第一篇：測厚儀項(xiàng)目實(shí)施方案（投資申報(bào)材料范文）
測厚儀項(xiàng)目
實(shí)施方案
一、項(xiàng)目建設(shè)背景
積極應(yīng)對“十三五”時(shí)期面臨的各項(xiàng)挑戰(zhàn)，必須增強(qiáng)戰(zhàn)略思維和底線思維，堅(jiān)持以發(fā)展理念轉(zhuǎn)變推動(dòng)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，牢牢把握發(fā)展機(jī)遇，聚焦突出問題和明顯短板，以改革創(chuàng)新促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，確保完成全面建成小康社會(huì)各項(xiàng)任務(wù)，努力實(shí)現(xiàn)全面振興。
二、分析依據(jù)
1、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》。
2、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。
3、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)細(xì)則》（2010 年本）。
4、國家現(xiàn)行和有關(guān)政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等。
5、項(xiàng)目承辦單位現(xiàn)場勘察及市場調(diào)查收集的有關(guān)資料。
6、其他有關(guān)資料。
三、項(xiàng)目名稱
測厚儀項(xiàng)目
四、項(xiàng)目承辦單位
1、項(xiàng)目建設(shè)單位：xxx 有限公司
2、規(guī)劃咨詢機(jī)構(gòu)：xxx 泓域咨詢
五、項(xiàng)目選址及用地綜述
（一）項(xiàng)目選址方案
項(xiàng)目選址位于 xx 臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。
哈爾濱，簡稱哈，古稱會(huì)寧府、阿勒錦，別稱冰城，是黑龍江省省會(huì)、副省級(jí)市、哈爾濱都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東北地區(qū)重要的中心城市、國家重要的制造業(yè)基地。截至 2018 年，全市下轄 9 個(gè)區(qū)、7個(gè)縣、代管 2 個(gè)縣級(jí)市，總面積 53100平方千米，建成區(qū)面積 435.28平方千米，常住人口 1085.8 萬人，城鎮(zhèn)人口 709.0 萬人，城鎮(zhèn)化率 65.3%。哈爾濱地處中國東北地區(qū)、東北亞中心地帶，是中國東北北部政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，被譽(yù)為歐亞大陸橋的明珠，是第一條歐亞大陸橋和空中走廊的重要樞紐，哈大齊工業(yè)走廊的起點(diǎn)，國家戰(zhàn)略定位的沿邊開發(fā)開放中心城市、東北亞區(qū)域中心城市及對俄合作中心城市。哈爾濱是國家歷史文化名城，是一國兩朝發(fā)祥地，即金、清兩代王朝發(fā)祥地，金朝第一座都城就坐落在哈爾濱阿城，清朝肇祖猛哥帖木兒出生在哈爾濱依蘭，金源文化由此遍布東北，發(fā)揚(yáng)全國，是熱點(diǎn)旅游城市和國際冰雪文化名城，素有冰城、東方莫斯科、東方小巴黎之稱。2017 年 11 月復(fù)查確認(rèn)繼續(xù)保留全國文明城市榮譽(yù)稱號(hào)，中國百強(qiáng)城市排行榜排第 23 位；2017 年 12 月獲得廁所革命
優(yōu)秀城市獎(jiǎng)，當(dāng)選中國十佳冰雪旅游城市；2018 年 10 月獲全球首批國際濕地城市稱號(hào)。
（二）項(xiàng)目用地規(guī)模
項(xiàng)目總用地面積 10265.13平方米（折合約 15.39 畝），土地綜合利用率 100.00%；項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照測厚儀行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合規(guī)劃建設(shè)要求。
六、土建 工程建設(shè)指標(biāo)
項(xiàng)目凈用地面積 10265.13平方米，建筑物基底占地面積 5797.75平方米，總建筑面積 16732.16平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程12890.54平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積 983.24平方米。
七、產(chǎn)品規(guī)劃方案
根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：測厚儀 xxx 單位/年。綜合考 xxx 有限公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品市場定位、資金籌措能力、產(chǎn)能發(fā)展需要、技術(shù)條件、銷售渠道和策略、管理經(jīng)驗(yàn)以及相應(yīng)配套設(shè)備、人員素質(zhì)以及項(xiàng)目所在地建設(shè)條件與運(yùn)輸條件、xxx 有限公司的投資能力和原輔材料的供應(yīng)保障能力等諸多因素，項(xiàng)目按照規(guī)?；?、流水線生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進(jìn)、量入而出”原則提出產(chǎn)能發(fā)展目標(biāo)。
八、投資估算及經(jīng)濟(jì)效益分析
（一）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成
項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資 3754.53 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 2748.04 萬元，占項(xiàng)目總投資的 73.19%；流動(dòng)資金 1006.49 萬元，占項(xiàng)目總投資的 26.81%。
（二）資金籌措
該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。
（三）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)
項(xiàng)目預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入 6973.00 萬元，總成本費(fèi)用 5376.56 萬元，稅金及附加 67.48 萬元，利潤總額 1596.44 萬元，利稅總額1884.12 萬元，稅后凈利潤 1197.33 萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額 686.79 萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率 42.52%，投資利稅率 50.18%，投資回報(bào)率31.89%，全部投資回收期 4.64 年，提供就業(yè)職位 131 個(gè)。
九、項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況
（一）公司概況
公司始終堅(jiān)持“人本、誠信、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營理念，以“市場為導(dǎo)向、顧客為中心”的企業(yè)服務(wù)宗旨，竭誠為國內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和一流服務(wù)，歡迎各界人士光臨指導(dǎo)和洽談業(yè)務(wù)。
公司研發(fā)試驗(yàn)的核心技術(shù)團(tuán)隊(duì)來自知名的外企，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，公司還聘用多名外籍專家長期擔(dān)任研發(fā)顧問。公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，推行現(xiàn)代企業(yè)制度，建立了科學(xué)靈活的經(jīng)營機(jī)制，完善了行之有效的管理制度。項(xiàng)目承辦單位組織機(jī)構(gòu)健全、管理完善，遵循社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制，嚴(yán)格按照《中華人民共和國公司法》依法獨(dú)立核算、自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；為了順應(yīng)國際化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢，項(xiàng)目承辦單位全面建立和實(shí)施計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，建立起從產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、核算、庫存到售后服務(wù)的物流電子網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，使項(xiàng)目承辦單位與全國各銷售區(qū)域形成信息互通，有效提高工作效率，及時(shí)反饋市場信息，為項(xiàng)目承辦單位的戰(zhàn)略決策提供有利的支撐。
貫徹落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，面向未來發(fā)展，服務(wù)公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實(shí)施計(jì)劃，進(jìn)行核心工藝和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項(xiàng)目立項(xiàng)審批、實(shí)施監(jiān)督、效果評價(jià)、成果獎(jiǎng)勵(lì)等方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機(jī)制。貫徹落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，面向未來發(fā)展，服務(wù)公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實(shí)施計(jì)劃，進(jìn)行核心工藝和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項(xiàng)目立項(xiàng)審批、實(shí)施監(jiān)督、效果評價(jià)、成果獎(jiǎng)勵(lì)等方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機(jī)制。未來，公司計(jì)劃依靠自身實(shí)力，通過引入資本、技術(shù)和人才等擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，以“高效、智能、環(huán)保”作為產(chǎn)品發(fā)展方向，持續(xù)加強(qiáng)新產(chǎn)品研發(fā)力度，實(shí)現(xiàn)行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)突破，進(jìn)一步夯實(shí)公司技術(shù)實(shí)力，全面推動(dòng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級(jí)，優(yōu)化公司利潤來源，提高核心競爭能力，鞏固和提升公司的行業(yè)地位。
（二）公司經(jīng)濟(jì)效益分析
上一年度，xxx 科技發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 4131.33 萬元，同比增長 14.43%（520.89 萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)測厚儀生產(chǎn)及銷售收入為 3731.21 萬元，占營業(yè)總收入的 90.31%。
根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額 952.16 萬元，較去年同期相比增長 105.96 萬元，增長率 12.52%；實(shí)現(xiàn)凈利潤 714.12 萬元，較去年同期相比增長 127.41 萬元，增長率 21.72%。
十、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表
序號(hào) 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 備注 1
占地面積
平方米
10265.13
15.39 畝
1.1
容積率
1.63
1.2
建筑系數(shù)
56.48%
1.3
投資強(qiáng)度
萬元/畝
178.56
1.4
基底面積
平方米
5797.75
1.5
總建筑面積
平方米
16732.16
1.6
綠化面積
平方米
983.24
綠化率 5.88%
總投資
萬元
3754.53
2.1
固定資產(chǎn)投資
萬元
2748.04
2.1.1
土建工程投資
萬元
1488.87
2.1.1.1
土建工程投資占比
萬元
39.66%
2.1.2
設(shè)備投資
萬元
1107.56
2.1.2.1
設(shè)備投資占比
29.50%
2.1.3
其它投資
萬元
151.61
2.1.3.1
其它投資占比
4.04%
2.1.4
固定資產(chǎn)投資占比
73.19%
2.2
流動(dòng)資金
萬元
1006.49
2.2.1
流動(dòng)資金占比
26.81%
收入
萬元
6973.00
總成本
萬元
5376.56
利潤總額
萬元
1596.44
凈利潤
萬元
1197.33
所得稅
萬元
1.63
增值稅
萬元
220.20
稅金及附加
萬元
67.48
納稅總額
萬元
686.79
利稅總額
萬元
1884.12
投資利潤率
42.52%
投資利稅率
50.18%
投資回報(bào)率
31.89%
回收期
年
4.64
設(shè)備數(shù)量
臺(tái)（套）
年用電量
千瓦時(shí)
1355557.56
年用水量
立方米
5120.60
總能耗
噸標(biāo)準(zhǔn)煤
167.04
節(jié)能率
21.34%
節(jié)能量
噸標(biāo)準(zhǔn)煤
68.23
員工數(shù)量
人
131
土建工程投資一覽表
序號(hào) 項(xiàng)目 占地面積（㎡）
基底面積（㎡）
建筑面積（㎡）
計(jì)容面積（㎡）
投資（萬元）
主體生產(chǎn)工程
4099.01
4099.01
12890.54
12890.54
1261.74
1.1
主要生產(chǎn)車間
2459.41
2459.41
7734.32
7734.32
782.28
1.2
輔助生產(chǎn)車間
1311.68
1311.68
4124.97
4124.97
403.76
1.3
其他生產(chǎn)車間
327.92
327.92
747.65
747.65
75.70
倉儲(chǔ)工程
869.66
869.66
2497.05
2497.05
177.76
2.1
成品貯存
217.41
217.41
624.26
624.26
44.44
2.2
原料倉儲(chǔ)
452.22
452.22
1298.47
1298.47
92.44
2.3
輔助材料倉庫
200.02
200.02
574.32
574.32
40.88
供配電工程
46.38
46.38
46.38
46.38
3.71
3.1
供配電室
46.38
46.38
46.38
46.38
3.71
給排水工程
53.34
53.34
53.34
53.34
3.32
4.1
給排水
53.34
53.34
53.34
53.34
3.32
服務(wù)性工程
550.79
550.79
550.79
550.79
39.21
5.1
辦公用房
306.44
306.44
306.44
306.44
19.34
5.2
生活服務(wù)
244.35
244.35
244.35
244.35
20.61
消防及環(huán)保工程
155.38
155.38
155.38
155.38
12.44
6.1
消防環(huán)保工程
155.38
155.38
155.38
155.38
12.44
項(xiàng)目總圖工程
23.19
23.19
23.19
23.19
-32.92
7.1
場地及道路硬化
1559.67
341.41
341.41
7.2
場區(qū)圍墻
341.41
1559.67
1559.67
7.3
安全保衛(wèi)室
23.19
23.19
23.19
23.19
綠化工程
674.48
23.61
合計(jì)
5797.75
16732.16
16732.16
1488.87
節(jié)能分析一覽表
序號(hào) 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 備注 1
總能耗
噸標(biāo)準(zhǔn)煤
167.04
1.1
—年用電量
千瓦時(shí)
1355557.56
1.2
—年用電量
噸標(biāo)準(zhǔn)煤
166.60
1.3
—年用水量
立方米
5120.60
1.4
—年用水量
噸標(biāo)準(zhǔn)煤
0.44
年節(jié)能量
噸標(biāo)準(zhǔn)煤
68.23
節(jié)能率
21.34%
節(jié)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度一覽表
序號(hào) 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 1
完成投資
萬元
2035.73
1.1
——完成比例
54.22%
完成固定資產(chǎn)投資
萬元
1622.62
2.1
——完成比例
79.71%
完成流動(dòng)資金投資
萬元
413.11
3.1
——完成比例
20.29%
人力資源配置一覽表
序號(hào) 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 1
一線產(chǎn)業(yè)工人工資
1.1
平均人數(shù)
人
1.2
人均年工資
萬元
5.05
1.3
年工資額
萬元
454.75
工程技術(shù)人員工資
2.1
平均人數(shù)
人
2.2
人均年工資
萬元
6.64
2.3
年工資額
萬元
103.16
企業(yè)管理人員工資
3.1
平均人數(shù)
人
3.2
人均年工資
萬元
6.43
3.3
年工資額
萬元
38.74
品質(zhì)管理人員工資
4.1
平均人數(shù)
人
4.2
人均年工資
萬元
5.24
4.3
年工資額
萬元
52.29
其他人員工資
5.1
平均人數(shù)
人
5.2
人均年工資
萬元
6.51
5.3
年工資額
萬元
40.02
職工工資總額
萬元
688.96
固定資產(chǎn)投資估算表
序號(hào)
項(xiàng)目
單位
建筑工程費(fèi)
設(shè)備購置及安裝費(fèi)
其它費(fèi)用
合計(jì)
占總投資比例
項(xiàng)目建設(shè)投資
萬元
1488.87
1107.56
178.56
2748.04
1.1
工程費(fèi)用
萬元
1488.87
1107.56
4432.04
1.1.1
建筑工程費(fèi)用
萬元
1488.87
1488.87
39.66%
1.1.2
設(shè)備購置及安裝費(fèi)
萬元
1107.56
1107.56
29.50%
1.2
工程建設(shè)其他費(fèi)用
萬元
151.61
151.61
4.04%
1.2.1
無形資產(chǎn)
萬元
68.66
68.66
1.3
預(yù)備費(fèi)
萬元
82.95
82.95
1.3.1
基本預(yù)備費(fèi)
萬元
41.63
41.63
1.3.2
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
萬元
41.32
41.32
建設(shè)期利息
萬元
固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值
萬元
2748.04
2748.04
流動(dòng)資金投資估算表
序號(hào)
項(xiàng)目
單位
達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)
第一年
第二年
第三年
第四年
第五年
流動(dòng)資產(chǎn)
萬元
4432.04
2224.76
3262.43
4432.04
4432.04
4432.04
1.1
應(yīng)收賬款
萬元
1329.61
531.84
997.21
1329.61
1329.61
1329.61
1.2
存貨
萬元
1994.42
797.77
1495.81
1994.42
1994.42
1994.42
1.2.1
原輔材料
萬元
598.33
239.33
448.74
598.33
598.33
598.33
1.2.2
燃料動(dòng)力
萬元
29.92
11.97
22.44
29.92
29.92
29.92
1.2.3
在產(chǎn)品
萬元
917.43
366.97
688.07
917.43
917.43
917.43
1.2.4
產(chǎn)成品
萬元
448.74
179.50
336.56
448.74
448.74
448.74
1.3
現(xiàn)金
萬元
1108.01
443.20
831.01
1108.01
1108.01
1108.01
流動(dòng)負(fù)債
萬元
3425.55
1370.22
2569.16
3425.55
3425.55
3425.55
2.1
應(yīng)付賬款
萬元
3425.55
1370.22
2569.16
3425.55
3425.55
3425.55
流動(dòng)資金
萬元
1006.49
402.60
754.87
1006.49
1006.49
1006.49
鋪底流動(dòng)資金
萬元
335.49
134.20
251.62
335.49
335.49
335.49
總投資構(gòu)成估算表
序號(hào) 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 占建設(shè)投資比例 占固定投資比例 占總投資比例 1
項(xiàng)目總投資
萬元
3754.53
136.63%
136.63%
100.00%
項(xiàng)目建設(shè)投資
萬元
2748.04
100.00%
100.00%
73.19%
2.1
工程費(fèi)用
萬元
2596.43
94.48%
94.48%
69.15%
2.1.1
建筑工程費(fèi)
萬元
1488.87
54.18%
54.18%
39.66%
2.1.2
設(shè)備購置及安裝費(fèi)
萬元
1107.56
40.30%
40.30%
29.50%
2.2
工程建設(shè)其他費(fèi)用
萬元
68.66
2.50%
2.50%
1.83%
2.2.1
無形資產(chǎn)
萬元
68.66
2.50%
2.50%
1.83%
2.3
預(yù)備費(fèi)
萬元
82.95
3.02%
3.02%
2.21%
2.3.1
基本預(yù)備費(fèi)
萬元
41.63
1.51%
1.51%
1.11%
2.3.2
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
萬元
41.32
1.50%
1.50%
1.10%
建設(shè)期利息
萬元
固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值
萬元
2748.04
100.00%
100.00%
73.19%
建設(shè)期間費(fèi)用
萬元
流動(dòng)資金
萬元
1006.49
36.63%
36.63%
26.81%
鋪底流動(dòng)資金
萬元
335.50
12.21%
12.21%
8.94%
營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表
序號(hào) 項(xiàng)目 單位 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 1
營業(yè)收入
萬元
2789.20
5229.75
6973.00
6973.00
6973.00
1.1
萬元
2789.20
5229.75
6973.00
6973.00
6973.00
現(xiàn)價(jià)增加值
萬元
892.54
1673.52
2231.36
2231.36
2231.36
增值稅
萬元
88.08
165.15
220.20
220.20
220.20
3.1
銷項(xiàng)稅額
萬元
1115.68
1115.68
1115.68
1115.68
1115.68
3.2
進(jìn)項(xiàng)稅額
萬元
358.19
671.61
895.48
895.48
895.48
城市維護(hù)建設(shè)稅
萬元
6.17
11.56
15.41
15.41
15.41
教育費(fèi)附加
萬元
2.64
4.95
6.61
6.61
6.61
地方教育費(fèi)附加
萬元
1.76
3.30
4.40
4.40
4.40
土地使用稅
萬元
41.06
41.06
41.06
41.06
41.06
稅金及附加
萬元
51.63
60.88
67.48
67.48
67.48
折舊及攤銷一覽表
序號(hào) 項(xiàng)目 運(yùn)營期合計(jì) 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 1
建(構(gòu))筑物
原值
1488.87
1488.87
當(dāng)期折舊額
1191.10
59.55
59.55
59.55
59.55
59.55
凈值
297.77
1429.32
1369.76
1310.21
1250.65
1191.10
機(jī)器設(shè)備
原值
1107.56
1107.56
當(dāng)期折舊額
886.05
59.07
59.07
59.07
59.07
59.07
凈值
1048.49
989.42
930.35
871.28
812.21
建筑物及設(shè)備原值
2596.43
當(dāng)期折舊額
2077.14
118.62
118.62
118.62
118.62
118.62
建筑物及設(shè)備凈值
519.29
2477.81
2359.19
2240.57
2121.95
2003.33
無形資產(chǎn)
原值
68.66
68.66
當(dāng)期攤銷額
68.66
1.72
1.72
1.72
1.72
1.72
凈值
66.94
65.23
63.51
61.79
60.08
合計(jì)：折舊及攤銷
2145.80
120.34
120.34
120.34
120.34
120.34
總成本費(fèi)用估算一覽表
序號(hào) 項(xiàng)目 單位 達(dá)產(chǎn)年指標(biāo) 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 1
外購原材料費(fèi)
萬元
3363.67
1345.47
2522.75
3363.67
3363.67
3363.67
外購燃料動(dòng)力費(fèi)
萬元
274.29
109.72
205.72
274.29
274.29
274.29
工資及福利費(fèi)
萬元
688.96
688.96
688.96
688.96
688.96
688.96
修理費(fèi)
萬元
14.23
5.69
10.67
14.23
14.23
14.23
其它成本費(fèi)用
萬元
915.07
366.03
686.30
915.07
915.07
915.07
5.1
其他制造費(fèi)用
萬元
386.64
154.66
289.98
386.64
386.64
386.64
5.2
其他管理費(fèi)用
萬元
259.78
103.91
194.83
259.78
259.78
259.78
5.3
其他銷售費(fèi)用
萬元
401.20
160.48
300.90
401.20
401.20
401.20
經(jīng)營成本
萬元
5256.22
2102.49
3942.16
5256.22
5256.22
5256.22
折舊費(fèi)
萬元
118.62
118.62
118.62
118.62
118.62
118.62
攤銷費(fèi)
萬元
1.72
1.72
1.72
1.72
1.72
1.72
利息支出
萬元
總成本費(fèi)用
萬元
5376.56
2636.20
4234.74
5376.56
5376.56
5376.56
10.1
可變成本
萬元
4567.26
1826.90
3425.45
4567.26
4567.26
4567.26
10.2
固定成本
萬元
809.30
809.30
809.30
809.30
809.30
809.30
盈虧平衡點(diǎn)
54.29%
54.29%
利潤及利潤分配表
序號(hào) 項(xiàng)目 單位 達(dá)產(chǎn)指標(biāo) 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 1
營業(yè)收入
萬元
6973.00
2789.20
5229.75
6973.00
6973.00
6973.00
稅金及附加
萬元
67.48
51.63
60.88
67.48
67.48
67.48
總成本費(fèi)用
萬元
5376.56
2636.20
4234.74
5376.56
5376.56
5376.56
增值稅
萬元
220.20
88.08
165.15
220.20
220.20
220.20
利潤總額
萬元
1596.44
-1554.08
-1773.47
1596.44
1596.44
1596.44
應(yīng)納稅所得額
萬元
1596.44
-1554.08
-1773.47
1596.44
1596.44
1596.44
企業(yè)所得稅
萬元
399.11
-388.52
-443.37
399.11
399.11
399.11
稅后凈利潤
萬元
1197.33
-1165.56
-1330.10
1197.33
1197.33
1197.33
可供分配的利潤
萬元
1197.33
-1165.56
-1330.10
1197.33
1197.33
1197.33
法定盈余公積金
萬元
119.73
-116.56
-133.01
119.73
119.73
119.73
可供投資者分配利潤
萬元
1077.60
-1049.00
-1197.09
1077.60
1077.60
1077.60
應(yīng)付普通股股利
萬元
1077.60
-1049.00
-1197.09
1077.60
1077.60
1077.60
各投資方利潤分配
萬元
1077.60
-1049.00
-1197.09
1077.60
1077.60
1077.60
15.1
項(xiàng)目承辦方股利分配
萬元
1077.60
-1049.00
-1197.09
1077.60
1077.60
1077.60
息稅前利潤
萬元
1596.44
-1554.08
-1773.47
1596.44
1596.44
1596.44
息稅折舊攤銷前利潤
萬元
1716.78
--1716.78
1716.78
1716.78
1433.74
1653.13
銷售凈利潤率
%
17.17%
-41.79%
-25.43%
17.17%
17.17%
17.17%
全部投資利潤率
%
42.52%
-41.39%
-47.24%
42.52%
42.52%
42.52%
全部投資利稅率
%
50.18%
50.18%
50.18%
50.18%
全部投資回報(bào)率
%
31.89%
-31.04%
-35.43%
31.89%
31.89%
31.89%
總投資收益率
%
31.89%
-31.04%
-35.43%
31.89%
31.89%
31.89%
資本金凈利潤率
%
31.89%
-31.04%
-35.43%
31.89%
31.89%
31.89%
盈利能力分析一覽表
序號(hào) 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 1
凈利潤
萬元
1197.33
投資利潤率
42.52%
投資利稅率
50.18%
投資回報(bào)率
31.89%
回收期
年
4.64
第二篇：項(xiàng)目投資協(xié)議書
投資意向協(xié)議書
甲方：青龍滿族自治縣祖山鎮(zhèn)人民政府
乙方：中博控股股份有限公司
為促進(jìn)我鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的快速發(fā)展，進(jìn)一步優(yōu)化人居環(huán)境，提升鎮(zhèn)域形象，全面帶動(dòng)鎮(zhèn)域居民致富增收。祖山鎮(zhèn)人民政府通過廣泛開展招商引資，引入乙方作為投資主體，在我鎮(zhèn)內(nèi)實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。雙方堅(jiān)持平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就關(guān)于在我鎮(zhèn)投資農(nóng)業(yè)生態(tài)園項(xiàng)目的合作事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議。
一、項(xiàng)目概述
1、項(xiàng)目名稱：海峽兩岸農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園
2、項(xiàng)目位置、面積：秦皇島開發(fā)區(qū)西區(qū)、項(xiàng)目規(guī)劃用地約3000畝。
3、項(xiàng)目概況：
①項(xiàng)目是以休閑、觀光、度假、產(chǎn)能為主的建設(shè)項(xiàng)目，區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目用地甲方以元/畝的價(jià)格或甲方以土地入股方式出讓給乙方，由乙方統(tǒng)一規(guī)劃，整體建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、旅游觀光農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代植物工廠農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。
②乙方作為投資主體，引進(jìn)臺(tái)灣高等院?；蜓芯吭嚎蒲袌F(tuán)隊(duì)設(shè)立分院，與項(xiàng)目進(jìn)行配套。在秦皇島開發(fā)區(qū)西區(qū)投資建設(shè)本項(xiàng)
目，甲方出讓給乙方的土地將全部用于本協(xié)議項(xiàng)目的建設(shè)。
③乙方在建設(shè)農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的同時(shí)，并且在智能溫室頂部鋪設(shè)太陽能分布式電站，在開發(fā)區(qū)西區(qū)數(shù)谷建立研發(fā)機(jī)構(gòu)，與創(chuàng)業(yè)園配套建設(shè)。甲方無償提供數(shù)谷翔園一棟做為乙方研發(fā)和辦用地。
二、甲方的責(zé)任與義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理項(xiàng)目報(bào)審立項(xiàng)、項(xiàng)目調(diào)研等前期準(zhǔn)備工作，以滿足該項(xiàng)目的實(shí)施完成。
2、甲方負(fù)責(zé)按最優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)協(xié)助乙方對應(yīng)繳納的項(xiàng)目所涉及的各項(xiàng)行政收費(fèi)和有關(guān)資源管理費(fèi)的減免、返還。
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)涉及本項(xiàng)目的各局、辦等相關(guān)單位、部門，確保項(xiàng)目在建設(shè)過程中穩(wěn)步推進(jìn)。
4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完善相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目齊全、合法有效。
三、乙方的責(zé)任與義務(wù)：
1、乙方負(fù)責(zé)在申請及審批流程、技術(shù)等方面，配合甲方做好前期準(zhǔn)備工作。
2、項(xiàng)目投資建設(shè)階段由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、建設(shè)等事宜，建設(shè)階段的所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
4、乙方要保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量，使項(xiàng)目保持較高效率的運(yùn)行。
四、特別約定：
1、由于該項(xiàng)目投資大、時(shí)間長，在合作期間存在許多不可控的客觀因素，若非主觀原因，造成協(xié)議糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，采取補(bǔ)救措施，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、甲方不得與任何第三方就本協(xié)議所涉及的內(nèi)容進(jìn)行商洽、磋商、談判、簽訂合同等相關(guān)行為。
五、協(xié)議效力：
本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方簽字：乙方簽字：
（蓋章）（蓋章）
日期：日期：
第三篇：項(xiàng)目投資合同書
甲方：
乙方：
根據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項(xiàng)目（綜合性商住小區(qū)），并于年 月日簽訂意向書一份?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項(xiàng)目達(dá)成如下合同條款：
第一條 甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對面的面積約為畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。
甲方承諾上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于。
第二條 甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價(jià)款和各類費(fèi)用價(jià)款為每畝萬元人民幣，上述價(jià)款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用、城市建設(shè)綜合配套費(fèi)、土地造地費(fèi)、綠化費(fèi)、人防費(fèi)為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用、土地使用權(quán)證的辦證費(fèi)用、建設(shè)用地許可證的辦證費(fèi)用等各種稅費(fèi)。
第三條 付款時(shí)間及條件
1．本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付萬元人民幣；
2．甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付%。
3．在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付%。
4．其余款項(xiàng)在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。
如整個(gè)商住小區(qū)項(xiàng)目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應(yīng)分期支付，每期乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項(xiàng)支付的比例和時(shí)間確定。
按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項(xiàng)，甲方未及時(shí)支付影響項(xiàng)目進(jìn)度的，乙方有權(quán)催告甲方及時(shí)支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項(xiàng)有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條 甲方的責(zé)任
1． 按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)；
2． 負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項(xiàng)目辦妥立項(xiàng)批復(fù)；
3． 負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證；
4． 負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證；
5． 負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作；
6． 負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo)；
7． 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。
甲方保證在本合同簽訂后內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項(xiàng)批文及證件。
第五條 乙方責(zé)任
1． 按時(shí)支付本合同第三條規(guī)定的價(jià)款；
2． 按照合同規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目的開發(fā)。
第六條 本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報(bào)批。
第七條 甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。
第八條 乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開發(fā)建設(shè)，爭取在年內(nèi)完成整個(gè)小區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。
第九條 甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財(cái)政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實(shí)確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。
第十條 為了使乙方的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個(gè)辦公室具體負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目和政府各個(gè)部門的協(xié)調(diào)工作。
第十一條 為了整個(gè)項(xiàng)目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè)，乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司具體負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，對于項(xiàng)目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該項(xiàng)目能早日開工建設(shè)。
第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條 本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。
甲方：乙方：
代表：代表：
第四篇：項(xiàng)目投資意向書
浙江香樟環(huán)境投資控股有限公司（籌）
RW-RES項(xiàng)目投資計(jì)劃書
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：
項(xiàng)目地點(diǎn)： 項(xiàng)目實(shí)施單位：
項(xiàng)目單位概況：
二、項(xiàng)目背景
早在2002年４月，浙江省委，省政府就提出了“大協(xié)作，才能謀求大發(fā)展”的口號(hào)，作出實(shí)施山海協(xié)作工程的重大戰(zhàn)略決策。工程以“政府推動(dòng)、市場運(yùn)作,互惠互利、共同發(fā)展”為原則,以沿海發(fā)達(dá)地區(qū)與浙西南山區(qū)、海島等欠發(fā)達(dá)地區(qū)在產(chǎn)業(yè)開發(fā)、新農(nóng)村建設(shè)、人力資源培訓(xùn)就業(yè)、社會(huì)事業(yè)發(fā)展等方面的項(xiàng)目合作為手段。以項(xiàng)目合作為中心，以產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移和要素合理配置為主線，推進(jìn)發(fā)達(dá)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)向欠發(fā)達(dá)地區(qū)梯度轉(zhuǎn)移，實(shí)現(xiàn)全省區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。而循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園（香樟靜脈產(chǎn)業(yè)基地）是利用工業(yè)生態(tài)學(xué)與循環(huán)經(jīng)濟(jì)理論設(shè)計(jì)或改造形成的一種新產(chǎn)業(yè)組織形態(tài)，是繼經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)園區(qū)之后的第三代產(chǎn)業(yè)園區(qū)形態(tài)。循環(huán)經(jīng)濟(jì)作為建立資源節(jié)約型社會(huì)的重要環(huán)節(jié)，受到國家重視和社會(huì)生產(chǎn)認(rèn)可。
中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年（２０１１－２０１５年）規(guī)劃綱要確定： “十二五”期間，國家將按照減量化、再利用、資源化，減量化優(yōu)先的原則，以提高資源產(chǎn)出效率為目標(biāo)，推進(jìn)生產(chǎn)、流通、消費(fèi)各環(huán)節(jié)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，并從推行循環(huán)型生產(chǎn)方式、健全資源循環(huán)利用回收體系、推廣綠色消費(fèi)模式和強(qiáng)化政策技術(shù)支撐四個(gè)方面為循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展指明了方向，拉開了加快構(gòu)建覆蓋全社會(huì)的資源循環(huán)利用體系的大幕。
根據(jù)綱要，國家也正式啟動(dòng)了《全國循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃(2011～2015)》的編制工作，進(jìn)一步明確四大發(fā)展方向，實(shí)施循環(huán)經(jīng)濟(jì)十大工程，創(chuàng)建100個(gè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，培育1000家循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范企業(yè)。
同時(shí)在近十年來，隨著浙江省內(nèi)乃至全國省市所轄區(qū)縣招商引資力度不斷加大，社會(huì)經(jīng)濟(jì)突發(fā)猛進(jìn)，工業(yè)和城市建設(shè)日新月異。但彼此之間在能源、物流、信息流方面缺乏勾通，沒有上下游間的關(guān)系，沒能形成產(chǎn)業(yè)鏈；并且，伴隨城市化進(jìn)程的快速推進(jìn)，日益突出的工業(yè)固體垃圾和城市生活垃圾處理成為發(fā)展的一大障礙，尤其是在我國民眾尚未普及垃圾分類意識(shí)和養(yǎng)成分類習(xí)慣的現(xiàn)狀下，垃圾處置方面難度大、成本高，隨便堆放將造成環(huán)境污染、侵占大片土地。因此，建立循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園，用生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)理論來引進(jìn)企業(yè)、民眾，指導(dǎo)生產(chǎn)、生活，合理利用和消化城市生活垃圾、工業(yè)固體廢物，變廢為寶，對促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)乃至全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展，協(xié)調(diào)相關(guān)工業(yè)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和城市發(fā)展，意義深遠(yuǎn)。
城市生活垃圾處理是城市管理和環(huán)境保護(hù)的重要內(nèi)容，也是社會(huì)文明程度的重要標(biāo)志,關(guān)系人民群眾的切身利益。雖然我國城市生活垃圾收運(yùn)網(wǎng)絡(luò)和垃圾處理能力不斷提高和日趨完善，城市環(huán)境總體上有了較大改善。但由于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展，城市生活垃圾激增，垃圾處理能力相對不足，致使一些城市已經(jīng)面臨“垃圾圍城”的困境，嚴(yán)重影響城市環(huán)境和社會(huì)穩(wěn)定。為切實(shí)加大城市生活垃圾處理工作力度，提高城市生活垃圾處理減量化、資源化和無害化水平，改善城市人居環(huán)境，二○一一年四月十九日，國務(wù)院以國發(fā)〔2011〕9號(hào)文件，對住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、環(huán)境保護(hù)部、發(fā)展改革委16部委提出的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市生活垃圾處理工作的意見》進(jìn)行明確批復(fù)：要求各地區(qū)、各有關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)城市生活垃圾處理的重要性和緊迫性，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，全面落實(shí)各項(xiàng)政策措施，推進(jìn)城市生活垃圾處理工作，創(chuàng)造良好的人居環(huán)境，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。
三、項(xiàng)目內(nèi)容
循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園的建設(shè)，將以裝備制造和MBT樣板工廠兩大類行業(yè)為前期主體，為企業(yè)生產(chǎn)制造平臺(tái)，制造一流的外圍生產(chǎn)環(huán)境，大家在同一地方生產(chǎn)，比技術(shù)、比質(zhì)量、比服務(wù)，有利于產(chǎn)品的升級(jí)換代，有利于資源和信息共享，有利于污染集中整治，有利于環(huán)境監(jiān)管，提高整體效益。
1、主導(dǎo)項(xiàng)目—裝備制造基地（總占地面積2000畝左右，分兩期完成）：
一期規(guī)劃建設(shè)用地預(yù)計(jì)1200畝，投資額約5億元，主要立足核心裝備及華東地區(qū)固廢處理裝備的制造，主要規(guī)劃有行政辦公區(qū)、制造廠區(qū)、物流區(qū)、生活區(qū)、綠化景觀區(qū)五個(gè)模塊。
☆行政辦公區(qū)規(guī)劃為可以容納500人左右的綜合辦公區(qū)域；
☆制造廠區(qū)將分為鑄造車間、鍛造車間、熱處理車間、大規(guī)模集約數(shù)控加工中心（集車、銑、刨、磨、鉆、鏜、數(shù)沖、剪板、折彎、電火花、線切割多工藝于一體）、涂裝車間、注塑車間、裝配車間、電子部（貼片、插件、組裝）、模具車間、質(zhì)檢中心、實(shí)驗(yàn)室、排污處理等功能單元；
☆物流區(qū)分為原料倉庫、成品倉庫、待檢區(qū)、大型停車場等功能單元；
☆生活區(qū)分為住宿區(qū)（中外員工5000人）、食堂、咖啡吧、籃球場、臺(tái)球室、網(wǎng)吧、醫(yī)療站等功能單元；
☆綠化區(qū)主要有綠化帶、環(huán)保理念宣傳展覽、休閑步道、園林景觀等功能單元。
二期規(guī)劃建設(shè)用地預(yù)計(jì)800畝，投資額約5億元，主要立足新裝備及數(shù)字自動(dòng)化處理技術(shù)設(shè)備的制造，主要規(guī)劃有數(shù)字自動(dòng)化儀器、儀表的生產(chǎn)制造，包含檢測監(jiān)測類儀器儀表制造中心，集裝箱儲(chǔ)運(yùn)中心，貨品吊裝中心。
裝備制造基地全部建成后將成為全球技術(shù)最先進(jìn)、管理信息化程度最高、制造裝備系統(tǒng)配套最完善、和最具規(guī)模的固廢處理設(shè)備制造基地。
2、樣板項(xiàng)目—MBT華東樣板工廠
項(xiàng)目規(guī)模：MBT華東樣板工廠占地面積60畝，投資3億元，是由德國合作伙伴承建的交鑰匙工程，奠定MBT工廠在浙江省內(nèi)處理城市生活垃圾的標(biāo)桿，為逐步向周邊城市和其他省份輻射MBT工廠，最終形成以垃圾回收，資源再生、并網(wǎng)發(fā)電、供氣供熱等綠色經(jīng)濟(jì)互為循環(huán)的體系。
3、總部項(xiàng)目
香樟環(huán)境投資控股有限公司擬在MBT樣板工廠所屬地市投資建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)，預(yù)計(jì)用地30畝，投資5億元。主要規(guī)劃有總部大樓、香樟循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究發(fā)展中心、香樟-御沁谷環(huán)境資源產(chǎn)業(yè)技術(shù)與文化國際交流中心、百名頂級(jí)專家生活區(qū)、培訓(xùn)中心四大模塊構(gòu)成。
☆ 總部大樓是香樟環(huán)境投資控股的指揮與運(yùn)營樞紐、研發(fā)中心
☆ 香樟循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究發(fā)展中心是專門對城市生活垃圾、環(huán)境資源保護(hù)與開發(fā)利 用、設(shè)施設(shè)備等尖端技術(shù)進(jìn)行課題研究和專項(xiàng)研究的技術(shù)創(chuàng)新中心。
☆
香樟-御沁谷環(huán)境資源產(chǎn)業(yè)技術(shù)與文化國際交流中心是以對接西博會(huì)為契機(jī)，吸引和引進(jìn)更多國內(nèi)外環(huán)境資源方面的專家進(jìn)行專業(yè)和文化交流，充分展示我國環(huán)境資源和循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈的國際化展示中心、交流中心，是行業(yè)窗口。
☆百名頂級(jí)專家生活區(qū)是為國內(nèi)外在環(huán)境資源和循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)方面的專家學(xué)者提供優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境的商務(wù)居住區(qū)，建筑格局為花園別墅，實(shí)行酒店式經(jīng)營和管家式經(jīng)營。內(nèi)設(shè)高級(jí)會(huì)所。
四、項(xiàng)目投資及資金來源
項(xiàng)目資金以企業(yè)自籌和企業(yè)自主融資為主，項(xiàng)目立項(xiàng)后爭取專項(xiàng)貸款
萬元。
五、項(xiàng)目效益分析
循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園一期建成后，年產(chǎn)能20億元,利稅6億元，解決就業(yè)600人，二期完成后年產(chǎn)能100億元，解決就業(yè)5000人；帶動(dòng)和產(chǎn)生全國環(huán)境處理設(shè)備約30%的外銷市場份額。社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益明顯；循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園的建立是生態(tài)型環(huán)境保護(hù)的必然要求，有利于社會(huì)資源的節(jié)約使用，減少或不產(chǎn)生環(huán)境污染物質(zhì)，因此，將產(chǎn)生顯著的環(huán)境效益。
六、合作方式
合資、合作方式
七、聯(lián)系方式
第五篇：項(xiàng)目投資意向書(共9篇)
篇一：xx項(xiàng)目投資意向書 項(xiàng)目投資意向書
甲方：xx縣銀山鎮(zhèn)人民政府
乙方：xxxx服裝股份有限公司
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方在銀山鎮(zhèn)投資建設(shè)世界品牌服裝生產(chǎn)工廠項(xiàng)目一事，（擬投資總額為；5億元人民幣）訂立本意向書。
（一）擬建項(xiàng)目名稱：xxxx服裝有限公司項(xiàng)目
（二）項(xiàng)目地址：xx縣xx鎮(zhèn)
（三）、1、項(xiàng)目占地：甲方同意乙方在西鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資建設(shè)
服裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地100畝，分二期建設(shè)。
2、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間：本項(xiàng)目分兩期。第一期建設(shè)
為6個(gè)月，即：自2014年6月始2014年12月竣工。第二期建設(shè)期為16個(gè)月，即：于2015年3月開始建設(shè)。從第一
期開工建設(shè)起3年內(nèi)達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量。
(四)土地、房屋：甲方先期負(fù)責(zé)土地手續(xù)及土地證（工
業(yè)用地80畝、住宅用地20畝）的辦理和房屋建設(shè)及房產(chǎn)證事宜。合同簽訂后，乙方交付保證金，金額： 萬元。乙方
按照合同規(guī)定進(jìn)行開工生產(chǎn)后該保證金轉(zhuǎn)入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負(fù)責(zé)建設(shè)，在建設(shè)中接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，建設(shè)完工后，乙方采用先租后買的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產(chǎn)手續(xù)（證件戶名是乙方）、建設(shè)生產(chǎn)車間兩棟（約15000平方米）及配套設(shè)施（辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米），租給乙方做為服裝生產(chǎn)工廠，每年租賃費(fèi) 萬元。租賃費(fèi)在乙方上繳稅收形成鎮(zhèn)財(cái)政收入可用財(cái)力部分承擔(dān)，如不足部分，由乙方補(bǔ)足。房產(chǎn)證辦理齊全后交與乙方，由乙方購回。
（五）、土地、房產(chǎn)：為減輕鎮(zhèn)財(cái)政的壓力、為乙方能長期安心穩(wěn)定發(fā)展壯大，就甲乙雙方協(xié)商，土地、房產(chǎn)手續(xù)辦理完成后，由乙方購買。土地（工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝）每畝不超過1萬，房產(chǎn)：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價(jià)計(jì)算。
（六）達(dá)到的條件
合同期間甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設(shè)施等引至院墻內(nèi)，并不再收取乙方任何費(fèi)用（包含配套費(fèi)、開口費(fèi)等），確保乙方投資項(xiàng)目的順利建設(shè)。
（七）稅收扶持：乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間上繳稅收，形成鎮(zhèn)財(cái)
政收入可用財(cái)力部分，自鎮(zhèn)財(cái)政收回對乙方的房產(chǎn)租賃費(fèi)扶持款后，剩余部分前4年有鎮(zhèn)財(cái)政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按財(cái)政予以結(jié)算。
（八）配套費(fèi)減免：免收乙方建設(shè)項(xiàng)目全部配套費(fèi)。并由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
（九）雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境，維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序；協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺(tái)的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理立項(xiàng)、環(huán)評、工商注冊、稅務(wù)登記等手續(xù)，由乙方提供必需的資料及費(fèi)用。并保證在1個(gè)月內(nèi)完成。
3、甲方不得干涉乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營、管理。
4、甲方利用政府資源協(xié)助乙方招收工人，以便使乙方項(xiàng)目順利達(dá)產(chǎn).5、本意向履行期間乙方應(yīng)依法自主經(jīng)營、照章納稅、自負(fù)盈虧。獨(dú)立承擔(dān)一切民事責(zé)任。
6、本意向書簽訂以后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照本意向書條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r付違約金為投資保證金。
（九）本意向經(jīng)雙方法定代表人（或授權(quán)委托代理人）簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。
二、相關(guān)說明
本意向書所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng)，系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項(xiàng)目條件成熟時(shí)，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動(dòng)終止。
甲方：簽字（章）乙方：簽字（章）2014年 月 日
篇二：項(xiàng)目投資意向書(標(biāo)準(zhǔn)格式)項(xiàng)目投資意向書
甲方：----經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)
乙方：------------有限公司
經(jīng)過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在----開發(fā)區(qū)投資建設(shè) 項(xiàng)目，經(jīng)過初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：
一、項(xiàng)目名稱
項(xiàng)目
二、投資方
有限公司
三、公司基本情況及投資規(guī)模
有限公司成立于 年，公司注冊
資金 萬美元，員工 多人，主要從事 業(yè)務(wù)，年銷售量 套，市場覆蓋 個(gè)國家和地區(qū)，2010年實(shí)現(xiàn)銷售額 萬元，創(chuàng)利稅 萬元。
由于 該公司計(jì)劃在----設(shè)立 企業(yè)，建設(shè) 項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積 畝。建筑面積平方米，其中標(biāo)準(zhǔn)車間 萬平方米，倉儲(chǔ) 萬平方米，寫字樓面積平方米。
項(xiàng)目總投資萬元。項(xiàng)目建設(shè)期限為 個(gè)月，項(xiàng)目建成后，年產(chǎn) 臺(tái)套，年銷售額 億元，實(shí)現(xiàn)稅金 億元。
四、選址意向 項(xiàng)目選址方案一：
項(xiàng)目選址方案二：
五、乙方提出：（1）享受----最優(yōu)惠的土地價(jià)格；（2）享受外資企業(yè)的優(yōu)惠政策。
六、本意向簽署后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)提供企業(yè)資信證明文件、項(xiàng)目簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內(nèi)經(jīng)認(rèn)證確定廠址，并與乙方商定項(xiàng)目引進(jìn)協(xié)議。
甲方：----經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì) 委托代理人：
乙方：有限公司
法定代表人：
時(shí)間： 年 月 日
篇三：項(xiàng)目投資意向書(參考模板)項(xiàng)目投資意向書
甲方：（被投資方）
乙方：（投資方）
經(jīng)過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定投資 項(xiàng)目，經(jīng)過初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：
一、項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目
二、投資方
有限公司
三、公司基本情況及投資規(guī)模
有限公司成立于 年，公司注冊
資金 萬美元，員工 多人，主要從事 業(yè)務(wù)，年銷售量 套，市場覆蓋 個(gè)國家和地區(qū)，2010年實(shí)現(xiàn)銷售額 萬元，創(chuàng)利稅 萬元。（改成雙港的介紹）項(xiàng)目總投資萬元。項(xiàng)目建設(shè)期限為 個(gè)月，項(xiàng)目建成后，（預(yù)期達(dá)成目標(biāo)）
四、投資條件
（雙港方面與隊(duì)伍協(xié)商達(dá)成的投資合作計(jì)劃）
五、保密約定
在雙方認(rèn)可（或否決）投資許諾之前，雙方有關(guān)人士及其代理人負(fù)有保密責(zé)任，不對外泄露談判內(nèi)容及進(jìn)展。如果現(xiàn)行法律或法院認(rèn)為確實(shí)有必要，披露信息的一方在此情況下需 預(yù)先通知另一方，并盡可能把披露內(nèi)容限制在最小范圍內(nèi)。
六、免責(zé)聲明
雙方均放棄基于本條款清單和投資意向而向法院起訴的企圖和權(quán)力。
七、無約束力聲明
本投資意向書不是（投資方名稱）的許諾書。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之后才能生效。
八、適用法律
本投資意向書適用中華人民共和國法律。
甲方：（被投資方）委托代理人：
乙方：（投資方）有限公司
法定代表人：
時(shí)間： 年 月 日
篇四：項(xiàng)目投資意向書 項(xiàng)目投資意向書
甲方：
乙方：山東國仕電力科技有限公司
經(jīng)過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在______________投資建設(shè)____________________項(xiàng)目，經(jīng)過初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：
一、項(xiàng)目名稱:________________項(xiàng)目
二、投資方:山東國仕電力科技有限公司
三、公司基本情況及投資規(guī)模
山東國仕電力科技有限公司于2014年06月17日經(jīng)濟(jì)南市工商行政管理局批準(zhǔn)成立，《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號(hào)為***號(hào)，注冊資本為人民幣1.2億元，由郭仕德投資，公司地址位于濟(jì)南市龍奧北路8號(hào)玉蘭廣場1號(hào)樓20層，公司法人代表郭仕德，公司經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍主要從事光伏電站組建的銷售及電力資源開發(fā)、并購、建設(shè)、運(yùn)維、投資管理等主營業(yè)務(wù)，以并購和建設(shè)光伏電站為基礎(chǔ)，不斷擴(kuò)大資產(chǎn)規(guī)模，打造再生能源的電力第一品牌。
公司現(xiàn)有員工120人，以高素質(zhì)，高標(biāo)準(zhǔn)，高激情的企業(yè)團(tuán)隊(duì)來塑造企業(yè)夢想，為公司持續(xù)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的人才。
公司的經(jīng)營模式：
一、租賃土地或屋頂，我方投資建設(shè)，電費(fèi)優(yōu)先售給土地或屋頂業(yè)主，剩余部分并入國網(wǎng)。
二、于土地或屋頂方合資建設(shè)，共同投資。
三、土地或屋頂方自己投資，我方負(fù)責(zé)建設(shè)并網(wǎng)，一站式服務(wù)。
公司將圍繞滿足市場化、專業(yè)化、規(guī)?；碾娬窘ㄔO(shè)和新型農(nóng)業(yè)與新能源電力結(jié)合為戰(zhàn)略目標(biāo)，打造高端技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，提升企業(yè)綜合水平實(shí)力。堅(jiān)定發(fā)展信念，以人為本，創(chuàng)新結(jié)合傳統(tǒng)文化與新概念。竭力服務(wù)新能源事業(yè)。
由于__________公司計(jì)劃在_________________建設(shè) ___________項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積_____畝。建筑面積____平方米.項(xiàng)目總投資_____萬元。項(xiàng)目建設(shè)期限為____個(gè)月，項(xiàng)目建成后，年發(fā)電量______，年盈利_____億元，實(shí)現(xiàn)稅金 ___億元。
四、選址意向
項(xiàng)目選址方案一：
項(xiàng)目選址方案二：
五、乙方提出：（1）享受_______最優(yōu)惠的土地價(jià)格；（2）享受招商引資企業(yè)的優(yōu)惠政策。
六、本意向簽署后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)提供企業(yè)資信證明文件、項(xiàng)目簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內(nèi)經(jīng)認(rèn)證確定廠址，并與乙方商定項(xiàng)目引進(jìn)協(xié)議。甲方：
委托代理人：
乙方：山東國仕電力科技有限公司 法定代表人：
時(shí)間： 年 日
月
篇五：項(xiàng)目投資意向書 投資意向書（初步）
尊敬的盱眙縣委縣政府領(lǐng)導(dǎo)：
自我方與陳局長溝通后，擬在盱眙縣投資建設(shè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目以來，受到縣委縣政府及各級(jí)職能部門的重視與配合，更堅(jiān)定了我們在盱眙縣進(jìn)行大型投資的信心。
經(jīng)過對盱眙縣的經(jīng)濟(jì)壞境、消費(fèi)特征、區(qū)位交通、發(fā)展趨勢等系統(tǒng)專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)初步調(diào)查分析，我公司有意向在盱眙縣進(jìn)行大型商業(yè)類綜合體建設(shè)。
現(xiàn)擬定項(xiàng)目一級(jí)指標(biāo)如下：
一：歐亞達(dá)百貨商城項(xiàng)目
占地面積：40畝
業(yè)態(tài)組合：大型服裝商貿(mào)城、大型家居精品商貿(mào)城、大型百貨商城、大型超市、精品美食街、影院娛樂城、休閑健身運(yùn)動(dòng)城等多功能復(fù)合型業(yè)態(tài)組合總建筑面積：6萬平方以上
投資金額：2億元以上
入住品牌：500個(gè)以上
納稅額：1000萬元以上（每年）
就業(yè)人數(shù)：1000人以上
年銷售額：3億元以上
年產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)值：1.5億元以上 二：歐亞達(dá)國際家居商貿(mào)城
占地面積：150-200畝
業(yè)態(tài)組合：大型家居綜合城、大型建材綜合城、大型五金綜合城為主，配套美食街、影院娛樂城等多功能復(fù)合型業(yè)態(tài)組合總建筑面積：14萬平方以上
投資金額：4億元以上 入住品牌：700個(gè)以上
納稅額：2500萬元以上（每年）
就業(yè)人數(shù)：2000人以上
年銷售額：6億元以上
年產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)值：3億元以上
我們一定將此項(xiàng)目建設(shè)成盱眙縣乃至淮安地區(qū)最大的商貿(mào)流通平臺(tái)，成為盱眙縣標(biāo)志性工程！
請縣委縣政府對此項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研、論證、批復(fù)為感！
顧家家居集團(tuán)
顧家實(shí)業(yè)投資有限公司 2012-1-12 篇六：項(xiàng)目投資意向書范文 項(xiàng)目投資意向書
甲方：宿松縣二郎鎮(zhèn)人民政府
乙方：宿松縣***制衣有限公司
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方在二郎鎮(zhèn)投資建設(shè)服裝生產(chǎn)工廠項(xiàng)目一事，（擬投資總額為；4000萬元人民幣）訂立本意向書
（一）擬建項(xiàng)目名稱：宿松縣***制衣有限公司項(xiàng)目
（二）項(xiàng)目地址：宿松縣二郎鎮(zhèn)（地方公路局二郎道班住址及后面延伸部分）
（三）項(xiàng)目占地：甲方同意乙方在二郎鎮(zhèn)投資建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地30畝，分二期建設(shè)，第一期約12畝，以實(shí)際測量面積為準(zhǔn)，第二期為18畝。
（四）土地價(jià)格： 15萬元/畝（報(bào)批費(fèi)用及其他所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān)），第一期12畝（二郎道班后面），經(jīng)雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權(quán)屬證（商業(yè)用地）。
（五）出讓土地達(dá)到的條件
1、甲方保證該宗地滿足乙方項(xiàng)目（一期）建設(shè)需求，達(dá)到七通一平條件，水、電、路、訊等配套設(shè)施將通至乙方項(xiàng)目用地紅線處。
2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔(dān)。（時(shí)間定一個(gè)月）
（六）項(xiàng)目建設(shè)期限
1、本項(xiàng)目第一期自甲乙雙方在項(xiàng)目手續(xù)辦理完畢后，在1個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，建設(shè)期限1年。第二期建設(shè)用地，甲方須于2013年前作出安排。
2、自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內(nèi)向甲方支付押金10萬元。
（七）對項(xiàng)目的優(yōu)惠支持：按中共宿松縣委松發(fā)[2010]1號(hào)兌現(xiàn)給乙方。
（八）雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方須確保乙方項(xiàng)目土地手續(xù)及權(quán)屬證以合法形式在3個(gè)月內(nèi)取得。
2、乙方須在二郎鎮(zhèn)注冊具有獨(dú)立法人資格的公司，獨(dú)立納稅，在本鎮(zhèn)內(nèi)發(fā)生的所有經(jīng)營事項(xiàng)均納入到所注冊的獨(dú)立法人企業(yè)中并確保在經(jīng)營期限內(nèi)，年納稅不低于100萬元。
3、乙方應(yīng)保證項(xiàng)目合理規(guī)劃，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益。
4、乙方須按照協(xié)議約定的動(dòng)工期限開工建設(shè)，若乙方逾期半年未開工建設(shè)或未經(jīng)批準(zhǔn)中止開工建設(shè)連續(xù)滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費(fèi)；乙方無正當(dāng)理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過一年未開工的，甲方有權(quán)無償收回該宗土地，乙方在動(dòng)工新建時(shí)如遇土地糾紛引起停工和造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并由甲方出面協(xié)調(diào)確保工程順利進(jìn)行。
（九）本意向經(jīng)雙方法定代表人（或授權(quán)委托代理人）簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。
二、相關(guān)說明 本意向書所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng)，系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待
項(xiàng)目條件成熟時(shí)，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動(dòng)終止。
甲方：簽字（章）乙方：簽字（章）2011年
月 日
篇七：項(xiàng)目投資意向書 項(xiàng)目投資意向書
letter of intend 甲方：長春西新經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)（以下簡稱“西新區(qū)管委會(huì)”）
乙方：格拉默車輛內(nèi)飾（長春）有限公司（以下簡稱“格拉默”）
party b: grammer interior(changchun)co.,ltd(hereinafter referred to as grammer)格拉默系德國格拉默股份公司控股全資子公司?，F(xiàn)根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬投資4000萬美元，集中搬遷并擴(kuò)建新工廠，以適應(yīng)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求。為此，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方同意達(dá)成如下投資意向書： grammer is the wholly owned subsidiary of grammer ag from germany.as development requires, grammer planned to invest usd 40,000,000 to transfer and enlarge to new plant, in order to meet business development requirements.after negotiation, both parties make agreements as below:
1、甲方為滿足乙方進(jìn)入長春西新經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（以下簡稱“西新區(qū)”）開展經(jīng)營活動(dòng)需要，擬提供一塊面積為xxx平方米的土地供乙方建設(shè)新廠。根據(jù)乙方需要，甲方出讓地塊位置位于豐田南側(cè)，xxx北側(cè)，土地面積為xx0萬平方米的土地作為乙方新廠房建設(shè)用地。（具體位置見附圖）。
2、甲方出讓該土地價(jià)格為每平方米xxx元人民幣。
2、the land price provided by party a is xxx per square meter.3、甲方保證所出讓土地務(wù)必于2011年6月30日前，達(dá)到“七通一平”（上水通、下水通、路通、天然氣通、電通、熱力通、電訊通、土地平整無建筑物），上述配套設(shè)施到達(dá)用地紅線。
4、甲方對于該建設(shè)項(xiàng)目免征城市建設(shè)配套費(fèi)，行業(yè)審批給予支持、收費(fèi)給予優(yōu)惠。
4、party a shall exempt party b from charge of construction facilities expense, support on approval by government, and give preference in respect of charge.5、為補(bǔ)償乙方因廠房搬遷所產(chǎn)生的額外支出，甲方同意自乙方工廠遷入甲方轄區(qū)之日起，免除乙方2年租金，并給予乙方100萬人民幣搬遷費(fèi)用補(bǔ)貼。具體實(shí)施辦法，將在未來的正式入?yún)^(qū)租賃協(xié)議中確定。
6、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方區(qū)內(nèi)建設(shè)要件審批、經(jīng)營、建設(shè)所涉及的省、市政府有關(guān)部門的業(yè)務(wù)關(guān)系，并協(xié)助乙方辦理本意向書項(xiàng)下項(xiàng)目所需的全部手續(xù)，包括從立項(xiàng)至企業(yè)工商登記、稅務(wù)、遷移等具體業(yè)務(wù)。
7、當(dāng)乙方在西新區(qū)申請高新技術(shù)型企業(yè)或先進(jìn)技術(shù)企業(yè)認(rèn)定時(shí)，甲方將提供必要的協(xié)助。
7、party a shall provide necessary support to party b when applying for the determination of high and new technology enterprise or technological advanced enterprise at western new zone.8、乙方將在經(jīng)公司董事會(huì)正式批準(zhǔn)后，將新廠房及經(jīng)營生產(chǎn)地點(diǎn)設(shè)在西新區(qū)，并實(shí)行屬地工商注冊，稅務(wù)登記變更及屬地納稅。
9、因乙方董事會(huì)已正式要求乙方以租賃方式委托第三方承建商定向進(jìn)行新廠房投資建設(shè)，或乙方自行投資建廠。因此，如果乙方委托第三方建廠，甲方對乙方的上述土地等優(yōu)惠政策將直接由第三方承建商享受，以保證乙方從第三方獲得最優(yōu)惠的購買或租賃價(jià)格。
9、for the formal requirements from the board of directors, party b may consign a third party to invest and construct the new plant,or may invest and construce the new palnt independently by itself.and in case that party b choose a third party to construct the plant, party a agrees that the third party shall enjoy the above incentive policies about obtaining land etc.directly, in order to insure that party b could enjoy the most favorable price of rental or buying from the third party.10、乙方正在全方位篩選第三方承建商，經(jīng)公司董事會(huì)考察比較，選定并最終批準(zhǔn)后，委托其購地建廠。甲方應(yīng)協(xié)助乙方確定的承建商辦理購地建廠手續(xù)。
11、本意向協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
11、this letter of intend is executed in 2 copies, one for each party, and entered into effective after sign by parties.甲方：長春西新經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)
甲方簽字（公章）:________________________________ party a sign(stamp): ____________________________ 乙方：格拉默車輛內(nèi)飾（長春）有限公司
party b: grammer interior(changchun)co.,ltd 乙方簽字（公章）:________________________________ party b sign(stamp): ____________________________ 2011 年 5月 30 日 may 30th, 2011 篇八：項(xiàng)目投資意向書 項(xiàng)目投資意向書
甲方： 人民政府
乙方： 有限公司
乙方在 多次考察后，認(rèn)為該縣的投資環(huán)境與經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景良好，擬選該鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)投資興辦企業(yè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下投資協(xié)議：
一、乙方擬投資億元人民幣，用地 37畝(暫定，可至具
各供地條件時(shí)再確認(rèn)數(shù)量)，興辦老司機(jī)機(jī)動(dòng)車剎車片項(xiàng)目，生產(chǎn) 剎車片、面皮、閘瓦、剎車蹄等機(jī)動(dòng)車零部件產(chǎn)品。
二、乙方項(xiàng)目為外來投資項(xiàng)目，享受甲方目前最優(yōu)惠的招商引資政策；同時(shí)保證按照甲方規(guī)定，符合甲方的投資強(qiáng)度以及各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)的要求。
三、乙方在甲方境內(nèi)所辦江蘇老司機(jī)汽車用品有限公司應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅收必須在甲方繳納，否則不屬于甲方招商引資項(xiàng)目，相應(yīng)的服務(wù)和政策也就不能享受。
四、乙方的投資方案確定，甲方即成立項(xiàng)目服務(wù)小組，免費(fèi)派專人為乙方選擇廠址提供幫助;并協(xié)助乙方辦理江蘇老司機(jī)汽車用品有限公司工商注冊稅務(wù)登記國土用水用電等手續(xù)，負(fù)責(zé)工作協(xié)調(diào)和各級(jí)優(yōu)惠政策落實(shí)到位等。甲方全力幫助乙方協(xié)調(diào)解決投資過程中遇到的 問題與困難，確保乙方建設(shè)和生產(chǎn)的正常開展。
五、本意向書簽定后，乙方支付甲方保證金拾萬元整，以保證本項(xiàng)目盡快落地開工。如項(xiàng)目用地農(nóng)轉(zhuǎn)用審批手續(xù)到位，具備供地條件時(shí)，甲方將書面通知乙方辦理供地手續(xù)，如乙方在接到通知1個(gè)月內(nèi)未辦理供地手續(xù)的，將視為乙方違約，甲方將不再為乙方保留項(xiàng)目用地，并沒收乙方保證金。但甲方如未按相應(yīng)要求(即“五通一平： 通水、通電、通路、通郵、通訊、平整土地——平整后的高度不能低于周邊道路”，及選址地塊規(guī)劃紅線內(nèi)的溝渠全部填平)的，則乙方可視該項(xiàng)目用地未達(dá)到供地條件，可以拒絕接受該用地，直至達(dá)到要求時(shí)方才接受，辦理供地手續(xù)的期限也隨之順延。
六、項(xiàng)目用地按 萬元/畝出讓，具體付款方式為由乙方在土地出讓時(shí)直接交到縣國土局。
甲方鼓勵(lì)項(xiàng)目早落地早開工早投產(chǎn)，按每畝6.6萬元分批進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法分二期：乙方動(dòng)工時(shí)獎(jiǎng)勵(lì)70%，工程結(jié)頂時(shí)獎(jiǎng)勵(lì)30%。
七、根據(jù)規(guī)定：項(xiàng)目的建設(shè)配套費(fèi)按建筑面積30元/平方米的50%收取，向甲方繳納的企業(yè)周邊道路用地承擔(dān)費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)為5萬元/畝，按照為項(xiàng)目用地周圍的規(guī)劃道路的一半面積計(jì)算)。
八、本意向書的相關(guān)內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)，可作為正式合同的條款。未盡事宜，雙方協(xié)商后在正式合同中確定。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
十、簽字欄。
甲方： 代表：
乙方：代表
簽定時(shí)間：簽定地點(diǎn)：2012年7月 6 日
篇九：成長期項(xiàng)目投資意向書
成長期項(xiàng)目投資意向書 成長期項(xiàng)目投資意向書
甲方：xxx有限公司
公司地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：xxx投資有限公司
公司地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
鑒于：
1、甲方承諾為此次投資事宜而向乙方所提供的一切書面材料及傳達(dá)的信息內(nèi)容真實(shí)、無誤。
2、甲方公司其他原股東，就此次吸引乙方投資得到了其股東會(huì)的同意。
一、投資方案
1、投資方式：乙方對甲方進(jìn)行增資擴(kuò)股。
方也有權(quán)選擇向第三方轉(zhuǎn)讓股份。在同等條件下，甲方及其管理團(tuán)隊(duì)享有優(yōu)先回購的權(quán)利。
2、此次投資計(jì)入的甲方無形資產(chǎn)包括以下內(nèi)容：已取得的xx產(chǎn)品技術(shù)及生產(chǎn)工藝，xx產(chǎn)品及其工藝專利（專利號(hào)：），xx產(chǎn)品及其生產(chǎn)方法專利（專利申請?zhí)枺海Ｒ曳酵顿Y后公司再擁有的無形資產(chǎn)為雙方共同所有，并按股份比例分享。
3、甲方主要管理人員應(yīng)保證其核心技術(shù)：xx產(chǎn)品技術(shù)及生產(chǎn)工藝的專有技術(shù)的保密，未經(jīng)董事會(huì)同意不得進(jìn)行同業(yè)競爭。在乙方投資期內(nèi)，若該專有技術(shù)泄露并有其他企業(yè)生產(chǎn)同類產(chǎn)品，則減少無形資產(chǎn)所占股份比例的50%。
4、乙方承諾，在甲方經(jīng)營狀況良好，并符合乙方委托貸款、擔(dān)保條件的前提下，屆時(shí)報(bào)市科技局投資管委會(huì)批準(zhǔn)，將為甲方資金需求提供融資服務(wù)。
5、為增強(qiáng)乙方作為戰(zhàn)略投資者的信心，甲方承諾每年給予乙方不低于其投資額10%的優(yōu)先分紅權(quán)。
三、積極作為條款
要求公司經(jīng)營者對以下事務(wù)積極作為：
1、遵守所適用的法律、法規(guī)，守法經(jīng)營；建立與中國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則一致的會(huì)計(jì)制度。
2、制定企業(yè)長期發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃，推進(jìn)企業(yè)快速發(fā)展。
3、每月20日前向投資各方提供上月真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表。
4、每年按照規(guī)定的時(shí)間向各方提交預(yù)算報(bào)告，決算報(bào)告。
5、對于公司所發(fā)生的重大不利變化應(yīng)及時(shí)通知各方。
6、涉及與股東、董事、主要管理人員的關(guān)聯(lián)交易，根據(jù)董事會(huì)批準(zhǔn)的合同和協(xié)議執(zhí)行。此類合同和協(xié)議書的產(chǎn)生、變更或終止等需經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)。
7、保持公司設(shè)備和財(cái)產(chǎn)得到良好的維護(hù)并正常使用。經(jīng)營者違反上述條款，應(yīng)予及時(shí)改正；造成損失的，按照相關(guān)規(guī)定賠償公司損失；后果嚴(yán)重時(shí)，乙方將有權(quán)單方面終止合約。
四、約束條款
1、未經(jīng)股東大會(huì)批準(zhǔn)，不改變公司的股本結(jié)構(gòu)，股東構(gòu)成。
2、未經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)，不改變公司的核心業(yè)務(wù)。
經(jīng)營者違反上述條款，應(yīng)予及時(shí)改正；造成損失的，按照相關(guān)規(guī)定賠償公司損失；后果嚴(yán)重時(shí)，乙方將有權(quán)單方面終止合約。
五、投資后公司法人治理結(jié)構(gòu)
乙方對甲方增資擴(kuò)股完成后，將向甲方董事會(huì)及監(jiān)事會(huì)委派董事、監(jiān)事各一名。
六、爭議事項(xiàng)的解決
各方在合作過程中，如有爭議產(chǎn)生，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意在乙方所在地法院按法律程序解決。
七、其它事項(xiàng)
1、本意向書未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向書具有同等效力。任何對本意向書的修改均應(yīng)以書面形式方為有效。
2、本意向書在報(bào)各方權(quán)力機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，由甲、乙雙方簽字蓋章生效。
3、本意向書一式三份，甲方一份，乙方兩份。
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