第一篇：通風(fēng)防排煙監(jiān)理工程細(xì)則[大全]

通風(fēng)防排煙工程監(jiān)理細(xì)則 1.工程概況 北岸長(zhǎng)灘工程位于深圳市南山區(qū)。東靠沙河西路，南靠濱海大道。本工程總建筑面積約44307.43平方米，其中地下室約9555.46平方米。地下室兩層為車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房及平戰(zhàn)結(jié)合的人防地下室掩蔽體。地上有兩棟31層、兩棟32層住宅樓，屋面設(shè)有人防報(bào)警室（僅第四棟有）、電梯機(jī)房和消防水箱間等。本工程通風(fēng)防排煙專(zhuān)業(yè)主要系統(tǒng)如下：

1.1 通風(fēng)系統(tǒng) 1.1.1.地下一、二層車(chē)庫(kù)分別設(shè)有機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，地下一層利用車(chē)道自然補(bǔ)風(fēng)，地下二層設(shè)有機(jī)械進(jìn)風(fēng)兼補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。

1.1.2.地下一層柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)有機(jī)械排風(fēng)兼火災(zāi)后排氣系統(tǒng)，利用風(fēng)井自然通風(fēng)，選用防爆軸流風(fēng)機(jī)。排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)口處設(shè)有70℃全自動(dòng)防煙防火閥。當(dāng)溫度達(dá)到70℃時(shí)防火閥熔斷關(guān)閉或火災(zāi)報(bào)警時(shí)控制中心自動(dòng)關(guān)閉或連鎖關(guān)閉風(fēng)機(jī)，環(huán)境溫度恢復(fù)正常時(shí)防火閥自動(dòng)開(kāi)啟，進(jìn)行事故排風(fēng)。柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)有噪聲及煙氣凈化處理裝置。

1.1.3.地下一層變配電室設(shè)有機(jī)械排風(fēng)兼火災(zāi)后排廢氣系統(tǒng)，機(jī)械進(jìn)風(fēng)兼補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。風(fēng)機(jī)的出風(fēng)口處設(shè)有70℃全自動(dòng)防煙防火閥。當(dāng)溫度達(dá)到70℃時(shí)防火閥熔斷關(guān)閉或火災(zāi)報(bào)警時(shí)控制中心自動(dòng)關(guān)閉或連鎖關(guān)閉風(fēng)機(jī)，氣體滅火后送、排風(fēng)機(jī)自動(dòng)開(kāi)啟，通風(fēng)換氣排除火災(zāi)廢氣。

1.1.4.地下二層水泵房設(shè)有機(jī)械進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng)。

1.1.5.屋頂電梯機(jī)房及消防電梯機(jī)房設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。

1.1.6.送、排風(fēng)口均采用單層百葉。。

1.2 防排煙系統(tǒng) 1.2.1.通風(fēng)系統(tǒng)送排風(fēng)管道的下列部位，均設(shè)防火閥（平時(shí)常開(kāi)，70℃關(guān)閉）(1)穿越防火分區(qū)的隔斷處；

(2)豎風(fēng)道與各層水平支風(fēng)管的連接處。

1.2.2.每棟住宅塔樓剪刀防煙樓梯間均采用自然排煙方式。每五層內(nèi)可開(kāi)啟外窗面積大于2 m2。

1.2.3.1、4棟住宅塔樓合用前室采用自然排煙方式，可開(kāi)啟外窗面積大于3 m2。

1.2.4.每棟住宅地下室（包括地下一層、地下二層）合用前室采用加壓送風(fēng)防煙，每層設(shè)置1個(gè)單層百葉送風(fēng)口，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)報(bào)警時(shí)，立即開(kāi)啟加壓送風(fēng)機(jī)送風(fēng)防煙。

1.2.5.每棟住宅地下室（包括地下一層、地下二層）防煙樓梯間采用加壓送風(fēng)防煙。每層設(shè)置1個(gè)自垂式百葉送風(fēng)口，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)報(bào)警時(shí)，即開(kāi)啟加壓送風(fēng)機(jī)送風(fēng)防煙。

1.2.6.地下室車(chē)庫(kù)設(shè)與平時(shí)通風(fēng)相結(jié)合的排煙方式。平時(shí)排風(fēng)，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)切換為排煙。每個(gè)排煙分區(qū)面積不大于2000 m2。地下一層利用車(chē)道自然補(bǔ)風(fēng)，地下二層設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。

1.2.7.排煙風(fēng)機(jī)的吸入口裝排煙防火閥，當(dāng)排煙溫度達(dá)280℃時(shí)，排煙防火閥自動(dòng)關(guān)閉,并連鎖控制風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行。

1.2.8.所有防排煙系統(tǒng)均需設(shè)就地和消防中心手/自二動(dòng)，并有啟、停顯示。運(yùn)行記錄定時(shí)在中央控制室打印，并記錄所有事故及故障。

1.3 人防地下室戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)系統(tǒng) 1.3.1.人防地下室戰(zhàn)時(shí)設(shè)置：清潔式通風(fēng)、濾毒式通風(fēng)、隔絕式通風(fēng)。

1.3.2.濾毒通風(fēng)時(shí)，所有的排風(fēng)均為超壓排氣，本防空地下室防護(hù)單元的室內(nèi)應(yīng)保持30-50Pa的超壓，戰(zhàn)時(shí)在防化值班室內(nèi)設(shè)置測(cè)壓裝置一套，濾毒室內(nèi)濾毒器前后均設(shè)測(cè)壓管，其連接管路上設(shè)置洗消取樣管。

1.3.3.清潔式通風(fēng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。

2.組織架構(gòu) 見(jiàn)監(jiān)理規(guī)劃。

3.監(jiān)理目標(biāo) 3.1 質(zhì)量控制目標(biāo) 確保通風(fēng)防排煙工程按計(jì)劃完成，使施工管理達(dá)到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，做到安全文明施工，爭(zhēng)取獲得深圳市優(yōu)質(zhì)工程。

3.2 進(jìn)度控制目標(biāo) 以合同工期為基本控制目標(biāo)，作好施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃審核，確保承包商按要求加強(qiáng)進(jìn)度控制，設(shè)立階段進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行考核。做好工期索賠及反索賠的工作，確保該工程按合同工期竣工。

3.3 投資控制目標(biāo) 以不超過(guò)業(yè)主與施工單位所簽定的施工承包合同金額為基本目標(biāo)，積極采用先進(jìn)工藝和材料，確保技術(shù)先進(jìn)；

嚴(yán)格控制經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證，控制預(yù)算外費(fèi)用的支出。

3.4 安全文明施工控制目標(biāo) 建立健全安全管理體系，督促總包及分包施工單位做好安全文明工作，杜絕一切安全事故發(fā)生。安全文明施工達(dá)到深圳市一流水平，確保工程達(dá)到深圳市文明工地標(biāo)準(zhǔn)。

4.監(jiān)理依據(jù) 4.1 通風(fēng)防排煙工程施工合同 4.2 通風(fēng)防排煙工程施工圖紙 4.3 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243—2002 4.4 《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50275—98 4.5 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ300—88 4.6 《建筑給排水及采暖與衛(wèi)生工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—2002 5.監(jiān)理工作重點(diǎn) 通風(fēng)防排煙工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題及對(duì)策如下：

序號(hào) 分部分項(xiàng) 影響質(zhì)量的因素 主要對(duì)策 1 風(fēng)管及部件制作工程 風(fēng)管及配件尺寸有偏差 1.風(fēng)管下料準(zhǔn)確。

2.管件放樣準(zhǔn)確。

風(fēng)管與法蘭翻邊連接不 到位 1.風(fēng)管下料時(shí)，控制原材料（板材）尺寸。

2.管件放樣準(zhǔn)確，監(jiān)理工程師論壇翻邊保證6-9mm。

風(fēng)管制作存在孔洞 1.矩形風(fēng)管四角翻邊處不應(yīng)出現(xiàn)開(kāi)裂與孔洞。

2.孔洞用密封膠封堵。

風(fēng)口外表面不平整 1.控制外表裝飾面光滑平整。

風(fēng)閥調(diào)節(jié)效果差 1.風(fēng)閥的結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固，調(diào)節(jié)靈活，定位準(zhǔn)確、可靠。

2.應(yīng)標(biāo)明風(fēng)閥的啟閉方向及調(diào)節(jié)角度。

風(fēng)管及部件安裝工程 風(fēng)管及部件粘有污物 1.安裝前清除內(nèi)外表面雜物及污物，保持清潔。

風(fēng)管扭曲 1.控制法蘭連接時(shí)平整。

2.控制吊裝方法,不使風(fēng)管發(fā)生變形。

防火閥安裝不當(dāng) 1.保證易熔件迎氣流方向。

2.安裝后應(yīng)做動(dòng)作試驗(yàn)，保證啟閉靈活、動(dòng)作可靠。 預(yù)埋,預(yù)留孔洞 偏差 1.做好隱蔽前的檢查。

2.預(yù)埋件及模板的固定。 通風(fēng)機(jī)安裝工程 風(fēng)機(jī)振動(dòng) 1.保證聯(lián)軸器安裝平正,風(fēng)機(jī)軸與電機(jī)軸在同一條直線(xiàn)上。

2.保證皮帶輪軸線(xiàn)平行。

3.保證基礎(chǔ)灌漿質(zhì)量,地腳螺栓緊固。 油漆工程 漆膜脫落 1.噴涂底漆前清除表面的灰塵、污垢與銹斑。

2.對(duì)基礎(chǔ)表面加強(qiáng)處理。

3.保證油漆的稀釋不要過(guò)度。

4.保證漆干燥。

5.保證漆質(zhì)良好。

6.保證漆膜均勻，無(wú)堆積、漏涂、皺紋、氣泡、摻雜及混色等缺陷。 防排煙工程 土建風(fēng)道漏風(fēng)大 防排煙風(fēng)口安裝偏差 1.保證土建風(fēng)道內(nèi)壁抹光，縫隙封堵密實(shí)。

2.按設(shè)計(jì)位置和標(biāo)高準(zhǔn)確定位。

6． 通風(fēng)防排煙安裝工程 6.1 材料、設(shè)備要求 6.1.1 鍍鋅鋼板 6.1.1.1 所使用材料、型鋼的主要材料應(yīng)具有出廠(chǎng)合格證明書(shū)或質(zhì)量鑒定文件。

6.1.1.2 制作風(fēng)管及配件的鋼板應(yīng)平整，鍍鋅層均勻，厚度應(yīng)符合下表的規(guī)定。

6.1.1.3 鍍鋅薄鋼板表面不得有裂紋、結(jié)疤、起泡、麻點(diǎn)、脫落及水印等缺陷，應(yīng)有鍍鋅層結(jié)晶花紋。

6.1.1.4 鍍鋅鋼板厚度及平面尺寸應(yīng)檢查，是否符合材料標(biāo)準(zhǔn)要求。

6.1.2 風(fēng)機(jī) 6.1.2.1 通風(fēng)防排煙的風(fēng)機(jī)安裝所使用的主要材料、成品或半成品應(yīng)有出廠(chǎng)合格證或質(zhì)量鑒定文件。

6.1.2.2 風(fēng)機(jī)開(kāi)箱檢查，皮帶輪，皮帶，電機(jī)滑軌及地腳螺栓是否齊全，符合設(shè)計(jì)要求，有無(wú)缺陷等情況。

6.1.2.3 風(fēng)機(jī)軸承清洗，充填潤(rùn)滑劑其粘度符合設(shè)計(jì)要求，不應(yīng)使用變質(zhì)或含有雜物的潤(rùn)滑劑。

6.2 施工要求 6.2.1 風(fēng)管制作 6.2.1.1 鍍鋅鋼板風(fēng)管 l 檢查風(fēng)管尺寸是否按標(biāo)準(zhǔn)制作，拼接咬口縫應(yīng)緊密，咬口應(yīng)有足夠的強(qiáng)度。

l 風(fēng)管法蘭規(guī)格是否與風(fēng)管配合，法蘭用料是否符合規(guī)定，見(jiàn)下表：

矩形法蘭用料規(guī)格 矩形風(fēng)管邊長(zhǎng)（mm）法蘭用料規(guī)格（mm）≤630 Ｌ25×3 670～1250 Ｌ30×4 1320～2500 Ｌ40×4 3000～4000 Ｌ50×5 l 檢查螺栓及鉚釘?shù)拈g距不應(yīng)大于150mm。

l 法蘭表面應(yīng)平整，焊接牢固。

6.2.2 風(fēng)管安裝 6.2.2.1 在土建施工過(guò)程中，嚴(yán)格按圖紙做好預(yù)留孔的預(yù)留，并做好隱蔽前的驗(yàn)收。

6.2.2.2 檢查風(fēng)管的安裝平面位置及標(biāo)高，必須符合設(shè)計(jì)要求，風(fēng)管安裝必須牢固，不得使風(fēng)管產(chǎn)生變形和損壞，另沿墻敷設(shè)的風(fēng)管，應(yīng)保證有足夠的操作空間，距墻間距不少于150mm。

6.2.2.3 支吊托架 l 支吊托架間距應(yīng)符合規(guī)范要求，保溫風(fēng)管的支吊托架間距適當(dāng)縮減。

l 懸吊風(fēng)管應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)置固定點(diǎn),或每隔一個(gè)單吊架,設(shè)置一個(gè)雙吊架。

l 支吊托架應(yīng)牢固焊縫飽滿(mǎn), 與風(fēng)管的接觸面應(yīng)平整,吊桿應(yīng)垂直。

6.2.2.4 法蘭墊料厚度宜為3~5mm,檢查接口墊料密實(shí)情況。

6.2.2.5 風(fēng)管安裝 l 按設(shè)計(jì)坡度安裝管道。

l 風(fēng)管穿出屋面應(yīng)設(shè)防雨防漏措施,見(jiàn)附圖：

風(fēng)管出屋面防雨防漏措施 l 風(fēng)管穿過(guò)樓板及屋面處應(yīng)設(shè)固定支架,風(fēng)管穿墻處應(yīng)設(shè)防擺動(dòng)支架。

l 風(fēng)管穿過(guò)樓板及屋面處應(yīng)設(shè)井圈或鋼質(zhì)套管,套管應(yīng)高于地坪40mm,下部與樓板相平。

6.2.3 部件安裝 6.2.3.1 風(fēng)口安裝 l 百葉式風(fēng)口必須嵌入風(fēng)管內(nèi),并與風(fēng)管或木框連接,側(cè)裝的百葉風(fēng)口應(yīng)與墻面風(fēng)管側(cè)面平齊,風(fēng)口邊框的密封填料應(yīng)均勻壓緊。

6.2.3.2 閥門(mén)安裝 l 閥門(mén)的安裝位置應(yīng)必須按設(shè)計(jì)布置，在實(shí)際安裝過(guò)程中，閥門(mén)安裝應(yīng)便于操作維修。

l 檢查防火閥安裝在過(guò)墻上，是否按規(guī)范設(shè)置套管，另檢查防火閥是否單獨(dú)設(shè)置支架固定。

6.2.4 風(fēng)機(jī)安裝工程 6.2.4.1 風(fēng)機(jī)基礎(chǔ) l 風(fēng)機(jī)安裝前應(yīng)對(duì)風(fēng)機(jī)、電動(dòng)機(jī)的鋼筋砼基礎(chǔ)進(jìn)行檢查，基礎(chǔ)的坐標(biāo)、標(biāo)高，預(yù)留螺栓孔的位置、深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，檢查地腳螺栓的規(guī)格是否與風(fēng)機(jī)相匹配。

l 用型鋼制作的風(fēng)機(jī)減震支座檢查支座平整度，螺栓孔直徑是否與風(fēng)機(jī)電機(jī)匹配（注意栓孔不得用氣割開(kāi)孔）6.2.4.2 風(fēng)機(jī)安裝 l 風(fēng)機(jī)設(shè)備安裝就位前，按設(shè)計(jì)圖紙并依據(jù)建筑物的軸線(xiàn)、邊緣線(xiàn)及標(biāo)高線(xiàn)放出安裝基準(zhǔn)線(xiàn)。將設(shè)備基礎(chǔ)表面的油污泥土雜物清除和地腳螺栓預(yù)留孔內(nèi)的雜物清除干凈。

l 整體安裝風(fēng)機(jī)吊裝時(shí)直接放在基礎(chǔ)上，用墊鐵找平、找正，墊鐵一般應(yīng)放在地腳螺栓兩側(cè)，斜墊鐵必須成對(duì)使用，設(shè)備安裝好后同一組墊鐵應(yīng)點(diǎn)焊在一起，以免受力時(shí)松動(dòng)。

l 風(fēng)機(jī)安裝在無(wú)減震器支架上，應(yīng)墊上4-5MM厚的橡膠板，找平找正后固定。

l 風(fēng)機(jī)安裝在有減震器機(jī)座上時(shí)，地面要平整各組減震器承受的荷載應(yīng)均勻，不偏心，安裝后采取保護(hù)措施，防止損壞。

l 風(fēng)機(jī)與電動(dòng)機(jī)的傳動(dòng)裝置外露部分應(yīng)安裝防護(hù)罩，風(fēng)機(jī)的吸入口或吸入管直通大氣時(shí)，應(yīng)加裝保護(hù)網(wǎng)或其他安裝裝置。

l 通風(fēng)機(jī)出口的接出風(fēng)管應(yīng)順葉輪旋轉(zhuǎn)方向接出彎管.在現(xiàn)場(chǎng)情況允許情況下,應(yīng)保證出口至彎管的距離大于或等于風(fēng)口出口長(zhǎng)邊尺寸1.5-2.5倍.l 風(fēng)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn),經(jīng)過(guò)全面檢查手動(dòng)盤(pán)車(chē),供應(yīng)電源相序正確后方可送電試運(yùn)轉(zhuǎn),運(yùn)轉(zhuǎn)持續(xù)時(shí)間不應(yīng)小于2小時(shí).運(yùn)轉(zhuǎn)后,再進(jìn)行檢查風(fēng)機(jī)減震基礎(chǔ)有無(wú)位移和損壞現(xiàn)象,做好記錄.6.2.5 竣工驗(yàn)收 6.2.5.1 通風(fēng)防排煙工程安裝完工后，應(yīng)對(duì)各系統(tǒng)作外觀(guān)檢查和無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，合格后即應(yīng)驗(yàn)收。

6.2.5.2 工程驗(yàn)收應(yīng)具備下列資料：

l 設(shè)備開(kāi)箱檢查記錄；

l 基礎(chǔ)復(fù)驗(yàn)記錄；

l 主要材料和用于重要部位材料的出廠(chǎng)合格證和檢驗(yàn)記錄或?qū)嶒?yàn)資料；

l 系統(tǒng)漏光試驗(yàn)記錄；

l 設(shè)備安裝重要工序施工記錄；

l 試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；

l 設(shè)計(jì)修改通知單、竣工圖有關(guān)資料。

7.工作流程 7.1 工作流程圖 開(kāi)始 圖紙會(huì)審及技術(shù)交底 檢查開(kāi)工條件（流程說(shuō)明7.2.1）場(chǎng)地移交（流程說(shuō)明7.2.2）施工安裝監(jiān)理控制（流程說(shuō)明7.2.3）安裝調(diào)試測(cè)試(流程說(shuō)明7.2.4)驗(yàn)收，并進(jìn)行場(chǎng)地移交 結(jié)束 7.2 流程說(shuō)明：

7.2.1 檢查開(kāi)工條件 7.2.1.1 施工合同（附業(yè)主批準(zhǔn)的工程量清單和預(yù)算書(shū)）7.2.1.2 施工組織設(shè)計(jì)（方案）7.2.2 場(chǎng)地移交 監(jiān)理部向承建商發(fā)出正式《工程監(jiān)理配合要求》，并要求其填報(bào)《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》，連同施工組織設(shè)計(jì)（方案）一起報(bào)監(jiān)理部審查。項(xiàng)目總監(jiān)（代表）安排監(jiān)理人員進(jìn)行審查，審查應(yīng)該按《施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查指引》的規(guī)定進(jìn)行，并做好審查記錄。

7.2.3 施工安裝監(jiān)理控制 運(yùn)用事前、事中、事后控制原則，在通風(fēng)防排煙工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行控制，協(xié)調(diào)和解決各方面存在的問(wèn)題，達(dá)到工程要求的各項(xiàng)目標(biāo)。

7.2.4 安裝調(diào)試測(cè)試 監(jiān)理部專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在安裝測(cè)試過(guò)程中進(jìn)行跟蹤檢查、指導(dǎo)，使其達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范等要求的功能和標(biāo)準(zhǔn)，并形成相應(yīng)的安裝調(diào)試測(cè)試記錄和隱蔽驗(yàn)收工程紀(jì)錄。

8.技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 8.1 質(zhì)量監(jiān)控重點(diǎn) 8.1.1 工序檢查。

8.1.2 物料檢查。

8.2 控制方法 8.2.1 事前控制包括物料訂貨前申報(bào)、工序施工前進(jìn)行技術(shù)交底。

8.2.2 事中控制的主要手段為物料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證、工序現(xiàn)場(chǎng)旁站等。

8.2.3 事后控制包括對(duì)物料和工序的驗(yàn)收、審查施工記錄等。

9.進(jìn)度要求 9.1 計(jì)劃審核 項(xiàng)目總監(jiān)（代表）要求承建商報(bào)送階段進(jìn)度計(jì)劃。為便于實(shí)施，階段進(jìn)度計(jì)劃還要細(xì)化到周進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)此，項(xiàng)目總監(jiān)（代表）均進(jìn)行審核，并向承建商下達(dá)施工進(jìn)度計(jì)劃審核意見(jiàn)，其中階段性計(jì)劃必須填寫(xiě)《施工進(jìn)度計(jì)劃審核意見(jiàn)表》。

9.2 計(jì)劃執(zhí)行檢查 9.2.1 按照合同要求和審核后的總進(jìn)度計(jì)劃、階段進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查實(shí)際完成情況，找出偏離計(jì)劃的原因，解決存在的問(wèn)題。

9.2.2 項(xiàng)目總監(jiān)（代表）檢查承建商是否按照施工組織設(shè)計(jì)的承諾，配備人力、機(jī)具，如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)向承建商下達(dá)整改通知單。

9.2.3 監(jiān)理工程師隨時(shí)檢查工程進(jìn)展情況，指出存在的問(wèn)題并要求承建商整改。每周監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要中對(duì)存在的問(wèn)題及整改情況進(jìn)行記錄。

9.2.4 繪制形象進(jìn)度圖表，以便隨時(shí)掌握進(jìn)度狀況。

10.投資控制 10.1 工程量初審 10.1.1 認(rèn)真檢查材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)和余料出場(chǎng)的數(shù)量并記錄在案。

10.1.2 在施工安裝調(diào)試的過(guò)程中，及時(shí)認(rèn)真的記錄，確認(rèn)材料質(zhì)量并計(jì)量。

10.1.3 工程完工后，監(jiān)理工程師審核已完合格工程量，報(bào)業(yè)主復(fù)核。

10.2 合理化建議 監(jiān)理工程師可充分發(fā)揮專(zhuān)業(yè)技能，針對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方法等提出改進(jìn)措施或建議，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)（代表）審批后，以書(shū)面形式呈報(bào)業(yè)主。

11.安全控制 11.1 控制手段 對(duì)承建商的安全工作進(jìn)行監(jiān)督，通過(guò)資料審查、現(xiàn)場(chǎng)巡視、下令整改等手段督促承建商做好安全工作。

11.2 現(xiàn)場(chǎng)管理內(nèi)容 11.2.1 現(xiàn)場(chǎng)用電線(xiàn)路：檢查線(xiàn)路和配電箱是否符合用電規(guī)范要求。

11.2.2 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械操作：檢查機(jī)械操作人員是否具有操作證，在施工過(guò)程中要按照規(guī)程辦事，嚴(yán)禁違章作業(yè)?，F(xiàn)場(chǎng)材料運(yùn)輸及切割，要注意安全。

12.應(yīng)形成的監(jiān)理記錄 12.1 承包單位資格報(bào)審表 12.2 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表及審核意見(jiàn) 12.3 施工進(jìn)度計(jì)劃及審核意見(jiàn) 12.4 圖紙會(huì)審及技術(shù)交底記錄 12.5 工程開(kāi)工準(zhǔn)備檢查報(bào)告 12.6 場(chǎng)地/工序移交記錄 12.7 工程監(jiān)理配合要求 12.8 成品、半成品報(bào)審表 12.9 完工移交書(shū) 12.10 工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 12.11 工序質(zhì)量檢查臺(tái)帳 12.12 物料質(zhì)量檢查臺(tái)帳 12.13 工程監(jiān)理月報(bào) 12.14 工程監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要 12.15 調(diào)試測(cè)試記錄 12.16 中間驗(yàn)收記錄和隱蔽驗(yàn)收記錄 通風(fēng)防排煙專(zhuān)業(yè)物料檢查一覽表 序 號(hào) 物 料 名 稱(chēng) 檢查方式 檢查比例 備注 事前申報(bào)樣品 事前提交三證 事中抽查檢查 事后試驗(yàn) 1 鍍鋅鋼板 √ √ 2 風(fēng)機(jī) √ √ 3 4 5 6 7 8 通風(fēng)防排煙專(zhuān)業(yè)工序檢查一覽表 序號(hào) 工 序 名 稱(chēng) 檢查方式 檢查比例（每站）備注 事前檢查方案 事中按比例抽檢 事中旁站監(jiān)理 事后試驗(yàn)檢查 1 風(fēng)管制作 √ √ 10% 2 風(fēng)管安裝 √ √ √ 10% 3 風(fēng)口、風(fēng)閥安裝 √ √ √ 4 風(fēng)機(jī)安裝 √ √ √ 5 6 7 8 9 10

第二篇：通風(fēng)排煙工程分包合同

通風(fēng)排煙工程承包合同

定作方（甲方）：贛州市師范高等專(zhuān)科學(xué)校承攬方（乙方）： 簽訂時(shí)間：2010年12月13日

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就以下事宜達(dá)成協(xié)議：

一、工程名稱(chēng)：贛南教育學(xué)院新校區(qū)（贛州師范高等專(zhuān)科學(xué)校）圖文信息中心通風(fēng)排煙工程。

二、承包方式、范圍及結(jié)算單價(jià)：所有風(fēng)管包工包料1.00厚鐵皮風(fēng)管料包安裝包支架包油漆，按實(shí)裝面積計(jì)算120元/㎡；0.6厚鐵皮風(fēng)管料包安裝包支架包油漆，按實(shí)裝面積計(jì)算85元/㎡。所有風(fēng)機(jī)設(shè)備安裝工資3000元整，風(fēng)機(jī)設(shè)備、風(fēng)機(jī)安裝附件材料甲方提供。

三、甲方必須全力配合協(xié)調(diào)乙方施工，如由于甲方原因影響乙方施工，甲方應(yīng)全力配合乙方處理相關(guān)事務(wù)。乙方必須按照國(guó)家施工規(guī)范進(jìn)行施工，并符合設(shè)計(jì)要求，如未按圖紙進(jìn)行施工，造成一切后果由乙方承擔(dān)。

四、乙方按照有關(guān)施工操作規(guī)程安全施工，杜絕事故發(fā)生。如發(fā)生安全質(zhì)量事故由乙方承擔(dān)。

五、乙方施工用電、用水、庫(kù)房及場(chǎng)地均由甲方提供。

六、甲方如有變更，應(yīng)及時(shí)在乙方未施工前提出修改方案通知乙方，如因甲方不及時(shí)給乙方下達(dá)通知而造成損失由甲方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

七、付款方式：甲乙雙方簽訂合同后，甲方支付2萬(wàn)元定金，風(fēng)管材料進(jìn)場(chǎng)后甲方支付到實(shí)際風(fēng)管面積50%工程款，風(fēng)管全部安裝后支付到80%，風(fēng)機(jī)所有設(shè)備全部安裝調(diào)試后支付到90%，本工程竣工驗(yàn)收合格后60天內(nèi)全部支付。

八、本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交產(chǎn)品加工地人民法院解決。一方訴訟后，另一方不得再以任何理由向其它法院再行訴訟。

九、乙方必須在2010年12月18日前進(jìn)場(chǎng)，在2010年12月23日前風(fēng)管安裝完工，在2010年12月30日前設(shè)備全部安裝完工，在2011年元月5日前調(diào)試完成。每延誤一天罰款1000元，依次類(lèi)推。

十、本合同一式兩份，甲、已雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

定作方（蓋章）：承攬方（蓋章）：

代理人：代理人：

第三篇：如果想承包通風(fēng)消防排煙工程找那些人啊

如果想承包通風(fēng)消防排煙工程找那些人啊?

私人的么：大點(diǎn)的消防工程一般招投標(biāo)的！接的話(huà)可以到比較大的消防公司去接?，F(xiàn)在很多消防公司都是通過(guò)招投標(biāo)接項(xiàng)目，接了分成水、電、風(fēng)再分別包給別人，公司就派經(jīng)理，施工員和庫(kù)管，還有材料當(dāng)然是公司的。

第四篇：通風(fēng)與空調(diào)工程監(jiān)理措施

通風(fēng)與空調(diào)工程監(jiān)理措施

一、質(zhì)量檢查驗(yàn)收內(nèi)容

1、風(fēng)管制作質(zhì)量檢查驗(yàn)收（材質(zhì)與制作應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，尺寸偏差應(yīng)控制在允許的范圍之內(nèi)）。

2、風(fēng)管部件及消聲器制作質(zhì)量檢查驗(yàn)收（材質(zhì)符合相關(guān)規(guī)定，尺寸偏差滿(mǎn)足規(guī)范要求）。

3、風(fēng)管系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢查驗(yàn)收（滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，尺寸偏差應(yīng)控制在允許范圍之內(nèi)）。

4、風(fēng)管系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢查驗(yàn)收(滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,尺寸偏差應(yīng)控制在允許的范圍之內(nèi).應(yīng)進(jìn)行漏光測(cè)試和風(fēng)量測(cè)試)。

5、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝質(zhì)量檢查驗(yàn)收（滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，尺寸偏差控制在允許的范圍之內(nèi)；風(fēng)機(jī)盤(pán)管安裝前應(yīng)進(jìn)行單機(jī)三速試運(yùn)轉(zhuǎn)及水壓檢漏試驗(yàn)）。

6、空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢查驗(yàn)收（滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，尺寸偏差應(yīng)控制在允許的范圍之內(nèi)）。

7、空調(diào)水系統(tǒng)管道及設(shè)備安裝質(zhì)量檢查驗(yàn)收(管道安裝符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,安裝尺寸偏差控制在允許的范圍內(nèi)；閥門(mén)安裝符合規(guī)定；支、吊架安裝應(yīng)平整牢固)。

8、防腐與絕熱工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收（材質(zhì)、施工均應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求）。

9、系統(tǒng)調(diào)試（滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，各技術(shù)指標(biāo)符合規(guī)定）。

10、設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定的其它內(nèi)容。

二、質(zhì)量通病要點(diǎn)

1、金屬風(fēng)管制作時(shí)易產(chǎn)生鉚釘脫落、法蘭連接不方、法蘭翻邊四角漏風(fēng)、管件連接孔洞等質(zhì)量通病。

2、風(fēng)管部件制作工程易出現(xiàn)風(fēng)閥葉片數(shù)量和尺寸達(dá)不到要求；風(fēng)閥、風(fēng)口的制作不方、不正、不平；活動(dòng)部件在噴漆后操作不靈活；板材連接不牢及葉片與閥體之間間隙過(guò)大或過(guò)小等質(zhì)量通病。

3、風(fēng)管及部件安裝時(shí)易出現(xiàn)吊桿過(guò)長(zhǎng)，支、吊架間距達(dá)大；法蘭、腰箍開(kāi)焊，凈化墊料不涂密封膠；防火閥離墻太遠(yuǎn)，法蘭在墻內(nèi)；風(fēng)口軟接不實(shí)等質(zhì)量通病。

4、風(fēng)管及部件保溫易出現(xiàn)保溫釘粘接不牢，保溫外表不美觀(guān)，玻璃絲布松散等質(zhì)量通病。

5、空調(diào)設(shè)備安裝時(shí)易出現(xiàn)坐標(biāo)、標(biāo)高不準(zhǔn)、不平不正；表冷器段體存水排不出等質(zhì)量通病。

6、風(fēng)機(jī)盤(pán)管安裝時(shí)易出現(xiàn)運(yùn)輸時(shí)易碰壞，表冷器易堵塞,凝結(jié)水盤(pán)易堵塞。

7、消聲器制作與安裝易出現(xiàn)覆面材料容易破損，使吸聲材料外露或脫落影響功能；消聲片敷設(shè)的消聲材料容易下沉，出現(xiàn)空隙而影響吸聲效果；消聲器外殼拼接處及角部易產(chǎn)生孔洞而漏風(fēng)。

8、通風(fēng)機(jī)安裝易出現(xiàn)風(fēng)機(jī)產(chǎn)生振動(dòng)，風(fēng)機(jī)與電機(jī)共同振動(dòng)，風(fēng)機(jī)支座焊接不平，風(fēng)機(jī)減振器所承受的壓力均等質(zhì)量通病。

9、制冷管道安裝易出現(xiàn)管道除銹不凈，閥門(mén)不嚴(yán)密，隨意用氣焊切割型鋼、螺絲孔等。

10、制冷管道保溫易出現(xiàn)鍍鐵絲結(jié)頭松脫，隔熱層不嚴(yán)密平整，管道穿樓板墻處結(jié)露，防火涂料油漆漏刷等現(xiàn)象。

11、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試過(guò)程中出現(xiàn)實(shí)際風(fēng)量過(guò)大或過(guò)小，氣流速度過(guò)大，噪聲超過(guò)規(guī)定等質(zhì)量通病。

12、設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的其它質(zhì)量要點(diǎn)。

三、質(zhì)量管理措施

（一）、施工質(zhì)量預(yù)控要點(diǎn)

1、熟悉圖紙，對(duì)設(shè)計(jì)要點(diǎn)、關(guān)鍵部位以及要注意的技術(shù)問(wèn)題作到心中有數(shù)，便于對(duì)監(jiān)理工作和工程質(zhì)量進(jìn)預(yù)控。

2、審核施工單位資質(zhì)，核實(shí)人員到位情況。

3、參加圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底和組織施工圖紙會(huì)審，并提出意見(jiàn)。

4、督促施工單位編制施工組織設(shè)計(jì)（方案），審查并完善施工方案。

5、幫助加強(qiáng)施工單位人員的質(zhì)量意識(shí)，檢查其質(zhì)量保證體系建立、運(yùn)行情況。保證組織措施是否可靠。

6、堅(jiān)持按審批后的施工組織方案組織施工，不得擅自更改，確保施工技術(shù)措施可靠。

7、審查施工單位的材料計(jì)劃,嚴(yán)格控制主要材料、制品、設(shè)備質(zhì)量,使用的材料、制品、設(shè)備的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查并審閱材質(zhì)證明和報(bào)告。做法如下：

(1)所用材料、制品的出廠(chǎng)證明、質(zhì)量保證書(shū)和合格證。不符合要求的材料，不準(zhǔn)使用

在工程中。

(2)材料、制品（風(fēng)口、消聲器等）設(shè)備及其需提交樣品的產(chǎn)品，需經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師審查樣品同意后，方可訂貨。

（3）根據(jù)深圳市有關(guān)規(guī)定，部分材料使用前需經(jīng)監(jiān)理工程師見(jiàn)證送檢，施工單位填寫(xiě)材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)審表,并經(jīng)見(jiàn)證送檢合格監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)后方可使用。(4)新材料、新制品的使用,需經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主審查審查同意后方可投入使用。(5)所有設(shè)備安裝前,由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師核查相關(guān)技術(shù)參數(shù),確保符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求后方可安裝。

8、對(duì)施工機(jī)械應(yīng)進(jìn)行檢查,凡直接危及工程質(zhì)量的施工機(jī)械應(yīng)按技術(shù)說(shuō)明書(shū)檢查相應(yīng)的技術(shù)性能,不符合要求的不得在工程中使用。使用的計(jì)量、測(cè)試、調(diào)試裝置應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)合格證,正式使用前應(yīng)進(jìn)行校驗(yàn)。

9、對(duì)重要部位的施工,督促施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人向操作人員進(jìn)行技術(shù)交底。

10、應(yīng)對(duì)風(fēng)管及其風(fēng)管部件制作過(guò)程中的巡查預(yù)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并督促施工單位整改。

11、應(yīng)對(duì)風(fēng)管系統(tǒng)安裝過(guò)程中巡查預(yù)控，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行跟蹤。

12、應(yīng)對(duì)空調(diào)冷卻水、冷凍水系統(tǒng)安裝過(guò)程中的巡查，進(jìn)行過(guò)程檢查過(guò)程預(yù)控。

13、應(yīng)對(duì)通風(fēng)設(shè)備的支、吊架制安和設(shè)備安裝過(guò)程進(jìn)行巡查監(jiān)控，確保滿(mǎn)足各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)。

14、應(yīng)對(duì)空調(diào)設(shè)備安裝前設(shè)備基礎(chǔ)檢查驗(yàn)收，確保設(shè)備安裝符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

15、應(yīng)對(duì)供水設(shè)備及冷卻塔的設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并對(duì)冷卻塔組裝件進(jìn)行檢查，保證安裝滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

16、應(yīng)對(duì)防腐與保溫項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤檢查，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。(二)、施工過(guò)程質(zhì)量控制要點(diǎn)

1、檢查經(jīng)審批的施工方案的執(zhí)行情況。

2、檢查施工記錄、測(cè)試、試驗(yàn)記錄,必須符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。

3、嚴(yán)格工程質(zhì)量監(jiān)控制度，對(duì)較大質(zhì)量問(wèn)題或工程隱患應(yīng)發(fā)書(shū)面整改通知單；當(dāng)施工單位未經(jīng)檢查驗(yàn)收即進(jìn)行下道工序工序施工、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可的材料、擅自變更設(shè)計(jì)、出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆時(shí)應(yīng)及時(shí)下達(dá)暫停施工指令。

4、嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更制度，設(shè)計(jì)變更（包括設(shè)計(jì)修改通知、設(shè)計(jì)簽證單）涉及到工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等要征得建設(shè)單位同意。

5、水管、風(fēng)管及部件實(shí)物觀(guān)察正確，制作、安裝牢固。位置、標(biāo)高、坡度、走向符合設(shè)計(jì)要求。各類(lèi)閥門(mén)、部件連接和方向正確，便于操作。管內(nèi)無(wú)雜物。風(fēng)管試漏、水管試壓符合要求。（觀(guān)察、檢查、檢查資料）

6、吊、支架構(gòu)造、位置、間距正確。（觀(guān)察、尺量）

7、管道連接嚴(yán)密、安裝堅(jiān)固。水平度、垂直度偏差在允許范圍內(nèi)。焊工應(yīng)持證上崗。（板手?jǐn)Q試和觀(guān)察檢查，檢查操作人員崗位證）

8、風(fēng)口位置正確、平整。（觀(guān)察、尺量）風(fēng)口水平度、垂直度偏差在允許的范圍內(nèi)。（拉線(xiàn)、尺量檢查）

9、空氣處理設(shè)備（如風(fēng)機(jī)盤(pán)管等設(shè)備）、管道、部件的連接嚴(yán)密、無(wú)滲漏。（應(yīng)全數(shù)檢查）消聲器制安方向正確，并單獨(dú)設(shè)置支、吊架。（觀(guān)察、檢查）

10、閥門(mén)、設(shè)備刷油和保溫材料材質(zhì)、規(guī)格、防火性能符合設(shè)計(jì)要求，保溫后閥門(mén)應(yīng)有開(kāi)啟標(biāo)記。（觀(guān)察檢查、檢查合格證、作燃燒試驗(yàn)）

11、冷水機(jī)組、風(fēng)機(jī)、水泵、冷卻塔等設(shè)備安裝位置、標(biāo)高及管線(xiàn)的連接符合設(shè)計(jì)要求，單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)軸承升溫正常，系統(tǒng)帶負(fù)荷試車(chē)、測(cè)試、調(diào)試符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及設(shè)備技術(shù)文件要求。（檢查資料、記錄和試車(chē)檢查）

12、冷卻塔安裝平穩(wěn)牢固，管口正確，布水均勻。玻璃鋼冷卻塔和填料，應(yīng)嚴(yán)格防火要求。（觀(guān)察、檢查合格證、檢查施工記錄）

13、督促施工單位加強(qiáng)成品保護(hù)工作。(采取“防護(hù)”、“包裹”、“覆蓋”、“封閉”等保護(hù)措施)

（三）、檢查驗(yàn)收質(zhì)量控制要點(diǎn)

1、嚴(yán)格工序交接檢查：各工序完工后，施工單位按質(zhì)量檢驗(yàn)程序進(jìn)行自檢和評(píng)定，填表送監(jiān)理工程師核定。經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行下道工序施工。

2、隱蔽工程檢查：隱蔽工程完工后，先由施工單位自檢合格后，將隱蔽工程記錄提交監(jiān)理工程師，由監(jiān)理工程師組織質(zhì)監(jiān)站、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位聯(lián)合檢查驗(yàn)收，當(dāng)驗(yàn)收合格監(jiān)理簽字認(rèn)可，方可進(jìn)行下道工序施工。

3、做好安裝工程竣工驗(yàn)收：安裝工程完成后，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并做好記錄。由項(xiàng)目總監(jiān)組織質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)院、建設(shè)單位、施工單位共同驗(yàn)收。

4、嚴(yán)格質(zhì)量報(bào)告制度：及時(shí)向總工室報(bào)告工程質(zhì)量控制中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和采取的處理措施，嚴(yán)格質(zhì)量報(bào)告制度。

六、強(qiáng)制性規(guī)定條文要點(diǎn)

1、防火風(fēng)管的本體、框架與固定材料、密封墊料必須為不燃材料，其耐火等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

2、復(fù)合材料風(fēng)管的覆面材料必須為不燃材料，內(nèi)部的絕熱材料應(yīng)為不燃或難燃B1級(jí)，且對(duì)人體無(wú)害的材料。

3、防爆風(fēng)閥的制作材料必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，不得自行替換。

4、防排煙系統(tǒng)柔性短管的制作材料必須為不燃材料。

5、在風(fēng)管穿過(guò)需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時(shí)應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套管，其鋼板厚度不應(yīng)小于1.6㎜。風(fēng)管與防護(hù)套管之間，應(yīng)用不燃且對(duì)人體無(wú)害的柔性材料封堵。

6、風(fēng)管安裝必須符合強(qiáng)制性條文相關(guān)規(guī)定。

7、輸送空氣溫度高于80℃的風(fēng)管，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定采取防護(hù)措施。

8、通風(fēng)與空調(diào)工程安裝完畢，必須進(jìn)行系統(tǒng)的測(cè)定和調(diào)整（簡(jiǎn)稱(chēng)調(diào)試）。系統(tǒng)調(diào)應(yīng)包括；設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試；系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷下的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試。

9、防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行與調(diào)試的結(jié)果（風(fēng)量及風(fēng)壓），必須符合設(shè)計(jì)與消防的規(guī)定。

第五篇：安防工程實(shí)施細(xì)要

安全技術(shù)防范工程工作總結(jié)

我公司近一年來(lái)承接大小安防工程十幾起，工程總額達(dá)600余萬(wàn)，在工程實(shí)施過(guò)程中，我們發(fā)現(xiàn)，一個(gè)優(yōu)秀的安防工程來(lái)之不易，是多方面因素綜合發(fā)生良性作用的結(jié)果。

安防工程是一個(gè)科技含量較高的復(fù)雜系統(tǒng)，需要經(jīng)過(guò)勘查、設(shè)計(jì)、方案論證、施工、檢測(cè)、驗(yàn)收等六個(gè)階段。

1、勘查階段：首先建設(shè)單位向有安防設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位發(fā)出書(shū)面委托書(shū)，就建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行委托設(shè)計(jì)，隨后進(jìn)一步下達(dá)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，就實(shí)際需求對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)細(xì)化要求，設(shè)計(jì)單位則根據(jù)需求，首先進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)需要收集建設(shè)項(xiàng)目的建筑特點(diǎn)，風(fēng)土人情，氣象水文等資料，然后出具現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告，為方案設(shè)計(jì)提供依據(jù)，并及時(shí)存檔。

2、設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)依據(jù)建設(shè)方的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)以及國(guó)家的有關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，方案設(shè)計(jì)應(yīng)包含：平面布防圖、系統(tǒng)原理圖、系統(tǒng)功能說(shuō)明、設(shè)備配置明細(xì)表、設(shè)計(jì)圖紙等，其中，圖紙的設(shè)計(jì)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行公安部門(mén)頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)定。方案設(shè)計(jì)時(shí)還要根據(jù)甲方的投資情況綜合考慮。

3、方案論證：安防方案設(shè)計(jì)完成后，須報(bào)經(jīng)主管部門(mén)組織有關(guān)專(zhuān)家論證評(píng)審后，才能實(shí)施，在論證會(huì)上，與會(huì)專(zhuān)家會(huì)針對(duì)工程提出一些合理意見(jiàn)和建議，設(shè)計(jì)單位結(jié)合專(zhuān)家意見(jiàn)進(jìn)行修改設(shè)計(jì)，而后再報(bào)主管部門(mén)和專(zhuān)家審閱通過(guò)后，共同簽署設(shè)計(jì)整改落實(shí)意見(jiàn)后，方可實(shí)施。

4、施工階段：工程施工應(yīng)按照正式設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，在《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004的指導(dǎo)下進(jìn)行，不得隨意更改，若需局部調(diào)整和變更的，須填寫(xiě)“更改審核單”，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。若有管線(xiàn)暗埋的，施工中應(yīng)及時(shí)做好隱蔽工程隨工驗(yàn)收。施工時(shí)應(yīng)按計(jì)劃有條不紊，循序漸進(jìn)，認(rèn)真細(xì)心，合理安排好人力和物力等各種資源，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，為建設(shè)方節(jié)約資金。施工完成后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，需要檢查與調(diào)試系統(tǒng)設(shè)備的各種功能與指標(biāo)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，調(diào)試時(shí)可先調(diào)試各個(gè)子系統(tǒng)，最后進(jìn)行總系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試。特殊的行業(yè)（如文物、電信、電力等）在施工時(shí)還要注意保密和甲方設(shè)備器材的安全等。

5、檢測(cè)階段：系統(tǒng)調(diào)試完成后，須經(jīng)由法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢測(cè)后方可進(jìn)行驗(yàn)收，在檢驗(yàn)前，系統(tǒng)一般應(yīng)試運(yùn)行一個(gè)月以上，檢測(cè)時(shí)應(yīng)依據(jù)GB50348-2004和相關(guān)工程技術(shù)文件，檢測(cè)完成后，由檢測(cè)單位出具檢測(cè)報(bào)告，對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行評(píng)判，再根據(jù)檢測(cè)報(bào)告作出最后完善。

6、驗(yàn)收階段：工程施工完成后，須進(jìn)行工程驗(yàn)收，方可正式投入使用。工程驗(yàn)收前，由建設(shè)單位或監(jiān)理單位組織設(shè)計(jì)施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或工程合同提出的設(shè)計(jì)使用要求對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，要求初驗(yàn)合格并寫(xiě)出初驗(yàn)報(bào)告，最后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，一般是由建設(shè)單位會(huì)同相關(guān)部門(mén)組織安排，成立工程驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行技術(shù)驗(yàn)收和資料驗(yàn)收，并給出驗(yàn)收結(jié)論。

綜上所述，經(jīng)過(guò)了上述六個(gè)步驟，一個(gè)合格的安防工程才能誕生。安全防范是人防、物防、技防的有機(jī)結(jié)合，因?yàn)樵傧冗M(jìn)的安防系統(tǒng)都會(huì)有漏洞，尤其是管理上的漏洞更為危險(xiǎn)，所以，建設(shè)方應(yīng)未雨綢繆，加強(qiáng)管理，取締不良的工作作風(fēng)，提高工作人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，在應(yīng)用安防系統(tǒng)的同時(shí)，并在條件允許的情況下加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和人員管理，并適時(shí)更新安防設(shè)備，對(duì)于降低安防風(fēng)險(xiǎn)，減少財(cái)產(chǎn)損失，是尤為重要的。

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2011年6月1日