第一篇：商場合同模板集合

商場合同模板集合5篇

隨著人們法律意識的建立，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的商場合同5篇，歡迎大家分享。

商場合同 篇1

承包方(簡稱乙方)：長春市XXX裝飾工程有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況及要求

1、裝飾施工地點(diǎn)：長春中泰海洋世界二樓眼鏡城

2、裝飾施工內(nèi)容：商場2 樓眼鏡城裝修。

3、承包方式：包工包料。

4、總價款：￥1493440萬元，大寫(人民幣)：壹佰肆拾玖萬叁仟肆佰肆拾元整。

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計。

5、工期：自20xx年6月25日開工，至20xx年7月30日竣工，工期35天。

甲方要求：

1、裝修要求以商場為準(zhǔn)，且必須通過商場的驗(yàn)收合格;

2、以裝修效果圖為準(zhǔn);

3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執(zhí)行;

4、按照商場所規(guī)定的裝修時間完工并順利通過驗(yàn)收;

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、乙方提供的材料。

2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。發(fā)包方(簡稱甲方)：長春中泰海洋世界有限公司

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由甲方設(shè)計施工方案。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以商場及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后付款。

四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

4.1工程款付款方式列下表：

付款時間 ：合同簽定后

第一次付款：￥100000.00元 ： 大寫（人民幣）壹拾萬元整。

第二次付款工期進(jìn)度過半付：￥1000000.00元：大寫（人民幣）壹佰萬元整。

竣工驗(yàn)收合格后 付其余款￥393440 ： 叁拾玖萬肆仟肆佰肆拾元整。

五、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1‰向甲方支付違約金。

3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費(fèi)的20%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。

4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款,并賠償條款20%的相應(yīng)違約金

六、糾紛處理方式：

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向?qū)巼兄俨梦瘑T會申請仲裁寧國市人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

七、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款5%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

八、其它約定：

九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方代表(簽章)： 乙方代表(簽章)：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

簽約時間： 簽約時間：

電 話： 電 話：

商場合同 篇2

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

身份證號碼：

家庭住址：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

產(chǎn)權(quán)證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于寧城縣天義鎮(zhèn)中京路中京商場一樓門面__________商鋪，由甲方將上述承租商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積____平方米。

1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業(yè)，乙方承諾按________租賃合同所載明的'用途使用該商鋪。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于20__年__月__日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為__個月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的《租賃合同》一致。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該商鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣______元，(大寫：叁萬陸千圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。

4-2乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五、其它費(fèi)用

在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、___________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由___(甲方/乙方)承擔(dān)。

六、商鋪使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、商鋪返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān)。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條件

9-1在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。

(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

如發(fā)生上述情形導(dǎo)致合同解除的，且乙方提前預(yù)付全部租金的，甲方應(yīng)返還該商鋪未使用期間的租金。

9-2在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費(fèi)。

十、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商場合同 篇3

甲方：（發(fā)包方）

乙方：（承包方）

為了加強(qiáng)對承包土地的管理，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，簽訂本合同：

一、承包面積：

甲方將位于占地面積約畝的標(biāo)準(zhǔn)大棚及土地轉(zhuǎn)租給乙方，大致位置：。

二、承包期限：

即自年月日至年月日止，承包期暫定一年。

三、承包金額：

每畝（大棚設(shè)施和土地）每年定為20xx元，合計金額元，承包款在簽訂合同時一次性交清，并上交信譽(yù)保證金元。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方承包經(jīng)營后，不得改變土地現(xiàn)狀，服從甲方管理，乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。

2、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的要求進(jìn)行生產(chǎn)，應(yīng)遵守國家規(guī)定的《安全生產(chǎn)條例》，杜絕使用一切禁用農(nóng)藥、化肥，生產(chǎn)過程中確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方收回土地，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及罰款。

3、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房，其中檢測室和辦公室歸甲方使用，其余歸乙方使用，乙方承擔(dān)所使用管理用房的水、電費(fèi)等。

4、甲方為乙方提供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設(shè)備（包括：農(nóng)用三輪車、微耕機(jī)、開溝機(jī)、水泵、噴霧器等）。轉(zhuǎn)包前甲方清點(diǎn)農(nóng)業(yè)設(shè)備，轉(zhuǎn)包結(jié)束后乙方需歸還甲方，期間設(shè)備自然報廢時，乙方因通知甲方，進(jìn)行備案記錄，乙方不得擅自處理，否則按設(shè)備原價在保證金中扣除。

5、農(nóng)場的綠化、LED顯示器、廣告牌、涼亭等歸甲方所有，乙方不得隨意更改或使用。

6、乙方需負(fù)責(zé)農(nóng)場設(shè)施正常維修、保養(yǎng)（如鋼管大棚卡槽等自然報廢），由于自然災(zāi)害（如臺風(fēng)）造成鋼管大棚損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理。

7、乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品，均由乙方自主銷售。如甲方需要，甲乙雙方共同協(xié)商，甲方按市場價收購乙方產(chǎn)品，乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量。

8、乙方在承包期間，不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)等造成絕收和減產(chǎn)的理由，要求減免承包款。乙方在承包期內(nèi)的收益與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何風(fēng)險。

五、其它事項

1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同自簽訂之日起生效，此前雙方簽訂的合同即日起失效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日________年____月____日

商場合同 篇4

甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方)

為了加強(qiáng)對承包土地的管理，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，簽訂本合同：

一、承包面積：甲方將位于 占地面積約 畝的標(biāo)準(zhǔn)大棚及土地轉(zhuǎn)租給乙方，大致位置：。

二、承包期限：即自 年 月 日至 年 月 日止，承包期暫定一年。

三、承包金額：每畝(大棚設(shè)施和土地)每年定為20xx元，合計金額 元，承包款在簽訂合同時一次性交清，并上交信譽(yù)保證金 元。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方承包經(jīng)營后，不得改變土地現(xiàn)狀，服從甲方管理，乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。

2、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的要求進(jìn)行生產(chǎn)，應(yīng)遵守國家規(guī)定的《安全生產(chǎn)條例》，杜絕使用一切禁用農(nóng)藥、化肥，生產(chǎn)過程中確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方收回土地，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及罰款。

3、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房，其中檢測室和辦公室歸甲方使用，其余歸乙方使用，乙方承擔(dān)所使用管理用房的水、電費(fèi)等。

4、甲方為乙方提供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設(shè)備(包括：農(nóng)用三輪車、微耕機(jī)、開溝機(jī)、水泵、噴霧器等)。轉(zhuǎn)包前甲方清點(diǎn)農(nóng)業(yè)設(shè)備，轉(zhuǎn)包結(jié)束后乙方需歸還甲方，期間設(shè)備自然報廢時，乙方因通知甲方，進(jìn)行備案記錄，乙方不得擅自處理，否則按設(shè)備原價在保證金中扣除。

5、農(nóng)場的綠化、LED顯示器、廣告牌、涼亭等歸甲方所有，乙方不得隨意更改或使用。

6、乙方需負(fù)責(zé)農(nóng)場設(shè)施正常維修、保養(yǎng)(如鋼管大棚卡槽等自然報廢)，由于自然災(zāi)害(如臺風(fēng))造成鋼管大棚損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理。

7、乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品，均由乙方自主銷售。如甲方需要，甲乙雙方共同協(xié)商，甲方按市場價收購乙方產(chǎn)品，乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量。

8、乙方在承包期間，不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)等造成絕收和減產(chǎn)的理由，要求減免承包款。乙方在承包期內(nèi)的收益與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何風(fēng)險。

五、其它事項

1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同自簽訂之日起生效，此前雙方簽訂的合同即日起失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商場合同 篇5

甲方：XX電話：

乙方：XX電話：XX身份證號碼：

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議一致，同意將自己位于街興民巷40號1號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、甲方與房東已簽訂了房屋租賃合同，租期到20xx年11月20日止，年租金為33500元整（人民幣大寫：叁萬叁仟伍佰元整XX），第三年的租金乙方提前一個月支付給房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。水表期初數(shù)：XX，電表期初數(shù)XX。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等；營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

四、乙方在XX年XX月XX日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣元XX40000。00元整（大寫：肆萬元整）；20xx年11月1日至20xx年11月20日租金1767+33500元=35267元（大寫：叁萬伍仟貳佰陸拾柒）。

五、乙方在未辦理工商營業(yè)執(zhí)照時，可暫用甲方現(xiàn)的有關(guān)證照，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金，乙方有對商鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：XX乙方簽字：

日期：XX年XX月XX日XX日期：XX年XX月XX日

第二篇：商場合同

發(fā)達(dá)廣場商場裝修施工合同

建設(shè)單位： 內(nèi)蒙古發(fā)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司海拉爾分公司（簡稱甲方）施工單位：宋志剛

（簡稱乙方）

一、工程名稱：海拉爾發(fā)達(dá)廣場商場裝修工程。

二、工程承包范圍及內(nèi)容：海拉爾發(fā)達(dá)廣場商場裝修圖紙內(nèi)的所有工程的施工。

三、工程承包方式：包工包料

四、合同價款

1.合同總價款：人民幣

680萬元整【陸佰捌拾萬元整】包干定價。

2.合同價款的調(diào)整： 由于增減項目、設(shè)計變更、簽證引起的增減工程量，其結(jié)算價格按以下方式計算：

2.1依據(jù)2009年《內(nèi)蒙預(yù)算定額》及相關(guān)配套文件的規(guī)定，套用相應(yīng)定額取費(fèi)后總價下浮 6 %做為結(jié)算。

2.2 施工期間發(fā)生的簽證變更工程量不超過工程總造價的1%不做調(diào)整。

五、工期約定

1、總工期為

100天，自2011年 11月18日開工至2012年2月25日竣工。

2、如由甲方原因、不可抗力等因素影響工期，則工期順延。

六、施工標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量要求 雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：

符合現(xiàn)行規(guī)范要求國家或行業(yè)有強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，應(yīng)達(dá)到國家或行業(yè)現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

七、甲、乙雙方工作

1、甲方責(zé)任

1.1乙方進(jìn)場前，甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場具備施工條件，并提供施工及工人生活用電源、水源，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

1.2如發(fā)生方案變更，甲方應(yīng)及時通知乙方。

2、乙方責(zé)任

2.1乙方負(fù)責(zé)施工圖紙設(shè)計及圖紙有關(guān)的技術(shù)溝通，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.2如發(fā)生設(shè)計變更，須征得甲方同意后方可執(zhí)行。

2.3乙方負(fù)責(zé)保證工程施工質(zhì)量，并保證按合同約定的工期交付使用。

2.4因乙方原因造成的工程質(zhì)量及人員安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

2.5自工程完工之日起，工程質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題，乙方須48小時內(nèi)無償處理解決。2.6乙方應(yīng)積極配合甲方在施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，文明施工。

2.7工程驗(yàn)收過程中若因乙方原因不合格所需的各項試驗(yàn)費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。

八、付款方式：按進(jìn)度撥款。

1、合同簽訂后，甲方支付給乙方工程總造價的30%的材料款。

2、一層、二層地面棚面施工完，甲方支付給乙方工程總造價的30%的工程款

2、工程全部完工，甲方需在十五日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方一次付清除5%元質(zhì)保金外的全部工程款，期間甲方如對工程質(zhì)量有異議，須書面提出，乙方確認(rèn)，否則視為驗(yàn)收合格。3.質(zhì)保金：竣工交付后1年，完成全部回訪工作一次性付清。

九、違約責(zé)任：

甲乙雙方必須按照合同條款履行各自義務(wù)。如有違約，依據(jù)以下條款執(zhí)行。

1、甲乙雙方因不可抗力原因造成不能履約，不在違約范圍內(nèi)。

2、甲方如延遲付款期限，即不按照合同約定的付款方式付款或乙方無故拖延工期，則違約方每天按工程造價2‰的金額賠償對方。

3、如因甲方變更設(shè)計方案所發(fā)生的造價變更，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十、雙方約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起立即生效。

十一、本合同一式兩份，甲方一份、乙方一份，具有同等法律效力。

十二、其他：未盡事宜雙方商定解決。建設(shè)單位：

施工單位：

法人代表（代理人）：

法人代表（代理人）： 電

話 ：

電

話 ：

開戶名稱：

開戶名稱：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳

號：

帳

號：

****年**月**日

****年**月**日

第三篇：商場合同

商場合同 篇1

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿的原則就店面轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意于 年 月 日將位于八卦嘴美爾雅花園旁14號門面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營。租賃期為半年，即從20xx年11月1日至20xx年5月1日止。

二、雙方簽訂租房協(xié)議時，乙方付房租、水電押金 ，合同簽訂之日支付，待本協(xié)議期滿或中途終止合同，乙方交清房租、水電后退還押金。門面每月租金人民幣 元整（ ），兩個月收取一次，即一次性收取人民幣叁仟陸佰元整。簽訂協(xié)議之時支付首兩個月租金，如有拖欠，甲方有權(quán)收回門面，并扣除押金。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方按表到部門支付，不得拖欠。期間如果美爾雅房產(chǎn)對門面租金發(fā)生漲幅情況，我們按其漲幅標(biāo)準(zhǔn)增加房租。

三、租賃期滿后，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方承租門面問題，如乙方想繼續(xù)承租就續(xù)簽合同。租賃期間，如果美爾雅因規(guī)劃問題拆遷門面，即甲乙雙方終止合同，甲方不承擔(dān)乙方任何補(bǔ)償費(fèi)用。

四、門面裝修由乙方自理，租賃期滿后甲方不承擔(dān)乙方裝修所發(fā)生費(fèi)用。乙方在經(jīng)營期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人，如發(fā)現(xiàn)則甲方有權(quán)無償收回門面，押金概不退還。

五、乙方應(yīng)服從甲方管理，按時交納租金和水電費(fèi)。如果發(fā)生安

全事故以及經(jīng)濟(jì)糾紛所引起的一切后果與甲方無關(guān)，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)加強(qiáng)防火防盜措施，如發(fā)生此類問題所發(fā)生的損失均由乙方自負(fù)。

六、本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方

身份證號

電話

乙方 身份證號 電話 年 月 日

商場合同 篇2

甲方：

地址：

乙方： （身份證號： ）

地址：

鑒于甲乙雙方欲共同經(jīng)營 項目，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方簽訂本合同，以資共同遵守：

一、 合作項目：

1、項目內(nèi)容：雙方共同承包經(jīng)營商場經(jīng)營 項目。

2、項目資金：承包租賃保證金及項目經(jīng)營流動資金共需 萬元人民幣，其中，甲方出資 萬元，乙方出資 萬元。

二、合作方式：

1、本合同成立后，雙方就該項目成立項目部，該項目部以甲方名義從事經(jīng)營活動。

2、項目部設(shè)項目經(jīng)理，該項目相關(guān)經(jīng)營管理活動由項目經(jīng)理或其授權(quán)人員決定。

3、項目經(jīng)理由甲方指派或更換，但應(yīng)征得乙方同意。

4、雙方按本合同規(guī)定的合作方式共同投資、共擔(dān)風(fēng)險、共享收益。

三、 項目經(jīng)理職權(quán)

項目部經(jīng)理是該項目的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使下列職權(quán)：

1、主持該項目的經(jīng)營管理工作；

2、組織實(shí)施該項目經(jīng)營計劃；

3、制訂該項目部財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

4、制訂該項目的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

5、制定該項目部的具體規(guī)章制度；

6、決定該項目部內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；

7、決定聘任或者解聘項目管理人員；

四、 雙方權(quán)利義務(wù)

一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、按本合同規(guī)定將其對該項目所應(yīng)投資的數(shù)額在本合同簽訂后 日內(nèi)匯入 銀行帳戶。

2、在本合同簽訂后 日內(nèi)就經(jīng)營育秀商場1-3層與出租人簽訂房屋租賃合同，并保證該租賃合同合法有效。

3、對外需以甲方名義辦理該項目的政府及相關(guān)部門手續(xù)及對外簽署合同時，甲方應(yīng)積極配合。

4、與本項目有關(guān)的一切對外合同和文件需經(jīng)項目經(jīng)理[ ]簽字后甲方方可蓋章。

二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、按本合同規(guī)定將其對該項目所應(yīng)投資的數(shù)額在本合同簽訂后 日內(nèi)匯入 銀行帳戶。

2、查閱項目部對內(nèi)、對外發(fā)生的相關(guān)文件及會計賬簿，監(jiān)督項目經(jīng)營管理。

3、保守與該項目有關(guān)的商業(yè)秘密。

五、 債權(quán)債務(wù)分擔(dān)

1、自本合同簽訂之日起，該項目經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由甲乙雙方按投資比例承擔(dān)。

2、本合同履行期間，如因經(jīng)營該項目與第三人產(chǎn)生爭議的，甲方應(yīng)積極解決。爭議和糾紛無法解決而引發(fā)訴訟/仲裁的，應(yīng)由甲方以當(dāng)事人的身份參加，相關(guān)費(fèi)用由項目部負(fù)擔(dān)。

六、 收益分配

1、項目部每 月對項目收益情況進(jìn)行一次核算，并以此確定該期項目收益，在此基礎(chǔ)上，再按照雙方投資比例對收益進(jìn)行分配；甲方承諾：乙方每次分得的收益不少于 元人民幣，并以自身財產(chǎn)作為擔(dān)保。

2、上述收益分配應(yīng)以乙方履行出資義務(wù)并依照本合同第五條承擔(dān)相關(guān)債權(quán)債務(wù)為前提。

七、 合作期限

合作期限自[ ]年[ ]月[ ]日起至[ ]年[ ]月[ ]日止，共[ 一 ]年。

八、 違約責(zé)任

1、任何一方不履行本合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定，但尚未達(dá)到解除本合同條件時，違約方每次應(yīng)向守約方支付人民幣[ ]的違約金。

2、任何一方違約達(dá)到解除本合同條件，但守約方選擇不解除本合同時，違約方除應(yīng)及時繼續(xù)履行本合同的規(guī)定外，還應(yīng)按下列規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：不涉及履行期限的，違約方每次應(yīng)向守約方支付人民幣[ ]的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方須按守約方所遭受的損失予以賠償。

九、 合同解除

一）甲方有下列情形的之一的，乙方可單方解除本合同，并退出該項目：

1、未經(jīng)乙方同意擅自更換、解聘項目經(jīng)理。

2、甲方或甲方股東無正當(dāng)理由干涉項目經(jīng)理對該項目的經(jīng)營管理。

二）本合同解除后，除違約方應(yīng)當(dāng)依約承擔(dān)違約責(zé)任外，對于各方在項目中的投資，守約方可選擇以下方式之一解決：

1、雙方按投資比例分配剩余財產(chǎn)。

2、守約方按照違約方在該項目的全部投資作價收購違約方在該項目的一切權(quán)益。

3、守約方要求違約方按照守約方全部投資為作價收購守約方在該項目的一切權(quán)益。

十、 文件送達(dá)

1、任何與本合同有關(guān)的文件（包括但不限于通知等）均應(yīng)由送達(dá)方與被送達(dá)方互相簽收。

2、不具備互相簽收的條件或一方拒絕簽收的，文件應(yīng)通過特快專遞或傳真方式發(fā)送至本合同所述各方之住所地，但正式法律文件必須以特快專遞的方式發(fā)送。

3、以特快專遞方式，應(yīng)發(fā)送至本合同所述各方之住所地，以接受方簽收日為通知到達(dá)時間。任何一方的住所地發(fā)生變更的，應(yīng)書面通知其他各方合同當(dāng)事人，否則發(fā)送給原地址即視為已送達(dá)。

十一、 其他約定

1、本合同的任何補(bǔ)充或修改均必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議一致。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效；本合同生效后對各方當(dāng)事人均具有約束力。

3、履行本合同過程中所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向守約方所在地人民法院提起訴訟。

4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽訂時間： 簽訂地點(diǎn)：

商場合同 篇3

甲方：

乙方：

雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法規(guī)，本著平等自愿，互惠互利的原則，充分友好的協(xié)商如下協(xié)議：

一、預(yù)付款

甲乙雙方于簽約后，乙方必須七天內(nèi)將貨品預(yù)付款匯到甲方指定銀行帳號，此合同方始生效，如七天內(nèi)乙方款未到甲方指定的帳上，即作為乙方自動放棄，同時甲方有權(quán)取消本合同。應(yīng)付貨品預(yù)付款人民幣__________元

二、甲方責(zé)仟

1)負(fù)責(zé)設(shè)計，提供服裝圖紙

2)需在規(guī)定時間內(nèi)完成服裝設(shè)計

3)在規(guī)定時間內(nèi)送達(dá)貨品

4)甲方必須向乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照

三、乙方責(zé)任

1)乙方不得更換或涂改甲方商品之標(biāo)示牌標(biāo)簽。

2)需在規(guī)定時間內(nèi)支付余款

3)乙方不能仿照甲方貨物做衣服

4)需在規(guī)定時間內(nèi)支付一定的貨品預(yù)付款

5)乙方不得故意損壞商品

四、結(jié)算方式

1)甲方要求必須款到發(fā)貨，先支付相應(yīng)的貨品預(yù)付款，甲乙雙方于簽約后，乙方必須七天內(nèi)將貨品預(yù)付款匯到甲方指定銀行帳號，

2) 貨品全部到達(dá)后，需在七日內(nèi)支付剩余款項。

五、退換貨方式

1)質(zhì)量問題：乙方收貨后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部，如當(dāng)時不通知則視為正品，如有損壞公司概不負(fù)責(zé)。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))，甲方應(yīng)予無條件換貨

2)號碼問題：乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議，逾期甲方有權(quán)不受理。

3)退換：乙方可以在合同約定的退還率內(nèi)調(diào)貨，期限一個月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必須完好無損(含吊牌)無污漬，不影響貨品的再銷售否則甲方有權(quán)不受理。

六、違約條款

1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款，如任何一方違約，則違約方必須賠付另一方貨品總額的10%作為違約款。

2)除合同中有關(guān)合同終止條款外，任何一方若無正當(dāng)理由而任意終址合同時，則違約方得向另一方支付貨品總額的10%作為違約金

七、合同終止

乙方如有下述條件之一者，甲方有權(quán)解除本合同：

1)乙方購買后，有損甲方名譽(yù)，信用與經(jīng)濟(jì)等行為者。

2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自經(jīng)營其服裝。

4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同，必須提前一個月以書面形式通知另一方。

八、爭議解決

1)本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2)本合同如涉及訴訟，雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。

九、本合同自簽字之日起生效，從_______年______月______日至 _______年______月_______日，有效期為______年，期滿自動消失。

十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字，公司 蓋章后方始生效。

戶名：張三 帳號：XXXX 開戶行：xx建設(shè)銀行

甲方：_______________________ 乙方：________________________

代理人：_____________________ 地址：________________________

電話：_______________________ 電話：________________________

簽訂日期： ______年 月______日

商場合同 篇4

出租方：×××××集團(tuán)有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：×××××食品有限公司（以下簡稱乙方）

丙方：×××××

丁方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1-1 甲方出租給乙方的商場是×××××大廈，坐落在 市 路 號，該商場的建筑面積為×××，附該商場的平面圖。

1-2 甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

1-3 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗(yàn)收依據(jù)：

（一）有關(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

（二）現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。

（三）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。

（四）其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。

二、租賃物的用途

2-1 乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。

三、租賃期限

3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自年 月日至 年月 日止，期限為 年；上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長 年，即自年 月 日起至 年 月 日止；上述延長期限屆滿后，則本合同再次繼續(xù)延長 年，既自 年月 日起至 年月日止。

四、租金支付

4-1 該場商場的租金采取分期付款方式：

4-2 甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價款的 %，余款在甲方交付租賃物后個月內(nèi)支付。

4-3 進(jìn)場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)可以進(jìn)場裝修并由甲方發(fā)出進(jìn)場裝修通知書之日。

五、租賃物的交付

5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2 甲方交付的租賃物應(yīng)具備的條件由甲乙雙方商訂后以補(bǔ)充協(xié)議確定。

六、商場的裝修及維修

6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過，否則乙方不得擅自進(jìn)行。

6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進(jìn)行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任也由乙方自行承擔(dān)。

6-3 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商場及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使商場及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的`，甲方可以代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、甲、丙方的權(quán)利、義務(wù)

7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2 因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

7-3 租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

7-4 租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。

7-5 租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應(yīng)的租金及承擔(dān)乙方的利息損失。

7-6 租賃期內(nèi)，如租賃標(biāo)的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。

7-7 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費(fèi)。

八、乙方的權(quán)利、義務(wù)

8-1 乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。

8-2 乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。

8-3 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。

8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。

8-5 乙方對商場招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。

8-6 乙方負(fù)責(zé)租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-7 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

8-8 租

賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用）。

九、合同的變更與解除

9-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。

9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

（一） 甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃

目的的；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實(shí)際天數(shù)計算）及承擔(dān)利息外，還應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費(fèi)用。

（二）乙方利用商場從事非法活動的。

違反本條款規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9-3 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

（一）商場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；

（二）商場因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。

十、違約責(zé)任

10-1 如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不

合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導(dǎo)致乙方不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任外，乙方還有權(quán)解除合同。

10-2 租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，

致使商場損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商場導(dǎo)致的損害除外。

10-3 甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失。

10-4 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。

10-5 租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應(yīng)予退還，且應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費(fèi)、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。

10-6 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機(jī)構(gòu)或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權(quán)利。

十一、其他

11-1 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔(dān)相應(yīng)利息外，還需承擔(dān)乙方為履行合同實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，且支付給乙方 萬元的違約金。

11-2 丁方愿意為本合同項下甲方的義務(wù)提供擔(dān)保。

11-3 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

11-4 若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

11-5 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

11-6 甲、丙方應(yīng)提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對丙方的文書。

11-7 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

11-8 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：

丙方：丁方：

簽字：簽字：

日期：日期

商場合同 篇5

甲方： 簡稱(甲方)

乙方： 簡稱(乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;

一、 場地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用。

2、乙方經(jīng)營項目

3、租賃時間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日

4、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付20xx元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

甲方：XX

乙方：

年 月 日

商場合同 篇6

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就乙方經(jīng)營甲方場地（柜臺）事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。

第一條：柜臺位置、面積、類別、品牌

（一）乙方經(jīng)營場地，位于甲方 樓 區(qū)域平方米（使用面積為平方米），經(jīng)營經(jīng)甲方認(rèn)可類別為 ，品牌為XX

（二）甲方如基于統(tǒng)一管理，營運(yùn)或?qū)嶋H需要，有權(quán)變動乙方所設(shè)專柜位置，增減面積或作其他改變時，事先通知乙方，乙方應(yīng)全面配合實(shí)施。

第二條：合同期限

（一）乙方經(jīng)營期限為 年 月 日至年 月 日止，期限為： 年。

（二）合同期限內(nèi)，乙方不得中途停止?fàn)I業(yè)，亦不能以任何形式私自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利于第三者或與第三者合作經(jīng)營所設(shè)之專柜或做出任何損害甲方于合同項下權(quán)益之事情，否則，甲方有權(quán)按每平方米不低于1000元/月收取費(fèi)用。

（三）合同期滿，乙方如需續(xù)約，應(yīng)于合同終止期提前60天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可續(xù)約，否則合同期限屆滿時即告終止。

（四）合同期限屆滿時，乙方如需撤去所設(shè)專柜，應(yīng)于60天前向甲方提出撤柜申請，并經(jīng)甲方書面同意后方得撤柜。若乙方未經(jīng)甲方同意而中途撤柜，合同便既時終止，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方之損失，其計算方法如下：

賠償金=乙方之每天平均營業(yè)額×抽成率×自撤柜之日起至合同期滿之天數(shù)。

（五）合同期限內(nèi)，甲方如更改商場名稱或商標(biāo)，甲乙雙方權(quán)益不變，本合同具有更改前的法律效力。

第三條：合作條件

（一）乙方應(yīng)為有正式營業(yè)登記之公司或行號，乙方提交甲方之進(jìn)貨發(fā)票應(yīng)為本身公司合作收益，其中保證銷售目標(biāo)為 元/月，（大寫：），乙方未能完成當(dāng)月保證銷售額時，甲方可按保證銷售額抽成。

（二）租賃方式：每月租金￥元，（大寫）： 元；從當(dāng)月貨款中扣除或結(jié)算時交納現(xiàn)金。每月20-25日為下月的交租期。

（三）乙方按當(dāng)月營業(yè)額的 %交納管理費(fèi)，或以建筑面積元/㎡月的標(biāo)準(zhǔn)，總額為 元/月交納管理費(fèi)，以上費(fèi)用應(yīng)從當(dāng)月貨款中扣除或結(jié)算時交納現(xiàn)金，自增照明或大型設(shè)備用電乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（四）合同簽訂后，乙方一次性需向甲方繳納裝修費(fèi) 元，（大寫：。）每年節(jié)日贊助費(fèi) 元，（大寫： ）（其中五一、中秋、國慶、春節(jié)、元旦、）

第四條：裝修費(fèi)用

（一） 為適應(yīng)商場整體布局，非經(jīng)甲方同意不得自行裝修柜位，如經(jīng)甲方同意，乙方設(shè)計之裝潢、貨架及雜器須經(jīng)甲方審核通過后，方可進(jìn)行裝修及擺設(shè)。

（二） 經(jīng)甲方同意由乙方自行裝修柜位時，乙方除自行承擔(dān)費(fèi)用外，并應(yīng)責(zé)成施工單位遵守甲方監(jiān)督及物業(yè)管理規(guī)定，如有違反行為，乙方同意承擔(dān)全部責(zé)任。

（三） 乙方同意全權(quán)委托甲方代為設(shè)計、裝修柜位，并分擔(dān)設(shè)計、裝修費(fèi)用X/㎡，共計付清，甲方按月分期于每月應(yīng)付乙方之貨款中扣除。

（四）乙方進(jìn)場同意分擔(dān)商場規(guī)劃、設(shè)計及裝修費(fèi)用 元，應(yīng)于本合約簽定后在銷售款中扣除給甲方。

（五） 前述第一至第三之裝潢、貨架及雜器，乙方同意不論合約是否終止，其處置權(quán)歸甲方所有，非經(jīng)甲方同意不得拆除、移動并作出任何補(bǔ)償。

第五條：營業(yè)時間乙方所設(shè)專柜之營業(yè)時間概由甲方規(guī)定，乙方不得異議。

第六條：營業(yè)項目及營業(yè)規(guī)定

（一） 乙方銷售商品之種類以附件（二）所規(guī)定者為限（以下簡稱商品），所有商品必須經(jīng)甲方審核及采用統(tǒng)一標(biāo)價簽標(biāo)價后，方可陳列銷售，乙方不得任意變更或增加銷售商品種類。除非事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可陳列銷售。

（二） 乙方應(yīng)接受甲方標(biāo)準(zhǔn)之信用卡、禮券及甲方所發(fā)行之各類優(yōu)惠卡。

（三） 顧客要求退貨、換貨時，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定之辦法處理，乙方無條件接受。

第七條：商品、人員、商場管理

（一） 乙方陳列在甲方專柜內(nèi)商品由乙方派駐人員自行負(fù)責(zé)管理，為確保商品安全廠家如需調(diào)換貨，應(yīng)經(jīng)甲方管理人員同意，并開具放行單由保安人員檢查后，方可放行。并在甲方規(guī)定的出入口進(jìn)出，違者按甲方商場管理規(guī)則，視情節(jié)輕重予以100元以上的罰款。

（二） 乙方通過運(yùn)輸公司運(yùn)到商場的貨品，由乙方自行保管。甲方收到乙方貨品時，協(xié)助驗(yàn)收（大箱）工作，乙方存放在甲方商場內(nèi)的商品由乙方自行保管。

（三） 乙方派出的工作人員應(yīng)自覺遵守甲方的各種管理規(guī)則。

（四） 乙方所陳列或銷售之商品不得有偽劣產(chǎn)品，應(yīng)使用其商品之名稱、商標(biāo)、著作權(quán)、圖案或?qū)＠麢?quán)。

（五） 乙方應(yīng)向甲方提供下列各種和經(jīng)營有關(guān)的證明文件，并保證其真實(shí)性。

（1） 法人委托書。

（2） 國內(nèi)企業(yè)的有效營業(yè)執(zhí)照，國外企業(yè)的開業(yè)登記證明。

（3） 企業(yè)的稅務(wù)登記證明。

（4） 商品品牌在國內(nèi)或國外的注冊證明或轉(zhuǎn)讓、授權(quán)使用證明。

（5） 國外代理商須具有時效性、區(qū)域性、品類性的代理資格證明及授權(quán)代理或授權(quán)銷售的協(xié)議證明。

（6） 商品生產(chǎn)許可證、銷售許可證和檢驗(yàn)合格證。

（7） 商品的質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)及本地主管部門和專業(yè)部門出具的質(zhì)量檢驗(yàn)鑒定書。

（8） 進(jìn)口商品須具備海關(guān)稅單、商檢證明等完整的進(jìn)口手續(xù)證明；國內(nèi)生產(chǎn)或加工的商品須具備生產(chǎn)廠家的有關(guān)資料。

（9） 商品品類、品種及價格資料（按規(guī)定應(yīng)有中文說明的應(yīng)附中文資料）。

（10） 其他必要的資信材料。

（六） 對營業(yè)人員的有關(guān)規(guī)定。

（1）乙方應(yīng)自派具備商品經(jīng)營商品專長、技能的服務(wù)人員 名，常駐于乙方之專柜區(qū)，所派人員應(yīng)事先將姓名、簡歷、照片、身份證復(fù)印件、健康證、未婚證明或計劃生育證送交甲方審核后代管。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換服務(wù)人員。

（2）乙方營業(yè)人員人數(shù)一經(jīng)核定，不得擅自增減。并自行承擔(dān)營業(yè)人員工資、伙食費(fèi)、制服費(fèi)（每套 元）、人員培訓(xùn)費(fèi)（每人 元）等費(fèi)用。

（3）上述各種費(fèi)用，在入場前一并交清。

（七） 乙方之代理人、受任人或負(fù)責(zé)人若有違反合同之行為，被視為乙方自己之責(zé)任。

（八） 乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定之制服。如乙方有統(tǒng)一之制服，須向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后始得穿著。

（九） 乙方服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方統(tǒng)一管理的各項規(guī)定，如有違規(guī)行為，除愿接受甲方的罰款處分之外（三日內(nèi)到財務(wù)交款），重大違規(guī)行為經(jīng)甲方通知后，乙方立即撤換該等人員。

（十） 乙方新派人員應(yīng)接受甲方舉辦之各種培訓(xùn)活動，方可上崗。

（十一） 乙方不得在本商場的樓面、樓梯間、防火通道等場所加裝設(shè)備、堆積貨物和放置危險物品。

（十二） 乙方對專柜的貴重物品，應(yīng)自行妥善保管，同時不得儲存危險物品。

（十三） 乙方應(yīng)盡甲方大樓結(jié)構(gòu)設(shè)備維護(hù)之責(zé)任，如乙方需要專柜裝潢及電氣等設(shè)備變更、整修、維護(hù)、增設(shè)或移動時，應(yīng)事先書面通知甲方，取得甲方同意后方可施工，其費(fèi)用概由乙方負(fù)擔(dān)。施工期間乙方應(yīng)派人員會同監(jiān)工，以維護(hù)商場安全，完工后由甲方檢查認(rèn)可方得營業(yè)。

（十四） 乙方使用之電器和各項設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時，應(yīng)立即通知甲方處理，并酌收工本費(fèi)。否則，造成損害時，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

（十五） 如因乙方人員（包括乙方或其他代理人、受雇人等）之行為或過失引致商場大樓結(jié)構(gòu)和商場內(nèi)之設(shè)備，并賠償甲方因此所引起之一切損失及費(fèi)用。

（十六） 商場管理之其他事項，均依照甲方制定之管理規(guī)定處理。

第八條：履約定金

1、合同簽定之時，乙方應(yīng)向甲方先交付守合同所有合同條款。

2、乙方撤柜時應(yīng)預(yù)留一定數(shù)額的商品質(zhì)量善后的保證金3個月后無息返還。

第九條：促銷

（一） 甲方所舉辦之各項促銷企劃活動，乙方應(yīng)全力配合并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，以求共同發(fā)展。甲方將收取的乙方促銷費(fèi)作為經(jīng)常性促銷活動及管理經(jīng)費(fèi)。

（二） 甲方舉辦各種促銷活動或發(fā)行之各類優(yōu)惠卡及員工購物優(yōu)惠（九折為限），全部由乙方負(fù)擔(dān)，乙方不得以任何理由拒絕，應(yīng)全力配合，給予折扣優(yōu)惠。如超過百分之十（10%）以上時，由甲、乙雙方協(xié)商決定擔(dān)之方法及比例。乙方有關(guān)促銷方式，廣告宣傳品的懸掛，使用以及對顧客贈送紀(jì)念品或優(yōu)惠卡時，亦應(yīng)事先征得甲方同意，否則，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

（三） 乙方所設(shè)專柜內(nèi)之促銷道具由甲方統(tǒng)一定做或向甲方租用，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

（四） 乙方如需要對商品賣價作任何調(diào)整，必須書面通知甲方，并征得甲方同意后為有效。

第十條：違約處理

（一） 乙方如有違反本合約任何條款之規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止合約，解除乙方設(shè)柜權(quán)利。

（二） 乙方合同期限屆滿或合同終止之日，應(yīng)立即向甲方清償各項費(fèi)用及欠款；如不足金額清償，甲方有權(quán)扣押乙方商品作抵押或在應(yīng)付與乙方貨款中扣除，乙方不得有異議。

（三） 乙方銷售之商品，若因品質(zhì)不佳，或售價高于乙方在其他商場所設(shè)立之專柜或商店或其連鎖商店內(nèi)所定的售價，經(jīng)檢舉或查證屬實(shí)者，按差價的5~10倍予以罰款。

（四） 乙方商品之品質(zhì)、品種、規(guī)格、數(shù)量，無法達(dá)到甲方原定之要求，或因其他因素造成不正常之營業(yè)狀況者，得按違約規(guī)定處理。

（五） 乙方在甲方同一城市其他商場所設(shè)專柜或其他連鎖商店銷售之商品有打折特賣活動時，必須事先知會甲方，并享受同等優(yōu)遇，如沒有做到以上條款，即將差價部分加倍抽成。

（六） 乙方每次銷售商品之貨款應(yīng)一律送交甲方收銀臺統(tǒng)一收銀，不得漏繳；如查獲乙方有漏繳或短繳行為，應(yīng)處以10~20倍之賠償，甲方有權(quán)單方終止合同。

（七） 乙方銷售人員銷售商品后不給顧客發(fā)票或收銀單，一經(jīng)查獲，依規(guī)定處理。

（八） 顧客要求退貨、換貨時，乙方不按甲方規(guī)定之辦法處理，以違約論。

（九） 乙方違反合同，故意聚眾鬧事，造成商場信譽(yù)嚴(yán)重影響，應(yīng)賠償損失20xx元，情節(jié)嚴(yán)重者追究法律責(zé)任。

第十一條：不可抗力如發(fā)生戰(zhàn)爭、X動或自然災(zāi)害，合同自動解除。如因火災(zāi)或其他意外事故使商場嚴(yán)重地受損，而甲方選擇重建或不修復(fù)面貨商場，則甲方通過在該事件發(fā)生后45日內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，有權(quán)終止合同，不作任何賠償。

第十二條：本合同自簽訂并付清定金之日起生效，但合同期限應(yīng)依本合約第二條第（一）項之規(guī)定，印花稅各自承擔(dān)，履行本合同如有糾紛涉及訴訟時，雙方同意交由合同履行地之人民法院審理。

以上未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決。不能達(dá)成的則以合同為準(zhǔn)，如有違約由違約方賠償對方的損失。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

甲 方：乙方：

代 表 人：身份證號碼：

電 話：電話：

年 月 日 年 月 日

第四篇：商場租賃合同

編號：

廣豐區(qū)月兔廣場地下商場

商鋪號：

商 鋪 租 賃 合 同 書

姓名： 商 鋪 租 賃 合 同

出租方： 身份證號碼：（以下稱甲方）承租方： 身份證號碼：（以下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國人民防空法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同。

一、商鋪及柜臺的坐落、面積及用途：

1、區(qū)位： 區(qū)，鋪位號。建筑面積平方米。前述建筑面積為《人防使用權(quán)證》上標(biāo)注的面積，本合同所述租金、物業(yè)費(fèi)及管理費(fèi)按照該面積計算。

2、乙方所租賃的商鋪用于經(jīng)營（），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期間將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其他任何目的。

二、租賃期限

租用時間： 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金、物業(yè)費(fèi)及空調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用收取

1、每平方米月租金：

人民幣（大寫）（￥ 元），2、總租金：

人民幣（大寫）（￥ 元），總租金在簽訂合同時一次性付清。

四、履約保證金

1、履約保證金是指租賃商戶對在商場經(jīng)營過程中的保證，比如遵守商場的規(guī)章制度、對所經(jīng)營的商品的質(zhì)量保證、對設(shè)備設(shè)施和經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的繳納費(fèi)用的保證。

2、簽訂合同時乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金人民幣3000元。合同期滿乙方無違約行為，在雙方辦完交接手續(xù)后30日，甲方不計息如數(shù)退回乙方履約保證金，乙方如有違約行為，履約保證金不予退還。

五、租賃期間商鋪的修繕

1、乙方需要裝修自己承租的商鋪，裝修的材料和效果符合商場所要求的標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方將商鋪或柜臺交給乙方后，裝修及修繕由乙方自行承擔(dān)，其經(jīng)營狀況也與甲方無關(guān)；租賃結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同時，乙方裝修后鑲嵌裝上建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的設(shè)備、附屬設(shè)施等歸甲方所有，乙方不得擅自改動、拆除，裝修改造的費(fèi)用甲方不予補(bǔ)償。

3、在租賃期間，乙方經(jīng)甲方同意后，依照《江西省人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》和《江西省人民防空工程平時使用安全管理規(guī)范》對工程進(jìn)行裝修、改造。裝修申請、裝修效果圖及用料須經(jīng)商場業(yè)委會和商場審核批準(zhǔn)后乙方方可進(jìn)行裝修。乙方鋪內(nèi)如建有防火門及消防栓不能正常布展，一定程度上影響經(jīng)營，而商場必須遵照消防安全要求進(jìn)行管理，以確保防火門暢通達(dá)到正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)無條件配合和支持商場的管理。商場里帶有通風(fēng)、風(fēng)機(jī)、空調(diào)、消防等設(shè)施的商鋪，因乙方自愿租賃，乙方不得在今后的經(jīng)營中找任何借口阻礙商場人員維修正常運(yùn)行。

4、涉及在墻上打孔必須經(jīng)商場業(yè)委會和物業(yè)公司簽字許可，裝修材料必須為A級防火材料、裝修高度需 經(jīng)商場業(yè)委會書面同意。

六、甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)依據(jù)《上饒市廣豐區(qū)月兔廣場地下商場經(jīng)營管理規(guī)定》、《上饒市廣豐區(qū)月兔廣場地下消防安全管理規(guī)定》等管理制度監(jiān)督乙方執(zhí)行情況。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方文明經(jīng)商、守法經(jīng)營情況下，對乙方違犯相關(guān)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)條款進(jìn)行教育、管理和處罰。

3、對有違紀(jì)行為且拒不接受教育、處罰的從業(yè)人員，甲方有權(quán)予以清退，并要求乙方在期限內(nèi)重新配備從業(yè)人員。

4、乙方損壞的設(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)要求其修復(fù)，并根據(jù)設(shè)備設(shè)施損壞程度要求乙方予以賠償，乙方拒絕賠償?shù)?，甲方有?quán)在保證金中扣除。

5、商場物業(yè)設(shè)施損壞需要維修，因此而耽誤商戶的營業(yè)時間，可以根據(jù)耽誤時間的長短而順延營業(yè)時間，乙方應(yīng)無條件予以配合。

6、遇法定節(jié)日或社會部門公共設(shè)施檢修或改建(如水、電等)，及本商場組織的業(yè)戶集體活動商戶超過半數(shù)申請通過可以閉店。甲方不承擔(dān)閉店損失。

7、乙方應(yīng)按有關(guān)法規(guī)、規(guī)定要求的內(nèi)容負(fù)責(zé)使用人防工程的消防、治安和防汛等安全工作，承擔(dān)使用人防工程的消防安全責(zé)任、治安管理責(zé)任和防訊安全責(zé)任，并承擔(dān)違反有關(guān)法規(guī)、規(guī)定而造成的全部損失和法律責(zé)任。

七、商鋪合同變更及歸還

1、租賃期間，乙方若需將店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租第三方使用，必須提前一個月書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，否則無效，同時甲方有權(quán)終止合同、收回商鋪，并不予退還租金等費(fèi)用，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

2、合同屆滿或解除時，乙方?jīng)]有續(xù)約的，乙方應(yīng)在合同終止后期滿最后一天將商鋪商品、辦公用品撤場，裝修格局不允許拆除，并將商鋪清理干凈后無償交還給甲方。乙方逾期不交出商鋪的應(yīng)按合同租金的雙倍支付違約金，乙方拒不支付違約金的，甲方不退還乙方繳納的經(jīng)營保證金并且甲方有權(quán)處理乙方在場所內(nèi)的所有物品抵償。

3、乙方在不違反本合同任何條款和規(guī)定的前提下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)在合同期滿前二個月與甲方協(xié)商，逾期不提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租，甲方有權(quán)將商鋪?zhàn)赓U他人，續(xù)租時需重新簽定租賃合同，并繳納相應(yīng)的租賃費(fèi)用。

4、乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同有沖突的條款，以本合同為準(zhǔn)。

八、因不可抗拒自然災(zāi)害或突發(fā)事故不能履行合同時，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

1、因外部公共事業(yè)供應(yīng)（如供電、供氣、供水、通訊、排污等）中斷；

2、因上級部門進(jìn)行消防安全檢測、演習(xí)等政府行政行為；

3、突發(fā)事件發(fā)生時甲方為維護(hù)商場秩序而采取緊急措施。

4、人民防空主管部門因戰(zhàn)備或其它涉及公共安全原因的需要，甲方有權(quán)收回出租的商鋪，并終止合同，承租方的裝修改造損失及經(jīng)營損失甲方不予賠償。

九、乙方違反以下條款時甲方擁有解除合同和處罰權(quán)力

1、乙方須遵守商場管理規(guī)定，否則視為違反合同，如無故歇業(yè)、停業(yè)、閉店累計15天以上等，遲到、早退、帶孩子在商場等累計20次以上并經(jīng)商場書面告知甲方后，甲方有權(quán)單方解除合同。自通知乙方時合同解除立即生效，租金不退，甲方有權(quán)收回鋪位另行處理。

2、乙方在經(jīng)營當(dāng)中不許經(jīng)營假冒偽劣、殘損霉變、質(zhì)次價高、三無商品，如果多次遭到消費(fèi)者投訴，拒不執(zhí)行商品售后服務(wù)制度或者被新聞媒體曝光者，并經(jīng)商場書面告知甲方后，甲方有權(quán)單方解除合同，所收取的剩余租金不退。

3、嚴(yán)重違反合同規(guī)定經(jīng)營項目或涉及打架斗毆，聚眾鬧事，或違反合同標(biāo)注的面積的行為（如超標(biāo)準(zhǔn)，超過標(biāo)線，擺放物品超過高度、消防卷簾下面堆放物品等），不服從商場管理。甲方有配合業(yè)委會和物業(yè)對乙方進(jìn)行處罰的權(quán)力，并視情節(jié)嚴(yán)重可隨時終止合同，出現(xiàn)任何后果由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方在商場經(jīng)營管理中要嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，如有人在商鋪里吸煙多次教育屢教不改，并經(jīng)商場書面告知甲方后，甲方有權(quán)單方解除合同，租金不退。

5、乙方不許私拉亂扯電源和使用電器電熱風(fēng)等，因乙方的原因造成消防部門的罰款、甲方或商場經(jīng)濟(jì)上的損失等，由乙方來承擔(dān)。

6、乙方拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)以及相關(guān)違約金、賠償金等其中任何一項超過15天，甲方有權(quán)配合業(yè)委會和物業(yè)公司，予以單方面解除合同，對乙方的鋪位進(jìn)行收回處理。

7、乙方利用商鋪進(jìn)行非法活動，或出租給無合法有效證件的單位或個人發(fā)生犯罪案件，給社會治安帶來不良影響的；，以及擅自將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。甲方有權(quán)終止合同、收回商鋪，并不予退還租金及其他等費(fèi)用。

十、違約責(zé)任

1、乙方違約提前終止經(jīng)營活動的，租金、保證金等歸甲方所有，不予退還，甲方有權(quán)對其商鋪另行出租。

2、乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、其他

1、商場提供公共照明、公共用水、公用廁所、電梯等公共設(shè)施。

2、乙方所經(jīng)營面積用電自行承擔(dān)，每年按《人防使用權(quán)證》上標(biāo)注的面積繳納物業(yè)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)（公用電費(fèi)、人員工資、公攤面積所發(fā)生費(fèi)用）、空調(diào)費(fèi)，按照商場下達(dá)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。電費(fèi)每月月初1-3號在地下商場辦公地點(diǎn)繳費(fèi)。物業(yè)費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)每年一次性繳納，逾期不繳者后果自負(fù)。

3、乙方在商場內(nèi)經(jīng)營，照章納稅。乙方執(zhí)照、許可證和各監(jiān)管部門所需要的證件和各項應(yīng)繳稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，水費(fèi)、二次用電電費(fèi)、稅費(fèi)按廣豐當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定收取，由乙方自行負(fù)責(zé)。

4、租賃期間的工程修繕及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、乙方不許再自家商鋪內(nèi)粘貼轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或宣傳標(biāo)語以及招聘廣告，需到商場統(tǒng)一公示欄粘貼。

6、簽定本合同同時，應(yīng)同時簽訂《人防工程安全使用責(zé)任書》，作為合同附件與本合同有同等效力。

十二、合同糾紛

1、雙方協(xié)商解決

2、協(xié)商不滿意訴訟當(dāng)?shù)胤ㄔ骸?/p>

十三、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十四、此合同一式三份，業(yè)委會一份、甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。后附乙方身份證復(fù)印件一份。

甲方： 乙方：

電話： 身份證號碼：

電話：

地址：

簽約日期： 年 月 日

第五篇：商場聯(lián)營合同

聯(lián)營合同

甲

方：

身份證號碼：

乙

方：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方與乙方合作事宜達(dá)成以下協(xié)議:

第一條

經(jīng)營場地

1、甲方同意將超市門面（長20米、寬3米處）給乙方設(shè)置專柜（或?qū)d），建筑□使用□面積約

平方米，設(shè)置專柜（專廳）供乙方經(jīng)營本合同約定之商品，但乙方無條件服從甲方對專柜（專廳）的位置及面積可視營業(yè)需要予以單方調(diào)整或變更。

2、專柜聯(lián)營經(jīng)營期限自

2016

年

月

日起至

2017

年

月

1日止。乙方在合同期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將專柜（專廳）柜位（整體或局部）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)供他人使用、與第三者合作經(jīng)營或進(jìn)行其它有損甲方及消費(fèi)者權(quán)益之行為，并不得從事非法經(jīng)營活動；若乙方違反此條款，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，已付保證金等費(fèi)用不予返還，且甲方有權(quán)解除合同，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此而給甲方及消費(fèi)者造成的損失，該損失數(shù)額如雙方無法達(dá)成一致的，甲乙方確認(rèn)按合同年聯(lián)營酬金貳倍支付違約金。

3、本合同簽訂時，乙方須向甲方交納履約保證金人民幣

5000

元。并于簽訂本合同時一次性支付，乙方同意若出現(xiàn)乙方違反本合同或因乙方過錯而給甲方造成損失時，甲方有權(quán)處分該保證金以履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如保證金不足履行乙方義務(wù)或保證金不足本合同約定金額時，乙方保證在甲方告知不足的五天內(nèi)補(bǔ)足付予甲方。否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，收回柜位，乙方應(yīng)向甲方支付等同于合同年聯(lián)營酬金50%的違約金。

4、乙方無違約且合同期滿后雙方按約辦理租賃物移交情況下，本合同終止后二個月內(nèi)，甲方?jīng)]有受到與乙方經(jīng)營的商品質(zhì)量或服務(wù)有關(guān)的問題，侵權(quán)問題、訴訟、仲裁或違反行政法規(guī)的投訴，調(diào)查或行政處罰的。則本合同終止后的第三個月的十日內(nèi)將乙方交納的保證金一次性無息退還乙方。

5、聯(lián)營期內(nèi)，乙方若有擅自撤店或因違法行為被依法查處查封的。則視自動放棄經(jīng)營權(quán)。甲方有權(quán)解除合同，已交費(fèi)用包括保證金等不予退還。如保證金無法彌補(bǔ)甲方損失的，乙方同意甲方有權(quán)留置并處分乙方貨物，處理所得優(yōu)先支付給甲方，不足部分乙方現(xiàn)金支付。

第二條

經(jīng)營范圍

1、乙方銷售的商品范圍如下（若不夠填寫，可另立附件，作為本合同的組成部分）：

商品名稱

商品品牌

商品產(chǎn)地

其他

號卡

中國移動

手機(jī)

蘋果、華為、三星、OPPO

官方

2、乙方若有本合同約定以外新品牌進(jìn)入甲方專柜（或?qū)d）銷售前，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。

3、乙方所提供商品的外包裝應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于用中

文標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠家與廠址、規(guī)格、等級、采購的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、使用說明、生產(chǎn)日期和安全使用說明、警示標(biāo)志及其它說明等，外包裝上顯示注冊商標(biāo)、專利號等標(biāo)識的，乙方確保已合法取得在商品上使用標(biāo)識的權(quán)利，并能提供相關(guān)合法證明。

第三條

資格保證

1、乙方所售商品的質(zhì)量、計量、物價、標(biāo)識等應(yīng)符合《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《反不正當(dāng)競爭法》、《商標(biāo)法》、《食品安全法》、《計量法》等國家法律、法規(guī)及各類標(biāo)準(zhǔn)的要求，必須做到保質(zhì)保量，貨真價實(shí)。若乙方違反此條款，乙方必須承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同年聯(lián)營酬金伍倍，造成甲方損失的，還應(yīng)另支付賠償金。

2、乙方承諾對所提供的商品具有完整所有權(quán)，且所提供的商品具有合法來源，能夠根據(jù)甲方的要求提供有關(guān)合法來源的證明資料。同時乙方須保證提供上柜的商品及其使用之商標(biāo)等不得有侵權(quán)因素。若乙方商品有任何侵權(quán)行為或來源不合法或來源不清的，甲方有權(quán)立即解除合同，并由乙方承擔(dān)一切侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方因此所受的一切損失，并支付違約金，違約金為合同年聯(lián)營酬金的伍倍。

3、乙方須保證提供上柜的商品不得有三無、假冒、偽劣、計量不足、或違禁商品，備齊經(jīng)營商品應(yīng)具備的一切證照和手續(xù)。若因商品質(zhì)量問題引起消費(fèi)者投訴或有關(guān)法律訴訟，一切后果由乙方承擔(dān)。若導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償或直接從應(yīng)付給乙方的貨款中扣除，該損失數(shù)額如雙方無法達(dá)成一致的，甲乙方確認(rèn)該損失為相等于合同年聯(lián)營酬金的貳倍。

4、乙方不得經(jīng)營合同規(guī)定之外的其他品牌，不得擅自變更商品品種及規(guī)格等，如需變更商品經(jīng)營范圍，須事先以書面形式向甲方申請，經(jīng)甲方書面同意后方可變更銷售。若乙方違反此條款，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同年聯(lián)營酬金壹倍，且甲方有權(quán)解除合同。

5、乙方應(yīng)就合同中確定的商品，保證自費(fèi)（包括保險）在甲方要求的期限內(nèi)將商品運(yùn)至甲方指定的場所以備銷售。

6、乙方須保證專柜貨量充足，如果經(jīng)甲方確認(rèn)乙方專柜不能保證商品基本陳列量或當(dāng)季商品貨量明顯不足，甲方有權(quán)調(diào)整乙方柜位或組織商品進(jìn)入乙方專柜，乙方不得拒絕。

7、乙方在簽訂合同時必須提供本人或企業(yè)及所供商品的所有合法證件（附后），對乙方提供證件的真實(shí)性甲方不作任何保證或?qū)彶?，因證件問題引致甲方遭受索賠或行政處罰等，全部由乙方承擔(dān)甲方一切損失，甲方有權(quán)從乙方貨款或保證金中扣除。

8、如若出現(xiàn)消費(fèi)者關(guān)于商品的投訴或有關(guān)機(jī)構(gòu)對商品的調(diào)查，乙方應(yīng)及時妥善處理；甲方亦有權(quán)直接處理，但因此產(chǎn)生的費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)。

9、如果是進(jìn)口商品，乙方還必須提供該進(jìn)口商品的有關(guān)證件和相關(guān)資料、中文說明書等，否則不得上柜銷售，如有違反，一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因此而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則應(yīng)由乙方全部承擔(dān)賠償，該損失數(shù)額如雙方無法達(dá)成一致的，甲乙方確認(rèn)該損失為相等于合同年聯(lián)營酬金的伍倍。

10、如因乙方所供商品不符合上述約定而給甲方或第三方造成人身、財產(chǎn)等利益損失的，乙方根據(jù)甲方要求支付貳萬元違約金每次，并承擔(dān)賠償責(zé)任。所有因拒收或退貨所造成的損失及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

11、乙方所供商品的投訴糾紛處理：如出現(xiàn)任何第三方以起訴、律師函、索賠函、調(diào)查函等方式以乙方所供商品違反《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為由投訴或者調(diào)查的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止銷售涉嫌不符合法律規(guī)定的商品，并根據(jù)投訴或者調(diào)查所涉金額從結(jié)算金額中暫扣部分款項作為賠償風(fēng)險保證金。乙方應(yīng)積極協(xié)商處理或調(diào)查事實(shí)，如經(jīng)乙方協(xié)商解決或者經(jīng)相關(guān)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)最終認(rèn)定專柜商品或服務(wù)合法而無需賠償?shù)?，甲方?yīng)及時將暫扣的賠償風(fēng)險保證金無息結(jié)算給乙方。

第四條

結(jié)算方式

1、乙方結(jié)算地點(diǎn)為：

大興區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)廣茂大街5號院3號樓1層8-10室

。乙方結(jié)算貨款前，必須付清所有應(yīng)付款項。

2、乙方同意甲方從其專柜（專廳）商品當(dāng)月含稅銷售總額中提取

%作為甲方聯(lián)營酬金；

3、如因乙方發(fā)生法律糾紛，造成法院凍結(jié)、劃撥乙方在甲方的到期貨款，按法律規(guī)定執(zhí)行。

4、對于扣除甲方應(yīng)得聯(lián)營酬金后的乙方所得，如有甲方替乙方支付之代墊款或依本合同或法律的請求之罰款或賠償，甲方有權(quán)直接從應(yīng)付給乙方的貨款中扣去，但扣取后須列附明細(xì)表通知乙方。

5、雙方應(yīng)在結(jié)算期前核對帳目，如在結(jié)算期前乙方未提出對帳結(jié)算或者未就甲方帳目提出異議的，則乙方同意按照甲方帳目進(jìn)行結(jié)算。

第五條

交易管理

1、乙方營業(yè)時間須遵守甲方規(guī)定,乙方不得于營業(yè)時間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)。若甲方因整體或局部裝修需乙方配合暫停營業(yè)時，乙方應(yīng)服從甲方安排，停業(yè)期間甲方無需承擔(dān)乙方營業(yè)損失包括間接損失，但應(yīng)免計超市管理費(fèi)或銷售保底，乙方可書面要求順延本合同。合同期間，乙方未經(jīng)甲方同意中途撤場或停止?fàn)I業(yè)，視為違約，甲方有權(quán)對其作清場處理，保證金不予返還，造成甲方損失，應(yīng)予賠償，該損失數(shù)額如雙方無法達(dá)成一致的，甲乙方確認(rèn)該損失為相等于合同年聯(lián)營酬金的貳倍。

2、乙方所有商品必須經(jīng)甲方審核及采用統(tǒng)一標(biāo)簽標(biāo)價后，方可陳列銷售。

3、合同期間，甲方對乙方銷售商品以“代收代付，統(tǒng)一收銀”的方式實(shí)行管理，乙方或乙方人員不得直接收取銷售收入或隱匿銷售收入，不得漏繳、少繳。若乙方違反此條款，乙方必須承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同年聯(lián)營酬金的伍倍，同時甲方有權(quán)無責(zé)解除合同，對乙方作清場處理。

4、乙方及乙方人員絕對禁止場外交易行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須賠償甲方按照場外交易金額100倍作為違約金，同時甲方可視情節(jié)是否解除合同，乙方不得異議。乙方及代理人、受雇人對甲方的顧客或其他專柜所造成之損害，乙方愿負(fù)完全賠償責(zé)任。

5、甲乙雙方同意，甲方有權(quán)依據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》及《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律法規(guī)及甲方向客戶所作的承諾，對顧客的投訴實(shí)行“先行賠付制”，乙方同意積極配合并尊重甲方的處理意見，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)進(jìn)行追償，甲方有權(quán)從保證金或應(yīng)付乙方貨款中扣除。

第六條

超市管理

1、甲方對超市實(shí)行統(tǒng)一管理，乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)維護(hù)甲方良好聲譽(yù)，不得損害。甲方出于超市整體經(jīng)營管理的需要，有權(quán)制定或修改對全體專柜經(jīng)營及其導(dǎo)購員具有約束力的商場經(jīng)營管理規(guī)定和相應(yīng)的規(guī)章制度。

2、乙方保證在經(jīng)營過程中與第三人發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及其他法律事務(wù)與甲方無關(guān)，且不能影響甲方正常的營運(yùn)。

3、乙方在進(jìn)場前或進(jìn)場后，需對其經(jīng)營場地進(jìn)行必要裝修的，應(yīng)事先向甲方提供裝修設(shè)計方案及陳列道具的式樣，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施。乙方的裝修施工、營業(yè)管理必須嚴(yán)格按照《消防法》及其它法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行，如乙方在甲方場地引起的火警、火災(zāi)等或給甲方、社會造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)全部賠償。

4、乙方使用甲方的各種設(shè)施，如有故障或不良反應(yīng)時，應(yīng)及時通知甲方。乙方造成甲方物品損壞時，須及時與甲方取得聯(lián)系并承擔(dān)維修所發(fā)生的費(fèi)用。對此甲方有權(quán)按賣場管理條例另做出相應(yīng)的處理。

5、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得在超市加裝任何設(shè)施，或在甲方樓面、樓梯間、防火通道及其它未經(jīng)許可的地方堆置物品，乙方保證不在超市內(nèi)堆放儲存易燃、易爆等危險物品及其它違禁品。若乙方違反此條款，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為三千元每次，若造成甲方損失，乙方還須向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、如遇不可抗力所造成的損失，甲方協(xié)助乙方將損失降低到最低限度，但不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。

9、各專柜（專廳）電費(fèi)，乙方按實(shí)際耗用量自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照大田縣商業(yè)用電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

1.2

元/kw執(zhí)行，用電費(fèi)用以現(xiàn)金支付。

10、如因乙方供應(yīng)的商品在本專柜銷售而衍生出其他的行政規(guī)費(fèi)或稅費(fèi)時，乙方同意自行負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用。

11、甲方向乙方提供統(tǒng)一的辦公用品、易耗品，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供給乙方使用的設(shè)備，乙方支付使用費(fèi)，使用費(fèi)為設(shè)備折舊費(fèi)，關(guān)于大型設(shè)備費(fèi)用的分?jǐn)偡绞?，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，雙方合同關(guān)系終止或解除時，乙方應(yīng)立即返還甲方提供的設(shè)備。

14、聯(lián)營期內(nèi)，乙方只能委派導(dǎo)購員到專廳（柜）內(nèi)工作，不能自行看守專廳，否則視為違約。

第七條

合同終止及違約責(zé)任

1、合同期滿雙方未續(xù)約，乙方應(yīng)在合同期滿前5日，將活動柜臺及商品全部撤離專柜。乙方固定裝修、裝修的貨柜、背柜及所有設(shè)備無償歸屬于甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆除或搬走在甲方營業(yè)場所的裝修物及設(shè)備，但甲方要求乙方拆除的情況除外，拆除費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；乙方未按甲方要求進(jìn)行拆除的，甲方可以自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方對乙方的裝修不作任何補(bǔ)償。

2、因乙方違反本合同規(guī)定，甲方對其作清場處理的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起3日內(nèi)按前款規(guī)定執(zhí)行。甲方對乙方的裝修不作任何補(bǔ)償。

3、如乙方拖延不撤離甲方超市，超過合同規(guī)定期限的，視為乙方放棄所存放于甲方商場或倉庫的商品及財產(chǎn)的所有權(quán)，任由甲方作無主物處理。甲方可自主收回專柜場地，并根據(jù)先占原則獲得該等無主物的所有權(quán)，同時保證金不予返還。

4、乙方因特殊原因需提前終止合同的，須于30日前以書面形式向甲方提出撤場申請，經(jīng)甲方書面同意后，按合同期滿撤場處理。如乙方未按合同規(guī)定通知甲方而擅自撤場的，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同年聯(lián)營酬金的貳倍；造成甲方損失時。乙方還須向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、乙方進(jìn)場時，專柜裝修或設(shè)備設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)的，合同解除或終止時，甲方有權(quán)無償留存其承擔(dān)費(fèi)用的裝修和設(shè)備，乙方不得拆除或帶走。

6、合同中其它條款規(guī)定甲方有權(quán)解除或終止合同，或?qū)σ曳阶髑鍒鎏幚淼?。甲方對乙方的裝修亦不必作任何補(bǔ)償或賠償；合作期間所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用一律不予退還乙方。

7、在合同期內(nèi)，如果乙方喪失經(jīng)營的主體資格或經(jīng)營該產(chǎn)品的資格條件或喪失其代理、經(jīng)銷等經(jīng)營資格，則甲方有權(quán)解除合同，并不退還乙方在此之前所交納的各種費(fèi)用。

8、乙方與甲方洽談的業(yè)務(wù)事宜及合同屬商業(yè)秘密，乙方不得向第三方透露，否則，乙方應(yīng)向甲方支付伍萬元人民幣的違約金，且甲方有權(quán)解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即從甲方的經(jīng)營場地清場撤離。

9、乙方與任何第三方發(fā)生的債務(wù)關(guān)系或其違法經(jīng)營所照成的法律后果不得影響甲方，如因此導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金以獲得補(bǔ)償。如保證金不足以抵償甲方所受損失，乙方必須在接到甲方付款通知后7日內(nèi)補(bǔ)足差額。否則，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)補(bǔ)交金額5%的滯納金，直至全部補(bǔ)齊為止。

10、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同

（1）乙方所經(jīng)營商品的質(zhì)量、內(nèi)容無法達(dá)到甲方的要求；

（2）乙方進(jìn)行違法經(jīng)營或出現(xiàn)任何違反法律或本合同規(guī)定的情形；

（4）乙方不按合同約定與甲方核對貨款；

（5）合同中其他條款規(guī)定甲方有權(quán)解除或終止合同的。

甲方依據(jù)上訴情形解除本合同時，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的次日，結(jié)算一切費(fèi)用，保證金扣留作為違約金，如損失額高于違約金，其不足部分，乙方賠償甲方損失。

13、一方有下列情形之一的，另一方均有權(quán)解除本合同：

（1）乙方的資產(chǎn)或商品被扣押或被法院執(zhí)行導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營；

（2）由于國家的政策原因而使合同無法正常履行。

14、如乙方期滿不續(xù)簽合同，或以實(shí)際行為表明其在合同到期后不再履行合同的，或被清場的，甲方將暫停支付乙方貨款，以便雙方在三個月內(nèi)核對商品庫存，各類費(fèi)用，雙方核對無誤，確認(rèn)后恢復(fù)支付貨款。

第八條

爭議解決

雙方履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條

約定事項

1、本合同中所涉及到的貨幣均為人民幣。本合同所涉及到的銷售額均為含稅銷售額。

2、根據(jù)市場規(guī)律，當(dāng)出現(xiàn)比乙方合作條件更加優(yōu)惠的第三方時，甲方有義務(wù)知會乙方，如乙方在收到甲方知會后兩周內(nèi)，不能提供與該第三方同等合作條件的，則甲方有權(quán)選擇其他合作伙伴，并終止本合同。

3、乙方不得向甲方員工給予任何形式的饋贈，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重者，作清場處理。

4、如雙方合作期限未滿一年，本合同中涉及的“年聯(lián)營合同酬金”均按實(shí)際合作的月度營業(yè)額的平均值乘以12個月核定。

5、合同期限屆滿，乙方應(yīng)提前30日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)訂合同，且在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)；否則視為乙方不續(xù)約，合同期滿時，本合同即終止。

6、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂合同附件或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。乙方與甲方及甲方下屬商場簽訂的有關(guān)商品、促銷、促銷人員的協(xié)議視為本合同之附件。

7、本合同壹式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，經(jīng)雙方法定代表人或法定代表人的授權(quán)代理人簽署并加蓋公章或合同專用章后生效。雙方保證享有充分的權(quán)利、能力和授權(quán)簽署并履行本合同，并已為此取得了所有必需的批準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：:

乙方（蓋章）：

法定代表人：

法定代表人：

（授權(quán)代理人）

（授權(quán)代理人）

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約地點(diǎn)：

簽約地點(diǎn)：

簽約時間：

****年**月**日

簽約時間：

****年**月**日