第一篇：林地流轉(zhuǎn)合同范本
林地流轉(zhuǎn)合同范本
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的林地流轉(zhuǎn)合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
林地流轉(zhuǎn)合同范本1轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
鑒證單位：翠屏區(qū) 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府
翠屏區(qū) 鄉(xiāng) 社
甲方自愿將已承包經(jīng)營(yíng)的本社集體所有林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于農(nóng)業(yè)范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定，本著平等、協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，在經(jīng)過(guò)甲方全體村民一致討論通過(guò)后，就林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。
（一）流轉(zhuǎn)林地位臵：本合同約定的轉(zhuǎn)讓林地位于翠屏區(qū)
村 社。（二）流轉(zhuǎn)林地在林權(quán)證上的信息情況：
林權(quán)證號(hào)： ；
林地使用權(quán)權(quán)利人： ；
（三）流轉(zhuǎn)林地面積：實(shí)際測(cè)繪面積
畝。（四）流轉(zhuǎn)方式：
（轉(zhuǎn)包/租賃/互換/轉(zhuǎn)讓等）。（五）流轉(zhuǎn)期限：共
年 個(gè)月，即 年 月 日至 年 月 日止。（一）林地流轉(zhuǎn)費(fèi)單價(jià)為：
元/畝/年。（二）流轉(zhuǎn)期限內(nèi)流轉(zhuǎn)費(fèi)：共計(jì)人民幣
元（大寫： 元整），實(shí)際支付流轉(zhuǎn)費(fèi)以甲方實(shí)際流轉(zhuǎn)林權(quán)面積計(jì)算。（一）乙方分
次向甲方支付承包費(fèi)。（二）第一次付款時(shí)間為本合同簽訂之日起
日內(nèi)，乙方向甲方支付林地流轉(zhuǎn)費(fèi)的 %，即人民幣 元（大寫：）。（三）第二次付款時(shí)間為自甲方將林權(quán)證過(guò)戶到乙方名下之日起
日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余林地流轉(zhuǎn)費(fèi)。（一）甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)依法獲得林地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，協(xié)助乙方辦理林權(quán)證，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得變更、解除流轉(zhuǎn)合同。
2、甲方應(yīng)履行所發(fā)包林地的政策性義務(wù)，基于行政部門政策性規(guī)定關(guān)于本次流轉(zhuǎn)林地的收益由甲方享有。
3、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、在本合同簽訂之日起后5日內(nèi)將其地上附著物自行清理，過(guò)期即視為自動(dòng)放棄，歸乙方自主處理。
5、甲方確認(rèn)前述流轉(zhuǎn)林地產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛，不是甲方債務(wù)的抵押物。如在本合同簽訂前存在的所有土地權(quán)屬糾紛、相鄰權(quán)糾紛，在不得影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提下，由甲方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
6、甲方全力配合乙方實(shí)施農(nóng)村道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，凡乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面需要建設(shè)道路、房屋、堰塘等基礎(chǔ)設(shè)施時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決相關(guān)占地、青苗賠償?shù)仁乱恕?/p>
7、承包期滿后，林地承包權(quán)仍屬甲方，乙方有意愿繼續(xù)承包，甲方仍按本合同的約定內(nèi)容流轉(zhuǎn)給乙方，若國(guó)家土地政策有變動(dòng)按國(guó)家土地政策規(guī)定。
8、甲方在不影響乙方整體規(guī)劃并征得乙方同意的條件下，甲方可以在承包林地周邊經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后建房，需占用乙方承包林地的，按實(shí)際占用面積扣減轉(zhuǎn)讓面積，并承擔(dān)乙方移栽樹(shù)木的人工費(fèi)用；甲方在不損壞乙方樹(shù)木的條件下，可以在原有祖墳的周圍建墳。
（二）乙方權(quán)利義務(wù)
1、因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要招錄工人的，在平等、自愿及服從乙方安排管理的前提下，乙方可以優(yōu)先考慮使用甲方符合條件的人員。
2、在向甲方支付林地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)后即可進(jìn)行相關(guān)施工作業(yè)。
3、乙方承包生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，如遇國(guó)家或其它征地、占地，林地在承包范圍內(nèi)的地上附著物按賠償企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。
4、如因國(guó)家政策導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方承包的地上附著物由乙方變賣或處理，一切所得歸乙方，乙方交回所承包的林地。
5、乙方在剩余轉(zhuǎn)包期依法再流轉(zhuǎn)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的轉(zhuǎn)包期限。
6、按合同約定向甲方支付林地流轉(zhuǎn)費(fèi)。
（三）其他權(quán)利義務(wù)
甲乙雙方在本流轉(zhuǎn)合同簽訂后，持原林權(quán)證書和本流轉(zhuǎn)合同，共同到原辦證單位作林權(quán)變更、過(guò)戶登記。
（一）如乙方不按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付未付部分每日萬(wàn)分之三的違約金。
（二）如甲方違約，應(yīng)按乙方已支付承包費(fèi)每日萬(wàn)分之三的金額支付違約金，并賠償乙方由此產(chǎn)生的直接、間接損失。
（三）甲方確認(rèn)合同約定的流轉(zhuǎn)林地產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛，并不含不可占用的國(guó)有林及不可變更用途的生態(tài)林；
否則由甲方承當(dāng)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和雙倍流轉(zhuǎn)金額的違約金。（一）本合同自簽字之日起生效。
甲方家庭戶代表在本合同上簽字后，其本人及家庭戶成員即視為接受本合同，受本合同約束。本合同不因甲、乙雙方法定代表人（或自然人）的變更而影響合同的法律效力。（二）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議或者糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
（三）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)調(diào)解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。
（四）本合同一式六份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份、鑒證單位、區(qū)級(jí)林業(yè)行政主管部門各壹份，與附件具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
林地流轉(zhuǎn)合同范本2轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《湖北省森林資源流轉(zhuǎn)管理辦法（試行）》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)方式：轉(zhuǎn)讓。
二、轉(zhuǎn)讓期限：50年，即xx年 月 日至xx年 月 日。
三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的： 畝林地的使用權(quán)（其中天然林地 畝，退耕還林地 畝），地名、坐落、四至界限見(jiàn)附件（《中華人民共和國(guó)林權(quán)證》）
四、轉(zhuǎn)讓林地的用途：轉(zhuǎn)讓林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得擅自改變林地的用途。
五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式：乙方按叁拾壹元/畝給甲方支付的人民幣 元為林地轉(zhuǎn)讓金；乙方在轉(zhuǎn)讓林地上營(yíng)造的林木所產(chǎn)出的原木，乙方按市場(chǎng)價(jià)格的10%作為轉(zhuǎn)讓林地的補(bǔ)償，用現(xiàn)金付給
甲方。市場(chǎng)價(jià)格以縣級(jí)物價(jià)部門核定的為準(zhǔn)（下同）。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利
（1）享受原已退耕還林的政策補(bǔ)助及其他相關(guān)惠農(nóng)政策。
（2）有權(quán)依法獲得轉(zhuǎn)讓林地約定的收益。
（3）轉(zhuǎn)讓林地在乙方未開(kāi)發(fā)利用前被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得國(guó)家法律政策規(guī)定的補(bǔ)償（扣除乙方已支付的轉(zhuǎn)讓金）；轉(zhuǎn)讓林地在乙方開(kāi)發(fā)利用后，林地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得成材林木補(bǔ)償?shù)?0%和國(guó)家法律政策規(guī)定的土地補(bǔ)償。
2、義務(wù)
（1）確保所轉(zhuǎn)讓林地的產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有權(quán)屬爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛，不是債務(wù)的抵押物。如在轉(zhuǎn)讓后發(fā)現(xiàn)原來(lái)存在林地、林木權(quán)屬爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（2）維護(hù)乙方的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同。
（3）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
（4）協(xié)助乙方搞好轉(zhuǎn)讓林地上的森林資源管理。
（5）協(xié)助乙方辦理林權(quán)變更登記。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利
（1）依法享有轉(zhuǎn)讓林地的使用權(quán)和自主營(yíng)造的林木及產(chǎn)品的所有權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處臵所營(yíng)造的林木及產(chǎn)品。
（2）有權(quán)享受除國(guó)家惠農(nóng)政策以外的優(yōu)惠政策和扶持。
（3）林地轉(zhuǎn)讓后，林地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得所營(yíng)造的非成材林木補(bǔ)償?shù)?00%或成材林木補(bǔ)償?shù)?0%。
2、義務(wù)
（1）維持轉(zhuǎn)讓林地的林業(yè)用途，不得擅自改變林地的用途（為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的設(shè)施除外）。
（2）依法抓好轉(zhuǎn)讓林地的林木采伐和植樹(shù)造林，落實(shí)補(bǔ)植和管護(hù)措施，確保工程建設(shè)檢查驗(yàn)收合格。
（3）依法保護(hù)和合理利用林地，在轉(zhuǎn)讓林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時(shí)，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。
（4）依法做好森林資源管理，落實(shí)管護(hù)措施。
（三）雙方的其他權(quán)利和義務(wù)
1、甲乙雙方均應(yīng)行使和履行國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、甲乙雙方在簽訂合同后，持本人申請(qǐng)，憑原有林權(quán)證書和本流轉(zhuǎn)合同，到咸豐縣林業(yè)行政主管部門辦理林權(quán)變更登記。
3、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用甲方的.道路、水源等設(shè)施造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。
4、乙方在基地建設(shè)中若需用工時(shí)，在同等條件下優(yōu)先使用轉(zhuǎn)讓林地的林農(nóng)。
5、甲方在其轉(zhuǎn)讓的林地內(nèi)所必需的宅基地、墓地，乙方應(yīng)無(wú)償同意。
6、轉(zhuǎn)讓林地上原有林木的處理約定：
（1）雜灌木
本合同簽訂后，乙方需要更新造林時(shí)，甲方在乙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行砍伐，運(yùn)至離山林最近的能行駛貨車的公路，乙方按市場(chǎng)價(jià)格予以收購(gòu)，或者由甲方依法自行處理；若乙方組織砍伐，乙方按市場(chǎng)價(jià)格的10%給甲方予以補(bǔ)償。
甲方需要生活燒柴，可依法自行砍伐。
（2）商品材
乙方需要更新造林時(shí)，甲方在乙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行砍伐、依法處理，或者運(yùn)至離山林最近的能行駛貨車的公路，乙方按市場(chǎng)價(jià)格予以收購(gòu)；若乙方組織砍伐，乙方按市場(chǎng)價(jià)格扣除砍、制、運(yùn)（運(yùn)至離山林最近的能行駛貨車的公路）成本后給甲方予以補(bǔ)償。
（3）自用材
甲方需要自用材，由乙方申請(qǐng)辦理采伐許可證，甲方按規(guī)定的地點(diǎn)、時(shí)間、樹(shù)種、數(shù)量自行砍伐。
7、乙方允許甲方拾取經(jīng)營(yíng)采伐利用后的剩余物用于生活燒柴。
1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，如一方違約，給對(duì)方造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字捺印并經(jīng)發(fā)包方簽章同意后即生效，原甲乙雙方簽訂的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》自本合同簽字之日起即廢止。
3、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請(qǐng)發(fā)包方調(diào)解，調(diào)解不成的，申請(qǐng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府處理或向咸豐縣土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)處理結(jié)果或仲裁結(jié)果不服的，向咸豐縣人民法院提起訴訟。
4、合同期滿，在國(guó)家法律法規(guī)許可范圍內(nèi)，若甲方有意繼續(xù)轉(zhuǎn)讓，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，若甲方不愿繼續(xù)轉(zhuǎn)讓，乙方在流轉(zhuǎn)林地上營(yíng)造的林木及修建的附屬設(shè)施由甲乙雙方依法協(xié)商處理。
5、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，報(bào)縣林業(yè)行政主管部門備案一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
林地流轉(zhuǎn)合同范本3轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《湖南省森林資源流轉(zhuǎn)辦法》等有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方同意將位于 畝（大寫附小寫）的森林、林木和林地租賃給乙方。本次租賃的林權(quán)為林地使用權(quán)、林木使用權(quán)。
本次租賃的標(biāo)的物的林權(quán)證編號(hào)為。林地坐落具體位置：、小地名：、面積：、小班：、林種：、主要樹(shù)種：。
原經(jīng)營(yíng)方式為家庭承包經(jīng)營(yíng)，本次流轉(zhuǎn)方式為。
甲方原承包期限：從 年 月 日起，至 年 月 日日止，共 年；本次流轉(zhuǎn)期限：從 年 月 日起，至 年 月 日止，共 年。
（一）甲方享有的權(quán)利
1、依照本合同約定獲取林權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款。
2、監(jiān)督乙方按照合同約定合理利用和保護(hù)林地，經(jīng)營(yíng)保護(hù)森林、林木。
3、有權(quán)按本合同約定在流轉(zhuǎn)期滿后收回流轉(zhuǎn)林地使用權(quán)和林地上的林木所有權(quán)、林木使用權(quán)。
4、非經(jīng)特別約定，在流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，有權(quán)獲取原發(fā)包方和承包方簽訂的承包合同中約定屬于本合同中甲方所有的政策補(bǔ)助資金。
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
（二）甲方承擔(dān)的義務(wù)
1、保證流轉(zhuǎn)林權(quán)產(chǎn)權(quán)清晰、沒(méi)有權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛；如存在權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛的，必須負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成了實(shí)際損失的，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
2、尊重乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)合同約定或雙方協(xié)商不得非法變更、提前終止或解除流轉(zhuǎn)合同。
3、協(xié)助乙方辦理林權(quán)證明或林權(quán)變更登記備案手續(xù)。
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
（三）乙方享有的權(quán)利
1、依照本合同約定，依法享有林地使用權(quán)、林木使用權(quán)，以及自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和處置權(quán)，并獲得相應(yīng)收益。
2、有權(quán)享受國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的優(yōu)惠政策和項(xiàng)目扶持資金及相關(guān)補(bǔ)貼。
3、流轉(zhuǎn)期滿后，甲方繼續(xù)就該林權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
（四）乙方承擔(dān)的義務(wù)
1、按照本合同的約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。
2、依法履行造林、管護(hù)、森林防火和林業(yè)有害生物防治等責(zé)任。在發(fā)生亂砍濫伐和亂占濫用林地時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止，并向有關(guān)部門報(bào)告。
3、依法保護(hù)和合理利用森林資源，不得擅自改變林地用途，不得有自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)林地上毀林開(kāi)墾、采石取土的破壞森林資源的行為。
4、主動(dòng)接受林業(yè)主管部門依法對(duì)森林經(jīng)營(yíng)的管理和監(jiān)督。
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
（五）雙方特別約定的其他權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)二次流轉(zhuǎn)的特別約定：
乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期內(nèi)，在不改變林地使用性質(zhì)的前提下可單方面進(jìn)行二次流轉(zhuǎn)，二次流轉(zhuǎn)的時(shí)間及使用范籌不得超出本合同對(duì)該林地的約定。
2、對(duì)流轉(zhuǎn)林地上現(xiàn)有林木的處置的約定：
如甲方有臨時(shí)釆伐需要，可與乙方進(jìn)行溝通解決；針對(duì)該流轉(zhuǎn)林地上新增加的林木或種植物乙方有權(quán)單方面進(jìn)行處理，如發(fā)生林地征用，乙方有權(quán)獲得新增部分的政策性補(bǔ)助；在合同期滿后，乙方針對(duì)新增部分有完全的處置權(quán)。
3、對(duì)流轉(zhuǎn)合同到期時(shí)地上修建的附屬設(shè)施歸屬的約定：
對(duì)于乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所修建的附屬設(shè)施，如雞舍、豬舍、工人房等，乙方有完全的處置權(quán)。乙方在合同期間內(nèi)對(duì)該部分也同樣享受國(guó)家的相關(guān)政策性補(bǔ)助。
4、合同約定本林地乙方主要從事發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)。
本次流轉(zhuǎn)乙方應(yīng)向甲方支付以下費(fèi)用：
采取固定總額使用費(fèi)形式：總使用費(fèi)為每畝，合計(jì)：。支付方式：。
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的。
2、因不可抗力（重大自然災(zāi)害等）致使合同無(wú)法履行的。
3、其他法律規(guī)定或本合同約定的終止情形。
1、乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付林地林木流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的1%滯納金，逾期1個(gè)月視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回有關(guān)林權(quán)。合同解除后，甲方不須退還已收的林權(quán)轉(zhuǎn)讓金。但由于甲方的違約行為而導(dǎo)致此種情形發(fā)生的除外。
2、甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方支付有關(guān)林權(quán)，逾期一天應(yīng)向乙方支付總流轉(zhuǎn)價(jià)款的1%違約金，逾期1個(gè)月視為甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)全額退還乙方已交林權(quán)轉(zhuǎn)讓金，給乙方造成實(shí)際損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、流轉(zhuǎn)后，若乙方發(fā)現(xiàn)流轉(zhuǎn)林地林木存在權(quán)屬糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛，并書面告知甲方處理，逾期1個(gè)月甲方?jīng)]有處理妥當(dāng)?shù)?，視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)全額退還乙方已交林權(quán)轉(zhuǎn)讓金，并按已支林權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額的300%向乙方繳納違約金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，若甲方單方違約終止流轉(zhuǎn)合同或以其它方式主觀上迫使乙方無(wú)法執(zhí)行流轉(zhuǎn)合同，甲方應(yīng)全額退還乙方已交林權(quán)轉(zhuǎn)讓金，并按已支林權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額的300%向乙方支付違約金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方共同簽字，對(duì)于以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的還須經(jīng)發(fā)包方同意簽字后，方可生效。
3、本合同一式四份，甲、乙雙方和發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)工作站各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
林地流轉(zhuǎn)合同范本4甲方（流出方）： ；地址： 為規(guī)范租賃林地行為，維護(hù)租賃雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《農(nóng)村土
地承包法》等有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、公開(kāi)、合法、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議書。
一、租賃林地的狀況
合計(jì)租賃面積（大寫）： 畝。
二、租賃期限及用途
租賃期限 ,自 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃的期限不得超過(guò)該林地承包期的剩余期限。
租賃林地的用途必須符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
三、租賃價(jià)款及支付方式
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法取得林地經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃價(jià)款。
2、監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃林地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)租賃林地和
其他森林資源的行為。
3、按時(shí)交付約定租賃的林地。
4、維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除合同。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)
經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、依法保護(hù)和合理利用林地，不得改變林地性質(zhì)。
3、按時(shí)向甲方支付約定的租賃價(jià)款。乙方（流入方）： ；地址： 租賃價(jià)款支付方式
4、租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的林地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
5、林地租賃期間，根據(jù)乙方租用方式，有對(duì)林地中的竹子抽砍的權(quán)
利，搭建雞舍。
六、違約責(zé)任
租賃當(dāng)事人一方違反租賃合同時(shí)，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)向?qū)Ψ街?/p>
付違約金，違約金按 支付。如果由于違約給對(duì)方
造成了損失，且損失額超過(guò)違約金的，還應(yīng)進(jìn)行賠償，彌補(bǔ)違約金的不足。
七、其他事項(xiàng)
1、租賃期內(nèi)，因依法征用林地等原因造成部分或全部合同無(wú)法履行的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就變更或解除合同事宜達(dá)成書面協(xié)議。
2、合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民
委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解解決。調(diào)解不成的，可以選擇下列第 種方式解
決：（1）向申請(qǐng)仲裁，（2）直接向人民法院起訴。
3、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
4、本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，可由
甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
簽訂日期：年 月 日簽訂日期： 年 月 日
注：如果政府需要征用甲方應(yīng)向乙方退換未租用的年限
林地流轉(zhuǎn)合同范本5出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：
依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，遵守雙方自愿、公平合理、平等互利的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方林地從事農(nóng)業(yè)綜開(kāi)發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方愿將本人座落南康市麻雙鄉(xiāng) 村 組
用林地共計(jì) 畝 林證字（）第 號(hào)}，林班 小班。
林地界址：東至 南至 西至 北至。出租給乙方經(jīng)營(yíng)種植桂花、油茶或其它對(duì)山地沒(méi)有污染的經(jīng)濟(jì)林木，造林苗，園林綠化苗。注：
二、租賃期為50年，自 年 月日至年月 日止。
三、租賃價(jià)為每年每畝人民幣租金按 由乙方在每 年的 月 日前先把 年的租金存入甲方的銀行帳戶（專戶）或現(xiàn)金支付。
四、①租賃期間，乙方享有該林地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；該林地的項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)由乙方自負(fù)盈虧，經(jīng)營(yíng)期間的全部投資、所涉及的所有稅收及各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
②乙方有權(quán)在租賃地域內(nèi)進(jìn)行道路排灌，水泵和水池等輔助生產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，修建因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的大棚和辦公用房，生產(chǎn)管理用房。
③乙方有權(quán)在本林地上用于高效農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光、養(yǎng)殖業(yè)、生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和生態(tài)園建設(shè)。
④乙方在生產(chǎn)中種植過(guò)程中，園林綠化苗、造林苗，經(jīng)濟(jì)林木等樹(shù)苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。
五、租賃期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)形式的自主權(quán)和選擇權(quán)，在不違背本合同基本原則的前提下，甲方允許乙方將林地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
責(zé)任。
七、租賃期間甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作，甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)林保規(guī)章制度、共同防御森林火災(zāi)及砍伐盜偷事件的發(fā)生。
八、租賃期間甲方有義務(wù)給乙方提供進(jìn)入林區(qū)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的方便，同時(shí)為乙方在林區(qū)進(jìn)行必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施建設(shè)提供便利。
九、租賃期間，如因政策調(diào)整或國(guó)家建設(shè)需要征用所租林地，林地補(bǔ)償歸甲方享有，地表上的種植和建筑物及基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備補(bǔ)償歸乙方享有。
十、違約責(zé)任：租賃期間雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如甲方違約則甲方賠償乙方該林地開(kāi)發(fā)投資及相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)投資應(yīng)攤費(fèi)用總額的200﹪的賠償金，如乙方違約則乙方賠償甲方該林地兩年的期限的租金。
①甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)林權(quán)證件的過(guò)戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù)，②本合同項(xiàng)下的過(guò)戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
③甲方將林地使用權(quán)用權(quán)租賃或流轉(zhuǎn)乙方后，由乙方享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的各種優(yōu)惠政策，乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工，采購(gòu)、施工、生產(chǎn)等。
④在林地租賃或流轉(zhuǎn)期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀；乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充條款，具有同等到法律效力。
十三、本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
十四、本合同租期到期限后，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
十五、本合同自雙方簽字之日起生效，一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，麻雙鄉(xiāng)林管站及村委會(huì)各執(zhí)一份，市公證處存檔一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
鑒證單位： 南康市林業(yè)局麻雙林管站 ：
簽訂日期：年 月 日
第二篇：林地流轉(zhuǎn)合同
本合同編號(hào)： 字D0
林地流轉(zhuǎn)合同
年 月 日
林地流轉(zhuǎn)合同
轉(zhuǎn)出方： ?。ㄊ校﹨^(qū)/縣 鄉(xiāng)/鎮(zhèn) 村 社（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
轉(zhuǎn)入方：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《森林法》、《四川省森林資源流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)土地情況
1.1本合同項(xiàng)下的土地，主要包括：林地、宜林荒地、撂荒地和退耕還林地等。1.2甲方受 省（市）縣 鄉(xiāng)/鎮(zhèn) 村 個(gè)社全部社員的全權(quán)委托，將預(yù)約的
畝土地流轉(zhuǎn)給乙方從事現(xiàn)代農(nóng)林等綜合項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。有限公司
（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
1.3流轉(zhuǎn)土地面積及四至界限：本合同項(xiàng)目下流轉(zhuǎn)土地的面積及四至界限，以甲乙雙方共同指定的本縣林業(yè)局或林業(yè)局認(rèn)可的具有勘測(cè)資質(zhì)單位實(shí)際勘測(cè)為準(zhǔn)，具體詳見(jiàn)勘測(cè)報(bào)告（勘測(cè)報(bào)告中必須包含1：10000的地形圖，并署名本合同項(xiàng)下的林班、小班及相應(yīng)的小班的平均坡度、海拔、土層厚度、坡位、巖石組成、適宜造林樹(shù)種、森林類別在簡(jiǎn)表中列出）。
1.4本合同項(xiàng)下的土流轉(zhuǎn)：包括土地的使用權(quán)、林木極地上其它附著物的所有權(quán)、林木及地上其它附著物的使用權(quán)歸乙方合法所有（法律規(guī)定由國(guó)家所有的除外，例如地下礦產(chǎn)資源、灘涂等）。地上其他附著物所有權(quán)、使用權(quán)的范圍包括：?jiǎn)棠?、灌木、草木植物等的占有、使用、處分和收益等?quán)利。
1.5原有附著物的處理：乙方啟動(dòng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前，原有附著物由甲方自行依法處臵；乙方啟動(dòng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)之日起，甲方未處臵的原有附著物，視為已含在本合同價(jià)格內(nèi)一并流轉(zhuǎn)給乙方，項(xiàng)目啟動(dòng)開(kāi)發(fā)之日以乙方的《啟動(dòng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)通知書》為準(zhǔn)。
二、土地流轉(zhuǎn)期限
2.1流轉(zhuǎn)期限為50年，即自 年 月 日起至自 年 月 日止，若原承包人流轉(zhuǎn)期屆滿，本合同約定流轉(zhuǎn)期未滿，本合同約定流轉(zhuǎn)期未滿，在不違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的情況下，雙方按本合同約定無(wú)條件自動(dòng)履行至流轉(zhuǎn)期屆滿。
三、流轉(zhuǎn)土地用途
3.1本合同項(xiàng)下的流轉(zhuǎn)土地將用于：農(nóng)林立體種值、養(yǎng)殖、加工及生態(tài)旅游、休閑、度假、療養(yǎng)等以及其它與農(nóng)林有關(guān)的項(xiàng)目。
四、流轉(zhuǎn)土地價(jià)款及付款條件 4.1土地流轉(zhuǎn)單價(jià)為
元/畝/50年；土地流轉(zhuǎn)總價(jià)= 元/畝/50年×實(shí)測(cè)面積，實(shí)地流轉(zhuǎn)面積和總價(jià)以本合同項(xiàng)下1.3條約定為準(zhǔn)，流轉(zhuǎn)金以人民幣計(jì)算。
4.2付款條件：
4.2.1甲方自本合同簽訂之日起將本合同項(xiàng)下的土地權(quán)屬變更至乙方下，乙方收到變更后的林權(quán)證正本 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)金一并轉(zhuǎn)賬給甲方，甲方自收到流轉(zhuǎn)金60日內(nèi)，應(yīng)自行召開(kāi)社員大會(huì)/社員代表大會(huì)決定該流轉(zhuǎn)金的分配方案及發(fā)放流轉(zhuǎn)金，并將每家每戶的取款憑證及相關(guān)資料原件送乙方留存、審核。
4.2.2收款賬戶：
開(kāi) 戶 行： 賬 號(hào)：
五、雙方的權(quán)利和義務(wù) 5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1.1依照本合同約定收取土地流轉(zhuǎn)金。5.1.2監(jiān)督本合同5.2.5的履行。5.1.3甲方保證： a簽訂本合同時(shí)，流轉(zhuǎn)地不存在任何權(quán)屬地，也未設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利； b土地流轉(zhuǎn)已取得了2/3以上社員/社員代表的同意（若流轉(zhuǎn)土地已劃分到戶，流轉(zhuǎn)地涉及的農(nóng)戶應(yīng)全體書面同意）；
c流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不無(wú)故干擾，侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出現(xiàn)有關(guān)糾紛，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
d各種資料文件的真實(shí)性和有效性。e同意本合同4.1條約定的土地流轉(zhuǎn)價(jià)格。f幫助乙方辦理相關(guān)開(kāi)發(fā)手續(xù)。
5.1.4本合同簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方備案（甲方為發(fā)包方除外）且雙方應(yīng)立即共同向鄉(xiāng)/鎮(zhèn)人民政府或相關(guān)管理部門申請(qǐng)合同簽證，并及時(shí)辦理相關(guān)登記/。
5.1.5維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得單方開(kāi)除，變更本合同；不得與第三方簽訂任何可能涉及或影響本合同履行的法律文件。
5.1.6有義務(wù)將有關(guān)該宗土地的道路及其他基礎(chǔ)設(shè)施提供給乙方無(wú)償使用；因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要或各級(jí)政府對(duì)該地區(qū)有新增各類基礎(chǔ)建設(shè)之計(jì)劃，盡力協(xié)助乙方爭(zhēng)取政策和辦理相關(guān)手續(xù)，并組織勞動(dòng)力。
5.1.7因乙方生產(chǎn)建設(shè)需要，擬在合同項(xiàng)下的土地范圍內(nèi)及周邊修建道路等基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)積極配合乙方，不得以各種理由和名義向乙方收取任何土地及地上附著物（青苗、果樹(shù)等）的補(bǔ)償、賠償費(fèi)等。
5.2乙方的權(quán)利義務(wù)
5.2.1要求甲方按本合同的約定交付流轉(zhuǎn)地，并全面履行義務(wù)。
5.2.2對(duì)流轉(zhuǎn)地進(jìn)行農(nóng)林綜合開(kāi)發(fā)，并享有占有、使用、收益的權(quán)利、；有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處臵產(chǎn)品，并享受招商聯(lián)合開(kāi)發(fā)的權(quán)利。
5.2.3享有本合同1.4和1.5條規(guī)定的權(quán)利。
5.2.4在本合同項(xiàng)下的土地上修建與之相關(guān)的配套設(shè)施，其面積不得大于國(guó)家最大許可范圍。乙方修建配套設(shè)施時(shí)按相關(guān)規(guī)定申報(bào)、審批手續(xù)，甲方應(yīng)給予積極支持，配合做好相關(guān)協(xié)調(diào)服務(wù)工作。
5.2.5保護(hù)和合理利用土地，依法做好林林防火和有害生物防治工作，不得自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)采石、挖沙、取土等造成土地永久性損害的行為。
5.2.6開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建成后，在同等條件下優(yōu)先安排甲方社員就業(yè)。
5.2.7若乙方所流轉(zhuǎn)地塊在乙方流轉(zhuǎn)期間，有政府規(guī)劃調(diào)整改變土地適用性質(zhì)征用土，有關(guān)補(bǔ)償按國(guó)家規(guī)定辦理。乙方可以按政府規(guī)劃參與該宗地競(jìng)折，并在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
六、違約責(zé)任
6.1甲方/甲方社員如違反本合同第五條的約定，則乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解決本合同，并要求甲方賠償乙方的所有投入及包括預(yù)期利潤(rùn)在內(nèi)的間接損失。
6.2甲方/甲方社員違約行為影響乙方正常行使權(quán)利，乙方可停止履行相關(guān)義務(wù)，并不承擔(dān)終止或中止本合同的違約責(zé)任，直至甲方/甲方社員采取有效措施對(duì)違約行為做出補(bǔ)救。
6.3乙方如嚴(yán)重違反了本合同第五條約定的義務(wù)，造成嚴(yán)重的后果，則甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)地，并要求乙方賠償其給流轉(zhuǎn)地造成的損失。
6.4乙方因自身過(guò)錯(cuò)遲延支付流轉(zhuǎn)金，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付滯納金，逾期六個(gè)月未支付流轉(zhuǎn)金，甲方經(jīng)書面催收無(wú)果，有權(quán)協(xié)商解除本合同，收回流轉(zhuǎn)土地。
七、其他約定
7.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。
7.2流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如發(fā)生政府要求的退耕還林，甲方繼續(xù)享受的現(xiàn)有退耕還林政策；乙方有權(quán)享受在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)后爭(zhēng)取的中央、市、區(qū)、鎮(zhèn)等給予的農(nóng)、林、牧、副、漁及旅游開(kāi)發(fā)等方面的優(yōu)惠政策及扶持、救災(zāi)款項(xiàng)。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、爭(zhēng)議條款
8.1因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
9.1甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字和蓋章，并經(jīng)發(fā)包方備案及四川省渠 縣柏水鄉(xiāng)/鎮(zhèn)人民政府或相關(guān)管理部門簽證后生效。9.2本合同一式
份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案方、鑒證方、林業(yè)局（農(nóng)業(yè)/畜牧等相關(guān)部門）各執(zhí)一份。
十、其他
10.1本合同的附件作為合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。10.2本合同不得因雙方法定代表人或簽約人的變動(dòng)而變更或解除。（以下無(wú)正文，為簽字蓋章頁(yè)）
簽約人：
甲方：四川省渠縣柏水鄉(xiāng) 村 社 甲方代表（各社社長(zhǎng)）：
乙方：
代表人：
年 月 日
有限公司 本合同附件：
附件1：渠縣林業(yè)局勘測(cè)報(bào)告
附件2：社員大會(huì)決議/社員代表大會(huì)決議 附件3：原林權(quán)證復(fù)印件（若有）
第三篇：荒山林地流轉(zhuǎn)合同[范文]
荒山、林地流轉(zhuǎn)合同
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
為實(shí)現(xiàn)地方經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，甲方同意將其依法取得的 畝荒山、林地（林權(quán)證號(hào)碼：）的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行高產(chǎn)油茶項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，甲、乙雙方本著互惠互利、平等協(xié)商的原則，現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓荒山、林地用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)涉及的相關(guān)事宜自愿達(dá)成如下條款：
一、流轉(zhuǎn)荒山、林地的位置、面積、期限及收益分配等事項(xiàng)：
1、荒山、林地的名稱、位臵、面積：。
2、流轉(zhuǎn)期限三十年，自2014年 月 日至2044年 月 日止。
3、乙方按實(shí)際開(kāi)發(fā)所獲油茶籽按4：6的比例同甲方分成。即甲方享受茶籽收益40%的利益分成（作為乙方支付甲方的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款）、乙方享受茶籽收益60%的利益收成。甲方40%的利益分成不負(fù)擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的任何生產(chǎn)、管理費(fèi)用。
4、茶場(chǎng)達(dá)到開(kāi)采條件時(shí)，開(kāi)采茶籽由甲方以村組為單位派村組干部專人每天現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督過(guò)秤，全程監(jiān)督統(tǒng)計(jì)整個(gè)村組的茶籽總產(chǎn)量。
5、各村組地塊產(chǎn)量經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后，乙方不能隨意低價(jià)變賣茶籽，必須等甲方從鄉(xiāng)村兩級(jí)干部中指派專人了解當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)格之后，再共同商定當(dāng)年茶籽出售價(jià)格再進(jìn)行銷售。否則，需對(duì)照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)差。
6、每年茶籽出售后，乙方負(fù)責(zé)按照甲方各村組的實(shí)際面積一次性支付40%的利益分成給村組集體（不負(fù)責(zé)分發(fā)到戶），再由村組集體負(fù)責(zé)采取因村制宜的方式分發(fā)到戶。
二、雙方的權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方：
1、甲方應(yīng)確認(rèn)前述流轉(zhuǎn)荒山、林地產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛，并無(wú)條件協(xié)助乙方處理轉(zhuǎn)讓荒山、山林地可能發(fā)生的權(quán)屬糾紛。如因轉(zhuǎn)讓荒山、林地發(fā)生權(quán)屬糾紛給乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)為乙方實(shí)際遭受的損失。
3、甲方在本協(xié)議簽字生效后30日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)依法將轉(zhuǎn)讓給乙方的荒山、林地上的柴、雜木等清除完畢，如逾期沒(méi)有清除的由乙方全權(quán)處理。
4、甲方無(wú)條件協(xié)助乙方將所轉(zhuǎn)讓的荒山、林地界址確定實(shí)際及航測(cè)圖上的標(biāo)記，并協(xié)助乙方到林業(yè)主管部門辦理好所轉(zhuǎn)讓荒山、林地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)（在一個(gè)月以內(nèi)林權(quán)流轉(zhuǎn)需到位），辦證的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。辦理完流轉(zhuǎn)手續(xù)之后，農(nóng)戶林權(quán)證由甲方派專人保管。
5、甲方無(wú)條件協(xié)助乙方處理好在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)中同周邊村民發(fā)生的各種關(guān)系，協(xié)助乙方對(duì)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目開(kāi)展防盜、防火宣傳及預(yù)防工作。
6、因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，乙方需建設(shè)部分管理用房及通電工程，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
7、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保障乙方在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)期間擁有林地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，擁有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的受益權(quán)。不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得參與本合同規(guī)定之外的任何管理和事務(wù)決策，不得以按收益比例分茶籽（只能以現(xiàn)金結(jié)算方式分配收益），不得非法變更、解除流轉(zhuǎn)合同。
（二）乙方：
1、乙方在取得流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)后，原則上應(yīng)在簽定合同之日起開(kāi)始開(kāi)發(fā)種植，一年之內(nèi)完成。如根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要或其他因素，不能在一年內(nèi)完成，允許采取分年分批開(kāi)發(fā)種植的方式實(shí)施，但必須兩年之內(nèi)全部完成開(kāi)發(fā)種植。
2、為確保在兩年之內(nèi)完成開(kāi)發(fā)種植任務(wù)，乙方需在合同簽定時(shí)按40元/年的標(biāo)準(zhǔn)向甲方一次性交納兩年的開(kāi)發(fā)保證金。兩年之內(nèi)完成，甲方如數(shù)退回保證金；如沒(méi)有按期完成，則作為林地閑臵損失補(bǔ)償，保證金由甲方發(fā)放給流轉(zhuǎn)村組農(nóng)戶。第三年再不實(shí)施開(kāi)發(fā)種植，則由甲方終止合同。
3、乙方必須維持流轉(zhuǎn)林地的原始用途，不得改變林地用地性質(zhì)，只能用于油茶種植；不得擅自流轉(zhuǎn)，如在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，確有實(shí)際情況需要流轉(zhuǎn)，必須堅(jiān)持油茶種植原始業(yè)態(tài)，不準(zhǔn)另搞其他種養(yǎng)殖業(yè)，且需經(jīng)甲方同意方可流轉(zhuǎn)，否則流轉(zhuǎn)無(wú)效。
4、乙方在流轉(zhuǎn)期間和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)落實(shí)專業(yè)的造林和管護(hù)措施，確保流轉(zhuǎn)農(nóng)戶在流轉(zhuǎn)期間盡快盡早獲得業(yè)內(nèi)行規(guī)正常水平的收益，必須避免因無(wú)心無(wú)意經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致流轉(zhuǎn)農(nóng)戶收益微薄或長(zhǎng)年無(wú)收益。
5、依法保護(hù)和合理利用荒山、林地，不得自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)毀林開(kāi)墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。
6、在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用荒山、林地行為時(shí)，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。
7、依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。
8、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，除專業(yè)技術(shù)含量較高的栽樹(shù)、施肥等工作外，其他如除草、采摘等簡(jiǎn)易工作的用工，應(yīng)優(yōu)先使用甲方本地，尤其是涉及流轉(zhuǎn)村組的農(nóng)工。
9、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須注意保護(hù)好現(xiàn)有墳?zāi)?，不得隨便動(dòng)遷或破壞。同時(shí)，今后流轉(zhuǎn)農(nóng)戶如有葬墳需要的，乙方必須無(wú)條件同意落實(shí)適當(dāng)安葬地塊。
三、違約責(zé)任
1、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)期間，甲方未按約履行義務(wù)，由此而引起的損失由甲方承擔(dān)，損失計(jì)算方法按資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》中確認(rèn)的價(jià)值計(jì)算。乙方另有權(quán)拒絕支付甲方享有的分成。
2、乙方未按約履行義務(wù)，由此而引起的損失由乙方承擔(dān)，損失計(jì)算方法按資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》中確認(rèn)的價(jià)值計(jì)算。
四、其他事項(xiàng)
1、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，如國(guó)家建設(shè)需要征用所轉(zhuǎn)讓的荒山、林地，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。國(guó)家給予的補(bǔ)償費(fèi)中，土地補(bǔ)償歸甲方所有，開(kāi)發(fā)種植的林木、經(jīng)濟(jì)作物補(bǔ)償全部歸乙方所有。
2、在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，乙方有權(quán)向銀行和有關(guān)部門申報(bào)農(nóng)林開(kāi)發(fā)及產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，甲方需無(wú)條件協(xié)助，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，所獲國(guó)家扶助資金、林業(yè)項(xiàng)目補(bǔ)貼歸乙方所有和使用。
3、國(guó)家今后對(duì)荒山、林地實(shí)行政策補(bǔ)貼，歸甲方所有。
4、本合同到期后，甲、乙雙方可采取以下幾種方案：
①流轉(zhuǎn)到期后，乙方在同等條件下有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)，收成比例可進(jìn)行適合調(diào)整，合作事項(xiàng)以新合同為準(zhǔn)。
②甲、乙雙方到期后如不能續(xù)簽，乙方應(yīng)無(wú)條件將所種茶樹(shù)、所建設(shè)施全部交由甲方所有并處理。
5、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
6、因履行本合同而引起的糾紛，由人民法院裁決。
7、本合同壹式捌份，甲、乙雙方各持貳份，其余備案。
附件：
1、轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的山、地航測(cè)圖。
2、流轉(zhuǎn)農(nóng)戶簽字單
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表（簽字）： 代表（簽字）：
村集體組織（蓋章）：
代表（簽字）：
二0一四年 月 日
第四篇：農(nóng)村集體林地流轉(zhuǎn)合同（推薦）
農(nóng)村集體林地流轉(zhuǎn)合同
流出方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
鎮(zhèn)
村委會(huì)
村民小組。法定代表人：
流入方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：（如果是單位，則寫法與甲方的寫法相同。）
身份證號(hào)碼： 住址；
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)森林法》、《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)集體林權(quán)制度改革的意見(jiàn)》、《云南省森林條例》、《云南省集體林地林木流轉(zhuǎn)管理辦法（試行）》、XX市《關(guān)于加快集體林權(quán)制度配套改革意見(jiàn)》以及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、公開(kāi)、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就 林地的流轉(zhuǎn)簽訂本合同，以供甲、乙雙方遵守。
一、流轉(zhuǎn)林地的基本情況
1、林地所處的地理位置：云南省XXX縣XX鎮(zhèn)XXX村村委會(huì)XX村民小組
處。
2、林地地類：
3、坐標(biāo)位置；
4、面積：
5、四至界線地形圖：
6、亞林種、樹(shù)種、林齡、蓄積量、株數(shù)等基本情況：
7、其它：
二、流轉(zhuǎn)的方式：承包經(jīng)營(yíng)
三、價(jià)款
本合同的承包費(fèi)用計(jì)人民幣 元（大寫人幣 圓整）。
四、價(jià)款的支使方式和時(shí)間1、2、五、期限和起止時(shí)間
從 年 月 日起，至 年 月 日止，共 年。
六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利。
1、甲方有權(quán)按照甲乙雙方的約定收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)。如果有特殊情況，甲、乙雙方可以協(xié)商處理，承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)的收取以協(xié)商后的協(xié)議為準(zhǔn)。甲方有權(quán)自行處理其收取的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，但是甲方在其內(nèi)部處理該承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)時(shí)所產(chǎn)生的糾紛與乙方無(wú)關(guān)。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方對(duì)承包林地的使用，有權(quán)制止乙方違法損害承包林地的行為。3、4、5、（二）甲方的義務(wù)
1、甲方確保其對(duì)該林地所有權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性，以及該林地流轉(zhuǎn)的合法性。甲方確保該林地和林權(quán)權(quán)屬清晰，沒(méi)有任何權(quán)屬糾紛，無(wú)任何用該林地和林權(quán)的擔(dān)保抵押。
2、在簽訂本合同之前，甲方必須召開(kāi)集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議，選舉產(chǎn)生流轉(zhuǎn)工作小組，擬訂并公布流轉(zhuǎn)方案；該流轉(zhuǎn)方案經(jīng)甲方組織成員會(huì)議或者成員代表會(huì)議三分之二以上成員或者代表同意。甲方須向乙方出具會(huì)議記錄以及經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的表決記錄。
3、甲方積極協(xié)助乙方辦理申請(qǐng)辦領(lǐng)林權(quán)證。
4、甲方應(yīng)把與該林相關(guān)一切權(quán)宜，諸如林林采伐證等，一并轉(zhuǎn)給乙方。同時(shí)，甲方積極配合乙方爭(zhēng)取國(guó)家對(duì)家、林、富、畜、魚等方面的優(yōu)惠扶持政策，所得的收益歸乙方所有。
5、甲方應(yīng)該積極配合乙方開(kāi)展各項(xiàng)工作，特別是水通、路通、電通方面，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)。
6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理乙方與當(dāng)?shù)卮迕裰g的各種糾紛，保證乙方的承包經(jīng)營(yíng)不受干擾。
7、甲方不得借口向乙方攤派和征收各種費(fèi)用，但乙方視自身的經(jīng)營(yíng)效益自愿贊助當(dāng)?shù)氐墓媸聵I(yè)除外。
8、甲方不得干涉乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9、10、（三）乙方的權(quán)利
1、乙方享有該林地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和林木的所有權(quán)。
2、乙方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在管理和維護(hù)好林地和林木的基礎(chǔ)上，自主決定自己的經(jīng)營(yíng)方針和項(xiàng)目，如種植林木、從事養(yǎng)殖、開(kāi)設(shè)休閑娛樂(lè)等，并享有由此帶來(lái)的收益。乙方年種植的林木及其它經(jīng)濟(jì)作物，建蓋的各種建筑物、添置的各種設(shè)施和物品，歸乙方所有。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)承包期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)該林地依法進(jìn)行流轉(zhuǎn)。但是，在同等條件下，甲方的內(nèi)部成員享有優(yōu)先權(quán)。
4、乙方有權(quán)享有與承包林地相關(guān)的國(guó)家優(yōu)惠政策和相關(guān)扶持金。
5、乙方有權(quán)與第三方進(jìn)行各種形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、（四）乙方的義務(wù)
！、乙方必須按照雙方的約定交納承包費(fèi)。
2、乙方必須按照有關(guān)規(guī)定落實(shí)造林、管護(hù)、森林防火和林業(yè)有害生物防治等責(zé)任。在發(fā)生毀大和亂占濫砍濫伐用林地時(shí)，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，并協(xié)助處理。
3、乙方錄用員工，在同等條件下，乙方應(yīng)該優(yōu)先錄用甲方符合條件的村民。
4、6、七、甲乙雙方中，任何一方要求解除合同，必須提前
通知對(duì)方。
沒(méi)有法定理由，任何一方不得提前解除合同。
八、在合同期內(nèi)，遇到國(guó)家征收或者其它不可抗力因素，導(dǎo)致流轉(zhuǎn)林地被收回的處置方式
1、甲方享有林地補(bǔ)償費(fèi)，乙方享有林木補(bǔ)償費(fèi)。
2、乙方享有因自身投資而產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。
3、其它費(fèi)用由雙方協(xié)商分配。
4、5、九、合同期限滿后，甲、乙方對(duì)林地和林木所量的處置方式
1、甲、乙雙方可以對(duì)繼續(xù)承包事宜進(jìn)行協(xié)商。如果甲方對(duì)林地繼續(xù)流轉(zhuǎn)，則乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、如果甲、乙雙方不再繼續(xù)合作，乙方在承包期間所建的房屋、增種的樹(shù)林等投入以及產(chǎn)生的相關(guān)收宜、孳息等，歸屬乙方所有。5、6、7、十、違約責(zé)任
1、如遇政府行為、自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同不能履行，不認(rèn)定為違約。
2、甲、乙雙方，如果一方違約，另一方則向?qū)Ψ街н`約金人民幣
元（大寫人民幣
圓整）。
3、如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外支付賠償金。賠償?shù)木唧w數(shù)額依具體直接經(jīng)濟(jì)損失情況確定，預(yù)期利益和其它間接損失不在賠償范圍內(nèi)。4、5、7、十一、爭(zhēng)議的解決方式
1、甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商處理，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
2、如果甲、乙雙方協(xié)商不能解決，則向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，由XX仲裁委員會(huì)公正裁決。
十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后產(chǎn)生法律效力。
十一、本合同一共
份，由甲方持
份，乙持
份，XXX村委會(huì)持
份，XX縣林業(yè)局持
份，XX鎮(zhèn)林業(yè)站持
份，XXX鎮(zhèn)土地分局持
份。以上各份合同具有同等的法律效力。
甲方：
乙方： 法定代表人：
負(fù)責(zé)人： 時(shí)間：
時(shí)間：
第三方（見(jiàn)證方）：XX縣XXX鎮(zhèn)XXX村民委員會(huì) 法定代表人：
合同簽訂地：云南省XX縣XX鎮(zhèn)XXX村民委員會(huì)。合同簽訂時(shí)間：
本合同附件：
一、甲方的林權(quán)證復(fù)印件；
二、流轉(zhuǎn)林地附圖復(fù)印件；
三、甲方討論會(huì)議紀(jì)要復(fù)印件；
四、甲方同意轉(zhuǎn)讓的經(jīng)三分之二村民同意的簽名按手印的記錄；
注：本合同附件的復(fù)印件，經(jīng)過(guò)甲、乙雙核對(duì)后，簽字確認(rèn)的，與原件具有同等的法律效力。
第五篇：林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同(（模版）
珠虹村林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同
甲方（流轉(zhuǎn)方）：
乙方（受流轉(zhuǎn)方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)林地
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的林地名稱（小地名）：＿＿＿＿＿＿，坐落＿＿＿＿縣洋湖鎮(zhèn)珠虹村組，東至＿＿＿＿＿＿＿＿，南至＿＿＿＿＿＿＿＿，西至＿＿＿＿＿＿＿＿，北至＿＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿畝（實(shí)際面積以雙方人員實(shí)測(cè)、驗(yàn)收為準(zhǔn)）的林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。
二、流轉(zhuǎn)期限
本次流轉(zhuǎn)林地期限為20年，即自2011年12月1日起至2031年12月31日止。如合同期滿林木未成林，流轉(zhuǎn)期限延遲5年。
三、流轉(zhuǎn)林地的用途
本流轉(zhuǎn)林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)。
四、雙方權(quán)利
（一）甲方權(quán)利
1、有權(quán)要求乙方按本承包合同約定的承包林地的用途合理利用和保護(hù)林地。
2、有權(quán)按本流轉(zhuǎn)合同約定流轉(zhuǎn)林地的期限，期滿后收回流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
（二）乙方權(quán)利
1、享有承包林地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)、有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處臵林木產(chǎn)品。
2、經(jīng)依法登記取得承包林地林權(quán)證書的，可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、人股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。
3、有權(quán)享受國(guó)家發(fā)展林業(yè)的優(yōu)惠政策和扶持金，承包期內(nèi)承包林地被依法征用、占用的，有權(quán)獲得相應(yīng)的林木補(bǔ)償費(fèi)和按比例分成的林地補(bǔ)償費(fèi)。
五、雙方義務(wù)
（一）甲方義務(wù)
1、按照協(xié)議第一條的約定，及時(shí)提供符合本協(xié)議約定條件的造林基地。
2、甲方提供造林基地應(yīng)符合以下條件：
a.造林基地未經(jīng)乙方準(zhǔn)許甲方不得再興造墳?zāi)够蚨哑鲭s物。
b.造林基地未作任何處分，且權(quán)屬界址清楚。
c.對(duì)造林基地周圍的宜林丘崗地，其界址必須已明顯劃定，無(wú)任何產(chǎn)生相關(guān)糾紛的可能，甲方必須將其詳細(xì)位臵告知乙方，并在附件上標(biāo)明界址。
d.造林基地不存在任何法律糾紛。
e.提供造林基地的相關(guān)法律手續(xù)。
3、應(yīng)當(dāng)維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得擅自變更、解除本承包合同。
4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)當(dāng)保證承包林地具有明晰產(chǎn)權(quán)，確認(rèn)本承包林地沒(méi)有林權(quán)糾紛，不是債務(wù)抵押物。如該承包林地權(quán)屬有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并賠償乙方由此造成的損失。
6、甲方應(yīng)當(dāng)杜絕并處理該承包林地范圍內(nèi)與當(dāng)?shù)仄渌麊挝?、集體經(jīng)濟(jì)組織及村民的爭(zhēng)執(zhí)、權(quán)屬糾紛及侵權(quán)事件。
7、因國(guó)家建設(shè)需要依照法定程序征用該林地時(shí)，積極協(xié)助乙方向政府辦理各項(xiàng)補(bǔ)償手續(xù)以使乙方得到充分、有效、及時(shí)的補(bǔ)償
8、在辦理林權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)林權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書
面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，影響林權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
9、承包林地內(nèi)有低洼水地、石塊地、未風(fēng)化石塊地、墳?zāi)沟氐?，?yīng)將其從承包林地總面積中剔除，該被剔除的林地，未經(jīng)乙方準(zhǔn)許甲方不得再興造墳?zāi)够蚨哑鲭s物。
10、將承包林地范圍內(nèi)及范圍外的原有設(shè)施包括道路、渠網(wǎng)、排灌及其他林業(yè)、電力、水利等設(shè)施應(yīng)無(wú)償提供乙方使用，并協(xié)助乙方辦理水、電、交通聯(lián)網(wǎng)等工作。
11、協(xié)助乙方到林業(yè)部門辦理采伐指標(biāo)審批，協(xié)助乙方到林業(yè)部門辦理林木采伐證以及運(yùn)輸手續(xù)。
12、協(xié)助乙方獲得國(guó)家、省、市確定的林地的各項(xiàng)林業(yè)稅費(fèi)減免及其他相關(guān)優(yōu)惠政策。
（二）乙方義務(wù)
1、不得改變承包林地的林業(yè)用途，不得將承包林地用于非林業(yè)建設(shè)或者閑臵荒蕪。
2、依法保護(hù)和合理利用林地。
3、負(fù)責(zé)與甲方共同測(cè)量確認(rèn)造林基地四至范圍的面積。
4、國(guó)家和集體建設(shè)需要使用承包林地的，應(yīng)服從安排。但甲方應(yīng)向乙方支付合理補(bǔ)償。
5、因國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)征用承包的造林基地，所獲補(bǔ)償金，其中屬補(bǔ)償乙方投入的地上固定設(shè)施的部分、地上苗木（或林木）補(bǔ)償?shù)牟糠謿w乙方所有。屬補(bǔ)償土地的部分，歸甲方所有。
6、如乙方依據(jù)需要在承包林地內(nèi)增建林業(yè)設(shè)施及開(kāi)辟林道、防火帶，甲方不得干涉或阻礙。
7、在承包林地內(nèi)發(fā)生的破壞行為，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告
六、特別約定
1、甲方對(duì)流轉(zhuǎn)林地已擁有林權(quán)證書的，應(yīng)當(dāng)在本流轉(zhuǎn)合同簽訂之日起
日內(nèi)，甲乙雙方持林權(quán)證書和本流轉(zhuǎn)合同，共同到原辦證單位做林權(quán)證書變更登記。
2、甲方對(duì)流轉(zhuǎn)林地未擁有林權(quán)證書的，應(yīng)當(dāng)在本流轉(zhuǎn)合同簽訂之日起日內(nèi)，甲乙雙方持有關(guān)材料到辦證單位辦理流轉(zhuǎn)林地的林權(quán)證書。
3、乙方在一定期限內(nèi)將部分或者全部流轉(zhuǎn)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或出租給第三方，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲方和林地所有者同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
4、甲方與發(fā)包方（林地所有者）的承包合同仍然有效。甲方作為承包方履行的義務(wù)，仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。
七、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式和時(shí)間
本合同林地流轉(zhuǎn)等林木成林出售后，除砍伐工資及審批手續(xù)費(fèi)外按二八分成（即甲方得八分成，乙方得二成），該收益與當(dāng)年年底前一次性分配完畢。
八、協(xié)議變更和解除
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以書面形式變更或解除本協(xié)議。
2、如有下述情形之一，則甲方有權(quán)書面通知乙方解除本協(xié)議而不必承擔(dān)任何法律責(zé)任：
因遭受不可抗力或國(guó)家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。
3、如有下述情形之一，則乙方有權(quán)書面通知甲方解除本協(xié)議而不必
承擔(dān)任何法律責(zé)任：
（1）甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定，損害乙方利益，致使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)本協(xié)議訂立之目的。
（2）因遭受不可抗力或國(guó)家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。
九、違約責(zé)任
1、如任何一方違反本合同的約定，造成守約方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同，則違約方應(yīng)向守約方賠償損失。
2、如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，使本合同無(wú)法履行或不能完全履行時(shí)，不認(rèn)為違約，依法可免除或減輕責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
由于簽署和履行本合同而發(fā)生的所有爭(zhēng)議以及與本合同相關(guān)的其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，并可提請(qǐng)洋湖鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，如協(xié)商、調(diào)解不成，需訴訟解決，任何一方均應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、其他事項(xiàng)
1、本合同自甲乙雙方均簽字并蓋章（如甲方為自然人可按手印代替蓋章）之日起生效。
2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式四份，具有同等法律效力，其中甲方一份，乙方三份。
4、附件作為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力：
甲方：（簽字）乙方：（簽字）
簽約日期年 月 日簽約日期年 月 日
附件：林地權(quán)屬證明（林權(quán)證復(fù)印件）。
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