第一篇：設(shè)計(jì)封面合同

甲方（藝術(shù)家）：_____________________

住址：_______________________________

電話：_______________________________

乙方（出版商）：_____________________

住址：_______________________________

電話：_______________________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，茲就甲方為乙方欲出版的《________》一書(shū)設(shè)計(jì)封面事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條

本封面設(shè)計(jì)主題為_(kāi)___________________。

第二條

本封面設(shè)計(jì)需使用____種顏色，尺寸為_(kāi)___________。

第三條

1．在____年____月____日前，甲方須向乙方交付本封面設(shè)計(jì)初稿_____件。

2．乙方須在收到初稿后____日內(nèi)將選定的初稿通知甲方。

3．甲方須在接到乙方上述通知后____日內(nèi)向乙方交付成稿。

4．乙方可要求甲方對(duì)成稿做細(xì)微改動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得請(qǐng)求甲方以外的任何人對(duì)成稿予以修改。

第四條

甲方保證本封面設(shè)計(jì)為本人創(chuàng)作，不侵犯他人權(quán)益。

第五條

1．甲方所設(shè)計(jì)封面，其著作財(cái)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方可將本封面設(shè)計(jì)用于展覽及出版?zhèn)€人作品集。

2．在本書(shū)出版及作其他利用時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明甲方為設(shè)計(jì)者。

第六條

本封面設(shè)計(jì)原件所有權(quán)歸甲方所有。乙方在本書(shū)出版后或自本合同簽訂之日起四年內(nèi)須將全部原件歸還甲方。歸還時(shí)間以上述兩項(xiàng)條件最先到達(dá)者為準(zhǔn)。

第七條

乙方就本封面設(shè)計(jì)向甲方付酬后而不采用本封面設(shè)計(jì)，不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

第八條

乙方須在收到本封面設(shè)計(jì)成稿____日內(nèi)向甲方支付酬金____元。

第九條

雙方因本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按以下第____種方式解決：

1．由________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

2．向________法院起訴，由法院裁決。

第十條

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

乙方：（簽字）_______________________

乙方授權(quán)代表：（簽字）_______________

簽訂日期：__________年______月_____日

第二篇：合同封面

合同編號(hào):

分類編號(hào):

家庭居室裝飾裝修工程

施工合同

工程名稱

工程地址

發(fā)包方（甲方）____________________

承包方（乙方）____________________

河南省建設(shè)廳監(jiān)制

第三篇：勞務(wù)合同封面

勞 務(wù) 合 同

東

莞

項(xiàng)

目

甲方：武漢德寶建筑安裝工程有限公司 乙方：____________________________ 簽訂日期：年月

第四篇：裝飾合同封面

工程編號(hào)：

深圳裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

裝修工程施工合同

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

發(fā) 包 人：

承 包 人：深圳市鼎城居裝飾工程有限公司

第五篇：商鋪?zhàn)赓U合同封面

篇一：店鋪?zhàn)赓U合同 帶封皮

商鋪?zhàn)赓U合同 方：

方：烏魯木齊金怡尚廣告有限公司 簽訂日期：年月甲 乙日 商鋪?zhàn)赓U合同

出租方:，以下簡(jiǎn)稱甲方； 承租方:，以下簡(jiǎn)稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將于出租給乙方作 使用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責(zé)任，甲方不負(fù)連帶責(zé)任，并有權(quán)收加店面，終止合同。

二、租賃期限：

租賃期共 年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至 年月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面：

1．擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的； 2．拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，但需提前三個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

三、租金和保證交納方式

租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每支付一次。在合同簽訂之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大寫人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，先付后用。第二的租金在第一的第十二個(gè)月內(nèi)一次性交清，依此類推。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必須提早一個(gè)月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動(dòng)終止。保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付保證金 元整，大寫人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾元整（不另具收據(jù)）。若合同期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方；若乙方未按時(shí)繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。

四、租賃期間的店面裝飾和修繕

乙方開(kāi)業(yè)前，若需要對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)由乙方自行處理。租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費(fèi)以及其它一切費(fèi)用，均由乙方自行負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)動(dòng)用保證金或要求乙方無(wú)條件將店面還原，乙方對(duì)所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施，必須嚴(yán)格管理，及時(shí)維修，因維修發(fā)生的費(fèi)用由乙方自付。店內(nèi)安全、防火由乙方負(fù)責(zé)。由于乙方的責(zé)任造成失火或者店面財(cái)產(chǎn)物品丟失、損壞，乙方必須負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失。

五、租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如有進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回所租店面。

3、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意。乙方與轉(zhuǎn)讓人（丙方）之間發(fā)生的一切問(wèn)題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無(wú)關(guān)。租賃期滿，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對(duì)店面進(jìn)行裝修改造，在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。其裝修設(shè)施不得破壞，應(yīng)保持店面完好，無(wú)償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。

4、如乙方在租賃期間，因某些原因無(wú)法繼續(xù)營(yíng)業(yè)，在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方原先對(duì)店面進(jìn)行的裝修和其他設(shè)施、物品全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外），其設(shè)施、物品不得破壞，應(yīng)保持店面完好，無(wú)償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。

六、特約事項(xiàng)

本合同如有未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 附：身份證復(fù)印件

簽訂日期：年 月 日篇二：房屋租賃合同封面版

房 屋 租 賃 合 同

出租人： 承租人： 房屋租賃合同

出租人： 簽訂地點(diǎn)： 承租人： 簽訂時(shí)間：

第一條：租賃房屋座落于，間數(shù)、建筑面積平方米。

第二條：租賃期限從年 月 日至 年 月日,共計(jì) 年 個(gè)月。

承租人繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向出租人提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條：租金人民幣 元/月； 租金總計(jì)人民幣(大寫 ￥：）。第四條：租金的支付期限與方式：。第五條：押金（大寫）元整（￥：），租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給承租人。

第六條:承租人負(fù)責(zé)支付房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視收視費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等合理應(yīng)繳費(fèi)用。

第七條:租賃房屋的用途：。第八條:租賃房屋的維修

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人修復(fù)。出租人應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，承租人可代為維修，費(fèi)用由出租人承擔(dān)。因維修房屋影響承租人使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因承租人保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條:合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上；

2、承租人所欠的各項(xiàng)費(fèi)用（大寫）元以上；

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；

6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上；

2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋；

3、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。第十條：違約責(zé)任

1、租賃期內(nèi)，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

2、出租人未按約定時(shí)間交付房屋或者承租人不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及承租人未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的 %標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十一條:合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十二條：其他約定事項(xiàng)：

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，出租人、承租人雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人簽名：承租人簽名： 居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日附件一 房 屋 交 割 清 單

房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠

篇三：商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版 租賃合同

合同編號(hào)：甲方（出租人）： 電話： 地址：

乙方（承租人）： 電話：

□ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 □身份證號(hào)碼 □其他：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就——————“東方國(guó)際”商 鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、協(xié)議標(biāo)的、經(jīng)營(yíng)范圍和營(yíng)業(yè)管理：

（1）甲方將位于 的“東方國(guó)際”一期 號(hào)樓 號(hào)商鋪

（以測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）第 層（以下簡(jiǎn)稱該商鋪）租賃給乙方使用，該商鋪為商業(yè)用房，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為 ㎡。（該面積最終以測(cè)量部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。）

（2）乙方應(yīng)在工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在該商鋪 經(jīng)營(yíng)以下業(yè)務(wù)：。乙方不得將該商鋪?zhàn)鋈魏畏欠ɑ虿徽?dāng)?shù)挠猛荆谖传@得甲方 的同意下，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。乙方經(jīng)營(yíng)的商品必須符合《中華人民共和國(guó)質(zhì)量法》及 其他相關(guān)法律法規(guī)。如乙方因違反法律法規(guī)被有關(guān)部門查處，后果由乙方自行承擔(dān)，若因此 導(dǎo)致提前結(jié)束經(jīng)營(yíng)的，乙方所繳納的保證金、租金概不退還，并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

二、租金、相關(guān)費(fèi)用及付款方式和保證金

（1）租賃期限為： 年 月 日至 年 月日止，總計(jì) 年。

（2）租金為人民幣元/月，計(jì) 元/月，建筑面積約為 ㎡。（該面 積最終以測(cè)量部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。）每年的年租金及租金遞增率如下所示： 第一年（即 年 月 日——年 月 日）的實(shí)際支付租金合計(jì)人 民幣（大寫）元整，計(jì)￥ 元整；

第二年（即 年 月 日—— 年月日）比第一年租金遞增10%，合

計(jì)人民幣（大寫）元整，計(jì)￥ 元整；第三年（即 年 月日—— 年 月日）比第二年租金遞增10%，合計(jì)人 民幣（大寫）元整，計(jì)￥ 元整;（3）租金按半年支付，該商鋪先付租金后方可使用，乙方應(yīng)于簽訂合同后三日內(nèi)一次性 支付應(yīng)付租金給甲方。以后乙方應(yīng)在當(dāng)次交付租金的半年期限內(nèi)的最后一個(gè)月的25日前付 清下次應(yīng)交納的全額租金。逾期繳納，每逾期一天須向甲方支付應(yīng)交租金及費(fèi)用的1‰作為 滯納金。逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除本合同，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)；（4）乙方租賃該商鋪?zhàn)孕谐袚?dān)水、電、天然氣等相關(guān)費(fèi)用。支付時(shí)間及方式為接到甲

方出示的相關(guān)繳費(fèi)單之日起的五日內(nèi)繳清上述費(fèi)用。如逾期支付應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款1‰的逾期付 款違約金。乙方承認(rèn) “東方國(guó)際”一期所有商鋪為不可分割的整體建筑，乙方同意按該商 鋪的面積承擔(dān)合理的水、電損耗費(fèi)及按該商鋪面積合理分?jǐn)偟墓膊课凰娰M(fèi)用，具體費(fèi)用 以甲方出示的相關(guān)繳費(fèi)單為依據(jù)，乙方需在接到繳費(fèi)單之日起五日內(nèi)繳清上述費(fèi)用。（5）甲方委托

物業(yè)服務(wù)有限公司進(jìn)行物業(yè)的統(tǒng)一管理：

乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定按時(shí)、如數(shù)交納物業(yè)公司應(yīng)收的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用，包括但不僅 限于物業(yè)管理費(fèi)，水、電、氣、垃圾清運(yùn)處理費(fèi)等乙方產(chǎn)生的費(fèi)用并按實(shí)照繳。（乙方進(jìn)場(chǎng) 時(shí)必須與物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂物業(yè)管理合同，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和交納辦法以物管合同約定為準(zhǔn)）；（6）本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于3個(gè)月的租金作為租賃保證 金，即人民幣大寫 元整，計(jì)￥元整。在整個(gè)租賃期間保證金均由甲方保存。

乙方不能將保證金理解為支付甲方租金的理由。本合同屆滿后，在雙方不再續(xù)訂合同的情況 下，在乙方歸還該商鋪并結(jié)清租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方在十 日內(nèi)，將保證金退還給乙方，但不計(jì)利息。

（7）乙方使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，由乙方按照國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定自

行繳納，甲方不承擔(dān)代扣代繳義務(wù)。若乙方未按國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)而引發(fā)的一 切糾紛均由乙方自行承擔(dān)。

三、裝飾裝修管理

（1）甲方給予乙方裝修免租期為 個(gè)月。免租期時(shí)間為：年月日 至 年 月 日

（2）由乙方自行裝修該商鋪（包括道具、照明設(shè)備及其他用品），但開(kāi)工裝修前，乙方 必須以書(shū)面形式事先通知甲方，并附上圖紙及說(shuō)明。在經(jīng)得甲方書(shū)面答復(fù)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。乙方不得對(duì)該商鋪?zhàn)鋈魏谓Y(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑。如違反以上規(guī)定的，甲方可按其對(duì)建筑 物的妨礙或損害程度，有權(quán)作出下述決定：立即停工；及時(shí)整改；如在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方 未進(jìn)行整改工作，甲方有權(quán)沒(méi)收全額保證金；收回該商鋪的租賃權(quán)，終止合同。（3）為保證商業(yè)的整體形象，乙方的門面招牌必須按照甲方提供的規(guī)格大小來(lái)制作，裝修設(shè)計(jì)、色彩需與商業(yè)的整體設(shè)計(jì)、色調(diào)相協(xié)調(diào)。乙方負(fù)責(zé)辦理裝修報(bào)建手續(xù)和驗(yàn)收（包 括消防）等手續(xù)，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

（4）甲方同意批準(zhǔn)乙方裝修后，乙方需督促施工單位及人員服從甲方的監(jiān)督和管理，并承擔(dān)清潔費(fèi)用。

（5）在合同終止后，所有活動(dòng)的貨架及其他裝修部分，乙方可在獲得甲方的同意后替 換或撤走，否則將扣押乙方所交納的保證金。

四、物業(yè)管理

（1）乙方存放在該商鋪內(nèi)的商品、物品自行保管。乙方不得存放易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)

品，不在該商鋪內(nèi)容留不明身份者。乙方負(fù)責(zé)該商鋪內(nèi)部的消防和安全保衛(wèi)工作，配合甲方 做好公共部位、公共場(chǎng)所的消防、安全及環(huán)境秩序的工作，甲方不承擔(dān)乙方和乙方承租的該 商鋪內(nèi)的客商、顧客的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)。

（2）乙方在該商鋪內(nèi)陳列或銷售的商品，應(yīng)使用其依法獲得的商品名稱、商標(biāo)、著作 權(quán)圖案和專利權(quán)，并依法納稅。所有商品均應(yīng)符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)的規(guī)定，明碼標(biāo)價(jià)。若乙方在承租的該商鋪內(nèi)陳列或銷售的商品侵犯了他人的商標(biāo)專利權(quán)、專用權(quán)、著作權(quán)或其 他權(quán)益的，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，概予甲方無(wú)關(guān)，由乙方全權(quán)承擔(dān)。（3）合同期內(nèi)，乙方如將該商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三者使用或經(jīng)營(yíng)的，必須事先

以書(shū)面通報(bào)甲方備案，經(jīng)審核同意并保證第三者簽署協(xié)議，認(rèn)可本協(xié)議和各項(xiàng)條款，乙方所 享有的優(yōu)惠，在轉(zhuǎn)讓給第三者后，第三者可以繼續(xù)享有剩余優(yōu)惠，直至各種優(yōu)惠的截止期。否則，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包。

（4）未經(jīng)甲方同意，乙方不得在該商鋪外或公共部位張貼、張掛或展示任何廣告、宣

傳標(biāo)語(yǔ)、招牌、符號(hào)、裝飾、燈飾或其他任何東西，不得設(shè)攤，不得播放影響其他商家正常 經(jīng)營(yíng)的音樂(lè)或宣傳廣播。

（5）乙方應(yīng)遵守甲方制定的有關(guān)物業(yè)管理的所有規(guī)章、條例和制度。允許甲方和甲方

授權(quán)的單位或人員在一切合理時(shí)間進(jìn)入該商鋪查看物業(yè)使用狀況，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)，甲方可作出 相應(yīng)的處理決定。這些決定對(duì)乙方有約束力，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，糾正違規(guī)的費(fèi)用由乙方自 行承擔(dān)。

（6）甲方應(yīng)為乙方的商店招牌提供合理、醒目的架設(shè)或懸掛處，并經(jīng)協(xié)商有償為乙方 提供該商鋪外或公共部位、人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。

（7）接收到該商鋪后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該商鋪范圍內(nèi)的電力、消防設(shè)施等維修。乙方應(yīng)妥 善使用該商鋪，保持該商鋪原有主體結(jié)構(gòu)及外立面的完好，并積極配合甲方對(duì)該商鋪主體結(jié)構(gòu)的檢查和維修。

（8）房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任

a.該商鋪主體結(jié)構(gòu)部分發(fā)生非乙方或乙方顧客原因而損壞的，由甲方進(jìn)行維修并承擔(dān)

費(fèi)用。如因乙方或乙方顧客原因損壞的，由乙方進(jìn)行維修并承擔(dān)費(fèi)用；如造成無(wú)法修復(fù)，乙 方應(yīng)作出相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。乙方裝修改建部分的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。

b．該商鋪內(nèi)的消防設(shè)施由乙方維修并承擔(dān)費(fèi)用，乙方自行改建設(shè)施由乙方維修并承擔(dān) 費(fèi)用。

五、乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方提交有關(guān)的法律文件和個(gè)人材料。入場(chǎng)前向甲方提 供戶口本、身份證原件和復(fù)印件（甲方保留復(fù)印件）；乙方在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、產(chǎn)品合格證、《商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)》或經(jīng)向國(guó)家工商行政管理局商標(biāo)局備案的商標(biāo)許可使用合同，食品衛(wèi)生許可證、法人委托書(shū)及其他有關(guān)文件后向甲方提供原件及復(fù)印件（甲方保留復(fù)印 件）。

六、合同的變更與解除

（1）本合同自簽訂之后，經(jīng)雙方當(dāng)事人的書(shū)面形式達(dá)成一致后，可變更。

（2）甲方保證依法擁有該商鋪的出租權(quán)，完全有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行出租。倘若有任何第

三人對(duì)本合同下租賃的商鋪提出權(quán)利主張的，一律由甲方自行處理，以確保乙方的合法經(jīng)營(yíng) 正常進(jìn)行。

租憑期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該租憑商鋪銷售或抵押，但甲方在進(jìn)行銷售或抵押前須告知乙 方。甲方有義務(wù)要求商鋪買受人配合繼續(xù)履行本合同。

（3）為使東方國(guó)際一期商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理，更有利于滿足承租人的利益，發(fā)租人根據(jù)

統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的要求，在同一區(qū)域大多數(shù)承租人同意的情況下，可對(duì)部分業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整，承 租人理解并支持發(fā)租人的調(diào)整。

（4）乙方如要求續(xù)租的，則必須在租賃期滿前三個(gè)月前向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方

同意后，雙方需重新簽訂合同。如在上述期限內(nèi)，乙方未曾以書(shū)面形式向甲方發(fā)出要求續(xù)租 的通知，則甲方有權(quán)在租約期滿后將房屋出租他人，并有權(quán)在租賃期屆滿前與他人訂立本租 賃期滿后起租的新租賃合同。

（5）甲方有權(quán)對(duì)有關(guān)商業(yè)管理事項(xiàng)進(jìn)行修正調(diào)整，涉及乙方權(quán)益變更部分需與乙方協(xié) 商后實(shí)施。

（6）本合同期滿之后，乙方應(yīng)于三日內(nèi)遷離，租賃的商鋪由甲方接收。

七、違約處理 甲、乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違約，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。1)乙方未按合同約定如期支付租金，拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用超過(guò)二十五日的。2)乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月；

3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的； 4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修； 5）其他違反合同的行為

甲方依據(jù)上述情形可單方解除合同，沒(méi)收全額保證金；收回該商鋪的租賃權(quán)，并書(shū)面通 知乙方遷離。

除上述及法定事由出現(xiàn)，甲方不得解除合同。如甲方無(wú)故單方解除合同，給乙方造成損 失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方。

八、本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商，協(xié)商內(nèi)容作為該合同的補(bǔ)充條款供甲、乙雙方共 同遵守。

九、本合同有效期內(nèi)發(fā)生訴訟糾紛的，甲、乙雙方可向租賃該商鋪的所在地法院提起訴 訟并解決爭(zhēng)議。

十、本合同共 頁(yè)，自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲、乙雙 方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 地址： 地址： 法人代表： 年月日 年月日