第一篇：大車租賃合同范本

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

為明確甲方與乙方權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系，根據(jù)平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車輛事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃車輛狀況及用途

1.乙方承租車輛具體車型車牌、租賃車輛的車況以交付車輛時雙方簽字確認的《租賃車輛交接單》為準(zhǔn);

2.乙方租賃車輛用途為：運輸。

第二條租賃期限及租金的支付

1.租賃期限為1年，自年月至年月止，具體租賃時間以交付車輛時雙方簽字確認的《租賃車輛交接單》為準(zhǔn);

2.租金為每輛車每月元，租賃車為輛，支付方式為現(xiàn)匯;

3.自車輛實際交付之日起，每月15日前結(jié)算上月租金。

第三條車輛事故處理及保險理賠

1.乙方承擔(dān)租賃期間保險。租賃車輛在租賃期間若發(fā)生交通事故或車輛被盜等車輛損壞、滅失，乙方應(yīng)立即向公安、交通、保險公司等部門報案，并通知甲方;

2.租賃期間，發(fā)生交通事故的，甲方無條件配合事故處理、保險理賠等相關(guān)的一切事宜。事故賠償費用，首先由保險公司承擔(dān)，剩余部分依法處理。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利

1.1按時收取租金;

1.2甲方對乙方營運業(yè)務(wù)及駕駛員的信用有知情權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方了解，乙方不得隱瞞;

1.3租賃期間，甲方在不影響乙方正常使用車輛前提下可以對車輛的使用情況進行檢查。

2.甲方的義務(wù)

2.1甲方為乙方提供的車輛不能存在故障、事故、待修以及任何形式的糾紛等情況，否則乙方有權(quán)終止協(xié)議，甲方承擔(dān)一切損失，包括但不限于乙方的運輸損失;

2.2甲方必須按上級有關(guān)部門的要求按時對車輛及營運手續(xù)進行年檢、年審，乙方承擔(dān)正常的且有正規(guī)票據(jù)的費用，因年審、年檢產(chǎn)生其他費用由甲方承擔(dān)。因甲方原因造成車輛手續(xù)脫審，脫保，所造成的一切損失由甲方承擔(dān)，包括但不限于乙方的運輸損失。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.在租賃期間合法使用租賃車輛，甲方保證不干擾乙方正常的營運使用;

2.租賃期間，乙方須使用國標(biāo)柴油并保證車輛日常維護保養(yǎng);

3.乙方不得利用租賃車輛從事違法犯罪活動、對外發(fā)布對甲方及租賃車輛不利的語言或作出其他有損甲方及租賃車輛合法權(quán)益的行為。

第六條車輛維修管理

1.租賃期間車輛日常維修保養(yǎng)由乙方負責(zé);

2.車輛在交付使用1個月內(nèi)，若車架、車廂、發(fā)動機、傳動、電路等主要設(shè)備系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)損壞或故障，經(jīng)確認非人為造成，甲方應(yīng)為乙方更換車輛，否則乙方有權(quán)拒付租金。

第七條合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同不視為違約

1.1逾期交付租金超過30日;

1.2利用租賃車輛從事違法犯罪活動。

2.甲方下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同不視為違約

2.1甲方交付的車輛的車況及手續(xù)無法達到運輸要求，同時經(jīng)調(diào)還仍然無法達到要求的;

2.2甲方隨意干涉乙方對車輛的使用及管理，影響乙方的經(jīng)營活動;

2.3甲方不積極配合乙方處理交通事故、保險理賠等。

第八條合同期滿

1.乙方應(yīng)于租賃期限屆滿之日交還租賃車輛。車輛交還時的車況按第一年新車的30%折舊，第二年的25%折舊，第三年的20%折舊，以此類推;

2.乙方如繼續(xù)租用租賃車輛，應(yīng)提前10日告知甲方，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。租賃期限屆滿乙方需要續(xù)租，乙方應(yīng)提前十天告知甲方，并與甲方續(xù)簽租賃協(xié)議，租金按實際使用時間計算。

第九條違約責(zé)任

1.本合同簽訂生效之日起日內(nèi)甲方未能向乙方交付車輛，每逾期一天須承擔(dān)日租金的1.5倍作為違約金;

2.租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)租，乙方未及時交還租賃車輛的，每逾期交還一天，須向甲方支付日租金的1.5倍作為違約金;

3.租賃期未滿，若甲方單方終止協(xié)議或者因甲方原因造成合同不能繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于乙方在租賃車輛付出的保險費、管理費、保養(yǎng)維修費等一切費用及損失。

第十條爭議的解決

本合同履行期間發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條合同的效力

1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

2.《租賃車輛交接單》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：(承租方)

乙方：(出租方)

經(jīng)雙方友協(xié)商，并本著互惠互利的原則下，達成如下協(xié)議條款。

一、車輛租賃：七座大型客車，車牌滬XXXXX。

二、用途：用于浦東外環(huán)線聲屏障工程一標(biāo)、二標(biāo)監(jiān)理項目部。

三、適用范圍：羅山路以東、楊高中路以南等浦東地方。

四、租賃方式：租用駕駛員本人，車輛1輛，隨時隨地有監(jiān)理項目部調(diào)配使用，夜間加班等一系列工作，汽油由甲方費用由甲方負責(zé)。

五、價格：每月租憑費用 元。

六、結(jié)算方式：每月底結(jié)清當(dāng)月的費用，以此類推。

七、附加條款：使用期間車輛正常維修費用由乙方自行負擔(dān)。如在使用期間有甲方違規(guī)指揮造成交警部門罰款，費用甲方負責(zé)，車輛損壞等均由甲方無條件承擔(dān)并負責(zé)修理。

八、以人為本，每月有一定的休息時間，有甲方自行調(diào)節(jié)。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)章，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車租賃合同，設(shè)定下列條款，共同遵守。

一、租賃費用標(biāo)準(zhǔn)

l、乙方因執(zhí)法監(jiān)察工作需要向甲方承租車輛一部(上海大眾朗逸，車牌照：)，租車期限自 年 月 日至 年 月 日，租期為一年。

2、甲方按每月 元，如果乙方違約將扣除保證金，將車輛租給乙方使用。租金一月結(jié)算一次。甲方收乙方保證金貳萬元整。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

l、甲方為乙方提供證照齊全有效、性能狀況良好的`車輛。

2、乙方負責(zé)按照公交公司要求的管理費用以及驗車費用。

3、對因非甲方原因造成的損失，甲方不負連帶責(zé)任。

4、積極協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故和及時按照規(guī)定辦理索賠手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方認真檢查并掌握租賃車輛的各種性能的操作手法，點清車輛附件，驗收后駛離。

2、乙方租用的甲方車輛不能從事其它營業(yè)性客貨運輸、不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、抵押、投資、轉(zhuǎn)借給沒有從業(yè)資格證的人駕駛，如發(fā)現(xiàn)車主無條件收回車輛保證金不退，不能賦予自己對車輛任何超出本合同規(guī)定的其它權(quán)利，不能私自拆裝甲方的車體(件)

3、乙方利用租賃車輛從事非法活動、轉(zhuǎn)租所導(dǎo)致的后果，均由乙方負責(zé)，同時甲方有權(quán)解除合同。

4、車輛發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方及有關(guān)部門，權(quán)利配合交通管理部門處理好車輛事故，發(fā)生交通事故造成人員傷亡時，將按照交通管理條例處理。

5、車輛發(fā)生事故，修理費壹仟元以下由乙方支付，支出超過壹仟元按保險走，在停駛或修理期間的租費由乙方承擔(dān)。

6、乙方在承租期間，若遺失牌照或有關(guān)證件，乙方應(yīng)向有關(guān)部門申請補辦，補辦期間的車輛租賃費及補辦手續(xù)費，由乙方承擔(dān)，直至車輛能正常行駛時為止。

7、嚴(yán)禁酒后開車，嚴(yán)禁使用車輛進行違法活動。當(dāng)教練車、參加競賽及做測試使用，嚴(yán)禁裝載易燃、易爆、易腐蝕物品。

8、按照中國人民保險公司的條款規(guī)定，車輛發(fā)生意外時保險公司實行限額賠款，乙方須承擔(dān)保險額以外的所有費用。

9、國家發(fā)放的燃油補賠歸車主所有。

10、車輛按期保養(yǎng)、由乙方支付

11、全車丟失后置保險公司賠償前，該期間的租賃費由乙方承擔(dān)。

12、賠償時，乙方應(yīng)向保險公司提交保險單，事故證明，事故調(diào)解結(jié)案書，損失清單和各種有費用的單據(jù)，如實填寫機動車輛出險報告單。

13、乙方在車輛租用期間，汽油、潤滑油、路橋費、停車費自行負責(zé)

四、其他

1、以上有約定的按約定處理，沒有約定的雙方友好協(xié)商解決。

2、本合同一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)身份證號碼： 駕駛證號碼： 電話號碼：

甲、乙雙方本著誠實、信用原則，特制定本汽車租賃合同以資共同遵守：

1、車牌號，租用時間 年 月 日 時 分至 年 月 日 時 分。租車地點、還車地點：勝利路52號。

2、租金為每日 元(每日限300公里，超出30公里以上，按每公里1元計費)，租期為，預(yù)付押金 元，乙方在車輛歸還時間向甲方一次性付清全部租金后需交納或預(yù)留違章保證金500元/輛，7天后，沒違章，如數(shù)退還，不計息，望各位新老客戶給予配合，謝謝合作。

3、租用6小時內(nèi)為半天，6至24小時內(nèi)為壹天。

4、甲方提供給乙方的車輛必須狀況良好，證件齊全有效。乙方在租車時未就車況提出異議，則視同甲方交乙方車輛符合標(biāo)準(zhǔn)。

5、乙方在承租期內(nèi)如遇車輛發(fā)生故障，不是乙方造成的由甲方負責(zé)，如果是乙方使用中不當(dāng)，造成發(fā)電機漏水、漏機油損壞發(fā)電機和車輛地盤、外觀等的，不能用保險理賠，一切由乙方自負修理還原，停車修理時間按租車計算。

6、乙方租車時需攜帶本人身份證、駕駛證原件;經(jīng)甲方驗證后，將復(fù)印件留存在甲方備檔，乙方身份證、駕駛證必須真實有效。如屬偽造或超時超期的，由此造成的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

7、乙方利用租賃車輛從事非法活動所導(dǎo)致法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方承擔(dān)。

8、乙方應(yīng)按時、按地點還車，如遇特殊情況需延長租車時間的，應(yīng)提前征求甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意并延遲還車2天以上的，甲方有權(quán)收取違約金500元，并有權(quán)向110報警。由此造成的責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。

9、乙方租用的車輛需跨市行駛的，乙方在租用時必須事先向甲方說明，乙方需臨時改變行車地點方向的，必須征得甲方同意，未經(jīng)甲方同意隨意改變行車地點方向的，甲方有權(quán)收回車輛外，有權(quán)向110報警，由此造成的責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

10、租用期間乙方不得將車輛交給無證或其他人員駕駛，如果乙方擅自將車輛交給無證或其他人駕駛，一切后果由乙方承擔(dān)。

11、租用期間乙方必須遵守交通法規(guī)，遵紀(jì)行駛;因違法、違章、酒后駕車等原因所造成牌照或證件遺失的，所有補辦費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)的相應(yīng)停車損失費用，停車損失費按租車費收取。

12、乙方在承租期間發(fā)生擅自將所承擔(dān)車輛出售、抵押、轉(zhuǎn)租、投資、贈與和采取其它侵犯甲方所有權(quán)的行為的，乙方除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失。

13、租用期間如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)及時向當(dāng)?shù)毓步痪块T報案，同時及時通知甲方。由于乙方?jīng)]有報案或沒有及時通知甲方造成甲方無法向保險公司索賠的，全部損失由乙方承擔(dān)。

14、發(fā)生意外事故時，乙方不得擅自離開出事地點，如因乙方擅自離開出事地點而造成交通肇事逃逸的，其法律責(zé)任和經(jīng)濟損失全部由乙方承擔(dān)。

15、發(fā)生事故后車輛請到甲方指定修理廠修復(fù)，乙方需送外廠修理的，必須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意乙方自行送外廠修理造成車輛修復(fù)質(zhì)量低劣，選用不合格零件等需要重新修復(fù)的，乙方必須承擔(dān)由此造成的修復(fù)費用，并承擔(dān)停車損失費，停車損失費按租車費用收取。

16、發(fā)生意外事故后，甲方應(yīng)承擔(dān)保險公司賠償范圍，之外的所有費用及由乙方所引起的車輛停駛的租金損失，乙方并需向甲方支付車輛折舊費，損失費和第二年保險費率提高等費用，應(yīng)向乙方增加收取修車總費的20%—40%。如導(dǎo)致車輛完全報廢的，乙方應(yīng)承擔(dān)保險公司賠償范圍之外的車價差額部分及由此造成甲方其它實際損失，乙方應(yīng)補甲方本車市場價為主，乙方對本車輛發(fā)生任何事故與后果，對甲方車主無關(guān)，一切損失后果都由乙方自負。

17、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃事宜達成一致意見，同意按下列條款簽訂本合同。

一、租賃數(shù)量：_________輛

二、車輛相管資料以附件為準(zhǔn)。

三、租賃期限

自_________年______月______日開始，計劃租賃至_________年______月______日。

四、驗收地點及方法

1、交車時間：_________年_____月_______日

2、交車地點：榆林宜通運輸有限公司

3、驗收方法：由本公司有關(guān)人員審核相關(guān)手續(xù)(行車證、車輛購置附加費，車輛保險、車輛年審驗證及隨車工具等)以及車輛的實際狀況，出租方必須所有的車輛手續(xù)齊全，車況良好。

五、質(zhì)量費用及結(jié)算方式

1、租賃價格：每月每輛車根據(jù)車輛車況不同，以平均計算每輛車每月交人民幣__________________。

2、結(jié)算方式：承租方在出租方車輛交付使用第二個月付給出租方第一個月的租金，以此類推。

六、燃料動力及維修

車輛在乙方使用期間所用的燃料由乙方負責(zé)供給。車輛司機工資、正常維護、保養(yǎng)、修理、違章的處理以及所發(fā)生的費用由乙方全部承擔(dān)。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后即日生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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第二篇：租賃合同

租賃合同

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租情況及基本要求

1、甲方租賃給乙方的廠房位于_________，一共 間，廠房租賃總面積為：_____平方米。

2、甲乙雙方互不干涉對方經(jīng)營，但須保證合法經(jīng)營，甲乙雙方因自身原因發(fā)生事故給對方造成損失的，應(yīng)進行賠償

二、租賃期限

租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止，租賃期____年。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，租賃的廠房月租金租金：___元/間。

2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，即 元，以后乙方每半年支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按月租金的0.5%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。

2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、其他費用

1、租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊、寬帶網(wǎng)絡(luò)等費用均有乙方自行承擔(dān)；

2、租賃期間乙方需維護好原有設(shè)備設(shè)施完好，如有損壞照價賠償，如正常使用導(dǎo)致設(shè)備到達使用壽命，則雙方協(xié)商解決。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，租賃金額按實際租賃時間結(jié)算。

七、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后正式生效。

出租方（甲方）承租方（乙方）

代表人： 代表人：

簽約日期： 年 月 日

簽約日期： 年 月 日

第三篇：租賃合同

商鋪租賃合同

本合同雙方當(dāng)事人：

甲方（公司）：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

郵編：

電話：

乙方（公司）：

法定代表人：

身份證號碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

郵編：

電話：

傳真:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互惠互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)就長沙數(shù)碼步行街商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、商鋪的位臵

第一條、甲方同意將坐落于

出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用（以下簡稱商鋪，其位臵參見附件一平面圖顏色所示，附圖只作一般識別之用，并不顯示該鋪面積的大?。Ｔ撲佄粌?nèi)如有大廈立柱的，立柱表面的使用權(quán)和收益權(quán)歸甲方，任何人如需使用均必須經(jīng)得甲方同意。

二、商鋪的面積及租賃條件

第二條、商鋪面積為

平方米，以實際測量為準(zhǔn)。

第三條、經(jīng)營項目為：。

三、租賃期限

第四條、商鋪的租賃期限為

個月，即從

年

月

日起至

****年**月**日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個月書面通知甲方，并須得到甲方的同意，租金和其它租賃條件以雙方訂立合同為準(zhǔn)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但該優(yōu)先合作權(quán)不排除甲方對該鋪位經(jīng)營規(guī)劃的調(diào)整權(quán)。否則，視乙方放棄優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

四、租金

第五條、商鋪租金標(biāo)準(zhǔn)及支付時間： 該商鋪每月每平方米定價為人民幣

元整（￥

元），月計租金人民幣

元整（￥

元）。

按季度支付：季度租金人民幣

元整（￥

元）

五、履約保證金及其它有關(guān)費用

第六條、為了維護雙方權(quán)利同時保護消費者利益，乙方應(yīng)在與甲方簽定本合同時一次性向甲方繳交履約保證金，按____個月的商鋪租金及管理費之和即人民幣

元整（￥

元），第七條、商鋪內(nèi)的用水、用電、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、電視費及其它一切費用由乙方自行承擔(dān)；商鋪用水、用電等費用由甲方代收代交。

第八條、甲乙雙方須按國家規(guī)定向有關(guān)政府部門各自繳交相關(guān)稅費。

第九條、乙方如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)、裝修申報審批手續(xù)的，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

乙方若在裝修時涉及的水電、消防、通信、防盜、空調(diào)及排污等系統(tǒng)的接駁、使用等一切費用由乙方負責(zé)。

六、商鋪免租期與裝修

第十條、商鋪免租期為

/ 天，即

/

年

/ 月

/

日起至

/

年

/

月

/

日止。在免租期間乙方免交租金，但須繳交水電費等其他應(yīng)繳的費用。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后向甲方按時繳交租金。

第十一條、經(jīng)甲方書面同意乙方可根據(jù)其經(jīng)營需要對商鋪進行裝修，并自行承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方裝修商鋪時必須遵守甲方或管理公司制定的有關(guān)裝修管理的守則、規(guī)定和要求，并接受甲方的監(jiān)管。租賃期滿后，或雙方同意本合同的約定終止本合同時，乙方應(yīng)按原來交付標(biāo)準(zhǔn)，并保持正常使用后的狀態(tài)無償歸還甲方。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

第十二條、甲方承擔(dān)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任，負責(zé)保持商場之建筑物、設(shè)備及渠道得以正常使用及與其有關(guān)的維修保養(yǎng)。

第十三條、甲方保證提供該物業(yè)予乙方承租的合法性。

第十四條、甲方對乙方在商鋪內(nèi)合法守章的經(jīng)營管理活動不得進行干涉妨礙。

第十五條、甲方及發(fā)展商投資商擁有重新命名商場和在任何時候改變、替換或取代原有名稱的權(quán)利，而無須對乙方做出任何補償，并不因此構(gòu)成本合同的終止或合同條件的改變。但甲方在行使該項權(quán)利時，應(yīng)提前通知乙方。

第十六條、甲方有權(quán)在預(yù)先發(fā)出書面通知的情況下進入該商鋪以檢查乙方有否違反本合同或管理規(guī)章之規(guī)定，檢查或修理該商鋪的設(shè)施和設(shè)備，以及增設(shè)管井、管道等設(shè)施。因增設(shè)設(shè)施造成商鋪面積減少的，甲方應(yīng)按比例減少租金或管理費，在增設(shè)過程中，甲方可酌情減免施工期間乙方的租金或管理費。

第十七條、甲方有權(quán)以書面形式向乙方公布介紹、修改或廢除任何有關(guān)使用商場及該商鋪所需要遵守的規(guī)章，并按所公布生效的規(guī)章制度對乙方進行管理。

第十八條、本合同期滿前三個月內(nèi)，甲方在預(yù)先通知乙方的情況下，有權(quán)帶其他有意承租者進入乙方承租的商鋪視察，并有權(quán)于甲方認為合適的地點張貼有關(guān)出租該商鋪的告示或在傳媒上刊登廣告。

第十九條、甲方保留改進、擴充、增加或減少該商場單位用途、數(shù)目或面積的權(quán)利。在行使該權(quán)利時，甲方盡量減少給乙方經(jīng)營上帶來不便。

第二十條、甲方可以讓任何人或組織根據(jù)其認為合適的條件在本商場的公共區(qū)域舉行活動、展覽或商品展銷等活動。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

第二十一條、乙方對其承租的商鋪，除本合同約定的限制之外，享有充分的使用權(quán)。甲方對乙方在商鋪內(nèi)合法守章的經(jīng)營管理活動不得進行干涉妨礙。

第二十二條、乙方應(yīng)遵守國家和地方的有關(guān)法律、法規(guī)、政策，遵守本合同的各項條款，遵守甲方或管理公司制定的《商場暫行管理服務(wù)規(guī)定》及各項規(guī)章制度，合法依法正當(dāng)使用商鋪，自主經(jīng)營，自負盈虧。在租賃期內(nèi)，乙方與他人發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟糾紛等均與甲方無關(guān)。

第二十三條、乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并承擔(dān)除商鋪主體結(jié)構(gòu)外的所有設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任并支付費用，同時配合甲方對商鋪主體結(jié)構(gòu)維修維護活動及在商鋪內(nèi)鋪設(shè)管井、管道等活動。

第二十四條、乙方應(yīng)按本合同約定按時向甲方繳交租金、管理費及水電費等其他應(yīng)繳之費用。乙方逾期繳交，逾期在7日內(nèi)的，須按日向甲方繳交所欠繳金額3‰的違約金；逾期超過7日的按本合同第三十五條執(zhí)行。

第二十五條、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承租商鋪的使用權(quán)全部或部分直接或間接轉(zhuǎn)租、分租、變相抵押、贈予或舍棄交予他人。

第二十六條、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照第三條約定的租賃條件使用商鋪。

第二十七條、租賃期間乙方對所租商鋪及有關(guān)人員（含流動人員）的衛(wèi)生防疫、防火、防爆、治安、防盜、綜合治理和勞資糾紛以及其他人身損害、財產(chǎn)損失承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)有關(guān)全部費用（包括賠償損失等），乙方租賃商鋪的消防責(zé)任由乙方負責(zé)，乙方為其所租賃商鋪的消防安全責(zé)任人。

九、甲方的責(zé)任

第二十八條、商鋪內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)如因自然損壞或甲方的過錯而損壞或因甲方布局要求變更的，甲方負責(zé)修復(fù)，若商鋪在此期間不能營業(yè)，甲方同意免收或減收乙方此期間的租金或管理費。

第二十九條、在甲方出現(xiàn)如下情況，乙方可單方解除合同，并要求甲方支付與履約保證金同等金額的違約金：商鋪內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)因甲方的過錯而損壞，導(dǎo)致乙方連續(xù)三個月無法使用商鋪的。

第三十條、下列事項非甲方及其雇員的過失或故意所致，甲方毋須對乙方承擔(dān)責(zé)任。

1．該商鋪任何部分被損壞或因水滿溢流，或溝渠滿溢，或甲方在該商鋪內(nèi)所設(shè)之固定裝臵與設(shè)備被損壞而造成乙方或其他人的人身、財產(chǎn)的傷害及損失。

2．該商鋪由于水、電、空調(diào)供應(yīng)上的損失、故障、爆炸及停止使用而造成的損害或損失。

十、乙方的責(zé)任

第三十一條、乙方逾期未能繳足租金、管理費及各項應(yīng)繳費用（無論是否已獲正式通知催繳）的，每逾期一日，甲方有權(quán)按應(yīng)繳費用的千分之三計收違約金。乙方逾期超過七日的，甲方有權(quán)停止該商鋪的水、電、空調(diào)的供應(yīng)。

第三十二條、乙方逾期30日未繳足租金、管理費及各項應(yīng)繳費用（無論是否已獲正式通知催繳），甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回商鋪，并有權(quán)停止該商鋪的水、電、空調(diào)等的供應(yīng)。此種情形下，乙方的全部履約保證金將當(dāng)作違約金由甲方?jīng)]收，不予退回。若違約金不足彌補甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追索。

第三十三條、乙方如違反本合同第三十條、第三十一條約定時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方的履約保證金不予退還，由此造成甲方的損失由乙方負責(zé)賠償。

第三十四條、乙方如違反本合同第二十五條的有關(guān)約定，有違法行為被工商、公安、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等執(zhí)法部門查處的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，收回商鋪，不予退回乙方的履約保證金，并保留追訴乙方由此給甲方造成的直接或間接損失的權(quán)利。

第三十五條、在確定乙方的違約行為時，乙方之雇員或獲準(zhǔn)使用人之任何過失或違約行為即構(gòu)成乙方本身之過失或違約行為。

十一、合同的變更和解除

第三十六條、本合同任何一方當(dāng)事人要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致后，簽訂變更合同的補充協(xié)議。

第三十七條、合同的變更和解除均須采用書面形式，合同的變更經(jīng)雙方簽章后生效。因出現(xiàn)本合同約定的單方可解除合同的情形時，有解除權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)書面通知對方，合同在通知送達至對方時解除。

第三十八條、甲乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)合同的增加、減少或修改，均須取得雙方的協(xié)商一致，達成書面補充合同方可生效。

十二、合同的終止

第三十九條、有下列情形之一的，合同終止：

1、合同期滿；

2、合同解除。

第四十條、在合同終止的當(dāng)天內(nèi)，乙方須按甲方的有關(guān)規(guī)定騰空商鋪，并將商鋪大門等所有鎖匙及商鋪內(nèi) 4 的固定裝臵等設(shè)備在完好無缺（正常損耗除外）可供使用情況下交回甲方，經(jīng)甲方代表檢查后，發(fā)出同意離場通知書方可搬離。若乙方未按甲方要求將其所有物件在合同終止當(dāng)天前搬離商鋪，視為乙方自動放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)做出任何處分并不需對乙方進行補償、賠償。

第四十一條、乙方在未結(jié)清租金、管理費、水電費、違約金、滯納金、賠償金等各項費用之前，乙方不得將其財物搬離商鋪；若乙方自合同終止之日前仍未結(jié)清上款所述費用的，乙方同意甲方有權(quán)以乙方擱臵在商鋪內(nèi)的資產(chǎn)抵償乙方欠繳的費用。若乙方資產(chǎn)不足抵償其所欠甲方費用的，甲方有權(quán)繼續(xù)向其追償。

第四十二條、合同終止時，甲方對乙方用于商鋪裝修的投資及在商鋪內(nèi)的添附物品不予補償，乙方拆卸加設(shè)于該商鋪內(nèi)之固定裝臵、裝修時，須按甲方要求進行，對未獲甲方書面同意拆除的，乙方不得拆除，甲方對此也不作任何補償。對甲方書面要求拆除的固定裝臵、裝修，乙方須自費拆除；乙方不予拆除的，由甲方派員拆除，費用由乙方承擔(dān)。

第四十三條、合同終止時，甲方有權(quán)要求乙方對商鋪固定設(shè)施變動部分復(fù)原；如果乙方損壞商鋪設(shè)施的，乙方須向甲方賠償損失。

十三、爭議解決方式

第四十四條、因履行本合同及其組成部分產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由租賃物業(yè)所在地的人民法院受理管轄訴訟。

第四十五條、本合同連同附件共 5 頁，壹式叁份，具有同等效力。甲執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

（以下無正文內(nèi)容）

甲

方：

乙

方： 簽約代表：

簽約代表：

通訊地址：

注冊號（身份證號）： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 傳

真：

通訊地址：

郵

編：

郵

編：

第四篇：租賃合同

房屋租賃協(xié)議

甲方（出租方）：侯圣龍 乙方（承租方）：

一、甲方將深圳市寶安區(qū)沙井街道文體中心 棟 房間出租給乙方，出租期（房屋租賃協(xié)議簽訂日起有效期 個月）。面積為50平方米，租金為每月 元人民幣（）。租賃押金為（）。租賃押金在乙方退租時，甲方檢查房屋無問題后全額退還，乙方退租時需保持甲方物品完整性，否則按照相應(yīng)價值在押金內(nèi)扣除。付款方式為每月一號，乙方按時向甲方指定賬戶轉(zhuǎn)入當(dāng)月房租。

二、每月水電費、物業(yè)管理費，維修基金由乙方支付。

三、乙方在租期內(nèi)應(yīng)保持房屋整潔，不得故意損壞建筑。乙方若在房屋內(nèi)裝修或改造，必須征得甲方同意，室內(nèi)的維修及保養(yǎng)由甲方負責(zé)。房屋租賃合同的相關(guān)稅費均由甲方負責(zé)。

四、在租賃期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得提前退租，不得把房屋轉(zhuǎn)借給他人，否則扣除押金。

五、如果房屋遇到國家或集體動用等特殊情況，乙方將無條件解除協(xié)議，房屋租金甲方將按天計算，如實退回。

六、乙方在租賃期內(nèi)必須合法入住，安全入住業(yè)，不法行為和違章行為所引起的后果，乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字后有效。

八、房屋內(nèi)家私包括創(chuàng)維電視43寸一臺，1.8床一套.茶幾電視柜一套.衣帽柜一套，空調(diào)兩臺，冰箱一臺.沙發(fā)一套.鞋架一個，餐桌一套，垃圾桶兩個，以及墻壁上裝飾若干。乙方退租時需保持物品完整性，否則按照相應(yīng)價值在押金內(nèi)扣除。

甲方：侯圣龍 乙方： 簽字或蓋章： 簽字或蓋章： 日期： 日期：

第五篇：租賃合同

房

屋

租

賃

合同

出租方：，身份證號：，以下簡稱甲方

承租方：，身份證號：，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將自有的坐落于

房屋

間（），二、主要裝修家具

出租給乙方作住房使用。合同實施時，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如是人為的損壞須承擔(dān)責(zé)任。

三、租賃期共

個月，甲方從

****年**月**日起將出租房屋交付乙方使用，至

****年**月**日收回。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方。乙方不得在房間內(nèi)開火做菜，并自行保管好個人貴重財物，保持房間干凈整齊。

四、甲乙雙方議定月租金

元，由乙方在每月

日交納給甲方，先付后用。

五、已支付押金

元，租賃到期后將歸還押金。

六、乙方租賃期間，水電費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。請甲乙雙方共同遵守，謝謝！

甲方簽字（蓋章）

乙方簽字（蓋章）

合同有效期限：　至　年　月　日