項(xiàng)目部三季度工作匯報(bào)

（戰(zhàn)高溫、迎接待，關(guān)鍵詞：忙碌、緊張、高效）

一、防疫工作匯報(bào)：

各項(xiàng)目點(diǎn)嚴(yán)格按照各級(jí)防控要求，加強(qiáng)疫情防護(hù)與管控工作：

①各門(mén)崗出入管控，測(cè)溫登記。南自項(xiàng)目每日門(mén)崗體溫檢測(cè)達(dá)1800多人次，進(jìn)出貨車(chē)、客車(chē)200輛次，嚴(yán)格實(shí)行測(cè)溫登記制度。進(jìn)出貨車(chē)實(shí)行一車(chē)一查，一車(chē)一放。評(píng)標(biāo)中心因各地區(qū)疫情影響，2開(kāi)2關(guān)，是項(xiàng)目部疫情管控的重點(diǎn)，中心封閉式管理，所有專(zhuān)家進(jìn)入園區(qū)及中心都需進(jìn)行2道測(cè)溫登記，入駐專(zhuān)家全動(dòng)態(tài)跟蹤體溫及身體狀況。

②加強(qiáng)內(nèi)部員工風(fēng)險(xiǎn)管控，每日全體員工測(cè)溫登記后方可上班，有任何風(fēng)險(xiǎn)接觸史須立即上報(bào)。

③各項(xiàng)目點(diǎn)每日上下午各進(jìn)行一次全面消殺，設(shè)立消殺記錄表，管理員每日巡查，并周期性開(kāi)展員工消殺作業(yè)技能培訓(xùn)；

④防疫物資專(zhuān)管專(zhuān)放，酒精，84單獨(dú)存放，每月一盤(pán)點(diǎn)，保證物資儲(chǔ)備充足。

二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方面

1、在安全管理方面

①安全檢查

項(xiàng)目部組織聯(lián)合檢查6次，對(duì)各項(xiàng)目部出入口、設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、值班區(qū)域、安全臺(tái)賬等進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查。針對(duì)夏季高溫、防澇防汛、重大節(jié)日等安全管控節(jié)點(diǎn)組織專(zhuān)項(xiàng)安全檢查。同時(shí)各項(xiàng)目部做好日常檢查糾查工作，南自項(xiàng)目三季度完成安監(jiān)、消防等行政部門(mén)各項(xiàng)安全檢查8次，協(xié)同甲方完成整改12處；新居大廈項(xiàng)目共開(kāi)展各類(lèi)安全檢查14次，完成隱患整改25處。醫(yī)藥谷會(huì)展中心和制劑項(xiàng)目開(kāi)展各類(lèi)檢查12次，完成各類(lèi)整改13處。

②施工現(xiàn)場(chǎng)管理

第三季度，各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)均有施工安排，南自項(xiàng)目有外墻維修出新、辦公室裝修改造；新居大廈有一樓江北新區(qū)婚姻登記中心裝修、大廈外墻翻新施工、食堂擴(kuò)建施工等；制劑項(xiàng)目綜合樓施工等各類(lèi)施工項(xiàng)目10余處，項(xiàng)目部高度重視施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，進(jìn)場(chǎng)前與施工方做好充分溝通并簽訂相關(guān)協(xié)議，做好施工人員的身份核實(shí)和防疫登記，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置巡邏簽到點(diǎn)，每日安保和管理員加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視，發(fā)現(xiàn)安全隱患問(wèn)題及時(shí)聯(lián)絡(luò)和整改。

③安全教育與培訓(xùn)

項(xiàng)目部開(kāi)展各類(lèi)安全專(zhuān)項(xiàng)會(huì)議32次，安全知識(shí)技能培訓(xùn)12次，消防相關(guān)實(shí)操演練6次，安全知識(shí)考核2次。

2、在品質(zhì)管理方面

①項(xiàng)目部認(rèn)真落實(shí)公司春風(fēng)、潔廁主題行動(dòng)，對(duì)各項(xiàng)目點(diǎn)的外圍環(huán)境、公共區(qū)域、衛(wèi)生死角等進(jìn)行全面整理與細(xì)節(jié)提升。

國(guó)電南自項(xiàng)目對(duì)衛(wèi)生間地磚縫、門(mén)縫、門(mén)檻縫等專(zhuān)項(xiàng)清潔、外圍綠化帶專(zhuān)項(xiàng)清理、外圍廣場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)出新等。

新居大廈項(xiàng)目對(duì)大廈外圍球錐、井蓋進(jìn)行刷漆出新；停車(chē)場(chǎng)車(chē)牌、崗?fù)?biāo)識(shí)、道閘提醒牌換新升級(jí)；消防安全通道重新劃線(xiàn)等。

制劑項(xiàng)目組織工程人員將園區(qū)路牙進(jìn)行黑黃線(xiàn)標(biāo)識(shí)，提升安全警示；更換園區(qū)各項(xiàng)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌，統(tǒng)一標(biāo)識(shí)統(tǒng)一形象；加強(qiáng)各崗操作流程的細(xì)節(jié)化管理，提升工作品質(zhì)。

②項(xiàng)目部完成重大接待活動(dòng)3場(chǎng)，發(fā)揮項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)，各項(xiàng)目點(diǎn)舉力配合，通力協(xié)作，圓滿(mǎn)完成接待任務(wù)。其中，8月29日，醫(yī)藥谷會(huì)展中心及制劑項(xiàng)目完成省委常委、市長(zhǎng)韓立明一行的接待考察，全體管理組協(xié)同準(zhǔn)備，連續(xù)工作30多個(gè)小時(shí)，圓滿(mǎn)完成接待任務(wù)。

國(guó)電南自項(xiàng)目于8月、9月完成一級(jí)重大接待2場(chǎng)。其中9月22日，是南自成立80周年，是甲方多年來(lái)最重要的一場(chǎng)接待活動(dòng)，華電集團(tuán)董事長(zhǎng)一行及各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)嘉賓共200多人出席慶典活動(dòng)，2場(chǎng)接待活動(dòng)被甲方喻為是對(duì)物業(yè)的2場(chǎng)大考。對(duì)管理組來(lái)說(shuō)，也確實(shí)是2場(chǎng)硬仗。項(xiàng)目部在做好日常準(zhǔn)備工作的同時(shí)，還要協(xié)調(diào)甲方的多項(xiàng)出新改造施工，給現(xiàn)場(chǎng)管理及環(huán)境清潔帶來(lái)巨大挑戰(zhàn)。管理組帶領(lǐng)各崗員工加班加點(diǎn)，連夜通宵地?fù)寱r(shí)間搶活，做好活動(dòng)前后環(huán)境清潔、安全管控、會(huì)務(wù)接待、設(shè)備設(shè)施保障等各項(xiàng)工作。接待活動(dòng)結(jié)束后，管理組顧不上休息，又緊接著對(duì)甲方各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行回訪(fǎng)工作，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)接待活動(dòng)給予很高贊譽(yù)和評(píng)價(jià)，對(duì)物業(yè)的專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)及細(xì)心服務(wù)表示肯定。對(duì)于管理組來(lái)說(shuō)，這2場(chǎng)硬仗，我們圓滿(mǎn)打贏(yíng)，也向項(xiàng)目部所有管理組成員說(shuō)一聲：大家好樣的!大家辛苦了!

3、在設(shè)施設(shè)備方面

新居大廈項(xiàng)目因裝修施工，消防30多個(gè)點(diǎn)位報(bào)警故障400多次，經(jīng)物服中心多次協(xié)調(diào)施工單位、維保單位以及甲方單位，最終順利解決，目前故障已全部排除，系統(tǒng)正常運(yùn)行。

醫(yī)藥谷會(huì)展中心項(xiàng)目，消防管道水流指示器因故障爆裂，導(dǎo)致前后2處管水漫流，經(jīng)項(xiàng)目部緊急處置，安全保障現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備正常運(yùn)行，后經(jīng)報(bào)甲方維修，目前已更換新配件，系統(tǒng)恢復(fù)正常。

國(guó)電南自項(xiàng)目，因年久缺失維護(hù)，園區(qū)667個(gè)疏散指示燈、453個(gè)應(yīng)急燈，合計(jì)1120個(gè)燈約有1/3損壞或線(xiàn)路故障，項(xiàng)目部已完成維修更換及線(xiàn)路檢修200多個(gè)。

4、在外包單位管理方面

項(xiàng)目部加強(qiáng)各外包服務(wù)單位的溝通，對(duì)日常工作進(jìn)行任務(wù)分解和清單對(duì)照考核，取得顯著效果。

5、文件傳達(dá)、落實(shí)及檢查：定期組織召開(kāi)員工工作例會(huì)，對(duì)公司及部門(mén)下發(fā)的各類(lèi)通知、文件等及時(shí)傳達(dá)和學(xué)習(xí)，組織落實(shí)檢查等。

6、需要部門(mén)協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題：無(wú)

三、下季度重點(diǎn)工作計(jì)劃

1、防疫工作：加強(qiáng)秋冬季疫情管控，各項(xiàng)目點(diǎn)做好來(lái)訪(fǎng)測(cè)溫、核驗(yàn)、登記工作；堅(jiān)持環(huán)境清潔和消殺，流程和頻次落實(shí)監(jiān)督檢查，做好現(xiàn)場(chǎng)安全管理和員工培訓(xùn)工作。

2、安全管理：

①秋冬季防火防盜安全管理

②上訪(fǎng)鬧事、突發(fā)事件應(yīng)急處置

③防凍防滑、應(yīng)急掃雪、設(shè)備設(shè)施安全防護(hù)

④消防培訓(xùn)演練

3、品質(zhì)提升：落實(shí)公司專(zhuān)項(xiàng)活動(dòng)；各項(xiàng)目點(diǎn)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、文化墻制作上墻；南自項(xiàng)目設(shè)備間標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)線(xiàn)、標(biāo)識(shí)；醫(yī)藥谷會(huì)展中心，甲方已正式搬遷入駐，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、出入管控、設(shè)備設(shè)施、工作流程等方面進(jìn)行提升。

4、創(chuàng)新服務(wù)：南自計(jì)劃對(duì)電氣設(shè)備采用新技術(shù)新材料進(jìn)行帶電維護(hù)，提高工作效率和維護(hù)效果。新居大廈對(duì)新入駐單位，提供保潔試用體驗(yàn)服務(wù)（以增加服務(wù)合作機(jī)會(huì)）。

5、能力提升：1、組織專(zhuān)業(yè)證照培訓(xùn)：計(jì)劃組織管理員及核心員工考制冷工操作證、壓力鍋爐操作證等。2、加強(qiáng)各崗員工專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)，組織內(nèi)部技能考核和競(jìng)賽。

江北項(xiàng)目部

2020年10月3日