產(chǎn)許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》的復(fù)印件，甲方有權(quán)在包裝盒上打印委托生產(chǎn)廠家乙方的廠名全稱、生產(chǎn)許可證號。
6.3為便于甲乙雙方生產(chǎn)的合理安排，甲方進(jìn)行一批產(chǎn)品加工時(shí)，提前5天內(nèi)以書面或口頭形式向乙方提出加工計(jì)劃，乙方須于收到甲方提出計(jì)劃之日起3日內(nèi)給予回復(fù)并安排生產(chǎn)計(jì)劃。
6.4甲方在乙方回復(fù)并安排生產(chǎn)計(jì)劃后的5天內(nèi)將本批生產(chǎn)所需物料送到乙方倉庫進(jìn)行備料。
6.5物料的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制：加工所學(xué)的原料、輔料由甲方負(fù)責(zé)取樣檢驗(yàn)合格放行，生產(chǎn)過程的質(zhì)量參數(shù)控制由乙方派人現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)控;生產(chǎn)管理和設(shè)備的操作嚴(yán)格按乙方的管理規(guī)定進(jìn)行。
6.6物料的運(yùn)輸和交接：委托加工所需的物料、加工后的產(chǎn)品運(yùn)輸由甲方負(fù)責(zé)，盛裝容器由甲方負(fù)責(zé)提供;特殊情況下，如需使用乙方的容器須保證在5個工作日內(nèi)歸還乙方，物料交接雙方現(xiàn)場進(jìn)行交接，對質(zhì)量和數(shù)量有異議者可拒絕交接。
6.7技術(shù)資料的提供與保密：甲方須向乙方提供有關(guān)加工產(chǎn)品的加工工藝、條件等信息，乙方須對甲方提供的材料予以保密，乙方如私自泄露甲方的工藝、技術(shù)等信息，需賠償由此造成的甲方的全部損失。
6.8根據(jù)雙方的協(xié)商結(jié)果，甲方每批加工物料的投料量不得低于______kg(以每次投料的各種原輔料總量計(jì))，甲方在乙方進(jìn)行的代加工，合同期間產(chǎn)品不得在其它廠家加工，如果出現(xiàn)此情況而造成的損失乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。但乙方必須保證在甲方要求的時(shí)間內(nèi)交付合格產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)在其它廠家加工。
6.9生產(chǎn)記錄的填寫與保管：生產(chǎn)記錄與檢驗(yàn)報(bào)告由乙方在交產(chǎn)品時(shí)一同提供給甲方，乙方應(yīng)如實(shí)填寫批生產(chǎn)記錄，當(dāng)批生產(chǎn)結(jié)束及時(shí)交甲方技術(shù)人員進(jìn)行審核與保管，如出現(xiàn)生產(chǎn)記錄或物料由于乙方原因造成不合格的情況，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。
第七條雙方責(zé)任
7.1如果由乙方的原因(如不服從甲方技術(shù)人員的指導(dǎo)、工藝設(shè)備、工藝用水等所致)造成加工產(chǎn)品不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方受損物料的價(jià)值、運(yùn)輸費(fèi)用的全部損失，物料的價(jià)值按甲方提供的購貨發(fā)票(符合市場價(jià))計(jì)，甲方有權(quán)拒付加工費(fèi)用;如由于甲方原因(如物料、生產(chǎn)工藝等)造成的加工產(chǎn)品不符合要求，由甲方自行負(fù)責(zé)，并且甲方須按合同規(guī)定及時(shí)付清加工費(fèi)用。
7.2如果出現(xiàn)不可抗拒因素，如突然停電、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等導(dǎo)致的加工過程出現(xiàn)問題，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第八條其他約定事項(xiàng)
8.1合同期內(nèi)甲乙雙方任意乙方提出修改合同條款，可以補(bǔ)充合同的形式商定。
8.2本合同的有效期限為：
第九條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或延遲履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并至事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或延遲履行的證明。
第十條爭議的解決
本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
本合同雙方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果協(xié)商為達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
授權(quán)代表（簽字）：
授權(quán)代表（簽字）：
日期：
第四篇：房地產(chǎn)銷售委托代理合同
委托代理銷售協(xié)議書
甲方： 常熟市中泰置業(yè)發(fā)展有限公司
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的常熟奧特萊斯項(xiàng)目部分房源事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為非獨(dú)家銷售代表，銷售甲方指定常熟奧特萊斯可銷房源（附
一）。
銷售價(jià)格以甲方確認(rèn)的對外銷售價(jià)格表為準(zhǔn)，乙方不得低于該價(jià)格銷售，但經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的除外。
第二條合作期限
1、本合同代理期限簽訂合同日起后4個月。合同到期后，如甲方或乙方有意延長本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
2、在本合同有效代理期內(nèi)，雙方不得單方面終止本合同，本合同有約定除外。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方指定乙方銷售本項(xiàng)目的區(qū)域?yàn)椋篈3、A12、A13、A15、A10、A11、A7、A8 共八棟建筑，如甲方另有其他區(qū)域推出，則自動作為乙方可銷售區(qū)域。
第三條費(fèi)用承擔(dān)
1、項(xiàng)目廣告宣傳由乙方按廣告計(jì)劃書提供，甲方審批同意后，由甲方直接付給第三方。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
3、案場辦公用品由甲方負(fù)責(zé)。
第四條銷售傭多及支付方式
1、銷售額滿500萬，甲方支付乙方的傭金點(diǎn)數(shù)為銷售額的5%計(jì)算；銷
售額滿1000萬，傭金點(diǎn)數(shù)為銷售額的6%計(jì)算 ；滿1000萬—1500萬，傭金點(diǎn)
數(shù)為以銷售額的7%計(jì)算；滿2000萬，傭金點(diǎn)數(shù)為以銷售額的8%計(jì)算；并于
次月10號結(jié)領(lǐng)全款到帳合同部分傭金的100%.2、傭金結(jié)算采取月結(jié)算方式，全款到賬甲方即支付傭金給乙方，即如客戶選
擇一次性付款方式的，傭金即于當(dāng)月結(jié)算；如客戶選擇按揭貸款方式，傭金將于
銀行放款完畢的當(dāng)月結(jié)算。
3、乙方在收到甲方的代理傭金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。
4、銷售合同簽訂后，凡買受人要求退房退鋪的（主觀上是客戶原因）在退還
購房、購鋪款的同時(shí)，被沒收的客戶違約金（或定金等）雙方五五分成，可以沖
抵傭金（以買受人違約金優(yōu)先沖抵傭金，違約金不足傭金部分的，由乙方從已收
傭金中退回甲方）。其他因房屋質(zhì)量和手續(xù)等問題屬于甲方責(zé)任造成買受人退房退
鋪的，一切損失由甲方負(fù)責(zé)，視為乙方銷售業(yè)績結(jié)算傭金，乙方無需退銷售傭金。
8、乙方不得從商鋪銷售款中截留任何傭金，任何傭金必須由甲方公司按比例
統(tǒng)一結(jié)算支付。
第五條權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目與項(xiàng)目銷售有關(guān)的真實(shí)、合法的證照如營業(yè)執(zhí)照、國有
土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)施工許可證等
和《商品房預(yù)售/銷售許可證》等以及用于銷售所必需的宣傳資料、樓書等，如因
甲方提供資料不符合實(shí)際情況而發(fā)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的資料
實(shí)事求是地宣傳項(xiàng)目情況，如因乙方進(jìn)行不符合實(shí)際情況的宣傳而發(fā)生的糾紛由
乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方負(fù)責(zé)銷售合同的審核及簽訂、銷售款項(xiàng)的收取和辦理銀行按揭事宜。
3、乙方帶看房客戶前往甲方，甲方應(yīng)于核查無重復(fù)登記情況后在《看房確認(rèn)
書》簽字蓋章，確認(rèn)為乙方有效客戶，該客戶如最終購房，甲方按本協(xié)議約定向
乙方支付銷售傭金?？蛻羧缱罱K無法辦理銀行按揭導(dǎo)致退房，則為無效客戶，不
列入傭金結(jié)算。
4、乙方統(tǒng)一組織自主開展銷售工作包括各銷售點(diǎn)布點(diǎn)、銷售計(jì)劃、人員出差、廣告等安排及費(fèi)用承擔(dān)。
5、乙方保證全部銷售款項(xiàng)及時(shí)全額回籠甲方專項(xiàng)賬戶，在銷售過程中不另設(shè)
賬戶，對銷售款不坐支、不挪用。
6、乙方必須配合甲方和相關(guān)部門做好銀行按揭貸款手續(xù)，做好客戶資料的收
集、催交以及剩余房款的催收工作。有義務(wù)對價(jià)格體系等項(xiàng)目涉及的商業(yè)事項(xiàng)對
外保守秘密。
7、對乙方組織異地意向客戶到常熟本項(xiàng)目看房的，甲方按需提供中午工作餐；
來回路費(fèi)（須大巴士并滿客率50%方有效）由甲方承擔(dān)，銷售合同簽訂三日內(nèi)結(jié)算。
第六條違約責(zé)任
1、甲方不按合同約定日期向乙方支付傭金的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，同時(shí)甲
方應(yīng)支付逾期付款金額日萬分之三的違約金。
2、乙方挪用銷售款的，甲方可立即終止乙方銷售權(quán)，并應(yīng)賠償挪用款20%的違約金，造成甲方其他損失的，還應(yīng)賠償全部損失。
3、乙方虛假銷售騙取傭金的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。
第七條爭議解決
甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的，任何一
方有權(quán)向銷售房源所在地人民法院起訴。
第八條其他事宜
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，即具有法律效力，合同期滿并傭金款
項(xiàng)支付完畢后自動失效。
2、如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致協(xié)議目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)的，雙方互不負(fù)賠
償責(zé)任。
3、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行商定。如有條款需修改或增加，可簽訂為
本協(xié)議補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方簽字后有效，并作為本協(xié)議附件。
4、協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
5、本協(xié)議一式貳份，連同附件具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：常熟市中泰置業(yè)發(fā)展有限公司乙方：簽章：簽章：
日期：年月日日期：年月日
第五篇：安新委托代理銷售協(xié)議111
委托代理銷售協(xié)議
委托方 :（以下簡稱甲方）地址 ：
受托方 ：石家莊瑞德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱乙方）地址 ：石家莊市倉安路卓達(dá)中苑商務(wù)大廈D座1311室
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)建設(shè)的商品房項(xiàng)目達(dá)成如下合同條款，并承諾共同遵守。
一、代理方式和范圍
甲方指定乙方為項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理單位,銷售甲方在開發(fā)建設(shè)的地產(chǎn)項(xiàng)目。
項(xiàng)目占地畝，總建筑面積約萬平方米（最終以銷售面積為準(zhǔn)）。
二、代理方式
甲方委托乙方獨(dú)家代理合同項(xiàng)目的銷售；委托事務(wù)包括項(xiàng)目策劃、廣告宣傳、人員組織、銷售實(shí)施等與銷售有關(guān)的全部工作。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；保證本項(xiàng)目的合法開發(fā)。
2、入市銷售前向乙方提供相關(guān)的項(xiàng)目手續(xù)文件（國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、商品房預(yù)售許可證）與銷售房屋有關(guān)的各種資料、文件（包括小區(qū)規(guī)劃平面圖、戶型圖、地理位置圖、交房標(biāo)準(zhǔn)、房屋面積等資料，以甲方簽字或蓋
1章為準(zhǔn)）。
3、承擔(dān)本項(xiàng)目現(xiàn)場包裝費(fèi)用：如接待中心與樣板間及二者的裝修、裝飾布置、工地圍墻之土建； 提供銷售所需沙盤模型。
4、在乙方進(jìn)場前甲方負(fù)責(zé)配備相關(guān)的銷售辦公用具（含辦公桌椅、談判接待桌椅、空調(diào)、銷售專用電話等）
5、向乙方提供加蓋有關(guān)單位印章的銷售合同，由甲方專人對接乙方進(jìn)行管理。
6、有權(quán)審核乙方為甲方銷售設(shè)計(jì)制作的各種資料及宣傳方案。
7、在銷售現(xiàn)場派駐專職財(cái)務(wù)人員，負(fù)責(zé)收款，派駐人員辦公場所與乙方相對獨(dú)立并服從乙方日常管理。
8、有權(quán)監(jiān)督乙方的代理工作。
9、保守乙方的商業(yè)秘密。
10、負(fù)責(zé)辦理銷售房屋的按揭貸款及產(chǎn)權(quán)備案等相關(guān)手續(xù)。
11、負(fù)責(zé)乙方在銷售過程中由于甲方工程及手續(xù)原因引起的工商、稅務(wù)、城管等政府部門的對外協(xié)調(diào)工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
12、在正式銷售前，保證本項(xiàng)目具備辦理買家個人購房貸款、并符合商品房預(yù)售的條件。
13、甲方承諾于日房屋交付使用。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
2、負(fù)責(zé)銷售隊(duì)伍的組織與管理并承擔(dān)銷售工作人員的開支及日常支出。
3、負(fù)責(zé)市場調(diào)研的組織與實(shí)施。
4、制訂項(xiàng)目營銷策劃方案，包括市場定位、價(jià)格定位、客源定位等計(jì)劃。
5、負(fù)責(zé)廣告推廣策劃的定制及實(shí)施，相關(guān)廣告費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6、負(fù)責(zé)房屋銷售工作的實(shí)施。
7、負(fù)責(zé)各項(xiàng)銷售階段執(zhí)行方案的實(shí)施、反饋與調(diào)整。
8、保守甲方的商業(yè)秘密。
9、乙方在合同期內(nèi)，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行銷售，不得擅自越權(quán)行事。
10、乙方代甲方以甲方名義簽署項(xiàng)目認(rèn)購書和購房合同等各項(xiàng)銷售文件。
11、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自修改甲乙雙方已審定的合同及資料。
12、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特征和狀況向客戶作如實(shí)介紹，不得夸大、隱瞞，作虛假宣傳。
13、乙方應(yīng)按銷售合同確定的付款方式向客戶催款。
14、提供項(xiàng)目現(xiàn)場包裝策略及設(shè)計(jì)方案建議（現(xiàn)場看板、指示牌、工地圍墻等）。
15、負(fù)責(zé)項(xiàng)目形象定位及標(biāo)識等相關(guān)應(yīng)用設(shè)計(jì)建議。
16、負(fù)責(zé)相關(guān)文案創(chuàng)意和平面設(shè)計(jì)建議（包括樓書、宣傳折頁、報(bào)紙廣告、雜志廣告、夾報(bào)廣告、展板、戶外看板的設(shè)計(jì)建議）。
17、負(fù)責(zé)甲方辦理客戶簽約，協(xié)助辦理銀行按揭貸款等工作。
18、協(xié)助甲方辦理業(yè)主入住手續(xù)（即交房）。
五、委托期限及銷售進(jìn)度
本項(xiàng)目營銷策劃、銷售代理周期為本合同簽署之日起至項(xiàng)目銷售完畢。
六、銷售條件及銷售價(jià)格、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)
1、正式開盤應(yīng)具備下述條件：
1）工程已正式開工，具有一定工程形象，并保持正常的工程進(jìn)度。
2）取得《商品房預(yù)售許可證》。
3）市場預(yù)熱成熟。
2、銷售價(jià)格
1）甲乙雙方商定銷售基價(jià)為元/㎡；
2）超出銷售基價(jià)部分甲乙雙方按6 :4 分成，即甲方得 6 成，乙
方得 4 成。
3、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)收費(fèi)
1）銷售代理費(fèi)用按銷售金額提取計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為銷售金額的 1.1 %；每月月末之日為當(dāng)月代理費(fèi)的結(jié)算日，甲方須在次月 5日前一次性依照合同約定以實(shí)際回款額向乙方支付上月代
理費(fèi)（含超出基價(jià)分成部分）；乙方收到此費(fèi)后給甲方開具收
據(jù)。
2）甲方自留5000㎡(甲方不得以任何手段干涉乙方樓盤銷售)，甲方將該項(xiàng)目交由由乙方負(fù)責(zé)銷售，甲方自留5000㎡，一次
性付乙方勞務(wù)費(fèi)35000元（三萬五千元整），乙方不再征收溢
價(jià)與傭金。
4、如遇到甲方特殊關(guān)系而成交的客戶，需甲方總經(jīng)理批準(zhǔn)，價(jià)格不受任何限制，但仍需按成交價(jià)向乙方支付代理費(fèi)。
5、由于乙方原因造成已購客戶退房，則乙方退還甲方該戶的代理費(fèi)。
6、由于甲方原因造成已購客戶退房，則甲方仍需向乙方支付代理費(fèi)。
7、由于客戶原因退房，所沒收的客戶定金及其它費(fèi)用歸甲方所有。
七、合同的變更與終止
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限結(jié)束，代理費(fèi)在十
天內(nèi)結(jié)算，如未能按時(shí)結(jié)算，該合同繼續(xù)生效，結(jié)清后合同自動終止。
2、就合同未盡事宜，雙方可對本合同進(jìn)行變更、補(bǔ)充，變更或補(bǔ)充后的條款與本合同具有同等法律效力。
八、其他約定
1、在合同有效代理期內(nèi)，甲方與乙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止本合同，否則應(yīng)賠償對方由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲乙方雙方同意經(jīng)濟(jì)損失之認(rèn)定為本合同總銷售額的千分之五。
2、入市銷售前甲乙需要做好充分的前期準(zhǔn)備工作（推廣、工程、證件辦理），開盤時(shí)間甲乙雙方另行商定。
3、合同項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)銷售，除甲方自留5000㎡外的所有銷售均應(yīng)作為確定乙方代理傭金的基數(shù)。
4、如甲方未按期向乙方支付應(yīng)得的代理費(fèi)，則每延遲一天，甲方須向乙方支付5‰的滯納金，超過30天則按甲方違約處理，并向乙方補(bǔ)償相應(yīng)的損失。
5、項(xiàng)目入市銷售第一個月為考核月，考核目標(biāo)為2000萬元回款。
? 若按時(shí)完成2000萬，則甲方按要求支付乙方全部計(jì)提傭金； ? 若完成額在1800萬—2000萬之間，仍視為乙方完成考核，則將則甲方按要求支付乙方全部計(jì)提傭金；
? 若完成額在1500萬以下，視為乙方未完成考核，甲方向乙方支付50%計(jì)提傭金，并給乙方15天作為項(xiàng)目策劃調(diào)整期；15天后乙方完成考核，甲方按100%向乙方支付計(jì)提傭金，15天后未完成甲方不再向乙方支付剩余傭金。
? 若完成額在1200萬元以下，仍視為乙方未完成考核，甲方扔向乙
方支付計(jì)提傭金50%，甲方有權(quán)單方終止合同。
6、甲乙雙方簽訂本協(xié)議并生效后，如因甲方原因發(fā)生更名情況，甲方應(yīng)在更名后5個工作日內(nèi)與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并保證本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議不受甲方更名影響繼續(xù)生效執(zhí)行。
7、因不可抗力的因素造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
九、遇有爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴求項(xiàng)目所在地法院管轄。
十、本合同一式肆份，雙方各持貳份，經(jīng)雙方蓋章后生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日
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