第一篇：工業(yè)園區(qū)招商引資項(xiàng)目合同書（寫寫幫推薦）

工業(yè)園區(qū)招商引資項(xiàng)目合同書

甲方：

工業(yè)園區(qū)管委會（以下簡稱甲方）

法定代表人：

委托代理人：

乙方：

（以下簡稱乙方）

法定代表人：

委托代理人： 第一章 總 則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，本著友好合作、互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本投資合同。

第二章 投資項(xiàng)目的基本情況

第二條 在引進(jìn)下，乙方在（開發(fā)區(qū)、工業(yè)園、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地）投資興辦

項(xiàng)目，主要生產(chǎn)經(jīng)營。

乙方項(xiàng)目總投資為

萬元/萬港元/萬美元，注冊資本

萬元/萬港元/萬美元，固定資產(chǎn)投資

萬元/萬港元/萬美元（其中設(shè)備投資

萬元/萬港元/萬美元，建設(shè)投資

萬元/萬港元/萬美元）。該項(xiàng)目分

期投資建設(shè)，首期固定資產(chǎn)投資

萬元/萬港元/萬美元，二期固定資產(chǎn)投資

萬元/萬港元/萬美元，整個(gè)合同約定投資確保

年內(nèi)完成。

第三條 根據(jù)項(xiàng)目類別，乙方確保固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度每畝不低于

萬元，建筑容積率達(dá)到

以上，建筑系數(shù)達(dá)到

以上，預(yù)期效益

萬元。

第四條 乙方投資項(xiàng)目根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定通過環(huán)境影響評價(jià)審批，依法取得法人營業(yè)執(zhí)照，自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。第三章 項(xiàng)目用地

第五條 甲方提供

畝工業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)用地給乙方，地點(diǎn)位于

（四界和實(shí)際面積以本合同項(xiàng)目的《國有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)），項(xiàng)目用地作為工業(yè)生產(chǎn)用地，出讓期限為50年。

第六條 乙方通過公開“招、拍、掛”方式取得本合同第五條所述土地，土地出讓具體事項(xiàng)由乙方與

縣（市、區(qū)）國土資源局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》確認(rèn)。

第七條 乙方全額繳清土地出讓金后，可申辦《國有土地使用權(quán)證》。

乙方在完成本合同約定投資前申辦《國有土地使用權(quán)證》的，須向

縣（市、區(qū)）國土資源局提交投資承諾書。第四章 工程建設(shè)和驗(yàn)收

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第八條 甲方承諾于

****年**月**日前向乙方提供具備“三通一平”（通水、通電、通路和土地平整，水、路通到企業(yè)界址邊，企業(yè)廠區(qū)外圍距供電主干線最長不超過300米的供電線路由企業(yè)自行負(fù)責(zé)架設(shè)）的項(xiàng)目用地。

第九條 經(jīng)甲方對乙方開工建設(shè)事項(xiàng)進(jìn)行初審認(rèn)可后，乙方可邊開工建設(shè)，邊按法定程序向相關(guān)部門報(bào)批。乙方確保在年

月 日前一期建設(shè)投資到位并竣工投產(chǎn)；乙方必須在****年**月**日前啟動(dòng)二期工程建設(shè)，確保在年 月

日前二期建設(shè)工程竣工并投資到位。

第十條 乙方必須嚴(yán)格按照有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方審核蓋章的項(xiàng)目規(guī)劃平面圖、施工圖進(jìn)行施工建設(shè)。

第十一條 為確保工程質(zhì)量，乙方必須辦理工程報(bào)建、質(zhì)量安全監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

第十二條 乙方建設(shè)工程竣工和設(shè)備安裝后應(yīng)申請甲方進(jìn)行固定資產(chǎn)投資綜合驗(yàn)收。

第五章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十三條 甲方的權(quán)利義務(wù)

（一）為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境，維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序；

（二）協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策；

（三）在乙方配合的前提下，協(xié)助乙方辦理企業(yè)立項(xiàng)、審批和其他相關(guān)的證照手續(xù)；

（四）協(xié)調(diào)配合有關(guān)部門為乙方招收工人；

（五）有權(quán)對乙方工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第十四條 乙方的權(quán)利義務(wù)

（一）乙方投資的企業(yè)擁有法律賦予的財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營自主權(quán)和勞動(dòng)用工自主權(quán)等權(quán)利；

（二）乙方項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后可享受當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策；

（三）自愿遵守和執(zhí)行甲方各項(xiàng)管理規(guī)定；

（四）積極參與地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)，服從政府領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行本地政府以及園區(qū)管委會不違背合同條款和法律法規(guī)的各項(xiàng)工作安排；

（五）必須嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)限進(jìn)行開工建設(shè)和竣工投產(chǎn)，并確保合同約定投資額到位；乙方因客觀原因確需延期的，必須以書面形式向甲方申請并取得甲方的認(rèn)可；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第六章 違約責(zé)任

第十五條 甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權(quán)要求對方采取補(bǔ)救措施或追究對方違約責(zé)任。

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第十六條 對出現(xiàn)下列情況之一的，甲方將追究乙方違約責(zé)任，提請土地管理部門依法收回全部或部分項(xiàng)目用地：

（一）未經(jīng)允許，乙方擅自改變工業(yè)用地性質(zhì)的；

（二）乙方超過本合同約定開工期限無特殊原因3個(gè)月以上仍未開工的；

（三）乙方超過本合同約定竣工時(shí)間6個(gè)月以上仍未竣工的；

（四）乙方擅自改變甲方審核批準(zhǔn)的企業(yè)用地規(guī)劃的；

（五）竣工投產(chǎn)達(dá)1年以上乙方仍未達(dá)到本合同約定固定資產(chǎn)投資額的。

第十七條 乙方投產(chǎn)之后每年所享受的各項(xiàng)補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)總額與乙方所繳納稅收地方財(cái)政留成部分掛鉤，不得超過乙方所繳納稅收地方財(cái)政留成部分。

第十八條 對出現(xiàn)下列情況之一的，乙方將追究甲方違約責(zé)任，要求賠償損失或單方解除合同：

（一）未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變項(xiàng)目用地面積的；

（二）未經(jīng)乙方同意，甲方擅自將合同約定的項(xiàng)目用地另作它用的；

（三）甲方在合同約定期限內(nèi)未能履行合同第八條約定的。

第十九條 合同任何一方未征得另一方的書面同意，不得將本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，一方違約轉(zhuǎn)讓的，另一方可單方解除合同并追究對方違約責(zé)任。第七章 其他事項(xiàng)

第二十條 甲乙雙方應(yīng)積極主動(dòng)配合對方工作，互通信息，相互支持，促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。在合同執(zhí)行過程中遇到特別事項(xiàng)，可以由雙方協(xié)商同意后進(jìn)行變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。

第二十一條 執(zhí)行合同發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方都有提請仲裁或直接訴訟的權(quán)利。提請仲裁的，雙方應(yīng)達(dá)成仲裁協(xié)議。

第二十二條 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第二十三條 本合同一式六份，甲乙雙方、縣（市、區(qū)）外經(jīng)貿(mào)局、縣（市、區(qū)）建設(shè)局、縣（市、區(qū)）國土局、項(xiàng)目引進(jìn)單位各執(zhí)一份。

第二十四條 本合同于

****年**月**日在 簽訂，本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

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第二篇：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目合同書范本

關(guān)于在瑞昌市工業(yè)園區(qū)

投資創(chuàng)辦項(xiàng)目合同書

（合同號：N2010）

本合同當(dāng)事人雙方：

引資方：瑞昌市人民政府（以下簡稱甲方）投資方：（以下簡稱乙方）

第一章總則

第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、國土資源部《關(guān)于發(fā)布和實(shí)施<工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）>的通知》、九江市人民政府《關(guān)于加強(qiáng)工業(yè)用地管理促進(jìn)土地集約利用的若干意見（試行）》和其它法律、法規(guī)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、互利互惠的原則，現(xiàn)就乙方在瑞昌市投資創(chuàng)辦項(xiàng)目訂立本合同。

第二章投資項(xiàng)目概況

第二條甲方同意乙方在瑞昌投資創(chuàng)辦項(xiàng)目，總投資額為萬元，其中固定資產(chǎn)（包括土地、廠房和設(shè)備）投資額為萬元，注冊資本為萬元。

第三條乙方項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及其生產(chǎn)規(guī)模：建設(shè)

生產(chǎn)線，建設(shè)工程包括。預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)后,年產(chǎn)量，年產(chǎn)值萬元,實(shí)現(xiàn)年稅收萬元。

第三章土地出讓及交付

第四條項(xiàng)目用地?cái)M位于瑞昌市，面積約畝，宗

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地性質(zhì)為工業(yè)用地，土地使用權(quán)依法采用招拍掛方式出讓，每畝最低價(jià)格為人民幣大寫捌萬元整。宗地四至界址點(diǎn)坐標(biāo)及具體面積以規(guī)劃部門出具的該項(xiàng)目《規(guī)劃用地許可證》為準(zhǔn)。

第五條乙方取得土地使用權(quán)應(yīng)與甲方國土行政管理部門另行簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，并按《合同》約定一次性繳清土地出讓金。此合同簽訂三十天內(nèi)，乙方應(yīng)將項(xiàng)目可行性報(bào)告、用地申請和項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排等有關(guān)資料提供給甲方，甲方收到全部土地出讓金及相關(guān)證照材料后，七日內(nèi)辦理好《建設(shè)用地許可證》。

第六條甲方將“三通一平”土地交乙方使用。工程竣工以后，經(jīng)乙方申請，甲方負(fù)責(zé)辦理好《國有土地使用權(quán)證》等相關(guān)證件。辦理《國有土地使用權(quán)證》時(shí)乙方應(yīng)按國家法律規(guī)定繳納應(yīng)交稅費(fèi)（包括土地契稅、土地登記費(fèi)及工本費(fèi)等）。

第七條乙方保證不改變土地使用性質(zhì)，不擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。因特殊情況需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或改變土地使用性質(zhì)的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。否則，甲方有權(quán)收回項(xiàng)目土地使用權(quán)。

第四章建設(shè)用地控制指標(biāo)

第八條乙方項(xiàng)目建筑容積率不低于1，建筑密度不小于40％，綠化率小于20%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施等非生產(chǎn)性用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7％（具體以規(guī)劃建設(shè)部門出具的規(guī)劃建設(shè)設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)），涉及工商、規(guī)劃、國土、安監(jiān)、環(huán)保等相關(guān)部門政策性要求乙方應(yīng)按規(guī)定辦理好審批手續(xù)。

第九條乙方項(xiàng)目固定資產(chǎn)（土地、廠房、設(shè)備等）投資強(qiáng)度每畝平均不低于150萬元人民幣。在約定竣工投產(chǎn)時(shí)間期滿后，乙方項(xiàng)目投資強(qiáng)度仍達(dá)不到要求的，按所欠投資額度，由甲方收回多余的閑臵土地；若土地?zé)o法收回的，則按有關(guān)規(guī)定收取企業(yè)土地閑臵費(fèi)，直到投資強(qiáng)度達(dá)150萬元/畝以上。

第五章建設(shè)進(jìn)度及要求

第十條乙方項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資應(yīng)按《項(xiàng)目投資計(jì)劃書》實(shí)施到位，并在甲方交付土地后日內(nèi)開工建設(shè)，個(gè)月內(nèi)竣工投產(chǎn)。因項(xiàng)目未按期竣工投產(chǎn)而導(dǎo)致項(xiàng)目用地、廠房、設(shè)備閑臵的，第2頁，共4頁

甲方有權(quán)依法收回項(xiàng)目土地使用權(quán)。

第十一條開工前乙方需將廠區(qū)所有建筑（含廠房、辦公樓、宿舍、圍墻、給排水、供電等）的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方工業(yè)園區(qū)管委會審核，建設(shè)主管部門審批后方可動(dòng)工。

第十二條乙方項(xiàng)目必須按規(guī)定辦理項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)手續(xù)并保證項(xiàng)目工程建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工單位具備法定的資質(zhì)。所有建筑工程必須由規(guī)劃局、園區(qū)管委會統(tǒng)一到現(xiàn)場放線定位后，方可開工建設(shè)，并隨時(shí)接受建設(shè)部門現(xiàn)場施工安全監(jiān)理和園區(qū)管委會的現(xiàn)場建設(shè)規(guī)劃管理。

第十三條乙方項(xiàng)目超過合同約定的動(dòng)工日期滿一個(gè)月未申請延期的，或申請延期超過六個(gè)月仍未開工建設(shè)的，按乙方違約處理，甲方有權(quán)收回乙方土地使用權(quán)（除退還土地出讓金外，其他發(fā)生的稅費(fèi)不予退還）。但因不可抗力或者政府及政府有關(guān)部門的行為造成動(dòng)工遲延的除外。

第六章優(yōu)惠政策及服務(wù)

第十四條乙方企業(yè)享受國家法律、法規(guī)規(guī)定的優(yōu)惠政策。第十五條乙方投資項(xiàng)目可享受下列優(yōu)惠政策：

（一）凡產(chǎn)品自營出口或委托出口的企業(yè)，享受出口貨物增值稅“免、抵、退”及相關(guān)的優(yōu)惠政策。

（二）自投產(chǎn)起，頭兩年，甲方將企業(yè)所得稅地方所得部分全額計(jì)為企業(yè)納稅貢獻(xiàn)獎(jiǎng)，第三至五年將企業(yè)所得稅地方所得部份減半計(jì)為企業(yè)納稅貢獻(xiàn)獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。

（三）工業(yè)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)免征地方行政性規(guī)費(fèi)，服務(wù)性收費(fèi)按40%以下收取。資源型企業(yè)各項(xiàng)規(guī)費(fèi)按國家政策執(zhí)行。

（四）免收企業(yè)水、電增容費(fèi)。

第十六條市領(lǐng)導(dǎo)為該項(xiàng)目掛點(diǎn)服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)，單位為該項(xiàng)目服務(wù)單位，單位為第一服務(wù)責(zé)任單位。乙方項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)劃、報(bào)建審批和開業(yè)等手續(xù)由甲方協(xié)助辦理或代為辦理（費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)）。甲方為乙方項(xiàng)目建設(shè)做好各項(xiàng)服務(wù)協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)解決在項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的困難。

第七章附則

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第十七條乙方項(xiàng)目建設(shè)及生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，依法做好環(huán)境保護(hù)工作，接受甲方安全生產(chǎn)部門監(jiān)督管理。

第十八條乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)在瑞昌市注冊一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)運(yùn)作該項(xiàng)目，并在瑞昌市國稅、地稅部門納稅。否則本合同自動(dòng)終止，乙方投資的損失自行負(fù)責(zé)。

第十九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果須以書面形式確認(rèn)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第二十條本合同簽訂后，乙方應(yīng)于10日內(nèi)向甲方提供萬元人民幣作為履約保證金，該履約保證金可沖抵土地出讓金。

第二十一條本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。

附件：

1、《落戶項(xiàng)目簽約會審表》

2、《項(xiàng)目投資計(jì)劃書》

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人）簽字：簽字：

年月日年月日

第4頁，共4頁

第三篇：工業(yè)園區(qū)招商引資項(xiàng)目庫建設(shè)情況匯報(bào)

工業(yè)園區(qū)招商引資項(xiàng)目庫建設(shè)情況匯報(bào)

今年是我縣實(shí)施“十二五”規(guī)劃承上啟下的重要一年，做好今年項(xiàng)目的建設(shè)關(guān)系著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的全局，而項(xiàng)目庫的建設(shè)則是項(xiàng)目建設(shè)工作乃至整個(gè)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展工作的重要基礎(chǔ)。工業(yè)園區(qū)管委會充分認(rèn)識到建立項(xiàng)目庫的重大意義，召開專題會議，理清工作思路，落實(shí)具體措施，把抓好項(xiàng)目庫建設(shè)工作作為當(dāng)前經(jīng)濟(jì)工作中的一項(xiàng)十分重要而緊迫的任務(wù)，盡一切努力做好籌劃和篩選項(xiàng)目工作。圍繞我縣三大產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，研究國家、省市產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向，進(jìn)一步細(xì)化明確新型工業(yè)化的目標(biāo)和重點(diǎn)，建立和完善梯度層、滾動(dòng)式、動(dòng)態(tài)性的重大項(xiàng)目儲備庫，將前景看好、趨于成熟，帶動(dòng)力強(qiáng)、關(guān)聯(lián)度大的重點(diǎn)項(xiàng)目及時(shí)納入重點(diǎn)項(xiàng)目庫，認(rèn)真做好項(xiàng)目前期工作，形成重點(diǎn)項(xiàng)目在建一批、開工一批、儲備一批、規(guī)劃一批，項(xiàng)目源源不斷的良性循環(huán)機(jī)制，為地區(qū)經(jīng)濟(jì)又快又好發(fā)展提供有力支撐。

一、工業(yè)園區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目庫建設(shè)情況

工業(yè)園區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目庫自成立以來，緊緊圍繞國家的相關(guān)政策法規(guī)、省市縣“十二五”規(guī)劃，結(jié)合工業(yè)園區(qū)實(shí)際情況，根據(jù)園區(qū)產(chǎn)業(yè)功能分區(qū)規(guī)劃（2012-2020）初稿，園區(qū)主要推出四個(gè)招商項(xiàng)目：

1、木制玩具創(chuàng)意園項(xiàng)目，項(xiàng)目擬選址于楊柳河二期南區(qū)塊，東臨新興產(chǎn)業(yè)片區(qū)，南靠軸承產(chǎn)業(yè)園，占地約550畝。以實(shí)施“XX縣木制玩具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級三年行動(dòng)計(jì)劃”和“XX市木制玩具產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型升級實(shí)施方案”為抓手，緊緊圍繞“打造百億產(chǎn)業(yè)、培育百年企業(yè)”戰(zhàn)略目標(biāo)，進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展機(jī)制，進(jìn)一步改善產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展環(huán)境，致力于拉長補(bǔ)齊產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng)木制玩具產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵式發(fā)展，實(shí)現(xiàn)木制玩具產(chǎn)業(yè)由低成本競爭優(yōu)勢向具有品牌強(qiáng)勢、技術(shù)創(chuàng)新、文化創(chuàng)意和集約生產(chǎn)等特征的綜合競爭優(yōu)勢的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變，提升產(chǎn)業(yè)核心競爭力，努力打造中國木制玩具創(chuàng)造基地，積極構(gòu)建以云和木玩城為核心的市場營銷體系，建成國際知名的木制玩具集散中心。

2、軸承產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，項(xiàng)目擬選址于楊柳河二期南側(cè)及楊柳河三期北側(cè)地塊，北靠木玩產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意園，東靠新興產(chǎn)業(yè)園，占地面積約580畝。抓住我國裝備制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級歷史機(jī)遇，立足本地產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，圍繞“進(jìn)口替代”和“出口導(dǎo)向”兩大戰(zhàn)略，堅(jiān)持技改和引進(jìn)并重，以現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群為方向，以大項(xiàng)目大企業(yè)建設(shè)為重點(diǎn)，以培育行業(yè)龍頭企業(yè)為核心環(huán)節(jié)，走高端精密軸承制造路線，增強(qiáng)企業(yè)自主創(chuàng)新能力，推動(dòng)軸承行業(yè)內(nèi)涵式發(fā)展，通過優(yōu)化行業(yè)發(fā)展環(huán)境、推進(jìn)企業(yè)技術(shù)改造、引進(jìn)高新生產(chǎn)設(shè)備和先進(jìn)管理理念、培育和引進(jìn)高端管理人才，形成綜合競爭優(yōu)勢，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，著力打造具有較強(qiáng)影響力的“中國高端軸承零部件生產(chǎn)基地”。

3、閥門精加工園項(xiàng)目，項(xiàng)目擬于沙溪區(qū)塊（赤龍森林公園西面），東西大道以北，項(xiàng)目占地面積約520畝。抓住產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和轉(zhuǎn)型升級雙重機(jī)遇，積極引進(jìn)大企業(yè)和一批有實(shí)力的中小企業(yè)，推動(dòng)泵閥產(chǎn)業(yè)向高附加值、替代進(jìn)口和擴(kuò)大出口方向發(fā)展，加快壯大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，引導(dǎo)企業(yè)加大技改投入力度，提高產(chǎn)品科技含量，促進(jìn)精加工項(xiàng)目，致力發(fā)展新材料、新領(lǐng)域應(yīng)用閥門、耐腐蝕和耐磨損閥門、電子控制閥門，開發(fā)技術(shù)含量較高、特殊用途、特殊材質(zhì)的特種泵和無泄漏密封泵，努力打造浙江專用閥門產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

4、新興產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，項(xiàng)目擬選址工業(yè)園區(qū)楊柳河二期南區(qū)塊東側(cè)，占地面積約410畝。利用軸承、閥門等產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，加快產(chǎn)業(yè)鏈上下游延伸，重點(diǎn)引進(jìn)專用設(shè)備制造、電子通訊制造等裝備制造企業(yè)，實(shí)現(xiàn)零部件生產(chǎn)向整體設(shè)備生產(chǎn)的提升，優(yōu)化全縣工業(yè)制造業(yè)結(jié)構(gòu)，形成新的增長點(diǎn)。

目前登記申請入園企業(yè)44家，其中閥門企業(yè)32家，木制玩具企業(yè)6家，軸承企業(yè)2家，其他類型企業(yè)4家。

二、存在的困難和問題

1、大項(xiàng)目不夠多。近年來，云和依托區(qū)域、電力、土地資源優(yōu)勢，引進(jìn)了一批項(xiàng)目，但真正有實(shí)力的大企業(yè)少，大項(xiàng)目不多，有投資意向的多，正在來云投資的少。

2、招商項(xiàng)目存在著項(xiàng)目等供地的問題，土地的匱乏嚴(yán)重阻礙了招商引資進(jìn)程。而楊柳河二期南區(qū)塊建設(shè)由于受政策處理和雨水天氣影響，土地平整工程進(jìn)展未能達(dá)到供地時(shí)限要求。

3、相鄰園區(qū)競爭力提升，優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目外流嚴(yán)重。一是由于國內(nèi)整個(gè)消費(fèi)市場不景氣、房地產(chǎn)市場疲軟、溫州部分企業(yè)資金鏈斷裂等影響，企業(yè)不敢增加投資，導(dǎo)致項(xiàng)目減少；二是相鄰園區(qū)加大了招商引資力度，加快土地開發(fā)進(jìn)度，增加土地供給，并且在土地價(jià)格、政策上比我縣更具優(yōu)勢，導(dǎo)致我縣部分項(xiàng)目外流。

三、下步工作打算及思路

1、認(rèn)真做好重點(diǎn)項(xiàng)目的儲備工作，做好重點(diǎn)接續(xù)項(xiàng)目的謀劃。完善項(xiàng)目儲備機(jī)制，將關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)性強(qiáng)、內(nèi)容充實(shí)、科學(xué)合理、符合國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)項(xiàng)目擴(kuò)容到項(xiàng)目庫，實(shí)行分類、分級、動(dòng)態(tài)管理，充分發(fā)揮好項(xiàng)目庫在我縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的重要作用。

2、加強(qiáng)項(xiàng)目的推介工作，收集整理一批市場潛力大、發(fā)展前景好，能體現(xiàn)地區(qū)資源優(yōu)勢的特色產(chǎn)業(yè)，具有核心競爭力的招商引資項(xiàng)目，發(fā)揮招商引資項(xiàng)目庫的時(shí)效性。通過多渠道參與各類大型招商活動(dòng)，使項(xiàng)目招商工作實(shí)現(xiàn)新的突破，同時(shí)提高簽約項(xiàng)目的成功率，抓好簽約項(xiàng)目的追蹤實(shí)施工作，努力推進(jìn)和實(shí)施一批新項(xiàng)目。

3、完善重點(diǎn)項(xiàng)目跟蹤制度，提高簽約項(xiàng)目的履約率，認(rèn)真實(shí)行“鏈?zhǔn)椒?wù)”，加強(qiáng)跟進(jìn)服務(wù)，使目前在談的重大項(xiàng)目盡快落戶，加快對意向或協(xié)議項(xiàng)目的洽談進(jìn)度，盡快把意向變成協(xié)議，把協(xié)議變成合同，把合同落到實(shí)處。首頁12尾頁

第四篇：招商引資合同書

東白山養(yǎng)生休閑度假村項(xiàng)目投資協(xié)議書

甲方：東白山生態(tài)旅游區(qū)管委會 乙方：東陽市東白山旅游投資有限公司

為促進(jìn)東白山生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)過細(xì)致的市場考察論證，并依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及東陽市招商引資相關(guān)文件政策的精神要求，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意乙方在東白山生態(tài)旅游區(qū)投資建設(shè)東白山養(yǎng)生休閑度假村，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱：東白山養(yǎng)生休閑度假村

二、項(xiàng)目總投資：東白山養(yǎng)生休閑度假村總投資18.15億元：其中磨水倉度假村項(xiàng)目投資1.5億元，七夕文化園項(xiàng)目投資4.5億元，金庭養(yǎng)心苑項(xiàng)目投資9億元，大地灣養(yǎng)生度假中心項(xiàng)目投資1.9億元，蠶絲崗養(yǎng)生度假中心項(xiàng)目投資0.75億元，高山滑雪場項(xiàng)目投資0.5億元。

三、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域：東白山生態(tài)旅游區(qū)

四、項(xiàng)目土地面積：本項(xiàng)目用地面積930畝（以國土部門核發(fā)的土地使用證登記面積為準(zhǔn)）。土地性質(zhì)為商業(yè)用地，使用年限為四十年。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方負(fù)責(zé)土地征用，并根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要安排用地指標(biāo)。

（二）甲方全力協(xié)助乙方做好養(yǎng)生休閑度假村項(xiàng)目的審批、備案和工程建設(shè)手續(xù)的報(bào)批等工作。

（三）配合乙方做好施工過程當(dāng)中相關(guān)矛盾的調(diào)處，并協(xié)助做好“三通一平”工作，以及其他服務(wù)工作，確保無障礙施工。

（四）配合相關(guān)部門做好建設(shè)工程質(zhì)量、安全、文明施工等工作的監(jiān)督檢查。

（五）及時(shí)組織對乙方工程建設(shè)進(jìn)行的考核。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）國有土地的使用：乙方要完全履行《國有土地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)規(guī)定。不能變更合同約定的土地使用性質(zhì)。

（二）投資規(guī)模及規(guī)劃設(shè)計(jì)：乙方要嚴(yán)格按照《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的規(guī)劃指標(biāo)，以及總投資18.15億元人民幣以上的要求，進(jìn)行東白山養(yǎng)生休閑度假村項(xiàng)目的建設(shè)投資、建設(shè)方案和建筑設(shè)計(jì)。規(guī)劃設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé)組織，規(guī)劃設(shè)計(jì)須符合《東白山生態(tài)旅游區(qū)總體規(guī)劃》，并由甲方及相關(guān)部門審核通過。

（三）工程建設(shè)時(shí)限：甲方應(yīng)自《國有土地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)開工，十年內(nèi)竣工。

（四）工程建設(shè)：

1、乙方在開工前必須及時(shí)辦理建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)，辦好《土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》。

2、乙方應(yīng)遵守法律規(guī)范，做到文明施工、安全施工。按照《建筑法》規(guī)定，選擇有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。建設(shè)工程必須由東陽市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量安全監(jiān)督。

3、甲方負(fù)責(zé)高壓線路通到現(xiàn)場，“三通一平”的其它事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)。

七、獎(jiǎng)勵(lì)措施、政策、方法

（一）達(dá)到投資條件，國有土地出讓金超過保留價(jià)部分（除上交省市外），甲方做為獎(jiǎng)勵(lì)資金，通過竣工驗(yàn)收后予以全額獎(jiǎng)勵(lì)。

（二）按照東陽市委、市政府有關(guān)關(guān)于加強(qiáng)發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè)的相關(guān)規(guī)定，乙方在養(yǎng)生休閑度假村營業(yè)后達(dá)到文件規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方報(bào)請市政府給予獎(jiǎng)勵(lì)。

八、違約責(zé)任及處理

乙方以繳存履約保證金的形式承諾并保證嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議。乙方自愿于《國有土地出讓合同》簽訂后七日內(nèi)，繳存500萬元的履約保證金于甲方專用帳戶。

（一）由于土地糾紛、基礎(chǔ)設(shè)施配套或者不可抗力等因素直接導(dǎo)致乙方延遲開工或者竣工的，乙方承諾的時(shí)間可以在甲方確認(rèn)后相應(yīng)順延。

（二）乙方違反上述二、三、四條約定的，甲方有權(quán)沒收全部履約保證金，收回出讓土地。

九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十、本協(xié)議中如有與相關(guān)法律法規(guī)矛盾、不相符的，以相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。

十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份；協(xié)議在雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

2013年12月18日

第五篇：招商引資合同書

招商引資合同書

甲方：得榮縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局（以下簡稱甲方）乙方：得榮榮創(chuàng)混凝土有限公司（以下簡稱乙方）

為促進(jìn)四川省甘孜藏族自治州得榮縣地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展觀和建設(shè)預(yù)拌（商品）混凝土產(chǎn)業(yè)化，受得榮縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局誠摯邀請，經(jīng)過乙方對甲方投資環(huán)境實(shí)地考察，雙方本著互惠互利，雙方共贏的原則，現(xiàn)就乙方在甘孜藏族自治州得榮縣投資建設(shè)年產(chǎn)20萬立方米的預(yù)拌（商品）混凝土攪拌站項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂以下合同：

一、項(xiàng)目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模

（一）企業(yè)名稱：得榮榮創(chuàng)混凝土有限公司

（二）企業(yè)規(guī)模：總投資2002萬元，注冊資金：1000萬元（注：投資可分期進(jìn)行）

（三）生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模：設(shè)計(jì)年生產(chǎn)20萬立方米的預(yù)拌（商品）混凝土攪拌站。

（四）經(jīng)營期限:長期。

（五）經(jīng)營范圍：商品混凝土、預(yù)拌砂漿、水泥制品、設(shè)備租賃。

二、企業(yè)地址及土地使用

（一）乙方興辦企業(yè)地址位于得榮縣松麥鎮(zhèn)冉絨村。

（二）乙方通過租賃方式取得冉絨村村民土地約5畝（具體面積以乙方與冉絨村村民簽訂的土地租賃合同為準(zhǔn)）

三、甲方的權(quán)利和業(yè)務(wù)

（一）甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)資料給乙方，并保證所提供的資料的有效性。

（二）為推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，甲方指派人員協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期立項(xiàng)、申報(bào)、選址、土地使用許可證、工商注冊登記、消防、環(huán)保等手續(xù)，并與地方政府各有關(guān)單位對接工作，在乙方施工手續(xù)不健全的情況下，可以開工建設(shè)，邊建設(shè)邊申報(bào)，確保工程早日建成投產(chǎn)。

（三）甲方在乙方取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書前，為乙方協(xié)調(diào)好供水、供電、道路、通訊等部門將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方廠區(qū)門口，所涉費(fèi)用由乙方自行解決。

（四）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好乙方建設(shè)項(xiàng)目過程中及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關(guān)問題。

（五）甲方應(yīng)依法保障乙方的合法權(quán)益、財(cái)產(chǎn)安全，提供良好的投資環(huán)境和服務(wù)，落實(shí)好國家、省以及甘孜藏族自治州規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策（政策有變化的，以各級政府制定并對外公布的相關(guān)文件為準(zhǔn)）。

四、乙方的權(quán)利和業(yè)務(wù)

（一）乙方在甘孜藏族自治州得榮縣投資除享受國家西部大開發(fā)和四川省相關(guān)優(yōu)惠政策外，還可以享受甘孜藏族自治州人民政府及得榮縣招商引資若干優(yōu)惠政策。

（二）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)必須服從甘孜藏族自治州得榮縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局的建設(shè)規(guī)劃。

（三）乙方需保證在2017年6月完成資本注冊，并在2017年7月投入運(yùn)行。

（四）乙方必須嚴(yán)格按照環(huán)保“三同時(shí)”原則建設(shè)，確保企業(yè)“三廢”達(dá)標(biāo)排放，做好防止水土流失工作。

（五）乙方保證資金按時(shí)到位，在約定時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)并投產(chǎn)。

（六）乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期間，守法經(jīng)營、安全生產(chǎn)、照章納稅、接受政府檢查、服從政府管理。

（七）乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品須以當(dāng)?shù)刈怨镜拿x銷售。

（八）乙方須遵守國家法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)厣贁?shù)民族信仰，不得損害社會公共利益，應(yīng)承擔(dān)國家法律法規(guī)規(guī)定的其它義務(wù)。

五、違約責(zé)任

違約方應(yīng)給守約方造成的實(shí)際損失給予合理的補(bǔ)償。

六、合同的修改、變更與解除

（一）對本合同及附件的修改，必須經(jīng)雙方簽訂書面合同才能生效。

（二）由于不可抗力致使合同無法履行，可以解除合同。

（三）由于政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無法在原來的基礎(chǔ)上履行該合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

（四）一方違約，另一方可以解除該合同。

七、合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甘孜藏族自治州得榮縣法院提起訴訟。

八、合同生效及其它

（一）本合同未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

（二）本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代表在甘孜藏族自治州得榮縣簽訂，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

（三）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，復(fù)印件分別報(bào)送有關(guān)部門。

簽約時(shí)間：2017年6月19日

甲

方：（公章）

乙

方：（公章）

法定代表人：（簽字）

法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）

委托代理人：（簽字）聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 日期：

日期：