第一篇：抵押貸款20萬擔保公司費用的流程如何

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抵押貸款20萬擔保公司費用的流程如何

中小企業(yè)向銀行直接申請貸款受理會較難，進而造成小企業(yè)有融資需求時，往往會向擔保機構等融資機構求救，因為擔保機構選擇客戶的成本比較低，從中選擇優(yōu)質項目推薦給合作銀行，這將會提高融資的成功率，降低銀行小額貸款的營銷成本。那么抵押貸款20萬擔保公司費用的流程是怎樣的？請您繼續(xù)往下閱讀。

一、貸款擔保業(yè)務流程

(一)客戶提出擔保要求，公司業(yè)務人員填寫《貸款意向征詢函》，并交由客戶向擬貸款銀行簽寫擬貸款意見。

(二)公司收到客戶帶回的已簽署意見的《貸款意向征詢函》后，客戶提供以下材料：

1、由法定代表人或授權委托人簽署的《擔保申請書》;

2、縣以上工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《營業(yè)

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執(zhí)照》、企業(yè)代碼證、稅務登記證;

3、公司章程、注冊資本驗資報告;

4、法定代表人資格證明和法定代表人授權委托書，法定代表人及授權代理人身份證，法定代表人及主要經(jīng)營管理者個人簡歷;

5、董事會關于申請借款和擔保的決議;

6、本期和近二年財務報表(資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表)及會計師事務所出具的審計報告。主要存貨、長(短)期投資、固定資產(chǎn)、銀行借款明細表，應收帳款帳齡分析表及或有負債情況表;

7、企業(yè)基本情況的資料：

①歷史沿革，②機構設置，人員素質，③主導產(chǎn)品品種、生產(chǎn)能力、近幾年實際產(chǎn)銷量、營銷策略、主要市場及市場占有率、主要材料、能源、供應情況，環(huán)境污染及治理情況;

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④生產(chǎn)經(jīng)營是否存在國家政策、法規(guī)的限制或優(yōu)惠;

⑤主要生產(chǎn)設備狀況;

⑥技術開發(fā)能力和水平;

⑦投資項目或產(chǎn)品的技術、市場分析和銷售、成本預測，項目預期的經(jīng)濟效益分析;

⑧當年及未來重大投資項目、兼并和重組事宜;

8、反擔保人同意反擔保的意向書及上述有關資料;

9、以抵、質押物作反擔保的，應提供抵、質押物清單和產(chǎn)權證明;

10、申請擔保的經(jīng)濟合同、標書、協(xié)議，以及相關的證明文件;

11、個體工商戶和自然人貸款申請擔保的，應提供申請人的戶口簿、身份證、結婚證;與買房、建房、裝修等有關單位簽訂的合同;首付款或存款證明;用作反擔保的有關財產(chǎn)、質權的證件或第三人的反擔保承諾;

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12、最新的資產(chǎn)評估報告。

(三)公司對借款人提供的資料進行資信狀況等方面的初步審查，決定是否受理該筆擔保業(yè)務。

(四)經(jīng)初審同意受理后，由公司業(yè)務人員對申請企業(yè)進行現(xiàn)場調查。

(五)公司調查完畢并同意擔保時，即要求被擔保人一次性繳納擔保費用，并另行收取一定比例的項目評估費。同時，對被擔保人按擔保金額提取規(guī)定比例的合同信用保證金。

(六)在確認被擔保人已繳清相關費用后，如銀行也已完成貸款審批手續(xù)，即可簽訂相關合同。其中包括：與被擔保人、反擔保人簽訂《反擔保合同》;與被擔保人、債權人簽訂《保證合同》，或向受益人出具保函文書。

(七)以抵、質押物作反擔保的，須到相關部門依法辦妥抵、質押登記手續(xù)。

(八)在銀行貸款發(fā)放后，公司業(yè)務人員不定期對被擔保人進行回訪調查。

二、中小企業(yè)融資擔保業(yè)務--擔保收費

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根據(jù)擔保項目的風險程度實行浮動費率，一般控制在同期銀行貸款利率的50%以內?，F(xiàn)行的收費標準是：

(一)正常擔保項目

1、評審費

(1)收費標準：申請擔保額×1‰

①流動資金貸款申請擔保額按申請貸款本金計算，銀行承兌票據(jù)、信用證等授信品種的申請擔保金額按本金風險敞口金額計算;

②應收評審費不足2,000元的按2,000元收取;

③經(jīng)擔保業(yè)務部門初審后被終止的項目，按1,000元收取。

(2)收費方式：在申請受理時預收，待項目初審結束后，按實際情況確定。

2、擔保費

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(1)收費標準：擔保金額×擔保時間(月)×月?lián)ＹM率

①擔保金額按貸款本金計算，銀行承兌票據(jù)(包括信用證擔保、進口押匯擔保等)擔保金額按照風險敞口金額計算;

②擔保金額和擔保時間按《保證合同》約定為依據(jù)，按總金額(最高額)及最后一次還款時間計算;

③月?lián)ＹM率為1.5‰，以下項目可給予以優(yōu)惠按月費率1‰收?。?/p>

A、業(yè)務合作銀行有貸款意向并推薦擔保的項目;

B、政府有關職能部門、協(xié)會、商會、科技園區(qū)等組織推薦的優(yōu)質中小企業(yè)、民營企業(yè);

C、前次擔保貸款能按時還款且再次申請符合以下條件之一的項目：

a、企業(yè)經(jīng)營狀況較好，還款能力較強;

b、企業(yè)發(fā)展前景良好，存在風險較小;

c、反擔保措施較完善，落實程度較高。

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(2)收費方式：在簽訂《委托保證合同》后一次性收取;提前解除擔保責任不退還。

(二)逾期擔保項目

1、逾期擔保費

(1)收費標準：逾期擔保金額×逾期擔保時間

(月)×1.5‰×150%

擔保時間按逾期當月至代位清償當月計算。

(2)收費方式：按月計算，每季發(fā)通知收取。

2、代償資金占用費

(1)收費標準：代位清償金額×該項目銀行貸款利率×150%

(2)收費方式：按積數(shù)計算，每季發(fā)通知收取

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看完了以上內容，是不是收獲匪淺呢，現(xiàn)在大家可以算算抵押貸款20萬擔保公司費用。目前而言，擔保公司還是挺多的，這就需要我們識別真假了，對相關內容有所了解也是百利而無一害的，若是實在有需要，更多相關問題您可以咨詢贏了網(wǎng)，我們會竭誠為您服務的。

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第二篇：公司提供抵押為員工擔保貸款流程是什么

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公司提供抵押為員工擔保貸款流程是什么

一個員工是否選擇這家公司工作，會考慮很多方面，比如工資，待遇，福利等等?，F(xiàn)在越來越多的公司選擇了提供抵押為員工擔保貸款作為公司福利，這會成為員工選擇的新標準嗎?下面就和小編一起來了解公司提供抵押為員工擔保貸款的各種問題吧。

一、公司提供抵押為員工擔保貸款流程介紹

1、企業(yè)向銀行提出流動資金貸款申請，并提供企業(yè)和擔保主體(若有必要)的相關材料。

2、簽署借款合同和相關擔保合同。企業(yè)的貸款申請經(jīng)銀行審批通過后，銀行與企業(yè)需要簽訂所有相關法律性文件

3、按照約定條件落實擔保、完善擔保手續(xù)。根據(jù)銀行的審批條件和簽署的擔保合同，如果需要企業(yè)提供擔保的，則需進一步落實第三方保證、抵押、質押等具體的擔保措施，并辦妥抵押登記、質押交付(或登記)等有關擔保手續(xù)，若需辦理公證的還需履行公證手續(xù)等。

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4、發(fā)放貸款。在全部手續(xù)辦妥后，銀行將及時向企業(yè)辦理貸款發(fā)放，企業(yè)可以按照事先約定的貸款用途合理支配貸款資金。

所需貸款材料：

1、營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件;企業(yè)名稱、營業(yè)地址(省、市、縣)

2、組織機構代碼證正、副本復印件;

3、稅務證正、副本復印件;

4、開戶許可證復印件;

5、貸款卡復印件及密碼(或貸款卡查詢結果復印件);

6、法人代表身份證原件復印件;法人代表的工作履歷(工作經(jīng)歷及所任職務);

7、法人任職證明、法人簡歷;.授權代理人的授權書及代理人身份證原件及復印件;

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8、股權結構(股東姓名、股東占比)、企業(yè)注冊資本、成立時間、企業(yè)凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)(萬元);

9、公司章程復印件;公司業(yè)務開展情況介紹(主要說明業(yè)務開展方式，結算方式，產(chǎn)品在技術質量上的競爭力);

10.、驗資報告復印件;公司近三年經(jīng)審計的財務報表(包括完整的附注)，近三個月的財務報表;

11、房產(chǎn)面積、購入價值(萬元)、房產(chǎn)位置(省、市、縣區(qū));

12、最主要設備名稱、最主要設備數(shù)量、最主要存貨名稱、最主要存貨數(shù)量;

13.、應收賬款(萬元);

14.、銀行借款總額(萬元)、其他借款總額(萬元);

15、本次貸款總額(萬元)、用途及項目的可行性報告;

16、可以提供的擔保方式(住宅抵押、商鋪抵押、工業(yè)廠房、企業(yè)保證、存貨質押、應收賬款質押等的權屬證明);擬提供的反擔保措施;

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17、貸款申請書;

18、企業(yè)決定申請貸款擔保的股東會決議或合伙人會議決議;

19、特殊行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證的原件和復印件;

20、基本賬戶開戶行。

二、公司提供抵押為員工擔保貸款出了問題由誰來負責?

鑒于這是以員工自己的名義進行的貸款，一旦出事，從法律層面上來講，是需要員工自己承擔責任的

最后，贏了網(wǎng)小編想告訴大家，貸款在現(xiàn)在看來是一件很平常的事情，但是這之中也有大學問，關于公司提供抵押為員工擔保貸款不僅要員工自己了解一些關于貸款方面的流程和基本常識，更要在選擇公司的時候仔細考慮是否合適自己是否有任何的附加條款，這樣才可以避免很多問題。更多相關知識您可以咨詢贏了網(wǎng)！

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第三篇：抵押貸款擔保合同

編號：

立約人：

抵押權人（以下簡稱甲方）：見本合同第十六條。

抵押人（以下簡稱乙方）：見本合同第十六條。

為擔保本合同第十七條所指明之借款合同項下借款本息及其他一切相關費用能得到按時足額償還，乙方愿意以其所有的或依法有權處分的財產(chǎn)作為抵押物。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方所有的或依法有權處分的財產(chǎn)作為抵押物?，F(xiàn)甲乙雙方依照有關法律規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，就下列條款達成一致，特訂立本合同。

第一條 抵押物。見本合同第十八條。

第二條 抵押擔保的范圍

本合同抵押擔保的范圍包括但不限于借款合同的本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用等。

第三條 抵押物和抵押物權屬憑證的保管及責任

一、抵押期間，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查。

抵押期間為從本合同生效之日起至借款合同項下借款本息及其他一切相關費用全部還清之日止的期間。

二、抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為，恢復抵押物的價值，或提供經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn)。因恢復抵押物價值或設定新增的抵押所花費用，由乙方承擔。

三、抵押期間，乙方應將抵押物的權利證書及其它相關證明文件交由甲方保管。甲方應妥善保管好抵押物權屬憑證。如因保管不善，造成抵押物權屬憑證滅失的，甲方應承擔補辦費用。

第四條 抵押物登記

一、本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，甲乙雙方應自本合同簽定之日起15日內，持本合同及有關資料到相應的政府登記管理機關辦理抵押物登記。

二、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記，甲乙雙方自愿辦理抵押物登記的，甲乙雙方應自本合同簽訂之日起15日內，持本合同及有關資料到乙方所在地的公證部門辦理抵押物登記。

三、乙方應本著誠實信用的原則，積極配合甲方按照本條第一、二款的規(guī)定辦理相關手續(xù)，如因乙方的原因未能在前述期限內辦妥相關手續(xù)，乙方應對甲方因此遭受的損失承擔賠償責任。

第五條 保險

乙方根據(jù)國家規(guī)定或貸款人的要求辦理第一受益人為甲方的保險，保險金額不得低于貸款金額。保險公司的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。并將保險單交甲方保存。投保期限應長于借款合同約定的借款期限。若借款合同項下借款期限延長，乙方需辦理延長投保期手續(xù)。投保的財產(chǎn)如發(fā)生損失，甲方有權從保險賠償中優(yōu)先收回借款本息及其他費用。

如乙方未辦理抵押物投保手續(xù)或延長投保期手續(xù)，甲方有權代理乙方直接辦理，有關費用仍由乙方支付，甲方有權從乙方在甲方處開設的帳戶中直接扣劃

或以其他方式追索。

第六條 對抵押期間處分抵押物的限制

一、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出售、交換、贈予、轉移或以任何其他不適當?shù)姆绞教幚肀竞贤椣碌牡盅何?。在向貸款人提供擬承租人已知曉抵押物已抵押給貸款人、并承諾自行承擔因抵押權實現(xiàn)而提前中止租賃合同的所有損失的書面證明后，借款人（抵押人）可以出租抵押物，但出租期限不得長于——年，出租期限長于——年的出租，必須征得貸款人的書面同意。租賃所得應存入借款人在貸款人處開立的用于歸還貸款的存款賬戶中，作為每月還本付息款項來源的一部分，不得挪做他用。

二、抵押期間，如乙方確需有償轉讓本合同項下抵押物時，必須符合下列條件才可以進行：

1.必須征得甲方的書面同意并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況；乙方未征得甲方的書面同意或未告知受讓人的，轉讓行為無效。

2.乙方轉讓抵押物的價款明顯低于其價值以致不能足額抵償借款合同項下借款本息及其他一切費用的，甲方有權要求乙方提供相應的足額抵押財產(chǎn)；乙方不提供的，不得轉讓抵押物。

3.乙方轉讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定帳戶，以用于到期或提前清償借款合同項下所有借款本息及其他一切相關費用。

在乙方轉讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定帳戶以后，甲方可以協(xié)助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù)，并將抵押物得權屬憑證退還乙方。

第七條 費用承擔

本合同項下的有關保險及 費用由乙方承擔。公證費用由甲、乙雙方各自承擔50％。）

第八條 合同的變更和解除

本合同生效后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。

第九條 出現(xiàn)下列情況之一時，甲方可以依法處分抵押物：

一、借款合同規(guī)定的還款期限屆滿后，借款人未能按時歸還借款本息或借款合同延長的期限屆滿后仍不能歸還借款本息；

二、借款人違反有關法律規(guī)定或違反借款合同，導致出現(xiàn)甲方依法可以提前收回部分或全部借款的情況；

三、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人；

四、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人放棄繼承；

五、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人雖接受繼承或遺贈，但拒絕履行償還借款本息義務的；

六、足以危及借款合同項下債權實現(xiàn)的其他事由。

第十條 違約責任

一、乙方違反本合同第六條的規(guī)定擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效；甲方有權要求乙方立即停止其擅自處分抵押物的行為，并可根據(jù)實際情況決定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押財產(chǎn)，或依法提前處理抵押物。

二、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應承擔相應的 賠償責任。

第十一條 孳息收取

借款合同履行期屆滿后借款本息及其他一切相關費用不能按時清償，甲方因此主張抵押權，致使抵押物被人民法院依法查封或扣押的，自查封或扣押之日起甲方有權收取由抵押物分離的天然孳息以及乙方就抵押物可以收取的法定孳息。

第十二條 抵押權的實現(xiàn)

一、當出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的任何單項或多項情況，抵押權可經(jīng)下列方式實現(xiàn)：

1.甲、乙雙方達成協(xié)議直接以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物；

2.依照法律規(guī)定程序處理抵押物。

二、以上述方式處理抵押物所得價款，甲方有權優(yōu)先受償。其價款超過借款合同項下借款本息及其他一切相關費用的部分，歸乙方所有。不足部分，甲方另行追索。

第十三條 抵押權消滅

借款人按借款合同約定的期限歸還全部借款本息或者提前歸還全部借款本息的，抵押權即自動消滅。甲方保管的乙方財產(chǎn)權利證書或證明及財產(chǎn)保險單等應退還給乙方。甲方協(xié)助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù)。

第四篇：2016貸款抵押擔保承諾書

2016貸款抵押擔保承諾書

貸款抵押擔保承諾書 編號：

致廣西農(nóng)村信用合作社縣聯(lián)社信用社(營業(yè)部): 茲因（借款人）向貴社申請抵（質）押流動（固定）資金貸款人民幣（大寫），現(xiàn)承諾以（承諾人名稱）所有權或依法享有處分權項下之[抵（質）物名]（面積、重量等）原值萬元（人民幣）作為該筆抵（質）押貸款之抵（質）押物。并作如下保證：

1、在出具本承諾書之前，保證上述抵（質）押物未抵（質）押予任何企業(yè)或個人；

2、在貸款本息未全部還清前，上述抵（質）押物保證不出售、不轉讓、再抵（質）押或其他方式處置。并辦理全額財產(chǎn)保險，以你社（部）做為優(yōu)先受益人。

3、借款人到期不能歸還貸款本息，貸款人有權依法處理該抵（質）押物，從中優(yōu)先受償。

4、本承諾書作農(nóng)信抵借字[]第號借款合同的附件，具有同等法律效力。附抵（質）押物所有權證或依法享有處分權證明及價值諸證明書復印件于后。名錄如下： 1、2、3、4、5、6、承諾人（公章）

承諾人法人代表（簽章）年月日

抵押擔保承諾書 *****：

借款人：********，于2016年 月 日在你行辦理抵押擔保借款100萬元，期限12個月。我（**）及丈夫（**）作為該筆借款的抵押人及共有人現(xiàn)向貴社鄭重承諾：自愿用我（**）名下兩宗商業(yè)用房作抵押擔保。第一宗抵押物：位于***路116號10幢1至3層19號商業(yè)用房，建筑面積94.37平方米（證號：***字第201600807號，綿城國用（2016）第11215號），土地使用權面積57.37平方米，他權證號為*****字第***號。第二宗抵押物：位于*****路116號10幢1至3層20號商業(yè)用房，建筑面積94.37平米（證號：****字第201600806號，綿城國用（2016）第11216號），土地使用權面積57.37平方米；他權證號為綿房他證高字第******號。

抵押擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息以及你社實現(xiàn)債權所需的一切費用。抵押擔保承諾人： 抵押擔保承諾人： 年 月 日

貸款抵押擔保承諾書

保證人等名同志同意以本人住房公積金帳戶內的余額及后續(xù)繳存額為借款人申請住房公積金貸款提供擔保（本擔保承諾書作為借款合同之附件）。保證人簽字： 年 月 日

保證人住房公積金繳存余額

住房公積金管理機構： 截止 年 月 日查詢情況 姓 名 工作單位 聯(lián)系電話 身份證號碼 公積金帳號 公積金余額 合 計 * * * * 抵押貸款承諾書 【范例一】

舒蘭農(nóng)村商業(yè)銀行貸款中心：

根據(jù)借款人_________與貴行簽訂的借款合同和抵押人_________與貴行簽訂的抵押合同的約定，房屋所有權人及財產(chǎn)共有人同意將坐落在_________（房屋所有權證 號_________，房屋編號_________）的房產(chǎn)抵押給貴行，為借款人_________（身份證號__________________）抵押貸款_________ 元用于 ________（經(jīng)營或消費）。并承諾如貸款到期后未能償還，同意貴行依法處置該抵押房產(chǎn)，所得價款優(yōu)先償還貸款全部本息。特此承諾。承諾人：

1.房屋所有權人 ________（簽押）身份證號：________________ 2.共有人 ________（簽押）身份證號：________________ 3.共有人 ________（簽押）身份證號：________________ 4.共有人 ________（簽押）身份證號：________________ 5.共有人 ________（簽押）身份證號：________________ 6.共有人 ________（簽押）身份證號：________________ 年 月 日 【范例二】

本人________自愿將位于____________________的房產(chǎn)所有權、國有土地使用權(詳見附表)作為向___________的借款抵押物，本人承諾在無法按時償還該筆借款時，將無條件配合抵押權人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房地產(chǎn),用于清償該借款。若不能按時償還借款，本人及其配偶將承擔一切連帶責任。并承諾遵守以下條款：

一、借款人保證在房地產(chǎn)設置抵押時，該房地產(chǎn)無任何對第三人已設定了抵押權，并保證抵押權具有完整性。

二、借款人保證對所設置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權，并且無任何瑕疵。

三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。

四、借款人保證在房產(chǎn)做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質。

五、今后凡涉及產(chǎn)權、抵押糾紛，概由抵押人承擔債務及法律責任。

六、本抵押承諾書一經(jīng)本人簽字后即對本人具有法律約束力。特此承諾

抵押人:（簽字手?。┖炇饡r間： 年 月 日 【范例三】

承諾人（抵押人）：_________（男/女），_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：______________ 承諾人（配偶）：_________（男/女），_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：______________ 承諾人（共有人）：_________（男/女），_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：______________ 承諾人（共有人）：__________（男/女），_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：______________ 仙桃市農(nóng)村信用合作聯(lián)社_____信用社（部）：

我（我們）同意以位于___________________________ 的房地產(chǎn)（國有土地證編號：_________土地面積：__________平方米、房產(chǎn)證編號：____________________ 房產(chǎn)面積：_______________平方米）作為__________（借款人）申請經(jīng)商的{16}貸款抵押物。若貸款申請獲得貴社（部）批準，我（我們）承諾將督促借款人按農(nóng)信_____ 年_____ 字第_____ 號《{17}合同》約定的還款期限清償借款本息。若借款人不能依照與貴社（部）簽訂的《{17}合同》的規(guī)定歸還借款本息，我（我們）同意貴社（部）行使抵押權人的權利，依合同規(guī)定處分上述抵押物。所得價款償還范圍包括但不限于：借款本金、利息、罰息、可能發(fā)生的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權而發(fā)生的合理費用。同時我（我們）將對此抵押物的處分行為無條件予以承認。如處分抵押物不足清償借款本金、利息及發(fā)生的合理費用時，本人承諾對此承擔連帶清償責任，其擔保期限為：自本承諾書簽發(fā)之日起至借款本息及違約金賠償金和債權人實現(xiàn)債權而支付的合理費用等清償完畢時止。本承諾為不可撤銷的承諾。

（本承諾書一式兩份，信用社和承諾人各執(zhí)一份。）

附：

1、承諾人身份證、結婚證及房、地產(chǎn)證復印件等，2、簽訂承諾書風險提示。承諾人（抵押人簽字及手?。?承諾人（共有人簽字及手印）：

_____年_____月_____日 信用社見證人（簽字）： _____年_____月_____日 個人抵押貸款承諾書 xx-xx擔保有限公司：

抵押人向銀行、信用社借款人民幣元，由貴公司擔保。為此，抵押人另與貴公司簽訂了《林權抵押合同》。為確保雙方合同的履行，抵押人及其家屬、其他林權共有人特向貴公司聲明并承諾如下：

一、抵押人及其家屬、其他林權共有人同意將《林權抵押合同》中載明的抵押物向貴公司提供抵押擔保。抵押人的家屬、其他林權共有人同意《林權抵押合同》所載明的條款。

二、若貴公司依《林權抵押合同》的約定辦理抵押物轉讓的變更登記手續(xù)，抵押人的家屬、其他林權共有人承諾配合辦理相關的變更登記手續(xù)。

三、若貴公司依法依約實現(xiàn)抵押權時，抵押人及其家屬、其他林權共有人均自愿放棄與上述聲明和承諾相沖突的抗辯權。

四、此承諾書一式份，簽字人各執(zhí)一份、留存一份。特此聲明并承諾。抵押人：家屬： 其他林權共有人： 年月日

第五篇：貸款擔保公司操作流程

清遠市退促會創(chuàng)業(yè)基金管理委員會

企業(yè)融資貸款擔保業(yè)務操作流程

一、企業(yè)申請

企業(yè)申請擔保需填寫《擔保項目申報書》，同時應提交以下文件資料，并保證其真實性；

1、營業(yè)執(zhí)照或法人登記證復印件；

2、稅務登記證（國稅、地稅）復印件；

3、法定代表人和經(jīng)辦人員的資格證明及身份證復印件；

4、公司章程；

5、經(jīng)會計師事所（或審計師事務所）審計的上個的會計決算報表（復印件）和相應的審計報告復印件，以及最近三個月的會計報表。會計報表包括資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表以及報表附注等；

6、國家專賣、?？丶疤厥庑袠I(yè)的產(chǎn)品，需附相關主管機構出具的批準文件（復印件）；

7、反擔保抵（質）押財產(chǎn)的權屬證明和評估證明文件； 注：

1、帶號材料除復印件外，應同時提供原件備驗；

2、所提供資料要加蓋單位公章；

3、法人代表授權委托書需法人代表親筆簽字授權；

二、受理申請

1、創(chuàng)業(yè)基金管委會受理業(yè)務的條件是：

申報公司連續(xù)正常經(jīng)營一年以上，產(chǎn)品符合國家產(chǎn)業(yè)政策，且業(yè)績良好，會計基礎工作規(guī)范，能提供完整的會計信息，資產(chǎn)負債率不超過60%，申請擔保額不超過該單位有效凈資產(chǎn)50%。有反擔保措施。

創(chuàng)業(yè)基金管委會業(yè)務部指定專人負責項目受理，對符合受理條件的項目予以正式受理并向申報企業(yè)發(fā)出通知，申報企業(yè)按通知要求交擔保評審費。

2、初審與審批

創(chuàng)業(yè)基金管委會受理擔保項目后，即開展項目初審，初審內容主要包括：

（1）企業(yè)基本情況；（2）項目基本情況；

（3）項目及后續(xù)產(chǎn)品的技術分析；（4）企業(yè)財務狀況；（5）市場預測及銷售分析；（6）企業(yè)資產(chǎn)及還款來源；（7）安全保證措施；（8）基本風險度評估；（9）其它需要說明的問題；（10）結論。

創(chuàng)業(yè)基金管委會可就上述情況進行查詢或實地調查。初審過程中若發(fā)現(xiàn)企業(yè)出具虛假資料、重大經(jīng)濟決策失誤、違法亂紀問題，或者因企業(yè)主動要求撤回擔保申請時，可終止初審；若企業(yè)要求暫緩處理或不能提供某些重要資料等，以致影響初審工作的，可暫緩進行初審。

初審完成工作后，創(chuàng)業(yè)基金管委會內部開展項目的詳細評審。

擔保審核通過后，按程序報退促會決策機構審批。

創(chuàng)業(yè)基金管委會從項目工作起，一般在5-15個工作日內通知企業(yè)辦理擔保手續(xù)（或做出不予擔保的答復）。通知應包括如下內容：

1、創(chuàng)業(yè)基金管委會同意承擔企業(yè)擔保的復函；

2、交納擔保費用的金額、付款期限和方式；

3、辦理擔保手續(xù)應備資料；

4、通知的有效期（三個月）；

5、其它事項。

三、擔保收費及簽訂合同

擔保收費包括評審和擔保費。對深入單位進行擔保初審的項目均收取評審費；對正式承保的項目同時收取擔保費。費用收取標準：

評審費按擔保申請額的5‰收取。對我創(chuàng)業(yè)基金管委會決定正式受理的申保單位，在實地考察前，均應先收取1000元的初審費。由業(yè)務部通知財務部門收款并開具發(fā)票。決定承保后，再補收相應的評審費，已交初審費可抵交評審費，如申報單位不符合承保條件，初審費不予退還。

擔保費以擔保金額為基數(shù)，按月?lián)ＹM率（月率）計算收取。擔保費=擔保金額×月?lián)ＹM率×月?lián)ＹM率×擔保時間（月）

評審費、擔保費原則上于簽訂《委托保證合同》時一次性收取。企業(yè)預交擔保費后，創(chuàng)業(yè)基金管委會在與企業(yè)簽訂委托保證合同、反擔保合同或抵押（質押）合同的基礎上，與銀行簽訂保證合同。

四、發(fā)放貸款

上述合同簽訂后，貸款銀行向擔保公司送交放款通知。

五、正式承保

創(chuàng)業(yè)基金管委會收到放款通知后，按合同約定對借款人正式履行保證責任。

清遠市退促會創(chuàng)業(yè)基金管理委員會

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