第一篇：民用建筑設(shè)計(jì)中如何降低工程造價(jià)

技巧心得： 技巧心得：民用建筑設(shè)計(jì)中如何降低工程造價(jià)

1、地基處理方案的選擇、目前,建筑物逐步走向多層、高層、甚至超高層。對(duì)地基的要求越來越高,天然地基已無(wú) 法滿足工程需要,地基處理方案也越來越多。就樁基而言就有好多種,如現(xiàn)澆鋼筋砼灌注樁、預(yù)制鋼筋砼樁、雙灰樁、碎石樁、高壓噴射水泥樁、粉噴水泥樁、粉噴石灰樁等。事實(shí)上, 各方案造價(jià)往往有較大差距,選擇經(jīng)濟(jì)好的方案能大大降低造價(jià)。

2、鋼筋種類的選擇、現(xiàn)在市場(chǎng)上鋼筋種類很多,如Ⅰ級(jí)鋼筋、Ⅱ級(jí)鋼筋、Ⅲ級(jí)鋼筋、新Ⅲ級(jí)鋼筋、冷軋帶肋 鋼筋,冷軋扭鋼筋等。大多數(shù)設(shè)計(jì)人員一般把設(shè)計(jì)的重點(diǎn)放在配筋計(jì)算上,忽視了鋼筋種類的 選擇。在滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的前提下,選擇造價(jià)低的鋼筋方案,可以達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。如 在一些大跨度無(wú)梁板設(shè)計(jì)中,過去常采用 φ10-φ12Ⅰ級(jí)鋼筋,若采用 φ12Ⅱ級(jí)鋼筋,可減少 30%的鋼筋用量。按我省現(xiàn)行材料價(jià)格信息Ⅰ級(jí)鋼筋 2620 元/噸,Ⅱ級(jí)鋼筋 2670 元/噸,價(jià)格 基本相等。顯然,使用Ⅱ級(jí)鋼筋要經(jīng)濟(jì)得多。新Ⅲ級(jí)鋼筋、冷軋扭鋼筋是近年來推廣使用的 新型鋼筋。新Ⅲ級(jí)鋼筋是專門為建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)用開發(fā)的新型鋼筋,比普通Ⅱ級(jí)鋼強(qiáng)度提高近20%,而每噸價(jià)格卻增加不超過 10%。選用新Ⅲ級(jí)鋼筋,不僅可以節(jié)省用鋼量,同時(shí)可增加建 筑物安全儲(chǔ)備和砼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度,對(duì)高層和重要建筑作用尤其顯著。冷軋帶肋鋼筋是以普通低碳 鋼或低合金鋼熱扎園盤條為母材,經(jīng)冷軋減徑后在其表面冷軋成具有三面或二面月牙形橫肋 的鋼筋。在現(xiàn)澆板中大多數(shù)用 φ6-φ12 熱軋Ⅰ級(jí)鋼,強(qiáng)度值 210Mpa。若用冷軋帶肋 550 級(jí) 代替,其強(qiáng)度值 340Mpa。用等強(qiáng)代換計(jì)算,可節(jié)省用鋼量(1-210÷340)×100%=38%。且它們 與砼的粘結(jié)強(qiáng)度相當(dāng)于光面鋼筋的三倍以上。冷軋扭鋼筋,是將低碳鋼熱軋園盤條經(jīng)專用鋼 筋冷軋扭機(jī)調(diào)直,冷軋并冷扭一次成型,具有規(guī)定截面形狀和節(jié)距的連續(xù)螺旋狀鋼筋。由于其 截面形式的變化,使其強(qiáng)度提高近一倍,連續(xù)螺旋狀與砼的握裹力提高近80%。不僅節(jié)約鋼筋 用量 35%左右,且提高鋼筋與砼的協(xié)調(diào)工作能力。

3、框架結(jié)構(gòu)的非承后墻體種類選擇、在目前高層建筑中非承重墻對(duì)工程造價(jià)有著較大的影響。傳統(tǒng)的做法是粘土空心磚,自 重大,保溫性能也差。現(xiàn)在有許多輕質(zhì)、隔音、隔熱且價(jià)格較經(jīng)濟(jì)的新型建材可供選用。如 加氣砼、砼空心砌塊、水泥玻璃纖維板、石膏條板、膨脹珍珠巖空心條板等。

4、控制層高、在滿足建筑功能的前提下,適當(dāng)降低層高,會(huì)使工程造價(jià)降低。有資料表明:層高每下降 10 厘米,工程造價(jià)降低 1%左右,墻體材料可節(jié)約 10%左右。

5、樓梯選型、在

第二篇：降低工程造價(jià)措施

降低工程造價(jià)措施

工程設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)、降低成本的重要環(huán)節(jié)，在施工過程中通過制定合理的制度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，能保障控制工程成本的工作落實(shí)。

一、設(shè)計(jì)單位的選擇

首先要選擇設(shè)計(jì)資質(zhì)高、經(jīng)驗(yàn)豐富、對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的有實(shí)力的設(shè)計(jì)單位。在下發(fā)設(shè)計(jì)委托任務(wù)書時(shí)，按初步設(shè)計(jì)及我公司銷售部門制定的戶型和交房標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、統(tǒng)一確定好詳細(xì)的工程做法；出圖以后及時(shí)審圖并提出合理化意見和建議，及時(shí)安排設(shè)計(jì)交底，避免施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更較多或返工現(xiàn)象。在施工中加強(qiáng)控制，盡量少出設(shè)計(jì)變更或工程洽商，以加快工程進(jìn)度，避免出現(xiàn)停工、窩工、返工現(xiàn)象。在工程設(shè)計(jì)委托及服務(wù)方面，建議總工程部實(shí)行項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)制，即在設(shè)計(jì)方面設(shè)置專職項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，統(tǒng)一對(duì)該項(xiàng)目各專業(yè)的工程作法、變更或洽商進(jìn)行管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方面的各種問題。

二、施工單位的選擇

在選擇施工單位時(shí)首先要考慮施工單位的整體實(shí)力、經(jīng)濟(jì)水平、施工隊(duì)伍素質(zhì)、技術(shù)力量及近三年的工程業(yè)績(jī)；其次要對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行測(cè)評(píng)，看是否有施工管理同等工程的閱歷和豐富經(jīng)驗(yàn)，是否有總體控制協(xié)調(diào)工程管理的綜合素質(zhì)。

三、監(jiān)理公司的選擇

從目前建筑市場(chǎng)的發(fā)展來看，大部分監(jiān)理公司的監(jiān)理人員為老的老，小的小，即聘用退休職工或剛剛畢業(yè)開始工作的學(xué)生，監(jiān)理公司在工程監(jiān)理過程中不能真正履行建筑市場(chǎng)第三方的責(zé)任。因此，在選擇監(jiān)理公司時(shí)要充分發(fā)揮監(jiān)理公司的服務(wù)職能，在工程發(fā)標(biāo)過程中合理劃分標(biāo)段，設(shè)置合理的監(jiān)理人員，加強(qiáng)對(duì)施工過程中的管理和控制。

四、施工現(xiàn)場(chǎng)管理

1、確定正確標(biāo)高、高程系及坐標(biāo)基準(zhǔn)點(diǎn)，精確測(cè)量及時(shí)核準(zhǔn)標(biāo)高及坐標(biāo)，做好土方綜合平衡調(diào)配；

2、基槽開挖時(shí)確定合理的放坡系數(shù)，確定準(zhǔn)確的坡道位置，嚴(yán)格控制土方開挖量；

3、根據(jù)總體地形及外網(wǎng)圖，科學(xué)地確定臨建及施工總平面位置圖，減少二次搬倒及周轉(zhuǎn)費(fèi)用；

4、主體施工階段，根據(jù)圖紙要求及施工規(guī)范，優(yōu)化確定鋼筋、模板、混凝土的施工方案、施工流水作業(yè)做法及施工工藝；

5、甲方分包工程盡可能采用甲方指定分包商的形式，以簡(jiǎn)化管理節(jié)約資金；

6、裝飾工程選用質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的裝修材料，加強(qiáng)工藝環(huán)節(jié)控制，降低成本；

7、選用合理技術(shù)參數(shù)、指標(biāo)和品牌的水、電、暖及消防設(shè)備設(shè)施，使其充分利用達(dá)到節(jié)能降耗目的。

第三篇：《民用場(chǎng)地建筑設(shè)計(jì)》讀后感

《民用場(chǎng)地建筑設(shè)計(jì)》讀后感對(duì)本書的總結(jié)

《民用建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)》全書共分為8章，第一章介紹民用建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)的概念，第二章和第三章分別介紹了場(chǎng)地設(shè)計(jì)的條件和總體布局，屬于場(chǎng)地設(shè)計(jì)的前期分析；第四章到第七章分別介紹了民用建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)中的豎向設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)、綠化設(shè)計(jì)以及管線綜合，屬于具體分析與設(shè)計(jì)階段；第八章介紹了場(chǎng)地設(shè)計(jì)文件編制，是場(chǎng)地設(shè)計(jì)的后期整理階段。本書內(nèi)容詳細(xì)，從民用化建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)的各種分類到具體設(shè)計(jì)的規(guī)范，從場(chǎng)地設(shè)計(jì)的方法到實(shí)例的具體分析、計(jì)算，內(nèi)容幾乎涵蓋了所有民用建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)的方方面面，為了便于讀者理解，書中還穿插了大量的圖片說明和實(shí)例分析，并且還引入一些場(chǎng)地考試中的題目，通過解答來對(duì)所學(xué)的知識(shí)具體的運(yùn)用和鞏固，對(duì)于場(chǎng)地設(shè)計(jì)的學(xué)習(xí)、實(shí)際應(yīng)用和考試都非常有幫助。例如，在豎向設(shè)計(jì)一章中，作者首先對(duì)豎向設(shè)計(jì)進(jìn)行說明，然后按照類型分節(jié)介紹了平坦場(chǎng)地和坡地的豎向布置，后面幾節(jié)又依次介紹了在豎向設(shè)計(jì)中的場(chǎng)地排雨水、豎向設(shè)計(jì)的表示方式、以及土方量計(jì)算。圖文并茂，內(nèi)容詳實(shí)，條理清晰，把枯燥難懂的知識(shí)變的直觀與具體。

這本書在國(guó)內(nèi)場(chǎng)地設(shè)計(jì)學(xué)術(shù)領(lǐng)域禮，首次采用專業(yè)理論與工程實(shí)踐并重的方式，在現(xiàn)有的場(chǎng)地設(shè)計(jì)理論基礎(chǔ)上，提出了場(chǎng)地類型的劃分，場(chǎng)地設(shè)計(jì)在工程項(xiàng)目建設(shè)中的作用，場(chǎng)地設(shè)計(jì)文件編著方法。理論系統(tǒng)、完整，反映當(dāng)前最新的規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，便于實(shí)際應(yīng)用。同時(shí)通過40個(gè)示例，結(jié)合工程實(shí)踐要求，分步驟演示設(shè)計(jì)過程，循序漸進(jìn)地、條理清晰地結(jié)合掃了 常用的設(shè)計(jì)方法與設(shè)計(jì)技巧，為初學(xué)者住粗話了切實(shí)可行的思路。示例的內(nèi)容深度可以滿足不同設(shè)計(jì)階段的需要，有的只介紹到方案設(shè)計(jì)深度，有的已介紹到施工圖深度。示例具有可比性，便于讀者理解并在設(shè)計(jì)時(shí)間中應(yīng)用。場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的關(guān)系

場(chǎng)地設(shè)計(jì)是建筑師及規(guī)劃師工作的重要內(nèi)容，也是城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域中十分重要的一環(huán)?？梢赃@樣說，場(chǎng)地設(shè)計(jì)是營(yíng)造良好城市空間環(huán)境的重要途徑。

在目前的設(shè)計(jì)中，只注重建筑的外表而忽略場(chǎng)地形象。建筑內(nèi)部功能研究透

1徹但場(chǎng)地功能流線組織混亂、環(huán)境設(shè)計(jì)與建筑缺乏聯(lián)系等不盡如人意的狀況較為普遍，這些都反映出一種整體性思維的缺失。

造成建筑設(shè)計(jì)與場(chǎng)地設(shè)計(jì)整體性缺乏的部分原因在于分段式的工作模式。目前國(guó)內(nèi)的城市設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)幾乎都是由規(guī)劃師和建筑師先完成規(guī)劃范圍內(nèi)的總體布局和建筑單體的設(shè)計(jì)，然后由園林師完善環(huán)境小品、植物配置的工作。這種分段式的工作模式由于缺乏設(shè)計(jì)者對(duì)設(shè)計(jì)流程自始至終的參與，往往容易造成建筑與場(chǎng)地環(huán)境的脫節(jié)在當(dāng)前欣欣向榮的城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)熱潮中，無(wú)論是開發(fā)者還是設(shè)計(jì)者，對(duì)于建筑實(shí)體的功能造型甚為關(guān)注，然而對(duì)這些建筑賴以立足的場(chǎng)地設(shè)計(jì)卻常常忽略而過，因而類似“成功的單體建筑，失敗的整體環(huán)境”這樣的狀況屢見不鮮。問題主要出在下面幾個(gè)方面。

首先是整體觀念的忽略。

目前國(guó)內(nèi)的城市設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)幾乎都是由規(guī)劃師和建筑師先完成規(guī)劃范圍內(nèi)的總體布局和建筑單體的設(shè)計(jì),然后由園林師完善環(huán)境小品植物配置。從專業(yè)領(lǐng)域來說,我國(guó)的建筑師考慮設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)往往更多的側(cè)重于建筑和空間實(shí)體,忽視建筑與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)。由于多缺乏相關(guān)的景觀園林教育背景,即使在對(duì)景觀環(huán)境進(jìn)行處理時(shí)難免有一些力所不及之處。而目前有一些建筑師對(duì)場(chǎng)地設(shè)計(jì)往往不能與建筑設(shè)計(jì)同樣重視,致使場(chǎng)地設(shè)計(jì)馬虎而過。因而在“規(guī)劃師做規(guī)劃,建筑師設(shè)計(jì)建筑,園林師設(shè)計(jì)環(huán)境”這種工作模式下,場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)成為其間最為薄弱的一個(gè)環(huán)節(jié)。

在目前的設(shè)計(jì)中,較為常見的現(xiàn)象是先考慮建筑的立面、造型、功能等,隨后配上綠化植物和小品,場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)成為一種填空游戲,缺乏必要的功能組織、使用需求、空間效果等場(chǎng)地設(shè)計(jì)的基本要素與建筑的統(tǒng)一考慮,造成建筑與場(chǎng)地設(shè)計(jì)的脫節(jié)。

在我國(guó)傳統(tǒng)的城市和建筑營(yíng)建中:規(guī)劃——建筑——園林三位一體的理念使得我國(guó)城市體現(xiàn)出一種撼人至深的整體性,至今我們?nèi)匀豢梢愿惺艿竭@種整體性持久不衰的魅力。在今天的城市建設(shè)和建筑設(shè)計(jì)中我們更應(yīng)當(dāng)有一種整體性的場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)理念,以此創(chuàng)造出良好的城市空間環(huán)境。

其次是功能組織的忽略

場(chǎng)地的功能組織是場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)中至為重要的部分，它是對(duì)人流、車流、貨流等諸多活動(dòng)在空間上的合理安排，是銜接建筑與城市空間的重要環(huán)節(jié)。但是在目前的一些場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)中，對(duì)交通組織、功能分區(qū)以及相關(guān)功能的忽視使得規(guī)劃設(shè)計(jì)在相當(dāng)多的時(shí)候僅僅成為一張缺乏細(xì)致考慮的圖樣，片面強(qiáng)調(diào)視覺效果卻忽略了場(chǎng)地基本的功能組織，其結(jié)果是剩下混亂膚淺的表皮，在使用時(shí)有著諸多的不便。使建筑內(nèi)部功能研究透徹與場(chǎng)地功能流線組織混亂、環(huán)境設(shè)計(jì)與建筑缺乏聯(lián)系形成了鮮明的對(duì)比。

由于對(duì)場(chǎng)地基本功能的忽視,致使在場(chǎng)地內(nèi)的機(jī)動(dòng)車流線和步行者流線的交叉,不合理的停車場(chǎng)設(shè)計(jì)致使汽車停放混亂,影響交通也影響周邊景觀。場(chǎng)地設(shè)計(jì)中不同的功能分區(qū),例如停車區(qū)域、休息區(qū)域、后勤服務(wù)區(qū)域以及場(chǎng)地與建筑內(nèi)部功能的相互關(guān)系,都需要對(duì)其出入口、流線等等進(jìn)行深入的考慮,不同的區(qū)域交通模式、景觀處理都會(huì)有所不同。而改變目前這種狀況,加強(qiáng)場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì),培養(yǎng)整體性思維是一個(gè)有效途徑。

最后是對(duì)使用者的心理感受的忽略。

以人為本的設(shè)計(jì)理念是規(guī)劃設(shè)計(jì)中不可置疑的原則。自20世紀(jì)六十年代開始興起于西方、至今仍具有深遠(yuǎn)影響力的“環(huán)境—行為”學(xué)科一直致力于研究使用者心理和物質(zhì)環(huán)境之間的關(guān)聯(lián)，以此營(yíng)造契合使用者心理的宜人環(huán)境。場(chǎng)地環(huán)境作為城市空間與建筑空間的重要連接，尊重使用者的心理感受，依據(jù)不同的需求營(yíng)造適宜的環(huán)境氛圍是場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)中必須注重的基本問題。然而在一些建成的場(chǎng)地中，對(duì)使用者的人文關(guān)懷并沒有得到真正體現(xiàn)。

通過以上幾點(diǎn)，我們可以看出場(chǎng)地設(shè)計(jì)在建筑設(shè)計(jì)中充當(dāng)著非常重要的角色，但是現(xiàn)在卻有很多建筑師在做設(shè)計(jì)時(shí)沒有給予足夠的重視，我們?cè)趯W(xué)習(xí)時(shí)，就應(yīng)該培養(yǎng)出良好的場(chǎng)地設(shè)計(jì)習(xí)慣，予以場(chǎng)地設(shè)計(jì)在建筑設(shè)計(jì)中以重要的地位。3 改進(jìn)方式

最重要的是設(shè)計(jì)師要有社會(huì)責(zé)任感。

設(shè)計(jì)者在進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)的時(shí)候，不僅僅對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，更應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)過程中擔(dān)

當(dāng)起自身的社會(huì)職責(zé)。場(chǎng)地設(shè)計(jì)往往只是城市環(huán)境中的一個(gè)部分，設(shè)計(jì)者應(yīng)當(dāng)從城市整體出發(fā)，建立起更為整體的價(jià)值觀念和空間觀念，盡可能地以自身的設(shè)計(jì)推進(jìn)周邊地區(qū)的環(huán)境改善。德國(guó)哲學(xué)家謝林曾說：“唯有整體的美才是真正的美”，促進(jìn)城市的整體和諧無(wú)疑是設(shè)計(jì)者應(yīng)有的更高目標(biāo)與職責(zé)。從場(chǎng)地周邊環(huán)境出發(fā)整體的考慮問題，往往會(huì)引起對(duì)該場(chǎng)地價(jià)值的重新認(rèn)識(shí)，從而創(chuàng)造性地解決問題。

設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)中應(yīng)當(dāng)持有促進(jìn)社會(huì)公平的價(jià)值觀，良好的場(chǎng)地設(shè)計(jì)不僅僅在塑造城市景觀、完善城市功能等方面具有積極作用，它更是促進(jìn)城市公眾生活的良好媒介，在可能的情況下為公眾塑造更多的開敞空間，讓不同的群體能夠參與到其中。

在場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)者應(yīng)該從下面幾點(diǎn)給予重視。

（1）是整體的空間關(guān)系。場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)者在構(gòu)思最初就有一個(gè)整體的設(shè)想并且綜合考慮經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等可行性，在設(shè)計(jì)過程中全面考慮整體的空間關(guān)系、整體的功能組織、整體的風(fēng)格特色等，比如建筑與場(chǎng)地環(huán)境的空間位置、場(chǎng)地內(nèi)的高程關(guān)系、建筑物的尺度等;

（2）整體的功能組織。在場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)中，由景觀設(shè)計(jì)師和建筑設(shè)計(jì)師共同處理場(chǎng)地設(shè)計(jì)的功能問題，這要求設(shè)計(jì)者對(duì)場(chǎng)地的功能組織有著透徹的了解，對(duì)交通流線、基礎(chǔ)設(shè)施以及場(chǎng)地布局等等有著熟練的掌握，正如同建筑師在設(shè)計(jì)建筑時(shí)需要對(duì)其功能流線組織了如指掌一樣。

例如場(chǎng)地的對(duì)外交通出入口組織、建筑與周邊環(huán)境的人流組織、體憩空間的設(shè)計(jì)等;

（3)整體的風(fēng)格特色。例如建筑的風(fēng)格應(yīng)當(dāng)與環(huán)境設(shè)施、植物配置的風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一,達(dá)到相互融合的效果。

此外,尺度在場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)也很重要,由于設(shè)計(jì)者對(duì)場(chǎng)地的一些基本要素尺寸缺乏推敲,致使場(chǎng)地使用的實(shí)際狀況與設(shè)計(jì)者的初衷相去甚遠(yuǎn)。場(chǎng)地環(huán)境作為城市空間與建筑空間的重要連接,尊重使用者的心理感受,依據(jù)不同的需求,營(yíng)造適宜的環(huán)境氛圍是場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)中必須注重的基本問題。

4感想

場(chǎng)地設(shè)計(jì)這門課程的目的是通過場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)的學(xué)習(xí)使城市規(guī)劃專業(yè)和建筑學(xué)專業(yè)學(xué)生對(duì)場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)有一個(gè)初步但全面的認(rèn)識(shí)，使我們?cè)谡莆找话銏?chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原理的同時(shí),具備進(jìn)行一般場(chǎng)地設(shè)計(jì)能力,在建筑設(shè)計(jì)中能夠選擇合理的場(chǎng)地形式,在規(guī)劃設(shè)計(jì)中考慮建筑的存在。

在讀完趙老師的書后，我才真正了解到場(chǎng)地設(shè)計(jì)其實(shí)是一個(gè)非常重要非常復(fù)雜的過程，不能只是僅僅簡(jiǎn)單的分析設(shè)計(jì)中的基地，還要把眼光放高放長(zhǎng)遠(yuǎn)，從城市的角度，從發(fā)展的角度來分析，不僅要注重建筑單體的功能、交通，還要注重場(chǎng)地以及建筑與場(chǎng)地的功能、交通問題。場(chǎng)地不僅僅是建筑的場(chǎng)地，它也是城市的一部分，場(chǎng)地分析蘊(yùn)含著非常復(fù)雜與廣闊的問題。

我們建筑學(xué)的學(xué)生應(yīng)當(dāng)提高對(duì)場(chǎng)地設(shè)計(jì)這門課的重視，同時(shí)也要在實(shí)際中鍛煉自己的場(chǎng)地分析與設(shè)計(jì)能力，這樣才能避免“成功的單體建筑，失敗的整體環(huán)境”這樣尷尬的局面再次發(fā)生。

第四篇：降低工程造價(jià)的措施

降低工程造價(jià)的措施

1、節(jié)約材料方面

1.1鋼筋接長(zhǎng)采用電渣壓力焊、單面搭接焊，節(jié)約搭接鋼材。

1.2 集中下料，連接配筋，合理搭配長(zhǎng)短鋼筋接頭，減少鋼筋斷頭，降低成本。

1.3 工地采用限額領(lǐng)料，合理使用各種材料、工具，不得長(zhǎng)材短用。

1.4 各種材料、構(gòu)件做好驗(yàn)收、保管，防水損壞、虧方、虧噸。

1.5 進(jìn)行合理的流水作業(yè)，使用早拆支撐體系，加快鋼管和橫木的周轉(zhuǎn)，降低工程成本。

1.6 安裝水表、電表，節(jié)約能源。

2、施工方面

1.1 使用整體定型鋼模板，能夠提高混凝土質(zhì)量，達(dá)到清水混凝土要求，從而取消墻體抹灰層，只在混凝土表面稍加修補(bǔ)就行，從而降低造價(jià)。

1.2 注意機(jī)械的合理使用、保養(yǎng)、維護(hù)，提高機(jī)械的利用率，不用的機(jī)械及時(shí)退還，減少臺(tái)班費(fèi)、停滯費(fèi)的支出。

1.3 明確工期目標(biāo)及獎(jiǎng)罰條例，相互制約、相互促進(jìn)，保證一次成優(yōu)，避免返工損失。

1.4 嚴(yán)格按圖紙計(jì)算材料用量，確保定購(gòu)材料數(shù)量的準(zhǔn)確性。

2.科技應(yīng)用

采用新技術(shù)、新工藝，優(yōu)化施工方案，提高質(zhì)量，加快進(jìn)度，降低造價(jià)。

2.1 采用混凝土泵送技術(shù)；

2.2 大體積混凝土施工技術(shù)；

2.3 采用大模板體系，確?；炷镣庥^質(zhì)量；

2.4 高強(qiáng)混凝土施工技術(shù)； 2.5 采用電渣壓力焊、套筒連接等粗鋼筋連接技術(shù)；

2.6 采用GBF 高強(qiáng)復(fù)合薄臂管，澆注現(xiàn)澆空心板；

2.7 提升腳手架；

2.8 新型防水材料；

2.9 微機(jī)管理的應(yīng)用；

2.10 混凝土外加劑的采用；

2.11 梁、板模板采用竹膠合板施工；

3.采用先進(jìn)施工技術(shù)

3.1 先進(jìn)的鋼筋連接技術(shù):本工程直徑≥22mm 的鋼筋均采用焊接或機(jī)械連接，水平連接采用冷擠壓連接。豎向連接采用電渣壓力焊，采用上述連接方法不僅施工速度快而且能節(jié)約大量鋼材從而降低成本。

3.2 泵送混凝土技術(shù)，可加快施工速度，降低勞動(dòng)力投入，減少勞動(dòng)量，避免混凝土遺灑，達(dá)到高效節(jié)約的目的。

3.3 本工程所有混凝土澆筑過程中，采用合理的模板及支撐體系，嚴(yán)格控制振搗、拆模養(yǎng)護(hù)工序，確?；炷恋膬?nèi)在質(zhì)量，同時(shí)外觀達(dá)到清水混凝土標(biāo)準(zhǔn)，基本作到不抹灰，表面稍作處理即可作裝飾面層，既滿足創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，也相應(yīng)大大減少后期工程量。另外，嚴(yán)格控制成品、半成品的采購(gòu)質(zhì)量，認(rèn)真進(jìn)行材料驗(yàn)證和檢驗(yàn)，不合格品不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，降低損耗率。

3.4 定期進(jìn)行成本核算，隨時(shí)掌握收集信息并與成本計(jì)劃比較,對(duì)施工項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用實(shí)施有效控制，發(fā)現(xiàn)偏差則分析原因，并采取措施糾正，從而實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)。項(xiàng)目部要求每月核算一次，在不同的施工階段如結(jié)構(gòu)地下部分、地上部分、裝修部分進(jìn)行分階段核算，使制造成本有效受控。

3.5 強(qiáng)化全員成本意識(shí)，必須使參與施工過程的各個(gè)部門、每一位員工具有積極的成本意識(shí)，在施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)中進(jìn)行控制。建立嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度，對(duì)成本管理中作出成績(jī)的員工或部門給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)造成成本虧損、清耗增加的員工、部門進(jìn)行處罰，以充分調(diào)動(dòng)群眾的積極性。

二.管理措施

1.文明施工方面

1.1 大型工具、模板、腳手架，不準(zhǔn)高空拋擲，及時(shí)回修，堆放整齊。

1.2 嚴(yán)格進(jìn)行成品保護(hù)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的成品、半成品、構(gòu)件等及已完工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的保護(hù)，杜絕剔鑿、磕碰、污染。

2.提高工效節(jié)約人工費(fèi)方面

2.1 場(chǎng)地布置要合理，減少二次搬運(yùn)。

2.2 縮短工期，盡可能提前竣工，以減少管理費(fèi)和人工費(fèi)的多余開支。

2.3 在施工中采用新技術(shù)、新工藝。

2.4 保證工程質(zhì)量，杜絕返工現(xiàn)象，力爭(zhēng)一次成優(yōu)，以減少維修費(fèi)用。

3.成本控制

3.1 加強(qiáng)成本管理，嚴(yán)格核算成本，確定計(jì)劃成本、成本的降低額和降低率，節(jié)約人力、物力和財(cái)力的消耗，不斷降低成本，增加盈利、控制成本開支管理和劃清成本界限，并有利于加強(qiáng)計(jì)劃管理。

3.2 節(jié)約間接費(fèi)用、堅(jiān)持艱苦奮斗，勤儉節(jié)約的方針，實(shí)行指標(biāo)分管，減少非生產(chǎn)人員、節(jié)約費(fèi)用開支。

3.3 提高機(jī)械設(shè)備利用率，降低機(jī)械費(fèi)用開支，管好施工機(jī)械，提高其完好率，利用率，充分發(fā)揮其效能，不但可以加快工程進(jìn)度，完成更多的工作量，而且可以減少勞動(dòng)量，從而降低工程成本。3.4 節(jié)約材料消耗，從材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、使用以及竣工后的回收環(huán)節(jié)，認(rèn)真采取措施，同時(shí)要不斷地改進(jìn)施工技術(shù)，加強(qiáng)材料管理，制定合理的材料消耗定額，有計(jì)劃、合理地、積極地進(jìn)行材料的綜合利用和修舊利廢，這樣就能從材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、使用三個(gè)環(huán)節(jié)上節(jié)約材料的消耗。

3.5 加強(qiáng)平面管理、計(jì)劃管理，合理配料，合理堆放，減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)費(fèi)用。

3.6 鋼筋集中下料，降低鋼材損耗率。

3.7 混凝土攪拌時(shí)加入減水劑，節(jié)約5%的水泥。

3.8 園盤鋼筋調(diào)直采用機(jī)械冷拉，可延伸鋼筋3%～5%。

3.9 定期開展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，確切掌握施工成本動(dòng)態(tài)。

3.10 腳手架基地硬化自理的混凝土坡面，留作散水坡的基層合二為一，節(jié)約部分材料。

3.11 模板制作時(shí)標(biāo)明尺寸和所用部位，使用后做好清理上油工作，提高使用能力，加快施工周期，減少周轉(zhuǎn)材料租用時(shí)間。

3.12 對(duì)所有材料做好進(jìn)場(chǎng)、出庫(kù)記錄，并做好日期標(biāo)識(shí)，掌握?qǐng)鰞?nèi)物資數(shù)量及質(zhì)保日期，減少不必要浪費(fèi)。

4.控制計(jì)劃

4.1 根據(jù)本工程的特點(diǎn)、合同要求，結(jié)合相關(guān)工程的成本管理經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行工程成本預(yù)測(cè)，并在此基礎(chǔ)上編制《成本控制計(jì)劃》,該計(jì)劃是實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)的具體安排，是施工過程中成本管理工作的行動(dòng)綱領(lǐng)。

4.2 充分利用公司現(xiàn)有資源降低現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用。工程的大部分前期技術(shù)施工準(zhǔn)備工作在總部進(jìn)行，項(xiàng)目經(jīng)理部由精干人員組成，這樣可以節(jié)省現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)開支，同時(shí)減少了現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施?，F(xiàn)場(chǎng)臨建辦公室為可重復(fù)使用的混凝土盒子房由公司運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，鋼筋及構(gòu)件加工由公司加工廠集中加工，減少現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備和人力投入。提高成材率，減少鋼筋損耗。

5.公共關(guān)系協(xié)調(diào)

5.1 重視施工干擾問題

擾民與民擾一直是圍繞施工企業(yè)的一個(gè)難題，處理好該問題對(duì)保證施工順利進(jìn)行是至關(guān)重要的，根據(jù)我公司長(zhǎng)期在城區(qū)施工的經(jīng)驗(yàn)，民擾與擾民是一對(duì)矛盾，民擾是因擾民而引起，為解決該矛盾，我公司將從解決擾民入手，取得居民的理解和支持，擾民問題主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：

5.1.1施工過程中產(chǎn)生的各種噪音振動(dòng)對(duì)居民的影響；

5.1.2粉塵污染、垃圾堆積等給周圍衛(wèi)生環(huán)境的影響。

5.2 解決擾民針對(duì)性措施：

5.2.1成立項(xiàng)目行政經(jīng)理為首的具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力的工作小組，開工前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境進(jìn)行了解，并將了解到的情況加以記錄，同時(shí)通過與學(xué)校有關(guān)部門、居委會(huì)協(xié)作，召開有代表性居民參加的座談會(huì)，充分聽取居民們的意見，并向居民們解釋我們防止擾民的具體做法，表明我公司要把擾民降到最低限度的誠(chéng)意。

5.2.2在工地設(shè)立群眾來訪辦公室，設(shè)專人值班，同時(shí)對(duì)周圍居民發(fā)放聯(lián)系卡，卡上包括項(xiàng)目行政經(jīng)理及工作小組成員的分工、節(jié)假日情況、電話號(hào)碼、呼機(jī)號(hào)碼，便于居民在有問題時(shí)同我們及時(shí)聯(lián)系。

5.2.3最大限度地降低噪聲，認(rèn)真執(zhí)行文明施工管理規(guī)定，杜絕人為噪聲，除特殊情況外盡量不安排夜間施工。

5.2.4加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，禁止亂扔、亂堆垃圾，現(xiàn)場(chǎng)及道路派專人清掃，保證市容、場(chǎng)容整潔。

6.與政府關(guān)系的協(xié)調(diào)

本工程的順利施工與政府有關(guān)管理部門的支持與配合密切相關(guān)的，為此我公司將做到： 6.1 嚴(yán)肅認(rèn)真執(zhí)行政府有關(guān)規(guī)定，對(duì)各有關(guān)部門下達(dá)的各項(xiàng)指令、要求必須及時(shí)貫徹落實(shí)，并將落實(shí)情況匯報(bào)給有關(guān)部門。

6.2 處理好與政府各部門的關(guān)系，首先須了解和掌握政府的各項(xiàng)相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容、要求，尊重和執(zhí)行政府的要求，對(duì)有爭(zhēng)議的事項(xiàng)應(yīng)耐心做到解釋工作，力求從政策上達(dá)到對(duì)方的認(rèn)同，人情理上求得對(duì)方的理解。

6.3 在處理與政府官員的關(guān)系上，必須遵紀(jì)守法為原則。

6.4 我公司將和當(dāng)?shù)厣霞?jí)主管部門如街道辦事派出所舉行共建、共管爭(zhēng)創(chuàng)文明工地的活動(dòng)讓他們隨時(shí)指導(dǎo)我們的工作。

7.與建設(shè)單位關(guān)系的協(xié)調(diào)

我公司在順利施工，兌現(xiàn)對(duì)建設(shè)單位合同規(guī)定的同時(shí)也把創(chuàng)造一個(gè)良好的環(huán)境確保建設(shè)單位正常工作、學(xué)習(xí)、生活不受影響作為我們的一個(gè)重要目標(biāo)。我公司將認(rèn)真執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定，制定《施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例》。我們的承諾是“建設(shè)一流工程、營(yíng)造一流環(huán)境、樹立一流的信譽(yù)。”

第五篇：民用建筑設(shè)計(jì)感想

設(shè)計(jì)心得

本次課程設(shè)計(jì)，最終磕磕碰碰的還是完成，本次課程設(shè)計(jì)實(shí)在是收獲頗豐。本次課程設(shè)計(jì)能夠圓滿完成，完全是同學(xué)們通力合作的結(jié)果。兩個(gè)星期的課程設(shè)計(jì)時(shí)間，由于考試時(shí)間的沖突，實(shí)際上用于課程設(shè)計(jì)的時(shí)間只有大約一個(gè)星期左右。但是一個(gè)星期內(nèi)我們便完成了兩個(gè)星期的課程設(shè)計(jì)任務(wù)。在設(shè)計(jì)過程中，大家眾志成城，相互指導(dǎo)借鑒，有問題共同討論，有錯(cuò)誤相互糾正。尤其是在文勇等幾位進(jìn)度較快的同學(xué)指導(dǎo)幫助下，在老師每日下午悉心指導(dǎo)下，在同學(xué)們相互鼓勵(lì)下，成功的完成了自身的課程設(shè)計(jì)任務(wù)。雖然一個(gè)星期的連續(xù)繪圖讓人心力交瘁，但是在每每想要放棄的時(shí)候，同學(xué)鼓勵(lì)的話語(yǔ)，將一直留在我心中。