第一篇：收樓和鑰匙托管承諾書

收樓承諾書

致：云南奧宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

云南奧宸物業(yè)管理有限公司

本人是奧宸中央廣場(chǎng)小區(qū)地塊幢單元室物業(yè)業(yè)主，證明已收奧宸中央廣場(chǎng)鑰匙并確認(rèn)該物業(yè)內(nèi)除“業(yè)主交房驗(yàn)收表”列明之事項(xiàng)外，其它設(shè)備完好，并同意即日起由本人接收該物業(yè)。

本人承諾遵守《臨時(shí)管理規(guī)約》內(nèi)的內(nèi)容及條文，并承諾交付一切有關(guān)費(fèi)用。

業(yè)主簽署：日期：(指印、公章)

服務(wù)中心人員簽署：日期：

鑰匙托管承諾書

茲因上述物業(yè)仍需修葺，而本人無(wú)暇照顧，不能每日往返開啟大門予修葺人員進(jìn)入施工，現(xiàn)謹(jǐn)將鑰匙交予奧宸中央廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)中心托管，請(qǐng)代本人開啟大門。

本人承諾：托管期內(nèi)，該物業(yè)之設(shè)備、對(duì)象等，若有任何遺失、損毀，概與奧宸中央廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)中心無(wú)關(guān)，且物業(yè)服務(wù)中心無(wú)須負(fù)任何責(zé)任。本人在工程完成后，將親往服務(wù)中心取回鑰匙，請(qǐng)勿將鑰匙交還其它人士。

本人同意上述承諾，并簽署如下：

鑰匙數(shù)量：條

簽署人（簽字）：

聯(lián)系電話：

公司蓋章：

日期：年月日

本服務(wù)中心將代管之鑰匙收到

并簽署如下：

鑰匙數(shù)量：條

簽收人（簽字）：

聯(lián)系電話：

公司蓋章：

日期：年月日

本人已將托管之鑰匙條全數(shù)領(lǐng)回。

簽收人：

日期：年月日

第二篇：鑰匙托管協(xié)議書__

鑰匙托管協(xié)議書

委托方：（）小區(qū)號(hào)樓單元室 受托方：天津眾鑫房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司

本人為________________小區(qū)號(hào)樓單元室業(yè)主（或經(jīng)業(yè)主授權(quán)的代理人），現(xiàn)謹(jǐn)將該戶房屋鑰匙（大寫）把交予天津眾鑫房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司，僅限用于業(yè)主看房或緊急情況發(fā)生時(shí)使用。

天津眾鑫房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)施工整修期間該戶的鑰匙管理，并將嚴(yán)格記錄整修施工時(shí)間。對(duì)于非施工需要的借出該鑰匙要求，安科物業(yè)管理有限公司一概不予受理。

對(duì)于非因施工原因而導(dǎo)致的該戶室內(nèi)任何問題及損失，由業(yè)主自行承擔(dān)，安科物業(yè)管理有限公司概不負(fù)責(zé)。業(yè)主如將該戶之鑰匙轉(zhuǎn)交其他公司或個(gè)人，請(qǐng)通知安科物業(yè)管理有限公司，以便跟進(jìn)管理。

業(yè)主（委托方）：客服部代表（受托方）： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

2011 年月日2011 年月日

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鑰匙返還證明

2011年月日北京安科物業(yè)管理有限公司將北京市“玉墅皇宮”號(hào)樓單元室業(yè)主（住戶）的鑰匙（大寫）把返還給業(yè)主（住戶）。我公司不再有此套房間的鑰匙。

業(yè)主：客服部代表：

2011年月日2011年月日

第三篇：鑰匙托管協(xié)議書

鑰匙托管協(xié)議書

委托方：玉墅皇宮號(hào)樓單元室

受托方：北京安科物業(yè)管理有限公司

本人為玉墅皇宮號(hào)樓單元室業(yè)主（或經(jīng)業(yè)主授權(quán)的代理人），現(xiàn)謹(jǐn)將該戶房屋鑰匙（大寫）把交予安科物業(yè)管理有限公司托管，僅限用于承建商進(jìn)行整修、業(yè)主看房或緊急情況發(fā)生時(shí)使用。

安科物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)施工整修期間該戶的鑰匙管理，并將嚴(yán)格記錄整修施工時(shí)間。對(duì)于非施工需要的借出該鑰匙要求，安科物業(yè)管理有限公司一概不予受理。

對(duì)于非因施工原因而導(dǎo)致的該戶室內(nèi)任何問題及損失，由業(yè)主自行承擔(dān)，安科物業(yè)管理有限公司概不負(fù)責(zé)。業(yè)主如將該戶之鑰匙轉(zhuǎn)交其他公司或個(gè)人，請(qǐng)通知安科物業(yè)管理有限公司，以便跟進(jìn)管理。

業(yè)主（委托方）：客服部代表（受托方）： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

2011 年月日2011 年月日

―――――――――――――――――――――――――――――

鑰匙返還證明

2011年月日北京安科物業(yè)管理有限公司將北京市“玉墅皇宮”號(hào)樓單元室業(yè)主（住戶）的鑰匙（大寫）把返還給業(yè)主（住戶）。我公司不再有此套房間的鑰匙。

業(yè)主：客服部代表：

2011年月日2011年月日

第四篇：鑰匙托管協(xié)議

鑰匙托管協(xié)議

甲方：北京東方道樸文化資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司秩序維護(hù)部 乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就鑰匙托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方同意將______________________鑰匙______套各______把委托甲方代為管理。

二、托管期限：由雙方交付鑰匙并在本協(xié)議上簽字或蓋章之日起，至乙方取消委托領(lǐng)回鑰匙后協(xié)議終止。

三、乙方同意在特殊情況下甲方可使用托管備用鑰匙開啟商鋪。特殊情況包括但不限于：火災(zāi)、跑水、地震和相關(guān)政府職能部門行使職權(quán)等意外情況。

四、乙方須對(duì)商鋪內(nèi)的物品做好保管。甲方對(duì)乙方商鋪內(nèi)的物品不承擔(dān)保管責(zé)任。

五、甲方將設(shè)專門鑰匙柜，妥善保管乙方鑰匙且鑰匙將被封存。

六、遇突發(fā)事件，甲方啟用封存鑰匙時(shí)，需征得乙方緊急聯(lián)絡(luò)人同意，或乙方能在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，方可開封取用進(jìn)入戶門，由于乙方原因造成信息不暢，電話關(guān)機(jī)（包括但不限于）等情況，視為乙方同意，在第三方在場(chǎng)的情況下，甲方可進(jìn)入店鋪內(nèi)處理，并做好詳細(xì)記錄（含現(xiàn)場(chǎng)及處置后照片，供三方確認(rèn)、存檔）。突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)確保甲方使用乙方鑰匙的行為獲得順利實(shí)施，否則，由此造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。突發(fā)事件如：火災(zāi)、跑水、地震（包括但不限于）等不可控制及不可預(yù)知的和相關(guān)政府職能部門行使職權(quán)等意外情況。

七、甲方在征得乙方同意后開啟戶門時(shí)，必須有不少于三人在場(chǎng)（總值班經(jīng)理或其授權(quán)人員、秩序維護(hù)主管或其授權(quán)人員、工程維修人員）。三人同時(shí)在場(chǎng)時(shí)鑰匙管理人員開啟鑰匙柜，拆封封存鑰匙并交由上述三人開啟戶門。事故

處理完畢后，鎖好門在總值班經(jīng)理督促下，由秩序維護(hù)人員填寫《鑰匙借用表》并在上述三人簽字重新封存后，交鑰匙管理人員保管。

八、事后乙方應(yīng)在《鑰匙借用表》上簽字確認(rèn)，并及時(shí)配合甲方完成相關(guān)的鑰匙封存手續(xù)。

九、如因乙方托管鑰匙需更換，應(yīng)在更換起24小時(shí)內(nèi)將更換后的鑰匙交給甲方，并辦理相關(guān)確認(rèn)簽字手續(xù)；若因乙方原因，在更換鑰匙后未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)交給甲方托管且未辦理相關(guān)確認(rèn)簽字手續(xù)，所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。

十、本協(xié)議一式三份，自三方蓋章、簽字之日起生效。

甲方：北京東方道樸文化資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司秩序維護(hù)部 蓋章（簽字）：

日期：

乙方：

蓋章（簽字）：

日期

第五篇：業(yè)主收樓須知與收樓承諾書

業(yè)主收樓須知與收樓承諾書

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發(fā)布日期：2006-1-20 4:00:20 作者：網(wǎng)絡(luò)資源 出處：本站收集 瀏覽：1

32概念解說：

收樓須知是告知業(yè)主收樓時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)、遵守的程序、應(yīng)交納的費(fèi)用、知悉的管理規(guī)定。不少開發(fā)商和物業(yè)管理公司都會(huì)要求業(yè)主簽一份《承諾書》讓業(yè)主明白其責(zé)任。

范例參考：

（１）廣州××花園收樓須知

１．業(yè)主在接到樓宇入伙通知書日起（以郵戳為準(zhǔn)）一個(gè)月內(nèi)，到本公司辦理登記和人伙手續(xù)，超過半年不辦理登記手續(xù)的房產(chǎn)，由物業(yè)管理公司代管，并收取代管房屋費(fèi)用每月每平方米２元（按建筑面積計(jì)算），代管一年仍不辦理登記手續(xù)，視為無(wú)主房產(chǎn)，交給有關(guān)部門依法處理。

２．收樓時(shí)，請(qǐng)認(rèn)真查看室內(nèi)設(shè)備、土建裝修等是否未盡妥善，如有投訴，請(qǐng)用書面告知管理處。

３．樓宇維修保養(yǎng)期間，如因工程質(zhì)量所致，承建單位為業(yè)主維修，如因業(yè)主使用不當(dāng)或經(jīng)二次裝修，則由業(yè)主自己支付費(fèi)用。

４．業(yè)主有權(quán)對(duì)其住宅進(jìn)行裝修，但應(yīng)保證絕對(duì)不影響樓宇結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，裝修前，業(yè)主需向管理處提出書面申請(qǐng)，并繳交裝修押金１０００元及泥頭清運(yùn)費(fèi)１０元／平方米（以該單位建筑面積計(jì)算），領(lǐng)取施工許可證，方可施工。

５．根據(jù)廣州市政府規(guī)定，陽(yáng)臺(tái)不能封閉（包括不能安裝防盜網(wǎng)、鋁合金窗等），具體為防盜網(wǎng)必須設(shè)置在窗扇內(nèi)側(cè)，要作活動(dòng)式欄網(wǎng)或者至少有一個(gè)可供人員安全疏散的活動(dòng)口，陽(yáng)臺(tái)外走廊及其欄網(wǎng)上確需安全防護(hù)口，應(yīng)設(shè)在其進(jìn)出的門框處；結(jié)構(gòu)要安全，同一幢樓應(yīng)采用相近的材料、色彩與式樣。

６．請(qǐng)按收樓通知書的要求帶齊證件到房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售管理部辦理有關(guān)于續(xù)。７．業(yè)主帶備交樓審批表到物業(yè)管理公司辦理以下手續(xù)：

（１）管理處工作人員與業(yè)主驗(yàn)收所購(gòu)物業(yè)交接完畢后，由業(yè)主簽收。

（２）管理處代表物業(yè)管理公司與業(yè)主簽訂＂承諾書＂。

（３）管理處介紹人住的有關(guān)事項(xiàng)，并發(fā)給業(yè)主＂住戶手冊(cè)＂。

（４）業(yè)主在交樓審批表上簽章，然后交管理處保存。

（５）繳付下列各項(xiàng)費(fèi)用：

①帶備六個(gè)月的管理費(fèi)（０．８０元／平方米／月，指建筑面積）。

②水、電運(yùn)轉(zhuǎn)基金４００元。③設(shè)備維修基金３００元。

④有線電視安裝費(fèi)４６８元（已含一年的維護(hù)管理費(fèi)）。

⑤可視對(duì)講系統(tǒng)每戶１２００元。

⑥購(gòu)置垃圾筒費(fèi)每戶２０元。

⑦制作住戶卡費(fèi)用每人２０元。

８．管理處正式把業(yè)主所購(gòu)的單位鑰匙交給業(yè)主。

（２）承諾書

致：廣州物業(yè)管理有限公司

為了維護(hù)大屠各收中之權(quán)在在及促進(jìn)大廈的管理，本人／本公司：

（一）確認(rèn)己收到廣州××物業(yè)管理有限公司于年月日在廣州市簽署的廣州ｘｘ大廈《管理公約》及《住戶守則》各一份。

（二）聲明完全明白及履行、遵守上述之管理公約及業(yè)主守則之規(guī)定。

（三）同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、遺贈(zèng)或互易）時(shí)，需取得承讓人在公證處簽署與此相同的承諾書，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個(gè)月內(nèi)將該份承諾書交發(fā)展商及管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定。此外，亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名、聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。

（四）同意在管理者收到本人／本公司承讓人的承諾書前，如上述承讓人有違反管理公約或業(yè)主守則的行為（包括但不限于拖欠管理費(fèi)或有關(guān)費(fèi)用），其法律責(zé)任將由本人／本公司及承讓人雙方承擔(dān)。

（五）為計(jì)算本人／本公司所需負(fù)擔(dān)之管理費(fèi)，本人／本公司所擁有單元的建筑面積為平方米，位置在層號(hào)。

簽章：

年月日