第一篇：看樓協(xié)議書

看樓協(xié)議書

No.委托方（甲方）：___________________

身份證號碼：_______________________

代理人：___________________________

地址：________________________________________

受托方（乙方）：_______________________________

地址：_________________________________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意達(dá)成以下協(xié)議：

1、簽署本協(xié)議書后，乙方會以地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)身份介紹甲方購買下列或同類型之物業(yè)，安排以下所列物業(yè)進(jìn)行實(shí)地視察，并作出適當(dāng)查詢，提供所得及已知的資料，商議買賣條款，并協(xié)助甲方與下列物業(yè)賣方簽署買賣合約。

2、乙方會忠誠地履行服務(wù)，并會盡最大努力提供準(zhǔn)確資料，令甲方自行研究了解所有提供的資料并與甲方確認(rèn)可作商議的依據(jù)。

3、基于乙方向甲方提供之房產(chǎn)信息或報(bào)告交易之機(jī)會，如甲方購買或承租該物業(yè)，獲得利益，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。傭金標(biāo)準(zhǔn)為：買賣成交價(jià)的1.5%，或一個(gè)月之租金。

4、甲方承諾：若甲方或甲方之親屬、配偶、授權(quán)人、代理人、所在單位利用乙方提供之房產(chǎn)信息或報(bào)告之機(jī)會，成功購入或承租該物業(yè)，視為甲方成功購買或承租該物業(yè)。

5、雙方同意未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可向下列房產(chǎn)所在地法院提起訴訟。

視察日期

年月日

年月日

甲方簽章：_________________乙方簽章：_________________ 代理人：___________________經(jīng)辦人：________________________ 視察物業(yè)之地址 _________________ __________________ 客戶確認(rèn)簽章 ______________ ______________ 備注 __________________ __________________

第二篇：建樓協(xié)議書

建樓協(xié)議書

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方提供圖紙，乙方按圖施工，施工中如有變動，應(yīng)提前商定，造成返工各找其責(zé)，乙方包工不包料，所有地磚、墻磚抹樓梯，樓室內(nèi)地面不在包工以內(nèi)。

2、甲方確保水、電、材料及時(shí)供應(yīng)，如耽誤工時(shí)由甲方負(fù)責(zé)。

3、在高壓電下施工，甲方確保安全措施，造成事故由甲方負(fù)責(zé)。

4、平方計(jì)算方式：正負(fù)零以下，返水坡、走廊臺階底層地面為點(diǎn)工，正負(fù)零以上，不包水、電；包木工，每平方元，頂層屋面60公分以下按底層平方1/2計(jì)算，0.6-2米按100%計(jì)算，2米以上另行計(jì)算，計(jì)算平方以木工支模為準(zhǔn)，支到哪算到哪（砼地屋面平方加50%計(jì)算）。

5、付款方式：每一層封頂付屋面掛瓦后付內(nèi)外粉刷一半付元，余下工程款至工程完成后在點(diǎn)工前全部付清，以上付款應(yīng)及時(shí)到位，如不及時(shí)，造成停工由甲方自付。

6、其它事項(xiàng)：本工程施工中，乙方自帶機(jī)具，如出現(xiàn)醫(yī)療事故由乙方付完全責(zé)任。

7、平頂屋面，砌女兒墻及封頂按平方1/3計(jì)算。

8、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：委托看樓書

《委托看樓書》和《購房委托書》具有法律效力，顧客跳單須賠付中介損失！

《委托看樓書》和《購房委托書》具有法律效力，顧客跳單須賠付中介損失！

現(xiàn)在當(dāng)事人為逃避支付傭金不講誠信進(jìn)行跳單的情況很多，政府又傾向于保護(hù)交易雙方當(dāng)事人，總是認(rèn)為他們是弱勢一方，在嚴(yán)格規(guī)范中介公司執(zhí)業(yè)行為的同時(shí)，對最令中介痛恨的跳單行為卻無能為力，而很多中介公司對于當(dāng)事人的跳單行為也只是憤概，沒有特別好的解決辦法，甚至自己對《委托看樓書》和《購房委托書》的法律效力也存在疑問。昨天就接到某中介公司的相關(guān)咨詢，對此有必要提醒各地產(chǎn)中介公司：《委托看樓書》和《購房委托書》當(dāng)然具有法律效力?，F(xiàn)以自己親身所辦案件予以說明。

案例：

被告李小姐欲購買二手房一套，2005年3月29日與原告某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽訂《客戶看樓委托書》，約定原告為被告聯(lián)系介紹購買福田區(qū)匯龍花園14號賢龍閣103房及凱豐花園D棟307房，被告承諾不直接或間接與該物業(yè)業(yè)主聯(lián)系成交，否則須支付原告雙倍傭金?？催^樓后，被告對凱豐花園物業(yè)較為滿意，并于同年4月3日與原告正式簽訂《購房委托書》，約定傭金3000元。后被告為了逃避支付傭金，跳過原告與業(yè)主私自成交。在交涉無果的情況下，原告委托本律師對被告提起訴訟，要求被告支付雙倍傭金6000元并承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。被告辯稱《委托看樓書》和《購房委托書》未成立生效，其房屋是后來通過中聯(lián)地產(chǎn)購得，已支付中聯(lián)傭金，要求駁回原告訴訟請求。

判決：

深圳市福田區(qū)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為：原被告之間簽訂的《客戶看樓委托書》實(shí)為居間合同，且合同內(nèi)容并未有違反法律禁止性規(guī)定的條款，形式、內(nèi)容合法，為有效合同，原被告均應(yīng)受該合同約束。被告在簽訂合同并查看約定的房屋后又通過其他中介購得該房，其行為違反了雙方約定，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。判決：被告支付原告違約金6000元并承擔(dān)案件受理費(fèi)。

評析：

《委托看樓書》和《購房委托書》是顧客和中介公司在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成的真實(shí)意愿表示，具有合同的效力，受我國《合同法》保護(hù)，任何一方違約都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。該合同獨(dú)立存在，與中介公司是否居間促成買賣雙方達(dá)成《房屋轉(zhuǎn)讓合約》無關(guān)。

律師提醒：

《售房委托書》、《獨(dú)家代理委托書》、《客戶委托看樓書》及《購房委托書》如不違反國家法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定均具有法律效力，如發(fā)現(xiàn)顧客（買方或賣方）在簽訂過后跳單，中介公司完全可以理直氣壯地主張自己的權(quán)利，協(xié)商不了的情況下應(yīng)當(dāng)尋求法律維護(hù)自身合法權(quán)益。

第四篇：看樓護(hù)院隊(duì)伍2010工作計(jì)劃

韶口鄉(xiāng)看樓護(hù)院隊(duì)伍2010

工作計(jì)劃

看樓護(hù)院隊(duì)伍是群防群治隊(duì)伍中的重要力量，對保障村組良好的治安環(huán)境起著重要作用。為更好地指導(dǎo)全鄉(xiāng)各看樓護(hù)院隊(duì)伍更好地開展工作，特制定本工作計(jì)劃。

一、加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。制訂、完善隊(duì)伍管理制度，促進(jìn)隊(duì)伍管理的規(guī)范化和制度化。

二、加強(qiáng)隊(duì)員的自身政治和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提升看樓護(hù)院工作水平。

三、及時(shí)掌握轄區(qū)居民的基本情況。

四、加強(qiáng)樓院的巡邏工作，特別是重大節(jié)日期間要聯(lián)合其它群防群治隊(duì)伍開展巡邏，對進(jìn)入轄區(qū)的陌生人員進(jìn)行詢問、檢查，發(fā)現(xiàn)可疑人員及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

五、堅(jiān)持進(jìn)行日學(xué)治安檢查，發(fā)現(xiàn)治安防范漏洞及時(shí)向村民提出建議。

六、及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違法行為。

七、做好工作記錄，及時(shí)進(jìn)行工作總結(jié)。

韶口鄉(xiāng)綜治辦

2010年4月5日

韶口鄉(xiāng)治安義務(wù)巡防隊(duì)2010工作計(jì)劃

今年我鄉(xiāng)治安義務(wù)巡防隊(duì)的工作要堅(jiān)持以黨的十七屆四中全會精神為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)上級政法工作會議精神及有關(guān)治安義務(wù)巡防隊(duì)建設(shè)的要求，加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，完善規(guī)章制度，嚴(yán)明工作紀(jì)律，提高巡防隊(duì)伍的整體素質(zhì)，切實(shí)履行綜治工作職責(zé)，為全鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造和諧的社會環(huán)境。

今年的工作計(jì)劃主要是：

1、完善隊(duì)伍的管理制度，使隊(duì)伍的管理實(shí)現(xiàn)制度化、規(guī)范化。

2、加強(qiáng)隊(duì)員的個(gè)人政治和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，一個(gè)季度隊(duì)伍集中學(xué)習(xí)一次，按時(shí)參加有關(guān)部門舉辦的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升巡防工作水平。

3、按要求開展治安巡邏、盤查、堵截、守卡等工作，制止現(xiàn)行違法犯罪活動，抓獲、扭送違法犯罪嫌疑人，并積極收集、提供社會治安信息和違法犯罪經(jīng)索。

4、及時(shí)救助遇險(xiǎn)、受傷等處于無援狀態(tài)的公民。

5、協(xié)助公安機(jī)關(guān)警戒突發(fā)性治安災(zāi)害事故現(xiàn)場，疏導(dǎo)群眾，維護(hù)治安秩序。

6、協(xié)助公安機(jī)關(guān)開展防盜、防爆、防火的宣傳和安全檢查。

7、積極參與鄉(xiāng)、村的其它社會治安綜合治理工作。

韶口鄉(xiāng)綜治辦

2010年4月15日

韶口鄉(xiāng)平安建設(shè)志愿者隊(duì)伍2010

工作計(jì)劃

為切實(shí)發(fā)揮平安建設(shè)志愿者隊(duì)伍在我鄉(xiāng)社會治安綜合治理工作中的作用，根據(jù)上級要求，結(jié)合我鄉(xiāng)綜治工作及平安建設(shè)志愿者隊(duì)伍的現(xiàn)狀，特制定2010平安建設(shè)志愿者隊(duì)伍工作計(jì)劃。

一、積極開展社會主義法制宣傳教育活動，認(rèn)真學(xué)習(xí)治安有關(guān)法律法規(guī)，努力提高全鄉(xiāng)群眾的法制觀念，提倡共產(chǎn)主義道德風(fēng)尚，預(yù)防和減少各類糾紛的發(fā)生。

二、作好防火、防盜、防治安災(zāi)害事故的教育，提高群眾的治安防范意識。

三、協(xié)助開展矛盾糾紛排查調(diào)處工作，及時(shí)掌握轄區(qū)矛盾糾紛的發(fā)生特點(diǎn)和規(guī)律，捕捉糾紛苗頭和不穩(wěn)定因素，把預(yù)防工作作在矛盾發(fā)生前，使問題解決在萌芽狀態(tài)。

四、協(xié)助有關(guān)部門維護(hù)治安秩序，發(fā)現(xiàn)打架、賭博等現(xiàn)象及時(shí)制止，發(fā)現(xiàn)形跡可疑人員認(rèn)真盤查。

五、認(rèn)真做好工作記載，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。

韶口鄉(xiāng)綜治辦

2010年4月15日

韶口鄉(xiāng)綜治特派員隊(duì)伍2010

工作計(jì)劃

綜治特派員是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府的領(lǐng)導(dǎo)下，受鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜治委的領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，派駐到各村委會領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)村支部、村委會開展社會治安綜合治理工作，督促落實(shí)綜治工作各項(xiàng)措施的隊(duì)伍。為更好地發(fā)揮特派員隊(duì)伍的作用，促進(jìn)我鄉(xiāng)村級綜治工作的發(fā)展，依據(jù)上級要求，結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際，制訂本工作計(jì)劃。

一、抓村綜治室建設(shè)，幫助村支部、村委會做好本村的社會治安綜合治理工作。動員群眾認(rèn)真落實(shí)社會治安綜合治理各項(xiàng)措施，整合綜治力量，發(fā)揮村綜治室作用，排查化解矛盾糾紛，解決群眾困難，確保全村社會穩(wěn)定。

二、抓平安村、平安家庭建設(shè)，幫助村支部、村委會做好本村的社會主義新農(nóng)村建設(shè)工作。按照平安村的標(biāo)準(zhǔn)，逐項(xiàng)落實(shí)措施，帶領(lǐng)群眾共同致富，動員各家各戶，爭當(dāng)平安家庭，把平安家庭的標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)到農(nóng)戶，動員群眾從自我做起，為平安建設(shè)做貢獻(xiàn)。

三、抓治保會建設(shè)，幫助村委會、治保會做好本村的治安防范工作。督促治保會組織村治安巡邏隊(duì)堅(jiān)持經(jīng)常性地開展治安巡邏工作，提高群眾的自我防范意識，預(yù)防和減少各類案件的發(fā)生。

四、抓民調(diào)會建設(shè)，幫助村委會、民調(diào)會做好本村的民事調(diào)解工作。督促民調(diào)會搞好法制宣傳教育，經(jīng)常排查調(diào)解民事糾紛，發(fā)揮民調(diào)小組、調(diào)解員的作用，把矛盾糾紛化解在萌芽狀態(tài)，做到小事不出組，大事不出村。

韶口鄉(xiāng)綜治辦

2010年4月12日

韶口鄉(xiāng)治安信息員隊(duì)伍2010

工作計(jì)劃

治安信息員隊(duì)伍是農(nóng)村社會治安綜合治理工作的“預(yù)警雷達(dá)”，對于防止發(fā)生重大矛盾糾紛、治安案件、刑事案件及群體性事件起著重要的作用。為加強(qiáng)治安信息員隊(duì)伍建設(shè)，促進(jìn)我鄉(xiāng)綜治工作發(fā)展。特制定本工作計(jì)劃：

一、加強(qiáng)隊(duì)伍自身建設(shè)，經(jīng)常進(jìn)行政治和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，按時(shí)參加上級組織的培訓(xùn)，提升工作能力。

二、深入群眾，掌握本村民事糾紛動態(tài)，向群眾宣傳法律、法規(guī)和有關(guān)政策，增強(qiáng)群眾遵紀(jì)守法、講究社會公德的意識。

三、及時(shí)掌握治安信息，對發(fā)生在本村的治安、刑事案件，及時(shí)向鄉(xiāng)政府或公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并保護(hù)好現(xiàn)場，對犯罪嫌疑人予以監(jiān)視、控制或扭送公安機(jī)關(guān)。

四、及時(shí)了解、掌握影響社會穩(wěn)定的治安信息，協(xié)助政府和有關(guān)部門做好群體性上訪的信息工作。

五、完成村委、鄉(xiāng)綜治辦交辦的其它工作。

韶口鄉(xiāng)綜治辦2010年4月11日

第五篇：看房協(xié)議書

看房協(xié)議書

歡迎您成為我公司客戶，我們將竭誠為您提供專業(yè)化的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。為了

明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，在您看樓前，請您仔細(xì)閱讀本服務(wù)協(xié)議書，如無異議，敬請簽署，并留下您的聯(lián)系電話，以便聯(lián)絡(luò)。

一、經(jīng)我公司介紹，您將實(shí)地察看下列物業(yè)，若您購買或租用下述物業(yè)

并實(shí)際成交，您須支付購買價(jià)總額2%或半個(gè)月的租金作為信息咨詢服務(wù)費(fèi)，支付時(shí)間為正式簽訂房地產(chǎn)買賣合同或租賃合同時(shí)。

二、實(shí)地察看下列物業(yè)后,您承諾不會再直接、間接或通過其他經(jīng)紀(jì)人

與該物業(yè)之業(yè)主聯(lián)系，并同意即下述物業(yè)最后由您（或您的親朋、授權(quán)人、委托人、代理人、公司）私下購入及租賃，您仍須支付我公司上述之信息咨詢服務(wù)費(fèi)。

三、若所看物業(yè)未成功，我公司不收取任何費(fèi)用。

四、若您對我公司的服務(wù)有任何不滿，請您拔打投訴電話：

五、所介紹之物業(yè)項(xiàng)目：

1、2、本人同意上述約定

客戶簽名（蓋章）：南充中信房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號)：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽署時(shí)間：年月日簽署時(shí)間：年月日