第一篇：旅游合同書

旅游合同書合同編號：ZSGLJSFZL

旅游者(甲方)：______________________________________________________________________。組團(tuán)社(乙方)：__________________旅 行 社。

根據(jù)<<中華人民共和國合同法>>等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲方和乙方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就組團(tuán)旅行或單項(xiàng)旅行的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

甲方訂于____年___月___日至____年___月___日，赴__________________________________旅游，自愿委托乙方辦理相關(guān)旅游接待和安排事宜。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下旅游合同條款：

第一條：[旅游費(fèi)用]：

甲方成人：______人，乙方報價：_______元/人；甲方兒童：____人，占(車、床)位，乙方報價：_______元/人；旅游費(fèi)用總計：_______元，已付費(fèi)用：______元，未付費(fèi)用：_____元，未付款定于：______年____月____日一次性付清（或按補(bǔ)充條款方式支付）。

第二條：［服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)］：

1、本旅游團(tuán)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家旅游局頒布的<<旅行社旅游服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)>>。

2、具體內(nèi)容以甲、乙雙方約定的<<旅游行程表>>中所列的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

3、旅游費(fèi)用中不包含甲方的個人費(fèi)用：如交通工具上的個人餐飲；個人傷病醫(yī)療費(fèi)；行李超

重費(fèi)；個人購物；自愿增加參觀的景點(diǎn)門票；旅行住宿時酒店要求自費(fèi)的洗衣、電話、上網(wǎng)、飲料費(fèi)及其它個人消費(fèi)等項(xiàng)目； <<旅游行程表>>服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)未涉的其他消費(fèi)項(xiàng)目。

第三條：［關(guān)于退團(tuán)］：

1、甲方在旅行出發(fā)前確因身體等原因需要退團(tuán)或減少人數(shù)，須承擔(dān)乙方為辦理本次旅游支出的必要費(fèi)用并按

如下標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

（1）出發(fā)前5—7天退團(tuán)或減少人數(shù)，如果機(jī)票、火車票已出，只收取相應(yīng)退票及訂票手續(xù)費(fèi)。

（2）出發(fā)前3—5天退團(tuán)或減少人數(shù)，除收取相應(yīng)退票及訂票手續(xù)費(fèi)外須另外支付減少人次應(yīng)支付的總團(tuán)款

10%的違約金。

（3）出發(fā)前72小時退團(tuán)或減少人數(shù)，除收取相應(yīng)退票及訂票手續(xù)費(fèi)外須另外支付減少人次應(yīng)支付的總團(tuán)款

20%的違約金。

2、乙方報團(tuán)人數(shù)未達(dá)到成行基準(zhǔn)需退團(tuán)或延期，應(yīng)當(dāng)提前3日（不含當(dāng)日）通知甲方退團(tuán)，并退返甲方所交的全部旅游費(fèi)用；征得甲方同意也可以延期或改成其他旅行線路，合同另行簽定；乙方未提前3日通知甲方，應(yīng)按旅游法規(guī)規(guī)定陪付甲方已支付團(tuán)款20%的違約金。

第四條：[甲方義務(wù)]：甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、甲方所提供的證件及相關(guān)資料必須真實(shí)有效；不得在旅游過程中從事違法活動。

2、甲方應(yīng)確保自身?xiàng)l件適合參加旅游團(tuán)旅游，并有義務(wù)在簽訂合同時將自身健康狀況和相關(guān)病史告知乙方；不得損害國家、社會、集體的利益和他人的合法權(quán)益。

3、甲方要提高自我保護(hù)意識，妥善保管自已的行李物品，貴重物品應(yīng)當(dāng)隨身攜帶或采取其他保護(hù)措施，否則責(zé)任自負(fù)。

4、甲方在旅游活動中應(yīng)遵守團(tuán)隊紀(jì)律，積極配合和協(xié)助全陪和地陪的工作,以便能更好的完成旅行計劃；尊重目的地的宗教信仰、民俗習(xí)慣和風(fēng)土人情；遵守公共秩序，尊重社會公德。

5、旅游過程中與乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)本著平等的原則協(xié)商解決或在行程結(jié)束后按約定的爭議解決方式解決。甲方不得以服務(wù)質(zhì)量等問題為由，拒絕登機(jī)(車、船)，或采取其他方式拖延行程，擴(kuò)大影響及損失、以強(qiáng)迫乙方接受其提出的條件。

6、甲方自行購買旅游人身意外保險或由乙方代買，<<旅游行程表>>服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中已包含此項(xiàng)的除外，具體賠付辦法按照保險公司相關(guān)規(guī)定辦理。

第五條：[乙方義務(wù)]：乙方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：

1、按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和<<旅游行程表>>中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)安排甲方去旅游地的食宿、交通、有關(guān)景點(diǎn)和其他計劃項(xiàng)目，做到質(zhì)價相符，保質(zhì)保量(雙方未約定的項(xiàng)目除外)。

2、乙方不無故增加費(fèi)用，如確因賓客多數(shù)自愿增加游覽項(xiàng)目，所發(fā)生的門票、車費(fèi)及其它費(fèi)用按當(dāng)?shù)亟哟?/p>

標(biāo)準(zhǔn)由甲方自付，多數(shù)旅客同意自愿增加游覽項(xiàng)目時，不參加者自行安排此間活動。如遇國家政策性調(diào)整 機(jī)、車、船票價格，報團(tuán)時乙方尚未得到通知，甲方須按規(guī)定補(bǔ)交票額差價，多退少補(bǔ)。

3、購買門票持老年、離休證等證件按景區(qū)規(guī)定享受優(yōu)惠的，乙方應(yīng)按旅行社團(tuán)體購買的折扣價退還甲方差價；

按景區(qū)規(guī)定免票的，按旅行社團(tuán)體購買的折扣價全退。

4、旅游過程中不得強(qiáng)制甲方購物。

5、按照<<旅行社投保旅行社責(zé)任保險的規(guī)定>>投保旅行社責(zé)任保險，國內(nèi)旅游每人責(zé)任賠償最高限額15萬

元，入境、出境旅游每人責(zé)任賠償限額為30萬元，具體賠付辦法按照保險公司規(guī)定辦理。

6、乙方派出的工作人員及地陪人員應(yīng)提供熱情、周到、及時的旅行服務(wù)。

第六條:[甲方權(quán)利]：自主選擇旅行社的權(quán)利，知悉旅行社服務(wù)真實(shí)情況的權(quán)利，要求旅行社提供約定的服務(wù)的權(quán)

利，自主購物和公平交易的權(quán)利，獨(dú)立的人格尊嚴(yán)、民族風(fēng)俗習(xí)慣的權(quán)利，對旅行社服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督乃至投訴的權(quán)利。

第七條:[乙方權(quán)利]：核實(shí)旅游者提供的相關(guān)信息的權(quán)利，按照合同約定向甲方收取全部旅游費(fèi)用的權(quán)利，按照合同約定選擇交通工具、酒店、地接社、旅游配套服務(wù)的權(quán)利，拒絕旅游者提出的超出合同約定的不合理要求的權(quán)利。往返火車、飛機(jī)票以民航，鐵路部門售予本社的航班、車次為準(zhǔn)，旅行團(tuán)出發(fā)前或途中遇人力不可抗拒的因素和交通部門等特殊原因(如民航、鐵路、游船、車隊等)以及國家有關(guān)政策性調(diào)整原因影響旅游行程，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況改變交通工具、車次、航班、調(diào)整行程順序、以及減少旅游景點(diǎn)乃至取消行程計劃，費(fèi)用如有增減，由旅行社退回或由旅游者補(bǔ)足。

第八條：[合同效力]：

1、本合同一式二份，雙方各一份，具有同等法律效力,未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

2、本合同自簽訂之日起生效，至本次旅行結(jié)束甲方離開乙方安排的交通工具時為止。

3、<<旅游行程表>>為此合同的附件，同本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條：[責(zé)任約定]：

1、甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付旅游費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延支付費(fèi)用0.3%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

甲方因違約、自身過錯、自由活動期間內(nèi)的行為或自身疾病引起的人身、財產(chǎn)損失由其自行承擔(dān)；由此給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)陪償責(zé)任。

2、乙方違約責(zé)任：提供的旅游服務(wù)未達(dá)到合同約定或<<旅行社國內(nèi)旅游服務(wù)質(zhì)量要求>>確定的標(biāo)準(zhǔn)的，按照<<旅行社質(zhì)量保證金賠償試行標(biāo)準(zhǔn)>>進(jìn)行賠償；屬于<<旅行社質(zhì)量保證金賠償試行標(biāo)準(zhǔn)>>規(guī)定以外的因乙方過錯給甲方造成的人身、財產(chǎn)損害，根據(jù)<<旅行社投保旅行社責(zé)任保險的規(guī)定>>由保險公司按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠付，乙方應(yīng)當(dāng)積極向保險公司辦理理賠事宜；乙方委托的地接社有違反合同約定行為的，視同乙方違約，應(yīng)由乙方按照合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、補(bǔ)救責(zé)任：因一方違約發(fā)生損失后，未違約方應(yīng)當(dāng)積極采取措施配合違約方防止損失擴(kuò)大，沒有及時采

取措施致使損失擴(kuò)大的，就擴(kuò)大的損失應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)責(zé)任，無權(quán)要求違約方賠償。

第十條：[爭議解決方式]：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決；解決不成的，向有管轄權(quán)的旅游質(zhì)監(jiān)所、消費(fèi)者協(xié)會等有關(guān)部門投訴；投訴解決不成的，向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條：[補(bǔ)充條款]：

甲方（簽章）：乙方：_______________旅 行 社

住所：地址：

代表：代表：

電話：電話：010-66037004 51652998

200年月日200年月日

第二篇：旅游開發(fā)合同書

文章標(biāo)題：旅游開發(fā)合同書

甲方：**縣人民政府

乙方：李小東法人代表身份證號：（*********）

為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快**縣旅游資源的開發(fā)與利用，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條投資開發(fā)期限、項(xiàng)目內(nèi)容及投資規(guī)模

乙方在**縣楊樹鄉(xiāng)界牌村（大堰寺山場）分兩

期開發(fā)別墅群、會廳、特色小吃樓、果園、養(yǎng)殖場等旅游項(xiàng)目（涉及湖區(qū)開發(fā)以65米水位計算），面積為45畝，總投資為1000萬元（具體界址以乙方與權(quán)屬單位簽訂的合同或國土部門發(fā)放的土地證為準(zhǔn)）。整個工程建設(shè)分兩期開發(fā)：

第一期開發(fā)時間為2006年4月至2008年3月；開發(fā)內(nèi)容為：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、果園、養(yǎng)殖場、會所、特色小吃樓，開發(fā)林地面積為15畝，投資500萬元；

第二期開發(fā)時間為2008年4月至2011年3月；開發(fā)內(nèi)容為：別墅20幢，開發(fā)林地面積為15畝，投資500萬元；

第二條投資方式及合同期限

1、乙方采用獨(dú)資方式投資，開發(fā)區(qū)域內(nèi)的土地、水面、林木風(fēng)景資源采用租賃或出讓方式。

2、乙方投資**旅游資源開發(fā)土地出讓的期限為40年，自合同生效之日起計算。租賃（出讓）期滿后，乙方如需繼續(xù)延長使用時間，雙方可再行協(xié)商，在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得開發(fā)地的使用權(quán)。但應(yīng)與甲方重新簽訂土地使用合同，支付使用費(fèi)。

第三條土地、林木、水面出讓（租賃）標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地出讓標(biāo)準(zhǔn)

旅游項(xiàng)目開發(fā)范圍內(nèi)購買土地應(yīng)通過招、拍、掛方式取得，由乙方與相關(guān)職能部門簽訂出讓合同，到國土部門依法辦理征地報批手續(xù)。征地補(bǔ)償費(fèi)、報批規(guī)費(fèi)、土地出讓金概由乙方繳付，土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)按評估價執(zhí)行。

（二）林木植被處理

1、乙方在林地上進(jìn)行基本建設(shè)時，須報經(jīng)甲方書面同意，并須有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施，如需間伐林木的，還應(yīng)履行相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)。

2、乙方在土地上種植其它林竹和觀賞植物，免收植被補(bǔ)償費(fèi)。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方

1、甲方在合同簽訂生效后應(yīng)按合同要求及時將乙方所需土地交付給乙方經(jīng)營使用。

2、甲方保證乙方的合法權(quán)益不受侵害，負(fù)責(zé)乙方享受有關(guān)招商引資和旅游開發(fā)的一切優(yōu)惠政策，并幫助協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的關(guān)系。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門為乙方適當(dāng)優(yōu)惠安裝程控電話、有線電視等，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方應(yīng)及時向乙方提供開發(fā)區(qū)內(nèi)的有關(guān)資料，在乙方不能按本合同規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行開發(fā)時，有權(quán)單方終止本合同的未履行部分（不可抗力因素和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），直至廢除合同，收回土地、林地、水面的使用權(quán)。

（二）乙方

1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)及生產(chǎn)經(jīng)營管理。乙方一切經(jīng)營管理活動應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)及《**縣旅游開發(fā)管理若干規(guī)定》，并受其制約和保護(hù)。依法自主地開展業(yè)務(wù)，進(jìn)行經(jīng)營管理活動，不受任何組織或個人干涉。

2、為加快項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，確保項(xiàng)目開發(fā)的科學(xué)性、合理性，乙方開發(fā)的項(xiàng)目必須符合**縣旅游總體規(guī)劃，建設(shè)項(xiàng)目須得到政府相關(guān)職能部門的正式批復(fù)后方可實(shí)施。本合同簽訂后，乙方應(yīng)在二個月內(nèi)拿出項(xiàng)目可行性報告、開發(fā)總體規(guī)劃和平面效果設(shè)計圖，按規(guī)定程序上報市計委批準(zhǔn)立項(xiàng)后方可動工興建，一期工程必須在2年內(nèi)全部完成投資，并建成對外開放。

3、本合同簽訂后，乙方在一年內(nèi)未動工建設(shè)，甲方將收取乙方10元/m2的閑置費(fèi)，2年內(nèi)未動工或開工建設(shè)未達(dá)到合同投資總額1/4以上或未達(dá)開發(fā)面積的1/3，甲方將依法收回土地使用權(quán)。

4、乙方必須在合同簽訂后15日內(nèi)一次性向**縣旅游局交納履約保證金10萬元（履約金為投資總額的1），未按時交納履約保證金，合同自動失效。履約保證金在乙方按規(guī)定程序完成規(guī)劃設(shè)計和基礎(chǔ)設(shè)施動工后返還50，在一期工程完工交付使用后再返還50。

5、乙方注冊登記費(fèi)繳納期限和標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和武發(fā)（2005）3號文件有關(guān)招商引資的旅游開發(fā)優(yōu)惠政策辦理。乙方按國家稅法規(guī)定在甲方指定地點(diǎn)依法納稅，稅收優(yōu)惠按國家稅法和武發(fā)（2005）3號文件的有關(guān)稅款優(yōu)惠政策辦理。

6、乙方與土地、山林、水面權(quán)屬單位簽訂好出讓（租賃）協(xié)議后，應(yīng)及時交付征地補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金和報批規(guī)費(fèi)或租賃費(fèi)。出讓（租賃）的土地費(fèi)用必須在合同生效之日起三個月內(nèi)全部付清。

7、乙方必須有效保護(hù)開發(fā)區(qū)域內(nèi)的林木風(fēng)景資源和生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和水質(zhì)污染，未經(jīng)批準(zhǔn)不得破壞開發(fā)區(qū)域原有植被，對所排放的廢水要進(jìn)行處理，達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。乙方在開發(fā)期間按國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)對生活、建筑垃圾進(jìn)行處理或配合縣

第三篇：旅游開發(fā)合同書

甲方：xx縣人民政府

乙方：李小東 法人代表身份證號：（xxxxxxxxx）

為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快xx縣旅游資源的開發(fā)與利用，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條 投資開發(fā)期限、項(xiàng)目內(nèi)容及投資規(guī)模

乙方在xx縣楊樹鄉(xiāng)界牌村（大堰寺山場）分兩期開發(fā)別墅群、會廳、特色小吃樓、果園、養(yǎng)殖場等旅游項(xiàng)目（涉及湖區(qū)開發(fā)以65米水位計算），面積為45畝，總投資為1000萬元（具體界址以乙方與權(quán)屬單位簽訂的合同或國土部門發(fā)放的土地證為準(zhǔn)）。整個工程建設(shè)分兩期開發(fā)：

第一期開發(fā)時間為～年4月至～年3月；開發(fā)內(nèi)容為：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、果園、養(yǎng)殖場、會所、特色小吃樓，開發(fā)林地面積為15畝，投資500萬元；

第二期開發(fā)時間為～年4月至2011年3月；開發(fā)內(nèi)容為：別墅20幢，開發(fā)林地面積為15畝，投資500萬元；

第二條 投資方式及合同期限

1、乙方采用獨(dú)資方式投資，開發(fā)區(qū)域內(nèi)的土地、水面、林木風(fēng)景資源采用租賃或出讓方式。

2、乙方投資xx旅游資源開發(fā)土地出讓的期限為40年，自合同生效之日起計算。租賃（出讓）期滿后，乙方如需繼續(xù)延長使用時間，雙方可再行協(xié)商，在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得開發(fā)地的使用權(quán)。但應(yīng)與甲方重新簽訂土地使用合同，支付使用費(fèi)。

第三條 土地、林木、水面出讓（租賃）標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地出讓標(biāo)準(zhǔn)

旅游項(xiàng)目開發(fā)范圍內(nèi)購買土地應(yīng)通過招、拍、掛方式取得，由乙方與相關(guān)職能部門簽訂出讓合同，到國土部門依法辦理征地報批手續(xù)。征地補(bǔ)償費(fèi)、報批規(guī)費(fèi)、土地出讓金概由乙方繳付，土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)按評估價執(zhí)行。

（二）林木植被處理

1、乙方在林地上進(jìn)行基本建設(shè)時，須報經(jīng)甲方書面同意，并須有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施，如需間伐林木的，還應(yīng)履行相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)。

2、乙方在土地上種植其它林竹和觀賞植物，免收植被補(bǔ)償費(fèi)。

第四條 雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方

1、甲方在合同簽訂生效后應(yīng)按合同要求及時將乙方所需土地交付給乙方經(jīng)營使用。

2、甲方保證乙方的合法權(quán)益不受侵害，負(fù)責(zé)乙方享受有關(guān)招商引資和旅游開發(fā)的一切優(yōu)惠政策，并幫助協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的關(guān)系。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門為乙方適當(dāng)優(yōu)惠安裝程控電話、有線電視等，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方應(yīng)及時向乙方提供開發(fā)區(qū)內(nèi)的有關(guān)資料，在乙方不能按本合同規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行開發(fā)時，有權(quán)單方終止本合同的未履行部分（不可抗力因素和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），直至廢除合同，收回土地、林地、水面的使用權(quán)。

（二）乙方

1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)及生產(chǎn)經(jīng)營管理。乙方一切經(jīng)營管理活動應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)及《xx縣旅游開發(fā)管理若干規(guī)定》，并受其制約和保護(hù)。依法自主地開展業(yè)務(wù)，進(jìn)行經(jīng)營管理活動，不受任何組織或個人干涉。

2、為加快項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，確保項(xiàng)目開發(fā)的科學(xué)性、合理性，乙方開發(fā)的項(xiàng)目必須符合xx縣旅游總體規(guī)劃，建設(shè)項(xiàng)目須得到政府相關(guān)職能部門的正式批復(fù)后方可實(shí)施。本合同簽訂后，乙方應(yīng)在二個月內(nèi)拿出項(xiàng)目可行性報告、開發(fā)總體規(guī)劃和平面效果設(shè)計圖，按規(guī)定程序上報市計委批準(zhǔn)立項(xiàng)后方可動工興建，一期工程必須在2年內(nèi)全部完成投資，并建成對外開放。

3、本合同簽訂后，乙方在一年內(nèi)未動工建設(shè)，甲方將收取乙方10元/m2的閑置費(fèi)，2年內(nèi)未動工或開工建設(shè)未達(dá)到合同投資總額1/4以上或未達(dá)開發(fā)面積的1/3，甲方將依法收回土地使用權(quán)。

4、乙方必須在合同簽訂后15日內(nèi)一次性向xx縣旅游局交納履約保證金10萬元（履約金為投資總額的1%），未按時交納履約保證金，合同自動失效。履約保證金在乙方按規(guī)定程序完成規(guī)劃設(shè)計和基礎(chǔ)設(shè)施動工后返還50%，在一期工程完工交付使用后再返還50%。

5、乙方注冊登記費(fèi)繳納期限和標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和武發(fā)（～）3號文件有關(guān)招商引資的旅游開發(fā)優(yōu)惠政策辦理。乙方按國家稅法規(guī)定在甲方指定地點(diǎn)依法納稅，稅收優(yōu)惠按國家稅法和武發(fā)（～）3號文件的有關(guān)稅款優(yōu)惠政策辦理。

6、乙方與土地、山林、水面權(quán)屬單位簽訂好出讓（租賃）協(xié)議后，應(yīng)及時交付征地補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金和報批規(guī)費(fèi)或租賃費(fèi)。出讓（租賃）的土地費(fèi)用必須在合同生效之日起三個月內(nèi)全部付清。

7、乙方必須有效保護(hù)開發(fā)區(qū)域內(nèi)的林木風(fēng)景資源和生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和水質(zhì)污染，未經(jīng)批準(zhǔn)不得破壞開發(fā)區(qū)域原有植被，對所排放的廢水要進(jìn)行處理，達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。乙方在開發(fā)期間按國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)對生活、建筑垃圾進(jìn)行處理或配合縣有關(guān)部門對廢水、廢氣、生活、建筑等垃圾進(jìn)行處理。對開發(fā)范圍內(nèi)的文物、各類古樹、各類珍稀動植物應(yīng)及時報告相關(guān)部門并給予保護(hù)。

8、乙方所需員工，應(yīng)優(yōu)先聘用所在地居民，也可由乙方根據(jù)國家有關(guān)勞動用工規(guī)定進(jìn)行招收。須按國家規(guī)定辦理員工的各項(xiàng)保險。

第五條 違約責(zé)任

甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，如有違約，按《中華人民共和國合同法》處理。

第六條 其它事項(xiàng)

1、本合同修改與補(bǔ)充，應(yīng)征得甲、乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，形成書面材料，雙方簽字后方可生效，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

2、有關(guān)土地報批、水面使用、證照辦理等相關(guān)手續(xù)由楊樹鄉(xiāng)政府和旅游局負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲、乙雙方履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院起訴。解決本合同爭議，適用中華人民共和國的法律、法規(guī)。

4、本合同一式八份，正本二份，副本六份，均具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本一份?？h旅游局、招商局、國土資源局、林業(yè)局、水產(chǎn)局、楊樹鄉(xiāng)政府等各執(zhí)副本一份。

甲方： 乙方：

法定代表或代表簽字：&

nbsp;法定代表或代表簽字：

二OO六年元月十四日

第四篇：旅游開發(fā)合同書

甲方：xx縣人民政府

乙方：李小東 法人代表身份證號：（xxxxxxxxx）

為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快xx縣旅游資源的開發(fā)與利用，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條 投資開發(fā)期限、項(xiàng)目內(nèi)容及投資規(guī)模

乙方在xx縣楊樹鄉(xiāng)界牌村（大堰寺山場）分兩期開發(fā)別墅群、會廳、特色小吃樓、果園、養(yǎng)殖場等旅游項(xiàng)目（涉及湖區(qū)開發(fā)以65米水位計算），面積為45畝，總投資為1000萬元（具體界址以乙方與權(quán)屬單位簽訂的合同或國土部門發(fā)放的土地證為準(zhǔn)）。整個工程建設(shè)分兩期開發(fā)：

第一期開發(fā)時間為～年4月至～年3月；開發(fā)內(nèi)容為：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、果園、養(yǎng)殖場、會所、特色小吃樓，開發(fā)林地面積為15畝，投資500萬元；

第二期開發(fā)時間為～年4月至2012年3月；開發(fā)內(nèi)容為：別墅20幢，開發(fā)林地面積為15畝，投資500萬元；

第二條 投資方式及合同期限

1、乙方采用獨(dú)資方式投資，開發(fā)區(qū)域內(nèi)的土地、水面、林木風(fēng)景資源采用租賃或出讓方式。

2、乙方投資xx旅游資源開發(fā)土地出讓的期限為40年，自合同生效之日起計算。租賃（出讓）期滿后，乙方如需繼續(xù)延長使用時間，雙方可再行協(xié)商，在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得開發(fā)地的使用權(quán)。但應(yīng)與甲方重新簽訂土地使用合同，支付使用費(fèi)。

第三條 土地、林木、水面出讓（租賃）標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地出讓標(biāo)準(zhǔn)

旅游項(xiàng)目開發(fā)范圍內(nèi)購買土地應(yīng)通過招、拍、掛方式取得，由乙方與相關(guān)職能部門簽訂出讓合同，到國土部門依法辦理征地報批手續(xù)。征地補(bǔ)償費(fèi)、報批規(guī)費(fèi)、土地出讓金概由乙方繳付，土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)按評估價執(zhí)行。

（二）林木植被處理

1、乙方在林地上進(jìn)行基本建設(shè)時，須報經(jīng)甲方書面同意，并須有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施，如需間伐林木的，還應(yīng)履行相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)。

2、乙方在土地上種植其它林竹和觀賞植物，免收植被補(bǔ)償費(fèi)。

第四條 雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方

1、甲方在合同簽訂生效后應(yīng)按合同要求及時將乙方所需土地交付給乙方經(jīng)營使用。

2、甲方保證乙方的合法權(quán)益不受侵害，負(fù)責(zé)乙方享受有關(guān)招商引資和旅游開發(fā)的一切優(yōu)惠政策，并幫助協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的關(guān)系。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門為乙方適當(dāng)優(yōu)惠安裝程控電話、有線電視等，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方應(yīng)及時向乙方提供開發(fā)區(qū)內(nèi)的有關(guān)資料，在乙方不能按本合同規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行開發(fā)時，有權(quán)單方終止本合同的未履行部分（不可抗力因素和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），直至廢除合同，收回土地、林地、水面的使用權(quán)。

第五篇：旅游合同書

甲方：××假日旅行杜

乙方：××××

為了建立企業(yè)間的相互關(guān)系，加強(qiáng)雙方的橫向聯(lián)合，促進(jìn)旅游事業(yè)發(fā)展，確保旅行社的旅游業(yè)務(wù)的正常發(fā)展，雙方愿在平等互利及友好合作的基礎(chǔ)上，就雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，．達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同書。

第一條 乙方計劃自 年 月 日至 年 月 日組織旅行團(tuán)旅行交甲方接待。

第二條 乙方至少應(yīng)提前30天以信函、電報或傳真通知形式向甲方提供旅行團(tuán)成員的，包括總?cè)藬?shù)(男、女、兒童)、姓名、性別、年齡、出生年月、職業(yè)、身份證號碼、永久住址，陪同或領(lǐng)隊姓名、性別、身份證號碼、導(dǎo)游證號碼、團(tuán)隊接待標(biāo)準(zhǔn)、抵離日期(機(jī)、車、船班次)、游覽天數(shù)等。

第三條 乙方在預(yù)報每批旅行團(tuán)起程的l5天前，需將總費(fèi)用30％匯人甲方開戶銀行．每批團(tuán)隊離開出發(fā)前一天，將全部費(fèi)用匯至，如乙方同時匯兩個以上旅行團(tuán)費(fèi)，應(yīng)在電匯單上注明每個旅行團(tuán)的費(fèi)用額。

賬號： 開戶銀行：

第四條 如乙方未按本合同書第三條規(guī)定的日期付款，甲方有選擇以下三種處理方式的權(quán)力：

1．無論旅行團(tuán)是否起程開始旅游，甲方可以不予接待，乙方負(fù)責(zé)由此引起的一切責(zé)任。

2．向甲方所在地旅游行政管理部門報告情況。

3．甲方向乙方加收未付旅行費(fèi)用的滯納金，滯納金按中國銀行公布的透支利率計收。

第五條 乙方在計劃外新組織的旅行團(tuán)可隨時向甲方提出，甲方在收到乙方要求的電函后，應(yīng)在5天內(nèi)發(fā)出簽復(fù)函電，乙方在收到甲方的簽復(fù)函電(包括日程安排和價格)后，也應(yīng)在5天內(nèi)予以確認(rèn)。

第六條 甲方應(yīng)按照本合同和合同附近所確認(rèn)的日程和價格標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方應(yīng)要求外聯(lián)人員、導(dǎo)游、司機(jī)等工作人員按照標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，嚴(yán)格禁止向旅游者索取小費(fèi)。

第七條 除人力不可抗拒的因素外，甲方如未向旅游團(tuán)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，應(yīng)為旅游者提供補(bǔ)償服務(wù)或?qū)⒌陀诜?wù)標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用差額退還乙方。

第八條 由于甲方違反服務(wù)質(zhì)量條例，造成旅游者物質(zhì)損失，乙方有向旅游主管部門投訴并要求賠償?shù)臋?quán)力。

第九條 除交通費(fèi)用外，一般情況下甲方承擔(dān)在合同的有效期內(nèi)不增收費(fèi)用的義務(wù)，如果國家交通管理部門決定提高交通票價，甲方應(yīng)盡快通知乙方，并在交通部門確定的調(diào)價日期起按新票價收費(fèi)。

在上述情況下，乙方有選擇以下兩種處理方式的權(quán)力：

1．停止旅游團(tuán)的旅行，但應(yīng)支付甲方返團(tuán)損失費(fèi)(損失費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在附件中確定)。

2．暫緩向甲方支付因提高交通費(fèi)而增加的旅行費(fèi)用。但這部分費(fèi)用應(yīng)按照本合同第四條的辦法，由甲方加收乙方的滯納金。

第十條 甲方有責(zé)任使乙方了解國家對旅游活動的法令和規(guī)定，乙方應(yīng)要求旅游者遵守國家的法令和規(guī)定，由于旅游者違反國家法令和規(guī)定而造成的后果，甲方不負(fù)責(zé)任。

第十一條 甲方雙方通過協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)辦法和服務(wù)質(zhì)量的具體要求，并訂立合同附件。合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同其它條款具有同等的效力。

第十二條 未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)轉(zhuǎn)給第三方。

第十三條 甲方負(fù)責(zé)乙方所組旅行團(tuán)的活動安排，甲方可以將旅行接待活動委托給各地有接待資格的旅行社，甲方作為乙方直接代理商，對旅行活動負(fù)全部責(zé)任，委托接待的旅行社所造成的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任應(yīng)由甲方與被委托的旅行社共同承擔(dān)。

第十四條 雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，如果通過協(xié)商不能解決，雙方同意將爭議報交予以仲裁。

第十五條本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至 年 月 日。合同期滿后，經(jīng)雙方同意?？梢詴鎱f(xié)議確定執(zhí)行期限，文本一式兩分，具有同等法律效力。

甲方：代表簽字(蓋章)

簽字地點(diǎn)：

年 月 日

乙方：代表簽字(蓋章)

簽字地點(diǎn)：

年 月 日