第一篇：工程造價(jià)全過(guò)程控制咨詢(xún)合同

建設(shè)工程咨詢(xún)合同

建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同

（用于全過(guò)程控制）

委托人（以下稱(chēng)甲方）：

受托人（以下稱(chēng)乙方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方東湖小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)及部分項(xiàng)目管理咨詢(xún)事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同。

一、工程項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：

2、建設(shè)地點(diǎn)：

3、項(xiàng)目規(guī)模：

4、工程結(jié)構(gòu)形式：

5、工程總造價(jià)：

二、咨詢(xún)服務(wù)業(yè)務(wù)范圍和乙方工作義務(wù)：

1、設(shè)計(jì)階段

（1）與設(shè)計(jì)單位配合，對(duì)建設(shè)形式、總、單體方案、工程結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵設(shè)備、施工方案及材料，設(shè)備選型等提出經(jīng)濟(jì)比較方案，測(cè)算開(kāi)發(fā)成本。

（2）根據(jù)施工圖紙和工程進(jìn)度計(jì)劃，編制施工圖預(yù)算、資金使用計(jì)劃，明確投資控制目標(biāo)，供甲方安排資金規(guī)劃。

（3）向甲方提供由于設(shè)計(jì)修改及市場(chǎng)價(jià)格較大浮動(dòng)等因素影響造價(jià)的情況及信息，及時(shí)調(diào)整工程造價(jià)報(bào)告。

（4）提供物料選擇及一般可行性建議

（5）出席項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)、決策、前期準(zhǔn)備等工作會(huì)議。

2、工程發(fā)包階段

（6）合同及招標(biāo)策劃：提供總承包及各專(zhuān)業(yè)分包的整體合同安排及招標(biāo)策劃，以保障甲方利益，合同安排及招標(biāo)策劃須獲甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。合同的安排方式應(yīng)以甲方經(jīng)濟(jì)利益最大化和風(fēng)險(xiǎn)最小化為基礎(chǔ)

（7）確定發(fā)包模式：配合甲方完成工程發(fā)包模式的確定

（8）協(xié)助確定投標(biāo)單位資格：配合甲方完成投標(biāo)單位資格預(yù)審。協(xié)助甲方發(fā)布招標(biāo)通知，邀請(qǐng)并向投標(biāo)單位發(fā)放資格預(yù)審表及工程項(xiàng)目說(shuō)明，審查投標(biāo)單位的市場(chǎng)準(zhǔn)入資格、資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)、同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)、地區(qū)施工經(jīng)驗(yàn)、可利用于本項(xiàng)工程造價(jià)咨詢(xún)·1 / 6 E-mail： @163.com

工程的資源(管理能力、技術(shù)人員和施工裝備等)、需分包的范圍、完成項(xiàng)目的資金穩(wěn)

定性和來(lái)源、保函(或保證金)提供和履約能力，以及通過(guò)分析其綜合投標(biāo)實(shí)力向業(yè)主

提供投標(biāo)單位資格預(yù)審意見(jiàn)，建議最適合投標(biāo)單位名單。

（9）編制工程量清單或費(fèi)用表，制定招標(biāo)文件：根據(jù)甲方批準(zhǔn)的合同安排、招標(biāo)

策劃及工程發(fā)包模式，編制各項(xiàng)工程承包施工等的招標(biāo)文件。包括招標(biāo)邀請(qǐng)函、投標(biāo)

單位須知、招標(biāo)文件、合同協(xié)議書(shū)、合同條件、工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明、合同圖紙目錄、工程量清單、費(fèi)用表以及附件等。協(xié)助甲方組織投標(biāo)單位答疑及考察現(xiàn)場(chǎng)工作。

（10）根據(jù)實(shí)際需要編制招標(biāo)工程招標(biāo)最高控制價(jià)或標(biāo)底文件：在甲方要求的截

止日期之前完成按施工圖紙編制的招標(biāo)最高控制價(jià)或標(biāo)底。

（11）招標(biāo)答疑：在招標(biāo)期間處理投標(biāo)單位提出的疑問(wèn)，包括合同及經(jīng)濟(jì)上的問(wèn)

題。同時(shí)，乙方將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位回復(fù)有關(guān)技術(shù)疑問(wèn)，全部疑問(wèn)及回復(fù)經(jīng)甲方確認(rèn)

后統(tǒng)一由乙方發(fā)放給各投標(biāo)單位。

（12）編寫(xiě)初步評(píng)標(biāo)報(bào)告，為甲方提供評(píng)估意見(jiàn)：對(duì)投標(biāo)書(shū)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)的核算

分析，提交評(píng)標(biāo)報(bào)告，提出建設(shè)性意見(jiàn)。負(fù)責(zé)審核報(bào)價(jià)，協(xié)助甲方審核投標(biāo)施工方案

及技術(shù)組成，詳細(xì)分析各投標(biāo)書(shū)中存在的計(jì)算錯(cuò)誤和報(bào)價(jià)錯(cuò)誤等情況。在決標(biāo)前須對(duì)

任何必要的更改提出建議，負(fù)責(zé)解答各投標(biāo)書(shū)中的疑點(diǎn)，編制評(píng)標(biāo)報(bào)告，力圖使本工

程質(zhì)量最優(yōu)、工期最短、成本最低，最終的中標(biāo)單位由甲方?jīng)Q定。

（13）議標(biāo)：議標(biāo)的主要目的是為澄清投標(biāo)單位報(bào)價(jià)中的疑問(wèn)及錯(cuò)誤的地方，以

供投標(biāo)單位澄清相關(guān)問(wèn)題后提交書(shū)面確認(rèn)。此外，技術(shù)方案和合同條款方面也屬于與

投標(biāo)單位討論的內(nèi)容。通過(guò)議標(biāo)對(duì)各問(wèn)題的討論、澄清和確認(rèn)，盡量避免日后因合約

條款編制不嚴(yán)密產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)議。

（14）參與談判：協(xié)助甲方與中標(biāo)單位作最終合同談判、商議對(duì)招標(biāo)時(shí)已向投標(biāo)

單位提供的合同文件的修改條款及草擬工程合同文件。

（15）合同文件：協(xié)助甲方起草或?qū)徍?、協(xié)商各項(xiàng)中標(biāo)工程的合同文件，充分維

護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同條款的嚴(yán)密性并符合甲方及有關(guān)主管部門(mén)的要求，特別

是對(duì)合同中易發(fā)生索賠項(xiàng)目的缺陷條款要逐條審核，并及時(shí)與甲方溝通；力求條款完

善、詞句嚴(yán)謹(jǐn)、內(nèi)容合法、各方權(quán)利義務(wù)明確，并嚴(yán)格審查資質(zhì)證明等資料，必要時(shí)

要求實(shí)行合同擔(dān)保，滿(mǎn)足合同履行要求，避免合同及法律糾紛的發(fā)生。

3、招標(biāo)代理階段

（16）完成建設(shè)主管部門(mén)要求招投標(biāo)：在前期手續(xù)齊全的前提下進(jìn)行招標(biāo)代理事

宜。

1）、代擬發(fā)包方案。

2）、發(fā)布招標(biāo)公告（發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)）。

3）、編制資格預(yù)審文件。

4）、組織接收投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名。

5）、審查潛在投標(biāo)人資格，確定投標(biāo)人。

6）、編制招標(biāo)文件。

7）、編制工程量清單。

8）、編制標(biāo)底。

9）、組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑。

10）、組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)。

11）、編制招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告。

12）、協(xié)助委托人簽訂合同。

4、施工階段

（17）提前做出工程預(yù)算，為招標(biāo)、成本控制、資金計(jì)劃提供依據(jù)，并根據(jù)各期

進(jìn)度和變化及時(shí)調(diào)整、修正。具體實(shí)施完成時(shí)間服從甲方制定的工作計(jì)劃

（18）參與施工及材料等各類(lèi)合同的簽訂

（19）對(duì)承包人的施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)的比較與論證，使承包人以最經(jīng)濟(jì)、最

合理的方案完成本工程

（20）審核各單位付款申請(qǐng)，進(jìn)行工程進(jìn)度款的管理：在規(guī)定時(shí)間每月組織業(yè)主、總承包及各專(zhuān)業(yè)分包檢查工地當(dāng)月累計(jì)已完成的工程進(jìn)度，審核各單位中期付款，確

保工程款支付符合合同約定并與工程進(jìn)度同步；依據(jù)工程合同確定的進(jìn)度款支付方

法、計(jì)價(jià)原則，在設(shè)計(jì)文件、施工文件、監(jiān)理簽證意見(jiàn)資料配套完整的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘察工作結(jié)果，對(duì)申報(bào)的合同內(nèi)工程進(jìn)度實(shí)際完成工程量進(jìn)行復(fù)核；對(duì)工程進(jìn)度

款中因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、隱蔽驗(yàn)收新增工程量及采用的單價(jià)的合理性進(jìn)行復(fù)核；

對(duì)因變更而新增的單價(jià)，是否與招標(biāo)文件規(guī)定的編制依據(jù)一致進(jìn)行復(fù)核；對(duì)采用新材

料、新工藝施工，新編綜合單價(jià)的人工、材料、機(jī)械消耗量的測(cè)定、計(jì)量分析記錄及

單價(jià)取用的規(guī)范性合理性進(jìn)行復(fù)核。

（21）提供主要材料用量和主要設(shè)備材料的訂購(gòu)、保管、使用等管理指導(dǎo)；審查

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、建設(shè)單位批復(fù)的工程設(shè)備、材料價(jià)格的合理性，審查甲方對(duì)用量大或價(jià)

格高的設(shè)備、材料、實(shí)施招標(biāo)程序的規(guī)范性。

（22）核查并管理建設(shè)工期和施工進(jìn)度及資金、材料到位情況

（23）審核已完工作量

（24）對(duì)材料、設(shè)備、分部分項(xiàng)工程單價(jià)進(jìn)行市場(chǎng)考察和確認(rèn)

（25）參加施工簽證，設(shè)計(jì)變更的管理：根據(jù)甲方的指示，在變更發(fā)出時(shí)，對(duì)造

價(jià)進(jìn)行初步估算，如屬重大變更簽發(fā)時(shí)，乙方將對(duì)其做出造價(jià)評(píng)估，供甲方參考及決

定是否最后仍進(jìn)行該項(xiàng)變更，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成并保證估算的準(zhǔn)確性、及時(shí)性，避免延誤工期及引起甲方誤判。此外，乙方應(yīng)每月提交一份變更洽商及其估值，向甲

方提供其累計(jì)變更洽商經(jīng)濟(jì)影響的報(bào)告。

（26）索賠處理：在合同管理過(guò)程中，當(dāng)有承包人索賠意向函件出現(xiàn)時(shí)，乙方須

盡早解決該類(lèi)問(wèn)題，并及時(shí)研究是否有需要向承包人索賠，提出建議及措施，以減少

甲方的損失。

5、竣工結(jié)算及后續(xù)服務(wù)階段

（27）乙方須計(jì)算變更洽商、施工圖紙與招標(biāo)圖紙差異，計(jì)算暫定數(shù)量、暫定金

額、暫定單價(jià)等金額調(diào)整，編制最終結(jié)算賬目表。

（28）乙方應(yīng)合理、系統(tǒng)的安排最終結(jié)算工作，使結(jié)算工作能按照甲方的計(jì)劃盡

快完成，并以該結(jié)算金額作為工程款支付依據(jù)，以避免工程款超支。

6、乙方應(yīng)運(yùn)用合理、科學(xué)的專(zhuān)業(yè)技能，為甲方提供令人滿(mǎn)意的咨詢(xún)服務(wù)，并能客觀

公正的處理各方利益關(guān)系。

7、按工作性質(zhì)和甲方要求，提供相應(yīng)業(yè)務(wù)的資質(zhì)條件。

8、應(yīng)甲方要求，在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目決策、成本測(cè)算、營(yíng)銷(xiāo)策劃及實(shí)施等方面提供咨詢(xún)服務(wù)。

三、甲方工作義務(wù)：

1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與乙方咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的所有第三方協(xié)調(diào)，為乙方工作提供外部條件，必要時(shí)，甲方應(yīng)提供辦公場(chǎng)所及設(shè)施（桌椅等）給乙方免費(fèi)使用。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向乙方提供與本項(xiàng)目咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的所有

工程資料，包括施工圖紙、政府批文、洽商記錄、設(shè)計(jì)變更等。

3、乙方要求第三方提供相關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)盡快轉(zhuǎn)達(dá)，并負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)送。

4、甲方應(yīng)利用有效措施，確保乙方人員或財(cái)物等權(quán)益不受任何第三方的非法侵害。

5、與乙方咨詢(xún)業(yè)務(wù)相關(guān)的其他工作。

四、雙方的權(quán)利和責(zé)任

1、乙方在咨詢(xún)過(guò)程中，對(duì)資料不明確的可隨時(shí)向甲方要求補(bǔ)充或解釋。

2、乙方有權(quán)要求在咨詢(xún)過(guò)程中提出向與本業(yè)務(wù)相關(guān)的第三方進(jìn)行核對(duì)或查問(wèn)。

3、乙方履行本合同期間有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察、測(cè)量的權(quán)利。

4、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱(chēng)職的咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員，直到終止合同；

5、乙方咨詢(xún)服務(wù)的責(zé)任期即本合同的有效期；

6、乙方在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行合同中約定的工作義務(wù)，如因乙方的過(guò)失而造成了

經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償，累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)本咨詢(xún)服務(wù)酬金總額（不含稅）；

7、乙方對(duì)因甲方或第三方不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)所提出的問(wèn)題，導(dǎo)致合同不能全部

或部分履行，乙方不承擔(dān)責(zé)任；

8、甲方應(yīng)當(dāng)履行本咨詢(xún)合同約定的工作義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠

償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

五、咨詢(xún)服務(wù)酬金：

1、根據(jù)山東省建設(shè)工程施工階段全過(guò)程造價(jià)控制（含預(yù)結(jié)算）咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)

準(zhǔn)，工程造價(jià)在2000萬(wàn)元以?xún)?nèi)的按建安工程造價(jià)的7‰—10‰，本項(xiàng)目的咨詢(xún)服務(wù)除

造價(jià)全過(guò)程控制咨詢(xún)外，還有很多額外工作。雙方約定本項(xiàng)目共計(jì)按建安工程總造價(jià)的向乙方支付酬金。

2、工作中乙方如應(yīng)甲方要求與甲方一起或單獨(dú)外出考察所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由甲方

額外負(fù)擔(dān)，特殊專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家咨詢(xún)費(fèi)，事前經(jīng)甲方同意后按照實(shí)際成本支出額外支付。

3、酬金的支付方法：酬金采用人民幣支付。第一次支付時(shí)

間：，數(shù)額；以后支

付時(shí)間和數(shù)額：、竣工結(jié)算審核按相關(guān)規(guī)定，凈審減額 5%以?xún)?nèi)部分的收費(fèi)已含在以上酬金中，超過(guò)5%部分的收費(fèi)由承包人（竣工結(jié)算編制單位）支付，并應(yīng)在承包合同中約定，由甲方用工程款先行支付，再?gòu)闹Ц督o承包人的工程款中扣回。

六、合同的生效，變更與終止

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

2、由于甲方或第三方原因使乙方工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)

間，應(yīng)視為附加工作，完成咨詢(xún)工作時(shí)間應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)，甲方應(yīng)考慮給予額外的酬金。

3、本合同簽定后，發(fā)生不可歸責(zé)于乙方的實(shí)際情況，使乙方不能全部或部分執(zhí)行

咨詢(xún)業(yè)務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，該咨詢(xún)業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)?；謴?fù)咨詢(xún)業(yè)

務(wù)時(shí)，應(yīng)考慮增加時(shí)間和酬金。

七、其他

乙方不得參與可能與甲方利益相沖突的任何活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議的解決

因違反或終止合同而引起的對(duì)方損失和損害的賠償，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如不能達(dá)成一致，可提交當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)主管部門(mén)協(xié)調(diào)，仍不能達(dá)成一致時(shí)，提交仲裁機(jī)關(guān)或向人民法院起訴。

九、本合同的咨詢(xún)業(yè)務(wù)預(yù)計(jì)自年月日開(kāi)始，至年月日完成。

十、本合同正本一式二份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，副本二份各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

地址：地址：

電話(huà)：電話(huà)：

年月日

第二篇：全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)基本內(nèi)容

全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)基本內(nèi)容

摘要：

全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)（俗稱(chēng)投資監(jiān)理）對(duì)工程造價(jià)控制具有系統(tǒng)性、連續(xù)性等多方面的優(yōu)點(diǎn)，當(dāng)前不少項(xiàng)目業(yè)主方改變過(guò)去在施工階段甚至到竣工結(jié)算時(shí)邀請(qǐng)工程造價(jià)咨詢(xún)單位參與投資控制的做法，要求工程造價(jià)咨詢(xún)單位提前介入到項(xiàng)目中去，參與項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)。本文結(jié)合工程造價(jià)的理論知識(shí)與工程造價(jià)咨詢(xún)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提出全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的基本內(nèi)容。引言

建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)是指專(zhuān)業(yè)的工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)受項(xiàng)目的建設(shè)單位或者其他單位的委托，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目從前期（立項(xiàng)、可行性研究）、實(shí)施（設(shè)計(jì)、施工）到竣工各階段、各環(huán)節(jié)工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督和控制并提供有關(guān)造價(jià)決策方面的咨詢(xún)意見(jiàn)。

建設(shè)部2002年頒布的《〈建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同〉示范文本》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同示范文本》）中規(guī)定“咨詢(xún)?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)”。那么作為專(zhuān)業(yè)的工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)過(guò)程中應(yīng)該為客戶(hù)提供那些正常服務(wù)內(nèi)容呢？《合同示范文本》在第三部分專(zhuān)用條件

第四條列舉了工程造價(jià)咨詢(xún)五類(lèi)服務(wù)范圍：

（1）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；

（2）建設(shè)工程概況、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核；

（3）建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核；

（4）工程洽商、變更及合同爭(zhēng)議的鑒定與索賠；

（5）編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等。

1998年上海市工程造價(jià)協(xié)會(huì)發(fā)布《造價(jià)咨詢(xún)收費(fèi)參考價(jià)》文件中，提到了施工階段造價(jià)控制工作的內(nèi)容，2000年上海市建設(shè)和管理委員會(huì)和上海市物價(jià)局聯(lián)合發(fā)布的《上海市建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)性收費(fèi)暫行標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(文件)》）,在其附件中陳述了造價(jià)咨詢(xún)工作服務(wù)的九大塊內(nèi)容。與前者相比，該內(nèi)容不再局限于施工階段，而是包含了項(xiàng)目的全過(guò)程，從而從行業(yè)指導(dǎo)文件的角度提出了全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)基本內(nèi)容的一般框架，2003年上海市建設(shè)和管理委員會(huì)和上海市物價(jià)局頒發(fā)的“滬價(jià)費(fèi)（2003）054號(hào)文”對(duì)此內(nèi)容又作出了進(jìn)一步的完善。

可以說(shuō)全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容包羅萬(wàn)象，每個(gè)工程項(xiàng)目根據(jù)自身特點(diǎn)及業(yè)主的要求將會(huì)存在不同的“服務(wù)內(nèi)容”的要求，甚至有委托方要求造價(jià)工程師對(duì)工程支出的每一張發(fā)票憑證都簽字確認(rèn)，從而使工程造價(jià)咨詢(xún)充當(dāng)財(cái)務(wù)主管的角色，從個(gè)別項(xiàng)目的特殊要求或從造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)服務(wù)內(nèi)容的創(chuàng)新層面上來(lái)說(shuō)是無(wú)可厚非，但是從一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的規(guī)范來(lái)說(shuō)，全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)的基本內(nèi)容存在的爭(zhēng)議和不同意見(jiàn)是迫切需要澄清的。本文意圖并非羅列完整的、面面俱到服務(wù)內(nèi)容，而是總結(jié)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容的“基本”內(nèi)容。上述的“行業(yè)指導(dǎo)文件”的部分

1內(nèi)容構(gòu)成全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)基本內(nèi)容的基礎(chǔ)，更為詳細(xì)的適合現(xiàn)今造價(jià)工程師操作的全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的“基本內(nèi)容”，正是本文想與同行一起探討的。

2、主要內(nèi)容

本文按照項(xiàng)目的可行性研究階段→設(shè)計(jì)階段→招標(biāo)階段→施工階段→竣工階段的時(shí)間順序，提出全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的服務(wù)基本內(nèi)容。

2.1項(xiàng)目的可行性研究階段

可行性研究主要論證項(xiàng)目在技術(shù)上的先進(jìn)性和適用性，經(jīng)濟(jì)上的盈利性和合理性，建設(shè)上的可能性和可行性。作為造價(jià)工程師其工作重點(diǎn)在工程經(jīng)濟(jì)方面。在這一階段，工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供的主要服務(wù)內(nèi)容有：

?參與可行性研究報(bào)告的編制或者重點(diǎn)負(fù)責(zé)論證可研究報(bào)告中投資估算和工程經(jīng)濟(jì)分析。

2.2項(xiàng)目的設(shè)計(jì)準(zhǔn)備及設(shè)計(jì)階段

項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段一般包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（擴(kuò)初設(shè)計(jì)）與施工圖設(shè)計(jì)。方案設(shè)計(jì)階段產(chǎn)生估算，初步設(shè)計(jì)階段產(chǎn)生概算，施工圖設(shè)計(jì)階段產(chǎn)生預(yù)算。設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)影響程度十分大，正確合理的選擇設(shè)計(jì)單位以及做好設(shè)計(jì)階段的投資控制也就顯得舉足輕重，在設(shè)計(jì)階段造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括：

?在勘察、設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作中，為業(yè)主提供勘察、設(shè)計(jì)的收費(fèi)咨詢(xún)，協(xié)助業(yè)主挑選好勘察、設(shè)計(jì)單位。?在設(shè)計(jì)的各個(gè)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)的不同深度進(jìn)行投資分析。

?在方案設(shè)計(jì)階段，參與項(xiàng)目估算的論證工作，對(duì)方案設(shè)計(jì)提出投資評(píng)價(jià)意見(jiàn)。

?在初步設(shè)計(jì)過(guò)程中，負(fù)責(zé)編制概算或重點(diǎn)參與概算造價(jià)的論證，進(jìn)行概算與估算的偏差分析，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出投資評(píng)價(jià)意見(jiàn)。

?在施工設(shè)計(jì)階段及時(shí)計(jì)算、分析、對(duì)比各項(xiàng)造價(jià)費(fèi)用和相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，通過(guò)預(yù)算的編制或?qū)徍撕头治龉ぷ鳎瑱z驗(yàn)概算控制目標(biāo)值在施工圖設(shè)計(jì)階段的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)偏差時(shí)，及時(shí)提供造價(jià)咨詢(xún)的意見(jiàn)和建議。

作為提供全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在協(xié)助業(yè)主選擇設(shè)計(jì)單位時(shí)，除了提供設(shè)計(jì)收費(fèi)的咨詢(xún)意見(jiàn)之外，還應(yīng)建議業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行綜合考評(píng)，因?yàn)樵O(shè)計(jì)人員提供的服務(wù)是專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)，其選擇過(guò)程不能完全按照最低價(jià)中標(biāo)原則進(jìn)行。

編制或?qū)徍烁潘闩c預(yù)算內(nèi)容《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(文件)》與《合同示范文本》均有提及。其中《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(文件)》更詳細(xì)的概括了造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在概、預(yù)算的編制過(guò)程中的工作內(nèi)容，體現(xiàn)的精神不單含蓋計(jì)算“數(shù)值”的問(wèn)題，還體現(xiàn)了實(shí)施控制的工作。將設(shè)計(jì)概算、預(yù)算與投資估算進(jìn)行比較分析，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出投資控制意見(jiàn)，為業(yè)主提供可能合理節(jié)約費(fèi)用的建議等。編制或?qū)徍烁潘愫皖A(yù)算是投資控制的基礎(chǔ)性工作。作為項(xiàng)目投資控制的重要參與成員的造價(jià)工程師，還應(yīng)該發(fā)揮其工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)，如運(yùn)用限額設(shè)計(jì)、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)分析方法以及價(jià)值工程等方法主動(dòng)為業(yè)主進(jìn)行合理的投資規(guī)劃和提供投資控制的建議。

2.3項(xiàng)目的投標(biāo)階段

招投標(biāo)階段是項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的一個(gè)重要階段。

?在工程施工招標(biāo)工作中，造價(jià)工程師向業(yè)主提供針對(duì)招標(biāo)文件、評(píng)價(jià)辦法和招標(biāo)標(biāo)底的咨詢(xún)意見(jiàn)，盡可能參與到評(píng)標(biāo)工作中，協(xié)助業(yè)主簽訂一份合理的有利投資控制的施工承包合同。

工程招標(biāo)過(guò)程對(duì)于確立工程造價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)極為重要。工程招標(biāo)需要專(zhuān)業(yè)技巧和經(jīng)驗(yàn)，招標(biāo)文件中關(guān)于變更、價(jià)格調(diào)整、索賠、支付等經(jīng)濟(jì)條款是日后項(xiàng)目的投資控制的依據(jù)與基礎(chǔ)，通常造價(jià)工程師應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)提供合理的意見(jiàn)和建議，同時(shí)在合同簽訂之前向業(yè)主告知不同的“條款內(nèi)容”的優(yōu)、缺點(diǎn)及嚴(yán)密性，以更好的保護(hù)業(yè)主的利益。例如當(dāng)投標(biāo)人根據(jù)某項(xiàng)工作不確定而采取不平衡報(bào)價(jià)時(shí)，造價(jià)工程師應(yīng)提醒業(yè)主注意。

我國(guó)實(shí)行招標(biāo)代理機(jī)制，業(yè)主可以將整個(gè)招標(biāo)工作委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，但是參與全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)的工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)助業(yè)主及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)做好招標(biāo)工作。

2.4項(xiàng)目的施工階段

施工階段的時(shí)間比較長(zhǎng)，工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在該階段的工程量比重也十分大。盡管很多人認(rèn)為工程施工階段對(duì)工程造價(jià)的影響比重不是十分大——一般不不超過(guò)20%，但是造價(jià)工程師在施工階段的工程量卻占了全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)工作量的較大部分，而且還有“繁瑣性”和“日常工作”特征。由于目前招投標(biāo)工作中還普遍存在著一些眾所周知的問(wèn)題，在合同的履行過(guò)程中還有“誠(chéng)信”的問(wèn)題和建筑市場(chǎng)的“市場(chǎng)化成熟條件”等問(wèn)題，因此，現(xiàn)階段建設(shè)項(xiàng)目施工階段的造價(jià)咨詢(xún)（俗稱(chēng)投資監(jiān)理）對(duì)造價(jià)所起到的控制作用就顯得至關(guān)重要。如果能夠?qū)⒁韵碌墓ぷ鲀?nèi)容通過(guò)建立合理的工作流程并付諸實(shí)施將會(huì)事半功倍，同時(shí)對(duì)控制投資也會(huì)收到較好的效果。

?明確投資控制人員的任務(wù)分工和管理職能分工，編制投資控制工作流程。

?在施工監(jiān)理的招標(biāo)工作中，提供施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)咨詢(xún)。

?建立合同管理臺(tái)帳，實(shí)施對(duì)工程建設(shè)各項(xiàng)合同的全過(guò)程監(jiān)控管理。

?協(xié)助業(yè)主確定與控制市政配套和其他專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)配套工程的造價(jià)或費(fèi)用。

?參與工程建設(shè)資金的計(jì)劃管理工作，協(xié)助業(yè)主加強(qiáng)建設(shè)資金的成本控制。

??參與材料、設(shè)備采購(gòu)等經(jīng)濟(jì)合同的洽談、簽訂工作（主要是指甲供材料、設(shè)備），提供詢(xún)價(jià)服務(wù)，對(duì)合同中有關(guān)經(jīng)濟(jì)條款進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的審核，并提供意見(jiàn)或建議。

?審核施工單位每月的工程量，簽署支付工程款意見(jiàn)書(shū)（包括預(yù)付款），協(xié)助業(yè)主做好中間結(jié)算工作。?實(shí)施對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更事宜的造價(jià)確定與控制工作。

?實(shí)施對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證事宜的造價(jià)確定與控制工作。

?實(shí)施對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的索賠事宜的造價(jià)確定與控制工作。

?實(shí)施對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的價(jià)格調(diào)整的確定與控制工作。

?建立概算（目標(biāo)值）投資控制情況的動(dòng)態(tài)分析和報(bào)告制度，及時(shí)報(bào)告已完工程的造價(jià)情況和偏差程度，并動(dòng)態(tài)的預(yù)測(cè)未完工程造價(jià)數(shù)據(jù)，綜合分析整個(gè)工程建設(shè)投資空話(huà)子的狀況，提供專(zhuān)業(yè)似的意見(jiàn)或建議。

?在造價(jià)咨詢(xún)?nèi)^(guò)程中為業(yè)主提供與工程建設(shè)相關(guān)的造價(jià)信息服務(wù)。

在項(xiàng)目的施工階段，造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的工作內(nèi)容概括起來(lái)主要有三方面，分別為“計(jì)算實(shí)際投資數(shù)據(jù)，了解投資的現(xiàn)狀”；“進(jìn)行計(jì)劃值與實(shí)際值比較分析”；“發(fā)現(xiàn)偏差提出采取控制措施的建議”。

2.4.1計(jì)算實(shí)際投資數(shù)據(jù)，了解投資的現(xiàn)狀。

計(jì)算實(shí)際發(fā)生的投資數(shù)據(jù)是工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在施工階段的主要工作內(nèi)容，它包括工程數(shù)量及價(jià)格的計(jì)算、施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、索賠等價(jià)格調(diào)整事項(xiàng)、期中付款的審核等。

工程數(shù)量及價(jià)格的計(jì)算往往在設(shè)計(jì)過(guò)程及招標(biāo)過(guò)程中就計(jì)算過(guò)，但這些計(jì)算可能與施工過(guò)程中的數(shù)量有所出入，施工過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、索賠及價(jià)格調(diào)整等事項(xiàng)，因此造價(jià)工程師必須對(duì)實(shí)際工程量進(jìn)行計(jì)算。

進(jìn)行工程量的計(jì)算也是向承包商支付期中付款的依據(jù)，通常建筑合同一般按月結(jié)算，在項(xiàng)目的施工階段簽發(fā)的中期付款證書(shū)通常是一種控制性證書(shū)，其作用主要有兩個(gè)方面，一方面是避免承包商不合理墊資的現(xiàn)象，公平兌現(xiàn)承包商的利益，另一方面是預(yù)防“工程款付過(guò)頭”而產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

造價(jià)工程師進(jìn)行實(shí)際工程數(shù)量的計(jì)算的另一個(gè)目的就是使業(yè)主了解投資的現(xiàn)狀，這就要求造價(jià)工程師要經(jīng)常更新并調(diào)整工程投資的目標(biāo)值實(shí)現(xiàn)狀況數(shù)據(jù)，同時(shí)幫助業(yè)主制定下一階段開(kāi)支的預(yù)算表，以供業(yè)主財(cái)務(wù)的安排及其他用途。

2.4.2進(jìn)行計(jì)劃值與實(shí)際值比較分析

進(jìn)行計(jì)劃值與實(shí)際值比較分折就能使進(jìn)一步采取的投資控制措施更加具有針對(duì)性。如果說(shuō)項(xiàng)目的前期及設(shè)計(jì)階段的工作是進(jìn)行投資規(guī)劃的話(huà)，那么計(jì)劃值位于實(shí)際值的比較可以檢驗(yàn)工程建設(shè)的投資是否按計(jì)劃執(zhí)行。計(jì)劃值與實(shí)際值的比較是多層次全方位的，其內(nèi)容十分豐富，包括概算、預(yù)算與結(jié)算之間的比較，各分項(xiàng)合同“合同造價(jià)”與實(shí)施結(jié)果的比較等。這些比較可以通過(guò)建立合同管理臺(tái)帳、建立投資目標(biāo)值內(nèi)容動(dòng)態(tài)對(duì)比表等方法來(lái)實(shí)施。

2.4.3發(fā)現(xiàn)偏差提出采取控制措施的建議

對(duì)于全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，要求造價(jià)工程師除了計(jì)算已發(fā)生投資的數(shù)據(jù)，反映已完工程的造價(jià)，并作計(jì)劃值與實(shí)際值的比較之外，還要求造價(jià)工程師分析產(chǎn)生偏差的原因并提出投資控制措施意見(jiàn)。動(dòng)態(tài)的偏差分析還應(yīng)延伸到對(duì)未完工程的造價(jià)預(yù)測(cè)工作，從而使工程造價(jià)的預(yù)測(cè)工作成為不可缺乏的內(nèi)容。

2.5項(xiàng)目的竣工階段

?完成竣工結(jié)算審核或合同清算工作。

?協(xié)助業(yè)主正確編制工程竣工結(jié)算報(bào)表等資料文件，協(xié)助業(yè)主完成財(cái)務(wù)竣工決算的審核工作。

?提供造價(jià)咨詢(xún)的最終總結(jié)報(bào)告。

工程竣工驗(yàn)收合格之后，表明業(yè)主或其代理人對(duì)承包商的工作接受，承包商除了保修期外的義務(wù)全部完成。此時(shí)造價(jià)工程師應(yīng)該根據(jù)合同中關(guān)于工程價(jià)款的規(guī)定及施工中出現(xiàn)的增減情況進(jìn)行竣工結(jié)算及未付尾款的計(jì)算，同時(shí)編制竣工結(jié)算和合同清算報(bào)告，最終提供造價(jià)咨詢(xún)的總結(jié)報(bào)告。

部分建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定還可能接受政府有關(guān)部門(mén)實(shí)施的“竣工的決算審計(jì)”。此時(shí)造價(jià)工程師應(yīng)當(dāng)為審計(jì)人員的決算審計(jì)工作提供幫助。

2.6其它

?完成業(yè)主提出的其他合理的造價(jià)控制服務(wù)要求。

3結(jié)語(yǔ)

在全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)必須通過(guò)建立組織機(jī)制、應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)、結(jié)合工程技術(shù)、強(qiáng)化合同管理四項(xiàng)措施來(lái)實(shí)現(xiàn)投資的規(guī)劃及投資控制這兩大職能。

“建立組織機(jī)制”指在業(yè)主方的協(xié)調(diào)下，與項(xiàng)目參與的其他方一起討論，明確投資控制人員的任務(wù)分工和管理職能分工，編制投資控制工作流程。投資控制工作與質(zhì)量控制、進(jìn)度控制工作存在千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系，因此投資控制不只是工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)一家單位的事，需要項(xiàng)目參與方的共同配合。目前我國(guó)的許多項(xiàng)目在組織上，由于缺乏明確的職能分工，直接影響到造價(jià)咨詢(xún)的效率和效果。

“應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)”內(nèi)容十分廣泛，包括編制投資切塊、分解的規(guī)劃和詳細(xì)計(jì)劃，編制資金使用計(jì)劃并控制其執(zhí)行，投資動(dòng)態(tài)控制——計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，提出控制報(bào)表，付款審核，為業(yè)主提供各種經(jīng)濟(jì)信息等。

“結(jié)合工程技術(shù)”是指造價(jià)工程師的工作必須緊密結(jié)合工程技術(shù)的知識(shí)。要求能夠正確的判斷所采取的設(shè)計(jì)或者施工技術(shù)在經(jīng)濟(jì)合理性，對(duì)設(shè)計(jì)施工方案、設(shè)備選型等事項(xiàng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)的比較分析，根據(jù)技術(shù)方案、施工工藝來(lái)控制施工中發(fā)生的費(fèi)用。造價(jià)工程師在提供咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)該對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及施工技術(shù)十分了解，對(duì)施工方法也應(yīng)具有相應(yīng)的掌握。這也是國(guó)際上造價(jià)工程師的工作不能由注冊(cè)會(huì)計(jì)師承當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)重要原因。

“強(qiáng)化合同管理”是工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目投資控制的一項(xiàng)主要措施，包括幫助業(yè)主選擇承發(fā)包合同的類(lèi)型，分析有關(guān)合同條款對(duì)工程造價(jià)控制的影響，建立合同管理臺(tái)帳，處理合同執(zhí)行過(guò)程中的變更及索賠等問(wèn)題，實(shí)施對(duì)工程建設(shè)各項(xiàng)合同的全程監(jiān)控管理，這些工作對(duì)做好工程造價(jià)的控制是不可缺乏的。

全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)能夠?yàn)闃I(yè)主提供連續(xù)、豐富、系統(tǒng)的投資咨詢(xún)。以未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)來(lái)看，它必將具有廣闊的市場(chǎng)空間。本文的目的不是尋求一個(gè)大而全的服務(wù)內(nèi)容，而是旨在探討這項(xiàng)服務(wù)工作的“基本內(nèi)容”的基本點(diǎn)應(yīng)該包括哪些方面，才能比較好地體現(xiàn)“全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)”行業(yè)特征，供大家參考借鑒。

第三篇：工程造價(jià)咨詢(xún)合同

工程造價(jià)咨詢(xún)合同

委托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

咨詢(xún)?nèi)耍海ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)乙方）

乙方受甲方委托，為甲方編制工程施工圖結(jié)算。

經(jīng)協(xié)商甲方同意按照總造價(jià)（含設(shè)備、暫定價(jià)、指定價(jià)）千分之1.5的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付結(jié)算費(fèi)用，每調(diào)整一份結(jié)算乙方另加收費(fèi)用元，預(yù)計(jì)調(diào)整份，應(yīng)另加收元。

一、甲方對(duì)乙方的工作標(biāo)準(zhǔn)要求：

1、乙方應(yīng)于日內(nèi)（自甲方交預(yù)付款之日起計(jì)算）向甲方交付該工程的結(jié)算成果文件；

2、交付預(yù)算成果的時(shí)間為：年月日時(shí)以前交付（若預(yù)付款未按時(shí)交付則預(yù)算成果的交付時(shí)間相應(yīng)順延）。

二、乙方對(duì)甲方的要求：

1、年月日時(shí)前，甲方支付乙方預(yù)付款1500.00元，余款在交付結(jié)算成果時(shí)一次結(jié)清，以現(xiàn)金形式結(jié)賬；

2、甲方應(yīng)在年月日時(shí)以前將招標(biāo)文件及有關(guān)資料（價(jià)格信息、特殊的標(biāo)準(zhǔn)圖集、補(bǔ)遺書(shū)、變更、簽證、U盤(pán)等）以書(shū)面形式和實(shí)物交付乙方；

三、補(bǔ)充條款：

1、2、以上條款雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

本合同一式貳分，甲方一份，乙方一份，簽字后生效。

甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

第四篇：工程造價(jià)咨詢(xún)合同(模版)

工程造價(jià)咨詢(xún)合同

委托單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

委托單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

咨詢(xún)單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、及相關(guān)法律和行政法規(guī)，遵循“平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，三方就咨詢(xún)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、委托事項(xiàng)

1.甲、乙方委托丙方編制工程施工圖預(yù)算和鋼筋量計(jì)算及最終核對(duì)完成并出具施工圖預(yù)算報(bào)告。

2.履行期限：為編制時(shí)間，為核對(duì)時(shí)間，為出具報(bào)告，但因甲、乙方資料不全、不積極核對(duì)等原因，履行期限相應(yīng)順延。

二、詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法規(guī)

1.“委托單位”系指甲、乙方（甲方，乙方）。

2.“咨詢(xún)單位”系指丙方（丙方為）。

3.“第三方”系指除以外與本咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。

4.本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及有關(guān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)約定。計(jì)價(jià)依據(jù)按2004年《天津市建筑工程預(yù)算基價(jià)》、《天津市設(shè)備安裝工程預(yù)算基價(jià)》、《天津市建筑工程計(jì)價(jià)辦法》、甲乙雙方確認(rèn)的承包范圍及包干標(biāo)準(zhǔn)。

5.工程造價(jià)咨詢(xún)合同的書(shū)寫(xiě)，解釋和說(shuō)明，均使用中文。

三、合同總酬金

1.本合同總酬金：。本合同總酬金暫定為人民幣元整，自合同生效之日起三日內(nèi)由乙方向丙方支付總-1-

酬金的20%作為定金，當(dāng)完成工作量70%時(shí)（即編制完施工圖預(yù)算）乙

方向丙方支付總酬金50%，合同履行完畢后，乙方在7日內(nèi)付清全部結(jié)

算總酬金尾款。

2.工作范圍：編制施工圖預(yù)算，抽取鋼筋含量及核對(duì)工作量并出具報(bào)告。

3.如果乙方在約定的支付期限內(nèi)未支付工程造價(jià)酬金，自約定支付之日

起，應(yīng)當(dāng)向丙方賠償應(yīng)支付的酬金利息，利息額按約定支付期限最后一

日銀行活期貸款利率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。

4.如果乙方對(duì)丙方提交的支付通知書(shū)中酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支

付通知書(shū)24小時(shí)內(nèi)向丙方提出書(shū)面異議，但乙方不得拖延其無(wú)異議酬

金項(xiàng)目的支付。

四、丙方的義務(wù)

1.向甲方、乙方提供工程造價(jià)咨詢(xún)的資質(zhì)證書(shū)、承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)人

員名單及資質(zhì)證件，按約定的時(shí)間遞交施工圖預(yù)算及相關(guān)成果報(bào)告。

2.在本合同有效期間與合同終止后，不得泄露與本合同約定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

五、甲方、乙方的義務(wù)

1.甲方、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為丙方提供與委托工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的協(xié)調(diào)工

作。

2.甲方、乙方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向丙方提供甲方、乙方所掌

握的與本項(xiàng)目咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。

3.甲方、乙方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就丙方提交的問(wèn)題做出書(shū)面答復(fù)。丙方

要求第三方提供有關(guān)資料時(shí)，甲方、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)傳達(dá)及資料傳送。

4.甲方、乙方應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢(xún)業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與丙方聯(lián)系。

六、甲方、乙方的權(quán)利

1.甲方、乙方有權(quán)向丙方了解咨詢(xún)工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。

2.甲方、乙方有權(quán)闡述對(duì)具體問(wèn)題的意見(jiàn)和建議。

3.甲方、乙方有權(quán)要求丙方更換不稱(chēng)職的咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員。

七、丙方的權(quán)利

甲方、乙方在委托的造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予丙方以下權(quán)利：

1.丙方在咨詢(xún)工作過(guò)程中，如甲方、乙方提供的資料不明確時(shí)可向甲方、乙方提出書(shū)面報(bào)告（甲方、乙方需在書(shū)面報(bào)告設(shè)定的合理期限內(nèi)函復(fù)）。

2.丙方在咨詢(xún)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)第三方提出與本咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行核

對(duì)或查問(wèn)。

3.丙方在咨詢(xún)過(guò)程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。

八、甲方、乙方的責(zé)任

甲方、乙方應(yīng)當(dāng)履行本合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠

償給丙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

九、丙方的責(zé)任

1.在本合同履行期內(nèi)，如因非丙方的責(zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤，應(yīng)按實(shí)

際推遲或延誤的時(shí)間順延合同履行期。

2.丙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行本合同中約定的義務(wù)，因丙方的過(guò)失造

成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向甲方、乙方進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)工

程造價(jià)咨詢(xún)合同總酬金（除去稅金）。

3.丙方對(duì)因甲方、乙方或第三方不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)所提出的問(wèn)題，導(dǎo)致

合同不能全部或部分履行，丙方不承擔(dān)責(zé)任。

十、違約責(zé)任

1.丙方未按照本合同約定的履行期限完成工作成果的，每遲延一日，按合同總酬金的％向甲方、乙方支付違約金。遲延超過(guò)日的，甲方、乙方可解

除合同，丙方賠償因合同解除給甲方、乙方造成的全部損失。

2.乙方未按合同約定的時(shí)間付款的，每遲延一日，按合同總酬金的％向

丙方支付違約金。遲延超過(guò)日的，丙方可解除合同，甲方、乙方賠償因合同

解除給丙方造成的全部損失。

十一、合同生效，變更與終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同的變更與解除按照《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行。

當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前日通知對(duì)方；因變更

或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

3.合同履行完畢，三方權(quán)利義務(wù)終止；合同權(quán)利義務(wù)終止不影響合同結(jié)算

條款和爭(zhēng)議解決條款的法律效力。

十二、其它

1.未經(jīng)甲方、乙方的書(shū)面同意，丙方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

2.除甲方、乙方書(shū)面同意外，丙方不得接受工程造價(jià)咨詢(xún)合同約定以外與

工程造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除50%合同總酬金。丙

方不得參與合同約定的與甲方、乙方利益相沖突的任何活動(dòng)。

3.乙方、丙方必須將合同的所有細(xì)節(jié)作為保密資料對(duì)待，除為合同目的所

必須，若沒(méi)有得到甲方的事先批準(zhǔn)，合同的任何部分、有關(guān)工程的情報(bào)

或者詳細(xì)資料，不應(yīng)在任何情況下披露。如發(fā)生泄密情況，泄密方應(yīng)給

與甲方1萬(wàn)元的違約金，并承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的一切損失，甲方保留追

訴權(quán)。

十三、合同爭(zhēng)議的解決

因違反或終止合同而引起的對(duì)損失和損害的賠償，甲方、乙方與丙方之間應(yīng)

當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起

訴。

合同訂立時(shí)間：年月日

合同簽訂地點(diǎn)：

甲方：（公章）乙方：（公章）丙方：（公章）法定代表人：法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：電話(huà)：022-23928888電話(huà)：電話(huà)：

傳真：022-23920088傳真：傳真：

第五篇：工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)題

工程造價(jià)咨詢(xún)合同

______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人)與________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)咨詢(xún)?nèi)?經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托咨詢(xún)?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：

1．項(xiàng)目名稱(chēng)：2．服務(wù)類(lèi)別：

二、本合同的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨

詢(xún)合同條件及有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：1．建設(shè)工

程造價(jià)咨詢(xún)合同標(biāo)準(zhǔn)條件；2．建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條件；3．建設(shè)工程造價(jià)

咨詢(xún)合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、咨詢(xún)?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。

五、委托人同意按照

本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢(xún)?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

六、本合同的建設(shè)工程

造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)自年月日開(kāi)始實(shí)施，至年月 日終結(jié)。

七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。委托人：(蓋章)咨

詢(xún)?nèi)耍?蓋章)法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)委托代理人：

(簽字)委托代理人：(簽字)住所：住所：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：帳

號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：電話(huà)：電話(huà)：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：年 月 日年 月 日XX年 月 日第二部分 建設(shè)

工程造價(jià)咨詢(xún)合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義,適用語(yǔ)言和法律,法規(guī)第一條 下列名詞和用語(yǔ),除上下

文另有規(guī)定外具有如下含義.1.“委托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)和聘用

工程造價(jià)咨詢(xún)單位的一方,以及其合法繼承人.2.“咨詢(xún)?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)

咨詢(xún)業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢(xún)責(zé)任的一方,以及其合法繼承人.3.“第三人”是指除委托

人,咨詢(xún)?nèi)艘酝馀c本咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人.4.“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零

時(shí)的時(shí)間段.第二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同適用的是中國(guó)的法律,法規(guī),以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章,工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī),地方規(guī)章.第三條 建設(shè)

工程造價(jià)咨詢(xún)合同的書(shū)寫(xiě),解釋和說(shuō)明,以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言.當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí),以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn).咨詢(xún)?nèi)说牧x務(wù)第四條 向委托人提供與工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料,包括工程造價(jià)咨詢(xún)的資質(zhì)證書(shū)及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員名單,咨詢(xún)工作計(jì)劃等,并按合同

專(zhuān)用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢(xún)業(yè)務(wù).第五條 咨詢(xún)?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g,向委托人提供的服

務(wù)包括正常服務(wù),附加服務(wù)和額外服務(wù).1.“正常服務(wù)”是指雙方在專(zhuān)用條件中約定的工程造價(jià)咨詢(xún)工作;2.“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外,經(jīng)雙方書(shū)

面協(xié)議確定的附加服務(wù);3.“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“

附加服務(wù)”,但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條,第二十條和二十二條的規(guī)定,咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量.1234