第一篇：商場合同模板
商場合同模板匯編6篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的商場合同6篇，希望對大家有所幫助。
商場合同 篇1發(fā)包方（簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方（簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況及要求
1、裝飾施工地點：
2、裝飾施工內(nèi)容：
3、承包方式：＿＿＿＿＿
4、總價款：￥＿＿＿＿元，大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿
經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
5、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。
甲方要求：
1、裝修要求以商場為準(zhǔn)，且必須通過商場的驗收合格；
2、以裝修效果圖為準(zhǔn)；
3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執(zhí)行；
4、按照商場所規(guī)定的裝修時間完工并順利通過驗收；
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：
1、乙方提供的材料：詳見附件《主材料報價單》。
2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由＿＿＿方設(shè)計施工方案。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
5、工程驗收。工程驗收以商場及甲方驗收為準(zhǔn)，驗收合格后付款。
四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：
工程款付款方式列下表： 付款時間 ：合同簽定后
第一次付款： 金額 ： 大寫：
第二次付款工期進(jìn)度過半付： 元
竣工驗收合格后 付其余款 ： 元
五、違約責(zé)任：
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付違約金。
3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費的20％。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。
4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款,并賠償條款20%的相應(yīng)違約金
六、糾紛處理方式：
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）
七、合同的變更和解除：
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款＿＿＿％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
八、其它約定：
九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人： 委托代理人：
住 址： 地 址：
電 話： 電 話：
郵 編： 郵 編：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點：
商場合同 篇2發(fā)包方(簡稱甲方)：_____________
承包方(簡稱乙方)：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
1、裝飾施工地點：
2、裝飾施工內(nèi)容：
3、承包方式：_____
4、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____
經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
5、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。
甲方要求：
1、裝修要求以商場為準(zhǔn)，且必須通過商場的驗收合格;
2、以裝修效果圖為準(zhǔn);
3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執(zhí)行;
4、按照商場所規(guī)定的裝修時間完工并順利通過驗收;
1、乙方提供的材料：詳見附件《主材料報價單》。
2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由___方設(shè)計施工方案。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
5、工程驗收。工程驗收以商場及甲方驗收為準(zhǔn)，驗收合格后付款。
工程款付款方式列下表： 付款時間 ：合同簽定后
第一次付款： 金額 ： 大寫：
第二次付款工期進(jìn)度過半付： 元
竣工驗收合格后 付其余款 ： 元
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1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費的20%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。
4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款,并賠償條款20%的相應(yīng)違約金
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 委托代理人：
住 址： 地 址：
電 話： 電 話：
郵 編： 郵 編：
簽訂日期： 年 月 日
商場合同 篇3承包方(簡稱乙方)：長春市XXX裝飾工程有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況及要求
1、裝飾施工地點：長春中泰海洋世界二樓眼鏡城
2、裝飾施工內(nèi)容：商場2 樓眼鏡城裝修。
3、承包方式：包工包料。
4、總價款：￥1493440萬元，大寫(人民幣)：壹佰肆拾玖萬叁仟肆佰肆拾元整。
經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
5、工期：自20xx年6月25日開工，至20xx年7月30日竣工，工期35天。
甲方要求：
1、裝修要求以商場為準(zhǔn)，且必須通過商場的驗收合格;
2、以裝修效果圖為準(zhǔn);
3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執(zhí)行;
4、按照商場所規(guī)定的裝修時間完工并順利通過驗收;
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：
1、乙方提供的材料。
2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。發(fā)包方(簡稱甲方)：長春中泰海洋世界有限公司
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由甲方設(shè)計施工方案。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
5、工程驗收。工程驗收以商場及甲方驗收為準(zhǔn)，驗收合格后付款。
四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：
4.1工程款付款方式列下表：
付款時間 ：合同簽定后
第一次付款：￥100000.00元 ： 大寫（人民幣）壹拾萬元整。
第二次付款工期進(jìn)度過半付：￥1000000.00元：大寫（人民幣）壹佰萬元整。
竣工驗收合格后 付其余款￥393440 ： 叁拾玖萬肆仟肆佰肆拾元整。
五、違約責(zé)任：
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1‰向甲方支付違約金。
3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費的20%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。
4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款,并賠償條款20%的相應(yīng)違約金
六、糾紛處理方式：
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向?qū)巼兄俨梦瘑T會申請仲裁寧國市人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)
七、合同的變更和解除：
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款5%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
八、其它約定：
九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方代表(簽章)： 乙方代表(簽章)：
簽約地點： 簽約地點：
簽約時間： 簽約時間：
電 話： 電 話：
商場合同 篇4甲方：XX電話：
乙方：XX電話：XX身份證號碼：
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議一致，同意將自己位于街興民巷40號1號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方與房東已簽訂了房屋租賃合同，租期到20xx年11月20日止，年租金為33500元整（人民幣大寫：叁萬叁仟伍佰元整XX），第三年的租金乙方提前一個月支付給房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。水表期初數(shù)：XX，電表期初數(shù)XX。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等；營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
四、乙方在XX年XX月XX日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元XX40000。00元整（大寫：肆萬元整）；20xx年11月1日至20xx年11月20日租金1767+33500元=35267元（大寫：叁萬伍仟貳佰陸拾柒）。
五、乙方在未辦理工商營業(yè)執(zhí)照時，可暫用甲方現(xiàn)的有關(guān)證照，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金，乙方有對商鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：XX乙方簽字：
日期：XX年XX月XX日XX日期：XX年XX月XX日
商場合同 篇5根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守合同所列條款。
一、合同期限：
1、甲方聘用乙方在甲方__________________________(部門)擔(dān)任店面崗位工作。合同期限為一年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日.二、工作期間乙方應(yīng)遵守以下工作行為規(guī)范：
(一)員工工作行為規(guī)范：
1、大愛無邊：顧客進(jìn)店時，面帶微笑，要像春天般的溫暖，并親切問候：“您好!歡迎來到仟色殿!” 5分
2、留戀難忘：顧客離店時，必須送顧客到門口，并說：“請慢走，下次請記得把朋友帶過來，朋友首次消費還可以幫您積分，要經(jīng)常來喲” 5分
3、敬業(yè)守時：按時上下班。5分
4、嚴(yán)于律已：上班時間必須檢查自身形象是否合乎標(biāo)準(zhǔn)：
1)、頭發(fā)到肩者必須束起;4分
2)、淡妝(要給人很精神的感覺);4分
3)、有工作服的工衣要整潔;4分
4)、不留長指甲、不佩戴戒指、手表等飾物;4分
5)、精神飽滿，用振奮的精神，快樂地迎接每天的工作。
5、在沒有顧客的情況下，賣場出入口必須要有1個人站崗。5分
6、賣場紀(jì)律(嚴(yán)禁聊家常、打鬧、吃東西、化妝等)。5分
7、閑暇時整理自己所屬區(qū)域保持貨品.充足.整齊.干凈.美觀，貨架無損。5分
8、打電話一次不得超過3分鐘。4分
9、未經(jīng)同意不得擅自調(diào)班、調(diào)休。5分
10、顧客是我們的上帝。嚴(yán)禁和顧客爭吵，這是衡量一個員工自身素質(zhì)修養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)。
(二)店長職責(zé)與待遇：
1、要有親和力。要做到上下一心，團(tuán)結(jié)一致，和諧發(fā)展，惠風(fēng)和暢。
2、大商無限。店長不但要做到員工最基本的員工規(guī)范，而且還要善于經(jīng)?？偨Y(jié)工作經(jīng)驗。
3、賣場清潔有序，物品放在該放的位置。展示美觀無臟壞貨品。
4、展柜展示為每月兩次，據(jù)具體情況可換三次。
5、沒有顧客時一定主動帶動員工輪流發(fā)資料卡共同學(xué)習(xí)提高自我。
6、店長每個月底薪為1100元，需交3000元押金，合同期滿退還乙方押金。
7、要有主人翁的精神和上進(jìn)心榮辱觀，把店面的事業(yè)時刻當(dāng)作自己的事業(yè)。
(三)員工遲到規(guī)則：
1、(遲到5分鐘以內(nèi))一個月兩次以內(nèi)不扣分。
2、本月遲到三次以上照以下條規(guī)扣分：(5分鐘10元)，半小時扣60元，半小時外照(5分鐘10元加扣)，月末扣分總金額獎給本月沒有請假沒有遲到的員工(病假不扣分憑醫(yī)藥單據(jù)證實)，另如發(fā)現(xiàn)跟顧客量錯尺寸的扣20分。
如有員工違反以上條例，扣除當(dāng)條例分?jǐn)?shù)(每分等同人民幣10元)每月扣分30分以上者，需參加培訓(xùn)，考試合格者才可上崗。
(四)工作期間乙方薪水及獎勵制度如下：
1、員工底薪為700元，需交押金20xx元，合同期滿后退還乙方押金。
2、如果在一年后員工表現(xiàn)良好，則每個月獎200元獎金。合同期內(nèi)中途離職者將不退還押金。
3、沒有特殊情況，周六、日不準(zhǔn)休假。
4、員工一個月的休假期是四天，如超出四天則四天以后的假則沒有工資和提成并扣除年終獎。
5、如一個月的假期沒有休完，則按照每天50元一天的加班費在月底發(fā)工資時一起發(fā)。
三、違反和解除合同
1、合同期內(nèi)，如乙方違反店規(guī)給專賣店造成嚴(yán)重?fù)p失的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，同時甲方有權(quán)終止乙方的用工合同。
2、合同期內(nèi)，如乙方要求解除合同，應(yīng)提前30天以書面形式向甲方提出申請。解除合同時間從甲方同意之日起計算。
四、其他
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽名)：
年 月 日 年 月 日
商場合同 篇6合同編號：
聯(lián)營合同書
供應(yīng)商編號：NO
供應(yīng)商名稱：
商品類別：
簽訂日期： 年 月日
甲、乙雙方本著誠信互利、共同發(fā)展的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費者權(quán)益保護(hù)法》等國家法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。
1、場地：甲方提供位于昌都 街 大樓層 區(qū)域，面積（含公用面積分?jǐn)偅┘s為平方米給乙方作為經(jīng)營 品牌商品系列場地使用(經(jīng)營范圍明細(xì)清單作為本合同附件)。
2、乙方的經(jīng)營范圍必須明確，經(jīng)營范圍明細(xì)清單作為本合同成立的必要要件。乙方承諾不得超范圍經(jīng)營，否則甲方可以視為乙方違約，由乙方承擔(dān)相關(guān)全部違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方議定該專柜合同期限為：____年____ 月____日至____年____月____日零時止。
2、合同期限內(nèi)，乙方承諾并保證不得將商鋪使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人或與第三人交換位置使用。
3、在本合同約定的終止期限到期前，乙方若要續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可續(xù)約，否則本合同期滿即告終止。
1、甲、乙雙方議合同履約保證金為________元人民幣，由乙方在簽訂合同之日當(dāng)天內(nèi)支付給甲方，本合同保證金為合同成立的必須要件。
2、乙方承諾并同意嚴(yán)格按照甲方時間及效果等要求進(jìn)行裝修、營業(yè)，如因乙方原因不能按照甲方要求裝修、營業(yè)，乙方無條件按本合同賠償在合同期限內(nèi)的甲方的相應(yīng)收益及損失，同時甲方不予退還本合同履約保證金。
3、甲、乙雙方議定在本合同終止之日起 90 天后（國家規(guī)定的特殊產(chǎn)品除外），乙方所出售商品如無商品質(zhì)量等問題被投訴、索賠等，甲方將合同履約保證金（不計息）退還給乙方。
1、乙方專柜內(nèi)由乙方自行增加的照明，按實際用電量收取電費；公用照明按實際分?jǐn)偤怂?。同時乙方應(yīng)確保用電及消防安全。
2、關(guān)于稅、費問題，乙方同意按甲方公司財務(wù)制度執(zhí)行。
3、乙方應(yīng)積極配合和支持甲方統(tǒng)一進(jìn)行的營銷推廣活動，甲方為提升整體形象而開展的廣告媒體（如電視/報紙/本購物中心發(fā)行的購物指南/臺歷、宣傳DM單等等）活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，乙方同意以每月營業(yè)額的 1 %作為甲方商場整體營銷推廣活動的費用，并在每月結(jié)算時予以扣除。
4、特定節(jié)假日促銷贊助費用：
（1）元旦：______元；（2）春節(jié)：________元；（3）清明：________元；（4）五一：________元；
（5）店慶：________元；（6）中秋：_______元；（7）端午：________元；（8）國慶：_______元； 總計：________元，從乙方貨款中扣除.5、清潔費：______元/月，乙方專柜營業(yè)員（促銷員）管理費：___元/月/人，乙方專柜共有___人,從乙方貨款中按月扣除。
6、消費者以甲方同意受理的儲值卡、電子消費卡、簽帳卡或信用卡交易時，乙方同意接受并承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費。
7、甲方發(fā)行的各類優(yōu)惠卡（VIP），屬甲、乙雙方共同利益，乙方應(yīng)全力配合并分擔(dān)其折扣及費用。VIP卡的折扣承擔(dān)比例為：□甲方承擔(dān) 承擔(dān)比例 50% □乙方承擔(dān) 承擔(dān)比例 50%
8、其他：。
1、乙方同意由甲方統(tǒng)一收銀，營業(yè)額以甲方收銀記錄為準(zhǔn)。
2、甲、乙雙方一致同意合同期間由甲對乙方的貨款按月進(jìn)行一次結(jié)算（具體結(jié)算時間按甲方財務(wù)部門規(guī)定辦理結(jié)算）。
3、乙方同意甲方按乙方每月營業(yè)額的 %扣除計算作為甲方收入，乙方月營業(yè)額未達(dá)到上述月度最低營業(yè)額，甲方按月度最低營業(yè)額扣除計算；甲方為促進(jìn)乙方營業(yè)額的提升，如乙方月營業(yè)額超過約定的月最低營業(yè)額，超出部分甲方按 %扣除計算。
特別提示：乙方因各種原因促銷商品需要降低扣點，需按照甲方流程逐級申請，由甲方審批后方可執(zhí)行，乙方在促銷過程中降低扣點的營業(yè)額不計入月最低營業(yè)額。
4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承諾乙方專柜全年營業(yè)額（乙方同意由甲方統(tǒng)一收銀，營業(yè)額以甲方收銀記錄為準(zhǔn)）不低于人民幣 元，并分?jǐn)偟胶贤谙迌?nèi)的每一個月，同意甲方按月度進(jìn)行考核結(jié)算，月度最低營業(yè)額分?jǐn)偯骷?xì)如下：
最低營業(yè)額單位為：元人民幣；
5、乙方保證提交甲方的發(fā)票是合法取得的，經(jīng)稅務(wù)單位注冊登記，并蓋有乙方稅務(wù)專用章，并依本合同約定的期限內(nèi)提交甲方。如違反前述規(guī)定，甲方停止支付乙方貨款至下月期改善為止；給甲方造成不良影響或損失的，乙方承擔(dān)完全賠償責(zé)任。
1、乙方應(yīng)為依法登記注冊的公司或代理品牌為依法登記注冊的公司品牌，提供的發(fā)票憑證均為依法取得。如乙方有虛假偽造，甲方視情節(jié)可終止合同，造成社會影響及經(jīng)濟(jì)損失的，乙方同意負(fù)完全損害賠償責(zé)任。
2、本合同簽訂時，乙方須提交以下證件：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及與經(jīng)營商品有關(guān)法律所規(guī)定的證件，如進(jìn)口商品報關(guān)單完稅證、特許商品經(jīng)營許可證、注冊商標(biāo)證、進(jìn)口食品類及化妝品衛(wèi)檢證明等，并附上乙方法人委托書，印鑒（章）卡共二份。
3、本合同簽訂同時，乙方所交的合同履約保證金，乙方同意當(dāng)其違反本合同及合同附屬協(xié)議或其他原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或履行義務(wù)時，甲方有權(quán)處分該履約保證金。如本合同履約保證金不足處分或履約保證金不足本合同約定額時，乙方保證立即補(bǔ)足付予甲方，逾期未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)留置并最終處分乙方相應(yīng)商品及財產(chǎn)作抵。
1、乙方專柜營業(yè)員（促銷員）____名，由乙方委派但需符合國家及甲方的相關(guān)用工規(guī)定并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。乙方營業(yè)員（促銷員）一經(jīng)核定，未經(jīng)乙方書面申請并經(jīng)甲方書面同意不得擅自變更，乙方專柜經(jīng)理或業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人進(jìn)出甲方商場必須遵守相關(guān)的規(guī)定。否則甲方有權(quán)按每次處乙方500元違約金并從乙方貨款中扣除，若不服從管理,視為乙
方違約，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
2、乙方專柜營業(yè)員（促銷員）應(yīng)按甲方的規(guī)定統(tǒng)一著裝，服裝費、培訓(xùn)費用由乙方承擔(dān)。執(zhí)行甲方的統(tǒng)一規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一監(jiān)督管理，否則視為乙方違約，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任；
3、乙方營業(yè)人員（促銷員）的勞動保險等國家規(guī)定的福利待遇由乙方自行辦理，并自行承擔(dān)相關(guān)費用；乙方員工的工資及福利不得低于國家相關(guān)規(guī)定和甲方對員工管理中對工資及福利的最低要求。
1、本商場為開放式的購物場所，本商場的貨柜（貨架）高度不得超出商場規(guī)定，平面尺寸不得超過商場的規(guī)定范圍。乙方專柜位置地面精裝和柱面廣告方案須以書面形式報甲方，并經(jīng)過甲方書面認(rèn)可乙方方可施工，施工過程中不得損壞甲方任何設(shè)施。貨柜（貨架）、裝修、柱面廣告等費用均由乙方自行承擔(dān)，同時乙方必須按甲方裝修要求按時按要求完工。
2、乙方在專柜范圍內(nèi)廣告之張貼權(quán)歸屬乙方，但乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前就相關(guān)事項（包括但不限于廣告內(nèi)容、廣告位置等）征得甲方書面認(rèn)可，甲方有權(quán)利對本商場所有的廣告之規(guī)范性予以監(jiān)管，并有權(quán)對影響相鄰專柜或商場整體形象之廣告予以禁止或拆除。
3、為協(xié)調(diào)商場整體布局，未經(jīng)甲方同意乙方不得自行裝修柜位，不得拆除、移動、變更、改動、增減已裝修柜位或設(shè)施，包括柜位色調(diào)、裝飾、燈光、用電等內(nèi)容。
4、經(jīng)甲方同意乙方自行裝修柜位的，乙方于施工前應(yīng)將設(shè)計圖紙及施工圖、效果圖送交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方得進(jìn)場施工。
5、乙方保證于柜位裝修期間派駐專人于施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，并責(zé)成施工單位遵守甲方施工管理監(jiān)督方面的規(guī)定及對有關(guān)事項進(jìn)行配合。
6、乙方保證于柜位裝修期間自費辦理有關(guān)保險事項，并同意完全承擔(dān)因施工導(dǎo)致的一切損失的賠償責(zé)任。
7、為保證裝修期間的商場安全，乙方應(yīng)無條件接收并同意甲方告知的《商場專柜裝修安全協(xié)議》內(nèi)容，并按該協(xié)議要求進(jìn)行安全施工。
1、乙方在簽訂合同時，必須提供證明乙方資質(zhì)的必要的證件原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證(國稅)、稅務(wù)登記證（地稅）、銀行開戶證明、商品條形碼證等原件交給甲方審驗.乙方在甲方商場內(nèi)經(jīng)營所需的證照由甲方協(xié)助乙方辦理，乙方予以配合，費用由乙方承擔(dān)，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并終止商鋪的使用權(quán)。
2、合同期限內(nèi)，乙方如因銷售需要確應(yīng)需增加新的品牌，乙方必須在進(jìn)貨前15日向甲方提出書面申請并征得甲方下屬主管部門的書面同意，否則甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)場銷售或作其他處理。乙方在合同期限內(nèi)擅自購進(jìn)甲方已約定由其他專柜經(jīng)銷的品牌商品進(jìn)場銷售，或未經(jīng)甲方主管部門書面核準(zhǔn)擅自購進(jìn)新品牌系列商品進(jìn)場銷售的，甲方有權(quán)按其10000元/次的處以乙方違約而支付給甲方的違約金，并留置其貨品。
3、合同期限內(nèi)，乙方組織的商品做到“三證”（質(zhì)檢證、合格證、出廠證）齊全，進(jìn)口商品還須具備海關(guān)手續(xù)和商檢合格證明，所有用于專柜銷售的商品，均應(yīng)具有中文標(biāo)識。凡證書不全、缺少中文標(biāo)
第二篇：商場合同
發(fā)達(dá)廣場商場裝修施工合同
建設(shè)單位： 內(nèi)蒙古發(fā)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司海拉爾分公司（簡稱甲方）施工單位：宋志剛
（簡稱乙方）
一、工程名稱：海拉爾發(fā)達(dá)廣場商場裝修工程。
二、工程承包范圍及內(nèi)容：海拉爾發(fā)達(dá)廣場商場裝修圖紙內(nèi)的所有工程的施工。
三、工程承包方式：包工包料
四、合同價款
1.合同總價款：人民幣
680萬元整【陸佰捌拾萬元整】包干定價。
2.合同價款的調(diào)整： 由于增減項目、設(shè)計變更、簽證引起的增減工程量，其結(jié)算價格按以下方式計算：
2.1依據(jù)2009年《內(nèi)蒙預(yù)算定額》及相關(guān)配套文件的規(guī)定，套用相應(yīng)定額取費后總價下浮 6 %做為結(jié)算。
2.2 施工期間發(fā)生的簽證變更工程量不超過工程總造價的1%不做調(diào)整。
五、工期約定
1、總工期為
100天，自2011年 11月18日開工至2012年2月25日竣工。
2、如由甲方原因、不可抗力等因素影響工期，則工期順延。
六、施工標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量要求 雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：
符合現(xiàn)行規(guī)范要求國家或行業(yè)有強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，應(yīng)達(dá)到國家或行業(yè)現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
七、甲、乙雙方工作
1、甲方責(zé)任
1.1乙方進(jìn)場前，甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場具備施工條件，并提供施工及工人生活用電源、水源，費用由乙方承擔(dān)。
1.2如發(fā)生方案變更，甲方應(yīng)及時通知乙方。
2、乙方責(zé)任
2.1乙方負(fù)責(zé)施工圖紙設(shè)計及圖紙有關(guān)的技術(shù)溝通，并承擔(dān)相關(guān)費用。
2.2如發(fā)生設(shè)計變更，須征得甲方同意后方可執(zhí)行。
2.3乙方負(fù)責(zé)保證工程施工質(zhì)量，并保證按合同約定的工期交付使用。
2.4因乙方原因造成的工程質(zhì)量及人員安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
2.5自工程完工之日起，工程質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題，乙方須48小時內(nèi)無償處理解決。2.6乙方應(yīng)積極配合甲方在施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，文明施工。
2.7工程驗收過程中若因乙方原因不合格所需的各項試驗費用及損失由乙方承擔(dān)。
八、付款方式：按進(jìn)度撥款。
1、合同簽訂后，甲方支付給乙方工程總造價的30%的材料款。
2、一層、二層地面棚面施工完，甲方支付給乙方工程總造價的30%的工程款
2、工程全部完工，甲方需在十五日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，甲方一次付清除5%元質(zhì)保金外的全部工程款，期間甲方如對工程質(zhì)量有異議，須書面提出，乙方確認(rèn)，否則視為驗收合格。3.質(zhì)保金：竣工交付后1年，完成全部回訪工作一次性付清。
九、違約責(zé)任：
甲乙雙方必須按照合同條款履行各自義務(wù)。如有違約，依據(jù)以下條款執(zhí)行。
1、甲乙雙方因不可抗力原因造成不能履約，不在違約范圍內(nèi)。
2、甲方如延遲付款期限，即不按照合同約定的付款方式付款或乙方無故拖延工期，則違約方每天按工程造價2‰的金額賠償對方。
3、如因甲方變更設(shè)計方案所發(fā)生的造價變更，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十、雙方約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起立即生效。
十一、本合同一式兩份，甲方一份、乙方一份，具有同等法律效力。
十二、其他：未盡事宜雙方商定解決。建設(shè)單位：
施工單位：
法人代表（代理人）：
法人代表（代理人）： 電
話 ：
電
話 ：
開戶名稱：
開戶名稱：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳
號：
帳
號：
****年**月**日
****年**月**日
第三篇：商場合同
商場合同 篇1
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿的原則就店面轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意于 年 月 日將位于八卦嘴美爾雅花園旁14號門面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營。租賃期為半年，即從20xx年11月1日至20xx年5月1日止。
二、雙方簽訂租房協(xié)議時，乙方付房租、水電押金 ，合同簽訂之日支付，待本協(xié)議期滿或中途終止合同，乙方交清房租、水電后退還押金。門面每月租金人民幣 元整（ ），兩個月收取一次，即一次性收取人民幣叁仟陸佰元整。簽訂協(xié)議之時支付首兩個月租金，如有拖欠，甲方有權(quán)收回門面，并扣除押金。水電費、衛(wèi)生費由乙方按表到部門支付，不得拖欠。期間如果美爾雅房產(chǎn)對門面租金發(fā)生漲幅情況，我們按其漲幅標(biāo)準(zhǔn)增加房租。
三、租賃期滿后，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方承租門面問題，如乙方想繼續(xù)承租就續(xù)簽合同。租賃期間，如果美爾雅因規(guī)劃問題拆遷門面，即甲乙雙方終止合同，甲方不承擔(dān)乙方任何補(bǔ)償費用。
四、門面裝修由乙方自理，租賃期滿后甲方不承擔(dān)乙方裝修所發(fā)生費用。乙方在經(jīng)營期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人，如發(fā)現(xiàn)則甲方有權(quán)無償收回門面，押金概不退還。
五、乙方應(yīng)服從甲方管理，按時交納租金和水電費。如果發(fā)生安
全事故以及經(jīng)濟(jì)糾紛所引起的一切后果與甲方無關(guān)，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)加強(qiáng)防火防盜措施，如發(fā)生此類問題所發(fā)生的損失均由乙方自負(fù)。
六、本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方
身份證號
電話
乙方 身份證號 電話 年 月 日
商場合同 篇2
甲方：
地址：
乙方： （身份證號： ）
地址：
鑒于甲乙雙方欲共同經(jīng)營 項目，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方簽訂本合同，以資共同遵守：
一、 合作項目：
1、項目內(nèi)容：雙方共同承包經(jīng)營商場經(jīng)營 項目。
2、項目資金：承包租賃保證金及項目經(jīng)營流動資金共需 萬元人民幣，其中，甲方出資 萬元，乙方出資 萬元。
二、合作方式：
1、本合同成立后，雙方就該項目成立項目部，該項目部以甲方名義從事經(jīng)營活動。
2、項目部設(shè)項目經(jīng)理，該項目相關(guān)經(jīng)營管理活動由項目經(jīng)理或其授權(quán)人員決定。
3、項目經(jīng)理由甲方指派或更換，但應(yīng)征得乙方同意。
4、雙方按本合同規(guī)定的合作方式共同投資、共擔(dān)風(fēng)險、共享收益。
三、 項目經(jīng)理職權(quán)
項目部經(jīng)理是該項目的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使下列職權(quán)：
1、主持該項目的經(jīng)營管理工作；
2、組織實施該項目經(jīng)營計劃；
3、制訂該項目部財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；
4、制訂該項目的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；
5、制定該項目部的具體規(guī)章制度；
6、決定該項目部內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；
7、決定聘任或者解聘項目管理人員；
四、 雙方權(quán)利義務(wù)
一）甲方的權(quán)利義務(wù)
1、按本合同規(guī)定將其對該項目所應(yīng)投資的數(shù)額在本合同簽訂后 日內(nèi)匯入 銀行帳戶。
2、在本合同簽訂后 日內(nèi)就經(jīng)營育秀商場1-3層與出租人簽訂房屋租賃合同，并保證該租賃合同合法有效。
3、對外需以甲方名義辦理該項目的政府及相關(guān)部門手續(xù)及對外簽署合同時，甲方應(yīng)積極配合。
4、與本項目有關(guān)的一切對外合同和文件需經(jīng)項目經(jīng)理[ ]簽字后甲方方可蓋章。
二）乙方的權(quán)利義務(wù)
1、按本合同規(guī)定將其對該項目所應(yīng)投資的數(shù)額在本合同簽訂后 日內(nèi)匯入 銀行帳戶。
2、查閱項目部對內(nèi)、對外發(fā)生的相關(guān)文件及會計賬簿，監(jiān)督項目經(jīng)營管理。
3、保守與該項目有關(guān)的商業(yè)秘密。
五、 債權(quán)債務(wù)分擔(dān)
1、自本合同簽訂之日起，該項目經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由甲乙雙方按投資比例承擔(dān)。
2、本合同履行期間，如因經(jīng)營該項目與第三人產(chǎn)生爭議的，甲方應(yīng)積極解決。爭議和糾紛無法解決而引發(fā)訴訟/仲裁的，應(yīng)由甲方以當(dāng)事人的身份參加，相關(guān)費用由項目部負(fù)擔(dān)。
六、 收益分配
1、項目部每 月對項目收益情況進(jìn)行一次核算，并以此確定該期項目收益，在此基礎(chǔ)上，再按照雙方投資比例對收益進(jìn)行分配；甲方承諾：乙方每次分得的收益不少于 元人民幣，并以自身財產(chǎn)作為擔(dān)保。
2、上述收益分配應(yīng)以乙方履行出資義務(wù)并依照本合同第五條承擔(dān)相關(guān)債權(quán)債務(wù)為前提。
七、 合作期限
合作期限自[ ]年[ ]月[ ]日起至[ ]年[ ]月[ ]日止，共[ 一 ]年。
八、 違約責(zé)任
1、任何一方不履行本合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定，但尚未達(dá)到解除本合同條件時，違約方每次應(yīng)向守約方支付人民幣[ ]的違約金。
2、任何一方違約達(dá)到解除本合同條件，但守約方選擇不解除本合同時，違約方除應(yīng)及時繼續(xù)履行本合同的規(guī)定外，還應(yīng)按下列規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：不涉及履行期限的，違約方每次應(yīng)向守約方支付人民幣[ ]的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方須按守約方所遭受的損失予以賠償。
九、 合同解除
一）甲方有下列情形的之一的，乙方可單方解除本合同，并退出該項目：
1、未經(jīng)乙方同意擅自更換、解聘項目經(jīng)理。
2、甲方或甲方股東無正當(dāng)理由干涉項目經(jīng)理對該項目的經(jīng)營管理。
二）本合同解除后，除違約方應(yīng)當(dāng)依約承擔(dān)違約責(zé)任外，對于各方在項目中的投資，守約方可選擇以下方式之一解決：
1、雙方按投資比例分配剩余財產(chǎn)。
2、守約方按照違約方在該項目的全部投資作價收購違約方在該項目的一切權(quán)益。
3、守約方要求違約方按照守約方全部投資為作價收購守約方在該項目的一切權(quán)益。
十、 文件送達(dá)
1、任何與本合同有關(guān)的文件（包括但不限于通知等）均應(yīng)由送達(dá)方與被送達(dá)方互相簽收。
2、不具備互相簽收的條件或一方拒絕簽收的，文件應(yīng)通過特快專遞或傳真方式發(fā)送至本合同所述各方之住所地，但正式法律文件必須以特快專遞的方式發(fā)送。
3、以特快專遞方式，應(yīng)發(fā)送至本合同所述各方之住所地，以接受方簽收日為通知到達(dá)時間。任何一方的住所地發(fā)生變更的，應(yīng)書面通知其他各方合同當(dāng)事人，否則發(fā)送給原地址即視為已送達(dá)。
十一、 其他約定
1、本合同的任何補(bǔ)充或修改均必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議一致。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效；本合同生效后對各方當(dāng)事人均具有約束力。
3、履行本合同過程中所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向守約方所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂時間： 簽訂地點：
商場合同 篇3
甲方：
乙方：
雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法規(guī)，本著平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議：
一、預(yù)付款
甲乙雙方于簽約后，乙方必須七天內(nèi)將貨品預(yù)付款匯到甲方指定銀行帳號，此合同方始生效，如七天內(nèi)乙方款未到甲方指定的帳上，即作為乙方自動放棄，同時甲方有權(quán)取消本合同。應(yīng)付貨品預(yù)付款人民幣__________元
二、甲方責(zé)仟
1)負(fù)責(zé)設(shè)計，提供服裝圖紙
2)需在規(guī)定時間內(nèi)完成服裝設(shè)計
3)在規(guī)定時間內(nèi)送達(dá)貨品
4)甲方必須向乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照
三、乙方責(zé)任
1)乙方不得更換或涂改甲方商品之標(biāo)示牌標(biāo)簽。
2)需在規(guī)定時間內(nèi)支付余款
3)乙方不能仿照甲方貨物做衣服
4)需在規(guī)定時間內(nèi)支付一定的貨品預(yù)付款
5)乙方不得故意損壞商品
四、結(jié)算方式
1)甲方要求必須款到發(fā)貨，先支付相應(yīng)的貨品預(yù)付款，甲乙雙方于簽約后，乙方必須七天內(nèi)將貨品預(yù)付款匯到甲方指定銀行帳號，
2) 貨品全部到達(dá)后，需在七日內(nèi)支付剩余款項。
五、退換貨方式
1)質(zhì)量問題：乙方收貨后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部，如當(dāng)時不通知則視為正品，如有損壞公司概不負(fù)責(zé)。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))，甲方應(yīng)予無條件換貨
2)號碼問題：乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議，逾期甲方有權(quán)不受理。
3)退換：乙方可以在合同約定的退還率內(nèi)調(diào)貨，期限一個月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必須完好無損(含吊牌)無污漬，不影響貨品的再銷售否則甲方有權(quán)不受理。
六、違約條款
1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款，如任何一方違約，則違約方必須賠付另一方貨品總額的10%作為違約款。
2)除合同中有關(guān)合同終止條款外，任何一方若無正當(dāng)理由而任意終址合同時，則違約方得向另一方支付貨品總額的10%作為違約金
七、合同終止
乙方如有下述條件之一者，甲方有權(quán)解除本合同：
1)乙方購買后，有損甲方名譽，信用與經(jīng)濟(jì)等行為者。
2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自經(jīng)營其服裝。
4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同，必須提前一個月以書面形式通知另一方。
八、爭議解決
1)本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2)本合同如涉及訴訟，雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。
九、本合同自簽字之日起生效，從_______年______月______日至 _______年______月_______日，有效期為______年，期滿自動消失。
十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字，公司 蓋章后方始生效。
戶名：張三 帳號：XXXX 開戶行：xx建設(shè)銀行
甲方：_______________________ 乙方：________________________
代理人：_____________________ 地址：________________________
電話：_______________________ 電話：________________________
簽訂日期： ______年 月______日
商場合同 篇4
出租方：×××××集團(tuán)有限公司（以下簡稱甲方）
承租方：×××××食品有限公司（以下簡稱乙方）
丙方：×××××
丁方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1-1 甲方出租給乙方的商場是×××××大廈，坐落在 市 路 號，該商場的建筑面積為×××，附該商場的平面圖。
1-2 甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
1-3 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據(jù)：
（一）有關(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。
（二）現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。
（三）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。
（四）其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。
二、租賃物的用途
2-1 乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。
三、租賃期限
3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自年 月日至 年月 日止，期限為 年；上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長 年，即自年 月 日起至 年 月 日止；上述延長期限屆滿后，則本合同再次繼續(xù)延長 年，既自 年月 日起至 年月日止。
四、租金支付
4-1 該場商場的租金采取分期付款方式：
4-2 甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價款的 %，余款在甲方交付租賃物后個月內(nèi)支付。
4-3 進(jìn)場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)可以進(jìn)場裝修并由甲方發(fā)出進(jìn)場裝修通知書之日。
五、租賃物的交付
5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2 甲方交付的租賃物應(yīng)具備的條件由甲乙雙方商訂后以補(bǔ)充協(xié)議確定。
六、商場的裝修及維修
6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過，否則乙方不得擅自進(jìn)行。
6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進(jìn)行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任也由乙方自行承擔(dān)。
6-3 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商場及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使商場及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的`，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
七、甲、丙方的權(quán)利、義務(wù)
7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2 因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費，由甲方承擔(dān)。
7-3 租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
7-4 租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。
7-5 租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應(yīng)的租金及承擔(dān)乙方的利息損失。
7-6 租賃期內(nèi)，如租賃標(biāo)的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。
7-7 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。
八、乙方的權(quán)利、義務(wù)
8-1 乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。
8-2 乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。
8-3 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。
8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。
8-5 乙方對商場招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。
8-6 乙方負(fù)責(zé)租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
8-7 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。
8-8 租
賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。
九、合同的變更與解除
9-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
（一） 甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃
目的的；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實際天數(shù)計算）及承擔(dān)利息外，還應(yīng)承擔(dān)裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
（二）乙方利用商場從事非法活動的。
違反本條款規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9-3 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
（一）商場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；
（二）商場因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
（三）非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。
十、違約責(zé)任
10-1 如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不
合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導(dǎo)致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任外，乙方還有權(quán)解除合同。
10-2 租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，
致使商場損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商場導(dǎo)致的損害除外。
10-3 甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失。
10-4 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。
10-5 租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應(yīng)予退還，且應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。
10-6 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機(jī)構(gòu)或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權(quán)利。
十一、其他
11-1 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔(dān)相應(yīng)利息外，還需承擔(dān)乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且支付給乙方 萬元的違約金。
11-2 丁方愿意為本合同項下甲方的義務(wù)提供擔(dān)保。
11-3 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11-4 若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。
11-5 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
11-6 甲、丙方應(yīng)提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對丙方的文書。
11-7 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。
11-8 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。
甲方：乙方：
簽字：簽字：
日期：日期：
丙方：丁方：
簽字：簽字：
日期：日期
商場合同 篇5
甲方： 簡稱(甲方)
乙方： 簡稱(乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;
一、 場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項目
3、租賃時間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日
4、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付20xx元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方：XX
乙方：
年 月 日
商場合同 篇6
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方就乙方經(jīng)營甲方場地（柜臺）事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。
第一條：柜臺位置、面積、類別、品牌
（一）乙方經(jīng)營場地，位于甲方 樓 區(qū)域平方米（使用面積為平方米），經(jīng)營經(jīng)甲方認(rèn)可類別為 ，品牌為XX
（二）甲方如基于統(tǒng)一管理，營運或?qū)嶋H需要，有權(quán)變動乙方所設(shè)專柜位置，增減面積或作其他改變時，事先通知乙方，乙方應(yīng)全面配合實施。
第二條：合同期限
（一）乙方經(jīng)營期限為 年 月 日至年 月 日止，期限為： 年。
（二）合同期限內(nèi)，乙方不得中途停止?fàn)I業(yè)，亦不能以任何形式私自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利于第三者或與第三者合作經(jīng)營所設(shè)之專柜或做出任何損害甲方于合同項下權(quán)益之事情，否則，甲方有權(quán)按每平方米不低于1000元/月收取費用。
（三）合同期滿，乙方如需續(xù)約，應(yīng)于合同終止期提前60天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可續(xù)約，否則合同期限屆滿時即告終止。
（四）合同期限屆滿時，乙方如需撤去所設(shè)專柜，應(yīng)于60天前向甲方提出撤柜申請，并經(jīng)甲方書面同意后方得撤柜。若乙方未經(jīng)甲方同意而中途撤柜，合同便既時終止，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方之損失，其計算方法如下：
賠償金=乙方之每天平均營業(yè)額×抽成率×自撤柜之日起至合同期滿之天數(shù)。
（五）合同期限內(nèi)，甲方如更改商場名稱或商標(biāo)，甲乙雙方權(quán)益不變，本合同具有更改前的法律效力。
第三條：合作條件
（一）乙方應(yīng)為有正式營業(yè)登記之公司或行號，乙方提交甲方之進(jìn)貨發(fā)票應(yīng)為本身公司合作收益，其中保證銷售目標(biāo)為 元/月，（大寫：），乙方未能完成當(dāng)月保證銷售額時，甲方可按保證銷售額抽成。
（二）租賃方式：每月租金￥元，（大寫）： 元；從當(dāng)月貨款中扣除或結(jié)算時交納現(xiàn)金。每月20-25日為下月的交租期。
（三）乙方按當(dāng)月營業(yè)額的 %交納管理費，或以建筑面積元/㎡月的標(biāo)準(zhǔn)，總額為 元/月交納管理費，以上費用應(yīng)從當(dāng)月貨款中扣除或結(jié)算時交納現(xiàn)金，自增照明或大型設(shè)備用電乙方需承擔(dān)相應(yīng)費用。
（四）合同簽訂后，乙方一次性需向甲方繳納裝修費 元，（大寫：。）每年節(jié)日贊助費 元，（大寫： ）（其中五一、中秋、國慶、春節(jié)、元旦、）
第四條：裝修費用
（一） 為適應(yīng)商場整體布局，非經(jīng)甲方同意不得自行裝修柜位，如經(jīng)甲方同意，乙方設(shè)計之裝潢、貨架及雜器須經(jīng)甲方審核通過后，方可進(jìn)行裝修及擺設(shè)。
（二） 經(jīng)甲方同意由乙方自行裝修柜位時，乙方除自行承擔(dān)費用外，并應(yīng)責(zé)成施工單位遵守甲方監(jiān)督及物業(yè)管理規(guī)定，如有違反行為，乙方同意承擔(dān)全部責(zé)任。
（三） 乙方同意全權(quán)委托甲方代為設(shè)計、裝修柜位，并分擔(dān)設(shè)計、裝修費用X/㎡，共計付清，甲方按月分期于每月應(yīng)付乙方之貨款中扣除。
（四）乙方進(jìn)場同意分擔(dān)商場規(guī)劃、設(shè)計及裝修費用 元，應(yīng)于本合約簽定后在銷售款中扣除給甲方。
（五） 前述第一至第三之裝潢、貨架及雜器，乙方同意不論合約是否終止，其處置權(quán)歸甲方所有，非經(jīng)甲方同意不得拆除、移動并作出任何補(bǔ)償。
第五條：營業(yè)時間乙方所設(shè)專柜之營業(yè)時間概由甲方規(guī)定，乙方不得異議。
第六條：營業(yè)項目及營業(yè)規(guī)定
（一） 乙方銷售商品之種類以附件（二）所規(guī)定者為限（以下簡稱商品），所有商品必須經(jīng)甲方審核及采用統(tǒng)一標(biāo)價簽標(biāo)價后，方可陳列銷售，乙方不得任意變更或增加銷售商品種類。除非事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可陳列銷售。
（二） 乙方應(yīng)接受甲方標(biāo)準(zhǔn)之信用卡、禮券及甲方所發(fā)行之各類優(yōu)惠卡。
（三） 顧客要求退貨、換貨時，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定之辦法處理，乙方無條件接受。
第七條：商品、人員、商場管理
（一） 乙方陳列在甲方專柜內(nèi)商品由乙方派駐人員自行負(fù)責(zé)管理，為確保商品安全廠家如需調(diào)換貨，應(yīng)經(jīng)甲方管理人員同意，并開具放行單由保安人員檢查后，方可放行。并在甲方規(guī)定的出入口進(jìn)出，違者按甲方商場管理規(guī)則，視情節(jié)輕重予以100元以上的罰款。
（二） 乙方通過運輸公司運到商場的貨品，由乙方自行保管。甲方收到乙方貨品時，協(xié)助驗收（大箱）工作，乙方存放在甲方商場內(nèi)的商品由乙方自行保管。
（三） 乙方派出的工作人員應(yīng)自覺遵守甲方的各種管理規(guī)則。
（四） 乙方所陳列或銷售之商品不得有偽劣產(chǎn)品，應(yīng)使用其商品之名稱、商標(biāo)、著作權(quán)、圖案或?qū)＠麢?quán)。
（五） 乙方應(yīng)向甲方提供下列各種和經(jīng)營有關(guān)的證明文件，并保證其真實性。
（1） 法人委托書。
（2） 國內(nèi)企業(yè)的有效營業(yè)執(zhí)照，國外企業(yè)的開業(yè)登記證明。
（3） 企業(yè)的稅務(wù)登記證明。
（4） 商品品牌在國內(nèi)或國外的注冊證明或轉(zhuǎn)讓、授權(quán)使用證明。
（5） 國外代理商須具有時效性、區(qū)域性、品類性的代理資格證明及授權(quán)代理或授權(quán)銷售的協(xié)議證明。
（6） 商品生產(chǎn)許可證、銷售許可證和檢驗合格證。
（7） 商品的質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)及本地主管部門和專業(yè)部門出具的質(zhì)量檢驗鑒定書。
（8） 進(jìn)口商品須具備海關(guān)稅單、商檢證明等完整的進(jìn)口手續(xù)證明；國內(nèi)生產(chǎn)或加工的商品須具備生產(chǎn)廠家的有關(guān)資料。
（9） 商品品類、品種及價格資料（按規(guī)定應(yīng)有中文說明的應(yīng)附中文資料）。
（10） 其他必要的資信材料。
（六） 對營業(yè)人員的有關(guān)規(guī)定。
（1）乙方應(yīng)自派具備商品經(jīng)營商品專長、技能的服務(wù)人員 名，常駐于乙方之專柜區(qū)，所派人員應(yīng)事先將姓名、簡歷、照片、身份證復(fù)印件、健康證、未婚證明或計劃生育證送交甲方審核后代管。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換服務(wù)人員。
（2）乙方營業(yè)人員人數(shù)一經(jīng)核定，不得擅自增減。并自行承擔(dān)營業(yè)人員工資、伙食費、制服費（每套 元）、人員培訓(xùn)費（每人 元）等費用。
（3）上述各種費用，在入場前一并交清。
（七） 乙方之代理人、受任人或負(fù)責(zé)人若有違反合同之行為，被視為乙方自己之責(zé)任。
（八） 乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定之制服。如乙方有統(tǒng)一之制服，須向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后始得穿著。
（九） 乙方服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方統(tǒng)一管理的各項規(guī)定，如有違規(guī)行為，除愿接受甲方的罰款處分之外（三日內(nèi)到財務(wù)交款），重大違規(guī)行為經(jīng)甲方通知后，乙方立即撤換該等人員。
（十） 乙方新派人員應(yīng)接受甲方舉辦之各種培訓(xùn)活動，方可上崗。
（十一） 乙方不得在本商場的樓面、樓梯間、防火通道等場所加裝設(shè)備、堆積貨物和放置危險物品。
（十二） 乙方對專柜的貴重物品，應(yīng)自行妥善保管，同時不得儲存危險物品。
（十三） 乙方應(yīng)盡甲方大樓結(jié)構(gòu)設(shè)備維護(hù)之責(zé)任，如乙方需要專柜裝潢及電氣等設(shè)備變更、整修、維護(hù)、增設(shè)或移動時，應(yīng)事先書面通知甲方，取得甲方同意后方可施工，其費用概由乙方負(fù)擔(dān)。施工期間乙方應(yīng)派人員會同監(jiān)工，以維護(hù)商場安全，完工后由甲方檢查認(rèn)可方得營業(yè)。
（十四） 乙方使用之電器和各項設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時，應(yīng)立即通知甲方處理，并酌收工本費。否則，造成損害時，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
（十五） 如因乙方人員（包括乙方或其他代理人、受雇人等）之行為或過失引致商場大樓結(jié)構(gòu)和商場內(nèi)之設(shè)備，并賠償甲方因此所引起之一切損失及費用。
（十六） 商場管理之其他事項，均依照甲方制定之管理規(guī)定處理。
第八條：履約定金
1、合同簽定之時，乙方應(yīng)向甲方先交付守合同所有合同條款。
2、乙方撤柜時應(yīng)預(yù)留一定數(shù)額的商品質(zhì)量善后的保證金3個月后無息返還。
第九條：促銷
（一） 甲方所舉辦之各項促銷企劃活動，乙方應(yīng)全力配合并承擔(dān)相應(yīng)費用，以求共同發(fā)展。甲方將收取的乙方促銷費作為經(jīng)常性促銷活動及管理經(jīng)費。
（二） 甲方舉辦各種促銷活動或發(fā)行之各類優(yōu)惠卡及員工購物優(yōu)惠（九折為限），全部由乙方負(fù)擔(dān)，乙方不得以任何理由拒絕，應(yīng)全力配合，給予折扣優(yōu)惠。如超過百分之十（10%）以上時，由甲、乙雙方協(xié)商決定擔(dān)之方法及比例。乙方有關(guān)促銷方式，廣告宣傳品的懸掛，使用以及對顧客贈送紀(jì)念品或優(yōu)惠卡時，亦應(yīng)事先征得甲方同意，否則，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
（三） 乙方所設(shè)專柜內(nèi)之促銷道具由甲方統(tǒng)一定做或向甲方租用，費用由乙方負(fù)擔(dān)。
（四） 乙方如需要對商品賣價作任何調(diào)整，必須書面通知甲方，并征得甲方同意后為有效。
第十條：違約處理
（一） 乙方如有違反本合約任何條款之規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止合約，解除乙方設(shè)柜權(quán)利。
（二） 乙方合同期限屆滿或合同終止之日，應(yīng)立即向甲方清償各項費用及欠款；如不足金額清償，甲方有權(quán)扣押乙方商品作抵押或在應(yīng)付與乙方貨款中扣除，乙方不得有異議。
（三） 乙方銷售之商品，若因品質(zhì)不佳，或售價高于乙方在其他商場所設(shè)立之專柜或商店或其連鎖商店內(nèi)所定的售價，經(jīng)檢舉或查證屬實者，按差價的5~10倍予以罰款。
（四） 乙方商品之品質(zhì)、品種、規(guī)格、數(shù)量，無法達(dá)到甲方原定之要求，或因其他因素造成不正常之營業(yè)狀況者，得按違約規(guī)定處理。
（五） 乙方在甲方同一城市其他商場所設(shè)專柜或其他連鎖商店銷售之商品有打折特賣活動時，必須事先知會甲方，并享受同等優(yōu)遇，如沒有做到以上條款，即將差價部分加倍抽成。
（六） 乙方每次銷售商品之貨款應(yīng)一律送交甲方收銀臺統(tǒng)一收銀，不得漏繳；如查獲乙方有漏繳或短繳行為，應(yīng)處以10~20倍之賠償，甲方有權(quán)單方終止合同。
（七） 乙方銷售人員銷售商品后不給顧客發(fā)票或收銀單，一經(jīng)查獲，依規(guī)定處理。
（八） 顧客要求退貨、換貨時，乙方不按甲方規(guī)定之辦法處理，以違約論。
（九） 乙方違反合同，故意聚眾鬧事，造成商場信譽嚴(yán)重影響，應(yīng)賠償損失20xx元，情節(jié)嚴(yán)重者追究法律責(zé)任。
第十一條：不可抗力如發(fā)生戰(zhàn)爭、X動或自然災(zāi)害，合同自動解除。如因火災(zāi)或其他意外事故使商場嚴(yán)重地受損，而甲方選擇重建或不修復(fù)面貨商場，則甲方通過在該事件發(fā)生后45日內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，有權(quán)終止合同，不作任何賠償。
第十二條：本合同自簽訂并付清定金之日起生效，但合同期限應(yīng)依本合約第二條第（一）項之規(guī)定，印花稅各自承擔(dān)，履行本合同如有糾紛涉及訴訟時，雙方同意交由合同履行地之人民法院審理。
以上未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決。不能達(dá)成的則以合同為準(zhǔn)，如有違約由違約方賠償對方的損失。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲 方：乙方：
代 表 人：身份證號碼：
電 話：電話：
年 月 日 年 月 日
第四篇：商場管理合同
****商場管理合同
甲方： **市****廣場有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就商業(yè)管理、物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議。
（一）商業(yè)管理制度
一、商場管理 1． 商場營業(yè)時間為AM9：00-PM17：00。各商鋪導(dǎo)購員須在營業(yè)前20分進(jìn)入商場，不得以任何借口暫停、中斷營業(yè)，不得無故延后或提早結(jié)束營業(yè)，否則將按照商場有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。（詳見違規(guī)事項處罰細(xì)則）
2． 本商場任何區(qū)域不得存放易燃物、易爆物、惡臭物、動物、寵物或其他危險性物品、不得存放任何散發(fā)特別異味或污染環(huán)境物品，不得隨地吐痰、亂拋雜物、禁止吸煙，本商場內(nèi)商鋪的垃圾應(yīng)儲存在垃圾袋中于每日營業(yè)結(jié)束后置放于指定地點。
3． 4． 商戶不得利用其承租商鋪內(nèi)儲存不符合商鋪經(jīng)營范圍的物品、設(shè)備或器具。本商場公共區(qū)域內(nèi)不得堆置私人物品及貨品、亦不得在未經(jīng)商場管理部門書面同意之前做任何布置、廣告、加裝設(shè)備，如有發(fā)現(xiàn)勸告無效后即予沒收或拆除，造成商場或其他商鋪損失者將予以全額賠償。
5． 商戶不得對商場或其他商鋪構(gòu)成損害或妨礙，不得聚眾鬧事。商戶與其他商戶或顧客在裝修和經(jīng)營中發(fā)生矛盾糾紛所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由矛盾雙方協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6． 嚴(yán)禁小販或推銷員進(jìn)入本商場販賣物品，商場管理部門對有以上行為的人員，一概予強(qiáng)制驅(qū)離。
7． 商戶應(yīng)妥善保管其商品或增加的設(shè)備，營業(yè)時段發(fā)生的物品損失等由商戶負(fù)責(zé)。非營業(yè)時段商戶需保管好物品并上鎖，商場警衛(wèi)負(fù)責(zé)巡視，以保障商戶財產(chǎn)安全。
8． 商戶使用的水、電費用應(yīng)按照合同的約定繳納。并不得私自拉管拉線，電話、傳真、網(wǎng)絡(luò)通信或其他加裝的設(shè)備所產(chǎn)生的費用由商戶自行承擔(dān)。
9． 本商場禁止拍照、攝像，如各商鋪需要拍照攝像者，須向商場管理部門提交書面申請，經(jīng)過同意后在商場有關(guān)人員陪同下方可進(jìn)行拍照攝影。
10． 為維護(hù)商場經(jīng)營安全及秩序，商戶應(yīng)遵守各項安全管理條例，發(fā)現(xiàn)各項異常情況隨
時報告商場管理部門，不得因與第三人的債權(quán)、債務(wù)或其他行為影響商場的正常營運，如有違反，商場管理部門有權(quán)要求改正、罰款、停止?fàn)I業(yè)或終止合同，商戶另應(yīng)承擔(dān)賠償損害與法律責(zé)任。
11． 商戶不得以任何理由拒絕各級政府管理部門之執(zhí)法監(jiān)督檢查。
13.商場每逢單月收取電費，按該商鋪電表記錄，將兩個月的電費清單提供給商戶，商戶必須在收到商場提供清單的五個工作日內(nèi)支付款項。相關(guān)單價按照商場標(biāo)準(zhǔn)收取（如該記錄表是商戶以自己的名義向有關(guān)部門申請的，則由商戶自行負(fù)責(zé)向有關(guān)部門繳納費用）。
14.商戶必須使用哈達(dá)家居購物中心收款票據(jù)、定金票據(jù)、商品價簽。商戶購買新發(fā)票時須上繳舊票。
二、人員管理 1.商戶導(dǎo)購員由商鋪經(jīng)營者自行聘用，有關(guān)的聘用、工作時間、勞動保險及社會福利事項應(yīng)依照政府勞動法令及社會保險的規(guī)定辦理，如有違反商戶自行承擔(dān)法律責(zé)任。
2.商戶導(dǎo)購員必須應(yīng)于到職前向商場管理部門申請辦入場證。當(dāng)事人需備齊一寸彩照二張，身份證復(fù)印件一張。導(dǎo)購員離職、調(diào)職須及時上交入場證，若因該商戶未及時收回而導(dǎo)致商場或其他商鋪財產(chǎn)損失的，商戶承擔(dān)完全的賠償與法律責(zé)任。
3.導(dǎo)購員入場證不得轉(zhuǎn)借，遺失須立即報告商場管理部門，發(fā)現(xiàn)上列事項除照章罰款外，如因此而導(dǎo)致商場或其他商鋪財產(chǎn)損失的，商戶承擔(dān)完全的賠償與法律責(zé)任。
4.營業(yè)時間內(nèi)商鋪導(dǎo)購員一律穿著商場規(guī)定的統(tǒng)一工裝（除經(jīng)商場管理部門書面同意以外）及佩戴工牌，服裝費和工牌由商戶自行承擔(dān)。導(dǎo)購員上崗時應(yīng)無條件遵守商場管理制度，服從商場管理人員的指導(dǎo)，如因商鋪導(dǎo)購員違反公約引發(fā)的損失、罰款，應(yīng)由商戶承擔(dān)，對于嚴(yán)重違規(guī)的商鋪導(dǎo)購員，商場管理人員有權(quán)終止其上崗并立即將其逐出商場。
5.導(dǎo)購員應(yīng)儀容儀表要自然大方、文明用語，態(tài)度熱誠，禁止于商鋪內(nèi)吐痰、吸煙、飲酒、用餐、喝水、吃零食、亂丟垃圾、使用明火、大聲喧嘩、追逐打鬧、扎堆聊天、游戲娛樂，亦不得與消費者、商場管理人員、其他商鋪人員發(fā)生爭執(zhí)、言語辱罵、斗毆事件。
三、經(jīng)營管理 1.商戶的經(jīng)營范圍必須遵守國家與政府有關(guān)部門的規(guī)定，依照工商行政管理部門核準(zhǔn)
營業(yè)執(zhí)照及雙方合同約定的范圍，合法經(jīng)營，嚴(yán)重違法者應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。
2.商戶在本商場銷售的商品，必須持有相關(guān)質(zhì)量檢驗部門的檢驗報告后，方可在本商場內(nèi)銷售，并將所銷售商品的名稱及相關(guān)資料列表交商場備案。
3.商戶銷售的商品如有質(zhì)量問題，應(yīng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及時予以退換，如因此造成顧客及商場名譽和財產(chǎn)的損失，由商戶全權(quán)負(fù)責(zé)。
4.商戶銷售的商品上必須注明該商品生產(chǎn)商的廠名、廠址、產(chǎn)地及用料，標(biāo)有外文的商品須另附中文說明。如未注明或標(biāo)示不符的，商場有權(quán)扣留該部分商品，待查明真實來源后按照國家有關(guān)法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)處理。
5.商戶如銷售進(jìn)口商品的，應(yīng)將海關(guān)報關(guān)單、進(jìn)口商品檢驗單、商品銷售許可證等交至商場后方可銷售。代理銷售的商品應(yīng)將相關(guān)代理銷售協(xié)議及商品說明的復(fù)印件交至商場后方可銷售。當(dāng)商品代理權(quán)終止后，商戶應(yīng)立即停止該商品的銷售并通知商場有關(guān)情況，否則由此引起的一切責(zé)任由商鋪承租方全權(quán)承擔(dān)。
6.商戶應(yīng)保證所提供的商品或服務(wù)無侵犯他人商標(biāo)、著作、名稱、肖像、代理專利及其他權(quán)益事項。
7.商戶所售商品應(yīng)承擔(dān)責(zé)任與義務(wù)。如引起客戶投訴，商戶在自行解決未果的情況下交由商場管理部門處理并無條件同意處理結(jié)果。
8.9.商戶應(yīng)按照法律規(guī)定，提供消費者發(fā)票憑證并依法納稅。
如商戶未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，造成客戶投訴、爭議或相關(guān)部門處罰的，由商鋪承租方自行承擔(dān)責(zé)任。為維護(hù)商場經(jīng)營管理秩序，商場管理方有權(quán)協(xié)助處理或協(xié)助有關(guān)部門強(qiáng)制執(zhí)行（質(zhì)保金扣抵），且商場有權(quán)單方面終止合同（包含相應(yīng)租賃合同）結(jié)束合作關(guān)系，商戶須無條件退還經(jīng)營場地，且并不免除其違法經(jīng)營及造成商場損失的法律責(zé)任。
四、廣告促銷管理 1.為促進(jìn)商品銷售，提升商場形象，商戶應(yīng)配合商場所舉辦的各類促銷活動（包括展覽、宣傳、廣告、抽獎、表演、贈品、贈券等），但如涉及節(jié)日、假日、店慶等大型促銷活動，商場給予事先書面通知，商戶給予促銷活動的費用或?qū)嶋H商品支持。
2.商戶負(fù)責(zé)人、實際經(jīng)營者、導(dǎo)購員不得參加商場所舉辦的各項促銷活動或收取因活動所獲的任何利益，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)則依收受物品的價格的五十倍罰款。
3.商戶如舉辦各類活動需使用公共資源或空間，應(yīng)于活動前一周向商場管理部門提出書面申請，經(jīng)同意后方可舉辦。
4.商戶所售商品的廣告、宣傳、商品介紹、標(biāo)示，必須《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法令的規(guī)定，真實可靠。
5.不得于商場出入口或公共走道攬客或散發(fā)傳單，不得利用播放設(shè)備高聲造勢促銷，影響公共環(huán)境及其他商鋪的經(jīng)營。
6.商戶在其承租范圍以外，未經(jīng)商場管理部門書面同意不得任意懸掛、張貼廣告物，如有違反規(guī)定經(jīng)書面通知七日內(nèi)未自行拆除者，商場管理部門將強(qiáng)制拆除，因此產(chǎn)生的所有費用均由該商鋪支付。
7.商戶宣傳海報內(nèi)容不得違反國家有關(guān)政策、不得有損商場或其他商鋪形象
五、商場貨物出入規(guī)定： 1.商鋪貨物裝卸進(jìn)出應(yīng)由理貨通道出入，不得影響商場正常營運，依照商場管理部門規(guī)定的出入路線，使用指定運輸工具運載，以免損壞電梯及地面，請勿使用鐵輪車在地面拖拉貨物，并不得使用客梯及手扶梯。
2.貨物進(jìn)出區(qū)域堵塞時，貨物裝卸應(yīng)依照商場管理人員指揮，依次進(jìn)出以保障商場運營為主，所產(chǎn)生的垃圾商戶應(yīng)及時清理，不得影響商場正常經(jīng)營。
3.運送大型設(shè)備、設(shè)施時，商鋪必須派人員在場監(jiān)督管理搬運貨物，因運輸不當(dāng)造成本商場設(shè)備、設(shè)施損壞及人身傷害的，本商場將向有關(guān)商鋪追究責(zé)任及賠償。
六、各項設(shè)施，設(shè)備使用規(guī)定 1.所有電器、電線的使用安裝應(yīng)按照國家規(guī)定執(zhí)行，營業(yè)時間結(jié)束后應(yīng)巡視所有設(shè)備、線路并關(guān)閉。
2.商場公共水電、電梯、衛(wèi)生等各項設(shè)備由商場管理部門統(tǒng)一開啟、維護(hù)、保養(yǎng)以上設(shè)施。
3.商鋪均應(yīng)照章操作，如有缺陷故障應(yīng)通知商場管理部門處置，商戶不得自行對該項設(shè)施進(jìn)行維修，如因商鋪使用不當(dāng)造成損壞或擅自維修，將按損壞程度，由商戶負(fù)責(zé)賠償。
七、違規(guī)事項處理細(xì)則：
商場管理部門將公平公正對于違規(guī)事實進(jìn)行勸阻、處罰及索賠，為商戶創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境，維護(hù)商戶、商場共同利益。特做如下處罰規(guī)定： 1．產(chǎn)生違規(guī)事實時，市場部即刻開立違規(guī)通知單核實罰款。
2．合同期內(nèi)違規(guī)點數(shù)累計逾十點者或?qū)掖沃胤覆挥韪?，視為違約，商場管理部門有權(quán)單方請商戶退出本商場。
3．賠償款項應(yīng)于接到商場通知的五個工作日內(nèi)支付款項，逾期不交付者將在質(zhì)保金中扣除，并以?？顚Ｓ玫哪Ｊ浇y(tǒng)一處理，如果質(zhì)保金不足時，由商戶依合同規(guī)定補(bǔ)足。4．經(jīng)商場市場部開出處罰單而未改善者，可連續(xù)開出處罰單。
八、其他事項：
1.本商場商戶管理制度如有未盡事宜或修正事項時，商場管理部門將修訂內(nèi)容公布于商場或內(nèi)容以書面通知各商戶時發(fā)生效力；商戶拒絕簽收通知書時，以修訂之管理公約公告時對其發(fā)生效力。經(jīng)書面通知或公告后即以新修正之內(nèi)容為執(zhí)行依據(jù)。
2.商場管理部門有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或整體管理和營業(yè)需要向商戶提出合理化書面建議，商戶應(yīng)對書面建議在5天內(nèi)給予正式答復(fù)并配合改善。
（二）物業(yè)管理
一、物業(yè)費收繳
1、管理服務(wù)費用：
乙方需向甲方交納物業(yè)管理費：月收費標(biāo)準(zhǔn) 元/月/平米，____ 元/年；公用水費：月收費標(biāo)準(zhǔn) 元/月/平米，____ 元/年；公用電費：月收費標(biāo)準(zhǔn) 元/月/平米，____ 元/年；采暖費：收費標(biāo)準(zhǔn) 元/采暖期/平米，____ 元/年。合計￥： ____ 元（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）。
2、物業(yè)費繳納方式
（1）、在合同簽訂時一次性付清租賃期內(nèi)物業(yè)費；
繳納金額 拾 萬 仟 佰 拾 元整（小寫：￥ ________ 元）。（2）、分期繳納方式：
第一次繳費時間： 年 月 日前繳齊
繳納金額____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫：￥ ________ 元）； 第二次繳費時間 年 月 日前繳齊
繳納金額____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫：￥ ________ 元）； 第三次繳費時間： 年 月 日前繳齊
繳納金額____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫：￥ ________ 元）；
第四次繳費時間： 年 月 日前繳齊
繳納金額____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫：￥ ________ 元）；
3、自用水電費：該商鋪設(shè)有獨立水表、電表，該商鋪內(nèi)發(fā)生水、電費由乙方負(fù)責(zé)。乙方實際發(fā)生水、電費按月收取，乙方水、電費每逢單月15日前向甲方支付。
二、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付物業(yè)管理費。
2、甲方保證商場公共設(shè)施的正常使用與維修。
3、甲方接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)、并接受乙方監(jiān)督。
4、甲方要對經(jīng)營場所設(shè)施定期維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)施正常使用。
5、甲方建立物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。
三、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、乙方在租賃期間有權(quán)與甲方和其他擁有相同權(quán)利的人共同使用商場出入口、扶梯、客貨梯、通道及盥洗設(shè)施。
2、乙方在甲方提供的公共用水、用電（公用大廳照明、室外照明、電扶梯、客貨梯、衛(wèi)生間）以外的經(jīng)營性用電、用水或裝修，要征得甲方同意，一切費用自負(fù)，所交水電費由甲方單獨設(shè)電表、水表予以核算。
3、乙方電氣設(shè)備有故障或不良反應(yīng)時，應(yīng)立即通知甲方協(xié)同處理，否則因此造成損失或增加費用，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或承擔(dān)。
4、甲方的商場設(shè)備，乙方應(yīng)盡保管責(zé)任，如因乙方或其派駐人員的故意或過失造成甲方或其他商鋪損失，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
5、乙方不得在本商場扶梯間、商場通道、公共設(shè)施區(qū)域、防火設(shè)備區(qū)域、安全通道布置任何設(shè)施、設(shè)置廣告、加裝設(shè)備、儲存危險物品及存放物品，否則則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因上述原因造成的任何損害或損失，由乙方賠償或承擔(dān)。貴重物品應(yīng)自行妥善保管如因未妥善保管而丟失或損害，由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方進(jìn)出貨物應(yīng)按甲方規(guī)定的出入口進(jìn)出；乙方必須在商場營業(yè)前上貨，如需在營業(yè)過程中上貨，必須經(jīng)過甲方的同意，且不得影響商場的正常營業(yè)；為確保商品安全管理，如需更換貨物時，應(yīng)依規(guī)定的程序辦理，若有違反甲方相關(guān)管理規(guī)定的，按該規(guī)定處理，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7、乙方為在商鋪內(nèi)營業(yè)制作的商鋪形象及裝潢，須提前將商鋪設(shè)計圖樣、說明書提交甲方物業(yè)部門審核，經(jīng)甲方統(tǒng)一規(guī)劃審核同意后方可施工，工程費用由乙方負(fù)責(zé)。其他乙方經(jīng)營所需器具由乙方自行采購并承擔(dān)費用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在商場內(nèi)施工，乙方須
按時進(jìn)入商場經(jīng)營，否則按違約處理。
8、乙方經(jīng)營過程中，對商鋪裝潢擬變更或裝修時，須事先以書面形式征得甲方同意才可動工。
9、乙方存放于商鋪內(nèi)的商品，自乙方人員進(jìn)店到離店時，由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生丟失、損壞等情況，甲方概不負(fù)責(zé)。閉店后因甲方過錯發(fā)生其商品丟失、損壞的，由甲方負(fù)責(zé)。但乙方人員于次日早發(fā)現(xiàn)有商品丟失損壞時，應(yīng)在開店前及時通知甲方，超過開店時間，甲方概不負(fù)責(zé)。
10、商鋪內(nèi)物品乙方必須自行投?；痣U、盜搶險及水漬險等。如因乙方未及時投保而發(fā)生事故造成損失，乙方自行承擔(dān)。
11、乙方必須對其人員進(jìn)行必要的保險，乙方人員在商場內(nèi)發(fā)生的自身或?qū)Φ谌降娜松韨觥⒇敭a(chǎn)損失，均由乙方負(fù)責(zé)。
12、乙方應(yīng)按期交付物業(yè)管理費。
四、商戶用電管理規(guī)定
1、申請用電程序及規(guī)定
（1）、根據(jù)商場規(guī)定，商戶在確定鋪位及經(jīng)營品牌、交納各項費用、簽訂正式合同后，將電路圖及用電量上報物業(yè)部，批準(zhǔn)后方可施工。
（2）、嚴(yán)禁商戶使用商場用電設(shè)施以外任何設(shè)備（包括插座），如特別需要的，必須提出申請并報請物業(yè)部批準(zhǔn)后方可安裝。嚴(yán)禁私接及違章用電、竊電，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，從嚴(yán)查處。（3）、商戶在商場配電設(shè)施外的要求增容用電，需交增容費
及表箱費用。
（4）、裝修時臨時用電所耗電量，由商場按實際電量及使用時間及二次變電折價量一次收費。
（5）、對商鋪內(nèi)棚電源安裝必須按商場裝修規(guī)則安裝，商戶提供安裝和用電申請，報物業(yè)部批準(zhǔn)后，發(fā)給施工許可證，方可施工?？⒐ず髨笳埼飿I(yè)部驗收合格后，由供電人員接電。（注：表箱以上由商場工程部門進(jìn)行安裝，表箱以下由商戶安裝。）
2、商戶裝修時應(yīng)遵守規(guī)則
（1）、鋪位裝修不允許超過規(guī)定的總?cè)萘浚?0W/平方米）每個分支回路不得超過2KW所有線路必須穿PVC管，必須使用國標(biāo)線。各別情況可根據(jù)業(yè)種不同、面積不同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（2）、商場內(nèi)所有商戶，凡自行裝修的，用電接線必須在本商鋪的電表箱內(nèi)接線，不得私自亂接。凡在裝修內(nèi)部鋪設(shè)的導(dǎo)線必須穿阻燃型PVC管，PVC管應(yīng)用管卡子固定牢。導(dǎo)線接線頭應(yīng)在接線盒內(nèi)，導(dǎo)線接頭應(yīng)掛錫。
四、違約責(zé)任
1、本合同一經(jīng)雙方簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除合同，在合同履行期間有違約行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，除本合同另有約定外，由違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~2%的違約金。
2、如乙方逾期支付物業(yè)管理費、水電費，每逾期一天，應(yīng)承擔(dān)該費用1‰的滯納金；逾期8天以上，將進(jìn)行限電或停電處理，甲方可解除合同，同時賠償甲方因此遭受的損失。
3、乙方不能按期交納物業(yè)費的，甲方有權(quán)解除本合同和《商鋪租賃合同》。
4、甲方因自身原因造成乙方無法經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同。
（三）、合同糾紛解決方式
一、本合同未盡事宜或履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可以向本商場所在地工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解，或向本商場地方人民法院提起訴訟。
二、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。
甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 日期： 日期：
第五篇：商場租賃合同
編號：
廣豐區(qū)月兔廣場地下商場
商鋪號：
商 鋪 租 賃 合 同 書
姓名： 商 鋪 租 賃 合 同
出租方： 身份證號碼：（以下稱甲方）承租方： 身份證號碼：（以下稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國人民防空法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就商鋪租賃有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同。
一、商鋪及柜臺的坐落、面積及用途：
1、區(qū)位： 區(qū)，鋪位號。建筑面積平方米。前述建筑面積為《人防使用權(quán)證》上標(biāo)注的面積，本合同所述租金、物業(yè)費及管理費按照該面積計算。
2、乙方所租賃的商鋪用于經(jīng)營（），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期間將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其他任何目的。
二、租賃期限
租用時間： 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金、物業(yè)費及空調(diào)費等相關(guān)費用收取
1、每平方米月租金：
人民幣（大寫）（￥ 元），2、總租金：
人民幣（大寫）（￥ 元），總租金在簽訂合同時一次性付清。
四、履約保證金
1、履約保證金是指租賃商戶對在商場經(jīng)營過程中的保證，比如遵守商場的規(guī)章制度、對所經(jīng)營的商品的質(zhì)量保證、對設(shè)備設(shè)施和經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的繳納費用的保證。
2、簽訂合同時乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金人民幣3000元。合同期滿乙方無違約行為，在雙方辦完交接手續(xù)后30日，甲方不計息如數(shù)退回乙方履約保證金，乙方如有違約行為，履約保證金不予退還。
五、租賃期間商鋪的修繕
1、乙方需要裝修自己承租的商鋪，裝修的材料和效果符合商場所要求的標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方將商鋪或柜臺交給乙方后，裝修及修繕由乙方自行承擔(dān)，其經(jīng)營狀況也與甲方無關(guān)；租賃結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同時，乙方裝修后鑲嵌裝上建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的設(shè)備、附屬設(shè)施等歸甲方所有，乙方不得擅自改動、拆除，裝修改造的費用甲方不予補(bǔ)償。
3、在租賃期間，乙方經(jīng)甲方同意后，依照《江西省人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》和《江西省人民防空工程平時使用安全管理規(guī)范》對工程進(jìn)行裝修、改造。裝修申請、裝修效果圖及用料須經(jīng)商場業(yè)委會和商場審核批準(zhǔn)后乙方方可進(jìn)行裝修。乙方鋪內(nèi)如建有防火門及消防栓不能正常布展，一定程度上影響經(jīng)營，而商場必須遵照消防安全要求進(jìn)行管理，以確保防火門暢通達(dá)到正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)無條件配合和支持商場的管理。商場里帶有通風(fēng)、風(fēng)機(jī)、空調(diào)、消防等設(shè)施的商鋪，因乙方自愿租賃，乙方不得在今后的經(jīng)營中找任何借口阻礙商場人員維修正常運行。
4、涉及在墻上打孔必須經(jīng)商場業(yè)委會和物業(yè)公司簽字許可，裝修材料必須為A級防火材料、裝修高度需 經(jīng)商場業(yè)委會書面同意。
六、甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)依據(jù)《上饒市廣豐區(qū)月兔廣場地下商場經(jīng)營管理規(guī)定》、《上饒市廣豐區(qū)月兔廣場地下消防安全管理規(guī)定》等管理制度監(jiān)督乙方執(zhí)行情況。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方文明經(jīng)商、守法經(jīng)營情況下，對乙方違犯相關(guān)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)條款進(jìn)行教育、管理和處罰。
3、對有違紀(jì)行為且拒不接受教育、處罰的從業(yè)人員，甲方有權(quán)予以清退，并要求乙方在期限內(nèi)重新配備從業(yè)人員。
4、乙方損壞的設(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)要求其修復(fù)，并根據(jù)設(shè)備設(shè)施損壞程度要求乙方予以賠償，乙方拒絕賠償?shù)?，甲方有?quán)在保證金中扣除。
5、商場物業(yè)設(shè)施損壞需要維修，因此而耽誤商戶的營業(yè)時間，可以根據(jù)耽誤時間的長短而順延營業(yè)時間，乙方應(yīng)無條件予以配合。
6、遇法定節(jié)日或社會部門公共設(shè)施檢修或改建(如水、電等)，及本商場組織的業(yè)戶集體活動商戶超過半數(shù)申請通過可以閉店。甲方不承擔(dān)閉店損失。
7、乙方應(yīng)按有關(guān)法規(guī)、規(guī)定要求的內(nèi)容負(fù)責(zé)使用人防工程的消防、治安和防汛等安全工作，承擔(dān)使用人防工程的消防安全責(zé)任、治安管理責(zé)任和防訊安全責(zé)任，并承擔(dān)違反有關(guān)法規(guī)、規(guī)定而造成的全部損失和法律責(zé)任。
七、商鋪合同變更及歸還
1、租賃期間，乙方若需將店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租第三方使用，必須提前一個月書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，否則無效，同時甲方有權(quán)終止合同、收回商鋪，并不予退還租金等費用，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。
2、合同屆滿或解除時，乙方?jīng)]有續(xù)約的，乙方應(yīng)在合同終止后期滿最后一天將商鋪商品、辦公用品撤場，裝修格局不允許拆除，并將商鋪清理干凈后無償交還給甲方。乙方逾期不交出商鋪的應(yīng)按合同租金的雙倍支付違約金，乙方拒不支付違約金的，甲方不退還乙方繳納的經(jīng)營保證金并且甲方有權(quán)處理乙方在場所內(nèi)的所有物品抵償。
3、乙方在不違反本合同任何條款和規(guī)定的前提下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)在合同期滿前二個月與甲方協(xié)商，逾期不提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租，甲方有權(quán)將商鋪租賃他人，續(xù)租時需重新簽定租賃合同，并繳納相應(yīng)的租賃費用。
4、乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同有沖突的條款，以本合同為準(zhǔn)。
八、因不可抗拒自然災(zāi)害或突發(fā)事故不能履行合同時，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
1、因外部公共事業(yè)供應(yīng)（如供電、供氣、供水、通訊、排污等）中斷；
2、因上級部門進(jìn)行消防安全檢測、演習(xí)等政府行政行為；
3、突發(fā)事件發(fā)生時甲方為維護(hù)商場秩序而采取緊急措施。
4、人民防空主管部門因戰(zhàn)備或其它涉及公共安全原因的需要，甲方有權(quán)收回出租的商鋪，并終止合同，承租方的裝修改造損失及經(jīng)營損失甲方不予賠償。
九、乙方違反以下條款時甲方擁有解除合同和處罰權(quán)力
1、乙方須遵守商場管理規(guī)定，否則視為違反合同，如無故歇業(yè)、停業(yè)、閉店累計15天以上等，遲到、早退、帶孩子在商場等累計20次以上并經(jīng)商場書面告知甲方后，甲方有權(quán)單方解除合同。自通知乙方時合同解除立即生效，租金不退，甲方有權(quán)收回鋪位另行處理。
2、乙方在經(jīng)營當(dāng)中不許經(jīng)營假冒偽劣、殘損霉變、質(zhì)次價高、三無商品，如果多次遭到消費者投訴，拒不執(zhí)行商品售后服務(wù)制度或者被新聞媒體曝光者，并經(jīng)商場書面告知甲方后，甲方有權(quán)單方解除合同，所收取的剩余租金不退。
3、嚴(yán)重違反合同規(guī)定經(jīng)營項目或涉及打架斗毆，聚眾鬧事，或違反合同標(biāo)注的面積的行為（如超標(biāo)準(zhǔn)，超過標(biāo)線，擺放物品超過高度、消防卷簾下面堆放物品等），不服從商場管理。甲方有配合業(yè)委會和物業(yè)對乙方進(jìn)行處罰的權(quán)力，并視情節(jié)嚴(yán)重可隨時終止合同，出現(xiàn)任何后果由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方在商場經(jīng)營管理中要嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，如有人在商鋪里吸煙多次教育屢教不改，并經(jīng)商場書面告知甲方后，甲方有權(quán)單方解除合同，租金不退。
5、乙方不許私拉亂扯電源和使用電器電熱風(fēng)等，因乙方的原因造成消防部門的罰款、甲方或商場經(jīng)濟(jì)上的損失等，由乙方來承擔(dān)。
6、乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、水電費、空調(diào)費以及相關(guān)違約金、賠償金等其中任何一項超過15天，甲方有權(quán)配合業(yè)委會和物業(yè)公司，予以單方面解除合同，對乙方的鋪位進(jìn)行收回處理。
7、乙方利用商鋪進(jìn)行非法活動，或出租給無合法有效證件的單位或個人發(fā)生犯罪案件，給社會治安帶來不良影響的；，以及擅自將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。甲方有權(quán)終止合同、收回商鋪，并不予退還租金及其他等費用。
十、違約責(zé)任
1、乙方違約提前終止經(jīng)營活動的，租金、保證金等歸甲方所有，不予退還，甲方有權(quán)對其商鋪另行出租。
2、乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十一、其他
1、商場提供公共照明、公共用水、公用廁所、電梯等公共設(shè)施。
2、乙方所經(jīng)營面積用電自行承擔(dān)，每年按《人防使用權(quán)證》上標(biāo)注的面積繳納物業(yè)費、物業(yè)管理費（公用電費、人員工資、公攤面積所發(fā)生費用）、空調(diào)費，按照商場下達(dá)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。電費每月月初1-3號在地下商場辦公地點繳費。物業(yè)費及物業(yè)管理費每年一次性繳納，逾期不繳者后果自負(fù)。
3、乙方在商場內(nèi)經(jīng)營，照章納稅。乙方執(zhí)照、許可證和各監(jiān)管部門所需要的證件和各項應(yīng)繳稅費由乙方負(fù)責(zé)，水費、二次用電電費、稅費按廣豐當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定收取，由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、租賃期間的工程修繕及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
5、乙方不許再自家商鋪內(nèi)粘貼轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或宣傳標(biāo)語以及招聘廣告，需到商場統(tǒng)一公示欄粘貼。
6、簽定本合同同時，應(yīng)同時簽訂《人防工程安全使用責(zé)任書》，作為合同附件與本合同有同等效力。
十二、合同糾紛
1、雙方協(xié)商解決
2、協(xié)商不滿意訴訟當(dāng)?shù)胤ㄔ骸?/p>
十三、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
十四、此合同一式三份，業(yè)委會一份、甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。后附乙方身份證復(fù)印件一份。
甲方： 乙方：
電話： 身份證號碼：
電話：
地址：
簽約日期： 年 月 日
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