第一篇：土地治理報(bào)告

石燕橋鎮(zhèn)人民政府

關(guān)于申報(bào)2009年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理項(xiàng)目的報(bào)告

隆昌縣農(nóng)發(fā)辦：

我鎮(zhèn)有21個(gè)行政村，3個(gè)社區(qū)，全鎮(zhèn)田土計(jì)稅面積16796畝。仕郎村、嘉謨村、涂家壩村、翟家村、農(nóng)樂村是石燕橋鎮(zhèn)的糧食主產(chǎn)區(qū)，5個(gè)村的田土計(jì)稅面積6182畝，占全鎮(zhèn)田土面積的37﹪。

一、基本情況

侍郎村、嘉謨村、涂家壩村、翟家村、農(nóng)樂村位于成渝高速公路214至218.5路段，仕郎村總?cè)丝?516人，總戶數(shù)472戶，有14個(gè)社，耕地計(jì)稅面積1058畝，有退耕還林面積260.49畝；嘉謨村總?cè)丝?000人，總戶數(shù)610戶，有14個(gè)社，田土計(jì)稅面積1636畝，有退耕還林面積152.46畝；涂家壩村總?cè)丝?100畝，總戶數(shù)598戶，有14個(gè)社，田土計(jì)稅面積1536畝，有退耕還林面積177.68畝；翟家村總?cè)丝?680人，總戶數(shù)495戶，有11個(gè)社，田土計(jì)稅面積867畝，有退耕還林面積291.27畝；農(nóng)樂村總?cè)丝?730人，總戶數(shù)508戶，有15個(gè)社，田土計(jì)稅面積1085畝，有退耕還林面積219.2畝，合計(jì)總?cè)藬?shù)9026人，總戶數(shù)2683戶，有26個(gè)社，計(jì)稅面積合計(jì)6182畝，退耕還林面積合計(jì)1101.1畝。嘉謨村現(xiàn)有一座小二型水庫，水域面積80畝，灌溉面積450畝。

二、項(xiàng)目實(shí)施可行性

仕郎村、嘉謨村、涂家壩村、翟家村、農(nóng)樂村5個(gè)村是我鎮(zhèn)的糧食主產(chǎn)區(qū)，糧食產(chǎn)量占全鎮(zhèn)糧食產(chǎn)量的37﹪，五個(gè)村曾被

列為商品糧食生產(chǎn)基地，2000年商品糧基地項(xiàng)目曾在翟家村實(shí)

施，項(xiàng)目工程在石燕橋鎮(zhèn)潘家橋修建一座提灌站，渠道一直修建

到翟家村，工程灌溉涉及涂家壩村和農(nóng)樂村部分社。涂家壩村有

稻田養(yǎng)魚的歷史及習(xí)慣，到目前為止，涂家壩村的稻田養(yǎng)魚成片

面積300畝，整個(gè)村的稻魚面積800畝左右。仕郎村、嘉謨村、翟家村、農(nóng)樂村也有稻魚養(yǎng)殖的積極性。但是，由于商品糧基地

項(xiàng)目建設(shè)好后沒有得到妥善的管理，導(dǎo)致灌面小，利用率差。至

今翟家村、涂家壩村、農(nóng)樂村的大部分農(nóng)田都得不到灌溉。

三、項(xiàng)目投資、籌資概算 侍郎村、嘉謨村、涂家壩村、翟家村、農(nóng)樂村的山水田林

路綜合治理項(xiàng)目共需資金440萬元，概算如下：

1、嘉謨村文家沖水庫，整治大壩、加固溢洪道、排水溝、沉沙池等經(jīng)費(fèi)共需資金30萬元。

2、潘家橋提灌站整治，渠道整修、提灌站購置變壓器等需

資金20萬元。

3、五個(gè)村的村級(jí)公路新建、改建15公里，基本達(dá)到社社

通公路，達(dá)到基本通行能力。每公里約16萬元，15公里需資金

240萬元。

4、五個(gè)村的小微水建設(shè)1500畝，磚砌化田坎500根，每根

田坎大約60米，每米約需資金50元，500根磚砌化田坎約需資金150萬元。

綜合以上概算，五個(gè)村的山水田林路整治需資金440萬元，項(xiàng)目資金鎮(zhèn)上采取鎮(zhèn)政府和群眾自籌100萬元，其余340萬元請(qǐng)求上級(jí)相關(guān)部門在項(xiàng)目資金中給予解決。

特此報(bào)告！

石燕橋鎮(zhèn)人民政府 二○○九年一月十日

第二篇：竣工報(bào)告(土地治理工程)

***年國家投資*****土地整理項(xiàng)目竣工報(bào)告

一、項(xiàng)目概況

***土地整理項(xiàng)目位于***東起***西至***，南起***，北至***,整理總面積***公頃,項(xiàng)目區(qū)共涉及**鎮(zhèn)**行政村。批復(fù)項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)模***公頃（***畝），新增耕地*** 公頃（***畝），新增耕地率達(dá)***%。項(xiàng)目實(shí)施后實(shí)際建設(shè)規(guī)模為***公頃（***畝）, 新增耕地***公頃（***畝），新增耕地率為**%。項(xiàng)目建設(shè)期為**年,主要建設(shè)任務(wù)有:

1、平整土地

平田整地**公頃（**畝）。

2、農(nóng)田水利

砌護(hù)支渠*條，長**km； 砌護(hù)斗渠**條，長**km； 砌護(hù)農(nóng)渠**條，長**km； 治理支溝**條，長**km； 治理斗溝**條，長**km； 治理農(nóng)溝**條，長**km； 水工建筑物**座

3、田間道路

田間道**條，長**km； 生產(chǎn)路**條，長**km；

4、其他工程

農(nóng)田防護(hù)林**公頃，植樹**萬株。

***年***資源部“關(guān)于下達(dá)***年國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目計(jì)劃和轉(zhuǎn)發(fā)項(xiàng)目預(yù)算的通知”正式下達(dá)了項(xiàng)目批復(fù)，批準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)。該項(xiàng)目預(yù)算總投資***,兩年下達(dá),目各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成如下：

工程施工費(fèi)：***萬元，占總投資的**%； 前期工作費(fèi)：**萬元，占總投資的**%； 竣工驗(yàn)收費(fèi)：**萬元，占總投資的**%； 業(yè)主管理費(fèi)：**萬元，占總投資的**%； 不可預(yù)見費(fèi)：**萬元，占總投資的**%。

二、項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備情況

根據(jù)國土資源部對(duì)項(xiàng)目的批復(fù)，****作為項(xiàng)目承擔(dān)單位，組織進(jìn)行了項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備工作。

項(xiàng)目承擔(dān)單位根據(jù)項(xiàng)目批復(fù)，組織項(xiàng)目管理人員對(duì)批復(fù)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)和預(yù)算進(jìn)行熟悉并實(shí)地進(jìn)行踏勘。依據(jù)批復(fù)資金，組織設(shè)計(jì)單位對(duì)預(yù)算進(jìn)行調(diào)整并審核確定。由設(shè)計(jì)單位向項(xiàng)目承擔(dān)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，針對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)存在的問題同設(shè)計(jì)單位對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的工程量進(jìn)行了實(shí)地核查，為項(xiàng)目招標(biāo)和實(shí)施工作打好基礎(chǔ)。

按照《國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》）有關(guān)規(guī)定，依據(jù)“中華人民共和國招投標(biāo)法”、九部委“工程建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)辦法”進(jìn)行了項(xiàng)目招標(biāo)工作。項(xiàng)目承擔(dān)單位制定了招標(biāo)工作方案，并報(bào)請(qǐng)****同意后，按照工 作方案要求，提出了土地開發(fā)整理項(xiàng)目施工招標(biāo)報(bào)表、建設(shè)工程施工招標(biāo)申請(qǐng)表、工程施工招標(biāo)評(píng)委會(huì)組成申報(bào)表、工程施工招標(biāo)標(biāo)底編制申請(qǐng)表四個(gè)申請(qǐng)報(bào)表請(qǐng)***批準(zhǔn)。根據(jù)****的批準(zhǔn)，委托***公司作為項(xiàng)目招標(biāo)代理人承擔(dān)項(xiàng)目招標(biāo)工作。***年**月**日*發(fā)布了招標(biāo)公告，面向國內(nèi)公開招標(biāo)。招標(biāo)工作嚴(yán)格按照***批準(zhǔn)的工作方案和報(bào)件，進(jìn)行了報(bào)名資格預(yù)審、組織現(xiàn)場察勘、召開標(biāo)前答疑會(huì)、標(biāo)前資格復(fù)審、召開開標(biāo)大會(huì)、組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)、評(píng)標(biāo)、確定中標(biāo)單位。由廳紀(jì)檢監(jiān)察、項(xiàng)目承擔(dān)單位派專人，監(jiān)督招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制標(biāo)底。***年**月向***上報(bào)了《關(guān)于對(duì)***年國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目招標(biāo)進(jìn)行全程監(jiān)督的請(qǐng)示》，整個(gè)招投標(biāo)工作由***監(jiān)察室全程進(jìn)行監(jiān)督，公證人員對(duì)資格復(fù)審、開標(biāo)會(huì)及評(píng)標(biāo)工作進(jìn)行公正。招標(biāo)工作于***年**月結(jié)束，該項(xiàng)目兩個(gè)標(biāo)段中標(biāo)單位分別為***（一標(biāo)）；***（二標(biāo)）。

***年**月，委托****作為該項(xiàng)目監(jiān)理單位，并簽訂了監(jiān)理合同*。

***年**月分別與兩個(gè)施工單位簽訂了正式的施工合同，一標(biāo)段建設(shè)規(guī)模***公頃，合同額為***元；二標(biāo)段建設(shè)規(guī)模***公頃，合同額為***元。項(xiàng)目總合同額為***元。

三、項(xiàng)目實(shí)施情況

（一）項(xiàng)目工程進(jìn)度情況

按照施工合同的規(guī)定，施工單位做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備后，于***年*月申請(qǐng)并經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)后正式開工建設(shè)，于**年**月完成 全部工程建設(shè)任務(wù)并進(jìn)行了自檢后，向監(jiān)理單位申請(qǐng)了分部工程驗(yàn)收，**年**月監(jiān)理單位組織了分部工程驗(yàn)收并向項(xiàng)目承擔(dān)單位提出了單位工程驗(yàn)收申請(qǐng)，**年**月項(xiàng)目承擔(dān)單位組織了項(xiàng)目自驗(yàn)。

（二）建設(shè)任務(wù)完成情況：

本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容分為土地平田、農(nóng)田水利、田間道路、其他工程四大部分，全部完成了變更后確定的工程量，完成的工程量如下：

1、平整土地：

平田整地**公頃（**畝）。

2、農(nóng)田水利

砌護(hù)支渠**條，長**km； 砌護(hù)斗渠 **條，長**km； 砌護(hù)農(nóng)渠**條，長**km； 治理支溝** 條，長**km； 治理斗溝**條，長**km； 治理農(nóng)溝 **條，長**km； 水工建筑物**座

3、田間道路

田間道**條，長**km； 生產(chǎn)路**條，長**km；

4、其他工程

農(nóng)田防護(hù)林植樹**萬株*

（三）有關(guān)問題及處理情況

1、***

2、***

3、***

4、***

四、項(xiàng)目實(shí)施管理及制度執(zhí)行情況

該項(xiàng)目作為國家投資項(xiàng)目，嚴(yán)格按照《辦法》的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)和管理，以“五項(xiàng)制度”為基礎(chǔ)，在具體管理中進(jìn)行加強(qiáng)和完善。在組織上，項(xiàng)目實(shí)施管理在***的直接領(lǐng)導(dǎo)下，由***作為項(xiàng)目承擔(dān)單位履行項(xiàng)目法人職責(zé)，項(xiàng)目所在地國土資源局參與項(xiàng)目實(shí)施管理并進(jìn)行監(jiān)督。

（一）項(xiàng)目實(shí)施管理情況

項(xiàng)目承擔(dān)單位履行了項(xiàng)目法人職責(zé)，依照合同對(duì)項(xiàng)目參建單位進(jìn)行監(jiān)管，實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、資金控制，規(guī)范項(xiàng)目管理，較好的履行了職責(zé)。為使驗(yàn)收工作不走過程，自驗(yàn)工作聘請(qǐng)有關(guān)專家，對(duì)項(xiàng)目的工程實(shí)體、檔案資料、管理等進(jìn)行全面檢查，以查找問題為主，保證提請(qǐng)竣工驗(yàn)收項(xiàng)目有質(zhì)量；在項(xiàng)目管理加強(qiáng)廉政建設(shè)嚴(yán)格項(xiàng)目廉政管理。

***作為項(xiàng)目管理單位，實(shí)施項(xiàng)目監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)工作，參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、報(bào)帳審查和項(xiàng)目檢查、項(xiàng)目例會(huì)等工作。

項(xiàng)目監(jiān)理單位***，按照監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)范和合同實(shí)施監(jiān)理工作，實(shí)行了總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)下的駐地監(jiān)理制，監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，審批確認(rèn)工程項(xiàng)目劃分，對(duì)設(shè) 計(jì)變更進(jìn)行復(fù)核，對(duì)報(bào)帳的工程量及資金進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定的核定，配合項(xiàng)目承擔(dān)單位進(jìn)行項(xiàng)目檢查，組織召開有關(guān)施工會(huì)議解決問題，對(duì)單元工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定，主持分部工程驗(yàn)收，項(xiàng)目監(jiān)理工作基本能夠按照規(guī)范和規(guī)程履行實(shí)施。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位***設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)代表解決施工中的設(shè)計(jì)問題，對(duì)項(xiàng)目承擔(dān)單位、監(jiān)理單位、施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，對(duì)工程實(shí)施進(jìn)行施工放線，對(duì)設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整進(jìn)行復(fù)核，參與施工會(huì)議解決施工問題，配合項(xiàng)目承擔(dān)單位進(jìn)行項(xiàng)目檢查和驗(yàn)收工作。

項(xiàng)目施工單位***（一標(biāo)段）、****（二標(biāo)）能夠按照施工合同、規(guī)劃設(shè)計(jì)的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和計(jì)劃進(jìn)行施工，按照批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目劃分進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，在施工中針對(duì)設(shè)計(jì)存在的問題及時(shí)提出設(shè)計(jì)變更，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)變更工程內(nèi)容進(jìn)行施工，按工程進(jìn)度和報(bào)帳要求申請(qǐng)拔付資金。因***施工季節(jié)影響了項(xiàng)目施工期，****年完成工程量的**%，***年完成到**%，***年**月完成了全部工程建設(shè)任務(wù)并申請(qǐng)驗(yàn)收。

***鎮(zhèn)政府對(duì)項(xiàng)目實(shí)施工作給予了支持和協(xié)調(diào)，組織項(xiàng)目區(qū)受益群眾對(duì)優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)提出了意見和建議。

（二）設(shè)計(jì)變更情況1、2、五、工程建設(shè)質(zhì)量

該項(xiàng)目兩個(gè)標(biāo)段，工程項(xiàng)目劃分為**個(gè)分部工程，**個(gè)單元工程，質(zhì)量驗(yàn)收以單元工程為基礎(chǔ)，在每個(gè)單元工程完成以后，由施工單位報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理單位組織評(píng)評(píng)定，項(xiàng)目所有單元**個(gè)單元工程質(zhì)量評(píng)定為合格。在所有單元工程全部完成并評(píng)定合格的基礎(chǔ)上，根據(jù)施工單位的申請(qǐng)，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)主持，項(xiàng)目承擔(dān)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位參加，于***年**月對(duì)項(xiàng)目**個(gè)分部工程進(jìn)行了驗(yàn)收，各項(xiàng)工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求，存在渠道渠拜土方不夠，資料填寫不規(guī)范等問題，分部工程驗(yàn)收合格，在對(duì)存在的問題整改完成以后，監(jiān)理單位向項(xiàng)目承擔(dān)單位提出了單位工程驗(yàn)收申請(qǐng)，由項(xiàng)目承擔(dān)單位組織于***年**月對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行自驗(yàn)，經(jīng)整改合格后，提請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

六、資金使用與管理情況

該項(xiàng)目批復(fù)總投資***元，實(shí)際結(jié)算施工費(fèi)***元，經(jīng)委托的審計(jì)事務(wù)所對(duì)項(xiàng)目工程結(jié)算進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)定案結(jié)論同意結(jié)算資金，整個(gè)項(xiàng)目施工費(fèi)未超出批復(fù)施工費(fèi)（***元）。

七、土地權(quán)屬管理

該項(xiàng)目權(quán)屬明確，歸屬于****管理使用。項(xiàng)目實(shí)施中未涉及權(quán)屬調(diào)整，原權(quán)屬及承包主體未變。

八、投資預(yù)期效益分析

（一）經(jīng)濟(jì)效益

項(xiàng)目建成后，耕地質(zhì)量提高，新增耕地***公頃，使項(xiàng)目區(qū)耕地面積由***公頃增加到***公頃，經(jīng)過項(xiàng)目配套建設(shè)農(nóng)田水利工程及道路工程，完善了基礎(chǔ)設(shè)施，提高了機(jī)械化生產(chǎn)的條件； 節(jié)約了水資源；每次灌溉時(shí)間由原***天減少到***天, 并由擋土放水變?yōu)樘衢l放水，大大降低了勞動(dòng)強(qiáng)度，節(jié)約了勞動(dòng)力。

（二）社會(huì)效益

通過項(xiàng)目實(shí)施，提高了耕地質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)展了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，改善了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，促進(jìn)了農(nóng)民增改和農(nóng)村發(fā)展；勞動(dòng)強(qiáng)度的降低和勞動(dòng)力的剩余可開辟新的就業(yè)道路，加快了當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展；項(xiàng)目工程特別是其農(nóng)田水利工程的高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，提高了水利設(shè)施運(yùn)行安全標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)了人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。通過項(xiàng)目田水路林綜合治理，改善了當(dāng)?shù)厝罕姷纳a(chǎn)生活條件；項(xiàng)目實(shí)施后為農(nóng)業(yè)機(jī)械化、規(guī)?；?、集約化生產(chǎn)奠定了一定的基礎(chǔ)，加快了從分散到集約耕種的認(rèn)識(shí)，為促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整創(chuàng)造了良好的契機(jī)，發(fā)展了社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。

（三）生態(tài)效益

項(xiàng)目實(shí)施后，開發(fā)了項(xiàng)目區(qū)未利用荒地，節(jié)約了水資源，水資源環(huán)境改善；林網(wǎng)覆蓋率提高，起到防風(fēng)、固土、蓄水，改善了區(qū)域內(nèi)的生態(tài)條件；溝道的工程治理和疏通，是項(xiàng)目區(qū)及周邊整個(gè)排水系統(tǒng)暢通，地下水位降低，土壤鹽堿化程度減輕，中低產(chǎn)田得到有效改造。

九、工程管護(hù)

項(xiàng)目工程項(xiàng)目竣工后，工程移交給***管理，由***委托項(xiàng)目管護(hù)單位，對(duì)項(xiàng)目后期進(jìn)行后期管護(hù)。項(xiàng)目區(qū)的耕地按基本農(nóng)田標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，對(duì)驗(yàn)收合格后的新增耕地嚴(yán)格保護(hù)，不斷提高質(zhì)量，符合條件的，劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，設(shè)立基本農(nóng)田標(biāo)支牌； 項(xiàng)目區(qū)農(nóng)田水利設(shè)施及其它工程，要設(shè)立專門的組織進(jìn)行管理，進(jìn)行保護(hù)和維護(hù)，保證其正常使用；項(xiàng)目在保修期內(nèi)屬施工引起的質(zhì)量問題，由項(xiàng)目承擔(dān)單位負(fù)責(zé)處理；在保修期滿后的各種維修、維護(hù)均由管護(hù)方負(fù)責(zé)。

十、項(xiàng)目檔案管理：

項(xiàng)目檔案資料按照項(xiàng)目檔案管理有關(guān)規(guī)定，結(jié)合部土地開發(fā)整理中心下發(fā)的《土地開發(fā)整理項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)程》（征求意見稿）中檔案分卷要求，進(jìn)行資料歸類歸檔，形成的歸檔資料共分十一類：

（一）項(xiàng)目立項(xiàng)審批資料： 項(xiàng)目建議書及申報(bào)文件，可研報(bào)告及入庫批準(zhǔn)文件、報(bào)部備案文件，規(guī)劃設(shè)計(jì)及投資預(yù)算，項(xiàng)目計(jì)劃和預(yù)算批準(zhǔn)文件，資金撥付文件。

（二）招投標(biāo)資料：招標(biāo)公告，招標(biāo)文件，投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)報(bào)告，招標(biāo)標(biāo)底編制文件，中標(biāo)通知書。

（三）實(shí)施管理資料：項(xiàng)目實(shí)施方案，領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)文件，管理制度，會(huì)議紀(jì)要，項(xiàng)目建設(shè)大事記，竣工報(bào)告。

（四）合同協(xié)議資料：設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工合同其他協(xié)議。有關(guān)單位資質(zhì)材料。

（五）監(jiān)理資料：監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則、月報(bào)、日記，質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制資料，監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。

（六）施工管理資料：施工組織設(shè)計(jì)，施工月報(bào)、日記，質(zhì)量事故記錄，單元工程質(zhì)量評(píng)定資料，施工質(zhì)量檢測資料，工程計(jì)量原始記錄，竣工圖紙，施工管理工作總結(jié)報(bào)告。

（八）財(cái)務(wù)檔案、竣工決算資料

（九）驗(yàn)收資料：歷次驗(yàn)收成果資料。

（十）影像資料

（十一）其他：審計(jì)資料，工程管護(hù)資料，設(shè)計(jì)工作總結(jié)報(bào)告。

十一、存在的問題的改進(jìn)措施

（一）存在的問題1、2、3、（二）改進(jìn)措施1、2、3、4、（三）存在和遺留問題：

1、2、十二、附

1、項(xiàng)目承擔(dān)單位機(jī)構(gòu)設(shè)置及主要工作人員情況表

2、項(xiàng)目建設(shè)情況表

3、預(yù)算執(zhí)行和資金使用情況

4、項(xiàng)目投資預(yù)期效益表

5、土地開發(fā)整理前后土地利用結(jié)構(gòu)變化情況表

6、竣工圖

第三篇：土地鹽堿化治理

鹽堿地的改良

(一)、鹽堿地傳統(tǒng)的改良方法 鹽堿土中可溶鹽類對(duì)植物的危害以碳酸鈉為最厲害，氯化鉀次之，硫酸鎂，氯化鎂，氯化鎂，氯化鉀又次之，碳酸氫鈉，硫酸鈉毒害較輕。在園林綠化工程之前就必須把它們從土壤中 除掉。

1.物理改良(1)、平整地面。留一定坡度，挖排水溝，以便灌水洗鹽。(2)、深耕曬垡。凡質(zhì)地粘重，透水性差結(jié)構(gòu)不良的土地，特別是原臺(tái)鹽堿荒地，在雨季到 來之前進(jìn)行翻耕，能疏松表土增強(qiáng)透水性，阻止水鹽上升。(3)、及時(shí)松土，松土能保持良好墑性，控制土壤鹽分上升。(4)、封底式客土抬高地面和地上花盆式客土抬高地面。(5)、微區(qū)改土，大穴整地。植樹時(shí)先將塑料薄膜隔離袋置樹穴中添以客土。有時(shí)在樹穴內(nèi) 鋪隔鹽層，通過鋪粗砂、爐灰渣、鋸屑、碎樹皮、馬糞或麥糠等然后填以客土。

2.水利改良(1)、蓄淡壓鹽。在鹽土周圍筑存降水，促使土壤脫鹽。(2)、灌水洗鹽。降水條件較好的地區(qū)，在田內(nèi)灌水洗鹽，可加快土壤脫鹽速度。(3)、大穴客土，下部設(shè)隔離層和滲管排鹽。分為兩種形式，一是用水泥滲漏管或塑料滲漏管，埋地下適宜深度排走溶鹽。二是挖暗溝排鹽，溝內(nèi)先鋪鵝卵石，然后蓋粗砂與石礫或鋪未燒透的稻糠殼灰，然后填土。

3.化學(xué)改良(1)、對(duì)鹽堿土增施化學(xué)酸性廢料過磷酸鈣，可使PH值降低，同時(shí)磷素能提高樹木的抗性。施入適當(dāng)?shù)牡V物性化肥，補(bǔ)充土壤中氮、磷、鉀、鐵等元素的含量，有明顯的改土效果。(2)、施用大量有機(jī)質(zhì)，如：腐葉土、松針、木屑、樹皮、馬糞、泥炭、醋渣及有機(jī)垃圾等。

4.生物改良 種植耐鹽的綠肥和牧草，如田菁、草木樨、紫花苜蓿等，對(duì)鹽土改良有積極作用。降低綠化成本，加快綠化速度，提高美化效果，是評(píng)價(jià)鹽堿地區(qū)綠化工程效果的主要指標(biāo)。在這其中生物改堿投資最小，但見效慢，美化效果差；封底式客土抬高地面和地上花盆式客 土抬高地面措施，雖然見效快、綠化美化效果好，但投資太高；大穴整地、淡水洗鹽工程措施，成本低，見效較快、綠化美化效果好，是街道綠化和住宅區(qū)綠化的好辦法；大穴客土，下部設(shè)隔離層和滲管排鹽，見效快，客土持續(xù)時(shí)間長，綠化美化效果好，成本相對(duì)較底，值得推廣。

(二)、耐鹽堿植物 耐鹽堿植物有一系列的抗鹽性，根據(jù)它們對(duì)過量鹽分的適應(yīng)特點(diǎn)，可分為三類： 1.聚鹽植物：這類植物的滲透壓一般在40個(gè)大氣壓以上，能在鹽分高的土壤中繁茂的生長，如鹽角，濱藜等。2.泌鹽植物：通過莖、葉 表面的分泌腺，把鹽分排出體外，如檉柳、海邊紅葉等。而提高了 從鹽水里吸收水分的能力，如田菁、胡頹子等。

一切改良土壤的措施都是相輔相成的，所以在改良鹽土?xí)r不能只用單一方法，應(yīng)著綜合開 發(fā)；另一方面，不是所有的改土措施都等量齊觀，而要因地制宜，有主有輔。而在眾多的改 土措施中，關(guān)鍵的是遵循水鹽運(yùn)動(dòng)的規(guī)律，培肥地力，保持客土的長效，做好水的文章，合理灌溉，有效排水，減少逕流，增加重力水，切斷毛管水。

(三)、園林工程具體施工方法

1.滲管排鹽 在一些大型在綠地中滲管排鹽是綠地改土的常用方法之一，它是根據(jù)鹽隨水來、鹽隨水去的 水鹽運(yùn)動(dòng)規(guī)律。鋪設(shè)暗管把土壤中的鹽分隨水排走，并將地下水位控制在臨界深度以下，達(dá) 到土壤脫鹽和防止生鹽漬化的目的。滲管的鋪設(shè)一般為水平封閉式。一級(jí)管和二級(jí)管相結(jié)合，一級(jí)管的滲入水匯入二級(jí)管中，然 后流入污水管排走。若污水管道埋的深度較淺不能自行排泄?jié)B水‘可在二極管的末端設(shè)集水 井，定期強(qiáng)排。苗圃地二級(jí)管可采用明渠，一級(jí)管直接匯入明渠自然排出滲水，但應(yīng)嚴(yán)格防 止倒灌。滲管的埋設(shè)深度、間距、縱坡主要取決于綠地種植的植物種類、土壤結(jié)構(gòu)、地下水位的高低，氣候以及附近污水管道的深度等。綜合以上條件，一般一級(jí)管水平距離5-15m，深度1-1.2 m，縱坡0.1-0.3〖WTB3〗%〖WT〗為宜。目前一級(jí)管多使用5.6cm波紋塑料管或20-30cm的磚 管，二級(jí)管均用 磚管。磚管的施工方法與城市污水管道的施工方法大致相同，只是不抹管箍，管外加填15cm 的建筑用粗砂或粗爐渣做濾料用即可。波紋塑料管的施工更為簡便，按設(shè)計(jì)的深度和坡度挖 寬30cm的溝，填濾料鋪管即成，管與管之間硬性接口，以防在滲水過程中，把泥土帶入堵塞滲水管壁。

2.客土抬高地面 四周不具備排水條件的小型街頭綠地，采用客土抬高地面下設(shè)隔離層，利用高差進(jìn)行排水淋鹽，達(dá)到改土的目的。抬高高度以土壤臨界深澗減去地下水位深度即為抬高度。

3.大穴換土 采用大穴整地的治鹽措施，能較好的、較快的改變土壤鹽堿狀況，利用創(chuàng)造有利于園林綠化 植物生長的土地條件。但無論客土的鹽堿程度如何，若不加以排鹽和培肥土壤等改良措施，很快就會(huì)使土壤次生鹽漬化，甚至變成鹽土。有效地控制土壤次生鹽漬化，并通過采取適地 適樹、小苗密植、適時(shí)栽植、種植地被植物、合理灌溉、及時(shí)松土、多施有機(jī)肥等一系列栽 培措施，能改善土壤結(jié)構(gòu)、減少鹽堿和大風(fēng)對(duì)樹木的危害，有效地提高栽培植物的成活率和 促進(jìn)生長。實(shí)踐證明，通過大穴換土能給栽培植物的 成活和生長創(chuàng)造良好的土地條件，而通過滲管排鹽 又能有效地抑制客土發(fā)生次生鹽漬化，從而保證栽培植物正常生長和發(fā)育。大穴換土可以較好的栽培植物成活，在穴底鋪設(shè)厚10cm的鵝卵石為隔離層，在穴面鋪5-10c m的中砂為覆蓋層，能保證在灌溉和降雨后，重力水在土壤的非毛孔孔隙中，順利向下移動(dòng)，并通過水分的橫向運(yùn)動(dòng)，使穴周和穴下的高含鹽水分得到淡化，而且由于底部隔離層的作 用，使下層高含鹽水分難以上升，保證栽培植物在短人不受鹽害。隨著樹木的生長，耐鹽能力逐漸提高，并通過不斷灌溉和降雨的作用，樹穴土壤的淡化不斷擴(kuò)大，從而確保了樹木的 穩(wěn)定而旺盛地生長。而且由于客土抬高地面后相對(duì)降低了地下水位，一方面使下部水鹽難以借助毛細(xì)管作用上升到地表，另一方面有利于土壤水向下移動(dòng)，土壤不易發(fā)生次生鹽漬化現(xiàn)象，而且下部的鹽堿土也會(huì)逐漸淡化。

結(jié)論：

1.實(shí)踐證明，重鹽地區(qū)的城市園林綠化雖然難度很大，但只要遵循水鹽運(yùn)動(dòng)規(guī)律，根據(jù)綠化區(qū)的功能要求和土地條件，用合理的治鹽工程措施和科學(xué)的管理技術(shù)，實(shí)現(xiàn)綠化美化是可以辦到的。

2.選育耐鹽堿綠化植物樹種、草種，培育鹽堿地生態(tài)植物群 落，是搞好鹽堿地綠化的一個(gè)重要方面。

3.鹽堿地區(qū)，因?yàn)橥顿Y多、耗費(fèi)人力大，綠化難度大。如果管理工作跟不上，難以見效，因此，除因地制宜的綜合運(yùn)用鹽園林綠化技術(shù)之外，起苗、運(yùn)輸、栽植、修剪、灌溉等一系列栽植技術(shù)和管理環(huán)節(jié)，都要強(qiáng)化扣緊。

第四篇：土地整理報(bào)告

XX鄉(xiāng)人民政府

關(guān)于2011年實(shí)施XX村土地整理項(xiàng)目的請(qǐng)示

ＸＸ農(nóng)業(yè)局：

XX轄7個(gè)社、258戶、826人。因受“9.17”特大洪災(zāi)襲擊，致使XX村牡丹園寬200余米、長500余米，約15萬方山體急劇下滑，地表斷裂，320余畝基本農(nóng)田被毀，因?yàn)?zāi)造成三、四社大部分農(nóng)房垮塌，墻體撕裂、變形，地基下沉，57戶216人無家可歸。

經(jīng)省地質(zhì)專家和604地質(zhì)隊(duì)專家現(xiàn)場踏勘論證，XX村四社牡丹園滑坡體可以通過打樁進(jìn)行加固和土地整理，治理后10戶村民可以在牡丹園就地進(jìn)行集中恢復(fù)重建，修建住房。其余農(nóng)戶必須全部搬遷至本村張包嶺處新建聚居點(diǎn)進(jìn)行集中安置。由于該村系典型的大山區(qū)，地理環(huán)境險(xiǎn)惡，境內(nèi)山高坡陡，交通閉塞，生產(chǎn)力水平低下，群眾出行十分困難，所有受災(zāi)農(nóng)戶原有農(nóng)田已全部損毀，無法耕種，搬遷后將面臨無田地耕種的困境，給人民群眾的生產(chǎn)生活帶來嚴(yán)重影響。為切實(shí)解決受災(zāi)農(nóng)戶的生產(chǎn)生活困難，確保受災(zāi)農(nóng)戶“耕者有其田”，根據(jù)群眾意愿和實(shí)際，經(jīng)鄉(xiāng)黨委政府研究，擬在四社牡丹園和二社張包嶺受災(zāi)農(nóng)戶安置聚居點(diǎn)的300余畝空閑地、荒坡地和未利用土地進(jìn)行整理和復(fù)墾，該項(xiàng)目建設(shè)成后，將會(huì)產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，不但解決了受災(zāi)農(nóng)戶生產(chǎn)生活問題，而且解決了XX村7個(gè)社、800多人基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等具體困難，有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)資料流通，提高人民群眾的生活生產(chǎn)質(zhì)量，更有利于流壩集鎮(zhèn)的發(fā)展。

通過測算，項(xiàng)目區(qū)土地整理面積300畝，新建渠堰5條、10KM，新建蓄水池10口，新建集中供水點(diǎn)3處，新建田間道3KM，新建生產(chǎn)路2.5KM，共需資金350萬元，農(nóng)戶通過“一事一議”籌集資金和以勞折資共計(jì)50萬元，特請(qǐng)求縣農(nóng)業(yè)局立即對(duì)該聚居點(diǎn)土地進(jìn)行整理并解決土地整理資金補(bǔ)助300萬元為盼。

特此請(qǐng)示

二Ｏ一一年十月十二日

第五篇：2011上半土地報(bào)告

2011上半土地報(bào)告

土地現(xiàn)狀：成交低迷 地價(jià)下行

2011年上半年，土地市場出現(xiàn)分化。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，居住用地成交量顯著下跌，地價(jià)結(jié)構(gòu)性下降，市場總體表現(xiàn)冷清。同時(shí)商業(yè)用地則表現(xiàn)良好，供求總量穩(wěn)中有升。相對(duì)而言，二線發(fā)展中城市的市場表現(xiàn)較為穩(wěn)定，優(yōu)于發(fā)達(dá)城市。由于土地財(cái)政的重要性依然不減，為實(shí)現(xiàn)供地計(jì)劃的完成率，下半年各地有望迎來土地供應(yīng)的增加。為促進(jìn)土地成交，近期部分城市政府紛紛提供各種優(yōu)惠條件吸引開發(fā)商，因此，房企入市購地的時(shí)機(jī)已經(jīng)到來。

成交下滑 居住用地占比縮減

本輪調(diào)控實(shí)質(zhì)上是前兩年調(diào)控的延續(xù)。自2010年4月新政之后，全國土地市場已陷入低迷。為防止流標(biāo)情況頻頻發(fā)生，多個(gè)城市先后實(shí)施土地出讓“預(yù)申請(qǐng)”制度。受此影響，4月新政以之后的土地流標(biāo)率始終處于歷史低位。有鑒于此，在目前階段，我們認(rèn)為土地市場的實(shí)際成交量或能更好地反映市場的真實(shí)狀態(tài)。

總體而言，今年上半年土地成交量同比大幅下滑。受到調(diào)控政策持續(xù)升級(jí)的影響，樓市各類需求均受到限制，開發(fā)商也只得收縮戰(zhàn)線，減少土地購置。今年上半年，15個(gè)重點(diǎn)城市居住用地成交面積同比減少近3成。住宅市場的限購政策導(dǎo)致部分需求被“擠出”，開發(fā)商也轉(zhuǎn)向受政策限制較少的商業(yè)地產(chǎn)市場，商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)供求兩旺局面。15個(gè)重點(diǎn)城市上半年商辦用地成交面積同比增加14%，商辦用地占經(jīng)營性用地（居住和商辦）比重顯著上升。

穩(wěn)中有升 二線發(fā)展中城市逆市上揚(yáng)

限購之下，不同類型城市的土地市場表現(xiàn)出現(xiàn)分化。據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)測，二線發(fā)達(dá)城市的土地成交量降幅最為顯著，成交面積不足去年同期的一半，與前兩年同期均值相比的降幅亦超過3成。居住用地占比顯著降低，由2009年80%、2010年83%，下滑至2011年上半年的67%。

與一線及二線發(fā)達(dá)城市相比，多數(shù)二線發(fā)展中城市僅對(duì)中心城區(qū)限購，全市受限購影響較小，加之地方政府仍愿意提供優(yōu)惠條件吸引開發(fā)商投資，因此二線發(fā)展中城市的土地成交量在1至6月卻出現(xiàn)了逆市上揚(yáng)，同比增加4成，居住用地比例基本穩(wěn)定。

地價(jià)走低 多次調(diào)控疊加效應(yīng)

自2010年4月起，國內(nèi)房地產(chǎn)市場已經(jīng)歷了三輪調(diào)控。在多次調(diào)控的影響之下，各地土地市場整體地價(jià)呈走低之勢。

首輪調(diào)控（2010.4.17~2010.9.28）中，北京、上海即采取限地價(jià)、綜合評(píng)標(biāo)及無償配建保障房等措施控制地價(jià)水平。一線城市地價(jià)于調(diào)控次月迅速下跌后企穩(wěn)回升，二線城市未受政策影響，期間地價(jià)仍呈波動(dòng)上行趨勢。次輪調(diào)控（2010.9.29~2011.1.25）持續(xù)4個(gè)月，期間適逢樓市銷售旺季，市場回暖，大量銷售資金回籠使得開發(fā)商積極購置土地，整體地價(jià)未現(xiàn)大幅波動(dòng)。第三輪調(diào)控（2011.1.26起）中，限地價(jià)、綜合評(píng)標(biāo)、配建保障房等措施由北京、上海擴(kuò)展到廣州、深圳以及部分二線城市。政策執(zhí)行5個(gè)月以來，地價(jià)下行已呈現(xiàn)明顯趨勢：一線城市土地成交均價(jià)顯著回落，二線城市地價(jià)也止住了上升勢頭，并有小幅下調(diào)。

同質(zhì)比較 地價(jià)未有顯著下跌

但是，在上述平均地價(jià)的變化中，成交地塊區(qū)域分布的影響不容忽視。

從土地出讓的區(qū)域分布來看，二線城市的地價(jià)堅(jiān)挺與其中心區(qū)域出讓比例較高不無關(guān)系。第三輪調(diào)控中二線發(fā)達(dá)城市的中心區(qū)域出讓比例穩(wěn)步擴(kuò)大，盡管多個(gè)城市開始執(zhí)行無償配建保障房制度，但受一線城市“擠出效應(yīng)”及本地市場平穩(wěn)發(fā)展影響，外來房企踴躍進(jìn)駐，地價(jià)依然保持穩(wěn)中有升。而二線發(fā)展中城市隨著中心區(qū)域出讓比例下降，土地成交均價(jià)初現(xiàn)小幅下探，但總體地價(jià)水平在三輪調(diào)控中依然保持平穩(wěn)。

若以同區(qū)域、同類型地塊成交情況看，主要城市土地價(jià)格依然未有顯著下降。今年部分典型地塊成交價(jià)與前期市場價(jià)格相比，波動(dòng)幅度仍在10%以內(nèi)。

購地謹(jǐn)慎 市場總體表現(xiàn)冷清

在逐步收緊的調(diào)控大環(huán)境下，房企或持幣觀望，或資金受困，購地決策更為謹(jǐn)慎。據(jù)監(jiān)測，自2010年4月首輪調(diào)控起，一二線城市平均溢價(jià)率普遍呈現(xiàn)下行趨勢，僅于2010年10~12月市場回暖期有所回升。與溢價(jià)率走低相對(duì)應(yīng)的是，底價(jià)成交率逐步上升。尤其是一線城市更為明顯。二線城市市場波動(dòng)小，底價(jià)成交率小幅波動(dòng)，近期有小幅提高。

土地機(jī)會(huì)：推地放量 選擇增多

據(jù)集團(tuán)研究中心最新發(fā)布的《2011上半報(bào)告》介紹，今年調(diào)控以來，土地市場表現(xiàn)較為冷清，部分地方政府甚至以主動(dòng)下調(diào)底價(jià)，放寬付款條件及推薦會(huì)詢問報(bào)價(jià)等方式望促成交易，這對(duì)于大型房企適時(shí)抄底帶來了機(jī)遇。從近期知名房企成交的明細(xì)數(shù)據(jù)來看，多數(shù)成交地塊較同區(qū)域前期地價(jià)有所回落，其中以3%~7%的回落幅度居多，地價(jià)出現(xiàn)小幅松動(dòng)。

2011年上半年共有40家知名房企在15個(gè)監(jiān)測城市中購地，購置居住用地面積達(dá)1019公頃，約為15個(gè)城市總購置面積的3成，購置金額為748億元，占總購置金額的37%。

知名房企在1月調(diào)控后購地?cái)?shù)量大大減少，持幣觀望再度成為主調(diào)，2~5月房企購置面積持續(xù)低位，購置金額較1月明顯縮減，土地市場重現(xiàn)低迷。

6月購地房企數(shù)量則大為增加，購置面積回復(fù)至1月水平，溢價(jià)率亦較前4個(gè)月有所提升，地價(jià)呈現(xiàn)小幅上揚(yáng)趨勢。市場表現(xiàn)來看，降價(jià)促銷已成為房企資金回籠的有效手段之一，先行者則可搶占市場先機(jī)，這使得近期僵持中的住宅市場漸顯轉(zhuǎn)機(jī)，目前地價(jià)已處于兩輪調(diào)控低位，且近期供應(yīng)顯著放量并保續(xù)旺盛，選擇面更廣，房企低價(jià)入市已獲得有利時(shí)機(jī)。

土地后市：配建為主 相得益彰

土地收入減少 推地壓力漸現(xiàn)

隨著近年來城鎮(zhèn)建設(shè)加快與經(jīng)濟(jì)發(fā)展，土地財(cái)政已成為地方財(cái)政收入的重要來源。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上半年全國15個(gè)重點(diǎn)城市通過土地招拍掛公開市場成交金額3133 億元，同比減少9%，其中一線及二線發(fā)達(dá)城市同比下降超過2成，二線發(fā)展中城市則表現(xiàn)出強(qiáng)勁的供地勢頭，上半年成交金額同比增加超過一倍。一線城市上半年土地收入降幅尤為顯著，從各城市2011年土地收入預(yù)算增幅來看，北京下半年推地存在較大壓力，廣州由于預(yù)算增幅較大，下半年推地或有一定壓力，上海、深圳則預(yù)期壓力并不顯著。

根據(jù)發(fā)改委、財(cái)政部等部門出臺(tái)政策規(guī)定，土地出讓凈收益中的10%必須用于保障房建設(shè)。據(jù)估算2011年目標(biāo)1000萬套的保障房建設(shè)任務(wù)需投資1.3萬億元，大筆的投資暫時(shí)仍將依賴土地財(cái)政收入的支持。

據(jù)住建部統(tǒng)計(jì)，截至5月底全國城鎮(zhèn)保障性住房和各類棚戶區(qū)改造住房開工340萬套，完成計(jì)劃的34%，完成率尚不足半程。從部分城市開工建設(shè)進(jìn)度及土地出讓收益來看，土地出讓金同比減少的城市，其開工進(jìn)度略低或持平全國平均水平；而土地出讓金同比增加的城市，其保障房建設(shè)進(jìn)度則明顯高于全國平均水平。土地市場的表現(xiàn)與各地保障房進(jìn)度呈現(xiàn)顯著的正相關(guān)性。

配建漸成主流 保障房建設(shè)加速

今年樓市調(diào)控重點(diǎn)之一是大力興建保障房，年內(nèi)目標(biāo)開工建設(shè)1000萬套，較去年實(shí)際開工量提升近7成。為按期落實(shí)保障房建設(shè)任務(wù)，多地政府在土地出讓的同時(shí)，捆綁一定比例的保障房配建，在此基礎(chǔ)上又增加了“限地價(jià)、競配建”等競價(jià)方式來配合完成預(yù)期既定目標(biāo)。

目前全國已有多個(gè)城市擬定或明確出臺(tái)政策要求商品房用地捆綁配建保障房，從較具代表性的11個(gè)城市土地出讓配建來看，多數(shù)城市要求保障房配建比例達(dá)10%，且要求以無償方式配建的城市占多數(shù)。

供地計(jì)劃加量 推地高峰將至

“十二五”初始之際各地發(fā)展意愿強(qiáng)烈，最終出臺(tái)的今年商品住宅用地計(jì)劃遠(yuǎn)高于兩會(huì)要求的“不低于前兩年實(shí)際供應(yīng)均值”，較去年實(shí)際供應(yīng)提高近5成。從供地計(jì)劃來看，今年全國計(jì)劃21.8萬公頃用于住房建設(shè)（包括保障房與商品住宅），較去年實(shí)際供應(yīng)高出逾7成。今年商品住宅用地計(jì)劃比重64.5%，較去年實(shí)際供應(yīng)比重下降近10個(gè)百分點(diǎn)，主要由于今年保障房用地規(guī)模的大幅增加。

雖然土地供應(yīng)計(jì)劃整體增加，但今年上半年主要城市土地供應(yīng)完成情況均不理想。根據(jù)監(jiān)測，在下列已公布全年供地計(jì)劃的8個(gè)城市中，上半年總體完成供應(yīng)情況不足計(jì)劃的30%。因此，受上半年土地供應(yīng)完成率較低的影響，加上土地出讓對(duì)地方財(cái)政的重要作用，以及保障房建設(shè)推進(jìn)的需要，預(yù)計(jì)下半年各地將發(fā)力推地，有望推動(dòng)土地成交量回升。