第一篇：房管局租賃合同范本

房 屋 租 賃 合 同

簽約地點(diǎn)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)

規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。

一、租賃房屋狀況

1、房屋坐落：區(qū)路（街）號(hào)室房屋所有權(quán)證號(hào)：（或其他產(chǎn)權(quán)證明：）

2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，間數(shù)間，公共部分與公用分?jǐn)偨ㄖ?/p>

面積平方米。實(shí)際使用面積平方米。

3、裝修及設(shè)施情況（附件一）。

二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅□商業(yè) □辦公 □生產(chǎn)用房□）用途使用，未經(jīng)甲方

同意不得隨意更改。

三、租賃期限：從年月日起至年月日止。

四、租金及交付方式：

1、租金按（□建筑面積□使用面積□套□間□）計(jì)價(jià)。

2、月租金為人民幣（大寫(xiě)）￥元。

3、租金變動(dòng)條款：

4、付款方式：

5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整（大寫(xiě)）。

五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向廈門(mén)市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。

3、如需買(mǎi)賣(mài)或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。

4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話(huà)費(fèi)□煤氣、閉路電視

費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□）。

6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使

用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

8、其他約定：

六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。

2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi) □水電費(fèi) □電話(huà)費(fèi) □煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi) □寬帶網(wǎng)費(fèi) □）。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。

8、其他約定：

七、房屋交接約定：合同期滿(mǎn)后天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：

1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)（□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿(mǎn)時(shí)的裝修狀況□期滿(mǎn)前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□）。

2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無(wú)息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

4、其他約定：

八、違約責(zé)任：

1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。

3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

4、其他約定：

九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；

4、拖欠租金連續(xù)天或累計(jì)天以上的；

5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。

十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

1、甲方遲延交付出租房屋天以上；

2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失；

3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承擔(dān)；

4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；

5、以欺詐手段騙取定金或租金。

十一、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承擔(dān)人可以解除合同。

十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動(dòng)向漳州市房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記辦證中心登記備案。合同無(wú)效、被撤消或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法條款的效力。

十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其他原因未按時(shí)繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣。

十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）。合同附件與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第條方式解決。

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

十六、本合同簽訂后15天內(nèi)，由（□甲方□甲方委托乙方）依法向漳州市房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記辦證中心申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。

十七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，漳州市房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記辦證中心備案一份。

甲方（簽章）法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：委托代理人：年月日

登記日期：年月登記期限：自年月附件一（房屋裝修設(shè)備）：

乙方（簽章）法定代表人：地址： 聯(lián)系電話(huà)： 委托代理人：年登記機(jī)關(guān)：（蓋章）

年月月日 日止

日日至

附件二（補(bǔ)充協(xié)議）：

房 屋 租 賃 合 同 說(shuō) 明

1、本合同文本為示范文本，適用于本市范圍的房屋租賃立契。

2、雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同的各項(xiàng)條款及補(bǔ)充條款，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂合同。

3、對(duì)合同文本“□”中選擇的內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或租賃雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×以示排除。

4、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。

5、本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

6、本合同條款由廈門(mén)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局和廈門(mén)市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

第二篇：房屋租賃合同(租房合同,來(lái)自房管局)

房屋租賃合同

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第一條甲方同意將坐落在街（巷、里）號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）

出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）

面積平方米。

第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：

租賃期限年年日。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：（單位：元）

月租金額（小寫(xiě)）（大寫(xiě)）租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式交付租金給甲方。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1．依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房

屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

2．甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3．乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以將承租房屋的部分或

全部轉(zhuǎn)租給他人。

4．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前

抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。

5．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并

要求賠償損失。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1．依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)

月租金額的％向甲方支付違約金。

2．乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3．租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第六條其他約定

第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲

乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第九條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋

租賃登記備案部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，依法向人民法院起

訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十條雙方的主要職責(zé)：

1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2．甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等違法犯罪活動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品等管理工作。

3．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內(nèi)，到房屋租賃登記備案部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。

房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除、終止之日起五日內(nèi)，書(shū)面告知當(dāng)?shù)胤课葑赓U登記備案部門(mén)辦理注銷(xiāo)登 記備案手續(xù)。

第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃 登記備案部門(mén)一份。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：法定代表人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：委托代理人：委托代理人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：地址：地址：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

年月日年月日

第三篇：房屋租賃合同(租房合同_來(lái)自房管局)

房屋租賃合同

出租人（甲方）：托兒福魚(yú)臺(tái)幼兒園承租人（乙方）：托普藝術(shù)培訓(xùn)中心根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第一條甲方同意將坐落在園一樓西頭門(mén)面房 出租給乙方作舞蹈培訓(xùn)用途使用，建筑（或使用）面積135平方米。

第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：

租賃期限年年日。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：（單位：元）

年租金額（小寫(xiě)）60000（大寫(xiě)）陸萬(wàn)

租金按 年 結(jié)算，由乙方在每年 的第 7月日前按付款方式交付租金給甲方。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1．依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用，甲方提供裝修。乙方交付2萬(wàn)元的裝修、設(shè)備保證金。乙方使用損壞照價(jià)賠償。

2．甲方提供獨(dú)立水表，乙方按時(shí)繳納水電費(fèi)。

3．乙方在租賃期限內(nèi)，不可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，1

或者乙方拖欠租金1 個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并 要求賠償損失。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1．依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng) 月租金額的％向甲方支付違約金。

2.乙方服從甲方管理，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響幼兒園正常教學(xué)。不得以幼兒園名義宣傳及舉辦各種商業(yè)活動(dòng)。

3．租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 3月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

4.乙方只能經(jīng)營(yíng)舞蹈培訓(xùn)相關(guān)活動(dòng)，不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。

第六條甲乙雙方應(yīng)管理好學(xué)員，乙方學(xué)員出現(xiàn)安全事故，由乙方自己承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲 乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第九條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋 租賃登記備案部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十條雙方的主要職責(zé)：

1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

22．甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等違法犯罪活動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品等管理工作。第十一條本合同一式___份，甲乙雙方各持一份，房屋租

賃

登記備案部門(mén)一份。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：法定代表人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：委托代理人：委托代理人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：地址：地址：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

年月日年月日

第四篇：房管局抵押合同

許 昌 市

房地產(chǎn)抵押合同（按揭）

許房地押（按）字號(hào)

抵 押 人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

立合同人：抵押權(quán)人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

擔(dān) 保 人（簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)

信用的原則，甲、乙、丙三方共同協(xié)商，簽訂本合同。

第一條 甲方與丙方簽訂《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》編號(hào)：，購(gòu)

買(mǎi)座落于的房地產(chǎn)，建筑面積平方米，房?jī)r(jià)款。

第二條 抵押人因資金不足，在交付首期房款的原則下，將上述房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，作為向抵押權(quán)人申請(qǐng)按揭貸款還款

之保證。

第三條 抵押權(quán)人同意抵押人以上述房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，作為按揭貸款的抵押物。

第四條 擔(dān)保人為抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍為本合同第五條貸款合同中涉及的抵押人的債務(wù)及相關(guān)稅費(fèi)。

第五條 甲方首先自行籌措交納%預(yù)售房款，并同乙方簽訂《商品房

抵押（按揭）貸款合同》，在本合同生效后，即按《銀行房地產(chǎn)按揭貸款合同》

約定，向抵押人提供所購(gòu)房地產(chǎn)價(jià)值%的抵押（按揭）貸款，貸款額為大

寫(xiě)。

第六條 抵押（按揭）合同期限自年月日開(kāi)始，到年月日貸款本息清償之日止。

第七條 自本合同生效之日起至抵押人償還全部貸款本息及其他費(fèi)用止，擔(dān)保人無(wú)條件地承擔(dān)其擔(dān)保范圍內(nèi)的擔(dān)保責(zé)任。

第八條 辦理抵押（按揭）時(shí)經(jīng)乙方、丙方協(xié)商同意后應(yīng)按房?jī)r(jià)款辦理保

險(xiǎn)，保險(xiǎn)期至抵押人領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》止，抵押人、抵押權(quán)人同為保險(xiǎn)第一受益人，保險(xiǎn)賠償金由抵押人和抵押權(quán)人按各自支付給擔(dān)保人的金額比例受償。

第九條 在抵押（按揭）期間，抵押物交付后由甲方占管，甲方應(yīng)當(dāng)維護(hù)

抵押物的完好，并接受乙方監(jiān)督、檢查。

第十條 在抵押（按揭）關(guān)系存續(xù)期間，未經(jīng)得乙方書(shū)面同意，甲方不得

將抵押物再抵押，亦不得出售、出租、拆除、改建或以其他方式處分抵押物。

第十一條 丙方在接到乙方要求其履行還款擔(dān)保通知后日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)清

償甲方所欠乙方的款項(xiàng)，并有權(quán)向甲方追償所支付的款項(xiàng)。

第十二條 丙方違反本合同第十一條約定的，乙方有權(quán)將甲方所欠款項(xiàng)從

丙方的帳戶(hù)中扣收。

第十三條 丙方在清償甲方所欠乙方的一切款項(xiàng)后天內(nèi)，甲方仍未償

還丙方所支付的款項(xiàng)，丙方有權(quán)終止買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，并按有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條 有下列情形之一的，乙方可向有關(guān)部門(mén)處申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

（一）抵押人未按約履行債務(wù)，且擔(dān)保人連續(xù)三個(gè)月未履行擔(dān)保義務(wù)的；

（二）抵押人死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、被宣告解散或被宣告破產(chǎn)

且無(wú)人代其履行債務(wù)的。

第十五條 抵押權(quán)人申請(qǐng)中止處分的，可以中止處分抵押物。

第十六條 處分抵押物所有價(jià)款依下列順序分配：

（一）支付處分抵押物的費(fèi)用；

（二）支付處分抵押物應(yīng)繳納的稅費(fèi)；

（三）償還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用；

（四）支付擔(dān)保人代抵押人支付的有關(guān)費(fèi)用；

（五）剩余價(jià)款交還抵押人。

第十七條 抵押（按揭）關(guān)系中，合同主體發(fā)生變更，變更方應(yīng)及時(shí)通知

其他當(dāng)事人，并于變更之日起三十日（港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月）內(nèi)到許昌市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處辦理變更登記手續(xù)。

第十八條 甲、乙、丙三方一致同意在房屋竣工之日起一個(gè)月內(nèi)到產(chǎn)權(quán)監(jiān)

理部門(mén)辦理初始登記、交易過(guò)戶(hù)及變更（分戶(hù)）登記。（見(jiàn)管理辦法第三項(xiàng)）

抵押人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人同意依照有關(guān)規(guī)定，分別負(fù)擔(dān)辦理上述手續(xù)時(shí)

發(fā)生的契稅和相關(guān)費(fèi)用。

第十九條當(dāng)事人約定的其他條款：

經(jīng)雙方協(xié)商到許昌市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處，辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告

登記，費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

第二十條 履行本合同中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可

直接向人民法院起訴。

第二十一條 本合同由當(dāng)事人簽署，經(jīng)許昌市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處登記監(jiān)

證，并加蓋“許昌市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記專(zhuān)用章”后生效。

第二十二條 抵押（按揭）關(guān)系終止；當(dāng)事人應(yīng)在三十日（港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月）內(nèi)，到許昌市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。

第二十三條 本合同以中文本為準(zhǔn)。

第二十四條 本合同補(bǔ)充協(xié)議份，附件份。

第二十五條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件壹式份，當(dāng)事人及監(jiān)證機(jī)關(guān)各貳份。合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。

抵押人：

法定代表人：

辦公地址及住址：

抵押權(quán)人：

法定代表人：

辦公地址及住址：

擔(dān)保人：

法定代表人：

辦公地址及住址：

簽約時(shí)間：年月 日

簽約地點(diǎn)：

登記機(jī)關(guān)（蓋章）年月日

第五篇：武漢市房屋租賃合同范本(房管局)

武漢市房屋租賃合同

出租方（甲方）：____________聯(lián)系方式：___________

身份證號(hào)碼：____________________ 承租方（乙方）：__________聯(lián)系方式：___________

身份證號(hào)碼：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《武漢市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況

甲方自愿出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________小區(qū)_______棟___單元____室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________，房屋類(lèi)型為_(kāi)_______，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______。第二條租賃金額

甲乙雙方約定的該房屋月租金額為人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥：____元）。租金按季結(jié)算，乙方應(yīng)于每季__日前向甲方支付租金。乙方向甲方交付押金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥：____元）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、未 付租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第三條租賃期限

該房屋租賃期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课菁案綄偌揖摺㈦娖?、裝修及其他設(shè)備設(shè)施交付清單》（見(jiàn)合同附件）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房門(mén)鑰匙 及______________________________________________________后視為交付完成。第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 該房屋租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_______________由甲方承擔(dān)，_______________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(9)上網(wǎng)費(fèi)(10)車(chē)位費(fèi)（11）___________________________費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第五條租期屆滿(mǎn)與房屋返還

租賃期滿(mǎn)或甲乙雙方協(xié)商解除合同，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查，按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材。乙方在正常使用前提下，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，可要求甲方在合理期限內(nèi)維修，以保證房屋安全并正常使用。甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

2、因甲方未履行維修義務(wù)使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、甲方如需出賣(mài)上述出租房屋或需提前收回出租房屋，須提前___個(gè)月書(shū)面通知乙方。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

１、乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)；不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、規(guī)劃批準(zhǔn)用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修；由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。２、乙方需提前解除合同返還承租房屋及附屬設(shè)施，須提前___個(gè)月書(shū)面通知甲方。因未提前通知甲方而造成損失的，由乙方承擔(dān)。

3、租賃期限屆滿(mǎn)，乙方須將本合同約定的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如需繼續(xù)承租使用，雙方另行協(xié)商。第八條合同的解除

１、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

２、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的，雙方可以解除合同。３、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）遲延交付房屋達(dá)___月的。

（2）交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的。（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。（4）____________________________________。

４、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：（1）不按照約定支付租金達(dá)____月以上的。（2）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)的。

（3）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?（4）_____________________________________________。第九條違約責(zé)任

1、甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若出現(xiàn)與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、甲方應(yīng)于本合同簽定后的______日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的___‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方保證按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補(bǔ)交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的_____‰向甲方支付違約金。

4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）_____元。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

5、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的押金，押金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

6、如果該房屋出租因?yàn)檫`反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，而導(dǎo)致合同被認(rèn)定無(wú)效的，則由甲方來(lái)承擔(dān)所有的不利后果。

第十條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條其它約定

１、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

２、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同（協(xié)議）的約定與本合同具有同等法律效力。

３、本合同一式兩份，其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

４、__________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

年月日年月日