第一篇：商場(chǎng)合同模板匯總

商場(chǎng)合同模板匯總九篇

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的商場(chǎng)合同9篇，歡迎大家分享。

商場(chǎng)合同 篇1

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：_____________

承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保

護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況及要求

1、裝飾施工地點(diǎn)：

2、裝飾施工內(nèi)容：

3、承包方式：_____

4、總價(jià)款：￥____元，大寫(xiě)（人民幣）：_____

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

5、工期：自___年___月___日開(kāi)工，至___年___月___日竣工，工期___天。

甲方要求：

1、裝修要求以商場(chǎng)為準(zhǔn)，且必須通過(guò)商場(chǎng)的驗(yàn)收合格；

2、以裝修效果圖為準(zhǔn)；

3、材料必須使用甲方所提供的材料報(bào)表執(zhí)行；

4、按照商場(chǎng)所規(guī)定的裝修時(shí)間完工并順利通過(guò)驗(yàn)收；

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件《主材料報(bào)價(jià)單》。

2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以商場(chǎng)及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后付款。

四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

工程款付款方式列下表： 付款時(shí)間 ：合同簽定后

第一次付款： 金額 ： 大寫(xiě)：

第二次付款工期進(jìn)度過(guò)半付： 元

竣工驗(yàn)收合格后 付其余款 ： 元

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五、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，工期順延。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費(fèi)的20%.且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。

4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款，并賠償條款20%的相應(yīng)違約金

六、糾紛處理方式：

1、因工程質(zhì)量雙方

發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會(huì)裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁―――人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）

七、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

八、其它約定：

九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人： 委托代理人：

住 址： 地 址：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：

商場(chǎng)合同 篇2

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)_____________

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況及要求

1、裝飾施工地點(diǎn)：

2、裝飾施工內(nèi)容：

3、承包方式：_____

4、總價(jià)款：￥____元，大寫(xiě)(人民幣)_____

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

5、工期：自___年___月___日開(kāi)工，至___年___月___日竣工，工期___天。

甲方要求：

1、裝修要求以商場(chǎng)為準(zhǔn)，且必須通過(guò)商場(chǎng)的驗(yàn)收合格;

2、以裝修效果圖為準(zhǔn);

3、材料必須使用甲方所提供的材料報(bào)表執(zhí)行;

4、按照商場(chǎng)所規(guī)定的裝修時(shí)間完工并順利通過(guò)驗(yàn)收;

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件《主材料報(bào)價(jià)單》。

2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以商場(chǎng)及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后付款。

四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

工程款付款方式列下表： 付款時(shí)間 ：合同簽定后

第一次付款： 金額 ： 大寫(xiě)：

第二次付款工期進(jìn)度過(guò)半付： 元

竣工驗(yàn)收合格后 付其余款 ： 元

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五、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，工期順延。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費(fèi)的20%.且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。

4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款，并賠償條款20%的相應(yīng)違約金

六、糾紛處理方式：

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會(huì)裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

七、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

八、其它約定：

九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)乙方(簽章)

法定代表人： 委托代理人：

住 址： 地 址：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：

商場(chǎng)合同 篇3

合同編號(hào)：

聯(lián)營(yíng)合同書(shū)

供應(yīng)商編號(hào)：NO

供應(yīng)商名稱：

商品類別：

簽訂日期： 年 月日

甲、乙雙方本著誠(chéng)信互利、共同發(fā)展的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

一、專柜位置及經(jīng)營(yíng)范圍

1、場(chǎng)地：甲方提供位于昌都 街 大樓層 區(qū)域，面積（含公用面積分?jǐn)偅┘s為平方米給乙方作為經(jīng)營(yíng) 品牌商品系列場(chǎng)地使用(經(jīng)營(yíng)范圍明細(xì)清單作為本合同附件)。

2、乙方的經(jīng)營(yíng)范圍必須明確，經(jīng)營(yíng)范圍明細(xì)清單作為本合同成立的必要要件。乙方承諾不得超范圍經(jīng)營(yíng)，否則甲方可以視為乙方違約，由乙方承擔(dān)相關(guān)全部違約責(zé)任。

二、合同期限：

1、甲、乙雙方議定該專柜合同期限為：____年____ 月____日至____年____月____日零時(shí)止。

2、合同期限內(nèi)，乙方承諾并保證不得將商鋪使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人或與第三人交換位置使用。

3、在本合同約定的終止期限到期前，乙方若要續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可續(xù)約，否則本合同期滿即告終止。

三、合同履約保證金：

1、甲、乙雙方議合同履約保證金為_(kāi)_______元人民幣，由乙方在簽訂合同之日當(dāng)天內(nèi)支付給甲方，本合同保證金為合同成立的必須要件。

2、乙方承諾并同意嚴(yán)格按照甲方時(shí)間及效果等要求進(jìn)行裝修、營(yíng)業(yè)，如因乙方原因不能按照甲方要求裝修、營(yíng)業(yè)，乙方無(wú)條件按本合同賠償在合同期限內(nèi)的甲方的相應(yīng)收益及損失，同時(shí)甲方不予退還本合同履約保證金。

3、甲、乙雙方議定在本合同終止之日起 90 天后（國(guó)家規(guī)定的特殊產(chǎn)品除外），乙方所出售商品如無(wú)商品質(zhì)量等問(wèn)題被投訴、索賠等，甲方將合同履約保證金（不計(jì)息）退還給乙方。

四、相關(guān)費(fèi)用：

1、乙方專柜內(nèi)由乙方自行增加的照明，按實(shí)際用電量收取電費(fèi)；公用照明按實(shí)際分?jǐn)偤怂?。同時(shí)乙方應(yīng)確保用電及消防安全。

2、關(guān)于稅、費(fèi)問(wèn)題，乙方同意按甲方公司財(cái)務(wù)制度執(zhí)行。

3、乙方應(yīng)積極配合和支持甲方統(tǒng)一進(jìn)行的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，甲方為提升整體形象而開(kāi)展的廣告媒體（如電視/報(bào)紙/本購(gòu)物中心發(fā)行的購(gòu)物指南/臺(tái)歷、宣傳DM單等等）活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，乙方同意以每月?tīng)I(yíng)業(yè)額的 1 %作為甲方商場(chǎng)整體營(yíng)銷推廣活動(dòng)的費(fèi)用，并在每月結(jié)算時(shí)予以扣除。

4、特定節(jié)假日促銷贊助費(fèi)用：

（1）元旦：______元；（2）春節(jié)：________元；（3）清明：________元；（4）五一：________元；

（5）店慶：________元；（6）中秋：_______元；（7）端午：________元；（8）國(guó)慶：_______元； 總計(jì)：________元，從乙方貨款中扣除.5、清潔費(fèi)：______元/月，乙方專柜營(yíng)業(yè)員（促銷員）管理費(fèi)：___元/月/人，乙方專柜共有___人,從乙方貨款中按月扣除。

6、消費(fèi)者以甲方同意受理的'儲(chǔ)值卡、電子消費(fèi)卡、簽帳卡或信用卡交易時(shí)，乙方同意接受并承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。

7、甲方發(fā)行的各類優(yōu)惠卡（VIP），屬甲、乙雙方共同利益，乙方應(yīng)全力配合并分擔(dān)其折扣及費(fèi)用。VIP卡的折扣承擔(dān)比例為：□甲方承擔(dān) 承擔(dān)比例 50% □乙方承擔(dān) 承擔(dān)比例 50%

8、其他：。

五、結(jié)算方式及時(shí)間：

1、乙方同意由甲方統(tǒng)一收銀，營(yíng)業(yè)額以甲方收銀記錄為準(zhǔn)。

2、甲、乙雙方一致同意合同期間由甲對(duì)乙方的貨款按月進(jìn)行一次結(jié)算（具體結(jié)算時(shí)間按甲方財(cái)務(wù)部門(mén)規(guī)定辦理結(jié)算）。

3、乙方同意甲方按乙方每月?tīng)I(yíng)業(yè)額的 %扣除計(jì)算作為甲方收入，乙方月?tīng)I(yíng)業(yè)額未達(dá)到上述月度最低營(yíng)業(yè)額，甲方按月度最低營(yíng)業(yè)額扣除計(jì)算；甲方為促進(jìn)乙方營(yíng)業(yè)額的提升，如乙方月?tīng)I(yíng)業(yè)額超過(guò)約定的月最低營(yíng)業(yè)額，超出部分甲方按 %扣除計(jì)算。

特別提示：乙方因各種原因促銷商品需要降低扣點(diǎn)，需按照甲方流程逐級(jí)申請(qǐng)，由甲方審批后方可執(zhí)行，乙方在促銷過(guò)程中降低扣點(diǎn)的營(yíng)業(yè)額不計(jì)入月最低營(yíng)業(yè)額。

4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承諾乙方專柜全年?duì)I業(yè)額（乙方同意由甲方統(tǒng)一收銀，營(yíng)業(yè)額以甲方收銀記錄為準(zhǔn)）不低于人民幣 元，并分?jǐn)偟胶贤谙迌?nèi)的每一個(gè)月，同意甲方按月度進(jìn)行考核結(jié)算，月度最低營(yíng)業(yè)額分?jǐn)偯骷?xì)如下：

最低營(yíng)業(yè)額單位為：元人民幣；

5、乙方保證提交甲方的發(fā)票是合法取得的，經(jīng)稅務(wù)單位注冊(cè)登記，并蓋有乙方稅務(wù)專用章，并依本合同約定的期限內(nèi)提交甲方。如違反前述規(guī)定，甲方停止支付乙方貨款至下月期改善為止；給甲方造成不良影響或損失的，乙方承擔(dān)完全賠償責(zé)任。

六、資格保證

1、乙方應(yīng)為依法登記注冊(cè)的公司或代理品牌為依法登記注冊(cè)的公司品牌，提供的發(fā)票憑證均為依法取得。如乙方有虛假偽造，甲方視情節(jié)可終止合同，造成社會(huì)影響及經(jīng)濟(jì)損失的，乙方同意負(fù)完全損害賠償責(zé)任。

2、本合同簽訂時(shí)，乙方須提交以下證件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及與經(jīng)營(yíng)商品有關(guān)法律所規(guī)定的證件，如進(jìn)口商品報(bào)關(guān)單完稅證、特許商品經(jīng)營(yíng)許可證、注冊(cè)商標(biāo)證、進(jìn)口食品類及化妝品衛(wèi)檢證明等，并附上乙方法人委托書(shū)，印鑒（章）卡共二份。

3、本合同簽訂同時(shí)，乙方所交的合同履約保證金，乙方同意當(dāng)其違反本合同及合同附屬協(xié)議或其他原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)處分該履約保證金。如本合同履約保證金不足處分或履約保證金不足本合同約定額時(shí)，乙方保證立即補(bǔ)足付予甲方，逾期未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)留置并最終處分乙方相應(yīng)商品及財(cái)產(chǎn)作抵。

七、專柜營(yíng)業(yè)員（促銷員）的管理：

1、乙方專柜營(yíng)業(yè)員（促銷員）____名，由乙方委派但需符合國(guó)家及甲方的相關(guān)用工規(guī)定并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。乙方營(yíng)業(yè)員（促銷員）一經(jīng)核定，未經(jīng)乙方書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自變更，乙方專柜經(jīng)理或業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人進(jìn)出甲方商場(chǎng)必須遵守相關(guān)的規(guī)定。否則甲方有權(quán)按每次處乙方500元違約金并從乙方貨款中扣除，若不服從管理,視為乙

方違約，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

2、乙方專柜營(yíng)業(yè)員（促銷員）應(yīng)按甲方的規(guī)定統(tǒng)一著裝，服裝費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。執(zhí)行甲方的統(tǒng)一規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一監(jiān)督管理，否則視為乙方違約，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任；

3、乙方營(yíng)業(yè)人員（促銷員）的勞動(dòng)保險(xiǎn)等國(guó)家規(guī)定的福利待遇由乙方自行辦理，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；乙方員工的工資及福利不得低于國(guó)家相關(guān)規(guī)定和甲方對(duì)員工管理中對(duì)工資及福利的最低要求。

八、貨柜（貨架）、裝修、柱面廣告規(guī)定：

1、本商場(chǎng)為開(kāi)放式的購(gòu)物場(chǎng)所，本商場(chǎng)的貨柜（貨架）高度不得超出商場(chǎng)規(guī)定，平面尺寸不得超過(guò)商場(chǎng)的規(guī)定范圍。乙方專柜位置地面精裝和柱面廣告方案須以書(shū)面形式報(bào)甲方，并經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面認(rèn)可乙方方可施工，施工過(guò)程中不得損壞甲方任何設(shè)施。貨柜（貨架）、裝修、柱面廣告等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)乙方必須按甲方裝修要求按時(shí)按要求完工。

2、乙方在專柜范圍內(nèi)廣告之張貼權(quán)歸屬乙方，但乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前就相關(guān)事項(xiàng)（包括但不限于廣告內(nèi)容、廣告位置等）征得甲方書(shū)面認(rèn)可，甲方有權(quán)利對(duì)本商場(chǎng)所有的廣告之規(guī)范性予以監(jiān)管，并有權(quán)對(duì)影響相鄰專柜或商場(chǎng)整體形象之廣告予以禁止或拆除。

3、為協(xié)調(diào)商場(chǎng)整體布局，未經(jīng)甲方同意乙方不得自行裝修柜位，不得拆除、移動(dòng)、變更、改動(dòng)、增減已裝修柜位或設(shè)施，包括柜位色調(diào)、裝飾、燈光、用電等內(nèi)容。

4、經(jīng)甲方同意乙方自行裝修柜位的，乙方于施工前應(yīng)將設(shè)計(jì)圖紙及施工圖、效果圖送交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方得進(jìn)場(chǎng)施工。

5、乙方保證于柜位裝修期間派駐專人于施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，并責(zé)成施工單位遵守甲方施工管理監(jiān)督方面的規(guī)定及對(duì)有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行配合。

6、乙方保證于柜位裝修期間自費(fèi)辦理有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)，并同意完全承擔(dān)因施工導(dǎo)致的一切損失的賠償責(zé)任。

7、為保證裝修期間的商場(chǎng)安全，乙方應(yīng)無(wú)條件接收并同意甲方告知的《商場(chǎng)專柜裝修安全協(xié)議》內(nèi)容，并按該協(xié)議要求進(jìn)行安全施工。

九、經(jīng)營(yíng)管理：

1、乙方在簽訂合同時(shí)，必須提供證明乙方資質(zhì)的必要的證件原件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證(國(guó)稅)、稅務(wù)登記證（地稅）、銀行開(kāi)戶證明、商品條形碼證等原件交給甲方審驗(yàn).乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照由甲方協(xié)助乙方辦理，乙方予以配合，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并終止商鋪的使用權(quán)。

2、合同期限內(nèi)，乙方如因銷售需要確應(yīng)需增加新的品牌，乙方必須在進(jìn)貨前15日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并征得甲方下屬主管部門(mén)的書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)場(chǎng)銷售或作其他處理。乙方在合同期限內(nèi)擅自購(gòu)進(jìn)甲方已約定由其他專柜經(jīng)銷的品牌商品進(jìn)場(chǎng)銷售，或未經(jīng)甲方主管部門(mén)書(shū)面核準(zhǔn)擅自購(gòu)進(jìn)新品牌系列商品進(jìn)場(chǎng)銷售的，甲方有權(quán)按其10000元/次的處以乙方違約而支付給甲方的違約金，并留置其貨品。

3、合同期限內(nèi)，乙方組織的商品做到“三證”（質(zhì)檢證、合格證、出廠證）齊全，進(jìn)口商品還須具備海關(guān)手續(xù)和商檢合格證明，所有用于專柜銷售的商品，均應(yīng)具有中文標(biāo)識(shí)。凡證書(shū)不全、缺少中文標(biāo)

商場(chǎng)合同 篇4

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)_____________

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況及要求

1、裝飾施工地點(diǎn)：

2、裝飾施工內(nèi)容：

3、承包方式：_____

4、總價(jià)款：￥____元，大寫(xiě)(人民幣)_____

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

5、工期：自___年___月___日開(kāi)工，至___年___月___日竣工，工期___天。

甲方要求：

1、裝修要求以商場(chǎng)為準(zhǔn)，且必須通過(guò)商場(chǎng)的驗(yàn)收合格;

2、以裝修效果圖為準(zhǔn);

3、材料必須使用甲方所提供的材料報(bào)表執(zhí)行;

4、按照商場(chǎng)所規(guī)定的裝修時(shí)間完工并順利通過(guò)驗(yàn)收;

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件《主材料報(bào)價(jià)單》。

2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以商場(chǎng)及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后付款。

四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

工程款付款方式列下表： 付款時(shí)間 ：合同簽定后

第一次付款： 金額 ： 大寫(xiě)：

第二次付款工期進(jìn)度過(guò)半付： 元

竣工驗(yàn)收合格后 付其余款 ： 元

五、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，工期順延。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費(fèi)的20%.且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。

4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款，并賠償條款20%的相應(yīng)違約金

六、糾紛處理方式：

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會(huì)裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

七、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

八、其它約定：

九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)乙方(簽章)

法定代表人： 委托代理人：

住 址： 地 址：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：

商場(chǎng)合同 篇5

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

房東：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方及房東經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)租 的相關(guān)事宜，甲乙雙方及房東自愿達(dá)成本協(xié)議，以供各方共同遵守。

一、甲方將______________路_________號(hào)的樓房(含閣樓，一層大門(mén)東側(cè)除外)、10間平房、大門(mén)及大院出租給乙方作為 **高速**段辦公室 使用。未裝修的二層、三層及閣樓由乙方負(fù)責(zé)裝修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。大院可由乙方建設(shè)臨時(shí)房屋，租賃期滿或協(xié)議終止后由乙方拆除臨時(shí)建設(shè)房屋。甲方可在乙方臨時(shí)建設(shè)的房屋中劃撥出 10 間，供甲方無(wú)償使用。甲方裝修的第一層樓房供乙方無(wú)償使用。甲方與乙方共院且有各自獨(dú)立的辦公場(chǎng)所。房東 明確表示同意該轉(zhuǎn)租事宜。

二、租賃期限 貳年拾個(gè)月。自 年 月 日至 年 月 日止。租金共計(jì)_______萬(wàn)元，平均每月度支付一次，協(xié)議簽定后一周內(nèi)付清本年度租金，其他年度租金于每年的1月15日之前付清。甲方同意乙方將租金直接支付給甲方，房東 對(duì)此予以認(rèn)可。

四、甲方及房東 應(yīng)保證所出租的房屋及場(chǎng)所權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則，甲方及房東應(yīng)賠償乙方由此造成的損失，且乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

五、乙方租賃之前所發(fā)生的水、電、氣、暖、通訊及其他所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方水、電正常使用。

六、乙方租賃甲方的場(chǎng)所必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租場(chǎng)所進(jìn)行任何非法經(jīng)營(yíng)和進(jìn)行違法行為。

七、乙方負(fù)責(zé)維持租賃場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生。

八、乙方在租賃期間，如遇政府規(guī)劃拆遷，對(duì)租賃場(chǎng)所的裝修、設(shè)施設(shè)備的拆遷補(bǔ)償及對(duì)乙方營(yíng)業(yè)損失的補(bǔ)償都?xì)w乙方所有，與甲方及房東無(wú)關(guān)。

九、自本協(xié)議簽訂之日，甲方將租賃場(chǎng)所交付給乙方使用。

十、本協(xié)議在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院起訴。

十一、本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式四份，甲方及房東各執(zhí)一份，乙方兩份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商場(chǎng)合同 篇6

裝飾裝修單位： 幢 號(hào)，業(yè)主/使用人： 以下簡(jiǎn)稱裝修人；

裝飾裝修企業(yè)： 以下簡(jiǎn)稱裝修公司；

中山市xx物業(yè)管理有限公司，以下簡(jiǎn)稱物管公司。

為加強(qiáng)商鋪室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，共同營(yíng)造一個(gè)安全、舒服、優(yōu)良的生活環(huán)境，就xx居小區(qū)商鋪裝飾裝修管理一事，簽訂如下協(xié)議：

一、裝飾裝修/安裝工程內(nèi)容：

拆墻改建（詳見(jiàn)附圖）□木工裝飾 □空調(diào)設(shè)備

室內(nèi)用電系統(tǒng)增改 □衛(wèi)生間設(shè)備 □燈箱廣告牌

其它：

二、裝修工程施工期限：

年 月 日起至 年 月 日止，裝修人須在該時(shí)間內(nèi)裝修完畢，過(guò)期須辦理延期手續(xù)。

三、允許施工時(shí)間：

星期一至星期六上午8：00-12：00，下午14：00-18：00，星期日與其它時(shí)間不得施工，特殊情況以物管公司通知為準(zhǔn)。

四、廢棄物的清運(yùn)和處置：

所有因裝修/安裝工程而產(chǎn)生的材料、廢料和垃圾（包括：沙、石、灰、水泥、泥頭、木屑）等散裝物品須用袋包裝后由裝修公司自行清運(yùn)到物管公司指定的地點(diǎn)，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按每100平方米300元計(jì)交到物管公司，由物管公司統(tǒng)一清運(yùn)到堆放垃圾地點(diǎn)。

五、樓宇外立面管理要求：

1、不得改變?nèi)魏伍T(mén)、窗的款式和設(shè)計(jì)功能，室外燈箱廣告牌、商鋪招牌須按物管公司指定的規(guī)格進(jìn)行安裝（不得遮蔽二樓住戶凸窗，厚20公分；長(zhǎng)為商鋪隔墻的墻心，鋼架必須用防銹漆粉刷，并采用不銹鋼包邊，商鋪招牌若需安裝燈，必須是內(nèi)置燈箱）

2、裝修人可以在商鋪落地玻璃門(mén)內(nèi)側(cè)安裝防盜拉閘，在窗戶內(nèi)安裝不銹鋼窗花或在室內(nèi)安裝自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，防蚊網(wǎng)只能安裝在所有門(mén)窗里面。

3、空調(diào)安裝須向物管公司申報(bào)同意后，按物管公司現(xiàn)場(chǎng)指定的位置安裝。

六、禁止行為和注意事項(xiàng)：

1、裝修人在裝修前須帶齊相關(guān)資料及圖紙向物管公司申報(bào)裝修，所有施工項(xiàng)目必須按照物管公司審批范圍內(nèi)的內(nèi)容進(jìn)行裝修，不得虛報(bào)假報(bào)裝修內(nèi)容。經(jīng)檢查如發(fā)現(xiàn)有虛報(bào)假報(bào)和超審批施工的，必須停工補(bǔ)辦申請(qǐng)審批手續(xù)，并在得到批準(zhǔn)后方可施工，不予批準(zhǔn)的項(xiàng)目必須恢復(fù)原樣。裝修申報(bào)時(shí)裝修人須交納6000元裝修押金，裝修公司須交納6000元的裝修施工押金。

2、裝修施工前必須由裝修公司自行將冷熱水系統(tǒng)進(jìn)行試壓測(cè)試，排水系統(tǒng)進(jìn)行灌水試驗(yàn)和將電視、電話、室內(nèi)照明等電氣設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行檢查，并在動(dòng)工前將試壓測(cè)試結(jié)果填表記錄交回物管公司，以便有問(wèn)題能及時(shí)處理，否則裝修動(dòng)工后發(fā)生的問(wèn)題由裝修人承擔(dān)責(zé)任。

3、商鋪室內(nèi)用電總負(fù)荷不得超過(guò)140kw，如須增容裝修人須向供電部門(mén)提出申請(qǐng)待供電公司批準(zhǔn)同意后方可（其因增容所產(chǎn)生的費(fèi)用由裝修人承擔(dān)），施工用電須由裝修公司自行提供專用配電箱，將所用電源經(jīng)過(guò)配電箱后再接線使用，以保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全用電。

4、裝修期間不得以任何理由在施工現(xiàn)場(chǎng)煮食、留宿和燒制瀝青。燒制瀝青只能在物管公司指定的露天地方進(jìn)行。不得以任何理由在人行道、屋頂天臺(tái)、走廊等公共部位放置或加工裝修材料及其它物品。

5、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙和未經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)使用明火作業(yè)，并由裝修公司配置手提式滅火器（2公斤10個(gè)或4公斤5個(gè)）

6、不得侵占公共空間，在外墻、屋頂、天臺(tái)等共用部位安裝任何管、線、空調(diào)主機(jī)、熱水器等設(shè)施設(shè)備；不得損害公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。

7、不得切割、鑿打天花、地面樓板、柱、共用墻體和改變總電箱位置，衛(wèi)生間墻身、天花等處有排水管檢查口的位置不得用墻磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉，必須在天花上做預(yù)留檢查口。

8、物管公司將派人不定時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)施工，并在裝修完工后派人對(duì)貴單位進(jìn)行裝修后的竣工驗(yàn)收檢查。裝修人或裝修公司申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)，有給排水系統(tǒng)或電氣線路增改的須先出具增改部分的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可進(jìn)行驗(yàn)收檢查。

9、物管公司只負(fù)責(zé)對(duì)裝修后的隱蔽工程進(jìn)行表面驗(yàn)收檢查，由于裝修施工技術(shù)、質(zhì)量及裝修所用的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修人或其它住戶利益造成損失的，物管公司不承擔(dān)任何責(zé)任。商鋪裝修工程的二年保修期和廚房衛(wèi)生間防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽訂裝修合同，如因未簽訂合同而造成損失的由裝修人自己承擔(dān)責(zé)任。

10、商鋪裝修竣工自表面驗(yàn)收檢查合格之日起至商鋪投入使用30日后，如無(wú)異?，F(xiàn)象方可退領(lǐng)裝修保證金（不計(jì)利息）

11、在裝修時(shí)嚴(yán)禁損壞墻面、地面地磚，不得安裝防雨蓬。

12、商鋪的裝修不得使用易燃材料，乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求

13、安裝空調(diào)外機(jī)時(shí)，必須由物管公司指定位置統(tǒng)一安裝。

七、違約責(zé)任：

1、未經(jīng)物管公司批準(zhǔn)就進(jìn)行施工的違章裝修/安裝項(xiàng)目，裝修人必須自行拆除并恢復(fù)原樣，經(jīng)通知后在期限內(nèi)未拆除或拒絕恢復(fù)原樣的工程內(nèi)容，物管公司將另行安排人員施工，所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由裝修人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、電氣線路、給排水系統(tǒng)、防滲漏等隱蔽工程必須按物管公司要求或相關(guān)規(guī)定，規(guī)范要求施工，如經(jīng)檢查有不符合的，經(jīng)通知后必須拆除遮擋部分進(jìn)行整改，直到合格為止。如有拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格的，將對(duì)貴商鋪要求進(jìn)行停工整改處理，所造成的費(fèi)用和損失由裝修人或裝修公司負(fù)責(zé)承擔(dān)。

3、商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調(diào)安裝損壞外墻等不合格工程內(nèi)容物管公司將限期整改，整改后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，（）直到合格為止。如拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格時(shí)，物管公司將另行安排施工人員進(jìn)行施工或停電停工整改，因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由裝修人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

4、裝修人或裝修公司在裝飾裝修活動(dòng)過(guò)程中有違章施工、違章改建、空調(diào)安裝不合格等行為未整改合格時(shí)，物管公司將不予辦理按金退領(lǐng)手續(xù)，如因此造成損失或產(chǎn)生費(fèi)用的，物管公司將從裝修保證金中扣除相應(yīng)金額。

5、屬裝修公司責(zé)任的由裝修人自行向裝修公司追償。

6.乙方在裝修改造過(guò)程中對(duì)商鋪及他人的設(shè)施設(shè)備等造成損毀的，由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

7.乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防，電路，空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響、并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng)，否則乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

八、其它約定：

1、為保證本商場(chǎng)裝修工程的質(zhì)量，物管公司將不定時(shí)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和指導(dǎo)施工，裝修人和裝修公司須配合物管公司對(duì)商鋪裝修活動(dòng)的監(jiān)督、檢查。

2、物管公司有權(quán)制止裝飾裝修活動(dòng)中的影響公眾利益、公共安全和影響周圍住戶正常生活的相關(guān)行為。

3、裝飾裝修工程技術(shù)質(zhì)量和所用的產(chǎn)品質(zhì)量由裝修人按裝修合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)自行進(jìn)行驗(yàn)收或委托相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，物管公司只負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查有無(wú)違反法律、法規(guī)和違反本協(xié)議的行為。

裝修人簽名（蓋章）年月日

商場(chǎng)合同 篇7

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

一、工程概況

1、項(xiàng)目名稱：

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：

3、承包范圍:

4、材料說(shuō)明：

二、乙方按甲方書(shū)面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工，設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工電路布置圖等。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利

1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖之處要求返工;

2、對(duì)乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方除有權(quán)要求乙方外，亦有單方終止合同的權(quán)利。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方的權(quán)利

乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。

(二)乙方的義務(wù)

1、乙方嚴(yán)格按照雙方約定的裝修項(xiàng)目及質(zhì)量進(jìn)行施工，乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法行為，由乙方自負(fù)其法律后果;乙方承擔(dān)其施工人員安全問(wèn)題，在施工期間發(fā)生的一切安全事故導(dǎo)致的人身、財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān);因乙方原因造成的火災(zāi)事故、材料損壞、已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。

2、裝修材料由甲方購(gòu)買(mǎi)，自甲方將裝修材料交付乙方之日起，乙方應(yīng)保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負(fù)責(zé)。

3、嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見(jiàn)供甲方參考，直至甲方滿意;

4、愛(ài)惜甲方原材料，如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費(fèi)、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償;

5、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格達(dá)到甲方質(zhì)量要求：

(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對(duì)角，切角過(guò)程包括：機(jī)器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。

(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。

(3)墻面不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。

(4)工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象;施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);施工過(guò)程中如因施工不當(dāng)所造成的材料破損由乙方負(fù)責(zé)按原價(jià)賠償。

(5)乙方保證具有本合同所載之裝飾裝修工程所要求的相關(guān)資質(zhì)。

五、工程內(nèi)容及合同金額

(一)工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾項(xiàng)目預(yù)算單按實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算;

(二)合同預(yù)算金額：

本協(xié)議裝修預(yù)算金額為人民幣：(大寫(xiě))__________

本協(xié)議裝修預(yù)算金額為人民幣：(小寫(xiě))___________

裝修金包括但不限于：人工費(fèi)、相關(guān)審批費(fèi)用及乙方利潤(rùn)。

為了防止乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目，然后要求在施工過(guò)程中增加，乙方必須遵守在裝飾設(shè)計(jì)時(shí)就按合同第四條第二款(3)所載條款及時(shí)向甲方提出建議，并得到乙方的認(rèn)可，最終裝飾總金額不得超出預(yù)算金額。

六、分期付款方式

甲方需在_____年_____月_____日前額外支付給乙方_______元人民幣作為施工管理費(fèi);

首期：正式施工前甲方先付_______元裝修款;

二期：開(kāi)始正式施工，甲方付給乙方______元裝修款;

三期：工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后，甲方付給乙方______元裝修款。

余款_______元作為乙方對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為_(kāi)____年，質(zhì)保期過(guò)后，該工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)違約情形，甲方將質(zhì)保金無(wú)息退還給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬：

乙方開(kāi)戶行：______________;

乙方銀行賬號(hào)：_______________________;

乙方開(kāi)戶名：__________________;

乙方收到相關(guān)款項(xiàng)后，需向甲方開(kāi)具正規(guī)商業(yè)發(fā)票。

七、協(xié)議工程完成期限

本工程施工期限自_____年____月______日起至_____年____月______日止，共計(jì)______天。

八、工期延誤

若由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)_____元。

九、乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見(jiàn)供甲方參考直至甲方滿意。

十、質(zhì)保期限

自甲方驗(yàn)收合格起算，質(zhì)保期為_(kāi)____年。乙方有義務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，每隔一個(gè)月到本合同項(xiàng)下施工場(chǎng)地進(jìn)行安全維護(hù)，例如外墻瓷磚、室內(nèi)天花板，吊燈等的牢固度，防火設(shè)施安全性能及防水設(shè)施的安全性能等，及時(shí)排除安全隱患，每次安全維護(hù)后將制作安全維護(hù)報(bào)告并交給甲方審查存檔。若由于乙方安全維護(hù)存在的隱患導(dǎo)致任何人身或財(cái)產(chǎn)損失，皆由乙方予以賠償。

十一、違約責(zé)任

乙方需嚴(yán)格遵守本合同所載之義務(wù)，如有違約情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下工程總金額20%的違約金，且應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。

十二、其它事項(xiàng)

(一)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起起訴。

(二)本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同不可分割的組成部分。

(三)本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

(四)本合同自雙方簽章之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

1、裝飾項(xiàng)目預(yù)算單一份，加蓋雙方公章。

2、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份，加蓋乙方公章。

甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)：

甲方主要負(fù)責(zé)人(簽章)： 乙方主要負(fù)責(zé)人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

商場(chǎng)合同 篇8

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：_____________

承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況及要求

1、裝飾施工地點(diǎn)：

2、裝飾施工內(nèi)容：

3、承包方式：_____

4、總價(jià)款：￥____元，大寫(xiě)（人民幣）：_____

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

5、工期：自___年___月___日開(kāi)工，至___年___月___日竣工，工期___天。

甲方要求：

1、裝修要求以商場(chǎng)為準(zhǔn)，且必須通過(guò)商場(chǎng)的驗(yàn)收合格;

2、以裝修效果圖為準(zhǔn);

3、材料必須使用甲方所提供的材料報(bào)表執(zhí)行;

4、按照商場(chǎng)所規(guī)定的裝修時(shí)間完工并順利通過(guò)驗(yàn)收;

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件《主材料報(bào)價(jià)單》。

2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本工程執(zhí)行DBJ08—62—97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30—1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以商場(chǎng)及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后付款。

四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

工程款付款方式列下表： 付款時(shí)間 ：合同簽定后

第一次付款： 金額 ： 大寫(xiě)：

第二次付款工期進(jìn)度過(guò)半付： 元

竣工驗(yàn)收合格后 付其余款 ： 元

五、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，工期順延。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費(fèi)的20%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。

4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款，并賠償條款20%的相應(yīng)違約金

六、糾紛處理方式：

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會(huì)裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁―――人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）

七、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

八、其它約定：

九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人： 委托代理人：

住 址： 地 址：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：

商場(chǎng)合同 篇9

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_____________

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況及要求

1、裝飾施工地點(diǎn)：

2、裝飾施工內(nèi)容：

3、承包方式：_____

4、總價(jià)款：￥____元，大寫(xiě)(人民幣)：_____

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

5、工期：自___年___月___日開(kāi)工，至___年___月___日竣工，工期___天。

甲方要求：

1、裝修要求以商場(chǎng)為準(zhǔn)，且必須通過(guò)商場(chǎng)的驗(yàn)收合格;

2、以裝修效果圖為準(zhǔn);

3、材料必須使用甲方所提供的材料報(bào)表執(zhí)行;

4、按照商場(chǎng)所規(guī)定的裝修時(shí)間完工并順利通過(guò)驗(yàn)收;

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件《主材料報(bào)價(jià)單》。

2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以商場(chǎng)及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后付款。

四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

工程款付款方式列下表： 付款時(shí)間 ：合同簽定后

第一次付款： 金額 ： 大寫(xiě)：

第二次付款工期進(jìn)度過(guò)半付： 元

竣工驗(yàn)收合格后 付其余款 ： 元

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五、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，工期順延。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費(fèi)的20%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。

4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款,并賠償條款20%的相應(yīng)違約金

六、糾紛處理方式：

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會(huì)裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

七、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

八、其它約定：

九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 委托代理人：

住 址： 地 址：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

簽訂日期： 年 月 日

第二篇：商場(chǎng)合同

發(fā)達(dá)廣場(chǎng)商場(chǎng)裝修施工合同

建設(shè)單位： 內(nèi)蒙古發(fā)達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司海拉爾分公司（簡(jiǎn)稱甲方）施工單位：宋志剛

（簡(jiǎn)稱乙方）

一、工程名稱：海拉爾發(fā)達(dá)廣場(chǎng)商場(chǎng)裝修工程。

二、工程承包范圍及內(nèi)容：海拉爾發(fā)達(dá)廣場(chǎng)商場(chǎng)裝修圖紙內(nèi)的所有工程的施工。

三、工程承包方式：包工包料

四、合同價(jià)款

1.合同總價(jià)款：人民幣

680萬(wàn)元整【陸佰捌拾萬(wàn)元整】包干定價(jià)。

2.合同價(jià)款的調(diào)整： 由于增減項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更、簽證引起的增減工程量，其結(jié)算價(jià)格按以下方式計(jì)算：

2.1依據(jù)2009年《內(nèi)蒙預(yù)算定額》及相關(guān)配套文件的規(guī)定，套用相應(yīng)定額取費(fèi)后總價(jià)下浮 6 %做為結(jié)算。

2.2 施工期間發(fā)生的簽證變更工程量不超過(guò)工程總造價(jià)的1%不做調(diào)整。

五、工期約定

1、總工期為

100天，自2011年 11月18日開(kāi)工至2012年2月25日竣工。

2、如由甲方原因、不可抗力等因素影響工期，則工期順延。

六、施工標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量要求 雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：

符合現(xiàn)行規(guī)范要求國(guó)家或行業(yè)有強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，應(yīng)達(dá)到國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

七、甲、乙雙方工作

1、甲方責(zé)任

1.1乙方進(jìn)場(chǎng)前，甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，并提供施工及工人生活用電源、水源，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

1.2如發(fā)生方案變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。

2、乙方責(zé)任

2.1乙方負(fù)責(zé)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及圖紙有關(guān)的技術(shù)溝通，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.2如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，須征得甲方同意后方可執(zhí)行。

2.3乙方負(fù)責(zé)保證工程施工質(zhì)量，并保證按合同約定的工期交付使用。

2.4因乙方原因造成的工程質(zhì)量及人員安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

2.5自工程完工之日起，工程質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方須48小時(shí)內(nèi)無(wú)償處理解決。2.6乙方應(yīng)積極配合甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理，文明施工。

2.7工程驗(yàn)收過(guò)程中若因乙方原因不合格所需的各項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。

八、付款方式：按進(jìn)度撥款。

1、合同簽訂后，甲方支付給乙方工程總造價(jià)的30%的材料款。

2、一層、二層地面棚面施工完，甲方支付給乙方工程總造價(jià)的30%的工程款

2、工程全部完工，甲方需在十五日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方一次付清除5%元質(zhì)保金外的全部工程款，期間甲方如對(duì)工程質(zhì)量有異議，須書(shū)面提出，乙方確認(rèn)，否則視為驗(yàn)收合格。3.質(zhì)保金：竣工交付后1年，完成全部回訪工作一次性付清。

九、違約責(zé)任：

甲乙雙方必須按照合同條款履行各自義務(wù)。如有違約，依據(jù)以下條款執(zhí)行。

1、甲乙雙方因不可抗力原因造成不能履約，不在違約范圍內(nèi)。

2、甲方如延遲付款期限，即不按照合同約定的付款方式付款或乙方無(wú)故拖延工期，則違約方每天按工程造價(jià)2‰的金額賠償對(duì)方。

3、如因甲方變更設(shè)計(jì)方案所發(fā)生的造價(jià)變更，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十、雙方約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起立即生效。

十一、本合同一式兩份，甲方一份、乙方一份，具有同等法律效力。

十二、其他：未盡事宜雙方商定解決。建設(shè)單位：

施工單位：

法人代表（代理人）：

法人代表（代理人）： 電

話 ：

電

話 ：

開(kāi)戶名稱：

開(kāi)戶名稱：

開(kāi)戶銀行：

開(kāi)戶銀行：

帳

號(hào)：

帳

號(hào)：

****年**月**日

****年**月**日

第三篇：商場(chǎng)合同

商場(chǎng)合同 篇1

甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿的原則就店面轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意于 年 月 日將位于八卦嘴美爾雅花園旁14號(hào)門(mén)面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)。租賃期為半年，即從20xx年11月1日至20xx年5月1日止。

二、雙方簽訂租房協(xié)議時(shí)，乙方付房租、水電押金 ，合同簽訂之日支付，待本協(xié)議期滿或中途終止合同，乙方交清房租、水電后退還押金。門(mén)面每月租金人民幣 元整（ ），兩個(gè)月收取一次，即一次性收取人民幣叁仟陸佰元整。簽訂協(xié)議之時(shí)支付首兩個(gè)月租金，如有拖欠，甲方有權(quán)收回門(mén)面，并扣除押金。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方按表到部門(mén)支付，不得拖欠。期間如果美爾雅房產(chǎn)對(duì)門(mén)面租金發(fā)生漲幅情況，我們按其漲幅標(biāo)準(zhǔn)增加房租。

三、租賃期滿后，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方承租門(mén)面問(wèn)題，如乙方想繼續(xù)承租就續(xù)簽合同。租賃期間，如果美爾雅因規(guī)劃問(wèn)題拆遷門(mén)面，即甲乙雙方終止合同，甲方不承擔(dān)乙方任何補(bǔ)償費(fèi)用。

四、門(mén)面裝修由乙方自理，租賃期滿后甲方不承擔(dān)乙方裝修所發(fā)生費(fèi)用。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人，如發(fā)現(xiàn)則甲方有權(quán)無(wú)償收回門(mén)面，押金概不退還。

五、乙方應(yīng)服從甲方管理，按時(shí)交納租金和水電費(fèi)。如果發(fā)生安

全事故以及經(jīng)濟(jì)糾紛所引起的一切后果與甲方無(wú)關(guān)，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)防火防盜措施，如發(fā)生此類問(wèn)題所發(fā)生的損失均由乙方自負(fù)。

六、本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方

身份證號(hào)

電話

乙方 身份證號(hào) 電話 年 月 日

商場(chǎng)合同 篇2

甲方：

地址：

乙方： （身份證號(hào)： ）

地址：

鑒于甲乙雙方欲共同經(jīng)營(yíng) 項(xiàng)目，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方簽訂本合同，以資共同遵守：

一、 合作項(xiàng)目：

1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：雙方共同承包經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng) 項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目資金：承包租賃保證金及項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金共需 萬(wàn)元人民幣，其中，甲方出資 萬(wàn)元，乙方出資 萬(wàn)元。

二、合作方式：

1、本合同成立后，雙方就該項(xiàng)目成立項(xiàng)目部，該項(xiàng)目部以甲方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理，該項(xiàng)目相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)由項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)人員決定。

3、項(xiàng)目經(jīng)理由甲方指派或更換，但應(yīng)征得乙方同意。

4、雙方按本合同規(guī)定的合作方式共同投資、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益。

三、 項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)

項(xiàng)目部經(jīng)理是該項(xiàng)目的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使下列職權(quán)：

1、主持該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理工作；

2、組織實(shí)施該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；

3、制訂該項(xiàng)目部財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

4、制訂該項(xiàng)目的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

5、制定該項(xiàng)目部的具體規(guī)章制度；

6、決定該項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；

7、決定聘任或者解聘項(xiàng)目管理人員；

四、 雙方權(quán)利義務(wù)

一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、按本合同規(guī)定將其對(duì)該項(xiàng)目所應(yīng)投資的數(shù)額在本合同簽訂后 日內(nèi)匯入 銀行帳戶。

2、在本合同簽訂后 日內(nèi)就經(jīng)營(yíng)育秀商場(chǎng)1-3層與出租人簽訂房屋租賃合同，并保證該租賃合同合法有效。

3、對(duì)外需以甲方名義辦理該項(xiàng)目的政府及相關(guān)部門(mén)手續(xù)及對(duì)外簽署合同時(shí)，甲方應(yīng)積極配合。

4、與本項(xiàng)目有關(guān)的一切對(duì)外合同和文件需經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理[ ]簽字后甲方方可蓋章。

二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、按本合同規(guī)定將其對(duì)該項(xiàng)目所應(yīng)投資的數(shù)額在本合同簽訂后 日內(nèi)匯入 銀行帳戶。

2、查閱項(xiàng)目部對(duì)內(nèi)、對(duì)外發(fā)生的相關(guān)文件及會(huì)計(jì)賬簿，監(jiān)督項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理。

3、保守與該項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)秘密。

五、 債權(quán)債務(wù)分擔(dān)

1、自本合同簽訂之日起，該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由甲乙雙方按投資比例承擔(dān)。

2、本合同履行期間，如因經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目與第三人產(chǎn)生爭(zhēng)議的，甲方應(yīng)積極解決。爭(zhēng)議和糾紛無(wú)法解決而引發(fā)訴訟/仲裁的，應(yīng)由甲方以當(dāng)事人的身份參加，相關(guān)費(fèi)用由項(xiàng)目部負(fù)擔(dān)。

六、 收益分配

1、項(xiàng)目部每 月對(duì)項(xiàng)目收益情況進(jìn)行一次核算，并以此確定該期項(xiàng)目收益，在此基礎(chǔ)上，再按照雙方投資比例對(duì)收益進(jìn)行分配；甲方承諾：乙方每次分得的收益不少于 元人民幣，并以自身財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保。

2、上述收益分配應(yīng)以乙方履行出資義務(wù)并依照本合同第五條承擔(dān)相關(guān)債權(quán)債務(wù)為前提。

七、 合作期限

合作期限自[ ]年[ ]月[ ]日起至[ ]年[ ]月[ ]日止，共[ 一 ]年。

八、 違約責(zé)任

1、任何一方不履行本合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定，但尚未達(dá)到解除本合同條件時(shí)，違約方每次應(yīng)向守約方支付人民幣[ ]的違約金。

2、任何一方違約達(dá)到解除本合同條件，但守約方選擇不解除本合同時(shí)，違約方除應(yīng)及時(shí)繼續(xù)履行本合同的規(guī)定外，還應(yīng)按下列規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：不涉及履行期限的，違約方每次應(yīng)向守約方支付人民幣[ ]的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方須按守約方所遭受的損失予以賠償。

九、 合同解除

一）甲方有下列情形的之一的，乙方可單方解除本合同，并退出該項(xiàng)目：

1、未經(jīng)乙方同意擅自更換、解聘項(xiàng)目經(jīng)理。

2、甲方或甲方股東無(wú)正當(dāng)理由干涉項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。

二）本合同解除后，除違約方應(yīng)當(dāng)依約承擔(dān)違約責(zé)任外，對(duì)于各方在項(xiàng)目中的投資，守約方可選擇以下方式之一解決：

1、雙方按投資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。

2、守約方按照違約方在該項(xiàng)目的全部投資作價(jià)收購(gòu)違約方在該項(xiàng)目的一切權(quán)益。

3、守約方要求違約方按照守約方全部投資為作價(jià)收購(gòu)守約方在該項(xiàng)目的一切權(quán)益。

十、 文件送達(dá)

1、任何與本合同有關(guān)的文件（包括但不限于通知等）均應(yīng)由送達(dá)方與被送達(dá)方互相簽收。

2、不具備互相簽收的條件或一方拒絕簽收的，文件應(yīng)通過(guò)特快專遞或傳真方式發(fā)送至本合同所述各方之住所地，但正式法律文件必須以特快專遞的方式發(fā)送。

3、以特快專遞方式，應(yīng)發(fā)送至本合同所述各方之住所地，以接受方簽收日為通知到達(dá)時(shí)間。任何一方的住所地發(fā)生變更的，應(yīng)書(shū)面通知其他各方合同當(dāng)事人，否則發(fā)送給原地址即視為已送達(dá)。

十一、 其他約定

1、本合同的任何補(bǔ)充或修改均必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議一致。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效；本合同生效后對(duì)各方當(dāng)事人均具有約束力。

3、履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向守約方所在地人民法院提起訴訟。

4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：

商場(chǎng)合同 篇3

甲方：

乙方：

雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法規(guī)，本著平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議：

一、預(yù)付款

甲乙雙方于簽約后，乙方必須七天內(nèi)將貨品預(yù)付款匯到甲方指定銀行帳號(hào)，此合同方始生效，如七天內(nèi)乙方款未到甲方指定的帳上，即作為乙方自動(dòng)放棄，同時(shí)甲方有權(quán)取消本合同。應(yīng)付貨品預(yù)付款人民幣_(tái)_________元

二、甲方責(zé)仟

1)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，提供服裝圖紙

2)需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服裝設(shè)計(jì)

3)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)貨品

4)甲方必須向乙方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

三、乙方責(zé)任

1)乙方不得更換或涂改甲方商品之標(biāo)示牌標(biāo)簽。

2)需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付余款

3)乙方不能仿照甲方貨物做衣服

4)需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付一定的貨品預(yù)付款

5)乙方不得故意損壞商品

四、結(jié)算方式

1)甲方要求必須款到發(fā)貨，先支付相應(yīng)的貨品預(yù)付款，甲乙雙方于簽約后，乙方必須七天內(nèi)將貨品預(yù)付款匯到甲方指定銀行帳號(hào)，

2) 貨品全部到達(dá)后，需在七日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

五、退換貨方式

1)質(zhì)量問(wèn)題：乙方收貨后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部，如當(dāng)時(shí)不通知?jiǎng)t視為正品，如有損壞公司概不負(fù)責(zé)。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))，甲方應(yīng)予無(wú)條件換貨

2)號(hào)碼問(wèn)題：乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議，逾期甲方有權(quán)不受理。

3)退換：乙方可以在合同約定的退還率內(nèi)調(diào)貨，期限一個(gè)月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必須完好無(wú)損(含吊牌)無(wú)污漬，不影響貨品的再銷售否則甲方有權(quán)不受理。

六、違約條款

1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款，如任何一方違約，則違約方必須賠付另一方貨品總額的10%作為違約款。

2)除合同中有關(guān)合同終止條款外，任何一方若無(wú)正當(dāng)理由而任意終址合同時(shí)，則違約方得向另一方支付貨品總額的10%作為違約金

七、合同終止

乙方如有下述條件之一者，甲方有權(quán)解除本合同：

1)乙方購(gòu)買(mǎi)后，有損甲方名譽(yù)，信用與經(jīng)濟(jì)等行為者。

2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自經(jīng)營(yíng)其服裝。

4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方。

八、爭(zhēng)議解決

1)本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2)本合同如涉及訴訟，雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。

九、本合同自簽字之日起生效，從_______年______月______日至 _______年______月_______日，有效期為_(kāi)_____年，期滿自動(dòng)消失。

十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字，公司 蓋章后方始生效。

戶名：張三 帳號(hào)：XXXX 開(kāi)戶行：xx建設(shè)銀行

甲方：_______________________ 乙方：________________________

代理人：_____________________ 地址：________________________

電話：_______________________ 電話：________________________

簽訂日期： ______年 月______日

商場(chǎng)合同 篇4

出租方：×××××集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：×××××食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

丙方：×××××

丁方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜，訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1-1 甲方出租給乙方的商場(chǎng)是×××××大廈，坐落在 市 路 號(hào)，該商場(chǎng)的建筑面積為×××，附該商場(chǎng)的平面圖。

1-2 甲方為該商場(chǎng)的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無(wú)任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

1-3 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場(chǎng)的驗(yàn)收依據(jù)：

（一）有關(guān)該商場(chǎng)公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

（二）現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。

（三）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問(wèn)題。

（四）其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。

二、租賃物的用途

2-1 乙方向甲方承諾，對(duì)所租賃商場(chǎng)的使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符。乙方經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商場(chǎng)的使用在征得甲方書(shū)面同意也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，但甲方承諾不得將商場(chǎng)出租給與乙方經(jīng)營(yíng)范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。

三、租賃期限

3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場(chǎng)租賃期限為：自年 月日至 年月 日止，期限為 年；上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長(zhǎng) 年，即自年 月 日起至 年 月 日止；上述延長(zhǎng)期限屆滿后，則本合同再次繼續(xù)延長(zhǎng) 年，既自 年月 日起至 年月日止。

四、租金支付

4-1 該場(chǎng)商場(chǎng)的租金采取分期付款方式：

4-2 甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價(jià)款的 %，余款在甲方交付租賃物后個(gè)月內(nèi)支付。

4-3 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)可以進(jìn)場(chǎng)裝修并由甲方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)裝修通知書(shū)之日。

五、租賃物的交付

5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書(shū)視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2 甲方交付的租賃物應(yīng)具備的條件由甲乙雙方商訂后以補(bǔ)充協(xié)議確定。

六、商場(chǎng)的裝修及維修

6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要，自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批通過(guò)，否則乙方不得擅自進(jìn)行。

6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書(shū)面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時(shí)對(duì)租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任也由乙方自行承擔(dān)。

6-3 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商場(chǎng)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使商場(chǎng)及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的`，甲方可以代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、甲、丙方的權(quán)利、義務(wù)

7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2 因出租商場(chǎng)產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場(chǎng)有關(guān)的稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

7-3 租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

7-4 租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。

7-5 租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應(yīng)的租金及承擔(dān)乙方的利息損失。

7-6 租賃期內(nèi)，如租賃標(biāo)的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時(shí)另行簽訂買(mǎi)賣合同，乙方已交納的租金即為購(gòu)房款，對(duì)此，甲、丙方均不得提出任何異議。

7-7 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計(jì)、施工、增容（如有需要）及其它國(guó)家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對(duì)此類協(xié)助不另行收費(fèi)。

八、乙方的權(quán)利、義務(wù)

8-1 乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。

8-2 乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。

8-3 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商場(chǎng)所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

8-5 乙方對(duì)商場(chǎng)招牌的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。

8-6 乙方負(fù)責(zé)租賃期間商場(chǎng)內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全。對(duì)于因在租賃商場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-7 沒(méi)有甲方的書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

8-8 租

賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請(qǐng)的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用）。

九、合同的變更與解除

9-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議的，可以變更本合同。

9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無(wú)權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書(shū)面通知書(shū)之日起即行解除：

（一） 甲方交付的商場(chǎng)不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃

目的的；或甲方交付的商場(chǎng)存在缺陷，危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實(shí)際天數(shù)計(jì)算）及承擔(dān)利息外，還應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

（二）乙方利用商場(chǎng)從事非法活動(dòng)的。

違反本條款規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9-3 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

（一）商場(chǎng)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；

（二）商場(chǎng)因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）非甲方原因造成該商場(chǎng)毀損、滅失的。

十、違約責(zé)任

10-1 如甲方對(duì)乙方的裝修申請(qǐng)未在合理時(shí)間內(nèi)作出決定或以不

合理的理由拒絕乙方的申請(qǐng)，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導(dǎo)致乙方不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任外，乙方還有權(quán)解除合同。

10-2 租賃期內(nèi)，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，

致使商場(chǎng)損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商場(chǎng)導(dǎo)致的損害除外。

10-3 甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失。

10-4 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于整個(gè)合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。

10-5 租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場(chǎng)的，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應(yīng)予退還，且應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于整個(gè)合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費(fèi)、替代營(yíng)業(yè)用房的租金差價(jià)、停業(yè)期間的經(jīng)營(yíng)損失、律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。

10-6 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機(jī)構(gòu)或法院以任何理由申請(qǐng)降低本合同約定的違約金的權(quán)利。

十一、其他

11-1 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔(dān)相應(yīng)利息外，還需承擔(dān)乙方為履行合同實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，且支付給乙方 萬(wàn)元的違約金。

11-2 丁方愿意為本合同項(xiàng)下甲方的義務(wù)提供擔(dān)保。

11-3 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國(guó)法律。

11-4 若本合同的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響合同其他條款的法律效力。

11-5 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

11-6 甲、丙方應(yīng)提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門(mén)對(duì)丙方的文書(shū)。

11-7 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。

11-8 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：

丙方：丁方：

簽字：簽字：

日期：日期

商場(chǎng)合同 篇5

甲方： 簡(jiǎn)稱(甲方)

乙方： 簡(jiǎn)稱(乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;

一、 場(chǎng)地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無(wú)購(gòu)物通道西側(cè)平米場(chǎng)地租給乙方使用。

2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

3、租賃時(shí)間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日

4、場(chǎng)地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

2、按時(shí)向甲方繳納租金。

3、依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門(mén)檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付20xx元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

甲方：XX

乙方：

年 月 日

商場(chǎng)合同 篇6

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方就乙方經(jīng)營(yíng)甲方場(chǎng)地（柜臺(tái)）事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。

第一條：柜臺(tái)位置、面積、類別、品牌

（一）乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，位于甲方 樓 區(qū)域平方米（使用面積為平方米），經(jīng)營(yíng)經(jīng)甲方認(rèn)可類別為 ，品牌為XX

（二）甲方如基于統(tǒng)一管理，營(yíng)運(yùn)或?qū)嶋H需要，有權(quán)變動(dòng)乙方所設(shè)專柜位置，增減面積或作其他改變時(shí)，事先通知乙方，乙方應(yīng)全面配合實(shí)施。

第二條：合同期限

（一）乙方經(jīng)營(yíng)期限為 年 月 日至年 月 日止，期限為： 年。

（二）合同期限內(nèi)，乙方不得中途停止?fàn)I業(yè)，亦不能以任何形式私自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利于第三者或與第三者合作經(jīng)營(yíng)所設(shè)之專柜或做出任何損害甲方于合同項(xiàng)下權(quán)益之事情，否則，甲方有權(quán)按每平方米不低于1000元/月收取費(fèi)用。

（三）合同期滿，乙方如需續(xù)約，應(yīng)于合同終止期提前60天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可續(xù)約，否則合同期限屆滿時(shí)即告終止。

（四）合同期限屆滿時(shí)，乙方如需撤去所設(shè)專柜，應(yīng)于60天前向甲方提出撤柜申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方得撤柜。若乙方未經(jīng)甲方同意而中途撤柜，合同便既時(shí)終止，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方之損失，其計(jì)算方法如下：

賠償金=乙方之每天平均營(yíng)業(yè)額×抽成率×自撤柜之日起至合同期滿之天數(shù)。

（五）合同期限內(nèi)，甲方如更改商場(chǎng)名稱或商標(biāo)，甲乙雙方權(quán)益不變，本合同具有更改前的法律效力。

第三條：合作條件

（一）乙方應(yīng)為有正式營(yíng)業(yè)登記之公司或行號(hào)，乙方提交甲方之進(jìn)貨發(fā)票應(yīng)為本身公司合作收益，其中保證銷售目標(biāo)為 元/月，（大寫(xiě)：），乙方未能完成當(dāng)月保證銷售額時(shí)，甲方可按保證銷售額抽成。

（二）租賃方式：每月租金￥元，（大寫(xiě)）： 元；從當(dāng)月貨款中扣除或結(jié)算時(shí)交納現(xiàn)金。每月20-25日為下月的交租期。

（三）乙方按當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)額的 %交納管理費(fèi)，或以建筑面積元/㎡月的標(biāo)準(zhǔn)，總額為 元/月交納管理費(fèi)，以上費(fèi)用應(yīng)從當(dāng)月貨款中扣除或結(jié)算時(shí)交納現(xiàn)金，自增照明或大型設(shè)備用電乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（四）合同簽訂后，乙方一次性需向甲方繳納裝修費(fèi) 元，（大寫(xiě)：。）每年節(jié)日贊助費(fèi) 元，（大寫(xiě)： ）（其中五一、中秋、國(guó)慶、春節(jié)、元旦、）

第四條：裝修費(fèi)用

（一） 為適應(yīng)商場(chǎng)整體布局，非經(jīng)甲方同意不得自行裝修柜位，如經(jīng)甲方同意，乙方設(shè)計(jì)之裝潢、貨架及雜器須經(jīng)甲方審核通過(guò)后，方可進(jìn)行裝修及擺設(shè)。

（二） 經(jīng)甲方同意由乙方自行裝修柜位時(shí)，乙方除自行承擔(dān)費(fèi)用外，并應(yīng)責(zé)成施工單位遵守甲方監(jiān)督及物業(yè)管理規(guī)定，如有違反行為，乙方同意承擔(dān)全部責(zé)任。

（三） 乙方同意全權(quán)委托甲方代為設(shè)計(jì)、裝修柜位，并分擔(dān)設(shè)計(jì)、裝修費(fèi)用X/㎡，共計(jì)付清，甲方按月分期于每月應(yīng)付乙方之貨款中扣除。

（四）乙方進(jìn)場(chǎng)同意分擔(dān)商場(chǎng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)及裝修費(fèi)用 元，應(yīng)于本合約簽定后在銷售款中扣除給甲方。

（五） 前述第一至第三之裝潢、貨架及雜器，乙方同意不論合約是否終止，其處置權(quán)歸甲方所有，非經(jīng)甲方同意不得拆除、移動(dòng)并作出任何補(bǔ)償。

第五條：營(yíng)業(yè)時(shí)間乙方所設(shè)專柜之營(yíng)業(yè)時(shí)間概由甲方規(guī)定，乙方不得異議。

第六條：營(yíng)業(yè)項(xiàng)目及營(yíng)業(yè)規(guī)定

（一） 乙方銷售商品之種類以附件（二）所規(guī)定者為限（以下簡(jiǎn)稱商品），所有商品必須經(jīng)甲方審核及采用統(tǒng)一標(biāo)價(jià)簽標(biāo)價(jià)后，方可陳列銷售，乙方不得任意變更或增加銷售商品種類。除非事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可陳列銷售。

（二） 乙方應(yīng)接受甲方標(biāo)準(zhǔn)之信用卡、禮券及甲方所發(fā)行之各類優(yōu)惠卡。

（三） 顧客要求退貨、換貨時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定之辦法處理，乙方無(wú)條件接受。

第七條：商品、人員、商場(chǎng)管理

（一） 乙方陳列在甲方專柜內(nèi)商品由乙方派駐人員自行負(fù)責(zé)管理，為確保商品安全廠家如需調(diào)換貨，應(yīng)經(jīng)甲方管理人員同意，并開(kāi)具放行單由保安人員檢查后，方可放行。并在甲方規(guī)定的出入口進(jìn)出，違者按甲方商場(chǎng)管理規(guī)則，視情節(jié)輕重予以100元以上的罰款。

（二） 乙方通過(guò)運(yùn)輸公司運(yùn)到商場(chǎng)的貨品，由乙方自行保管。甲方收到乙方貨品時(shí)，協(xié)助驗(yàn)收（大箱）工作，乙方存放在甲方商場(chǎng)內(nèi)的商品由乙方自行保管。

（三） 乙方派出的工作人員應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的各種管理規(guī)則。

（四） 乙方所陳列或銷售之商品不得有偽劣產(chǎn)品，應(yīng)使用其商品之名稱、商標(biāo)、著作權(quán)、圖案或?qū)＠麢?quán)。

（五） 乙方應(yīng)向甲方提供下列各種和經(jīng)營(yíng)有關(guān)的證明文件，并保證其真實(shí)性。

（1） 法人委托書(shū)。

（2） 國(guó)內(nèi)企業(yè)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，國(guó)外企業(yè)的開(kāi)業(yè)登記證明。

（3） 企業(yè)的稅務(wù)登記證明。

（4） 商品品牌在國(guó)內(nèi)或國(guó)外的注冊(cè)證明或轉(zhuǎn)讓、授權(quán)使用證明。

（5） 國(guó)外代理商須具有時(shí)效性、區(qū)域性、品類性的代理資格證明及授權(quán)代理或授權(quán)銷售的協(xié)議證明。

（6） 商品生產(chǎn)許可證、銷售許可證和檢驗(yàn)合格證。

（7） 商品的質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及本地主管部門(mén)和專業(yè)部門(mén)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)鑒定書(shū)。

（8） 進(jìn)口商品須具備海關(guān)稅單、商檢證明等完整的進(jìn)口手續(xù)證明；國(guó)內(nèi)生產(chǎn)或加工的商品須具備生產(chǎn)廠家的有關(guān)資料。

（9） 商品品類、品種及價(jià)格資料（按規(guī)定應(yīng)有中文說(shuō)明的應(yīng)附中文資料）。

（10） 其他必要的資信材料。

（六） 對(duì)營(yíng)業(yè)人員的有關(guān)規(guī)定。

（1）乙方應(yīng)自派具備商品經(jīng)營(yíng)商品專長(zhǎng)、技能的服務(wù)人員 名，常駐于乙方之專柜區(qū)，所派人員應(yīng)事先將姓名、簡(jiǎn)歷、照片、身份證復(fù)印件、健康證、未婚證明或計(jì)劃生育證送交甲方審核后代管。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換服務(wù)人員。

（2）乙方營(yíng)業(yè)人員人數(shù)一經(jīng)核定，不得擅自增減。并自行承擔(dān)營(yíng)業(yè)人員工資、伙食費(fèi)、制服費(fèi)（每套 元）、人員培訓(xùn)費(fèi)（每人 元）等費(fèi)用。

（3）上述各種費(fèi)用，在入場(chǎng)前一并交清。

（七） 乙方之代理人、受任人或負(fù)責(zé)人若有違反合同之行為，被視為乙方自己之責(zé)任。

（八） 乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定之制服。如乙方有統(tǒng)一之制服，須向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后始得穿著。

（九） 乙方服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方統(tǒng)一管理的各項(xiàng)規(guī)定，如有違規(guī)行為，除愿接受甲方的罰款處分之外（三日內(nèi)到財(cái)務(wù)交款），重大違規(guī)行為經(jīng)甲方通知后，乙方立即撤換該等人員。

（十） 乙方新派人員應(yīng)接受甲方舉辦之各種培訓(xùn)活動(dòng)，方可上崗。

（十一） 乙方不得在本商場(chǎng)的樓面、樓梯間、防火通道等場(chǎng)所加裝設(shè)備、堆積貨物和放置危險(xiǎn)物品。

（十二） 乙方對(duì)專柜的貴重物品，應(yīng)自行妥善保管，同時(shí)不得儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品。

（十三） 乙方應(yīng)盡甲方大樓結(jié)構(gòu)設(shè)備維護(hù)之責(zé)任，如乙方需要專柜裝潢及電氣等設(shè)備變更、整修、維護(hù)、增設(shè)或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，取得甲方同意后方可施工，其費(fèi)用概由乙方負(fù)擔(dān)。施工期間乙方應(yīng)派人員會(huì)同監(jiān)工，以維護(hù)商場(chǎng)安全，完工后由甲方檢查認(rèn)可方得營(yíng)業(yè)。

（十四） 乙方使用之電器和各項(xiàng)設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方處理，并酌收工本費(fèi)。否則，造成損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

（十五） 如因乙方人員（包括乙方或其他代理人、受雇人等）之行為或過(guò)失引致商場(chǎng)大樓結(jié)構(gòu)和商場(chǎng)內(nèi)之設(shè)備，并賠償甲方因此所引起之一切損失及費(fèi)用。

（十六） 商場(chǎng)管理之其他事項(xiàng)，均依照甲方制定之管理規(guī)定處理。

第八條：履約定金

1、合同簽定之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方先交付守合同所有合同條款。

2、乙方撤柜時(shí)應(yīng)預(yù)留一定數(shù)額的商品質(zhì)量善后的保證金3個(gè)月后無(wú)息返還。

第九條：促銷

（一） 甲方所舉辦之各項(xiàng)促銷企劃活動(dòng)，乙方應(yīng)全力配合并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，以求共同發(fā)展。甲方將收取的乙方促銷費(fèi)作為經(jīng)常性促銷活動(dòng)及管理經(jīng)費(fèi)。

（二） 甲方舉辦各種促銷活動(dòng)或發(fā)行之各類優(yōu)惠卡及員工購(gòu)物優(yōu)惠（九折為限），全部由乙方負(fù)擔(dān)，乙方不得以任何理由拒絕，應(yīng)全力配合，給予折扣優(yōu)惠。如超過(guò)百分之十（10%）以上時(shí)，由甲、乙雙方協(xié)商決定擔(dān)之方法及比例。乙方有關(guān)促銷方式，廣告宣傳品的懸掛，使用以及對(duì)顧客贈(zèng)送紀(jì)念品或優(yōu)惠卡時(shí)，亦應(yīng)事先征得甲方同意，否則，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

（三） 乙方所設(shè)專柜內(nèi)之促銷道具由甲方統(tǒng)一定做或向甲方租用，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

（四） 乙方如需要對(duì)商品賣價(jià)作任何調(diào)整，必須書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意后為有效。

第十條：違約處理

（一） 乙方如有違反本合約任何條款之規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止合約，解除乙方設(shè)柜權(quán)利。

（二） 乙方合同期限屆滿或合同終止之日，應(yīng)立即向甲方清償各項(xiàng)費(fèi)用及欠款；如不足金額清償，甲方有權(quán)扣押乙方商品作抵押或在應(yīng)付與乙方貨款中扣除，乙方不得有異議。

（三） 乙方銷售之商品，若因品質(zhì)不佳，或售價(jià)高于乙方在其他商場(chǎng)所設(shè)立之專柜或商店或其連鎖商店內(nèi)所定的售價(jià)，經(jīng)檢舉或查證屬實(shí)者，按差價(jià)的5~10倍予以罰款。

（四） 乙方商品之品質(zhì)、品種、規(guī)格、數(shù)量，無(wú)法達(dá)到甲方原定之要求，或因其他因素造成不正常之營(yíng)業(yè)狀況者，得按違約規(guī)定處理。

（五） 乙方在甲方同一城市其他商場(chǎng)所設(shè)專柜或其他連鎖商店銷售之商品有打折特賣活動(dòng)時(shí)，必須事先知會(huì)甲方，并享受同等優(yōu)遇，如沒(méi)有做到以上條款，即將差價(jià)部分加倍抽成。

（六） 乙方每次銷售商品之貨款應(yīng)一律送交甲方收銀臺(tái)統(tǒng)一收銀，不得漏繳；如查獲乙方有漏繳或短繳行為，應(yīng)處以10~20倍之賠償，甲方有權(quán)單方終止合同。

（七） 乙方銷售人員銷售商品后不給顧客發(fā)票或收銀單，一經(jīng)查獲，依規(guī)定處理。

（八） 顧客要求退貨、換貨時(shí)，乙方不按甲方規(guī)定之辦法處理，以違約論。

（九） 乙方違反合同，故意聚眾鬧事，造成商場(chǎng)信譽(yù)嚴(yán)重影響，應(yīng)賠償損失20xx元，情節(jié)嚴(yán)重者追究法律責(zé)任。

第十一條：不可抗力如發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、X動(dòng)或自然災(zāi)害，合同自動(dòng)解除。如因火災(zāi)或其他意外事故使商場(chǎng)嚴(yán)重地受損，而甲方選擇重建或不修復(fù)面貨商場(chǎng)，則甲方通過(guò)在該事件發(fā)生后45日內(nèi)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，有權(quán)終止合同，不作任何賠償。

第十二條：本合同自簽訂并付清定金之日起生效，但合同期限應(yīng)依本合約第二條第（一）項(xiàng)之規(guī)定，印花稅各自承擔(dān)，履行本合同如有糾紛涉及訴訟時(shí)，雙方同意交由合同履行地之人民法院審理。

以上未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決。不能達(dá)成的則以合同為準(zhǔn)，如有違約由違約方賠償對(duì)方的損失。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

甲 方：乙方：

代 表 人：身份證號(hào)碼：

電 話：電話：

年 月 日 年 月 日

第四篇：商場(chǎng)租賃合同

編號(hào)：

廣豐區(qū)月兔廣場(chǎng)地下商場(chǎng)

商鋪號(hào)：

商 鋪 租 賃 合 同 書(shū)

姓名： 商 鋪 租 賃 合 同

出租方： 身份證號(hào)碼：（以下稱甲方）承租方： 身份證號(hào)碼：（以下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)人民防空法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同。

一、商鋪及柜臺(tái)的坐落、面積及用途：

1、區(qū)位： 區(qū)，鋪位號(hào)。建筑面積平方米。前述建筑面積為《人防使用權(quán)證》上標(biāo)注的面積，本合同所述租金、物業(yè)費(fèi)及管理費(fèi)按照該面積計(jì)算。

2、乙方所租賃的商鋪用于經(jīng)營(yíng)（），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期間將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類的商品和用于其他任何目的。

二、租賃期限

租用時(shí)間： 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金、物業(yè)費(fèi)及空調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用收取

1、每平方米月租金：

人民幣（大寫(xiě)）（￥ 元），2、總租金：

人民幣（大寫(xiě)）（￥ 元），總租金在簽訂合同時(shí)一次性付清。

四、履約保證金

1、履約保證金是指租賃商戶對(duì)在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的保證，比如遵守商場(chǎng)的規(guī)章制度、對(duì)所經(jīng)營(yíng)的商品的質(zhì)量保證、對(duì)設(shè)備設(shè)施和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的繳納費(fèi)用的保證。

2、簽訂合同時(shí)乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金人民幣3000元。合同期滿乙方無(wú)違約行為，在雙方辦完交接手續(xù)后30日，甲方不計(jì)息如數(shù)退回乙方履約保證金，乙方如有違約行為，履約保證金不予退還。

五、租賃期間商鋪的修繕

1、乙方需要裝修自己承租的商鋪，裝修的材料和效果符合商場(chǎng)所要求的標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方將商鋪或柜臺(tái)交給乙方后，裝修及修繕由乙方自行承擔(dān)，其經(jīng)營(yíng)狀況也與甲方無(wú)關(guān)；租賃結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同時(shí)，乙方裝修后鑲嵌裝上建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的設(shè)備、附屬設(shè)施等歸甲方所有，乙方不得擅自改動(dòng)、拆除，裝修改造的費(fèi)用甲方不予補(bǔ)償。

3、在租賃期間，乙方經(jīng)甲方同意后，依照《江西省人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》和《江西省人民防空工程平時(shí)使用安全管理規(guī)范》對(duì)工程進(jìn)行裝修、改造。裝修申請(qǐng)、裝修效果圖及用料須經(jīng)商場(chǎng)業(yè)委會(huì)和商場(chǎng)審核批準(zhǔn)后乙方方可進(jìn)行裝修。乙方鋪內(nèi)如建有防火門(mén)及消防栓不能正常布展，一定程度上影響經(jīng)營(yíng)，而商場(chǎng)必須遵照消防安全要求進(jìn)行管理，以確保防火門(mén)暢通達(dá)到正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)無(wú)條件配合和支持商場(chǎng)的管理。商場(chǎng)里帶有通風(fēng)、風(fēng)機(jī)、空調(diào)、消防等設(shè)施的商鋪，因乙方自愿租賃，乙方不得在今后的經(jīng)營(yíng)中找任何借口阻礙商場(chǎng)人員維修正常運(yùn)行。

4、涉及在墻上打孔必須經(jīng)商場(chǎng)業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司簽字許可，裝修材料必須為A級(jí)防火材料、裝修高度需 經(jīng)商場(chǎng)業(yè)委會(huì)書(shū)面同意。

六、甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)依據(jù)《上饒市廣豐區(qū)月兔廣場(chǎng)地下商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定》、《上饒市廣豐區(qū)月兔廣場(chǎng)地下消防安全管理規(guī)定》等管理制度監(jiān)督乙方執(zhí)行情況。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方文明經(jīng)商、守法經(jīng)營(yíng)情況下，對(duì)乙方違犯相關(guān)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)條款進(jìn)行教育、管理和處罰。

3、對(duì)有違紀(jì)行為且拒不接受教育、處罰的從業(yè)人員，甲方有權(quán)予以清退，并要求乙方在期限內(nèi)重新配備從業(yè)人員。

4、乙方損壞的設(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)要求其修復(fù)，并根據(jù)設(shè)備設(shè)施損壞程度要求乙方予以賠償，乙方拒絕賠償?shù)?，甲方有?quán)在保證金中扣除。

5、商場(chǎng)物業(yè)設(shè)施損壞需要維修，因此而耽誤商戶的營(yíng)業(yè)時(shí)間，可以根據(jù)耽誤時(shí)間的長(zhǎng)短而順延營(yíng)業(yè)時(shí)間，乙方應(yīng)無(wú)條件予以配合。

6、遇法定節(jié)日或社會(huì)部門(mén)公共設(shè)施檢修或改建(如水、電等)，及本商場(chǎng)組織的業(yè)戶集體活動(dòng)商戶超過(guò)半數(shù)申請(qǐng)通過(guò)可以閉店。甲方不承擔(dān)閉店損失。

7、乙方應(yīng)按有關(guān)法規(guī)、規(guī)定要求的內(nèi)容負(fù)責(zé)使用人防工程的消防、治安和防汛等安全工作，承擔(dān)使用人防工程的消防安全責(zé)任、治安管理責(zé)任和防訊安全責(zé)任，并承擔(dān)違反有關(guān)法規(guī)、規(guī)定而造成的全部損失和法律責(zé)任。

七、商鋪合同變更及歸還

1、租賃期間，乙方若需將店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租第三方使用，必須提前一個(gè)月書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，否則無(wú)效，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同、收回商鋪，并不予退還租金等費(fèi)用，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

2、合同屆滿或解除時(shí)，乙方?jīng)]有續(xù)約的，乙方應(yīng)在合同終止后期滿最后一天將商鋪商品、辦公用品撤場(chǎng)，裝修格局不允許拆除，并將商鋪清理干凈后無(wú)償交還給甲方。乙方逾期不交出商鋪的應(yīng)按合同租金的雙倍支付違約金，乙方拒不支付違約金的，甲方不退還乙方繳納的經(jīng)營(yíng)保證金并且甲方有權(quán)處理乙方在場(chǎng)所內(nèi)的所有物品抵償。

3、乙方在不違反本合同任何條款和規(guī)定的前提下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)在合同期滿前二個(gè)月與甲方協(xié)商，逾期不提出續(xù)租申請(qǐng)的，視為放棄續(xù)租，甲方有權(quán)將商鋪?zhàn)赓U他人，續(xù)租時(shí)需重新簽定租賃合同，并繳納相應(yīng)的租賃費(fèi)用。

4、乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同有沖突的條款，以本合同為準(zhǔn)。

八、因不可抗拒自然災(zāi)害或突發(fā)事故不能履行合同時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

1、因外部公共事業(yè)供應(yīng)（如供電、供氣、供水、通訊、排污等）中斷；

2、因上級(jí)部門(mén)進(jìn)行消防安全檢測(cè)、演習(xí)等政府行政行為；

3、突發(fā)事件發(fā)生時(shí)甲方為維護(hù)商場(chǎng)秩序而采取緊急措施。

4、人民防空主管部門(mén)因戰(zhàn)備或其它涉及公共安全原因的需要，甲方有權(quán)收回出租的商鋪，并終止合同，承租方的裝修改造損失及經(jīng)營(yíng)損失甲方不予賠償。

九、乙方違反以下條款時(shí)甲方擁有解除合同和處罰權(quán)力

1、乙方須遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，否則視為違反合同，如無(wú)故歇業(yè)、停業(yè)、閉店累計(jì)15天以上等，遲到、早退、帶孩子在商場(chǎng)等累計(jì)20次以上并經(jīng)商場(chǎng)書(shū)面告知甲方后，甲方有權(quán)單方解除合同。自通知乙方時(shí)合同解除立即生效，租金不退，甲方有權(quán)收回鋪位另行處理。

2、乙方在經(jīng)營(yíng)當(dāng)中不許經(jīng)營(yíng)假冒偽劣、殘損霉變、質(zhì)次價(jià)高、三無(wú)商品，如果多次遭到消費(fèi)者投訴，拒不執(zhí)行商品售后服務(wù)制度或者被新聞媒體曝光者，并經(jīng)商場(chǎng)書(shū)面告知甲方后，甲方有權(quán)單方解除合同，所收取的剩余租金不退。

3、嚴(yán)重違反合同規(guī)定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或涉及打架斗毆，聚眾鬧事，或違反合同標(biāo)注的面積的行為（如超標(biāo)準(zhǔn)，超過(guò)標(biāo)線，擺放物品超過(guò)高度、消防卷簾下面堆放物品等），不服從商場(chǎng)管理。甲方有配合業(yè)委會(huì)和物業(yè)對(duì)乙方進(jìn)行處罰的權(quán)力，并視情節(jié)嚴(yán)重可隨時(shí)終止合同，出現(xiàn)任何后果由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理中要嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，如有人在商鋪里吸煙多次教育屢教不改，并經(jīng)商場(chǎng)書(shū)面告知甲方后，甲方有權(quán)單方解除合同，租金不退。

5、乙方不許私拉亂扯電源和使用電器電熱風(fēng)等，因乙方的原因造成消防部門(mén)的罰款、甲方或商場(chǎng)經(jīng)濟(jì)上的損失等，由乙方來(lái)承擔(dān)。

6、乙方拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)以及相關(guān)違約金、賠償金等其中任何一項(xiàng)超過(guò)15天，甲方有權(quán)配合業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司，予以單方面解除合同，對(duì)乙方的鋪位進(jìn)行收回處理。

7、乙方利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，或出租給無(wú)合法有效證件的單位或個(gè)人發(fā)生犯罪案件，給社會(huì)治安帶來(lái)不良影響的；，以及擅自將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。甲方有權(quán)終止合同、收回商鋪，并不予退還租金及其他等費(fèi)用。

十、違約責(zé)任

1、乙方違約提前終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，租金、保證金等歸甲方所有，不予退還，甲方有權(quán)對(duì)其商鋪另行出租。

2、乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、其他

1、商場(chǎng)提供公共照明、公共用水、公用廁所、電梯等公共設(shè)施。

2、乙方所經(jīng)營(yíng)面積用電自行承擔(dān)，每年按《人防使用權(quán)證》上標(biāo)注的面積繳納物業(yè)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)（公用電費(fèi)、人員工資、公攤面積所發(fā)生費(fèi)用）、空調(diào)費(fèi)，按照商場(chǎng)下達(dá)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。電費(fèi)每月月初1-3號(hào)在地下商場(chǎng)辦公地點(diǎn)繳費(fèi)。物業(yè)費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)每年一次性繳納，逾期不繳者后果自負(fù)。

3、乙方在商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)，照章納稅。乙方執(zhí)照、許可證和各監(jiān)管部門(mén)所需要的證件和各項(xiàng)應(yīng)繳稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，水費(fèi)、二次用電電費(fèi)、稅費(fèi)按廣豐當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)規(guī)定收取，由乙方自行負(fù)責(zé)。

4、租賃期間的工程修繕及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、乙方不許再自家商鋪內(nèi)粘貼轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或宣傳標(biāo)語(yǔ)以及招聘廣告，需到商場(chǎng)統(tǒng)一公示欄粘貼。

6、簽定本合同同時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽訂《人防工程安全使用責(zé)任書(shū)》，作為合同附件與本合同有同等效力。

十二、合同糾紛

1、雙方協(xié)商解決

2、協(xié)商不滿意訴訟當(dāng)?shù)胤ㄔ骸?/p>

十三、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十四、此合同一式三份，業(yè)委會(huì)一份、甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。后附乙方身份證復(fù)印件一份。

甲方： 乙方：

電話： 身份證號(hào)碼：

電話：

地址：

簽約日期： 年 月 日

第五篇：商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)合同

聯(lián)營(yíng)合同

甲

方：

身份證號(hào)碼：

乙

方：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方與乙方合作事宜達(dá)成以下協(xié)議:

第一條

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

1、甲方同意將超市門(mén)面（長(zhǎng)20米、寬3米處）給乙方設(shè)置專柜（或?qū)d），建筑□使用□面積約

平方米，設(shè)置專柜（專廳）供乙方經(jīng)營(yíng)本合同約定之商品，但乙方無(wú)條件服從甲方對(duì)專柜（專廳）的位置及面積可視營(yíng)業(yè)需要予以單方調(diào)整或變更。

2、專柜聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)期限自

2016

年

月

日起至

2017

年

月

1日止。乙方在合同期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將專柜（專廳）柜位（整體或局部）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)供他人使用、與第三者合作經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行其它有損甲方及消費(fèi)者權(quán)益之行為，并不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；若乙方違反此條款，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，已付保證金等費(fèi)用不予返還，且甲方有權(quán)解除合同，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此而給甲方及消費(fèi)者造成的損失，該損失數(shù)額如雙方無(wú)法達(dá)成一致的，甲乙方確認(rèn)按合同年聯(lián)營(yíng)酬金貳倍支付違約金。

3、本合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方交納履約保證金人民幣

5000

元。并于簽訂本合同時(shí)一次性支付，乙方同意若出現(xiàn)乙方違反本合同或因乙方過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失時(shí)，甲方有權(quán)處分該保證金以履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如保證金不足履行乙方義務(wù)或保證金不足本合同約定金額時(shí)，乙方保證在甲方告知不足的五天內(nèi)補(bǔ)足付予甲方。否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，收回柜位，乙方應(yīng)向甲方支付等同于合同年聯(lián)營(yíng)酬金50%的違約金。

4、乙方無(wú)違約且合同期滿后雙方按約辦理租賃物移交情況下，本合同終止后二個(gè)月內(nèi)，甲方?jīng)]有受到與乙方經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量或服務(wù)有關(guān)的問(wèn)題，侵權(quán)問(wèn)題、訴訟、仲裁或違反行政法規(guī)的投訴，調(diào)查或行政處罰的。則本合同終止后的第三個(gè)月的十日內(nèi)將乙方交納的保證金一次性無(wú)息退還乙方。

5、聯(lián)營(yíng)期內(nèi)，乙方若有擅自撤店或因違法行為被依法查處查封的。則視自動(dòng)放棄經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方有權(quán)解除合同，已交費(fèi)用包括保證金等不予退還。如保證金無(wú)法彌補(bǔ)甲方損失的，乙方同意甲方有權(quán)留置并處分乙方貨物，處理所得優(yōu)先支付給甲方，不足部分乙方現(xiàn)金支付。

第二條

經(jīng)營(yíng)范圍

1、乙方銷售的商品范圍如下（若不夠填寫(xiě)，可另立附件，作為本合同的組成部分）：

商品名稱

商品品牌

商品產(chǎn)地

其他

號(hào)卡

中國(guó)移動(dòng)

手機(jī)

蘋(píng)果、華為、三星、OPPO

官方

2、乙方若有本合同約定以外新品牌進(jìn)入甲方專柜（或?qū)d）銷售前，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書(shū)面同意。

3、乙方所提供商品的外包裝應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于用中

文標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠家與廠址、規(guī)格、等級(jí)、采購(gòu)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、使用說(shuō)明、生產(chǎn)日期和安全使用說(shuō)明、警示標(biāo)志及其它說(shuō)明等，外包裝上顯示注冊(cè)商標(biāo)、專利號(hào)等標(biāo)識(shí)的，乙方確保已合法取得在商品上使用標(biāo)識(shí)的權(quán)利，并能提供相關(guān)合法證明。

第三條

資格保證

1、乙方所售商品的質(zhì)量、計(jì)量、物價(jià)、標(biāo)識(shí)等應(yīng)符合《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》、《商標(biāo)法》、《食品安全法》、《計(jì)量法》等國(guó)家法律、法規(guī)及各類標(biāo)準(zhǔn)的要求，必須做到保質(zhì)保量，貨真價(jià)實(shí)。若乙方違反此條款，乙方必須承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同年聯(lián)營(yíng)酬金伍倍，造成甲方損失的，還應(yīng)另支付賠償金。

2、乙方承諾對(duì)所提供的商品具有完整所有權(quán)，且所提供的商品具有合法來(lái)源，能夠根據(jù)甲方的要求提供有關(guān)合法來(lái)源的證明資料。同時(shí)乙方須保證提供上柜的商品及其使用之商標(biāo)等不得有侵權(quán)因素。若乙方商品有任何侵權(quán)行為或來(lái)源不合法或來(lái)源不清的，甲方有權(quán)立即解除合同，并由乙方承擔(dān)一切侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方因此所受的一切損失，并支付違約金，違約金為合同年聯(lián)營(yíng)酬金的伍倍。

3、乙方須保證提供上柜的商品不得有三無(wú)、假冒、偽劣、計(jì)量不足、或違禁商品，備齊經(jīng)營(yíng)商品應(yīng)具備的一切證照和手續(xù)。若因商品質(zhì)量問(wèn)題引起消費(fèi)者投訴或有關(guān)法律訴訟，一切后果由乙方承擔(dān)。若導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償或直接從應(yīng)付給乙方的貨款中扣除，該損失數(shù)額如雙方無(wú)法達(dá)成一致的，甲乙方確認(rèn)該損失為相等于合同年聯(lián)營(yíng)酬金的貳倍。

4、乙方不得經(jīng)營(yíng)合同規(guī)定之外的其他品牌，不得擅自變更商品品種及規(guī)格等，如需變更商品經(jīng)營(yíng)范圍，須事先以書(shū)面形式向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可變更銷售。若乙方違反此條款，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同年聯(lián)營(yíng)酬金壹倍，且甲方有權(quán)解除合同。

5、乙方應(yīng)就合同中確定的商品，保證自費(fèi)（包括保險(xiǎn)）在甲方要求的期限內(nèi)將商品運(yùn)至甲方指定的場(chǎng)所以備銷售。

6、乙方須保證專柜貨量充足，如果經(jīng)甲方確認(rèn)乙方專柜不能保證商品基本陳列量或當(dāng)季商品貨量明顯不足，甲方有權(quán)調(diào)整乙方柜位或組織商品進(jìn)入乙方專柜，乙方不得拒絕。

7、乙方在簽訂合同時(shí)必須提供本人或企業(yè)及所供商品的所有合法證件（附后），對(duì)乙方提供證件的真實(shí)性甲方不作任何保證或?qū)彶?，因證件問(wèn)題引致甲方遭受索賠或行政處罰等，全部由乙方承擔(dān)甲方一切損失，甲方有權(quán)從乙方貨款或保證金中扣除。

8、如若出現(xiàn)消費(fèi)者關(guān)于商品的投訴或有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)商品的調(diào)查，乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理；甲方亦有權(quán)直接處理，但因此產(chǎn)生的費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)。

9、如果是進(jìn)口商品，乙方還必須提供該進(jìn)口商品的有關(guān)證件和相關(guān)資料、中文說(shuō)明書(shū)等，否則不得上柜銷售，如有違反，一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因此而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則應(yīng)由乙方全部承擔(dān)賠償，該損失數(shù)額如雙方無(wú)法達(dá)成一致的，甲乙方確認(rèn)該損失為相等于合同年聯(lián)營(yíng)酬金的伍倍。

10、如因乙方所供商品不符合上述約定而給甲方或第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)等利益損失的，乙方根據(jù)甲方要求支付貳萬(wàn)元違約金每次，并承擔(dān)賠償責(zé)任。所有因拒收或退貨所造成的損失及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

11、乙方所供商品的投訴糾紛處理：如出現(xiàn)任何第三方以起訴、律師函、索賠函、調(diào)查函等方式以乙方所供商品違反《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為由投訴或者調(diào)查的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止銷售涉嫌不符合法律規(guī)定的商品，并根據(jù)投訴或者調(diào)查所涉金額從結(jié)算金額中暫扣部分款項(xiàng)作為賠償風(fēng)險(xiǎn)保證金。乙方應(yīng)積極協(xié)商處理或調(diào)查事實(shí)，如經(jīng)乙方協(xié)商解決或者經(jīng)相關(guān)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)最終認(rèn)定專柜商品或服務(wù)合法而無(wú)需賠償?shù)?，甲方?yīng)及時(shí)將暫扣的賠償風(fēng)險(xiǎn)保證金無(wú)息結(jié)算給乙方。

第四條

結(jié)算方式

1、乙方結(jié)算地點(diǎn)為：

大興區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)廣茂大街5號(hào)院3號(hào)樓1層8-10室

。乙方結(jié)算貨款前，必須付清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

2、乙方同意甲方從其專柜（專廳）商品當(dāng)月含稅銷售總額中提取

%作為甲方聯(lián)營(yíng)酬金；

3、如因乙方發(fā)生法律糾紛，造成法院凍結(jié)、劃撥乙方在甲方的到期貨款，按法律規(guī)定執(zhí)行。

4、對(duì)于扣除甲方應(yīng)得聯(lián)營(yíng)酬金后的乙方所得，如有甲方替乙方支付之代墊款或依本合同或法律的請(qǐng)求之罰款或賠償，甲方有權(quán)直接從應(yīng)付給乙方的貨款中扣去，但扣取后須列附明細(xì)表通知乙方。

5、雙方應(yīng)在結(jié)算期前核對(duì)帳目，如在結(jié)算期前乙方未提出對(duì)帳結(jié)算或者未就甲方帳目提出異議的，則乙方同意按照甲方帳目進(jìn)行結(jié)算。

第五條

交易管理

1、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間須遵守甲方規(guī)定,乙方不得于營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)。若甲方因整體或局部裝修需乙方配合暫停營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方安排，停業(yè)期間甲方無(wú)需承擔(dān)乙方營(yíng)業(yè)損失包括間接損失，但應(yīng)免計(jì)超市管理費(fèi)或銷售保底，乙方可書(shū)面要求順延本合同。合同期間，乙方未經(jīng)甲方同意中途撤場(chǎng)或停止?fàn)I業(yè)，視為違約，甲方有權(quán)對(duì)其作清場(chǎng)處理，保證金不予返還，造成甲方損失，應(yīng)予賠償，該損失數(shù)額如雙方無(wú)法達(dá)成一致的，甲乙方確認(rèn)該損失為相等于合同年聯(lián)營(yíng)酬金的貳倍。

2、乙方所有商品必須經(jīng)甲方審核及采用統(tǒng)一標(biāo)簽標(biāo)價(jià)后，方可陳列銷售。

3、合同期間，甲方對(duì)乙方銷售商品以“代收代付，統(tǒng)一收銀”的方式實(shí)行管理，乙方或乙方人員不得直接收取銷售收入或隱匿銷售收入，不得漏繳、少繳。若乙方違反此條款，乙方必須承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同年聯(lián)營(yíng)酬金的伍倍，同時(shí)甲方有權(quán)無(wú)責(zé)解除合同，對(duì)乙方作清場(chǎng)處理。

4、乙方及乙方人員絕對(duì)禁止場(chǎng)外交易行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須賠償甲方按照?qǐng)鐾饨灰捉痤~100倍作為違約金，同時(shí)甲方可視情節(jié)是否解除合同，乙方不得異議。乙方及代理人、受雇人對(duì)甲方的顧客或其他專柜所造成之損害，乙方愿負(fù)完全賠償責(zé)任。

5、甲乙雙方同意，甲方有權(quán)依據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》及《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律法規(guī)及甲方向客戶所作的承諾，對(duì)顧客的投訴實(shí)行“先行賠付制”，乙方同意積極配合并尊重甲方的處理意見(jiàn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)進(jìn)行追償，甲方有權(quán)從保證金或應(yīng)付乙方貨款中扣除。

第六條

超市管理

1、甲方對(duì)超市實(shí)行統(tǒng)一管理，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)維護(hù)甲方良好聲譽(yù)，不得損害。甲方出于超市整體經(jīng)營(yíng)管理的需要，有權(quán)制定或修改對(duì)全體專柜經(jīng)營(yíng)及其導(dǎo)購(gòu)員具有約束力的商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定和相應(yīng)的規(guī)章制度。

2、乙方保證在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與第三人發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及其他法律事務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，且不能影響甲方正常的營(yíng)運(yùn)。

3、乙方在進(jìn)場(chǎng)前或進(jìn)場(chǎng)后，需對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行必要裝修的，應(yīng)事先向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案及陳列道具的式樣，并經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可實(shí)施。乙方的裝修施工、營(yíng)業(yè)管理必須嚴(yán)格按照《消防法》及其它法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行，如乙方在甲方場(chǎng)地引起的火警、火災(zāi)等或給甲方、社會(huì)造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)全部賠償。

4、乙方使用甲方的各種設(shè)施，如有故障或不良反應(yīng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方造成甲方物品損壞時(shí)，須及時(shí)與甲方取得聯(lián)系并承擔(dān)維修所發(fā)生的費(fèi)用。對(duì)此甲方有權(quán)按賣場(chǎng)管理?xiàng)l例另做出相應(yīng)的處理。

5、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得在超市加裝任何設(shè)施，或在甲方樓面、樓梯間、防火通道及其它未經(jīng)許可的地方堆置物品，乙方保證不在超市內(nèi)堆放儲(chǔ)存易燃、易爆等危險(xiǎn)物品及其它違禁品。若乙方違反此條款，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為三千元每次，若造成甲方損失，乙方還須向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、如遇不可抗力所造成的損失，甲方協(xié)助乙方將損失降低到最低限度，但不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。

9、各專柜（專廳）電費(fèi)，乙方按實(shí)際耗用量自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照大田縣商業(yè)用電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

1.2

元/kw執(zhí)行，用電費(fèi)用以現(xiàn)金支付。

10、如因乙方供應(yīng)的商品在本專柜銷售而衍生出其他的行政規(guī)費(fèi)或稅費(fèi)時(shí)，乙方同意自行負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用。

11、甲方向乙方提供統(tǒng)一的辦公用品、易耗品，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供給乙方使用的設(shè)備，乙方支付使用費(fèi)，使用費(fèi)為設(shè)備折舊費(fèi)，關(guān)于大型設(shè)備費(fèi)用的分?jǐn)偡绞?，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，雙方合同關(guān)系終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)立即返還甲方提供的設(shè)備。

14、聯(lián)營(yíng)期內(nèi)，乙方只能委派導(dǎo)購(gòu)員到專廳（柜）內(nèi)工作，不能自行看守專廳，否則視為違約。

第七條

合同終止及違約責(zé)任

1、合同期滿雙方未續(xù)約，乙方應(yīng)在合同期滿前5日，將活動(dòng)柜臺(tái)及商品全部撤離專柜。乙方固定裝修、裝修的貨柜、背柜及所有設(shè)備無(wú)償歸屬于甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆除或搬走在甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的裝修物及設(shè)備，但甲方要求乙方拆除的情況除外，拆除費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；乙方未按甲方要求進(jìn)行拆除的，甲方可以自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何補(bǔ)償。

2、因乙方違反本合同規(guī)定，甲方對(duì)其作清場(chǎng)處理的，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起3日內(nèi)按前款規(guī)定執(zhí)行。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何補(bǔ)償。

3、如乙方拖延不撤離甲方超市，超過(guò)合同規(guī)定期限的，視為乙方放棄所存放于甲方商場(chǎng)或倉(cāng)庫(kù)的商品及財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，任由甲方作無(wú)主物處理。甲方可自主收回專柜場(chǎng)地，并根據(jù)先占原則獲得該等無(wú)主物的所有權(quán)，同時(shí)保證金不予返還。

4、乙方因特殊原因需提前終止合同的，須于30日前以書(shū)面形式向甲方提出撤場(chǎng)申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，按合同期滿撤場(chǎng)處理。如乙方未按合同規(guī)定通知甲方而擅自撤場(chǎng)的，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同年聯(lián)營(yíng)酬金的貳倍；造成甲方損失時(shí)。乙方還須向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，專柜裝修或設(shè)備設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)的，合同解除或終止時(shí)，甲方有權(quán)無(wú)償留存其承擔(dān)費(fèi)用的裝修和設(shè)備，乙方不得拆除或帶走。

6、合同中其它條款規(guī)定甲方有權(quán)解除或終止合同，或?qū)σ曳阶髑鍒?chǎng)處理的。甲方對(duì)乙方的裝修亦不必作任何補(bǔ)償或賠償；合作期間所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用一律不予退還乙方。

7、在合同期內(nèi)，如果乙方喪失經(jīng)營(yíng)的主體資格或經(jīng)營(yíng)該產(chǎn)品的資格條件或喪失其代理、經(jīng)銷等經(jīng)營(yíng)資格，則甲方有權(quán)解除合同，并不退還乙方在此之前所交納的各種費(fèi)用。

8、乙方與甲方洽談的業(yè)務(wù)事宜及合同屬商業(yè)秘密，乙方不得向第三方透露，否則，乙方應(yīng)向甲方支付伍萬(wàn)元人民幣的違約金，且甲方有權(quán)解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即從甲方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地清場(chǎng)撤離。

9、乙方與任何第三方發(fā)生的債務(wù)關(guān)系或其違法經(jīng)營(yíng)所照成的法律后果不得影響甲方，如因此導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金以獲得補(bǔ)償。如保證金不足以抵償甲方所受損失，乙方必須在接到甲方付款通知后7日內(nèi)補(bǔ)足差額。否則，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)補(bǔ)交金額5%的滯納金，直至全部補(bǔ)齊為止。

10、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同

（1）乙方所經(jīng)營(yíng)商品的質(zhì)量、內(nèi)容無(wú)法達(dá)到甲方的要求；

（2）乙方進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或出現(xiàn)任何違反法律或本合同規(guī)定的情形；

（4）乙方不按合同約定與甲方核對(duì)貨款；

（5）合同中其他條款規(guī)定甲方有權(quán)解除或終止合同的。

甲方依據(jù)上訴情形解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的次日，結(jié)算一切費(fèi)用，保證金扣留作為違約金，如損失額高于違約金，其不足部分，乙方賠償甲方損失。

13、一方有下列情形之一的，另一方均有權(quán)解除本合同：

（1）乙方的資產(chǎn)或商品被扣押或被法院執(zhí)行導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

（2）由于國(guó)家的政策原因而使合同無(wú)法正常履行。

14、如乙方期滿不續(xù)簽合同，或以實(shí)際行為表明其在合同到期后不再履行合同的，或被清場(chǎng)的，甲方將暫停支付乙方貨款，以便雙方在三個(gè)月內(nèi)核對(duì)商品庫(kù)存，各類費(fèi)用，雙方核對(duì)無(wú)誤，確認(rèn)后恢復(fù)支付貨款。

第八條

爭(zhēng)議解決

雙方履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條

約定事項(xiàng)

1、本合同中所涉及到的貨幣均為人民幣。本合同所涉及到的銷售額均為含稅銷售額。

2、根據(jù)市場(chǎng)規(guī)律，當(dāng)出現(xiàn)比乙方合作條件更加優(yōu)惠的第三方時(shí)，甲方有義務(wù)知會(huì)乙方，如乙方在收到甲方知會(huì)后兩周內(nèi)，不能提供與該第三方同等合作條件的，則甲方有權(quán)選擇其他合作伙伴，并終止本合同。

3、乙方不得向甲方員工給予任何形式的饋贈(zèng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重者，作清場(chǎng)處理。

4、如雙方合作期限未滿一年，本合同中涉及的“年聯(lián)營(yíng)合同酬金”均按實(shí)際合作的月度營(yíng)業(yè)額的平均值乘以12個(gè)月核定。

5、合同期限屆滿，乙方應(yīng)提前30日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)訂合同，且在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)；否則視為乙方不續(xù)約，合同期滿時(shí)，本合同即終止。

6、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂合同附件或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。乙方與甲方及甲方下屬商場(chǎng)簽訂的有關(guān)商品、促銷、促銷人員的協(xié)議視為本合同之附件。

7、本合同壹式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，經(jīng)雙方法定代表人或法定代表人的授權(quán)代理人簽署并加蓋公章或合同專用章后生效。雙方保證享有充分的權(quán)利、能力和授權(quán)簽署并履行本合同，并已為此取得了所有必需的批準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：:

乙方（蓋章）：

法定代表人：

法定代表人：

（授權(quán)代理人）

（授權(quán)代理人）

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約地點(diǎn)：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：

****年**月**日

簽約時(shí)間：

****年**月**日