第一篇：林地流轉(zhuǎn)協(xié)議

山林流轉(zhuǎn)合同

發(fā)包方：XXXXXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）村民小組長(zhǎng)： 住所： 聯(lián)系方式：

承包方：XXXXXXXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）法定代表人： 住所： 聯(lián)系方式：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)章的規(guī)定，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就林地承包經(jīng)營(yíng)問題，特訂立本合同，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 承包林地的基本情況

1、承包林地概況

甲方將其位于XX市XX區(qū)XXX村XXX小組轄區(qū)內(nèi)的林地（即甲方XXX號(hào)、XXX號(hào)、XXX號(hào)、XXXX號(hào)林權(quán)證下所對(duì)應(yīng)的林地）發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。由于乙方承包的甲方林地現(xiàn)分別登記在甲方不同的林權(quán)證下，因此乙方所承包的每塊林地具體四至范圍、面積等基本情況詳見本合同附件一《承包林地的基本情況表》。

2、承包林地的測(cè)繪平面圖及面積

（1）承包林地的測(cè)繪平面圖：為了對(duì)流轉(zhuǎn)的林地范圍作比較準(zhǔn)確的直觀界定，經(jīng)雙方約定，同意在所承包林地的測(cè)繪平面圖上用紅線勾畫出范圍，并經(jīng)甲乙雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字并加蓋公章確認(rèn)后作為本合同附件二。

對(duì)于在林地現(xiàn)場(chǎng)容易混淆的地方，雙方同意用界碑的形式勘定承包范圍的界限，并照相留存作為本合同附件三。

（2）承包林地的面積計(jì)算：由于受目前測(cè)量條件的限制，甲乙雙方均無法對(duì)承包林地 的實(shí)際面積進(jìn)行準(zhǔn)確測(cè)量，經(jīng)雙方約定，承包林地的計(jì)價(jià)面積以測(cè)繪平面圖上紅線勾畫范圍的投影面積為計(jì)算依據(jù)。

同時(shí)為了減少計(jì)算面積的誤差，乙方同意在測(cè)繪平面圖的面積基礎(chǔ)上，增加XXX畝，作為本合同項(xiàng)下承包林地的計(jì)價(jià)總面積，即計(jì)價(jià)總面積為：XXX畝。

第二條 承包期限

甲方XXX號(hào)、XXX號(hào)、XXX號(hào)、XXXX號(hào)林權(quán)證下所對(duì)應(yīng)的每塊林地的承包期限均為XX年，每塊林地的承包期限從乙方獲得政府主管部門對(duì)該塊林地的林權(quán)變更登記之日起算。

第三條 承包林地的用途

本合同項(xiàng)下的承包林地只能用于農(nóng)、林業(yè)生產(chǎn)及林下旅游開發(fā)，未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得用于其他用途。

第四條 承包價(jià)款和支付方式、支付時(shí)間

1、承包價(jià)款：本合同項(xiàng)下的林地承包費(fèi)按XX元/畝計(jì)算，承包費(fèi)總額為每年人民幣XXX元。

2、支付方式：現(xiàn)金支付。

3、支付時(shí)間：由乙方按年向甲方支付當(dāng)年的林地承包款。第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 1．甲方權(quán)利

（1）依法享有本合同項(xiàng)下承包林地的所有權(quán)。

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)林地。（3）有權(quán)制止乙方損害承包林地和其他森林資源的行為。

（4）有權(quán)按本合同約定承包期限，在期滿后收回本合同項(xiàng)下承包林地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2．甲方義務(wù)

（1）甲方保證對(duì)本合同項(xiàng)下的林地享有完全所有權(quán)，且林地產(chǎn)權(quán)清晰，沒有任何權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛，不是甲方債務(wù)的抵押物。如乙方在承包了本合同項(xiàng)下的林地后發(fā)現(xiàn)該林地存在權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛的，則甲方應(yīng)立即負(fù)責(zé)無償處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）本合同有效期內(nèi)，甲方不得將該林地另行發(fā)包或收回作他用。（4）甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)將本合同下的林地交付給乙方使用。在乙方承包期內(nèi)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方理順林地周邊關(guān)系和本轄區(qū)內(nèi)的村民關(guān)系，做好確認(rèn)承包林地與周邊地塊的權(quán)屬確認(rèn)工作，做到四至清楚，界至明確，確保乙方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)不受侵害。

（5）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（6）在承包期內(nèi)，在承包范圍內(nèi)外的甲方原有的水、電設(shè)施、灌溉及交通道路設(shè)施，甲方應(yīng)無償提供給乙方使用，如原有設(shè)施不足，甲方要做好轄區(qū)內(nèi)的村民工作，同意乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，在承包林地范圍內(nèi)開通道路，修筑灌溉設(shè)施，構(gòu)建臨時(shí)住宿、辦公用房和其他養(yǎng)殖棚舍，并不得向乙方另行收取任何費(fèi)用。

（7）甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好護(hù)林防火和林區(qū)治安管理工作，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。（8）甲方須無條件協(xié)助乙方申辦林權(quán)變更登記和采伐申請(qǐng)手續(xù)等。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 1．乙方權(quán)利

（1）在承包期內(nèi)，在不改變林地用途的前提下，乙方對(duì)承包的林地具有完全獨(dú)立自主的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（2）在承包期內(nèi)，乙方依法享有承包林地使用、收益和對(duì)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)的權(quán)利；有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置林木及產(chǎn)品；對(duì)其承包的林地、林木，有權(quán)依法自主開發(fā)利用。

（3）在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)自主向外招商引資或引進(jìn)技術(shù)和資金與第三人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)或聯(lián)營(yíng)，從事屬于本合同項(xiàng)下林地承包用途的合作生產(chǎn)，無需征得甲方同意，但應(yīng)書面告知甲方。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，在承包林地范圍內(nèi)開通道路，修筑灌溉設(shè)施，修建生產(chǎn)用房、辦公用房、員工宿舍和其他養(yǎng)殖棚舍等建筑物或配套設(shè)施，無需征得甲方同意，但應(yīng)提前書面告知甲方。

（5）承包期內(nèi)，乙方享有國(guó)家對(duì)該林地的所有優(yōu)惠待遇和扶持政策。

（6）承包期內(nèi)，乙方發(fā)生分立或合并的，由乙方權(quán)利義務(wù)的承繼方在本合同所約定的承包期內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。2．乙方義務(wù)

（1）承包期內(nèi)，該林地只能用于本合同約定的用途，乙方不得摞荒或擅自改變林地用途。

（2）乙方應(yīng)落實(shí)造林和管護(hù)措施，荒山應(yīng)在五年內(nèi)造林，林木采伐后應(yīng)在當(dāng)年或次年更新。

（3）依法保護(hù)和合理利用林地，不得自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時(shí)，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

（4）依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。

（5）在承包期內(nèi)，乙方將本合同約定的其享有的部分或全部林地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方書面同意；但在確保甲方能依照本合同約定取得權(quán)益的前提下，甲方不得故意阻撓乙方對(duì)其林地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)。

再流轉(zhuǎn)的期限不得超過該林地扣除已使用期限后的剩余承包年限。（6）在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)按約向甲方足額支付林地承包款。

（7）在承包期內(nèi)，本合同項(xiàng)下的承包林地內(nèi)的各項(xiàng)稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

（三）雙方的其他權(quán)利和義務(wù)

1．甲乙雙方均可行使和履行國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

2．乙方如對(duì)流轉(zhuǎn)林地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。

3．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，持原林權(quán)證書和本合同，共同到原辦證單位作林權(quán)變更登記。

4、變更登記后的林權(quán)證由乙方保管，承包期滿后，乙方應(yīng)無條件返還甲方。第六條 承包林地上原有林木的處理

經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的承包林地上現(xiàn)有的地上附著物為：部分灌木林、部分因生境惡劣矮化成灌木的喬木和部分胸徑小于2CM的小雜竹叢等林木（具體的林木資源現(xiàn)狀見本合同附件一《承包林地的基本情況表》）。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，由甲方將上述林木全部轉(zhuǎn)讓給乙方，價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XXX 整），乙方應(yīng)在向甲方支付第一年林地承包費(fèi)時(shí)同時(shí)支付該筆林木受讓價(jià)款。乙方將該筆林木受讓價(jià)款支付給甲方后，本合同項(xiàng)下的承包林地上現(xiàn)有的地上附著物全部歸屬于乙方所有，乙方有權(quán)對(duì)其自由支配和處置，甲方不得干涉。

第七條 承包期滿后未采伐林木及地面建筑物的處理

經(jīng)甲乙雙方約定，乙方承包期滿后，如甲方村民不提出承包，在同等條件下，乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的林地均具有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方未能繼續(xù)承包的，則對(duì)于承包林地里的林木、地面建筑物等地上附著物以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)折算相應(yīng)金額由甲方一次性補(bǔ)償給乙方。

第八條 違約責(zé)任

1、本合同生效后，甲乙雙方均不得無故終止或解除本合同。如任何一方無故單方解除本合同的，則視為違約，違約方必須向守約方按本合同項(xiàng)下承包林地70年的承包費(fèi)總額的30%向守約方支付違約金，并對(duì)守約方的損失承擔(dān)全額賠償責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或有權(quán)解除合同。

2．本合同生效后，甲乙雙方任何一方不全部、完整、合理履行本合同約定義務(wù)的行為，均視為違約行為。若本合同前面各條對(duì)違約金已有約定的，按約定執(zhí)行；無約定的，違約方應(yīng)向守約方按本合同項(xiàng)下承包林地每年承包費(fèi)總額的30%向守約方支付違約金，若因此給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償由此給守約方造成的全部損失。

第九條 爭(zhēng)議的解決

雙方因履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條 其他

1．本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同經(jīng)甲方村民小組長(zhǎng)簽字并加蓋甲方公章、乙方法定代表人簽字并加蓋乙方公章后生效，至本合同項(xiàng)下的最后一塊承包林地的承包期滿后失效。

3、本合同不因甲方村民小組長(zhǎng)和乙方法定代表人的變更而影響本合同的法律效力。

4、本合同附件：附件

一、《承包林地的基本情況表》；附件

二、承包林地測(cè)繪平面圖；附件

三、雙方對(duì)林地現(xiàn)場(chǎng)容易混淆的地方用界碑形式勘定的承包林地現(xiàn)場(chǎng)圖片；附件

四、本合同項(xiàng)下林地承包事宜的乙方農(nóng)戶代表會(huì)議決議；附件

五、對(duì)本合同項(xiàng)下承包林地的甲方林權(quán)證復(fù)印件XXX份（林權(quán)證號(hào)分別為：XXXX）。

本合同附件與本合同具有同等法律效力。

5．本合同一式陸份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)和甲方所在地的村委會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、林業(yè)主管部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：XXXXXXXXXXXXXX（章）村民小組長(zhǎng)： 簽訂日期： 年 月 日

鑒證單位：XXX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（章）鑒證日期： 年 月 日

甲方農(nóng)戶家庭代表簽字：

乙方：XXXXXXXXXXXXXXX（章）法定代表人：

簽訂日期： 年 月 日 鑒證單位：XXXXX林業(yè)部門（章）鑒證日期： 年 月 日

第二篇：林地流轉(zhuǎn)文件

蒼溪集體林權(quán)制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 關(guān)于規(guī)范林權(quán)流轉(zhuǎn)辦證有關(guān)問題的

通 知

各中心林業(yè)工作站：

為進(jìn)一步深化集體林權(quán)制度改革，促進(jìn)林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，保護(hù)林權(quán)權(quán)利人的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施條例》、《林木和林地權(quán)屬登記管理辦法》、《四川省林地流轉(zhuǎn)管理辦法（試行）》，結(jié)合我縣實(shí)際，現(xiàn)就業(yè)主造林林權(quán)初始登記、林地流轉(zhuǎn)林權(quán)變更登記等有關(guān)事宜通知如下。

一、耕地流轉(zhuǎn)造林辦理林權(quán)證

（一）租地造林辦理林權(quán)證

1、辦理對(duì)象

租地造林辦理林權(quán)證是指業(yè)主流轉(zhuǎn)村組集體耕地造林，要求辦理林權(quán)初始登記手續(xù)的(林權(quán)歸造林業(yè)主一方所有)。

2、辦理程序

⑴林權(quán)權(quán)利人（造林業(yè)主）向縣林業(yè)要素市場(chǎng)提出書面申請(qǐng)并提交相關(guān)資料；

⑵縣林業(yè)要素市場(chǎng)初步審查資料并受理；

⑶林權(quán)現(xiàn)場(chǎng)勘查（駐鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)干部、流出方、流入方、1 村組干部到場(chǎng)）；

⑷業(yè)主完善資料，各中心站統(tǒng)一上報(bào)，縣林業(yè)要素市場(chǎng)中心主任審查；

⑸局領(lǐng)導(dǎo)審批；

⑹林權(quán)登記管理窗口辦理林權(quán)證。

3、辦理規(guī)范

⑴辦證內(nèi)容：森林類型為商品林，林種為一般用材林，林權(quán)為林木的兩權(quán)，即林木的所有權(quán)和林木的使用權(quán)。

⑵由各中心林業(yè)工作將外業(yè)勘界工作搞好，填好表冊(cè)，將辦理林權(quán)證的兩表（林權(quán)登記申請(qǐng)表、外業(yè)調(diào)查表）、書面申請(qǐng)、合同一式三份上交林業(yè)要素市場(chǎng)；由林業(yè)要素市場(chǎng)統(tǒng)一進(jìn)行數(shù)據(jù)錄入，統(tǒng)一辦理林權(quán)證辦證。

⑶辦理林權(quán)證的時(shí)間為現(xiàn)在時(shí)間，林權(quán)期限以土地流轉(zhuǎn)的終止時(shí)間為準(zhǔn)，計(jì)算出林權(quán)期限。

4、辦證需提交的材料

⑴林權(quán)權(quán)利人（造林業(yè)主）林權(quán)初始登記書面申請(qǐng)（原件）；

⑵資格證明。業(yè)主的身份證明或者企業(yè)法人證明及營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證書；

⑶土地流轉(zhuǎn)合同（附農(nóng)民簽章的土地流轉(zhuǎn)意愿單、會(huì)議記錄等）。

⑷林權(quán)登記申請(qǐng)表和外業(yè)調(diào)查表；

⑸林權(quán)四至范圍圖（以造林驗(yàn)收?qǐng)D為準(zhǔn)，不能以示意圖 代替）。

（二）合作造林辦理林權(quán)證

1、辦理對(duì)象

合作造林辦理林權(quán)證是指多個(gè)業(yè)主共同投資造林（風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享）或業(yè)主在集體或個(gè)人提供耕地上投資造林，收益按約定分成的，林權(quán)權(quán)利人要求辦理林權(quán)初始登記的。

2、辦理程序：與租地造林辦理林權(quán)證程序一樣。

3、辦理規(guī)范

⑴合作造林的林權(quán)權(quán)利人不只一人，涉及到多個(gè)造林業(yè)主、村組集體、農(nóng)戶。在林權(quán)辦證時(shí)，持證人只填寫一個(gè)主要的造林業(yè)主。

⑵辦證內(nèi)容：森林類型為商品林，林種為短周期工業(yè)原料林，林權(quán)為林木的兩權(quán)，即林木的所有權(quán)和林木的使用權(quán)。

⑶為了化解林權(quán)糾紛和矛盾，林權(quán)權(quán)利共有人均要向林業(yè)部門提出辦理林權(quán)證的書面申請(qǐng)，各農(nóng)戶的申請(qǐng)以組為單位提出，參與分利的所有農(nóng)戶要簽章（以表格的形式設(shè)計(jì)成意愿單），同意將林權(quán)（兩權(quán)）辦給業(yè)主。

⑷申請(qǐng)辦證時(shí)，應(yīng)當(dāng)在林權(quán)證上注明所有林權(quán)權(quán)利人的姓名及分利的方式、方法、比例。

4、辦證需提交的材料

⑴所有林權(quán)權(quán)利共有人林權(quán)初始登記書面申請(qǐng)（原件）； ⑵資格證明。持證人的身份證明或企業(yè)法人證明及營(yíng)業(yè) 執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證；

⑶土地流轉(zhuǎn)合同（附農(nóng)民簽章的土地流轉(zhuǎn)意愿單、會(huì)議記錄）。

⑷林權(quán)登記申請(qǐng)表和外業(yè)調(diào)查表；

⑸林權(quán)四至范圍圖（以造林驗(yàn)收?qǐng)D為準(zhǔn)，不能以示意圖代替）。

⑹合作人之間的其他約定（如：投資、管理、風(fēng)險(xiǎn)、利益等）

二、林地流轉(zhuǎn)造林辦理林權(quán)證

（一）辦理對(duì)象

林地流轉(zhuǎn)造林辦理林權(quán)證是指業(yè)主流轉(zhuǎn)退耕還林等項(xiàng)目造林地或宜林荒山荒坡造林，現(xiàn)有林權(quán)權(quán)利人要求辦理林權(quán)變更登記的。

（二）辦理程序

1、現(xiàn)有林權(quán)權(quán)利人（造林業(yè)主）向縣林業(yè)要素市場(chǎng)提出書面申請(qǐng)并提交相關(guān)資料；

2、縣林業(yè)要素市場(chǎng)初步審查資料并受理；

3、林權(quán)現(xiàn)場(chǎng)勘查（駐鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)干部、流出方、流入方、村組干部到場(chǎng)）；

4、業(yè)主完善資料，各中心站統(tǒng)一上報(bào)，縣林業(yè)要素市場(chǎng)中心主任審查；

5、局領(lǐng)導(dǎo)審批；

6、林權(quán)登記管理窗口辦理林權(quán)證。

（三）辦理規(guī)范

1、業(yè)主造林前流轉(zhuǎn)對(duì)象是林地（森林分類區(qū)劃已確定），在集體林權(quán)主體改革中已將林權(quán)辦到村組集體或農(nóng)戶（林權(quán)初始登記），現(xiàn)在為業(yè)主辦理林權(quán)證屬于林權(quán)變更登記。應(yīng)為林權(quán)權(quán)利人辦理林權(quán)的三權(quán)（林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和林木使用權(quán)）。

2、嚴(yán)格按照《四川省林地流轉(zhuǎn)管理辦法》執(zhí)行，完善林地流轉(zhuǎn)手續(xù)（以前與各林農(nóng)簽訂的造林流轉(zhuǎn)合同作為附件），林地流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容與造林合同內(nèi)容相一致。合同以組為單位進(jìn)行簽訂（附各戶簽章的意愿單）。

3、林地面積與已辦到戶的林地面積有出入的，林業(yè)部門根據(jù)實(shí)際情況變通處理，林地面積以林業(yè)部門實(shí)地勘查面積為準(zhǔn)，林權(quán)期限以合同年限為準(zhǔn)（扣除已發(fā)生的年限）。

4、現(xiàn)有林權(quán)權(quán)利人（流入方）和原有林權(quán)權(quán)利人（流出方）均要向縣林業(yè)要素市場(chǎng)提出林權(quán)變更登記書面申請(qǐng)，原有林權(quán)權(quán)利人（流出方）提出林權(quán)變更登記申請(qǐng)時(shí)，以組為單位提出申請(qǐng)（附流出方林農(nóng)的意愿單）。

5、原有林權(quán)權(quán)利人（流出方）必須提供林權(quán)證原件，到林業(yè)要素市場(chǎng)作統(tǒng)一變更登記，并在林權(quán)信息管理系統(tǒng)中作林權(quán)變更登記記錄。

（四）辦證需提交的材料

1、林權(quán)流轉(zhuǎn)雙方的書面申請(qǐng)（原件）；

2、雙方資格證明。集體的應(yīng)出具法人資格證明和法人代表身份證（復(fù)印件）；個(gè)人的出具戶主身份證（復(fù)印件）；

3、所有原有林權(quán)權(quán)利人（流出方）的林權(quán)證（原件）；

4、林地流轉(zhuǎn)合同（原件）；

5、《林權(quán)變更登記申請(qǐng)表》、《林權(quán)變更登記現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)表》等規(guī)定的相關(guān)材料（原件）。

6、原流轉(zhuǎn)造林時(shí)合同原件（附相應(yīng)的農(nóng)戶簽字意愿單、會(huì)議記錄）（原件）；

7、其他相關(guān)證明林地流轉(zhuǎn)、林權(quán)變更登記的證明材料。

三、林地流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)證

（一）辦理對(duì)象

林地流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)證是指業(yè)主流轉(zhuǎn)村組集體山林、個(gè)人自留山、責(zé)任山等有林地，現(xiàn)有林權(quán)權(quán)利人（流入方）要求辦理林權(quán)變更登記的。

（二）辦理程序

1、現(xiàn)有林權(quán)權(quán)利人向縣林業(yè)要素市場(chǎng)提出書面申請(qǐng)并提交相關(guān)材料；

2、縣林業(yè)要素市場(chǎng)初步審查資料，符合條件受理；

3、林權(quán)現(xiàn)場(chǎng)勘查（林業(yè)干部、流出方、流入方、村組干部到場(chǎng)）；

4、林權(quán)公示；

5、業(yè)主完善資料上報(bào)，林業(yè)要素市場(chǎng)中心主任資料審 查；

6、局領(lǐng)導(dǎo)審批；

7、林權(quán)登記管理窗口辦理林權(quán)證。

（三）辦理規(guī)范

1、嚴(yán)格按照《四川省林地流轉(zhuǎn)管理辦法》執(zhí)行，完善林地流轉(zhuǎn)手續(xù)。

2、流轉(zhuǎn)林地面積以林業(yè)部門現(xiàn)場(chǎng)勘查的林地面積為準(zhǔn)。

3、凡在2008年7月（我縣集體林權(quán)制度改革試點(diǎn)工作啟動(dòng)）以前流轉(zhuǎn)的集體山林和所有流轉(zhuǎn)個(gè)人的山林，可以不進(jìn)行森林資源資產(chǎn)評(píng)估；凡在2008年7月以后流轉(zhuǎn)的集體山林，都必須進(jìn)行森林資源資產(chǎn)評(píng)估。

4、流轉(zhuǎn)個(gè)人的山林可以不公示，流轉(zhuǎn)集體山林的都必須進(jìn)行林權(quán)變更登記公示，公示期為30天，公示地點(diǎn)為林權(quán)所在地，公示方式可以采取張貼公示、電視公示、網(wǎng)上公示等多種方式進(jìn)行。

（四）辦證需提交的材料

1、林權(quán)流轉(zhuǎn)雙方的書面申請(qǐng)（原件）；

2、雙方資格證明。集體的林權(quán)出具法人資格證明和法人代表身份證（復(fù)印件）；個(gè)人的林權(quán)出具戶主身份證（復(fù)印件）；

3、原林權(quán)權(quán)利人（流出方）的林權(quán)證（原件）；

4、流轉(zhuǎn)集體林權(quán)的提供村民或村民代表會(huì)議決議（原件）；

5、原林權(quán)權(quán)利人共有的，提供共有權(quán)利人的書面同意書（原件）；

6、林權(quán)再流轉(zhuǎn)的需提供原流轉(zhuǎn)方和林地所有方同意書（原件）；

7、森林資產(chǎn)評(píng)估（咨詢）報(bào)告（原件）；

8、林地流轉(zhuǎn)合同（原件）；

9、《林權(quán)變更登記申請(qǐng)表》、《林權(quán)變更登記現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)表》等規(guī)定的相關(guān)材料（原件）;

10、公示材料。

四、保障措施

（一）強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任。

業(yè)主造林林權(quán)初始登記、林地流轉(zhuǎn)林權(quán)變更登記工作是集體林權(quán)制度改革工作的一個(gè)重要組成部分，各站要以從林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和構(gòu)建和諧、生態(tài)蒼溪的大局出發(fā)，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)本次業(yè)主辦理林權(quán)證工作的領(lǐng)導(dǎo)，周密安排，認(rèn)真組建工作隊(duì)伍，建立責(zé)任跟蹤和過錯(cuò)追究制度。嚴(yán)格挑選政治思想好、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、政策水平理論高、工作作風(fēng)扎實(shí)的林業(yè)干部來專抓此項(xiàng)工作，各站及工作人員要對(duì)業(yè)主造林林權(quán)初始登記、林地流轉(zhuǎn)林權(quán)變更登記實(shí)行終身負(fù)責(zé)制。

（二）加強(qiáng)配合，力求實(shí)效。

林權(quán)權(quán)利人和村組干部、農(nóng)戶、各中心林業(yè)站、縣林業(yè)要素市場(chǎng)之間要密切配合，確保工作取得實(shí)效。按照林權(quán)權(quán)利人提供資料，各站勘查、完善、上報(bào)資料，要素市場(chǎng)辦理 林權(quán)證，各部門分工合作原則共同推動(dòng)。各林權(quán)權(quán)利人是此項(xiàng)工作的核心，要主動(dòng)參與，安排專人配合林業(yè)部門的工作；各站要積極作好資料完善指導(dǎo)、外業(yè)勘查、林權(quán)公示工作，為林權(quán)權(quán)利人搞好服務(wù)，保障林權(quán)權(quán)利人的合法利益；村組干部要尊重歷史，把握政策，完善合同，相關(guān)農(nóng)戶要積極參與，真實(shí)表達(dá)自己意愿；縣林業(yè)要素市場(chǎng)要把好資料審查關(guān)、操作程序關(guān)、政策關(guān)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，又快又好地為林權(quán)權(quán)利人辦好林權(quán)登記手續(xù)。

（三）規(guī)范操作，穩(wěn)步推進(jìn)。

一是要牢固樹立質(zhì)量第一的觀念，正確處理好進(jìn)度與質(zhì)量的關(guān)系，堅(jiān)持進(jìn)度服從質(zhì)量，防止圖應(yīng)付和走過場(chǎng)的不良現(xiàn)象，杜絕“一權(quán)多證，一地多證”，高質(zhì)量完成林權(quán)登記、變更工作，建立健全我縣林權(quán)信息管理系統(tǒng)，耕地造林林權(quán)登記、林地林權(quán)變更登記、國(guó)有林林權(quán)登記等林權(quán)登記形成完整的蒼溪縣直發(fā)證系統(tǒng)。二是各站一定要把好政策關(guān)，按《中共蒼溪縣紀(jì)委蒼溪縣監(jiān)察局關(guān)于嚴(yán)明紀(jì)律確保集體林權(quán)制度改革工作順利推進(jìn)的通知》（蒼紀(jì)發(fā)[2008]33號(hào)）執(zhí)行，堅(jiān)持陽光作業(yè)，杜絕暗箱操作，堅(jiān)持流出方全面參與的原則，尊重農(nóng)戶意愿，提高農(nóng)戶知曉度，提高業(yè)主辦理林權(quán)登記工作的透明度，杜絕林業(yè)干部和村組干部包攬作主。

（四）嚴(yán)格考核，維護(hù)穩(wěn)定。

縣林改辦、林業(yè)局將加大對(duì)把此項(xiàng)工作的督查督辦力 度，納入林改工作考核重要內(nèi)容。各站務(wù)必在十二月底前全面完成耕地造林林權(quán)登記、林地林權(quán)變更登記、國(guó)有林林權(quán)登記等林權(quán)登記工作。要切實(shí)處理好改革、發(fā)展、穩(wěn)定三者的關(guān)系，高度重視社會(huì)穩(wěn)定工作，把矛盾化解在基層，解決在萌芽狀態(tài)，確保不發(fā)生上訪等信訪事件，確保集體、群眾、業(yè)主利益都不受損害，確保林區(qū)穩(wěn)定。

主題詞：林業(yè) 集體林權(quán)制度改革△ 林地流轉(zhuǎn) 通知 抄送：市林改辦、市林業(yè)和園林管理局、縣委辦，縣府辦，林改成員單位。

蒼溪縣林改辦公室 2009年10月9日 印

（共印50）

第三篇：林地流轉(zhuǎn)合同

本合同編號(hào)： 字D0

林地流轉(zhuǎn)合同

年 月 日

林地流轉(zhuǎn)合同

轉(zhuǎn)出方： ?。ㄊ校﹨^(qū)/縣 鄉(xiāng)/鎮(zhèn) 村 社（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

轉(zhuǎn)入方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《森林法》、《四川省森林資源流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)土地情況

1.1本合同項(xiàng)下的土地，主要包括：林地、宜林荒地、撂荒地和退耕還林地等。1.2甲方受 ?。ㄊ校┛h 鄉(xiāng)/鎮(zhèn) 村 個(gè)社全部社員的全權(quán)委托，將預(yù)約的

畝土地流轉(zhuǎn)給乙方從事現(xiàn)代農(nóng)林等綜合項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。有限公司

（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

1.3流轉(zhuǎn)土地面積及四至界限：本合同項(xiàng)目下流轉(zhuǎn)土地的面積及四至界限，以甲乙雙方共同指定的本縣林業(yè)局或林業(yè)局認(rèn)可的具有勘測(cè)資質(zhì)單位實(shí)際勘測(cè)為準(zhǔn)，具體詳見勘測(cè)報(bào)告（勘測(cè)報(bào)告中必須包含1：10000的地形圖，并署名本合同項(xiàng)下的林班、小班及相應(yīng)的小班的平均坡度、海拔、土層厚度、坡位、巖石組成、適宜造林樹種、森林類別在簡(jiǎn)表中列出）。

1.4本合同項(xiàng)下的土流轉(zhuǎn)：包括土地的使用權(quán)、林木極地上其它附著物的所有權(quán)、林木及地上其它附著物的使用權(quán)歸乙方合法所有（法律規(guī)定由國(guó)家所有的除外，例如地下礦產(chǎn)資源、灘涂等）。地上其他附著物所有權(quán)、使用權(quán)的范圍包括：?jiǎn)棠?、灌木、草木植物等的占有、使用、處分和收益等?quán)利。

1.5原有附著物的處理：乙方啟動(dòng)項(xiàng)目開發(fā)前，原有附著物由甲方自行依法處臵；乙方啟動(dòng)項(xiàng)目開發(fā)之日起，甲方未處臵的原有附著物，視為已含在本合同價(jià)格內(nèi)一并流轉(zhuǎn)給乙方，項(xiàng)目啟動(dòng)開發(fā)之日以乙方的《啟動(dòng)項(xiàng)目開發(fā)通知書》為準(zhǔn)。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限為50年，即自 年 月 日起至自 年 月 日止，若原承包人流轉(zhuǎn)期屆滿，本合同約定流轉(zhuǎn)期未滿，本合同約定流轉(zhuǎn)期未滿，在不違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的情況下，雙方按本合同約定無條件自動(dòng)履行至流轉(zhuǎn)期屆滿。

三、流轉(zhuǎn)土地用途

3.1本合同項(xiàng)下的流轉(zhuǎn)土地將用于：農(nóng)林立體種值、養(yǎng)殖、加工及生態(tài)旅游、休閑、度假、療養(yǎng)等以及其它與農(nóng)林有關(guān)的項(xiàng)目。

四、流轉(zhuǎn)土地價(jià)款及付款條件 4.1土地流轉(zhuǎn)單價(jià)為

元/畝/50年；土地流轉(zhuǎn)總價(jià)= 元/畝/50年×實(shí)測(cè)面積，實(shí)地流轉(zhuǎn)面積和總價(jià)以本合同項(xiàng)下1.3條約定為準(zhǔn)，流轉(zhuǎn)金以人民幣計(jì)算。

4.2付款條件：

4.2.1甲方自本合同簽訂之日起將本合同項(xiàng)下的土地權(quán)屬變更至乙方下，乙方收到變更后的林權(quán)證正本 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)金一并轉(zhuǎn)賬給甲方，甲方自收到流轉(zhuǎn)金60日內(nèi)，應(yīng)自行召開社員大會(huì)/社員代表大會(huì)決定該流轉(zhuǎn)金的分配方案及發(fā)放流轉(zhuǎn)金，并將每家每戶的取款憑證及相關(guān)資料原件送乙方留存、審核。

4.2.2收款賬戶：

開 戶 行： 賬 號(hào)：

五、雙方的權(quán)利和義務(wù) 5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1.1依照本合同約定收取土地流轉(zhuǎn)金。5.1.2監(jiān)督本合同5.2.5的履行。5.1.3甲方保證： a簽訂本合同時(shí)，流轉(zhuǎn)地不存在任何權(quán)屬地，也未設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利； b土地流轉(zhuǎn)已取得了2/3以上社員/社員代表的同意（若流轉(zhuǎn)土地已劃分到戶，流轉(zhuǎn)地涉及的農(nóng)戶應(yīng)全體書面同意）；

c流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不無故干擾，侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出現(xiàn)有關(guān)糾紛，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

d各種資料文件的真實(shí)性和有效性。e同意本合同4.1條約定的土地流轉(zhuǎn)價(jià)格。f幫助乙方辦理相關(guān)開發(fā)手續(xù)。

5.1.4本合同簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方備案（甲方為發(fā)包方除外）且雙方應(yīng)立即共同向鄉(xiāng)/鎮(zhèn)人民政府或相關(guān)管理部門申請(qǐng)合同簽證，并及時(shí)辦理相關(guān)登記/。

5.1.5維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得單方開除，變更本合同；不得與第三方簽訂任何可能涉及或影響本合同履行的法律文件。

5.1.6有義務(wù)將有關(guān)該宗土地的道路及其他基礎(chǔ)設(shè)施提供給乙方無償使用；因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要或各級(jí)政府對(duì)該地區(qū)有新增各類基礎(chǔ)建設(shè)之計(jì)劃，盡力協(xié)助乙方爭(zhēng)取政策和辦理相關(guān)手續(xù)，并組織勞動(dòng)力。

5.1.7因乙方生產(chǎn)建設(shè)需要，擬在合同項(xiàng)下的土地范圍內(nèi)及周邊修建道路等基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)積極配合乙方，不得以各種理由和名義向乙方收取任何土地及地上附著物（青苗、果樹等）的補(bǔ)償、賠償費(fèi)等。

5.2乙方的權(quán)利義務(wù)

5.2.1要求甲方按本合同的約定交付流轉(zhuǎn)地，并全面履行義務(wù)。

5.2.2對(duì)流轉(zhuǎn)地進(jìn)行農(nóng)林綜合開發(fā)，并享有占有、使用、收益的權(quán)利、；有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處臵產(chǎn)品，并享受招商聯(lián)合開發(fā)的權(quán)利。

5.2.3享有本合同1.4和1.5條規(guī)定的權(quán)利。

5.2.4在本合同項(xiàng)下的土地上修建與之相關(guān)的配套設(shè)施，其面積不得大于國(guó)家最大許可范圍。乙方修建配套設(shè)施時(shí)按相關(guān)規(guī)定申報(bào)、審批手續(xù)，甲方應(yīng)給予積極支持，配合做好相關(guān)協(xié)調(diào)服務(wù)工作。

5.2.5保護(hù)和合理利用土地，依法做好林林防火和有害生物防治工作，不得自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)采石、挖沙、取土等造成土地永久性損害的行為。

5.2.6開發(fā)項(xiàng)目建成后，在同等條件下優(yōu)先安排甲方社員就業(yè)。

5.2.7若乙方所流轉(zhuǎn)地塊在乙方流轉(zhuǎn)期間，有政府規(guī)劃調(diào)整改變土地適用性質(zhì)征用土，有關(guān)補(bǔ)償按國(guó)家規(guī)定辦理。乙方可以按政府規(guī)劃參與該宗地競(jìng)折，并在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方/甲方社員如違反本合同第五條的約定，則乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解決本合同，并要求甲方賠償乙方的所有投入及包括預(yù)期利潤(rùn)在內(nèi)的間接損失。

6.2甲方/甲方社員違約行為影響乙方正常行使權(quán)利，乙方可停止履行相關(guān)義務(wù)，并不承擔(dān)終止或中止本合同的違約責(zé)任，直至甲方/甲方社員采取有效措施對(duì)違約行為做出補(bǔ)救。

6.3乙方如嚴(yán)重違反了本合同第五條約定的義務(wù)，造成嚴(yán)重的后果，則甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)地，并要求乙方賠償其給流轉(zhuǎn)地造成的損失。

6.4乙方因自身過錯(cuò)遲延支付流轉(zhuǎn)金，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付滯納金，逾期六個(gè)月未支付流轉(zhuǎn)金，甲方經(jīng)書面催收無果，有權(quán)協(xié)商解除本合同，收回流轉(zhuǎn)土地。

七、其他約定

7.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。

7.2流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如發(fā)生政府要求的退耕還林，甲方繼續(xù)享受的現(xiàn)有退耕還林政策；乙方有權(quán)享受在項(xiàng)目開發(fā)后爭(zhēng)取的中央、市、區(qū)、鎮(zhèn)等給予的農(nóng)、林、牧、副、漁及旅游開發(fā)等方面的優(yōu)惠政策及扶持、救災(zāi)款項(xiàng)。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、爭(zhēng)議條款

8.1因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

9.1甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字和蓋章，并經(jīng)發(fā)包方備案及四川省渠 縣柏水鄉(xiāng)/鎮(zhèn)人民政府或相關(guān)管理部門簽證后生效。9.2本合同一式

份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案方、鑒證方、林業(yè)局（農(nóng)業(yè)/畜牧等相關(guān)部門）各執(zhí)一份。

十、其他

10.1本合同的附件作為合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。10.2本合同不得因雙方法定代表人或簽約人的變動(dòng)而變更或解除。（以下無正文，為簽字蓋章頁(yè)）

簽約人：

甲方：四川省渠縣柏水鄉(xiāng) 村 社 甲方代表（各社社長(zhǎng)）：

乙方：

代表人：

年 月 日

有限公司 本合同附件：

附件1：渠縣林業(yè)局勘測(cè)報(bào)告

附件2：社員大會(huì)決議/社員代表大會(huì)決議 附件3：原林權(quán)證復(fù)印件（若有）

第四篇：荒山林地流轉(zhuǎn)合同[范文]

荒山、林地流轉(zhuǎn)合同

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

為實(shí)現(xiàn)地方經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，甲方同意將其依法取得的 畝荒山、林地（林權(quán)證號(hào)碼：）的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行高產(chǎn)油茶項(xiàng)目開發(fā)，甲、乙雙方本著互惠互利、平等協(xié)商的原則，現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓荒山、林地用于項(xiàng)目開發(fā)涉及的相關(guān)事宜自愿達(dá)成如下條款：

一、流轉(zhuǎn)荒山、林地的位置、面積、期限及收益分配等事項(xiàng)：

1、荒山、林地的名稱、位臵、面積：。

2、流轉(zhuǎn)期限三十年，自2014年 月 日至2044年 月 日止。

3、乙方按實(shí)際開發(fā)所獲油茶籽按4：6的比例同甲方分成。即甲方享受茶籽收益40%的利益分成（作為乙方支付甲方的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款）、乙方享受茶籽收益60%的利益收成。甲方40%的利益分成不負(fù)擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的任何生產(chǎn)、管理費(fèi)用。

4、茶場(chǎng)達(dá)到開采條件時(shí)，開采茶籽由甲方以村組為單位派村組干部專人每天現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督過秤，全程監(jiān)督統(tǒng)計(jì)整個(gè)村組的茶籽總產(chǎn)量。

5、各村組地塊產(chǎn)量經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后，乙方不能隨意低價(jià)變賣茶籽，必須等甲方從鄉(xiāng)村兩級(jí)干部中指派專人了解當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)格之后，再共同商定當(dāng)年茶籽出售價(jià)格再進(jìn)行銷售。否則，需對(duì)照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)差。

6、每年茶籽出售后，乙方負(fù)責(zé)按照甲方各村組的實(shí)際面積一次性支付40%的利益分成給村組集體（不負(fù)責(zé)分發(fā)到戶），再由村組集體負(fù)責(zé)采取因村制宜的方式分發(fā)到戶。

二、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方：

1、甲方應(yīng)確認(rèn)前述流轉(zhuǎn)荒山、林地產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛，并無條件協(xié)助乙方處理轉(zhuǎn)讓荒山、山林地可能發(fā)生的權(quán)屬糾紛。如因轉(zhuǎn)讓荒山、林地發(fā)生權(quán)屬糾紛給乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)為乙方實(shí)際遭受的損失。

3、甲方在本協(xié)議簽字生效后30日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)依法將轉(zhuǎn)讓給乙方的荒山、林地上的柴、雜木等清除完畢，如逾期沒有清除的由乙方全權(quán)處理。

4、甲方無條件協(xié)助乙方將所轉(zhuǎn)讓的荒山、林地界址確定實(shí)際及航測(cè)圖上的標(biāo)記，并協(xié)助乙方到林業(yè)主管部門辦理好所轉(zhuǎn)讓荒山、林地使用權(quán)過戶手續(xù)（在一個(gè)月以內(nèi)林權(quán)流轉(zhuǎn)需到位），辦證的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。辦理完流轉(zhuǎn)手續(xù)之后，農(nóng)戶林權(quán)證由甲方派專人保管。

5、甲方無條件協(xié)助乙方處理好在開發(fā)經(jīng)營(yíng)中同周邊村民發(fā)生的各種關(guān)系，協(xié)助乙方對(duì)開發(fā)的項(xiàng)目開展防盜、防火宣傳及預(yù)防工作。

6、因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，乙方需建設(shè)部分管理用房及通電工程，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

7、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保障乙方在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)期間擁有林地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，擁有開發(fā)項(xiàng)目的受益權(quán)。不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得參與本合同規(guī)定之外的任何管理和事務(wù)決策，不得以按收益比例分茶籽（只能以現(xiàn)金結(jié)算方式分配收益），不得非法變更、解除流轉(zhuǎn)合同。

（二）乙方：

1、乙方在取得流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)后，原則上應(yīng)在簽定合同之日起開始開發(fā)種植，一年之內(nèi)完成。如根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要或其他因素，不能在一年內(nèi)完成，允許采取分年分批開發(fā)種植的方式實(shí)施，但必須兩年之內(nèi)全部完成開發(fā)種植。

2、為確保在兩年之內(nèi)完成開發(fā)種植任務(wù)，乙方需在合同簽定時(shí)按40元/年的標(biāo)準(zhǔn)向甲方一次性交納兩年的開發(fā)保證金。兩年之內(nèi)完成，甲方如數(shù)退回保證金；如沒有按期完成，則作為林地閑臵損失補(bǔ)償，保證金由甲方發(fā)放給流轉(zhuǎn)村組農(nóng)戶。第三年再不實(shí)施開發(fā)種植，則由甲方終止合同。

3、乙方必須維持流轉(zhuǎn)林地的原始用途，不得改變林地用地性質(zhì)，只能用于油茶種植；不得擅自流轉(zhuǎn)，如在經(jīng)營(yíng)過程中，確有實(shí)際情況需要流轉(zhuǎn)，必須堅(jiān)持油茶種植原始業(yè)態(tài)，不準(zhǔn)另搞其他種養(yǎng)殖業(yè)，且需經(jīng)甲方同意方可流轉(zhuǎn)，否則流轉(zhuǎn)無效。

4、乙方在流轉(zhuǎn)期間和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)落實(shí)專業(yè)的造林和管護(hù)措施，確保流轉(zhuǎn)農(nóng)戶在流轉(zhuǎn)期間盡快盡早獲得業(yè)內(nèi)行規(guī)正常水平的收益，必須避免因無心無意經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致流轉(zhuǎn)農(nóng)戶收益微薄或長(zhǎng)年無收益。

5、依法保護(hù)和合理利用荒山、林地，不得自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。

6、在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用荒山、林地行為時(shí)，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

7、依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。

8、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，除專業(yè)技術(shù)含量較高的栽樹、施肥等工作外，其他如除草、采摘等簡(jiǎn)易工作的用工，應(yīng)優(yōu)先使用甲方本地，尤其是涉及流轉(zhuǎn)村組的農(nóng)工。

9、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，必須注意保護(hù)好現(xiàn)有墳?zāi)梗坏秒S便動(dòng)遷或破壞。同時(shí)，今后流轉(zhuǎn)農(nóng)戶如有葬墳需要的，乙方必須無條件同意落實(shí)適當(dāng)安葬地塊。

三、違約責(zé)任

1、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)期間，甲方未按約履行義務(wù)，由此而引起的損失由甲方承擔(dān)，損失計(jì)算方法按資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》中確認(rèn)的價(jià)值計(jì)算。乙方另有權(quán)拒絕支付甲方享有的分成。

2、乙方未按約履行義務(wù)，由此而引起的損失由乙方承擔(dān)，損失計(jì)算方法按資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》中確認(rèn)的價(jià)值計(jì)算。

四、其他事項(xiàng)

1、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，如國(guó)家建設(shè)需要征用所轉(zhuǎn)讓的荒山、林地，乙方應(yīng)無條件服從。國(guó)家給予的補(bǔ)償費(fèi)中，土地補(bǔ)償歸甲方所有，開發(fā)種植的林木、經(jīng)濟(jì)作物補(bǔ)償全部歸乙方所有。

2、在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，乙方有權(quán)向銀行和有關(guān)部門申報(bào)農(nóng)林開發(fā)及產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，甲方需無條件協(xié)助，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，所獲國(guó)家扶助資金、林業(yè)項(xiàng)目補(bǔ)貼歸乙方所有和使用。

3、國(guó)家今后對(duì)荒山、林地實(shí)行政策補(bǔ)貼，歸甲方所有。

4、本合同到期后，甲、乙雙方可采取以下幾種方案：

①流轉(zhuǎn)到期后，乙方在同等條件下有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)，收成比例可進(jìn)行適合調(diào)整，合作事項(xiàng)以新合同為準(zhǔn)。

②甲、乙雙方到期后如不能續(xù)簽，乙方應(yīng)無條件將所種茶樹、所建設(shè)施全部交由甲方所有并處理。

5、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

6、因履行本合同而引起的糾紛，由人民法院裁決。

7、本合同壹式捌份，甲、乙雙方各持貳份，其余備案。

附件：

1、轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的山、地航測(cè)圖。

2、流轉(zhuǎn)農(nóng)戶簽字單

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表（簽字）： 代表（簽字）：

村集體組織（蓋章）：

代表（簽字）：

二0一四年 月 日

第五篇：林地流轉(zhuǎn)森林資源調(diào)查報(bào)告

攀枝花市仁和區(qū)中壩鄉(xiāng)大紙房村大紙房村民小組森林資源流轉(zhuǎn)

（）

調(diào) 查 報(bào) 告

設(shè)計(jì)單位：

二○一二年七月二十二日