第一篇：縣上半年縣消費品市場形勢分析

縣上半年縣消費品市場形勢分析

今年以來，在縣委縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全縣積極貫徹擴(kuò)大內(nèi)需的各項政策，城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)步提高，消費品市場購銷兩旺，保持了良好的增長態(tài)勢。元至五月份全縣累計完成社會消費品零售總額22804.9萬元，同比增長17%。預(yù)計上半年完成社會消費品零售總額27670萬元。

一、批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)成為消

費品市場的主導(dǎo)力量。我縣的批零貿(mào)易企業(yè)充分發(fā)揮其資本運用、營銷創(chuàng)新、市場開拓方面的優(yōu)勢，商品供應(yīng)豐富，提高服務(wù)質(zhì)量，增強品牌意識。元至5月份全縣批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)實現(xiàn)社會消費品零售總額19737.9萬元，同比增長17.9%，對社會消費品零售總額增長的貢獻(xiàn)率達(dá)90.4%，拉動社會消費品零售總額增長15.4個百分點，成為消費品市場快速增長的主導(dǎo)力量。特別是限額以上批零貿(mào)易企業(yè)發(fā)展迅猛，元至5月份限額以上批零貿(mào)易企業(yè)實現(xiàn)零售額增速達(dá)91%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于限額以下的增幅，對社會消費品零售總額增長的貢獻(xiàn)率達(dá)43.9%大型商業(yè)企業(yè)已成為消費品市場的主力軍，對整個市場的影響力越來越大。

二、“假日經(jīng)濟(jì)”優(yōu)勢明顯。節(jié)假日已成為居民消費的重要時期，假日消費已成為拉動消費增長的助推器。今年的春節(jié)與往年有所不同，中國傳統(tǒng)的新春佳節(jié)恰逢時尚浪漫的情人節(jié)，除了原有的喜慶祥和外，更增添了一份溫馨和浪漫，市民采購熱涵蓋了食品、服飾、家電、黃金珠寶、化妝品、鮮花及文化用品等多個方面，呈現(xiàn)多元化、品牌化、高檔化的趨勢，吃、穿、用、行樣樣兼顧，年貨范圍越來越廣。上半年，以春節(jié)為主的節(jié)假日為主要集中消費時段，形成了消費高峰，消費品市場日趨活躍和成熟。從各月社會消費品零售總額增幅看，2月份正值春節(jié)前后，吃、穿、用商品全面旺銷，增幅最高為26.5%，3、4、5月增幅分別為16%、19.3%、17%，顯示“假日經(jīng)濟(jì)”依然是促進(jìn)消費、擴(kuò)大需求的重要動力。

三、城鎮(zhèn)消費統(tǒng)領(lǐng)消費市場。近幾年隨著城鎮(zhèn)基礎(chǔ)建設(shè)步伐加快，城市商業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，加之城市居民收入逐步增長，城市消費觀念不斷更新，消費結(jié)構(gòu)發(fā)生很大變化。城市居民消費領(lǐng)域和層次不斷拓寬，在外用餐、擴(kuò)大各種服務(wù)性支出已成為居民日常生活中不可缺少的消費內(nèi)容。元至5月城鎮(zhèn)累計實現(xiàn)社會消費品零售總額18311.9萬元，同比增長17.5%，占社會消費品零售總額的比重達(dá)80.3%，成為拉動市場增長的主導(dǎo)力量。

四、私營經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)零售市場快速增長。經(jīng)過多年的流通體制改革，流通領(lǐng)域的市場準(zhǔn)入完全放開，消費品市場多元化得到充分發(fā)展,特別是私營經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出快速健康的發(fā)展態(tài)勢，在拓寬就業(yè)渠道、繁榮城鄉(xiāng)市場、活躍區(qū)域經(jīng)濟(jì)等方面都起到了重要作用。元至5月份私營經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)社會消費品零售總額22216.6萬元，同比增長16.8%，對社會消費品零售總額增長的貢獻(xiàn)率高達(dá)96.3%，成為全縣零售市場快速發(fā)展的主推力量。

第二篇：2011年許昌市消費品市場形勢分析（精選）

2011年許昌市消費品市場形勢分析

許昌市統(tǒng)計局

2011年是“十二五”開局之年,許昌市消費品市場繼續(xù)延續(xù)上年平穩(wěn)較快增長的良好態(tài)勢,全年實現(xiàn)社會消費品零售總額414.9億元,同比增長18.8%,增幅位居全省第四。然而,隨著多項消費補貼政策到期,加之通脹壓力加大,消費增長倍感壓力。

消費品市場運行的主要特點

一、促消費,商品銷售增長提速。2011年,全市各級流通部門積極推進(jìn)各項促消費工程,努力增強消費對經(jīng)濟(jì)增長的拉動作用,促進(jìn)全市消費品市場又好又快發(fā)展,社會消費品零售總額增長提速,尤其是進(jìn)入四季度,商品銷售明顯趨旺,當(dāng)季實現(xiàn)社會消費品零售總額108.3億元,同比增長19.1%,創(chuàng)全年各季度增幅新高。分地區(qū)看,各縣市(區(qū))增長比較均衡,最高與最低之間的離差僅為0.8個百分點。

二、保供應(yīng),市場供給有效增加。2011年,食品類商品價格持續(xù)飆升。為保障市場消費需求,全市相關(guān)部門積極采取措施,增加有效供給,用充足的貨源“壓”住物價上漲指針。一是豬肉市場由緊趨緩。隨著國家和省市一系列扶持政策的落實,全市生豬生產(chǎn)逐步得到恢復(fù)。據(jù)統(tǒng)計,截止到12月末,全市生豬存欄量265.1萬頭,同比增長4.8%,累計出欄生豬371.3萬頭,同比增長1.3%;二是禽蛋供給穩(wěn)步增加。截止到12月末,全市家禽存欄量為2718.9萬只,同比增長2.2%;出欄量為3251.4萬只,同比增長1.6%。2011年,全市禽蛋產(chǎn)量達(dá)22.16萬噸,可充分保證全市消費需求;三是蔬菜上市量充足。截止到12月末,全市蔬菜種植面積達(dá)76.5萬畝,同比增長2.7%。同時,加強與海南、廣西、云南等冬季蔬菜主產(chǎn)區(qū)的協(xié)作,擴(kuò)大商品采購范圍,增加貨源,保障供應(yīng)。另外,其它生活必需品如糧食、食用油、牛羊肉等供應(yīng)也較為充足。

三、顯亮點,消費形態(tài)豐富多彩。一是一批大型連鎖超市、專業(yè)市場脫穎而出,不僅激活了市場,而且也提升了全市商貿(mào)業(yè)的檔次,為繁榮許昌經(jīng)濟(jì),提高居民生活質(zhì)量做出了不可磨滅的貢獻(xiàn)。2011年9月,又有一家集購物、娛樂為一體的大型連鎖超市—大商新瑪特許昌總店正式開門迎客,開業(yè)當(dāng)天銷售額突破2000萬元,創(chuàng)造了許昌商場有史以來單店單日的最高銷售記錄;二是會展消費蓬勃發(fā)展。各地流通部門充分利用區(qū)位優(yōu)勢和消費熱點,著力培育和舉辦特色鮮明、主題突出、專業(yè)性強的品牌會展活動。三是旅游消費持續(xù)升溫。2011年,各地先后成功舉辦了“民俗文化節(jié)”、“中原花木博覽會”、“三國文化周”、“大鴻寨紅葉旅游文化節(jié)”“陶瓷文化節(jié)”等旅游節(jié)慶活動,促進(jìn)旅游消費的快速增長。2011年,全市共接待國內(nèi)外旅游者709萬人次,同比增長17%,旅游總收入達(dá)38億元,同比增長21%;四是文化消費穩(wěn)步增長。2011年,全市限額以上批發(fā)零售企業(yè)書報雜志類實現(xiàn)零售額1.6億元,同比增長26.1%。

四、調(diào)結(jié)構(gòu),升級商品需求旺盛。在市場總體趨旺的同時,各級流通部門根據(jù)消費發(fā)展趨勢,加快挖掘保值類商品、新型家電用品、具有文化內(nèi)涵的商品等消費熱點,推動消費結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化升級。2011年,全市限額以上批發(fā)零售企業(yè)零售額中,金銀珠寶類旺銷態(tài)勢不減,實現(xiàn)銷售額1.8億元,同比增長78%;文化辦公用品、體育娛樂用品類銷售繼續(xù)走高,同比分別增長40.3%、101.8%;汽車銷售有所回落,全年汽車類銷售占比由去年同期的40.9%下降至37.4%,消費市場初步擺脫了對汽車的過度依賴;房價繼續(xù)保持上漲勢頭,市場交易量增加。2011年,全市商品房銷售額和銷售面積雙雙上揚,增幅分別比上年同期提高18.6和31.3個百分點。住房交易量的快速增長在一定程度上影響了一部分家具、家電消費需求,實現(xiàn)零售額同比分別增長38.7%和54.2%;家電下鄉(xiāng)”和“家電以舊換新”產(chǎn)品持續(xù)熱銷,截止到12月末,全市已銷售電視機、電腦、洗衣機、電冰箱、空調(diào)等五大類家電以舊換新產(chǎn)品16.3萬臺,銷售額近6億元。2011年,全市共銷售家電下鄉(xiāng)產(chǎn)品41.2萬臺(部),銷售額實現(xiàn)10.6億元。家電下鄉(xiāng)自實施以來,累計銷售家電下鄉(xiāng)產(chǎn)品98萬臺,銷售金額22億元,使全市70多萬農(nóng)戶受益。

五、抓調(diào)控,消費價格漲幅回落。6月份以來,豬肉價格大幅上漲,帶動了雞蛋、牛羊肉等副食品價格的揚升。各級流通部門認(rèn)真貫徹省政府加強市場供應(yīng)、保障群眾基本生活電視電話會議的決策部署,全力做好投放政府儲備豬肉工作,保證了困難群眾消費需求。進(jìn)入10月,持續(xù)高企的CPI同比漲幅開始高位回落,居民通脹擔(dān)憂趨向減弱,消費信心增強。據(jù)河南省地調(diào)隊調(diào)查,2011年12月份,河南省消

費者信心指數(shù)為104.5,無論與當(dāng)年6月份調(diào)查結(jié)果相比,還是與上年12月份調(diào)查結(jié)果相比,全省消費者信心指數(shù)均呈上行態(tài)勢。

六、拓渠道,流通網(wǎng)絡(luò)不斷完善。為進(jìn)一步方便群眾的生活,2011年,許昌繼續(xù)把萬村千鄉(xiāng)市場共工程作為一項重要的民生工程來抓,大力建設(shè)配送中心,在較大的鄉(xiāng)鎮(zhèn)改造、建設(shè)面積在300平方米以上的旗艦店。經(jīng)過一年的努力,全市新建或改建農(nóng)家店、旗艦店20個,營業(yè)面積均在400平方米以上。配送中心已經(jīng)達(dá)到7家,全市連鎖農(nóng)家店覆蓋率達(dá)到100%,2603家農(nóng)家店的貨物統(tǒng)一配送率達(dá)67%。如今,全市依托萬村千鄉(xiāng)市場工程建立的農(nóng)家店、旗艦店實行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一標(biāo)牌、統(tǒng)一供貨、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一承諾,農(nóng)村消費市場面貌煥然一新。

影響消費品市場變化的成因分析

一、城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)定增長是支撐消費品市場持續(xù)增長的根本動因

2011年,全市城鎮(zhèn)居民的收入有了較大幅度的提高,據(jù)調(diào)查,前三季度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)12942.2元,同比增長14.6%,扣除物價上漲因素后實際增長9%。收入的增加使居民的購買力不斷加大,大大促進(jìn)城鎮(zhèn)消費的快速增長;隨著許昌市農(nóng)業(yè)稅全部減免等支農(nóng)惠農(nóng)政策的逐步實施,全市農(nóng)民負(fù)擔(dān)大大減輕,農(nóng)民生產(chǎn)的積極性空前高漲。2011年,全市糧食產(chǎn)量實現(xiàn)連續(xù)8年增產(chǎn),加之畜牧產(chǎn)品價格整體較高,全市農(nóng)民收入增幅較大。據(jù)調(diào)查,前三季度農(nóng)民人均現(xiàn)金收入達(dá)6502.7元,同比增長21.2%,扣除物價上漲因素后實際增長15.6%,高于全國2個百分點,高于全省1.7個百分點。收入的快速增長,家電下鄉(xiāng)以及萬村千鄉(xiāng)市場工程建設(shè)等一系列惠農(nóng)政策的進(jìn)一步實施,有力地促進(jìn)全市農(nóng)村居民的消費。

二、城市交通治理和能源價格上漲抑制汽車類和石油及制品類消費需求增長近年來,伴隨著經(jīng)濟(jì)高速增長和城市化進(jìn)程加快帶來的城市快速擴(kuò)張,城市機動車保有量飆升,道路交通壓力不斷加大,交通堵塞成為不少城市面臨的突出問題。各地紛紛出臺包括限制公車增長、提高停車費收取標(biāo)準(zhǔn)等治理措施,從提高車輛使用成本、限制汽車增量的角度從而達(dá)到緩解道路交通壓力的目標(biāo)。這些

政策的實施根據(jù)力度的大小,在一定程度上影響了汽車消費需求的快速擴(kuò)張。與此同時,受需求增長以及中東、北非特別是利比亞局勢動蕩影響和美元持續(xù)走弱的拉動,國際市場油價繼續(xù)大幅攀升,紐約商品交易所5月交割的輕質(zhì)原油期貨價格每桶突破100美元,國際油價走高也推動國內(nèi)成品油價格上調(diào),2011年,我國多次上調(diào)成品油價格,受此影響,石油及其制品的消費增速有所回落。

三、消費環(huán)境隱憂影響居民消費意愿和消費者信心

消費環(huán)境存在安全隱患一直是影響我國消費擴(kuò)大的重要因素之一。2011年,消費不安全的重大事件頻發(fā),雙匯瘦肉精、錦湖輪胎、染色饅頭、蒙牛乳制品等事件先后曝光,暴露出我國食品消費安全問題仍然突出。此外,一些商品摻假售假、部分超市使用虛假價簽、一些企業(yè)虛價打折、返券促銷等誤導(dǎo)消費者的現(xiàn)象仍然存在,農(nóng)村市場設(shè)施落后、產(chǎn)品質(zhì)量和食品安全問題、售后服務(wù)不到位等,導(dǎo)致居民對國內(nèi)部分產(chǎn)品質(zhì)量和安全性產(chǎn)生強烈的不信任感,嚴(yán)重影響了居民消費信心和消費意愿,使居民消費安全感進(jìn)一步降低,導(dǎo)致消費者心有余悸,不敢消費,也影響了消費需求的增長。眾所周知,拉動經(jīng)濟(jì)增長的“三駕馬車”中,只有消費是拉動經(jīng)濟(jì)增長最根本的動力。居民消費意愿持續(xù)低位徘徊,說明消費者即期及潛在購買力被大量“沉淀”,得不到有效釋放。長此下去,瓶頸經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)需不足問題會越來越突出,將會對經(jīng)濟(jì)增長構(gòu)成相當(dāng)大的威脅。

四、部分刺激消費政策終止對消費產(chǎn)生了一些影響

近兩年來,為應(yīng)對金融危機,促進(jìn)消費增長,中央政府出臺了一系列力度較大的刺激消費政策,對擴(kuò)大城鄉(xiāng)居民消費發(fā)揮了積極作用。2011年,隨著經(jīng)濟(jì)的快速回升和常規(guī)性增長的實現(xiàn),對一些刺激政策進(jìn)行了調(diào)整。汽車下鄉(xiāng)、小排量汽車購臵稅優(yōu)惠、汽車以舊換新等政策到2010年底終止。2011年11月30日,山東、青島、河南、四川三省一市家電下鄉(xiāng)政策先行結(jié)束。而另外一項家電惠民政策“以舊換新”也于2011年底結(jié)束。政策調(diào)整直接影響了汽車、家電類消費需求增長。

多策并舉,穩(wěn)定和擴(kuò)大消費

一、多渠道增加城鄉(xiāng)居民收入,切實提高城鄉(xiāng)居民消費能力

我國目前收入分配結(jié)構(gòu)不夠合理,主要是居民收入占國民收入比重偏低且持續(xù)下降。要加快實施收入分配制度改革,調(diào)整國民收入分配格局,增加勞動者報酬在社會初次分配過程中的比重,縮小勞動和資本等其他要素之間的分配差距,通過減免個人所得稅、消費稅等辦法提高城鄉(xiāng)居民的消費能力。對于一些政府實行價格管制的商品,要優(yōu)化價格體系,提高農(nóng)副產(chǎn)品價格,增加農(nóng)民收入。對資源型產(chǎn)品征收重稅,用于轉(zhuǎn)移支付,加大財政轉(zhuǎn)移支付力度,提高農(nóng)村地區(qū)居民收入水平。改善基礎(chǔ)設(shè)施條件和生活環(huán)境,增加居民財產(chǎn)性收入,擴(kuò)大中等收入人群在社會中的比重,實施積極的就業(yè)政策,努力拓寬就業(yè)、擇業(yè)、創(chuàng)業(yè)渠道,提高城鄉(xiāng)居民收入。

二、創(chuàng)新消費政策,培育消費熱點,刺激和促進(jìn)消費增長

對近年來迅猛發(fā)展的旅游、健身以及各種文化休閑娛樂活動等閑暇服務(wù)消費,應(yīng)加大投資力度,大幅度降低服務(wù)性消費成本,引進(jìn)先進(jìn)的管理經(jīng)驗和服務(wù)模式,提高服務(wù)消費水平,鼓勵和吸引居民擴(kuò)大服務(wù)消費,并建立準(zhǔn)確可靠的服務(wù)消費信息系統(tǒng)和服務(wù)平臺,讓消費者能及時便捷地獲得旅游、文化、體育、教育培訓(xùn)、電影電視、網(wǎng)絡(luò)信息等服務(wù)消費,引導(dǎo)消費,創(chuàng)造消費。

三、重建誠信消費環(huán)境,提高居民消費意愿

構(gòu)建安全放心、文明健康、公平公正、誠信友好的社會消費環(huán)境,為消費者營造想消費、敢消費的消費氛圍。當(dāng)前的重點是要抓住“衣食住行”等與廣大消費者生活息息相關(guān)的消費領(lǐng)域,完善消費市場的信息系統(tǒng)和監(jiān)管公共服務(wù)平臺,加大對產(chǎn)品質(zhì)量和價格的監(jiān)管力度,特別是要加強食品安全監(jiān)管,從源頭上治理污染,確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全,認(rèn)真搞好從農(nóng)田到餐桌的全程質(zhì)量安全監(jiān)管,保證人民群眾吃得放心。同時,進(jìn)一步整頓和規(guī)范市場經(jīng)濟(jì)秩序,嚴(yán)厲打擊虛假廣告、制假售假、商業(yè)欺詐等行為,保護(hù)消費者的合法權(quán)益,提振消費信心,促進(jìn)安全消費。

四、完善活躍農(nóng)村消費市場的促進(jìn)政策

科學(xué)規(guī)劃和構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)村消費品市場體系,降低農(nóng)村商品物流配送成本,推動連鎖經(jīng)營的現(xiàn)代流通模式向農(nóng)村延伸,把農(nóng)民需要的日用消費品和質(zhì)優(yōu)價廉的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料送下鄉(xiāng),進(jìn)一步活躍農(nóng)村市場。

五、加強市場監(jiān)控,引導(dǎo)消費者理性消費

加強市場價格監(jiān)管、維護(hù)健康有序的市場價格秩序,特別是要對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、農(nóng)產(chǎn)品、能源資源類等重要商品開展價格專項檢查,重點查處散布漲價信息、哄抬價格、囤積居奇等價格違法行為。堅決打擊價格欺詐,嚴(yán)肅查處串通漲價,深入推進(jìn)價格自律,及時化解價格矛盾,穩(wěn)定市場價格預(yù)期,穩(wěn)定和擴(kuò)大消費。（尚更新 辛燕）

第三篇：華龍區(qū)2012年上半年消費品市場形勢調(diào)研情況分析

華龍區(qū)2012年上半年消費品市場形勢預(yù)測分析

根據(jù)前一段時間我們財貿(mào)人員在主管領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，對城區(qū)各個主干街道的批發(fā)零售和住宿餐飲業(yè)進(jìn)行排查的結(jié)果，參考前5個月的統(tǒng)計資料，我們認(rèn)為，今年以來，我區(qū)認(rèn)真貫徹落實中央、省、市關(guān)于擴(kuò)大消費、拉動內(nèi)需的一系列政策，我區(qū)消費品市場運行總體平穩(wěn)，增幅有所回落。

一、1—5月我區(qū)消費品市場運行基本情況

社會消費品零售總額保持穩(wěn)定增長，但增速有所放緩。1季度，全區(qū)實現(xiàn)社會消費品零售總額139404萬元，比上年同期增長21.2%，增幅比去年同期回落2.8個百分點，增速高于全市平均水平4.6個百分點，位居全市第二名。1—4月實現(xiàn)社會消費品零售總額175954萬元，增長18.3%，與去年同期相比本月增幅回落12.4個百分點，累計增幅同比回落4.9個百分點。但從全市來看，元至四月份我區(qū)的社會消費品零售總額位居第二位；增幅高于全市平均水平2.3個百分點。增速有所放緩。從5月份的統(tǒng)計資料顯示，我區(qū)社會消費品零售額發(fā)展態(tài)勢不容樂觀，特別是一些限上企業(yè)零售額增幅下降嚴(yán)重影響了整個消費品市場的正常運行。

二、消費品市場增幅放緩的原因

1.限額以上企業(yè)單位支撐作用削弱。從3、4、5月份統(tǒng)計資料顯示，我區(qū)限上單位銷售情況很不樂觀，3月份實現(xiàn)社會消費品零售總額22322萬元，同比增長8.9%，增幅比去年同期回落19個百分點。4月份實現(xiàn)社會消費品零售總額23260萬元，同比增長7.3%，增幅比

去年同期回落19.9個百分點；5月份我區(qū)限上單位實現(xiàn)社會消費品零售總額22551萬元，同比增長-0.3%，增幅比去年同期回落25.2個百分點。限上單位拉動全區(qū)社會消費品零售總額增長比去年同期回落。

2、由于我們?nèi)A龍區(qū)所處的地理位置，目前我市進(jìn)行的城區(qū)改造和城市綜合提升工程已嚴(yán)重影響了一些企業(yè)的正常銷售。截至目前，我區(qū)2011年的限上企業(yè)67家由于關(guān)、停、拆遷、改造等原因已減至為58家，其中5月份限上企業(yè)增幅下降的企業(yè)已高達(dá)24家，這些限上單位增速下降已嚴(yán)重影響了我區(qū)消費品市場的正常運行。

3、汽車消費增速減緩，對消費市場產(chǎn)生下拉影響。受小排量汽車減稅優(yōu)惠政策取消、汽油價格快速上漲等因素影響，汽車消費增長勢頭明顯減緩。1—5月，我區(qū)累計實現(xiàn)汽車零售額50615.5萬元，同比增長3.8%，增幅比上年同期回落23.2個百分點，按照目前的發(fā)展態(tài)勢，由于106國道的改造拓寬，道路兩邊的一些“4S”店也將面臨拆遷，預(yù)計汽車消費增速將繼續(xù)減緩。

4、“家電下鄉(xiāng)”政策效應(yīng)逐步遞減，拉動消費品市場的動力減弱。截至到 5月底，隨著國家對家電下鄉(xiāng)及以舊換新政策的取消，家電銷售呈現(xiàn)下滑態(tài)勢。1-5月，家用電器和音像器材類實現(xiàn)零售額5651.6萬元，增幅同比下降23%，比上年同期回落58.1個百分點。居民家電購買需求及熱情呈下滑趨勢。

三、上半年消費品市場走勢預(yù)測

縱觀前五個月我區(qū)消費品市場整體運行情況，上半年的消費品市場趨勢有喜有憂。在持續(xù)發(fā)展、做大做強的總基調(diào)下，我區(qū)消費品市

場的發(fā)展速度雖有所放緩，但在今后的消費品市場運行中，我們一方面將繼續(xù)培育新的消費增長點，加大市場監(jiān)管力度，加強食品安全檢查，避免突發(fā)事件對消費市場環(huán)境影響；另一方面，隨著新的刺激消費政策的實施以及消費環(huán)境的不斷改善，再加上我市在中原文化宮不定期舉辦的車展、房展等大型商貿(mào)活動預(yù)測分析，這些商務(wù)活動的舉辦將會迎來我區(qū)消費品市場發(fā)展的一個小高峰，這些有利因素將有力促進(jìn)全區(qū)消費品市場的進(jìn)一步繁榮活躍。但是同時今年以來國際環(huán)境不容樂觀，各主要經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)增速明顯下滑，經(jīng)濟(jì)仍將處于低迷；國內(nèi)方面，經(jīng)濟(jì)運行有所放緩，消費品市場受到影響難以避免，預(yù)計今年上半年我區(qū)消費品零售市場在穩(wěn)步增長的同時增速跟去年比將有所回落，增幅將在19%左右。

四、對策建議

1、著力培育和引導(dǎo)新的消費熱點。目前我區(qū)消費品市場處于相對平穩(wěn)發(fā)展階段，食品、飲料、煙酒類，服裝、鞋帽、針紡織品類和日用品類等基本生活必需品的零售額發(fā)展態(tài)勢很不理想，與去年的增幅相比回落明顯。同時汽車、住房等消費熱點也逐步轉(zhuǎn)入增長放緩狀態(tài)，一季度汽車類零售額增速比上年同期增幅回落12.3百分點，因此應(yīng)積極引導(dǎo)消費觀念升級，著力培育新的消費熱點，提升個性化、差異化、時尚化、品牌化消費理念，持續(xù)促進(jìn)消費結(jié)構(gòu)升級和全區(qū)消費品市場較快增長。

2、要加強對骨干流通企業(yè)的指導(dǎo)和服務(wù)。目前根據(jù)1—4月份的主營業(yè)務(wù)收入推斷我區(qū)住宿餐飲企業(yè)年營業(yè)額2000萬以上的1家，批發(fā)企業(yè)年銷售額億元以上的2家，零售企業(yè)年銷售額在2000萬元以上的有19家，大型流通企業(yè)綜合實力有了進(jìn)一步提升，但距發(fā)達(dá)地區(qū)仍有較大差距。流通大企業(yè)是一個地區(qū)綜合經(jīng)濟(jì)實力的象征，我們認(rèn)為，要加快推進(jìn)我區(qū)流通行業(yè)發(fā)展，培育骨干企業(yè)。首先要加強對骨干流通企業(yè)的指導(dǎo)和服務(wù)，優(yōu)先落實國家和省出臺的扶持政策，并根據(jù)實際情況制定出本地區(qū)的優(yōu)惠扶持政策，對企業(yè)的發(fā)展給予扶持。其次要切實解決好企業(yè)發(fā)展中所遇到困難，引導(dǎo)企業(yè)加強發(fā)展戰(zhàn)略研究，充分發(fā)揮資本運作、資源配置、技術(shù)創(chuàng)新和市場拓展等優(yōu)勢，以資產(chǎn)、品牌、經(jīng)營技術(shù)為紐帶，通過兼并收購、資產(chǎn)重組等形式，加快實現(xiàn)低成本擴(kuò)張。

3、大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)。加快物流配送中心建設(shè)，實行集中采購、集中儲存和統(tǒng)一配送，把連鎖與物流有機結(jié)合起來，在滿足企業(yè)自身需求的前提下，加快發(fā)展第三方物流。加快濮東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和各類大型批發(fā)市場建設(shè)，以大型工業(yè)集群和大型商品集散地為依托，加快發(fā)展輻射周邊地區(qū)的現(xiàn)代物流園區(qū)。

4、大力發(fā)展服務(wù)業(yè)，擴(kuò)大居民旅游、文化等服務(wù)消費。目前我區(qū)居民具備擴(kuò)大服務(wù)消費的休閑時間和支付能力，應(yīng)采取措施積極擴(kuò)大服務(wù)消費。一是積極開發(fā)全區(qū)旅游資源，切實落實文化產(chǎn)業(yè)扶持政策，通過稅收優(yōu)惠和產(chǎn)業(yè)扶持引導(dǎo)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為居民擴(kuò)大旅游和文化消費提供豐富多樣的供給保障。二是大力發(fā)展金融保險、科技研發(fā)、物流、文化創(chuàng)意和節(jié)能環(huán)保等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，提高經(jīng)濟(jì)活力和企業(yè)效率，解決服務(wù)消費有效供給不足的問題，激活中高收入群體消費

潛力。

5、本著“做大”“做強”以限上為主要支撐點的發(fā)展理念，繼續(xù)加大限上企業(yè)和大個體清理排查力度，做大做強限上單位規(guī)模。深入貫徹上級統(tǒng)計部門文件精神，全面清理、積極扶持、抓好培育。加強限上單位監(jiān)督管理，杜絕漏報、瞞報、虛報等問題，做到“入得了庫，報得了數(shù)”。使限上單位成為我區(qū)消費品市場的主要支柱。

第四篇：xx年治安形勢分析

治安隊xx 年治安形勢分析

一、轄區(qū)治安總體情況

Xx 年以來，xx森林公安局治安隊在xx森林公安局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在轄區(qū)內(nèi)積極開展“春季行動”嚴(yán)厲打擊各種 破壞森林資源和野生動植物資源的違法犯罪活動。截止xx年12月20日，xx森林公安局治安隊共辦理各類涉林案件130起，按類別分：一般林業(yè)行政案件124起，涉林治安案件6起。按性質(zhì)分：非法開墾林地案24起，毀壞森林或林木的案件9起，擅自改變林地用途案件2起，擅自在野外用火案件1起，逾期未完成更新造林案件16起，禁牧案件67起，盜伐公私財物案件1起，故意損毀公私財物案件2起，毆打他人案件1起,提供虛假證言案件1起，阻礙執(zhí)行職務(wù)案件1起。行政拘留5人。總體看案件數(shù)量較去年同期上升4%。

與去年同期相比：非法、擅自開墾林地案件數(shù)量是去年同期的24倍，毀林案件數(shù)量與去年同期相比有所下降，封禁期放牧案件比去年同期下降27%、盜伐、濫伐林木案件比去年同期增加3起、在防火期內(nèi)擅自野外用火案件都較去年同期有所下降50%?？傮w看2010年的轄區(qū)治安形勢是好的，就是在個別地區(qū)集中發(fā)生了非法、擅自開墾林地和毀林的案件，致使案件數(shù)量較去年同期有所上升。

二、治安特點

1、非法、擅自開墾林地和毀林案件發(fā)案較多，多數(shù)發(fā)

生在邊遠(yuǎn)偏僻的村莊，發(fā)案地點較隱蔽，多為距離村子較遠(yuǎn)的山谷中，不易被發(fā)現(xiàn)。

2、受今年春雨多，土壤墑情好，雜糧價格持續(xù)上漲等利好消息的影響，部分村民為了追求更大的經(jīng)濟(jì)效益，將耕種的小流域內(nèi)的樹木過渡修枝，或平茬致使林木受到毀壞。

3、全xx生態(tài)保護(hù)力度加大，封育禁牧工作已經(jīng)成為旗委，旗人民政府十分關(guān)心的重要工作。在多個執(zhí)法部門的共同努力下，禁牧工作取得了很好的成果，也要看到，許多農(nóng)牧民為了躲避違法處罰，變白天放牧為夜間夜見偷牧，有的人夜間光線不好，不論是農(nóng)田還是林地，都經(jīng)常去放牧，使得農(nóng)牧民群眾財產(chǎn)受到損失。

三、治安趨勢

xx1年治安隊將嚴(yán)格按照森林公安局的指示要求，全面加強隊伍建設(shè)，提高保護(hù)森林資源和生態(tài)安全的能力，真正發(fā)揮生態(tài)建設(shè)的重要參與者，生態(tài)建設(shè)的保護(hù)者和生態(tài)文明的積極創(chuàng)造者的作用，為阿旗林業(yè)的又好又快發(fā)展提供強有力的安全保障。

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第五篇：2017-2018年房地產(chǎn)形勢分析

2018年房地產(chǎn)形勢分析

米宅米宅大漁

2017年已進(jìn)入了傳說中的金九，然而，樓市的春天似乎并沒有如約而來。

開發(fā)商捂盤待售相機而動，二手房多空對峙難分勝負(fù)，越來越多的城市加入限購軍團(tuán)，政府又一口氣打包推出了租售同權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)、集體用地可入市租賃等政策，要給中低收入者一個說法。

經(jīng)過多年來多空和政府的三方角力，今天的樓市已然脫離了經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律，呈現(xiàn)出一派無人看懂的混沌氣象。

形勢如此復(fù)雜，2018，房價究竟是漲，是跌？

不說廢話，先上結(jié)論。

2018年，樓市繼續(xù)上漲的概率極大，不確定的只是幅度。

依據(jù)是什么？

我們不必去看GDP增長數(shù)值、廣義貨幣M2增速、新增貸款數(shù)量、央行存款準(zhǔn)備金率調(diào)整、城市樓盤去化率、人口遷徒地圖、小學(xué)生增長比例等等專業(yè)數(shù)據(jù)，這些變量組合在一起千變?nèi)f化，會衍生無數(shù)的可能性。我們只看一點，當(dāng)下的人們對樓市必漲的信心到底有多強大。

1、信心比黃金更重要

人們一旦對某件事情建立起了堅定的信心，這股力量會是摧枯拉朽的。

經(jīng)過十多年的樓市教育，尤其是2016年下半年到17年初的全國普漲，空軍基本全部陣亡，多軍已經(jīng)一統(tǒng)天下，樓市短期震蕩，長期看漲目前已是絕大多數(shù)人的共識。

這是十多年血與淚的經(jīng)驗教訓(xùn)積累下來的國人共識，想在三五年內(nèi)徹底扭轉(zhuǎn)基本是不可能的，所以，2018，樓市看漲基本面不會有大的變化。

記得十多年前，經(jīng)常有“專家”告訴人們，家庭存款應(yīng)該分為三個部分，銀行儲蓄、股票、黃金各占三分之一。當(dāng)初信了這些專家忽悠把手里的錢投到這三個地方的人，估計今天腸子都悔青了。

今天的我們，既不信任黃金，更不信任股票，也不會讓錢乖乖地躺在銀行睡覺。

至于期貨、基金、債券、外匯、收藏等多種理財方式，經(jīng)過多年的市場檢驗，收益高的風(fēng)險高，風(fēng)險小的收益低，都已成為了小眾市場，人們堅定地把全部身家都投向一個方向——樓市。收益高而風(fēng)險小，多年來屢試不爽。

2、現(xiàn)在已是多軍的天下 如果說十年前的溫州炒房團(tuán)名動天下，那今天的炒房軍團(tuán)規(guī)模之大遠(yuǎn)勝當(dāng)年的十倍百倍，2016年一線、二線、強三線的房價如大水漫灌，輪番炒作，每座城市都留下了炒房大軍的身影。

當(dāng)下一線，二線，環(huán)京，環(huán)滬，環(huán)深，幾乎所有的熱點城市全部限購，但炒房團(tuán)時刻在伺機而動。目前，重慶是炒房團(tuán)重點關(guān)注的區(qū)域，重慶房價由于多年來供應(yīng)了大量住宅用地及房產(chǎn)稅等原因，價格一直在低位徘徊。

自去年年底被熱炒開始，到目前重慶的房價已上漲60%-80%，均價1-2萬元，由于暫未實行限購，目前重慶已成為炒房團(tuán)的福地，雖然有巨大的賣盤，但在強大的購買力面前，重慶房價一直在穩(wěn)步起飛。

近日，長沙和濟(jì)南也羞答答地撕開了限購的口子，炒房團(tuán)立刻聞風(fēng)而動，成群結(jié)隊飛赴更有潛力的長沙掃盤。

在眾多的炒家中，有實力雄厚一擲千金的豪客，也有靠信用卡、小額貸湊出首付的屌絲青年。

也許有人會指責(zé)炒房客，認(rèn)為他們所到之處如蝗蟲過境，推高房價，讓產(chǎn)業(yè)脫實就虛，可是，我們應(yīng)該清醒地看到，人的本性就是趨利避害，追逐利益是人之天性。

哪里有利益，哪里就有投機，炒房客并非是高房價的始作俑者，他們只是追隨這波時代大潮分得一杯羹罷了。捫心自問，如果是你，有資金，有機遇，只需要轉(zhuǎn)手買賣兩套房子，就能獲得工作數(shù)十年的收益，你，會拒絕嗎？

3、政府與多軍的角力

目前，炒房客數(shù)量之多，實力之強，已到了政府不得不認(rèn)真對待的地步。

再說政府近期推出的各項新政。

租售同權(quán)目的在于鼓勵人們以租房替代買房，提升租房者權(quán)益；

共有產(chǎn)權(quán)則是給中等收入人群一個七折買房的機會，政府入股，風(fēng)險共擔(dān)，收益共享；

集體用地入市租賃的目的在于擴(kuò)大租賃市場，降低租房價格，市場上可供出租的房源多了，也會牽制房價。

這些新政都能看出政府的用心良苦，確實希望拉住房價這匹脫僵的野馬，千萬別再像去年那樣瘋漲了，一旦崩盤后果不堪設(shè)想。

租售同權(quán)和共有產(chǎn)權(quán)的利弊之前有很多人已經(jīng)分析過，在這里，我想重點說一說農(nóng)村集體用地建租賃房入市的政策。

中國有沒有城市有大量的集體用地用來建租賃房的先例，有，這就是深圳。

4、談?wù)勆钲诘男‘a(chǎn)權(quán)房

大家都知道，今天的深圳是在一個小漁村的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，深圳政府早年建設(shè)用地征用的多是農(nóng)業(yè)用地，保留村民集體用地。

因此，直到今天，深圳市中心和市郊仍然存在著大量的集體用地，歸屬各個村的村民所有，這就是著名的城中村。

目前，深圳仍是林立的高樓大廈和綠地公園包圍著眾多城中村的城建模式，弊端嚴(yán)重，卻積重難返。

而早在九十年代，隨著外來人口不斷涌入深圳，就開始有腦子活絡(luò)的村民在自家集體用地上修建小樓，一般是六到九層，做成小面積的單間、一居或兩居用來出租。

當(dāng)先期修建農(nóng)民樓的人獲得豐厚收益之后，大量的村民開始投入這項一本萬利的生意，或者借貸，或者招人入股，或者村委牽頭統(tǒng)一建設(shè)。

隨著一棟棟農(nóng)民樓拔地而起，到2000年后，深圳關(guān)內(nèi)的城中村集體用地已被農(nóng)民房完全占據(jù)。

這些農(nóng)民樓施工水平差，千樓千面，樓間距極窄，居住環(huán)境惡劣，俗稱為握手樓。大量農(nóng)民房的出現(xiàn)，嚴(yán)重影響了深圳的市容市貌。但同時，也提供給了深圳中低收入階層廉價租房的機會，農(nóng)民房的租金大約是商品房的1/2左右，低廉的租金讓大量低收入階層有了留在這個城市的機會。

直到今天，深圳關(guān)外的農(nóng)民房建設(shè)仍然屢禁不止，在龍華、坂田、沙井、布吉等等地段，街道兩側(cè)全是密密麻麻的農(nóng)民房，其數(shù)量之多，分布之廣讓人觸目驚心。而近幾年興建的農(nóng)民房已經(jīng)向高層電梯房和小區(qū)化發(fā)展。

目前，深圳的小產(chǎn)權(quán)房數(shù)量占到全部住房的60%左右，數(shù)量之巨堪稱全國之冠。

如此眾多的小產(chǎn)權(quán)房除少量用來交易外，大部分用于出租，且出租率極高，可以說，深圳早就深入貫徹了中央這一政策，大量的廉租房入市拉低租金牽制房價，但是效果如何呢？大家看今天深圳的房價便一目了然。

資源天然分布是不均衡的，而且，一旦獲得了資源的城市或地段，便具備了先發(fā)優(yōu)勢，會吸引更多的資源不斷流入，就如水從高處往低處流一樣自然而隨意。

反之，如果想把資源引入不發(fā)達(dá)的地區(qū)，就如同要把水從低處往高處引一樣吃力而收效甚微，為什么西部大開發(fā)投入了巨大的人力物力卻不成功，就是此理。

中國城市化的進(jìn)程仍在繼續(xù)，大量人口流入大城市就如水從高處向低處流一樣無法阻攔，無論興建多少廉租房，經(jīng)適房都會被迅速填滿，直至這個城市再也無法建設(shè)更多房屋、容納更多人口為止。5、2018，讓子彈飛一會兒

一葉落而知天下秋，總結(jié)過往亦可預(yù)知未來。

讓我們回顧一下2002年以后十幾年的房價波動，可以看出，房價走勢大致處于三到四年一輪回的模式，即微漲--大漲—微跌—橫盤—聚勢—盤整上攻—重新大漲這樣一個流程。

而且，每次上漲并非全國普漲，基本都是一線城市領(lǐng)漲，再蔓延至二線城市，最后再波及到三四線城市，漲幅也是逐漸減弱。2006、2009、2012、2016（包括2017上半年）都是大漲年，其他年則是盤整年或小漲年，但總體一定是螺旋上升的趨勢，因為貨幣和物價的增長都是不可逆的。

但近幾年，即使同屬一線城市，樓市上漲周期也開始出現(xiàn)分化，2015年，深圳最先一波領(lǐng)漲，16年上半年上海接力，下半年再到北京，17年3月，隨著政策不斷加碼，一線城市房價領(lǐng)跌，但部分二線城市仍處在按下葫蘆浮起瓢的態(tài)勢中。

梳理過往，便可以預(yù)知未來，2018年將會是盤整微漲之年，樓市上漲基本面不變，17年過熱的城市會在18年蟄伏消化過高的漲幅。說說一線，北京現(xiàn)在距年初最高價跌幅10%左右，郊縣跌得更多，目前處在多空對峙的狀態(tài)，但多軍正在逐漸聚集勢能，18年盤整可能性極大，上海情況類似。

但值得警惕的是深圳，深圳最近一波大漲自2015年4月起至2016年3月，所有房價翻倍，然后是一年多的微跌與盤整。

在這期間，多頭不斷上攻，兩次收復(fù)失地，又兩次遭遇新政打壓，但到今天，深圳房價已頑強站回歷史最高位，且上漲預(yù)期明顯。

如果沒有更多有力政策打壓，2018年深圳很可能是最先啟動的城市。

2018年，雖然沒有了空軍，但政府是多軍最大的敵人，政府可以容忍房價不漲或微漲，但絕對不會容忍再來一個大漲之年。

一旦有這樣的預(yù)期，是否會有更重磅的政策炸彈推出，比如首套房80%首付，二套房全款；或者是買入五到十年內(nèi)禁止賣出；或者是一個家庭限買一套房，社保資格提升至八年，都不是沒有可能的，就如同北京對商住的一招絕殺。

而且，2018年，確實看不到大漲的機會，所以，不論你是不是多軍，我都勸你，2018，不妨讓子彈飛一會兒。

(米宅米宅)