第一篇：建筑節(jié)能環(huán)保監(jiān)理實施細則

北京**大學新建沙河校區(qū)一期教學實驗綜合樓建設項目

建筑環(huán)保節(jié)能監(jiān)理實施細則

編 制 人 ：張**

審 批 人 ：李**

北京*****建設監(jiān)理有限公司

2O14年3月

目錄

一、工程內容及特點簡介 …………………………………………………… 2

二、建筑節(jié)能監(jiān)理控制依據 ………………………………………………… 3

三、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程……………………………………………… 3

四、建筑節(jié)能監(jiān)理控制措施 ………………………………………………… 5

五、施工工序控制措施………………………………………………………… 6

一、工程內容及特點簡介

教學實驗綜合教為北京**大學沙河校區(qū)（一期）教育科研其附屬用房項目，子項04，教學實驗綜合樓，建設地點位于北京**大學沙河校區(qū)1-19地塊內，本子項建設用地處于北京**大學沙河校區(qū)的，周邊均為校園建筑及活動空間，西側緊鄰大禮堂，北側為圖書館，南側為公共綠地，東側為其他教學樓，本子項建設用地總面積為14950㎡，總建筑面積為37805㎡，其中地下建筑面積為10118㎡，主要為校史館，學生活動中心以及地下汽車庫，地下五層，建筑面積為27687㎡，建筑功能設置包括各種教室和實驗室，學術報告廳，建筑高度為23.500m，地下一層設置人防地下室，人防建筑面積共7292㎡，分為三個防護單元。一個單元戰(zhàn)時作為核五級、常五級甲類一級人員掩蔽所，另外兩個防護單元戰(zhàn)時作為核六級、常六級甲類人防物資庫，主體結構采用鋼筋混凝土框架-剪力墻結構。基礎形式采用平板式筏板基礎，局部采用梁板式筏基。此建筑質量要求高，工期緊張，學校建設專業(yè)復雜，綠色文明施工要求高。建筑防火要求：耐火等級一級。環(huán)保設計，有隔聲要求，建筑外維護結構多為實墻面，采用中空玻璃窗，無光污染

二、建筑節(jié)能監(jiān)理控制依據

國家及北京市相關的現行設計規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定

a)建設部《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》(2008年版)b)《民用建筑設計通則》GB 50352一2005 c)《建筑設計防火規(guī)范》GB 50016--2006 d)《中小學校設計規(guī)范》(GB 50099-2011)e)《汽車庫建筑設計規(guī)范》JGJ100-98 f)《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB50067-97 g)《人民防空地下室設計規(guī)范》GB 50038--2005 h)《人民防空工程設計防火規(guī)范》GB 50098--2009 i)《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB50222--95(2001年版)j)《無障礙設計規(guī)范》GB50763-2012 k)《屋面工程技術規(guī)范》GB 50345-2004 l)《地下工程防水技術規(guī)范》GB 50108--2008 m)《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ 113--2009 n)《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》JGJ l02一2003 o)《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T 7106--2008 p)《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325--2010 q)《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118--2010 r)《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189--2005 s)北京市《公共建筑節(jié)能設計標準》DB11/687-2009

三、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程 3.1施工階段準備監(jiān)理工作

1）工程監(jiān)理單位應當對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術等專業(yè)知識的培訓。

2）監(jiān)理機構在建筑節(jié)能工程施工現場，應備有國家和本市有關建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關的建筑節(jié)能強制性標準。

3）建筑節(jié)能工程施工前，施工人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。（1）．施工圖會審，應審查建筑節(jié)能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節(jié)能標準的施工圖不得使用。（2）．建筑節(jié)能設計交底。項目施工人員應參加由建設單位組織的建筑節(jié)能設計技術交底會，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。

4）建筑節(jié)能工程施工前 ,施工單位應將節(jié)能施工組織設計及方案報送監(jiān)理工程師。按照建筑節(jié)能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的施工方案。3.2 施工階段的監(jiān)理工作

1）監(jiān)理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統(tǒng)、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：

（1）質量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符，產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。（2）是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。（3）有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。

（4）按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關規(guī)定的比例，進行平行檢驗或建筑取樣、送樣檢測，對未經監(jiān)理人員驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監(jiān)理人員不得簽認，并應前方監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備撤出現場。

2）當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。

3）督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設計文件和施工方案進行施工，總監(jiān)理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現有違反建筑節(jié)能標準的，應提出書面以及那加以制止。

4）對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查，對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。

5）對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節(jié)能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。

6）對建筑節(jié)能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。3.3竣工驗收階段的監(jiān)理工作

1）參與建設單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。2）審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。

3）組織對包括建筑節(jié)能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。

4）出具監(jiān)理質量評估報告，工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標準和設計要求的情況。

5）簽署建筑節(jié)能實施情況意見，工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。

四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制措施

1、施工準備階段的監(jiān)理工作

1.1對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術等專業(yè)知識的培訓。

1.2在建筑節(jié)能工程施工現場，備有國家和本市有關建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關的建筑節(jié)能強制性標準。

1.3建筑節(jié)能工程施工前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。

1.3.1．施工圖會審，應審查建筑節(jié)能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節(jié)能標準的施工圖不得使用。

1.3.2．建筑節(jié)能設計交底。項目監(jiān)理人員應參加由建設單位組織的建筑節(jié)能設計技術交底會，總監(jiān)理工程師應對建筑節(jié)能設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。

1.4建筑節(jié)能工程施工前 ,總監(jiān)理工程師應組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則。按照建筑節(jié)能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的監(jiān)理實施細則。監(jiān)理實施細則應包括下列主要內容： 1.4.1．建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點； 1.4.2．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程；

1.4.3．建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點及目標值； 1.4.4．建筑節(jié)能監(jiān)理控制措施。

1.5建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。

2、施工階段的監(jiān)理工作

2.1監(jiān)理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構配件/設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統(tǒng)、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：

2.1.1．質量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。

2.1.2．是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。2.1.3．有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。

2.1.4．按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。

對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監(jiān)理人員不得簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備撤出現場。

2.2當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。

2.3督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設計文件和施工方案進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現有違反建筑節(jié)能標準的，應提出書面意見加以制止。

2.4對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查，符合要求予以簽認。

對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。

2.5對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節(jié)能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。

2.6對建筑節(jié)能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。

3、竣工驗收階段的監(jiān)理工作

3.1參于建設單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。3.2審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。

3.3組織對包括建筑節(jié)能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。

3.4出具監(jiān)理質量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標準和設計要求的情況。

3.5簽署建筑節(jié)能實施情況意見。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。

4、現場質保體系

4.1、現場應具備通過審查合格的保溫系統(tǒng)的設計文件，涉及保溫系統(tǒng)和組成材料更改時，必須出具設計變更手續(xù)并重新通過審圖機構審查。

4.2、施工現場應具備施工方案和施工工藝，各項審批手續(xù)齊全。

5、質量控制資料

5.1、外墻保溫系統(tǒng)各組成材料應提供產品合格證、出廠檢驗報告（有限期二年的型式檢驗和出廠檢驗）和現場抽樣送檢復試報告。保溫系統(tǒng)各常用材料主要性能指標應符合《住宅建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄E的規(guī)定。

5.2、外墻外保溫工程應具備下列有效期為二年的型式檢驗報告： 1）外墻外保溫系統(tǒng)的耐候性檢驗； 2）外墻外保溫系統(tǒng)的抗拉強度檢驗；

3）現澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)的現場粘結強度檢驗；

4）外保溫系統(tǒng)其他型式檢驗項目參見《外墻外保溫工程技術規(guī)程》JGJ144-2004第4.0.6條。

6、工程實物質量

6.1、除采用現澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)外，外保溫工程施工前，外門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應符合設計要求和質量要求，門窗框或輔框應安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調器等預埋件、連接件應安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。

6.2、外墻外保溫系統(tǒng)的基層表面應清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘結的附著物，空鼓、疏松部位應剔除。

6.3、保溫層施工前，應對基層的質量進行驗收。

6.4、網格布不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，網格布應壓貼密實，不應有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現象。

6.5、外保溫工程施工期間以及完工后24h內，基層及環(huán)境空氣溫度不應低于5°C。夏季應避免陽光爆曬，在5級以上大風天氣和雨天不得施工。

6.6、外保溫工程宜設置抗裂分隔縫。現澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)還宜按墻面積(30㎡)設置垂直抗裂分隔縫。

7、建筑節(jié)能施工質量驗收應包括施工過程隱蔽驗收和節(jié)能工程竣工驗收。

8、建筑節(jié)能工程驗收時應檢查下列文件和記錄：

1）保溫系統(tǒng)的設計文件、圖紙會審、設計變更和洽商記錄。2）施工方案和施工工藝。3）材料的產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄、復驗報告。4）隱蔽工程驗收記錄。

5）各節(jié)能分項工程施工記錄與施工質量驗收記錄。6）其他必須提供的資料。

9、建筑各節(jié)能分項工程可劃分為一個或若干個檢驗批，檢驗批可根據施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、變形縫、施工段等進行劃分。

10、檢驗批合格質量應符合下列規(guī)定：

1）主控項目的質量經抽樣檢驗合格。

2）一般項目的質量經抽樣檢驗合格；當采用計數檢驗時，除有專門要求外，一般項目的合格點率應達到80%及以上，其最大偏差不應超過《住宅建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）規(guī)定的1.5倍。

3）具有完整的施工技術方案和質量檢查記錄。

11、建筑節(jié)能分項工程驗收合格應符合下列規(guī)定：

1）分項工程所含的檢驗批均應符合質量驗收的規(guī)定。2）分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。

12、建筑節(jié)能工程施工質量驗收（記錄）報告應符合下列規(guī)定：

1）檢驗批質量驗收應按《住宅建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄B進行。

2）建筑節(jié)能分項工程施工質量驗收應按《住宅建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄C進行。

3）單位工程建筑節(jié)能施工質量驗收應按《住宅建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄D進行。

13、建筑節(jié)能工程施工質量驗收合格應符合下列規(guī)定：

1）各節(jié)能分項工程的質量應驗收合格。2）質量控制資料應完整。3）節(jié)能分項工程的實體抽樣檢測結果應符合有關標準的規(guī)定。

14、建筑節(jié)能工程施工質量驗收程序與組織 14.1、節(jié)能工程應由施工單位對其施工質量進行自檢與復驗，自檢、復驗合格后再由建設單位組織驗收小組進行檢查驗收。

14.2、節(jié)能工程完工后，應由監(jiān)理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業(yè)質量（技術）負責人等檢查驗收。屬于隱蔽工程的作業(yè)內容應列入隱蔽工程驗收。

14.3、節(jié)能工程竣工驗收應由建設單位（項目）負責人組織施工、設計、監(jiān)理單位（項目）負責人實施。

15、節(jié)能工程施工質量驗收時，應提供下列文件和記錄。1）建筑節(jié)能設計文件及節(jié)能變更設計文件。2）建筑節(jié)能設計審查文件。

3）節(jié)能項目所用材料、成品、半成品、設備及配件的產品合格證、出廠檢驗報告和進場復驗報告。

4）節(jié)能項目的檢驗批驗收記錄，節(jié)能分項項目驗收記錄。5）施工單位的節(jié)能項目完工報告。6）有關施工資料、監(jiān)理資料。7）

其他必要的文件和記錄。

16、當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，可由受監(jiān)工程質量部門協調處理。保溫材料按設計要求選用，其產品質量要求達到現行的國家標準規(guī)定，質量證明文件包括出廠合格證和質量檢測報告，質量檢驗報告由具有檢測資質的檢測單位按照規(guī)定的檢測周期檢測后出具。保溫層接縫質量、綁扎質量相應對保溫效果、防止保溫層松動、脫落有直接影響，應予以重視。

五、施工工序控制措施

建筑節(jié)能，是指在建筑物的設計、施工、安裝和使用過程中，按照有關建筑節(jié)能的國家、行業(yè)和地方標準，對建筑物圍護結構采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型用能系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)及其維護保養(yǎng)等活動。

（一）、建筑節(jié)能外墻外保溫工程基本規(guī)定：

1、外墻外保溫工程應能適應基層的正常變形而不產生裂縫或空鼓。2、3、4、5、6、7、8、外墻外保溫工程應能長期承受自重而不產生有害的變形。外墻外保溫工程應能承受風荷載的作用而不產生破壞。

外墻外保溫工程應能耐受室外氣候的長期反復作用而不產生破壞。外墻外保溫工程在罕遇地震發(fā)生時不應從基層上脫落。外墻外保溫工程應具有防水滲透性能。

外保溫復合墻體的保溫、隔熱和防潮性能應符合國家現行標準。外墻外保溫工程各組成部分應具有物理—化學穩(wěn)定性。所有組成材料應彼此相容并應防腐性。

9、在正確使用和正常維護的條件下，外墻外保溫工程的使用年限不應少于25年。

（二）、監(jiān)理工作的目標值與檢查要點：

1、保溫系統(tǒng)應滿足下列要求：

（1）保溫層應與基層連接可靠、安全并具有抵抗基層變形的能力，主體結構的正常變形不致造成系統(tǒng)產生裂縫、空鼓和脫落。

（2）保溫系統(tǒng)應能長期承受自重而不產生有害變形。（3）保溫系統(tǒng)應能經受風壓和風振的作用。

（4）保溫系統(tǒng)應能抵抗由溫度、濕度變化而產生的應力。

（5）保溫系統(tǒng)在遭遇相應設防烈度地震作用時，不應從基層上脫落。（6）保溫系統(tǒng)的防火性能應符合有關消防技術標準的規(guī)定。

（7）保溫系統(tǒng)應具有防雨水滲透性能，護面層應具備機械強度和抗裂性。

2、基層的處理應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210）中一般抹灰工程質量要求。

3、保溫系統(tǒng)各組成部分應具有物理化學穩(wěn)定性。所有組成材料應對人體和環(huán)境無害，彼此相容并具有防腐性。

4、保溫系統(tǒng)的外飾面施工質量應視選材不同，按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210）中有關規(guī)定執(zhí)行。

5、保溫系統(tǒng)的檢驗批和檢查數量應符合下列規(guī)定：以每500 ~ 1000m2 劃分為一個檢驗批，不足500m 也應劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100m應至少抽查1處，每處不應小于10m2。

6、保溫系統(tǒng)材料性能、規(guī)格應符合設計及產品要求，保溫層厚度應控制在標準偏差范圍內，材料進場后，施工單位應取樣復檢并做進場驗收。驗收項目應按下表的規(guī)定進行。

檢驗方法：檢查產品合格證、產品檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和進場復檢報告。

7、外墻外保溫系統(tǒng) 7.1 所用材料的品種、規(guī)格、性能應符合設計和有關標準的要求。

檢查方法：檢查出廠合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和材料復驗報告。7.2 保溫層厚度應符合設計要求，不應有負偏差。檢查方法：用鋼針插入和尺量檢查。

檢查數量：每10m2均布抽檢3點，其最小厚度值應達到設計厚度要求。7.3 7.4 灰。

檢查方法：觀察；用小錘輕擊檢查。

7.5 保溫系統(tǒng)應表面潔凈，接槎平整。檢查方法：觀察。7.6 玻纖網格布、金屬網應鋪壓嚴實，不應有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象，保溫漿料干密度不應大于250kg/m3，并且不應小于180kg/m3。

各構造層之間應粘結牢固，無脫層、空鼓及裂縫，面層無粉化、起皮、爆

22搭接長度應符合規(guī)定要求。金屬網應有專用的錨固件固定在基層墻體上，錨固位置和數量應符合設計要求。

檢查方法：觀察。

8、其他保溫工程 8.1屋面保溫

8.1.1 檢查部位：屋面找坡層、保溫層。8.1.2 屋面保溫工程驗收時應提供以下記錄和資料：

1屋面保溫材料、粘結劑及其它材料的合格證（質量保證書）及產品性能檢測報告。

2保溫層施工記錄。

3保溫層厚度、坡度和平整度等外觀檢查記錄。4隱蔽工程驗收記錄。

5有特殊要求的工程項目驗收記錄。6其它必須提供的資料。

8.1.3 屋面施工質量驗收應符合《屋面工程質量驗收規(guī)程》（GB50207）中相關規(guī)定。

8.1.4 找坡層材料、坡度及平均厚度應符合節(jié)能設計要求。保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應符合國家產品標準和設計要求。

8.1.5 檢查數量：按進場的批次和產品的抽樣檢測方案確定。

檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和進場復驗報告。

8.1.6 保溫層厚度符合設計要求，負偏差不應大于1.5mm。

檢查數量：保溫層面積每100m2抽檢一處。每個屋面不應小于5處。檢驗方法：用鋼針插入和尺量檢查。8.2 外窗

8.2.1 檢查部位：外窗和陽臺門透明部分。

8.2.2 外窗施工質量驗收應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210）中相關規(guī)定。

8.2.3 外窗的傳熱系數、氣密性及遮陽系數應符合節(jié)能設計要求和國家相關標準規(guī)定。

檢查數量：按進場批次和產品的抽檢方案確定，外觀及安裝精度抽查數量不應少于5扇。

檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和復驗報告。

北京****建設監(jiān)理有限公司

北京***大學教學實驗綜合樓項目監(jiān)理部

2014.3.10

第二篇：安全監(jiān)理實施細

重慶市園博園巴渝園工程

安 全 監(jiān) 理 實 施 細 則

重慶聯盛建設項目管理有限公司

園博園項目監(jiān)理部

一、安全監(jiān)理的依據：

1.《建筑工程安全生產管理條例》； 2.已批準的《監(jiān)理規(guī)劃》； 3.施工組織設計。

二、安全監(jiān)理的具體工作：

1.嚴格執(zhí)行《建筑工程安全生產管理條例》，貫徹執(zhí)行國家現行的安全生產的法律、法規(guī)，建設行政主管部門的安全生產的規(guī)章制度和建設工程強制性標準；

2.督促施工單位落實安全生產的組織保證體系，建立健全安全生產責任制； 3.督促施工單位對工人進行安全生產教育及分部分項工程的安全技術交底；

4.審核施工方案及安全技術措施；

5.檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術標準和規(guī)范要求，落實分部、分項工程或各工序的安全防護措施；

6.監(jiān)督檢查施工現場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等各項工作；

7.進行質量安全綜合檢查。發(fā)現違章冒險作業(yè)的要責令其停止作業(yè)，發(fā)現安全隱患的應要求施工單位整改，情況嚴重的，應責令停工整改并及時報告建設單位；

8.施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理人員應及時向建設行政主管部門報告。

三、施工階段安全監(jiān)理的程序

1.審查施工單位的有關安全生產的文件： ⑴《營業(yè)執(zhí)照》； ⑵《施工許可證》； ⑶《安全資質證書》； ⑷《建筑施工安全監(jiān)督書》；

⑸ 安全生產管理機構的設置及安全專業(yè)人員的配備等； ⑹ 安全生產責任制及管理體系； ⑺ 安全生產規(guī)章制度；

⑻ 特種作業(yè)人員的上崗證及管理情況； ⑼ 各工種的安全生產操作規(guī)程；

⑽ 主要施工機械、設備的技術性能及安全條件。

2.審核施工單位的安全資質和證明文件（總包單位要統(tǒng)一管理分包單位的安全生產工作）；

3.審查施工單位的施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案： ⑴ 審核施工組織設計中安全技術措施的編寫、審批： ① 安全技術措施應由施工企業(yè)工程技術人員編寫；

② 安全技術措施應由施工企業(yè)技術、質量、安全、工會、設備等有關部門進行聯合會審；

③ 安全技術措施應由具有法人資格的施工企業(yè)技術負責人批準； ④ 安全技術措施應由施工企業(yè)報建設單位審批認可；

⑤ 安全技術措施變更或修改時，應按原程序由原編制審批人員批準。⑵ 審核施工組織設計中安全技術措施或專項施工方案是否符合工程建設強制性標準： ① 土方工程：

A 地上障礙物的防護措施是否齊全完整； B 地下隱蔽物的保護措施是否齊全完整； C 相臨建筑物的保護措施是否齊全完整； D 場區(qū)的排水防洪措施是否齊全完整；

E 土方開挖時的施工組織及施工機械的安全生產措施是否齊全完整； F 基坑的邊坡的穩(wěn)定支護措施和計算書是否齊全完整； G 基坑四周的安全防護措施是否齊全完整。② 腳手架：

A 腳手架設計方案（圖）是否齊全完整可行； B 腳手架設計驗算書是否正確齊全完整； C 腳手架施工方案及驗收方案是否齊全完整； D 腳手架使用安全措施是否齊全完整； E 腳手架拆除方案是否齊全完整。③ 模板施工；

A 模板結構設計計算書的荷載取值是否符合工程實際，計算方法是否正確； B 模板設計應包過支撐系統(tǒng)自身及支撐模板的樓、地面承受能力的強度等； C 模板設計圖包過結構構件大樣及支撐系統(tǒng)體系，連接件等的設計是否安全合理，圖紙是否齊全； D 模板設計中安全措施是否周全。④高處作業(yè)：

A 臨邊作業(yè)的防護措施是否齊全完整； B 洞口作業(yè)的防護措施是否齊全完整； C 懸空作業(yè)的安全防護措施是否齊全完整。⑤ 交叉作業(yè)：

A 交叉作業(yè)時的安全防護措施是否齊全完整； B 安全防護棚的設置是否滿足安全要求； C 安全防護棚的搭設方案是否完整齊全。⑥ 臨時用電：

A 電源的進線、總配電箱的裝設位置和線路走向是否合理； B 負荷計算是否正確完整；

C 選擇的導線截面和電氣設備的類型規(guī)格是否正確； D 電氣平面圖、接線系統(tǒng)圖是否正確完整； E 施工用電是否采用TN-S接零保護系統(tǒng)；

F 是否實行“一機一閘”制，是否滿足分級分段漏電保護； G 照明用電措施是否滿足安全要求。⑦安全文明管理：

檢查現場掛牌制度、封閉管理制度、現場圍擋措施、總平面布置、現場宿舍、生活設施、保健急救、垃圾污水、放火、宣傳等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。

4.審核安全管理體系和安全專業(yè)管理人員資格；

5.審核新工藝、新技術、新材料、新結構的使用安全技術方案及安全措施； 6.審核安全設施和施工機械、設備的安全控制措施； 施工單位應提供安全設施的產地、廠址以及出廠合格證書 7.嚴格依照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理；

8.現場監(jiān)督與檢查，發(fā)現安全事故隱患時及時下達監(jiān)理通知，要求施工單位整改或暫停施工：

① 日?，F場跟蹤監(jiān)理，根據工程進展情況，監(jiān)理人員對各工序安全情況進行跟蹤監(jiān)督、現場檢查、驗證施工人員是否按照安全技術防范措施和操作規(guī)程操作施工，發(fā)現安全隱患，及時下達監(jiān)理通知，責令施工企業(yè)整改； ② 對主要結構、關鍵部位的安全狀況，除日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時可做抽檢和檢測工作；

③ 每日將安全檢查情況記錄在《監(jiān)理日記》；

④ 及時與建設行政主管部門進行溝通，匯報施工現場安全情況，必要時，以書面形式匯報，并作好匯報記錄。

9.施工單位拒不整改或者不停止施工，及時向建設單位和建設行政主管部門報告。

四、如遇到下列情況，監(jiān)理人員要直接下達暫停施工令，并及時向項目總監(jiān)和建設單位匯報：

1.施工中出現安全異常，經提出后，施工單位未采取改進措施或改進措施不符合要求時；

2.對已發(fā)生的工程事故未進行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時； 3.安全措施未經自檢而擅自使用時； 4.擅自變更設計圖紙進行施工時； 5.使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時； 6.未經安全資質審查的分包單位的施工人員進入施工現場施工時； 7.出現安全事故時。

2010年12月1日

第三篇：福建省居住建筑節(jié)能設計標準實施 細 則

福建省居住建筑節(jié)能設計標準實施細則

福建省建設廳關于下發(fā)《福建省居住建筑節(jié)能設計標準實施細則》有關條文解釋（第1號）的通知

各設區(qū)市建設局：

2005年2月23日下午，省建設廳在福州組織在榕的建筑節(jié)能技術咨詢專家組成員召開第一次會議，就《福建省居住建筑節(jié)能設計標準實施細則》實施1個多月來遇到的問題進行討論，就將有關條文適用過程中的問題通知如下：

1、省標《福建省居住建筑節(jié)能設計標準實施細則》中“居住建筑”范圍包括哪些？

答：“居住建筑”主要包括住宅建筑（約占92％）和集體宿舍、托幼建筑以及使用功能比較簡單、安裝分體式空調器作為采暖空調設備的公寓式住宅、招待所、旅館。使用功能復雜、安裝有中央空調系統(tǒng)的招待所、旅館的節(jié)能設計，目前應按《旅游旅館建筑熱工與空氣調節(jié)設計標準》GB50189-93執(zhí)行。

2、帶有閣樓或悶頂的斜屋面是否要做節(jié)能設計？

答：利用坡屋頂內空間作閣樓層使用的斜坡屋面和帶悶頂的斜坡屋面，不管有否開天窗還是老虎窗，其斜坡屋面一律做節(jié)能設計使屋頂的傳熱系數K≤1.0w/m2.K。

3、做節(jié)能方案設計時，優(yōu)先考慮外墻方案還是外窗方案？哪個綜合性價比高？

答：從綜合性價比和施工角度考慮，優(yōu)先選擇“外窗+東西外墻”的節(jié)能方案，若選用“外窗+東西外墻”的節(jié)能方案后還達不到節(jié)能要求時，再增加“南北外墻”節(jié)能方案進行彌補。

4、框架結構的柱和梁的熱工計算如何考慮？

答：考慮框架結構的柱和梁占墻體的面積比很小，因此熱工計算時可以忽略不計，仍按整棟建筑外墻面進行熱工計算。以上解釋同時在福建建設信息網上公布?！秾嵤┘殑t》在執(zhí)行過程中有何問題請來電來函反映，我們將不定期組織咨詢專家組討論形成意見后，予以答復。

第四篇：建筑節(jié)能實施情況

建筑節(jié)能實施情況

工程概況：工程位于遼河西路與東北七街交匯處，建筑層數為16層，結構形式為剪力墻結，層高為5.4米，建筑節(jié)能設計依據遼寧省《公共建筑節(jié)能設計標準》遼建發(fā)（2006）59號文件、《民用建筑熱工設計規(guī)范》、《外墻保溫工程技術規(guī)范》和現行標準、地方政府文件。

墻體工程：外墻采用輕集料混凝土小型空心磚塊，外墻保溫材料為50mm厚巖棉保溫板。屋面保溫為不上人屋面60mm膨脹型聚苯乙烯保溫板，上人屋面為50mm擠塑聚苯乙烯保溫板，地下室外墻采用15mm膨脹型聚苯乙烯保溫板。采暖房與不采暖房隔墻采用40mm厚巖棉保溫板，施工過程中現場使用散裝水泥，預拌商品混凝土和商品砂漿。

采暖工程：采用下供下回式采暖系統(tǒng)，散熱器為鋁合金370 II型氣片、分戶溫控。

電氣工程：一般照明采用高效節(jié)能熒光燈，公共場所配遠程智能照明控制，商鋪和辦公室全部采用節(jié)能燈具，軸流風機、換熱泵等設備均采用變頻裝置。

施工過程中均按設計圖紙、相關文件、規(guī)范進行實施，使用節(jié)能材料，具備合格證、檢驗報告、備案證、復試報告，符合相關規(guī)定。

大連順浩置業(yè)有限公司

二〇一二年五月十日

第五篇：建筑節(jié)能監(jiān)理專題總結

銀都花園住宅小區(qū)1——5#樓工程

建筑節(jié)能監(jiān)理專題總結

一、工程建筑節(jié)能設計標準：

1、窗戶采用單框雙層玻璃塑鋼窗

2、外墻保溫材料用30厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板

3、樓梯間即分戶內墻面抹20厚的?；⒅樯皾{；電梯井分戶內墻粘貼50厚保溫板（還具有隔音作用）

4、一層車庫頂板粘貼80厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板

5、屋面防水卷材基層下做50厚聚苯乙烯泡沫塑料板

6、采暖盤管上做20厚保溫板

總體滿足節(jié)能50%的要求

二、專業(yè)工程隊概況

1、窗戶制安工程由太原市陽光裝飾工程有限公司施工

2、采暖、保溫板由各安裝人員鋪設，專業(yè)施工隊：1#、2#、3#樓張明；4#樓王建軍；5#樓，王軍

3、其余均由各樓號抹灰工施工，1#樓湖北黃志勇；3#樓，河南張紅瑞；2#、4#樓湖北段月超；5#樓，湖北楊忠文。

總的來看是專業(yè)工程隊技術素質參差不齊。

三、主要監(jiān)理措施

1、熟悉建筑節(jié)能設計內容、要求；熟悉國家對建筑節(jié)能的規(guī)定、規(guī)程、規(guī)范要求；

2、嚴把建筑節(jié)能原材料質量關，材料用品進場，認真檢查，無證材料、不合格材料不準用于工程；

3、需復試的材料，必須要求復試，現場見證取樣，按批量要求，合格后才能使用；

4、塑鋼窗要“四性”試驗必須進行；

5、施工過程質量控制，按規(guī)定劃分檢驗批，分項及子分部，上道工序不合格，不準進行下道工序，施工先自檢合格，報監(jiān)理復檢合格，建筑節(jié)能作為專項工程進行專項驗收，并將其驗收情況列入工程竣工驗收報告；

6、需隱蔽的施工項目，必須進行隱蔽驗收合格后，才能隱蔽；

7、建筑節(jié)能施工資料，必須完整，專冊裝訂備查。

四、幾點體會

1、保證外墻保溫層質量關鍵是頂部收頭，最好用細砼壓頂處理，防止雨水浸入，引發(fā)空鼓和脫落或墜落等；

2、屋面保溫板施工關鍵點是防止保溫板破損降低保溫效果即接縫處用膠帶紙貼嚴密以及施工過程中的成品保護避免直接踩踏碾壓等。

臨汾方圓建設監(jiān)理公司翼城項目部

二0一一年元月十七日

銀都花園住宅小區(qū)1——5#樓工程竣工

監(jiān)理工作總結

我們臨汾方圓建設監(jiān)理公司，受河北中天房地產開發(fā)公司委托，并簽訂有《委托監(jiān)理合同》，對銀都花園住宅小區(qū)1——5#樓工程進行施工監(jiān)理。工程從2008年11份開工至2010年10月20日竣工，歷時2年，施工過程中由于建設單位領導的安排，各參建單位共同努力配合，工程如期完成，工程質量驗收合格?，F將監(jiān)理工作總結如下：

一、工程概況

銀都花園住宅小區(qū)位于泰山路中部西側，1——5#樓座落于小區(qū)的北端，建筑總面積為31105.91m2，其中1#樓7152.6 m2，2#樓5682.74 m2，3#樓4843.09㎡，4#樓6337.08㎡，5#樓7090.4㎡，均屬磚混結構，地下一層，地上七層，其中地下一層為庫房，地上一層為車庫，二—七層為住宅，建筑總高度為20.65m，設計使用年限為50年，抗震度防裂度為7度，其耐火等級地上二級，地下一級。地基處理除5#樓為DDC樁基外，其余4棟樓均采用換填3：7灰土處理，筏形基礎，外墻貼3cm厚聚苯保溫板，抗裂砂漿抹面，刷涂料，單框雙玻塑鋼窗，室內初裝修，每單元設有電梯，熱水供暖，一般給排水及電氣配套安裝工程等。建設單位：河北中天房地產開發(fā)有限公司翼城分公司

施工單位：1#、3#樓：吉縣壺口建筑發(fā)展有限公司

2#、4#樓：翼城縣北關建筑安裝有限責任公司

5#樓：翼城縣建筑安裝總公司，其樁基由侯馬市新城建筑

安裝公司施工

設計單位：太原市建筑設計研究院

勘察單位：臨汾新世成工程勘察檢測有限公司

二、監(jiān)理組織機構，監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設施

根據建設工程委托監(jiān)理合同和《建設監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）的有關規(guī)定，在工程開工前，我們監(jiān)理公司組建了以監(jiān)理工程師周長有同志但任項目監(jiān)理負責人的項目監(jiān)理部，項目監(jiān)理部采用直線職制管理方式，具體由總監(jiān)理工程師于忠權，土建監(jiān)理工程師周長有，陳建忠，安裝監(jiān)理工程師房芳，任金塘（外聘）和見證員周長林等組成，并按規(guī)定要求明確了各自的職責，基本做到了人員上夠專業(yè)配齊。項目監(jiān)理部根據任務要求配備了日常工程質量檢驗工具和辦工用具，基本滿足了工程監(jiān)理的要求。

三、監(jiān)理合同的履行情況

項目監(jiān)理部做到依據本建設工程委托監(jiān)理合同對本工程進行了施工階段的監(jiān)理工作。具體工作簡述如下：

1、在工程開工前依據設計勘察文件及監(jiān)理合同在總監(jiān)的主持下，編制了《監(jiān)理規(guī)劃》，并根據《監(jiān)理規(guī)劃》按專業(yè)特點，由專業(yè)監(jiān)理工程師編制了相應階段和相關專業(yè)的《監(jiān)理實施細則》，以及安全監(jiān)理，建筑節(jié)能監(jiān)理等專項方案，使監(jiān)理工作能有條不紊的進行。

2、在施工準備階段參加了由甲方組織的設計交底會議及圖紙會審。

3、開工前審查了承包單位施工項目部管理機構的質量管理體系和質量保

證體系以及安全管理體系。

4、認真審查批準施工單位報驗的施工組織設計、施工方案等，提出意見，完善改進，指導施工。

5、自建設單位組織第一次工地會議后，項目監(jiān)理部根據工程實際情況組織主持周二監(jiān)理例會，同工程參建各方共同研究解決施工中存在的各種問題，并能通過實際工作較恰當地協調甲乙方的關系，取得了比較滿意的效果。

6、工程進度控制：總監(jiān)理工程師分階段對施工單位報送的施工進度計劃進行審查，專業(yè)監(jiān)理工程師按照施工進度計劃對工程進度進行檢查、分析，通過各種形式督促、落實，基本按期完工。

7、工程質量控制：各專業(yè)監(jiān)理工程師根據監(jiān)理實施細則對各專業(yè)工程進行比較嚴格的監(jiān)理，特別是對基礎、主體結構工程的隱蔽施工過程進行了旁站監(jiān)理，保證了工程重點部位和主要工序的工程質量。監(jiān)理人員對進場的原材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行檢驗見證，對不符合要求的材料進行了退場處理。對一般分項工程安裝工程也加強了監(jiān)理力度，通過經常性的巡視、抽查、旁站等方式的檢查，發(fā)現質量問題能夠做到及時通知，當場解決。當場解決不了的，下發(fā)監(jiān)理工程師通知單限期解決。質量問題能夠做到全部整改，整體工程質量合格。

8、工程造價控制：在做好工程進度、質量控制的同時，對工程做到嚴格按圖施工，減少工程變更。

9、為了使建設單位能及時掌握工程情況，項目部定期向建設單位提交監(jiān)理工作月報，使開發(fā)方能根據月報反映情況做出相應的決策，保證工程的順利進行。

總之，在上級部門的大力支持下，經過參建各方的積極努力，工程比較順利的竣工了。工程各項控制目標基本實現。

四、幾點體會：

1、過程檢查是保證施工質量的關鍵、沒有全過程控制檢查，就沒有整體工程的質量水平，就可能顧此失彼，出現質量不均衡現象。

2、保證施工質量和施工安全，事先控制是根本措施，也是最之有效的方法，把問題防患于未然。

3、監(jiān)理工作還有不到位，不細致的地方，需要在今后的監(jiān)理實踐中，進一步改進和提高。

臨汾方圓建設監(jiān)理有限公司翼城項目部

二0一一年元二十日