第一篇：建筑節(jié)能監(jiān)理工作匯報

關(guān)于方城縣新裕盛唐商務(wù)苑住宅樓工程建筑節(jié)能監(jiān)理工作匯報

方城縣建設(shè)局：

根據(jù)《民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》及經(jīng)審查合格的新裕盛唐商務(wù)苑住宅樓施工圖紙，我單位項目監(jiān)理部在對該工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)該商住樓未按照法律、法規(guī)及施工圖紙進(jìn)行建筑節(jié)能施工；我單位項目監(jiān)理部立即對該工程下發(fā)了監(jiān)理通知單，對業(yè)主方也進(jìn)行了書面聯(lián)系，要求該工程停工整改，且不服從管理，請建設(shè)行政主管部門對以上違法違規(guī)行為予以核實查處。

第二篇：建筑節(jié)能工作匯報

建筑節(jié)能工作匯報

建筑節(jié)能工作匯報

各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

今天縣委、縣政府在這里召開節(jié)能工作會議，就全縣節(jié)能工作作出部署，充分體現(xiàn)了縣委、縣政府對節(jié)能工作的高度重視和抓好節(jié)能工作的信心和決心。節(jié)能工作涵蓋多方面，建筑節(jié)能是其中重要的組成部分，盡管我縣的建筑節(jié)能工作一直走在全省的前列，但作為建筑節(jié)能工作的職能管理部門，仍感到責(zé)任重大、任務(wù)艱巨，我們將進(jìn)一步提升對建筑節(jié)能工作的認(rèn)識、加強(qiáng)對建筑節(jié)能知識的學(xué)習(xí)宣傳、強(qiáng)化對建筑節(jié)能工作的管理，全面推進(jìn)建筑節(jié)能工作在我縣廣泛、深入地開展。

我縣建筑節(jié)能工作始于20xx年，在各級領(lǐng)導(dǎo)的重視和關(guān)心下，我局認(rèn)真貫徹國家和省市節(jié)能減排要求，采取有力措施，加大工作力度，建筑節(jié)能與墻材革新工作取得顯著成績，初步建立起了閉合式的建筑節(jié)能監(jiān)管體系，節(jié)能建筑施工質(zhì)量穩(wěn)步提升。至目前，我縣建筑節(jié)能已全面實施于商品住宅、公建工程、安置房工程以及校安、民生等工程，建筑工程節(jié)能面積已達(dá)400多萬平方米，已竣工工程中符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求的工程項目占95%以上。在建筑節(jié)能工作中重點做好以下幾點：

一是把節(jié)能監(jiān)管的關(guān)口前移到規(guī)劃階段。建設(shè)單位提交的規(guī)劃方案必須符合現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求，我局要對規(guī)劃項目是否符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)征求施工圖審查機(jī)構(gòu)的意見，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項目，不予核發(fā)規(guī)劃許可證。

二是嚴(yán)格施工圖設(shè)計審查管理。施工圖審查機(jī)構(gòu)在對建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行審查的同時，要審查外墻保溫裝飾、太陽能光熱系統(tǒng)建筑一體化等設(shè)計內(nèi)容，凡不符合節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計文件達(dá)不到節(jié)能設(shè)計深度要求、未進(jìn)行外墻保溫裝飾、太陽能光熱系統(tǒng)與建筑一體化設(shè)計的，不予通過設(shè)計審查。

三是實行建筑節(jié)能設(shè)計項目備案制度。經(jīng)施工圖審查合格的工程項目，要到墻改節(jié)能管理部門辦理工程項目節(jié)能相關(guān)手續(xù)，對未辦理的項目不予辦理施工許可手續(xù)。

四是加大節(jié)能新產(chǎn)品的推廣力度。已制定了建筑節(jié)能新產(chǎn)品應(yīng)用的激勵政策，將建筑節(jié)能新產(chǎn)品的應(yīng)用量作為評選優(yōu)質(zhì)工程等榮譽(yù)稱號的必要條件之一，對推廣新產(chǎn)品效果好的企業(yè)給予表彰，目前，建筑節(jié)能新產(chǎn)品在我縣已逐步形成了一定規(guī)模的市場。

五是加強(qiáng)節(jié)能施工質(zhì)量的監(jiān)督管理。建筑工程必須使用經(jīng)省建設(shè)廳認(rèn)證并在市墻改節(jié)能辦備案的節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品，使用時要在監(jiān)理人員見證下進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量抽檢。監(jiān)理單位對關(guān)鍵部位、工序?qū)嵤┡哉臼奖O(jiān)理，建管站加強(qiáng)對關(guān)鍵部位節(jié)能施工質(zhì)量的監(jiān)督抽查，凡材料檢驗不合格的不得使用，施工質(zhì)量不合格的必須限期整改。

六是嚴(yán)格節(jié)能建筑驗收和項目備案管理。建設(shè)項目實行建筑節(jié)能單項驗收和節(jié)能建筑認(rèn)定制度。工程項目綜合驗收前必須實行建筑節(jié)能分項驗收，對符合要求的項目予以辦理建筑節(jié)能認(rèn)定證，凡未取得建筑節(jié)能認(rèn)定證的工程項目，建管站不得辦理綜合驗收和竣工備案手續(xù)，項目不得作為合格工程交付使用。

當(dāng)前，新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝不斷涌現(xiàn)，建筑節(jié)能的一些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對大多數(shù)工程技術(shù)人員來說都比較陌生，需要我們加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提高自己的知識水平。下一步，我們將重點抓好建筑節(jié)能知識的培訓(xùn)和政策的宣傳，讓廣大群眾認(rèn)識建筑節(jié)能的重要意義，自覺做好建筑節(jié)能各項工作；同時按照國家、省、市建筑節(jié)能工作要求，進(jìn)一步完善措施，落實責(zé)任，加強(qiáng)監(jiān)管，全力推動我縣建筑節(jié)能工作全面深入發(fā)展。

各位領(lǐng)導(dǎo)，全面實施建筑節(jié)能工作，是實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重大舉措，也是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的具體行動。我們將在縣委、縣政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，進(jìn)一步搶抓機(jī)遇，積極作為，扎實工作，攻堅克難，加強(qiáng)建筑節(jié)能工作管理，全面推行建筑節(jié)能工作的實施，努力開創(chuàng)我縣建筑節(jié)能工作的新局面。

謝謝大家！

第三篇：建筑節(jié)能工作匯報

各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

今天縣委、縣政府在這里召開節(jié)能工作會議，就全縣節(jié)能工作作出部署，充分體現(xiàn)了縣委、縣政府對節(jié)能工作的高度重視和抓好節(jié)能工作的信心和決心。節(jié)能工作涵蓋多方面，建筑節(jié)能是其中重要的組成部分，盡管我縣的建筑節(jié)

能工作一直走在全省的前列，但作為建筑節(jié)能工作的職能管理部門，仍感到責(zé)任重大、任務(wù)艱巨，我們將進(jìn)一步提升對建筑節(jié)能工作的認(rèn)識、加強(qiáng)對建筑節(jié)能知識的學(xué)習(xí)宣傳、強(qiáng)化對建筑節(jié)能工作的管理，全面推進(jìn)建筑節(jié)能工作在我縣廣泛、深入地開展。

我縣建筑節(jié)能工作始于2006年，在各級領(lǐng)導(dǎo)的重視和關(guān)心下，我局認(rèn)真貫徹國家和省市節(jié)能減排要求，采取有力措施，加大工作力度，建筑節(jié)能與墻材革新工作取得顯著成績，初步建立起了閉合式的建筑節(jié)能監(jiān)管體系，節(jié)能建筑施工質(zhì)量穩(wěn)步提升。至目前，我縣建筑節(jié)能已全面實施于商品住宅、公建工程、安置房工程以及校安、民生等工程，建筑工程節(jié)能面積已達(dá)400多萬平方米，已竣工工程中符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求的工程項目占95%以上。在建筑節(jié)能工作中重點做好以下幾點：

一是把節(jié)能監(jiān)管的關(guān)口前移到規(guī)劃階段。建設(shè)單位提交的規(guī)劃方案必須符合現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求，我局要對規(guī)劃項目是否符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)征求施工圖審查機(jī)構(gòu)的意見，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項目，不予核發(fā)規(guī)劃許可證。

二是嚴(yán)格施工圖設(shè)計審查管理。施工圖審查機(jī)構(gòu)在對建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行審查的同時，要審查外墻保溫裝飾、太陽能光熱系統(tǒng)建筑一體化等設(shè)計內(nèi)容，凡不符合節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè)計文件達(dá)不到節(jié)能設(shè)計深度要求、未進(jìn)行外墻保溫裝飾、太陽能光熱系統(tǒng)與建筑一體化設(shè)計的，不予通過設(shè)計審查。

三是實行建筑節(jié)能設(shè)計項目備案制度。經(jīng)施工圖審查合格的工程項目，要到墻改節(jié)能管理部門辦理工程項目節(jié)能相關(guān)手續(xù)，對未辦理的項目不予辦理施工許可手續(xù)。

四是加大節(jié)能新產(chǎn)品的推廣力度。已制定了建筑節(jié)能新產(chǎn)品應(yīng)用的激勵政策，將建筑節(jié)能新產(chǎn)品的應(yīng)用量作為評選優(yōu)質(zhì)工程等榮譽(yù)稱號的必要條件之一，對推廣新產(chǎn)品效果好的企業(yè)給予表彰，目前，建筑節(jié)能新產(chǎn)品在我縣已逐步形成了一定規(guī)模的市場。

五是加強(qiáng)節(jié)能施工質(zhì)量的監(jiān)督管理。建筑工程必須使用經(jīng)省建設(shè)廳認(rèn)證并在市墻改節(jié)能辦備案的節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品，使用時要在監(jiān)理人員見證下進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量抽檢。監(jiān)理單位對關(guān)鍵部位、工序?qū)嵤┡哉臼奖O(jiān)理，建管站加強(qiáng)對關(guān)鍵部位節(jié)能施工質(zhì)量的監(jiān)督抽查，凡材料檢驗不合格的不得使用，施工質(zhì)量不合格的必須限期整改。

六是嚴(yán)格節(jié)能建筑驗收和項目備案管理。建設(shè)項目實行建筑節(jié)能單項驗收和節(jié)能建筑認(rèn)定制度。工程項目綜合驗收前必須實行建筑節(jié)能分項驗收，對符合要求的項目予以辦理建筑節(jié)能認(rèn)定證，凡未取得建筑節(jié)能認(rèn)定證的工程項目，建管站不得辦理綜合驗收和竣工備案手續(xù)，項目不得作為合格工程交付使用。

當(dāng)前，新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝不斷涌現(xiàn)，建筑節(jié)能的一些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對大多數(shù)工程技術(shù)人員來說都比較陌生，需要我們加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提高自己的知識水平。下一步，我們將重點抓好建筑節(jié)能知識的培訓(xùn)和政策的宣傳，讓廣大群眾認(rèn)識建筑節(jié)能的重要意義，自覺做好建筑節(jié)能各項工作；同時按照國家、省、市建筑節(jié)能工作要求，進(jìn)一步完善措施，落實責(zé)任，加強(qiáng)監(jiān)管，全力推動我縣建筑節(jié)能工作全面深入發(fā)展。

各位領(lǐng)導(dǎo)，全面實施建筑節(jié)能工作，是實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重大舉措，也是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的具體行動。我們將在縣委、縣政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，進(jìn)一步搶抓機(jī)遇，積極作為，扎實工作，攻堅克難，加強(qiáng)建筑節(jié)能工作管理，全面推行建筑節(jié)能工作的實施，努力開創(chuàng)我縣建筑節(jié)能工作的新局面。

謝謝大家！

第四篇：建筑節(jié)能監(jiān)理專題總結(jié)

銀都花園住宅小區(qū)1——5#樓工程

建筑節(jié)能監(jiān)理專題總結(jié)

一、工程建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：

1、窗戶采用單框雙層玻璃塑鋼窗

2、外墻保溫材料用30厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板

3、樓梯間即分戶內(nèi)墻面抹20厚的?；⒅樯皾{；電梯井分戶內(nèi)墻粘貼50厚保溫板（還具有隔音作用）

4、一層車庫頂板粘貼80厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板

5、屋面防水卷材基層下做50厚聚苯乙烯泡沫塑料板

6、采暖盤管上做20厚保溫板

總體滿足節(jié)能50%的要求

二、專業(yè)工程隊概況

1、窗戶制安工程由太原市陽光裝飾工程有限公司施工

2、采暖、保溫板由各安裝人員鋪設(shè)，專業(yè)施工隊：1#、2#、3#樓張明；4#樓王建軍；5#樓，王軍

3、其余均由各樓號抹灰工施工，1#樓湖北黃志勇；3#樓，河南張紅瑞；2#、4#樓湖北段月超；5#樓，湖北楊忠文。

總的來看是專業(yè)工程隊技術(shù)素質(zhì)參差不齊。

三、主要監(jiān)理措施

1、熟悉建筑節(jié)能設(shè)計內(nèi)容、要求；熟悉國家對建筑節(jié)能的規(guī)定、規(guī)程、規(guī)范要求；

2、嚴(yán)把建筑節(jié)能原材料質(zhì)量關(guān)，材料用品進(jìn)場，認(rèn)真檢查，無證材料、不合格材料不準(zhǔn)用于工程；

3、需復(fù)試的材料，必須要求復(fù)試，現(xiàn)場見證取樣，按批量要求，合格后才能使用；

4、塑鋼窗要“四性”試驗必須進(jìn)行；

5、施工過程質(zhì)量控制，按規(guī)定劃分檢驗批，分項及子分部，上道工序不合格，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序，施工先自檢合格，報監(jiān)理復(fù)檢合格，建筑節(jié)能作為專項工程進(jìn)行專項驗收，并將其驗收情況列入工程竣工驗收報告；

6、需隱蔽的施工項目，必須進(jìn)行隱蔽驗收合格后，才能隱蔽；

7、建筑節(jié)能施工資料，必須完整，專冊裝訂備查。

四、幾點體會

1、保證外墻保溫層質(zhì)量關(guān)鍵是頂部收頭，最好用細(xì)砼壓頂處理，防止雨水浸入，引發(fā)空鼓和脫落或墜落等；

2、屋面保溫板施工關(guān)鍵點是防止保溫板破損降低保溫效果即接縫處用膠帶紙貼嚴(yán)密以及施工過程中的成品保護(hù)避免直接踩踏碾壓等。

臨汾方圓建設(shè)監(jiān)理公司翼城項目部

二0一一年元月十七日

銀都花園住宅小區(qū)1——5#樓工程竣工

監(jiān)理工作總結(jié)

我們臨汾方圓建設(shè)監(jiān)理公司，受河北中天房地產(chǎn)開發(fā)公司委托，并簽訂有《委托監(jiān)理合同》，對銀都花園住宅小區(qū)1——5#樓工程進(jìn)行施工監(jiān)理。工程從2008年11份開工至2010年10月20日竣工，歷時2年，施工過程中由于建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)的安排，各參建單位共同努力配合，工程如期完成，工程質(zhì)量驗收合格?，F(xiàn)將監(jiān)理工作總結(jié)如下：

一、工程概況

銀都花園住宅小區(qū)位于泰山路中部西側(cè)，1——5#樓座落于小區(qū)的北端，建筑總面積為31105.91m2，其中1#樓7152.6 m2，2#樓5682.74 m2，3#樓4843.09㎡，4#樓6337.08㎡，5#樓7090.4㎡，均屬磚混結(jié)構(gòu)，地下一層，地上七層，其中地下一層為庫房，地上一層為車庫，二—七層為住宅，建筑總高度為20.65m，設(shè)計使用年限為50年，抗震度防裂度為7度，其耐火等級地上二級，地下一級。地基處理除5#樓為DDC樁基外，其余4棟樓均采用換填3：7灰土處理，筏形基礎(chǔ)，外墻貼3cm厚聚苯保溫板，抗裂砂漿抹面，刷涂料，單框雙玻塑鋼窗，室內(nèi)初裝修，每單元設(shè)有電梯，熱水供暖，一般給排水及電氣配套安裝工程等。建設(shè)單位：河北中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司翼城分公司

施工單位：1#、3#樓：吉縣壺口建筑發(fā)展有限公司

2#、4#樓：翼城縣北關(guān)建筑安裝有限責(zé)任公司

5#樓：翼城縣建筑安裝總公司，其樁基由侯馬市新城建筑

安裝公司施工

設(shè)計單位：太原市建筑設(shè)計研究院

勘察單位：臨汾新世成工程勘察檢測有限公司

二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施

根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和《建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）的有關(guān)規(guī)定，在工程開工前，我們監(jiān)理公司組建了以監(jiān)理工程師周長有同志但任項目監(jiān)理負(fù)責(zé)人的項目監(jiān)理部，項目監(jiān)理部采用直線職制管理方式，具體由總監(jiān)理工程師于忠權(quán)，土建監(jiān)理工程師周長有，陳建忠，安裝監(jiān)理工程師房芳，任金塘（外聘）和見證員周長林等組成，并按規(guī)定要求明確了各自的職責(zé)，基本做到了人員上夠?qū)I(yè)配齊。項目監(jiān)理部根據(jù)任務(wù)要求配備了日常工程質(zhì)量檢驗工具和辦工用具，基本滿足了工程監(jiān)理的要求。

三、監(jiān)理合同的履行情況

項目監(jiān)理部做到依據(jù)本建設(shè)工程委托監(jiān)理合同對本工程進(jìn)行了施工階段的監(jiān)理工作。具體工作簡述如下：

1、在工程開工前依據(jù)設(shè)計勘察文件及監(jiān)理合同在總監(jiān)的主持下，編制了《監(jiān)理規(guī)劃》，并根據(jù)《監(jiān)理規(guī)劃》按專業(yè)特點，由專業(yè)監(jiān)理工程師編制了相應(yīng)階段和相關(guān)專業(yè)的《監(jiān)理實施細(xì)則》，以及安全監(jiān)理，建筑節(jié)能監(jiān)理等專項方案，使監(jiān)理工作能有條不紊的進(jìn)行。

2、在施工準(zhǔn)備階段參加了由甲方組織的設(shè)計交底會議及圖紙會審。

3、開工前審查了承包單位施工項目部管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保

證體系以及安全管理體系。

4、認(rèn)真審查批準(zhǔn)施工單位報驗的施工組織設(shè)計、施工方案等，提出意見，完善改進(jìn)，指導(dǎo)施工。

5、自建設(shè)單位組織第一次工地會議后，項目監(jiān)理部根據(jù)工程實際情況組織主持周二監(jiān)理例會，同工程參建各方共同研究解決施工中存在的各種問題，并能通過實際工作較恰當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)甲乙方的關(guān)系，取得了比較滿意的效果。

6、工程進(jìn)度控制：總監(jiān)理工程師分階段對施工單位報送的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行審查，專業(yè)監(jiān)理工程師按照施工進(jìn)度計劃對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查、分析，通過各種形式督促、落實，基本按期完工。

7、工程質(zhì)量控制：各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理實施細(xì)則對各專業(yè)工程進(jìn)行比較嚴(yán)格的監(jiān)理，特別是對基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程的隱蔽施工過程進(jìn)行了旁站監(jiān)理，保證了工程重點部位和主要工序的工程質(zhì)量。監(jiān)理人員對進(jìn)場的原材料采取平行檢驗或見證取樣方式進(jìn)行檢驗見證，對不符合要求的材料進(jìn)行了退場處理。對一般分項工程安裝工程也加強(qiáng)了監(jiān)理力度，通過經(jīng)常性的巡視、抽查、旁站等方式的檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題能夠做到及時通知，當(dāng)場解決。當(dāng)場解決不了的，下發(fā)監(jiān)理工程師通知單限期解決。質(zhì)量問題能夠做到全部整改，整體工程質(zhì)量合格。

8、工程造價控制：在做好工程進(jìn)度、質(zhì)量控制的同時，對工程做到嚴(yán)格按圖施工，減少工程變更。

9、為了使建設(shè)單位能及時掌握工程情況，項目部定期向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作月報，使開發(fā)方能根據(jù)月報反映情況做出相應(yīng)的決策，保證工程的順利進(jìn)行。

總之，在上級部門的大力支持下，經(jīng)過參建各方的積極努力，工程比較順利的竣工了。工程各項控制目標(biāo)基本實現(xiàn)。

四、幾點體會：

1、過程檢查是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵、沒有全過程控制檢查，就沒有整體工程的質(zhì)量水平，就可能顧此失彼，出現(xiàn)質(zhì)量不均衡現(xiàn)象。

2、保證施工質(zhì)量和施工安全，事先控制是根本措施，也是最之有效的方法，把問題防患于未然。

3、監(jiān)理工作還有不到位，不細(xì)致的地方，需要在今后的監(jiān)理實踐中，進(jìn)一步改進(jìn)和提高。

臨汾方圓建設(shè)監(jiān)理有限公司翼城項目部

二0一一年元二十日

第五篇：建筑節(jié)能監(jiān)理要點

建筑節(jié)能工程中監(jiān)理工作的要點

施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作要點

工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)，在施工現(xiàn)場應(yīng)配備國家和地方有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件以及與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2 熟悉設(shè)計文件，合理劃分節(jié)能工程各子分部、分項工程、檢驗批、隱蔽工程，確定質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)。

按照《節(jié)能驗收規(guī)范》，建筑節(jié)能工程包括:墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)、配電與照明、檢測與控制系統(tǒng)等，合理劃分節(jié)能工程各分部、分項工程、檢驗批、隱蔽工程，并會同承包商或業(yè)主確定建筑節(jié)能工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)。

總監(jiān)應(yīng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和《節(jié)能驗收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，編制包括建筑節(jié)能監(jiān)理內(nèi)容的項目監(jiān)理規(guī)劃和建筑節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則。并應(yīng)對項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員做好分工，確保本工程所包含的節(jié)能工程監(jiān)理工作職責(zé)落實到人。

建筑節(jié)能工程施工前，監(jiān)理部應(yīng)要求承包商按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件，編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的施工方案。

總監(jiān)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容的《施工組織設(shè)計》，提出審查意見，審核時尤其要注意方案的針對性和可操作性。

施工實施階段的監(jiān)理工作要點

墻體節(jié)能隔熱保溫材料的質(zhì)量控制要點 保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計要求。

保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)作現(xiàn)場拉拔試驗。

保溫漿料應(yīng)分層施工。當(dāng)采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂。

當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗。2墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應(yīng)符合設(shè)計和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210的要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

飾面層施工的基層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫，基層應(yīng)平整、潔凈，含水率應(yīng)符合飾面層施工的要求。

外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層；當(dāng)采用時，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計要求。飾面磚應(yīng)作粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗，試驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當(dāng)外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應(yīng)具有防水功能或采取其它防水措施。

外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應(yīng)采取密封措施。保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應(yīng)低于90%，豎直灰縫飽滿度不應(yīng)低于80%。

屋面節(jié)能隔熱保溫材料的質(zhì)量控制要點

用于屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。

屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，進(jìn)場時應(yīng)對其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢。屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

屋面的通風(fēng)隔熱架空層，其架空高度、安裝方式、通風(fēng)口位置及尺寸應(yīng)符合設(shè)計及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。架空層內(nèi)不得有雜物。架空面層應(yīng)完整，不得有斷裂和露筋等缺陷。

其他節(jié)能隔熱保溫材料的控制要點

其他節(jié)能隔熱保溫材料包括：門窗、空調(diào)暖通、水電安裝等。此類產(chǎn)品監(jiān)理控制的要點是產(chǎn)品的質(zhì)量，通過檢查審驗產(chǎn)品的說明、性能、質(zhì)量，選用產(chǎn)品性能及規(guī)格等是否符合設(shè)計要求，選用的鋼、塑門窗一般要求通過相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行“三性”試驗合格方可使用，其他產(chǎn)品設(shè)備安裝調(diào)試執(zhí)行現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)。

建筑節(jié)能分部驗收的要求

1)建設(shè)單位在節(jié)能工程完工后應(yīng)及時組織對建筑節(jié)能工程的分部驗收。

2)監(jiān)理單位（建設(shè)單位）在分部驗收前應(yīng)檢查工程是否按照審查合格的施工圖節(jié)能設(shè)計文件和節(jié)能施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工；對違反部、省、市有關(guān)建筑節(jié)能管理規(guī)定的，以及工程質(zhì)量達(dá)不到建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計要求的項目，應(yīng)責(zé)令施工單位整改完畢；分部驗收前應(yīng)檢查下列資料：

A、審查合格的建筑節(jié)能施工圖設(shè)計文件；圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄。B、經(jīng)總監(jiān)審批通過的建筑節(jié)能施工方案；與設(shè)計文件內(nèi)容相符的施工工藝、技術(shù)交底記錄。

C、建筑節(jié)能各子分部及分項工程的質(zhì)量驗收記錄、隱蔽工程驗收記錄、施工檢驗記錄。

D、各類建筑節(jié)能材料和設(shè)備的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、進(jìn)場復(fù)檢報告和現(xiàn)場驗收記錄；

E、外墻外保溫系統(tǒng)的型式檢驗報告；外門窗（幕墻）的型式檢驗報告（檢測報告）。

F、新型節(jié)能材料與設(shè)備的省級成果鑒定證書等。G、現(xiàn)場門窗氣密、水密性檢測報告。

H、外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果（鉆芯）。I、建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果。建筑節(jié)能工程的實施效果，切實關(guān)系到建筑物的能耗，任何一個環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作不到位，都會造成很大資源的損耗，因此監(jiān)理單位在建筑節(jié)能各項工作中要切實落實建筑節(jié)能內(nèi)容，其主要工作內(nèi)容就是通過有效手段，監(jiān)督承包商按照施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和專項施工方案組織施工，及時制止違規(guī)施工作業(yè)，及時督促整改或向有關(guān)部門匯報。

綜上所述，監(jiān)理單位在整個建筑節(jié)能工作中，起到重要的監(jiān)督作用，因此，監(jiān)理單位也要高度重視自我建設(shè)，加強(qiáng)對監(jiān)理人員節(jié)能知識的教育培訓(xùn)；及時傳達(dá)和布置關(guān)于建筑節(jié)能的工作和檢查內(nèi)容，并進(jìn)行定期檢查，總監(jiān)要及時檢查專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的工作，公司要及時檢查駐現(xiàn)場項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作，層層落實，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；只有這樣，各個項目的建筑節(jié)能監(jiān)理工作才會有成效。使建筑節(jié)能工作得到真正的發(fā)展。