第一篇：2014-0425于家堡建設(shè)及招商介紹(致新鴻基)

于家堡金融區(qū)建設(shè)及招商情況介紹 規(guī)劃建設(shè)于家堡金融區(qū)，打造全國金融改革創(chuàng)新基地，是完善天津金融生態(tài)環(huán)境，推進金融改革創(chuàng)新，建設(shè)與北方經(jīng)濟中心相適應(yīng)的現(xiàn)代金融服務(wù)體系和金融改革創(chuàng)新基地的重大舉措。于家堡依托天津濱海新區(qū)2270平方公里開發(fā)開放區(qū)域，緊鄰天津港、天津機場，坐擁航空航天、電子信息、石油化工、裝備制造、生物科技、綠色環(huán)保等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，輻射我國北方廣闊腹地，面向極具發(fā)展?jié)摿Φ臇|北亞經(jīng)濟圈，具有金融創(chuàng)新支持現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良好基礎(chǔ)和條件。作為天津濱海新區(qū)的金融業(yè)聚集區(qū)，于家堡金融區(qū)將成為全國金融改革創(chuàng)新和開放的橋頭堡，是踐行京津冀協(xié)同發(fā)展國家戰(zhàn)略、承接首都資源的重要節(jié)點之一。

截止2013年，中心商務(wù)區(qū)累計注冊企業(yè)2324家，注冊資本金1613億元。其中，金融類企業(yè)494家，注冊資本金1392億元。主要包括金融機構(gòu)、交易市場、產(chǎn)業(yè)基金以及商業(yè)保理、融資租賃、中介機構(gòu)等，形成了機構(gòu)集中、要素集約、人才聚集的發(fā)展態(tài)勢。目前，于家堡金融區(qū)一期起步區(qū)在建項目14個，總建筑面積237萬平方米，其中地上169萬平方米，地下68萬平方米。按照總體工程計劃，2014年竣工5個項目，2015年5月累計竣工項目9個。

新金融公司作為于家堡金融區(qū)城市綜合運營商，在天津

市委、市政府和濱海新區(qū)區(qū)委區(qū)政府領(lǐng)導下，全面加強地塊招商和樓宇招商，通過加快公司資產(chǎn)運營推動區(qū)域開發(fā)建設(shè)進度。截止目前，地塊招商方面，已吸引鐵獅門、洛克菲勒財團、寶龍地產(chǎn)、廈門建發(fā)、華夏人壽、天津銀行、中鐵建工集團等機構(gòu)在于家堡金融區(qū)投資。寫字樓入駐招商方面，隨著2014年底新金融投資建設(shè)樓宇陸續(xù)投入使用，目前濱海新區(qū)行政審批中心（2.5萬㎡）、濱海新區(qū)6個職能部門（4萬㎡）、濱海廣電集團（約7萬㎡）、渤海商品交易所（預(yù)計4萬㎡）、濱海銀監(jiān)分局、中信銀行濱海分行、平安銀行、浦發(fā)銀行、天津農(nóng)商銀行、中國銀行、招商銀行、中國金融租賃公司、邦銀金融租賃公司、普蘭金融服務(wù)公司、天津交易所服務(wù)集團、天津股權(quán)投資基金協(xié)會等一批行政、金融監(jiān)管和銀行業(yè)金融機構(gòu)已確定入?yún)^(qū)辦公，預(yù)計2014年底完成11.5萬㎡的寫字樓意向簽約，簽約率達到35%；2015年底累計完成45.8萬㎡簽約，擬吸引約500家企業(yè)、8000余人進駐辦公，初步實現(xiàn)區(qū)域局部繁榮。

隨著濱海新區(qū)綜合配套改革試驗的逐步深入、京津冀協(xié)同發(fā)展國家戰(zhàn)略的全面深化、天津濱海新區(qū)自貿(mào)區(qū)政策的落實、京津城際于家堡車站的投入運營和于家堡樓宇及市政配套的逐步完善，于家堡金融區(qū)將迎來前所未有的發(fā)展機遇，將成為首都央企、政府部分職能部門、新興產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新金融機構(gòu)的主要遷入地，全面提升于家堡金融區(qū)的物業(yè)價值。

第二篇：于家堡污水監(jiān)理年終工作總結(jié)

于家堡起步區(qū)過渡期污水排放工程

監(jiān)理工作年終總結(jié)

一、工程概況：

1、家堡起步區(qū)過渡期污水排放工程位于天津濱海新區(qū)于家堡金融區(qū)。由于新港二號路和新華路交口處的天堿合建泵站尚未建成,設(shè)過渡期臨時污水排放站,將污水排至三槐路污水泵站。包含Dn1000鋼筋混凝土管道、Dn400PE管道共約1.1千米，污水臨時泵井1處，潛水排污泵3臺，工程總投資約為 300萬元。監(jiān)理合同總價78743元（尚未支付）。工程于2015年7月10日正式開工，并在2015年12月4日完成竣工驗收。后因甲方出臺新制度，竣工驗收須經(jīng)賽科檔案簽署資料合格意見后再正式驗收。而此項目為甲方規(guī)定重新驗收的十個項目之一，故至今未作竣工驗收。

2、參見單位：

建設(shè)單位：天津濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)市政環(huán)境建設(shè)投資有限公司 設(shè)計單位：天津市市政工程設(shè)計研究院 施工單位：河北建設(shè)集團有限公司

建設(shè)地點：天津濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū) 結(jié)構(gòu)類型：市政排水管道安裝

二、本工程施工特點：

本工程由于設(shè)計時施工范圍內(nèi)受其他建筑物、構(gòu)筑物影響較小，現(xiàn)在已有成型路面及建筑物阻擋施工路徑，可能增加拉管施工。而且由于雨季來臨，甲方要求工期緊，故需在制定新施工方案時加強與參建各方的溝通。

三、監(jiān)理方法：

1對關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工過程進行旁站監(jiān)理，其他施工進行巡視、平行檢查或抽驗。

2監(jiān)理現(xiàn)場檢查頻率：

1﹚材料、半成品及規(guī)定試塊的見證取樣：100%； 2﹚對現(xiàn)場使用的測量儀器設(shè)備檢查：100%； 3﹚隱蔽工程檢查：100%；

4﹚現(xiàn)場試驗檢查：100%； 3監(jiān)理平行檢查頻率：

1﹚實體偏差檢測：≥20%； 3﹚現(xiàn)場試驗：≥5%；

四、監(jiān)理控制要點：

一）對測量放線的監(jiān)理控制要點：

1、嚴格執(zhí)行工程報審制度，2、定位測量時要求施工單位同時將地下預(yù)埋管線、障礙物做出標記，并掌握障礙類別、深度、尺寸、走向。

3、監(jiān)督要求施工單位把建設(shè)單位提供的水準點引測到沿線施工比較固定的部位，我監(jiān)理部測量人員對其水準點進行復(fù)測，經(jīng)閉合無誤差時施工單位才能按此水準點施工，并進行交樁，驗樁手續(xù)合格后方可進行下道工序的施工。二）土方開挖的監(jiān)理控制要點：

本工程采用D1000mm采用承插口鋼筋混凝土管； D400mm污水收水支管PE管拉管施工。管材采用Ⅲ級鋼筋混凝土管。

1、施工方法

管道開槽→施工排水→管道基礎(chǔ)→管道接口→管道安裝→管道回填。

2、管道開槽

3、施工排水

4、管道基礎(chǔ)

5、管道接口、三）拉管施工控制點

1、平面與高程控制放線。

2、基坑開挖與地層勘探地下管線探測及鉆進軌跡的規(guī)劃與設(shè)計

3、鉆機就位

4、泥漿的配置

5、導向鉆進

6、擴孔

7、管道焊接（電熔焊接）

9、注漿加固

10、安全保護系統(tǒng)

11、管件安裝與井室砌筑

12、工作坑土方回填

四）、拉管的質(zhì)量控制方法及要求

1、路面建筑物及管道鋪設(shè)區(qū)域無塌陷，施工后進行雷達掃描檢測，不得低于90%。

2、管鋪設(shè)規(guī)定要求：

PE管鋪設(shè)滿足排氣要求，PE管無向上的折點。水平最大偏差±0.3米。縱向垂直最大偏差±0.25米。保持管內(nèi)壁干凈，拉管過程中封堵內(nèi)壁。

3、拉管過程中，操作手嚴格按照地面預(yù)布控制樁的平面位置和高程控制鉆頭走向，每隔水平距離3米校核一次。

4、管道內(nèi)底高程的復(fù)測 五）、雨季施工控制要點 六）、安全、文明施工的控制

五、監(jiān)理工作小結(jié)：

本工程一共涉及人員為兩名，由總監(jiān)（殷浩）帶一名專業(yè)監(jiān)理工程師（黃繼春）在現(xiàn)場工作，時間為兩個半月。其后工程局部完善、各部驗收與資料制作由總監(jiān)完成。主體施工比預(yù)計工期延長一個月，主要因為施工期間天氣多雨，且地下構(gòu)筑物不明確需要臨時協(xié)調(diào)的事情多等原因造成。雖然監(jiān)理工程師一直督促施工單位，并配合甲乙雙方參與協(xié)調(diào)事宜，但進度控制并不理想。增加了監(jiān)理工作人力成本。因此在今后工作中，對施工單位上報的進度計劃要進一步加強審核，不切合實際的計劃要堅決廢掉重做，雨季施工、冬季施工等特殊天氣就要充分考慮應(yīng)對措施的可行性。而實際工作中監(jiān)理工程師往往缺乏此項能力，工作重點都落在了質(zhì)量控制方面，忽略了進度控制的必要性。質(zhì)量控制可以得優(yōu)良，但進度控制卻不及格。這將是我今后工作要重點突破的地方。此外相對現(xiàn)場外業(yè)工作，我們的資料內(nèi)業(yè)工作也有缺陷。為什么賽科檔案能挑出很多不合格的資料？為什么都是在細節(jié)方面不合要求？

雖然此工程是臨時工程只做內(nèi)部驗收，但我們監(jiān)理頭腦中卻不應(yīng)該有“非正式”的觀念。假如開工初期不以臨時工程定位，那我們對施工單位資料的審查以及監(jiān)理資料的整理就要認真的多，也就能避免資料交檔的被動忙亂。通過此次交檔提醒我不管面對什么規(guī)模的工程對內(nèi)業(yè)資料要嚴肅對待。今后工作重點是，收集整理濱海新區(qū)不同行政區(qū)域檔案館及賽科檔案預(yù)驗收機構(gòu)的交檔目錄及注意事項，用他們的標準先對自己的資料進行內(nèi)部自審，發(fā)現(xiàn)不合規(guī)定的東西及時處理，避免交檔時大規(guī)模整改。

以上為個人對本項目工作的些許體會，針對反思總結(jié)出的不足是下一步工作的重點注意事項，如果做到將會使自己的工作能力進一步提高。

項目總監(jiān)：殷浩

2016年1月30日

第三篇：于家堡鍋爐安裝監(jiān)理實施細則

目錄

1.工程概況???????????????????????????1 2.工程特點???????????????????????????1 3.監(jiān)理依據(jù)???????????????????????????1 4.監(jiān)理工程流程：（程序）???????????????????? 1 5.監(jiān)理工作范圍????????????????????????? 6.監(jiān)理方法及措施????????????????????????3 7.質(zhì)量控制措施?????????????????????????3 8.監(jiān)理目標及控制要點??????????????????????5 9.補充?????????????????????????????6

鍋爐安裝監(jiān)理細則

1.工程概況

1.1 工程名稱：天津國際金融酒店 1.2 建設(shè)地點：于家堡03-04 1.3 工程規(guī)模：19.3萬平米，12層60米 1.4 工程性質(zhì)：工建

1.5 建設(shè)工期：建設(shè)工期（計劃），本工程于2013年10月15日開工與2014年10月1日投產(chǎn)。

1.6 工程投資：金鴻開發(fā)有限公司

1.7 設(shè)計單位：北京設(shè)計院

1.8 監(jiān)理單位：天津國際工程建設(shè)監(jiān)理公司 1.9 施工單位：中建八局

2.工程特點

該工程鍋爐為四臺6T燃氣蒸汽鍋爐。鍋爐為整體快裝。3.監(jiān)理依據(jù)

3.1工程建設(shè)有關(guān)上級文件、工程設(shè)計文件、技術(shù)協(xié)議和設(shè)備廠家圖紙及資料。3.6《蒸汽鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》勞部發(fā)（1996）276號。3.8《鍋爐壓力容器安全監(jiān)察暫行條例》國發(fā)。3.9《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》勞鍋字。4.監(jiān)理工程流程：（程序）

4.1工程開工前，審查施工單位提供下列文件：

4.4.1人員配備及崗位設(shè)置情況：檢查特種作業(yè)的人員資質(zhì)及上崗證在有效期內(nèi)。4.1.2工程質(zhì)量保證體系及安全保證體系目標管理； 4.1.3施工進度計劃（總體進度網(wǎng)絡(luò)及月施工計劃）；

4.1.4專業(yè)施工組織設(shè)計（施工安全、技術(shù)措施和施工方案）；及施工質(zhì)量項目劃分驗收表。4.1.5滿足施工要求的施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，審查施工單位金屬實驗室資質(zhì)。4.1.6檢查施工單位所使用的測量儀器，應(yīng)由技術(shù)監(jiān)督部門合發(fā)的檢驗合格證，并在有效期內(nèi)

4.2施工前進行設(shè)計技術(shù)和圖紙交底及圖紙會檢工作。

4.3施工單位單位工程施工前應(yīng)提前辦理“開工申請單”待批準后方可施工。

4.4施工中需監(jiān)理工程師驗收簽證的工序，施工單位應(yīng)在三級驗收合格的基礎(chǔ)上，通知監(jiān)理和驗收簽證后，方可進入下道工序。

4.5監(jiān)理工程師在對施工工序進行檢查驗收時，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，以書面的形式（監(jiān)理工程師通知單）通知施工單位期限整改，經(jīng)再次驗收合格簽證后，方可進行下道工序的施工。

4.6施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，監(jiān)理工程師將下達停工令，暫停該項目及該項目有關(guān)的工程施工。事故處理方案與結(jié)果經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意后，下達“復(fù)工令”后方可繼續(xù)下一道施工工序的進行。

4.7凡須經(jīng)監(jiān)理工程師簽證的文件，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)承包商，凡逾期沒有做出答復(fù)者，視為被認可。

4.8監(jiān)理工程師應(yīng)做好專業(yè)施工的協(xié)調(diào)和聯(lián)系工作。5.監(jiān)理工作范圍

5.1金屬結(jié)構(gòu)：鍋爐本體、分氣包、預(yù)熱器、平臺、扶梯、吹灰器、燃燒裝置。5.2受熱面：冷水壁、聯(lián)箱、省煤器、過熱器以及范圍內(nèi)的管道和整體水壓試驗。5.3附屬設(shè)備：煙風系統(tǒng)、送風機、引風機、除塵器、吹灰系統(tǒng)、給料系統(tǒng)、除渣系統(tǒng)。5.4附屬管道：冷風管道、熱風管道、煙道、疏放水管道、排污管道、排汽管道、取樣管道、加藥管道、沖洗管道。

5.5鍋爐三大安全附件、水處理設(shè)備、水泵設(shè)備及管道安裝。6.監(jiān)理方法及措施

6.1恪守公司“守法、誠信、公正、科學”的宗旨，做好優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作。6.2認真執(zhí)行公司的質(zhì)量體系文件。

6.3遵照“嚴格控制、積極參與、監(jiān)、幫、促結(jié)合、熱情服務(wù)”的工作方法。6.4嚴格控制：

6.4.1堅持質(zhì)量預(yù)控與復(fù)驗相結(jié)合；

6.4.2堅持督促施工單位健全質(zhì)量體系推行全面管理； 6.4.3堅持落實安全生產(chǎn)措施，推行文明施工；

6.4.4堅持施工計劃的合理性，可行性和執(zhí)行的連續(xù)性，促進工程的進度； 6.4.5堅持監(jiān)理公正性，促進合作正常推行；

6.4.6堅持按設(shè)計圖紙，技術(shù)規(guī)范，驗評標準監(jiān)督檢查工程的施工質(zhì)量；

6.4.7堅持沒有施工措施，安全措施和技術(shù)交底不開工； 6.4.8堅持不合格的設(shè)備、材料、購配件不用于工程中； 6.4.9堅持無資格證人員不能上崗原則；

6.4.10堅持隱蔽工程不簽證驗收，下一道工序不能施工； 6.4.11堅持技術(shù)資料不齊全，沒有自檢不驗收； 6.4.12堅持每天填寫工作日志。

6.5積極參與有關(guān)工程建設(shè)事項，施工單位承建工程的一些組織及技術(shù)措施等，提出建議和意見，以提高項目的建設(shè)效益。

6.6監(jiān)、幫、促結(jié)合：在進行嚴格監(jiān)理的同時，盡可能幫助施工單位提高工程質(zhì)量和綜合效益，提高促進管理，施工人員的素質(zhì)和技術(shù)工藝水平。

6.7熱情服務(wù)：在監(jiān)理工作中，以理為主，服務(wù)于專業(yè)工程的各項工作。

6.8采取跟班旁站與巡查相結(jié)合，重點與一般相結(jié)合的方式，積極配合施工及時請示匯報，反饋信息。7.質(zhì)量控制措施

質(zhì)量控制以事先控制與主動控制為主，通過對施工全過程（事前、事中、事后）的跟蹤監(jiān)督與管理，實現(xiàn)質(zhì)量控制目標。7.1事前控制

7.1.1根據(jù)本工程質(zhì)量目標，下達各項工程項目的質(zhì)量目標；審批各施工單位編制的專業(yè)工程質(zhì)量驗評項目劃分表；審查并監(jiān)督實施對重點部位的見證點（W點），停工待檢點（H點），制訂消除質(zhì)量通病的措施。

7.1.2認真組織施工圖會檢和設(shè)計交底，核查設(shè)計變更，并提出監(jiān)理意見。

7.1.3參加工程設(shè)備的開箱檢查與驗收，做好記錄，確保設(shè)備質(zhì)量，對設(shè)備保管情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題要求保管單位及時糾正。

7.1.4審查分包單位的資質(zhì)和施工范圍，發(fā)現(xiàn)與申報資質(zhì)不符或未經(jīng)確認者，監(jiān)理單位應(yīng)要求承包商更換分包單位。

7.1.5審查用于本工程的原材料、半成品、加工件等，必須具備完整的合格證和技術(shù)文件，按規(guī)程提供復(fù)試報告，經(jīng)監(jiān)理確認后，方能用于工程。

7.1.6用于本工程的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備必須具備完整的技術(shù)鑒定文件，試驗報告和施工措施，經(jīng)監(jiān)理確認后，方可使用。

7.1.7檢查工程中使用的計量器具、試驗用試驗儀器、儀表的精度，檢查證件和檢查日期不

符者，監(jiān)理有權(quán)要求更改或重新檢驗。7.2事中采取跟蹤監(jiān)督

7.2.1施工過程中，應(yīng)深入現(xiàn)場檢查施工情況，完成規(guī)定的檢察項目，尤其是對關(guān)鍵部位、工序、隱蔽工程進行跟蹤或旁站監(jiān)督檢查，把問題解決在施工過程中。不留隱患，監(jiān)理人員在現(xiàn)場檢查的重點：施工人員是否按規(guī)定，標準，施工圖紙（含設(shè)計變更）及施工技術(shù)交底進行施工。

7.2.2督促施工單位嚴格執(zhí)行內(nèi)部三級質(zhì)量檢查制度，認真、真實填報各種質(zhì)量驗評與檢查表格、記錄。監(jiān)理工程師必須參加第四級驗評和重要工序的中間檢查驗收工作，各種施工記錄必須真實、準確、工整、齊全，并妥善保管。

7.2.3檢查施工中用的原材料、加工件、外構(gòu)件及設(shè)備等，是否與申報批準的相符，如不符合應(yīng)查明原因，及時糾正。

7.2.4監(jiān)理人員檢查時發(fā)現(xiàn)違規(guī)、違章情節(jié)嚴重的，監(jiān)理人員應(yīng)通知暫停施工。

7.2.5檢查施工記錄（原始記錄、檢查記錄）上道工序檢驗不合格，不準進行下道工序施工，隱蔽工程未經(jīng)檢驗合格或簽證，不許復(fù)蓋或封閉。

7.2.6組織定期或不定期的質(zhì)量現(xiàn)場會議，及時分析，通報質(zhì)量狀況，檢查和指導有關(guān)單位的質(zhì)量活動。

7.2.7利用工程款簽證權(quán)，嚴把質(zhì)量關(guān)，進度款的撥付憑證，必須有專業(yè)監(jiān)理師的（質(zhì)量）簽證。

7.3事后控制把關(guān)

7.3.1工程質(zhì)量的事后控制，其監(jiān)理工程師主要是做好工程質(zhì)量評定和工程質(zhì)量竣工驗收工作。

7.3.2嚴格按國家施工質(zhì)量驗收規(guī)范與行業(yè)施工質(zhì)量檢查評定標準進行質(zhì)量檢查驗收，方法與程序詳見《工程質(zhì)量檢查驗收管理制度》與《工程竣工驗收及工程移交管理制度》。7.3.3對由質(zhì)檢中心站按典型大綱監(jiān)督檢查驗收的工程項目、監(jiān)理將協(xié)助建設(shè)單位和施工單位做好迎檢工作，提交對該項目質(zhì)量監(jiān)督的情況報告，同時接受質(zhì)量站對質(zhì)量控制工作的監(jiān)督與指導。

7.3.4嚴格審查調(diào)試大綱，認真執(zhí)行試運程序，實行“文件包”制，靜態(tài)驗收不合格決不進行動態(tài)試驗。單機試運不合格，決不進行分系統(tǒng)試運，分系統(tǒng)試運不合格，決不進行整套啟動。

7.3.5督促施工單位做好各種竣工資料的整理與歸檔工作，編制、整理、歸檔、移交工程監(jiān)

理檔案資料。

7.3.6參加單位分部試運的全過程檢查，整理試運資料，對出現(xiàn)的問題，協(xié)助分析并審核處理。

7.4安全控制監(jiān)理措施

7.4.1重點審核承包商的安全保障體系、施工現(xiàn)場文明施工管理制度，并檢查其執(zhí)行落實情況。

7.4.2協(xié)助并監(jiān)督業(yè)主制定的“現(xiàn)場安全文明施工獎懲制度”。

7.4.3按照安全文明施工管理目標及安全控制程序、監(jiān)督檢查承包單位安全責任制落實情況，主要檢查機構(gòu)是否落實，人員是否到位，措施是否健全，是否做到“領(lǐng)導重視、嚴格管理、措施到位、責任到人”。

7.4.4審查重大項目、主要工序、危險性工作和特殊作業(yè)的安全施工措施，并監(jiān)督落實具體措施。

7.4.5協(xié)助解決各承包單位交叉作業(yè)和工序交接中存在的問題，對重大問題應(yīng)跟蹤控制。7.4.6發(fā)現(xiàn)嚴重威脅現(xiàn)場安全施工時，監(jiān)理工程師即刻令其暫停施工，并要求施工人員撤離現(xiàn)場，必要時發(fā)出“停工令”并報告項目法人，消除威脅因素后，經(jīng)監(jiān)理工程師核準后，簽發(fā)“復(fù)工令”方可恢復(fù)施工。8.監(jiān)理目標及控制要點 8.1主要目的

8.1.1主要分項目工程驗評優(yōu)良達到100%； 8.1.2一般分項工程驗評合格率達到100%； 8.1.3一般分項工程驗評優(yōu)良率達到95%以上； 8.1.4鍋爐水壓一次成功。8.2質(zhì)量控制要點

8.2.1采用焊接連接鋼結(jié)構(gòu)安裝主要從以下控制程序：

8.2.1.1基礎(chǔ)劃線→基礎(chǔ)打麻面→底板安裝→第一層鋼結(jié)構(gòu)安裝→驗收→基礎(chǔ)二次灌漿→鍋爐本體基本找正驗收。

8.2.1.2鍋爐本體左右平面水平度控制在1㎜左右。

8.3四級檢查項目V、現(xiàn)場見證點W、停工待檢點H的確定。8.3.1鍋爐基礎(chǔ)劃線及柱底板安裝 H、V 8.3.2第一鋼架安裝找正 H、V

8.3.3柱腳二次灌漿 H 8.3.4爐頂鋼架安裝劃線 H 8.3.5鍋爐鋼架整體復(fù)查找正 H、V 8.3.6受熱面管排通球檢查 W、V 8.3.7膨脹指示器安裝 W 8.3.8鍋爐整體水壓 W、V 8.3.9送風機試運、引風機試運 W、V 8.3.10布袋除塵器試運 W、V 8.3.11吹灰器試運 W、V 8.3.12給料系統(tǒng)試運 W、V 8.2.13除渣系統(tǒng)試運 W、V 補充: 1.鍋爐的主氣閥、出氣閥、排污閥和給截止閥應(yīng)與鍋爐本體一起進行水壓試驗。安全閥應(yīng)單獨進行試驗。

2.鍋爐水壓試驗前作檢查，且應(yīng)符合下列要求： 2.1鍋筒、集箱等受壓元部件內(nèi)部和表面應(yīng)清理干凈； 2.2水冷壁、對流管束及其他管子應(yīng)暢通； 2.3受熱面管上的附件應(yīng)焊接完成；

2.4試壓系統(tǒng)的壓力表不應(yīng)小于2只。額定工作壓力大于或等于2.5MPa的鍋爐，壓力表的精度等級不應(yīng)低于1.6級。額定工作壓力小于2.5MPa的鍋爐，壓力表的精度等級不應(yīng)低于2.5級。壓力表應(yīng)經(jīng)過校驗并合格，其表盤量程應(yīng)為試驗壓力的1.5~3倍。

2.5應(yīng)在系統(tǒng)的最低處裝設(shè)排水管道和在系統(tǒng)的最高處裝設(shè)放空閥。3.水壓試驗時，應(yīng)符合下列要求：

3.1水壓試驗的環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃，當環(huán)境溫度低于5℃時，應(yīng)有防凍措施。

3.2水壓試驗用水應(yīng)干凈，水溫應(yīng)高于周圍露點溫度且不應(yīng)高于70℃。合金鋼受壓元件的水壓試驗，水溫應(yīng)高于所用鋼種的韌脆轉(zhuǎn)變溫度。3.3鍋爐應(yīng)充滿水，并應(yīng)在空氣排盡后關(guān)閉放空閥。

3.4經(jīng)初步檢查應(yīng)無漏水后，再緩慢升壓。當升壓到0.3~0.4MPa時應(yīng)檢查有無滲漏，有滲漏時應(yīng)復(fù)緊人孔、手孔和法蘭等的連接螺栓。

3.5壓力升到額定工作壓力時應(yīng)暫停升壓，應(yīng)檢查各部位，且應(yīng)在無漏水或變形等異?，F(xiàn)象時關(guān)閉就地水位計，繼續(xù)升到試驗壓力。鍋爐在試驗壓力下應(yīng)保持20min。保壓期間壓力下降不得超過0.05MPa。

3.6試驗壓力應(yīng)達到保持時間后回降到額定工作壓力進行檢查，檢查期間壓力應(yīng)保持不變，且應(yīng)符合下列要求;3.6.1鍋爐受壓元件金屬壁和焊縫上不應(yīng)有水珠和水霧，脹口處不應(yīng)滴水珠； 3.6.2水壓試驗后無可見殘余變形。溫度取源部件的安裝，應(yīng)符合下列要求：

4.鍋爐水壓試驗不合格時，應(yīng)返修。返修后應(yīng)重做水壓試驗。

5.測溫元件應(yīng)安裝在介質(zhì)溫度變化靈敏和具有代表性的地方，不應(yīng)安裝在管道和設(shè)備的死角處；

6.安裝在管道拐彎處時，宜逆著介質(zhì)流向，取源部件的軸線應(yīng)與管道軸線相重合；

7.與管道呈傾斜角度安裝時，宜逆著介質(zhì)流向，取源部件軸線應(yīng)與管道軸線相交；

8.溫度取源部件與壓力取源部件安裝在同一管段上時，壓力取源部件應(yīng)安裝在溫度取源部件的上游。

9.壓力測量取源部件的安裝，應(yīng)符合下列要求：

1壓力測點應(yīng)選在管道的直線段介質(zhì)流速穩(wěn)定的地方，取壓裝置端部不應(yīng)伸入管道內(nèi)壁；

2在傾斜和水平的管段上安裝壓力取源部件時，取壓點的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

10.測量蒸汽時，取壓點宜選在管道上半部以及下半部與管道水平中心線成0°~45°夾角的范圍內(nèi)；

1.當就地壓力表所測介質(zhì)溫度大于60°C時，應(yīng)在二次門前安裝U型或環(huán)形管； 2.當就地壓力表所測量波動劇烈等的壓力時，應(yīng)在二次門后安裝緩沖裝置。儀表

11.熱工儀表及控制裝置在安裝前，應(yīng)進行檢查，且應(yīng) 符合下列要求;1.外觀及封印完好，附件齊全，表內(nèi)零件無脫落、損壞、銘牌清楚完整，型號規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定；

2單表性能應(yīng)符合設(shè)計精度等級和滿足設(shè)計使用的要求。12.儀表及控制裝置校驗后，應(yīng)符合下列要求： 1儀表的變差應(yīng)符合該儀表的技術(shù)要求；

2指針在全行程中移動應(yīng)平穩(wěn)，應(yīng)無抖動、卡針或跳躍等異常現(xiàn)象，動圈式儀表指針的平衡應(yīng)符合隨機技術(shù)文件規(guī)定； 3電位器或調(diào)節(jié)螺絲等可調(diào)部件，應(yīng)有調(diào)整余量； 4儀表的阻尼應(yīng)符合隨機技術(shù)文件規(guī)定； 5校驗記錄應(yīng)完整，當有修正時應(yīng)在記錄中注明；

6校驗合格后應(yīng)加鉛封，需定期檢驗的儀表，還應(yīng)注明下次校驗的日期。壓力表的安裝，應(yīng)符合下列要求;1就地安裝的壓力表不應(yīng)固定在有強烈震動的設(shè)備和管道上；

2測量低壓的壓力表或變送器的安裝高度宜與取壓點的高度一致；測量高壓的壓力表安裝在操作崗位附近時，宜距地面1.8m以上，或在儀表正面加護罩； 3鍋爐壓力表表盤上應(yīng)標有表示鍋筒額定工作壓力的紅線； 4壓力表應(yīng)安裝在便于觀察和吹掃的位置。13.液位檢測儀表的安裝，應(yīng)符合下列要求：

1玻璃管、板式水位表的標高與鍋筒正常水位線允許偏差為±2mm；在水位表上應(yīng)標明“最高水位”、“最低水位”和“正常水位”標記；

2內(nèi)浮筒液位計和浮球液位計的導向管或其他導向裝置必須垂直安裝，并應(yīng)使導向管內(nèi)的液體流動暢通，法蘭短管連接應(yīng)保證浮球能在全程范圍內(nèi)自由活動；

3電接點水位表應(yīng)垂直安裝，其設(shè)計零點應(yīng)與鍋筒正常水位相重合； 4鍋筒水位平衡容器安裝前，應(yīng)核查制造尺寸和內(nèi)部管道的嚴密性。安裝時應(yīng)垂直，正、負壓管應(yīng)水平引出，并使平衡器的設(shè)計零位與正常水位相重合。用氣體作燃料的鍋爐，應(yīng)裝設(shè)可靠的點火程序控制和熄火保護裝置。點火控制程序和熄火保護系統(tǒng)的動作值應(yīng)按設(shè)計規(guī)定進行整定，并應(yīng)作模擬試驗，動作應(yīng)靈敏可靠。

14.閥門應(yīng)逐個在工作壓力的1.25倍下進行嚴密性試驗且閥瓣與閥座密封面不應(yīng)漏水。

15.蒸汽鍋爐安全閥的安裝和試驗，應(yīng)符合下列要求： 1安全閥應(yīng)逐個進行嚴密性試驗；

2蒸汽鍋爐安全閥的整定壓力;額定工作壓力≤0.8,安全閥的整定壓力為工作壓力加0.03~0.05Mpa，額定工作壓力>0.8~3.82，安全閥的整定壓力為工作壓力加1.04~1.06倍Mpa；

3省煤器安全閥整定額定壓力應(yīng)為裝設(shè)地點工作壓力的1.1倍；

4蒸汽鍋爐安全閥應(yīng)鉛垂安裝，其排氣管管徑應(yīng)與安全閥排出口徑一致，其管路應(yīng)暢通，并直通至安全地點，排氣管底部英裝有疏水器。省煤器的安全閥應(yīng)裝排水管。在排水管、排氣管和疏水器上，不得裝設(shè)閥門；

5省煤器安全閥整定壓力調(diào)整，應(yīng)在蒸汽嚴密性試驗前用水壓的方法進行； 6在整定壓力下，安全閥應(yīng)無泄漏和沖擊現(xiàn)象； 7應(yīng)檢驗安全閥的整定壓力和回座壓力；

8蒸汽鍋爐安全閥經(jīng)調(diào)整檢驗合格后，應(yīng)加鎖或鉛封。

16.煮爐時爐水的加藥配方(kg）：鐵銹較薄時每立方米水的加藥量為氫氧化鈉2~3；磷酸三鈉為2~3.1藥量按100％純度計算；

2無磷酸三鈉時，可用碳酸鈉代替，用量為磷酸三鈉的1.5倍； 3單獨使用碳酸鈉煮爐時，每立方水中加6kg碳酸鈉。

藥品應(yīng)溶解成溶液后加入爐內(nèi)，配制和向爐內(nèi)加入藥液時，應(yīng)采取安全防護措施。

4加藥時，爐水應(yīng)在低水位，煮爐時，藥液不得進入過熱器內(nèi)。

5煮爐時間宜為48～72h，煮爐的最后24h宜使壓力保持在額定工作壓力的75％，當在較低壓力下煮爐時，應(yīng)適當?shù)匮娱L煮爐時間。煮爐至取樣爐水的水質(zhì)變清澈時應(yīng)停止煮爐。

6煮爐期間，應(yīng)定期從爐筒和水冷壁下集箱取水樣進行水質(zhì)分析，當爐水堿度低于45m01/L時，應(yīng)補充加藥。

7煮爐結(jié)束后，應(yīng)交替進行上水和排污，并應(yīng)在水質(zhì)達到運行標準后停爐排水、沖洗鍋筒內(nèi)部和曾與藥液接觸過的閥門。清除鍋筒及集箱內(nèi)的沉積物，排污

閥應(yīng)無堵塞現(xiàn)象。

17.鍋爐經(jīng)煮爐后，應(yīng)符合下列要求： 1.爐筒和集箱內(nèi)壁應(yīng)無油垢；

2.擦去爐筒和集箱內(nèi)壁的附著物后金屬表面應(yīng)無銹斑。

18.鍋爐經(jīng)烘爐和煮爐后應(yīng)進行嚴密性試驗，并應(yīng)符合下列要求：

1.鍋爐壓力升至0.3～0.4Mpa時，應(yīng)對鍋爐本體內(nèi)的法蘭、人孔、手孔和其他連接螺栓集箱一次熱態(tài)下的緊固；

2.鍋爐壓力升至額定工作壓力時，各人孔、手孔、閥門、法蘭和填料等處應(yīng)無泄漏現(xiàn)象；

3.鍋筒、集箱、管路和支架等熱膨脹應(yīng)無異常。

4.燃氣鍋爐的點火程序控制、爐膛熄火報警和保護裝置應(yīng)靈敏。

5.嚴密性試驗后對鍋爐的安全閥進行最終調(diào)整，調(diào)整后的安全閥應(yīng)立即加鎖或鉛封。

6.整體出廠的鍋爐應(yīng)帶負荷正常連續(xù)試運行4～24h，并做好試運行記錄。

在監(jiān)理工作實施過程中，監(jiān)理細則根據(jù)實際情況進行補充、修改和完善。

第四篇：于家堡項目費用申請報告

深圳市明喆物業(yè)管理有限公司

于家堡項目費用申請報告

按照于家堡物業(yè)合同內(nèi)容和客戶要求，依照衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法，每半年應(yīng)對所管轄內(nèi)的二次供水水箱進行清理工作，本項目二次供水水箱檢測合格證11月25日即將過期，為保證二次供水管理工作有序正常開展，本項目擬定天津宏潤達清洗公司對本項目水箱進行清洗，費用1500元（物業(yè)合同包含此項費用）特此申請。

11月16日我項目空調(diào)運行工巡視設(shè)備時發(fā)現(xiàn)1#機組運行異常，顯示吸氣壓力低報警，經(jīng)過與維保單位人員檢查發(fā)現(xiàn)，機組有缺氟現(xiàn)象，現(xiàn)在正是空氣降溫階段，為保證機組正常運行，維保單位建議盡快充裝制冷劑，共計需要充裝2瓶氟利昂，費用1800元，特此申請。

深圳市明喆物業(yè)管理有限公司

于家堡金融區(qū)管理服務(wù)中心

二零一七年十一月十七日

第五篇：李堡鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)介紹

李堡鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)介紹

一、堅持科學規(guī)劃引領(lǐng)。我鎮(zhèn)以新型城鎮(zhèn)化理念為指引，以打造現(xiàn)代新型小城市的典范為目標，不斷放大328國道、新老226省道、353省道等高等級公路貫穿全境的區(qū)位優(yōu)勢，堅持“科學合理，適度超前”的原則，聘請省住建廳城市規(guī)劃技術(shù)咨詢中心編制了鎮(zhèn)總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃、重要專項規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃，其中總規(guī)已到成果論證階段。推動了新老鎮(zhèn)區(qū)的拓展延伸和加速融合，繪就新興小城市的發(fā)展藍圖。

二、突出城鎮(zhèn)功能配套。始終堅持以人為本理念，不斷完善城鎮(zhèn)功能配套，近年來每年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入資金均超億元。先后實施了區(qū)域供水、污水處理及配套管網(wǎng)、管道燃氣、雨污分流、道路亮化綠化等工程。按照8平方公里的建成區(qū)規(guī)劃，全力推進“七縱八橫”的網(wǎng)絡(luò)化道路框架建設(shè)。人民路、江海路、廣達路燈鎮(zhèn)區(qū)主干道綠化帶、路燈、管網(wǎng)均一次性高標準配套到位。

三、扎實推進房產(chǎn)開發(fā)。全年房地產(chǎn)新開工面積10萬平方米以上，其中1—6月份新開工面積5.6萬平方米，竣工面積3.6萬平方米。鎮(zhèn)區(qū)共有3家房產(chǎn)正在建設(shè)：尚?；ㄔ芬黄?.2萬平方米主體已經(jīng)封頂，正在進行配套工程施工；尚?；ㄔ范?.7萬平方米、錦盛花苑一期1.9萬平方米、江海雅苑3.8萬平方米已全面開工。其中江海雅苑3棟18層商品住宅將會成為我鎮(zhèn)新的地標建筑。未來三年內(nèi)我鎮(zhèn)預(yù)計新開發(fā)房地產(chǎn)面積30萬平方米，將向鎮(zhèn)區(qū)集聚人口8000人左右。我鎮(zhèn)城鎮(zhèn)面貌和居住環(huán)境將大為改觀。

四、加大招商建鎮(zhèn)力度。全力招商建鎮(zhèn)，交管所東側(cè)23畝商住開發(fā)地塊已于5月底掛牌上市，多家房地產(chǎn)開發(fā)商踴躍報名參拍。新行政中心東側(cè)65畝地塊（配套建設(shè)四星級酒店一座）已與客商達成意向開發(fā)協(xié)議，預(yù)計8月份前掛牌競拍。在人民路北側(cè)黃金地塊打造城鎮(zhèn)綜合體項目，目前該項目已經(jīng)完成概念規(guī)劃設(shè)計，與客商形成初步合作意向。該項目建成后將帶來肯德基、必勝客、大賣場、大型影院等一批項目落戶，形成新的精品核心商業(yè)區(qū)，輻射帶動周邊發(fā)展。

五、加快實施搬遷改造。全力實施文明搬遷、和諧征收，截止目前，今年我鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)、道路建設(shè)、安置房建設(shè)區(qū)域累計完成房屋征收250戶（含353省道區(qū)域）。持續(xù)推動安置房建設(shè)，李西小區(qū)2.4萬平方米主體已全部竣工，正在施工配套設(shè)施，7月底將安置80戶；富莊小區(qū)二期3萬平方米年底可全部竣工。下半年我鎮(zhèn)將繼續(xù)加大安置房建設(shè)力度，選擇最好地段，在深入分析群眾需求的基礎(chǔ)上，按照商品房的標準，建設(shè)結(jié)構(gòu)合理、經(jīng)濟適用的安置房。同時超前考慮好群眾入住后的物業(yè)管理等問題，努力讓群眾住得舒心、放心。8月份16萬平方米安置房將全面開工建設(shè)。