第一篇：按揭和房產(chǎn)證所需材料

辦理按揭

1、本人及配偶的身份證(原件)，如委托辦理的須提供代理人的身份證(原件)。

2、結(jié)婚證(原件);離異的須提交離婚證(原件)，最好附未再婚證明;未婚的最好能提交未婚證明。

3、戶口本(原件)。

4、個人收入證明(原件)或從銀行操作文本上復(fù)印或銀行資金流水憑證。

5、購房首付發(fā)票(復(fù)印件)。

6、如果借款人本人不能親自辦理，并且婚姻狀況為未婚的，須按(樣本一)提交委托書，如果當?shù)毓C處不同意在委托書上寫明未婚字樣的，須同時按(樣本二)提交未婚聲明書。

7、如果借款人夫妻雙方都不能親自辦理，須按(樣本三)提交委托書;如果夫妻一方辦理的，另一方須按(樣本四)提交委托書;離異的須按(樣本一)提交委托書。

8、委托書的委托權(quán)限可根據(jù)具體事項進行增減，但是必須有同意賦予公證文書強制執(zhí)行效力的意思表示。

9、以上委托書和聲明書須經(jīng)公證處公證。

10、外地人辦理按揭需提供在當?shù)毓ぷ魃绫Ｒ荒暌陨喜沤o辦理。

辦理房產(chǎn)證

一、所需材料

1、預(yù)售合同（原件兩份）

2、他項權(quán)利證明（如有貸款，向銀行借）

3、物業(yè)維修發(fā)票（原件）

4、購房發(fā)票（復(fù)印件）

5、業(yè)主身份證復(fù)印件（兩份）

6、房地產(chǎn)登記申請書（有開發(fā)商蓋章）

7、授權(quán)委托書（公證）

二、操作步驟

1、交契稅

（一本預(yù)售合同，購房發(fā)票，契稅單，身份證復(fù)印件）

2、受理

（預(yù)售合同一本，物業(yè)維修發(fā)票，他證，身份證復(fù)印件，委托書，登記申請書）

3、拿到收件收據(jù)，他證會在拿到小產(chǎn)證時拿到

第二篇：按揭貸款所需文件

按揭貸款所需資料

1、單身客戶：

（1）身份證原件及復(fù)印件三份。（二代身份證需正反兩面復(fù)印）

（2）戶口本原件及復(fù)印件二份。（需復(fù)印戶口本首頁、戶主頁、本人頁；戶口在人才市場的需提供人才市場戶口遷入證明）

（3）未婚證明原件一份。（已達到法定結(jié)婚年齡但目前未婚的，出具民政局開的未婚證明；

若是離婚需提供離婚證，另需要提供未再婚證明）

（4）收入證明原件一份。（按照銀行提供統(tǒng)一格式的空白收入證明，收入欄勿填，加蓋公

章，需要填寫公司地址及聯(lián)系方式的固定電話）

（5）房管局房產(chǎn)證明。（揚州和戶口所在地）

（6）客戶六個月以上銀行卡流水單、單位工資條等證明其合理月收入的相關(guān)材料。

2、已婚客戶：

（1）夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件三份。（二代身份證需正反兩面復(fù)印件）

（2）夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件二份。（需復(fù)印戶口本首頁、戶主頁、本人頁）

（3）結(jié)婚證原件及復(fù)印件二份。（結(jié)婚證首頁、結(jié)婚證次頁）

（4）收入證明原件一份。（按照銀行提供統(tǒng)一格式的空白收入證明，收入欄勿填，加蓋公

章，需要填寫公司地址及聯(lián)系方式的固定電話）

（5）房管局房產(chǎn)證明。（揚州和戶口所在地）

（6）客戶六個月以上銀行卡流水單、單位工資條等證明其合理月收入的相關(guān)材料。注：

1、客戶的身份證、戶口簿、結(jié)婚證（未婚證明）等相關(guān)證件的戶名、身份證號碼應(yīng)一致，如有不符，請及時前往相關(guān)部門更改，申請貸款應(yīng)在證件的有效期內(nèi)。

2、所有顯示單位名稱的，單位名稱必須一致。（例如收入證明、社保證明或納稅證明）

3、外地客戶提供揚州地區(qū)稅務(wù)局出具的一年以上的個人所得稅納稅證明或社會保障部門出具的一年以上的社會保險證明。（至少13個月）

4、客戶名下如有其他資產(chǎn)，需要提供其他資產(chǎn)的相關(guān)證明。（例如存折或卡的流水，商業(yè)房產(chǎn)證明，車輛證明，營業(yè)執(zhí)照，驗資報告或股權(quán)證明、單位納稅稅單等）

5、如銀行要求提供其他按揭材料，客戶應(yīng)該積極配合。

各銀行按揭政策：

首套房：

華夏：40%首付，1.1倍利率，揚州無房證明，收入證明為8000元以上的需打?qū)~單或工資條，外地客戶13個月社保，貸款年齡不得低于20周歲

建行：40%首付，1.1倍利率，組合貸款，收入證明為8000元以上的需打?qū)~單或工資條，戶口所在地無房證明（邗江區(qū)客戶在邗江區(qū)房管局打），揚州無房證明，貸款年齡不得低于18周歲

農(nóng)行：40%首付，1.1倍利率，收入證明為3000元以上的需打?qū)~單或工資條，擔保人要求同貸款人，貸款年齡不得低于20周歲，戶口所在地無房證明（邗江區(qū)客戶在邗江區(qū)房管局打）

交行：30%首付，1.1倍利率，收入證明為4000元以上的需打?qū)~單或工資條，144平方以上40%首付，戶口所在地無房證明（邗江區(qū)客戶在邗江區(qū)房管局打），貸款年齡不得低于20周歲，刷卡付首付客戶提供pos條

招行：30%首付，1.15倍利率，收入證明為3000元以上的需打?qū)~單或工資條，戶口所在地無房證明（邗江區(qū)客戶在邗江區(qū)房管局打），貸款年齡不得低于20周歲。

第三篇：銀行按揭所需資料

銀行按揭所需資料：

1、夫妻雙方身份證復(fù)印件5份（正反面）

2、單身 需提供單身證明原件（戶口所在地民政局開）

已婚 需提供夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件2份（首頁，相片頁）

3、夫妻雙方戶口本復(fù)印件2份（首頁，戶主頁，本人頁）

單身需提供本人戶口本復(fù)印件2份（首頁，戶主頁，本人頁）

4、夫妻雙方收入證明原件

5、夫妻雙方近半年銀行流水原件

6、首套房證明原件（單身只需開本人。已婚，以家庭為單位，夫妻雙方及未成人子女都需提供。（各自戶口所在地房管局或行政服務(wù)中心開。外地戶口需在當?shù)亻_無房證明的同時還在襄樊市房管局開）

7、首付款收據(jù)復(fù)印件

8、還款賬號

銀行按揭所需資料：

1、夫妻雙方身份證復(fù)印件5份（正反面）

2、單身 需提供單身證明原件（戶口所在地民政局開）

已婚 需提供夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件2份（首頁，相片頁）

3、夫妻雙方戶口本復(fù)印件2份（首頁，戶主頁，本人頁）

單身需提供本人戶口本復(fù)印件2份（首頁，戶主頁，本人頁）

4、夫妻雙方收入證明原件

5、夫妻雙方近半年銀行流水原件

6、首套房證明原件（單身只需開本人。已婚，以家庭為單位，夫妻雙方及未成人子女都需提供。（各自戶口所在地房管局或行政服務(wù)中心開。外地戶口需在當?shù)亻_無房證明的同時還在襄樊市房管局開）

7、首付款收據(jù)復(fù)印件

8、還款賬號

銀行按揭所需資料：

1、夫妻雙方身份證復(fù)印件5份（正反面）

2、單身 需提供單身證明原件（戶口所在地民政局開）

已婚 需提供夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件2份（首頁，相片頁）

3、夫妻雙方戶口本復(fù)印件2份（首頁，戶主頁，本人頁）

單身需提供本人戶口本復(fù)印件2份（首頁，戶主頁，本人頁）

4、夫妻雙方收入證明原件

5、夫妻雙方近半年銀行流水原件

6、首套房證明原件（單身只需開本人。已婚，以家庭為單位，夫妻雙方及未成人子女都需提供。（各自戶口所在地房管局或行政服務(wù)中心開。外地戶口需在當?shù)亻_無房證明的同時還在襄樊市房管局開）

7、首付款收據(jù)復(fù)印件

8、還款賬號

銀行按揭所需資料：

1、夫妻雙方身份證復(fù)印件5份（正反面）

2、單身 需提供單身證明原件（戶口所在地民政局開）

已婚 需提供夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件2份（首頁，相片頁）

3、夫妻雙方戶口本復(fù)印件2份（首頁，戶主頁，本人頁）

單身需提供本人戶口本復(fù)印件2份（首頁，戶主頁，本人頁）

4、夫妻雙方收入證明原件

5、夫妻雙方近半年銀行流水原件

6、首套房證明原件（單身只需開本人。已婚，以家庭為單位，夫妻雙方及未成人子女都需提供。（各自戶口所在地房管局或行政服務(wù)中心開。外地戶口需在當?shù)亻_無房證明的同時還在襄樊市房管局開）

7、首付款收據(jù)復(fù)印件

8、還款賬號

第四篇：銀行按揭所需資料

銀行按揭所需資料

一、夫妻雙方身份證復(fù)印件

二、夫妻雙方戶口簿復(fù)印件

三、婚姻證明

1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件

2、未婚提供由單位或民政局出具的單身證明原件，加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證，單身證明原件，加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明，單身證明原件，加蓋行政章或公章。

四、夫妻雙方經(jīng)濟收入證明

1、個人提供單位開據(jù)的近三個月收入證明原件，加蓋公章。另付近三個月工資單或銀行流水（要有名字，無姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單）；

2、私營業(yè)主或個體經(jīng)營者提供如下資料：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、近三個月稅票。

五、購房合同原件；

六、首期付款收據(jù)復(fù)印件；

七、房管局出具的《家庭現(xiàn)有住房查詢結(jié)果證明》（無房戶提供）

九、需要補充的其他資料。

銀行按揭所需資料

一、夫妻雙方身份證復(fù)印件

二、夫妻雙方戶口簿復(fù)印件

三、婚姻證明

1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件

2、未婚提供由單位或民政局出具的單身證明原件，加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證，單身證明原件，加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明，單身證明原件，加蓋行政章或公章。

四、夫妻雙方經(jīng)濟收入證明

1、個人提供單位開據(jù)的近三個月收入證明原件，加蓋公章。另付近三個月工資單或銀行流水（要有名字，無姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單）；

2、私營業(yè)主或個體經(jīng)營者提供如下資料：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、近三個月稅票。

五、購房合同原件；

六、首期付款收據(jù)復(fù)印件；

七、房管局出具的《家庭現(xiàn)有住房查詢結(jié)果證明》（無房戶提供）

九、需要補充的其他資料。

第五篇：按揭所需資料程序

辦理按揭購房者需提供的資料

一、購房者已婚的提供資料：

1、夫妻雙方身份證復(fù)印件一式三份

2、結(jié)婚證復(fù)印件一式三份，沒有結(jié)婚證的需戶口薄已并戶證明夫妻關(guān)系，如未并戶需到當?shù)孛裾珠_夫妻關(guān)系證明，一式兩份

3、戶口薄復(fù)印件一式三份，沒有戶口薄的提供戶籍證明原件一式兩份

4、首付款收據(jù)復(fù)印件本人簽字并按手印

5、銀行開戶還款賬號

6、收入證明（加蓋單位公章，夫妻各一份）

7、銀行流水夫妻給一份

8、房管局查檔證明

注：房管局取號辦理查檔——填寫查檔申請表——交房產(chǎn)證原件及所有人身份證復(fù)印件一份——繳費——取回執(zhí)單

二、購房者未婚的提供

1、身份證復(fù)印件一式三份

2、民政局蓋章的單身證明一式兩份

3、戶口薄復(fù)印件一式三份，沒有戶口薄的提供戶籍證明一式兩份

4、首付款收據(jù)復(fù)印件，本人簽字并按手印

5、銀行開戶還款賬號

6、收入證明（加蓋單位公章）

7、銀行流水

8、房管局查檔證明

注：未婚者一般需要父母作為共同還款人，父母需提供相關(guān)資料（同上已婚需提供的資料）

三、購房者離婚或喪偶的提供：

1、身份證復(fù)印件，一式三份

2、戶口薄復(fù)印件，一式三份，沒有戶口薄的提供戶籍證明一式兩份

3、民政局蓋章的單身證明一式兩份

4、離婚證原件或法院判決書原件，公安局開的喪偶證明

5、同已婚需提供資料4、5、6、7、8一樣

注：個體工商戶及私營業(yè)主需提供營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，交稅證明，組織機構(gòu)代碼

四、其他情況需補充材料

1、如客戶個人征信有三次以上逾期的需客戶到相應(yīng)銀行開具非惡意拖欠證明，逾期6期，銀行不予受理。

2、如客戶已有貸款，貸款額高，給其他人擔保需具情況提供相應(yīng)資料：車輛行駛證復(fù)印件，擔保貸款已還清收據(jù)或憑證。

3、外地戶籍需提供：本地的納稅證明或一年以上社保證明，本地聯(lián)系人到銀行簽字并提供身份證復(fù)印件。