第一篇：核發(fā)建設工程規(guī)劃許可服務指南

核發(fā)建設工程規(guī)劃許可服務指南 一、適用范圍 本服務指南規(guī)定了建設工程規(guī)劃許可證的審批依據(jù)、申請條件、申請材料和辦理流程及相關辦理內(nèi)容。

本事項所適用對象為法人或自然人。

二、

事項審查類型 前審后批。

三、

審批依據(jù) 1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條。

2、《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十八條。

四、受理機構 重慶市規(guī)劃局和主城區(qū)各規(guī)劃分局。

五、決定機構 重慶市規(guī)劃局和主城區(qū)各規(guī)劃分局。

六、數(shù)量限制 無數(shù)量限制。

七、申請條件 （一）建設項目 對于出讓用地，對建筑工程設計方案進行預審和審查，出具《建筑工程規(guī)劃設計方案審查意見函》；復核建筑工程施工圖有關規(guī)劃部分及相關文件，是否符合批準的設計方案，核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖。

對于劃撥用地及已在用地許可證階段通過設計方案審查的，復核建筑工程施工圖有關規(guī)劃部分及相關文件是否符合批準的設計方案，核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖。

（二）市政項目

1、以劃撥方式取得國有土地使用權和以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目應提供使用土地的有關證明文件（含附圖）。

2、符合《建設工程方案設計審查意見函》及其附圖的要求。

3、通過“招、拍、掛”方式取得土地的建設工程，拆遷行政主管部門確定的該建筑項目拆遷范圍內(nèi)的全部應拆遷建筑物已拆除，應拆除而未拆除建筑物的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》（或《房地產(chǎn)權證》）已注銷。

八、申請材料目錄 （一）建設工程規(guī)劃設計方案預審（1）書面申請（填寫建設項目申請表并對有關事項進行書面承諾，原件 1 份）；（2）建筑工程設計方案（附具設計單位資質(zhì)證書，加蓋設計單位公章，原件 2 份，附電子文檔）；（3）三維仿真建筑簡模（限納入三維仿真系統(tǒng)輔助建筑規(guī)劃管理，多方案比選的應提交多個方案的簡模），需要報規(guī)委會專家咨詢會或建筑設計方案專家咨詢會的項目應提交三維仿真建筑精模；（4）《建設工程技術經(jīng)濟指標計算書》（加蓋建設單位和設計單位公章，原件 2 份）；（5）法律法規(guī)規(guī)定需要的其他材料（如：應當進行地質(zhì)災害危險性評估的建設項目應提交國土部門相關意見，原件 1 份）。

（二）

建設工程規(guī)劃設計方案審查（1）書面申請（原件 1 份）；（2）申請人身份證明材料（復印件 1 份，核原件）或申請人委托證明文件、被委托人身份證明材料（證明文件，原件 1 份；身份證明，復印件 1 份，核原件）；（限申請人委托他人代辦的）；（3）建筑工程設計方案（加蓋設計資質(zhì)印章，原件 2 份，附電子文檔）；（4）協(xié)辦部門所需材料（按《建筑工程設計方案預審意見函》提供，詳本節(jié)附件）；（5）三維仿真建筑精模（限納入三維仿真系統(tǒng)輔助建筑規(guī)劃管理的建筑工程）；（6）法律法規(guī)規(guī)定需要的其他材料（1 份）。

（三）建設工程施工圖規(guī)劃復核（1）書面申請（原件 1 份）；（2）申請人身份證明材料（復印件 1 份，核原件）或申請人委托證明文件、被委托人身份證明材料（證明文件，原件 1 份；身份證明，復印件 1 份，核原件）；（限申請人委托他人代辦的）；（3）建筑施工圖有關規(guī)劃部分內(nèi)容（2 份，附電子文檔）；（4）國有建設用地使用權證及其附圖或國有建設用地批準書及其附圖（不需辦理國有建設用地批準手續(xù)的除外）（復印件 1 份，復核原件）；（5）建設工程初步設計批準文件及其附圖（限政府投資項目，以及非政府投資項目中的大、中型建設項目，復印件 1 份，復核原件）；（6）建設工程放線測量合同和跟蹤測量合同（復印件 1 份，復核原件）；（7）建設工程（施工圖）建筑面積及計容建筑面積明細表（加蓋設計單位公章，原件 1 份）；（8）外立面裝飾細化設計圖；（9）法律法規(guī)規(guī)定需要的其他材料（1 份）； 《建設項目規(guī)劃管理報建申請表》可在各分局行政服務窗口領取或在網(wǎng)上（http://****************/）免費下載?！督ㄔO項目規(guī)劃管理報建申請表》由申請人填寫。

（四）

市政項目施工圖規(guī)劃復核（1）《建設項目規(guī)劃報建申請表》（原件 1 份）；（2）申請人身份證明材料（復印件 1 份，核原件）；（3）以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目應取得《房地產(chǎn)權證》（《國有土地使用證》）及其附圖；以劃撥方式取得國有土地使用權的建設項目應取得建設用地批準書等使用土地的有關證明文件（含附圖）。無需用地的除外；（4）市政工程施工圖有關規(guī)劃部分(加蓋設計資質(zhì)印章，原件 2 份，附電子文檔）；（5）初步設計審查批準文件及其附圖（限需有關部門審查初步設計的建設項目，復印件 1 份，核原件）；（6）該建設項目放線測量合同和跟蹤測量合同（復印件 1 份，核原件，簽發(fā)建設工程規(guī)劃許可證前提交）；（7）法律法規(guī)規(guī)定需要的其他材料（原件 1 份）。

九、申請接收 詳見各報建窗口。

十、辦理基本流程 （一）建設工程規(guī)劃設計方案預審 1、申請與受理（1）申請人按上述要求向市局和分局窗口送交申請材料。

（2）窗口工作人員負責對申請材料核對、登錄，履行交接手續(xù)，1 個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交分局經(jīng)辦人。

2、審查與決定 （1）市局管理建筑工程（市局審查、分局辦理）

1）分局經(jīng)辦人綜合有關資料，提出經(jīng)辦意見，草擬《建設工程建筑規(guī)劃管理會審表》（以下簡稱《建管會審表》）提交分局業(yè)務辦公會審查。

2）分局業(yè)務辦公會應在《建管會審表》中提出初審意見，提交市局建管會審核。

3）分局負責辦理《審查復函》；設計方案通過建管會審查的，建管會確定協(xié)辦部門后，由分局按審簽程序辦理《建筑工程設計方案預審意見函》（以下簡稱《預審意見函》）及附圖。

（2）分局管理建筑工程（分局審查、分局辦理）

1）分局經(jīng)辦人綜合有關資料，對審查內(nèi)容按照“一次性告知”原則提出經(jīng)辦意見，草擬《建管會審表》，提交分局業(yè)務辦公會審查； 2）經(jīng)分局業(yè)務辦公會審查，方案設計未達到要求的，由經(jīng)辦人辦理《審查復函》；符合要求的，確定協(xié)辦部門，辦理《預審意見函》及附圖。

3）《預審意見函》及其附圖或《審查復函》應自收到申請材料之日起 10 個工作日

內(nèi)完成審簽。

（二）建設工程規(guī)劃設計方案審查 1、申請與受理（1）申請人按上述要求向分局窗口送交申請材料。

（2）窗口工作人員負責核對、登錄申請材料，履行交接手續(xù)，1 個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交分局經(jīng)辦人。

（3）分局經(jīng)辦人對申請材料是否齊全和符合法定形式進行審查，同意受理的，向申請人發(fā)出《受理復函》，同時向協(xié)辦部門發(fā)出《規(guī)劃環(huán)節(jié)協(xié)辦通知》；要求補正申請材料向申請人《補正材料復函》一次性告知需要補正的內(nèi)容。申請材料不符合法定形式的，向申請人發(fā)出《不予受理復函》。

或申請材料不符合法定形式的，向申請人發(fā)出《不予受理復函》，一次性告知需要補正的內(nèi)容。

2、審查與決定 同意受理的，需協(xié)辦部門審批的建設項目，經(jīng)辦人在收齊協(xié)辦意見或在協(xié)辦部門辦理期限屆滿后，協(xié)辦意見均為同意的，辦理《建筑工程設計方案審查意見函》（以下簡稱《審查意見函》）及附圖；協(xié)辦意見中有“不同意”審批意見（附理由）的，規(guī)劃部門可以根據(jù)具體情況決定批準、不予批準或中止主辦事項的審批。

不需協(xié)辦部門審批的，經(jīng)辦人綜合相關情況，提交分局業(yè)務辦公會審查，同意的，辦理《審查意見函》及附圖；不同意的，辦理《審查復函》，并說明理由。

需作建設項目交通影響評價，其成果隨方案設計同步提交審查。

3、通知與公布 《方案審查意見函》及其附圖或《審查復函》應在規(guī)定的辦理期限屆滿前完成審簽，并在 2 個工作日內(nèi)由分局通知申請人領取。依法應當公布的，應在簽發(fā)后即予公布。

（三）建設工程施工圖規(guī)劃復核 1、申請與受理（1）申請人按上述要求向分局窗口送交申請材料。

（2）窗口工作人員負責核對、登錄材料，履行交接手續(xù)，1 個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交分局經(jīng)辦人。

（3）分局經(jīng)辦人對申請材料是否齊全和符合法定形式進行審查，同意受理的，向申請人發(fā)出《受理復函》；要求補正申請材料向申請人《補正材料復函》一次性告知需要補正的內(nèi)容。申請材料不符合法定形式的，向申請人發(fā)出《不予受理復函》。

2、審查與決定 經(jīng)辦人驗核材料后，對照《方案審查意見函》及其附圖復核建筑工程施工圖，提出經(jīng)辦意見，草擬《建管會審表》，報分局業(yè)務辦公會審查。

（1）分局業(yè)務辦公會同意的，辦理《放線通知單》及附圖；不同意的，辦理《審查復函》，并說明理由。

（2）申請人按《放線通知單》的要求，通知測繪單位實地放線后將《建設工程放線報告》（以下簡稱《放線報告》）及附圖交分局窗口。分局窗口收到后 1 個工作日內(nèi)交經(jīng)辦人。

（3）申請人在建筑工程驗線前，應當按規(guī)定拆除須拆除的建（構）筑物。對需要臨時保留使用的應拆建（構）筑物，在注銷《國有土地使用證》和《房屋所有權證》（或《房地產(chǎn)權證》）之后，可以申請臨時使用（但須在申請建筑工程竣工規(guī)劃核實前予以拆除）。

（4）經(jīng)辦人收到《放線報告》后 5 個工作日內(nèi)，會同建設項目跟蹤管理聯(lián)系人對放線情況進行驗核、對應拆除建（構）筑物是否按規(guī)定拆除的情況進行檢查。驗核、檢查無誤的，應在 10 個工作日內(nèi)辦理《建設工程規(guī)劃許可證》及附件、附圖；否則，辦理《審查復函》，并說明理由，同時告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利。

3、通知與公布 《建設工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖或《審查復函》應在規(guī)定的辦理期限屆滿前完成審簽，并自作出決定之日起 2 個工作日內(nèi)通知申請人。依法應當公布的，應在簽發(fā)后即予公布。由信息中心按程序制作建設項目規(guī)劃公告牌，建筑項目用地紅線周邊500 米范圍內(nèi)已批規(guī)劃（截至建設工程規(guī)劃許可證簽發(fā)之日）的污水處理廠、垃圾轉(zhuǎn)運站、垃圾處理場、變電站、加油加氣站、儲配氣站等市政工程項目一并在公告牌中予以

標注。

（四）市政項目施工圖規(guī)劃復核 1、申請與受理（1）申請人向窗口送交施工圖復核材料。

（2）窗口工作人員負責核對材料、登錄，履行交接手續(xù)，轉(zhuǎn)交經(jīng)辦人。

2、審查與決定 （1）經(jīng)辦人驗核材料后，對照《方案審查意見函》及其附圖復核施工圖中有關規(guī)劃部分的內(nèi)容，綜合有關材料，提出經(jīng)辦意見，草擬《市政會審表》（相關設計資料一并上傳），提交業(yè)務辦公會審查。

（2）業(yè)務辦公會同意的，按審簽程序辦理《放線通知單》及附圖；不同意的，辦理《審查復函》，并告知理由。

3、施工圖放驗線 （1）申請人按《放線通知單》的要求，通知測繪單位實地放線后將《放線報告》及附圖交窗口。窗口收到后交經(jīng)辦人。

（2）申請人在建設工程驗線前，通過“招拍掛”方式取得的建設用地應當按規(guī)定拆除須拆除的建（構）筑物，對需要臨時保留使用的應拆建（構）筑物，在注銷《國有建設用地使用證》和《房屋所有權證》（或《房地產(chǎn)權證》）之后，可以申請臨時使用，但須在申請建筑工程竣工規(guī)劃核實前予以拆除。

（3）經(jīng)辦人收到《放線報告》后，會同規(guī)劃監(jiān)察人員對放線情況進行驗核、對應拆除建（構）筑物是否按規(guī)定拆除的情況進行檢查，核實是否與具有放線資質(zhì)的測繪單位簽訂跟蹤測量合同。驗核、檢查無誤的，辦理《建設工程規(guī)劃許可證》及附件、附圖；否則辦理《審查復函》，并告知理由；同時告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利。

十一、辦理方式 窗口辦理、網(wǎng)上辦理。

十二、辦結時限 從受理申請之日起 20 個工作日內(nèi)作出決定。

十三、收費依據(jù)及標準 無收費。

十四、審批結果 《建設工程規(guī)劃許可證》 十五、結果送達 現(xiàn)場領取。

十六、行政相對人權利和義務 查詢網(wǎng)址（http://****************/）。

十七、咨詢途徑 各報建窗口。

十八、監(jiān)督投訴渠道 投訴電話：***-********（督察處電話）

投訴網(wǎng)址：http://****************/ 十九、辦公地址和時間 市局和主城區(qū)各分局報建大廳。

辦公時間：上午 9：00-12：00，下午 14：00-18：00，法定節(jié)假日除外。

二十、辦理進程和結果公開查詢 辦理進度查詢：可在重慶市網(wǎng)上行政審批平臺上進行查詢。

結果公開查詢：可在重慶市網(wǎng)上行政審批平臺或重慶市規(guī)劃局官方網(wǎng)站上進行查詢。

第二篇：建設工程規(guī)劃許可

事項名稱：建設工程規(guī)劃許可 事項類型：承諾件 進駐政務大廳：是 承辦部門：規(guī)劃局

部門主頁：http://004km.cn 辦理窗口：縣政務服務中心雙流縣城市規(guī)劃局窗口 承諾時限：4個工作日 法定時限：30個工作日 收費標準：不收費

聯(lián)系電話：85817032 投訴電話：85817119 聯(lián)系地址：縣政務服務中心雙流縣城市規(guī)劃局窗口 網(wǎng)上審批：是

辦理程序

第一步：：申請人持申請材料向縣政府政務服務中心規(guī)劃局窗口提出申請。

第二步：：窗口工作人員按標準查驗申請人提交的材料，對申請材料齊全、規(guī)范、有效的項目予以受理，打印《受理通知書》；對申請材料不齊或不符合法定形式的，當場或承諾時限內(nèi)一次性告知申請人。

第三步：：在承諾期限內(nèi)，土地權屬文件、建筑放線報告、施工圖、消防、人防等審查均已通過的，依法向建設單位發(fā)放《建設工程規(guī)劃許可證》1份及加蓋騎縫章的建設工程設計方案總平面圖1份。

申請材料

? 申請表格：、《建設工程規(guī)劃許可證》申請表原件1份（窗口索取或網(wǎng)上下載)。

? 申請附件：

2、法人證明及委托書原件1份；

3、國土權屬文件復印件1份說明：(1)出讓土地 : 提供國有土地使用證和國有建設用地使用權出讓合同；(2)劃撥土地 : 提供國有土地使用證和國有土地劃拔文件；

4、計劃批準文件原件1份；

5、規(guī)劃局審批通過的建設工程設計方案總平面圖原件3份 6、加蓋雙流縣建設局施工圖審查備案章的《建設工程施工圖設計文件審查備案通知》原件1份 ；

7、《建設用地規(guī)劃許可證》和紅線圖復印件各1份；

8、建筑放線報告原件2份；

9、人防繳費完結單原件1份；

10、其他需要說明的圖紙、文件等。

法律依據(jù)

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三章第四十條

前置條件

1、申請的項目已取得我局審查通過的建筑設計方案和總平圖。

2、申請的項目已取得我局核發(fā)的《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》及取得土地權屬文件。

3、申請項目已完成建筑項目坐標放線、人防費的繳納。

備注

? 備注信息：

1、建設單位在取得蓋有我局騎縫章的建施總平圖后應妥善保管，是以后辦理房產(chǎn)證的法定依據(jù)，遺失后我局不予補辦。

2、建設單位在取得《建設工程規(guī)劃許可證》后，應在六個月申請開工，逾期未開工又未提出延期申請的，《建設工程規(guī)劃許可證》自行失效。

? 經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將給予書面答復，經(jīng)審核同意的，規(guī)劃管理部門將發(fā)給建設單位下列審批文件； 1、《建設工程規(guī)劃許可證》正、副本1套。、蓋有“雙流縣城市規(guī)劃設計局行政許可專用章”（騎縫章）的建施總平圖1 份。、要求建設單位制作規(guī)劃公示牌的書面通知書1份。

第三篇：建設工程規(guī)劃許可程序

建設工程規(guī)劃許可（證）程序

法定依據(jù)

㈠《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條；

㈡四川省城市規(guī)劃條例；

申請條件

已取得《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》；項目規(guī)劃設計方案及總平面圖已審查通過。

申報材料（以建設廳網(wǎng)上申報要求為準）

㈠《建設工程規(guī)劃許可證》申請書一份；

㈡ 建設項目核準文件（政府投資項目或重點建設項目）；

㈢《建設意見意見選址意見書》（政府投資項目或重點建設項目）和《建設用地規(guī)劃許可證》（復印件需蓋公章）；

㈣ 土地使用權證明文件（土地出讓合同、土地拍賣競得文件）、規(guī)劃設計條件；

㈤建設工程施工圖審查合格備案通知書；

㈥ 出具經(jīng)規(guī)劃評審通過的規(guī)劃設計方案。

㈦ 出具消防、環(huán)評、安評等報告；提供已繳納的相關費用發(fā)票及復印件。(收費標準及依據(jù)見后)

辦理流程：

網(wǎng)上上報（包括上傳資料），書面材料上交② 網(wǎng)上初審、受理③行政規(guī)劃建設局審查以及審批開發(fā)區(qū)領導審批④發(fā)證

收費標準及依據(jù)

一、城市基礎設施配套費45元/平方米（省物價局、財政廳[2001]157號，巴府辦發(fā)【2012】6號）；

二、環(huán)境衛(wèi)生費3元/平方米（巴府辦發(fā)【2001】35號）；

三、新型墻體材料專項基金7元/平方米（國經(jīng)產(chǎn)【2002】55號、川財綜【2003】44號）；

四、白螞蟻防治費2元/平方米（巴價費【2004】43號）；

五、散裝水泥專項基金使用單位3元/噸（川財投【2002】119號）；

六、從業(yè)人員衛(wèi)生服務費42元 人年（巴府辦發(fā)[2001]35號）（施工企業(yè)）

七、異地人防費40.00元/平方米川發(fā)改價格【2012】338號

第四篇：建設工程規(guī)劃許可授權委托書

授權委托書

委托單位：

法定代表人：職務：

單位詳細地址：

委托代理人：性別：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

茲委托代為申辦建設項目規(guī)劃行政許可的有關事宜，委托期限：自 XXXX年 X月X日至XXXX 年 X月X日止，委托代理權限如下：

1、代為申請辦理該建設項目的 建設工程規(guī)劃許可證 ；

2、在申請過程中代為簽署相關法律文件；

3、代為領取規(guī)劃行政許可文書；

4、委托單位：（蓋章）

XXXX年X 月 XX日

第五篇：建設工程規(guī)劃許可申請報告

建設工程規(guī)劃許可申請報告

韶關市城鄉(xiāng)規(guī)劃局：

我單位/公司開發(fā)建設的（項目）已完成建設項目選址意見、建設用地規(guī)劃許可）及修建性詳細規(guī)劃審查等手續(xù)（視具體情況填寫）。該項目位于，規(guī)劃建設用地面積 ㎡，本次申報建設工程規(guī)劃許可樓棟號有：，總建筑面積 ㎡。

現(xiàn)我單位/公司申請該項目的建設工程規(guī)劃許可手續(xù)，特此報告。

XXXX

年 月 日